基礎(chǔ)承包合同（13份范本）

第1篇 工程土建基礎(chǔ)承包合同

2023工程土建基礎(chǔ)承包發(fā)包人：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承包人：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

甲方現(xiàn)將_____________二期土建工程內(nèi)的主體砌體工程發(fā)包給乙方施工，為了加強(qiáng)管理，確保工程質(zhì)量，及時(shí)安全文明地完成施工任務(wù)，明確雙方職責(zé)，維護(hù)雙方權(quán)益，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特制定以下條款：

1、工程承包范圍：______________悠山郡二期土建工程內(nèi)的主體砌體主工程。

2、工程承包方式：_________________清工

3、工程承包內(nèi)容：_________________樓施工圖內(nèi)所有墻體砌筑工程(包括所有二次結(jié)構(gòu)的混凝土澆筑保養(yǎng)、墻體砌筑、樓層清理)。

4、工程承包價(jià)格：按建筑面積______元/平方米，完工后按施工圖標(biāo)注面積計(jì)算，其他項(xiàng)目承包施工作業(yè)必須由甲方項(xiàng)目部指定安排，乙方應(yīng)無(wú)條件服從。

5、付款方式：開(kāi)工后，乙方每天需將工人出勤工時(shí)公示在考勤表上，乙方負(fù)責(zé)下屬考勤工作，項(xiàng)目部管理人員監(jiān)督，未及時(shí)考勤每天罰款100元，甲方在次月10天內(nèi)按實(shí)發(fā)清，工人工資必須憑人員名冊(cè)本人身份證及有效證件按50元/天支付，在不超支的前提下按己完成的70%，經(jīng)項(xiàng)目部審核批準(zhǔn)后允許借支。完工后付10%，竣工驗(yàn)收后依壹個(gè)月付清余款。工程量以甲方審核簽證為準(zhǔn)，審核意見(jiàn)最終確定權(quán)歸甲方。

6、工程質(zhì)量要求：優(yōu)質(zhì)工程、嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)，并按創(chuàng)標(biāo)和省級(jí)文明標(biāo)化工地要求施工。

7、工期：按照甲方制定的施工工期，服從甲方統(tǒng)一指揮，特別需夜間加班乙方必須無(wú)條件服從，乙方承包人或委托代理人須每月不少與25個(gè)工作日。由于施工力量不足未能按時(shí)組織技術(shù)人員進(jìn)場(chǎng)，甲方在二次書(shū)面通知后乙方仍無(wú)措施的情況下，甲方有權(quán)終止本合同或調(diào)派其他工班進(jìn)場(chǎng)同時(shí)參加施工，乙方必須無(wú)條件服從甲方要求退場(chǎng)，雙方按已完成工程量的80%結(jié)帳了結(jié)，由此造成的工期延誤損失，由乙方承擔(dān)。

8、乙方必須有固定在施工現(xiàn)場(chǎng)工人20人(其中技工12人，普工8人)，遇工期緊張時(shí)需增加臨時(shí)工人，人員數(shù)量必須及時(shí)上報(bào)項(xiàng)目部，臨時(shí)工人工資按60元/天支付，算在月進(jìn)度款內(nèi)。

9、安全文明施工：

乙方施工人員進(jìn)場(chǎng)施工后，乙方工人必須和甲方簽定個(gè)人勞務(wù)合同，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)六大紀(jì)律和國(guó)家安全生產(chǎn)有關(guān)法規(guī)，嚴(yán)格遵守項(xiàng)目部規(guī)定的各項(xiàng)規(guī)章制度，協(xié)助甲方做好員工三級(jí)安全教育，無(wú)條件服從甲方管理人員的現(xiàn)場(chǎng)指揮。凡違章造成的安全質(zhì)量事故均由乙方自負(fù)。對(duì)職工加強(qiáng)宣傳教育，推行文明施工、標(biāo)化管理、提高意識(shí)，對(duì)職工中存在的傳統(tǒng)習(xí)慣性、隨心所欲、自行其事、不受約束性及怕麻煩的思想，應(yīng)針對(duì)性的進(jìn)行文明施工，場(chǎng)容管理的規(guī)定教育、提高職工的意識(shí)，能夠使職工自覺(jué)遵守以下事項(xiàng)：

(1)對(duì)自班中的落手清工作，必須保證工完場(chǎng)清。

(2)對(duì)當(dāng)日施工段的施工道路每天清掃一次。

(3)如磚、砼、砂漿等材料確實(shí)不能使用的、應(yīng)全部集中堆放。施工場(chǎng)地必須清理干凈。做到材料集中堆放、節(jié)約用料、綜合利用。

(4)對(duì)職工應(yīng)多組織開(kāi)會(huì)，加強(qiáng)學(xué)習(xí)、做到文明施工、不出現(xiàn)打架斗毆現(xiàn)象。上班時(shí)間嚴(yán)禁酗酒。

(5)宿舍必須每天清掃并定期進(jìn)行衛(wèi)生檢查。

(6)遵守執(zhí)行公司及項(xiàng)目部的各項(xiàng)規(guī)章制度。

10、其他：

(1)乙方必須負(fù)責(zé)配合項(xiàng)目部定位測(cè)量放線(xiàn)工作，所內(nèi)外駁運(yùn)，但工資由乙方自負(fù)，甲方不作任何調(diào)整。

(2)因乙方施工引起的返工和材料浪費(fèi)及不符合施工圖及規(guī)范要求等現(xiàn)象，如甲方、總包、監(jiān)理單位一經(jīng)發(fā)現(xiàn)進(jìn)行處罰，由乙方及時(shí)返工處理。同時(shí)乙方承擔(dān)其一切損失和罰款金額。負(fù)責(zé)材料裝卸、堆放、清理、所內(nèi)外駁運(yùn)，做到工完場(chǎng)清，及時(shí)做好廢料利用和回收工作，甲方不負(fù)責(zé)任何點(diǎn)工工資及其他費(fèi)用。

(3)混凝土澆筑前模內(nèi)必須清理干凈，且負(fù)責(zé)淋水濕潤(rùn)模板直至滿(mǎn)足為止。

(4)乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行本合同各項(xiàng)條款，否則甲方有權(quán)視情節(jié)輕重對(duì)乙方作出處罰。

1l、本合同壹式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，報(bào)公司備案壹份，本合同自雙方簽字蓋章后生效，本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決，以上條款雙方共同信守。

注：_________________13#、15#從一層算起。

發(fā)包人：_________________承包人：_________________

聯(lián)系電話(huà)：_________________聯(lián)系電話(huà)：_________________

___年___月___日

第2篇 北京市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工總承包合同

北京 市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工總 承包合同

bf―2008―0207

合同編號(hào)：

北京市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工總承包合同

北京市建設(shè)委員會(huì)

北京市工商行政管理局 監(jiān)制

二○○八年十二月

總 目 錄

第一部分 合同協(xié)議書(shū)

第二部分 中標(biāo)通知書(shū)

第三部分 投標(biāo) 函及其附錄

第四部分 已標(biāo)價(jià)的工程量清單

第五部分 合同條款通用部分

第六部分 合同條款專(zhuān)用部分

第七部分 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求

第八部分 合同圖紙

第一部分 合同協(xié)議書(shū)

合同協(xié)議書(shū)

發(fā)包人（全稱(chēng)）：

承包人（全稱(chēng)）：

依照《中華人民共和國(guó) 合同法 》、《中華人民共和國(guó) 建筑法 》等相關(guān)法律、 法規(guī) 、規(guī)章和規(guī)范性文件的規(guī)定，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

工程名稱(chēng)：

工程地點(diǎn)：

工程規(guī)模：

工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：

資金來(lái)源：

二、承包范圍

承包范圍：

三、合同價(jià)款

金額（大寫(xiě)）： 元（人民幣）

小寫(xiě)： 元

其中，安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)為：（大寫(xiě)）： 元（人民幣）

小寫(xiě)： 元。

四、合同工期

合同工期： 日歷天

計(jì)劃開(kāi)工日期： 年 月 日

計(jì)劃竣工日期： 年 月 日。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。

六、合同文件

本協(xié)議書(shū)與下列文件一起構(gòu)成合同文件：

1.中標(biāo)通知書(shū)；

2.投標(biāo)函及其附錄；

3.已標(biāo)價(jià)的工程量清單（含暫估價(jià)的材料和工程設(shè)備損耗率表）；

4.合同條款專(zhuān)用部分；

5.合同條款通用部分；

6.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；

7.合同圖紙。

雙方在本 合同履行 中所共同簽署或認(rèn)可的符合現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件，且符合本合同實(shí)質(zhì)性約定的指令、洽商、紀(jì)要或同類(lèi)性質(zhì)的文件，均構(gòu)成合同文件的有效補(bǔ)充。

七、承包人承諾按照本合同約定進(jìn)行施工、竣工并在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)工程缺陷承擔(dān)維修責(zé)任。

八、發(fā)包人承諾按照本合同約定的條件、期限和方式向承包人支付合同價(jià)款。

九、 合同生效

合同訂立 時(shí)間： 年 月 日

合同訂立地點(diǎn)：

雙方約定 后本合同生效。

發(fā)包人：（蓋章） 承包人：（蓋章）

住所： 住所：

法定代表人：（簽字或蓋章） 法定代表人：（簽字或蓋章）

或委托 代理 人：（簽字或蓋章） 或委托代理人：（簽字或蓋章）

聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：

傳真： 傳真：

開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：

帳號(hào)： 帳號(hào)：

郵政編碼： 郵政編碼：

第二部分 中標(biāo)通知書(shū)

中標(biāo)通知書(shū)

注：采用 招標(biāo) 方式時(shí)，招標(biāo)過(guò)程中發(fā)包人向承包人發(fā)出的中標(biāo)通知書(shū)應(yīng)當(dāng)置于合同相應(yīng)位置；采用直接發(fā)包方式時(shí)，無(wú)本部分。

第三部分 投標(biāo)函及其附錄

投標(biāo)函及其附錄

注：采用招標(biāo)方式時(shí)，招標(biāo)過(guò)程中承包人向發(fā)包人提交的投標(biāo)函及其附錄應(yīng)當(dāng)置于合同相應(yīng)位置；采用直接發(fā)包方式時(shí)，無(wú)本部分。

第四部分 已標(biāo)價(jià)的工程量清單

已標(biāo)價(jià)的工程量清單

注：由承包人填入價(jià)格并為發(fā)包人所接受的工程量清單應(yīng)當(dāng)置于合同相應(yīng)位置。

第五部分 合同條款通用部分

目 錄

1. 一般規(guī)定. 3

2. 語(yǔ)言和文字. 6

3. 合同文件的組成及解釋順序. 6

4. 適用法律和法規(guī). 6

5. 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求. 7

6. 圖紙. 7

7. 發(fā)包人. 8

8. 承包人. 10

9. 設(shè)計(jì)人. 12

10. 監(jiān)理人. 12

11. 現(xiàn)場(chǎng). 13

12. 施工組織設(shè)計(jì). 14

13. 進(jìn)度計(jì)劃. 14

14. 合同工期. 15

15. 開(kāi)工及延期開(kāi)工. 15

16. 工程暫停及復(fù)工. 15

17. 工期延誤. 17

18. 竣工日期及提前竣工. 18

19. 工程質(zhì)量. 18

20. 材料和工程設(shè)備檢驗(yàn). 18

21. 工藝檢驗(yàn). 19

22. 樣品. 21

23. 安全防護(hù)與文明施工. 22

24. 暫估價(jià)的專(zhuān)業(yè)分包工程. 24

25. 材料和工程設(shè)備的采購(gòu)與供應(yīng). 26

26. 替代品. 31

27. 新材料、新技術(shù)及新工藝的運(yùn)用. 32

28. 工程量清單. 33

29. 工程計(jì)量. 33

30. 合同價(jià)款. 34

31. 變更. 36

32. 變更的計(jì)價(jià). 38

33. 支付. 40

34. 工程竣工. 43

35. 工程移交. 44

36. 竣工結(jié)算. 44

37. 保修. 45

38. 違約. 46

39. 索賠. 49

40. 保險(xiǎn). 51

41. 保證擔(dān)保. 52

42. 不可抗力. 54

43. 爭(zhēng)議. 55

44. 專(zhuān)利權(quán) . 56

45. 地下文物. 56

46. 嚴(yán)禁賄賂. 56

47. 保密. 57

48. 合同文件的修改. 57

49. 文件版權(quán). 57

50. 合同效力及份數(shù). 57

合同條款通用部分

1. 一般規(guī)定

1.1 詞語(yǔ)定義

除非“合同條款專(zhuān)用部分”另有約定，本合同中下列措詞及用語(yǔ)應(yīng)當(dāng)具有本條款所賦予的含義。

1.1.1 本項(xiàng)目

指發(fā)包人根據(jù)政府有關(guān)部門(mén)簽發(fā)的相關(guān)批準(zhǔn)文件而建設(shè)的工程項(xiàng)目。

1.1.2 本工程

指承包人按照本合同約定負(fù)責(zé)實(shí)施、竣工和修補(bǔ)質(zhì)量缺陷的本項(xiàng)目?jī)?nèi)的有關(guān)工程，包括合同文件約定的所有暫估價(jià)的專(zhuān)業(yè)分包工程和暫估價(jià)的材料和工程設(shè)備在內(nèi)。

1.1.3 本合同

指發(fā)包人和承包人雙方共同簽署的本工程施工總承包合同。

1.1.4 合同文件

構(gòu)成本合同的所有文件，即合同協(xié)議書(shū)中所約定的組成本合同的所有文件。

1.1.5 合同協(xié)議書(shū)

是由發(fā)包人和承包人共同簽署的用于明確當(dāng)事人合同關(guān)系的文件。

1.1.6 合同條款通用部分

是根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，通用于房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工總承包活動(dòng)，明確 合同當(dāng)事人 主要權(quán)利義務(wù)的文件。

1.1.7 合同條款專(zhuān)用部分

是合同當(dāng)事人根據(jù)本工程實(shí)際需要對(duì)合同條款通用部分的具體約定、補(bǔ)充和修訂。

1.1.8 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求

是根據(jù)法律法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件和行業(yè)規(guī)范的有關(guān)規(guī)定，用以明確現(xiàn)場(chǎng)條件、周?chē)h(huán)境、承包范圍、適用規(guī)范、技術(shù)等內(nèi)容的文件。

1.1.9 合同圖紙

指由發(fā)包人提供的招標(biāo)圖紙清單內(nèi)所列出的圖紙、招標(biāo)過(guò)程頒發(fā)的招標(biāo)補(bǔ)遺或修改圖紙、圖紙質(zhì)疑函回復(fù)文件和合同履行中發(fā)包人確認(rèn)及補(bǔ)充修改的圖紙組成。

1.1.10 已標(biāo)價(jià)的工程量清單

指已由承包人填入價(jià)格并為發(fā)包人所接受的工程量清單。

1.1.11 中標(biāo)通知書(shū)

指招標(biāo)人通知投標(biāo)人為本工程中標(biāo)人的函件。

1.1.12 發(fā)包人

指合同協(xié)議書(shū)中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法 繼承人 。

1.1.13 發(fā)包人代表

指由發(fā)包人任命的，在授權(quán)范圍內(nèi)代表發(fā)包人行使本合同約定的權(quán)利并履行約定義務(wù)的委托代理人。

1.1.14 承包人

指合同協(xié)議書(shū)中約定，被發(fā)包人接受的具有相關(guān)建設(shè)工程施工總承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

1.1.15 承包人代表

指由承包人任命的，在授權(quán)范圍內(nèi)代表承包人行使本合同約定的權(quán)利并履行約定義務(wù)的委托代理人。

1.1.16 設(shè)計(jì)人

指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

1.1.17 監(jiān)理人

指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

1.1.18 監(jiān)理人代表

指由監(jiān)理人任命的，代表監(jiān)理人行使權(quán)力和履行義務(wù)的委托代理人。

1.1.19 永久工程

根據(jù)相關(guān)合同文件約定所需建設(shè)完成并移交給發(fā)包人的工程，包括相關(guān)的工程設(shè)備。

1.1.20 臨時(shí)工 程

指為完成合同約定的永久工程和修補(bǔ)任何質(zhì)量缺陷所修建的各類(lèi)臨時(shí)性工程，不包括工程設(shè)備。

1.1.21 區(qū)段

指根據(jù)本工程的設(shè)計(jì)施工管理需要而將本工程劃分的若干個(gè)施工段。本工程區(qū)段劃分說(shuō)明見(jiàn)“合同條款專(zhuān)用部分”。

1.1.22 工程設(shè)備

指合同文件中約定的構(gòu)成或計(jì)劃構(gòu)成永久工程一部分的機(jī)械、儀器以及類(lèi)似設(shè)備。

1.1.23 材料

指合同文件約定的用于永久工程的各類(lèi)物品和物資，但工程設(shè)備除外。

1.1.24 施工機(jī)械設(shè)備

指為完成合同文件約定的各項(xiàng)工作所需要的機(jī)械、儀器以及類(lèi)似設(shè)備，但不包括工程設(shè)備。

1.1.25 現(xiàn)場(chǎng)

指由發(fā)包人提供的用于實(shí)施本工程以及工程設(shè)備和材料運(yùn)達(dá)的場(chǎng)所，以及在合同文件中明確指定作為現(xiàn)場(chǎng)組成部分的其他場(chǎng)所。

現(xiàn)場(chǎng)的具體地理位置及要求見(jiàn)“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求”。

1.1.26 合同工期

指在合同協(xié)議書(shū)中約定的承包人完成本工程的期限。

1.1.27 開(kāi)工日期

指發(fā)包人或發(fā)包人委托監(jiān)理人發(fā)出的開(kāi)工通知中所載明的開(kāi)工日期。

1.1.28 竣工日期

指承包人按照合同文件的約定實(shí)施及完成本工程至合同條款約定的實(shí)際竣工標(biāo)準(zhǔn)的日期。

1.1.29 天（日）

指一個(gè)公歷日，每連續(xù)的24小時(shí)按照一天計(jì)算。除非合同文件另有約定，合同文件內(nèi)所說(shuō)明的天數(shù)，均為日歷天數(shù)。

1.1.30 合同價(jià)款

指發(fā)包人和承包人在合同協(xié)議書(shū)中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同文件約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。

1.1.31 費(fèi)用

指為履行合同所發(fā)生的或?qū)⒁l(fā)生的所有合理開(kāi)支，包括企業(yè)管理費(fèi)和應(yīng)當(dāng)合理分?jǐn)偟钠渌С?，但不包括利?rùn)。

1.1.32 缺陷責(zé)任期

指工程實(shí)際竣工后，發(fā)包人和承包人按照合同文件的約定完成本工程質(zhì)量缺陷修補(bǔ)所需的時(shí)間。

1.1.33 保修期

指承包人按照國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件所規(guī)定的建設(shè)工程保修期要求全面履行工程保修責(zé)任的期限。

1.1.34 違約責(zé)任

指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。

1.1.35 不可抗力

指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。

1.2 解釋

1.2.1 凡指當(dāng)事人或當(dāng)事人各方的詞語(yǔ)，均指具有相應(yīng)民事權(quán)利能力和民事行為能力的法人或其他組織。

1.2.2 本合同條款及其他合同文件中出現(xiàn)的標(biāo)題只起索引和內(nèi)容提示作用，標(biāo)題本身不構(gòu)成合同文件的一部分，在對(duì)合同文件進(jìn)行解釋時(shí)不應(yīng)當(dāng)考慮。

1.2.3 除非有特別指明是合同條款專(zhuān)用部分，凡合同文件中對(duì)合同條款編號(hào)的引用，無(wú)論是否已指明是合同條款通用部分，均是指合同條款通用部分，包括合同條款專(zhuān)用部分中對(duì)其的補(bǔ)充和修訂。

1.3 書(shū)面形式

1.3.1 書(shū)面形式，是指手寫(xiě)、打字或印刷等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

1.3.2 除非合同文件另有約定，合同文件中的任何條款所述及的由任何人所發(fā)出或頒發(fā)的任何通知、批準(zhǔn)、證明、證書(shū)、指示、要求、請(qǐng)求、同意、意見(jiàn)、確定和決定等，均應(yīng)當(dāng)是書(shū)面形式。

1.3.3 任何書(shū)面形式的通知、指示、同意、批準(zhǔn)、證書(shū)及決定等，應(yīng)當(dāng)由人工送達(dá)并取得書(shū)面簽收，或通過(guò)郵寄并保存郵局的郵寄證明，并不應(yīng)當(dāng)被無(wú)故扣押或拖延。

1.3.4 此類(lèi)書(shū)面表達(dá)的通知、指示、同意、批準(zhǔn)、證書(shū)及決定等的送達(dá)地址等見(jiàn)“合同條款專(zhuān)用部分”。

2. 語(yǔ)言和文字

除非合同文件另有約定，本合同的所有合同文件的制訂、解釋和說(shuō)明，均應(yīng)當(dāng)使用中文。如果合同文件中使用了非中文的文本，提供該合同文件的一方應(yīng)當(dāng)同時(shí)提供中文的翻譯文本，并應(yīng)當(dāng)按照翻譯文本對(duì)該合同文件進(jìn)行理解、解釋和執(zhí)行。

3. 合同文件的組成及解釋順序

構(gòu)成本合同的合同文件之間應(yīng)當(dāng)能相互說(shuō)明和相互補(bǔ)充。除非合同文件另有約定，合同文件的組成及解釋順序如下：

（1） 合同協(xié)議書(shū)；

（2） 中標(biāo)通知書(shū)；

（3） 投標(biāo)函及其附錄；

（4） 已標(biāo)價(jià)的工程量清單（含暫估價(jià)的材料和工程設(shè)備損耗率表）；

（5） 合同條款專(zhuān)用部分；

（6） 合同條款通用部分；

（7） 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；

（8） 合同圖紙。

雙方在本合同履行中所共同簽署或認(rèn)可的符合現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件，且符合本合同實(shí)質(zhì)性約定的指令、洽商、紀(jì)要或同類(lèi)性質(zhì)的文件，均構(gòu)成合同文件的有效補(bǔ)充。

4. 適用法律和法規(guī)

本合同適用國(guó)家法律、行政法規(guī)及北京市地方法規(guī)。除非合同文件另有約定，國(guó)家及北京市建設(shè)行政主管部門(mén)和其他有關(guān)主管部門(mén)制定的規(guī)章和規(guī)范性文件也適用于本合同。

5. 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求

5.1 承包人按照合同文件約定的“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求”執(zhí)行。承包人如果更改施工“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求”，應(yīng)當(dāng)事先獲得發(fā)包人書(shū)面形式認(rèn)可。

5.2 如果“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求”中出現(xiàn)國(guó)外規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)向承包人提供中文譯本，除非合同文件另有約定，與此有關(guān)的購(gòu)買(mǎi)和翻譯等費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

5.3 如果“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求”各條款相互之間存在矛盾，承包人應(yīng)當(dāng)遵循較嚴(yán)格的規(guī)定，相關(guān)費(fèi)用已包括在合同價(jià)款內(nèi)。

6. 圖紙

6.1 圖紙

6.1.1 發(fā)包人應(yīng)當(dāng)向承包人提供圖紙，提供圖紙的日期及圖紙?zhí)讛?shù)見(jiàn)“合同條款專(zhuān)用部分”。

6.1.2 發(fā)包人所提供的圖紙?zhí)讛?shù)無(wú)法滿(mǎn)足施工需要時(shí)，由承包人自費(fèi)復(fù)制。

6.1.3 如果購(gòu)買(mǎi)或復(fù)制標(biāo)準(zhǔn)圖紙，購(gòu)買(mǎi)或復(fù)制標(biāo)準(zhǔn)圖紙的責(zé)任及費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

6.2 圖紙誤期和誤期的費(fèi)用

由于發(fā)包人未能按時(shí)向承包人提供圖紙，已經(jīng)或?qū)⒁獙?duì)工程進(jìn)展造成影響，承包人可以書(shū)面形式通知監(jiān)理人及發(fā)包人，說(shuō)明所缺圖紙的具體細(xì)節(jié)、對(duì)工程進(jìn)展的影響以及提供圖紙的最晚時(shí)間。發(fā)包人仍然未能向承包人提供所需圖紙，應(yīng)當(dāng)依據(jù)實(shí)際延誤情況延長(zhǎng)合同工期并為承包人追加由此而發(fā)生的額外費(fèi)用。

6.3 由承包人設(shè)計(jì)的永久工程的圖紙

6.3.1 如果合同文件中約定部分永久工程由承包人負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)，承包人應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的設(shè)計(jì)資質(zhì)或委托具有相應(yīng)設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位進(jìn)行設(shè)計(jì)，并對(duì)工程設(shè)計(jì)的質(zhì)量負(fù)責(zé)。承包人同時(shí)應(yīng)當(dāng)將相關(guān)圖紙、規(guī)范、計(jì)算書(shū)及其他資料報(bào)監(jiān)理人，并經(jīng)監(jiān)理人報(bào)發(fā)包人、設(shè)計(jì)人或相關(guān)圖紙審批單位批準(zhǔn)。

6.3.2 承包人還應(yīng)當(dāng)依據(jù)竣 工資 料的相關(guān)要求將詳細(xì)的使用維修手冊(cè)以及竣工圖紙等報(bào)監(jiān)理人。

6.4 加工圖、大樣圖、安裝圖及協(xié)調(diào)配合圖

6.4.1 按照工程技術(shù)規(guī)范的相關(guān)要求需要制作加工圖、大樣圖、安裝圖、協(xié)調(diào)配合圖等圖紙的，承包人應(yīng)當(dāng)制作，并在開(kāi)始施工前報(bào)監(jiān)理人審批，在獲得監(jiān)理人批準(zhǔn)后按圖施工。此類(lèi)批準(zhǔn)并不能解除承包人根據(jù)本合同約定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。

6.4.2 監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)在收到承包人報(bào)送的上述圖紙后7天內(nèi)提出審核意見(jiàn)。逾期未提出的，視為同意。

6.5 現(xiàn)場(chǎng)圖紙準(zhǔn)備

承包人應(yīng)當(dāng)在現(xiàn)場(chǎng)保留一套完整圖紙，供發(fā)包人、監(jiān)理人及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí)使用。

7. 發(fā)包人

7.1 發(fā)包人義務(wù)

發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照合同文件的約定全面履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。其義務(wù)包括但不限于：

7.1.1 在履行合同過(guò)程中應(yīng)當(dāng)遵守任何適用的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件。

7.1.2 委托設(shè)計(jì)人完成本工程的設(shè)計(jì)（按照第6.3款約定應(yīng)當(dāng)由承包人負(fù)責(zé)完成的設(shè)計(jì)除外），并負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)計(jì)人的工作及其進(jìn)度做出妥善的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。

7.1.3 委托監(jiān)理人對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理，對(duì)監(jiān)理人的職責(zé)和權(quán)力做詳細(xì)定義并以書(shū)面形式通知承包人，或?qū)⑽斜O(jiān)理合同的一份副本轉(zhuǎn)交承包人。

7.1.4 委派發(fā)包人代表，并以書(shū)面形式通知承包人及其他相關(guān)單位。

7.1.5 按照合同文件的約定履行付款義務(wù)。

7.1.6 發(fā)包人應(yīng)當(dāng)委托監(jiān)理人提前7天以書(shū)面形式向承包人發(fā)出開(kāi)工通知。

7.1.7 現(xiàn)場(chǎng)的準(zhǔn)備和移交

發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后的7天內(nèi)，向承包人提供施工現(xiàn)場(chǎng)及毗鄰區(qū)域內(nèi)供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線(xiàn)資料，氣象和水文觀測(cè)資料，相鄰建筑物和構(gòu)筑物、地下工程的有關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；并在按照合同文件約定的時(shí)間向承包人移交現(xiàn)場(chǎng)前負(fù)責(zé)完成現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作。向承包人移交現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間見(jiàn)“合同條款專(zhuān)用部分”。

發(fā)包人向承包人移交的現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)當(dāng)具備以下條件：

（1） 完成現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)及其空中任何障礙物的清除。包括但不限于現(xiàn)有房屋的 拆遷 及拆遷渣土等的清除、青苗樹(shù)木的保護(hù)或遷移、現(xiàn)有管線(xiàn)的改位或遷移等，保障現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)場(chǎng)地平整；

（2） 提供水源及接口；

（3） 提供雨水和污水排放接口；

（4） 提供電源及接口；

（5） 提供電話(huà)和通訊線(xiàn)路及接口；

（6） 連接現(xiàn)場(chǎng)與市政公共道路的交通通道（但不包括現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的臨時(shí)道路和設(shè)計(jì)圖紙上標(biāo)明的所有永久市政道路）；

（7） 提供水準(zhǔn)點(diǎn)及坐標(biāo)控制點(diǎn)；

（8） 提供的其他條件見(jiàn)“合同條款專(zhuān)用部分”。

對(duì)上述條件或工作的具體要求（如水源管徑、電源的額定功率、接口的位置等）見(jiàn)“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求”。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)與現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備有關(guān)的上述工作的一切費(fèi)用。

承包人應(yīng)當(dāng)在合同履行期間妥善保管上述所移交的設(shè)施，以保證該等設(shè)施始終處于可正常使用的狀態(tài)。

7.1.8 按照國(guó)家和北京市綠色施工的要求，提供場(chǎng)地、環(huán)境、工期、資金等方面的保障。

7.1.9 在開(kāi)工日期之前應(yīng)當(dāng)辦妥任何必要的批準(zhǔn)、許可、核準(zhǔn)、報(bào)備等手續(xù)，并及時(shí)辦理合同文件約定的其他應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人辦理的本工程相關(guān)手續(xù)。

7.1.10 按照合同文件的約定親自或通過(guò)監(jiān)理人向承包人下達(dá)指令，以保證本工程的順利進(jìn)行。

7.1.11 按照合同文件的約定回復(fù)、審批或確認(rèn)承包人提出的任何詢(xún)問(wèn)或申請(qǐng)。未在合同文件約定的時(shí)間內(nèi)回復(fù)、審批或確認(rèn)的，應(yīng)當(dāng)視為已獲得發(fā)包人批準(zhǔn)。

7.1.12 應(yīng)當(dāng)按照合同文件約定向承包人提供圖紙并在開(kāi)工日期前組織承包人、監(jiān)理人和設(shè)計(jì)人進(jìn)行圖紙會(huì)審和技術(shù)交底。

7.1.13 應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€(xiàn)和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)工作，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

7.1.14 為避免正常施工時(shí)產(chǎn)生的噪音、震動(dòng)、光線(xiàn)等因素導(dǎo)致周?chē)木用窈凸妼?duì)工程進(jìn)展造成影響，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取合理措施對(duì)施工場(chǎng)地周?chē)木用窈凸娺M(jìn)行協(xié)調(diào)并在必要時(shí)支付補(bǔ)償金。

7.1.15 在承包人按照合同實(shí)施完成本工程達(dá)到實(shí)際竣工的標(biāo)準(zhǔn)，并辦理本工程相關(guān)竣工驗(yàn)收手續(xù)后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)接收承包人交付的工程及現(xiàn)場(chǎng)。

7.1.16 為了工程的順利實(shí)施，在承包人請(qǐng)求協(xié)助并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用的前提下，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)給承包人以協(xié)助，但不免除承包人的責(zé)任。

7.1.17 為確保本工程的順利實(shí)施，應(yīng)當(dāng)保持發(fā)包人代表及相關(guān)管理人員、監(jiān)理人的穩(wěn)定性。

7.1.18 其他義務(wù)見(jiàn)“合同條款專(zhuān)用部分”。

7.2 發(fā)包人代表

7.2.1 發(fā)包人代表

在本合同履行期間，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)任命一名代表常駐現(xiàn)場(chǎng)，以代表發(fā)包人行使和履行本合同約定的發(fā)包人的所有權(quán)利和義務(wù)。發(fā)包人代表的姓名見(jiàn)“合同條款專(zhuān)用部分”。

承包人提交給發(fā)包人代表的任何請(qǐng)示、函件或報(bào)審資料等，均視為已有效的提交給了發(fā)包人。發(fā)包人代表所做出的任何通知、指示、同意、批準(zhǔn)、證書(shū)及決定等，均視為由發(fā)包人所做出。

承包人應(yīng)當(dāng)遵循發(fā)包人代表的指令。

發(fā)包人有權(quán)隨時(shí)變更或撤銷(xiāo)關(guān)于發(fā)包人代表的委派。任何此類(lèi)的變更或撤銷(xiāo)均應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式通知承包人及其他相關(guān)單位，并在到達(dá)承包人及其他相關(guān)單位時(shí)生效。

7.2.2 發(fā)包人代表的權(quán)力委托

發(fā)包人代表可在需要時(shí)，將權(quán)限范圍內(nèi)的權(quán)力和職責(zé)委托給他的助理執(zhí)行，并可隨時(shí)撤銷(xiāo)任何此類(lèi)委托。

發(fā)包人代表的權(quán)力委托或撤銷(xiāo)均應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式，并在到達(dá)承包人時(shí)生效。

發(fā)包人代表助理按照上述委托內(nèi)容做出的任何決定、指令、檢查、審核、檢驗(yàn)、同意、批準(zhǔn)或類(lèi)似行為，應(yīng)當(dāng)視同是發(fā)包人代表做出的。

8. 承包人

8.1 承包人義務(wù)

承包人應(yīng)當(dāng)按照合同文件約定全面履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。其義務(wù)包括但不限于：

8.1.1 在履行合同過(guò)程中應(yīng)當(dāng)遵守任何適用的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件。

8.1.2 應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照合同進(jìn)行工程實(shí)施、竣工和修補(bǔ)質(zhì)量缺陷。

8.1.3 應(yīng)當(dāng)對(duì)本工程的工程質(zhì)量負(fù)全面責(zé)任，但屬于非承包人原因造成的本工程缺陷和質(zhì)量事故的責(zé)任除外。

承包人按照設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工時(shí)，如果依據(jù)自身專(zhuān)業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)而判斷將會(huì)產(chǎn)生質(zhì)量缺陷，則有義務(wù)將情況及時(shí)向監(jiān)理人報(bào)告。

8.1.4 應(yīng)當(dāng)為完成本工程而設(shè)置合理可行的現(xiàn)場(chǎng)組織機(jī)構(gòu)，并委派具備相應(yīng)崗位資格的管理人員。

除非與發(fā)包人書(shū)面協(xié)商一致，承包人不得更換或撤回主要管理人員。

8.1.5 依法確定和使用具有相應(yīng)資質(zhì)的勞務(wù)企業(yè)，及時(shí)足額支付勞務(wù)費(fèi)用。

8.1.6 本合同下特殊工種的操作人員應(yīng)當(dāng)受過(guò)專(zhuān)門(mén)的培訓(xùn)并已取得有關(guān)管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的崗位證書(shū)。

8.1.7 應(yīng)當(dāng)按照合同文件約定的工作內(nèi)容和施工進(jìn)度要求，編制施工組織設(shè)計(jì)，并對(duì)整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)的施工組織和施工方案的適用性、完備性和安全可靠性全面負(fù)責(zé)。

8.1.8 應(yīng)當(dāng)根據(jù)發(fā)包人書(shū)面給定的原始基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)紅線(xiàn)和基準(zhǔn)標(biāo)高對(duì)工程進(jìn)行定位和放線(xiàn)，并承擔(dān)與此有關(guān)的費(fèi)用。

定位和放線(xiàn)工作完成后，承包人應(yīng)當(dāng)通知監(jiān)理人要求發(fā)包人及時(shí)組織相關(guān)部門(mén)或機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)并確認(rèn)。如果復(fù)驗(yàn)發(fā)現(xiàn)承包人的定位或放線(xiàn)有誤，承包人應(yīng)當(dāng)立即予以矯正并承擔(dān)矯正的費(fèi)用。

一旦復(fù)驗(yàn)確認(rèn)，則視為解除了承包人在工程定位和放線(xiàn)方面的責(zé)任。復(fù)驗(yàn)有關(guān)的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

承包人應(yīng)當(dāng)向分包人提供實(shí)施分包工程的基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)紅線(xiàn)和基準(zhǔn)標(biāo)高。

8.1.9 負(fù)責(zé)安全防護(hù)、文明施工和環(huán)境保護(hù)工作。

8.1.10 負(fù)責(zé)合同文件約定的現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的管理、協(xié)調(diào)、配合、服務(wù)工作。相應(yīng)工作內(nèi)容及具體要求見(jiàn)“合同條款專(zhuān)用部分”。

8.1.11 發(fā)包人或監(jiān)理人按照合同文件約定所發(fā)出的所有指令，承包人應(yīng)當(dāng)予以執(zhí)行。

發(fā)包人或監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式發(fā)出指令。發(fā)包人或監(jiān)理人以口頭形式發(fā)出的指令，承包人有權(quán)拒絕執(zhí)行，但雙方另有約定的除外。

如果承包人實(shí)施或完成的工程與合同文件的約定、發(fā)包人指令或監(jiān)理人指令不符的，監(jiān)理人有權(quán)停止全部工程或任何部分工程，并立即通知發(fā)包人。

承包人應(yīng)當(dāng)遵循發(fā)包人或監(jiān)理人的指令派代表出席由發(fā)包人或監(jiān)理人主持的現(xiàn)場(chǎng)工程協(xié)調(diào)會(huì)或工作會(huì)議，并應(yīng)當(dāng)提供有關(guān)資料以協(xié)助解決問(wèn)題。

8.1.12 合同文件約定需發(fā)包人或監(jiān)理人審批、認(rèn)可的材料及工程設(shè)備、樣本、文件或工作，承包人應(yīng)當(dāng)按照合同文件約定提交監(jiān)理人或發(fā)包人，合同文件未約定的，提交給發(fā)包人。發(fā)包人或監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向承包人出具相關(guān)審批意見(jiàn)。審批意見(jiàn)應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式發(fā)出，未以書(shū)面形式發(fā)出審批意見(jiàn)或超過(guò)合同文件約定時(shí)間的，以承包人發(fā)出的文件為準(zhǔn)。發(fā)包人或監(jiān)理人的任何批準(zhǔn)、不批準(zhǔn)或修改建議皆不會(huì)減輕或免除承包人按照合同文件而承擔(dān)的責(zé)任。

8.1.13 不得將本工程轉(zhuǎn)包。

8.1.14 分包

承包人按照合同文件約定或者經(jīng)發(fā)包人書(shū)面同意，可將部分非主體、非關(guān)鍵性的工作分包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包人，分包人不得再次分包。承包人應(yīng)當(dāng)與分包人就分包工程向發(fā)包人 承擔(dān)連帶責(zé)任 。

承包人違反上述約定分包的，發(fā)包人和監(jiān)理人可要求其改正；拒不改正的，發(fā)包人可 解除合同 ，并報(bào)請(qǐng)有關(guān)行政監(jiān)督部門(mén)查處。

在發(fā)包人或監(jiān)理人要求時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)把聘用或?qū)⒁赣玫娜魏畏职说挠嘘P(guān)資料交發(fā)包人或監(jiān)理人審查。

8.1.15 應(yīng)當(dāng)審閱所有合同文件。發(fā)現(xiàn)合同文件有歧義或需要補(bǔ)齊、補(bǔ)正有關(guān)內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知發(fā)包人。

8.1.16 在辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)前，承包人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)照管和維護(hù)工程，直至完工后移交給發(fā)包人為止。

8.1.17 如果合同文件中約定了保修外的維護(hù)保養(yǎng)，則承包人應(yīng)當(dāng)提交維護(hù)保養(yǎng)說(shuō)明書(shū)及計(jì)劃書(shū)給發(fā)包人審批，并負(fù)責(zé)按照批準(zhǔn)的文件執(zhí)行維護(hù)保養(yǎng)，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

8.1.18 其他義務(wù)見(jiàn)“合同條款專(zhuān)用部分”。

8.2 承包人代表

8.2.1 承包人代表

在本合同履行期間，承包人應(yīng)當(dāng)任命一名代表常駐現(xiàn)場(chǎng)，以代表承包人行使和履行本合同約定的承包人的所有權(quán)利和義務(wù)。承包人代表的姓名見(jiàn)“合同條款專(zhuān)用部分”。

