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代理銷(xiāo)售土地合同(16份范本)

更新時(shí)間:2024-11-20 查看人數(shù):38

代理銷(xiāo)售土地合同

第1篇 家電代理銷(xiāo)售合同范本

供方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):________________

聯(lián)系方式:________________

地址:________________

需方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):________________

聯(lián)系方式:________________

地址:________________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)節(jié)電器產(chǎn)品事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)品清單:

1、產(chǎn)品名稱(chēng):________________

2、規(guī)格型號(hào):________________

3、單價(jià):________________

4、數(shù)量:________________

二、甲方的權(quán)利和責(zé)任

1、甲方有權(quán)了解乙方的用電設(shè)備的詳細(xì)資料。

2、甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方相關(guān)人員進(jìn)行設(shè)備使用操作培訓(xùn)。

三、乙方的權(quán)利和責(zé)任

1、乙方負(fù)責(zé)提供甲方需要的各用電設(shè)備的詳細(xì)資料。

2、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定的條款如期支付貨款給甲方。

四、運(yùn)輸和安裝

1、甲方負(fù)責(zé)將設(shè)備運(yùn)輸至乙方指定的地點(diǎn),相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2、如需甲方安裝調(diào)試設(shè)備,乙方需支付設(shè)備的安裝調(diào)試材料費(fèi),為合同總金額的_____%。

3、如乙方為非代理區(qū)域內(nèi)客戶,則甲方技術(shù)服務(wù)人員的相關(guān)差旅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

五、付款方式

1、乙方需預(yù)付合同總金額的_____%,合計(jì)_____元給甲方,設(shè)備安裝調(diào)試完成后_____日內(nèi)支付合同總金額的_____%,合計(jì)_____元給甲方。

2、付款方式一律以銀行匯款、貸記憑證或支票形式支付,甲方不收取現(xiàn)金,否則后果自負(fù)。

六、售后服務(wù)

1、甲方銷(xiāo)售之產(chǎn)品,主機(jī)出現(xiàn)故障三年內(nèi)包換。

2、甲方銷(xiāo)售之產(chǎn)品,如屬甲方選用其他廠家之產(chǎn)品由甲方系統(tǒng)集成,則按照該廠家的售后服務(wù)條款執(zhí)行。

3、以上條款若屬乙方使用不當(dāng)或由不可抗因素造成,則不屬于質(zhì)保范圍。

4、甲方銷(xiāo)售之產(chǎn)品實(shí)行______年保修,質(zhì)保期后相關(guān)維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

風(fēng)險(xiǎn)提示:

建議違約責(zé)任具體明確,比如:如一方違反本合同應(yīng)怎樣之類(lèi)的條款,盡量要避免籠統(tǒng)約定承擔(dān)違約責(zé)任。并且,可以根據(jù)際情況來(lái)規(guī)定違約賠償金的數(shù)額。此外,違約金的數(shù)額不應(yīng)過(guò)高或過(guò)低,過(guò)高可能面臨著違約訴求不被支持的風(fēng)險(xiǎn),過(guò)低則不利于守約方,因此,建議咨詢專(zhuān)業(yè)律師進(jìn)行商榷。

七、違約責(zé)任

1、甲方產(chǎn)品安裝調(diào)試后節(jié)電率達(dá)不到預(yù)期效果,節(jié)電率每下降一個(gè)百分點(diǎn),售價(jià)也同比例下調(diào)。

2、乙方必須按合同規(guī)定條款支付貨款,如拖延不付,甲方有權(quán)拆走設(shè)備,乙方必須賠付合同金額_____%的違約金給甲方。

3、如在協(xié)議期內(nèi)如發(fā)生分歧,應(yīng)先友好協(xié)商,協(xié)商不成可訴至_____人民法院解決。

八、其它事項(xiàng)

1、本合同雙方簽字蓋章后生效,未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

2、本合同一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)_____份。

甲方(簽章):________________

銀行賬號(hào):________________

開(kāi)戶銀行:________________

簽訂日期:____________年______月______日

簽約地點(diǎn):________________

乙方(簽章):________________

銀行賬號(hào):________________

開(kāi)戶銀行:________________

簽訂日期:____________年______月______日

簽約地點(diǎn):________________

第2篇 西昌房地產(chǎn)代理銷(xiāo)售合同

2023西昌房地產(chǎn)代理銷(xiāo)售甲方:__________________________

地址:__________________________

郵碼:__________________________

電話:__________________________

法定代表人:____________________

乙方:__________________________

地址:__________________________

郵碼:__________________________

電話:__________________________

法定代表人:____________________

甲、乙雙方在互惠互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定,就甲方委托乙方獨(dú)家代理銷(xiāo)售甲方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的房產(chǎn)事宜,達(dá)成以下協(xié)議,并承諾共同遵守。

第一條 合作方式和范圍

甲方指定乙方為獨(dú)家銷(xiāo)售代理,銷(xiāo)售甲方指定的由甲方在____________開(kāi)發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)(房產(chǎn)具體情況詳見(jiàn)本合同的附件),該房產(chǎn)為(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房),銷(xiāo)售面積共計(jì)________平方米。

第二條 合作期限

本合同代理期限為_(kāi)_____個(gè)月,自_______年____月____日至_______年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi),如甲、乙雙方均未提出反對(duì)意見(jiàn),本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)_______個(gè)月,可循環(huán)延期。合同到期后,如甲方或乙方提出終止本合同,則按本合同中合同終止條款處理。

在本合同有效代理期內(nèi),除非甲方或乙方違約,雙方不得單方面終止本合同。

在本合同有效代理期內(nèi),甲方不得指定其他銷(xiāo)售代理商。

第三條 費(fèi)用負(fù)擔(dān)

推廣費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。甲方如特別要求制作電視廣告、印制單獨(dú)的宣傳材料、售樓書(shū)等,該費(fèi)用則由甲方負(fù)責(zé)并應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。

具體銷(xiāo)售工作人員的開(kāi)支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。

第四條 銷(xiāo)售價(jià)格

銷(xiāo)售價(jià)目詳見(jiàn)本合同的附件。

乙方可視市場(chǎng)銷(xiāo)售情況,在甲方確認(rèn)的銷(xiāo)售價(jià)目基礎(chǔ)上向上靈活浮動(dòng),但浮動(dòng)幅度原則上控制在______%內(nèi)。

甲方同意乙方視市場(chǎng)銷(xiāo)售情況,在甲方確認(rèn)的銷(xiāo)售價(jià)目基礎(chǔ)上向下靈活浮動(dòng)______%內(nèi),低于此幅度時(shí)應(yīng)征得甲方的認(rèn)可。

第五條 代理傭金及支付

乙方的代理傭金為成交額的____%.乙方實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格超出本合同規(guī)定的銷(xiāo)售價(jià)目時(shí),超出部分歸乙方。

代理傭金由甲方以人民幣形式支付。

甲方同意按下列方式支付代理傭金:

甲方在正式銷(xiāo)售合同簽訂并獲得首期房款后,乙方對(duì)該銷(xiāo)售合同中所約定房產(chǎn)的代銷(xiāo)即告完成,即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方,乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來(lái)的代理傭金后應(yīng)開(kāi)具收據(jù)。

如乙方代甲方收取房?jī)r(jià)款,并在扣除乙方應(yīng)得傭金后,將其余款項(xiàng)返還甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

因客戶對(duì)認(rèn)購(gòu)書(shū)違約而沒(méi)收的定金,由甲、乙雙方五五分成。

第六條 甲方的責(zé)任

甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料:

(1)甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和銀行帳戶;

(2)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的國(guó)有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證和商品房預(yù)售許可證。

(3)關(guān)于代售房地產(chǎn)的所需的有關(guān)資料,包括:平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器設(shè)備配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價(jià)格、其他費(fèi)用的估算等;

(4)乙方代理銷(xiāo)售該項(xiàng)目所需的收據(jù)、銷(xiāo)售合同,以實(shí)際使用的數(shù)量為準(zhǔn),余數(shù)全部退給甲方;

(5)甲方簽署的委托乙方銷(xiāo)售的獨(dú)家代理委托書(shū)。

以上文件和資料,甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。

甲方保證若客戶購(gòu)買(mǎi)的房地產(chǎn)的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清,所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。

甲方應(yīng)積極配合乙方的銷(xiāo)售,并保證乙方客戶所訂的房號(hào)不發(fā)生一屋二賣(mài)等誤訂情況。

甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。

第七條 乙方的責(zé)任

在合同期內(nèi),乙方應(yīng)做好以下工作:

(1) 根據(jù)市場(chǎng),制定推廣計(jì)劃;

(2) 在委托期內(nèi),進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)、媒體、聲訊電話等方式的廣告、宣傳,利用各種形式開(kāi)展多渠道的銷(xiāo)售活動(dòng);

(3) 派送宣傳資料、售樓書(shū);

(4) 在甲方的協(xié)助下,安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目、環(huán)境及情況;

(5) 在甲方與客戶正式簽署房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同之前,乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)認(rèn)購(gòu)或預(yù)定合約,并收取定金;

(6) 乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。

乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中,應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹,盡力促銷(xiāo),不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾。

乙方應(yīng)信守本合同所規(guī)定的銷(xiāo)售價(jià)格與浮動(dòng)幅度。非經(jīng)甲方的授權(quán),不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購(gòu)買(mǎi)時(shí),乙方應(yīng)按甲、乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況,乙方應(yīng)告知甲方,作個(gè)案協(xié)商處理。

乙方收取客戶所付款項(xiàng)后不得挪作他用,不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng)。

第八條 合同的終止和變更

在本合同到期時(shí),雙方若同意終止本合同,雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜,結(jié)清與本合同有關(guān)的法律、經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一旦終止,雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束,甲、乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任,但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。

經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同,其條款與本合同具有同等法律效力。

第九條 其他事項(xiàng)

本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

甲方:________________ 乙方:________________

代表人:______________ 代表人:______________

_______年_____月____日 _______ 年____月____日

第3篇 房地產(chǎn)中介代理銷(xiāo)售合同書(shū)

委托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_______________

代理方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_______________

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn),交由乙方房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理銷(xiāo)售事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、不動(dòng)產(chǎn)基本情況:

甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)位于市區(qū)單元第____層,共(套),房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___,建筑面積平方米,戶型;房屋所有權(quán)證號(hào):______屬于:______附房屋狀況表。

二、銷(xiāo)售價(jià)格與收款方式:

1、甲方確認(rèn)本合同指定的房屋銷(xiāo)售底價(jià)為_(kāi)___元/平方米,總價(jià)元人民幣,乙方可視市場(chǎng)情況高于底價(jià)銷(xiāo)售,銷(xiāo)售價(jià)超出甲方指定銷(xiāo)售底價(jià)部分,甲方得___%、乙方得___%。若銷(xiāo)售價(jià)低于甲方底價(jià),須征得甲方書(shū)面認(rèn)可;

2、甲方確認(rèn)由乙方代收房款。

三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式:_______________

四、結(jié)算方式:

雙方約定,自購(gòu)房客戶與甲方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同,房產(chǎn)證過(guò)戶并交房后,方辦理房款結(jié)算手續(xù)。

一次性付款結(jié)算方式:

1、一次性付款是指即購(gòu)房客戶與甲方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)日將全部房款支付到乙方帳戶;

2、乙方代收購(gòu)房款,在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后,自房產(chǎn)證過(guò)戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購(gòu)房款轉(zhuǎn)予甲方。

按揭貸款的結(jié)算方式:購(gòu)房客戶與甲方簽訂購(gòu)房合同后,購(gòu)房客戶向乙方支付首期房款后開(kāi)始向銀行申請(qǐng)按揭貸款,接揭貸款手續(xù)獲批后,待房產(chǎn)證過(guò)戶并辦抵押后,首期款由乙方付,按揭款由按揭銀行付清。

為保證房屋交易的安全性,房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦妥后,甲方接到乙方通知后,須憑本人身份證來(lái)乙方處領(lǐng)取房款,如委托他人取款的,應(yīng)憑經(jīng)公證的委托書(shū)(注明代收房款)及委托人身份證明領(lǐng)取,甲方系法人的,應(yīng)以合同載明的開(kāi)戶行和帳號(hào)轉(zhuǎn)帳。

五、代理期限及代理權(quán)限:

1.本合同代理期限為個(gè)月,自____年____月____日起至____年____月____日止。

合同到期后,本合同自行終止。

2.甲方全權(quán)委托乙方在不低于甲方售房底價(jià)的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書(shū),并代甲方收取房款。

3、在本合同有效代理期內(nèi),甲方不得指定其他人或中介機(jī)構(gòu)銷(xiāo)售該不動(dòng)產(chǎn)。

4、委托期滿仍未銷(xiāo)出者,甲方授權(quán)乙方可在委托底價(jià)內(nèi)下浮____%出售。

六、代理費(fèi)的收取

1、乙方的代理費(fèi)為本合同所售不動(dòng)產(chǎn),在出售成功后按成交總額的____%收取,乙方實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格超出甲方指定銷(xiāo)售底價(jià)部分,甲方得____%,乙方得____%。代理費(fèi)由甲方以人民幣形式支付,由乙方從代收房款中扣除。

2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同,乙方客戶支付首期房款后,乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費(fèi)。

3、甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購(gòu)房客戶到現(xiàn)場(chǎng)看房,雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費(fèi)、產(chǎn)證鑒定費(fèi)及服務(wù)費(fèi)合計(jì)元。

七、雙方權(quán)利義務(wù):

1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料,并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確性。

2、《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、房主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件,乙方核對(duì)原件無(wú)誤后將原件交還甲方。

3、已婚夫婦,房屋所有權(quán)在一方名下,但共同生活超過(guò)八年的,應(yīng)證得另一方的書(shū)面同意。

4、原購(gòu)房協(xié)議書(shū)(另:如房屋是集體土地,應(yīng)提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會(huì)城管科證明)

5、房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施說(shuō)明清單、鑰匙等。

6、房屋是否設(shè)定擔(dān)保等債權(quán)、債務(wù)的書(shū)面聲明。

7、有委托人代辦的,應(yīng)出具經(jīng)公證的房主授權(quán)委托書(shū)原件及受托人身份證明。

8、甲方保證該不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清楚,若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)清理,因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方必須負(fù)責(zé)賠償。

9、乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書(shū)合同后,甲方應(yīng)在得到乙方通知后三天內(nèi)來(lái)乙方處簽署銷(xiāo)售確認(rèn)書(shū),并與乙方客戶會(huì)簽購(gòu)房合同,如因甲方地址、電話變更,而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負(fù)責(zé)。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準(zhǔn),經(jīng)交郵即為送達(dá)。

10、甲方與乙方客戶簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后,若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過(guò)戶手續(xù),應(yīng)支付代辦費(fèi)。

11、房產(chǎn)證辦理過(guò)戶完畢,甲乙雙方結(jié)清房款,則本代理合同指定的不動(dòng)產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。

12、原則上,乙方要求甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理過(guò)戶后,方交付房產(chǎn)給購(gòu)房客戶。特殊情況下,甲方愿提前交房應(yīng)書(shū)面通知乙方。

13、乙方系房地產(chǎn)的中介機(jī)構(gòu),依法承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。

八、違約責(zé)任:

1、乙方在委托代理期間,將委托不動(dòng)產(chǎn)出售,并與購(gòu)房客戶簽訂定房協(xié)議書(shū),如購(gòu)房客戶未履行定房協(xié)議書(shū)所規(guī)定條款,乙方有權(quán)終止定房協(xié)議書(shū),并沒(méi)收定金;如乙方與購(gòu)房客戶簽訂定房協(xié)議書(shū)后甲方反悔的,甲方應(yīng)支付違約金,違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。

2、甲方不得將該不動(dòng)產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機(jī)構(gòu)和個(gè)人銷(xiāo)售,否則視為違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方自行售出委托物業(yè),應(yīng)以書(shū)面形式提前3天通知乙方,否則乙方仍按未售物業(yè)出售,就此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。

