小型承包合同（16份范本）

第1篇 施工承包合同范本(小型工程)

甲方(發(fā)包人)：

法定代表人：

地址：

電話(huà)：

傳真：

乙方(承包人)：

法定代表人：

地址：

電話(huà)：

傳真：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，甲方和乙方就'【】工程'(以下簡(jiǎn)稱(chēng)'工程')施工事宜協(xié)商一致，訂立【】工程施工承包合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)'本合同')。

一、工程概況

工程名稱(chēng)：。

工程地點(diǎn)：

工程承包范圍：

二、合同工期

開(kāi)工日期： 年 月 日。

竣工日期： 年 月 日。

合同工期總天數(shù) 天。

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.約定標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，工程同時(shí)應(yīng)滿(mǎn)足甲方的要求。

2.乙方應(yīng)認(rèn)真按照約定標(biāo)準(zhǔn)和甲方工程師設(shè)計(jì)圖紙要求以及甲方工程師、監(jiān)理發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方工程師、監(jiān)理的檢查，并為其檢查提供便利條件。工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，有權(quán)要求乙方拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延，乙方還應(yīng)賠償甲方因此所遭受的一切損失。

四、合同價(jià)款及支付方式

1.本合同項(xiàng)下合同價(jià)款為人民幣【 】元整(￥【 】)。該合同價(jià)款固定不變，為乙方履行本合同全部義務(wù)(包括質(zhì)量保修)甲方應(yīng)支付給乙方的所有款項(xiàng)(含材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、施工費(fèi)、稅費(fèi)、運(yùn)費(fèi)、管理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等)。

2.付款

2.1乙方按本合同完工、工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格且甲方收到乙方開(kāi)具的金額為合同價(jià)款百分之百的發(fā)票正本一份，甲方將本合同價(jià)款的90%支付給乙方。

2.2合同價(jià)款的10%為質(zhì)量保修金。如果在質(zhì)量保修期內(nèi)，未出現(xiàn)本合同規(guī)定的應(yīng)由乙方承擔(dān)違約責(zé)任和/或賠償責(zé)任的事項(xiàng)，則在質(zhì)量保修期結(jié)束后的7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方返還質(zhì)量保修金(不計(jì)利息)。如果在質(zhì)量保修期內(nèi)，出現(xiàn)本合同規(guī)定的應(yīng)由乙方承擔(dān)違約責(zé)任和/或賠償責(zé)任的事項(xiàng)，則甲方有權(quán)從質(zhì)量保修金中扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)違約責(zé)任和/或賠償責(zé)任的數(shù)額。如果質(zhì)量保修金不足以彌補(bǔ)應(yīng)由乙方承擔(dān)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任的，甲方有權(quán)要求乙方對(duì)不足的部分繼續(xù)承擔(dān)責(zé)任。

五、驗(yàn)收和質(zhì)量保修

1.工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向甲方提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后給予認(rèn)可或提出修改意見(jiàn)。如甲方提出修改意見(jiàn)，乙方應(yīng)按要求修改，并承擔(dān)修改的費(fèi)用。工程竣工驗(yàn)收通過(guò)，乙方送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期為實(shí)際竣工日期。工程按甲方要求修改后通過(guò)竣工驗(yàn)收的，實(shí)際竣工日期為乙方修改后提請(qǐng)甲方驗(yàn)收的日期。

2.本合同下的質(zhì)量保修期為實(shí)際工程竣工之日起【12個(gè)月】。在質(zhì)量保修期內(nèi)乙方應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。因乙方原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

3.乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收之前，與甲方簽訂質(zhì)量保修書(shū)。質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容為：乙方承包范圍內(nèi)工程的質(zhì)量和工藝。

4.質(zhì)量保修責(zé)任

4.1屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，乙方應(yīng)在接到修理通知之日后1日內(nèi)派人修理。乙方不在約定期限內(nèi)派人修理，甲方可委托其他人員修理，修理費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。

4.2發(fā)生須緊急搶修事故，乙方接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。

六、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方提供的工程所需的設(shè)備、材料在到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，乙方應(yīng)當(dāng)與甲方一起對(duì)其進(jìn)行開(kāi)箱檢驗(yàn)。如發(fā)現(xiàn)任何不符之處乙方應(yīng)在12小時(shí)內(nèi)負(fù)責(zé)更換。甲方因此遭受損失的，有權(quán)要求乙方賠償。

2.乙方人員未到場(chǎng)參加開(kāi)箱檢驗(yàn)的，甲方有權(quán)自行進(jìn)行，檢驗(yàn)結(jié)果和記錄對(duì)雙方均有效，并作為甲方向乙方提出索賠的有效證據(jù)。

3.現(xiàn)場(chǎng)的開(kāi)箱檢驗(yàn)，盡管甲方?jīng)]有提出異議或乙方已按索賠要求予以更換或修理均不能被視為乙方按合同規(guī)定應(yīng)承擔(dān)缺陷責(zé)任的免除。

4.甲方有權(quán)向施工場(chǎng)地派駐工程師監(jiān)督乙方履行本合同。甲方工程師、監(jiān)理有權(quán)向乙方發(fā)出指令，乙方對(duì)此指令應(yīng)予執(zhí)行。

5.甲方負(fù)責(zé)向乙方提供施工圖紙。乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)保留一套完整圖紙，供工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí)使用。

6.乙方應(yīng)將施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)、安全技術(shù)措施方案和工程進(jìn)度計(jì)劃提交工程師;根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi);遵守政府有關(guān)主管部門(mén)對(duì)施工噪音的管理規(guī)定。

7.乙方應(yīng)指派項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)施工管理和合同履行。

8.乙方必須按甲方工程師、監(jiān)理確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受甲方工程師、監(jiān)理對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方工程師、監(jiān)理的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)確認(rèn)后執(zhí)行。因乙方的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符，工期不予順延。

