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精品工廠承包合同(12份范本)

發(fā)布時間:2023-02-06 07:45:30 查看人數(shù):99

精品工廠承包合同

第1篇 精品工廠承包合同范本

甲方: (建設(shè)單位) 乙方: (施工單位) 甲方將坐落在 (地址) 的 (工程名稱) 土建工程承包給乙方施工。在招投標(biāo)的基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方協(xié)商制定以下條款供雙方共同遵守:

第一條 工程內(nèi)容:(除了寫明主體土建內(nèi)容外,還應(yīng)該寫明附屬工程以及是否包括給排水和電器安裝) .

第二條 工程造價決算方式:

1. 工程造價計算公式:工程造價(定額直接費(fèi)材料差價)215(1 %)。即按實(shí)際完成工程量,套用《定額》計算直接費(fèi),加上施工期間相對應(yīng)的《市建設(shè)工程造價管理信息》信息價計算出的材料差價,另外取 %綜合費(fèi)為最后決算價(人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)不另調(diào)整)。 與本項(xiàng)目主體工程相關(guān)的所有輔助工程和零星工程均按上述造價計算公式?jīng)Q算。必須全額以建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進(jìn)行結(jié)算付款。本工程輔助的水電安裝工程按 (約定套用的定額與費(fèi)率) 結(jié)算。

2. 工程量計算依據(jù)為:設(shè)計圖紙,設(shè)計變更圖紙或聯(lián)系單,隱蔽工程量簽證,其他工程量增減聯(lián)系單,本工程輔助工程聯(lián)系單。

第三條 工程款支付: 甲方通知乙方開工后,乙方一周內(nèi)拿出預(yù)算。甲方接到預(yù)算后一周內(nèi)完成預(yù)算審核,憑審核后的預(yù)算造價付備料款30%,以后按實(shí)際完成工程量的70%比例付進(jìn)度款,并扣回備料款。實(shí)際完成工程量(即工程進(jìn)度)由甲方現(xiàn)場管理員確定,如乙方有嚴(yán)重異議的,雙方可以根據(jù)實(shí)際完成的工作量參照審定后的預(yù)算書進(jìn)行計算確定。工程竣工時,進(jìn)度款不超過預(yù)算的70%,工程竣工驗(yàn)收合格并審核決算后一個月,付足工程款的95%,其余5%作為質(zhì)保金,滿________年后付清。每筆工程款必須全額憑建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進(jìn)行付款。 工程進(jìn)度款的支付,甲方應(yīng)在收到乙方正式發(fā)票后的三個工作日內(nèi),辦理好付款審核手續(xù),支付給乙方。

第四條 工期:

1.本工程自接到甲方開工通知的____日起開始計算工期,到竣工并通過甲方預(yù)驗(yàn)收之日止,計算實(shí)際工期。工期為 天。工期每延誤一天處罰 元(從履約金中扣除)。遇不可抗力影響而不能正常施工的,必須在不可抗力終止后24小時內(nèi)經(jīng)甲方代表簽證認(rèn)可后方可順延工期。

2.乙方在簽定合同時,應(yīng)該按照合同的總工期要求,制定施工進(jìn)度表(即分階段工期計劃)作為本合同的附件。由于乙方施工管理不力,施工進(jìn)度緩慢,分階段工期延誤天數(shù)超過施工進(jìn)度計劃35%的,甲方有權(quán)中途解除合同,解除合同后,按本合同

第三條的相關(guān)條款結(jié)算并處罰。分階段工期延誤天數(shù)未超過施工進(jìn)度計劃35%的,每延誤一天處罰 元,不抵扣總工期處罰。

第五條 施工組織管理:

1. 甲方委派 為本工程管理負(fù)責(zé)人,委派 為本工程現(xiàn)場管理代表,并代表甲方進(jìn)行現(xiàn)場施工管理和監(jiān)督,二人共同負(fù)責(zé)隱蔽工程的驗(yàn)收簽證,隱蔽工程量的簽證,工程圖紙變更的簽證,工程量增減的簽證。未經(jīng)上述二人共同簽字,所有簽證無效。

2. 乙方委派 為項(xiàng)目經(jīng)理,指派 為現(xiàn)場施工員,乙方的施工員在整個施工期間必須在現(xiàn)場從事施工管理,并全權(quán)代表乙方進(jìn)行現(xiàn)場施工管理和所有簽證手續(xù)的簽字。乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自撤換施工員;乙方施工員不服從甲方指揮的,甲方可以要求乙方撤換施工員,乙方不得拒絕。

第六條 工程質(zhì)量監(jiān)督 乙方必須嚴(yán)格按設(shè)計要求施工。甲方指派現(xiàn)場管理代表(或委托監(jiān)理公司)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督:

① 砼必須進(jìn)行隨機(jī)取樣做試塊試驗(yàn),建筑用的鋼材必須做好抗彎抗拉試驗(yàn),試壓費(fèi),試驗(yàn)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān);

② 工程具備隱蔽條件時,先由乙方自檢,并在驗(yàn)收前12小時以內(nèi)書面形式通知甲方現(xiàn)場代表驗(yàn)收,經(jīng)甲方工程負(fù)責(zé)人和現(xiàn)場管理代表以及監(jiān)理人員質(zhì)量驗(yàn)收合格或確認(rèn)數(shù)量并在驗(yàn)收記錄上簽字后,乙方方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。 出現(xiàn)下列情形之一的,甲方有權(quán)責(zé)令乙方停止施工和終止合同,并作違約處理: 拒絕或干擾甲方進(jìn)行質(zhì)量抽樣檢查的; 隱蔽工程或其他局部工程驗(yàn)收不合格又拒不返工,或返工以后仍然不合格的;

3. 鋼材,水泥等主要建筑材料沒有質(zhì)保書或經(jīng)過抽檢不合格,而繼續(xù)用于施工的; 未經(jīng)甲方和設(shè)計部門同意不按圖紙施工的; 不服從甲方整體工程協(xié)調(diào),施工過程中拒不接受甲方指揮的; 乙方因違反上述5條而被終止合同后,乙方已經(jīng)完成的工程量按本合同

第四條決算后,乘以80%作為應(yīng)付工程款,其余20%作為彌補(bǔ)甲方損失,并處沒收全部合同履約金。

第七條 施工現(xiàn)場管理責(zé)任 乙方對現(xiàn)場管理,安全生產(chǎn),保衛(wèi)等工作負(fù)全部責(zé)任。所有安全事故責(zé)任乙方自負(fù)。如果違章施工,甲方有權(quán)制止,制止不服從的可以解除本合同,并按本合同

第三條的相關(guān)條款結(jié)算并處罰。

第八條 合同履約金及違約處罰 合同簽訂時乙方向甲方交履約金 萬元,工程竣工驗(yàn)收合格一周內(nèi)退還乙方(剔除處罰款)。在履行合同過程中,乙方有明顯延誤工期或有嚴(yán)重偷工減料等質(zhì)量問題,且不采納甲方建議又不積極采取措施的,甲方有權(quán)終止執(zhí)行合同,并沒收履約金。 乙方在施工過程中,不服從甲方現(xiàn)場管理但尚未構(gòu)成嚴(yán)重違約的,每次處以200元的罰款,從工程決算款或履約金中扣除。

第九條 前期要求: 乙方在開工前,必須與甲方和設(shè)計部門進(jìn)行施工圖交底,并向甲方遞交《施工計劃》,《施工組織》,《施工質(zhì)量保證書》,《安全生產(chǎn)責(zé)任書》。

第十條 本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商后,另行補(bǔ)充條款。

第十一條 本合同一式六份,甲乙雙方各執(zhí)三份。 甲方(蓋章): 乙方(蓋章) : 代表人: 代表人: 合同簽訂日期: 合同簽訂地點(diǎn)

第2篇 精品工廠承包合同樣板

甲方: (建設(shè)單位)乙方: (施工單位) 甲方將坐落在 (地址) 的 (工程名稱) 土建工程承包給乙方施工。在招投標(biāo)的基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方協(xié)商制定以下條款供雙方共同遵守:

第一條 工程內(nèi)容:(除了寫明主體土建內(nèi)容外,還應(yīng)該寫明附屬工程以及是否包括給排水和電器安裝) .

第二條 工程造價決算方式:

1. 工程造價計算公式:工程造價(定額直接費(fèi)材料差價)215(1 %)。即按實(shí)際完成工程量,套用《定額》計算直接費(fèi),加上施工期間相對應(yīng)的《市建設(shè)工程造價管理信息》信息價計算出的材料差價,另外取 %綜合費(fèi)為最后決算價(人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)不另調(diào)整)。 與本項(xiàng)目主體工程相關(guān)的所有輔助工程和零星工程均按上述造價計算公式?jīng)Q算。必須全額以建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進(jìn)行結(jié)算付款。本工程輔助的水電安裝工程按 (約定套用的定額與費(fèi)率) 結(jié)算。

2. 工程量計算依據(jù)為:設(shè)計圖紙,設(shè)計變更圖紙或聯(lián)系單,隱蔽工程量簽證,其他工程量增減聯(lián)系單,本工程輔助工程聯(lián)系單。

第三條 工程款支付: 甲方通知乙方開工后,乙方一周內(nèi)拿出預(yù)算。甲方接到預(yù)算后一周內(nèi)完成預(yù)算審核,憑審核后的預(yù)算造價付備料款30%,以后按實(shí)際完成工程量的70%比例付進(jìn)度款,并扣回備料款。實(shí)際完成工程量(即工程進(jìn)度)由甲方現(xiàn)場管理員確定,如乙方有嚴(yán)重異議的,雙方可以根據(jù)實(shí)際完成的工作量參照審定后的預(yù)算書進(jìn)行計算確定。工程竣工時,進(jìn)度款不超過預(yù)算的70%,工程竣工驗(yàn)收合格并審核決算后一個月,付足工程款的95%,其余5%作為質(zhì)保金,滿________年后付清。每筆工程款必須全額憑建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進(jìn)行付款。 工程進(jìn)度款的支付,甲方應(yīng)在收到乙方正式發(fā)票后的三個工作日內(nèi),辦理好付款審核手續(xù),支付給乙方。

第四條 工期:

1.本工程自接到甲方開工通知的____日起開始計算工期,到竣工并通過甲方預(yù)驗(yàn)收之日止,計算實(shí)際工期。工期為 天。工期每延誤一天處罰 元(從履約金中扣除)。遇不可抗力影響而不能正常施工的,必須在不可抗力終止后24小時內(nèi)經(jīng)甲方代表簽證認(rèn)可后方可順延工期。

2.乙方在簽定合同時,應(yīng)該按照合同的總工期要求,制定施工進(jìn)度表(即分階段工期計劃)作為本合同的附件。由于乙方施工管理不力,施工進(jìn)度緩慢,分階段工期延誤天數(shù)超過施工進(jìn)度計劃35%的,甲方有權(quán)中途解除合同,解除合同后,按本合同

第三條的相關(guān)條款結(jié)算并處罰。分階段工期延誤天數(shù)未超過施工進(jìn)度計劃35%的,每延誤一天處罰 元,不抵扣總工期處罰。

第五條 施工組織管理:

1. 甲方委派 為本工程管理負(fù)責(zé)人,委派 為本工程現(xiàn)場管理代表,并代表甲方進(jìn)行現(xiàn)場施工管理和監(jiān)督,二人共同負(fù)責(zé)隱蔽工程的驗(yàn)收簽證,隱蔽工程量的簽證,工程圖紙變更的簽證,工程量增減的簽證。未經(jīng)上述二人共同簽字,所有簽證無效。

2. 乙方委派 為項(xiàng)目經(jīng)理,指派 為現(xiàn)場施工員,乙方的39施工員在整個施工期間必須在現(xiàn)場從事施工管理,并全權(quán)代表乙方進(jìn)行現(xiàn)場施工管理和所有簽證手續(xù)的簽字。乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自撤換施工員;乙方施工員不服從甲方指揮的,甲方可以要求乙方撤換施工員,乙方不得拒絕。

第六條 工程質(zhì)量監(jiān)督 乙方必須嚴(yán)格按設(shè)計要求施工。甲方指派現(xiàn)場管理代表(或委托監(jiān)理公司)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督:

① 砼必須進(jìn)行隨機(jī)取樣做試塊試驗(yàn),建筑用的鋼材必須做好抗彎抗拉試驗(yàn),試壓費(fèi),試驗(yàn)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān);

② 工程具備隱蔽條件時,先由乙方自檢,并在驗(yàn)收前12小時以內(nèi)書面形式通知甲方現(xiàn)場代表驗(yàn)收,經(jīng)甲方工程負(fù)責(zé)人和現(xiàn)場管理代表以及監(jiān)理人員質(zhì)量驗(yàn)收合格或確認(rèn)數(shù)量并在驗(yàn)收記錄上簽字后,乙方方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。 出現(xiàn)下列情形之一的,甲方有權(quán)責(zé)令乙方停止施工和終止合同,并作違約處理: 拒絕或干擾甲方進(jìn)行質(zhì)量抽樣檢查的; 隱蔽工程或其他局部工程驗(yàn)收不合格又拒不返工,或返工以后仍然不合格的;

3. 鋼材,水泥等主要建筑材料沒有質(zhì)保書或經(jīng)過抽檢不合格,而繼續(xù)用于施工的; 未經(jīng)甲方和設(shè)計部門同意不按圖紙施工的; 不服從甲方整體工程協(xié)調(diào),施工過程中拒不接受甲方指揮的; 乙方因違反上述5條而被終止合同后,乙方已經(jīng)完成的工程量按本合同

第四條決算后,乘以80%作為應(yīng)付工程款,其余20%作為彌補(bǔ)甲方損失,并處沒收全部合同履約金。

第七條 施工現(xiàn)場管理責(zé)任 乙方對現(xiàn)場管理,安全生產(chǎn),保衛(wèi)等工作負(fù)全部責(zé)任。所有安全事故責(zé)任乙方自負(fù)。如果違章施工,甲方有權(quán)制止,制止不服從的可以解除本合同,并按本合同

第三條的相關(guān)條款結(jié)算并處罰。

第八條 合同履約金及違約處罰 合同簽訂時乙方向甲方交履約金 萬元,工程竣工驗(yàn)收合格一周內(nèi)退還乙方(剔除處罰款)。在履行合同過程中,乙方有明顯延誤工期或有嚴(yán)重偷工減料等質(zhì)量問題,且不采納甲方建議又不積極采取措施的,甲方有權(quán)終止執(zhí)行合同,并沒收履約金。 乙方在施工過程中,不服從甲方現(xiàn)場管理但尚未構(gòu)成嚴(yán)重違約的,每次處以200元的罰款,從工程決算款或履約金中扣除。

第九條 前期要求: 乙方在開工前,必須與甲方和設(shè)計部門進(jìn)行施工圖交底,并向甲方遞交《施工計劃》,《施工組織》,《施工質(zhì)量保證書》,《安全生產(chǎn)責(zé)任書》。

第十條 本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商后,另行補(bǔ)充條款。

第十一條 本合同一式六份,甲乙雙方各執(zhí)三份。 甲方(蓋章): 乙方(蓋章) : 代表人: 代表人: 合同簽訂日期: 合同簽訂地點(diǎn)

第3篇 精品工廠承包合同書

甲方: (承租方) 乙方: (出租方) 依據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定和合同法中《租賃合同》有關(guān)的條款,在雙方平等互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就甲方租用乙方的塔吊,訂立如下協(xié)議:

第一條: 工程概況

一、 工程名稱;大華西海岸產(chǎn)權(quán)酒店工程

二、 工程地點(diǎn):??谖骱0?/p>

三、 建筑高度:約44米

四、 工程工期:開工時間:________年____月____日竣工時間:________年____月____日

第二條 機(jī)械設(shè)備租賃情況

一、租賃機(jī)械設(shè)備概況

二、機(jī)械設(shè)備租賃價款:

1、塔吊租金每臺63元整(。包括每臺每月塔吊租賃費(fèi)用、操作人員工資、大小維修費(fèi)用、日常維修、保養(yǎng)、配件及本項(xiàng)目正常工作所需要的一切費(fèi)用(不包指揮不含稅金,乙方憑收據(jù)領(lǐng)款)。

2、塔吊進(jìn)出場費(fèi)每臺元整(元),此進(jìn)出場費(fèi)包含乙 方機(jī)械進(jìn)出場運(yùn)輸費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)、檢測費(fèi)等。塔吊進(jìn)場安裝調(diào)試好后,一次性付清給乙方。(此進(jìn)出場費(fèi)乙方憑收據(jù)領(lǐng)款)。

3、塔吊指揮人員由乙方負(fù)責(zé)安排有經(jīng)驗(yàn)的指揮人員上崗,甲方負(fù)責(zé)支付指揮人員工資每人每月壹仟伍佰元(1500.00元)。每臺塔吊暫定配一名指揮人員,塔吊指揮人員必須服從甲方現(xiàn)場調(diào)度人員的指揮。

三、租賃期限

1、租賃暫定個月計算,超出個月后的按實(shí)際超出天數(shù)計算。

2、起租時間:乙方接甲方通知將設(shè)備運(yùn)至甲方工地安裝至25米以上高度調(diào)試完開始計算租金。

3、截止時間:甲方書面通知乙方停止使用之日止。

四、出租機(jī)械設(shè)備的運(yùn)輸、拆卸、安裝

1、甲方負(fù)責(zé)按乙方提供的塔吊基礎(chǔ)圖完成塔吊基礎(chǔ)施工,乙方需安排專業(yè)技術(shù)人員到現(xiàn)場配合,負(fù)責(zé)安裝地腳螺栓及基座。

2、出租機(jī)械設(shè)備的場內(nèi)外運(yùn)輸由乙方負(fù)責(zé)。

3、出租機(jī)械設(shè)備的安裝和拆卸由乙方負(fù)責(zé),具體時間根據(jù)甲方要求確定。

第三條甲方工作

一、確保設(shè)備進(jìn)出場道路暢通和設(shè)備安裝、頂升、拆卸所需的操作面,按照乙方提供的塔吊基礎(chǔ)圖施工基礎(chǔ),地耐力符合機(jī)械設(shè)備安全要求(乙方驗(yàn)槽)。

二、甲方負(fù)責(zé)設(shè)備安、拆、升降過程中所需的配合工作。

三、根據(jù)乙方提供的塔吊基礎(chǔ)圖等資料,負(fù)責(zé)制作塔吊基礎(chǔ),并對塔吊基礎(chǔ)質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。乙方派人指導(dǎo)施工。(如果是全新塔吊,甲方還需為乙方制作配重)

四、提供滿足塔吊正常使用所需的電源,負(fù)責(zé)工地電源接到塔吊基礎(chǔ)旁邊,并配專用電箱和專用線,電源配電箱距離塔吊設(shè)備不超過10米,電壓確保在3801775%范圍內(nèi)。

五、乙方塔吊進(jìn)場安裝調(diào)試完畢,甲方一次性付清給乙方塔吊進(jìn)出場費(fèi)每臺 貳萬 元整。甲方

第三個月一次性支付乙方前兩個月租金,以后每個月期滿甲方按時支付乙方當(dāng)月的塔吊租賃費(fèi)用。在租賃期間因甲方原因和自然災(zāi)害原因停工的,停工期間租金照算。國家法定節(jié)假日租金照算。塔吊保證24小時配合工地施工。

六、甲方提供塔吊司機(jī)及指揮人員的食宿和晚上加班餐。

第四條 乙方工作

一、 乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝、頂升、拆卸、運(yùn)輸?shù)裙ぷ鳌?/p>

二、 安裝后40天內(nèi)負(fù)責(zé)辦理質(zhì)檢部門的檢測手續(xù)。提供塔吊的相關(guān)資料復(fù)印件及塔吊基礎(chǔ)施工詳圖。

三、負(fù)責(zé)提供具有塔吊操作證的熟練的專業(yè)人員進(jìn)入甲方工地開機(jī)。塔吊操作人員應(yīng)服從甲方工作安排及遵守甲方現(xiàn)場規(guī)章制度。如乙方提供的操作人員不服從甲方工作安排或不遵守甲方的現(xiàn)場規(guī)章制度和不能滿足甲方要求,甲方有權(quán)向乙方提出更換或清退,且乙方應(yīng)在甲方提出要求更換或清退的____日內(nèi)及時更換。

