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第1篇 鍋爐安裝工程內(nèi)部承包合同
甲方：____________（全稱）
乙方：____________（全稱）
依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程施工項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：_______項目啟動鍋爐安裝工程。
工程地點：____________________________
工程內(nèi)容：
（1）兩臺啟動鍋爐本體及輔助設備、鍋爐爐墻砌筑、煙風煤管道、汽水系統(tǒng)、啟動鍋爐上煤系統(tǒng)、啟動鍋爐除灰系統(tǒng)、啟動鍋爐水處理系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)安裝及單體調(diào)試。
（2）保溫及油漆工程。
（3）鍋爐登記（運行證）由乙方辦理。
二、合同工期
計劃開工日期：以甲方通知開工為準。
計劃竣工日期：
總工期60天
如因非乙方原因造成的工期延誤，甲方給予順延。
三、質(zhì)量標準
工程質(zhì)量評定等級：合格
四、安全施工
乙方應當遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定、并隨時接受甲方、及業(yè)主安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，乙方負責施工現(xiàn)場的安全，如出現(xiàn)任何安全事故，由乙方負責全部責任。
五、合同價款支付與管理
1．合同固定總價為：（大寫）人民幣__佰__拾萬元整（小寫）￥__元（不含稅金）
2．工程預付款：無
3．工程款支付
工程進度款按月支付，（現(xiàn)金支付）。按每月25號所報工程量的85%付款（付款時間不超過次月的10號），工程竣工15個工作日內(nèi)驗收，驗收合格后，15個工作日內(nèi)付款至總額的95%，剩余5%作質(zhì)量保證金，質(zhì)保期為一年，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應無條件修復，質(zhì)保期到后，十日內(nèi)全額返還。
4．管理費：乙方向甲方交納管理費：人民幣____萬元整,小寫：￥____元。
5．施工現(xiàn)場用電、水費用，由甲方負責。
6．合同外工作量另外計算費用（以圖紙為準）。
六、材料設備供應
1．設備及主材由業(yè)主供應。
2．輔助性材料、消耗性材料、施工機械、施工用具由乙方自備。
七、違約和爭議
1．甲方如不能按照合同約定支付工程款項，乙方有權(quán)停止施工，由此造成的損失由甲方負責。
2．如因乙方的原因造成不能按期完成工程，則每拖后一天罰款2000元（罰款不超過合同總額的5%）。
3．爭議：在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時，雙方約定向合同簽訂所在地人民法院起訴。
八、合同生效
合同訂立時間：____年____月____日
合同訂立地點：________________市
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方約定簽字蓋章后生效。
甲方：____________ 乙方：____________
委托代理人：______ 委托代理人：______
電話：____________ 電話：____________
開戶銀行：________ 開戶銀行：________
賬號：____________ 賬號：____________
第2篇 鍋爐房承包合同
2023鍋爐房承包甲方(發(fā)包方):______________
乙方(承包方):______________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律規(guī)定,甲乙雙方就_______________事宜,協(xié)商一致,簽訂協(xié)議如下:
一、標的物_______________(要詳細地說)
二、承包期限:自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
三、承包費用及結(jié)算方式每年__________元,乙方于__________年__________月__________日將承包費一次付給甲方。
四、雙方權(quán)利與責任:_________________(根據(jù)實際列出)
