部分承包合同（16份范本）

第1篇 小區(qū)建設(shè)工程項(xiàng)目承包部分施工合同

2023小區(qū)建設(shè)工程項(xiàng)目承包部分施工甲方：____________

乙方：____________

按照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，現(xiàn)就本建設(shè)工程具體施工事項(xiàng)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：

一、工程概況工程名稱：____________工程地址：____________承包范圍和內(nèi)容：____________________________________________________________

二、合同價(jià)款：金額(大寫)：____________

三、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

甲方責(zé)任：

1.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各施工單位之間的關(guān)系和現(xiàn)場施工監(jiān)督。

2.做好施工現(xiàn)場三通一平，保證做好供電、供水。

3.甲方應(yīng)按時(shí)支付工程進(jìn)度款，按合同簽訂之日如有拖延則每天支付應(yīng)付貨款違約金。

乙方責(zé)任：

1.嚴(yán)格按圖施工，工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求，甲、乙雙方驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量..做好現(xiàn)場文明施工、安全生產(chǎn)。

2.組織施工管理人員和材料、施工機(jī)械進(jìn)場。

3.在施工過程中，乙方原因造成的事故由乙方負(fù)責(zé)。

4.服從甲方統(tǒng)一安排指揮。

5.由乙方原因造成工期拖延每天支付應(yīng)付貨款違約金。

四、合同工期本合同工期總?cè)諝v天數(shù)天。以合同簽訂之日起開始計(jì)算。如遇以下情況，工期相應(yīng)順延：

1.甲方要求更改已確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案影響工程進(jìn)度;

2.一周內(nèi)非乙方原因停電、停水8小時(shí)以上，影響正常施工;

3.甲方原因影響下一道工序施工;

4.未按合同規(guī)定支付工程款而影響施工工期;

5.不可抗力的因素如惡劣天氣(暴雨、高溫、地震、臺風(fēng))無法施工及政府行政行為而延誤工期;

6.甲方代表同意工期順延的其它情況。

五、工程質(zhì)量乙方必須嚴(yán)格按照施工方案圖施工，接受監(jiān)理方及甲方代表監(jiān)督。乙方在施工中若發(fā)生質(zhì)量問題，就及時(shí)報(bào)告甲方代表，協(xié)同解決。

六、工程款的支付和結(jié)算本合同簽訂生效后，甲方支付乙方合同價(jià)款：計(jì)人民幣作為預(yù)付款;鋼構(gòu)材料進(jìn)場付合同款計(jì)人民幣：;彩板進(jìn)場付合同款計(jì)人民幣，余款計(jì)人民幣在工程竣工驗(yàn)收合格后七天內(nèi)付清。余款作為工程保質(zhì)金，待保質(zhì)期滿后三日內(nèi)付清。

七、施工與設(shè)計(jì)變更

1.經(jīng)甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙和有關(guān)資料，作為施工的有效依據(jù)，甲、乙雙方均不得擅自修改。

2.甲方需要變更設(shè)計(jì)的，必須作出設(shè)計(jì)修改通知書，乙方方可實(shí)施并組織施工，因?yàn)樵O(shè)計(jì)變更而造成的工期變更或者增加工程造價(jià)，必須另行協(xié)商。

八、糾紛解決辦法任何一方違反本合同規(guī)定，雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成時(shí)，可通過當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)關(guān)或人民法院訴訟途徑解決。

九、附則本合同雙方簽字確認(rèn)后即生效，工程竣工驗(yàn)收符合要求，付清工程款后終止，保修責(zé)任仍然保留。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)____________乙方(蓋章)____________

負(fù)責(zé)人(簽字)____________負(fù)責(zé)人(簽字)____________

第2篇 房屋建設(shè)工程承包部分施工合同

2023房屋建設(shè)工程承包部分施工甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，乙方承建(輕包)甲方房屋建設(shè)2幢，建筑面積約1920平方，具體達(dá)成如下協(xié)議：

一、雙方責(zé)任

1、甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場三通一平，負(fù)責(zé)房屋建筑材料(磚、鋼筋、水泥、石子、河沙等)。

2、乙方負(fù)責(zé)房屋建筑輕包為主，并負(fù)責(zé)鋼筋工、泥水工、木工等。并負(fù)責(zé)場地看護(hù)，解決食宿(包括施工人員)。

3、澆筑時(shí)按甲方要求，其它建筑方面事宜由甲、乙雙方協(xié)商處理。

二、施工要求

1、乙方必須根據(jù)甲方提供的施工圖紙規(guī)范施工。

2、施工日期自20__年9月1日開工起180天完工。

三、工程結(jié)算及付款方式本工程共計(jì)費(fèi)用(輕包工)約48萬元，工程結(jié)算待竣工后按實(shí)結(jié)算。工程開工后基礎(chǔ)做平付25%，每做好一層付15%，結(jié)頂后付10%，工程竣工后扣留總結(jié)算價(jià)的5%為質(zhì)量保證金，一年后付清。

四、質(zhì)量保留金工程全部完成后，甲方扣留工程總結(jié)算價(jià)的5%為缺陷責(zé)任期的質(zhì)量保留金。缺陷責(zé)任期為竣工驗(yàn)收后1年，期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收有工程缺陷時(shí)，乙方按合同標(biāo)準(zhǔn)修復(fù)缺陷或按缺陷情況扣除修補(bǔ)費(fèi)用于修補(bǔ)工程缺陷;工程無缺陷的按本協(xié)議分期付款時(shí)退還質(zhì)量保留金。

五、事故責(zé)任施工期間發(fā)生的工程質(zhì)量事故、生產(chǎn)安全事故、施工人員發(fā)生的違紀(jì)違法行為等造成的后果、經(jīng)濟(jì)損失、法律責(zé)任均由乙方自行負(fù)責(zé)。

六、其它條款施工期間，乙方應(yīng)按規(guī)定設(shè)置施工標(biāo)志，做好“三度一排”，確保道路正常通車。施工期間，乙方應(yīng)做好環(huán)境保護(hù)工作。建筑材料應(yīng)妥善保管，以防流失、揚(yáng)塵揚(yáng)沫。

七、本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守執(zhí)行。本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

第3篇 高檔小區(qū)房屋建設(shè)部分承包合同

2023高檔小區(qū)房屋建設(shè)部分承包甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，乙方承建(輕包)甲方房屋建設(shè)2幢，建筑面積約1920平方，具體達(dá)成如下協(xié)議：

一、雙方責(zé)任

1、甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場三通一平，負(fù)責(zé)房屋建筑材料(磚、鋼筋、水泥、石子、河沙等)。

2、乙方負(fù)責(zé)房屋建筑輕包為主，并負(fù)責(zé)鋼筋工、泥水工、木工等。并負(fù)責(zé)場地看護(hù)，解決食宿(包括施工人員)。

3、澆筑時(shí)按甲方要求，其它建筑方面事宜由甲、乙雙方協(xié)商處理。

二、施工要求

1、乙方必須根據(jù)甲方提供的施工圖紙規(guī)范施工。

2、施工日期自20__年9月1日開工起180天完工。

三、工程結(jié)算及付款方式本工程共計(jì)費(fèi)用(輕包工)約48萬元，工程結(jié)算待竣工后按實(shí)結(jié)算。工程開工后基礎(chǔ)做平付25%，每做好一層付15%，結(jié)頂后付10%，工程竣工后扣留總結(jié)算價(jià)的5%為質(zhì)量保證金，一年后付清。

四、質(zhì)量保留金工程全部完成后，甲方扣留工程總結(jié)算價(jià)的5%為缺陷責(zé)任期的質(zhì)量保留金。缺陷責(zé)任期為竣工驗(yàn)收后1年，期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收有工程缺陷時(shí)，乙方按合同標(biāo)準(zhǔn)修復(fù)缺陷或按缺陷情況扣除修補(bǔ)費(fèi)用于修補(bǔ)工程缺陷;工程無缺陷的按本協(xié)議分期付款時(shí)退還質(zhì)量保留金。

五、事故責(zé)任施工期間發(fā)生的工程質(zhì)量事故、生產(chǎn)安全事故、施工人員發(fā)生的違紀(jì)違法行為等造成的后果、經(jīng)濟(jì)損失、法律責(zé)任均由乙方自行負(fù)責(zé)。

六、其它條款施工期間，乙方應(yīng)按規(guī)定設(shè)置施工標(biāo)志，做好“三度一排”，確保道路正常通車。施工期間，乙方應(yīng)做好環(huán)境保護(hù)工作。建筑材料應(yīng)妥善保管，以防流失、揚(yáng)塵揚(yáng)沫。

七、本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守執(zhí)行。本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

第4篇 建設(shè)工程部分承包合同

2023建設(shè)工程部分承包發(fā)包方(簡稱甲方)_________________________

承包方(簡稱乙方)_________________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

一、工程概況

1.裝飾施工地點(diǎn)：

2.住房結(jié)構(gòu)：房型房廳套，施工面積平方米。

3.裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

4.承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)5.工期：自________年________月________日開工，至________年________月________日竣工，________工期________天。

二、工程價(jià)款及結(jié)算的約定

1.工程總價(jià)款：￥_________元，大寫(人民幣)________________詳見本合同裝修工程報(bào)價(jià)單。

2.工程款付款方式按下列方式支付：

(1)第一次，對預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可簽訂合同之日。支付10000元訂金，第二次付款時(shí)扣除

(2)第二次合同簽定后開工前支付工程總造價(jià)50%合計(jì)_________元

(3)第三次施工過程中工期進(jìn)度過半支付工程總造價(jià)40%合計(jì)_________元

(4)第四次竣工驗(yàn)收當(dāng)天支付工程總造價(jià)10%合計(jì)_________元

(5)工程保修期兩年。工程款全部結(jié)清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。

三、關(guān)于材料供應(yīng)的約定

1.甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報(bào)價(jià)單。本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi)，費(fèi)率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2.乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