九、乙方必須嚴(yán)守誠(chéng)實(shí)、信譽(yù)、高效的服務(wù)原則,積極、主動(dòng)、熱情地為甲方進(jìn)行代理服務(wù),乙方必須嚴(yán)守甲方有關(guān)商業(yè)機(jī)密不能外泄。

十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭(zhēng)議由無(wú)錫仲裁委員會(huì)仲裁。

十一、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑,本合同附件為主合同不可分割的一部分。

本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十二、如有其它事宜,可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方:_______________

乙方:_______________

代表:_______________代表:_______________

地址:_______________地址:_______________

聯(lián)系電話:_______________聯(lián)系電話:_______________

開(kāi)戶行:_______________

帳號(hào):_______________

第4篇 簡(jiǎn)單代理銷(xiāo)售熱門(mén)合同樣書(shū)

甲方: 乙方:

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其它相關(guān)法律、法規(guī),甲、乙雙方本著自愿、公平、互利、互惠的原則,經(jīng)共同協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議書(shū)。

第一條:甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方授權(quán)乙方在 范圍內(nèi)代理銷(xiāo)售甲方的滿天香白酒系列產(chǎn)品,代理銷(xiāo)售限為_(kāi)_______年,協(xié)議期滿后,乙方需繼續(xù)代理銷(xiāo)售的,需另行簽訂協(xié)議。

2.甲方為確保產(chǎn)品質(zhì)量,在乙方代理期限內(nèi),甲方向乙方提供生產(chǎn)許可證、酒類(lèi)銷(xiāo)售許可證、衛(wèi)生許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證及相關(guān)產(chǎn)品的檢測(cè)報(bào)告。

3.甲方為使乙方零風(fēng)險(xiǎn)開(kāi)創(chuàng)市場(chǎng),甲方按代理商級(jí)別首批供貨可先不支付貨款,其中,一級(jí)代理商首批供貨 萬(wàn)元,二級(jí)代理商首批供貨 萬(wàn)元,三級(jí)代理商首批供貨 萬(wàn)元(均按出廠價(jià)計(jì)算)。

4.甲方供給乙方的首批貨物,在6個(gè)月至________年內(nèi)銷(xiāo)不出的,乙方可退還甲方或更換其它產(chǎn)品,產(chǎn)生的退貨費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

5.甲方向乙方收取首批貨款50%的信譽(yù)保證金,代理商交納的信譽(yù)保證金在終止代理時(shí)甲方全額退還代理商(如乙方欠有甲方貨款,甲方可從乙方的信譽(yù)保證金中扣除)。

6.為確保乙方的市場(chǎng)資源,甲方不得在乙方的銷(xiāo)售網(wǎng)點(diǎn)內(nèi)進(jìn)行銷(xiāo)售,不利用乙方的銷(xiāo)售人員銷(xiāo)售甲方的產(chǎn)品。

7.甲方根據(jù)乙方的銷(xiāo)售要求,甲方可向乙方組織非甲方的產(chǎn)品(只限茅臺(tái)酒以及茅臺(tái)鎮(zhèn)的其它中級(jí)酒)。

8.甲方向乙方供貨后,乙方在半年內(nèi)未產(chǎn)生效益或銷(xiāo)售金額不足3萬(wàn)元的,甲方有權(quán)終止協(xié)議,進(jìn)行甲、乙雙方終止協(xié)議財(cái)務(wù)結(jié)算。

第二條:乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方收到甲方的首批供貨后,應(yīng)立即組織和策劃銷(xiāo)售。市場(chǎng)銷(xiāo)售區(qū)域及網(wǎng)點(diǎn)建立,不能在有代理商的區(qū)域內(nèi)進(jìn)行。

2.乙方銷(xiāo)售人員在市場(chǎng)銷(xiāo)售過(guò)程中,應(yīng)遵循甲方的市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià),不得任意過(guò)份抬高價(jià)格或低于代理價(jià)銷(xiāo)售。

3.乙方與甲方簽訂代理銷(xiāo)售協(xié)議時(shí)必須向甲方提供有效的相關(guān)證件(如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證等)。

4.乙方需要甲方提供

第二批貨物時(shí),乙方按甲方出廠價(jià)支付貨款,乙方如遇團(tuán)購(gòu)的,甲方可根據(jù)乙方的需求與乙方簽訂供貨協(xié)議,嚴(yán)格按協(xié)議條款履行職責(zé)。

5.乙方在市場(chǎng)銷(xiāo)售過(guò)程中,不得有損甲方名譽(yù)的言論好行為。

6.乙方年銷(xiāo)售額超過(guò)30萬(wàn)元以上的,甲方給乙方超出部份進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì),獎(jiǎng)勵(lì)比例為:超出金額在10萬(wàn)元以內(nèi)的按5%獎(jiǎng)勵(lì)10萬(wàn)元以上30萬(wàn)元以下的給于8%獎(jiǎng)勵(lì),30萬(wàn)元以上的給于10%獎(jiǎng)勵(lì)。

第三條:供貨結(jié)算方式

1.甲方供給乙方的首批貨物作為乙方代理期間的周轉(zhuǎn)物資,該貨物待甲、乙雙方終止協(xié)議時(shí)結(jié)算支付。

2.乙方需要甲方提供

第二批貨物時(shí),必須先款后貨,甲方收到乙方貨款后,必須在甲、乙雙方約定的期限內(nèi)將貨物發(fā)出。

3.甲方供給乙方的貨物在運(yùn)輸途中造成損壞的,乙方應(yīng)在收到貨物時(shí)當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)收,損壞的產(chǎn)品名稱(chēng)及數(shù)量由運(yùn)輸方簽字認(rèn)可,并于當(dāng)日通知甲方,由甲方與運(yùn)輸方明確責(zé)任后處理。

4.貨款結(jié)算按甲、乙雙方協(xié)商的結(jié)算價(jià)進(jìn)行結(jié)算,協(xié)議終止后的結(jié)算按乙方的實(shí)際銷(xiāo)出量結(jié)算。

第四條:違約責(zé)任

1.甲、乙雙方必須嚴(yán)格遵守本協(xié)議規(guī)定的各項(xiàng)條款,雙方不得違約,一方違約造成另一方經(jīng)濟(jì)損失的,按實(shí)際損失賠償。

2.甲方違反

第一條

第六款,除核定經(jīng)濟(jì)賠償外,并處以元至 5000元的罰金。

3.乙方違反

第二條

第一款和

第五款,除核定經(jīng)濟(jì)賠償外,并處以1000元至 3000元的罰金。

4.甲、乙雙方在本協(xié)議履行中產(chǎn)生異議的,由甲、乙雙方共同友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按相關(guān)法律、法規(guī)程序處理。

第五條:本協(xié)議有效期限從________年____月____日起至________年____月____日止,協(xié)議一式四份,甲、乙雙方各持兩份。

甲方(簽章): 乙方(簽章) 法人或負(fù)責(zé)人: 法人或負(fù)責(zé)人: 聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

________年____月____日________年____月____日

第5篇 食品出口代理銷(xiāo)售合同書(shū)

甲方:____________

乙方:____________貿(mào)易有限公司

丙方:____________貨運(yùn)代理公司

為了拓展市場(chǎng),共同發(fā)展,根據(jù)《中華人民共和國(guó)食品安全法》、《中華人民共和國(guó)民法典》、《聯(lián)合國(guó)國(guó)際貨物銷(xiāo)售合同公約》等相關(guān)法律規(guī)范,本著平等互利的、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商,甲方將至誠(chéng)堂健康食品委托乙方為中國(guó)大陸及港澳地區(qū)經(jīng)銷(xiāo)總代理,委托丙方為出口代理公司。

第一條____名稱(chēng)、規(guī)格及銷(xiāo)售單價(jià)

(1)(寫(xiě)明具體產(chǎn)品)

(2)、

(3)

甲方有義務(wù)根據(jù)乙方建議,改變產(chǎn)品的包裝、規(guī)格標(biāo)識(shí)以及定價(jià)等,以更好地適應(yīng)中國(guó)市場(chǎng)。但是一旦更改,生產(chǎn)數(shù)量須甲乙雙方協(xié)商決定。

第二條____價(jià)格

甲方向乙方提供的產(chǎn)品價(jià)格不高于統(tǒng)一銷(xiāo)售單價(jià)的28%。

第三條____期限

(寫(xiě)明三方協(xié)商確定的具體期限)

第四條____區(qū)域

中國(guó)大陸及港、澳地區(qū)。在代理期限內(nèi),甲方不得與中國(guó)大陸及港、澳地區(qū)的任何個(gè)人、企業(yè)簽署委托代理、代辦、代表等其他合作協(xié)議。(如違約,多少違約金雙方可約定)

第五條____代理權(quán)

甲方的產(chǎn)品正式投入中國(guó)市場(chǎng)后的3年時(shí)間內(nèi),在乙方保證銷(xiāo)售總額達(dá)到人民幣280萬(wàn)元之后,乙方持續(xù)擁有甲方在中國(guó)大陸及港澳地區(qū)的產(chǎn)品永久代理權(quán),甲方為乙方頒發(fā)永久代理權(quán)證書(shū)。甲方不得與中國(guó)大陸及港、澳地區(qū)的任何個(gè)人、企業(yè)簽署委托代理、代辦、代表等其他合作協(xié)議。(如違約,多少違約金雙方可約定)。

第六條____合作條款

在銷(xiāo)售額達(dá)到一定的數(shù)額后,如有必要,甲乙雙方可合作在中國(guó)加工生產(chǎn)至誠(chéng)堂相關(guān)保健食品。相關(guān)合作項(xiàng)目需甲乙雙方另議。

第七條____權(quán)

產(chǎn)品在中國(guó)市場(chǎng)銷(xiāo)售一年后,如果成績(jī)雙方都滿意,可協(xié)商在中國(guó)申請(qǐng)直銷(xiāo)權(quán)。申請(qǐng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第八條____數(shù)量和供貨日期

甲方產(chǎn)品在取得《進(jìn)口保健食品批準(zhǔn)證書(shū)》之后________日內(nèi)(無(wú)強(qiáng)制性法律規(guī)定甲乙方通過(guò)書(shū)面形式協(xié)商即可)

(甲乙雙方可約定甲方延遲供貨的責(zé)任條款)

第九條____結(jié)算方式

甲方交予丙方的貨物品種、數(shù)量、規(guī)格等經(jīng)丙方查驗(yàn)無(wú)誤后,甲方即可通知乙方于_______日內(nèi)支付貨款。乙方逾期未向甲方支付全部貨款的,除向甲方支付貨款外,還應(yīng)支付每遲延一日以全部貨款為基數(shù),按中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付利息。

第十條____貨運(yùn)代理人

甲方委托丙方為出口貨運(yùn)代理人,由乙方與丙方另行制作協(xié)議書(shū)。

第十一條____、責(zé)任、風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移____甲方工廠或倉(cāng)庫(kù)_適用(20______)中文版中____規(guī)定的甲方和乙方的責(zé)任、費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)。

甲方在工廠或倉(cāng)庫(kù)將貨物置于丙方或丙方指定的承運(yùn)人處置時(shí)即完成交貨;

甲方不承擔(dān)將貨物裝上丙方或丙方指定的承運(yùn)人備妥的運(yùn)輸工具,不負(fù)責(zé)出口清關(guān);

乙方承擔(dān)自甲方所在地受領(lǐng)貨物至目的地所需的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。乙方與丙方約定的費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任條款除外。

第十二條____條款

(1)甲方必須在交貨前全面、準(zhǔn)確地檢驗(yàn)貨物的質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量,簽發(fā)質(zhì)量證明書(shū),證明所交貨物與合同中有關(guān)條款規(guī)定相符,但此證明書(shū)不作為貨物的質(zhì)量、規(guī)格、性能和數(shù)量的最后依據(jù),甲方應(yīng)將記載檢驗(yàn)細(xì)節(jié)和結(jié)果的書(shū)面報(bào)告附在質(zhì)量證明書(shū)內(nèi)。

(2)在貨物抵達(dá)目的地之后,乙方須申請(qǐng)中國(guó)國(guó)商品檢驗(yàn)局(以下稱(chēng)商檢局)就貨物質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量進(jìn)行初步檢驗(yàn)并簽發(fā)檢驗(yàn)證明書(shū),如果商檢局的檢驗(yàn)發(fā)現(xiàn)到貨的質(zhì)量、規(guī)格或數(shù)量與合同不符,除應(yīng)由保險(xiǎn)公司或承運(yùn)人負(fù)責(zé)外,乙方在貨物到達(dá)目的地____日內(nèi)有權(quán)拒收貨物,有權(quán)就貨物的質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量等問(wèn)題向甲方提出索賠,且因此引發(fā)的退、換貨產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

(3)如果發(fā)現(xiàn)貨物質(zhì)量和規(guī)格與合同規(guī)定不符,或貨物在合同第十三條所規(guī)定的保證期內(nèi)證明有缺陷,包括內(nèi)在的缺陷或使用不良的原材料,乙方將安排商檢局檢驗(yàn),并有權(quán)依據(jù)商檢證書(shū)向甲方索賠。

(4)如果由于某種不能預(yù)料的原因,在合同有效期內(nèi)檢驗(yàn)證書(shū)不及辦妥,乙方須電告甲方延長(zhǎng)商檢期限____日。

第十三條____乙方在收到貨物________日之內(nèi)對(duì)滯銷(xiāo)品種可與甲方協(xié)商退換貨,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十四條____的權(quán)利和義務(wù)、責(zé)任

(1)甲方對(duì)乙方的銷(xiāo)售、推廣等有關(guān)產(chǎn)品銷(xiāo)售的一切活動(dòng)有咨詢權(quán)、知情權(quán)和市場(chǎng)檢查權(quán);

(2)甲方有權(quán)監(jiān)督、查詢、質(zhì)詢乙方的產(chǎn)品銷(xiāo)售賬目;如發(fā)現(xiàn)乙方不按雙方商定的價(jià)格銷(xiāo)售產(chǎn)品,甲方有權(quán)實(shí)施懲罰措施或要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任;(具體雙方可約定)

(3)甲方保證提供的產(chǎn)品及銷(xiāo)售包裝符合所在國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及中國(guó)的產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);如因產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題引發(fā)的糾紛由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,并向乙方支付違約金按____________計(jì)算;

(4)甲方保證提供的產(chǎn)品及外包裝不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。因侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)引發(fā)的糾紛由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,并向乙方支付違約金按____________計(jì)算;

(5)甲方保證提供與申請(qǐng)進(jìn)口保健食品注冊(cè)提供的樣品同等質(zhì)量的產(chǎn)品;一經(jīng)發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品低于樣品質(zhì)量的,甲方承擔(dān)違約責(zé)任;

(6)甲方負(fù)責(zé)提供申請(qǐng)進(jìn)口保健食品注冊(cè)的樣品實(shí)物及相關(guān)文書(shū)材料;

(7)甲方負(fù)責(zé)提供保健食品檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)所需的樣品及相關(guān)文書(shū)材料;

(9)申請(qǐng)進(jìn)口保健食品注冊(cè)事項(xiàng)完成后,甲方取得《進(jìn)口保健食品批準(zhǔn)證書(shū)》;

(9)甲方向乙方提供有償或無(wú)償?shù)臉悠?,以供乙方臨床實(shí)驗(yàn)用;

第十五條____的權(quán)利和義務(wù)、責(zé)任

(1)在代理期限內(nèi),乙方不得再代理銷(xiāo)售其他同類(lèi)產(chǎn)品;

(2)甲方生產(chǎn)的其他品種經(jīng)中國(guó)審批合格后,乙方享有優(yōu)先代理權(quán);

(3)乙方對(duì)產(chǎn)品在中國(guó)范圍內(nèi)的一切經(jīng)營(yíng)銷(xiāo)售活動(dòng)有最終決定權(quán),乙方自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的廣告、店面租金、招聘人員等費(fèi)用;