五、違約責任:_________________(根據(jù)實際列出)
六、其它約定事項:
1、本協(xié)議未盡事宜,甲、乙雙方共同協(xié)商解決。解決不成,提請當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
2、本協(xié)議一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)_____份。雙方簽字蓋章后生效。
甲方:_________________
乙方:_________________
_______年_______月_______日
第3篇 鍋爐維保承包合同
甲方：____（以下簡稱甲方）
乙方：____（以下簡稱乙方）
為使甲方鍋爐設備正常維修保養(yǎng)，保障設備正確操作與安全運行，延長甲方鍋爐使用壽命，使用戶無后顧之憂，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方將鍋爐維保工作承包給乙方，特簽定本合同。
一、乙方給甲方提供的技術(shù)服務內(nèi)容及方式：
合同期內(nèi)，對甲方鍋爐進行兩次維保，并提供報告書，說明檢修、保養(yǎng)情況，以及設備現(xiàn)時狀態(tài)。檢修時重點解決以前鍋爐運行突出的故障現(xiàn)象，全面對燃燒機進行維修保養(yǎng)。達到甲方鍋爐設備全年正常運行之目的。具體包括：
1．對爐本體檢查維護：保溫材料檢查、隔熱材料檢查。
2．燃燒機機械部分檢查維護：傳動部分檢查、緊固部分檢查、風道系統(tǒng)檢查、葉輪及擋板部分檢查、供氣閥組檢查、密封檢查、風壓氣壓開關檢查，并對檢查出的故障或隱患進行維修，使設備正常運行。
3．燃燒機電器部分檢查、維護、調(diào)校：電機絕緣檢查、接觸器檢查、熱保護檢查、接線檢查、電離子棒功能檢查、電火變壓器檢查、點火電極檢查、伺服馬達檢查、檢漏功能檢查，并對檢查出的故障或隱患進行維修，使設備正常運行。
4．對燃燒機供油、氣系統(tǒng)和自動控制系統(tǒng)檢查維修。
5．鍋爐控制柜及控制電路的檢查維修。
6．鍋爐附機配件檢查維修包括：壓力調(diào)節(jié)器、浮筒式液位計、雙色水位計、板式水位計、水位計附帶旋塞閥。
7．以鍋爐附帶各種報警、保護功能檢查維修以保證其正常工作，其內(nèi)容包括：燃油、燃氣閥組檢漏功能，燃氣氣壓保護功能，油泵、油壓調(diào)校，火焰檢測熄火保護功能，風壓保護功能，高低水位報警保護功能，氣壓報警保護功能。
二、甲方的責任和義務
1．甲方為乙方維保人員提供相應配套的水、電等便利條件；
2．提供機組相關的材料說明及管路設置情況；
3．對乙方維修人員服務質(zhì)量進行監(jiān)督。
三、乙方的責任和義務
1．對甲方的熱水機組進行維護保養(yǎng)；
2．做好年度維修、保養(yǎng)，確保機組正常運行；
3．定期（每月2次）對燃燒器三級過濾網(wǎng)進行清洗；
4．對水處理設備維護、保養(yǎng)、檢修，對水質(zhì)抽樣分析,檢驗；
5．定期對主機清洗，平時加藥、煮爐（本項單獨計費）；
6．接受甲方對服務質(zhì)量監(jiān)督、評價。
以上條款采暖期間跟蹤服務。
7．保證以上服務全方位、優(yōu)質(zhì)、高效、安全、及時、規(guī)范；
8．保證操作技術(shù)人員，所需更換零部件、材料優(yōu)先及時提供；
9．保證所更換的零部件性能良好，所更換零部件自更換之日起兩個采暖期內(nèi)包修；
10．保證接到報修電話后維修人員半個小時之內(nèi)到達，并開始維保工作；
11．保證在鍋爐停止運行后50天內(nèi)完成南院鍋爐系統(tǒng)所有保養(yǎng)工作（本地無配件，購買時間不計入）；
12．在非維修時間，保持供暖管網(wǎng)系統(tǒng)充水保養(yǎng)。
四、合同金額
人民幣大寫____元（￥____元）。
五、付款方式
首次付款在鍋爐運行60日后七日內(nèi)付2000元，維保工作結(jié)束后七日內(nèi)付清余款。
六、有效期限
本合同書自____年____月____日起開始執(zhí)行，至____年____月____日終止。
七： 違約責任
乙方如有違約，甲方每次按50～200元人民幣從余款中扣除。甲方如有違約，每次按50～200元人民幣在余款中增加。雙方均有 訴訟 的權(quán)利。
八、其他約定：
1．甲、乙雙方之一方如將本合同提前終止或者延長，需提前二個月向?qū)Ψ教岢龇娇缮А?/p>
2．合同有效期間如遇地震、洪水、火災等不可抗拒原因不能履行合同條款時，本合同不生效，雙方均不承擔相關責任。