3.乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

1.本工程執(zhí)行08–62–97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、31/30–1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2.本工程由________方設(shè)計(jì)施工方案。

3.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

4.在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工。由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。

5.工程驗(yàn)收甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。

6.工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。

五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

六、其它事項(xiàng)

1、甲方應(yīng)在開工前，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項(xiàng)。做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。按要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜，對其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。

七、違約責(zé)任

1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_______元違約金。

2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金。

八、糾紛處理方式雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效的，可以提交人民法院訴訟。

九、合同的變更和解除合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。

十、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

甲方(簽章)電話：

乙方(簽章)電話：

簽訂地點(diǎn)：

第5篇 工程中部分工程工序承包合同

2023工程中部分工程工序承包甲方：____________________

乙方：____________________

根據(jù)相關(guān)法律和行政法規(guī)的準(zhǔn)則，甲方將_______________工程中的部分工程、工序承包給乙方。為明確雙方權(quán)利與義務(wù)，在公平合理的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下條款，望共同遵守。

第一條合同文件

作為本協(xié)議的附件，下列文件與本協(xié)議共同組成合同文件，并與本協(xié)議具有同等效力：

本項(xiàng)目施工技術(shù)規(guī)范、技術(shù)交底、作業(yè)指導(dǎo)書、圖紙;

本項(xiàng)目工程質(zhì)量檢查、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);

本項(xiàng)目施工安全標(biāo)準(zhǔn);

本項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì);

本項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃(含節(jié)點(diǎn)計(jì)劃);

業(yè)主、監(jiān)理和甲方的文件;

甲乙雙方的補(bǔ)充協(xié)議、會議紀(jì)要、承諾。

第二條承包單價(jià)

詳見(附件)，不調(diào)價(jià)。

第三條有關(guān)約定

乙方對甲方負(fù)責(zé)，承認(rèn)并嚴(yán)格按照甲方與業(yè)主簽訂的有關(guān)質(zhì)量、安全、技術(shù)、環(huán)保、文明施工等標(biāo)準(zhǔn)，在甲方下達(dá)的施工進(jìn)度計(jì)劃(含節(jié)點(diǎn)計(jì)劃)內(nèi)完成施工。

計(jì)量支付。

乙方完成承包的工程項(xiàng)目后，甲方依據(jù)乙方完成的合格工程數(shù)量和工程量清單(附件1)單價(jià)進(jìn)行計(jì)量支付。

乙方應(yīng)按甲方的施工計(jì)劃組織施工。若因乙方原因?qū)е率┕び?jì)劃未能完成時(shí)，甲方有權(quán)向乙方索賠由此而發(fā)生的延期賠償金(賠償金=_______‰____標(biāo)的額____延期天數(shù))。此償金最高限額為任務(wù)量總價(jià)的_______%。同時(shí)，甲方有權(quán)終止本合同。

本工程不支付工程預(yù)付款，乙方應(yīng)有結(jié)算支付前的資金墊付能力。

工程材料供應(yīng)

所需主要材料均由乙方負(fù)責(zé)，需經(jīng)甲方檢驗(yàn)合格方可使用。

因道路堵塞、自然災(zāi)害等不可抗拒外力造成材料不能及時(shí)到場而影響施工，乙方不得向甲方提出索賠。

測量、試驗(yàn)、檢驗(yàn)等技術(shù)工作

甲方根據(jù)需要隨時(shí)進(jìn)行以書面為主要形式的技術(shù)交底、測量。

甲方負(fù)責(zé)工程試驗(yàn)檢驗(yàn)工作，乙方應(yīng)在甲方監(jiān)督下配合甲方實(shí)驗(yàn)室檢驗(yàn)。

乙方不得轉(zhuǎn)包。否則，甲方有權(quán)解除合同。乙方承擔(dān)由此造成的損失，并向甲方支付本合同總價(jià)_______%的違約金。

隱蔽工程經(jīng)甲方、監(jiān)理驗(yàn)收合格后方能進(jìn)行下道工序施工。

甲方承包給乙方的單價(jià)涵蓋了工程施工的全部費(fèi)用。乙方作為經(jīng)濟(jì)實(shí)體應(yīng)履行國家規(guī)定的一切社會義務(wù)(勞動(dòng)、醫(yī)療、工傷等各種保險(xiǎn)、各種稅費(fèi)等)。

依據(jù)《勞動(dòng)法》，乙方應(yīng)按時(shí)、足額(不低于當(dāng)?shù)卣嫉淖畹凸べY標(biāo)準(zhǔn))發(fā)放員工勞動(dòng)報(bào)酬。甲方有權(quán)監(jiān)督，必要時(shí)甲方有權(quán)代付(直接將工資發(fā)放到乙方員工手中)。

甲方承包給乙方的單價(jià)包含乙方的工傷保險(xiǎn)及第三方責(zé)任險(xiǎn)。故乙方的工傷事故費(fèi)用及連帶費(fèi)用由乙方全額承擔(dān)。

乙方現(xiàn)場施工負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人的變動(dòng)需經(jīng)甲方同意，離開工地需向甲方履行請假手續(xù)。

乙方完成工作量(按實(shí)體數(shù)量計(jì)算)由甲方委托代表簽認(rèn)后生效。工程款由甲方技術(shù)、安質(zhì)、物資、合同、財(cái)務(wù)等部門負(fù)責(zé)人簽認(rèn)，甲方隊(duì)長批準(zhǔn)后支付。

甲方有權(quán)就乙方的履約能力做出評估，如果乙方無能力履約(特別是質(zhì)量、工期、安全)，甲方有權(quán)終止合同，并有權(quán)按合同標(biāo)的總額的_______%向乙方索賠損失。

本合同簽訂后，乙方人員、設(shè)備必須按承諾的時(shí)間進(jìn)入施工現(xiàn)場。否則，甲方有權(quán)解除合同或?qū)σ曳竭`約做出相應(yīng)處罰(處罰標(biāo)準(zhǔn)由甲方根據(jù)乙方違約程度確定，處罰限額為乙方任務(wù)量總價(jià)的_______%)。

乙方對本工程安全負(fù)責(zé)，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，并按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律、行政法規(guī)、操作規(guī)程辦事，服從甲方安全監(jiān)督和管理，不管何種原因，造成的人身傷亡、機(jī)械事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

乙方必須做到現(xiàn)場文明施工和環(huán)境保護(hù)，包括控制揚(yáng)塵、降低噪音等一切與此有關(guān)的作業(yè)，并配備滿足工程施工的各種標(biāo)識、標(biāo)牌。

乙方應(yīng)采取措施積極配合甲方的業(yè)主或監(jiān)理工程師的定期或不定期的檢查、評比，如因乙方原因，在業(yè)主或監(jiān)理工程師的檢查、評比中使甲方受到處罰或影響甲方評比成績，甲方將對乙方進(jìn)行兩倍的罰款或根據(jù)評比結(jié)果對乙方進(jìn)行處罰。如因乙方的原因造成嚴(yán)重影響甲方信譽(yù)的事件，甲方有權(quán)解除乙方合同。

第四條爭議解決

若履行合同時(shí)發(fā)生爭議，雙方約定以下列方式進(jìn)行解決：

和解。雙方在自愿要友好的基礎(chǔ)上，互相溝通、互相諒解，通過協(xié)商解決;

調(diào)解。在第三方的主持下，通過第三方的說服、引導(dǎo)、調(diào)停的方法解決爭議，達(dá)成協(xié)議;

仲裁。協(xié)商、調(diào)解不成的，由________市仲裁委員會仲裁。

第五條附則

本合同未盡事宜需雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至工程竣工交驗(yàn)、結(jié)清工程尾款、保修期滿后自然失效。

本合同正本2份，雙方各1份;副本2份，甲方2份。

甲方：______________乙方：______________

代表人：____________代表人：___________

電話：______________電話：______________

時(shí)間：_______年______月______日

第6篇 建設(shè)工程部分承包合同書

發(fā)包方(簡稱甲方)_________________________

承包方(簡稱乙方)_________________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

一、工程概況

1.裝飾施工地點(diǎn)：

2.住房結(jié)構(gòu)：房型房廳套，施工面積平方米。

3.裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

4.承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)5.工期：自________年________月________日開工，至________年________月________日竣工，________工期________天。

二、工程價(jià)款及結(jié)算的約定

1.工程總價(jià)款：￥_________元，大寫(人民幣)________________詳見本合同裝修工程報(bào)價(jià)單。

2.工程款付款方式按下列方式支付：

(1)第一次，對預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可簽訂合同之日。支付10000元訂金，第二次付款時(shí)扣除

(2)第二次合同簽定后開工前支付工程總造價(jià)50%合計(jì)_________元

(3)第三次施工過程中工期進(jìn)度過半支付工程總造價(jià)40%合計(jì)_________元

(4)第四次竣工驗(yàn)收當(dāng)天支付工程總造價(jià)10%合計(jì)_________元

(5)工程保修期兩年。工程款全部結(jié)清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。

三、關(guān)于材料供應(yīng)的約定

1.甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報(bào)價(jià)單。本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi)，費(fèi)率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2.乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

3.乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

1.本工程執(zhí)行08–62–97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、31/30–1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2.本工程由________方設(shè)計(jì)施工方案。

3.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

4.在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工。由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。

5.工程驗(yàn)收甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。

6.工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。

五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

六、其它事項(xiàng)

1、甲方應(yīng)在開工前，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項(xiàng)。做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。按要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜，對其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。