(4)未經(jīng)甲方許可,乙方不得在中國(guó)大陸及港澳地區(qū)設(shè)立分代理處,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)終止本代理協(xié)議,取消乙方代理資格,由此造成甲方損失的,甲方有權(quán)要求乙方賠償;

(5)未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)讓代理權(quán),一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)終止本代理協(xié)議,取消乙方代理資格,由此造成甲方損失的,甲方有權(quán)要求乙方賠償;

(6)乙方有權(quán)要求甲方對(duì)于申請(qǐng)進(jìn)口保健食品的注冊(cè)事項(xiàng)予以積極配合,乙方承擔(dān)辦理此事項(xiàng)的全部費(fèi)用;

(7)乙方必須按照國(guó)家政策及相關(guān)法律規(guī)定從事產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)活動(dòng),否則,出現(xiàn)的問(wèn)題由乙方承擔(dān)全部責(zé)任;

(8)乙方只能在代理區(qū)域內(nèi)以規(guī)定的統(tǒng)一價(jià)格銷(xiāo)售該產(chǎn)品,嚴(yán)禁跨區(qū)經(jīng)營(yíng),嚴(yán)禁隨意竄貨、調(diào)貨;否則,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),取消乙方代理資格,并賠償甲方的損失;

(9)嚴(yán)禁使用甲方的有關(guān)證件進(jìn)行違法活動(dòng),由此產(chǎn)生的一切糾紛,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任;

(10)乙方應(yīng)積極主動(dòng)向甲方反饋市場(chǎng)信息,每月底向甲方報(bào)告市場(chǎng)銷(xiāo)售情況及下月的銷(xiāo)售計(jì)劃,便于甲方合理安排相關(guān)工作;

第十六條____條款

任何一方不得隨意向第三方泄露對(duì)方的商業(yè)信息,由此造成的損失侵權(quán)方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十七條____抗力

若發(fā)生不可抗力事件(如:戰(zhàn)爭(zhēng)、內(nèi)亂、封鎖、地震、火災(zāi)、水災(zāi)等)以及任何雙方不能預(yù)見(jiàn),并且對(duì)某發(fā)生后果有能防止或避免的意外事故妨礙或干擾了本合同的履行時(shí),發(fā)生不可抗力方須在事件發(fā)生結(jié)束之日起____日內(nèi)將本國(guó)有關(guān)機(jī)構(gòu)出具的不可抗力事件的證明寄交對(duì)方,據(jù)此證明豁免責(zé)任,并由雙方協(xié)商中止或繼續(xù)履行合同事宜。

第十八條____

1、本協(xié)議未盡事宜,可由三方確定后簽定補(bǔ)充協(xié)議。

2、本協(xié)議一式三份,均為正本,甲乙丙三方各執(zhí)一份。本協(xié)議自三方簽字之日起生效。

3、雙方如有爭(zhēng)議,本著友好協(xié)商的態(tài)度解決,達(dá)成一致。如協(xié)商不成,在乙方所在地法院訴訟解決。

____________甲方:____________乙方:____________貿(mào)易有限公司

(單位章)(單位章)

法定代表人(簽字)法定代表人(簽字)

生產(chǎn)廠址:地址:

電話:電話:

時(shí)間:時(shí)間:

________丙方:____________貨運(yùn)代理公司

(單位章)

法定代表人(簽字)

地址:

電話:

第6篇 樓盤(pán)代理銷(xiāo)售合同

2023樓盤(pán)代理銷(xiāo)售甲方:

乙方:

經(jīng)友好協(xié)商,雙方就代理銷(xiāo)售——————項(xiàng)目 ”有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、代理樓盤(pán)地點(diǎn):

二、代理權(quán)限:甲方委托乙方作為“” (其中建筑主體上部物業(yè)委托銷(xiāo)售面積為㎡,商業(yè)物業(yè)委托代理銷(xiāo)售面積為㎡,車(chē)位物業(yè)委托銷(xiāo)售代理總數(shù)為個(gè)。)的銷(xiāo)售總代理,負(fù)責(zé)該物業(yè)的銷(xiāo)售及銷(xiāo)售過(guò)程中策劃、宣傳廣告等工作。

(1) 代理期限:自雙方簽訂合同之日起至該項(xiàng)目群樓以上物業(yè)建筑面積銷(xiāo)售達(dá)90%止。

四、代理樓盤(pán)均價(jià)底價(jià)實(shí)現(xiàn)計(jì)劃:

建筑主體群樓以上物業(yè):均價(jià)元/平方米

(乙方依據(jù)此均價(jià)制訂出個(gè)戶明細(xì)底價(jià)表,甲、乙雙方依據(jù)此份個(gè)戶明細(xì)底價(jià)表進(jìn)行個(gè)戶基本代理費(fèi)和溢價(jià)部分的代理傭金的結(jié)算),甲方應(yīng)在開(kāi)盤(pán)前三個(gè)月確認(rèn)開(kāi)盤(pán)均價(jià)底價(jià)。

群樓商業(yè)物業(yè)、地下室車(chē)位物業(yè)等價(jià)格及銷(xiāo)售進(jìn)度根據(jù)實(shí)際情況甲、乙雙方另行商定簽訂代理補(bǔ)充協(xié)議。

五、正式購(gòu)房合同的簽定:

乙方應(yīng)根據(jù)甲方確認(rèn)的合同范本及單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)填寫(xiě)《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,并協(xié)助辦理購(gòu)房合同備案手續(xù)。

六、群樓以上物業(yè)銷(xiāo)售進(jìn)度約定 :

第一階段:自開(kāi)盤(pán)起_____個(gè)月內(nèi)完成委托可售推盤(pán)量的35%;

第二階段:自開(kāi)盤(pán)起_____個(gè)月內(nèi)完成委托可售推盤(pán)量的55 %;

第三階段:自開(kāi)盤(pán)起_____個(gè)月內(nèi)完成委托可售推盤(pán)量的70%;

第四階段:自開(kāi)盤(pán)起_____個(gè)月內(nèi)完成委托可推盤(pán)量的90%。

備注:銷(xiāo)售進(jìn)度是以各個(gè)批次推盤(pán)量作為考核依據(jù),銷(xiāo)售進(jìn)度不進(jìn)行各個(gè)批次推盤(pán)量累加考核,具體各個(gè)批次實(shí)際的推盤(pán)量依據(jù)市場(chǎng)情況或甲方開(kāi)發(fā)情況來(lái)制訂,制訂結(jié)果應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。

七、代理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付:

代理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):依據(jù)雙方協(xié)商的項(xiàng)目平均價(jià),制定合理的個(gè)戶銷(xiāo)售單價(jià)底價(jià),并保持合理的各批次銷(xiāo)售進(jìn)度,在此前提基礎(chǔ)上執(zhí)行代理費(fèi)結(jié)算,包括基本代理費(fèi)及溢價(jià)兩部分。

a) 基本代理費(fèi):

(1) 完成各批次相應(yīng)階段銷(xiāo)售任務(wù)的,每階段按售出物業(yè)成交額的 1 % 結(jié)算基本代理費(fèi)。

(2) 未完成各批次相應(yīng)階段銷(xiāo)售任務(wù)的,每階段按售出物業(yè)成交額的 %結(jié)算基本代理費(fèi)。

b) 溢價(jià)部分:

完成各批次相應(yīng)階段銷(xiāo)售任務(wù)的,甲方抽取相應(yīng)批次已售出房源超出相應(yīng)個(gè)戶底價(jià)部分的30%支付于乙方作為乙方創(chuàng)造超額部分的獎(jiǎng)勵(lì)金;

代理費(fèi)支付:

i代理費(fèi)按每月10日前根據(jù)代理情況,結(jié)算一次;

1、甲方收到按首付加貸款方式付款的客戶按合同約定支付的首期購(gòu)房款后,支付該合同銷(xiāo)售代理費(fèi)的70%給乙方,待房款全部到賬后再支付25%的銷(xiāo)售代理費(fèi)給乙方。

2、甲方收到一次性付款的客戶按合同約定支付的全部房款后,支付95%的銷(xiāo)售代理費(fèi)給乙方。

3、甲方預(yù)留5%銷(xiāo)售代理費(fèi)作為售后服務(wù)保證金,在乙方為各戶客戶辦理完入住手續(xù)后做相應(yīng)的個(gè)戶結(jié)清或本協(xié)議解除時(shí)一次性付清。

代理期滿,甲方應(yīng)在30日內(nèi)結(jié)清并支付未支付部分代理費(fèi)(包含基本代理費(fèi)及溢價(jià)部分)。

代理期間,甲方同意以低于個(gè)戶底價(jià)出售上述物業(yè)的,甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方,乙方予以辦理相關(guān)銷(xiāo)售手續(xù),甲方書(shū)面批示的低于個(gè)戶底價(jià)銷(xiāo)售的個(gè)戶物業(yè),乙方按相應(yīng)個(gè)戶物業(yè)的實(shí)際成交金額結(jié)算相應(yīng)的基本代理費(fèi)。

甲、乙雙方出售的上述物業(yè)均計(jì)入乙方代理業(yè)績(jī),甲方均應(yīng)按上述計(jì)算方式支付代理費(fèi)。

八、甲方權(quán)利、義務(wù):

提供完整的工程進(jìn)度表,保證_____年_____月_____日封頂,_____年_____月_____日交付使用,若項(xiàng)目為分批次開(kāi)發(fā),甲方應(yīng)將具體各批次的工程進(jìn)度表以書(shū)面形式提供于乙方。

提供售樓部,并完成內(nèi)外賣(mài)場(chǎng)的裝修布置,_____年_____月_____日前,提供乙方使用。

提供該樓盤(pán)的全部設(shè)計(jì)圖紙、含總平面、立體色彩效果圖主建筑單體圖等,以及該項(xiàng)樓盤(pán)內(nèi)供銷(xiāo)售的物業(yè)明細(xì)表,含房號(hào)、建筑面積、公用分?jǐn)偯娣e等。

保證該項(xiàng)目房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)真實(shí)、合法、完整。

負(fù)責(zé)項(xiàng)目所有銷(xiāo)售廣告費(fèi)用(控制在1%%以內(nèi),售樓部的建設(shè)和裝修不列入廣告范圍)。

安排財(cái)務(wù)人員收取房款及定金等財(cái)務(wù)事宜,安排1名報(bào)備人員負(fù)責(zé)辦理合同備案登記及按揭手續(xù)以及保安、保潔、服務(wù)等相關(guān)后勤工作人員。

甲方負(fù)責(zé)同乙方共同確定各個(gè)銷(xiāo)售階段的商品價(jià)格及允許浮動(dòng)幅度,并根據(jù)市場(chǎng)狀況定期修訂。

甲方負(fù)責(zé)確定商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)和商品房買(mǎi)賣(mài)合同文本等并負(fù)責(zé)審定合同補(bǔ)充條款。對(duì)乙方未經(jīng)甲方同意私自與客戶簽訂附加條款的合同,甲方不予承認(rèn),責(zé)任由乙方承擔(dān)。

九、乙方權(quán)利、義務(wù):

本合同簽定后負(fù)責(zé)提供并制作該項(xiàng)目的全案營(yíng)銷(xiāo)、策劃及推廣方案,乙方提供的方案需經(jīng)甲方確認(rèn)后方可執(zhí)行;

負(fù)責(zé)培訓(xùn)售樓人員并支付售樓部乙方人員的工資及福利待遇;

制作并提供該樓的全套營(yíng)銷(xiāo)策劃方案;

負(fù)責(zé)售樓部戶外看板及圍墻廣告的設(shè)計(jì)工作;

負(fù)責(zé)樓書(shū)、dm廣告設(shè)計(jì)工作;

負(fù)責(zé)項(xiàng)目媒體廣告的設(shè)計(jì)工作;

負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)組織銷(xiāo)售公關(guān)活動(dòng)等;

協(xié)助購(gòu)房者辦理銀行按揭手續(xù);向買(mǎi)方催收購(gòu)房款。

乙方負(fù)責(zé)從第一次接觸客戶至客戶辦理商品住宅入住手續(xù)為止的全過(guò)程客戶服務(wù)工作。乙方的項(xiàng)目策劃、營(yíng)銷(xiāo)、廣告宣傳費(fèi)用經(jīng)甲方簽字同意后方可執(zhí)行。

一、乙方負(fù)責(zé)收集、整理、匯總客戶資料(含未簽訂購(gòu)房協(xié)議的客戶),按月編寫(xiě)客戶分析和各有關(guān)銷(xiāo)售分析報(bào)告,及時(shí)提交甲方。

乙方負(fù)責(zé)根據(jù)雙方確定的銷(xiāo)售價(jià)格幅度內(nèi)銷(xiāo)售商品住宅,不得私自定價(jià)。

乙方負(fù)責(zé)按照甲方審定的商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)和商品房買(mǎi)賣(mài)合同,及其補(bǔ)充條款,代表甲方與客戶簽訂購(gòu)房合同;乙方不得擅自修改甲方認(rèn)定的合同文本,不得未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自代表甲方以客戶簽訂額外的附加條款。

十、費(fèi)用分擔(dān)

1、甲方承擔(dān)的費(fèi)用

a) 售樓部建設(shè)或租賃、裝修及水、電、寬帶、物管費(fèi)等。

b) 樓宇沙盤(pán)模型、個(gè)戶模型以及與本項(xiàng)目有關(guān)的效果圖制作。

c) 各類(lèi)樓書(shū)、海報(bào)、效果圖、vi等宣傳品的印刷。

d) 售樓部甲方人員人事費(fèi)用。

e) 各類(lèi)媒體廣告發(fā)布。

f) 售樓部辦公配套物品,如:電話、桌椅、復(fù)印機(jī)、電腦、傳真機(jī)、飲水機(jī)、空調(diào)等。

2、乙方承擔(dān)費(fèi)用

a) 乙方人員的人工費(fèi)用。

b) 乙方銷(xiāo)售人員的制服費(fèi)用。

c) 售樓部日常低值易耗品辦公費(fèi)用。

d) 售樓部人員日常辦事交通費(fèi)用及與售樓公關(guān)費(fèi)用。

e) 售樓部電話費(fèi)用。

f) 乙方向甲方收取的所有費(fèi)用,乙方必須提供正式的發(fā)票。

十一、其它約定:

1、分批次開(kāi)盤(pán)時(shí)間另行約定。(但必須以取得預(yù)售許可證為前提條件)。

2、在代理期限內(nèi),甲方不得再委托其它公司或個(gè)人從事該項(xiàng)目的銷(xiāo)售代理,若甲方單方終止合同,則余房計(jì)入乙方銷(xiāo)售業(yè)績(jī),甲方須付基本代理費(fèi)于乙方。

3、甲方不得無(wú)故終止、解除合同,若甲方單方無(wú)理由終止合同,則甲方必須在終止合同五日內(nèi)支付乙方已售房源的全額代理費(fèi);若在乙方未進(jìn)場(chǎng)前甲方無(wú)故單方提出解約,甲方應(yīng)按6萬(wàn)/月支付乙方作為相應(yīng)補(bǔ)償,補(bǔ)償總額為6萬(wàn)/月*月數(shù)(月數(shù)為簽訂合同之日起至雙方確認(rèn)合同終止日)。

4、廣告及促銷(xiāo)活動(dòng)經(jīng)甲方同意后執(zhí)行,費(fèi)用由甲方支付。

5、甲方未按規(guī)定付款,超過(guò)30日的乙方有權(quán)提前終止合同, 甲方應(yīng)于終止合同5日內(nèi)支付乙方已售房源的全額代理費(fèi)。

6、如因甲方原因,該項(xiàng)目緩建或者停工,則代理期相應(yīng)增長(zhǎng)。

7、本合同附件與本合同具有同等法律效力,本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫(xiě)的文字與打印文字具有同等法律效力。

8、本合同未盡事宜由雙方本著友好協(xié)商的原則另行約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,與本合同享有同等法律效力。