3．本合同書一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。
4．本合同自簽定之日起生效。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：___ 法定代表人（簽字）：___
_________年____月____日 _________年____月____日
第4篇 鍋爐維保承包合同（一）
甲方：____________
乙方：____________
______村村委會為保障社區(qū)供暖服務質(zhì)量，加強鍋爐安全管理和正常運營，確保住戶的正常供暖，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，本著公平和互惠互利的原則，達成如下承包條款。
一、承包內(nèi)容
____村村委會____社區(qū)供熱站供暖服務，包括供暖鍋爐及其相關附屬設備和管網(wǎng)的運營、維修、維護。
二、承包期限
____年____月____日至____年____月____日。
三、甲方權(quán)利、責任、義務
1．提供社區(qū)取暖住戶花名冊、供熱管網(wǎng)設計施工圖紙和質(zhì)保合同以及供暖分戶閥門室鑰匙。
2．負責水、電、道路三通并符合供熱要求，鍋爐、管網(wǎng)等設備質(zhì)量合格、安裝科學、運行正常。
3．監(jiān)督供暖質(zhì)量和安全運行情況。
4．協(xié)調(diào)住戶積極繳納熱力費，協(xié)調(diào)供暖服務過程中出現(xiàn)的其他問題。
5．為保證鍋爐最低運營成本和最低供熱質(zhì)量，確保已售出房屋足額繳納熱力費，住戶中途不得停止采暖。
6．承包內(nèi)容中所有供暖財產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有。
7．負責按照設計標準和相關規(guī)定進行供熱站驗收并辦理相關手續(xù)。
8．供暖質(zhì)量達不到國家供暖標準，發(fā)生的問題由乙方負責。
9．不得故意刁難或制造障礙影響正常供暖。
四、乙方權(quán)利、責任、義務
1．必須遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得發(fā)生擾民等違法行為；處理好與業(yè)主關系，杜絕意外事件發(fā)生。
2．在承包期內(nèi)發(fā)生工作人員和設備財產(chǎn)安全事故，全部由乙方承擔，甲方概不負責。
3．制定科學供暖方案，培訓司爐工，按照鍋爐有關操作規(guī)程規(guī)范操作，安全運行，確保供暖時間、質(zhì)量達標，用戶室內(nèi)溫度達到18攝氏度以上。
4．司爐工必須持證上崗，搞好設備檢修維護和水處理等工作，做好鍋爐運行日志；維修人員必須熟悉小區(qū)管網(wǎng)基本參數(shù)及位置布，確保維修及時準確。
5．嚴格執(zhí)行武威市物價部門制定的收費標準，按照整棟樓建筑面積分攤到戶收取熱力費。
6．出現(xiàn)供暖故障及時通知住戶，緊急搶修，不得耽誤供暖，不得以任何理由停止供暖。
7．購買、安裝除塵、脫硫等環(huán)保設備，確保環(huán)保達標。
8．根據(jù)供暖需要，負責新增供熱鍋爐及設備的購買、安裝。
9．自承包之日起，乙方所購買、安裝的設備設施所有權(quán)歸乙方所有。
10．承擔鍋爐房至各供熱樓棟散水以外的管網(wǎng)維護、維修。
11．對甲方在協(xié)調(diào)供暖相關事項過程中產(chǎn)生的專門性勞動（如專人配合熱力費收取等），經(jīng)協(xié)商后支付一定的勞動報酬。
12．乙方負責收取熱力費，并承擔鍋爐和各種供熱設施維修費及各種稅費，包干經(jīng)營，自負盈虧。
五、其它：
1．乙方向甲方繳納 保證金 壹拾萬元整（￥：________）
2．乙方若在合同期內(nèi)私自停止承包經(jīng)營，每年賠償甲方的全部損失費用。
3．本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
4．本合同從簽定之日起生效，未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提請當?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。甲方移交財產(chǎn)清單附后。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：___ 法定代表人（簽字）：___