發(fā)包人或發(fā)包人通過(guò)監(jiān)理人提交給承包人代表的任何通知、指示、同意、批準(zhǔn)、證書(shū)及決定等，均視為已有效的提交給了承包人。承包人代表所做出的任何請(qǐng)示、函件或報(bào)審資料等，均視為由承包人所做出。

承包人更換承包人代表的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包人同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。書(shū)面變更協(xié)議中應(yīng)當(dāng)明確新任承包人代表的姓名及其他詳細(xì)資料、新任代表的任職開(kāi)始期和前任代表的任職截止期。

8.2.2 承包人代表的權(quán)力委托

承包人代表可在需要時(shí)，將權(quán)限范圍內(nèi)的權(quán)力和職責(zé)委托給他的助理執(zhí)行，并可隨時(shí)撤銷(xiāo)任何此類(lèi)委托。

承包人代表的權(quán)力委托或撤銷(xiāo)均應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式，并在到達(dá)監(jiān)理人時(shí)生效。

承包人代表助理按照上述委托內(nèi)容做出的任何決定、指令、檢查、審核、檢驗(yàn)、同意、批準(zhǔn)或類(lèi)似行為，應(yīng)當(dāng)視同是承包人代表做出的。

9. 設(shè)計(jì)人

設(shè)計(jì)人給予承包人或其承包人代表的任何指令或?qū)徟庖?jiàn)并無(wú)合同效力，除非發(fā)包人對(duì)該指令或?qū)徟庖?jiàn)予以書(shū)面形式確認(rèn)，則該指令于確認(rèn)之日起即視為發(fā)包人的指示。

10. 監(jiān)理人

10.1 委托監(jiān)理

10.1.1 依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，本工程需要實(shí)施監(jiān)理的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)報(bào)酬委托具備相應(yīng)資質(zhì)條件的監(jiān)理人對(duì)工程的實(shí)施進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理。

10.1.2 監(jiān)理人對(duì)本工程實(shí)施監(jiān)理的范圍為按照國(guó)家、北京市規(guī)定的監(jiān)理范圍以及發(fā)包人根據(jù)第7.1.3項(xiàng)通知承包人的監(jiān)理人的職責(zé)。

10.1.3 除非合同文件另有約定，監(jiān)理人無(wú)權(quán)對(duì)任何 工程合同 （包括本合同、 供應(yīng)合同 及分包合同）做出任何性質(zhì)或內(nèi)容的修改、變更或解除。

10.2 監(jiān)理人代表

10.2.1 在本合同履行期間，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)要求監(jiān)理人任命一名代表常駐現(xiàn)場(chǎng)，以代表監(jiān)理人行使和履行本合同授予監(jiān)理人的所有權(quán)力和責(zé)任。監(jiān)理人代表的姓名見(jiàn)“合同條款專(zhuān)用部分”。

10.2.2 發(fā)包人、承包人及其他相關(guān)單位提交給監(jiān)理人代表的資料，視為已有效的提交給了監(jiān)理人。監(jiān)理人代表向發(fā)包人、承包人及其他相關(guān)單位所做出的任何通知、指示、同意、批準(zhǔn)、證書(shū)及決定等，均視為由監(jiān)理人所做出。

10.2.3 如果監(jiān)理人更換監(jiān)理人代表時(shí)，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)將新任監(jiān)理人代表的姓名、新任代表的任職開(kāi)始期和前任代表的任職截止期以書(shū)面形式通知承包人，并在送達(dá)承包人時(shí)生效。

10.3 監(jiān)理人代表的權(quán)力委托

10.3.1 監(jiān)理人代表可在需要時(shí)，將權(quán)限范圍內(nèi)的權(quán)力和職責(zé)委托給他的助理執(zhí)行，并可隨時(shí)撤銷(xiāo)任何此類(lèi)委托。

10.3.2 監(jiān)理人代表的權(quán)力委托或撤銷(xiāo)均應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式，并在到達(dá)承包人時(shí)生效。

10.3.3 監(jiān)理人代表助理按照上述委托內(nèi)容做出的任何決定、指令、檢查、審核、檢驗(yàn)、同意、批準(zhǔn)或類(lèi)似行為，應(yīng)當(dāng)視為監(jiān)理人代表做出的。

10.4 監(jiān)理人的審批

10.4.1 監(jiān)理人代表在收到承包人提交的有關(guān)函件、文件、技術(shù)方案、措施、樣本、樣板等后，應(yīng)當(dāng)按照合同文件約定的審批要求及時(shí)間做出書(shū)面審批。

10.4.2 如果監(jiān)理人未能在約定的時(shí)間內(nèi)給予審批，則視為有關(guān)的函件、文件、技術(shù)方案、措施、樣本、樣板等已獲得監(jiān)理人的批準(zhǔn)。

11. 現(xiàn)場(chǎng)

11.1 現(xiàn)場(chǎng)踏勘

鑒于承包人在正式提交投標(biāo)文件以前，已對(duì)現(xiàn)場(chǎng)及其周邊環(huán)境進(jìn)行了全面踏勘，除非因發(fā)包人向承包人提供的本工程的現(xiàn)場(chǎng)條件和周?chē)h(huán)境等情況的資料和信息數(shù)據(jù)存在偏差，承包人不得因忽視或誤解現(xiàn)場(chǎng)情況而要求賠償或延長(zhǎng)合同工期。

11.2 接收現(xiàn)場(chǎng)

發(fā)包人應(yīng)當(dāng)提前7天以書(shū)面形式通知承包人接收現(xiàn)場(chǎng)。承包人應(yīng)當(dāng)按時(shí)接收現(xiàn)場(chǎng)。

11.3 現(xiàn)場(chǎng)管理

11.3.1 整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)由承包人實(shí)施全面統(tǒng)一管理。

11.3.2 承包人對(duì)現(xiàn)場(chǎng)出入口的大小及位置、現(xiàn)場(chǎng)平面布置及臨時(shí)設(shè)施安排等做出的所有改動(dòng)均由承包人負(fù)責(zé)，并應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理人及發(fā)包人的書(shū)面形式認(rèn)可。

11.3.3 承包人在施工過(guò)程中應(yīng)當(dāng)遵循交通、市政設(shè)施管理部門(mén)關(guān)于道路使用、車(chē)輛停泊、使用時(shí)間等條件及限制，負(fù)責(zé)提交所需申請(qǐng)及承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，并自行安排及協(xié)調(diào)有關(guān)交通、運(yùn)輸及保護(hù)事宜。

11.3.4 承包人應(yīng)當(dāng)對(duì)工程施工可能造成損害的周邊現(xiàn)有道路、房屋、步道、天橋、通道、踏步和地下設(shè)施采取專(zhuān)項(xiàng)防護(hù)措施。如果造成損害的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修繕，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用和罰款。

11.3.5 發(fā)包人對(duì)承包人現(xiàn)場(chǎng)管理的其他要求見(jiàn)“合同條款專(zhuān)用部分”。

12. 施工組織設(shè)計(jì)

12.1 除非合同文件另有約定，承包人應(yīng)當(dāng)在合同生效后28天內(nèi)向監(jiān)理人提交一份適合于整個(gè)工程的施工組織設(shè)計(jì)（含主要工序的施工方案）供監(jiān)理人批準(zhǔn)。所提交的施工組織設(shè)計(jì)，不能低于承包人在投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)所說(shuō)明的所有工程內(nèi)容和承諾。

12.2 承包人應(yīng)當(dāng)編制相應(yīng)的施工方案或措施，并編制安全技術(shù)措施和施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水及用電方案。對(duì)達(dá)到一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程編制專(zhuān)項(xiàng)施工方案，應(yīng)當(dāng)附有安全驗(yàn)算結(jié)果，并在監(jiān)理人批準(zhǔn)后實(shí)施。

12.3 在施工過(guò)程中，承包人應(yīng)當(dāng)按照監(jiān)理人的要求提交監(jiān)理人認(rèn)為必要的關(guān)于施工規(guī)劃和施工方案的任何說(shuō)明或文件。

12.4 承包人按照監(jiān)理人批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。監(jiān)理人的批準(zhǔn)不會(huì)減輕或免除承包人的責(zé)任。

13. 進(jìn)度計(jì)劃

13.1 進(jìn)度計(jì)劃的提交

除非合同文件另有約定，承包人應(yīng)當(dāng)在合同生效后28天內(nèi)，按照監(jiān)理人同意的格式和詳細(xì)程度，提交工程進(jìn)度計(jì)劃，并獲得監(jiān)理人的批準(zhǔn)。該進(jìn)度計(jì)劃不得對(duì)隨投標(biāo)文件提交的施工組織設(shè)計(jì)中相應(yīng)內(nèi)容做出實(shí)質(zhì)性變動(dòng)。

13.2 進(jìn)度計(jì)劃的修訂

當(dāng)工程的實(shí)際進(jìn)度與已批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃存在偏差時(shí)，或當(dāng)承包人發(fā)現(xiàn)其本身或其分包人的工程或材料與工程設(shè)備供應(yīng)存在延誤可能時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)對(duì)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行修訂，并將修訂后的進(jìn)度計(jì)劃報(bào)監(jiān)理人批準(zhǔn)，監(jiān)理人的批準(zhǔn)不會(huì)減輕或免除承包人的責(zé)任。

13.3 進(jìn)度計(jì)劃的保證

承包人應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃（包括修訂）進(jìn)行施工，并承擔(dān)實(shí)施所述施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃所需的費(fèi)用。

13.4 進(jìn)度報(bào)告

13.4.1 除非合同文件另有約定，承包人應(yīng)當(dāng)在合同履行期間，按照監(jiān)理人要求的時(shí)間間隔和內(nèi)容，及時(shí)提交工程的進(jìn)度報(bào)告與進(jìn)度圖片，記錄工程的每日進(jìn)展或階段進(jìn)展，其相應(yīng)費(fèi)用已包含在合同價(jià)款中。

13.4.2 進(jìn)度報(bào)告的格式和內(nèi)容應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理人的同意，內(nèi)容可包括：

（1） 每一階段的工程進(jìn)展情況的照片與詳細(xì)說(shuō)明；

（2） 反映工程進(jìn)展情況的任何必要的圖表；

（3） 主要材料和工程設(shè)備的制造商名稱(chēng)、制造地點(diǎn)、進(jìn)度百分比、以及運(yùn)達(dá)的實(shí)際日期或期望日期等；

（4） 承包人在現(xiàn)場(chǎng)的人員及施工機(jī)械的記錄；

（5） 必要的質(zhì)量證明文件、材料的檢驗(yàn)結(jié)果及證書(shū)；

（6） 安全統(tǒng)計(jì)，包括涉及環(huán)境和公共關(guān)系方面的任何事件或活動(dòng)的詳情；

（7） 實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的對(duì)比，包括可能影響工程按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行的任何因素的詳情，以及為消除這些因素正在采?。ɑ驕?zhǔn)備采?。┑拇胧?/p>

（8） 其他要求見(jiàn)“合同條款專(zhuān)用部分”。

14. 合同工期

14.1 除非合同文件另有約定，合同工期中已包括政府規(guī)定的不可進(jìn)行夜間或節(jié)假日施工因素等對(duì)工期的影響。

14.2 鑒于本工程劃分不同區(qū)段，各區(qū)段的工期見(jiàn)“合同條款專(zhuān)用部分”。

15. 開(kāi)工及延期開(kāi)工

15.1 進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工

發(fā)包人應(yīng)當(dāng)委托監(jiān)理人在確定的開(kāi)工日期7天前以書(shū)面形式向承包人發(fā)出開(kāi)工通知，承包人應(yīng)當(dāng)按照監(jiān)理人發(fā)出的開(kāi)工通知中確定的時(shí)間開(kāi)工。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在該時(shí)間以前完成第7.1.7項(xiàng)和第7.1.9項(xiàng)約定的義務(wù)。

15.2 延期開(kāi)工

15.2.1 承包人不能按時(shí)開(kāi)工，應(yīng)當(dāng)在開(kāi)工通知中確定的開(kāi)工時(shí)間72小時(shí)前，以書(shū)面形式向監(jiān)理人提出延期開(kāi)工的理由和要求。監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)在接到延期開(kāi)工申請(qǐng)后的48小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式答復(fù)承包人。監(jiān)理人接到延期開(kāi)工申請(qǐng)后48小時(shí)內(nèi)不答復(fù)，視為同意承包人要求，合同工期相應(yīng)順延。監(jiān)理人不同意延期要求或承包人未在約定的時(shí)間內(nèi)提出延期開(kāi)工要求的，合同工期不予順延。

15.2.2 因發(fā)包人原因?qū)е鲁邪瞬荒馨凑臻_(kāi)工通知中確定的開(kāi)工日期開(kāi)工，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式通知承包人，推遲開(kāi)工日期，合同工期相應(yīng)順延，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)賠償承包人由此受到的相應(yīng)損失。

16. 工程暫停及復(fù)工

16.1 工程暫停

16.1.1 發(fā)包人認(rèn)為有必要時(shí)，可隨時(shí)通過(guò)監(jiān)理人向承包人做出暫停進(jìn)行部分或全部工程的指示，承包人應(yīng)當(dāng)按照監(jiān)理人指令暫停施工。不論由于何種原因引起的暫停施工，承包人均應(yīng)當(dāng)按照監(jiān)理人的指令負(fù)責(zé)保護(hù)、照管該暫停施工的部分或全部工程，以免遭受損失或損害。

16.1.2 由于發(fā)包人的原因需要暫停施工，且監(jiān)理人未及時(shí)下達(dá)暫停施工指令的，承包人可先暫停施工，并及時(shí)向監(jiān)理人提出暫停施工的書(shū)面請(qǐng)求。監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)在接到書(shū)面請(qǐng)求后的24小時(shí)內(nèi)予以答復(fù)，逾期未答復(fù)的，視為同意承包人的暫停施工請(qǐng)求。

16.2 工程暫停的責(zé)任

16.2.1 如果因下列原因引起本工程的暫停，承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)所有相應(yīng)費(fèi)用，合同工期不予順延：

（1） 承包人違約引起的暫停施工；

（2） 承包人為合理施工和安全保障所必需的暫停施工；

（3） 承包人擅自暫停施工；

（4） 承包人的其他原因引起的暫停施工。

16.2.2 如果是除第16.2.1項(xiàng)約定的承包人原因及第42.1.1項(xiàng)約定的不可抗力以外的其他原因引起本工程的暫停，且承包人無(wú)法通過(guò)調(diào)整工作安排減少損失，同時(shí)此暫時(shí)停工已造成承包人的關(guān)鍵線(xiàn)路工作的工期延誤或給承包人造成了無(wú)法避免的損失，合同工期順延，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)賠償承包人由此受到的損失。

16.3 工程暫停時(shí)材料和工程設(shè)備價(jià)款的支付

如果在監(jiān)理人發(fā)出部分或全部工程暫停指令之前，承包人已訂購(gòu)了有關(guān)工程設(shè)備或材料，并且工程暫停已超過(guò)28天，承包人有權(quán)要求發(fā)包人支付其為該工程設(shè)備或材料在停工日期前訂購(gòu)上述材料設(shè)備而發(fā)生的費(fèi)用。但以下列條件為前提：

（1）承包人根據(jù)監(jiān)理人的指令已將該工程設(shè)備或材料標(biāo)記為發(fā)包人的財(cái)產(chǎn)；

（2）暫時(shí)停工不是由于承包人原因造成的。

如果承包人要求，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)隨后接管該工程設(shè)備或材料。

16.4 工程長(zhǎng)時(shí)間暫停

除非合同文件另有約定，如果暫停施工已持續(xù)84天以上，且此暫停不是由于承包人的原因引起，則承包人可通知要求監(jiān)理人自接到該通知后28天內(nèi)許可已中斷的部分或全部工程繼續(xù)施工。如果在上述時(shí)間內(nèi)未得到許可，承包人可做如下選擇：當(dāng)暫時(shí)停工僅影響工程的局部時(shí)，承包人可將此暫停所影響的工程內(nèi)容視為已被取消；當(dāng)此類(lèi)暫停影響到整個(gè)工程，承包人可將此暫停視為發(fā)包人違約，有權(quán)根據(jù)合同文件約定解除合同。

16.5 暫停施工后的復(fù)工

16.5.1 當(dāng)工程具備復(fù)工條件時(shí)，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)要求監(jiān)理人立即向承包人發(fā)出復(fù)工通知，復(fù)工準(zhǔn)備期不低于7天。

16.5.2 承包人收到復(fù)工通知后，應(yīng)當(dāng)在監(jiān)理人指定的期限內(nèi)復(fù)工。因承包人原因無(wú)法按時(shí)復(fù)工的，由此增加的費(fèi)用和工期延誤由承包人承擔(dān)；因發(fā)包人原因無(wú)法按時(shí)復(fù)工的，由此增加的費(fèi)用和工期延誤由發(fā)包人承擔(dān)。

16.5.3 復(fù)工后，承包人應(yīng)當(dāng)和監(jiān)理人共同檢查受到暫停影響的工程、材料和工程設(shè)備；工程暫停期間，工程、材料和工程設(shè)備如果發(fā)生任何變質(zhì)、缺陷或損失，承包人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)結(jié)果應(yīng)當(dāng)?shù)玫奖O(jiān)理人的同意；如果發(fā)包人承擔(dān)工程暫停期間材料和工程設(shè)備的照管責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)的，其修復(fù)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。承包人在收到復(fù)工通知后，發(fā)包人和承包人辦理材料和工程設(shè)備移交手續(xù)，自移交之日起該責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)當(dāng)重新歸屬承包人。

17. 工期延誤

17.1 非承包人造成的工期延誤

17.1.1 在履行合同過(guò)程中，本項(xiàng)下述原因?qū)е聦儆诳勺C明的關(guān)鍵線(xiàn)路工作的工期延誤時(shí)，應(yīng)當(dāng)延長(zhǎng)合同工期，竣工日期應(yīng)當(dāng)隨此延長(zhǎng)的合同工期做相應(yīng)的調(diào)整，但承包人應(yīng)當(dāng)通過(guò)調(diào)整工作安排盡量減少損失。

（1） 本合同約定的變更事項(xiàng)；

（2） 不可抗力；

（3） 無(wú)法合理事先預(yù)見(jiàn)的現(xiàn)場(chǎng)自然條件或環(huán)境；

（4） 由發(fā)包人原因造成的延誤、干擾或阻礙；

（5） 在事前無(wú)法合理預(yù)見(jiàn)，并且按照合同約定不應(yīng)當(dāng)由承包人代其承擔(dān)責(zé)任的第三方造成的延誤、干擾或阻礙；

（6） 其他允許延長(zhǎng)工期的情況見(jiàn)“合同條款專(zhuān)用部分”。

17.1.2 承包人為了獲準(zhǔn)上述延長(zhǎng)的合同工期，除非合同文件另有約定，應(yīng)當(dāng)在此類(lèi)事件發(fā)生后的28天內(nèi)以書(shū)面形式通知監(jiān)理人，并提交延期的詳情報(bào)告，否則監(jiān)理人可不必就延長(zhǎng)合同工期事宜做出任何決定，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)在收到承包人提交的延長(zhǎng)工期的詳細(xì)報(bào)告后14天內(nèi)以書(shū)面形式予以確認(rèn)。

17.2 承包人造成的工期延誤

承包人原因造成的工期延誤，均由承包人承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，合同工期不予順延。

17.3 工期延誤的違約處理

17.3.1 如果承包人未能在合同工期內(nèi)或按照合同約定延長(zhǎng)了的時(shí)間內(nèi)完成本合同，承包人應(yīng)當(dāng)按照合同文件約定向發(fā)包人支付誤期 違約金 ，誤期違約金總額不得超過(guò)合同價(jià)款的3%或者合同文件約定的誤期違約金的最高限額。本合同約定的誤期違約金及誤期違約金的最高限額見(jiàn)“合同條款專(zhuān)用部分”。

17.3.2 誤期違約金將從按照合同應(yīng)當(dāng)支付或?qū)?huì)支付給承包人的款項(xiàng)中扣除，或要求承包人償還。

17.3.3 如果發(fā)包人提供切實(shí) 證據(jù) ，證明承包人按照本條支付給發(fā)包人的誤期違約金總額不足以彌補(bǔ)因誤期竣工給發(fā)包人造成的直接損失，并且該損失是承包人在訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的，承包人應(yīng)當(dāng)另行向發(fā)包人支付 賠償金 。

18. 竣工日期及提前竣工

18.1 竣工日期

18.1.1 承包人應(yīng)當(dāng)在合同工期內(nèi)，或在根據(jù)合同文件約定監(jiān)理人同意延長(zhǎng)的期限內(nèi)完成本工程。

18.1.2 實(shí)際竣工日期為合同文件約定的竣工驗(yàn)收文件上所寫(xiě)明的竣工驗(yàn)收合格的日期。

18.2 提前竣工

除非合同文件另有約定，發(fā)包人不得要求承包人在合同工期內(nèi)提前竣工。發(fā)包人和承包人約定提前竣工并給予獎(jiǎng)勵(lì)的，獎(jiǎng)勵(lì)的金額見(jiàn)“合同條款專(zhuān)用部分”。

19. 工程質(zhì)量

19.1 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

19.1.1 構(gòu)成合同的任何相關(guān)約定或描述，只要適用，均應(yīng)當(dāng)理解為是對(duì)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的定義。承包人應(yīng)當(dāng)按照合同文件約定的標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行工程的實(shí)施、竣工和修補(bǔ)質(zhì)量缺陷。

19.1.2 本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)不低于國(guó)家和北京市規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如果合同文件約定的任何工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)低于國(guó)家和北京市規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，則按照國(guó)家和北京市規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；如果合同文件約定的任何工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高于國(guó)家和北京市規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，則按照合同文件約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

19.2 創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)

如果承包人在投標(biāo)文件中承諾了相應(yīng)的質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)，則合同價(jià)款中已包含了為實(shí)現(xiàn)該質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)而需發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。

本工程的質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)及相關(guān)約定見(jiàn)“合同條款專(zhuān)用部分”。

20. 材料和工程設(shè)備檢驗(yàn)

20.1 材料、工程設(shè)備和工藝的質(zhì)量

20.1.1 除非合同文件另有約定，一切材料、工程設(shè)備和工藝均應(yīng)當(dāng)符合合同文件約定且應(yīng)當(dāng)按照合同文件約定的要求進(jìn)行檢驗(yàn)。

20.1.2 檢驗(yàn)應(yīng)當(dāng)有書(shū)面記錄和專(zhuān)人簽字，經(jīng)檢驗(yàn)合格并獲得監(jiān)理人批準(zhǔn)后，方可用于永久工程。

20.1.3 如果承包人自行采購(gòu)的材料或工程設(shè)備不符合法律、法規(guī)或合同文件約定，發(fā)包人有權(quán)向承包人主張賠償，由此造成的工期延誤不予順延。

20.1.4 承包人應(yīng)當(dāng)就其分包人或供應(yīng)商的材料或工程設(shè)備的質(zhì)量問(wèn)題向發(fā)包人負(fù)責(zé)。

20.2 為檢驗(yàn)創(chuàng)造條件

20.2.1 承包人應(yīng)當(dāng)為材料或工程設(shè)備的檢查、檢測(cè)、檢驗(yàn)或試驗(yàn)提供勞務(wù)、電力、燃料、備用品、裝置和儀器及必要的協(xié)助。

20.2.2 發(fā)包人和監(jiān)理人及其授權(quán)人員應(yīng)當(dāng)能在任何時(shí)候進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)及對(duì)工程制造、裝配、準(zhǔn)備材料或工程設(shè)備的所有車(chē)間和場(chǎng)所進(jìn)行必要的檢查。無(wú)論這些車(chē)間和場(chǎng)所是否屬于承包人，承包人都應(yīng)當(dāng)提供便利，并協(xié)助其取得相應(yīng)的權(quán)力或許可。

20.3 拒收

20.3.1 如果檢查、檢測(cè)、檢驗(yàn)或試驗(yàn)的結(jié)果表明，工程設(shè)備、材料、設(shè)計(jì)（如果合同文件約定為承包人的工作）或工藝有缺陷或不符合合同文件的約定，監(jiān)理人可拒收此類(lèi)工程設(shè)備、材料、設(shè)計(jì)或工藝，并應(yīng)當(dāng)立即通知承包人，同時(shí)說(shuō)明理由。承包人應(yīng)當(dāng)立即修復(fù)上述缺陷并保證其符合合同文件約定。

20.3.2 如果監(jiān)理人要求對(duì)此類(lèi)修復(fù)缺陷后的工程設(shè)備、材料、設(shè)計(jì)或工藝再度進(jìn)行檢驗(yàn)，則此類(lèi)檢驗(yàn)應(yīng)當(dāng)按照相同條款和條件重新進(jìn)行。

20.3.3 如果此類(lèi)拒收和再度檢驗(yàn)致使發(fā)包人產(chǎn)生了附加費(fèi)用，則此類(lèi)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由承包人支付給發(fā)包人，或從任何應(yīng)當(dāng)支付給承包人的款項(xiàng)中扣除。

20.4 檢驗(yàn)費(fèi)用

20.4.1 依據(jù)國(guó)家和北京市的相關(guān)規(guī)定，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行檢驗(yàn)和試驗(yàn)的項(xiàng)目，由發(fā)包人委托并承擔(dān)費(fèi)用，其他監(jiān)測(cè)和試驗(yàn)項(xiàng)目的委托和費(fèi)用承擔(dān)方式見(jiàn)“合同條款專(zhuān)用部分”。

20.4.2 當(dāng)監(jiān)理人要求的檢驗(yàn)屬于合同文件未曾指明或約定的，或在合同文件雖已指明或約定，但監(jiān)理人所要求的檢驗(yàn)是在合同文件約定的地點(diǎn)以外的任何地點(diǎn)進(jìn)行時(shí)，如果檢驗(yàn)結(jié)果表明材料、工程設(shè)備或操作工藝不符合合同文件的約定，則其檢驗(yàn)費(fèi)用由承包人承擔(dān)；如果檢驗(yàn)結(jié)果屬于任何其他情況，則其檢驗(yàn)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人承擔(dān)，并應(yīng)當(dāng)決定是否延長(zhǎng)工期或?yàn)槌邪俗芳佑纱硕l(fā)生的額外費(fèi)用。

21. 工藝檢驗(yàn)

21.1 施工過(guò)程中工序工藝的檢驗(yàn)

按照合同文件約定應(yīng)當(dāng)進(jìn)行檢查和檢驗(yàn)的施工工序及其工藝，承包人應(yīng)當(dāng)提前24小時(shí)通知監(jiān)理人準(zhǔn)備參加此類(lèi)檢查和檢驗(yàn)。如果監(jiān)理人未能在約定的檢驗(yàn)時(shí)間參加檢驗(yàn)，除非監(jiān)理人另有指令，承包人可獨(dú)立進(jìn)行此項(xiàng)檢驗(yàn)，并應(yīng)當(dāng)立即將該項(xiàng)檢驗(yàn)記錄和結(jié)果送交監(jiān)理人確認(rèn)。無(wú)論監(jiān)理人是否曾參加該項(xiàng)檢驗(yàn)，監(jiān)理人都應(yīng)當(dāng)對(duì)檢驗(yàn)記錄和檢驗(yàn)結(jié)果予以確認(rèn)。

21.2 隱蔽工程和中間驗(yàn)收

21.2.1 合同文件約定的任何隱蔽工程或中間驗(yàn)收部位在被覆蓋、包裝或隱蔽之前，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)檢驗(yàn)并得到監(jiān)理人的批準(zhǔn)。

21.2.2 除非合同文件另有約定，在工程具備隱蔽條件或達(dá)到合同文件約定的中間驗(yàn)收部位，承包人自檢合格后，在隱蔽或中間驗(yàn)收24小時(shí)前通知監(jiān)理人參加檢驗(yàn)。此類(lèi)通知應(yīng)當(dāng)包括承包人自檢的記錄、隱蔽或中間驗(yàn)收的部位和內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。在收到此類(lèi)通知后，除非認(rèn)為檢查并無(wú)必要并相應(yīng)通知承包人，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間參加檢驗(yàn)，且不得無(wú)故拖延。如果監(jiān)理人未能在約定時(shí)間參加檢驗(yàn)且無(wú)任何其他指令，則按照第21.1款中的相應(yīng)約定執(zhí)行。

21.2.3 檢驗(yàn)過(guò)程中由承包人填寫(xiě)并準(zhǔn)備檢驗(yàn)記錄。如果檢驗(yàn)結(jié)果表明其施工符合合同文件約定，監(jiān)理人在檢驗(yàn)記錄上簽字，承包人可進(jìn)行包裝、覆蓋、隱蔽和繼續(xù)施工，如果不符合合同文件約定則按照第21.4款中的相應(yīng)約定執(zhí)行。

21.3 重新檢驗(yàn)

無(wú)論監(jiān)理人是否參加檢驗(yàn)，當(dāng)其提出對(duì)已包裝、覆蓋或隱蔽的工程重新檢驗(yàn)的要求時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)按照要求進(jìn)行剝露或開(kāi)孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。如果檢驗(yàn)結(jié)果表明符合合同文件約定，則發(fā)包人承擔(dān)由此而發(fā)生的費(fèi)用。其他任何情況下，由此而發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

21.4 不合格品的處理

如果上述任何檢驗(yàn)表明被檢驗(yàn)的材料、工程設(shè)備、工藝質(zhì)量或工程不符合合同文件的約定，則監(jiān)理人有權(quán)指令承包人：

（1） 在指令規(guī)定的時(shí)間內(nèi)一次或分幾次將監(jiān)理人認(rèn)為不符合合同文件約定的任何材料或工程設(shè)備運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)；

（2） 用符合合同文件約定的材料或工程設(shè)備取代；

（3） 拆除不符合合同文件約定的任何工程，并進(jìn)行重新施工。

如果承包人未能在指令規(guī)定的時(shí)間或者（如果指令中未規(guī)定時(shí)間）合理的時(shí)間內(nèi)執(zhí)行上述指令，則監(jiān)理人有權(quán)委托他人執(zhí)行該項(xiàng)指令，由此發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包人從應(yīng)當(dāng)支付給承包人的款項(xiàng)中扣除。

21.5 工程設(shè)備試運(yùn)行檢測(cè)

21.5.1 除非合同文件另有約定，合同工作內(nèi)容中的工程設(shè)備應(yīng)當(dāng)進(jìn)行試運(yùn)行檢測(cè)，工程設(shè)備試運(yùn)行檢測(cè)費(fèi)用已包含在合同價(jià)款中。

21.5.2 工程設(shè)備在工程竣工前的試運(yùn)行檢測(cè)由承包人組織。承包人應(yīng)當(dāng)在工程設(shè)備試運(yùn)行檢測(cè)48小時(shí)前以書(shū)面形式通知監(jiān)理人。通知包括試運(yùn)行內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備工程設(shè)備試運(yùn)行記錄，發(fā)包人為工程設(shè)備試運(yùn)行提供必要條件。工程設(shè)備試運(yùn)行檢測(cè)通過(guò)的，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)在工程設(shè)備試運(yùn)行檢測(cè)記錄上簽字。

21.5.3 如果監(jiān)理人不能按時(shí)參加工程設(shè)備試運(yùn)行檢測(cè)，應(yīng)當(dāng)在開(kāi)始工程設(shè)備試運(yùn)行檢測(cè)24小時(shí)前向承包人提出書(shū)面延期要求，延期不能超過(guò)48小時(shí)。監(jiān)理人未能按照以上時(shí)間提出延期要求，也未參加工程設(shè)備試運(yùn)行檢測(cè)的，承包人可自行組織工程設(shè)備試運(yùn)行檢測(cè)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)確認(rèn)工程設(shè)備試運(yùn)行檢測(cè)記錄。

21.6 工程設(shè)備試運(yùn)行結(jié)果與責(zé)任劃分

21.6.1 如果由于設(shè)計(jì)原因（承包人所負(fù)責(zé)的設(shè)計(jì)除外）工程設(shè)備試運(yùn)行達(dá)不到驗(yàn)收要求，發(fā)包人負(fù)責(zé)修改設(shè)計(jì)，承包人按照修改后的設(shè)計(jì)重新安裝。發(fā)包人承擔(dān)修改設(shè)計(jì)、拆除及重新安裝的全部費(fèi)用，同時(shí)按照第17.1款為承包人延長(zhǎng)工期并承擔(dān)由此而發(fā)生的費(fèi)用。

21.6.2 如果由于制造原因?qū)е鹿こ淘O(shè)備試運(yùn)行達(dá)不到驗(yàn)收要求，由該工程設(shè)備采購(gòu)一方負(fù)責(zé)重新購(gòu)置或修理，但在任何情況下均由承包人負(fù)責(zé)拆除和重新安裝。如果工程設(shè)備由承包人采購(gòu)，則由承包人承擔(dān)修理或重新購(gòu)置、拆除及重新安裝的費(fèi)用，承包人無(wú)權(quán)因此得到任何費(fèi)用和工期補(bǔ)償；如果工程設(shè)備由發(fā)包人采購(gòu)，則發(fā)包人承擔(dān)上述各項(xiàng)費(fèi)用，同時(shí)按照第17.1款為承包人延長(zhǎng)工期并承擔(dān)由此而發(fā)生的費(fèi)用。

21.6.3 如果由于承包人原因工程設(shè)備試運(yùn)行未達(dá)到驗(yàn)收要求，監(jiān)理人在工程設(shè)備試運(yùn)行后48小時(shí)內(nèi)提出修改意見(jiàn)。承包人修改后重新試運(yùn)行，承包人承擔(dān)此類(lèi)修改和重新試運(yùn)行的費(fèi)用，并無(wú)權(quán)得到工期補(bǔ)償。

22. 樣品

22.1 樣品費(fèi)用

如果樣品的提供在“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求”中已明確約定，則按照“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求”約定提供樣品和存放樣品的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。反之，如果樣品的提供未曾在“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求”約定，但在履行合同過(guò)程中發(fā)包人提出要求的，則發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

22.2 樣品報(bào)送

22.2.1 對(duì)于在合同文件中約定的所有需要報(bào)送樣品的材料或工程設(shè)備，承包人在計(jì)劃采購(gòu)日期28天前，向監(jiān)理人提交樣品并附上必要的說(shuō)明書(shū)、證書(shū)、出廠報(bào)告、性能介紹、使用說(shuō)明等相關(guān)資料供檢驗(yàn)。

22.2.2 應(yīng)當(dāng)按照監(jiān)理人要求報(bào)送樣品送達(dá)的地點(diǎn)和樣品的數(shù)量或尺寸。除非合同文件另有約定，承包人在報(bào)送樣品時(shí)應(yīng)當(dāng)按照監(jiān)理人同意的格式填寫(xiě)并遞交樣品報(bào)送單。監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)及時(shí)簽收樣品。

22.3 樣品批復(fù)

22.3.1 監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)在收到承包人報(bào)送的樣品后14天內(nèi)，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后，就此樣品給出書(shū)面批復(fù)，通知承包人對(duì)此樣品所做出的決定或指令。承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)監(jiān)理人的書(shū)面批復(fù)和指令進(jìn)行下一步工作。

22.3.2 如果監(jiān)理人未能在收到樣品后14天內(nèi)給出書(shū)面批復(fù)或指令，承包人應(yīng)當(dāng)就此以書(shū)面形式通知監(jiān)理人盡快批復(fù)。如果監(jiān)理人在收到此類(lèi)通知后7天內(nèi)仍未對(duì)樣品進(jìn)行批復(fù)，則視為監(jiān)理人及發(fā)包人已批準(zhǔn)。

22.4 樣品保管

22.4.1 樣品由承包人負(fù)責(zé)存放。

22.4.2 承包人應(yīng)當(dāng)為保存樣品提供適當(dāng)和固定的場(chǎng)所并保持適當(dāng)和良好的環(huán)境條件。因存放不當(dāng)而造成樣品的任何破損、變性、變形或滅失等均應(yīng)當(dāng)由承包人承擔(dān)責(zé)任。

22.4.3 承包人應(yīng)當(dāng)保證發(fā)包人和監(jiān)理人及其任何授權(quán)人能隨時(shí)進(jìn)入樣品存放場(chǎng)所。

23. 安全防護(hù)與文明施工

23.1 安全措施與責(zé)任

在工程實(shí)施、竣工及修補(bǔ)質(zhì)量缺陷的過(guò)程中，承包人應(yīng)當(dāng)遵守所有適用的 安全生產(chǎn)法 規(guī)、規(guī)章、制度、標(biāo)準(zhǔn)，并且：

（1） 應(yīng)當(dāng)按照合同文件約定履行安全職責(zé)，執(zhí)行國(guó)家及北京市有關(guān)安全施工的規(guī)定，并在合同文件約定的期限內(nèi)，按照合同文件約定的安全工作內(nèi)容，編制施工安全方案及措施報(bào)送監(jiān)理人審查；

（2） 應(yīng)當(dāng)采取必要和適當(dāng)?shù)拇胧?，保持現(xiàn)場(chǎng)和工程的井然有序和安全可靠，以免發(fā)生安全事故，并承擔(dān)因自身安全措施不當(dāng)所造成事故的責(zé)任和費(fèi)用；

（3） 為了保護(hù)工程、公眾的安全和方便以及其他原因，提供并保證照明、防護(hù)、圍欄、 警告 信號(hào)和看守；

（4） 為鄰近地區(qū)的單位、公眾和其他人員，提供必需的臨時(shí)道路、人行道、防護(hù)棚及圍欄等；

（5） 加強(qiáng)施工作業(yè)安全管理，特別應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)易燃、易爆材料、火工器材、有毒與腐蝕性材料和其他危險(xiǎn)品的管理，以及對(duì)爆破作業(yè)和地下工程施工等危險(xiǎn)作業(yè)的管理；

（6） 嚴(yán)格按照國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)制定施工安全操作規(guī)程，配備必要的安全生產(chǎn)和勞動(dòng)保護(hù)設(shè)施，加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育，并發(fā)放安全工作手冊(cè)和勞動(dòng)保護(hù)用具；

（7） 應(yīng)當(dāng)制定應(yīng)對(duì)災(zāi)害的緊急預(yù)案，報(bào)送監(jiān)理人審查。承包人還應(yīng)當(dāng)按照預(yù)案做好安全檢查，配置必要的救助物資和器材，切實(shí)保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)人員的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

23.2 現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)

除非合同文件另有約定，承包人應(yīng)當(dāng)為現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)提供足夠的保安人員及相應(yīng)的設(shè)施，并采取如下措施：

（1） 負(fù)責(zé)阻止與本工程無(wú)關(guān)的任何未經(jīng)授權(quán)的人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)；

（2） 采取合理的預(yù)防措施，防止現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)發(fā)生任何違法、暴亂或妨害治安的行為，并保護(hù)工程周?chē)姾推渌藛T及其財(cái)產(chǎn)不受現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)上述行為的危害。

23.3 文明施工

23.3.1 承包人在工程施工期間，應(yīng)當(dāng)采取措施保持施工現(xiàn)場(chǎng)平整，物料堆放整齊。

23.3.2 在本工程移交之前，承包人應(yīng)當(dāng)從本工程現(xiàn)場(chǎng)清除并運(yùn)出承包人的全部工程設(shè)備、多余材料、垃圾和各種臨時(shí)工程，并保持該部分現(xiàn)場(chǎng)清潔整齊。在發(fā)包人同意的前提下承包人可在發(fā)包人指定的現(xiàn)場(chǎng)地點(diǎn)保留為完成承包人在保修期內(nèi)的各項(xiàng)義務(wù)所需要的材料、工程設(shè)備和臨時(shí)工程。

23.3.3 承包人應(yīng)當(dāng)保證本工程的施工始終嚴(yán)格按照不低于國(guó)家及北京市政府有關(guān)文明施工的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。

23.4 環(huán)境保護(hù)

23.4.1 承包人應(yīng)當(dāng)采取合理措施，防止或者減少粉塵、廢氣、廢水、固體廢物、噪聲、振動(dòng)和施工照明對(duì)人和環(huán)境的危害和污染。但本款的約定并不解除承包人依據(jù)合同文件約定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。

23.4.2 任何情況下，承包人應(yīng)當(dāng)保證在永久工程和臨時(shí)工程中不使用政府明令禁止使用的對(duì)人體或環(huán)境有害的材料或物品。