七、違約責(zé)任

1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_______元違約金。

2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金。

八、糾紛處理方式雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效的，可以提交人民法院訴訟。

九、合同的變更和解除合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。

十、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

甲方(簽章)電話：

乙方(簽章)電話：

簽訂地點(diǎn)：

第7篇 小區(qū)建設(shè)工程部分承包施工合同

2023小區(qū)建設(shè)工程部分承包施工甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，乙方承建(輕包)甲方房屋建設(shè)2幢，建筑面積約1920平方，具體達(dá)成如下協(xié)議：

一、雙方責(zé)任

1、甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場三通一平，負(fù)責(zé)房屋建筑材料(磚、鋼筋、水泥、石子、河沙等)。

2、乙方負(fù)責(zé)房屋建筑輕包為主，并負(fù)責(zé)鋼筋工、泥水工、木工等。并負(fù)責(zé)場地看護(hù)，解決食宿(包括施工人員)。

3、澆筑時(shí)按甲方要求，其它建筑方面事宜由甲、乙雙方協(xié)商處理。

二、施工要求

1、乙方必須根據(jù)甲方提供的施工圖紙規(guī)范施工。

2、施工日期自20__年9月1日開工起180天完工。

三、工程結(jié)算及付款方式本工程共計(jì)費(fèi)用(輕包工)約48萬元，工程結(jié)算待竣工后按實(shí)結(jié)算。工程開工后基礎(chǔ)做平付25%，每做好一層付15%，結(jié)頂后付10%，工程竣工后扣留總結(jié)算價(jià)的5%為質(zhì)量保證金，一年后付清。

四、質(zhì)量保留金工程全部完成后，甲方扣留工程總結(jié)算價(jià)的5%為缺陷責(zé)任期的質(zhì)量保留金。缺陷責(zé)任期為竣工驗(yàn)收后1年，期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收有工程缺陷時(shí)，乙方按合同標(biāo)準(zhǔn)修復(fù)缺陷或按缺陷情況扣除修補(bǔ)費(fèi)用于修補(bǔ)工程缺陷;工程無缺陷的按本協(xié)議分期付款時(shí)退還質(zhì)量保留金。

五、事故責(zé)任施工期間發(fā)生的工程質(zhì)量事故、生產(chǎn)安全事故、施工人員發(fā)生的違紀(jì)違法行為等造成的后果、經(jīng)濟(jì)損失、法律責(zé)任均由乙方自行負(fù)責(zé)。

六、其它條款施工期間，乙方應(yīng)按規(guī)定設(shè)置施工標(biāo)志，做好“三度一排”，確保道路正常通車。施工期間，乙方應(yīng)做好環(huán)境保護(hù)工作。建筑材料應(yīng)妥善保管，以防流失、揚(yáng)塵揚(yáng)沫。

七、本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守執(zhí)行。本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

第8篇 建設(shè)工程部分承包施工合同

2023建設(shè)工程部分承包施工甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，乙方承建(輕包)甲方房屋建設(shè)2幢，建筑面積約1920平方，具體達(dá)成如下協(xié)議：

一、雙方責(zé)任

1、甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場三通一平，負(fù)責(zé)房屋建筑材料(磚、鋼筋、水泥、石子、河沙等)。

2、乙方負(fù)責(zé)房屋建筑輕包為主，并負(fù)責(zé)鋼筋工、泥水工、木工等。并負(fù)責(zé)場地看護(hù)，解決食宿(包括施工人員)。

3、澆筑時(shí)按甲方要求，其它建筑方面事宜由甲、乙雙方協(xié)商處理。

二、施工要求

1、乙方必須根據(jù)甲方提供的施工圖紙規(guī)范施工。

2、施工日期自20__年9月1日開工起180天完工。

三、工程結(jié)算及付款方式本工程共計(jì)費(fèi)用(輕包工)約48萬元，工程結(jié)算待竣工后按實(shí)結(jié)算。工程開工后基礎(chǔ)做平付25%，每做好一層付15%，結(jié)頂后付10%，工程竣工后扣留總結(jié)算價(jià)的5%為質(zhì)量保證金，一年后付清。

四、質(zhì)量保留金工程全部完成后，甲方扣留工程總結(jié)算價(jià)的5%為缺陷責(zé)任期的質(zhì)量保留金。缺陷責(zé)任期為竣工驗(yàn)收后1年，期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收有工程缺陷時(shí)，乙方按合同標(biāo)準(zhǔn)修復(fù)缺陷或按缺陷情況扣除修補(bǔ)費(fèi)用于修補(bǔ)工程缺陷;工程無缺陷的按本協(xié)議分期付款時(shí)退還質(zhì)量保留金。

五、事故責(zé)任施工期間發(fā)生的工程質(zhì)量事故、生產(chǎn)安全事故、施工人員發(fā)生的違紀(jì)違法行為等造成的后果、經(jīng)濟(jì)損失、法律責(zé)任均由乙方自行負(fù)責(zé)。

六、其它條款施工期間，乙方應(yīng)按規(guī)定設(shè)置施工標(biāo)志，做好“三度一排”，確保道路正常通車。施工期間，乙方應(yīng)做好環(huán)境保護(hù)工作。建筑材料應(yīng)妥善保管，以防流失、揚(yáng)塵揚(yáng)沫。

七、本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守執(zhí)行。本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

第9篇 小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目工程承包部分合同

2023小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目工程承包部分甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，乙方承建(輕包)甲方房屋建設(shè)2幢，建筑面積約1920平方，具體達(dá)成如下協(xié)議：

一、雙方責(zé)任

1、甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場三通一平，負(fù)責(zé)房屋建筑材料(磚、鋼筋、水泥、石子、河沙等)。

2、乙方負(fù)責(zé)房屋建筑輕包為主，并負(fù)責(zé)鋼筋工、泥水工、木工等。并負(fù)責(zé)場地看護(hù)，解決食宿(包括施工人員)。

3、澆筑時(shí)按甲方要求，其它建筑方面事宜由甲、乙雙方協(xié)商處理。

二、施工要求

1、乙方必須根據(jù)甲方提供的施工圖紙規(guī)范施工。

2、施工日期自20__年9月1日開工起180天完工。

三、工程結(jié)算及付款方式本工程共計(jì)費(fèi)用(輕包工)約48萬元，工程結(jié)算待竣工后按實(shí)結(jié)算。工程開工后基礎(chǔ)做平付25%，每做好一層付15%，結(jié)頂后付10%，工程竣工后扣留總結(jié)算價(jià)的5%為質(zhì)量保證金，一年后付清。

四、質(zhì)量保留金工程全部完成后，甲方扣留工程總結(jié)算價(jià)的5%為缺陷責(zé)任期的質(zhì)量保留金。缺陷責(zé)任期為竣工驗(yàn)收后1年，期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收有工程缺陷時(shí)，乙方按合同標(biāo)準(zhǔn)修復(fù)缺陷或按缺陷情況扣除修補(bǔ)費(fèi)用于修補(bǔ)工程缺陷;工程無缺陷的按本協(xié)議分期付款時(shí)退還質(zhì)量保留金。

五、事故責(zé)任施工期間發(fā)生的工程質(zhì)量事故、生產(chǎn)安全事故、施工人員發(fā)生的違紀(jì)違法行為等造成的后果、經(jīng)濟(jì)損失、法律責(zé)任均由乙方自行負(fù)責(zé)。

六、其它條款施工期間，乙方應(yīng)按規(guī)定設(shè)置施工標(biāo)志，做好“三度一排”，確保道路正常通車。施工期間，乙方應(yīng)做好環(huán)境保護(hù)工作。建筑材料應(yīng)妥善保管，以防流失、揚(yáng)塵揚(yáng)沫。

七、本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守執(zhí)行。本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

第10篇 小區(qū)建設(shè)工程部分承包合同書

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，乙方承建(輕包)甲方房屋建設(shè)2幢，建筑面積約1920平方，具體達(dá)成如下協(xié)議：

一、雙方責(zé)任

1、甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場三通一平，負(fù)責(zé)房屋建筑材料(磚、鋼筋、水泥、石子、河沙等)。

2、乙方負(fù)責(zé)房屋建筑輕包為主，并負(fù)責(zé)鋼筋工、泥水工、木工等。并負(fù)責(zé)場地看護(hù)，解決食宿(包括施工人員)。

3、澆筑時(shí)按甲方要求，其它建筑方面事宜由甲、乙雙方協(xié)商處理。

二、施工要求

1、乙方必須根據(jù)甲方提供的施工圖紙規(guī)范施工。

2、施工日期自20__年9月1日開工起180天完工。

三、工程結(jié)算及付款方式本工程共計(jì)費(fèi)用(輕包工)約48萬元，工程結(jié)算待竣工后按實(shí)結(jié)算。工程開工后基礎(chǔ)做平付25%，每做好一層付15%，結(jié)頂后付10%，工程竣工后扣留總結(jié)算價(jià)的5%為質(zhì)量保證金，一年后付清。

四、質(zhì)量保留金工程全部完成后，甲方扣留工程總結(jié)算價(jià)的5%為缺陷責(zé)任期的質(zhì)量保留金。缺陷責(zé)任期為竣工驗(yàn)收后1年，期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收有工程缺陷時(shí)，乙方按合同標(biāo)準(zhǔn)修復(fù)缺陷或按缺陷情況扣除修補(bǔ)費(fèi)用于修補(bǔ)工程缺陷;工程無缺陷的按本協(xié)議分期付款時(shí)退還質(zhì)量保留金。

五、事故責(zé)任施工期間發(fā)生的工程質(zhì)量事故、生產(chǎn)安全事故、施工人員發(fā)生的違紀(jì)違法行為等造成的后果、經(jīng)濟(jì)損失、法律責(zé)任均由乙方自行負(fù)責(zé)。