9、本合同自簽定之日起生效。

十二、客戶退定、退房的處理原則

項(xiàng)目在銷(xiāo)售過(guò)程中,若發(fā)生客戶退定、退房事件,除因甲方原因造成客戶退房、退定事件外,客戶退房、退定發(fā)生后,乙方應(yīng)將此銷(xiāo)售所得的代理費(fèi)退還給甲方(甲方從未付的代理費(fèi)中直接扣除)。

十三、代理服務(wù)期限和提前解約的規(guī)定

代理服務(wù)期限:

雙方按項(xiàng)目群樓以上物業(yè)銷(xiāo)售率達(dá)到90%界定代理期限。

在整體銷(xiāo)售率未達(dá)到該比例之前乙方不得終止銷(xiāo)售活動(dòng)。

在項(xiàng)目群樓以上物業(yè)銷(xiāo)售率達(dá)到90%后,經(jīng)甲方同意,乙方可以保留繼續(xù)銷(xiāo)售的權(quán)力。

在此期間內(nèi),雙方不得無(wú)故終止代理合同。

本協(xié)議可能因以下原因提前解除:

由于不可抗力致使協(xié)議無(wú)法履行,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商可以提前終止和解除合作。

a:在甲方滿足本協(xié)議所約定的各項(xiàng)條款的前提下,如因乙方原因(政策調(diào)控及不可抗力因素或類(lèi)似甲型流感等應(yīng)不列入乙方原因),乙方未完成各批次各階段銷(xiāo)售任務(wù)時(shí),甲方有權(quán)終止代理合同并結(jié)清已售房源代理費(fèi)。

b:甲方未按規(guī)定支付代理費(fèi)的且超過(guò)30日,乙方有權(quán)終止代理合同。

十五、爭(zhēng)議的解決:

甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決,若協(xié)商不成,可交由項(xiàng)目所在地的人民法院裁決。

十六、未盡事宜由雙方另行補(bǔ)充:

本合同壹式肆份,雙方各執(zhí)貳份,具有同等法律效力。

甲方:乙方:

簽約人: 簽約人:

年 月 日

第7篇 計(jì)算機(jī)軟件代理銷(xiāo)售合同

2023計(jì)算機(jī)軟件代理銷(xiāo)售合同編號(hào):_________

被代理方:_________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

地址:_________

郵編:_________

電話:_________

傳真:_________

代理方:_________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

地址:_________

郵編:_________

電話:_________

傳真:_________

甲方授予乙方軟件產(chǎn)品的代理權(quán),雙方在平等互利的基礎(chǔ)上,遵循誠(chéng)實(shí)信用的原則,就乙方作為甲方軟件的代理商事宜,通過(guò)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

一、代理商資格

由國(guó)家工商機(jī)關(guān),稅務(wù)機(jī)關(guān)和當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門(mén)認(rèn)可的經(jīng)銷(xiāo)計(jì)算機(jī)軟件及相關(guān)產(chǎn)品的企業(yè)。

有銷(xiāo)售代理產(chǎn)品的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員及業(yè)務(wù)人員。

具有良好的客戶基礎(chǔ)并有能力開(kāi)拓軟件銷(xiāo)售渠道。

嚴(yán)格遵守甲方的代理銷(xiāo)售政策及本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。

具備上述條件并簽訂本協(xié)議,在公司網(wǎng)站在線填寫(xiě)“軟件授權(quán)代理商注冊(cè)登記表”,即可取得相應(yīng)的代理資格。

甲乙雙方的任何一方對(duì)另一方的商業(yè)行為和法律行為及經(jīng)營(yíng)損失不承擔(dān)責(zé)任。

二、代理產(chǎn)品、地區(qū)及期限

甲方授權(quán)乙方為“軟件代理商”期限為_(kāi)________年,從本協(xié)議簽訂之日起到_________年_________月_________日止。乙方享受相應(yīng)的優(yōu)惠代理價(jià)格及相應(yīng)的銷(xiāo)售獎(jiǎng)勵(lì)政策和相應(yīng)的服務(wù)。

乙方有權(quán)以“軟件代理商”的名義從事一切有關(guān)銷(xiāo)售本協(xié)議規(guī)定代理產(chǎn)品的合法商業(yè)活動(dòng)。

乙方可在指定的地區(qū)銷(xiāo)售所代理的產(chǎn)品。

三、甲方的責(zé)任,權(quán)利和義務(wù)

甲,乙雙方正式簽定本代理協(xié)議后,將在甲方的網(wǎng)站上公布乙方為“軟件授權(quán)代理商”并有乙方相應(yīng)的聯(lián)系方式。

為乙方提供銷(xiāo)售所需的技術(shù)資料及宣傳資料。

指導(dǎo)協(xié)調(diào)乙方的銷(xiāo)售行為,限度地占領(lǐng)市場(chǎng)。

及時(shí)將有關(guān)的客戶信息通知乙方,以便用戶就近購(gòu)買(mǎi)。

負(fù)責(zé)產(chǎn)品的市場(chǎng)推廣及銷(xiāo)售策劃工作,積極配合乙方做好當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)宣傳活動(dòng)。

在乙方提供訂貨計(jì)劃的前提下(參照《乙方責(zé)任、權(quán)利和和義務(wù)》),甲方負(fù)責(zé)盡能力保證足夠的貨源。

甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定監(jiān)督,檢查授權(quán)代理商的協(xié)議執(zhí)行情況,并在一定時(shí)間內(nèi)考核乙方所完成的進(jìn)貨量及市場(chǎng)行為,并有權(quán)決定是否保持其代理資格。

如果產(chǎn)品有損壞(非人為因素),甲方有義務(wù)進(jìn)行更換。

甲方推出代理產(chǎn)品的新版本時(shí),至少提前一個(gè)月通知乙方,并免費(fèi)對(duì)乙方的庫(kù)存產(chǎn)品進(jìn)行升級(jí)。

如果甲方調(diào)整代理產(chǎn)品市場(chǎng)零售價(jià)格,甲方將給予乙方價(jià)格保護(hù)。

代理產(chǎn)品的價(jià)格制定權(quán),發(fā)布權(quán)在甲方,甲乙雙方均有保守價(jià)格和庫(kù)存機(jī)密的責(zé)任。

四、乙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)

乙方按實(shí)際情況填寫(xiě)“軟件授權(quán)代理商注冊(cè)登記表”(附件一),發(fā)生變更時(shí)須及時(shí)書(shū)面通知甲方。

乙方保證嚴(yán)格尊重產(chǎn)品版權(quán)及商標(biāo)權(quán),保證不以任何方式重做、復(fù)制、拷貝或泄露、傳播、散布所代理產(chǎn)品及序列號(hào),保證不以任何方式對(duì)所代理產(chǎn)品進(jìn)行解剖、匯編、反匯編。

乙方應(yīng)為客戶提供足夠的技術(shù)支持和售后服務(wù)。

配合甲方跨地區(qū)性或全國(guó)銷(xiāo)售及宣傳活動(dòng),努力開(kāi)拓市場(chǎng)。

收集當(dāng)?shù)匦畔?,并及時(shí)反饋給甲方。

乙方不得銷(xiāo)售代理產(chǎn)品的非法渠道版本,否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將撤消其代理資格,并扣除所有返利作為罰金。甲方保留追究其法律責(zé)任的權(quán)利。

乙方有義務(wù)保護(hù)有關(guān)的商業(yè)機(jī)密,提供當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)動(dòng)態(tài),擬訂本產(chǎn)品的行銷(xiāo)計(jì)劃,舉辦演示展銷(xiāo)會(huì)。

乙方在媒體上刊登的代理產(chǎn)品價(jià)格和實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格不得低于甲方規(guī)定的價(jià)格。如確需變動(dòng),必須取得甲方的同意。

五、銷(xiāo)售指標(biāo)

視具體區(qū)域及情況而定。

六、訂貨、付款及貨運(yùn)

乙方向甲方訂貨時(shí),須填寫(xiě)“產(chǎn)品訂貨合同”(附件二),負(fù)責(zé)人簽字或蓋章后,加蓋單位公章,電子郵件寄給甲方市場(chǎng)部。

甲方收到訂貨單后,堅(jiān)持款到發(fā)貨,先訂貨,先付款者先發(fā)貨的原則。乙方應(yīng)盡快將付款憑證電子郵件寄給甲方,以便盡快安排發(fā)貨。

運(yùn)輸以乙方訂貨單要求的方式為準(zhǔn)。

甲方承擔(dān)乙方所訂代理產(chǎn)品的運(yùn)費(fèi)。

乙方須在收到貨物三個(gè)工作日之內(nèi)驗(yàn)貨,如有商品損壞,須書(shū)面通知甲方,否則,視同一次驗(yàn)收合格。

七、價(jià)格政策

以軟件最新價(jià)格為準(zhǔn)。

八、培訓(xùn)及市場(chǎng)活動(dòng)

1.甲方將根據(jù)具體情況對(duì)乙方進(jìn)行不定期的銷(xiāo)售培訓(xùn)和技術(shù)培訓(xùn)。

2.乙方在沒(méi)有得到“軟件總代理”的授權(quán)前,不得以“軟件總代理”等具有排他性的名義進(jìn)行廣告宣傳及其他商業(yè)活動(dòng),不得以任何形式損害甲方的利益。

3.甲方在市場(chǎng)宣傳活動(dòng)時(shí),根據(jù)實(shí)際情況及乙方提出的要求,將不同程度地在各種形式的宣傳中與乙方合作,包括刊登乙方公司的名稱(chēng),推廣乙方的產(chǎn)品。

九、法律效力

1.本協(xié)議內(nèi)容的解釋權(quán)在甲方。

2.變更本協(xié)議條款中的任何內(nèi)容,需有雙方簽字的正式書(shū)面文件。

3.甲方對(duì)乙方的代理授權(quán)期滿后,本協(xié)議自行終止,協(xié)議到期后可以續(xù)簽。

4.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章即生效。

5.本協(xié)議包含的附件:軟件授權(quán)代理商注冊(cè)登記表;

6.本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

第8篇 男裝代理銷(xiāo)售合同

2023男裝代理銷(xiāo)售托方:(以下稱(chēng)甲方)公司地址:

特許方:(下稱(chēng)“甲方”)

法人代表:營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):

注冊(cè)地址:郵編:

聯(lián)系電話:傳真:

開(kāi)戶行:帳號(hào):

受許方:(下稱(chēng)“乙方”)

法人代表:身份證號(hào):

住址:郵編:

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):聯(lián)系電話:傳真:

總則

根據(jù)中華人民共和國(guó)《商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)管理辦法》和《民法典》的規(guī)定,甲、乙雙方本著互利互惠、長(zhǎng)期合作、共同發(fā)展的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就甲方特許授權(quán)乙方區(qū)域總經(jīng)銷(xiāo)康元石材男裝系列產(chǎn)品事宜達(dá)成本協(xié)議。

第一條特許范圍、區(qū)域、目標(biāo)、期限

1、甲方授權(quán)乙方在地區(qū)內(nèi)專(zhuān)賣(mài)康元石材產(chǎn)品并拓展銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)。乙方憑個(gè)人身份證在授權(quán)區(qū)域所在地辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)手續(xù)并實(shí)行獨(dú)立核算、自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧。

2、乙方在獲授權(quán)的經(jīng)銷(xiāo)區(qū)域及協(xié)議期內(nèi),必須按甲方要求開(kāi)設(shè)康元石材專(zhuān)賣(mài)店,若乙方在規(guī)定期限內(nèi)逾期仍未實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)開(kāi)店指標(biāo),或在加盟3個(gè)月內(nèi)沒(méi)完成甲方的區(qū)域市場(chǎng)開(kāi)店指標(biāo),則甲方有權(quán)收回乙方該局部區(qū)域的經(jīng)銷(xiāo)權(quán),另授權(quán)給第三方開(kāi)發(fā)或甲方自營(yíng)。

3、乙方在本協(xié)議期內(nèi)須完成銷(xiāo)售回籠貨款人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。

4、加盟保證金

為保證協(xié)議的切實(shí)履行,乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起8天內(nèi)(即_____年_____月_____日前)繳付人民幣_(tái)____萬(wàn)元作為加盟保證金。在乙方無(wú)違約的情況下,保證金在協(xié)議終止后,甲方無(wú)息退還乙方,若協(xié)議期間乙方違反本協(xié)議規(guī)定,則加盟保證金將被扣罰。

5、特許加盟的經(jīng)營(yíng)期限

甲方授權(quán)乙方經(jīng)營(yíng)許可期限即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。協(xié)議期滿后,在同等的條件下,乙方有繼續(xù)合作的優(yōu)先權(quán)(在協(xié)議期滿前一個(gè)月,由乙方申請(qǐng)續(xù)簽)。

第二條乙方所承擔(dān)的費(fèi)用及結(jié)算

1、乙方需承擔(dān)的費(fèi)用:

、建立區(qū)域旗艦加盟店(廳)的各項(xiàng)費(fèi)用;

、乙方付給甲方的進(jìn)貨款、訂貨定金、加盟保證金等;

、乙方需要投放地方康元廣告時(shí)經(jīng)甲方書(shū)面審批后,由乙方先行支付,甲方年底按該費(fèi)用各自承擔(dān)50%處理。

、貨物運(yùn)輸費(fèi)用;

、用于促銷(xiāo)推廣的相應(yīng)用品費(fèi)用等。

2、費(fèi)用結(jié)算方法及支付方式:

、貨款:乙方所經(jīng)銷(xiāo)的產(chǎn)品,由甲方按不同系列規(guī)格產(chǎn)品按出廠價(jià)供貨,給乙方要求一個(gè)銷(xiāo)售指導(dǎo)價(jià),買(mǎi)斷不退貨。雙方執(zhí)行“款到發(fā)貨”的原則,在乙方將貨款匯入甲方財(cái)務(wù)部蓋章指定的賬戶后,甲方方予供貨。

、對(duì)賬:乙方每月10日前須提供相關(guān)票據(jù)及憑證與甲方核對(duì)賬目。

第三條貨品及其運(yùn)輸?shù)募s定

1、乙方向甲方訂購(gòu)的貨品須在雙方每批貨品約定交期的8個(gè)工作日內(nèi)將貨款匯到甲方財(cái)務(wù)部蓋章指定的賬戶;執(zhí)行訂單貨品發(fā)放,逾期20天未付貨款者,甲方有權(quán)將本批產(chǎn)品另行處置,并扣罰相應(yīng)定金。

2、凡訂期貨者,須于訂貨確認(rèn)后8天內(nèi)預(yù)付20%貨款定金,提貨時(shí)如一次性提貨,可一次性將定金沖抵貨款;在未提完全部的訂貨時(shí),甲方將保持未提貨貨款的20%作為未提貨的定金,提完計(jì)劃訂貨量,定金沖抵完。

3、乙方在提走部分已下單的貨后,未能按計(jì)劃繼續(xù)提貨,超過(guò)20天,甲方有權(quán)對(duì)未提完貨品按全國(guó)統(tǒng)一零售價(jià)總額的20%向乙方收取賠償金作為違約賠償。

4、甲方可為乙方所購(gòu)甲方貨物代辦托運(yùn)。乙方可指定運(yùn)輸單位,或委托甲方介紹有信譽(yù)的運(yùn)輸單位,乙方必須書(shū)面確認(rèn)相關(guān)事宜(送達(dá)地點(diǎn)、聯(lián)系方式等),運(yùn)輸風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任按國(guó)家規(guī)定辦理。

5、乙方與運(yùn)輸單位交接驗(yàn)貨時(shí)應(yīng)就實(shí)際收貨情況履行有關(guān)手續(xù)并在收到貨物后當(dāng)日內(nèi)將其與運(yùn)輸單位的實(shí)際驗(yàn)收情況報(bào)知(傳真)甲方。