23.5 費(fèi)用使用

23.5.1 發(fā)包人按照合同文件約定支付給承包人的安全文明施工費(fèi)，是按照國(guó)家和北京市現(xiàn)行的建筑施工安全、施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定，購(gòu)置和更新施工安全防護(hù)用具及設(shè)施、改善安全生產(chǎn)和作業(yè)環(huán)境所需要的費(fèi)用。

23.5.2 承包人應(yīng)當(dāng)確保安全文明施工費(fèi)專(zhuān)款專(zhuān)用，在財(cái)務(wù)管理中單獨(dú)列出安全文明施工費(fèi)用清單備查。

23.5.3 承包人對(duì)本工程安全文明施工費(fèi)的使用負(fù)責(zé)。承包人應(yīng)當(dāng)按照分包合同的約定及時(shí)向分包人支付安全文明施工費(fèi)。

23.6 事故處理

23.6.1 承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工特點(diǎn)和范圍，對(duì)重大事故易發(fā)部位和環(huán)節(jié)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，制定安全事故應(yīng)急救援預(yù)案，配備應(yīng)急救援人員和救援器材，并定期組織演練。

23.6.2 發(fā)生安全事故后，承包人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)傷亡事故報(bào)告和調(diào)查處理的規(guī)定，及時(shí)如實(shí)地報(bào)告監(jiān)理人、發(fā)包人和建設(shè)行政主管部門(mén)及安全監(jiān)督管理部門(mén)；特種設(shè)備發(fā)生事故的，還應(yīng)當(dāng)同時(shí)報(bào)告特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)。

23.6.3 發(fā)生安全事故后，承包人應(yīng)當(dāng)積極采取措施，防止事故擴(kuò)大，保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)。需要移動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)物品時(shí)，應(yīng)當(dāng)做出標(biāo)記和書(shū)面記錄，妥善保管有關(guān)證物。

24. 暫估價(jià)的專(zhuān)業(yè)分包工程

24.1 暫估價(jià)的專(zhuān)業(yè)分包工程分包人的確定

24.1.1 “技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求”中確定的暫估價(jià)的專(zhuān)業(yè)分包工程由發(fā)包人和承包人共同確定分包人。

24.1.2 如果承包人具備實(shí)施某項(xiàng)暫估價(jià)的專(zhuān)業(yè)分包工程的資格和條件，在不違背現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件的前提下，經(jīng)發(fā)包人和承包人協(xié)商一致，該暫估價(jià)的專(zhuān)業(yè)分包工程在本合同中可轉(zhuǎn)變?yōu)槌邪俗孕袑?shí)施的工作。在此情況下，與之對(duì)應(yīng)的總包管理、協(xié)調(diào)、配合、服務(wù)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)在承包人的合同價(jià)款中相應(yīng)扣除。

如果承包人不具備實(shí)施暫估價(jià)的專(zhuān)業(yè)分包工程的資格和條件，或發(fā)包人和承包人無(wú)法協(xié)商一致的，暫估價(jià)的專(zhuān)業(yè)分包工程分包人確定按照第24.1.3項(xiàng)或第24.1.4項(xiàng)執(zhí)行。

24.1.3 根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件的要求應(yīng)當(dāng)通過(guò)招標(biāo)而確定暫估價(jià)的專(zhuān)業(yè)分包工程分包人的，由承包人作為招標(biāo)人，由發(fā)包人和承包人按下述約定共同組織招標(biāo)確定暫估價(jià)的專(zhuān)業(yè)分包工程分包人：

（1） 在暫估價(jià)的專(zhuān)業(yè)分包工程招標(biāo)工作啟動(dòng)前，承包人應(yīng)當(dāng)在合同文件約定的時(shí)間內(nèi)編制招標(biāo)工作計(jì)劃并直接報(bào)送發(fā)包人審批，招標(biāo)工作計(jì)劃應(yīng)當(dāng)包括招標(biāo)工作的時(shí)間安排、擬采用的招標(biāo)方式、擬采用的資格審查方式、主要招標(biāo)過(guò)程文件的編制內(nèi)容、對(duì)投標(biāo)人的資格條件要求、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法、評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成、是否編制招標(biāo)控制價(jià)（如編制時(shí)，招標(biāo)控制價(jià)編制原則）。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在收到承包人報(bào)送的招標(biāo)工作計(jì)劃后，在合同文件約定時(shí)間內(nèi)給予批準(zhǔn)或者提出修改意見(jiàn)，承包人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照經(jīng)過(guò)發(fā)包人批準(zhǔn)的招標(biāo)工作計(jì)劃開(kāi)展招標(biāo)工作。

承包人向發(fā)包人報(bào)送招標(biāo)計(jì)劃的時(shí)間見(jiàn)“合同條款專(zhuān)用部分”。

發(fā)包人對(duì)招標(biāo)計(jì)劃的批準(zhǔn)或者提出修改意見(jiàn)的時(shí)間見(jiàn)“合同條款專(zhuān)用部分”。

（2） 承包人應(yīng)當(dāng)在發(fā)出招標(biāo)公告（或者資格預(yù)審公告或者投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)）、資格預(yù)審文件和招標(biāo)文件前，按照合同文件約定的時(shí)間分別將相關(guān)文件直接報(bào)送發(fā)包人審批。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在收到承包人報(bào)送的相關(guān)文件后，在合同文件約定的時(shí)間內(nèi)向承包人提出修改意見(jiàn)，承包人應(yīng)當(dāng)在合同文件約定的時(shí)間內(nèi)按照發(fā)包人提出的修改意見(jiàn)修改完成相應(yīng)文件后報(bào)送發(fā)包人批準(zhǔn)。承包人最終對(duì)外發(fā)出的相應(yīng)文件應(yīng)當(dāng)是發(fā)包人最終批準(zhǔn)的相應(yīng)文件。

承包人向發(fā)包人報(bào)送相關(guān)文件的時(shí)間、發(fā)包人對(duì)相關(guān)文件提出修改意見(jiàn)的時(shí)間以及承包人按照發(fā)包人的修改意見(jiàn)修改完成相應(yīng)文件后報(bào)送發(fā)包人批準(zhǔn)的時(shí)間見(jiàn)“合同條款專(zhuān)用部分”。

（3） 承包人與暫估價(jià)的專(zhuān)業(yè)分包工程分包人在訂立合同前，應(yīng)當(dāng)按照合同文件約定的時(shí)間將準(zhǔn)備用于正式簽訂的合同文件直接報(bào)發(fā)包人審核，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在合同文件約定的時(shí)間內(nèi)給予批準(zhǔn)或者提出修改意見(jiàn)，承包人應(yīng)當(dāng)按照發(fā)包人批準(zhǔn)的合同文件簽訂相關(guān)合同。合同訂立后3天內(nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)將其中的兩份副本報(bào)送監(jiān)理人，其中一份由監(jiān)理人報(bào)發(fā)包人留存。

承包人向發(fā)包人報(bào)送的用于正式簽訂的合同文件的時(shí)間以及發(fā)包人對(duì)承包人報(bào)送的用于正式簽訂的合同文件提出修改意見(jiàn)的時(shí)間見(jiàn)“合同條款專(zhuān)用部分”。

（4） 承包人應(yīng)當(dāng)將本合同文件中有關(guān)暫估價(jià)的專(zhuān)業(yè)分包工程分包的各項(xiàng)條款，尤其是有關(guān)承包人對(duì)于暫估價(jià)的專(zhuān)業(yè)分包工程分包人的管理、服務(wù)、配合和協(xié)調(diào)的義務(wù)和責(zé)任，準(zhǔn)確地在有關(guān)暫估價(jià)的專(zhuān)業(yè)分包工程分包的招標(biāo)文件中進(jìn)行定義，并反映到隨后的有關(guān)合同中。發(fā)包人對(duì)承包人報(bào)送的相關(guān)文件進(jìn)行審批或提出的修改意見(jiàn)應(yīng)當(dāng)合理，并符合現(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

（5） 承包人違背本項(xiàng)上述約定的程序或者未履行本項(xiàng)上述約定的報(bào)批手續(xù)的，發(fā)包人有權(quán)拒絕對(duì)相關(guān)暫估價(jià)的專(zhuān)業(yè)分包工程進(jìn)行驗(yàn)收和撥付相應(yīng)工程價(jià)款，所造成的損失和（或）工期延誤由承包人承擔(dān)。發(fā)包人未按照本項(xiàng)上述約定履行審批手續(xù)的，所造成的損失和（或）工期延誤由發(fā)包人承擔(dān)。

24.1.4 如果相關(guān)暫估價(jià)的專(zhuān)業(yè)分包工程分包人根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件的要求不屬于依法必須招標(biāo)的范圍或未達(dá)到招標(biāo)規(guī)模時(shí)，則發(fā)包人和承包人共同確定暫估價(jià)的專(zhuān)業(yè)分包工程分包人的方式及程序見(jiàn)“合同條款專(zhuān)用部分”。

24.1.5 除非合同文件另有約定，承包人應(yīng)當(dāng)對(duì)暫估價(jià)的專(zhuān)業(yè)分包工程分包人按照第8.1.10項(xiàng)約定提供總包管理、協(xié)調(diào)、配合和服務(wù)工作。

24.1.6 對(duì)暫估價(jià)的專(zhuān)業(yè)分包工程任何形式的細(xì)分或合并，將不改變承包人的合同工期。

24.2 暫估價(jià)的專(zhuān)業(yè)分包 工程款 支付

24.2.1 承包人應(yīng)當(dāng)按照暫估價(jià)的專(zhuān)業(yè)分包 工程分包合同 的約定向分包人支付分包工程價(jià)款。

24.2.2 監(jiān)理人在根據(jù)第33.2款約定向發(fā)包人提交進(jìn)度款付款單前，有權(quán)要求承包人提供證據(jù)證明承包人已將前一期付款單中所包含的暫估價(jià)的專(zhuān)業(yè)分包工程價(jià)款向相關(guān)分包人進(jìn)行了全部適時(shí)的支付。

24.2.3 只有在下列條件同時(shí)符合的情況下，承包人方可扣留或拒付暫估價(jià)的專(zhuān)業(yè)分包工程分包人應(yīng)當(dāng)?shù)玫墓こ虄r(jià)款：

（1） 承包人事先以書(shū)面形式向監(jiān)理人陳述其有足夠和正當(dāng)?shù)睦碛煽哿艋蚓芙^支付該項(xiàng)款額，并且監(jiān)理人經(jīng)發(fā)包人同意后，對(duì)此理由已表示認(rèn)可或同意；

（2） 承包人向監(jiān)理人提交恰當(dāng)證據(jù)，以證明其已將上述情況以書(shū)面形式通知了該專(zhuān)項(xiàng)分包人。

24.2.4 除上述情況外，如果承包人不能按照合同約定提供恰當(dāng)?shù)闹Ц蹲C明，且在監(jiān)理人向承包人發(fā)出的要求承包人立即糾正此類(lèi)損害本工程利益的行為的書(shū)面形式通知后7天內(nèi)，承包人仍未及時(shí)糾正他的錯(cuò)誤，發(fā)包人可在上述書(shū)面形式通知發(fā)出7天后，直接向暫估價(jià)的專(zhuān)業(yè)分包工程分包人支付相應(yīng)款項(xiàng)，相應(yīng)款項(xiàng)由發(fā)包人從承包人依本合同應(yīng)當(dāng)?shù)玫交驅(qū)⒌玫降娜魏慰铐?xiàng)中扣除。

24.3 總承包合同與暫估價(jià)的專(zhuān)業(yè)分包工程分包合同的關(guān)系

承包人在與暫估價(jià)的專(zhuān)業(yè)分包工程分包人簽訂分包合同時(shí)，分包合同不得與本合同有實(shí)質(zhì)性沖突或矛盾。

25. 材料和工程設(shè)備的采購(gòu)與供應(yīng)

25.1 發(fā)包人供應(yīng)的材料和工程設(shè)備

25.1.1 “技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求”中確定的發(fā)包人供應(yīng)的材料和工程設(shè)備由發(fā)包人負(fù)責(zé)供應(yīng)。

25.1.2 除非合同文件另有約定，對(duì)于發(fā)包人供應(yīng)的材料和工程設(shè)備做如下約定：

（1） 承包人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)計(jì)算其需要材料和工程設(shè)備的訂貨數(shù)量，監(jiān)理人予以審核確認(rèn)。訂貨數(shù)量為按照?qǐng)D紙和工程量計(jì)算規(guī)則所計(jì)算而得的數(shù)量和雙方確認(rèn)的洽商變更數(shù)量再加上按照“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求”中確定的損耗率計(jì)算出的損耗量。發(fā)包人負(fù)責(zé)按照上述經(jīng)監(jiān)理人審核確認(rèn)的訂貨數(shù)量供應(yīng)相應(yīng)的材料和工程設(shè)備，因承包人施工不當(dāng)導(dǎo)致超出此訂貨數(shù)量的材料和工程設(shè)備，其費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

（2） 承包人按照第13.1款和第13.2款要求提交和修訂進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，需同時(shí)提交和修訂依據(jù)進(jìn)度計(jì)劃編制的發(fā)包人供應(yīng)材料和工程設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，并在每項(xiàng)發(fā)包人供應(yīng)材料和工程設(shè)備進(jìn)場(chǎng)7天前通過(guò)監(jiān)理人以書(shū)面形式通知發(fā)包人。

（3） 發(fā)包人負(fù)責(zé)將所供應(yīng)的材料和工程設(shè)備按照承包人書(shū)面形式通知的時(shí)間運(yùn)送到現(xiàn)場(chǎng)承包人指定地點(diǎn)并完成卸貨，并應(yīng)當(dāng)提交制造商產(chǎn)品介紹說(shuō)明、質(zhì)量檢測(cè)合格報(bào)告等一切所需的證明文件給承包人及監(jiān)理人審核，以證明所供應(yīng)的材料及工程設(shè)備符合要求。

（4） 承包人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)卸貨后的一切工作。如果承包人要求將有關(guān)材料和工程設(shè)備運(yùn)送到現(xiàn)場(chǎng)外的中轉(zhuǎn)場(chǎng)地，承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)中轉(zhuǎn)場(chǎng)地的租賃費(fèi)、材料及工程設(shè)備的保管費(fèi)和由中轉(zhuǎn)場(chǎng)地再運(yùn)回現(xiàn)場(chǎng)的所有工作及費(fèi)用。

（5） 發(fā)包人供應(yīng)的材料和工程設(shè)備應(yīng)當(dāng)完全符合合同文件約定。發(fā)包人代表在所供材料和工程設(shè)備到貨24小時(shí)前，以書(shū)面形式通知監(jiān)理人，由監(jiān)理人組織承包人和發(fā)包人共同檢驗(yàn)。

（6） 發(fā)包人供應(yīng)的材料和工程設(shè)備，上述三方檢驗(yàn)合格后由承包人妥善保管，相應(yīng)的保管費(fèi)用已包含在合同價(jià)款中。發(fā)生丟失損壞，由承包人負(fù)責(zé)賠償。如果發(fā)包人未通知監(jiān)理人組織三方檢驗(yàn)，則承包人不負(fù)責(zé)材料和工程設(shè)備的保管，丟失損壞由發(fā)包人負(fù)責(zé)。

（7） 發(fā)包人供應(yīng)的材料和工程設(shè)備，如果交貨地點(diǎn)、交貨時(shí)間或交貨數(shù)量與本合同約定不符，或檢驗(yàn)結(jié)果表明該材料或工程設(shè)備不符合合同文件約定，則發(fā)包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。發(fā)生此類(lèi)情況時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)就此以書(shū)面形式通知監(jiān)理人，監(jiān)理人在收到此類(lèi)通知并與發(fā)包人和承包人適當(dāng)協(xié)商之后應(yīng)當(dāng)決定是否：

（a） 由發(fā)包人將任何不符合合同約定的材料和工程設(shè)備運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)并重新采購(gòu)；

（b） 依據(jù)實(shí)際延誤情況延長(zhǎng)合同工期；

（c） 為承包人追加由此而發(fā)生的費(fèi)用。

25.1.3 除非合同文件另有約定，發(fā)包人供應(yīng)的材料和工程設(shè)備的行為僅限于提供本合同中約定的由供應(yīng)商負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料和工程設(shè)備，不包括這些材料和工程設(shè)備的安裝、安裝所必須的輔助材料以及發(fā)生在現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的驗(yàn)收、存儲(chǔ)、保管、開(kāi)箱、二次倒運(yùn)、從存放地點(diǎn)運(yùn)至安裝地點(diǎn)以及其他任何必要的輔助工作。

25.2 暫估價(jià)的材料和工程設(shè)備

25.2.1 “技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求”中確定的暫估價(jià)的材料和工程設(shè)備由發(fā)包人和承包人共同確定的供應(yīng)商負(fù)責(zé)供應(yīng)。

25.2.2 如果相關(guān)暫估價(jià)的材料和工程設(shè)備根據(jù)國(guó)家及北京市法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件的要求應(yīng)當(dāng)通過(guò)招標(biāo)進(jìn)行采購(gòu)，則應(yīng)當(dāng)由承包人作為招標(biāo)人，由發(fā)包人和承包人按下述約定共同組織招標(biāo)確定供應(yīng)商：

（1） 在任何暫估價(jià)的材料和工程設(shè)備招標(biāo)工作啟動(dòng)前，承包人應(yīng)當(dāng)在合同文件約定的時(shí)間內(nèi)編制招標(biāo)工作計(jì)劃并直接報(bào)送發(fā)包人審批，招標(biāo)工作計(jì)劃應(yīng)當(dāng)包括招標(biāo)工作的時(shí)間安排、擬采用的招標(biāo)方式、擬采用的資格審查方式、主要招標(biāo)過(guò)程文件的編制內(nèi)容、對(duì)投標(biāo)人的資格條件要求、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法、評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成、是否編制招標(biāo)控制價(jià)（如編制時(shí)，招標(biāo)控制價(jià)編制原則）。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在收到承包人報(bào)送的招標(biāo)工作計(jì)劃后，在合同文件約定時(shí)間內(nèi)給予批準(zhǔn)或者提出修改意見(jiàn)，承包人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照經(jīng)過(guò)發(fā)包人批準(zhǔn)的招標(biāo)工作計(jì)劃開(kāi)展招標(biāo)工作。

承包人向發(fā)包人報(bào)送招標(biāo)計(jì)劃的時(shí)間以及發(fā)包人對(duì)招標(biāo)計(jì)劃的批準(zhǔn)或者提出修改意見(jiàn)的時(shí)間見(jiàn)“合同條款專(zhuān)用部分”。

（2） 承包人應(yīng)當(dāng)在發(fā)出招標(biāo)公告（或者資格預(yù)審公告或者投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)）、資格預(yù)審文件和招標(biāo)文件前，按照合同文件約定的時(shí)間分別將相關(guān)文件直接報(bào)送發(fā)包人審批。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在收到承包人報(bào)送的相關(guān)文件后，在合同文件約定的時(shí)間內(nèi)向承包人提出修改意見(jiàn)，承包人應(yīng)當(dāng)在合同文件約定的時(shí)間內(nèi)按照發(fā)包人提出的修改意見(jiàn)修改完成相應(yīng)文件后報(bào)送發(fā)包人批準(zhǔn)。承包人最終對(duì)外發(fā)出的相應(yīng)文件應(yīng)當(dāng)是發(fā)包人最終批準(zhǔn)的相應(yīng)文件。

承包人向發(fā)包人報(bào)送相關(guān)文件的時(shí)間、發(fā)包人對(duì)相關(guān)文件提出修改意見(jiàn)的時(shí)間以及承包人按照發(fā)包人的修改意見(jiàn)修改完成相應(yīng)文件后報(bào)送發(fā)包人批準(zhǔn)的時(shí)間見(jiàn)“合同條款專(zhuān)用部分”。

（3） 承包人與供應(yīng)商在訂立合同前，應(yīng)當(dāng)按照合同文件約定的時(shí)間將準(zhǔn)備用于正式簽訂的合同文件直接報(bào)發(fā)包人審核，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在合同文件約定的時(shí)間內(nèi)給予批準(zhǔn)或者提出修改意見(jiàn)，承包人應(yīng)當(dāng)按照發(fā)包人批準(zhǔn)的合同文件簽訂相關(guān)合同。合同訂立后3天內(nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)將其中的兩份副本報(bào)送監(jiān)理人，其中一份由監(jiān)理人報(bào)發(fā)包人留存。

承包人向發(fā)包人報(bào)送的用于正式簽訂的合同文件的時(shí)間以及發(fā)包人對(duì)承包人報(bào)送的用于正式簽訂的合同文件提出修改意見(jiàn)的時(shí)間見(jiàn)“合同條款專(zhuān)用部分”。

（4） 承包人應(yīng)當(dāng)將本合同文件中有關(guān)暫估價(jià)的材料和工程設(shè)備的各項(xiàng)條款，尤其是有關(guān)承包人對(duì)于供應(yīng)商的管理、服務(wù)、配合和協(xié)調(diào)的義務(wù)和責(zé)任，準(zhǔn)確地在有關(guān)招標(biāo)文件中進(jìn)行定義，并反映到隨后的有關(guān)合同中。發(fā)包人對(duì)承包人報(bào)送的相關(guān)文件進(jìn)行審批或提出的修改意見(jiàn)應(yīng)當(dāng)合理，并符合現(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

（5） 承包人違背本項(xiàng)上述約定的程序或者未履行本項(xiàng)上述約定的報(bào)批手續(xù)的，發(fā)包人有權(quán)拒絕對(duì)相關(guān)暫估價(jià)的材料和工程設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收和撥付相應(yīng)貨款，所造成的損失和（或）工期延誤由承包人承擔(dān)。發(fā)包人未按照本項(xiàng)上述約定履行審批手續(xù)的，所造成的損失和（或）工期延誤由發(fā)包人承擔(dān)。

（6） 如果合同文件約定發(fā)包人和承包人采用聯(lián)合招標(biāo)的方式確定供貨商，則發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)簽訂聯(lián)合招標(biāo)協(xié)議，明確約定雙方作為暫估價(jià)的材料和工程設(shè)備的聯(lián)合招標(biāo)人，在組織招投標(biāo)活動(dòng)中，各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任。材料和工程設(shè)備中標(biāo)人確定后，發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)共同作為材料和工程設(shè)備的采購(gòu)人，與材料和工程設(shè)備的中標(biāo)人簽訂合同。

是否采用聯(lián)合招標(biāo)的方式確定專(zhuān)項(xiàng)供應(yīng)商以及聯(lián)合招標(biāo)過(guò)程中發(fā)包人和承包人各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任見(jiàn)“合同條款專(zhuān)用部分”。

25.2.3 如果相關(guān)暫估價(jià)的材料和工程設(shè)備根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件的要求不屬于依法必須招標(biāo)的范圍或未達(dá)到招標(biāo)規(guī)模時(shí)，則采用如下方式采購(gòu)：

（1） 承包人在暫估價(jià)的材料和工程設(shè)備采購(gòu)28天前，向監(jiān)理人提出采購(gòu)申請(qǐng)，并在采購(gòu)申請(qǐng)中列明擬采購(gòu)材料和工程設(shè)備的名稱(chēng)、采購(gòu)數(shù)量、技術(shù)規(guī)格、合同中列明的暫估價(jià)以及至少不少于三家供應(yīng)商的廠家名稱(chēng)、聯(lián)系方式、供應(yīng)價(jià)格（現(xiàn)場(chǎng)地面價(jià)）等情況以供發(fā)包人和監(jiān)理人審批。為方便發(fā)包人和監(jiān)理人審批，承包人有義務(wù)按照監(jiān)理人的要求提供必要的進(jìn)一步的細(xì)節(jié)情況，發(fā)包人有權(quán)直接和承包人提交的供應(yīng)廠家進(jìn)行與采購(gòu)供應(yīng)有關(guān)的接洽和談判。

（2） 監(jiān)理人收到承包人提交的采購(gòu)申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)與發(fā)包人協(xié)商后，在14天內(nèi)以書(shū)面形式向承包人通知發(fā)包人和監(jiān)理人對(duì)此類(lèi)暫估價(jià)的材料和工程設(shè)備采購(gòu)供應(yīng)的批準(zhǔn)情況。如果承包人提交的采購(gòu)申請(qǐng)未能獲得發(fā)包人和監(jiān)理人批準(zhǔn)，監(jiān)理人可對(duì)此加以說(shuō)明。除非監(jiān)理人向承包人發(fā)出了發(fā)包人予以書(shū)面形式認(rèn)可或接受的函件，否則發(fā)包人在任何情況下的不作為并不應(yīng)當(dāng)被理解為發(fā)包人同意或批準(zhǔn)，而應(yīng)當(dāng)視為發(fā)包人不認(rèn)可。

（3） 如果發(fā)包人根據(jù)承包人提交的采購(gòu)申請(qǐng)，判斷承包人提供的供應(yīng)廠商無(wú)法滿(mǎn)足工程質(zhì)量或價(jià)格等要求，發(fā)包人保留按照承包人采購(gòu)申請(qǐng)中列明的擬采購(gòu)材料和工程設(shè)備的名稱(chēng)、采購(gòu)數(shù)量、技術(shù)規(guī)格等，確定暫估價(jià)對(duì)應(yīng)的材料和工程設(shè)備的供應(yīng)商及采購(gòu)價(jià)格（現(xiàn)場(chǎng)地面價(jià)），進(jìn)行直接采購(gòu)的權(quán)力。發(fā)包人確定供應(yīng)商后，除非合同文件另有約定，承包人應(yīng)當(dāng)按照監(jiān)理人發(fā)出的發(fā)包人的書(shū)面形式通知，與確定的各供應(yīng)商簽訂供應(yīng)合同。但承包人有義務(wù)將本合同文件中有關(guān)供應(yīng)的各項(xiàng)技術(shù)質(zhì)量條款，特別是有關(guān)承包人對(duì)供應(yīng)商的管理、服務(wù)、配合和協(xié)調(diào)的義務(wù)和責(zé)任，準(zhǔn)確地反映在有關(guān)供應(yīng)合同中。

25.2.4 除非合同文件另有約定，對(duì)于暫估價(jià)的材料和工程設(shè)備做如下約定：

（1） 承包人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)計(jì)算其需要材料和工程設(shè)備的訂貨數(shù)量，監(jiān)理人予以審核確認(rèn)。訂貨數(shù)量為按照合同圖紙和工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算而得的數(shù)量再加上承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)填報(bào)的損耗率計(jì)算出的損耗量。承包人負(fù)責(zé)按照上述經(jīng)監(jiān)理人審核確認(rèn)的訂貨數(shù)量要求供應(yīng)商供應(yīng)相應(yīng)的材料和工程設(shè)備，超出此供貨范圍和數(shù)量的材料和工程設(shè)備，其費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

（2） 供應(yīng)商負(fù)責(zé)將所供應(yīng)的材料和工程設(shè)備運(yùn)送到現(xiàn)場(chǎng)承包人指定地點(diǎn)完成卸貨，并應(yīng)當(dāng)提交制造商產(chǎn)品介紹說(shuō)明、質(zhì)量檢測(cè)合格報(bào)告等一切所需的證明文件給承包人及監(jiān)理人審核，以證明所供應(yīng)的材料及設(shè)備符合要求。

（3） 承包人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)卸貨后的一切工作。如果承包人要求將有關(guān)材料和工程設(shè)備運(yùn)送到現(xiàn)場(chǎng)外的中轉(zhuǎn)場(chǎng)地，承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)中轉(zhuǎn)場(chǎng)地的租賃費(fèi)、材料及工程設(shè)備的保管費(fèi)和由中轉(zhuǎn)場(chǎng)地再運(yùn)回現(xiàn)場(chǎng)的所有工作及費(fèi)用。

（4） 供應(yīng)的材料和工程設(shè)備應(yīng)當(dāng)完全符合合同文件約定。承包人代表應(yīng)當(dāng)在所供材料和工程設(shè)備到貨24小時(shí)前以書(shū)面形式通知監(jiān)理人，由監(jiān)理人組織承包人和發(fā)包人共同檢驗(yàn)。

（5） 供應(yīng)的材料和工程設(shè)備經(jīng)上述三方檢驗(yàn)合格后由承包人妥善保管，相應(yīng)的保管費(fèi)用已包含在合同價(jià)款中。發(fā)生丟失損壞，由承包人負(fù)責(zé)賠償。

（6） 如果材料和工程設(shè)備的交貨地點(diǎn)、交貨時(shí)間或交貨數(shù)量與本合同約定不符，或檢驗(yàn)結(jié)果表明該材料或工程設(shè)備不符合合同文件約定，則承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

（7） 供應(yīng)材料和工程設(shè)備的任何形式的細(xì)分或合并將不以任何形式改變合同工期。

25.2.5 除非合同文件另有約定，暫估價(jià)的材料和工程設(shè)備的行為僅限于提供本合同中約定的由供應(yīng)商負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料和工程設(shè)備，不包括這些材料和工程設(shè)備的安裝、安裝所必須的輔助材料以及發(fā)生在現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的驗(yàn)收、存諸、保管、開(kāi)箱、二次倒運(yùn)、從存放地點(diǎn)運(yùn)至安裝地點(diǎn)以及其他任何必要的輔助工作。

25.2.6 暫估價(jià)的材料和工程設(shè)備貨款支付

承包人應(yīng)當(dāng)按照供應(yīng)合同的約定向供應(yīng)商支付材料和工程設(shè)備的貨款，只有在下列條件同時(shí)符合的情況下，承包人方可扣留或拒付供應(yīng)商應(yīng)得的貨款：

（1） 承包人事先以書(shū)面形式向監(jiān)理人陳述其有足夠和正當(dāng)?shù)睦碛煽哿艋蚓芙^支付該項(xiàng)款額，且監(jiān)理人報(bào)發(fā)包人同意后，對(duì)此理由已表示認(rèn)可或同意；

（2） 承包人向監(jiān)理人遞交恰當(dāng)?shù)淖C據(jù)，以證明其已將上述情況以書(shū)面形式通知了該供應(yīng)商。

除上述情況外，如果承包人不能按照合同約定提供恰當(dāng)?shù)闹Ц蹲C明，且在監(jiān)理人向承包人發(fā)出要求承包人立即糾正此類(lèi)損害本工程利益行為的書(shū)面形式通知后7天內(nèi)，承包人仍未及時(shí)糾正錯(cuò)誤的，發(fā)包人可直接向供應(yīng)商支付相應(yīng)款項(xiàng)，相應(yīng)款項(xiàng)由發(fā)包人從承包人依本合同應(yīng)當(dāng)?shù)玫交驅(qū)⒌玫降娜魏慰铐?xiàng)中扣除。

25.2.7 總承包合同與供應(yīng)合同的關(guān)系

承包人在與供應(yīng)商簽訂供應(yīng)合同時(shí)，供應(yīng)合同不得與本合同有實(shí)質(zhì)性沖突或矛盾。

如果承包人具備實(shí)施某項(xiàng)暫估價(jià)的材料和工程設(shè)備的供應(yīng)項(xiàng)目的資格和條件，在不違背現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件的前提下，經(jīng)發(fā)包人和承包人協(xié)商一致，該材料和工程設(shè)備在本合同中可轉(zhuǎn)變?yōu)槌邪俗孕胁少?gòu)的材料和工程設(shè)備。在此情況下，與之對(duì)應(yīng)的總包管理、協(xié)調(diào)、配合、服務(wù)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)從承包人的合同價(jià)款中相應(yīng)扣除。

25.3 承包人自行采購(gòu)材料和工程設(shè)備

25.3.1 除第25.1款和第25.2款以外的非進(jìn)口材料和工程設(shè)備由承包人按照合同文件約定的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)自行采購(gòu)供應(yīng)。

25.3.2 承包人代表應(yīng)當(dāng)在材料和工程設(shè)備到貨24小時(shí)前以書(shū)面形式通知監(jiān)理人，并提交制造商產(chǎn)品介紹說(shuō)明、質(zhì)量檢測(cè)合格報(bào)告等一切所需的證明文件給監(jiān)理人審核，以證明所供應(yīng)的材料及設(shè)備符合要求。

25.3.3 承包人采購(gòu)的材料和工程設(shè)備不符合合同文件的要求時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)按照監(jiān)理人要求的時(shí)間將材料和工程設(shè)備運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品，并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，延誤的工期不予順延。

25.3.4 由承包人自行采購(gòu)材料和工程設(shè)備的，發(fā)包人不得指定制造商或供應(yīng)商。

25.4 進(jìn)口材料和工程設(shè)備

25.4.1 “技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求”中確定的進(jìn)口材料和工程設(shè)備由發(fā)包人或承包人負(fù)責(zé)相應(yīng)采購(gòu)供應(yīng)。

25.4.2 如果合同文件約定這些進(jìn)口的材料和工程設(shè)備直接由發(fā)包人負(fù)責(zé)采購(gòu)和辦理進(jìn)口手續(xù)，則按照第25.1款中的相應(yīng)約定執(zhí)行，并由發(fā)包人承擔(dān)進(jìn)口材料和工程設(shè)備的一切費(fèi)用。

25.4.3 如果合同文件約定進(jìn)口材料和工程設(shè)備由承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)和辦理進(jìn)口手續(xù)，則承包人簽約合同價(jià)中已包含此類(lèi)材料和工程設(shè)備的價(jià)值以及與此類(lèi)進(jìn)口有關(guān)的任何關(guān)稅（如果不是免稅工程）、 增值稅 、港口稅費(fèi)、運(yùn)費(fèi)及其他任何必要的費(fèi)用；除非合同文件另有約定，承包人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)以發(fā)包人的名義辦理完成與此類(lèi)進(jìn)口相關(guān)的申請(qǐng)、許可、證書(shū)、外匯使用、報(bào)關(guān)、清關(guān)等手續(xù)，并承擔(dān)手續(xù)辦理人員等的相關(guān)費(fèi)用，但發(fā)包人應(yīng)當(dāng)提供給承包人一切必要的協(xié)助和支持。

25.4.4 如果因發(fā)包人原因?qū)е逻M(jìn)口材料和工程設(shè)備不能按照計(jì)劃運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)并導(dǎo)致關(guān)鍵線(xiàn)路工程延誤的，承包人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知監(jiān)理人，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)依據(jù)合同文件約定順延合同工期并承擔(dān)由此而發(fā)生的費(fèi)用。

25.4.5 其他約定見(jiàn)“合同條款專(zhuān)用部分”。

26. 替代品

26.1 材料和工程設(shè)備的替代

合同文件約定的材料和工程設(shè)備出現(xiàn)下列情況時(shí)，承包人可按照本合同約定的程序使用替代品來(lái)實(shí)施工程或修補(bǔ)缺陷：

（1） 政府或有關(guān)管理機(jī)構(gòu)的后繼規(guī)章、規(guī)定禁止使用；

（2） 發(fā)包人或監(jiān)理人要求使用替代品；

（3） 其他原因使得使用替代品成為必要。

監(jiān)理人依據(jù)本合同對(duì)使用替代品的批準(zhǔn)以及承包人據(jù)此使用替代品，不應(yīng)當(dāng)解除承包人本合同約定的義務(wù)和責(zé)任。

26.2 使用替代品的程序

26.2.1 如果根據(jù)本合同約定使用替代品，承包人應(yīng)當(dāng)至少在替代品按照批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃將被用于永久工程56天前以書(shū)面形式通知監(jiān)理人并隨此通知提交下列文件：

（1） 被替代的材料和工程設(shè)備的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、品牌、性能、價(jià)格及其他任何詳細(xì)資料；

（2） 替代品的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、品牌、性能、價(jià)格及其他任何必要的詳細(xì)資料；

（3） 替代品使用的工程部位及與之有關(guān)的所有合同文件索引；

（4） 采用替代品的理由和原因申述；

（5） 替代品與合同文件約定的產(chǎn)品之間的差異以及使用替代品后可能對(duì)工程產(chǎn)生的任何方面的影響；

（6） 價(jià)格上差異；

（7） 監(jiān)理人為做出適當(dāng)?shù)臎Q定而隨時(shí)要求承包人提供的任何其他文件。

26.2.2 監(jiān)理人在收到此類(lèi)通知及上述文件后，應(yīng)當(dāng)在28天內(nèi)向承包人給出書(shū)面指令。如果28天內(nèi)監(jiān)理人未給出書(shū)面指令，應(yīng)當(dāng)視為監(jiān)理人已批準(zhǔn)使用上述替代品，承包人可據(jù)此使用替代品。

26.2.3 任何情況下使用替代品都應(yīng)當(dāng)遵守合同文件中對(duì)材料和工程設(shè)備的約定。

26.3 使用替代品后監(jiān)理人的決定

如果承包人根據(jù)本合同約定使用了替代品，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)在與發(fā)包人和承包人協(xié)商后，在合理的期限內(nèi)確定替代材料和工程設(shè)備與合同中約定的材料和工程設(shè)備之間的價(jià)差，并決定：

（1） 如果替代材料和工程設(shè)備的價(jià)值高于合同中約定的材料和工程設(shè)備的價(jià)值，則將高出部分的價(jià)值追加到合同價(jià)款中并相應(yīng)通知承包人；

（2） 如果替代材料和工程設(shè)備的價(jià)值低于合同中約定的材料和工程設(shè)備的價(jià)值，則將節(jié)余部分的價(jià)值從合同價(jià)款中扣除并相應(yīng)通知承包人。

27. 新材料、新技術(shù)及新工藝的運(yùn)用

27.1 對(duì)于本合同履行過(guò)程出現(xiàn)的新材料、新技術(shù)或新工藝，合同文件內(nèi)可能僅對(duì)其施工技術(shù)或驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)做出了有關(guān)約定，或?qū)δ愁?lèi)新材料、新技術(shù)或新工藝并未約定具體的制造標(biāo)準(zhǔn)或?qū)嵤┓椒ā３邪藨?yīng)當(dāng)按照監(jiān)理人的指令提供施工工藝及相關(guān)資料和證明文件，并在取得監(jiān)理人的書(shū)面批準(zhǔn)后，方可使用于本工程。

27.2 采用新材料、新技術(shù)或新工藝時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)對(duì)作業(yè)人員進(jìn)行相應(yīng)的安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)，進(jìn)行技術(shù)交底與現(xiàn)場(chǎng)督導(dǎo)。

28. 工程量清單

28.1 計(jì)價(jià)依據(jù)和原則

28.1.1 本工程計(jì)價(jià)依據(jù)國(guó)家現(xiàn)行建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范，以及北京市工程造價(jià)管理部門(mén)頒發(fā)的相關(guān)配套計(jì)價(jià)管理規(guī)定。

28.1.2 本工程的計(jì)價(jià)活動(dòng)（包括工程量清單和招標(biāo)控制價(jià)編制及投標(biāo)報(bào)價(jià)編制）遵循客觀、公正、公平、誠(chéng)實(shí)信用原則；同時(shí)還應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

28.2 工程量清單

28.2.1 除非特別說(shuō)明是“暫定數(shù)量”，已標(biāo)價(jià)的工程量清單內(nèi)的項(xiàng)目、工作內(nèi)容及數(shù)量均為發(fā)包人在本工程招標(biāo)階段按照合同文件要求列出的項(xiàng)目和工作內(nèi)容并計(jì)算出的確定數(shù)量，發(fā)包人對(duì)工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)。

28.2.2 工程量清單中的工作子目劃分和列項(xiàng)、工作內(nèi)容的特征描述以及各子目的工程量都不應(yīng)當(dāng)理解為是對(duì)合同工作內(nèi)容唯一的、最終的或全部的定義。

28.2.3 承包人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，已按照合同文件約定理解工程量清單中各子目包含的工作內(nèi)容以及相應(yīng)的工程量計(jì)算規(guī)則。

29. 工程計(jì)量

29.1 工程量計(jì)算規(guī)則

29.1.1 適用于本工程的工程量計(jì)算規(guī)則是指國(guó)家現(xiàn)行的建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范中規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則。

29.1.2 該工程量計(jì)算規(guī)則適用于本合同，包括合同履約過(guò)程中工程量計(jì)量與價(jià)款支付、工程變更及洽商處理等合同價(jià)款調(diào)整、工程結(jié)算時(shí)的工程量計(jì)量。如果上述工程量計(jì)算規(guī)則中缺少（或不適用）相對(duì)應(yīng)的計(jì)量規(guī)則，則執(zhí)行按照?qǐng)D紙標(biāo)示的理論凈量進(jìn)行相應(yīng)工程量計(jì)算的原則。