四、負(fù)責(zé)現(xiàn)場安全管理和操作人員的日常安全教育及任務(wù)要求。在塔吊安裝、拆卸、運(yùn)行、維修等過程中應(yīng)嚴(yán)格按照國家規(guī)定的操作規(guī)程進(jìn)行,日常應(yīng)對塔吊工作性能、安全等進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng),保障甲方安全使用需要。

五、保證塔吊24小時正常運(yùn)轉(zhuǎn),若發(fā)生故障應(yīng)及時組織人員搶修。由于故障原因?qū)е略O(shè)備停止使用每月累計不得超過72小時,主電機(jī)維修時間除外。如超過上述時間,影響了正常使用,超過部分每月從乙方租金中抵扣。

六、操作人員必須持有行業(yè)主管部門簽發(fā)的有效操作證件,技術(shù)必須達(dá)到行業(yè)管理要求,職業(yè)道德良好,不得以任何借口向甲方吃拿、卡、要。

七、因操作不當(dāng)及設(shè)備故障發(fā)生安全事故及造成的財產(chǎn)損失失均由乙方負(fù)責(zé)。

第五條 機(jī)械操作人員工作職責(zé)

一、塔吊操作人員必須嚴(yán)格遵守現(xiàn)場的所有安全管理制度,操作人員必須有職能部門頒發(fā)的正式上崗證書上崗工作,并隨身攜帶副證,便于接受檢查。

二、操作人員必須服從項(xiàng)目的生產(chǎn)安排,高效優(yōu)質(zhì)的完成作業(yè)任務(wù)提高自身素質(zhì),嚴(yán)禁以非正常理由拒絕操作,杜絕操作人員向項(xiàng)目或分包商索要財物。

三、操作人員必須嚴(yán)格遵守各項(xiàng)操作規(guī)程,并做到“四懂”、三會、兩精”,不得違章作業(yè),起重吊裝中要堅(jiān)持“十不吊規(guī)定”,嚴(yán)禁疲勞作業(yè)和酒后作業(yè)。

四、操作人員應(yīng)嚴(yán)格遵守交接班制度記錄清楚準(zhǔn)確,必須做好班前例行保養(yǎng)工作,嚴(yán)禁機(jī)械帶病運(yùn)轉(zhuǎn),操作人員在工作中有異議應(yīng)主動與項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)人員協(xié)商。

五、塔吊出現(xiàn)機(jī)械故障時,操作人員應(yīng)及時排除,若無法解決應(yīng)及時通知乙方負(fù)責(zé)人員、立即派專業(yè)人員修理,同時向項(xiàng)目經(jīng)理部匯報具體情況,否則責(zé)任自負(fù)。

六、操作人員應(yīng)積極配合信號工的指揮輕吊輕放,嚴(yán)禁野蠻施工。由于野蠻施工導(dǎo)致甲方及現(xiàn)場

第三方的各項(xiàng)損失由乙方承擔(dān),操作人員必須熟悉現(xiàn)場整體情況,明確關(guān)鍵部位,作好安全防范。

第六條 違約責(zé)任

一、甲方若不按協(xié)議按時支付租金給乙方,乙方有權(quán)停機(jī),停機(jī)期間租金照算。

二、甲方未按承租設(shè)備的正常性能和約定用途使用,乙方有權(quán)收回所租設(shè)備、解除合同,由甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償設(shè)備損失。

三、甲方擅自拆改設(shè)備的,要負(fù)責(zé)賠償由此給乙方造成的損失。

四、乙方未按合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供機(jī)械設(shè)備致使甲方不能如期正常使用,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修理、調(diào)換或如數(shù)補(bǔ)齊,并賠償因此給甲方造成的直接損失。

五、在合同約定的范圍內(nèi)雙方不得以任何理由退租,如有退租,則提出退租的一方應(yīng)賠償對方由此而發(fā)生的直接損失。

第七條 爭議 合同執(zhí)行過程中,若發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成可以向原告所在地仲裁。本合同未盡事宜,由雙方當(dāng)事人及時協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第八條其他 本合同一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)貳份。自雙方簽字蓋章之日起生效,在雙方完成約定工作內(nèi)容,費(fèi)用全部結(jié)清后,此合同自動失效。 甲方代表: 乙方代表: (簽字和蓋章): (簽字和蓋章):________年____月____日

第4篇 精品工廠承包經(jīng)營合同書

甲方: 乙方: 甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致,現(xiàn)將民樂xx兒童商城商鋪(場地柜臺)承包經(jīng)營一事達(dá)成協(xié)議如下:

第一條:乙方愿意承包經(jīng)營民樂xx兒童服裝商場 層 區(qū)號商鋪(場地柜臺),并遵守商場各項(xiàng)經(jīng)營管理制度甲方同意其入住經(jīng)營,并按本合同約定履行義務(wù)。

第二條:乙方承諾其所經(jīng)營商品或服務(wù)項(xiàng)目為 ,未經(jīng)商城書面準(zhǔn)許,不得擅自更改經(jīng)營品項(xiàng)。否則,甲方有權(quán)清退其出賣,并不退還其已交費(fèi)用。

第三條:乙方所承包經(jīng)營的商鋪(城地柜臺)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)(包括商鋪?zhàn)饨?、物業(yè)管理)為 元,(大寫: ),合同期限________年,即自________年____月____日起,至________年____月____日止,乙方須簽定本合同時付60%的租金,兩個月后付清。

第四條:除上述費(fèi)用外,乙方還應(yīng)向商城繳納以下費(fèi)用: 1 、經(jīng)營保證金(標(biāo)準(zhǔn)為每間商鋪20元):用于商戶日常行為保證,如有發(fā)生違法、違反商城制度的行為,商城有權(quán)以此進(jìn)行處罰合同期滿,如無上述違禁行為,保證金全部退還。

2、電費(fèi):各戶店內(nèi)導(dǎo)柜用電按照實(shí)際用電量按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳納。用本商城指定電,不收任何費(fèi)用。

3、政府部門針對商戶依法收取的費(fèi)用,此項(xiàng)費(fèi)用,商城將積極與相關(guān)部門進(jìn)行統(tǒng)一協(xié)調(diào)、統(tǒng)一繳納,晝減少商戶經(jīng)營負(fù)擔(dān),對此,乙方和其他商戶進(jìn)行合理分解。

4、取暖空調(diào)費(fèi)用另行計算,以實(shí)際用量計算所有商戶平攤。

第五條:乙方所承包經(jīng)營的商鋪僅為自身經(jīng)營使用,不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,如確因合理事需要轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓的,可在經(jīng)營五個月后向甲方提出書面申請,并辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù),方可轉(zhuǎn)讓商鋪。轉(zhuǎn)租需交納相關(guān)費(fèi)用(標(biāo)準(zhǔn)為每間商鋪每次1000元),未經(jīng)商場同意擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租商場的,商城有權(quán)解除合同清退出場,并不退還任何費(fèi)用。

第六條:為保住包括乙方商戶本身在內(nèi)的全體商戶的共同利益,維護(hù)商城整體的記好形象,確保商城的良性運(yùn)營,為廣大顧客創(chuàng)造一個文明、有序的購物環(huán)境,乙方須遵守以下規(guī)定:

1、日常經(jīng)營活動必須遵守國家法律,服從政府相關(guān)部門的管理,不得違法經(jīng)營。

2、遵守商城統(tǒng)一經(jīng)營管理制度和今后商城運(yùn)行過程中根據(jù)實(shí)際情況出臺的臨時性管理規(guī)定等經(jīng)營行為規(guī)范。

3、守法經(jīng)營,文明經(jīng)商。不經(jīng)營假冒偽劣產(chǎn)品,不欺詐顧客遇有消費(fèi)糾紛應(yīng)報請商城出面協(xié)調(diào)處理,不得與顧客爭吵,不得辱罵顧客,更不得支手毆打顧客,否則商城有權(quán)清退違規(guī)商戶出場并不退還任何費(fèi)用。

4、與其他商戶和平相處,公平競爭,不得詆毀其他商戶,不得欺行霸市商戶之間遇有糾紛,應(yīng)請求商城解決或提請政府有關(guān)部門解決,不得在商城內(nèi)吵罵甚至打架斗毆。

5、遵守商城管理規(guī)定,愛護(hù)公共衛(wèi)生,按商城要求清理各自店鋪內(nèi)衛(wèi)生,不得隨地亂倒垃圾。

6、按規(guī)定時間下班,不得遲到早退,不得擅自中途關(guān)門停業(yè),以免影響到其他商戶的正常營和商城整體的正常運(yùn)行。擅自關(guān)門停業(yè),給予每日100-200元違約處罰,關(guān)門停業(yè)3天以上的,商城有權(quán)收回商鋪,清退其出場,并不退還任何費(fèi)用。

7、遵守商城安全管理規(guī)定,愛護(hù)公共消防設(shè)施,不得攜帶易燃易爆等危險品進(jìn)入商城,不得在商城內(nèi)動用明火或使用電焊等設(shè)備商戶裝修或上貨需要在夜間加班工作的必須報請商城批準(zhǔn),并辦理相關(guān)手續(xù)方可。

8、在自己商鋪范圍內(nèi)布貨經(jīng)營,不得占用公共通道或者其他公共區(qū)域進(jìn)行經(jīng)營或堆放物品。

第七條:甲方義務(wù)

1、進(jìn)行商城統(tǒng)一運(yùn)行管理,為乙方提供一個有序、穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境

2、負(fù)責(zé)商場夜間清場后的安全工作。

3、提供相應(yīng)的水、電、暖、衛(wèi)生保潔、保安等物業(yè)服務(wù)。

4、為商城運(yùn)營進(jìn)行整體營銷宣傳。

5、統(tǒng)一協(xié)調(diào)處理商城整體與政府相關(guān)管理職能部門的關(guān)系。

第八條:為保證商城整體的持續(xù)、穩(wěn)定和良性運(yùn)營,促進(jìn)包括乙方在內(nèi)全體商戶的商品銷售和品牌宣傳,商城將經(jīng)營性組織開展整體性的營銷活動,乙方須給予以下配合:

1、在統(tǒng)一安排的促銷活動中,服從商城的統(tǒng)一調(diào)價、讓利、商品打折等營銷措施,不準(zhǔn)任何商戶私自打折、讓利。

2、服從整體營銷活動時間的安排,延長或縮短營業(yè)時間。

3、服從商城統(tǒng)一組織安排的外出商品促銷、宣傳等活動。

4、其他方式的配合。

第九條:商城范圍內(nèi)采取地暖取暖方式,地面以下均鋪設(shè)有地暖管道,為免遭破壞,乙方須嚴(yán)格遵守規(guī)定,嚴(yán)禁以任何理由破壞地面,包括在地板磚上切、割、鉆孔等一切行為。否則,商城有權(quán)要求賠償損失并進(jìn)行相應(yīng)處罰,情節(jié)嚴(yán)重的將解除合同、清退出場。

第十條:本合同期限為________年,合同期滿,乙方若愿繼續(xù)經(jīng)營,須提前兩個月與商場續(xù)簽合同,并交納相應(yīng)費(fèi)用等。

第十一條:本合同未涉及有關(guān)乙方經(jīng)營行為規(guī)范事宜等,以商場出臺相關(guān)制度、規(guī)定及臨時性通知為準(zhǔn),其效力與本合同相同,乙方須予遵守。

第十二條:本商城統(tǒng)一經(jīng)營、統(tǒng)一收費(fèi), 結(jié)算七天一結(jié)月底____日至三十____日不出帳。

第十三條:本合同其它未盡事宜,雙方另行協(xié)商。

第十四條:本合同一經(jīng)簽訂即生法律效力,雙方各執(zhí)一份,共同遵照執(zhí)行。

第十五條:一樓必須服從本商場統(tǒng)一管理,一樓樓梯口墻體、門口外墻不允許私自做任何廣告,具體由商場統(tǒng)一策劃、指定。 甲方: 乙方: 甲方委托人: 甲方委托人:________年____月____日________年____月____日

第5篇 精品工廠承包合同范x

甲方: (建設(shè)單位)乙方: (施工單位) 甲方將坐落在 (地址) 的 (工程名稱) 土建工程承包給乙方施工。在招 投標(biāo) 的基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方協(xié)商制定以下條款供雙方共同遵守:

第一條 工程內(nèi)容:(除了寫明主體土建內(nèi)容外,還應(yīng)該寫明附屬工程以及是否包括給排水和電器安裝) .

第二條 工程造價決算方式:

1. 工程造價計算公式:工程造價(定額直接費(fèi)材料差價)215(1 %)。即按實(shí)際完成工程量,套用《定額》計算直接費(fèi),加上施工期間相對應(yīng)的《市建設(shè)工程造價管理信息》信息價計算出的材料差價,另外取 %綜合費(fèi)為最后決算價(人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)不另調(diào)整)。 與本項(xiàng)目主體工程相關(guān)的所有輔助工程和零星工程均按上述造價計算公式?jīng)Q算。必須全額以建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進(jìn)行結(jié)算付款。本工程輔助的水電安裝工程按 (約定套用的定額與費(fèi)率) 結(jié)算。

2. 工程量計算依據(jù)為:設(shè)計圖紙,設(shè)計變更圖紙或聯(lián)系單,隱蔽工程量簽證,其他工程量增減聯(lián)系單,本工程輔助工程聯(lián)系單。

第三條 工程款 支付: 甲方通知乙方開工后,乙方一周內(nèi)拿出預(yù)算。甲方接到預(yù)算后一周內(nèi)完成預(yù)算審核,憑審核后的預(yù)算造價付備料款30%,以后按實(shí)際完成工程量的70%比例付進(jìn)度款,并扣回備料款。實(shí)際完成工程量(即工程進(jìn)度)由甲方現(xiàn)場管理員確定,如乙方有嚴(yán)重異議的,雙方可以根據(jù)實(shí)際完成的工作量參照審定后的預(yù)算書進(jìn)行計算確定。工程竣工時,進(jìn)度款不超過預(yù)算的70%,工程竣工驗(yàn)收合格并審核決算后一個月,付足工程款的95%,其余5%作為質(zhì)保金,滿________年后付清。每筆工程款必須全額憑建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進(jìn)行付款。 工程進(jìn)度款的支付,甲方應(yīng)在收到乙方正式發(fā)票后的三個工作日內(nèi),辦理好付款審核手續(xù),支付給乙方。

第四條 工期:

1.本工程自接到甲方開工通知的____日起開始計算工期,到竣工并通過甲方預(yù)驗(yàn)收之日止,計算實(shí)際工期。工期為 天。工期每延誤一天處罰 元(從履約金中扣除)。遇不可抗力影響而不能正常施工的,必須在不可抗力終止后24小時內(nèi)經(jīng)甲方代表簽證認(rèn)可后方可順延工期。

2.乙方在簽定合同時,應(yīng)該按照合同的總工期要求,制定施工進(jìn)度表(即分階段工期計劃)作為本合同的附件。由于乙方施工管理不力,施工進(jìn)度緩慢,分階段工期延誤天數(shù)超過施工進(jìn)度計劃35%的,甲方有權(quán)中途 解除合同 ,解除合同后,按本合同

第三條的相關(guān)條款結(jié)算并處罰。分階段工期延誤天數(shù)未超過施工進(jìn)度計劃35%的,每延誤一天處罰 元,不抵扣總工期處罰。

第五條 施工組織管理:

1. 甲方委派 為本工程管理負(fù)責(zé)人,委派 為本工程現(xiàn)場管理代表,并代表甲方進(jìn)行現(xiàn)場施工管理和監(jiān)督,二人共同負(fù)責(zé)隱蔽工程的驗(yàn)收簽證,隱蔽工程量的簽證,工程圖紙變更的簽證,工程量增減的簽證。未經(jīng)上述二人共同簽字,所有簽證無效。

2. 乙方委派 為項(xiàng)目經(jīng)理,指派 為現(xiàn)場施工員,乙方的39施工員在整個施工期間必須在現(xiàn)場從事施工管理,并全權(quán)代表乙方進(jìn)行現(xiàn)場施工管理和所有簽證手續(xù)的簽字。乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自撤換施工員;乙方施工員不服從甲方指揮的,甲方可以要求乙方撤換施工員,乙方不得拒絕。

第六條 工程質(zhì)量監(jiān)督 乙方必須嚴(yán)格按設(shè)計要求施工。甲方指派現(xiàn)場管理代表(或委托監(jiān)理公司)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督:

① 砼必須進(jìn)行隨機(jī)取樣做試塊試驗(yàn),建筑用的鋼材必須做好抗彎抗拉試驗(yàn),試壓費(fèi),試驗(yàn)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān);

② 工程具備隱蔽條件時,先由乙方自檢,并在驗(yàn)收前12小時以內(nèi)書面形式通知甲方現(xiàn)場代表驗(yàn)收,經(jīng)甲方工程負(fù)責(zé)人和現(xiàn)場管理代表以及監(jiān)理人員質(zhì)量驗(yàn)收合格或確認(rèn)數(shù)量并在驗(yàn)收記錄上簽字后,乙方方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。 出現(xiàn)下列情形之一的,甲方有權(quán)責(zé)令乙方停止施工和終止合同,并作違約處理: 拒絕或干擾甲方進(jìn)行質(zhì)量抽樣檢查的; 隱蔽工程或其他局部工程驗(yàn)收不合格又拒不返工,或返工以后仍然不合格的;

3. 鋼材,水泥等主要建筑材料沒有質(zhì)保書或經(jīng)過抽檢不合格,而繼續(xù)用于施工的; 未經(jīng)甲方和設(shè)計部門同意不按圖紙施工的; 不服從甲方整體工程協(xié)調(diào),施工過程中拒不接受甲方指揮的; 乙方因違反上述5條而被終止合同后,乙方已經(jīng)完成的工程量按本合同

第四條決算后,乘以80%作為應(yīng)付工程款,其余20%作為彌補(bǔ)甲方損失,并處沒收全部合同履約金。

第七條 施工現(xiàn)場管理責(zé)任 乙方對現(xiàn)場管理,安全生產(chǎn),保衛(wèi)等工作負(fù)全部責(zé)任。所有安全事故責(zé)任乙方自負(fù)。如果違章施工,甲方有權(quán)制止,制止不服從的可以解除本合同,并按本合同

第三條的相關(guān)條款結(jié)算并處罰。

第八條 合同履約金及違約處罰 合同簽訂時乙方向甲方交履約金 萬元,工程竣工驗(yàn)收合格一周內(nèi)退還乙方(剔除處罰款)。在履行合同過程中,乙方有明顯延誤工期或有嚴(yán)重偷工減料等質(zhì)量問題,且不采納甲方建議又不積極采取措施的,甲方有權(quán)終止執(zhí)行合同,并沒收履約金。 乙方在施工過程中,不服從甲方現(xiàn)場管理但尚未構(gòu)成嚴(yán)重違約的,每次處以200元的罰款,從工程決算款或履約金中扣除。

第九條 前期要求: 乙方在開工前,必須與甲方和設(shè)計部門進(jìn)行施工圖交底,并向甲方遞交《施工計劃》,《施工組織》,《施工質(zhì)量 保證書 》,《 安全生產(chǎn)責(zé)任書 》。

第十條 本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商后,另行補(bǔ)充條款。

第十一條 本合同一式六份,甲乙雙方各執(zhí)三份。 甲方(蓋章): 乙方(蓋章) : 代表人: 代表人: 合同簽訂日期: 合同簽訂地點(diǎn)

第6篇 精品工廠承包合同樣式

甲方: (以下簡稱甲方) 乙方:(以下簡稱乙方) 經(jīng)村民代表會議決定,甲方將本村對蝦養(yǎng)殖池發(fā)包給乙方,特簽訂此合同。

一、總面積 畝。坐落 。承包期自年____月日至年月____日。

二、承包總金額 元。乙方在簽訂合同的同時一筆交清。

三、蝦池的承包以養(yǎng)蝦為主,不準(zhǔn)改變經(jīng)營方向,如養(yǎng)殖其他品種,須征得甲方同意方可。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、監(jiān)督乙方按約定用金合理利用。