6、到站前運(yùn)輸途中發(fā)生貨物損失,乙方應(yīng)在提貨驗(yàn)收時(shí)向承運(yùn)單位提出索賠并在24小時(shí)內(nèi)報(bào)告甲方同時(shí)提供相關(guān)證明,甲方經(jīng)過(guò)查明情況屬實(shí)協(xié)助乙方處理對(duì)聯(lián)運(yùn)單位的索賠事務(wù),逾期提出甲方不予受理,損失由乙方承擔(dān)。

8、非屬運(yùn)輸途中的驗(yàn)貨短少情況,由乙方報(bào)告甲方查實(shí)后予以處理。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方在拓展二、三級(jí)專(zhuān)賣(mài)網(wǎng)絡(luò)時(shí),應(yīng)當(dāng)先報(bào)甲方審批后方可簽約并在簽訂加盟合約3日內(nèi)報(bào)甲方備案。乙方可向二、三級(jí)商收取加盟保證金2萬(wàn)元,在合同期滿之日起壹周內(nèi),此款如數(shù)無(wú)息退還至二、三級(jí)店。若違約,甲方可視其違約程度予以扣罰加盟保證金。乙方應(yīng)對(duì)收取的加盟保證金獨(dú)立承擔(dān)全部法律和債務(wù)責(zé)任。

2、乙方必須做好康元石材品牌運(yùn)營(yíng)的相關(guān)保密工作。乙方若泄露甲方任何商業(yè)機(jī)密的,乙方應(yīng)承擔(dān)違約賠償責(zé)任。

3、乙方必須在所轄區(qū)域選擇繁華地段獨(dú)立開(kāi)設(shè)至少一家旗艦店作為樣板店和信息點(diǎn);乙方在所轄區(qū)域自營(yíng)或拓展的其他專(zhuān)賣(mài)網(wǎng)點(diǎn)也須按甲方統(tǒng)一規(guī)范進(jìn)行管理和監(jiān)控,并對(duì)其開(kāi)拓的下一級(jí)專(zhuān)賣(mài)網(wǎng)絡(luò)負(fù)完全責(zé)任。乙方應(yīng)按甲方要求建立客戶檔案,及時(shí)向甲方提供終端銷(xiāo)售信息。

4、甲方有權(quán)對(duì)乙方自營(yíng)和管理的專(zhuān)賣(mài)場(chǎng)所的經(jīng)營(yíng)管理、專(zhuān)賣(mài)店(廳)形象、服務(wù)質(zhì)量、貨品陳列等進(jìn)行監(jiān)督、檢查,并責(zé)令糾正。

5、未經(jīng)甲方的另行書(shū)面授權(quán),乙方不得對(duì)任何第三方宣稱(chēng)自己為甲方代理人或代表人,亦不得以甲方名義擅自簽署任何協(xié)議及承諾,不得擅自刻制“康元石材”分支機(jī)構(gòu)一類(lèi)的印章。

6、乙方不得購(gòu)買(mǎi)或分銷(xiāo)來(lái)自甲方以外其他渠道提供的“康元石材”系列產(chǎn)品。

7、乙方必須執(zhí)行甲方價(jià)格政策。乙方給直屬下線客戶供貨,其批發(fā)價(jià)不得超過(guò)甲方的規(guī)定范圍;零售價(jià)則執(zhí)行甲方產(chǎn)品全國(guó)統(tǒng)一售價(jià)。甲方有權(quán)進(jìn)行檢查和監(jiān)督。價(jià)格如有調(diào)整,乙方應(yīng)事先書(shū)面通知甲方,未經(jīng)甲方同意,乙方不得隨意抬高售價(jià);

8、甲方在授權(quán)乙方特許經(jīng)營(yíng)期間,乙方不得將總經(jīng)銷(xiāo)及專(zhuān)賣(mài)許可權(quán)擅自轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

9、乙方(包括二、三級(jí)商)應(yīng)嚴(yán)格按甲方提供的裝修設(shè)計(jì)圖進(jìn)行專(zhuān)賣(mài)店的裝修,且必須使用甲方統(tǒng)一制作的專(zhuān)賣(mài)道具。裝修完畢需向甲方提供相應(yīng)資料、圖片,并接受甲方驗(yàn)收。對(duì)裝修不規(guī)范的專(zhuān)賣(mài)店,甲方有權(quán)要求乙方重新返工,直到符合甲方的標(biāo)準(zhǔn)。若一直不達(dá)標(biāo)則甲方有權(quán)取消該店道具補(bǔ)助。

10、甲方有積極支持和幫助乙方拓展專(zhuān)賣(mài)網(wǎng)點(diǎn)和提供開(kāi)業(yè)指導(dǎo)的義務(wù)。乙方店鋪開(kāi)業(yè)時(shí),甲方應(yīng)視乙方的實(shí)際需要派員前往協(xié)助。并對(duì)店員進(jìn)行強(qiáng)化綜合培訓(xùn)。

11、因甲方產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題,而引起消費(fèi)者要求退貨的,應(yīng)以書(shū)面形式詳細(xì)描述質(zhì)量問(wèn)題的情況,連同有質(zhì)量問(wèn)題的產(chǎn)品送交甲方質(zhì)檢部門(mén)復(fù)驗(yàn),在證實(shí)確有質(zhì)量問(wèn)題后,甲方給予調(diào)換同貨號(hào)產(chǎn)品,但不予退款。如因產(chǎn)品達(dá)不到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),而引起大批量質(zhì)量問(wèn)題的,經(jīng)有關(guān)權(quán)威質(zhì)檢機(jī)構(gòu)驗(yàn)證屬實(shí)的,允許退貨。

第五條違約責(zé)任

乙方有下列之一項(xiàng)不良行為時(shí),甲方有權(quán)解除協(xié)議,并追究違約責(zé)任:

1、乙方銷(xiāo)售假冒康元產(chǎn)品或擅自盜用康元商標(biāo)自行在外加工訂制康元產(chǎn)品,侵犯甲方商標(biāo)權(quán)益,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),乙方必須至少賠償甲方損失人民幣50萬(wàn)元以上,同時(shí)甲方將依據(jù)相應(yīng)的法律程序提起訴訟。

2、乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未完成銷(xiāo)售指標(biāo)或拓店指標(biāo)的。將該地區(qū)視為低效區(qū)域,甲方有權(quán)對(duì)外招商,取消特許經(jīng)營(yíng)權(quán)。

3、乙方不按甲方統(tǒng)一形象要求、審批程序開(kāi)拓專(zhuān)賣(mài)市場(chǎng),導(dǎo)致當(dāng)?shù)貙?zhuān)賣(mài)形象不規(guī)范的。

4、乙方未經(jīng)甲方許可超出約定的范圍和區(qū)域銷(xiāo)售產(chǎn)品,產(chǎn)生嚴(yán)重竄貨現(xiàn)象,危及其他康元石材經(jīng)銷(xiāo)商的生存和發(fā)展的。

5、乙方擅自提高地區(qū)經(jīng)銷(xiāo)價(jià),且不聽(tīng)勸阻而引發(fā)市場(chǎng)混亂的。

6、乙方將甲方授予的經(jīng)銷(xiāo)權(quán)私自轉(zhuǎn)讓給第三方的。

7、乙方有違反國(guó)家政策及法律法規(guī)等,受有關(guān)部門(mén)勒令停業(yè)或停業(yè)整頓的。

8、乙方有不良售前、售中、售后服務(wù),造成顧客投訴頻繁的,嚴(yán)重?fù)p害康元石材品牌形象的。

9、乙方拒絕接受甲方關(guān)于經(jīng)營(yíng)、合法性等方面的監(jiān)督和檢查的。

10、乙方拖欠貨款按約定未歸還達(dá)兩個(gè)工作日的,并拒不歸還的;或所訂貨產(chǎn)品按規(guī)定未提完的。

11、乙方未經(jīng)甲方書(shū)面批準(zhǔn),擅自開(kāi)發(fā)未經(jīng)授權(quán)經(jīng)營(yíng)的區(qū)域市場(chǎng),甲方將不予認(rèn)可其所開(kāi)發(fā)的專(zhuān)賣(mài)網(wǎng)點(diǎn),并有權(quán)取締其經(jīng)銷(xiāo)權(quán)。

13、乙方有對(duì)非授權(quán)區(qū)域設(shè)店銷(xiāo)售產(chǎn)品的行為,甲方將給予其第一次查處罰款人民幣2萬(wàn)元并由乙方收回其所竄貨品,第二次查處罰款人民幣5萬(wàn)元并由乙方收回其所竄貨品,第三次查處取締其代理經(jīng)銷(xiāo)權(quán)并沒(méi)收其加盟保證金、終止“特許專(zhuān)賣(mài)合同”、直至追究其法律責(zé)任。

14、乙方擅自將甲方配發(fā)的宣傳促銷(xiāo)品、饋贈(zèng)品等標(biāo)價(jià)出售,甲方將停止對(duì)乙方配發(fā)宣傳促銷(xiāo)品和饋贈(zèng)品。

15、乙方對(duì)所授權(quán)的下屬專(zhuān)賣(mài)店的違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為,承擔(dān)全部責(zé)任;乙方因自身經(jīng)營(yíng)行為受到所在區(qū)域顧客投訴,未能及時(shí)改進(jìn),挽回影響,甲方將根據(jù)情節(jié)輕重予以處罰。

16、其他嚴(yán)重違反甲方管理制度的行為。

第六條協(xié)議終止及處理

本協(xié)議約定期限屆滿或因其他原因?qū)е卤緟f(xié)議不能繼續(xù)履行的,則本協(xié)議予以終止。本協(xié)議終止后,雙方應(yīng)作如下處理:

1、乙方應(yīng)立即停止總經(jīng)銷(xiāo)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),其授權(quán)書(shū)也于當(dāng)日自動(dòng)無(wú)效。

2、乙方應(yīng)交還甲方交付的相關(guān)專(zhuān)賣(mài)經(jīng)營(yíng)證照和標(biāo)識(shí)。

3、乙方應(yīng)自行處理與下一級(jí)專(zhuān)賣(mài)網(wǎng)絡(luò)之間的業(yè)務(wù)往來(lái)結(jié)算事項(xiàng),并承擔(dān)全部責(zé)任。

第七條:其它

1、本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行商榷,擬定補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議履行過(guò)程中引起的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商,若協(xié)商不成,雙方一致同意選擇協(xié)議簽訂地法院進(jìn)行裁決。

2、本協(xié)議之簽署,如系甲乙雙方續(xù)約的性質(zhì),則以前所簽之協(xié)議在本協(xié)議生效之時(shí),即自動(dòng)作廢。

3、本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字后即生效。本協(xié)議壹式叁份,甲方執(zhí)貳份,乙方執(zhí)壹份,具有相同法律效力。若乙方自簽約之日起8天內(nèi)無(wú)力繳清約定的加盟保證金則本協(xié)議自動(dòng)終止。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

第9篇 房地產(chǎn)代理銷(xiāo)售合同新

題目房地產(chǎn)代理銷(xiāo)售合同

頒布單位

全文

甲方:____________________________________

地址:____________郵碼:____________電話:____________

法定代表人:____________職務(wù):____________

乙方:____________房地產(chǎn)中介代理有限公司

地址:____________郵碼:____________電話:____________

法定代表人:____________職務(wù):____________

甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定,就甲方委托乙方(獨(dú)家)代理銷(xiāo)售甲方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)或擁有的____________事宜,在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議,并承諾共同遵守。

第一條合作方式和范圍

甲方指定乙方為在____(地區(qū))的獨(dú)家銷(xiāo)售代理,銷(xiāo)售甲方指定的,由甲方在________

興建的____________項(xiàng)目,該項(xiàng)目為(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅),銷(xiāo)售面積共計(jì)________平方米。

第二條合作期限

1.本合同代理期限為

個(gè)月,自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi),如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見(jiàn),本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)____個(gè)月。合同到期后,如甲方或乙方提出終止本合同,則按本合同中合同終止條款處理。

2.在本合同有效代理期內(nèi),除非甲方或乙方違約,雙方不得單方面終止本合同。

3.在本合同有效代理期內(nèi),甲方不得在____________地區(qū)指定其他代理商。

第三條費(fèi)用負(fù)擔(dān)

本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用(包括但不僅包括報(bào)紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書(shū)、制作沙盤(pán)等)由甲方負(fù)責(zé)支付。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。

具體銷(xiāo)售工作人員的開(kāi)支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。

第四條銷(xiāo)售價(jià)格

銷(xiāo)售基價(jià)(本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價(jià))由甲乙雙方確定為_(kāi)___元/平方米,乙方可視市場(chǎng)銷(xiāo)售情況征得甲方認(rèn)可后,有權(quán)靈活浮動(dòng)。甲方所提供并確認(rèn)的銷(xiāo)售價(jià)目表為本合同的附件。

第五條代理傭金及支付

1.乙方的代理傭金為所售的____________項(xiàng)目?jī)r(jià)目表成交額的____%,乙方實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格超出銷(xiāo)售基價(jià)部分,甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。

2.甲方同意按下列方式支付代理傭金:

甲方在正式銷(xiāo)售合同簽訂并獲得首期房款后,乙方對(duì)該銷(xiāo)售合同中指定房地產(chǎn)的代銷(xiāo)即告完成,即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方,乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來(lái)的代理傭金后應(yīng)開(kāi)具收據(jù)。

乙方代甲方收取房?jī)r(jià)款,并在扣除乙方應(yīng)得傭金后,將其余款項(xiàng)返還甲方。

3.乙方若代甲方收取房款,屬一次性付款的,在合同簽訂并收齊房款后,應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶;屬分期付款的,每?jī)蓚€(gè)月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

4.因客戶對(duì)臨時(shí)買(mǎi)賣(mài)合約違約而沒(méi)收的定金,由甲乙雙方五五分成。

第六條甲方的責(zé)任

1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料:

(1)甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶;

(2)新開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目,甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門(mén)對(duì)開(kāi)發(fā)建設(shè)____________________項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照(包括:國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書(shū)和規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開(kāi)工證)和銷(xiāo)售________________項(xiàng)目的商品房銷(xiāo)售證書(shū)、外銷(xiāo)商品房預(yù)售許可證、外銷(xiāo)商品房

坌砜芍ぃ瘓捎蟹康夭追接μ峁┓課菟腥ㄖな欏⒐型戀厥褂萌ㄖな欏

(3)關(guān)于代售的項(xiàng)目所需的有關(guān)資料,包括:外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價(jià)格、其他費(fèi)用的估算等;

(4)乙方代理銷(xiāo)售該項(xiàng)目所需的收據(jù)、銷(xiāo)售合同,以實(shí)際使用的數(shù)量為準(zhǔn),余數(shù)全部退給甲方;

(5)甲方正式委托乙方為_(kāi)_______________項(xiàng)目銷(xiāo)售(的獨(dú)家)代理的委托書(shū);

以上文件和資料,甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。

甲方保證若客戶購(gòu)買(mǎi)的____________的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清,所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。

2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷(xiāo)售,負(fù)責(zé)提供看房車(chē),并保證乙方客戶所訂的房號(hào)不發(fā)生誤訂。

3.甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。

第七條乙方的責(zé)任

1.在合同期內(nèi),乙方應(yīng)做以下工作:

(1)制定推廣計(jì)劃書(shū)(包括市場(chǎng)定位、銷(xiāo)售對(duì)象、銷(xiāo)售計(jì)劃、廣告宣傳等等);

(2)根據(jù)市場(chǎng)推廣計(jì)劃,制定銷(xiāo)售計(jì)劃,安排時(shí)間表;

(3)按照甲乙雙方議定的條件,在委托期內(nèi),進(jìn)行廣告宣傳、策劃;

(4)派送宣傳資料、售樓書(shū);

(5)在甲方的協(xié)助下,安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目、環(huán)境及情況;

(6)利用各種形式開(kāi)展多渠道銷(xiāo)售活動(dòng);

(7)在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前,乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時(shí)買(mǎi)賣(mài)合約,并收取定金;

(8)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。

2.乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中,應(yīng)根據(jù)甲方提供的________________項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹,盡力促銷(xiāo),不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾。