29.1.3 第28.1.1項(xiàng)和第28.1.2項(xiàng)中明確的工程量計(jì)算規(guī)則同樣適用于合同履行過(guò)程中工程量計(jì)量與價(jià)款支付、工程洽商變更及洽商處理等合同價(jià)款調(diào)整、工程結(jié)算時(shí)的工程量計(jì)量。

29.2 工程計(jì)量

29.2.1 除非合同文件另有約定，承包人應(yīng)當(dāng)于每月25日以前向監(jiān)理人提交已完工程量的報(bào)告；監(jiān)理人接到報(bào)告后應(yīng)當(dāng)于14天內(nèi)計(jì)量，發(fā)包人或監(jiān)理人在14天內(nèi)未計(jì)量時(shí)，承包人提交的工程量報(bào)告視為已被批準(zhǔn)，并作為工程價(jià)款的支付依據(jù)。

29.2.2 當(dāng)監(jiān)理人要求對(duì)承包人申報(bào)的工程或工程變更進(jìn)行審核或要求對(duì)工程的任何部位進(jìn)行計(jì)量時(shí)，應(yīng)當(dāng)提前1天通知承包人參加計(jì)量，承包人應(yīng)當(dāng)立即派出一名合格的代表協(xié)助監(jiān)理人進(jìn)行上述審核或計(jì)量，并提供監(jiān)理人所要求的一切詳細(xì)資料；如果承包人未能參加上述審核或計(jì)量工作，則由監(jiān)理人進(jìn)行或批準(zhǔn)的計(jì)量應(yīng)當(dāng)被視為是正確的計(jì)量。

29.2.3 對(duì)于永久工程的工程量計(jì)量，承包人應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備好相應(yīng)的圖紙及其他必要的設(shè)計(jì)文件。此類(lèi)圖紙和其他設(shè)計(jì)文件應(yīng)當(dāng)事先提請(qǐng)發(fā)包人和監(jiān)理人確認(rèn)無(wú)誤后，方可作為對(duì)上述永久工程進(jìn)行計(jì)量的依據(jù)，任何以該圖紙和其他設(shè)計(jì)文件為依據(jù)所得出的計(jì)量結(jié)果，發(fā)包人、監(jiān)理人和承包人代表確認(rèn)無(wú)誤后進(jìn)行簽字。簽字后的計(jì)量結(jié)果即作為確定工程價(jià)值、結(jié)算價(jià)款和按照第33條進(jìn)行支付的有效依據(jù)。

29.2.4 除非按照第32.3款需執(zhí)行的計(jì)日工項(xiàng)目的計(jì)量，所有關(guān)于永久工程的工程量計(jì)量，均應(yīng)當(dāng)按照?qǐng)D紙、指令、其他設(shè)計(jì)文件、工程量計(jì)算規(guī)則及其他合同文件的約定計(jì)算而得的結(jié)果為準(zhǔn)，而不是按照任何實(shí)地計(jì)量獲得的工程量為準(zhǔn)。

30. 合同價(jià)款

30.1 計(jì)價(jià)和支付貨幣

除非合同文件另有約定，本合同下的計(jì)價(jià)、支付和結(jié)算均以人民幣為計(jì)價(jià)貨幣。

30.2 合同價(jià)款

本合同采用的合同價(jià)款的約定方式見(jiàn)“合同條款專(zhuān)用部分”。

除非合同文件另有約定，本工程的合同價(jià)款應(yīng)當(dāng)按照以下含義理解：

（1） 已標(biāo)價(jià)的分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目劃分、工作內(nèi)容和工程量將按照第29.2款的約定重新予以計(jì)量和調(diào)整；

（2） 除暫估價(jià)的材料和工程設(shè)備的暫估價(jià)外，已標(biāo)價(jià)的分部分項(xiàng)工程量清單中所有工作子目的綜合單價(jià)（指根據(jù)本合同約定對(duì)承包人投標(biāo)時(shí)可能存在不合理單價(jià)進(jìn)行修正和調(diào)整后的綜合單價(jià)）為在合同文件約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)的固定綜合單價(jià)。發(fā)包人不接受承包人基于任何工作子目單價(jià)在投標(biāo)時(shí)的組價(jià)不當(dāng)（包括但不限于工作子目對(duì)應(yīng)的工作內(nèi)容理解的偏差、工料機(jī)消耗量水平的確定、生產(chǎn)要素市場(chǎng)價(jià)格的判斷、取費(fèi)等）或任何其他差錯(cuò)而主張的任何損失或索賠；合同文件約定的綜合單價(jià)風(fēng)險(xiǎn)范圍見(jiàn)“合同條款專(zhuān)用部分”；

（3） 本合同簽訂后，工程量清單中的措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目清單中的總承包服務(wù)費(fèi)的合同價(jià)款在合同文件約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)固定不變。承包人已在投標(biāo)階段充分理解了發(fā)包人在招標(biāo)文件中為其設(shè)定的所有義務(wù)、責(zé)任和條件，并在其投標(biāo)價(jià)格中做了充分考慮；合同文件約定的措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目清單中的總承包服務(wù)費(fèi)風(fēng)險(xiǎn)范圍見(jiàn)“合同條款專(zhuān)用部分”；

（4） 合同價(jià)款中的各項(xiàng)取費(fèi)，包括但不限于企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金的取費(fèi)水平固定不變。

（5） 其他約定見(jiàn)“合同條款專(zhuān)用部分”。

30.3 合同價(jià)款的調(diào)整

本合同價(jià)款在下述因素影響下按照下述規(guī)定予以調(diào)整：

（1） 本合同簽訂后，法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件發(fā)生變化，且這種變化對(duì)合同價(jià)款具有強(qiáng)制性調(diào)整作用時(shí)，合同價(jià)款按照相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件予以調(diào)整；

（2） 分部分項(xiàng)工程量清單最終的合同價(jià)款根據(jù)第29.2款約定對(duì)分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目劃分、工作內(nèi)容和工程量重新計(jì)量和調(diào)整，并依據(jù)第32.1款變更計(jì)價(jià)原則確定的綜合單價(jià)調(diào)整合同價(jià)款。

（3） 按照第30.4款約定調(diào)整暫估價(jià)的專(zhuān)業(yè)分包工程合同價(jià)款；

（4） 按照第30.5款約定調(diào)整暫估價(jià)的材料和工程設(shè)備合同價(jià)款；

（5） 按照第30.6款約定調(diào)整計(jì)日工項(xiàng)目合同價(jià)款；

（6） 按照第30.7款約定調(diào)整暫列金額合同價(jià)款；

（7） 使用替代品時(shí)，按照第26條約定調(diào)整合同價(jià)款；

（8） 發(fā)生變更時(shí)，按照第31條和第32條約定調(diào)整合同價(jià)款；

（9） 按照合同文件約定的方法調(diào)整第30.2款約定的各項(xiàng)合同風(fēng)險(xiǎn)范圍之外的風(fēng)險(xiǎn)引起的合同價(jià)款；合同文件約定的調(diào)整方法見(jiàn)“合同條款專(zhuān)用部分”；

（10） 其他調(diào)整因素及方法見(jiàn)“合同條款專(zhuān)用部分”。

30.4 暫估價(jià)的專(zhuān)業(yè)分包工程的價(jià)款調(diào)整

暫估價(jià)的專(zhuān)業(yè)分包工程的整項(xiàng)暫估價(jià)應(yīng)當(dāng)按照第24.1款約定的方式確定的分包合同價(jià)款做出調(diào)整，但調(diào)整僅限于分包工程整項(xiàng)暫估價(jià)與實(shí)際分包工程合同價(jià)款的差額及相應(yīng)稅金，不再調(diào)整其他任何費(fèi)用。

30.5 暫估價(jià)的材料和工程設(shè)備的價(jià)款調(diào)整

30.5.1 暫估價(jià)的材料和工程設(shè)備的暫估價(jià)應(yīng)當(dāng)按照第25.2款確定的實(shí)際供應(yīng)價(jià)格（現(xiàn)場(chǎng)地面價(jià)）做出調(diào)整，但調(diào)整僅限于實(shí)際供應(yīng)價(jià)格與暫估價(jià)之間的差額及相應(yīng)稅金，不再調(diào)整其他任何費(fèi)用。

30.5.2 暫估價(jià)的材料和工程設(shè)備的暫估價(jià)為按照第25.2.4項(xiàng)確定的供應(yīng)數(shù)量計(jì)算的應(yīng)當(dāng)付給供應(yīng)商運(yùn)送該材料或工程設(shè)備至現(xiàn)場(chǎng)地面層的暫估價(jià)，但并不包括承包人應(yīng)當(dāng)計(jì)取的輔材、采購(gòu)保管費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、安裝損耗費(fèi)、報(bào)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)等。承包人參考此類(lèi)暫估價(jià)而計(jì)算的輔材、損耗、人工、機(jī)械、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、因發(fā)包人付款給承包人和承包人付款給供應(yīng)商的付款辦法差異所導(dǎo)致的額外財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)、規(guī)費(fèi)、稅金等，以及除前述供應(yīng)價(jià)格外的其他一切所需費(fèi)用，已包括在合同價(jià)款中。

30.6 計(jì)日工項(xiàng)目的確定及價(jià)款調(diào)整

30.6.1 合同價(jià)款內(nèi)包含的計(jì)日工項(xiàng)目費(fèi)，是發(fā)包人為確定人工、材料和機(jī)械費(fèi)單價(jià)，以給定的暫估工程量為基數(shù)確定的合同價(jià)款。

30.6.2 計(jì)日工項(xiàng)目發(fā)生時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照第32.4款的約定計(jì)取并調(diào)整合同價(jià)款。

30.7 暫列金額的確定及價(jià)款調(diào)整

30.7.1 暫列金額是指發(fā)包人在工程量清單中暫定并包括在合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。用于 施工合同 簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見(jiàn)的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購(gòu)，施工中可能發(fā)生工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的合同價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。

30.7.2 暫列金額屬于發(fā)包人所有和支配，其使用完全由發(fā)包人決定，不納入付款計(jì)劃和工程計(jì)量中。

30.7.3 暫列金額應(yīng)當(dāng)按照發(fā)包人通過(guò)監(jiān)理人在合同履行過(guò)程中所發(fā)出的指令部分或全部使用，并按照第31條和第32條約定的原則調(diào)整合同價(jià)款和用于支付，其余未使用的暫列金額應(yīng)當(dāng)從合同價(jià)款中予以扣除。

30.8 稅金和政府費(fèi)用

30.8.1 除非合同文件另有約定，承包人在其合同價(jià)款中已包含國(guó)家或有關(guān)部門(mén)規(guī)定的稅金、收費(fèi)和規(guī)費(fèi)。

30.8.2 根據(jù)第31條發(fā)生的變更，或依據(jù)本合同約定發(fā)生的任何追加或扣減費(fèi)用均應(yīng)當(dāng)計(jì)取國(guó)家或有關(guān)部門(mén)規(guī)定的稅金。

31. 變更

31.1 變更

如果發(fā)包人認(rèn)為有必要對(duì)工程或其中任何部分的形式、質(zhì)量或數(shù)量做出變更，則發(fā)包人有權(quán)通過(guò)監(jiān)理人指令承包人進(jìn)行下述工作，承包人應(yīng)當(dāng)遵照?qǐng)?zhí)行：

（1） 增加或減少本合同中所包括的任何工作的數(shù)量；

（2） 改變合同中所包括的任何工作的性質(zhì)、質(zhì)量或類(lèi)型；

（3） 改變工程任何部分的標(biāo)高、基線(xiàn)、位置或尺寸；

（4） 改變工程任何部分的施工順序或時(shí)間安排。

31.2 變更的影響

31.2.1 變更不應(yīng)當(dāng)以任何方式使合同失效，但所有變更對(duì)工程合同價(jià)款的影響（如果有的話(huà)）應(yīng)當(dāng)按照本合同約定進(jìn)行變更計(jì)價(jià)。如果發(fā)包人通過(guò)監(jiān)理人發(fā)出指令進(jìn)行工程變更完全是因?yàn)椋?/p>

（1） 承包人的違約或毀約；

（2） 承包人自身施工的方便；

（3） 承包人施工措施需要；

（4） 承包人其他的原因。

則由于上述原因引起的變更的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由承包人承擔(dān)。

31.2.2 在任何情況下，發(fā)包人通過(guò)監(jiān)理人發(fā)出的變更指令應(yīng)當(dāng)符合適用的法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)辦理與此有關(guān)的手續(xù)、許可和證書(shū)等。

（1） 如果承包人收到發(fā)包人通過(guò)監(jiān)理人發(fā)出的設(shè)計(jì)變更指令后，認(rèn)為執(zhí)行該指令會(huì)引起其他相關(guān)工程變更事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)在收到指令后14天內(nèi)向監(jiān)理人提交相關(guān)工程變更事項(xiàng)的資料，以便通過(guò)監(jiān)理人報(bào)發(fā)包人審批。逾期未提交的，視為承包人執(zhí)行該指令并不會(huì)引起合同價(jià)款調(diào)整；承包人再提交其他相關(guān)工程的合同價(jià)款調(diào)整要求，將不予考慮；

（2） 如果承包人收到發(fā)包人通過(guò)監(jiān)理人發(fā)出的設(shè)計(jì)變更指令后，認(rèn)為執(zhí)行該指令會(huì)導(dǎo)致已完工程的返工或已采購(gòu)或加工的材料及工程設(shè)備的報(bào)損與報(bào)廢，應(yīng)當(dāng)在收到指令起14天內(nèi)向監(jiān)理人及通過(guò)監(jiān)理人向發(fā)包人提出確認(rèn)要求，并應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)準(zhǔn)備所有相關(guān)資料，以便監(jiān)理人和發(fā)包人審批。逾期未提交的，視為承包人執(zhí)行該指令并不會(huì)導(dǎo)致上述返工或報(bào)損與報(bào)廢；承包人再提出的任何直接損失補(bǔ)償要求，將不予考慮；

（3） 發(fā)包人按照本款第（1）和第（2）項(xiàng)通過(guò)監(jiān)理所審批的工程洽商和返工報(bào)損確認(rèn)單，都應(yīng)當(dāng)獲得發(fā)包人的簽字確認(rèn)。該等簽字確認(rèn)僅作為發(fā)包人對(duì)相關(guān)事件的發(fā)生予以確認(rèn)，工程量的核準(zhǔn)及合同價(jià)款調(diào)整均仍應(yīng)當(dāng)按照合同文件的約定執(zhí)行。

31.3 變更的指令

31.3.1 無(wú)發(fā)包人通過(guò)監(jiān)理人發(fā)出的書(shū)面指令，承包人不得做出任何工程變更。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。

31.3.2 如果工程量或工作內(nèi)容的增加或減少不是由于變更造成，而是由于工程量清單中提供的工程量或工作內(nèi)容與招標(biāo)時(shí)的施工圖紙存在差異，則發(fā)包人不必通過(guò)監(jiān)理人為此發(fā)出增加或減少工程量的指令，該情況不屬于本條所指的變更。

31.4 承包人提出的合理化建議

31.4.1 除非合同文件另有約定，在合同履行過(guò)程中承包人應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式向監(jiān)理人或通過(guò)監(jiān)理人向發(fā)包人提出有關(guān)本工程設(shè)計(jì)和施工的合理化建議。監(jiān)理人和發(fā)包人通過(guò)監(jiān)理人發(fā)出的對(duì)承包人的合理化建議的批準(zhǔn)或認(rèn)可，并不表示承包人的合理化建議構(gòu)成本合同下所指的變更，也不表明發(fā)包人和監(jiān)理人將承擔(dān)任何責(zé)任。只有在下列條件全部滿(mǎn)足的前提下，承包人的合理化建議才能構(gòu)成本條所指的變更：

（1） 承包人的合理化建議被證明是出于有利于發(fā)包人實(shí)現(xiàn)其本合同的目的和利益，或者是由于合同圖紙、設(shè)計(jì)變更等有合同約束力的文件中錯(cuò)誤或明顯不合理或明顯不可行；

（2） 承包人的合理化建議所涉及的工作并非承包人（包括他的分包人或供應(yīng)商）自身的施工質(zhì)量缺陷、材料采購(gòu)不力、技術(shù)力量不足、施工組織混亂或工程延誤等原因。

31.4.2 按照上述規(guī)定，由監(jiān)理人和發(fā)包人通過(guò)監(jiān)理人發(fā)出的書(shū)面形式確認(rèn)為變更的合理化建議將構(gòu)成合同條款約定的變更，其計(jì)價(jià)應(yīng)當(dāng)按照第32條的有關(guān)約定執(zhí)行。

31.4.3 在承包人的合理化建議為發(fā)包人帶來(lái)額外經(jīng)濟(jì)效益的情況下，此類(lèi)經(jīng)濟(jì)效益應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人和承包人按照合同文件約定的比例進(jìn)行分享，約定的比例見(jiàn)“合同條款專(zhuān)用部分”。

32. 變更的計(jì)價(jià)

32.1 變更的計(jì)價(jià)

除非合同文件另有約定，上述的所有變更以及需要按照本條要求予以確定其價(jià)格的追加或扣減項(xiàng)目（本合同中稱(chēng)為變更的工作），按照以下原則進(jìn)行計(jì)價(jià)：

（1） 合同文件中已有適用于變更工作的價(jià)格或費(fèi)率，按照合同文件已有的價(jià)格或費(fèi)率對(duì)變更工作進(jìn)行計(jì)價(jià)；

（2） 合同文件中只有類(lèi)似于變更工作的價(jià)格，只要發(fā)包人和承包人都同意，則可采用合同文件中的價(jià)格作為基礎(chǔ)對(duì)變更工作進(jìn)行計(jì)價(jià)；

（3） 合同文件中沒(méi)有適用或類(lèi)似于變更工作的價(jià)格，由承包人或發(fā)包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后執(zhí)行。其組價(jià)原則為：

（a） 已標(biāo)價(jià)的工程量清單中已有相應(yīng)的人工、材料、機(jī)械消耗量的，按照已有的執(zhí)行；如果沒(méi)有，由承包人或發(fā)包人提出，經(jīng)監(jiān)理人審核后，報(bào)經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后執(zhí)行；

（b） 已標(biāo)價(jià)的工程量清單中已有相應(yīng)的人工、材料和機(jī)械價(jià)格，按照已有的執(zhí)行；如果沒(méi)有，由承包人或發(fā)包人提出，經(jīng)監(jiān)理人審核后，報(bào)經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后執(zhí)行；

（c） 取費(fèi)費(fèi)率以已標(biāo)價(jià)的工程量清單中確定的為準(zhǔn)；

（d） 如果雙方不能達(dá)成一致的，可直接按照第43條的約定解決爭(zhēng)議。

32.2 變更計(jì)價(jià)的程序

32.2.1 在變更工作確定后14天內(nèi)，變更工作涉及合同價(jià)款調(diào)整的，由承包人向監(jiān)理人提出，監(jiān)理人經(jīng)發(fā)包人同意后，由監(jiān)理人向承包人發(fā)出監(jiān)理人和發(fā)包人同意調(diào)整合同價(jià)款的意見(jiàn)。承包人報(bào)送的變更計(jì)價(jià)文件中應(yīng)當(dāng)附套用單價(jià)的詳細(xì)組價(jià)明細(xì)。

32.2.2 變更工作確定后14天內(nèi)，如果承包人未提出變更工程價(jià)款報(bào)告，則發(fā)包人可根據(jù)自己所掌握資料和信息決定是否調(diào)整合同價(jià)款和調(diào)整的具體金額。但重大變更工作所涉及合同價(jià)款變更報(bào)告和確認(rèn)的時(shí)限見(jiàn)“合同條款專(zhuān)用部分”。

32.2.3 收到變更合同價(jià)款報(bào)告一方，應(yīng)當(dāng)在收到之日起14天內(nèi)確認(rèn)或提出協(xié)商意見(jiàn)，自變更合同價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起14天內(nèi)，對(duì)方未確認(rèn)也未提出協(xié)商意見(jiàn)時(shí)，視為變更合同價(jià)款報(bào)告已被確認(rèn)。

32.2.4 確認(rèn)的工程變更價(jià)款應(yīng)當(dāng)與當(dāng)期工程進(jìn)度款同期支付。

32.2.5 按照指令完成變更及辦理經(jīng)濟(jì)洽商不得影響工程的連續(xù)施工。在工程結(jié)算時(shí)雙方仍有爭(zhēng)議，則按照第43條的約定解決爭(zhēng)議。

32.2.6 除非合同文件另有約定，承包人不得以發(fā)包人和承包人之間未能就變更工作的計(jì)價(jià)達(dá)成一致而拒絕實(shí)施變更工作。

32.3 計(jì)日工

32.3.1 如果發(fā)包人認(rèn)為必要時(shí)，可通過(guò)監(jiān)理人發(fā)出指令，規(guī)定以計(jì)日工的形式實(shí)施變更工作。

32.3.2 如果承包人認(rèn)為相關(guān)變更工作不適宜按照第32.1款約定的變更計(jì)價(jià)方法計(jì)價(jià)，要求按計(jì)日工的方式計(jì)價(jià)，承包人應(yīng)當(dāng)在執(zhí)行有關(guān)工作前不少于3天的時(shí)間向監(jiān)理人提出書(shū)面申請(qǐng)，監(jiān)理人商發(fā)包人后應(yīng)當(dāng)在2天內(nèi)予以答復(fù)。

32.3.3 對(duì)此類(lèi)變更工作，已標(biāo)價(jià)的計(jì)日工項(xiàng)目清單中已有相應(yīng)的人工、材料和機(jī)械價(jià)格，按照已有的執(zhí)行；如果沒(méi)有，由承包人或發(fā)包人提出，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后執(zhí)行。

32.3.4 承包人應(yīng)當(dāng)向監(jiān)理人提供可能需要的證實(shí)所付款額的收據(jù)或其他憑證，并且在訂購(gòu)材料之前，向監(jiān)理人提交訂貨報(bào)價(jià)單供發(fā)包人和監(jiān)理人批準(zhǔn)。

32.3.5 對(duì)此類(lèi)以計(jì)日工方式實(shí)施的工程，承包人應(yīng)當(dāng)在該工程持續(xù)進(jìn)行過(guò)程中，每天向監(jiān)理人提交：

（1） 聘用從事該工作的所有工人的姓名、工種和工時(shí)的確切清單；

（2） 所有該項(xiàng)工作所用和所需材料和工程設(shè)備的種類(lèi)和數(shù)量的報(bào)表。

32.3.6 經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理人同意后，發(fā)包人和監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)在上述清單和報(bào)表上簽字。發(fā)包人和監(jiān)理人收到上述清單和報(bào)表后7天內(nèi)未簽字確認(rèn)，同時(shí)又無(wú)任何其他批復(fù)意見(jiàn)，則視同發(fā)包人和監(jiān)理人已確認(rèn)。

32.3.7 承包人應(yīng)當(dāng)將當(dāng)月發(fā)生的所有以計(jì)日工形式實(shí)施的工作匯總為一份報(bào)表，并隨當(dāng)月的進(jìn)度請(qǐng)款單呈交給監(jiān)理人，否則承包人無(wú)權(quán)獲得與此有關(guān)的任何款項(xiàng)。

33. 支付

33.1 預(yù)付款

33.1.1 發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后7天內(nèi)將規(guī)費(fèi)中的 農(nóng)民工工傷 保險(xiǎn)費(fèi)全部支付給承包人。

33.1.2 除非合同文件另有約定，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后30天內(nèi)，不遲于約定的開(kāi)工日期前7天內(nèi)以無(wú)息的方式預(yù)付合同文件約定的工程預(yù)付款、安全文明施工費(fèi)；工程預(yù)付款、安全文明施工費(fèi)預(yù)付額度見(jiàn)“合同條款專(zhuān)用部分”。

33.1.3 工程預(yù)付款的抵扣起始時(shí)間和方式見(jiàn)“合同條款專(zhuān)用部分”。

33.2 工程進(jìn)度款

33.2.1 工程進(jìn)度款的付款周期

工程進(jìn)度款的付款周期見(jiàn)“合同條款專(zhuān)用部分”。

33.2.2 進(jìn)度報(bào)告

承包人應(yīng)當(dāng)按照合同文件約定時(shí)間和周期按照第13.4款要求編制進(jìn)度報(bào)告，并作為進(jìn)度請(qǐng)款單的附件或證明文件提交給監(jiān)理人。進(jìn)度報(bào)告的提交時(shí)間及周期見(jiàn)“合同條款專(zhuān)用部分”。

33.2.3 工程進(jìn)度款申請(qǐng)

監(jiān)理人在收到進(jìn)度報(bào)告后14天內(nèi)會(huì)同發(fā)包人完成審核和批復(fù)工作，并以書(shū)面形式通知承包人。承包人在收到此書(shū)面形式通知后14天內(nèi)，根據(jù)發(fā)包人、監(jiān)理人的審核和批復(fù)意見(jiàn)并按照監(jiān)理人同意的格式，向監(jiān)理人提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)，說(shuō)明承包人認(rèn)為自己在該付款周期內(nèi)有權(quán)得到的款額，同時(shí)提交包括進(jìn)度報(bào)告在內(nèi)的必要的計(jì)算書(shū)、清單或其他證明文件。

除非合同文件另有約定，承包人當(dāng)期應(yīng)得的工程進(jìn)度款包括承包人自行負(fù)責(zé)實(shí)施范圍之內(nèi)的工程進(jìn)度款、由暫估價(jià)的專(zhuān)業(yè)分包工程的分包人負(fù)責(zé)實(shí)施范圍之內(nèi)的當(dāng)期工程進(jìn)度款和達(dá)到招標(biāo)規(guī)模且采用招標(biāo)方式確定的暫估價(jià)的材料和工程設(shè)備供應(yīng)商負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和工程設(shè)備采購(gòu)供應(yīng)款，其中：

承包人自行負(fù)責(zé)實(shí)施范圍之內(nèi)的工程進(jìn)度款包括：

（1） 當(dāng)期實(shí)施完成并經(jīng)監(jiān)理人計(jì)量確認(rèn)的分部分項(xiàng)工程價(jià)款；

（2） 按照第33.3款確定的當(dāng)期應(yīng)當(dāng)支付的措施項(xiàng)目費(fèi)和總承包服務(wù)費(fèi)；

（3） 當(dāng)期采用非招標(biāo)方式確定的暫估價(jià)的材料和工程設(shè)備的調(diào)整額；

（4） 依據(jù)合同文件當(dāng)期應(yīng)當(dāng)增加或扣減的任何款項(xiàng)（包括計(jì)日工在內(nèi)的變更），工期延誤賠償金除外。

由暫估價(jià)的專(zhuān)業(yè)分包工程分包人負(fù)責(zé)實(shí)施范圍之內(nèi)的當(dāng)期工程進(jìn)度款，為按照不同的暫估價(jià)的專(zhuān)業(yè)分包工程分包合同的付款條件列項(xiàng)和準(zhǔn)備當(dāng)期應(yīng)當(dāng)支付的暫估價(jià)的專(zhuān)業(yè)分包工程進(jìn)度款，同時(shí)包括所有暫估價(jià)的專(zhuān)業(yè)分包工程分包人的工程進(jìn)度款申請(qǐng)。

達(dá)到招標(biāo)規(guī)模且采用招標(biāo)方式確定的暫估價(jià)的材料和工程設(shè)備供應(yīng)商負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和工程設(shè)備采購(gòu)供應(yīng)款，為按照不同暫估價(jià)的材料和工程設(shè)備供應(yīng)合同付款條件列項(xiàng)和準(zhǔn)備當(dāng)期應(yīng)當(dāng)支付的暫估價(jià)的材料和工程設(shè)備供應(yīng)采購(gòu)供應(yīng)款，同時(shí)包括相應(yīng)暫估價(jià)的材料和工程設(shè)備供應(yīng)商的采購(gòu)供應(yīng)款申請(qǐng)。

33.2.4 進(jìn)度款付款單

在不違背上述前提條件下，在收到承包人提交的進(jìn)度款請(qǐng)款單后的14天內(nèi)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)向發(fā)包人發(fā)送一份進(jìn)度款付款單，列出其認(rèn)為該期應(yīng)當(dāng)向承包人支付的金額及應(yīng)當(dāng)?shù)挚鄣念A(yù)付款金額及按照合同文件約定應(yīng)抵扣的其他款項(xiàng)金額，得到發(fā)包人批準(zhǔn)后，將一份副本開(kāi)具給承包人。該金額也應(yīng)當(dāng)按照第33.2.3項(xiàng)劃分的項(xiàng)目分列為應(yīng)當(dāng)支付給承包人自行負(fù)責(zé)實(shí)施范圍之內(nèi)的工程進(jìn)度款、應(yīng)當(dāng)支付給暫估價(jià)的專(zhuān)業(yè)分包工程分包人負(fù)責(zé)實(shí)施范圍之內(nèi)的當(dāng)期工程進(jìn)度款和達(dá)到招標(biāo)規(guī)模且采用招標(biāo)方式確定的暫估價(jià)的材料和工程設(shè)備供應(yīng)商負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和工程設(shè)備當(dāng)期采購(gòu)供應(yīng)款，同時(shí)列明該期應(yīng)當(dāng)?shù)挚鄣念A(yù)付款。如果監(jiān)理人認(rèn)為該期無(wú)任何應(yīng)付款額，應(yīng)當(dāng)立即相應(yīng)地通知承包人。

如果對(duì)承包人提交的進(jìn)度款請(qǐng)款單的某部分有爭(zhēng)議，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)就無(wú)爭(zhēng)議的部分開(kāi)具進(jìn)度款付款單。

33.2.5 工程進(jìn)度款支付

除非合同文件另有約定，發(fā)包人在收到監(jiān)理人按照第33.2.4款提交的進(jìn)度款付款單后，按照發(fā)包人確認(rèn)的當(dāng)期應(yīng)付工程進(jìn)度款和應(yīng)當(dāng)?shù)挚鄣墓こ填A(yù)付款，按照下述要求向承包人支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款：

（1） 以發(fā)包人確認(rèn)的承包人自行負(fù)責(zé)實(shí)施范圍之內(nèi)的工程進(jìn)度款為基數(shù)，并以合同文件約定的工程進(jìn)度款支付比例計(jì)算確定的款額扣減當(dāng)期應(yīng)當(dāng)?shù)挚鄣墓こ填A(yù)付款后支付承包人。工程進(jìn)度款支付比例及時(shí)限見(jiàn)“合同條款專(zhuān)用部分”。

（2） 以發(fā)包人確認(rèn)的暫估價(jià)的專(zhuān)業(yè)分包工程分包人負(fù)責(zé)實(shí)施范圍之內(nèi)的工程進(jìn)度款為基數(shù)，并以暫估價(jià)的專(zhuān)業(yè)分包工程分包合同約定的工程進(jìn)度款支付比例計(jì)算確定的款額扣減當(dāng)期應(yīng)抵扣的暫估價(jià)的專(zhuān)業(yè)分包工程預(yù)付款支付承包人。

（3） 按照發(fā)包人確認(rèn)的達(dá)到招標(biāo)規(guī)模且采用招標(biāo)方式確定的暫估價(jià)的材料和工程設(shè)備供應(yīng)商負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)范圍之內(nèi)的當(dāng)期材料和工程設(shè)備的采購(gòu)供應(yīng)款支付承包人。

33.3 措施項(xiàng)目?jī)r(jià)款及總承包服務(wù)費(fèi)的支付

33.3.1 除按照第33.1款的約定于預(yù)付款支付時(shí)已支付給承包人的相關(guān)比例的安全文明施工費(fèi)外，措施項(xiàng)目?jī)r(jià)款內(nèi)所含的剩下的安全文明施工費(fèi)及其他措施項(xiàng)目?jī)r(jià)款的支付方式見(jiàn)“合同條款專(zhuān)用部分”。

33.3.2 其他項(xiàng)目?jī)r(jià)款內(nèi)的總承包服務(wù)費(fèi)，應(yīng)當(dāng)按照各暫估價(jià)的專(zhuān)業(yè)分包工程和發(fā)包人發(fā)包專(zhuān)業(yè)工程當(dāng)期累計(jì)完成的合同價(jià)款占暫估價(jià)的專(zhuān)業(yè)分包工程和發(fā)包人發(fā)包專(zhuān)業(yè)工程合同價(jià)款的比例而分?jǐn)傊Ц?；或按照各?xiàng)暫估價(jià)的材料和工程設(shè)備供應(yīng)項(xiàng)目和發(fā)包人供應(yīng)的材料和工程設(shè)備供應(yīng)項(xiàng)目的當(dāng)期累計(jì)供應(yīng)完成的供應(yīng)價(jià)款占暫估價(jià)的材料和工程設(shè)備供應(yīng)項(xiàng)目和發(fā)包人供應(yīng)的材料和工程設(shè)備供應(yīng)項(xiàng)目的供應(yīng)合同價(jià)款比例而分?jǐn)傊Ц丁?/p>

33.3.3 如果承包人未填報(bào)所述項(xiàng)目的價(jià)款，則進(jìn)度款支付時(shí)將不會(huì)支付任何相關(guān)價(jià)款。

33.4 延期支付

33.4.1 發(fā)包人未按照第33.1款的約定支付預(yù)付款，承包人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向發(fā)包人發(fā)出書(shū)面催款通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按照要求預(yù)付，經(jīng)承包人同意后可延期支付，但應(yīng)當(dāng)與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議并辦理具有 強(qiáng)制執(zhí)行 效力的公證文書(shū)。協(xié)議應(yīng)當(dāng)明確延期支付的時(shí)間和從應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)當(dāng)付款的利息（利率按照同期 銀行貸款利率 計(jì)）。如果未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行，承包人可按照第38.1.1項(xiàng)約定執(zhí)行。

33.4.2 發(fā)包人未按照第33.2款的約定支付工程進(jìn)度款，承包人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向發(fā)包人發(fā)出書(shū)面催款通知，發(fā)包人收到承包人書(shū)面形式通知后仍不能按照要求付款，經(jīng)承包人同意后可延期支付，但應(yīng)當(dāng)與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議并辦理具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的公證文書(shū)。協(xié)議應(yīng)當(dāng)明確延期支付的時(shí)間和從工程計(jì)量結(jié)果確認(rèn)后第15天起向承包人支付應(yīng)當(dāng)付款的利息（利率按照同期銀行貸款利率計(jì)）。如果未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行，承包人可按照第38.1.1項(xiàng)約定執(zhí)行。

33.4.3 發(fā)包人未按照第36.2款的約定支付結(jié)算價(jià)款，承包人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向發(fā)包人發(fā)出書(shū)面催款通知，發(fā)包人收到承包人書(shū)面形式通知后仍不能按照要求付款，經(jīng)承包人同意后可延期支付，但應(yīng)當(dāng)與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議并辦理具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的公證文書(shū)。協(xié)議應(yīng)當(dāng)明確延期支付的時(shí)間和從應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)當(dāng)付款的利息（利率按照同期銀行貸款利率計(jì)）。如果未達(dá)成延期付款協(xié)議，承包人可與發(fā)包人協(xié)商將該工程折價(jià)，或申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣(mài)，承包人就該工程折價(jià)或者拍賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先受償。

33.5 外匯和匯率

如果合同文件約定，本合同（或部分）采用外幣計(jì)價(jià)、支付和結(jié)算，則該外幣與人民幣之間匯率或確定該外幣與人民幣之間匯率的原則和方法見(jiàn)“合同條款專(zhuān)用部分”。

34. 工程竣工

34.1 竣工驗(yàn)收的條件

除非合同文件另有約定，只有當(dāng)工程（或區(qū)段及部分）具備以下條件時(shí)，承包人方可按照本合同約定申請(qǐng)竣工驗(yàn)收：

（1） 本工程按照合同文件約定實(shí)施完畢；

（2） 申請(qǐng)竣工驗(yàn)收的資料齊備完整；

（3） 符合政府或有關(guān)管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的其他任何竣工條件。

34.2 竣工驗(yàn)收

34.2.1 當(dāng)承包人認(rèn)為本工程已具備第34.1款中約定的竣工驗(yàn)收條件時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告給監(jiān)理人審查。

34.2.2 監(jiān)理人審查后認(rèn)為已具備第34.1款約定的竣工驗(yàn)收條件時(shí)，應(yīng)當(dāng)在合同文件約定的時(shí)間內(nèi)，提請(qǐng)發(fā)包人組織進(jìn)行工程驗(yàn)收，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在合同文件約定的時(shí)間內(nèi)，組織監(jiān)理人、承包人、設(shè)計(jì)人及相關(guān)人員，按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和北京市的有關(guān)規(guī)定和程序?qū)こ踢M(jìn)行竣工驗(yàn)收。監(jiān)理人提請(qǐng)發(fā)包人組織進(jìn)行工程驗(yàn)收的時(shí)間及發(fā)包人組織竣工驗(yàn)收的時(shí)間見(jiàn)“合同條款專(zhuān)用部分”。

34.2.3 監(jiān)理人審查后認(rèn)為尚未達(dá)到第34.1款約定的竣工驗(yàn)收條件時(shí)，應(yīng)當(dāng)在合同文件約定的時(shí)間內(nèi)，通知承包人還需進(jìn)行和完善的工作內(nèi)容。承包人完成監(jiān)理人通知的全部工作內(nèi)容后，應(yīng)當(dāng)再次提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，直至監(jiān)理人同意為止。監(jiān)理人對(duì)承包人提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告提出審查修改意見(jiàn)的時(shí)間見(jiàn)“合同條款專(zhuān)用部分”。

34.3 未能通過(guò)竣工驗(yàn)收

如果本工程或某區(qū)段未能通過(guò)竣工驗(yàn)收，則承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)驗(yàn)收結(jié)果對(duì)本工程或某區(qū)段進(jìn)行整改或修復(fù)。整改修復(fù)完畢之后，重新辦理驗(yàn)收。

34.4 通過(guò)竣工驗(yàn)收

34.4.1 如果本工程通過(guò)了第34.2款所述的竣工驗(yàn)收或第34.3款所述的重新驗(yàn)收，則發(fā)包人、監(jiān)理人、承包人、設(shè)計(jì)人及相關(guān)人員共同簽署竣工驗(yàn)收文件，竣工驗(yàn)收文件上應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明竣工驗(yàn)收合格的日期，該日期即為本工程實(shí)際竣工日期；如果承包人按照第34.2款的約定向監(jiān)理人提交了經(jīng)監(jiān)理人審查同意的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，但發(fā)包人未在第34.2款約定的時(shí)間內(nèi)組織竣工驗(yàn)收，則承包人向監(jiān)理人提交經(jīng)監(jiān)理人審查同意的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告之日為實(shí)際竣工日期；如果承包人尚未按照第34.2款的約定向監(jiān)理人提交經(jīng)監(jiān)理人審查同意的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，發(fā)包人擅自進(jìn)駐或使用本工程，則發(fā)包人進(jìn)駐或使用本工程之日為實(shí)際竣工日期。

34.4.2 如果承包人書(shū)面承諾會(huì)履行余下的責(zé)任，在辦理完竣工驗(yàn)收手續(xù)后，發(fā)包人有權(quán)允許承包人將少量不重要的工作在缺陷責(zé)任期內(nèi)完成。承包人應(yīng)當(dāng)在指定的時(shí)間內(nèi)完成該等剩余工作。

34.5 工程竣工

34.5.1 當(dāng)本工程按照第34.4款辦理了竣工驗(yàn)收手續(xù)，即表明工程具備移交條件，可按照第35.1款進(jìn)行移交。

34.5.2 在辦理本工程竣工移交前，承包人還應(yīng)當(dāng)按照監(jiān)理人的指令，從現(xiàn)場(chǎng)撤除其經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)的且不屬于建設(shè)工程主體附件的所有的臨時(shí)設(shè)施、機(jī)械、材料和工程設(shè)備、人員，經(jīng)監(jiān)理人同意的用于保修和辦理移交目的（不得妨礙發(fā)包人使用已完工程）的除外。