六、其它條款施工期間，乙方應(yīng)按規(guī)定設(shè)置施工標(biāo)志，做好“三度一排”，確保道路正常通車。施工期間，乙方應(yīng)做好環(huán)境保護(hù)工作。建筑材料應(yīng)妥善保管，以防流失、揚(yáng)塵揚(yáng)沫。

七、本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守執(zhí)行。本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

第11篇 建設(shè)工程施工部分承包合同

2023建設(shè)工程施工部分承包甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，乙方承建(輕包)甲方房屋建設(shè)2幢，建筑面積約1920平方，具體達(dá)成如下協(xié)議：

一、雙方責(zé)任

1、甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場三通一平，負(fù)責(zé)房屋建筑材料(磚、鋼筋、水泥、石子、河沙等)。

2、乙方負(fù)責(zé)房屋建筑輕包為主，并負(fù)責(zé)鋼筋工、泥水工、木工等。并負(fù)責(zé)場地看護(hù)，解決食宿(包括施工人員)。

3、澆筑時(shí)按甲方要求，其它建筑方面事宜由甲、乙雙方協(xié)商處理。

二、施工要求

1、乙方必須根據(jù)甲方提供的施工圖紙規(guī)范施工。

2、施工日期自20__年9月1日開工起180天完工。

三、工程結(jié)算及付款方式本工程共計(jì)費(fèi)用(輕包工)約48萬元，工程結(jié)算待竣工后按實(shí)結(jié)算。工程開工后基礎(chǔ)做平付25%，每做好一層付15%，結(jié)頂后付10%，工程竣工后扣留總結(jié)算價(jià)的5%為質(zhì)量保證金，一年后付清。

四、質(zhì)量保留金工程全部完成后，甲方扣留工程總結(jié)算價(jià)的5%為缺陷責(zé)任期的質(zhì)量保留金。缺陷責(zé)任期為竣工驗(yàn)收后1年，期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收有工程缺陷時(shí)，乙方按合同標(biāo)準(zhǔn)修復(fù)缺陷或按缺陷情況扣除修補(bǔ)費(fèi)用于修補(bǔ)工程缺陷;工程無缺陷的按本協(xié)議分期付款時(shí)退還質(zhì)量保留金。

五、事故責(zé)任施工期間發(fā)生的工程質(zhì)量事故、生產(chǎn)安全事故、施工人員發(fā)生的違紀(jì)違法行為等造成的后果、經(jīng)濟(jì)損失、法律責(zé)任均由乙方自行負(fù)責(zé)。

六、其它條款施工期間，乙方應(yīng)按規(guī)定設(shè)置施工標(biāo)志，做好“三度一排”，確保道路正常通車。施工期間，乙方應(yīng)做好環(huán)境保護(hù)工作。建筑材料應(yīng)妥善保管，以防流失、揚(yáng)塵揚(yáng)沫。

七、本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守執(zhí)行。本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

第12篇 工程部分承包施工合同

2023工程部分承包施工甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，乙方承建(輕包)甲方房屋建設(shè)2幢，建筑面積約1920平方，具體達(dá)成如下協(xié)議：

一、雙方責(zé)任

1、甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場三通一平，負(fù)責(zé)房屋建筑材料(磚、鋼筋、水泥、石子、河沙等)。

2、乙方負(fù)責(zé)房屋建筑輕包為主，并負(fù)責(zé)鋼筋工、泥水工、木工等。并負(fù)責(zé)場地看護(hù)，解決食宿(包括施工人員)。

3、澆筑時(shí)按甲方要求，其它建筑方面事宜由甲、乙雙方協(xié)商處理。

二、施工要求

1、乙方必須根據(jù)甲方提供的施工圖紙規(guī)范施工。

2、施工日期自20__年9月1日開工起180天完工。

三、工程結(jié)算及付款方式本工程共計(jì)費(fèi)用(輕包工)約48萬元，工程結(jié)算待竣工后按實(shí)結(jié)算。工程開工后基礎(chǔ)做平付25%，每做好一層付15%，結(jié)頂后付10%，工程竣工后扣留總結(jié)算價(jià)的5%為質(zhì)量保證金，一年后付清。

四、質(zhì)量保留金工程全部完成后，甲方扣留工程總結(jié)算價(jià)的5%為缺陷責(zé)任期的質(zhì)量保留金。缺陷責(zé)任期為竣工驗(yàn)收后1年，期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收有工程缺陷時(shí)，乙方按合同標(biāo)準(zhǔn)修復(fù)缺陷或按缺陷情況扣除修補(bǔ)費(fèi)用于修補(bǔ)工程缺陷;工程無缺陷的按本協(xié)議分期付款時(shí)退還質(zhì)量保留金。

五、事故責(zé)任施工期間發(fā)生的工程質(zhì)量事故、生產(chǎn)安全事故、施工人員發(fā)生的違紀(jì)違法行為等造成的后果、經(jīng)濟(jì)損失、法律責(zé)任均由乙方自行負(fù)責(zé)。

六、其它條款施工期間，乙方應(yīng)按規(guī)定設(shè)置施工標(biāo)志，做好“三度一排”，確保道路正常通車。施工期間，乙方應(yīng)做好環(huán)境保護(hù)工作。建筑材料應(yīng)妥善保管，以防流失、揚(yáng)塵揚(yáng)沫。

七、本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守執(zhí)行。本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

第13篇 小區(qū)建設(shè)工程項(xiàng)目承包部分施工合同書

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，乙方承建(輕包)甲方房屋建設(shè)2幢，建筑面積約1920平方，具體達(dá)成如下協(xié)議：

一、雙方責(zé)任

1、甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場三通一平，負(fù)責(zé)房屋建筑材料(磚、鋼筋、水泥、石子、河沙等)。

2、乙方負(fù)責(zé)房屋建筑輕包為主，并負(fù)責(zé)鋼筋工、泥水工、木工等。并負(fù)責(zé)場地看護(hù)，解決食宿(包括施工人員)。

3、澆筑時(shí)按甲方要求，其它建筑方面事宜由甲、乙雙方協(xié)商處理。

二、施工要求

1、乙方必須根據(jù)甲方提供的施工圖紙規(guī)范施工。

2、施工日期自20__年9月1日開工起180天完工。

三、工程結(jié)算及付款方式本工程共計(jì)費(fèi)用(輕包工)約48萬元，工程結(jié)算待竣工后按實(shí)結(jié)算。工程開工后基礎(chǔ)做平付25%，每做好一層付15%，結(jié)頂后付10%，工程竣工后扣留總結(jié)算價(jià)的5%為質(zhì)量保證金，一年后付清。

四、質(zhì)量保留金工程全部完成后，甲方扣留工程總結(jié)算價(jià)的5%為缺陷責(zé)任期的質(zhì)量保留金。缺陷責(zé)任期為竣工驗(yàn)收后1年，期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收有工程缺陷時(shí)，乙方按合同標(biāo)準(zhǔn)修復(fù)缺陷或按缺陷情況扣除修補(bǔ)費(fèi)用于修補(bǔ)工程缺陷;工程無缺陷的按本協(xié)議分期付款時(shí)退還質(zhì)量保留金。

五、事故責(zé)任施工期間發(fā)生的工程質(zhì)量事故、生產(chǎn)安全事故、施工人員發(fā)生的違紀(jì)違法行為等造成的后果、經(jīng)濟(jì)損失、法律責(zé)任均由乙方自行負(fù)責(zé)。

六、其它條款施工期間，乙方應(yīng)按規(guī)定設(shè)置施工標(biāo)志，做好“三度一排”，確保道路正常通車。施工期間，乙方應(yīng)做好環(huán)境保護(hù)工作。建筑材料應(yīng)妥善保管，以防流失、揚(yáng)塵揚(yáng)沫。

七、本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守執(zhí)行。本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

第14篇 工程項(xiàng)目承包部分合同

2023工程項(xiàng)目承包部分甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，乙方承建(輕包)甲方房屋建設(shè)2幢，建筑面積約1920平方，具體達(dá)成如下協(xié)議：

一、雙方責(zé)任

1、甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場三通一平，負(fù)責(zé)房屋建筑材料(磚、鋼筋、水泥、石子、河沙等)。

2、乙方負(fù)責(zé)房屋建筑輕包為主，并負(fù)責(zé)鋼筋工、泥水工、木工等。并負(fù)責(zé)場地看護(hù)，解決食宿(包括施工人員)。

3、澆筑時(shí)按甲方要求，其它建筑方面事宜由甲、乙雙方協(xié)商處理。

二、施工要求

1、乙方必須根據(jù)甲方提供的施工圖紙規(guī)范施工。

2、施工日期自20__年9月1日開工起180天完工。

三、工程結(jié)算及付款方式本工程共計(jì)費(fèi)用(輕包工)約48萬元，工程結(jié)算待竣工后按實(shí)結(jié)算。工程開工后基礎(chǔ)做平付25%，每做好一層付15%，結(jié)頂后付10%，工程竣工后扣留總結(jié)算價(jià)的5%為質(zhì)量保證金，一年后付清。

四、質(zhì)量保留金工程全部完成后，甲方扣留工程總結(jié)算價(jià)的5%為缺陷責(zé)任期的質(zhì)量保留金。缺陷責(zé)任期為竣工驗(yàn)收后1年，期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收有工程缺陷時(shí)，乙方按合同標(biāo)準(zhǔn)修復(fù)缺陷或按缺陷情況扣除修補(bǔ)費(fèi)用于修補(bǔ)工程缺陷;工程無缺陷的按本協(xié)議分期付款時(shí)退還質(zhì)量保留金。