_________年____月____日 _________年____月____日
第5篇 鍋爐房運行承包代理合同
2023鍋爐房運行承包代理甲方(委 托 方)：
乙方(受委托方)：
為加強供熱管理，保障供熱設施的安全、正常、高效使用，根據(jù)本溪市供熱管理方面的法規(guī)和政策，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：
第一條 供熱管理的內(nèi)容
(一) 管理范圍
甲方同意將位于___________________________鍋爐房及熱力系統(tǒng)委托乙方進行運行管理，乙方同意負責該鍋爐房及熱力系統(tǒng)的運行管理工作。甲方的供暖工作委托給乙方實行統(tǒng)一管理，乙方同意負責鍋爐房的運行管理工作。
(二) 管理事項包括
1、 負責鍋爐房設備、內(nèi)管線及外管網(wǎng)、附屬設施的運行、維護、保養(yǎng)。
2、 負責鍋爐房的設備安全管理，鍋爐年檢，儀器儀表效驗、水質(zhì)化驗、檔案管理工作;
3、 負責熱力系統(tǒng)、水力平衡調(diào)整;
4、 協(xié)調(diào)與政府相關職能部門之間的關系，完成鍋爐房年檢等工作。
5、 自合同簽訂之日起，乙方負責鍋爐房及鍋爐房內(nèi)一切設備、設施、人員及熱力系統(tǒng)的安全運行，合同期間
造成一切安全事故，人員財產(chǎn)所有損失與甲方無關，由乙方負責。
第二條 管理期限
委托管理期限為_______年，自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止;
第三條 供熱面積、運行時間、供暖溫度
(1)供熱面積：建筑面積____________平方米(以實際供暖建筑面積為準);
(2)供暖運行時間：自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日;
(3)供暖溫度： ℃;
第四條 供暖運行管理服務的費用、結(jié)算及付款方式
(1)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方承包甲方的鍋爐房托管供暖運行管理，承包費為____________元/平方米(建筑面積)，合計人民幣大寫：________________________元(小寫：____________元);
(2)結(jié)算方式：分________次結(jié)賬，供暖結(jié)束付清剩余供暖費;
第五條 乙方人員應具備的條件
(1) 政治可靠，身體健康，工作責任心強，能夠忠于職守。
(2) 認真履行各項相應崗位職責，遵守勞動紀律，認真遵守甲乙雙方指定的各種規(guī)章制度。
(3) 具備各相關工作實際操作經(jīng)驗，持有相關的資格證書和有效證件。
(4) 工作中統(tǒng)一著裝，干凈整潔，儀表儀容符合行業(yè)要求，持證上崗。要有高度的主人翁意識，主動、熱情、周到。文明服務。
第六條 乙方的責任、權(quán)利和義務
1、 乙方為甲方提供獨有的節(jié)能技術(shù)，并以此技術(shù)平臺為依托，對甲方鍋爐房運行系統(tǒng)進行管理，同時對甲方的鍋爐房和管網(wǎng)系統(tǒng)適當技術(shù)改造，以節(jié)約能源提高經(jīng)濟效益。
2、 乙方派專業(yè)人員對鍋爐房進行管理，負責本項目溝通與協(xié)調(diào)工作。
3、 員工進行崗位培訓和消防安全知識的宣傳教育工作，乙方工作人員必須按照有關操作規(guī)程進行操作。
4、 負責對鍋爐房設備的維修工作，做到鍋爐房內(nèi)系統(tǒng)無跑、冒、滴、漏等現(xiàn)象和設備不帶病運行。
5、 若因乙方未按甲方供暖標準和要求供熱，或乙方工作人員運行、維護保養(yǎng)、操作不當，或因乙方未進行崗前培訓和消防安全教育而發(fā)生安全事故，乙方將承擔全部相關經(jīng)濟損失和造成的影響。
6、 供暖停爐一個月后，乙方負責協(xié)助進行做好鍋爐、燃燒機的檢修保養(yǎng)工作，按照每年北京市技術(shù)監(jiān)督局(或當?shù)丶夹g(shù)監(jiān)督管理部門)特種設備檢查所規(guī)定的檢查時間，協(xié)助進行鍋爐年檢和運檢。
7、 乙方人員負責實施年檢和運檢中安全閥門、壓力表效驗，鍋爐煙箱，人孔手孔打開清理恢復工作。
8、 乙方負責鍋爐房日常管理、并負責乙方鍋爐房管理人員、技術(shù)人員、司爐人員、化驗員等的工資、獎金、福利及勞保等。