3.乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷(xiāo)售價(jià)格,非經(jīng)甲方的授權(quán),不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購(gòu)買(mǎi)時(shí),乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購(gòu)買(mǎi)多個(gè)單位),乙方應(yīng)告知甲方,作個(gè)案協(xié)商處理。

4.乙方收取客戶所付款項(xiàng)后不得挪作他用,不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng)。

第八條合同的終止和變更

1.在本合同到期時(shí),雙方若同意終止本合同,雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜,結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一但終止,雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束,甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任,但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。

2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同,其條款與本合同具有同等法律效力。

第九條其他事項(xiàng)

1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

2.在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

甲方:____________________

代表人:____________________年____月____日

乙方:____________________

第10篇 產(chǎn)品代理銷(xiāo)售合同書(shū)通用范本

合同編號(hào):_________

_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)與_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方),本著平等互惠的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方作為甲方的代理商代理事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

一、代理資格

1.具有法人資格,固定的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所,有一定的付款能力。

2.與當(dāng)?shù)亟逃块T(mén)有良好的關(guān)系。

3.嚴(yán)格遵守甲方的代理銷(xiāo)售策略及本協(xié)議有關(guān)規(guī)定。

4.具備以上條件,第一次定貨數(shù)量不少于_________套,以后每次定貨數(shù)量不少于_________套。簽定本協(xié)議,填寫(xiě)_________,即可取得相應(yīng)代理資格。

二、代理產(chǎn)品、地區(qū)、期限

1.甲方授權(quán)乙方為_(kāi)________,地區(qū)為_(kāi)________省_________市,期限從本協(xié)議簽訂之日起到_________年_________月日止。

2.乙方為甲方_________軟件及_________系列產(chǎn)品的代理商,享受代理商代理價(jià)格。

三、甲方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)

1.在乙方提交訂貨計(jì)劃的前提下,甲方負(fù)責(zé)保證足夠的貨源。

2.甲方在一定范圍內(nèi)為乙方提供一定數(shù)量的宣傳材料。

3.在協(xié)議期間,甲方根據(jù)乙方的銷(xiāo)售數(shù)量和實(shí)際情況,有權(quán)終止乙方代理資格。

4.乙方的合法銷(xiāo)售用戶遞交的用戶登記表經(jīng)甲方確認(rèn)后,即成為甲方的注冊(cè)用戶,注冊(cè)用戶可享受相應(yīng)的網(wǎng)上服務(wù)和軟件升級(jí)服務(wù)。

5.甲方對(duì)乙方的商業(yè)行為和法律行為及經(jīng)營(yíng)不善所造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。

四、乙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)

1.乙方須按實(shí)際情況填寫(xiě)_________.

2.乙方在代理區(qū)域內(nèi)以合法方式銷(xiāo)售產(chǎn)品。乙方未經(jīng)甲方同意,不得與其他企業(yè)簽定經(jīng)銷(xiāo)同類(lèi)商品的合同。

3.乙方必須尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

4.乙方銷(xiāo)售的產(chǎn)品均須由甲方合法獲得,保證決不對(duì)甲方產(chǎn)品復(fù)制,拷貝。

5.乙方在代理銷(xiāo)售甲方產(chǎn)品時(shí),應(yīng)主動(dòng)要求用戶認(rèn)真填寫(xiě)用戶登記表,并及時(shí)反饋給甲方。

6.經(jīng)甲方同意,乙方可在區(qū)域范圍內(nèi)設(shè)立代理。

7.協(xié)議到期或其他原因終止協(xié)議,乙方未售出部分可返還甲方,甲方按本協(xié)議所定代理價(jià)格全額退還。但需扣除郵遞等中間費(fèi)用。

五、代理價(jià)格,銷(xiāo)售指標(biāo)

1.甲方對(duì)乙方的供貨價(jià)格,乙方對(duì)客戶的價(jià)格,均由另外的銷(xiāo)售價(jià)格表確定。甲方因各種原因需變更價(jià)格,應(yīng)于調(diào)整前一月通知乙方。

2.簽定本協(xié)議的代理商無(wú)銷(xiāo)售任務(wù),可隨時(shí)按代理商價(jià)格到甲方訂貨。

六、訂貨、付款及貨運(yùn)

1.乙方向甲方訂貨時(shí),須提前一周填寫(xiě)_________,負(fù)責(zé)人簽字或蓋章后,加蓋單位公章,傳真給甲方。甲方在收到定貨單和貨款后,于_________個(gè)工作日內(nèi)發(fā)貨。

2.結(jié)算方式:按定貨單結(jié)算,款到發(fā)貨。

3.甲方承擔(dān)乙方所進(jìn)代理商品到乙方所在地的鐵路費(fèi)用。

4.乙方在收到貨物_________個(gè)工作日之內(nèi)驗(yàn)貨,如有商品破壞,須書(shū)面通知甲方否則視同一次驗(yàn)收合格。

七、售后服務(wù)

商品的售后技術(shù)服務(wù)由乙方負(fù)責(zé),如乙方確有困難,可請(qǐng)求甲方幫助,所需費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

八、違約責(zé)任

1.乙方如違反本協(xié)議條款,甲方可隨時(shí)解除本協(xié)議。

2.甲乙雙方如發(fā)生嚴(yán)重違反本協(xié)議條款,嚴(yán)重違背商業(yè)道 德和法律或損害對(duì)方利益,均可以書(shū)面形式終止本協(xié)議的效力。

九、法律效力

1.協(xié)議內(nèi)容的最終解釋權(quán)在于甲方。

2.變更本協(xié)議的條款中任何內(nèi)容,需有雙方簽字的正式書(shū)面更改文件。

3.甲方對(duì)乙方的授權(quán)期滿后,本協(xié)議自行終止。

4.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,協(xié)議到期終止后可以續(xù)簽

十、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,未盡事宜及雙方發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)協(xié)商解決。

甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________

代表(簽字):_________ 代表(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

第11篇 委托代理銷(xiāo)售產(chǎn)品合同

2023委托代理銷(xiāo)售產(chǎn)品甲方:

乙方:

甲乙雙方本著互惠互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商就合作經(jīng)銷(xiāo)甲方產(chǎn)品及對(duì)其產(chǎn)品提供技術(shù)服務(wù)等事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、合作范圍

1、甲方授權(quán)乙方在區(qū)域內(nèi)為唯一代理商銷(xiāo)售產(chǎn)品,指定區(qū)域?yàn)橐曳綄?zhuān)享的。

二、合作原則及規(guī)定

乙方在進(jìn)行銷(xiāo)售工作時(shí),不應(yīng)低價(jià)競(jìng)爭(zhēng),不可越區(qū)銷(xiāo)售,不可蓄意詆毀甲方或其他代理商的名聲。

如有相關(guān)不當(dāng)行為最終導(dǎo)致用戶終止采購(gòu)、取消合同或轉(zhuǎn)用其他產(chǎn)品時(shí),甲方有權(quán)立即取消本協(xié)議。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)以公平合理的統(tǒng)一價(jià)格向乙方供應(yīng)質(zhì)量合格的產(chǎn)品,提供產(chǎn)品銷(xiāo)售資料和市場(chǎng)信息,籌劃產(chǎn)品的宣傳廣告、產(chǎn)品演示和市場(chǎng)推廣等。

2、甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行商務(wù)和產(chǎn)品培訓(xùn)和支持。

3、甲方有權(quán)要求乙方提供庫(kù)存量、產(chǎn)品流向、銷(xiāo)售定單和其下級(jí)代理商的明細(xì)/銷(xiāo)售網(wǎng)點(diǎn)等,以供甲方審查備案。

4、甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的商務(wù)信息嚴(yán)格保密,未經(jīng)乙方同意,不可將其泄露給第三方。

5、甲乙雙方將按約定的銷(xiāo)售指標(biāo),每年度考核進(jìn)度和表現(xiàn)。

如不能達(dá)標(biāo)時(shí),甲方可提前1個(gè)月以書(shū)面通知乙方取銷(xiāo)個(gè)別或全部指定區(qū)域的代理權(quán)直至終止本協(xié)議。

6、乙方應(yīng)在每次訂貨前提交真實(shí)且完整的產(chǎn)品使用信細(xì)表交由甲方審核。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)在指定區(qū)域內(nèi)須按照甲方擬訂的價(jià)格規(guī)定銷(xiāo)售產(chǎn)品,不可以跨區(qū)竄貨和/或低價(jià)傾銷(xiāo)。

如有跨區(qū)銷(xiāo)售,須征得甲方同意。

2、乙方不可在指定區(qū)域外與其他代理商競(jìng)爭(zhēng)客戶。

3、乙方可要求甲方給予市場(chǎng)銷(xiāo)售和產(chǎn)品服務(wù)支持,以及要求甲方共同參于在指定區(qū)域內(nèi)開(kāi)展的產(chǎn)品宣傳和招商會(huì)。

4、乙方應(yīng)在每次產(chǎn)品訂貨前提交真實(shí)且完整的產(chǎn)品銷(xiāo)售信息調(diào)查表,如若所提供信息虛假且不完整,造成產(chǎn)品超過(guò)保質(zhì)期,則相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

五、銷(xiāo)售行為規(guī)定

1、產(chǎn)品價(jià)格:見(jiàn)價(jià)格表附件一,指導(dǎo)零售價(jià)3元。

并提供銷(xiāo)售支持。

2、付款條件:乙方需按訂貨量付款甲方發(fā)貨。

六、生效及協(xié)議的解除

1、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。

自本合同生效之日起將取代以前所有的口頭或文字協(xié)議。

2、任何一方如不履行本協(xié)議中規(guī)定的義務(wù)或違反本協(xié)議中的有關(guān)規(guī)定,另一方應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式通知違約方停止該行為。

如違約方在接到要求改正的通知后十五(15)天內(nèi)仍未改正,發(fā)出通知的一方有權(quán)立即終止本合同,并要求違約方對(duì)因此造成的損失進(jìn)行賠償。

3、任何一方可在本合同的有效期內(nèi)提前三個(gè)月以書(shū)面形式通知另一方終止本合同。

4、如果發(fā)生了不可抗力事件合同自行解除。

七、爭(zhēng)議解決

如雙方對(duì)本協(xié)議有爭(zhēng)議或在履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向甲方所在地人民法院起訴。

八本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份為憑。

九首批進(jìn)貨量要求

乙方應(yīng)按照甲方要求首批進(jìn)貨5000元以上,品類(lèi)甲方不給于乙方限定。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

第12篇 房地產(chǎn)代理銷(xiāo)售合同(獨(dú)家)

甲方:_____

地址:_____

乙方:房地產(chǎn)中介代理有限公司

地址:_____

甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定,就甲方委托乙方(獨(dú)家)代理銷(xiāo)售甲方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)或擁有的_____事宜,在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議,并承諾共同遵守。

第一條 合作方式和范圍

甲方指定乙方為在(地區(qū))的獨(dú)家銷(xiāo)售代理,銷(xiāo)售甲方指定的,由甲方在_____興建的_____項(xiàng)目,該項(xiàng)目為(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅),銷(xiāo)售面積共計(jì)_____平方米。

第二條 合作期限

1.本合同代理期限為_(kāi)____個(gè)月,自___年___月___日至___年___月___日。在本合同到期前的_____天內(nèi),如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見(jiàn),本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)_____個(gè)月。合同到期后,如甲方或乙方提出終止本合同,則按本合同中合同終止條款處理。

2.在本合同有效代理期內(nèi),除非甲方或乙方違約,雙方不得單方面終止本合同。

3.在本合同有效代理期內(nèi),甲方不得在_____地區(qū)指定其他代理商。

第三條 費(fèi)用負(fù)擔(dān)

本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用(包括但不僅包括報(bào)紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書(shū)、制作沙盤(pán)等)由甲主負(fù)責(zé)支付。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。具體銷(xiāo)售工作人員的開(kāi)支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。

第四條 銷(xiāo)售價(jià)格

銷(xiāo)售基價(jià)(本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價(jià))由甲乙雙方確定為_(kāi)____元/平方米,乙方可視市場(chǎng)銷(xiāo)售情況征得甲方認(rèn)可后,有權(quán)靈活浮動(dòng)。甲方所提供并確認(rèn)的銷(xiāo)售價(jià)目表為本合同的附件。

第五條 代理傭金及支付

1.乙方的代理傭金為所售的_____項(xiàng)目?jī)r(jià)目表成交額的_____%,乙方實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格超出銷(xiāo)售基價(jià)部分,甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。

2.甲方同意按下列方式支付代理傭金。甲方在正式銷(xiāo)售合同簽訂并獲得首期房款后,乙方對(duì)該銷(xiāo)售合同中指定房地產(chǎn)的代銷(xiāo)責(zé)任即告完成,即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方,乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來(lái)的代理傭金后應(yīng)開(kāi)具收據(jù)。乙方代甲方收取房?jī)r(jià)款,并在扣除乙方應(yīng)得傭金后,將其余款項(xiàng)返還甲方。

3.乙方若代甲方收取房款,屬一次性付款的,在合同簽訂并收齊房款后,應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶;屬分期付款的,每?jī)蓚€(gè)月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

4.因客戶對(duì)臨時(shí)買(mǎi)賣(mài)合同違約而沒(méi)收的定金,由甲乙雙方五五分成。

第六條 甲方的責(zé)任

1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料:

(1)甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶;

(2)新開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目,甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門(mén)對(duì)開(kāi)發(fā)建設(shè)_____項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照(包括:國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書(shū)和規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開(kāi)工證)和銷(xiāo)售_____項(xiàng)目的商品房銷(xiāo)售證書(shū)、外銷(xiāo)商品房預(yù)售許可證、外銷(xiāo)商品房銷(xiāo)售許可證;舊有房地產(chǎn),甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書(shū)、國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)。

(3)關(guān)于代售的項(xiàng)目的所需的有關(guān)資料,包括:外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價(jià)格、其他費(fèi)用的估算等;

(4)乙方代理銷(xiāo)售該項(xiàng)目所需的收據(jù)、銷(xiāo)售合同,以實(shí)際使用的數(shù)量為準(zhǔn),余數(shù)全部退給甲方;

(5)甲方正式委托乙方為_(kāi)____項(xiàng)目銷(xiāo)售(的獨(dú)家)代理的委托書(shū);以上文件和資料,甲方應(yīng)于本合同簽訂后二天內(nèi)向乙方交付齊全。甲方保證若客戶購(gòu)買(mǎi)的_____的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清,所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。

2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷(xiāo)售,負(fù)責(zé)提供看房車(chē),并保證乙方客戶所訂的房號(hào)不發(fā)生誤打。

3.甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。

第七條 乙方的責(zé)任

1.在合同期內(nèi),乙方應(yīng)做以下工作:

(1)制定推廣計(jì)劃書(shū)(包括市場(chǎng)定位、銷(xiāo)售對(duì)象、銷(xiāo)售計(jì)劃、廣告宣傳等等);

(2)根據(jù)市場(chǎng)推廣計(jì)劃,制定銷(xiāo)售計(jì)劃,安排時(shí)間表;

(3)按照甲乙雙方議定的條件,在委托期內(nèi),進(jìn)行廣告宣傳、策劃;

(4)派送宣傳資料、售樓書(shū);

(5)在甲方的協(xié)助下,安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目環(huán)境及情況;

(6)利用各種形式開(kāi)展多渠道銷(xiāo)售活動(dòng);

(7)在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前,乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時(shí)買(mǎi)賣(mài)合約,并收取定金;

(8)乙方不得超越甲方授權(quán)向購(gòu)房方作出任何承諾。

2.乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中,應(yīng)根據(jù)甲方提供的_____項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹,盡力促銷(xiāo),不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾。

3.乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷(xiāo)售價(jià)格,非經(jīng)甲方的授權(quán),不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購(gòu)買(mǎi)時(shí),乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購(gòu)買(mǎi)多個(gè)單位),乙方應(yīng)告之甲方,作個(gè)案協(xié)商處理。