五、事故責(zé)任施工期間發(fā)生的工程質(zhì)量事故、生產(chǎn)安全事故、施工人員發(fā)生的違紀(jì)違法行為等造成的后果、經(jīng)濟(jì)損失、法律責(zé)任均由乙方自行負(fù)責(zé)。

六、其它條款施工期間，乙方應(yīng)按規(guī)定設(shè)置施工標(biāo)志，做好“三度一排”，確保道路正常通車。施工期間，乙方應(yīng)做好環(huán)境保護(hù)工作。建筑材料應(yīng)妥善保管，以防流失、揚(yáng)塵揚(yáng)沫。

七、本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守執(zhí)行。本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

第15篇 建設(shè)工程承包部分施工合同書

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，乙方承建(輕包)甲方房屋建設(shè)2幢，建筑面積約1920平方，具體達(dá)成如下協(xié)議：

一、雙方責(zé)任

1、甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場三通一平，負(fù)責(zé)房屋建筑材料(磚、鋼筋、水泥、石子、河沙等)。

2、乙方負(fù)責(zé)房屋建筑輕包為主，并負(fù)責(zé)鋼筋工、泥水工、木工等。并負(fù)責(zé)場地看護(hù)，解決食宿(包括施工人員)。

3、澆筑時(shí)按甲方要求，其它建筑方面事宜由甲、乙雙方協(xié)商處理。

二、施工要求

1、乙方必須根據(jù)甲方提供的施工圖紙規(guī)范施工。

2、施工日期自20__年9月1日開工起180天完工。

三、工程結(jié)算及付款方式本工程共計(jì)費(fèi)用(輕包工)約48萬元，工程結(jié)算待竣工后按實(shí)結(jié)算。工程開工后基礎(chǔ)做平付25%，每做好一層付15%，結(jié)頂后付10%，工程竣工后扣留總結(jié)算價(jià)的5%為質(zhì)量保證金，一年后付清。

四、質(zhì)量保留金工程全部完成后，甲方扣留工程總結(jié)算價(jià)的5%為缺陷責(zé)任期的質(zhì)量保留金。缺陷責(zé)任期為竣工驗(yàn)收后1年，期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收有工程缺陷時(shí)，乙方按合同標(biāo)準(zhǔn)修復(fù)缺陷或按缺陷情況扣除修補(bǔ)費(fèi)用于修補(bǔ)工程缺陷;工程無缺陷的按本協(xié)議分期付款時(shí)退還質(zhì)量保留金。

五、事故責(zé)任施工期間發(fā)生的工程質(zhì)量事故、生產(chǎn)安全事故、施工人員發(fā)生的違紀(jì)違法行為等造成的后果、經(jīng)濟(jì)損失、法律責(zé)任均由乙方自行負(fù)責(zé)。

六、其它條款施工期間，乙方應(yīng)按規(guī)定設(shè)置施工標(biāo)志，做好“三度一排”，確保道路正常通車。施工期間，乙方應(yīng)做好環(huán)境保護(hù)工作。建筑材料應(yīng)妥善保管，以防流失、揚(yáng)塵揚(yáng)沫。

七、本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守執(zhí)行。本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

第16篇 國際土木建筑工程承包合同(第三部分)

十一缺陷責(zé)任

第八十二條缺陷責(zé)任

８２．１在本合同中，缺陷責(zé)任期是指 投標(biāo) 書附件中指定的缺陷責(zé)任期間，并從下列時(shí)間起算：

（ａ）從工程師根據(jù)第８１條證明的工程竣工的日期；或者

（ｂ）在工程師根據(jù)第８１條簽發(fā)了一份以上證書的情況下，各個(gè)被證明了的日期。

８２．２為在缺陷責(zé)任期滿后立即或一旦可行即將按合同要求的條件并以使工程師滿意的狀態(tài)將工程移交給雇主，承包商應(yīng)：

（ａ）在移交證書注明的日期之后，切實(shí)盡快地完成在當(dāng)時(shí)尚未完成的工作；以及

（ｂ）按工程師的要求或以工程師名義在缺陷責(zé)任期滿之前進(jìn)行檢查后，指示承包商修補(bǔ)、重建和補(bǔ)救缺陷、收縮或其他毛病時(shí)，承包商應(yīng)在缺陷責(zé)任期滿后的１４天內(nèi)實(shí)施工程師可能指示的上述所有工作。

８２．３如果工程師認(rèn)為上款所述工作的必要性是由于下列情況之一引起的，則所有此類工作應(yīng)由承包商以自己的費(fèi)用進(jìn)行；

（ａ）當(dāng)由承包商負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的部分永久工程出現(xiàn)了任何失誤；

（ｂ）由于承包商的疏忽或者未能按合同規(guī)定履行承包商方面的明確的或隱含的任何義務(wù)。

如果工程師認(rèn)為上述工作的必要性是由于任何其他原因造成的，則工程師應(yīng)根據(jù)第８４條確定在合同價(jià)格中增加一筆款額，并相應(yīng)地通知承包商，同時(shí)將一份副本呈交雇主。

８２．４當(dāng)承包商未能在合理的時(shí)間內(nèi)執(zhí)行這些指示時(shí)，雇主有權(quán)雇用他人從事該項(xiàng)工作，并給付報(bào)酬。如果工程師認(rèn)為該項(xiàng)工作按合同規(guī)定應(yīng)由承包商自費(fèi)進(jìn)行，則在與雇主和承包商協(xié)商之后，工程師應(yīng)確定所有由此造成或隨之產(chǎn)生的費(fèi)用，此費(fèi)用應(yīng)由雇主向承包商索取，并可由雇主從其應(yīng)支付或?qū)⒅Ц冻邪痰目铐?xiàng)中扣除，工程師應(yīng)相應(yīng)地通知承包商，并將一份副本呈交雇主。

８２．５如果缺陷責(zé)任期滿之前的任何時(shí)間，工程出現(xiàn)任何缺陷、收縮或其他不合格之處，工程師可指示承包商在工程師的指導(dǎo)下，調(diào)查上述情況的原因，并將副本呈交雇主。除非按合同規(guī)定，上述缺陷、收縮或其他不合格之處應(yīng)屬承包商的責(zé)任，否則工程師應(yīng)在與雇主和承包商協(xié)商之后，確定承包商由于上述調(diào)查所支出的費(fèi)用總額，并應(yīng)將其增加到合同價(jià)格中，工程師應(yīng)相應(yīng)地通知承包商，并將一副本呈交雇主。如上述缺陷、收縮或其他不合格之處是承包商的責(zé)任，則上述有關(guān)調(diào)查工作的費(fèi)用應(yīng)由承包商承擔(dān)。在此種情況下，承包商應(yīng)按第８２條規(guī)定自費(fèi)修補(bǔ)上述缺陷、收縮或其他不合格之處。

十二變更

第八十三條變更

８３．１如果工程師認(rèn)為有必要對工程或其中任何部分的形式、質(zhì)量或數(shù)量作出任何變更，為此目的的或出于任何其他理由，工程師認(rèn)為上述變更適當(dāng)時(shí)，他應(yīng)有權(quán)指示承包商也應(yīng)進(jìn)行下列任何工作：

（ａ）增加或減少合同中所包括的任何工作的數(shù)量；

（ｂ）省略任何這類工作；

（ｃ）改變?nèi)魏未祟惞ぷ鞯男再|(zhì)、質(zhì)量或類型；

（ｄ）改變工程任何部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；

（ｅ）實(shí)施工程竣工所必需的任何種類的附加工作；

（ｆ）改變工程任何部分的任何規(guī)定的施工順序或時(shí)間安排。

上述變更不應(yīng)以任何方式使合同作廢或失效，但對所有上述變更的影響應(yīng)按第８４條估價(jià)。凡是由于承包商的違約或毀約或他對此負(fù)有責(zé)任，使工程師有必要發(fā)出指示變更工程，則任何由此類違約造成的附加費(fèi)用應(yīng)由承包商承擔(dān)。

８３．２沒有工程師的指示承包商不得作任何變更。當(dāng)工程量的增加或減少不是因按本條發(fā)出的指示所造成的，而是由于工程量超出或少于工程量表中所規(guī)定者，則不必發(fā)出增加或減少工程量的指示。

第八十四條變更估價(jià)

８４．１第８３條所述的所有變更以及按照第８４條予以確定的合同價(jià)格的任何增加，如工程師認(rèn)為適當(dāng)，應(yīng)以合同中規(guī)定的費(fèi)率及價(jià)格進(jìn)行估價(jià)。如合同中未包括適用于該變更工作的費(fèi)率或價(jià)格，則應(yīng)在合理的范圍內(nèi)使用合同中的費(fèi)率和價(jià)格作為估價(jià)的基穿如做不到這一點(diǎn)，在工程師與雇主和承包商協(xié)商之后，工程師和承包商應(yīng)商定一個(gè)合適的費(fèi)率或價(jià)格。當(dāng)雙方意見不一致時(shí)，工程師應(yīng)確定他認(rèn)為合適的此類費(fèi)率或價(jià)格，并相應(yīng)地通知承包商，同時(shí)將一份副本呈交雇主。在費(fèi)率或價(jià)格經(jīng)同意或決定之前，工程師應(yīng)確定暫行費(fèi)率或價(jià)格，以使有可作為暫付款包含在按第９２條發(fā)出的證書中。