2、有權(quán)制止乙方損害蝦池的原貌。

3、維護(hù)乙方的承包權(quán),不得非法變更或解除承包合同。

4、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)。

1、依照合同約定,享有承包使用權(quán)和收益權(quán)。

2、有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和依法處置產(chǎn)品。

3、維護(hù)蝦池的養(yǎng)殖用途,不得用于非農(nóng)建設(shè),不得給蝦池造成損害。

4、承包期間服從甲方的管理和協(xié)調(diào)。

六、按國家有關(guān)政策,土地調(diào)整帶來的收益歸甲方享有,約依法批準(zhǔn)的征收、征用,不屬于違約,給乙方造成的損失,甲方應(yīng)在相關(guān)資金中,給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。

七、變更合同,經(jīng)雙方協(xié)商一致,征得對方同意,可以提前終止合同。

八、如甲乙雙方發(fā)生糾紛,協(xié)商調(diào)解不成時,可向法院提起訴訟。

九、本合同一式 二份,甲乙雙方各持一份。

十、其它事項(xiàng): 變壓器的管理與維修由甲方負(fù)責(zé)管理,正常損壞費(fèi)用各50%,如在乙方使用中出現(xiàn)人為的損壞,由乙方負(fù)責(zé)維修。 電費(fèi)的交納,由承包者與電站直接對口。 十

一、電費(fèi)押金按50a變壓器收 5000元,30a變壓器收3000元,乙方負(fù)責(zé)養(yǎng)蝦結(jié)束后,把蝦池水抽干,一個變壓器如有蝦池和土地必須共同使用。 甲方: (公章) 乙方: 簽約時間:________年____月____日

第7篇 精品工廠承包經(jīng)營合同范本

甲方: 乙方: 甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致,現(xiàn)將民樂xx兒童商城商鋪(場地柜臺)承包經(jīng)營一事達(dá)成協(xié)議如下:

第一條:乙方愿意承包經(jīng)營民樂xx兒童服裝商場 層 區(qū)號商鋪(場地柜臺),并遵守商場各項(xiàng)經(jīng)營管理制度甲方同意其入住經(jīng)營,并按本合同約定履行義務(wù)。

第二條:乙方承諾其所經(jīng)營商品或服務(wù)項(xiàng)目為 ,未經(jīng)商城書面準(zhǔn)許,不得擅自更改經(jīng)營品項(xiàng)。否則,甲方有權(quán)清退其出賣,并不退還其已交費(fèi)用。

第三條:乙方所承包經(jīng)營的商鋪(城地柜臺)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)(包括商鋪?zhàn)饨?、物業(yè)管理)為 元,(大寫: ),合同期限________年,即自xxx日起,至xxx日止,乙方須簽定本合同時付60%的租金,兩個月后付清。

第四條:除上述費(fèi)用外,乙方還應(yīng)向商城繳納以下費(fèi)用: 1 、經(jīng)營保證金(標(biāo)準(zhǔn)為每間商鋪20元):用于商戶日常行為保證,如有發(fā)生違法、違反商城制度的行為,商城有權(quán)以此進(jìn)行處罰合同期滿,如無上述違禁行為,保證金全部退還。

2、電費(fèi):各戶店內(nèi)導(dǎo)柜用電按照實(shí)際用電量按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳納。用本商城指定電,不收任何費(fèi)用。

3、政府部門針對商戶依法收取的費(fèi)用,此項(xiàng)費(fèi)用,商城將積極與相關(guān)部門進(jìn)行統(tǒng)一協(xié)調(diào)、統(tǒng)一繳納,晝減少商戶經(jīng)營負(fù)擔(dān),對此,乙方和其他商戶進(jìn)行合理分解。

4、取暖空調(diào)費(fèi)用另行計算,以實(shí)際用量計算所有商戶平攤。

第五條:乙方所承包經(jīng)營的商鋪僅為自身經(jīng)營使用,不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,如確因合理事需要轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓的,可在經(jīng)營五個月后向甲方提出書面申請,并辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù),方可轉(zhuǎn)讓商鋪。轉(zhuǎn)租需交納相關(guān)費(fèi)用(標(biāo)準(zhǔn)為每間商鋪每次1000元),未經(jīng)商場同意擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租商場的,商城有權(quán)解除合同清退出場,并不退還任何費(fèi)用。

第六條:為保住包括乙方商戶本身在內(nèi)的全體商戶的共同利益,維護(hù)商城整體的記好形象,確保商城的良性運(yùn)營,為廣大顧客創(chuàng)造一個文明、有序的購物環(huán)境,乙方須遵守以下規(guī)定:

1、日常經(jīng)營活動必須遵守國家法律,服從政府相關(guān)部門的管理,不得違法經(jīng)營。

2、遵守商城統(tǒng)一經(jīng)營管理制度和今后商城運(yùn)行過程中根據(jù)實(shí)際情況出臺的臨時性管理規(guī)定等經(jīng)營行為規(guī)范。

3、守法經(jīng)營,文明經(jīng)商。不經(jīng)營假冒偽劣產(chǎn)品,不欺詐顧客遇有消費(fèi)糾紛應(yīng)報請商城出面協(xié)調(diào)處理,不得與顧客爭吵,不得辱罵顧客,更不得支手毆打顧客,否則商城有權(quán)清退違規(guī)商戶出場并不退還任何費(fèi)用。

4、與其他商戶和平相處,公平競爭,不得詆毀其他商戶,不得欺行霸市商戶之間遇有糾紛,應(yīng)請求商城解決或提請政府有關(guān)部門解決,不得在商城內(nèi)吵罵甚至打架斗毆。

5、遵守商城管理規(guī)定,愛護(hù)公共衛(wèi)生,按商城要求清理各自店鋪內(nèi)衛(wèi)生,不得隨地亂倒垃圾。

6、按規(guī)定時間下班,不得遲到早退,不得擅自中途關(guān)門停業(yè),以免影響到其他商戶的正常營和商城整體的正常運(yùn)行。擅自關(guān)門停業(yè),給予每日100-200元違約處罰,關(guān)門停業(yè)3天以上的,商城有權(quán)收回商鋪,清退其出場,并不退還任何費(fèi)用。

7、遵守商城安全管理規(guī)定,愛護(hù)公共消防設(shè)施,不得攜帶易燃易爆等危險品進(jìn)入商城,不得在商城內(nèi)動用明火或使用電焊等設(shè)備商戶裝修或上貨需要在夜間加班工作的必須報請商城批準(zhǔn),并辦理相關(guān)手續(xù)方可。

8、在自己商鋪范圍內(nèi)布貨經(jīng)營,不得占用公共通道或者其他公共區(qū)域進(jìn)行經(jīng)營或堆放物品。

第七條:甲方義務(wù)

1、進(jìn)行商城統(tǒng)一運(yùn)行管理,為乙方提供一個有序、穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境

2、負(fù)責(zé)商場夜間清場后的安全工作。

3、提供相應(yīng)的水、電、暖、衛(wèi)生保潔、保安等物業(yè)服務(wù)。

4、為商城運(yùn)營進(jìn)行整體營銷宣傳。

5、統(tǒng)一協(xié)調(diào)處理商城整體與政府相關(guān)管理職能部門的關(guān)系。

第八條:為保證商城整體的持續(xù)、穩(wěn)定和良性運(yùn)營,促進(jìn)包括乙方在內(nèi)全體商戶的商品銷售和品牌宣傳,商城將經(jīng)營性組織開展整體性的營銷活動,乙方須給予以下配合:

1、在統(tǒng)一安排的促銷活動中,服從商城的統(tǒng)一調(diào)價、讓利、商品打折等營銷措施,不準(zhǔn)任何商戶私自打折、讓利。

2、服從整體營銷活動時間的安排,延長或縮短營業(yè)時間。

3、服從商城統(tǒng)一組織安排的外出商品促銷、宣傳等活動。

4、其他方式的配合。

第九條:商城范圍內(nèi)采取地暖取暖方式,地面以下均鋪設(shè)有地暖管道,為免遭破壞,乙方須嚴(yán)格遵守規(guī)定,嚴(yán)禁以任何理由破壞地面,包括在地板磚上切、割、鉆孔等一切行為。否則,商城有權(quán)要求賠償損失并進(jìn)行相應(yīng)處罰,情節(jié)嚴(yán)重的將解除合同、清退出場。

第十條:本合同期限為________年,合同期滿,乙方若愿繼續(xù)經(jīng)營,須提前兩個月與商場續(xù)簽合同,并交納相應(yīng)費(fèi)用等。

第十一條:本合同未涉及有關(guān)乙方經(jīng)營行為規(guī)范事宜等,以商場出臺相關(guān)制度、規(guī)定及臨時性通知為準(zhǔn),其效力與本合同相同,乙方須予遵守。

第十二條:本商城統(tǒng)一經(jīng)營、統(tǒng)一收費(fèi),結(jié)算七天一結(jié)月底____日至三十____日不出帳。

第十三條:本合同其它未盡事宜,雙方另行協(xié)商。

第十四條:本合同一經(jīng)簽訂即生法律效力,雙方各執(zhí)一份,共同遵照執(zhí)行。

第十五條:一樓必須服從本商場統(tǒng)一管理,一樓樓梯口墻體、門口外墻不允許私自做任何廣告,具體由商場統(tǒng)一策劃、指定, 甲方: 乙方: 甲方委托人: 甲方委托人:xxx日xxx日

第8篇 精品工廠承包合同樣書

甲方: (以下簡稱甲方) 乙方:(以下簡稱乙方) 經(jīng)村民代表會議決定,甲方將本村對蝦養(yǎng)殖池發(fā)包給乙方,特簽訂此合同。

一、總面積 畝。坐落

。承包期自年____月日至年月____日。

二、承包總金額

元。乙方在簽訂合同的同時一筆交清。

三、蝦池的承包以養(yǎng)蝦為主,不準(zhǔn)改變經(jīng)營方向,如養(yǎng)殖其他品種,須征得甲方同意方可。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、監(jiān)督乙方按約定用金合理利用。