34.5.3 屆時(shí)承包人不得以任何借口拖延撤除上述臨時(shí)設(shè)施等的時(shí)間，否則賠償由此給發(fā)包人造成的損失。

34.6 竣工資料

本工程竣工驗(yàn)收后30天內(nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)向發(fā)包人提交合同文件約定的符合國(guó)家及北京城市建設(shè)檔案館存檔要求的全部竣工資料（包括全套竣工圖）以及合同文件約定的其他資料。合同文件約定的其他資料及竣工資料份數(shù)見(jiàn)“合同條款專(zhuān)用部分”。

35. 工程移交

35.1 本工程按照第34.5款具備移交條件，在合同文件約定的相應(yīng)時(shí)間內(nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)向發(fā)包人移交工程，在此移交過(guò)程中，承包人應(yīng)當(dāng)全面積極地配合發(fā)包人做好移交工作。移交工程的相應(yīng)時(shí)間見(jiàn)“合同條款專(zhuān)用部分”。

35.2 承包人未能如期向發(fā)包人移交工程，承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)對(duì)發(fā)包人所造成的損失。

35.3 發(fā)包人如果在本工程尚未正式竣工及尚未取得承包人同意時(shí)進(jìn)駐或使用本工程，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此而對(duì)本工程造成的損害責(zé)任并賠償由此給承包人造成的損失。

35.4 發(fā)包人在工程竣工驗(yàn)收合格后無(wú)故拒絕承包人移交本工程，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)賠償由此給承包人造成的損失。

36. 竣工結(jié)算

36.1 竣工結(jié)算報(bào)告

36.1.1 本工程竣工后，承包人應(yīng)當(dāng)在提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的同時(shí)，直接向發(fā)包人提交竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算資料。

36.1.2 對(duì)承包人提交的竣工結(jié)算報(bào)告和竣工結(jié)算資料，發(fā)包人可按照合同的約定進(jìn)行審核，并提出審核意見(jiàn)。完成審核的時(shí)間見(jiàn)“合同條款專(zhuān)用部分”。

36.1.3 如果本工程由若干個(gè)單項(xiàng)工程組成，承包人應(yīng)當(dāng)在本工程最后一個(gè)單項(xiàng)工程竣工結(jié)算審核確認(rèn)后14天內(nèi)，匯總本工程的總結(jié)算并直接提交給發(fā)包人；發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在收到承包人提交的總結(jié)算匯總資料后28天內(nèi)完成結(jié)算審核。

36.1.4 發(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告及完整的竣工結(jié)算資料后，在合同文件約定的期限內(nèi)對(duì)結(jié)算報(bào)告及資料未提出意見(jiàn)，則視同認(rèn)可。

36.1.5 如果承包人未能根據(jù)本條款的規(guī)定提交竣工結(jié)算報(bào)告和竣工結(jié)算資料，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式通知承包人補(bǔ)充提交；如果承包人在收到此類(lèi)通知后14天內(nèi)仍未提交，發(fā)包人可直接按照其認(rèn)為應(yīng)當(dāng)支付的竣工結(jié)算金額，向承包人開(kāi)具竣工結(jié)算書(shū)。

36.1.6 其他約定見(jiàn)“合同條款專(zhuān)用部分”。

36.2 工程竣工價(jià)款結(jié)算

36.2.1 在承包人書(shū)面形式確認(rèn)了發(fā)包人審定的結(jié)算報(bào)告后的14天內(nèi)，發(fā)包人將扣除合同約定的質(zhì)量保證金外的全部結(jié)算款項(xiàng)支付給承包人。

36.2.2 發(fā)包人有權(quán)從應(yīng)當(dāng)支付給承包人的款項(xiàng)中（包括質(zhì)量保證金）扣除或抵消承包人按照本合同約定應(yīng)當(dāng)付給發(fā)包人的任何款項(xiàng)，但如果承包人對(duì)有關(guān)的扣除或抵消提出異議，雙方可按照第43條的約定解決爭(zhēng)議。

36.2.3 發(fā)包人和承包人對(duì)工程竣工結(jié)算價(jià)款發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方按照第43條的約定解決爭(zhēng)議。

36.3 質(zhì)量保證金

在按照本合同約定做結(jié)算支付時(shí)，發(fā)包人將從結(jié)算尾款中扣留出一筆金額作為本工程的“質(zhì)量保證金”。

質(zhì)量保證金的額度、支付時(shí)間和方式見(jiàn)“合同條款專(zhuān)用部分”。

37. 保修

37.1 工程質(zhì)量保修書(shū)

承包人在向發(fā)包人提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告時(shí)，應(yīng)當(dāng)向發(fā)包人出具質(zhì)量保修書(shū)。質(zhì)量保修書(shū)中應(yīng)當(dāng)約定保修期、保修范圍、承包人未履行保修義務(wù)的后果與責(zé)任、缺陷原因調(diào)查、缺陷責(zé)任終止等內(nèi)容。質(zhì)量保修書(shū)中關(guān)于上述內(nèi)容的約定，不能降低合同文件中約定的標(biāo)準(zhǔn)。

37.2 保修期與缺陷責(zé)任期

37.2.1 保修期按照法律、法規(guī)及建設(shè)行政主管部門(mén)最新頒布的關(guān)于整個(gè)工程和其中的各個(gè)專(zhuān)業(yè)工程不同的保修期規(guī)定執(zhí)行。缺陷責(zé)任期按照本合同中的約定執(zhí)行，本工程的缺陷責(zé)任期見(jiàn)“合同條款專(zhuān)用部分”。

37.2.2 如果相關(guān)工程的保修期未滿(mǎn)而缺陷責(zé)任期已滿(mǎn)，不會(huì)解除承包人按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的相關(guān)保修責(zé)任。

37.2.3 保修期和缺陷責(zé)任期限應(yīng)當(dāng)從第34.4款提及的工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。由于承包人原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法按照約定期限進(jìn)行竣工驗(yàn)收的，缺陷責(zé)任期從實(shí)際通過(guò)竣工驗(yàn)收之日起計(jì)。由于發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法按照約定期限進(jìn)行竣工驗(yàn)收的，在承包人提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告90天后，工程自動(dòng)進(jìn)入缺陷責(zé)任期。

37.3 保修費(fèi)用

37.3.1 保修期及缺陷責(zé)任期內(nèi)發(fā)現(xiàn)的任何缺陷或其他過(guò)失如果屬于因承包人的材料及工程設(shè)備或施工技術(shù)等不符合本合同約定而導(dǎo)致，承包人在收到發(fā)包人要求修補(bǔ)的指令后在合同文件約定的合理時(shí)間內(nèi)自費(fèi)進(jìn)行修補(bǔ)，按照指令上明確的期限完成修補(bǔ)工作，并承擔(dān)鑒定及維修費(fèi)用。承包人維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用后，不免除對(duì)工程的一般損失賠償責(zé)任。承包人在收到發(fā)包人要求修補(bǔ)的指令后，修補(bǔ)開(kāi)始的時(shí)間見(jiàn)“合同條款專(zhuān)用部分”。

37.3.2 承包人在收到發(fā)包人要求修補(bǔ)的指令后，未能在上述合理的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行缺陷修復(fù)，發(fā)包人可委托他人按照合同約定的要求進(jìn)行缺陷修復(fù)，所發(fā)生的費(fèi)用發(fā)包人可從承包人的質(zhì)量保證金中扣除，并由承包人承擔(dān)違約責(zé)任。同時(shí)發(fā)包人應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式將這種情況通知承包人。

37.4 缺陷責(zé)任終止

37.4.1 如果承包人已完全履行了本條約定的缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修義務(wù)，則在第37.2款中約定的缺陷責(zé)任期結(jié)束之日后14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)與承包人辦理缺陷責(zé)任終止手續(xù)。

37.4.2 缺陷責(zé)任終止后，承包人應(yīng)當(dāng)向發(fā)包人提交最終價(jià)款結(jié)清申請(qǐng)單，并提供相關(guān)證明材料。發(fā)包人按照本合同約定向承包人返還剩余的質(zhì)量保證金，并辦理最終價(jià)款結(jié)清手續(xù)。

38. 違約

38.1 發(fā)包人違約

38.1.1 承包人有權(quán)暫停施工

如果發(fā)包人未能在第33條約定的付款時(shí)間內(nèi)向承包人支付按照本合同應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)，承包人可向發(fā)包人發(fā)出書(shū)面催款通知；如果發(fā)包人在收到該催款通知后的28天內(nèi)未支付相關(guān)的款項(xiàng)且未與承包人按照第33.4.2項(xiàng)達(dá)成延期付款協(xié)議，承包人有權(quán)暫停本工程或減緩施工進(jìn)度，由此而發(fā)生的全部增加費(fèi)用，均由發(fā)包人承擔(dān)，工期相應(yīng)順延。

如果發(fā)包人在收到承包人發(fā)出的暫停工程或減緩工程進(jìn)度的通知后，隨后即支付包括約定利息在內(nèi)的應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)，而承包人尚未發(fā)出解除合同的通知，則承包人依據(jù)第38.1.2項(xiàng)所享有的解除合同的權(quán)利即告失效，承包人應(yīng)當(dāng)盡快恢復(fù)正常施工。

本款的約定并不影響承包人依據(jù)第38.1.2項(xiàng)應(yīng)當(dāng)享有的其他權(quán)利。

38.1.2 承包人有權(quán)解除合同

如果發(fā)包人發(fā)生下述情況之一，承包人可向發(fā)包人發(fā)出擬解除合同的書(shū)面形式通知，并相應(yīng)的通知監(jiān)理人。如果發(fā)包人在收到承包人發(fā)出的上述通知后28天內(nèi)仍然持續(xù)該等過(guò)失，則承包人有權(quán)解除本合同：

（1） 在收到承包人按照第38.1.1項(xiàng)發(fā)出的催款通知后的56天內(nèi)，未能向承包人支付本合同約定應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)；

（2） 連續(xù)暫停工程超過(guò)84天；

（3） 獨(dú)立供應(yīng)材料和工程設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，致使承包人無(wú)法施工，且在催告后仍未履行相應(yīng)義務(wù)。

如果發(fā)包人破產(chǎn)或無(wú)力償還債務(wù)或發(fā)生非重組、重建或合并時(shí)，則承包人有權(quán)立即解除本合同。

38.1.3 承包人停止工作及撤離

根據(jù)第38.1.2項(xiàng)解除合同后，承包人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)做好以下工作：

（1） 按照監(jiān)理人的指令，完成為保護(hù)已完工程的安全而應(yīng)當(dāng)進(jìn)行的工作及為保持現(xiàn)場(chǎng)整潔、安全所要求的工作后，停止一切進(jìn)一步的工作；

（2） 向發(fā)包人移交承包人已得到相應(yīng)付款的所有施工文件、工程設(shè)備與材料；

（3） 向發(fā)包人移交至終止日期為止承包人已實(shí)施的并已得到其付款的部分工程；

（4） 從現(xiàn)場(chǎng)撤離所有承包人的設(shè)備及所有職員和勞務(wù)人員。

任何此類(lèi)終止不應(yīng)當(dāng)損害承包人根據(jù)本合同應(yīng)當(dāng)享有的其他權(quán)利。

38.1.4 合同解除 后的支付

根據(jù)第38.1.2項(xiàng)合同解除后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)退還承包履約保函，并支付給承包人按照第 33條應(yīng)當(dāng)支付的所有款項(xiàng)，及由于合同解除而使承包人蒙受的任何損失，包括未完成工程的利潤(rùn)損失。

38.2 承包人違約

38.2.1 發(fā)包人有權(quán)解除合同

如果承包人發(fā)生下述情況之一，發(fā)包人可向承包人發(fā)出擬解除合同的書(shū)面形式通知，并相應(yīng)的通知監(jiān)理人。如果在承包人收到發(fā)包人發(fā)出的上述通知后14天內(nèi)仍然持續(xù)該等過(guò)失，則發(fā)包人有權(quán)解除本合同：

（1） 明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù)，又不遵照發(fā)包人和監(jiān)理人的要求，在約定的合理時(shí)間內(nèi)改正此類(lèi)過(guò)失或違約行為；

（2） 無(wú)正當(dāng)理由而未能進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工，又不能遵照發(fā)包人和監(jiān)理人的要求在約定的合理時(shí)間內(nèi)改正此類(lèi)過(guò)失或違約行為；

（3） 未能在收到通知和指令后14天內(nèi)履行按照第21.4款發(fā)出的指令；

（4） 將承包的建設(shè)工程轉(zhuǎn)包、違法分包的；

（5） 已完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格，并拒絕修復(fù)的；

（6） 違反第8.1.9項(xiàng)的要求。

如果承包人破產(chǎn)、無(wú)力償還債務(wù)、發(fā)生非重組重建或合并時(shí)、失去政府所頒發(fā)的實(shí)施本合同工作所必須的資質(zhì)或資格，則發(fā)包人有權(quán)立即解除本合同。

38.2.2 發(fā)包人接收現(xiàn)場(chǎng)

發(fā)包人有權(quán)在合同解除后，隨時(shí)接收并進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)。

除解除合同的原因是承包人破產(chǎn)或清盤(pán)外，如果發(fā)包人在終止合同后14天內(nèi)提出要求，承包人應(yīng)當(dāng)將任何為本合同而供貨或施工的合同利益免費(fèi)轉(zhuǎn)讓給發(fā)包人，但有關(guān)供應(yīng)商或分包人有權(quán)對(duì)發(fā)包人的任何再轉(zhuǎn)讓提出合理反對(duì)。在任何情況下，只要承包人未支付為本合同而采購(gòu)的材料和工程設(shè)備或執(zhí)行了的工作的費(fèi)用，發(fā)包人便可將有關(guān)費(fèi)用支付給相應(yīng)供貨人或分包人。

承包人應(yīng)當(dāng)在發(fā)包人要求的時(shí)間內(nèi)將其擁有或租賃的臨時(shí)建筑物、機(jī)械、工具、設(shè)備和材料運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)。如果承包人在發(fā)包人提出要求后的合理時(shí)間內(nèi)仍未執(zhí)行，發(fā)包人可（但不必對(duì)任何損失或破壞負(fù)責(zé)）運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)和出售承包人的任何前述資產(chǎn)，并將扣除運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)和出售過(guò)程所發(fā)生費(fèi)用后的出售所得收入歸還給承包人。

38.2.3 合同解除后的支付

在發(fā)包人進(jìn)行任何此類(lèi)接收現(xiàn)場(chǎng)和解除合同后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)盡快與各方協(xié)商后，確定和決定：

（1） 在上述接收現(xiàn)場(chǎng)與解除合同之時(shí)，承包人就其按照合同文件約定實(shí)際完成的工程價(jià)值，已合理得到或理應(yīng)得到的款額；

（2） 按照上述條款規(guī)定所有權(quán)獲得轉(zhuǎn)讓的承包人的未曾使用的任何材料和工程設(shè)備、承包人的施工機(jī)械及臨時(shí)設(shè)施等的價(jià)值。

承包人應(yīng)當(dāng)賠償發(fā)包人因終止合同所導(dǎo)致的任何直接損失。在第38.2.2項(xiàng)所述的工作完成及有關(guān)價(jià)款確定前，發(fā)包人不必再支付承包人任何款項(xiàng)，但在該工作完成及在合理時(shí)間內(nèi)結(jié)算完畢價(jià)款后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)確定其所發(fā)生的正當(dāng)費(fèi)用金額和其因終止合同所蒙受的損失金額；如果該等金額再加上終止合同前已支付給承包人的金額超過(guò)了按照終止合同階段累計(jì)完成工作量所核定的應(yīng)當(dāng)支付給承包人的全部款項(xiàng)，則兩者的差額應(yīng)當(dāng)成為發(fā)包人從按照合同文件約定應(yīng)當(dāng)補(bǔ)充支付給承包人的款項(xiàng)內(nèi)扣除的款項(xiàng)或承包人應(yīng)當(dāng)歸還給發(fā)包人的債權(quán)；如果前述金額的總數(shù)少于前述款項(xiàng)，則兩者的差額應(yīng)當(dāng)成為發(fā)包人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)充支付給承包人的款項(xiàng)。發(fā)包人行使終止合同的權(quán)利，并不影響其擁有的其他權(quán)利或補(bǔ)償。

在發(fā)包人按照本條約定解除合同之后，當(dāng)合同雙方未確定為完成工程而應(yīng)當(dāng)進(jìn)行或按照合同發(fā)包人將發(fā)生的施工、竣工及修補(bǔ)任何缺陷的費(fèi)用、誤期違約金和誤期賠償金（如果有的話(huà)），以及由發(fā)包人應(yīng)當(dāng)支付的所有其他費(fèi)用之前，發(fā)包人無(wú)義務(wù)向承包人支付任何進(jìn)一步的款額。

39. 索賠

39.1 承包人索賠

39.1.1 如果發(fā)包人未能履行合同文件約定的義務(wù)或如果發(fā)包人履行的義務(wù)存在錯(cuò)誤給承包人造成損失，承包人可按照以下約定向發(fā)包人提出索賠。

39.1.2 承包人索賠的提出：

（1） 承包人應(yīng)當(dāng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向發(fā)包人提交索賠意向報(bào)告，并說(shuō)明提出索賠的理由；

（2） 承包人應(yīng)當(dāng)在發(fā)出索賠意向報(bào)告后28天內(nèi)，向發(fā)包人正式提交索賠報(bào)告。索賠報(bào)告應(yīng)當(dāng)詳細(xì)說(shuō)明索賠理由以及要求追加的付款金額和（或）延長(zhǎng)的工期，并附必要的記錄和證明材料；

（3） 索賠事件具有連續(xù)影響的，承包人應(yīng)當(dāng)按照合理時(shí)間間隔繼續(xù)遞交延續(xù)索賠報(bào)告，說(shuō)明連續(xù)影響的實(shí)際情況和記錄，列出累計(jì)的追加付款金額和（或）工期延長(zhǎng)天數(shù)；

（4） 在索賠事件影響結(jié)束后的28天內(nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)向發(fā)包人提交最終索賠報(bào)告，說(shuō)明最終要求索賠的追加付款金額和延長(zhǎng)的工期，并附必要的記錄和證明材料。

39.1.3 承包人索賠的處理：

（1） 發(fā)包人收到承包人提交的索賠報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)審查索賠報(bào)告的內(nèi)容、查驗(yàn)承包人的記錄和證明材料，必要時(shí)發(fā)包人可要求承包人提交全部原始記錄復(fù)印件。

（2） 發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照合同文件約定對(duì)承包人提出的追加付款和（或）延長(zhǎng)工期的要求進(jìn)行審核和確認(rèn)，并在收到上述索賠報(bào)告或有關(guān)索賠的進(jìn)一步證明材料后的28天內(nèi)，將索賠處理結(jié)果答復(fù)承包人。

（3） 如果發(fā)包人在收到上述索賠報(bào)告或有關(guān)索賠的進(jìn)一步證明材料后的28天內(nèi)未答復(fù)承包人處理結(jié)果的，則視同發(fā)包人接受了承包人的索賠要求。

（4） 承包人接受索賠處理結(jié)果的，按照第39.1.5項(xiàng)完成賠付。承包人不接受索賠處理結(jié)果的，按照第43條的約定解決爭(zhēng)議。

39.1.4 承包人提出索賠的期限：

（1） 如果承包人未按照第39.1.2項(xiàng)的時(shí)間要求提出索賠，視為承包人已放棄了對(duì)相關(guān)事件的索賠。

（2） 如果承包人以書(shū)面形式確認(rèn)了發(fā)包人審定的竣工結(jié)算報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)為已無(wú)權(quán)再提出竣工結(jié)算前所發(fā)生的任何索賠。

（3） 承包人提交的最終合同價(jià)款結(jié)清申請(qǐng)單中，只限于提出承包人書(shū)面形式確認(rèn)了發(fā)包人審定的竣工結(jié)算報(bào)告后發(fā)生的索賠。提出索賠的期限自辦理完合同價(jià)款最終結(jié)清手續(xù)之日止。

39.1.5 承包人的索賠要求被批準(zhǔn)后，其應(yīng)當(dāng)獲得的索賠款由發(fā)包人隨當(dāng)期工程進(jìn)度款支付。

39.2 發(fā)包人的索賠

39.2.1 如果承包人未能按照本合同約定履行義務(wù)或承包人所履行的義務(wù)存在錯(cuò)誤給發(fā)包人造成損失，發(fā)包人可按照以下約定向承包人提出索賠。

39.2.2 發(fā)包人索賠的提出：

（1） 發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向承包人提交索賠意向報(bào)告，并說(shuō)明提出索賠的理由；

（2） 發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在發(fā)出索賠意向報(bào)告后28天內(nèi)，向承包人正式提交索賠報(bào)告。索賠報(bào)告應(yīng)當(dāng)詳細(xì)說(shuō)明索賠理由以及有權(quán)得到的索賠金額和（或）延長(zhǎng)的缺陷責(zé)任期，并附必要的記錄和證明材料；

（3） 索賠事件具有連續(xù)影響的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照合理時(shí)間間隔繼續(xù)提交延續(xù)索賠報(bào)告，說(shuō)明連續(xù)影響的實(shí)際情況和記錄，列出累計(jì)的索賠金額和（或）缺陷責(zé)任期延長(zhǎng)天數(shù)；

（4） 在索賠事件影響結(jié)束后的28天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)向承包人提交最終索賠報(bào)告，說(shuō)明最終要求索賠的金額和延長(zhǎng)的缺陷責(zé)任期，并附必要的記錄和證明材料。

39.2.3 發(fā)包人索賠的處理：

（1） 承包人收到發(fā)包人提交的索賠報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)審查索賠報(bào)告的內(nèi)容、查驗(yàn)發(fā)包人的記錄和證明材料，必要時(shí)承包人可要求發(fā)包人提交全部原始記錄副本。

（2） 承包人應(yīng)當(dāng)按照合同文件約定對(duì)發(fā)包人提出的索賠金額和（或）延長(zhǎng)的缺陷責(zé)任期的要求進(jìn)行審核和確認(rèn)，并在收到上述索賠報(bào)告或有關(guān)索賠的進(jìn)一步證明材料后的28天內(nèi)，將索賠處理結(jié)果答復(fù)發(fā)包人。

（3） 如果承包人在收到上述索賠報(bào)告或有關(guān)索賠的進(jìn)一步證明材料后的28天內(nèi)未答復(fù)發(fā)包人處理結(jié)果的，則視同承包人接受了發(fā)包人的索賠要求。

（4） 發(fā)包人接受索賠處理結(jié)果的，按照第39.2.5項(xiàng)的約定完成賠付，發(fā)包人不接受索賠處理結(jié)果的，按照第43條的約定解決爭(zhēng)議。

39.2.4 發(fā)包人提出索賠的期限：

（1） 如果發(fā)包人未按照第39.2.2項(xiàng)的時(shí)間要求提出索賠，視為發(fā)包人已放棄了對(duì)相關(guān)事件的索賠。

（2） 當(dāng)發(fā)包人開(kāi)具了第36.1款所約定的竣工結(jié)算書(shū)后，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)為已無(wú)權(quán)再提出竣工結(jié)算前所發(fā)生的任何索賠。

（3） 發(fā)包人在開(kāi)具竣工結(jié)算書(shū)后，所提出的索賠要求，只限于開(kāi)具竣工結(jié)算書(shū)至辦理合同價(jià)款最終結(jié)清手續(xù)期間所發(fā)生的索賠事件。提出索賠的期限至辦理完合同價(jià)款最終結(jié)清手續(xù)之日止。

39.2.5 承包人應(yīng)當(dāng)付給發(fā)包人的索賠金額可從發(fā)包人擬支付給承包人的合同價(jià)款中扣除，或由承包人以其他方式支付給發(fā)包人。當(dāng)擬支付給承包人的合同價(jià)款已不足以滿(mǎn)足索賠金額時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)在接受索賠處理結(jié)果后28天內(nèi)，將其差額賠償給發(fā)包人。

39.3 非索賠事項(xiàng)

以下事項(xiàng)按照相關(guān)條款處理，并不視作本條款所述之索賠：

（1） 變更對(duì)合同價(jià)款的增減按照第31條和第32條的約定辦理；

（2） 保險(xiǎn)事宜之索賠按照保險(xiǎn)條款處理。

40. 保險(xiǎn)

40.1 人身財(cái)產(chǎn)損傷和發(fā)包人的保障

承包人應(yīng)當(dāng)對(duì)與本工程實(shí)施期間發(fā)生的因施工所導(dǎo)致的人身傷亡及財(cái)產(chǎn)損壞承擔(dān)費(fèi)用、責(zé)任、損失、索賠或訴訟的法律責(zé)任，并應(yīng)當(dāng)保障發(fā)包人免于承擔(dān)該等責(zé)任，除非有關(guān)傷亡是發(fā)包人或其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)人士所導(dǎo)致。

40.2 運(yùn)輸險(xiǎn)及存?zhèn)}保險(xiǎn)

承包人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)其供應(yīng)的材料及設(shè)備在運(yùn)送途中直至運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)的安全；如果認(rèn)為有需要，承包人應(yīng)當(dāng)自行購(gòu)買(mǎi)有關(guān)保險(xiǎn)。

40.3 建筑工程一切險(xiǎn)和 第三者責(zé)任險(xiǎn)

發(fā)包人負(fù)責(zé)辦理建筑工程一切險(xiǎn)及第三者責(zé)任險(xiǎn)，并將一份保險(xiǎn)單復(fù)印件轉(zhuǎn)交承包人，但承包人按照本合同所承擔(dān)的義務(wù)及責(zé)任并不會(huì)因發(fā)包人辦理保險(xiǎn)及承包人是否已閱讀及了解保單內(nèi)容而受到影響。

承包人應(yīng)當(dāng)自行決定發(fā)包人提供保單之保險(xiǎn)范圍、賠額、類(lèi)別等是否能滿(mǎn)足承包人的要求，如果承包人認(rèn)為不足保障其風(fēng)險(xiǎn)，承包人應(yīng)當(dāng)自費(fèi)補(bǔ)充投保。如果承包人另外增加保險(xiǎn)，承包人應(yīng)當(dāng)將生效后的投保保險(xiǎn)單和收據(jù)的復(fù)印件立即交給發(fā)包人備案。

承包人被視為已清楚明確保險(xiǎn)單內(nèi)的一切條款，并會(huì)積極遵循保險(xiǎn)條款和承保人關(guān)于解決索賠、追討損失和防止意外的一切合理要求，和自費(fèi)負(fù)責(zé)因其未能遵循所導(dǎo)致的后果。承包人應(yīng)當(dāng)尊重保險(xiǎn)索賠的結(jié)果，并放棄對(duì)發(fā)包人因處理保險(xiǎn)事宜所引起的一切賠償及責(zé)任的追討。

保險(xiǎn)期如果因承包人的過(guò)失而需延長(zhǎng)，由此而增加的保險(xiǎn)費(fèi)均由承包人負(fù)擔(dān)。

關(guān)于一切險(xiǎn)的索賠提交給承保人后，承包人應(yīng)當(dāng)把損壞的工作迅速?gòu)?fù)原，替換或修補(bǔ)、運(yùn)出和處理任何損失了或損壞了的未安裝材料及設(shè)備的殘礫和繼續(xù)執(zhí)行和完成本工程。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)將所有通過(guò)保險(xiǎn)獲得的款項(xiàng)按照進(jìn)度款的付款方式而分期支付給承包人。除保險(xiǎn)所得的款項(xiàng)外，承包人不能對(duì)損壞工作的復(fù)原、未安裝材料及設(shè)備的替換和修補(bǔ)、廢礫的運(yùn)出和處理收取其他費(fèi)用。

在承保人的賠償未發(fā)放前，所有關(guān)于本工程的搶險(xiǎn)費(fèi)用均先由承包人墊付。

如果本工程或與本工程有關(guān)的人員或第三者受到損傷或發(fā)生事故，承包人應(yīng)當(dāng)立即通知發(fā)包人，并以書(shū)面形式詳述經(jīng)過(guò)。

40.4 農(nóng)民工工傷保險(xiǎn)

承包人應(yīng)當(dāng)為本工程施工的農(nóng)民工辦理工傷保險(xiǎn)，工傷保險(xiǎn)期限自建設(shè)工程開(kāi)工之日起至合同終止之日止。

承包人應(yīng)當(dāng)在發(fā)包人辦理施工許可手續(xù)前將為參加本工程施工的所有專(zhuān)業(yè)承包人、勞務(wù)分包人應(yīng)當(dāng)繳納的農(nóng)民工工傷保險(xiǎn)費(fèi)，一次性繳納到區(qū)縣社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)，保障參保資金的落實(shí)，簡(jiǎn)化工傷保險(xiǎn)費(fèi)征繳手續(xù)，并及時(shí)將注明本工程名稱(chēng)的《社保登記證》和農(nóng)民工工傷保險(xiǎn)的繳費(fèi)憑證及證明提交給發(fā)包人。

承包人應(yīng)當(dāng)按照北京市關(guān)于農(nóng)民工工傷保險(xiǎn)的有關(guān)規(guī)定作好相關(guān)工作。

40.5 其他商業(yè)保險(xiǎn)

承包人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理 意外傷害保險(xiǎn) ，支付保險(xiǎn)費(fèi)。為了分散或降低風(fēng)險(xiǎn)，承包人可辦理其他商業(yè)保險(xiǎn)，其費(fèi)用由承包人自行負(fù)擔(dān)。

41. 保證擔(dān)保

41.1 預(yù)付款保證擔(dān)保

41.1.1 如果合同文件約定，發(fā)包人向承包人支付預(yù)付款時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)向發(fā)包人提交同等金額的預(yù)付款保證擔(dān)保，承包人應(yīng)當(dāng)在發(fā)包人支付預(yù)付款的同時(shí)向發(fā)包人提交預(yù)付款保證擔(dān)保。承包人辦理預(yù)付款保證擔(dān)保的費(fèi)用已包括在合同價(jià)款內(nèi)。發(fā)包人是否要求承包人提交預(yù)付款保證擔(dān)保見(jiàn)“合同條款專(zhuān)用部分”。

41.1.2 承包人不能按照合同文件約定使用預(yù)付款的，發(fā)包人有權(quán)要求保證人承擔(dān)保證擔(dān)保責(zé)任。

41.1.3 預(yù)付款保證擔(dān)保的有效期截至預(yù)付款全額返還或抵扣完之日。

41.2 承包履約保證擔(dān)保

41.2.1 如果合同文件約定，承包人應(yīng)當(dāng)向發(fā)包人提交承包履約保證擔(dān)保，承包人應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時(shí)，向發(fā)包人提交承包履約保證擔(dān)保。承包人辦理承包履約保證擔(dān)保的費(fèi)用已包括在簽約合同價(jià)內(nèi)。發(fā)包人是否要求承包人提交承包履約保證擔(dān)保及其額度見(jiàn)“合同條款專(zhuān)用部分”。

41.2.2 承包履約保證擔(dān)保有效期應(yīng)當(dāng)截止至本工程約定的竣工日期后的30天至180天。即便本工程的工期由于第17.1款所述的原因而延長(zhǎng)，承包人也應(yīng)當(dāng)延長(zhǎng)擔(dān)保有效期，但發(fā)包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)增加了的擔(dān)保費(fèi)用。承包履約保證擔(dān)保有效期的截止時(shí)間見(jiàn)“合同條款專(zhuān)用部分”。

41.2.3 承包人不能按照合同文件履行其義務(wù)的，發(fā)包人有權(quán)要求保證人承擔(dān)保證擔(dān)保責(zé)任。發(fā)包人向保證人提出索賠之前，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式通知承包人，說(shuō)明其違約情況并提交監(jiān)理人對(duì)承包人違約的書(shū)面形式確認(rèn)書(shū)。如果發(fā)包人索賠的理由是因建筑工程質(zhì)量問(wèn)題，發(fā)包人還應(yīng)當(dāng)同時(shí)提交承包人出具的確認(rèn)建筑工程質(zhì)量問(wèn)題的證明文件，或者具有法定資質(zhì)的建筑工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的檢測(cè)報(bào)告。

41.2.4 其他約定見(jiàn)“合同條款專(zhuān)用部分”。

41.3 工程款支付保證擔(dān)保

41.3.1 發(fā)包人要求承包人提交承包履約保證擔(dān)保的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)同時(shí)向承包人提交與承包履約保證擔(dān)保等額的工程款支付保證擔(dān)保。

41.3.2 工程款支付保證擔(dān)保有效期至發(fā)包人根據(jù)本合同約定完成了除工程質(zhì)量保證金以外的全部合同價(jià)款支付完畢之日起30天至180天。工程款支付保證擔(dān)保有效期的截止時(shí)間見(jiàn)“合同條款專(zhuān)用部分”。

41.3.3 承包人向保證人提出索賠之前，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式通知發(fā)包人，說(shuō)明其違約情況并提交發(fā)包人未按照本合同約定支付工程款的證明。

41.3.4 其他約定見(jiàn)“合同條款專(zhuān)用部分”。

41.4 質(zhì)量保證金保證擔(dān)保

41.4.1 如果合同文件約定，發(fā)包人要求承包人向發(fā)包人出具質(zhì)量保證金保證擔(dān)保的方式來(lái)取代在工程結(jié)算付款中扣留一定比例質(zhì)量保證金的方式，承包人應(yīng)當(dāng)向發(fā)包人提交為承包人開(kāi)具的質(zhì)量保證金保證擔(dān)保。發(fā)包人是否要求承包人提交質(zhì)量保證金保證擔(dān)保及其保證擔(dān)保期限見(jiàn)“合同條款專(zhuān)用部分”。

41.4.2 承包人不履行保修責(zé)任時(shí)，發(fā)包人有權(quán)要求保證人承擔(dān)質(zhì)量保證擔(dān)保責(zé)任。

41.5 相關(guān)約定

41.5.1 保證人應(yīng)當(dāng)是依法設(shè)立的有資格的銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)或者專(zhuān)業(yè)擔(dān)保公司。

41.5.2 工程款支付保證擔(dān)保和承包履約保證擔(dān)保、工程款支付保證擔(dān)保和預(yù)付款保證擔(dān)保不得為同一保證人。

41.5.3 保證擔(dān)保均以保函的形式出具。保證人應(yīng)當(dāng)在保函中明確賠付方及期限。

41.5.4 保證擔(dān)保的保證方式為連帶保證擔(dān)保，責(zé)任條件為有條件擔(dān)保。

41.5.5 保函應(yīng)當(dāng)為不可撤銷(xiāo)保函，在保函約定的有效期屆滿(mǎn)之前，除因本合同中止執(zhí)行、解除或法律法規(guī)規(guī)定的情況外，保證人、債務(wù)人和債權(quán)人不得以任何理由撤保。

41.5.6 保函約定的有效期已屆滿(mǎn)，或保函約定的擔(dān)保金額已被債權(quán)人全部索賠，但債務(wù)人尚未實(shí)際履行完合同約定的義務(wù)時(shí)，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照約定重新提交保函。

42. 不可抗力

42.1 不可抗力

42.1.1 不可抗力一般包括以下的情況：

（1） 國(guó)家權(quán)威部門(mén)發(fā)布且被界定為災(zāi)害的瘟疫、地震、洪水、風(fēng)災(zāi)、雪災(zāi)等；

（2） 戰(zhàn)爭(zhēng)；

（3） 離子輻射或放射性污染；

（4） 以音速或超音速飛行的飛機(jī)或其他飛行裝置產(chǎn)生的壓力波，飛行器墜落；

（5） 動(dòng)亂、暴亂、騷亂或混亂，但完全局限在承包人及其分包人、聘用人員內(nèi)部的事件除外；

（6） 因適用法律的變更或任何適用的后繼法律的頒布所導(dǎo)致本合同的履行不再合法。

42.1.2 如果在合同生效日期后發(fā)生不可抗力事件，從而阻止合同義務(wù)的履行，在該不可抗力影響的范圍內(nèi)，發(fā)包人和承包人均不應(yīng)當(dāng)被認(rèn)為違約或毀約。但如果發(fā)包人或承包人延遲履行其合同義務(wù)以后發(fā)生不可抗力事件，則不能免除其相應(yīng)的責(zé)任。

42.2 發(fā)包人和承包人的義務(wù)

42.2.1 如果發(fā)包人認(rèn)為某一事件已構(gòu)成不可抗力并可能影響其履行義務(wù)，則在此事件發(fā)生時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知承包人和監(jiān)理人，并且只要合理可行，應(yīng)當(dāng)盡力繼續(xù)履行其合同中的義務(wù)。發(fā)包人還應(yīng)當(dāng)將他的建議通知監(jiān)理人和承包人，目的在于完成工程以及減少發(fā)包人和承包人任何損失。

42.2.2 如果承包人認(rèn)為某一事件已構(gòu)成不可抗力并可能影響其履行義務(wù)，則在此事件發(fā)生時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知監(jiān)理人，并且只要合理可行，應(yīng)當(dāng)盡力繼續(xù)履行其合同中的義務(wù)。承包人還應(yīng)當(dāng)將他的建議通知監(jiān)理人，包括任何合理的履約替代方法。但未經(jīng)監(jiān)理人的同意，承包人不得實(shí)施此類(lèi)建議。

42.3 不可抗力發(fā)生情況下的付款

如果由于不可抗力的發(fā)生造成本工程的損失和損害，承包人有權(quán)要求發(fā)包人將該事件發(fā)生前按照合同所完成的工程款項(xiàng)及時(shí)支付給承包人。

42.4 不可抗力造成損害的責(zé)任劃分

除非合同文件另有約定，不可抗力導(dǎo)致的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失、費(fèi)用增加和（或）工期延誤等后果，由合同雙方按照以下原則承擔(dān)：

（1） 永久工程，包括已運(yùn)至施工場(chǎng)地的材料和工程設(shè)備的損害，以及因工程損害造成的第三者人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失由發(fā)包人承擔(dān)；

（2） 承包人施工機(jī)械設(shè)備的損壞由承包人承擔(dān)；

（3） 發(fā)包人和承包人各自承擔(dān)其人員傷亡和其他財(cái)產(chǎn)損失及其相關(guān)費(fèi)用；

（4） 承包人的停工損失由承包人承擔(dān)，但停工期間應(yīng)監(jiān)理人要求照管工程和清理、修復(fù)工程的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)；

（5） 不能按期完工的，應(yīng)當(dāng)合理延長(zhǎng)工期，承包人不需支付逾期完工違約金。發(fā)包人要求趕工的，承包人應(yīng)當(dāng)采取趕工措施，趕工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

42.5 避免和減少不可抗力損失

不可抗力發(fā)生后，發(fā)包人和承包人均應(yīng)當(dāng)采取措施盡量避免和減少損失的擴(kuò)大，任何一方未采取有效措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，應(yīng)當(dāng)對(duì)擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任。

42.6 因不可抗力解除合同

42.6.1 如果不可抗力事件的發(fā)生持續(xù)超過(guò)182天，則盡管批準(zhǔn)了工期延長(zhǎng)，合同雙方仍均可向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，在該通知送達(dá)對(duì)方時(shí)，本合同自動(dòng)解除。

42.6.2 合同解除后，承包人應(yīng)當(dāng)按照第38.1.3項(xiàng)約定撤離施工場(chǎng)地。已訂貨的材料、工程設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)，因未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。合同解除后的付款，參照第38.1.4項(xiàng)約定確定。

43. 爭(zhēng)議

43.1 爭(zhēng)議解決方式

43.1.1 如果發(fā)包人和承包人由于本合同的履行而發(fā)生任何爭(zhēng)議時(shí)，雙方可先通過(guò)友好協(xié)商或者邀請(qǐng)第三方調(diào)解此類(lèi)爭(zhēng)議。任何一方不愿通過(guò)協(xié)商或調(diào)解解決爭(zhēng)議或通過(guò)協(xié)商或調(diào)解仍不能解決爭(zhēng)議，則雙方中任何一方均可按照合同文件約定的以下一種方式解決爭(zhēng)議：

（1） 第一種解決方式：雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

（2） 第二種解決方式：向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

爭(zhēng)議的解決方式見(jiàn)“合同條款專(zhuān)用部分”。

43.2 發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)合同的履行

發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況的，發(fā)包人和承包人都應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)并保護(hù)好已完工程：

（1） 單方違約導(dǎo)致本合同確已無(wú)法履行，雙方協(xié)議停止施工；

（2） 不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；

（3） 調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；

（4） 仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工；

（5） 法院要求停止施工。

44. 專(zhuān)利權(quán)