4.乙方收取客戶所付款項(xiàng)后不得挪作他用,不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng)。

第八條 合同的終止和變更

1.在本合同到期時(shí),雙方若同意終止本合同,雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜,結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一但終止,雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束,甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任,但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。

2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同,其條款與本合同具有同等法律效力。

第九條 違約責(zé)任,雙方違反合同約定的,支付_____的違約金。

第十條 其他事項(xiàng)

1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

2.在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

甲方:_____(蓋章)

代表人:_____(簽字)

乙方:_____房地產(chǎn)中介代理有限公司(蓋章)

代表人:_____(簽字)

第13篇 網(wǎng)絡(luò)代理銷(xiāo)售合同范本

甲方(賣(mài)方):________________

住所:_____________________

法定代表人:________________

聯(lián)系電話:________________

乙方(買(mǎi)方):________________

住所:_____________________

法定代表人:________________

聯(lián)系電話:________________

雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律,經(jīng)充分協(xié)商,現(xiàn)就甲方向乙方銷(xiāo)售__________事宜達(dá)成以下協(xié)議,以資共同遵守:

第一條 協(xié)議項(xiàng)目和目的

1、甲、乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商,乙方申請(qǐng)成為_(kāi)________網(wǎng)絡(luò)的代理商,并完全接受甲方的管理規(guī)范,經(jīng)甲方初步審核符合_________代理商必備條件,雙方同意簽署本代理協(xié)議。

2、本協(xié)議的目的是在甲乙雙方之間建立產(chǎn)品或服務(wù)的代理體系,保證乙方銷(xiāo)售或提供的甲方產(chǎn)品或服務(wù)的品質(zhì)正宗、渠道合法。本協(xié)議不意味甲方授予乙方作為自己全權(quán)代理人的權(quán)限。本協(xié)議的任何條文不得解釋成乙方獲得了甲方的全權(quán)代理權(quán),以及可以以甲方的名義面對(duì)任何層面的客戶。乙方可以依據(jù)本協(xié)議使用甲方商標(biāo)、企業(yè)名稱(chēng)、域名等相關(guān)信息解釋甲方產(chǎn)品或服務(wù)的來(lái)源和品質(zhì),但不得對(duì)外宣稱(chēng)自己是甲方的全權(quán)代理商。乙方不得以甲方名義面對(duì)第三人、對(duì)外簽署合同,以及以甲方名義從事任何經(jīng)濟(jì)行為。

3、本協(xié)議生效后甲方授予乙方_________網(wǎng)絡(luò)產(chǎn)品代理商資格,由乙方向其直接客戶(以下簡(jiǎn)稱(chēng)客戶)銷(xiāo)售甲方的域名注冊(cè)、網(wǎng)站寄放以及甲方在本協(xié)議有效期內(nèi)推出的其它業(yè)務(wù)。

第二條 合同有效期

本合同有效期為_(kāi)____年,自______年______月______日起至______年______月______日止本合同期滿前,雙方可以協(xié)商續(xù)展合同的期限。

第三條 甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、按照本合同約定,乙方以自己的名義與客戶建立合同關(guān)系并獨(dú)立承擔(dān)合同責(zé)任,甲方不與乙方的客戶建立服務(wù)合同關(guān)系。

2、乙方遞交的國(guó)際域名注冊(cè)業(yè)務(wù),由于實(shí)行即付即注方式,一經(jīng)乙方遞交,甲方便視為乙方及客戶同意注冊(cè)此域名,甲方將在乙方的預(yù)付款余額足夠的前提下及時(shí)實(shí)行注冊(cè)乙方要求的國(guó)內(nèi)域名注冊(cè),甲方接到乙方的在線申請(qǐng)及必需文件后,即開(kāi)始進(jìn)行查詢、注冊(cè)虛擬主機(jī)設(shè)立和開(kāi)通等其它業(yè)務(wù)必須在乙方預(yù)付款余額足夠或收到甲方匯款憑證傳真后按業(yè)務(wù)合同進(jìn)行。其它業(yè)務(wù)甲方應(yīng)在乙方提交申請(qǐng)后及時(shí)處理。

3、甲方向乙方提供完整的售后服務(wù),詳細(xì)條款由甲、乙雙方之間具體的業(yè)務(wù)合同確定(包括電子版合同形式),但甲方的售后服務(wù)只對(duì)乙方,不面向客戶。

4、甲方應(yīng)及時(shí)將與乙方業(yè)務(wù)有關(guān)的價(jià)格細(xì)則和變化,市場(chǎng)動(dòng)態(tài)指導(dǎo)通知乙方。

5、向乙方提供業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的技術(shù)支持和技術(shù)培訓(xùn),幫助乙方提高技術(shù)能力,拓寬業(yè)務(wù)范圍。

6、對(duì)因乙方違反本協(xié)議造成客戶或甲方損失的,甲方有權(quán)終止本協(xié)議并有權(quán)要求乙方賠償損失。

7、對(duì)因甲方過(guò)錯(cuò)造成的損失,甲方只向乙方承擔(dān)責(zé)任。該責(zé)任的承擔(dān)以甲、乙雙方之間發(fā)生的該筆具體業(yè)務(wù)金額的總額為上限。

8、對(duì)于乙方與其客戶之間的糾紛、爭(zhēng)議、損失、侵權(quán)、違約責(zé)任等,均由乙方與客戶自行解決,甲方不介入乙方與客戶的糾紛、爭(zhēng)議等,也不對(duì)客戶的任何損失負(fù)責(zé)。

9、在本協(xié)議有效期內(nèi),甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況修訂定價(jià)和管理規(guī)范乙方保證接受甲方在本協(xié)議履行期內(nèi)對(duì)相關(guān)管理?xiàng)l款的修訂。修訂一旦作出,甲方會(huì)提前_______天發(fā)送電子郵件或在甲方網(wǎng)站以公告形式通知乙方,修訂從規(guī)定的日期起生效。

第四條 乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、積極宣傳推廣相關(guān)業(yè)務(wù)及其增值服務(wù),維護(hù)甲方的企業(yè)形象和服務(wù)品質(zhì),如實(shí)向客戶告知所提供的服務(wù)項(xiàng)目及基本報(bào)價(jià)等,不得進(jìn)行以次充好、削減服務(wù)項(xiàng)目、對(duì)項(xiàng)目收費(fèi)等損害甲方或客戶利益的行為。

2、乙方辦理業(yè)務(wù)時(shí)由乙方與客戶簽訂合同,全部合同權(quán)利義務(wù)由乙方獨(dú)立承擔(dān),并向客戶提供必要的服務(wù)和技術(shù)支持,解答客戶提出的各種問(wèn)題,乙方可享受甲方提供的各項(xiàng)服務(wù)與支持,但應(yīng)受甲方的成本控制制約,甲方有權(quán)不提供。

3、依照甲方規(guī)定提交預(yù)付款_________元,乙方承認(rèn)第一次支付的預(yù)付款為必須完成的業(yè)績(jī),乙方上述預(yù)付款未使用完而終止本協(xié)議,不得要求退還預(yù)付款余額。乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)完成第一次支付預(yù)付款的業(yè)績(jī)且沒(méi)有其他違反本協(xié)議的行為,要求中止協(xié)議的,賬上余款可以退還。

4、依照甲方規(guī)定,乙方享受甲方產(chǎn)品的代理價(jià)格。乙方自行與客戶約定的服務(wù)價(jià)格、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不得低于甲方公開(kāi)報(bào)價(jià)。

5、向甲方及時(shí)提供客戶的相關(guān)資料和支付相關(guān)費(fèi)用以保證業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。

6、保證服務(wù)質(zhì)量,不得損害甲方整體市場(chǎng)形象,也不得從事其它損害甲方利益的行為。

7、乙方可以在其公司宣傳材料和名片上以及廣告內(nèi)容中使用_________網(wǎng)絡(luò)代理商字樣和統(tǒng)一標(biāo)識(shí),未經(jīng)甲方授權(quán),乙方不得以甲方“辦事處”、某級(jí)別“代理”、“地區(qū)代理”或“總代理”等具有壟斷性、排他性和其它未經(jīng)甲方授權(quán)的名義進(jìn)行廣告宣傳及商業(yè)活動(dòng)。且不得將“_________網(wǎng)絡(luò)”與乙方作任何實(shí)質(zhì)性聯(lián)系,其企業(yè)名稱(chēng)不得出現(xiàn)“_________網(wǎng)絡(luò)”等引人誤解其為甲方分公司或分支機(jī)構(gòu)或總代理、地區(qū)代理的字樣。乙方不得做出任何引人誤解或引起混淆的行為,使他人誤以為乙方是甲方子公司或分公司、關(guān)聯(lián)公司、全權(quán)代理或其他實(shí)質(zhì)性關(guān)系單位。

8、本協(xié)議有效期內(nèi)及本協(xié)議終止或者解除后,乙方承諾不向與甲方構(gòu)成商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的企業(yè)、商業(yè)機(jī)構(gòu)或者組織提供有關(guān)甲方業(yè)務(wù)、技術(shù)等一切相關(guān)信息或者資料,否則承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

9、乙方與甲方的其他代理商之間不得進(jìn)行惡性競(jìng)爭(zhēng)或者其它不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。

第五條 付款時(shí)間、方式

1、對(duì)賬方式:甲方每月____日前以《對(duì)賬單》的形式與乙方核對(duì)至上月雙方的往來(lái)賬目情況,如乙方對(duì)《對(duì)賬賬單》內(nèi)容有異議,應(yīng)在收到《對(duì)賬單》后一個(gè)工作日內(nèi)與甲方核對(duì)若無(wú)異議,則乙方以單位蓋公章或財(cái)務(wù)專(zhuān)用章或其授權(quán)的人員簽字(需事先提供蓋有乙方公章的授權(quán)書(shū)并留被授權(quán)人的簽字樣)的方式予以確認(rèn)并反饋給甲方(傳真件有效)。

2、乙方應(yīng)于每月_____日前將到期應(yīng)付貨款匯入甲方指定的銀行賬戶。

3、乙方付款后,甲方開(kāi)具等額增值稅發(fā)票給乙方(開(kāi)票名稱(chēng)、開(kāi)票地址、稅號(hào)等資料在開(kāi)票前由乙方另行提供)。

4、甲方保證開(kāi)具給乙方的所有發(fā)票、憑證等真實(shí)合法有效。

5、若經(jīng)雙方確認(rèn)的訂單對(duì)第八條各款約定的情形作出更改的,則以經(jīng)雙方的確認(rèn)的訂單為準(zhǔn)。

第六條 不可抗力

1、因不可抗力使得本協(xié)議的履行不可能、不必要或者無(wú)意義的,任一方均可以解除本協(xié)議。遭受不可抗力的一方如全部或部分不能履行本協(xié)議、解除或延遲本協(xié)議,應(yīng)自不可抗力發(fā)生之日起_____日內(nèi),將事件情況以書(shū)面形式通知另一方,并于事件發(fā)生之日起_____日內(nèi),向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或延遲履行的證明。

2、遭受不可抗力的一方應(yīng)采取一切必要措施減少損失,否則應(yīng)就擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任。

3、本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能克服并不能避免且對(duì)一方或雙方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、瘟疫流行和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府管制、電信原因等。

第七條 違約責(zé)任

1、甲方按照每次采購(gòu)訂單約定的品名、數(shù)量、價(jià)格、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量以及交貨期限等向乙方提供貨物。因甲方原因逾期交貨或者貨物質(zhì)量不符合約定并無(wú)法取得乙方諒解的,則每逾期交貨一天,支付逾期交貨部分價(jià)款_____%的違約金不滿一天按一天計(jì)算逾期違約金的支付不影響甲方交貨義務(wù)的履行。

2、乙方應(yīng)按照合同約定的付款時(shí)間付款,如逾期支付的,每逾期一天,按所逾期貨款金額的_____%向甲方支付違約金。若乙方逾期支付超過(guò)_____天的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付_____元違約金。

3、乙方應(yīng)及時(shí)簽收貨物并驗(yàn)收,乙方延遲或者不予簽收和驗(yàn)收貨物的,每延遲一天,應(yīng)向甲方支付違約金_____元若延遲超過(guò)______天的,視為乙方無(wú)理拒收,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付_____元違約金,并將貨物另行處置。

第八條 爭(zhēng)議解決方式

在履行本合同中出現(xiàn)的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。如未能協(xié)商解決,任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

第九條 其他

1、除法律本身有明確規(guī)定外,后繼立法或法律變更對(duì)本協(xié)議不具有溯及力。雙方可根據(jù)后繼立法或變更后的法律,經(jīng)協(xié)商一致對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充,但應(yīng)采用書(shū)面形式。

2、一方變更通知、通訊地址或其它聯(lián)系方式,應(yīng)自變更之日起十日內(nèi),將變更后的地址、聯(lián)系方式通知另一方,否則變更方應(yīng)對(duì)此造成的一切后果承擔(dān)責(zé)任。

3、本協(xié)議一式____份,雙方各執(zhí)____份,經(jīng)簽字、蓋章后生效,二份協(xié)議具有同等效力。

甲方(蓋章):________________

銀行賬戶:________________

簽約時(shí)間:_________________

乙方(蓋章):________________

銀行賬戶:________________

簽約時(shí)間:_________________

第14篇 網(wǎng)絡(luò)軟件代理銷(xiāo)售合同

2023網(wǎng)絡(luò)軟件代理銷(xiāo)售合同編號(hào):________________

甲方:__________________

乙方:__________________

產(chǎn)品價(jià)格:______________

乙方提供產(chǎn)品《__________________》______套______版本,共______個(gè)用戶,隨產(chǎn)品附帶加正式銷(xiāo)售發(fā)票一張,密狗一個(gè)/用戶,光盤(pán)一張,許可證卡一張,總價(jià)格為_(kāi)_____元(全部大寫(xiě))。

一、雙方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證不對(duì)乙方所開(kāi)發(fā)的軟件進(jìn)行拷貝、復(fù)制、泄露給第三方使用,否則乙方將追究甲方法律責(zé)任。

2.若乙方向甲方出售的軟件系統(tǒng)存在知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛,甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

3.乙方收到甲方合同款后五個(gè)工作日內(nèi)完成甲方系統(tǒng)的遠(yuǎn)程安裝,并通過(guò)ems快件向甲方郵寄軟件光盤(pán),光盤(pán)包括軟件系統(tǒng)安裝程序、用戶使用手冊(cè)。

4.服務(wù):

(1)乙方為甲方提供一年期的免費(fèi)服務(wù)(從軟件安裝日起),包含:軟件系統(tǒng)的版本升級(jí)和補(bǔ)丁代碼升級(jí),軟件系統(tǒng)的遠(yuǎn)程技術(shù)支持。

(2)甲方通過(guò)電話和email等方式向乙方提出技術(shù)服務(wù)要求,乙方有義務(wù)及時(shí)響應(yīng)和認(rèn)真服務(wù),努力確保甲方所購(gòu)系統(tǒng)的正常使用。

(3)乙方軟件是通用軟件,甲方需要改動(dòng)并進(jìn)行二次開(kāi)發(fā),工作量過(guò)大需另訂協(xié)議,作為合同的附件,另收開(kāi)發(fā)費(fèi)用。

二、服務(wù)期滿后的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

一年免費(fèi)服務(wù)期滿后,如果甲方還需要乙方繼續(xù)提供有關(guān)服務(wù),則雙方應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議。

三、軟件系統(tǒng)的安裝和驗(yàn)收

乙方為甲方提供所購(gòu)軟件系統(tǒng)的遠(yuǎn)程安裝服務(wù),甲方需事先做好相關(guān)的技術(shù)準(zhǔn)備。

安裝調(diào)試完畢后,軟件系統(tǒng)能夠在甲方服務(wù)器上正常并連續(xù)運(yùn)行10個(gè)工作日即為驗(yàn)收合格。

四、其它

1.本協(xié)議一式兩份,甲已雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜,由雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成則提交有管轄權(quán)的法律仲裁機(jī)構(gòu)。