2、有權(quán)制止乙方損害蝦池的原貌。

3、維護(hù)乙方的承包權(quán),不得非法變更或解除承包合同。

4、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)。

1、依照合同約定,享有承包使用權(quán)和收益權(quán)。

2、有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和依法處置產(chǎn)品。

3、維護(hù)蝦池的養(yǎng)殖用途,不得用于非農(nóng)建設(shè),不得給蝦池造成損害。

4、承包期間服從甲方的管理和協(xié)調(diào)。

六、按國家有關(guān)政策,土地調(diào)整帶來的收益歸甲方享有,約依法批準(zhǔn)的征收、征用,不屬于違約,給乙方造成的損失,甲方應(yīng)在相關(guān)資金中,給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。

七、變更合同,經(jīng)雙方協(xié)商一致,征得對方同意,可以提前終止合同。

八、如甲乙雙方發(fā)生糾紛,協(xié)商調(diào)解不成時,可向法院提起訴訟。

九、本合同一式 二份,甲乙雙方各持一份。

十、其它事項(xiàng): 變壓器的管理與維修由甲方負(fù)責(zé)管理,正常損壞費(fèi)用各50%,如在乙方使用中出現(xiàn)人為的損壞,由乙方負(fù)責(zé)維修。 電費(fèi)的交納,由承包者與電站直接對口。 十

一、電費(fèi)押金按50a變壓器收 5000元,30a變壓器收3000元,乙方負(fù)責(zé)養(yǎng)蝦結(jié)束后,把蝦池水抽干,一個變壓器如有蝦池和土地必須共同使用。 甲方: (公章) 乙方: 簽約時間:________年____月____日

第9篇 精品工廠承包經(jīng)營合同樣式

甲方: 乙方: 甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致,現(xiàn)將民樂xx兒童商城商鋪(場地柜臺)承包經(jīng)營一事達(dá)成協(xié)議如下:

第一條:乙方愿意承包經(jīng)營民樂xx兒童服裝商場 層 區(qū)號商鋪(場地柜臺),并遵守商場各項(xiàng)經(jīng)營管理制度甲方同意其入住經(jīng)營,并按本合同約定履行義務(wù)。

第二條:乙方承諾其所經(jīng)營商品或服務(wù)項(xiàng)目為 ,未經(jīng)商城書面準(zhǔn)許,不得擅自更改經(jīng)營品項(xiàng)。否則,甲方有權(quán)清退其出賣,并不退還其已交費(fèi)用。

第三條:乙方所承包經(jīng)營的商鋪(城地柜臺)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)(包括商鋪?zhàn)饨?、物業(yè)管理)為 元,(大寫: ),合同期限________年,即自xxx_日起,至xxx_日止,乙方須簽定本合同時付60%的租金,兩個月后付清。

第四條:除上述費(fèi)用外,乙方還應(yīng)向商城繳納以下費(fèi)用: 1 、經(jīng)營保證金(標(biāo)準(zhǔn)為每間商鋪20元):用于商戶日常行為保證,如有發(fā)生違法、違反商城制度的行為,商城有權(quán)以此進(jìn)行處罰合同期滿,如無上述違禁行為,保證金全部退還。

2、電費(fèi):各戶店內(nèi)導(dǎo)柜用電按照實(shí)際用電量按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳納。用本商城指定電,不收任何費(fèi)用。

3、政府部門針對商戶依法收取的費(fèi)用,此項(xiàng)費(fèi)用,商城將積極與相關(guān)部門進(jìn)行統(tǒng)一協(xié)調(diào)、統(tǒng)一繳納,晝減少商戶經(jīng)營負(fù)擔(dān),對此,乙方和其他商戶進(jìn)行合理分解。

4、取暖空調(diào)費(fèi)用另行計算,以實(shí)際用量計算所有商戶平攤。

第五條:乙方所承包經(jīng)營的商鋪僅為自身經(jīng)營使用,不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,如確因合理事需要轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓的,可在經(jīng)營五個月后向甲方提出書面申請,并辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù),方可轉(zhuǎn)讓商鋪。轉(zhuǎn)租需交納相關(guān)費(fèi)用(標(biāo)準(zhǔn)為每間商鋪每次1000元),未經(jīng)商場同意擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租商場的,商城有權(quán)解除合同清退出場,并不退還任何費(fèi)用。

第六條:為保住包括乙方商戶本身在內(nèi)的全體商戶的共同利益,維護(hù)商城整體的記好形象,確保商城的良性運(yùn)營,為廣大顧客創(chuàng)造一個文明、有序的購物環(huán)境,乙方須遵守以下規(guī)定:

1、日常經(jīng)營活動必須遵守國家法律,服從政府相關(guān)部門的管理,不得違法經(jīng)營。

2、遵守商城統(tǒng)一經(jīng)營管理制度和今后商城運(yùn)行過程中根據(jù)實(shí)際情況出臺的臨時性管理規(guī)定等經(jīng)營行為規(guī)范。

3、守法經(jīng)營,文明經(jīng)商。不經(jīng)營假冒偽劣產(chǎn)品,不欺詐顧客遇有消費(fèi)糾紛應(yīng)報請商城出面協(xié)調(diào)處理,不得與顧客爭吵,不得辱罵顧客,更不得支手毆打顧客,否則商城有權(quán)清退違規(guī)商戶出場并不退還任何費(fèi)用。

4、與其他商戶和平相處,公平競爭,不得詆毀其他商戶,不得欺行霸市商戶之間遇有糾紛,應(yīng)請求商城解決或提請政府有關(guān)部門解決,不得在商城內(nèi)吵罵甚至打架斗毆。

5、遵守商城管理規(guī)定,愛護(hù)公共衛(wèi)生,按商城要求清理各自店鋪內(nèi)衛(wèi)生,不得隨地亂倒垃圾。

6、按規(guī)定時間下班,不得遲到早退,不得擅自中途關(guān)門停業(yè),以免影響到其他商戶的正常營和商城整體的正常運(yùn)行。擅自關(guān)門停業(yè),給予每日100-200元違約處罰,關(guān)門停業(yè)3天以上的,商城有權(quán)收回商鋪,清退其出場,并不退還任何費(fèi)用。

7、遵守商城安全管理規(guī)定,愛護(hù)公共消防設(shè)施,不得攜帶易燃易爆等危險品進(jìn)入商城,不得在商城內(nèi)動用明火或使用電焊等設(shè)備商戶裝修或上貨需要在夜間加班工作的必須報請商城批準(zhǔn),并辦理相關(guān)手續(xù)方可。

8、在自己商鋪范圍內(nèi)布貨經(jīng)營,不得占用公共通道或者其他公共區(qū)域進(jìn)行經(jīng)營或堆放物品。

第七條:甲方義務(wù)

1、進(jìn)行商城統(tǒng)一運(yùn)行管理,為乙方提供一個有序、穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境

2、負(fù)責(zé)商場夜間清場后的安全工作。

3、提供相應(yīng)的水、電、暖、衛(wèi)生保潔、保安等物業(yè)服務(wù)。

4、為商城運(yùn)營進(jìn)行整體營銷宣傳。

5、統(tǒng)一協(xié)調(diào)處理商城整體與政府相關(guān)管理職能部門的關(guān)系。

第八條:為保證商城整體的持續(xù)、穩(wěn)定和良性運(yùn)營,促進(jìn)包括乙方在內(nèi)全體商戶的商品銷售和品牌宣傳,商城將經(jīng)營性組織開展整體性的營銷活動,乙方須給予以下配合:

1、在統(tǒng)一安排的促銷活動中,服從商城的統(tǒng)一調(diào)價、讓利、商品打折等營銷措施,不準(zhǔn)任何商戶私自打折、讓利。

2、服從整體營銷活動時間的安排,延長或縮短營業(yè)時間。

3、服從商城統(tǒng)一組織安排的外出商品促銷、宣傳等活動。

4、其他方式的配合。

第九條:商城范圍內(nèi)采取地暖取暖方式,地面以下均鋪設(shè)有地暖管道,為免遭破壞,乙方須嚴(yán)格遵守規(guī)定,嚴(yán)禁以任何理由破壞地面,包括在地板磚上切、割、鉆孔等一切行為。否則,商城有權(quán)要求賠償損失并進(jìn)行相應(yīng)處罰,情節(jié)嚴(yán)重的將解除合同、清退出場。

第十條:本合同期限為________年,合同期滿,乙方若愿繼續(xù)經(jīng)營,須提前兩個月與商場續(xù)簽合同,并交納相應(yīng)費(fèi)用等。

第十一條:本合同未涉及有關(guān)乙方經(jīng)營行為規(guī)范事宜等,以商場出臺相關(guān)制度、規(guī)定及臨時性通知為準(zhǔn),其效力與本合同相同,乙方須予遵守。

第十二條:本商城統(tǒng)一經(jīng)營、統(tǒng)一收費(fèi),結(jié)算七天一結(jié)月底____日至三十____日不出帳。

第十三條:本合同其它未盡事宜,雙方另行協(xié)商。

第十四條:本合同一經(jīng)簽訂即生法律效力,雙方各執(zhí)一份,共同遵照執(zhí)行。

第十五條:一樓必須服從本商場統(tǒng)一管理,一樓樓梯口墻體、門口外墻不允許私自做任何廣告,具體由商場統(tǒng)一策劃、指定, 甲方: 乙方: 甲方委托人: 甲方委托人:xxx_日xxx_日

第10篇 精品工廠承包經(jīng)營合同樣書

甲方: 乙方: 甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致,現(xiàn)將民樂xx兒童商城商鋪(場地柜臺)承包經(jīng)營一事達(dá)成協(xié)議如下:

第一條:乙方愿意承包經(jīng)營民樂xx兒童服裝商場 層 區(qū)號商鋪(場地柜臺),并遵守商場各項(xiàng)經(jīng)營管理制度甲方同意其入住經(jīng)營,并按本合同約定履行義務(wù)。

第二條:乙方承諾其所經(jīng)營商品或服務(wù)項(xiàng)目為 ,未經(jīng)商城書面準(zhǔn)許,不得擅自更改經(jīng)營品項(xiàng)。否則,甲方有權(quán)清退其出賣,并不退還其已交費(fèi)用。

第三條:乙方所承包經(jīng)營的商鋪(城地柜臺)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)(包括商鋪?zhàn)饨稹⑽飿I(yè)管理)為 元,(大寫: ),合同期限________年,即自xxx起,至xxx止,乙方須簽定本合同時付60%的租金,兩個月后付清。