44.1 承包人應(yīng)當(dāng)保護(hù)和保障發(fā)包人免于承擔(dān)由于工程所用的或與工程有關(guān)的或供工程使用的任何承包人的工程設(shè)備、材料、施工機(jī)械、工藝、方法等方面侵犯任何專(zhuān)利權(quán)、設(shè)計(jì)商標(biāo)或名稱(chēng)或其他受保護(hù)的權(quán)利而引起的一切索賠和訴訟，并應(yīng)當(dāng)保護(hù)和保障發(fā)包人免于承擔(dān)由此導(dǎo)致或與此有關(guān)的一切損害賠償費(fèi)、訴訟費(fèi)和其他費(fèi)用，但如果此種侵犯是由于遵照發(fā)包人提供的設(shè)計(jì)或技術(shù)規(guī)范引起者除外。

44.2 合同價(jià)款內(nèi)均已包含承包人按照合同文件約定實(shí)施及完成本工程所涉及的任何專(zhuān)利物品、程序或發(fā)明的專(zhuān)利權(quán)使用費(fèi)。

44.3 應(yīng)承包人要求并在由其承擔(dān)費(fèi)用的情況下，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)協(xié)助承包人對(duì)任何上述索賠和訴訟進(jìn)行爭(zhēng)辯，承包人應(yīng)當(dāng)償付給發(fā)包人由此而導(dǎo)致的全部合理的開(kāi)支。

45. 地下文物

45.1 在工程現(xiàn)場(chǎng)發(fā)掘出的所有化石、古幣、文物以及具有地質(zhì)或考古價(jià)值的其他遺跡或物品，均應(yīng)當(dāng)被視為屬于國(guó)家財(cái)產(chǎn)，由發(fā)包人負(fù)責(zé)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的要求而進(jìn)行處理。

45.2 承包人一旦發(fā)現(xiàn)上述物品，應(yīng)當(dāng)立即將此類(lèi)發(fā)現(xiàn)以書(shū)面形式通知發(fā)包人、監(jiān)理人和相關(guān)政府主管部門(mén)，由發(fā)包人批示如何處理。承包人應(yīng)當(dāng)采取合理的預(yù)防措施，防止其工人或其他任何人員移動(dòng)或損壞任何此類(lèi)物品，承包人由此發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包人補(bǔ)償，工期相應(yīng)順延。

45.3 未征得監(jiān)理人及發(fā)包人書(shū)面同意前，承包人不得對(duì)此等發(fā)現(xiàn)物進(jìn)行任何移動(dòng)或破壞。如果承包人未征得監(jiān)理人及發(fā)包人書(shū)面同意前移動(dòng)或破壞了上述發(fā)現(xiàn)物，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和賠償費(fèi)用均由承包人承擔(dān)。

46. 嚴(yán)禁賄賂

如果發(fā)包人或承包人及其任何分包人、代理人或服務(wù)人員給予或提出給予任何人以任何賄賂、禮品、小費(fèi)或傭金作為引誘或報(bào)酬，以達(dá)到下列目的或企圖：

（1） 使該人員采取或不采取與該合同有關(guān)的任何行動(dòng)；

（2） 使該人員對(duì)與該合同有關(guān)的任何人員表示贊同或不贊同。

在證據(jù)確鑿的情況下，承包人或發(fā)包人可在向?qū)Ψ桨l(fā)出通知后14天內(nèi)終止合同。終止合同的決定并不影響提出終止合同的一方按照合同所擁有的所有其他權(quán)益。

47. 保密

合同雙方都應(yīng)當(dāng)履行對(duì)本合同的保密義務(wù)，未征得對(duì)方事先的書(shū)面同意，另一方不得在任何經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中、技術(shù)文獻(xiàn)或其他地方發(fā)表或披露本合同或其任何細(xì)節(jié)。更不得把全部或部分的與本合同有關(guān)的資料翻印外傳。

48. 合同文件的修改

48.1 即使由于任何原因使得本合同中的某些條款或約定無(wú)效或無(wú)法履行，這種情況也不應(yīng)當(dāng)影響到本合同中其他條款或約定的有效性，也不應(yīng)當(dāng)在任何方面使得本合同完全失效。

48.2 如果發(fā)生上述情況，并且合同雙方均認(rèn)為有必要對(duì)已無(wú)效或無(wú)法履行的條款或約定進(jìn)行修改時(shí)，雙方均應(yīng)當(dāng)本著不改變本合同的最終目的并最大限度地保證本合同的最終目的不受影響的原則，完成相關(guān)條款的修訂。任何情況下，雙方修訂合同時(shí)不得再行訂立背離本合同實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容的其他協(xié)議。

49. 文件版權(quán)

49.1 發(fā)包人頒發(fā)給承包人的圖紙、技術(shù)規(guī)范和反映發(fā)包人關(guān)于本合同的要求或其他類(lèi)似性質(zhì)的文件的版權(quán)屬于發(fā)包人擁有，承包人可因?qū)嵤┍竞贤哪康亩鴱?fù)制、使用此類(lèi)文件，但不能用于與本合同無(wú)關(guān)的其他事項(xiàng)。在征得發(fā)包人書(shū)面同意前，承包人不得為了實(shí)施其他目的而復(fù)制、使用發(fā)包人的文件或?qū)⒅峁┙o任何第三方。

49.2 承包人為實(shí)施本工程所編制的施工文件的版權(quán)屬于承包人所擁有，發(fā)包人可因?qū)嵤┍竟こ痰目⒐?、運(yùn)行、調(diào)試、維修、改造等目的而復(fù)制、使用此類(lèi)文件，但不能用于其他無(wú)關(guān)的事項(xiàng)。在征得承包人書(shū)面同意前，發(fā)包人不得為了實(shí)施其他目的而復(fù)制、使用承包人的此類(lèi)文件或?qū)⒅峁┙o任何第三方。

50. 合同效力及份數(shù)

50.1 本合同自發(fā)包人和承包人的法定代表人或獲授權(quán)代表于合同協(xié)議書(shū)簽字蓋章之日起成立，生效條件或期限見(jiàn)合同協(xié)議書(shū)相關(guān)約定。雙方各自履行完合同義務(wù)后自動(dòng)失效。

50.2 合同正本貳份，發(fā)包人和承包人各執(zhí)一份；副本份數(shù)的約定見(jiàn)“合同條款專(zhuān)用部分”。

第六部分 合同條款專(zhuān)用部分

目 錄

1． 一般規(guī)定. 3

6． 圖紙. 3

7． 發(fā)包人. 3

8． 承包人. 4

10． 監(jiān)理人. 4

11． 現(xiàn)場(chǎng). 4

13． 進(jìn)度計(jì)劃. 5

14． 合同工期. 5

17． 工期延誤. 5

18． 竣工日期及提前竣工. 5

19． 工程質(zhì)量. 5

20． 材料和工程設(shè)備檢驗(yàn). 6

24． 暫估價(jià)的專(zhuān)業(yè)分包工程. 6

25． 材料和工程設(shè)備的采購(gòu)與供應(yīng). 7

30． 合同價(jià)款. 7

31． 變更. 8

32. 變更的計(jì)價(jià). 8

33． 支付. 8

34． 工程竣工. 9

35． 工程移交. 10

36． 竣工結(jié)算. 10

37． 保修. 10

41． 保證擔(dān)保. 10

43． 爭(zhēng)議. 11

50． 合同效力及份數(shù). 11

補(bǔ)充條款：. 11

合同條款專(zhuān)用部分

1． 一般規(guī)定

1.1 詞語(yǔ)定義

1.1.22 區(qū)段

1.3 書(shū)面形式

1.3.4 發(fā)包人書(shū)面形式接收地址、傳真號(hào)碼、郵寄地址和電子傳送地址：

（1） 傳真號(hào)碼： 郵政編碼：

（2） 郵寄地址：

（3） 送達(dá)地址：

（4） 電子郵箱地址：

承包人書(shū)面形式接收地址、傳真號(hào)碼、郵寄地址和電子傳送地址：

（1） 傳真號(hào)碼： 郵政編碼：

（2） 郵寄地址：

（3） 送達(dá)地址：

（4） 電子郵箱地址：

6． 圖紙

6.1 圖紙

6.1.1 發(fā)包人應(yīng)當(dāng)向承包人提供圖紙的日期及圖紙?zhí)讛?shù)：

（1） 提供時(shí)間：

（2） 提供套數(shù)：

7． 發(fā)包人

7.1 發(fā)包人義務(wù)

7.1.7 現(xiàn)場(chǎng)的準(zhǔn)備和移交

發(fā)包人向承包人移交現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間：

發(fā)包人向承包人移交的現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)當(dāng)具備以下條件：

（8） 提供的其他條件：

7.1.18 其他義務(wù)：

7.2 發(fā)包人代表

7.2.1 發(fā)包人代表姓名：

8． 承包人

8.1 承包人義務(wù)

8.1.10 負(fù)責(zé)合同文件約定的現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的管理、協(xié)調(diào)、配合、服務(wù)工作。相應(yīng)工作內(nèi)容及具體要求如下：

8.1.18 其他義務(wù)：

8.2 承包人代表

8.2.1 承包人代表姓名：

10． 監(jiān)理人

10.2 監(jiān)理人代表

10.2.1 監(jiān)理人代表姓名：

11． 現(xiàn)場(chǎng)

11.3 現(xiàn)場(chǎng)管理

11.3.5 發(fā)包人對(duì)承包人現(xiàn)場(chǎng)管理的其他要求：

13． 進(jìn)度計(jì)劃

13.4 進(jìn)度報(bào)告

13.4.2 進(jìn)度報(bào)告的格式和內(nèi)容應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理人的同意，內(nèi)容可包括：

（8） 其他要求：

14． 合同工期

14.2 各區(qū)段工期：

17． 工期延誤

17.1 非承包人造成的工期延誤

17.1.1 （6）其他允許延長(zhǎng)工期的情況：

17.3 工期延誤的違約處理

17.3.1 誤期違約金額度：工期每延誤一天，承包人應(yīng)當(dāng)向發(fā)包人賠償人民幣 元/天整，不足一天按一天計(jì)。

誤期違約金的最高限額：

18． 竣工日期及提前竣工

18.2 提前竣工

發(fā)包人和承包人約定提前竣工并給予獎(jiǎng)勵(lì)的，獎(jiǎng)勵(lì)的金額為：

19． 工程質(zhì)量

19.2 創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)

本工程的質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)及相關(guān)約定：

20． 材料和工程設(shè)備檢驗(yàn)

20.4 檢驗(yàn)費(fèi)用

20.4.1 其他監(jiān)測(cè)和試驗(yàn)項(xiàng)目的委托和費(fèi)用承擔(dān)方式為：

24． 暫估價(jià)的專(zhuān)業(yè)分包工程

24.1 暫估價(jià)的專(zhuān)業(yè)分包工程分包人的確定

24.1.3 如果相關(guān)暫估價(jià)的專(zhuān)業(yè)分包工程分包人根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件的要求應(yīng)當(dāng)通過(guò)招標(biāo)而確定，則應(yīng)當(dāng)由承包人作為招標(biāo)人，由發(fā)包人和承包人按下述約定共同組織招標(biāo)確定專(zhuān)項(xiàng)分包人：

（1） 承包人向發(fā)包人報(bào)送招標(biāo)計(jì)劃的時(shí)間：

發(fā)包人對(duì)招標(biāo)計(jì)劃的批準(zhǔn)或者提出修改意見(jiàn)的時(shí)間：

（2） 承包人向發(fā)包人報(bào)送相關(guān)文件的時(shí)間：

發(fā)包人對(duì)相關(guān)文件提出修改意見(jiàn)的時(shí)間：

承包人按照發(fā)包人的修改意見(jiàn)修改完成相應(yīng)文件后報(bào)送發(fā)包人批準(zhǔn)的時(shí)間：

（4） 承包人向發(fā)包人報(bào)送的用于正式簽訂的合同文件的時(shí)間：

發(fā)包人對(duì)承包人報(bào)送的用于正式簽訂的合同文件提出修改意見(jiàn)的時(shí)間：

24.1.4 如果相關(guān)暫估價(jià)的專(zhuān)業(yè)工程分包人根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件的要求不屬于依法必須招標(biāo)的范圍或未達(dá)到招標(biāo)規(guī)模時(shí)，則發(fā)包人和承包人共同確定暫估價(jià)的專(zhuān)業(yè)分包工程分包人的方式及程序：

25． 材料和工程設(shè)備的采購(gòu)與供應(yīng)

25.2 暫估價(jià)的材料和工程設(shè)備

25.2.2 如果相關(guān)暫估價(jià)的材料和工程設(shè)備根據(jù)國(guó)家及北京市法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件的要求應(yīng)當(dāng)通過(guò)招標(biāo)進(jìn)行采購(gòu)，則應(yīng)當(dāng)由承包人作為招標(biāo)人，由發(fā)包人和承包人按下述約定共同組織招標(biāo)確定暫估價(jià)的材料和工程設(shè)備供應(yīng)商：

（1） 承包人向發(fā)包人報(bào)送招標(biāo)計(jì)劃的時(shí)間：

發(fā)包人對(duì)招標(biāo)計(jì)劃的批準(zhǔn)或者提出修改意見(jiàn)的時(shí)間：

（2） 承包人向發(fā)包人報(bào)送相關(guān)文件的時(shí)間：

發(fā)包人對(duì)相關(guān)文件提出修改意見(jiàn)的時(shí)間：

承包人按照發(fā)包人的修改意見(jiàn)修改完成相應(yīng)文件后報(bào)送發(fā)包人批準(zhǔn)的時(shí)間：

（4） 承包人向發(fā)包人報(bào)送的用于正式簽訂的合同文件的時(shí)間：

發(fā)包人對(duì)承包人報(bào)送的用于正式簽訂的合同文件提出修改意見(jiàn)的時(shí)間：

（7） 是否采用聯(lián)合招標(biāo)的方式確定暫估價(jià)的材料和工程設(shè)備供應(yīng)商：

如果采用，聯(lián)合招標(biāo)過(guò)程中發(fā)包人和承包人各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任：

25.4 進(jìn)口材料和工程設(shè)備

25.4.5 其他約定：

30． 合同價(jià)款

30.2 合同價(jià)款

本合同采用的合同價(jià)款的約定方式為：

除非合同文件另有約定，本工程的合同價(jià)款應(yīng)當(dāng)按照以下含義理解：

（2） 合同文件約定的綜合單價(jià)風(fēng)險(xiǎn)范圍：

（3） 合同文件約定的措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目清單中的總承包服務(wù)費(fèi)風(fēng)險(xiǎn)范圍：

（5） 其他約定：

30.3 合同價(jià)款的調(diào)整

本合同價(jià)款在下述因素影響下按下述約定予以調(diào)整：

（9） 第30.2款約定的各項(xiàng)合同風(fēng)險(xiǎn)范圍之外的風(fēng)險(xiǎn)引起的合同價(jià)款的調(diào)整方法：

（10） 其他調(diào)整因素及方法：

31． 變更

31.4 承包人提出的合理化建議

31.4.3 在承包人的合理化建議為發(fā)包人帶來(lái)額外經(jīng)濟(jì)效益的情況下，發(fā)包人和承包人分享此類(lèi)經(jīng)濟(jì)效益的比例是：

32. 變更的計(jì)價(jià)

32.2 變更計(jì)價(jià)的程序

32.2.2 重大變更工作所涉及合同價(jià)款變更報(bào)告和確認(rèn)的時(shí)限為：

33． 支付

33.1 預(yù)付款

33.1.2 工程預(yù)付款額度：

安全文明施工費(fèi)額度：

33.1.3 工程預(yù)付款抵扣起始時(shí)間和抵扣方式：

33.2 工程進(jìn)度款

33.2.1 工程進(jìn)度款的付款周期：

33.2.2 進(jìn)度報(bào)告提交的時(shí)間及周期：

33.2.5 工程進(jìn)度款支付

除非合同文件另有約定，發(fā)包人在收到監(jiān)理人按第33.2.4款提交的進(jìn)度款付款單后，按照發(fā)包人確認(rèn)的當(dāng)期應(yīng)當(dāng)支付工程進(jìn)度款，按照下述要求向承包人支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款：

（1） 工程進(jìn)度款支付比例：

工程進(jìn)度款支付時(shí)限：

33.3 措施項(xiàng)目?jī)r(jià)款及總承包服務(wù)費(fèi)的支付

33.3.1 措施項(xiàng)目?jī)r(jià)款內(nèi)所含的剩下的安全文明施工費(fèi)及其他措施項(xiàng)目?jī)r(jià)款的支付方式為：

33.5 外匯和匯率

如果本合同（或部分）采用外幣計(jì)價(jià)、支付和結(jié)算，則該外幣與人民幣之間匯率或確定該外幣與人民幣之間匯率的原則和方法：

34． 工程竣工

34.2 竣工驗(yàn)收

34.2.2 監(jiān)理人提請(qǐng)發(fā)包人組織進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收的時(shí)間：

發(fā)包人組織工程竣工驗(yàn)收的時(shí)間：

34.2.3 監(jiān)理人對(duì)承包人提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告提出審查修改意見(jiàn)的時(shí)間：

34.6 竣工資料

承包人向發(fā)包人提交的其他資料：

全部竣工資料（包括全套竣工圖）的份數(shù)：

35． 工程移交

35.1 承包人向發(fā)包人移交工程的時(shí)間：

36． 竣工結(jié)算

36.1 竣工結(jié)算報(bào)告

36.1.2 發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在收到承包人提交的相關(guān)竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算資料后的

天內(nèi)完成審核，并提出審查意見(jiàn)。

36.1.6 其他約定：

36.3 質(zhì)量保證金

質(zhì)量保證金的額度、支付時(shí)間和方式：

37． 保修

37.2 保修期與缺陷責(zé)任期

37.2.1 本工程的缺陷責(zé)任期：

37.3 保修費(fèi)用

37.3.1 承包人在收到發(fā)包人要求修補(bǔ)的指令后，應(yīng)當(dāng)在 天內(nèi)自費(fèi)開(kāi)始進(jìn)行修補(bǔ)。

41． 保證擔(dān)保

41.1 預(yù)付款保證擔(dān)保

41.1.1 發(fā)包人向承包人支付預(yù)付款時(shí)，發(fā)包人 （要求/不要求）承包人同時(shí)提交預(yù)付款保證擔(dān)保。

41.2 承包履約保證擔(dān)保

41.2.1 發(fā)包人 （要求/不要求）承包人提交承包履約保證擔(dān)保，要求承包人提交履約保證擔(dān)保時(shí)，履約保證擔(dān)保的金額為

41.2.2 承包履約保證擔(dān)保有效期的截止時(shí)間為

41.2.4 其他約定：

41.3 工程款支付保證擔(dān)保

41.3.2 工程款支付保證擔(dān)保有效期的截止時(shí)間為

41.3.4 其他約定：

41.4 質(zhì)量保證金保證擔(dān)保

41.4.1 發(fā)包人 （要求/不要求）承包人提交質(zhì)量保證金保證擔(dān)保，要求承包人提交質(zhì)量保證金保證擔(dān)保時(shí)，保證金保證擔(dān)保的期限為

43． 爭(zhēng)議

43.1 爭(zhēng)議解決方式

43.1.1 本工程的爭(zhēng)議解決方式約定采用如下第（ ）種方式：

（1） 向北京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

（2） 向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

（3） 向 人民法院起訴。

50． 合同效力及份數(shù)

50.2 合同份數(shù)

副本 份，雙方各執(zhí) 份。

補(bǔ)充條款：

第七部分 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求

技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求

注：采用招標(biāo)方式時(shí)，招標(biāo)文件中的“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求”應(yīng)當(dāng)置于合同相應(yīng)位置；采用直接發(fā)包方式時(shí)，發(fā)包人和承包人共同協(xié)商確定的“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求”應(yīng)當(dāng)置于合同相應(yīng)位置。

第八部分 合同圖紙

合同圖紙

注：作為本合同文件一部分的圖紙另冊(cè)裝訂，圖紙清單應(yīng)當(dāng)附于置于合同相應(yīng)位置。

第3篇 基礎(chǔ)、主體模板工程分項(xiàng)承包合同

基礎(chǔ)、主體模板工程分項(xiàng)承包合同

甲方（發(fā)包方）：

乙方（承包方）：住址：

身份證號(hào)碼：

依照《民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致訂立本合同。

一、承包工程范圍和內(nèi)容：

1、范圍：

樓工程，基礎(chǔ)、主體項(xiàng)目工程所有的模板工程等需支模的全部分項(xiàng)工程、設(shè)計(jì)變更及模板垃圾現(xiàn)場(chǎng)清理、衛(wèi)生包干及標(biāo)化工程涉及的常規(guī)用工。

2、內(nèi)容：

1）配合施工員放樣、釘測(cè)龍門(mén)樁、搭設(shè)木工棚。

2）從基礎(chǔ)墊層開(kāi)始到工程全部竣工木模翻樣；模板的配制、焊限位，止水片、模板安裝、拆除；支模架的搭拆、穿墻螺絲桿的制作安裝；模板的清理、上油、歸堆、預(yù)留洞；預(yù)埋件的設(shè)置；圈梁、大馬牙蹉邊設(shè)置防漏條；預(yù)制構(gòu)件支、拆模板；澆筑混凝土?xí)r的看護(hù)；炸模漏混凝土的鑿除、清理；模板拆除后鐵釘撥除、整理、堆放、鋼管扣件歸堆；進(jìn)場(chǎng)材料卸車(chē)等定額及施工圖所包含的全部工程內(nèi)容包括技術(shù)措施等內(nèi)容。（本工程不發(fā)生木工點(diǎn)工）

3）所有支模架必須設(shè)置掃地桿，由施工員、技術(shù)負(fù)責(zé)人、監(jiān)理驗(yàn)收符合要求后才能進(jìn)入下一道工序的施工,如不符合要求且不采取加固措施的,則項(xiàng)目部點(diǎn)工進(jìn)行施工，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，每工日為壹佰伍拾元；梁柱施工必須貼膠帶，違者罰款200元/次。

4）支模架不得與外架連接，如發(fā)現(xiàn)一次則罰款200元/次，外架上不得堆放模板、方木、鋼管等。

二、承包方式：

包清工，甲方提供鋼管、模板、管卡、方木、垂直運(yùn)輸機(jī)械，其余鐵絲、元釘、小型機(jī)具三級(jí)配電箱及電纜和勞保用品均由乙方自行購(gòu)置，除塔吊外所有開(kāi)機(jī)操作工費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。（安全帽由甲方代購(gòu)，費(fèi)用乙方自理）

三、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

1、工程質(zhì)量必須達(dá)到優(yōu)質(zhì)工程要求，杜絕質(zhì)量事故發(fā)生，工程全過(guò)程必須嚴(yán)格按照規(guī)程操作。模板的斷面尺寸、水平位置、標(biāo)高必須正確無(wú)誤，如有差錯(cuò)由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。模板的支撐必須牢固可靠，避免炸?，F(xiàn)象，拆模注意混凝土的齡期和對(duì)混凝土成品的保護(hù)，未經(jīng)項(xiàng)目部同意，不得隨意鑿拆。

四、結(jié)算付款方式：

1、結(jié)算價(jià)格：乙方工程質(zhì)量必須達(dá)到優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)，按模板接觸面積每平方米多層元、小高層元、高層元(含鐵絲、元釘?shù)?一次性包干。

2、如乙方中途退出承包，則按已完成工程量的50%結(jié)算，工人工資由承包者自己解決，與項(xiàng)目部無(wú)關(guān)，并且甲方有權(quán)追究由乙方造成的工期延誤的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)損失。

3、如乙方由于自身原因二次結(jié)構(gòu)退出不做的，則按模板接觸面積每平方米25.00元在工程款中扣除。

4、工程款支付：

1）工程開(kāi)工合同簽訂后，職工生活費(fèi)每月按實(shí)際出勤人數(shù)（28天）每人每月支付750元（由項(xiàng)目部代發(fā)，結(jié)算時(shí)在工程款中扣除），班組長(zhǎng)每月領(lǐng)取2000元生活費(fèi)（結(jié)算時(shí)在工程款中扣除），結(jié)構(gòu)封頂時(shí)支付工程總款的85%，工程二次結(jié)構(gòu)完成付工程總款5%，工程總體竣工驗(yàn)收達(dá)標(biāo)后付工程總款5%，余款5%在炸模部分砼鑿除后二個(gè)月內(nèi)付清。

2）承包方承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任、自負(fù)盈虧。在支付職工生活費(fèi)時(shí)必須要有出勤職工的工資表及身份證（在項(xiàng)目部安全科登記的），工資表上工數(shù)必須同出勤工數(shù)相等，并有施工員及工地負(fù)責(zé)人簽字認(rèn)可。

五、工期責(zé)任指標(biāo)：

1、乙方按照甲方提供的工程進(jìn)度必須按期完成所承包范圍內(nèi)的所有工作內(nèi)容，確保工程如期完成，如沒(méi)有按項(xiàng)目部的進(jìn)度計(jì)劃如期完成，則每推遲一天罰款500元，因支模原因影響其它工種進(jìn)度及施工所造成損失應(yīng)承擔(dān)一切損失。

2、乙方有責(zé)任配合前后工序銜接工作，合理配備勞動(dòng)力，確保工程施工進(jìn)度。

3、除不可抗拒的自然災(zāi)害外，必須堅(jiān)持每天施工及加夜班（根據(jù)施工的進(jìn)度計(jì)劃）。

4、二次結(jié)構(gòu)必須及時(shí)跟上，不得影響泥工班的施工。

六、安全責(zé)任指標(biāo)：

1、認(rèn)真執(zhí)行“安全第一，預(yù)防為主”的方針，嚴(yán)禁違章指揮、違章作業(yè)。

2、不得安排未經(jīng)三級(jí)教育的新工人，不戴好安全帽上崗作業(yè)人員，否則一切事故責(zé)任由乙方承擔(dān)。進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)不戴安全帽每人次罰款壹拾元，安全頻率和歇工率分別控制在“0”。

3、機(jī)械設(shè)備操作必須是專(zhuān)職人員持上崗證操作，嚴(yán)禁違章操作。

4、施工過(guò)程中如發(fā)生安全及人身事故及在施工過(guò)程中對(duì)其它班組造成損害的，費(fèi)用在5000.00元以下的由乙方承擔(dān)；5000.00元以上的超額部分由項(xiàng)目部承擔(dān)50%，其余由乙方承擔(dān)。

七、消防管理指標(biāo)：

1、班組必須嚴(yán)格執(zhí)行消防制度，每個(gè)工人必須接受消防知識(shí)教育。

2、嚴(yán)格實(shí)行用火申報(bào)審批手續(xù)，寢室內(nèi)禁止使用煤氣和電爐電飯煲等，發(fā)現(xiàn)一次罰款100元。

3、加強(qiáng)易燃易爆物品的使用管理及清除工作，生活區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁燃放煙花爆竹。非專(zhuān)職人員不得使用氧氣瓶，進(jìn)場(chǎng)后并設(shè)專(zhuān)人管理。

4、消防器材不得挪作它用，并必須有專(zhuān)人負(fù)責(zé)。

5、禁煙區(qū)內(nèi)禁止吸煙，同時(shí)不準(zhǔn)吸游煙。

八、文明施工指標(biāo)：

1、必須遵守地方政府和項(xiàng)目部的“雙標(biāo)化工地”的各項(xiàng)文明施工規(guī)定。

2、施工人員必須掛證上崗施工。嚴(yán)禁使用童工及有先天性疾病或傳染病者。

3、施工人員要服從甲方人員的指揮，文明施工搞好各自工作面的落手清工作，材料堆放整齊。

4、搞好宿舍衛(wèi)生，寢室長(zhǎng)排好值日表，生活垃圾要入桶，門(mén)前實(shí)行衛(wèi)生包干。

5、宿舍內(nèi)嚴(yán)禁私開(kāi)伙食及用大功率電器（包括電爐、熱得快、電飯煲等），發(fā)現(xiàn)一次除沒(méi)收該用具外處以500元罰款，按次類(lèi)推計(jì)。罰款在承包班組當(dāng)月生活費(fèi)中扣除。

6、宿舍每間裝有電表，用電數(shù)值超過(guò)項(xiàng)目部規(guī)定的數(shù)值按國(guó)家電力價(jià)雙倍取費(fèi)，對(duì)活動(dòng)房門(mén)窗及玻璃損壞按價(jià)賠償，在承包款中扣除。

九、治安管理指標(biāo)：

1、每個(gè)職工到達(dá)工地，首先向甲方申請(qǐng)?zhí)畋?。接受三?jí)教育。交納審辦暫住證，勞務(wù)證的費(fèi)用，提供身份證復(fù)印件，領(lǐng)取施工上崗證。

2、乙方職工必須服從項(xiàng)目部管理人員的指揮，遵守各級(jí)治安保衛(wèi)制度和有關(guān)的規(guī)章制度。宿舍內(nèi)不得留宿外來(lái)人員。

3、各班組負(fù)責(zé)人必須認(rèn)真做好治安工作，嚴(yán)禁賭博、打架、偷盜等違法行為的發(fā)生，（特別是打群架的，除了賠償造成工期延誤損失及受害人全部損失外，項(xiàng)目部還處以乙方承包人5000元人民幣以上罰款，肇事當(dāng)事人處以500元人民幣的罰款，另外公安機(jī)關(guān)罰款一并由乙方承包，如本班組發(fā)現(xiàn)有偷盜行為按臟物十倍罰款，第二次加倍按次類(lèi)推，必要時(shí)清退出場(chǎng)。

十、材料設(shè)備管理責(zé)任指標(biāo)：

1、乙方必須提前10天以書(shū)面形式提交工程所需材料、用量，如乙方不能按時(shí)提交材料、用量申報(bào)，造成材料不能按時(shí)進(jìn)貨，影響進(jìn)度等造成損失由乙方承擔(dān)。

2、乙方必須做好所承包分項(xiàng)工程材料每天的落手清工作，做到材料不浪費(fèi)，科學(xué)配料。甲方如發(fā)現(xiàn)有浪費(fèi)工程材料現(xiàn)象的，每次處以人民幣200元的經(jīng)濟(jì)處罰，罰款在當(dāng)月工程款中扣除。乙方應(yīng)配合各幢號(hào)施工員的測(cè)量、放線(xiàn)、定位等工作。模板拆除時(shí)必須撥除鐵釘，鋼管、管卡、模板按指定地點(diǎn)分類(lèi)堆放整齊，班組如不按要求執(zhí)行，按每平方一元的單價(jià)扣除或按施工細(xì)則規(guī)定處罰。

十一、甲乙雙方的職責(zé)：

1、甲方職責(zé)：

1)甲方對(duì)乙方的工作進(jìn)行全面的安排給予指導(dǎo)和督促。每月編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并對(duì)乙方進(jìn)行施工技術(shù)、進(jìn)度計(jì)劃的交底。

2)對(duì)乙方的新工人進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)安全技術(shù)交底。

3)甲方對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理、檢查督促，乙方及時(shí)整改施工中存在的問(wèn)題，幫助乙方解決施工中存在的困難，確保工程順利施工。

4)甲方協(xié)助乙方到有關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)證件，解決乙方人員的住宿、就餐的場(chǎng)所住宿每人一鋪，男女不得混居，嚴(yán)禁帶家屬占房，帶家屬的要自己解決住宿。

5)甲方確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全設(shè)施到位，做好現(xiàn)場(chǎng)消防，治安方面的防范工作。

2、乙方職責(zé)：

1）依據(jù)昆山市人民政府關(guān)于訂立勞務(wù)合同文件精神，與每位進(jìn)場(chǎng)工人員簽訂一式四份勞務(wù)用工合同，上交開(kāi)發(fā)區(qū)勞動(dòng)局、項(xiàng)目部各一份。

2）根據(jù)甲方的施工進(jìn)度計(jì)劃及質(zhì)量、技術(shù)要求，保質(zhì)保量按期完成施工任務(wù)。

3）嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方政府的法律、法規(guī)、遵守公司、分公司、項(xiàng)目部的有關(guān)規(guī)章制度，遵守社會(huì)公德，嚴(yán)格執(zhí)行勞動(dòng)法，嚴(yán)禁使用童工。

4）做到安全生產(chǎn)、文明施工，搞好消防、治安保衛(wèi)工作和宿舍及施工現(xiàn)場(chǎng)的衛(wèi)

生工作，如由于乙方違章施工，違章操作而發(fā)生的消防、安全事故，一切均由乙方負(fù)責(zé)。

5）提前一周向甲方提供材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，班組要成立qc小組，運(yùn)用全面質(zhì)量管理的方法，消除施工中的質(zhì)量通病。

6）所有進(jìn)場(chǎng)職工必須具備有關(guān)證件（身份證、暫住證、勞務(wù)證、計(jì)劃生育證）并

配合甲方辦理現(xiàn)場(chǎng)上崗證，特殊工種必須持上崗證上崗。

7）愛(ài)護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的一切財(cái)產(chǎn)，協(xié)助甲方一起做好產(chǎn)品的保護(hù)和材料的保管。

8）乙方必須指定班組安全員，負(fù)責(zé)班組安全生產(chǎn)、治安保衛(wèi)工作，每天做好班

前安全教育，并做好書(shū)面記錄，項(xiàng)目部不定期抽查。

9）乙方必須配備專(zhuān)職文明施工檢察員，每天檢查班組的文明施工，宿舍衛(wèi)生情

況，及時(shí)整改不足之處，以保證場(chǎng)地、宿舍、食堂、廁所等場(chǎng)所的整潔衛(wèi)生。

10）乙方必須配備專(zhuān)職翻樣工和現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員指導(dǎo)檢查施工質(zhì)量，協(xié)作放線(xiàn)。

11）樓面澆搗時(shí)，乙方守模人員如不到位，甲方有權(quán)以每人每天150元的工資另作安排。

12）嚴(yán)禁在生活區(qū)、宿舍樓上隨地小便、倒水，違者罰款50元。

13）嚴(yán)禁在工地新建住宅內(nèi)大、小便，如發(fā)現(xiàn)罰款100元/次。

十二、獎(jiǎng)罰辦法：

1、施工進(jìn)度每拖延一天、根據(jù)情況罰500元/天，情節(jié)嚴(yán)重者作辭退處理。無(wú)

故不加夜班罰款200元處理。

2、于乙方原因造成返工而使材料損失的，由乙方賠償甲方的材料損失，并處罰款。

3、班組長(zhǎng)的到位率必須達(dá)到每月25天，每少一天罰200元。（特殊情況經(jīng)請(qǐng)假同意者例外）班組長(zhǎng)的出勤由甲方施工負(fù)責(zé)人考核。

4、重要節(jié)假日（如春節(jié)）甲方因工程施工進(jìn)度的需要，需乙方繼續(xù)施工的，必須服從甲方指揮，否則甲方有權(quán)終止合同，并對(duì)前期的工程款不予支付。

十三、其它約定條款：

乙方必須服從甲方：《現(xiàn)場(chǎng)施工管理細(xì)則》、《材料管理細(xì)則》、《文明施工管理細(xì)則》條款的管理。乙方若勞動(dòng)人員不足，有作業(yè)面無(wú)人做時(shí)，甲方有權(quán)另行安排作業(yè)人員參與分項(xiàng)作業(yè)，根據(jù)對(duì)方要價(jià)，工資在乙方的總工程款中扣付。如乙方在管理上混亂，工地安全、工程進(jìn)度，質(zhì)量未達(dá)到要求，造成材料浪費(fèi)，甲方提出罰款與整改措施后，仍整改不到位的，甲方有權(quán)終止協(xié)議，乙方于當(dāng)日退場(chǎng)。乙方的余款按實(shí)際完成的工作量的50%結(jié)算。承包方對(duì)自己工人所付的工資，一切由承包方負(fù)責(zé)。

十四、本合同工未明確事項(xiàng)：

乙方必須按甲方制定的《施工現(xiàn)場(chǎng)管理細(xì)則》、《材料管理細(xì)則》、《文化標(biāo)化管理細(xì)則》及獎(jiǎng)罰措施執(zhí)行。本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，雙方簽字后生效，工完帳清失效。

甲方代表：

乙方代表：

年月日

第4篇 地基基礎(chǔ)承包合同

發(fā)包方：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承包方：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，為明確雙方權(quán)力和義務(wù)，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，確保工程順利建設(shè)，雙方協(xié)商一致，特簽訂合同，以資共同遵守。

一、工程概況：_________________

1、工程名稱(chēng)：_________________

2、工程地點(diǎn)：_________________

3、工程范圍：_________________

二、合同工期：_________________

三、承包及結(jié)算方式：

1、承包方式：包工包料，包質(zhì)量、包施工機(jī)械及進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)，包生產(chǎn)安全和文明施工。

2、結(jié)算方式：根據(jù)甲乙雙方共同測(cè)量認(rèn)定的實(shí)際強(qiáng)夯面積計(jì)算，承包單位為_(kāi)____________/㎡(含稅)。

四、付款方式：乙方設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后甲方付進(jìn)場(chǎng)費(fèi)_____________萬(wàn)元，完成一半付_____________萬(wàn)元，全部完工后付_____________萬(wàn)元，檢測(cè)合格后一周內(nèi)全部付清。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

1、強(qiáng)夯地基達(dá)到設(shè)計(jì)承載力：_________________p≥150kpa

2、按設(shè)計(jì)要求和施工方精心組織施工，確保工程質(zhì)量，質(zhì)量檢測(cè)由甲方指定具備國(guó)家授權(quán)資質(zhì)的檢測(cè)單位進(jìn)行。

六、雙方權(quán)利與義務(wù)：

甲方義務(wù)：

(1)指定為甲方現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)工程管理，質(zhì)量監(jiān)督及簽證等相關(guān)工作。

(2)提供現(xiàn)場(chǎng)規(guī)劃圖紙、標(biāo)高及設(shè)計(jì)院有關(guān)文件。

(3)提供施工水、電源等輔助工作。

(4)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工相關(guān)周邊關(guān)系。

乙方義務(wù)：

(1)指定為乙方現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)管理，工程簽證及與甲方的聯(lián)絡(luò)工作。

(2)精心組織施工，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的全面管理工作。

(3)負(fù)責(zé)編制施工方案，確保工程按質(zhì)按期完工。

(4)負(fù)責(zé)強(qiáng)夯地基檢測(cè)中的機(jī)械配合。

(5)工程竣工后，20天內(nèi)整理提交叁套完整的竣工資料。

七、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，同具法律效力。

八、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

發(fā)包方(蓋章)：_______________________承包方(蓋章)：_________________

法定代表人(簽字)：_________________法定代表人(簽字)：_________________

簽訂日期：__________________________簽訂日期：_______________________

第5篇 土建基礎(chǔ)承包合同

發(fā)包人：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承包人：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

甲方現(xiàn)將_____________二期土建工程內(nèi)的主體砌體工程發(fā)包給乙方施工，為了加強(qiáng)管理，確保工程質(zhì)量，及時(shí)安全文明地完成施工任務(wù)，明確雙方職責(zé)，維護(hù)雙方權(quán)益，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特制定以下條款：

1、工程承包范圍：土建工程內(nèi)的主體砌體主工程。

2、工程承包方式：清工

3、工程承包內(nèi)容：樓施工圖內(nèi)所有墻體砌筑工程(包括所有二次結(jié)構(gòu)的混凝土澆筑保養(yǎng)、墻體砌筑、樓層清理)。

4、工程承包價(jià)格：按建筑面積__________元/平方米，完工后按施工圖標(biāo)注面積計(jì)算，其他項(xiàng)目承包施工作業(yè)必須由甲方項(xiàng)目部指定安排，乙方應(yīng)無(wú)條件服從。

5、付款方式：開(kāi)工后，乙方每天需將工人出勤工時(shí)公示在考勤表上，乙方負(fù)責(zé)下屬考勤工作，項(xiàng)目部管理人員監(jiān)督，未及時(shí)考勤每天罰款100元，甲方在次月10天內(nèi)按實(shí)發(fā)清，工人工資必須憑人員名冊(cè)本人身份證及有效證件按50元/天支付，在不超支的前提下按己完成的70%，經(jīng)項(xiàng)目部審核批準(zhǔn)后允許借支。完工后付10%，竣工驗(yàn)收后依壹個(gè)月付清余款。工程量以甲方審核簽證為準(zhǔn)，審核意見(jiàn)最終確定權(quán)歸甲方。