3.本合同經(jīng)雙方加蓋公章及負(fù)責(zé)人簽字后方能生效,具有法律效力。

甲方:__________________乙方:_________________

代表:__________________代表:_________________

日期:__________________日期:_________________

地址:__________________地址:_________________

電話:__________________電話:_________________

傳真:__________________傳真:_________________

郵箱:__________________郵箱:_________________

公司名:________________

開(kāi)戶行:________________

第15篇 代理銷(xiāo)售合約(完整版)通用版

_________公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

__________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

__________________公司是生產(chǎn)數(shù)碼彩擴(kuò)設(shè)備的產(chǎn)品制造商,為開(kāi)拓該設(shè)備在地區(qū)市場(chǎng),甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商,就乙方作為甲方在地區(qū)銷(xiāo)售代理商,代理銷(xiāo)售先科數(shù)碼彩擴(kuò)系列設(shè)備一事,達(dá)成如下協(xié)議:

第一章總則

第一條合約產(chǎn)品

__________________公司生產(chǎn)的,“_________”品牌系列數(shù)碼彩擴(kuò)設(shè)備。

第二條授權(quán)期限

自年月日起至年月日止,為期年。

第三條代理權(quán)授予

1.甲方授權(quán)乙方在地區(qū)銷(xiāo)售合約產(chǎn)品乙方接受甲方之授權(quán),并同意在授權(quán)區(qū)域內(nèi),專(zhuān)注銷(xiāo)售甲方代理之合約產(chǎn)品。

2.乙方因無(wú)法配合甲方之銷(xiāo)售政策或營(yíng)運(yùn)不良時(shí),甲方會(huì)要求乙方限期改正。逾期未改者,甲方將修改其代理區(qū)域范圍,乙方同意不得以任何理由向甲方主張任何權(quán)x或請(qǐng)求任何賠償。

第二章乙方責(zé)任與義務(wù)

第一條銷(xiāo)售設(shè)備與組織

為完成銷(xiāo)售任務(wù),乙方同意按甲方為健全銷(xiāo)售組織所擬定之規(guī)范,維持其財(cái)務(wù)、資產(chǎn)及人力資源等必要之基本設(shè)備與組織,此基本設(shè)備與組織包括:

1.須按先科品牌標(biāo)準(zhǔn)設(shè)立銷(xiāo)售專(zhuān)賣(mài)店或銷(xiāo)售專(zhuān)賣(mài)區(qū),在_________年_________月_________日前,設(shè)立不低于_________個(gè)分銷(xiāo)據(jù)點(diǎn),運(yùn)作銷(xiāo)售業(yè)務(wù)。

2.必須能確保經(jīng)營(yíng)所需之流動(dòng)資金及健全之財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)。

3.須有旺盛的銷(xiāo)售意識(shí),正確的銷(xiāo)售觀念,積極的配合度和品牌的忠誠(chéng)度。

第二條權(quán)x金

作為本公司正式授權(quán)予代理商,為保障雙方的權(quán)益,乙方應(yīng)向甲方支付立權(quán)金人民幣。

第三條銷(xiāo)售目標(biāo)

1.甲方根據(jù)乙方代理地區(qū)的市場(chǎng)情況,規(guī)定乙方在授權(quán)期內(nèi)完成銷(xiāo)售目標(biāo)為:_________臺(tái)。

2.乙方須在月日前完成授權(quán)數(shù)量,不得低于臺(tái)

3.乙方最低庫(kù)存量不得低于臺(tái)。

第三條產(chǎn)品訂購(gòu)、供貨、貨款支付

1.乙方須提前至少個(gè)月向甲方提報(bào)準(zhǔn)確的,不得更改的銷(xiāo)售計(jì)劃,并與甲方簽定銷(xiāo)售合同,支付訂金。

2.甲方按乙方計(jì)劃組織生產(chǎn)供貨。

3.在收到乙方設(shè)備全款后,甲方發(fā)貨。

第四條銷(xiāo)售價(jià)格

1.甲方向乙方供貨價(jià),根據(jù)成本狀況由甲方制訂。

2.市場(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)格,由甲方根據(jù)當(dāng)時(shí)市場(chǎng)狀況,制定全國(guó)統(tǒng)一最低售價(jià),具體銷(xiāo)售價(jià)格,可由乙方制訂并報(bào)甲方審批備案后實(shí)施。

3.供貨價(jià)格和市場(chǎng)銷(xiāo)售限價(jià)調(diào)整時(shí),甲方應(yīng)提前30日通知乙方。

第五條廣告宣傳

1.乙方須在設(shè)備到達(dá)代理區(qū)時(shí)召開(kāi)產(chǎn)品說(shuō)明會(huì),召集當(dāng)?shù)孛襟w、經(jīng)銷(xiāo)商及用戶參加,并在授權(quán)期內(nèi)至少舉辦次類(lèi)似之產(chǎn)品促銷(xiāo)活動(dòng)。

2.代理區(qū)域內(nèi),為推展銷(xiāo)售業(yè)務(wù)所需的廣告宣傳活動(dòng)費(fèi)用,由乙方自行負(fù)擔(dān)。

3.乙方所使用的廣告印刷品內(nèi)容文字圖案設(shè)計(jì),需經(jīng)甲方同意方可使用。

4.全國(guó)性的廣告宣傳或展會(huì)由甲方負(fù)責(zé),甲方每年參加不少于一次的全國(guó)性專(zhuān)業(yè)展會(huì)。

第六條業(yè)務(wù)管理

乙方同意甲方之《銷(xiāo)售管理辦法》,以確保其有效管理及庫(kù)存控制。

第七條營(yíng)業(yè)活動(dòng)之報(bào)告

為拓展合約產(chǎn)品銷(xiāo)售及發(fā)展乙方業(yè)務(wù),乙方同意按甲方規(guī)定之格式,定期向甲方提出報(bào)告,報(bào)告內(nèi)容包括責(zé)任區(qū)域內(nèi)之市場(chǎng)情況和經(jīng)營(yíng)計(jì)劃。

第八條售后服務(wù)

乙方應(yīng)在代理區(qū)域內(nèi)建立售后服務(wù)點(diǎn),負(fù)責(zé)代理區(qū)域內(nèi)所銷(xiāo)售設(shè)備的售后服務(wù)工作,售后一年之內(nèi)維修維護(hù)。一年之后可以收取適當(dāng)?shù)姆?wù)費(fèi)用和換件成本費(fèi)用,服務(wù)費(fèi)用價(jià)格由乙方根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r制訂,報(bào)甲方審批備案后實(shí)施,零配件價(jià)格由甲方統(tǒng)一制訂。

第三章甲方責(zé)任與義務(wù)

第一條產(chǎn)品供應(yīng)

1.甲方負(fù)責(zé)提供品質(zhì)合格,且符合銷(xiāo)售條件的合約產(chǎn)品及設(shè)備零配件。

2.合約產(chǎn)品之生產(chǎn)制造規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)若有變更,應(yīng)以甲方供貨之規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

第二條督導(dǎo)與協(xié)助

甲方應(yīng)就下列事項(xiàng)對(duì)乙方作必要之輔導(dǎo)與協(xié)助:

1.提供專(zhuān)業(yè)人員作系統(tǒng)性與專(zhuān)業(yè)性之輔導(dǎo)。

2.輔導(dǎo)按甲方標(biāo)準(zhǔn)建立營(yíng)運(yùn)系統(tǒng)。

3.協(xié)助推展銷(xiāo)售及建立公共關(guān)系。

第三條售后服務(wù)

1.建立售后服務(wù)中心,負(fù)責(zé)對(duì)乙方售后服務(wù)機(jī)構(gòu)和人員的技術(shù)培訓(xùn)。

2.對(duì)乙方提供保質(zhì)保量的設(shè)備零配件。

3.品質(zhì)保證期為:_________自交貨調(diào)試完畢之日起壹年。

第四章合約終止

第一條聲明終止

本合約書(shū)雙方協(xié)商一致終止本合約的,應(yīng)提前30天通知對(duì)方,否則視為提出終止合約方違約。

第二條自行終止

乙方有下列情形之一,甲方可不經(jīng)預(yù)告,自行終止合約:

1.破壞、清算、主要財(cái)產(chǎn)被扣押、支票退票、債務(wù)無(wú)法清償或財(cái)務(wù)狀況顯著惡化者。

2.內(nèi)部人事、財(cái)務(wù)或股權(quán)糾紛,無(wú)法于合理期間解決,影響公司業(yè)務(wù)正常之營(yíng)運(yùn)者。

第三條合約終止之效力

1.本合約終止時(shí),發(fā)生下列之效力:

(1)乙方自收到甲方終止合約通知日起30日內(nèi),應(yīng)即停止使用有關(guān)先*sast商標(biāo)或標(biāo)識(shí),拆除有關(guān)招牌,返還交付之文件、物料、器具、技術(shù)資料及廣告資料等,所需費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。乙方拖延履行上述約定時(shí),甲方有權(quán)申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行,費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

(2)乙方已向甲方訂購(gòu),尚未履行之合約,甲方有權(quán)解除該合約,停止供貨,乙方不得請(qǐng)求任何賠償。

2.乙方因本合約之終止,不問(wèn)其原因如何,均不得向甲方請(qǐng)求任何之賠償或補(bǔ)償。

第四條續(xù)約

本合約書(shū)經(jīng)雙方協(xié)商同意可以續(xù)約,續(xù)約期由雙方另行商定。

第五章一般規(guī)定

第一條合約之形式與修訂

________網(wǎng)絡(luò)科技有限公司

第16篇 一級(jí)城市房地產(chǎn)代理銷(xiāo)售合同

2023一級(jí)城市房地產(chǎn)代理銷(xiāo)售甲方:________

地址:________

乙方:________房地產(chǎn)中介代理有限公司

地址:________

甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定,就甲方委托乙方(獨(dú)家)代理銷(xiāo)售甲方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)或擁有的________事宜,在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議,并承諾共同遵守。

第一條合作方式和范圍

甲方指定乙方為在(地區(qū))的獨(dú)家銷(xiāo)售代理,銷(xiāo)售甲方指定的,由甲方在________興建的________項(xiàng)目,該項(xiàng)目為(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅),銷(xiāo)售面積共計(jì)______平方米。

第二條合作期限

1.本合同代理期限為_(kāi)___個(gè)月,自______年____月____日至______年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi),如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見(jiàn),本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)____個(gè)月。合同到期后,如甲方或乙方提出終止本合同,則按本合同中合同終止條款處理。

2.在本合同有效代理期內(nèi),除非甲方或乙方違約,雙方不得單方面終止本合同。

3.在本合同有效代理期內(nèi),甲方不得在________地區(qū)指定其他代理商。

第三條費(fèi)用負(fù)擔(dān)

本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用(包括但不僅包括報(bào)紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書(shū)、制作沙盤(pán)等)由甲主負(fù)責(zé)支付。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。具體銷(xiāo)售工作人員的開(kāi)支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。

第四條銷(xiāo)售價(jià)格

銷(xiāo)售基價(jià)(本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價(jià))由甲乙雙方確定為_(kāi)___元/平方米,乙方可視市場(chǎng)銷(xiāo)售情況征得甲方認(rèn)可后,有權(quán)靈活浮動(dòng)。甲方所提供并確認(rèn)的銷(xiāo)售價(jià)目表為本合同的附件。

第五條代理傭金及支付

1.乙方的代理傭金為所售的________項(xiàng)目?jī)r(jià)目表成交額的____%,

乙方實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格超出銷(xiāo)售基價(jià)部分,甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。

2.甲方同意按下列方式支付代理傭金。

甲方在正式銷(xiāo)售合同簽訂并獲得首期房款后,乙方對(duì)該銷(xiāo)售合同中指定房地產(chǎn)的代銷(xiāo)責(zé)任即告完成,即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方,乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來(lái)的代理傭金后應(yīng)開(kāi)具收據(jù)。

乙方代甲方收取房?jī)r(jià)款,并在扣除乙方應(yīng)得傭金后,將其余款項(xiàng)返還甲方。

3.乙方若代甲方收取房款,屬一次性付款的,在合同簽訂并收齊房款后,應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶;屬分期付款的,每?jī)蓚€(gè)月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

4.因客戶對(duì)臨時(shí)買(mǎi)賣(mài)合同違約而沒(méi)收的定金,由甲乙雙方五五分成。

第六條甲方的責(zé)任

1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料:

(1)甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶;

(2)新開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目,甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門(mén)對(duì)開(kāi)發(fā)建設(shè)________項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照(包括:國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書(shū)和規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開(kāi)工證)和銷(xiāo)售________項(xiàng)目的商品房銷(xiāo)售證書(shū)、外銷(xiāo)商品房預(yù)售許可證、外銷(xiāo)商品房銷(xiāo)售許可證;舊有房地產(chǎn),甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書(shū)、國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)。

(3)關(guān)于代售的項(xiàng)目的所需的有關(guān)資料,包括:外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價(jià)格、其他費(fèi)用的估算等;

(4)乙方代理銷(xiāo)售該項(xiàng)目所需的收據(jù)、銷(xiāo)售合同,以實(shí)際使用的數(shù)量為準(zhǔn),余數(shù)全部退給甲方;

(5)甲方正式委托乙方為_(kāi)_______項(xiàng)目銷(xiāo)售(的獨(dú)家)代理的委托書(shū);

以上文件和資料,甲方應(yīng)于本合同簽訂后二天內(nèi)向乙方交付齊全。

甲方保證若客戶購(gòu)買(mǎi)的________的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清,所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。

2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷(xiāo)售,負(fù)責(zé)提供看房車(chē),并保證乙方客戶所訂的房號(hào)不發(fā)生誤打。

3.甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。

第七條乙方的責(zé)任

1.在合同期內(nèi),乙方應(yīng)做以下工作:

(1)制定推廣計(jì)劃書(shū)(包括市場(chǎng)定位、銷(xiāo)售對(duì)象、銷(xiāo)售計(jì)劃、廣告宣傳等等);

(2)根據(jù)市場(chǎng)推廣計(jì)劃,制定銷(xiāo)售計(jì)劃,安排時(shí)間表;

(3)按照甲乙雙方議定的條件,在委托期內(nèi),進(jìn)行廣告宣傳、策劃;

(4)派送宣傳資料、售樓書(shū);

(5)在甲方的協(xié)助下,安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目環(huán)境及情況;

(6)利用各種形式開(kāi)展多渠道銷(xiāo)售活動(dòng);

(7)在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前,乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時(shí)買(mǎi)賣(mài)合約,并收取定金;

(8)乙方不得超越甲方授權(quán)向購(gòu)房方作出任何承諾。

2.乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中,應(yīng)根據(jù)甲方提供的________項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹,盡力促銷(xiāo),不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾。

3.乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷(xiāo)售價(jià)格,非經(jīng)甲方的授權(quán),不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購(gòu)買(mǎi)時(shí),乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購(gòu)買(mǎi)多個(gè)單位),乙方應(yīng)告之甲方,作個(gè)案協(xié)商處理。

4.乙方收取客戶所付款項(xiàng)后不得挪作他用,不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng)。

第八條合同的終止和變更

1.在本合同到期時(shí),雙方若同意終止本合同,雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜,結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一但終止,雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束,甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任,但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。

2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同,其條款與本合同具有同等法律效力。

第九條違約責(zé)任,雙方違反合同約定的,支付________的違約金。

第十條其他事項(xiàng)

1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

2.在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

甲方:________(蓋章)

代表人:________(簽字)

乙方:________房地產(chǎn)中介代理有限公司(蓋章)

代理銷(xiāo)售土地合同(16份范本)

房地產(chǎn)代理銷(xiāo)售合同范本甲方:_____地址:_____乙方:房地產(chǎn)中介代理有限公司地址:_____甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定,就甲方委托乙方(獨(dú)家)代理銷(xiāo)…
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