８４．２如果任何變更了的工作性質(zhì)或數(shù)量關(guān)系到整個(gè)工程或其中任何部分的性質(zhì)或數(shù)量，在此情況下，工程師認(rèn)為由于該變更工作，合同中包括的任何工程項(xiàng)目的費(fèi)率或價(jià)格已變得不合理或不適用時(shí)，則在工程師與雇主和承包商適當(dāng)協(xié)商后，由工程師與承包商議定合適的費(fèi)率或價(jià)格。如未能達(dá)到一致意見，則工程師應(yīng)確定他認(rèn)為適當(dāng)?shù)拇祟惲硗獾馁M(fèi)率或價(jià)格，并相應(yīng)地通知承包商，同時(shí)將一份副本呈交雇主。在費(fèi)率或價(jià)格經(jīng)同意或決定之前，工程師應(yīng)確定暫行費(fèi)率或價(jià)格以便有可能作為暫付款包含在按第９２條發(fā)出的證書之中。同時(shí)，由工程師根據(jù)第８３條指示而進(jìn)行的變更工作應(yīng)按８３．１款或本款進(jìn)行估價(jià)，除非在上述指示發(fā)出后１４天內(nèi)，以及在變更工作開始之前，應(yīng)發(fā)出下列通知之一：

（ａ）由承包商將其索取額外付款或者變更費(fèi)率或價(jià)格的意圖通知工程師；

（ｂ）由工程師將其變更費(fèi)率或價(jià)格的意圖通知承包商。

８４．３如果在頒發(fā)整個(gè)工程的移交證書時(shí)，發(fā)現(xiàn)由于：

（ａ）按８４．１、８４．２款估價(jià)的所有變更工作，以及

（ｂ）對工程量表中開列的估算工程是進(jìn)行實(shí)測后所作的一切調(diào)整，不包括暫 定金 額、計(jì)日工費(fèi)用及按第１０２條規(guī)定所作的價(jià)格調(diào)整，而不是由于任何其他原因，使合同價(jià)格的增加或減少合計(jì)起來超過有效合同價(jià)（即指不包括暫定金額及計(jì)日工補(bǔ)貼的合同價(jià)格）的１５％，則在此情況下，經(jīng)工程師與雇主及承包商協(xié)商之后，應(yīng)在合同價(jià)格中加上或減去承包商與工程師可能議定的另外款額。如雙方未能達(dá)成一致；此款額就由工程師在考慮合同中承包商的現(xiàn)場費(fèi)用和總管理費(fèi)后予以確定。工程師應(yīng)將根據(jù)本款作出的任何決定通知承包商，并將一份副本呈交雇主。上述金額僅以那些加上或減去超出有效合同價(jià)格的１５％的款額為基穿

８４．４如果工程師認(rèn)為必要或可行時(shí)，可以發(fā)出指示，規(guī)定在計(jì)日的基礎(chǔ)上實(shí)施任何變更工作。對此類變更工作應(yīng)按合同中包括的計(jì)日工作表中所定項(xiàng)目和承包商在其投標(biāo)書中所確定的費(fèi)率和價(jià)格，向承包商付款。

承包商應(yīng)向工程師提供可能需要的證實(shí)所付款額的收據(jù)或其他憑證，并且在訂購材料之前，向工程師提交訂貨報(bào)價(jià)單供批準(zhǔn)。

對此類按計(jì)日工作制實(shí)施的工程，承包商應(yīng)在該工程持續(xù)進(jìn)行過程中，向工程師提交受雇從事該工作的所有工人的姓名、工種和工時(shí)的確切清單一式兩份，以及表明所用該項(xiàng)工程所用和所需材料和承包商設(shè)備的種類和數(shù)量的報(bào)表一式兩份，根據(jù)此類計(jì)日工作表中規(guī)定的附加百分比中包括的承包商設(shè)備除外。如內(nèi)容正確或經(jīng)同意時(shí)，工程師將在每種清單和報(bào)表的一份上簽字并退還給承包商。

在每月月末，承包商應(yīng)向工程師送交一份除上述以外所用的勞務(wù)、材料和承包商設(shè)備的標(biāo)價(jià)的報(bào)表。除非已完整按時(shí)地提交了此類清單報(bào)表，否則承包商無權(quán)獲得任何款項(xiàng)。但如果工程師認(rèn)為承包商由于任何原因而不可能根據(jù)上述規(guī)定送出此類清單和報(bào)表時(shí)，他仍然有權(quán)批準(zhǔn)對此等工作付款，或按受雇的時(shí)間，以及用于該工程的勞務(wù)、材料和承包商的設(shè)備作為計(jì)日工償付，或按他認(rèn)為公平合理的該工作的價(jià)值支付。

十三索賠程序

第八十五條索賠通知

８５．１盡管本合同有任何其他規(guī)定，如果承包商根據(jù)本合同的任何條款或其他有關(guān)規(guī)定打算索取任何追加付款的話，他都應(yīng)在引起索賠的事件第一次發(fā)生后２８天內(nèi)，將其索賠意向通知工程師，并將一份副本呈交雇主。

８５．２當(dāng)?shù)冢福担笨钏傅乃髻r事件發(fā)生時(shí)，承包商應(yīng)有同期記錄。根據(jù)第８５．１款，工程師收到通知后，在不必承認(rèn)雇主責(zé)任的情況下，應(yīng)對此類同期記錄進(jìn)行審查并可指示承包商保持合理的同期記錄。這種記錄可用作已發(fā)出索賠通知的補(bǔ)充材料。承包商應(yīng)允許工程師審查所有根據(jù)本款保存的記錄，并在工程師發(fā)出提示時(shí)，向工程師提供記錄的副本。

第八十六條索賠證明

８６．１在根據(jù)第８５．１款發(fā)出通知后２８天內(nèi)，或在工程師可能同意的其他合理的時(shí)間內(nèi)，承包商應(yīng)送給工程師一份說明索賠款項(xiàng)及提出索賠的依據(jù)等詳情材料。當(dāng)據(jù)以提出索賠的事件具有連續(xù)影響時(shí)，上述詳細(xì)報(bào)告應(yīng)被認(rèn)為是臨時(shí)詳細(xì)報(bào)告，承包商應(yīng)按工程師可能合理要求的時(shí)間間隔，發(fā)出進(jìn)一步的臨時(shí)詳細(xì)報(bào)告，給出索賠的累計(jì)總額及進(jìn)一步提出索賠的依據(jù)。在向工程師發(fā)出臨時(shí)詳細(xì)報(bào)告情況下，承包商應(yīng)在索賠事件所產(chǎn)生的影響結(jié)束后２８天內(nèi)發(fā)出一份最終詳細(xì)報(bào)告。如工程師要求這樣做的話，承包商應(yīng)將所有根據(jù)本款交工程師的詳細(xì)報(bào)告復(fù)印送交雇主。

８６．２如果承包商在尋求任何索賠時(shí)未能遵守本條款的各項(xiàng)規(guī)定，他有權(quán)得到的有關(guān)付款將不超過工程師或根據(jù)第９９．３款指定的任何仲裁人或幾位仲裁人通過同期記錄核實(shí)估價(jià)的索賠總額。

第八十七條索賠的支付

８７．１在工程師與雇主和承包商適當(dāng)協(xié)商之后，認(rèn)為根據(jù)承包商所提供的足夠充分的細(xì)節(jié)使工程師有可能確定出應(yīng)付的金額時(shí)，承包商有權(quán)要求將工程師可能認(rèn)為應(yīng)支付給他的索賠金額納入工程師按第９２條簽署的任何臨時(shí)付款。

如承包商提供的細(xì)節(jié)不足以證實(shí)全部的索賠，則承包商應(yīng)有權(quán)得到已滿足工程師要求的那部分細(xì)節(jié)所證明的有關(guān)部分的索賠。工程師應(yīng)將按本款所作的任何決定通知承包商，并將一份副本呈交雇主。

十四承包商的設(shè)備、 臨時(shí)工 程和材料

第八十八條工程專用的承包商的設(shè)備、臨時(shí)工程和材料

８８．１由承包商提供的承包商的所有設(shè)備、臨時(shí)工程和材料，一經(jīng)運(yùn)至現(xiàn)場，就應(yīng)被視為是專供本工程施工所用，承包商除將上述物品從現(xiàn)場某一部位移至另一部位之外，未經(jīng)工程師同意，不得將上述物品或其中任何一部分移出現(xiàn)暢但用于運(yùn)送任何職員、勞務(wù)人員、承包商的設(shè)備、臨時(shí)工程、工程設(shè)備或材料出入工地的車輛無需經(jīng)過同意。

８８．２除第４３條和９７條所提及者外，雇主無論何時(shí)均不對任何上述承包商的設(shè)備、臨時(shí)工程或材料的損失或損壞承擔(dān)責(zé)任。

８８．３對于承包商提出要求時(shí)，雇主應(yīng)盡最大的努力協(xié)助承包商辦理工程所需的承包商的設(shè)備、材料及其他物品的海關(guān)手續(xù)。

８８．４對于承包商為本工程目的而進(jìn)口的任何承包商的設(shè)備，當(dāng)承包商根據(jù)本合同條款將該設(shè)備撤離時(shí)，雇主應(yīng)在需要時(shí)盡其最大努力協(xié)助承包商獲得政府對承包商設(shè)備再出口的任何必要的許可。

８８．５如果發(fā)生 合同終止 ，為保證能夠繼續(xù)為工程施工使用租用的承包商設(shè)備，承包商不得將任何租用的承包商設(shè)備帶至現(xiàn)場，除非有一個(gè)租用此類設(shè)備的協(xié)議，且協(xié)議包括如下規(guī)定：如果雇主在合同終止生效后７天內(nèi)提出書面要求，以及雇主承諾從此日起承擔(dān)上述所有設(shè)備的租金，設(shè)備所有者將上述承包商的設(shè)備以與原來租給承包商時(shí)完全相同的條件租給雇主使用。此外，雇主還有權(quán)要根據(jù)第９５條的規(guī)定，為實(shí)施、完成及修補(bǔ)任何工程缺陷之目的，允許所雇用的任何其他承包商使用這些設(shè)備。