6、工程質(zhì)量要求：優(yōu)質(zhì)工程、嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)，并按創(chuàng)標(biāo)和省級(jí)文明標(biāo)化工地要求施工。

7、工期：按照甲方制定的施工工期，服從甲方統(tǒng)一指揮，特別需夜間加班乙方必須無(wú)條件服從，乙方承包人或委托代理人須每月不少與25個(gè)工作日。由于施工力量不足未能按時(shí)組織技術(shù)人員進(jìn)場(chǎng)，甲方在二次書(shū)面通知后乙方仍無(wú)措施的情況下，甲方有權(quán)終止本合同或調(diào)派其他工班進(jìn)場(chǎng)同時(shí)參加施工，乙方必須無(wú)條件服從甲方要求退場(chǎng)，雙方按已完成工程量的80%結(jié)帳了結(jié)，由此造成的工期延誤損失，由乙方承擔(dān)。

8、乙方必須有固定在施工現(xiàn)場(chǎng)工人20人(其中技工12人，普工8人)，遇工期緊張時(shí)需增加臨時(shí)工人，人員數(shù)量必須及時(shí)上報(bào)項(xiàng)目部，臨時(shí)工人工資按60元/天支付，算在月進(jìn)度款內(nèi)。

9、安全文明施工：

乙方施工人員進(jìn)場(chǎng)施工后，乙方工人必須和甲方簽定個(gè)人勞務(wù)合同，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)六大紀(jì)律和國(guó)家安全生產(chǎn)有關(guān)法規(guī)，嚴(yán)格遵守項(xiàng)目部規(guī)定的各項(xiàng)規(guī)章制度，協(xié)助甲方做好員工三級(jí)安全教育，無(wú)條件服從甲方管理人員的現(xiàn)場(chǎng)指揮。凡違章造成的安全質(zhì)量事故均由乙方自負(fù)。對(duì)職工加強(qiáng)宣傳教育，推行文明施工、標(biāo)化管理、提高意識(shí)，對(duì)職工中存在的傳統(tǒng)習(xí)慣性、隨心所欲、自行其事、不受約束性及怕麻煩的思想，應(yīng)針對(duì)性的進(jìn)行文明施工，場(chǎng)容管理的規(guī)定教育、提高職工的意識(shí)，能夠使職工自覺(jué)遵守以下事項(xiàng)：

(1)對(duì)自班中的落手清工作，必須保證工完場(chǎng)清。

(2)對(duì)當(dāng)日施工段的施工道路每天清掃一次。

(3)如磚、砼、砂漿等材料確實(shí)不能使用的、應(yīng)全部集中堆放。施工場(chǎng)地必須清理干凈。做到材料集中堆放、節(jié)約用料、綜合利用。

(4)對(duì)職工應(yīng)多組織開(kāi)會(huì)，加強(qiáng)學(xué)習(xí)、做到文明施工、不出現(xiàn)打架斗毆現(xiàn)象。上班時(shí)間嚴(yán)禁酗酒。

(5)宿舍必須每天清掃并定期進(jìn)行衛(wèi)生檢查。

(6)遵守執(zhí)行公司及項(xiàng)目部的各項(xiàng)規(guī)章制度。

10、其他：

(1)乙方必須負(fù)責(zé)配合項(xiàng)目部定位測(cè)量放線(xiàn)工作，所內(nèi)外駁運(yùn)，但工資由乙方自負(fù)，甲方不作任何調(diào)整。

(2)因乙方施工引起的返工和材料浪費(fèi)及不符合施工圖及規(guī)范要求等現(xiàn)象，如甲方、總包、監(jiān)理單位一經(jīng)發(fā)現(xiàn)進(jìn)行處罰，由乙方及時(shí)返工處理。同時(shí)乙方承擔(dān)其一切損失和罰款金額。負(fù)責(zé)材料裝卸、堆放、清理、所內(nèi)外駁運(yùn)，做到工完場(chǎng)清，及時(shí)做好廢料利用和回收工作，甲方不負(fù)責(zé)任何點(diǎn)工工資及其他費(fèi)用。

(3)混凝土澆筑前模內(nèi)必須清理干凈，且負(fù)責(zé)淋水濕潤(rùn)模板直至滿(mǎn)足為止。

(4)乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行本合同各項(xiàng)條款，否則甲方有權(quán)視情節(jié)輕重對(duì)乙方作出處罰。

1l、本合同壹式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，報(bào)公司備案壹份，本合同自雙方簽字蓋章后生效，本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決，以上條款雙方共同信守。

注：13#、15#從一層算起。

發(fā)包人：_________________承包人：_________________

聯(lián)系電話(huà)：_________________聯(lián)系電話(huà)：_________________

________年________月________日________年________月________日

第6篇 土建基礎(chǔ)承包合同法律

發(fā)包人：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承包人：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

甲方現(xiàn)將_____________二期土建工程內(nèi)的主體砌體工程發(fā)包給乙方施工，為了加強(qiáng)管理，確保工程質(zhì)量，及時(shí)安全文明地完成施工任務(wù)，明確雙方職責(zé)，維護(hù)雙方權(quán)益，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特制定以下條款：

1、工程承包范圍：土建工程內(nèi)的主體砌體主工程。

2、工程承包方式：清工

3、工程承包內(nèi)容：樓施工圖內(nèi)所有墻體砌筑工程(包括所有二次結(jié)構(gòu)的混凝土澆筑保養(yǎng)、墻體砌筑、樓層清理)。

4、工程承包價(jià)格：按建筑面積__________元/平方米，完工后按施工圖標(biāo)注面積計(jì)算，其他項(xiàng)目承包施工作業(yè)必須由甲方項(xiàng)目部指定安排，乙方應(yīng)無(wú)條件服從。

5、付款方式：開(kāi)工后，乙方每天需將工人出勤工時(shí)公示在考勤表上，乙方負(fù)責(zé)下屬考勤工作，項(xiàng)目部管理人員監(jiān)督，未及時(shí)考勤每天罰款_____元，甲方在次月____天內(nèi)按實(shí)發(fā)清，工人工資必須憑人員名冊(cè)本人身份證及有效證件按_____元/天支付，在不超支的前提下按己完成的____%，經(jīng)項(xiàng)目部審核批準(zhǔn)后允許借支。完工后付____%，竣工驗(yàn)收后依壹個(gè)月付清余款。工程量以甲方審核簽證為準(zhǔn)，審核意見(jiàn)最終確定權(quán)歸甲方。

6、工程質(zhì)量要求：優(yōu)質(zhì)工程、嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)，并按創(chuàng)標(biāo)和省級(jí)文明標(biāo)化工地要求施工。

7、工期：按照甲方制定的施工工期，服從甲方統(tǒng)一指揮，特別需夜間加班乙方必須無(wú)條件服從，乙方承包人或委托代理人須每月不少與____個(gè)工作日。由于施工力量不足未能按時(shí)組織技術(shù)人員進(jìn)場(chǎng)，甲方在二次書(shū)面通知后乙方仍無(wú)措施的情況下，甲方有權(quán)終止本合同或調(diào)派其他工班進(jìn)場(chǎng)同時(shí)參加施工，乙方必須無(wú)條件服從甲方要求退場(chǎng)，雙方按已完成工程量的____%結(jié)帳了結(jié)，由此造成的工期延誤損失，由乙方承擔(dān)。

8、乙方必須有固定在施工現(xiàn)場(chǎng)工人____人(其中技工____人，普工___人)，遇工期緊張時(shí)需增加臨時(shí)工人，人員數(shù)量必須及時(shí)上報(bào)項(xiàng)目部，臨時(shí)工人工資按____元/天支付，算在月進(jìn)度款內(nèi)。

9、安全文明施工：

乙方施工人員進(jìn)場(chǎng)施工后，乙方工人必須和甲方簽定個(gè)人勞務(wù)合同，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)六大紀(jì)律和國(guó)家安全生產(chǎn)有關(guān)法規(guī)，嚴(yán)格遵守項(xiàng)目部規(guī)定的各項(xiàng)規(guī)章制度，協(xié)助甲方做好員工三級(jí)安全教育，無(wú)條件服從甲方管理人員的現(xiàn)場(chǎng)指揮。凡違章造成的安全質(zhì)量事故均由乙方自負(fù)。對(duì)職工加強(qiáng)宣傳教育，推行文明施工、標(biāo)化管理、提高意識(shí)，對(duì)職工中存在的傳統(tǒng)習(xí)慣性、隨心所欲、自行其事、不受約束性及怕麻煩的思想，應(yīng)針對(duì)性的進(jìn)行文明施工，場(chǎng)容管理的規(guī)定教育、提高職工的意識(shí)，能夠使職工自覺(jué)遵守以下事項(xiàng)：

(1)對(duì)自班中的落手清工作，必須保證工完場(chǎng)清。

(2)對(duì)當(dāng)日施工段的施工道路每天清掃一次。

(3)如磚、砼、砂漿等材料確實(shí)不能使用的、應(yīng)全部集中堆放。施工場(chǎng)地必須清理干凈。做到材料集中堆放、節(jié)約用料、綜合利用。

(4)對(duì)職工應(yīng)多組織開(kāi)會(huì)，加強(qiáng)學(xué)習(xí)、做到文明施工、不出現(xiàn)打架斗毆現(xiàn)象。上班時(shí)間嚴(yán)禁酗酒。

(5)宿舍必須每天清掃并定期進(jìn)行衛(wèi)生檢查。

(6)遵守執(zhí)行公司及項(xiàng)目部的各項(xiàng)規(guī)章制度。

10、其他：

(1)乙方必須負(fù)責(zé)配合項(xiàng)目部定位測(cè)量放線(xiàn)工作，所內(nèi)外駁運(yùn)，但工資由乙方自負(fù)，甲方不作任何調(diào)整。

(2)因乙方施工引起的返工和材料浪費(fèi)及不符合施工圖及規(guī)范要求等現(xiàn)象，如甲方、總包、監(jiān)理單位一經(jīng)發(fā)現(xiàn)進(jìn)行處罰，由乙方及時(shí)返工處理。同時(shí)乙方承擔(dān)其一切損失和罰款金額。負(fù)責(zé)材料裝卸、堆放、清理、所內(nèi)外駁運(yùn)，做到工完場(chǎng)清，及時(shí)做好廢料利用和回收工作，甲方不負(fù)責(zé)任何點(diǎn)工工資及其他費(fèi)用。

(3)混凝土澆筑前模內(nèi)必須清理干凈，且負(fù)責(zé)淋水濕潤(rùn)模板直至滿(mǎn)足為止。

(4)乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行本合同各項(xiàng)條款，否則甲方有權(quán)視情節(jié)輕重對(duì)乙方作出處罰。

11、本合同壹式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，報(bào)公司備案壹份，本合同自雙方簽字蓋章后生效，本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決，以上條款雙方共同信守。

發(fā)包人：_________________承包人：_________________

聯(lián)系電話(huà)：_________________聯(lián)系電話(huà)：_________________

________年____月____日________年____月____日

第7篇 基礎(chǔ)打樁工程泥漿外運(yùn)承包合同

包人：____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

承包人：____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

本著互惠互利、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商，甲方同意由乙方承包_______公司新建________工程基礎(chǔ)打樁工程的泥漿外運(yùn)任務(wù)。結(jié)合本工程實(shí)際情況，雙方簽定如下協(xié)議。

一、工程地點(diǎn)________________________。

二、承包內(nèi)容：______________________。

三、工程量結(jié)算：____________________。

四、泥漿承包價(jià)格：

1．自____年____月____日至____年____月____日止按____結(jié)算；

2．自____年____月____日至打樁結(jié)束，按____結(jié)算；

五、付款方式：打樁施工全部結(jié)束后，10日內(nèi)支付工程量的__，待于__前10日時(shí)再支付剩余工程量的__。

六、乙方職責(zé)：____________________。

七、甲方代表：

1．甲方駐工地代表：________

2．甲方駐工地代表職責(zé)：簽署開(kāi)工令、驗(yàn)收所告、工程量增減、工程進(jìn)度款支付、工程協(xié)商等合同約定的事項(xiàng)。

八、甲方工作：

1．負(fù)責(zé)對(duì)乙方的質(zhì)量、進(jìn)度、安全和規(guī)范用工及文明施工進(jìn)行監(jiān)督。

2．甲方應(yīng)向乙方提供臨時(shí)用電用水及泥漿池及清水池，具體按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際設(shè)置。

3．甲方選擇的打樁班組要把泥漿集中到泥漿總池內(nèi)。

4．甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)電源，施工便道，臨時(shí)設(shè)施。

九、乙方代表：

1．乙方駐工地代表：________

2．乙方駐工地代表職責(zé)：按發(fā)包方批準(zhǔn)的施工作業(yè)計(jì)劃、施工組織設(shè)計(jì)、工期控制計(jì)劃、質(zhì)量目標(biāo)和發(fā)包方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令配置資源進(jìn)場(chǎng)并組織全過(guò)程施工，履行本分包合同中規(guī)定的其他義務(wù)。

十、分包方工作：

1．乙方進(jìn)場(chǎng)后，所有施工人員必須嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保該工程的創(chuàng)優(yōu)、創(chuàng)標(biāo)化工地而盡全力做好本職工作。

2．乙方在排污輸送前必須向有關(guān)部門(mén)辦理泥漿外運(yùn)一切手續(xù)，費(fèi)用由乙方自己負(fù)責(zé)。如因乙方原因污染河道、道路、場(chǎng)地，責(zé)任與費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

3在承包期間，乙方應(yīng)及時(shí)向外排送泥漿，不能影響甲方施工（除人力物力不能抗拒的自然災(zāi)害外），如泥漿滿(mǎn)池外要及時(shí)清理。

4．乙方在排污作業(yè)時(shí)，運(yùn)輸過(guò)程中必須嚴(yán)格遵守有關(guān)工程規(guī)定的操作規(guī)程和規(guī)范執(zhí)行，應(yīng)做到文明施工，安全生產(chǎn)。乙方所有施工人員的安全、勞保，均由乙方自負(fù)責(zé)任和費(fèi)用。

5．如該工程項(xiàng)目在開(kāi)始或施工過(guò)程中與周?chē)用窕虮镜氐胤疥P(guān)系發(fā)生矛盾，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理妥當(dāng)，不應(yīng)留有后患給甲方，否則甲方有權(quán)終止合同。

6．按甲方要求進(jìn)行施工，必須按計(jì)劃保證全面完成。

7．乙方必須遵守國(guó)家及市政府有關(guān)施工不擾民、環(huán)境保護(hù)及文明施工的有關(guān)規(guī)定。發(fā)現(xiàn)有違法、違規(guī)行為，如擅自排放泥漿、對(duì)臨近道路路面的保潔工作造成影響等，除接受相關(guān)執(zhí)法部門(mén)的處罰外，對(duì)甲方公司的形象造成負(fù)面影響的，根據(jù)情節(jié)輕重，甲方將對(duì)乙方采取______元/每次的罰款。

8．分包方在施工中必須自備符合甲方及安全要求的勞動(dòng)防護(hù)用品。

十一、工期：

對(duì)以下原因造成的竣工日期延誤事件，經(jīng)發(fā)包方代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。

1．不可抗力；

2．經(jīng)發(fā)包方和業(yè)主方確認(rèn)的施工方案與工程設(shè)計(jì)變更；

十二、安全：

1．發(fā)包方負(fù)責(zé)對(duì)分包方進(jìn)行安全生產(chǎn)各項(xiàng)規(guī)章制度的交底工作。分包方熟悉并能自覺(jué)遵守執(zhí)行行業(yè)主管部門(mén)頒布實(shí)施的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、 法規(guī) 、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)包方的各項(xiàng)規(guī)定。

2．施工前雙方均有義務(wù)對(duì)作業(yè)環(huán)境、操作設(shè)施設(shè)備、工具認(rèn)真檢查，確定無(wú)患后方準(zhǔn)施工。

3．因?yàn)榉职降脑蛟斐傻陌踩鹿剩煞职阶孕谐袚?dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和相關(guān)法律責(zé)任。

4．對(duì)發(fā)包方所發(fā)出的安全整改通知，分包方應(yīng)在發(fā)包方指定的期限內(nèi)立即派人整改完畢；如發(fā)包方發(fā)現(xiàn)分包方在接到發(fā)包方安全整改通知后在指定的期限內(nèi)仍然未予整改或整改不符合要求，按照發(fā)包方有關(guān)規(guī)定對(duì)分包方進(jìn)行處理。

十三、爭(zhēng)議解決：

雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)和解或調(diào)解解決合同爭(zhēng)議，不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，向 管轄權(quán) 仲裁機(jī)構(gòu)，或向人民法院起訴。

十四、本協(xié)議壹式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，簽字蓋章后生效，工完款清后自動(dòng)失效。

甲方（簽章）：_______ 乙方（簽章）：_______

聯(lián)系方式：___________ 聯(lián)系方式：___________

_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

第8篇 基礎(chǔ)泥工班組內(nèi)部承包合同書(shū)

發(fā)包單位：((以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承包人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

依照《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》及其他相關(guān)法律、行政法規(guī)等。遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則，甲乙雙方為明確各自在施工中的權(quán)義、責(zé)任。特訂立本合同如下：

一、工程概況

工程名稱(chēng)：

工程地點(diǎn)：

結(jié)構(gòu)類(lèi)型：框剪結(jié)構(gòu)1號(hào)樓地上34層，地下2層。2號(hào)樓為三層獨(dú)立柱基。3號(hào)樓地下2層，地上30層，純地下室為負(fù)3層。

建筑面積：約13萬(wàn)平方米

二、合同承包模式

1、本工程土建合同采用分班組內(nèi)部勞務(wù)承包。

2、除本合同條件的規(guī)定外，合同內(nèi)協(xié)商的單價(jià)不得另行調(diào)整和變更。

三、承包范圍及內(nèi)容

1、林溪康城一期工程1、3號(hào)樓及相應(yīng)地下室的基礎(chǔ)磚胎膜、基礎(chǔ)磚胎膜抹灰及磚胎膜防水抹灰保護(hù)層和磚胎膜后土方回填等工作內(nèi)容。

2、施工中的砂漿轉(zhuǎn)運(yùn)、土方回填轉(zhuǎn)運(yùn)、砂漿攪拌、協(xié)助放線(xiàn)、標(biāo)高測(cè)量等。

3、施工中的機(jī)具用具，除攪拌塔機(jī)外全部由乙方自行負(fù)責(zé)解決。

4、乙方同時(shí)負(fù)責(zé)攪拌機(jī)的安裝、場(chǎng)地平整、料場(chǎng)的清理、維護(hù)，確保材料不受雨水侵濕，保證現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)文明施工。

5、施工中的勞動(dòng)保護(hù)用品由乙方自備。

四、合同價(jià)款和工程款支付方式

1、合同單價(jià)：①磚胎膜248.00元/m3(不分240墻和120墻)，磚胎膜抹灰兩遍(及基層、防水保護(hù)層抹灰)15.00元/m2，含塔吊基礎(chǔ)砌體抹灰。

②零星用工：技工：200.00元/個(gè)普工：130.00元/個(gè)

2、付款方式：①基礎(chǔ)磚胎膜和抹灰完成后(質(zhì)量合格)計(jì)算工程量，計(jì)價(jià)后經(jīng)審核報(bào)領(lǐng)導(dǎo)，批準(zhǔn)后每月付70%的工程進(jìn)度款，余款所有工程完成后半年內(nèi)甲方付清所有余款。

②付款方式：轉(zhuǎn)賬。

五、工程質(zhì)量

1、乙方進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)認(rèn)真熟悉圖紙，配備具有一定專(zhuān)業(yè)技術(shù)的工長(zhǎng)負(fù)責(zé)技術(shù)工作，并對(duì)自方人員進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和交底工作，施工中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)與工長(zhǎng)及項(xiàng)目部溝通協(xié)調(diào)，做好配合工作。對(duì)項(xiàng)目部下達(dá)的任務(wù)、指令及時(shí)做好安排，努力完成。

2、本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工中必須嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，砂漿拌合均勻，砌體砂漿飽滿(mǎn)，按規(guī)范要求留搓，砌體橫平豎直，控制好軸線(xiàn)標(biāo)高。砌體抹灰平整、順直、收面光潔、陰陽(yáng)角方正，不允許有空鼓、裂紋。

3、施工中嚴(yán)格自檢，保證施工質(zhì)量，如施工中造成軸線(xiàn)、標(biāo)高和其他質(zhì)量問(wèn)題，乙方無(wú)條件進(jìn)行返工，其返工造成的一切損失全由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

六、工程進(jìn)度

本工程施工進(jìn)度緊，施工任務(wù)重，乙方在合同簽訂后必須組織施工力量，人員相對(duì)要有一定的技術(shù)水平，確保質(zhì)量和工期，如施工中未按甲方指定的計(jì)劃完成任務(wù)，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。該罰款開(kāi)出后，乙方無(wú)任何條件拒絕，必須按時(shí)上交項(xiàng)目部，否則加倍進(jìn)行處罰。

七、甲方責(zé)任和義務(wù)

1、甲方在現(xiàn)場(chǎng)對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)和安全交底，同時(shí)做好三級(jí)教育，做好交底記錄并對(duì)質(zhì)量要求、施工方法、進(jìn)度作全面的安排。

2、甲方應(yīng)在施工中積極配合乙方將機(jī)具材料組織進(jìn)場(chǎng)，滿(mǎn)足乙方施工需要，同時(shí)乙方應(yīng)主動(dòng)將進(jìn)場(chǎng)機(jī)械安裝、調(diào)試完善，每天應(yīng)將現(xiàn)場(chǎng)材料覆蓋完好，保證不受潮，建筑垃圾及時(shí)進(jìn)行清理，節(jié)約原材料，磚、落地灰應(yīng)回收利用，不能浪費(fèi)。

3、如乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)不聽(tīng)指揮和安排，施工質(zhì)量達(dá)不到要求，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰或清退乙方出場(chǎng)，更換班組。

4、甲方應(yīng)根據(jù)合同中要求按時(shí)向乙方計(jì)算工程量，支付各階段施工進(jìn)度款。乙方收到進(jìn)度款后不得它用，應(yīng)及時(shí)支付民工工資。

八、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1、乙方人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度和國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)本班組人員經(jīng)常加強(qiáng)安全教育和安全檢查。隨時(shí)接受甲方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量和安全檢查，對(duì)查出的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改。乙方合同簽訂后應(yīng)對(duì)本班組施工的質(zhì)量和人員的安全全面負(fù)責(zé)。

2、乙方在施工中應(yīng)合理使用原材料，利行節(jié)約，半磚、落地灰必須回收利用，磚胎膜砌筑抹灰完成必須將現(xiàn)場(chǎng)清掃，保持場(chǎng)內(nèi)衛(wèi)生。攪拌機(jī)每天使用后必須清洗，保證機(jī)械整潔、靈活。

3、加強(qiáng)成品保護(hù)，施工中嚴(yán)禁在砼墊層上亂扔、亂擲，傷害墊層，如有傷害必須進(jìn)行修復(fù)處理。

4、生活區(qū)必須按甲方指定房間居住，愛(ài)惜公共財(cái)物，遵守生活區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，如經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方必須進(jìn)行處罰。

九、安全文明施工

1、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)按規(guī)定要求正確戴好安全帽，衣著整潔，不得赤腳穿拖鞋上班和酒后作業(yè)。場(chǎng)內(nèi)注意文明語(yǔ)言，加強(qiáng)各班組之間的溝通、協(xié)調(diào)，嚴(yán)禁打架斗毆，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方將進(jìn)行嚴(yán)處，并進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。

2、施工區(qū)域內(nèi)下班后應(yīng)進(jìn)行衛(wèi)生清理，機(jī)具、用具材料堆放整齊，生活區(qū)域內(nèi)特別是住宿內(nèi)衛(wèi)生應(yīng)經(jīng)常打掃，保持整潔，物品堆放整齊。

3、積水坑、洞口、臨邊和架體上嚴(yán)禁堆放物品，危及安全，施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)未經(jīng)甲方許可，嚴(yán)禁拆除，已經(jīng)發(fā)行必須嚴(yán)處。

4、隨時(shí)接受項(xiàng)目部的檢查，對(duì)查出的安全和文明施工隱患及時(shí)進(jìn)行整改，對(duì)本班組在現(xiàn)場(chǎng)施工的人員加強(qiáng)安全巡查，如危及安全文明施工上的要求，及時(shí)提醒警告，如經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)，將進(jìn)行處罰。

十、人員和財(cái)產(chǎn)損害的責(zé)任承擔(dān)

1、乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)中應(yīng)負(fù)責(zé)和保障，避免甲方在施工全過(guò)程所引發(fā)對(duì)任何人員的傷害或死亡事故責(zé)任和按照任何法令、法規(guī)慣例而產(chǎn)生的任何費(fèi)用，責(zé)任、損失、索賠、仲裁、訴訟或執(zhí)行，除非是甲方過(guò)錯(cuò)或甲方責(zé)任。乙方必須全數(shù)賠償因不履行本款的約定而導(dǎo)致甲方所受的損失。

2、單次醫(yī)療費(fèi)用在3萬(wàn)元以下，由乙方自行全額承擔(dān)。如因甲方原因造成，由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。偶發(fā)事件超出2萬(wàn)元，甲方承擔(dān)60%，乙方承擔(dān)40%。

十一、工程保險(xiǎn)

在施工前，由甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)所需保險(xiǎn)、費(fèi)用等。

十二、本合同一式四份，合同簽訂后，該協(xié)議具有同等法律效力，如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商未成，提交總包單位所在地合同仲裁委員會(huì)或當(dāng)?shù)胤ㄔ褐俨谩?/p>

十三、本分包合同工程完畢30日內(nèi)，勞務(wù)班組承包人應(yīng)到發(fā)包人財(cái)務(wù)部核對(duì)賬目，否則視為款已結(jié)清。

十四、如勞務(wù)發(fā)包人未按合同約定支付合同價(jià)款，款過(guò)約定15日期限，勞務(wù)班組承包人應(yīng)以書(shū)面形式通知發(fā)包人，

甲方：乙方：

工程負(fù)責(zé)人：承包負(fù)責(zé)人：

第9篇 土建建房基礎(chǔ)承包合同

2023土建建房基礎(chǔ)承包發(fā)包人：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)承包人：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

甲方現(xiàn)將_____________二期土建工程內(nèi)的主體砌體工程發(fā)包給乙方施工，為了加強(qiáng)管理，確保工程質(zhì)量，及時(shí)安全文明地完成施工任務(wù)，明確雙方職責(zé)，維護(hù)雙方權(quán)益，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特制定以下條款：

1、工程承包范圍：土建工程內(nèi)的主體砌體主工程。

2、工程承包方式：清工

3、工程承包內(nèi)容：樓施工圖內(nèi)所有墻體砌筑工程(包括所有二次結(jié)構(gòu)的混凝土澆筑保養(yǎng)、墻體砌筑、樓層清理)。

4、工程承包價(jià)格：按建筑面積__________元/平方米，完工后按施工圖標(biāo)注面積計(jì)算，其他項(xiàng)目承包施工作業(yè)必須由甲方項(xiàng)目部指定安排，乙方應(yīng)無(wú)條件服從。

5、付款方式：開(kāi)工后，乙方每天需將工人出勤工時(shí)公示在考勤表上，乙方負(fù)責(zé)下屬考勤工作，項(xiàng)目部管理人員監(jiān)督，未及時(shí)考勤每天罰款_____元，甲方在次月____天內(nèi)按實(shí)發(fā)清，工人工資必須憑人員名冊(cè)本人身份證及有效證件按_____元/天支付，在不超支的前提下按己完成的____%，經(jīng)項(xiàng)目部審核批準(zhǔn)后允許借支。完工后付____%，竣工驗(yàn)收后依壹個(gè)月付清余款。工程量以甲方審核簽證為準(zhǔn)，審核意見(jiàn)最終確定權(quán)歸甲方。

6、工程質(zhì)量要求：優(yōu)質(zhì)工程、嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)，并按創(chuàng)標(biāo)和省級(jí)文明標(biāo)化工地要求施工。

7、工期：按照甲方制定的施工工期，服從甲方統(tǒng)一指揮，特別需夜間加班乙方必須無(wú)條件服從，乙方承包人或委托代理人須每月不少與____個(gè)工作日。由于施工力量不足未能按時(shí)組織技術(shù)人員進(jìn)場(chǎng)，甲方在二次書(shū)面通知后乙方仍無(wú)措施的情況下，甲方有權(quán)終止本合同或調(diào)派其他工班進(jìn)場(chǎng)同時(shí)參加施工，乙方必須無(wú)條件服從甲方要求退場(chǎng)，雙方按已完成工程量的____%結(jié)帳了結(jié)，由此造成的工期延誤損失，由乙方承擔(dān)。

8、乙方必須有固定在施工現(xiàn)場(chǎng)工人____人(其中技工____人，普工___人)，遇工期緊張時(shí)需增加臨時(shí)工人，人員數(shù)量必須及時(shí)上報(bào)項(xiàng)目部，臨時(shí)工人工資按____元/天支付，算在月進(jìn)度款內(nèi)。

9、安全文明施工：乙方施工人員進(jìn)場(chǎng)施工后，乙方工人必須和甲方簽定個(gè)人勞務(wù)合同，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)六大紀(jì)律和國(guó)家安全生產(chǎn)有關(guān)法規(guī)，嚴(yán)格遵守項(xiàng)目部規(guī)定的各項(xiàng)規(guī)章制度，協(xié)助甲方做好員工三級(jí)安全教育，無(wú)條件服從甲方管理人員的現(xiàn)場(chǎng)指揮。凡違章造成的安全質(zhì)量事故均由乙方自負(fù)。

對(duì)職工加強(qiáng)宣傳教育，推行文明施工、標(biāo)化管理、提高意識(shí)，對(duì)職工中存在的傳統(tǒng)習(xí)慣性、隨心所欲、自行其事、不受約束性及怕麻煩的思想，應(yīng)針對(duì)性的進(jìn)行文明施工，場(chǎng)容管理的規(guī)定教育、提高職工的意識(shí)，能夠使職工自覺(jué)遵守以下事項(xiàng)：

(1)對(duì)自班中的落手清工作，必須保證工完場(chǎng)清。

(2)對(duì)當(dāng)日施工段的施工道路每天清掃一次。

(3)如磚、砼、砂漿等材料確實(shí)不能使用的、應(yīng)全部集中堆放。施工場(chǎng)地必須清理干凈。做到材料集中堆放、節(jié)約用料、綜合利用。

(4)對(duì)職工應(yīng)多組織開(kāi)會(huì)，加強(qiáng)學(xué)習(xí)、做到文明施工、不出現(xiàn)打架斗毆現(xiàn)象。上班時(shí)間嚴(yán)禁酗酒。

(5)宿舍必須每天清掃并定期進(jìn)行衛(wèi)生檢查。

(6)遵守執(zhí)行公司及項(xiàng)目部的各項(xiàng)規(guī)章制度。

10、其他：

(1)乙方必須負(fù)責(zé)配合項(xiàng)目部定位測(cè)量放線(xiàn)工作，所內(nèi)外駁運(yùn)，但工資由乙方自負(fù)，甲方不作任何調(diào)整。

(2)因乙方施工引起的返工和材料浪費(fèi)及不符合施工圖及規(guī)范要求等現(xiàn)象，如甲方、總包、監(jiān)理單位一經(jīng)發(fā)現(xiàn)進(jìn)行處罰，由乙方及時(shí)返工處理。同時(shí)乙方承擔(dān)其一切損失和罰款金額。負(fù)責(zé)材料裝卸、堆放、清理、所內(nèi)外駁運(yùn)，做到工完場(chǎng)清，及時(shí)做好廢料利用和回收工作，甲方不負(fù)責(zé)任何點(diǎn)工工資及其他費(fèi)用。

(3)混凝土澆筑前模內(nèi)必須清理干凈，且負(fù)責(zé)淋水濕潤(rùn)模板直至滿(mǎn)足為止。

(4)乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行本合同各項(xiàng)條款，否則甲方有權(quán)視情節(jié)輕重對(duì)乙方作出處罰。

11、本合同壹式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，報(bào)公司備案壹份，本合同自雙方簽字蓋章后生效，本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決，以上條款雙方共同信守。

發(fā)包人：_________________承包人：_________________

聯(lián)系電話(huà)：_________________聯(lián)系電話(huà)：_________________

第10篇 基礎(chǔ)主體工程分項(xiàng)承包合同

2023基礎(chǔ)主體模板工程分項(xiàng)承包甲方(發(fā)包方)：

乙方(承包方)：住址：

身份證號(hào)碼：

依照《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致訂立本合同。

一、承包工程范圍和內(nèi)容：

1、范圍：

樓工程，基礎(chǔ)、主體項(xiàng)目工程所有的模板工程等需支模的全部分項(xiàng)工程、設(shè)計(jì)變更及模板垃圾現(xiàn)場(chǎng)清理、衛(wèi)生包干及標(biāo)化工程涉及的常規(guī)用工。

2、內(nèi)容：

1)配合施工員放樣、釘測(cè)龍門(mén)樁、搭設(shè)木工棚。

2)從基礎(chǔ)墊層開(kāi)始到工程全部竣工木模翻樣;模板的配制、焊限位，止水片、模板安裝、拆除;支模架的搭拆、穿墻螺絲桿的制作安裝;模板的清理、上油、歸堆、預(yù)留洞;預(yù)埋件的設(shè)置;圈梁、大馬牙蹉邊設(shè)置防漏條;預(yù)制構(gòu)件支、拆模板;澆筑混凝土?xí)r的看護(hù);炸模漏混凝土的鑿除、清理;模板拆除后鐵釘撥除、整理、堆放、鋼管扣件歸堆;進(jìn)場(chǎng)材料卸車(chē)等定額及施工圖所包含的全部工程內(nèi)容包括技術(shù)措施等內(nèi)容。(本工程不發(fā)生木工點(diǎn)工)

3)所有支模架必須設(shè)置掃地桿，由施工員、技術(shù)負(fù)責(zé)人、監(jiān)理驗(yàn)收符合要求后才能進(jìn)入下一道工序的施工,如不符合要求且不采取加固措施的,則項(xiàng)目部點(diǎn)工進(jìn)行施工，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，每工日為壹佰伍拾元;梁柱施工必須貼膠帶，違者罰款200元/次。

4)支模架不得與外架連接，如發(fā)現(xiàn)一次則罰款200元/次，外架上不得堆放模板、方木、鋼管等。

二、承包方式：

包清工，甲方提供鋼管、模板、管卡、方木、垂直運(yùn)輸機(jī)械，其余鐵絲、元釘、小型機(jī)具三級(jí)配電箱及電纜和勞保用品均由乙方自行購(gòu)置，除塔吊外所有開(kāi)機(jī)操作工費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。(安全帽由甲方代購(gòu)，費(fèi)用乙方自理)

三、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

1、工程質(zhì)量必須達(dá)到優(yōu)質(zhì)工程要求，杜絕質(zhì)量事故發(fā)生，工程全過(guò)程必須嚴(yán)格按照規(guī)程操作。模板的斷面尺寸、水平位置、標(biāo)高必須正確無(wú)誤，如有差錯(cuò)由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。模板的支撐必須牢固可靠，避免炸?，F(xiàn)象，拆模注意混凝土的齡期和對(duì)混凝土成品的保護(hù)，未經(jīng)項(xiàng)目部同意，不得隨意鑿拆。

四、結(jié)算付款方式：

1、結(jié)算價(jià)格：乙方工程質(zhì)量必須達(dá)到優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)，按模板接觸面積每平方米多層元、小高層元、高層元(含鐵絲、元釘?shù)?一次性包干。

2、如乙方中途退出承包，則按已完成工程量的50%結(jié)算，工人工資由承包者自己解決，與項(xiàng)目部無(wú)關(guān)，并且甲方有權(quán)追究由乙方造成的工期延誤的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)損失。

3、如乙方由于自身原因二次結(jié)構(gòu)退出不做的，則按模板接觸面積每平方米25.00元在工程款中扣除。

4、工程款支付：

1)工程開(kāi)工合同簽訂后，職工生活費(fèi)每月按實(shí)際出勤人數(shù)(28天)每人每月支付750元(由項(xiàng)目部代發(fā)，結(jié)算時(shí)在工程款中扣除)，班組長(zhǎng)每月領(lǐng)取2000元生活費(fèi)(結(jié)算時(shí)在工程款中扣除)，結(jié)構(gòu)封頂時(shí)支付工程總款的85%，工程二次結(jié)構(gòu)完成付工程總款5%，工程總體竣工驗(yàn)收達(dá)標(biāo)后付工程總款5%，余款5%在炸模部分砼鑿除后二個(gè)月內(nèi)付清。

2)承包方承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任、自負(fù)盈虧。在支付職工生活費(fèi)時(shí)必須要有出勤職工的工資表及身份證(在項(xiàng)目部安全科登記的)，工資表上工數(shù)必須同出勤工數(shù)相等，并有施工員及工地負(fù)責(zé)人簽字認(rèn)可。

五、工期責(zé)任指標(biāo)：

1、乙方按照甲方提供的工程進(jìn)度必須按期完成所承包范圍內(nèi)的所有工作內(nèi)容，確保工程如期完成，如沒(méi)有按項(xiàng)目部的進(jìn)度計(jì)劃如期完成，則每推遲一天罰款500元，因支模原因影響其它工種進(jìn)度及施工所造成損失應(yīng)承擔(dān)一切損失。

2、乙方有責(zé)任配合前后工序銜接工作，合理配備勞動(dòng)力，確保工程施工進(jìn)度。

3、除不可抗拒的自然災(zāi)害外，必須堅(jiān)持每天施工及加夜班(根據(jù)施工的進(jìn)度計(jì)劃)。

4、二次結(jié)構(gòu)必須及時(shí)跟上，不得影響泥工班的施工。

六、安全責(zé)任指標(biāo)：

1、認(rèn)真執(zhí)行“安全第一，預(yù)防為主”的方針，嚴(yán)禁違章指揮、違章作業(yè)。

2、不得安排未經(jīng)三級(jí)教育的新工人，不戴好安全帽上崗作業(yè)人員，否則一切事故責(zé)任由乙方承擔(dān)。進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)不戴安全帽每人次罰款壹拾元，安全頻率和歇工率分別控制在“0”。

3、機(jī)械設(shè)備操作必須是專(zhuān)職人員持上崗證操作，嚴(yán)禁違章操作。

4、施工過(guò)程中如發(fā)生安全及人身事故及在施工過(guò)程中對(duì)其它班組造成損害的，費(fèi)用在5000.00元以下的由乙方承擔(dān);5000.00元以上的超額部分由項(xiàng)目部承擔(dān)50%，其余由乙方承擔(dān)。

七、消防管理指標(biāo)：

1、班組必須嚴(yán)格執(zhí)行消防制度，每個(gè)工人必須接受消防知識(shí)教育。

2、嚴(yán)格實(shí)行用火申報(bào)審批手續(xù)，寢室內(nèi)禁止使用煤氣和電爐電飯煲等，發(fā)現(xiàn)一次罰款100元。

3、加強(qiáng)易燃易爆物品的使用管理及清除工作，生活區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁燃放煙花爆竹。非專(zhuān)職人員不得使用氧氣瓶，進(jìn)場(chǎng)后并設(shè)專(zhuān)人管理。

4、消防器材不得挪作它用，并必須有專(zhuān)人負(fù)責(zé)。

5、禁煙區(qū)內(nèi)禁止吸煙，同時(shí)不準(zhǔn)吸游煙。

八、文明施工指標(biāo)：

1、必須遵守地方政府和項(xiàng)目部的“雙標(biāo)化工地”的各項(xiàng)文明施工規(guī)定。

2、施工人員必須掛證上崗施工。嚴(yán)禁使用童工及有先天性疾病或傳染病者。

3、施工人員要服從甲方人員的指揮，文明施工搞好各自工作面的落手清工作，材料堆放整齊。

4、搞好宿舍衛(wèi)生，寢室長(zhǎng)排好值日表，生活垃圾要入桶，門(mén)前實(shí)行衛(wèi)生包干。

5、宿舍內(nèi)嚴(yán)禁私開(kāi)伙食及用大功率電器(包括電爐、熱得快、電飯煲等)，發(fā)現(xiàn)一次除沒(méi)收該用具外處以500元罰款，按次類(lèi)推計(jì)。罰款在承包班組當(dāng)月生活費(fèi)中扣除。