第四條:除上述費(fèi)用外,乙方還應(yīng)向商城繳納以下費(fèi)用: 1 、經(jīng)營保證金(標(biāo)準(zhǔn)為每間商鋪20元):用于商戶日常行為保證,如有發(fā)生違法、違反商城制度的行為,商城有權(quán)以此進(jìn)行處罰合同期滿,如無上述違禁行為,保證金全部退還。

2、電費(fèi):各戶店內(nèi)導(dǎo)柜用電按照實(shí)際用電量按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳納。用本商城指定電,不收任何費(fèi)用。

3、政府部門針對商戶依法收取的費(fèi)用,此項(xiàng)費(fèi)用,商城將積極與相關(guān)部門進(jìn)行統(tǒng)一協(xié)調(diào)、統(tǒng)一繳納,晝減少商戶經(jīng)營負(fù)擔(dān),對此,乙方和其他商戶進(jìn)行合理分解。

4、取暖空調(diào)費(fèi)用另行計算,以實(shí)際用量計算所有商戶平攤。

第五條:乙方所承包經(jīng)營的商鋪僅為自身經(jīng)營使用,不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,如確因合理事需要轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓的,可在經(jīng)營五個月后向甲方提出書面申請,并辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù),方可轉(zhuǎn)讓商鋪。轉(zhuǎn)租需交納相關(guān)費(fèi)用(標(biāo)準(zhǔn)為每間商鋪每次1000元),未經(jīng)商場同意擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租商場的,商城有權(quán)解除合同清退出場,并不退還任何費(fèi)用。

第六條:為保住包括乙方商戶本身在內(nèi)的全體商戶的共同利益,維護(hù)商城整體的記好形象,確保商城的良性運(yùn)營,為廣大顧客創(chuàng)造一個文明、有序的購物環(huán)境,乙方須遵守以下規(guī)定:

1、日常經(jīng)營活動必須遵守國家法律,服從政府相關(guān)部門的管理,不得違法經(jīng)營。

2、遵守商城統(tǒng)一經(jīng)營管理制度和今后商城運(yùn)行過程中根據(jù)實(shí)際情況出臺的臨時性管理規(guī)定等經(jīng)營行為規(guī)范。

3、守法經(jīng)營,文明經(jīng)商。不經(jīng)營假冒偽劣產(chǎn)品,不欺詐顧客遇有消費(fèi)糾紛應(yīng)報請商城出面協(xié)調(diào)處理,不得與顧客爭吵,不得辱罵顧客,更不得支手毆打顧客,否則商城有權(quán)清退違規(guī)商戶出場并不退還任何費(fèi)用。

4、與其他商戶和平相處,公平競爭,不得詆毀其他商戶,不得欺行霸市商戶之間遇有糾紛,應(yīng)請求商城解決或提請政府有關(guān)部門解決,不得在商城內(nèi)吵罵甚至打架斗毆。

5、遵守商城管理規(guī)定,愛護(hù)公共衛(wèi)生,按商城要求清理各自店鋪內(nèi)衛(wèi)生,不得隨地亂倒垃圾。

6、按規(guī)定時間下班,不得遲到早退,不得擅自中途關(guān)門停業(yè),以免影響到其他商戶的正常營和商城整體的正常運(yùn)行。擅自關(guān)門停業(yè),給予每日100-200元違約處罰,關(guān)門停業(yè)3天以上的,商城有權(quán)收回商鋪,清退其出場,并不退還任何費(fèi)用。

7、遵守商城安全管理規(guī)定,愛護(hù)公共消防設(shè)施,不得攜帶易燃易爆等危險品進(jìn)入商城,不得在商城內(nèi)動用明火或使用電焊等設(shè)備商戶裝修或上貨需要在夜間加班工作的必須報請商城批準(zhǔn),并辦理相關(guān)手續(xù)方可。

8、在自己商鋪范圍內(nèi)布貨經(jīng)營,不得占用公共通道或者其他公共區(qū)域進(jìn)行經(jīng)營或堆放物品。

第七條:甲方義務(wù)

1、進(jìn)行商城統(tǒng)一運(yùn)行管理,為乙方提供一個有序、穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境

2、負(fù)責(zé)商場夜間清場后的安全工作。

3、提供相應(yīng)的水、電、暖、衛(wèi)生保潔、保安等物業(yè)服務(wù)。

4、為商城運(yùn)營進(jìn)行整體營銷宣傳。

5、統(tǒng)一協(xié)調(diào)處理商城整體與政府相關(guān)管理職能部門的關(guān)系。

第八條:為保證商城整體的持續(xù)、穩(wěn)定和良性運(yùn)營,促進(jìn)包括乙方在內(nèi)全體商戶的商品銷售和品牌宣傳,商城將經(jīng)營性組織開展整體性的營銷活動,乙方須給予以下配合:

1、在統(tǒng)一安排的促銷活動中,服從商城的統(tǒng)一調(diào)價、讓利、商品打折等營銷措施,不準(zhǔn)任何商戶私自打折、讓利。

2、服從整體營銷活動時間的安排,延長或縮短營業(yè)時間。

3、服從商城統(tǒng)一組織安排的外出商品促銷、宣傳等活動。

4、其他方式的配合。

第九條:商城范圍內(nèi)采取地暖取暖方式,地面以下均鋪設(shè)有地暖管道,為免遭破壞,乙方須嚴(yán)格遵守規(guī)定,嚴(yán)禁以任何理由破壞地面,包括在地板磚上切、割、鉆孔等一切行為。否則,商城有權(quán)要求賠償損失并進(jìn)行相應(yīng)處罰,情節(jié)嚴(yán)重的將解除合同、清退出場。

第十條:本合同期限為________年,合同期滿,乙方若愿繼續(xù)經(jīng)營,須提前兩個月與商場續(xù)簽合同,并交納相應(yīng)費(fèi)用等。

第十一條:本合同未涉及有關(guān)乙方經(jīng)營行為規(guī)范事宜等,以商場出臺相關(guān)制度、規(guī)定及臨時性通知為準(zhǔn),其效力與本合同相同,乙方須予遵守。

第十二條:本商城統(tǒng)一經(jīng)營、統(tǒng)一收費(fèi),結(jié)算七天一結(jié)月底____日至三十____日不出帳。

第十三條:本合同其它未盡事宜,雙方另行協(xié)商。

第十四條:本合同一經(jīng)簽訂即生法律效力,雙方各執(zhí)一份,共同遵照執(zhí)行。

第十五條:一樓必須服從本商場統(tǒng)一管理,一樓樓梯口墻體、門口外墻不允許私自做任何廣告,具體由商場統(tǒng)一策劃、指定, 甲方: 乙方: 甲方委托人: 甲方委托人:xxxxxx

第11篇 精品工廠承包經(jīng)營合同

甲方: 乙方: 甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致,現(xiàn)將民樂xx兒童商城商鋪(場地柜臺)承包經(jīng)營一事達(dá)成協(xié)議如下:

第一條:乙方愿意承包經(jīng)營民樂xx兒童服裝商場 層 區(qū)號商鋪(場地柜臺),并遵守商場各項(xiàng)經(jīng)營管理制度甲方同意其入住經(jīng)營,并按本合同約定履行義務(wù)。

第二條:乙方承諾其所經(jīng)營商品或服務(wù)項(xiàng)目為 ,未經(jīng)商城書面準(zhǔn)許,不得擅自更改經(jīng)營品項(xiàng)。否則,甲方有權(quán)清退其出賣,并不退還其已交費(fèi)用。

第三條:乙方所承包經(jīng)營的商鋪(城地柜臺)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)(包括商鋪?zhàn)饨?、物業(yè)管理)為 元,(大寫: ),合同期限________年,即自________年____月____日起,至________年____月____日止,乙方須簽定本合同時付60%的租金,兩個月后付清。

第四條:除上述費(fèi)用外,乙方還應(yīng)向商城繳納以下費(fèi)用: 1 、經(jīng)營保證金(標(biāo)準(zhǔn)為每間商鋪20元):用于商戶日常行為保證,如有發(fā)生違法、違反商城制度的行為,商城有權(quán)以此進(jìn)行處罰合同期滿,如無上述違禁行為,保證金全部退還。

2、電費(fèi):各戶店內(nèi)導(dǎo)柜用電按照實(shí)際用電量按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳納。用本商城指定電,不收任何費(fèi)用。

3、政府部門針對商戶依法收取的費(fèi)用,此項(xiàng)費(fèi)用,商城將積極與相關(guān)部門進(jìn)行統(tǒng)一協(xié)調(diào)、統(tǒng)一繳納,晝減少商戶經(jīng)營負(fù)擔(dān),對此,乙方和其他商戶進(jìn)行合理分解。

4、取暖空調(diào)費(fèi)用另行計算,以實(shí)際用量計算所有商戶平攤。

第五條:乙方所承包經(jīng)營的商鋪僅為自身經(jīng)營使用,不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,如確因合理事需要轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓的,可在經(jīng)營五個月后向甲方提出書面申請,并辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù),方可轉(zhuǎn)讓商鋪。轉(zhuǎn)租需交納相關(guān)費(fèi)用(標(biāo)準(zhǔn)為每間商鋪每次1000元),未經(jīng)商場同意擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租商場的,商城有權(quán)解除合同清退出場,并不退還任何費(fèi)用。

第六條:為保住包括乙方商戶本身在內(nèi)的全體商戶的共同利益,維護(hù)商城整體的記好形象,確保商城的良性運(yùn)營,為廣大顧客創(chuàng)造一個文明、有序的購物環(huán)境,乙方須遵守以下規(guī)定:

1、日常經(jīng)營活動必須遵守國家法律,服從政府相關(guān)部門的管理,不得違法經(jīng)營。

2、遵守商城統(tǒng)一經(jīng)營管理制度和今后商城運(yùn)行過程中根據(jù)實(shí)際情況出臺的臨時性管理規(guī)定等經(jīng)營行為規(guī)范。

3、守法經(jīng)營,文明經(jīng)商。不經(jīng)營假冒偽劣產(chǎn)品,不欺詐顧客遇有消費(fèi)糾紛應(yīng)報請商城出面協(xié)調(diào)處理,不得與顧客爭吵,不得辱罵顧客,更不得支手毆打顧客,否則商城有權(quán)清退違規(guī)商戶出場并不退還任何費(fèi)用。