８８．６如果雇主按第８８．５款簽訂了租用承包商設(shè)備的任何協(xié)議，雇主根據(jù)該協(xié)議正當(dāng)支付的所有款項(xiàng)及所有由于簽訂該協(xié)議所發(fā)生的費(fèi)用，均應(yīng)視為根據(jù)第９５條實(shí)施和完成工程以及修補(bǔ)其任何缺陷的專用的一部分。

８８．７在為該工程任何部位的施工而簽訂了任何分包合同的地方，承包商應(yīng)將本條中有關(guān)分包商帶入現(xiàn)場的承包商的設(shè)備、臨時(shí)工程及材料的規(guī)定編入此類分包合同中。

８８．８本條款的執(zhí)行不意味工程師對其中所涉及的材料或其他事項(xiàng)的任何批準(zhǔn)，也不妨礙工程師在任何時(shí)候?qū)θ魏紊鲜霾牧系木芙^。

十五工程測量

第八十九條工程量

８９．１工程量表中開列的工程量是該工程的估算工程量，它們不能作為承包商履行本合同義務(wù)過程中應(yīng)予完成的工程的實(shí)際和確切的工程量。

８９．２除另有規(guī)定外，工程師應(yīng)按合同通過測量來核定和確定工程的價(jià)值，并根據(jù)第９２條，承包商應(yīng)得到該價(jià)值的付款。當(dāng)工程師要求對任何部位進(jìn)行測量時(shí)，他應(yīng)及時(shí)地通知承包商授權(quán)的 代理 人，代理人應(yīng)：

（ａ）立即參加或派出一名合格的代表協(xié)助工程師進(jìn)行上述測量；以及

（ｂ）提供工程師所要求的一切詳細(xì)資料。如承包商不參加，或由于疏忽、遺忘而未派上述代表，則由工程師進(jìn)行的或由其批準(zhǔn)的測量應(yīng)被視為對工程該部分的正確測量。對永久工程進(jìn)行測量需要記錄和圖紙時(shí)，工程師應(yīng)在工程過程中準(zhǔn)備好記錄和圖紙，而當(dāng)承包商被書面要求進(jìn)行該項(xiàng)工作時(shí)，應(yīng)在１４天內(nèi)參加審查，并就此在記錄、圖紙與工程師達(dá)成一致。并應(yīng)在雙方一致時(shí)，在上述文件上簽名。如果承包商不出席此類記錄和圖紙的審查和承認(rèn)時(shí)，則應(yīng)認(rèn)為這些記錄和圖紙是正確無誤的。如果在審查上述記錄和圖紙之后，承包商不同意上述記錄和圖紙，或不簽字表示同意，它們?nèi)詫⒈徽J(rèn)為是正確的，除非承包商在上述審查后１４天向工程師提出申訴，申明其認(rèn)為上述記錄與圖紙中的不正確之處。在接到申訴通知后，工程師應(yīng)復(fù)查這些記錄和圖紙，或予以確認(rèn)或予以修改。

８９．３無論通常的和當(dāng)?shù)氐牧?xí)慣如何，工程測量應(yīng)該測量凈值，但合同另有規(guī)定除外。

８９．４為按照第９２．１款提交報(bào)表，承包商應(yīng)在接到中標(biāo)函后２８天內(nèi)把包含在投標(biāo)書中的第一包干項(xiàng)目的分項(xiàng)表提交給工程師。該分項(xiàng)表應(yīng)得到工程師的批準(zhǔn)。

十六暫定金額

第九十條定義和使用

９０．１暫定金額是指包括在合同中，并在工程量表中以該名稱標(biāo)明，供工程任何部分的施工，或提供貨物、材料、設(shè)備或服務(wù)，或供不可預(yù)料事件之費(fèi)用的一項(xiàng)金額。這項(xiàng)金額按工程師的指示可能全部或部分地使用，或根本不予動(dòng)用。承包商僅有權(quán)使用按本款規(guī)定由工程師決定的與上述暫定金額有關(guān)的工作、供應(yīng)或不可預(yù)料事件的費(fèi)用數(shù)額。工程師應(yīng)將按本款所作的任何決定通知承包商，并向雇主呈交一份副本。

９０．２對于每筆暫定金額，工程師有權(quán)指示下列人員實(shí)施工作、提供貨物、材料、設(shè)備或服務(wù)；

（ａ）承包商，據(jù)此，承包商就有權(quán)使用根據(jù)第８４條所確定的與上述工作相應(yīng)價(jià)格的款額；

（ｂ）按下文定義的指定分包商，據(jù)此，支付給承包商的金額應(yīng)按第９１．４款確定和支付。

９０．３除那些按投標(biāo)書中所列之費(fèi)率或價(jià)格進(jìn)行估價(jià)的工作外，承包商應(yīng)向工程師出示與暫定金額開支有關(guān)的所有報(bào)價(jià)單、發(fā)票、憑證和賬單或收據(jù)。

十七指定的分包商

第九十一條指定的分包商

９１．１可能已經(jīng)或?qū)⒂晒椭骰蚬こ處熤付?、選定和批準(zhǔn)的進(jìn)行與合同中所列暫定金額有關(guān)的任何工程的施工或任何貨物、材料、工程設(shè)備或服務(wù)的提供的所有專業(yè)人員、商人、零售商及其他人員，以及根據(jù)合同規(guī)定，要求承包商進(jìn)行分包的一切有關(guān)人員，在從事這些工作的實(shí)施或貨物、材料、工程設(shè)備或服務(wù)的提供過程中，均應(yīng)視為承包商雇用的分包商，并在此合同中稱為“指定的分包商”。

９１．２雇主或工程師不應(yīng)要求承包商或認(rèn)為承包商有任何義務(wù)去雇用承包商有理由反對雇用的任何指定的分包商，或去雇用任何拒絕按下述規(guī)定與承包商簽訂分包合同的指定的分包商；

（ａ）有關(guān)分包合同涉及的工作、貨物、材料、工程設(shè)備或是服務(wù)的問題，指定的分包商應(yīng)對承包商承擔(dān)此義務(wù)和責(zé)任，以使承包商可以按照此合同條款免除他自己對雇主承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任；指定分包同還應(yīng)在上述義務(wù)和責(zé)任方面以及凡是由此引起的或是與此相關(guān)連的一切索賠、訴訟、損害賠償費(fèi)、訴訟費(fèi)、指控費(fèi)和其他費(fèi)用方面，或是與任何未能履行上述義務(wù)或完成上述責(zé)任引起的或是與此相關(guān)連的方面，保護(hù)和保障承包商；以及

（ｂ）指定的分包商應(yīng)保護(hù)并保護(hù)承包商免于承擔(dān)由分包商、其代理人、工人和服務(wù)人員的任何疏忽造成損失，以及免于承擔(dān)分包商及其所屬上述人員對承包商為實(shí)施合同所提供的任何臨時(shí)工程的任何誤用造成的損失，以及免于承擔(dān)上述的一切索賠。

９１．３如果要提供與任何指定金額有關(guān)的服務(wù)，包括永久工程的任何部分或與永久工程配套的任何工程設(shè)備的設(shè)計(jì)或規(guī)范，則此種要求應(yīng)在合同中明確予以規(guī)定，并應(yīng)包括在任何指定的分包合同中，指定的分包合同應(yīng)規(guī)定，提供上述服務(wù)的指定的分包商要保護(hù)并保障承包商免于承擔(dān)由于上述事項(xiàng)以及任何由于指定的分包商的違章或失職引起的和與之有關(guān)的一切索賠、訴訟、損害賠償費(fèi)、訴訟費(fèi)、指控費(fèi)和其他費(fèi)用。

９１．４由任何指定的分包商已實(shí)施的所有的工作或已提供的貨物、材料、工程設(shè)備或服務(wù)，承包商有權(quán)得到：

（ａ）按工程師的指示，并根據(jù)分包合同的規(guī)定，由承包商已付出或應(yīng)付出的實(shí)際金額；

（ｂ）由承包商提供的有關(guān)勞務(wù)費(fèi)用，其金額按工程量表中所列，或者，若工程師按第９０．２（ａ）款規(guī)定發(fā)出指示根據(jù)第９６條加以確定；

（ｃ）有關(guān)所有其他費(fèi)用和利潤，其金額按已支付或應(yīng)支付的實(shí)際價(jià)格百分率計(jì)算；當(dāng)工程量表中已對有關(guān)暫定金額比率作出規(guī)定時(shí)，則按承包商對該項(xiàng)目所填寫之比率計(jì)算；或者，當(dāng)未作好此項(xiàng)規(guī)定時(shí)，則按承包商在投標(biāo)書附件中填寫的，并在工程量表中為此目的在某一專項(xiàng)中作出這種規(guī)定時(shí)加以重復(fù)填寫的比率計(jì)算。

９１．５在根據(jù)第９２條頒發(fā)任何包括關(guān)于任何指定的分包商已完成的工作或已提供的貨物、材料、工程設(shè)備或服務(wù)的任何支付證書之前，工程師應(yīng)有權(quán)要求承包商提供合理的證明，證明以前的證書包括的該指定分包商的有關(guān)工作、貨物、材料、工程設(shè)備或服務(wù)的所有費(fèi)用均已由承包商支付或償清。如果承包商未提供上述證明，除非承包商：