6、宿舍每間裝有電表，用電數(shù)值超過(guò)項(xiàng)目部規(guī)定的數(shù)值按國(guó)家電力價(jià)雙倍取費(fèi)，對(duì)活動(dòng)房門(mén)窗及玻璃損壞按價(jià)賠償，在承包款中扣除。

九、治安管理指標(biāo)：

1、每個(gè)職工到達(dá)工地，首先向甲方申請(qǐng)?zhí)畋怼＝邮苋?jí)教育。交納審辦暫住證，勞務(wù)證的費(fèi)用，提供身份證復(fù)印件，領(lǐng)取施工上崗證。

2、乙方職工必須服從項(xiàng)目部管理人員的指揮，遵守各級(jí)治安保衛(wèi)制度和有關(guān)的規(guī)章制度。宿舍內(nèi)不得留宿外來(lái)人員。

3、各班組負(fù)責(zé)人必須認(rèn)真做好治安工作，嚴(yán)禁賭博、打架、偷盜等違法行為的發(fā)生，(特別是打群架的，除了賠償造成工期延誤損失及受害人全部損失外，項(xiàng)目部還處以乙方承包人5000元人民幣以上罰款，肇事當(dāng)事人處以500元人民幣的罰款，另外公安機(jī)關(guān)罰款一并由乙方承包，如本班組發(fā)現(xiàn)有偷盜行為按臟物十倍罰款，第二次加倍按次類(lèi)推，必要時(shí)清退出場(chǎng)。

十、材料設(shè)備管理責(zé)任指標(biāo)：

1、乙方必須提前10天以書(shū)面形式提交工程所需材料、用量，如乙方不能按時(shí)提交材料、用量申報(bào)，造成材料不能按時(shí)進(jìn)貨，影響進(jìn)度等造成損失由乙方承擔(dān)。

2、乙方必須做好所承包分項(xiàng)工程材料每天的落手清工作，做到材料不浪費(fèi)，科學(xué)配料。甲方如發(fā)現(xiàn)有浪費(fèi)工程材料現(xiàn)象的，每次處以人民幣200元的經(jīng)濟(jì)處罰，罰款在當(dāng)月工程款中扣除。乙方應(yīng)配合各幢號(hào)施工員的測(cè)量、放線(xiàn)、定位等工作。模板拆除時(shí)必須撥除鐵釘，鋼管、管卡、模板按指定地點(diǎn)分類(lèi)堆放整齊，班組如不按要求執(zhí)行，按每平方一元的單價(jià)扣除或按施工細(xì)則規(guī)定處罰。

十一、甲乙雙方的職責(zé)：

1、甲方職責(zé)：

1)甲方對(duì)乙方的工作進(jìn)行全面的安排給予指導(dǎo)和督促。每月編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并對(duì)乙方進(jìn)行施工技術(shù)、進(jìn)度計(jì)劃的交底。

2)對(duì)乙方的新工人進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)安全技術(shù)交底。

3)甲方對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理、檢查督促，乙方及時(shí)整改施工中存在的問(wèn)題，幫助乙方解決施工中存在的困難，確保工程順利施工。

4)甲方協(xié)助乙方到有關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)證件，解決乙方人員的住宿、就餐的場(chǎng)所住宿每人一鋪，男女不得混居，嚴(yán)禁帶家屬占房，帶家屬的要自己解決住宿。

5)甲方確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全設(shè)施到位，做好現(xiàn)場(chǎng)消防，治安方面的防范工作。

2、乙方職責(zé)：

1)依據(jù)昆山市人民政府關(guān)于訂立勞務(wù)合同文件精神，與每位進(jìn)場(chǎng)工人員簽訂一式四份勞務(wù)用工合同，上交開(kāi)發(fā)區(qū)勞動(dòng)局、項(xiàng)目部各一份。

2)根據(jù)甲方的施工進(jìn)度計(jì)劃及質(zhì)量、技術(shù)要求，保質(zhì)保量按期完成施工任務(wù)。

3)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方政府的法律、法規(guī)、遵守公司、分公司、項(xiàng)目部的有關(guān)規(guī)章制度，遵守社會(huì)公德，嚴(yán)格執(zhí)行勞動(dòng)法，嚴(yán)禁使用童工。

4)做到安全生產(chǎn)、文明施工，搞好消防、治安保衛(wèi)工作和宿舍及施工現(xiàn)場(chǎng)的衛(wèi)

生工作，如由于乙方違章施工，違章操作而發(fā)生的消防、安全事故，一切均由乙方負(fù)責(zé)。

5)提前一周向甲方提供材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，班組要成立qc小組，運(yùn)用全面質(zhì)量管理的方法，消除施工中的質(zhì)量通病。

6)所有進(jìn)場(chǎng)職工必須具備有關(guān)證件(身份證、暫住證、勞務(wù)證、計(jì)劃生育證)并

配合甲方辦理現(xiàn)場(chǎng)上崗證，特殊工種必須持上崗證上崗。

7)愛(ài)護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的一切財(cái)產(chǎn)，協(xié)助甲方一起做好產(chǎn)品的保護(hù)和材料的保管。

8)乙方必須指定班組安全員，負(fù)責(zé)班組安全生產(chǎn)、治安保衛(wèi)工作，每天做好班

前安全教育，并做好書(shū)面記錄，項(xiàng)目部不定期抽查。

9)乙方必須配備專(zhuān)職文明施工檢察員，每天檢查班組的文明施工，宿舍衛(wèi)生情

況，及時(shí)整改不足之處，以保證場(chǎng)地、宿舍、食堂、廁所等場(chǎng)所的整潔衛(wèi)生。

10)乙方必須配備專(zhuān)職翻樣工和現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員指導(dǎo)檢查施工質(zhì)量，協(xié)作放線(xiàn)。

11)樓面澆搗時(shí)，乙方守模人員如不到位，甲方有權(quán)以每人每天150元的工資另作安排。

12)嚴(yán)禁在生活區(qū)、宿舍樓上隨地小便、倒水，違者罰款50元。

13)嚴(yán)禁在工地新建住宅內(nèi)大、小便，如發(fā)現(xiàn)罰款100元/次。

十二、獎(jiǎng)罰辦法：

1、施工進(jìn)度每拖延一天、根據(jù)情況罰500元/天，情節(jié)嚴(yán)重者作辭退處理。無(wú)

故不加夜班罰款200元處理。

2、于乙方原因造成返工而使材料損失的，由乙方賠償甲方的材料損失，并處罰款。

3、班組長(zhǎng)的到位率必須達(dá)到每月25天，每少一天罰200元。(特殊情況經(jīng)請(qǐng)假同意者例外)班組長(zhǎng)的出勤由甲方施工負(fù)責(zé)人考核。

4、重要節(jié)假日(如春節(jié))甲方因工程施工進(jìn)度的需要，需乙方繼續(xù)施工的，必須服從甲方指揮，否則甲方有權(quán)終止合同，并對(duì)前期的工程款不予支付。

十三、其它約定條款：

乙方必須服從甲方：《現(xiàn)場(chǎng)施工管理細(xì)則》、《材料管理細(xì)則》、《文明施工管理細(xì)則》條款的管理。乙方若勞動(dòng)人員不足，有作業(yè)面無(wú)人做時(shí)，甲方有權(quán)另行安排作業(yè)人員參與分項(xiàng)作業(yè)，根據(jù)對(duì)方要價(jià)，工資在乙方的總工程款中扣付。如乙方在管理上混亂，工地安全、工程進(jìn)度，質(zhì)量未達(dá)到要求，造成材料浪費(fèi)，甲方提出罰款與整改措施后，仍整改不到位的，甲方有權(quán)終止協(xié)議，乙方于當(dāng)日退場(chǎng)。乙方的余款按實(shí)際完成的工作量的50%結(jié)算。承包方對(duì)自己工人所付的工資，一切由承包方負(fù)責(zé)。

十四、本合同工未明確事項(xiàng)：

乙方必須按甲方制定的《施工現(xiàn)場(chǎng)管理細(xì)則》、《材料管理細(xì)則》、《文化標(biāo)化管理細(xì)則》及獎(jiǎng)罰措施執(zhí)行。本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，雙方簽字后生效，工完帳清失效。

甲方代表：

乙方代表：

第11篇 土建基礎(chǔ)承包合同書(shū)

發(fā)包人：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承包人：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

甲方現(xiàn)將_____________二期土建工程內(nèi)的主體砌體工程發(fā)包給乙方施工，為了加強(qiáng)管理，確保工程質(zhì)量，及時(shí)安全文明地完成施工任務(wù)，明確雙方職責(zé)，維護(hù)雙方權(quán)益，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特制定以下條款：

1、工程承包范圍：土建工程內(nèi)的主體砌體主工程。

2、工程承包方式：清工

3、工程承包內(nèi)容：樓施工圖內(nèi)所有墻體砌筑工程(包括所有二次結(jié)構(gòu)的混凝土澆筑保養(yǎng)、墻體砌筑、樓層清理)。

4、工程承包價(jià)格：按建筑面積__________元/平方米，完工后按施工圖標(biāo)注面積計(jì)算，其他項(xiàng)目承包施工作業(yè)必須由甲方項(xiàng)目部指定安排，乙方應(yīng)無(wú)條件服從。

5、付款方式：開(kāi)工后，乙方每天需將工人出勤工時(shí)公示在考勤表上，乙方負(fù)責(zé)下屬考勤工作，項(xiàng)目部管理人員監(jiān)督，未及時(shí)考勤每天罰款_____元，甲方在次月____天內(nèi)按實(shí)發(fā)清，工人工資必須憑人員名冊(cè)本人身份證及有效證件按_____元/天支付，在不超支的前提下按己完成的____%，經(jīng)項(xiàng)目部審核批準(zhǔn)后允許借支。

完工后付____%，竣工驗(yàn)收后依壹個(gè)月付清余款。

工程量以甲方審核簽證為準(zhǔn)，審核意見(jiàn)最終確定權(quán)歸甲方。

6、工程質(zhì)量要求：優(yōu)質(zhì)工程、嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)，并按創(chuàng)標(biāo)和省級(jí)文明標(biāo)化工地要求施工。

7、工期：按照甲方制定的施工工期，服從甲方統(tǒng)一指揮，特別需夜間加班乙方必須無(wú)條件服從，乙方承包人或委托代理人須每月不少與____個(gè)工作日。

由于施工力量不足未能按時(shí)組織技術(shù)人員進(jìn)場(chǎng)，甲方在二次書(shū)面通知后乙方仍無(wú)措施的情況下，甲方有權(quán)終止本合同或調(diào)派其他工班進(jìn)場(chǎng)同時(shí)參加施工，乙方必須無(wú)條件服從甲方要求退場(chǎng)，雙方按已完成工程量的____%結(jié)帳了結(jié)，由此造成的工期延誤損失，由乙方承擔(dān)。

8、乙方必須有固定在施工現(xiàn)場(chǎng)工人____人(其中技工____人，普工___人)，遇工期緊張時(shí)需增加臨時(shí)工人，人員數(shù)量必須及時(shí)上報(bào)項(xiàng)目部，臨時(shí)工人工資按____元/天支付，算在月進(jìn)度款內(nèi)。

9、安全文明施工：

乙方施工人員進(jìn)場(chǎng)施工后，乙方工人必須和甲方簽定個(gè)人勞務(wù)合同，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)六大紀(jì)律和國(guó)家安全生產(chǎn)有關(guān)法規(guī)，嚴(yán)格遵守項(xiàng)目部規(guī)定的各項(xiàng)規(guī)章制度，協(xié)助甲方做好員工三級(jí)安全教育，無(wú)條件服從甲方管理人員的現(xiàn)場(chǎng)指揮。

凡違章造成的安全質(zhì)量事故均由乙方自負(fù)。

對(duì)職工加強(qiáng)宣傳教育，推行文明施工、標(biāo)化管理、提高意識(shí)，對(duì)職工中存在的傳統(tǒng)習(xí)慣性、隨心所欲、自行其事、不受約束性及怕麻煩的思想，應(yīng)針對(duì)性的進(jìn)行文明施工，場(chǎng)容管理的規(guī)定教育、提高職工的意識(shí)，能夠使職工自覺(jué)遵守以下事項(xiàng)：

(1)對(duì)自班中的落手清工作，必須保證工完場(chǎng)清。

(2)對(duì)當(dāng)日施工段的施工道路每天清掃一次。

(3)如磚、砼、砂漿等材料確實(shí)不能使用的、應(yīng)全部集中堆放。

施工場(chǎng)地必須清理干凈。

做到材料集中堆放、節(jié)約用料、綜合利用。

(4)對(duì)職工應(yīng)多組織開(kāi)會(huì)，加強(qiáng)學(xué)習(xí)、做到文明施工、不出現(xiàn)打架斗毆現(xiàn)象。

上班時(shí)間嚴(yán)禁酗酒。

(5)宿舍必須每天清掃并定期進(jìn)行衛(wèi)生檢查。

(6)遵守執(zhí)行公司及項(xiàng)目部的各項(xiàng)規(guī)章制度。

10、其他：

(1)乙方必須負(fù)責(zé)配合項(xiàng)目部定位測(cè)量放線(xiàn)工作，所內(nèi)外駁運(yùn)，但工資由乙方自負(fù)，甲方不作任何調(diào)整。

(2)因乙方施工引起的返工和材料浪費(fèi)及不符合施工圖及規(guī)范要求等現(xiàn)象，如甲方、總包、監(jiān)理單位一經(jīng)發(fā)現(xiàn)進(jìn)行處罰，由乙方及時(shí)返工處理。

同時(shí)乙方承擔(dān)其一切損失和罰款金額。

負(fù)責(zé)材料裝卸、堆放、清理、所內(nèi)外駁運(yùn)，做到工完場(chǎng)清，及時(shí)做好廢料利用和回收工作，甲方不負(fù)責(zé)任何點(diǎn)工工資及其他費(fèi)用。

(3)混凝土澆筑前模內(nèi)必須清理干凈，且負(fù)責(zé)淋水濕潤(rùn)模板直至滿(mǎn)足為止。

(4)乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行本合同各項(xiàng)條款，否則甲方有權(quán)視情節(jié)輕重對(duì)乙方作出處罰。

1、本合同壹式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，報(bào)公司備案壹份，本合同自雙方簽字蓋章后生效，本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決，以上條款雙方共同信守。

發(fā)包人：_________________承包人：_________________

聯(lián)系電話(huà)：_________________聯(lián)系電話(huà)：_________________

________年____月____日________年____月____日

第12篇 基礎(chǔ)泥工班組內(nèi)部承包合同

發(fā)包單位：________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

承包人：__________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

依照《 民法典 》、《中華人民共和國(guó) 建筑法 》、《中華人民共和國(guó) 勞動(dòng)法 》及其他相關(guān)法律、行政 法規(guī) 等。遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則，甲乙雙方為明確各自在施工中的權(quán)義、責(zé)任。特訂立本合同如下。

一、工程概況

工程名稱(chēng)：________________________

工程地點(diǎn)：________________________

結(jié)構(gòu)類(lèi)型：________________________

建筑面積：________________________

二、合同承包模式

1.本工程土建合同采用分班組內(nèi)部勞務(wù)承包。

2.除本合同條件的規(guī)定外，合同內(nèi)協(xié)商的單價(jià)不得另行調(diào)整和變更。

三、承包范圍及內(nèi)容

1.____________樓及相應(yīng)地下室的基礎(chǔ)磚胎膜、基礎(chǔ)磚胎膜抹灰及磚胎膜防水抹灰保護(hù)層和磚胎膜后土方回填等工作內(nèi)容。

2.施工中的砂漿轉(zhuǎn)運(yùn)、土方回填轉(zhuǎn)運(yùn)、砂漿攪拌、協(xié)助放線(xiàn)、標(biāo)高測(cè)量等。

3.施工中的機(jī)具用具，除攪拌塔機(jī)外全部由乙方自行負(fù)責(zé)解決。

4.乙方同時(shí)負(fù)責(zé)攪拌機(jī)的安裝、場(chǎng)地平整、料場(chǎng)的清理、維護(hù)，確保材料不受雨水侵濕，保證現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)文明施工。

5.施工中的勞動(dòng)保護(hù)用品由乙方自備。

四、合同價(jià)款和 工程款 支付方式

1.合同單價(jià)：①磚胎膜____元/m3（不分____墻和____墻），磚胎膜抹灰兩遍（及基層、防水保護(hù)層抹灰）____元/m2，含塔吊基礎(chǔ)砌體抹灰。

②零星用工：技工：____元/個(gè) 普工：____元/個(gè)

2.付款方式：①基礎(chǔ)磚胎膜和抹灰完成后（質(zhì)量合格）計(jì)算工程量，計(jì)價(jià)后經(jīng)審核報(bào)領(lǐng)導(dǎo)，批準(zhǔn)后每月付____％的工程進(jìn)度款，余款所有工程完成后____年內(nèi)甲方付清所有余款。

②付款方式：轉(zhuǎn)賬。

五、工程質(zhì)量

1.乙方進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)認(rèn)真熟悉圖紙，配備具有一定專(zhuān)業(yè)技術(shù)的工長(zhǎng)負(fù)責(zé)技術(shù)工作，并對(duì)自方人員進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和交底工作，施工中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)與工長(zhǎng)及項(xiàng)目部溝通協(xié)調(diào)，做好配合工作。對(duì)項(xiàng)目部下達(dá)的任務(wù)、指令及時(shí)做好安排，努力完成。

2.本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工中必須嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，砂漿拌合均勻，砌體砂漿飽滿(mǎn)，按規(guī)范要求留搓，砌體橫平豎直，控制好軸線(xiàn)標(biāo)高。砌體抹灰平整、順直、收面光潔、陰陽(yáng)角方正，不允許有空鼓、裂紋。

3.施工中嚴(yán)格自檢，保證施工質(zhì)量，如施工中造成軸線(xiàn)、標(biāo)高和其他質(zhì)量問(wèn)題，乙方無(wú)條件進(jìn)行返工，其返工造成的一切損失全由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

六、工程進(jìn)度

本工程施工進(jìn)度緊，施工任務(wù)重，乙方在合同簽訂后必須組織施工力量，人員相對(duì)要有一定的技術(shù)水平，確保質(zhì)量和工期，如施工中未按甲方指定的計(jì)劃完成任務(wù)，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。該罰款開(kāi)出后，乙方無(wú)任何條件拒絕，必須按時(shí)上交項(xiàng)目部，否則加倍進(jìn)行處罰。

七、甲方責(zé)任和義務(wù)

1.甲方在現(xiàn)場(chǎng)對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)和安全交底，同時(shí)做好三級(jí)教育，做好交底記錄并對(duì)質(zhì)量要求、施工方法、進(jìn)度作全面的安排。

2.甲方應(yīng)在施工中積極配合乙方將機(jī)具材料組織進(jìn)場(chǎng)，滿(mǎn)足乙方施工需要，同時(shí)乙方應(yīng)主動(dòng)將進(jìn)場(chǎng)機(jī)械安裝、調(diào)試完善，每天應(yīng)將現(xiàn)場(chǎng)材料覆蓋完好，保證不受潮，建筑垃圾及時(shí)進(jìn)行清理，節(jié)約原材料，磚、落地灰應(yīng)回收利用，不能浪費(fèi)。

3.如乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)不聽(tīng)指揮和安排，施工質(zhì)量達(dá)不到要求，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰或清退乙方出場(chǎng)，更換班組。

4.甲方應(yīng)根據(jù)合同中要求按時(shí)向乙方計(jì)算工程量，支付各階段施工進(jìn)度款。乙方收到進(jìn)度款后不得它用，應(yīng)及時(shí)支付民工 工資 。

八、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度和國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)本班組人員經(jīng)常加強(qiáng)安全教育和安全檢查。隨時(shí)接受甲方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量和安全檢查，對(duì)查出的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改。乙方合同簽訂后應(yīng)對(duì)本班組施工的質(zhì)量和人員的安全全面負(fù)責(zé)。

2.乙方在施工中應(yīng)合理使用原材料，利行節(jié)約，半磚、落地灰必須回收利用，磚胎膜砌筑抹灰完成必須將現(xiàn)場(chǎng)清掃，保持場(chǎng)內(nèi)衛(wèi)生。攪拌機(jī)每天使用后必須清洗，保證機(jī)械整潔、靈活。

3.加強(qiáng)成品保護(hù)，施工中嚴(yán)禁在砼墊層上亂扔、亂擲，傷害墊層，如有傷害必須進(jìn)行修復(fù)處理。

4.生活區(qū)必須按甲方指定房間居住，愛(ài)惜公共財(cái)物，遵守生活區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，如經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方必須進(jìn)行處罰。

九、安全文明施工

1.進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)按規(guī)定要求正確戴好安全帽，衣著整潔，不得赤腳穿拖鞋上班和酒后作業(yè)。場(chǎng)內(nèi)注意文明語(yǔ)言，加強(qiáng)各班組之間的溝通、協(xié)調(diào)，嚴(yán)禁 打架斗毆 ，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方將進(jìn)行嚴(yán)處，并進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。

2.施工區(qū)域內(nèi)下班后應(yīng)進(jìn)行衛(wèi)生清理，機(jī)具、用具材料堆放整齊，生活區(qū)域內(nèi)特別是住宿內(nèi)衛(wèi)生應(yīng)經(jīng)常打掃，保持整潔，物品堆放整齊。

3.積水坑、洞口、臨邊和架體上嚴(yán)禁堆放物品，危及安全，施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)未經(jīng)甲方許可，嚴(yán)禁拆除，已經(jīng)發(fā)行必須嚴(yán)處。

4.隨時(shí)接受項(xiàng)目部的檢查，對(duì)查出的安全和文明施工隱患及時(shí)進(jìn)行整改，對(duì)本班組在現(xiàn)場(chǎng)施工的人員加強(qiáng)安全巡查，如危及安全文明施工上的要求，及時(shí)提醒 警告 ，如經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)，將進(jìn)行處罰。

十、人員和財(cái)產(chǎn)損害的責(zé)任承擔(dān)

1.乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)中應(yīng)負(fù)責(zé)和保障，避免甲方在施工全過(guò)程所引發(fā)對(duì)任何人員的傷害或死亡事故責(zé)任和按照任何法令、法規(guī)慣例而產(chǎn)生的任何費(fèi)用，責(zé)任、損失、索賠、仲裁、 訴訟 或執(zhí)行，除非是甲方過(guò)錯(cuò)或甲方責(zé)任。乙方必須全數(shù)賠償因不履行本款的約定而導(dǎo)致甲方所受的損失。

2.單次 醫(yī)療費(fèi)用 在____萬(wàn)元以下，由乙方自行全額承擔(dān)。如因甲方原因造成，由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。偶發(fā)事件超出____萬(wàn)元，甲方承擔(dān)____％，乙方承擔(dān)____％。

十一、工程保險(xiǎn)

在施工前，由甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)所需保險(xiǎn)、費(fèi)用等。

十二、本合同一式四份，合同簽訂后，該協(xié)議具有同等法律效力，如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商未成，提交總包單位所在地 合同仲裁 委員會(huì)或當(dāng)?shù)胤ㄔ褐俨谩?/p>

十三、本分包合同工程完畢____日內(nèi)，勞務(wù)班組承包人應(yīng)到發(fā)包人財(cái)務(wù)部核對(duì)賬目，否則視為款已結(jié)清。

十四、如勞務(wù)發(fā)包人未按合同約定支付合同價(jià)款，款過(guò)約定____日期限，勞務(wù)班組承包人應(yīng)以書(shū)面形式通知發(fā)包人。

甲方：________________ 乙方：________________

工程負(fù)責(zé)人：__________ 承包負(fù)責(zé)人：__________

______年_____月_____日 ______年_____月_____日

第13篇 基礎(chǔ)、主體工程分項(xiàng)承包合同

2023基礎(chǔ)、主體模板工程分項(xiàng)承包基礎(chǔ)、主體模板工程分項(xiàng)承包合同

甲方（發(fā)包方）：

乙方（承包方）：住址：

身份證號(hào)碼：

依照《民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致訂立本合同。

一、承包工程范圍和內(nèi)容：

1、范圍：

樓工程，基礎(chǔ)、主體項(xiàng)目工程所有的模板工程等需支模的全部分項(xiàng)工程、設(shè)計(jì)變更及模板垃圾現(xiàn)場(chǎng)清理、衛(wèi)生包干及標(biāo)化工程涉及的常規(guī)用工。

2、內(nèi)容：

1）配合施工員放樣、釘測(cè)龍門(mén)樁、搭設(shè)木工棚。

2）從基礎(chǔ)墊層開(kāi)始到工程全部竣工木模翻樣；模板的配制、焊限位，止水片、模板安裝、拆除；支模架的搭拆、穿墻螺絲桿的制作安裝；模板的清理、上油、歸堆、預(yù)留洞；預(yù)埋件的設(shè)置；圈梁、大馬牙蹉邊設(shè)置防漏條；預(yù)制構(gòu)件支、拆模板；澆筑混凝土?xí)r的看護(hù)；炸模漏混凝土的鑿除、清理；模板拆除后鐵釘撥除、整理、堆放、鋼管扣件歸堆；進(jìn)場(chǎng)材料卸車(chē)等定額及施工圖所包含的全部工程內(nèi)容包括技術(shù)措施等內(nèi)容。（本工程不發(fā)生木工點(diǎn)工）

3）所有支模架必須設(shè)置掃地桿，由施工員、技術(shù)負(fù)責(zé)人、監(jiān)理驗(yàn)收符合要求后才能進(jìn)入下一道工序的施工,如不符合要求且不采取加固措施的,則項(xiàng)目部點(diǎn)工進(jìn)行施工，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，每工日為壹佰伍拾元；梁柱施工必須貼膠帶，違者罰款200元/次。

4）支模架不得與外架連接，如發(fā)現(xiàn)一次則罰款200元/次，外架上不得堆放模板、方木、鋼管等。

二、承包方式：

包清工，甲方提供鋼管、模板、管卡、方木、垂直運(yùn)輸機(jī)械，其余鐵絲、元釘、小型機(jī)具三級(jí)配電箱及電纜和勞保用品均由乙方自行購(gòu)置，除塔吊外所有開(kāi)機(jī)操作工費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。（安全帽由甲方代購(gòu)，費(fèi)用乙方自理）

三、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

1、工程質(zhì)量必須達(dá)到優(yōu)質(zhì)工程要求，杜絕質(zhì)量事故發(fā)生，工程全過(guò)程必須嚴(yán)格按照規(guī)程操作。模板的斷面尺寸、水平位置、標(biāo)高必須正確無(wú)誤，如有差錯(cuò)由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。模板的支撐必須牢固可靠，避免炸模現(xiàn)象，拆模注意混凝土的齡期和對(duì)混凝土成品的保護(hù)，未經(jīng)項(xiàng)目部同意，不得隨意鑿拆。

四、結(jié)算付款方式：

1、結(jié)算價(jià)格：乙方工程質(zhì)量必須達(dá)到優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)，按模板接觸面積每平方米多層元、小高層元、高層元(含鐵絲、元釘?shù)?一次性包干。

2、如乙方中途退出承包，則按已完成工程量的50%結(jié)算，工人工資由承包者自己解決，與項(xiàng)目部無(wú)關(guān)，并且甲方有權(quán)追究由乙方造成的工期延誤的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)損失。

3、如乙方由于自身原因二次結(jié)構(gòu)退出不做的，則按模板接觸面積每平方米25.00元在工程款中扣除。

4、工程款支付：

1）工程開(kāi)工合同簽訂后，職工生活費(fèi)每月按實(shí)際出勤人數(shù)（28天）每人每月支付750元（由項(xiàng)目部代發(fā)，結(jié)算時(shí)在工程款中扣除），班組長(zhǎng)每月領(lǐng)取2000元生活費(fèi)（結(jié)算時(shí)在工程款中扣除），結(jié)構(gòu)封頂時(shí)支付工程總款的85%，工程二次結(jié)構(gòu)完成付工程總款5%，工程總體竣工驗(yàn)收達(dá)標(biāo)后付工程總款5%，余款5%在炸模部分砼鑿除后二個(gè)月內(nèi)付清。

2）承包方承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任、自負(fù)盈虧。在支付職工生活費(fèi)時(shí)必須要有出勤職工的工資表及身份證（在項(xiàng)目部安全科登記的），工資表上工數(shù)必須同出勤工數(shù)相等，并有施工員及工地負(fù)責(zé)人簽字認(rèn)可。

五、工期責(zé)任指標(biāo)：

1、乙方按照甲方提供的工程進(jìn)度必須按期完成所承包范圍內(nèi)的所有工作內(nèi)容，確保工程如期完成，如沒(méi)有按項(xiàng)目部的進(jìn)度計(jì)劃如期完成，則每推遲一天罰款500元，因支模原因影響其它工種進(jìn)度及施工所造成損失應(yīng)承擔(dān)一切損失。

2、乙方有責(zé)任配合前后工序銜接工作，合理配備勞動(dòng)力，確保工程施工進(jìn)度。

3、除不可抗拒的自然災(zāi)害外，必須堅(jiān)持每天施工及加夜班（根據(jù)施工的進(jìn)度計(jì)劃）。

4、二次結(jié)構(gòu)必須及時(shí)跟上，不得影響泥工班的施工。

六、安全責(zé)任指標(biāo)：

1、認(rèn)真執(zhí)行“安全第一，預(yù)防為主”的方針，嚴(yán)禁違章指揮、違章作業(yè)。

2、不得安排未經(jīng)三級(jí)教育的新工人，不戴好安全帽上崗作業(yè)人員，否則一切事故責(zé)任由乙方承擔(dān)。進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)不戴安全帽每人次罰款壹拾元，安全頻率和歇工率分別控制在“0”。

3、機(jī)械設(shè)備操作必須是專(zhuān)職人員持上崗證操作，嚴(yán)禁違章操作。

4、施工過(guò)程中如發(fā)生安全及人身事故及在施工過(guò)程中對(duì)其它班組造成損害的，費(fèi)用在5000.00元以下的由乙方承擔(dān)；5000.00元以上的超額部分由項(xiàng)目部承擔(dān)50%，其余由乙方承擔(dān)。

七、消防管理指標(biāo)：

1、班組必須嚴(yán)格執(zhí)行消防制度，每個(gè)工人必須接受消防知識(shí)教育。

2、嚴(yán)格實(shí)行用火申報(bào)審批手續(xù)，寢室內(nèi)禁止使用煤氣和電爐電飯煲等，發(fā)現(xiàn)一次罰款100元。

3、加強(qiáng)易燃易爆物品的使用管理及清除工作，生活區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁燃放煙花爆竹。非專(zhuān)職人員不得使用氧氣瓶，進(jìn)場(chǎng)后并設(shè)專(zhuān)人管理。

4、消防器材不得挪作它用，并必須有專(zhuān)人負(fù)責(zé)。

5、禁煙區(qū)內(nèi)禁止吸煙，同時(shí)不準(zhǔn)吸游煙。

八、文明施工指標(biāo)：

1、必須遵守地方政府和項(xiàng)目部的“雙標(biāo)化工地”的各項(xiàng)文明施工規(guī)定。

2、施工人員必須掛證上崗施工。嚴(yán)禁使用童工及有先天性疾病或傳染病者。

3、施工人員要服從甲方人員的指揮，文明施工搞好各自工作面的落手清工作，材料堆放整齊。

4、搞好宿舍衛(wèi)生，寢室長(zhǎng)排好值日表，生活垃圾要入桶，門(mén)前實(shí)行衛(wèi)生包干。

5、宿舍內(nèi)嚴(yán)禁私開(kāi)伙食及用大功率電器（包括電爐、熱得快、電飯煲等），發(fā)現(xiàn)一次除沒(méi)收該用具外處以500元罰款，按次類(lèi)推計(jì)。罰款在承包班組當(dāng)月生活費(fèi)中扣除。

6、宿舍每間裝有電表，用電數(shù)值超過(guò)項(xiàng)目部規(guī)定的數(shù)值按國(guó)家電力價(jià)雙倍取費(fèi)，對(duì)活動(dòng)房門(mén)窗及玻璃損壞按價(jià)賠償，在承包款中扣除。

九、治安管理指標(biāo)：

1、每個(gè)職工到達(dá)工地，首先向甲方申請(qǐng)?zhí)畋?。接受三?jí)教育。交納審辦暫住證，勞務(wù)證的費(fèi)用，提供身份證復(fù)印件，領(lǐng)取施工上崗證。

2、乙方職工必須服從項(xiàng)目部管理人員的指揮，遵守各級(jí)治安保衛(wèi)制度和有關(guān)的規(guī)章制度。宿舍內(nèi)不得留宿外來(lái)人員。

3、各班組負(fù)責(zé)人必須認(rèn)真做好治安工作，嚴(yán)禁賭博、打架、偷盜等違法行為的發(fā)生，（特別是打群架的，除了賠償造成工期延誤損失及受害人全部損失外，項(xiàng)目部還處以乙方承包人5000元人民幣以上罰款，肇事當(dāng)事人處以500元人民幣的罰款，另外公安機(jī)關(guān)罰款一并由乙方承包，如本班組發(fā)現(xiàn)有偷盜行為按臟物十倍罰款，第二次加倍按次類(lèi)推，必要時(shí)清退出場(chǎng)。

十、材料設(shè)備管理責(zé)任指標(biāo)：

1、乙方必須提前10天以書(shū)面形式提交工程所需材料、用量，如乙方不能按時(shí)提交材料、用量申報(bào)，造成材料不能按時(shí)進(jìn)貨，影響進(jìn)度等造成損失由乙方承擔(dān)。

2、乙方必須做好所承包分項(xiàng)工程材料每天的落手清工作，做到材料不浪費(fèi)，科學(xué)配料。甲方如發(fā)現(xiàn)有浪費(fèi)工程材料現(xiàn)象的，每次處以人民幣200元的經(jīng)濟(jì)處罰，罰款在當(dāng)月工程款中扣除。乙方應(yīng)配合各幢號(hào)施工員的測(cè)量、放線(xiàn)、定位等工作。模板拆除時(shí)必須撥除鐵釘，鋼管、管卡、模板按指定地點(diǎn)分類(lèi)堆放整齊，班組如不按要求執(zhí)行，按每平方一元的單價(jià)扣除或按施工細(xì)則規(guī)定處罰。

十一、甲乙雙方的職責(zé)：

1、甲方職責(zé)：

1)甲方對(duì)乙方的工作進(jìn)行全面的安排給予指導(dǎo)和督促。每月編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并對(duì)乙方進(jìn)行施工技術(shù)、進(jìn)度計(jì)劃的交底。

2)對(duì)乙方的新工人進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)安全技術(shù)交底。

3)甲方對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理、檢查督促，乙方及時(shí)整改施工中存在的問(wèn)題，幫助乙方解決施工中存在的困難，確保工程順利施工。

4)甲方協(xié)助乙方到有關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)證件，解決乙方人員的住宿、就餐的場(chǎng)所住宿每人一鋪，男女不得混居，嚴(yán)禁帶家屬占房，帶家屬的要自己解決住宿。

5)甲方確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全設(shè)施到位，做好現(xiàn)場(chǎng)消防，治安方面的防范工作。

2、乙方職責(zé)：

1）依據(jù)昆山市人民政府關(guān)于訂立勞務(wù)合同文件精神，與每位進(jìn)場(chǎng)工人員簽訂一式四份勞務(wù)用工合同，上交開(kāi)發(fā)區(qū)勞動(dòng)局、項(xiàng)目部各一份。

2）根據(jù)甲方的施工進(jìn)度計(jì)劃及質(zhì)量、技術(shù)要求，保質(zhì)保量按期完成施工任務(wù)。

3）嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方政府的法律、法規(guī)、遵守公司、分公司、項(xiàng)目部的有關(guān)規(guī)章制度，遵守社會(huì)公德，嚴(yán)格執(zhí)行勞動(dòng)法，嚴(yán)禁使用童工。

4）做到安全生產(chǎn)、文明施工，搞好消防、治安保衛(wèi)工作和宿舍及施工現(xiàn)場(chǎng)的衛(wèi)

生工作，如由于乙方違章施工，違章操作而發(fā)生的消防、安全事故，一切均由乙方負(fù)責(zé)。

5）提前一周向甲方提供材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，班組要成立qc小組，運(yùn)用全面質(zhì)量管理的方法，消除施工中的質(zhì)量通病。

6）所有進(jìn)場(chǎng)職工必須具備有關(guān)證件（身份證、暫住證、勞務(wù)證、計(jì)劃生育證）并

配合甲方辦理現(xiàn)場(chǎng)上崗證，特殊工種必須持上崗證上崗。

7）愛(ài)護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的一切財(cái)產(chǎn)，協(xié)助甲方一起做好產(chǎn)品的保護(hù)和材料的保管。

8）乙方必須指定班組安全員，負(fù)責(zé)班組安全生產(chǎn)、治安保衛(wèi)工作，每天做好班

前安全教育，并做好書(shū)面記錄，項(xiàng)目部不定期抽查。

9）乙方必須配備專(zhuān)職文明施工檢察員，每天檢查班組的文明施工，宿舍衛(wèi)生情

況，及時(shí)整改不足之處，以保證場(chǎng)地、宿舍、食堂、廁所等場(chǎng)所的整潔衛(wèi)生。

10）乙方必須配備專(zhuān)職翻樣工和現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員指導(dǎo)檢查施工質(zhì)量，協(xié)作放線(xiàn)。

11）樓面澆搗時(shí)，乙方守模人員如不到位，甲方有權(quán)以每人每天150元的工資另作安排。

12）嚴(yán)禁在生活區(qū)、宿舍樓上隨地小便、倒水，違者罰款50元。

13）嚴(yán)禁在工地新建住宅內(nèi)大、小便，如發(fā)現(xiàn)罰款100元/次。

十二、獎(jiǎng)罰辦法：

1、施工進(jìn)度每拖延一天、根據(jù)情況罰500元/天，情節(jié)嚴(yán)重者作辭退處理。無(wú)

故不加夜班罰款200元處理。

2、于乙方原因造成返工而使材料損失的，由乙方賠償甲方的材料損失，并處罰款。

3、班組長(zhǎng)的到位率必須達(dá)到每月25天，每少一天罰200元。（特殊情況經(jīng)請(qǐng)假同意者例外）班組長(zhǎng)的出勤由甲方施工負(fù)責(zé)人考核。

4、重要節(jié)假日（如春節(jié)）甲方因工程施工進(jìn)度的需要，需乙方繼續(xù)施工的，必須服從甲方指揮，否則甲方有權(quán)終止合同，并對(duì)前期的工程款不予支付。

十三、其它約定條款：乙方必須服從甲方：《現(xiàn)場(chǎng)施工管理細(xì)則》、《材料管理細(xì)則》、《文明施工管理細(xì)則》條款的管理。乙方若勞動(dòng)人員不足，有作業(yè)面無(wú)人做時(shí)，甲方有權(quán)另行安排作業(yè)人員參與分項(xiàng)作業(yè)，根據(jù)對(duì)方要價(jià)，工資在乙方的總工程款中扣付。如乙方在管理上混亂，工地安全、工程進(jìn)度，質(zhì)量未達(dá)到要求，造成材料浪費(fèi)，甲方提出罰款與整改措施后，仍整改不到位的，甲方有權(quán)終止協(xié)議，乙方于當(dāng)日退場(chǎng)。乙方的余款按實(shí)際完成的工作量的50%結(jié)算。承包方對(duì)自己工人所付的工資，一切由承包方負(fù)責(zé)。

十四、本合同工未明確事項(xiàng)：

乙方必須按甲方制定的《施工現(xiàn)場(chǎng)管理細(xì)則》、《材料管理細(xì)則》、《文化標(biāo)化管理細(xì)則》及獎(jiǎng)罰措施執(zhí)行。本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，雙方簽字后生效，工完帳清失效。

甲方代表：

乙方代表：