4、與其他商戶和平相處,公平競爭,不得詆毀其他商戶,不得欺行霸市商戶之間遇有糾紛,應(yīng)請求商城解決或提請政府有關(guān)部門解決,不得在商城內(nèi)吵罵甚至打架斗毆。

5、遵守商城管理規(guī)定,愛護(hù)公共衛(wèi)生,按商城要求清理各自店鋪內(nèi)衛(wèi)生,不得隨地亂倒垃圾。

6、按規(guī)定時間下班,不得遲到早退,不得擅自中途關(guān)門停業(yè),以免影響到其他商戶的正常營和商城整體的正常運(yùn)行。擅自關(guān)門停業(yè),給予每日100-200元違約處罰,關(guān)門停業(yè)3天以上的`,商城有權(quán)收回商鋪,清退其出場,并不退還任何費(fèi)用。

7、遵守商城安全管理規(guī)定,愛護(hù)公共消防設(shè)施,不得攜帶易燃易爆等危險品進(jìn)入商城,不得在商城內(nèi)動用明火或使用電焊等設(shè)備商戶裝修或上貨需要在夜間加班工作的必須報請商城批準(zhǔn),并辦理相關(guān)手續(xù)方可。

8、在自己商鋪范圍內(nèi)布貨經(jīng)營,不得占用公共通道或者其他公共區(qū)域進(jìn)行經(jīng)營或堆放物品。

第七條:甲方義務(wù)

1、進(jìn)行商城統(tǒng)一運(yùn)行管理,為乙方提供一個有序、穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境

2、負(fù)責(zé)商場夜間清場后的安全工作。

3、提供相應(yīng)的水、電、暖、衛(wèi)生保潔、保安等物業(yè)服務(wù)。

4、為商城運(yùn)營進(jìn)行整體營銷宣傳。

5、統(tǒng)一協(xié)調(diào)處理商城整體與政府相關(guān)管理職能部門的關(guān)系。

第八條:為保證商城整體的持續(xù)、穩(wěn)定和良性運(yùn)營,促進(jìn)包括乙方在內(nèi)全體商戶的商品銷售和品牌宣傳,商城將經(jīng)營性組織開展整體性的營銷活動,乙方須給予以下配合:

1、在統(tǒng)一安排的促銷活動中,服從商城的統(tǒng)一調(diào)價、讓利、商品打折等營銷措施,不準(zhǔn)任何商戶私自打折、讓利。

2、服從整體營銷活動時間的安排,延長或縮短營業(yè)時間。

3、服從商城統(tǒng)一組織安排的外出商品促銷、宣傳等活動。

4、其他方式的配合。

第九條:商城范圍內(nèi)采取地暖取暖方式,地面以下均鋪設(shè)有地暖管道,為免遭破壞,乙方須嚴(yán)格遵守規(guī)定,嚴(yán)禁以任何理由破壞地面,包括在地板磚上切、割、鉆孔等一切行為。否則,商城有權(quán)要求賠償損失并進(jìn)行相應(yīng)處罰,情節(jié)嚴(yán)重的將解除合同、清退出場。

第十條:本合同期限為________年,合同期滿,乙方若愿繼續(xù)經(jīng)營,須提前兩個月與商場續(xù)簽合同,并交納相應(yīng)費(fèi)用等。

第十一條:本合同未涉及有關(guān)乙方經(jīng)營行為規(guī)范事宜等,以商場出臺相關(guān)制度、規(guī)定及臨時性通知為準(zhǔn),其效力與本合同相同,乙方須予遵守。

第十二條:本商城統(tǒng)一經(jīng)營、統(tǒng)一收費(fèi),結(jié)算七天一結(jié)月底____日至三十____日不出帳。

第十三條:本合同其它未盡事宜,雙方另行協(xié)商。

第十四條:本合同一經(jīng)簽訂即生法律效力,雙方各執(zhí)一份,共同遵照執(zhí)行。

第十五條:一樓必須服從本商場統(tǒng)一管理,一樓樓梯口墻體、門口外墻不允許私自做任何廣告,具體由商場統(tǒng)一策劃、指定

第12篇 精品工廠承包合同

縣____鄉(xiāng)____村____組,以下簡稱甲方; ____縣____鄉(xiāng)____村____村民,以下簡稱乙方。 為了發(fā)展水果生產(chǎn),增強(qiáng)農(nóng)民經(jīng)營果園的責(zé)任心,滿足城鄉(xiāng)人民生活和對外出口的需要,增加集體和個人的經(jīng)濟(jì)收入,根據(jù)中央(83)、(84)、一號文件精神,經(jīng)村民大會認(rèn)真討論和甲、乙雙方充分協(xié)商,特簽訂本合同,供雙方共同遵守。

第一條 承包果園的地點(diǎn)和數(shù)量 甲方將座落在________的果園____畝承包給乙方,其中:____樹____株;____樹____株;____樹____株;……。土地及果樹所有權(quán)歸甲方,乙方只有經(jīng)營管理權(quán)和承包受益權(quán)。在合同期內(nèi),乙方家庭成員有承包繼承權(quán),但不得買賣和出租。

第二條 承包期限 承包期為________年,從________年____月____日起至________年____月____日(陽歷)止。

第三條 承包費(fèi)、交費(fèi)時間及辦法 乙方在承包期內(nèi),自________年起,第________年上交承包費(fèi)____元,第________年上交承包費(fèi)人民幣________元,……。承包費(fèi)均以現(xiàn)金上繳,甲方收費(fèi)后開出收據(jù)。交費(fèi)時間均為每年的____月____日(陽歷)以前。 (本條內(nèi)也可采用列表式,見后表。)

第四條 甲方的權(quán)利義務(wù) 1.甲方共為乙方提供貸款________元,于________年____月____日以前交清;甲方每年撥給乙方上級分配的化肥指標(biāo)____公斤,農(nóng)藥指標(biāo)____公斤,……。 2.甲方提供果園內(nèi)守護(hù)房____間(如果有此條件),供給乙方使用以下工具:________________________________________________________________________________。 3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方執(zhí)行合同規(guī)定的義務(wù),但不得干涉乙方的自主經(jīng)營權(quán)。

第五條 乙方的權(quán)利義務(wù) 1.乙方必須加強(qiáng)對果園的管理,及時中耕除草、培土、施肥、防治病蟲害,所需費(fèi)用由乙方自負(fù)。 2.加強(qiáng)果樹生長期內(nèi)的修枝撫育,整形修剪、冬季涂白,保持良好的樹勢樹形,以延長果樹的結(jié)果期。果樹修枝材歸乙方。 3.乙方有果園的自主經(jīng)營權(quán),有水果銷售權(quán)。如果承包期間國家有派購水果任務(wù),乙方必須優(yōu)先滿足國家的需要。 4.在承包期間,乙方應(yīng)加強(qiáng)守護(hù),日夜有專人看守,防止人畜糟踏。如乙方捉住損壞、糟蹋果樹的人或畜,由甲方協(xié)助處理,損壞或糟蹋一株果樹,罰款____元,甲乙雙方按____∶____的比例分成。 5.乙方抓住偷摘水果者,偷摘一個水果,罰款____元,由甲方協(xié)助處理,罰款收入歸乙方。 6.在承包期內(nèi),果園范圍內(nèi)的空隙地,乙方新種植的果樹,結(jié)果收益甲乙雙方按____∶____的比例分成;承包期滿后,由甲方一次付給乙方新種果樹年產(chǎn)價值的____倍(或付給____元)。 7.乙方對果樹噴灑藥物,應(yīng)提前通知周圍群眾,以防發(fā)生事故。 8.合同履行期屆滿,乙方應(yīng)全部還清貸款并將果園、房屋、工具等物資如數(shù)交還甲方。

第六條 違約責(zé)任 1.甲方無故終止合同,應(yīng)向乙方償付違約金____元。 2.甲方不按合同規(guī)定提供貸款和化肥、農(nóng)藥……指標(biāo),不提供看護(hù)果園的房屋(如果有此條款)和工具,應(yīng)向乙方償付違約金____元。 3.由于乙方管理看護(hù)不善,果樹被偷砍或損害一株,應(yīng)向甲方償付違約金____元。 4.乙方逾期不交承包費(fèi),每俞期____天,應(yīng)向甲方償付欠交款____%的違約金,并限期____月內(nèi)交清,如仍然不交,甲方有權(quán)收回果園另包。 5.乙方噴灑藥物不按農(nóng)藥使用規(guī)定操作,造成人畜中毒死亡,由乙方負(fù)責(zé)。 6.合同期屆滿,乙方如丟失、損壞甲方提供的房屋、工具等,應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。甲方提供房屋、工具的自然損耗,乙方不負(fù)責(zé)任。

第七條 不可抗力 在承包期間,果園如遇不可抗力的自然災(zāi)害,致使當(dāng)年水果減產(chǎn)和絕收,可免交當(dāng)年承包費(fèi);如造成減產(chǎn),由雙方協(xié)商,據(jù)實(shí)遞減乙方的承包費(fèi)。不可抗力造成的果樹損害,乙方不負(fù)責(zé)任。

第八條 其它 本合同自雙方簽字之日起生效,甲乙雙方均不得擅自修改和終止合同。如甲方代表人發(fā)生變更,不得變更本合同。本合同中如有未盡事宜,須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定條款與本合同具有同等效力。合同期滿,甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包,應(yīng)重新簽訂承包合同。合同期滿后甲方如重新發(fā)包,在同等承包條件下,乙方有優(yōu)先承包的權(quán)利。 本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式____份,交村委會、(如經(jīng)公證或鑒證,應(yīng)交公證或鑒證機(jī)關(guān))……各留存一份。 甲方:____縣____鄉(xiāng)____村____組(公章) 代表人:________ 乙方:____鄉(xiāng)____村____村民____(蓋章或簽字) ________年____月____日訂

精品工廠承包合同(12份范本)

縣____鄉(xiāng)____村____組,以下簡稱甲方;____縣____鄉(xiāng)____村____村民,以下簡稱乙方。為了發(fā)展水果生產(chǎn),增強(qiáng)農(nóng)民經(jīng)營果園的責(zé)任心,滿足城鄉(xiāng)人民生活和對外出口的需要,增加集體…
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