9、 乙方在運行管理中，負責對鍋爐房內(nèi)外設備隨時發(fā)生、發(fā)現(xiàn)的故障進行維護修理，但屬設備陳舊、老化、自然發(fā)生及災害造成的設備損壞，以及技術(shù)監(jiān)督、勞動、環(huán)保、消防及其他管理部門責令淘汰或整改的設備，費用由甲方負責。
第七條 甲方的責任、權(quán)利及義務
1、 因工作需要，甲方負責向乙方提供鍋爐房內(nèi)各種設備圖紙、說明書、電控系統(tǒng)圖。
2、 乙方派駐甲方的工作人員必須向甲方提供相關的資格證書和有效文件，甲方有權(quán)要求乙方調(diào)換派駐甲方現(xiàn)場的不稱職工作人員，甲方有權(quán)對乙方的日常工作進行監(jiān)督檢查。
3、 在技術(shù)運行承包服務期內(nèi)，凡涉及甲方和周邊單位、業(yè)主等具體問題，甲方負責做好有關方面的溝通、協(xié)調(diào)、聯(lián)系工作。
4、 甲方負責提供鍋爐房必要的所有安全、環(huán)境保護、消防設備及一切安全報警設備的必要裝備條件。
第八條 其他約定
甲乙雙方應密切配合確保正常供暖，任何一方不得以任何理由推托、延誤供暖正常工作，如因一方失誤或推托等原因造成供暖失誤時，所造成的損失由過錯方負責，如：國家燃氣價格上漲乙方無法承擔供暖費用，供暖無法運行，甲乙雙方進行協(xié)商。
第九條 違約責任
若乙方整體供暖溫度達不到協(xié)議約定標準，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，如果乙方不能及時采取有效措施滿足供暖要求，甲方有權(quán)解除協(xié)議，拒付相關費用，并要求乙方作出相應的經(jīng)濟補償，但因用戶私改暖氣、不合理室內(nèi)裝修、擅自關閉或調(diào)節(jié)閥門、私自放水、樓頂層房間關閉導致無法進入開啟閥門放空氣及檢修、以及鍋爐房及系統(tǒng)設備老化年久失修等意外原因、管線故障及事故搶修或不可抗拒因素除外。
第十條 合同更改、補充及終止
1、 經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同條款進行修訂更改或補充，以書面合同為準。
2、 合同期滿后，乙方在同等條件下優(yōu)先承包鍋爐房運行管理。
第十一條 本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
負責人簽字： 負責人簽字：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
第6篇 鍋爐承包合同
甲方根據(jù)需要將鍋爐承包給乙方管理，經(jīng)雙方友好協(xié)商特簽訂本協(xié)議，甲、乙雙方共同遵守執(zhí)行：
一、 合同雙方：
發(fā)包方：______________（以下簡稱甲方）
承包方：______________（以下簡稱乙方）
二、 承包期限：
從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止
三、 具體內(nèi)容：
1．甲方為乙方無償提供鍋爐房、工具、水電、燃料等。
2．甲方在乙方交接前進行盤點，對所有工具和設備運做情況進行清點和登記。
3．在承包期內(nèi)，（自交接當日起），甲方預付乙方承包費用。結(jié)算時由乙方開具鍋爐運做費用與甲方核對無誤后，甲方應以現(xiàn)金方式付清乙方承包費，不得拖欠。承包費均以現(xiàn)金清算，乙方收費后開出收據(jù)。
4．在經(jīng)營期間內(nèi)，雙方應按照合同條款通力協(xié)作，互相配合，雙方不可無緣無故，輕率行事解除合同。
四、 甲方責任：
1．提供所以的設備和設備的運做、維修、維護保養(yǎng)等費用。
2．提供乙方工作人員的住宿，包括水和照明用電費。
3．甲方應按乙方要求，每月給予例行檢查、保養(yǎng)和清理。
4．甲方要為乙方購買工傷保險，費用有乙方自理。
五、 甲方權(quán)限：
1．甲方有權(quán)對乙方進行各種行政管理，如：衛(wèi)生、安全、治安、消防、綜合治理、監(jiān)督等，特別要禁止火災等事故發(fā)生，一但發(fā)生類似事故，甲方有權(quán)追究乙方的責任。
2．乙方因工作人員失職影響甲方正常工作，（如無特殊情況下），甲方有權(quán)追究乙方的責任。
3．甲方有權(quán)對鍋爐供應的蒸汽，鍋爐水水質(zhì)等情況進行監(jiān)督檢查，如乙方未達到法定標準，甲方有權(quán)要求進行適量賠償或終止本協(xié)議。
4．乙方違約，甲方有權(quán)提出終止承包合同，造成甲方損失的，上報法院或仲裁機關處理。
甲方：______________
乙方：______________
______年_____月___日