（ａ）以書面材料使工程師同意他有正當(dāng)?shù)睦碛煽哿艋蚓芙^付給該項(xiàng)款額；并

（ｂ）向工程師遞交合理是證明，證明他已將上述情況以書面形式通知了該指定的分包商。

則雇主有權(quán)根據(jù)工程師的證明直接向該指定分包商支付在指定分包商支付在指定分包合同中已規(guī)定的，而承包商未曾向該指定的分包商支付的一切費(fèi)用，并以沖賬方式從雇主應(yīng)付給或?qū)⒏督o承包商的任何款項(xiàng)中將雇主支付的上述金額扣除。

在工程師已發(fā)給證明，且雇主已如上述規(guī)定直接付款的情況下，工程師在頒發(fā)以承包商為受款人的進(jìn)一步的證書時(shí)，應(yīng)從付款額中扣除上述直接支付的款額，但不應(yīng)拒發(fā)或拖延按合同應(yīng)該發(fā)出的證書。

十八發(fā)出證書與支付

第九十二條報(bào)表與支付

９２．１承包商應(yīng)在每個(gè)月末按工程師可隨時(shí)指定的格式向工程師提交一式６份報(bào)表，每份均應(yīng)由工程師按第３７．１～２款規(guī)定批準(zhǔn)的承包商代表簽字，報(bào)表應(yīng)說明承包商認(rèn)為自己有權(quán)到月底得到涉及以下方面的款項(xiàng)：

（ａ）已實(shí)施的永久工程的價(jià)值：

（ｂ）工程量表中的任何其他項(xiàng)目，包括承包商的設(shè)備、臨時(shí)工程、計(jì)日工及類似項(xiàng)目；

（ｃ）表列材料及承包商在工地交付的準(zhǔn)備為永久工程配套而尚未裝到該工程之中的工程設(shè)備的發(fā)票價(jià)值的百分比，如投標(biāo)書中所注明的；

（ｄ）按第１０２、１０３條進(jìn)行的調(diào)整；

（ｅ）按合同規(guī)定承包商有權(quán)得到的任何其他金額。

９２．２工程師應(yīng)在接到上述報(bào)表２８天內(nèi)向雇主證明其認(rèn)為到期應(yīng)支付給承包商的有關(guān)付款金額，但應(yīng)：

（ａ）保留按投標(biāo)書附件注明的保留金百分率乘以承包商根據(jù)第９２．１款（ａ）、（ｂ）、（ｃ）和（ｅ）項(xiàng)有權(quán)得到的款額而計(jì)算出的保留金額直至該保留的款額達(dá)到投標(biāo)書附件中規(guī)定的保留金限額為止；以及

（ｂ）扣除第８０條規(guī)定之外的承包商到期應(yīng)付給雇主的任何金額。

但是，如果在各次保留與扣除金額之后的凈額少于投標(biāo)書附件中規(guī)定的臨時(shí)支付證書的最小限額時(shí)，工程師沒有義務(wù)按本款開具任何證書。盡管有本條款或任何其他合同條款的規(guī)定，在承包商提交履約保證，并經(jīng)雇主批準(zhǔn)之前，工程師將不對任何支付款額開具證書。

９２．３（ａ）當(dāng)頒發(fā)整個(gè)工程的移交證書之時(shí)，工程師應(yīng)為把一半保留金付給承包商開具證書，或是在頒發(fā)永久工程的一區(qū)段或部分的移交證書時(shí)，工程師應(yīng)為把由他決定的與永久工程的這一區(qū)段或部分的價(jià)值相應(yīng)的保留金付給承包商開具證書；

（ｂ）當(dāng)工程的缺陷責(zé)任期滿時(shí)，另一半保留金將由工程師開具證書付給承包商。但根據(jù)第８１條若有不同的缺陷責(zé)任期適用于永久工程的不同區(qū)段或部分時(shí)，缺陷責(zé)任期滿這一措詞在本款中應(yīng)被認(rèn)為指上述缺陷責(zé)任期中最后一個(gè)責(zé)任期的屆滿。但如果在此時(shí)根據(jù)第８２條，對整個(gè)工程來說還有已下達(dá)的應(yīng)由承包商完成的與工程有關(guān)的任何工作時(shí)，工程師有權(quán)在剩余工程完成之前扣發(fā)工程師認(rèn)為與需要完成的工程費(fèi)用相應(yīng)的保留金余款的支付證書。

９２．４工程師可通過任何臨時(shí)證書對他所簽發(fā)過的任何原有的證書進(jìn)行任何修正或更改，如果他對任何工作執(zhí)行情況不滿意，他有權(quán)在任何臨時(shí)證書中刪去或減少該工作的價(jià)值。

９２．５頒發(fā)有關(guān)整個(gè)工程的移交證書之后８４天內(nèi)，承包商應(yīng)向工程師呈交一份竣工報(bào)表，該報(bào)表應(yīng)附有按工程師批準(zhǔn)的格式編寫的證明文件，詳細(xì)地說明以下內(nèi)容：

（ａ）到該移交證書注明的日期為止，根據(jù)合同所完成的所有工作最終價(jià)值：

（ｂ）承包商根據(jù)合同認(rèn)為應(yīng)付給他的，任何進(jìn)一步款項(xiàng)；以及

（ｃ）承包商認(rèn)為根據(jù)合同將支付給他的估算數(shù)額。

估算數(shù)額應(yīng)在此竣工報(bào)表中單獨(dú)列出。工程師應(yīng)根據(jù)第９２．２款開具支付證書。

９２．６根據(jù)第９４．１款在頒發(fā)缺陷責(zé)任證書后的５６天之內(nèi)，承包商應(yīng)向工程師提交一份最終報(bào)表草案供工程師考慮，該草案應(yīng)附有按工程師批準(zhǔn)的格式編寫的證明文件，詳細(xì)地說明以下內(nèi)容：

（ａ）根據(jù)合同所完成的所有工作的價(jià)值；以及

（ｂ）承包商根據(jù)合同認(rèn)為應(yīng)支付給他的任何進(jìn)一步的款項(xiàng)。

如果工程師不同意或是不能證實(shí)該最終報(bào)表草案的任何一部分，則承包商應(yīng)根據(jù)工程師的合理要求提交進(jìn)一步的資料，并對草案進(jìn)行修改以使雙方可能達(dá)到一致。隨后，承包商應(yīng)編制并向工程師提交雙方同意的最終報(bào)表。

９２．７在提交最終報(bào)表時(shí)，承包商應(yīng)給雇主一份書面結(jié)算單，進(jìn)一步證實(shí)最終報(bào)表中的總額，相當(dāng)于由合同引起的或與合同有關(guān)的全部和最后確定應(yīng)支付給承包商的所有金額，并將一份副本呈交工程師。但該清單只是在根據(jù)第１０４．８款頒發(fā)的最終證書規(guī)定的應(yīng)支付的款項(xiàng)支付之后，以及第２７．１款提及的履約保證書退還給承包商之后才能生效。

９２．８在接到最終報(bào)表及書面結(jié)算單后２８天內(nèi)，工程師應(yīng)向雇主發(fā)出一份最終證書，并將一份副本呈交承包商，說明：

（ａ）工程師認(rèn)為按照合同最終應(yīng)支付的款額；

（ｂ）在對雇主以前支付的所有款額和根據(jù)合同雇主有權(quán)得到的全部金額加以確認(rèn)后，雇主還應(yīng)支付給承包商，或者承包商還應(yīng)支付給雇主的余額。

９２．９除非承包商在其最終報(bào)表中以及在第９２．５款提及的竣工報(bào)表中已經(jīng)包括索賠事宜，對由合同及工程實(shí)施引起的或與之有關(guān)的任何問題和事件，雇主不應(yīng)對承包商負(fù)有責(zé)任。

９２．１０在工程師按本條款或合同的任何其他條款頒發(fā)的任何臨時(shí)證書中規(guī)定的應(yīng)支付給承包商的款額，在該臨時(shí)證書被送交雇主后２８天內(nèi)，或在第９２．８款提及的最終證書送交雇主后５６天內(nèi)，由雇主支付給承包商，但應(yīng)受第８０條的約束。如果雇主未能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付，則雇主應(yīng)按投標(biāo)書附件中規(guī)定的利率，從應(yīng)付之日起計(jì)向承包商支付全部付款額的利息。本款之規(guī)定不損害承包商根據(jù)第１０１條應(yīng)享有的權(quán)利。

第九十三條僅憑缺陷責(zé)任證書的批準(zhǔn)

９３．１只有第９４條規(guī)定的缺陷責(zé)任證書能被視為構(gòu)成對工程的批準(zhǔn)。

第九十四條缺陷責(zé)任證書

９４．１在工程師頒發(fā)缺陷責(zé)任證書并送交雇主，同時(shí)將一份副本送交承包商，申明承包商已盡其義務(wù)完成其施工和竣工，并修補(bǔ)其中缺陷，達(dá)到使工程師滿意的日期之前，不應(yīng)認(rèn)為該合同已經(jīng)結(jié)束。缺陷責(zé)任證書應(yīng)由工程師在缺陷責(zé)任期終止后２８天內(nèi)頒發(fā)，或者，如果不同的缺陷責(zé)任期適用于永久工程的不同區(qū)段或部分時(shí)，則在最后一個(gè)缺陷責(zé)任期終止或根據(jù)第８２條，在任何被指示進(jìn)行的工程已完成并達(dá)到工程師滿意之后盡快簽發(fā)。但頒發(fā)缺陷責(zé)任證書不應(yīng)作為將９２．３款規(guī)定的第二部分保留金支付給承包商的先決條件。

９４．２盡管頒發(fā)了缺陷責(zé)任證書，但承包商和雇主仍應(yīng)對在缺陷責(zé)任證書頒發(fā)時(shí)尚未履行的義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。為了確定任何此類義務(wù)的性質(zhì)和范圍，合同應(yīng)被認(rèn)為對合同雙方仍然有效。