9.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的開(kāi)工日期開(kāi)工。

10.因甲方原因不能按照本合同約定的開(kāi)工日期開(kāi)工的，甲方工程師應(yīng)以書(shū)面形式通知乙方，推遲開(kāi)工日期。

11.甲方工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書(shū)面處理意見(jiàn)。乙方應(yīng)當(dāng)按甲方工程師要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程。乙方實(shí)施甲方工程師作出的處理意見(jiàn)后，可以書(shū)面形式提出復(fù)工要求，工程師應(yīng)當(dāng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。工程師未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見(jiàn)，或收到乙方復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。因甲方原因造成停工的，相應(yīng)順延工期;因乙方原因造成停工的，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。

12.乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于乙方原因造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

13.本工程實(shí)行'包工包料'承包方式，乙方負(fù)責(zé)按設(shè)計(jì)和滿(mǎn)足工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求采購(gòu)工程所需的一切材料、設(shè)備，并提供產(chǎn)品合格證明，對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備與設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求不符時(shí)，乙方應(yīng)將該等材料、設(shè)備運(yùn)出施工場(chǎng)地，重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品，并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。

14.施工中甲方有權(quán)要求對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，但應(yīng)提前3天以書(shū)面形式向乙方發(fā)出變更通知。

15.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)為施工場(chǎng)地內(nèi)其人員生命財(cái)產(chǎn)和施工設(shè)備(含運(yùn)輸途中)辦理保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。

16.乙方不得將本合同項(xiàng)下工程分包或轉(zhuǎn)包，否則應(yīng)返還甲方已支付的合同價(jià)款(如有)，并賠償甲方因此遭受的所有損失。

七、違約責(zé)任

1.本合同任何一方未按約定適當(dāng)、全面地履行其義務(wù)，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。

2. 如果乙方未能按本合同規(guī)定的竣工日期竣工的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一日按合同價(jià)款1%向甲方支付違約金并賠償甲方因此所遭受的所有損失。延期天數(shù)以實(shí)際竣工日期超過(guò)本合同約定的竣工日期的天數(shù)計(jì)算。

前述違約責(zé)任的承擔(dān)不解除乙方完成本工程的義務(wù)，或合同規(guī)定的其可能承擔(dān)的其他責(zé)任、義務(wù)或職責(zé)。

甲方可從應(yīng)支付給乙方的合同價(jià)款中扣除上述違約金。在甲方因此取得了相關(guān)違約金后，甲方隨時(shí)都可通知乙方，要求其在規(guī)定的合理工期內(nèi)竣工。這種行為不應(yīng)影響甲方根據(jù)本款得到違約金的權(quán)利和根據(jù)本合同約定解除本合同的權(quán)利。

3.乙方不按照本合同履行義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行，并賠償甲方因此所遭受的損失。發(fā)生如下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方退還其已收取的合同價(jià)款(如有)，按照合同價(jià)款的20%向甲方支付違約金并賠償甲方因此遭受的所有損失：(1)工期逾期超過(guò)10天的;(2)按照甲方提出的意見(jiàn)修改或返工后工程仍然無(wú)法通過(guò)竣工驗(yàn)收的;(3)將本合同項(xiàng)下工程分包或轉(zhuǎn)包;(4)乙方的違約致使本合同無(wú)法履行的。

發(fā)生上述情形后，如甲方不行使解除合同權(quán)利但要求乙方繼續(xù)履行合同的，則如果構(gòu)成延期竣工的，乙方應(yīng)按照本條第2款的約定向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.如遇不可抗力影響，任何一方解除合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、其他

1.本合同經(jīng)雙方簽署后生效。本合同生效前，雙方已履行了本合同項(xiàng)下的義務(wù)的，視為在履行本合同。

2.任何一方需要變更合同內(nèi)容的，應(yīng)至少提前7天通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽署書(shū)面協(xié)議，可變更本合同(包括修改、補(bǔ)充或刪除)。

3.合同的解除

3.1本合同在發(fā)生以下情況時(shí)解除：

(1) 經(jīng)雙方協(xié)商一致，以書(shū)面協(xié)議方式解除;

(2) 因發(fā)生不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的而解除;

(3)一方違約后，守約方通知違約方違約事實(shí)，并要求違約方更正后，違約方自收到通知之日起7日內(nèi)未更正的，守約方有權(quán)以書(shū)面方式通知違約方解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任;

(4)本合同規(guī)定的其他終止事項(xiàng)。

3.2本合同解除后，有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失。乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按甲方要求將自有設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地，負(fù)責(zé)已經(jīng)訂貨的材料設(shè)備的退貨或解除訂貨合同，并承擔(dān)不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用。

4.爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同而發(fā)生的一切爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，任何一方有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

5.本合同一式四份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)兩份，每份具有同等法律效力。

6.本合同附件為：《 》

本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同條款具有同等效力。但其中與本合同條款相沖突的條款，本合同條款的效力優(yōu)先。

(此頁(yè)無(wú)正文，為簽字頁(yè))

簽字蓋章：

甲方：

法定代表人或授權(quán)代表：

簽署日期： 年 月 日

乙方：

法定代表人或授權(quán)代表：

簽署日期： 年 月 日

第2篇 小型建筑工程承包合同書(shū)

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國(guó)民法典》，《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程名稱(chēng)：密云北xx過(guò)街牌樓

二、工程地點(diǎn)：密云縣古北口鎮(zhèn)北xx

三、承包方式：大包(即包工、包料)

四、承包范圍：圖紙以?xún)?nèi)的所有工程

五、工程承包造價(jià)(金額大寫(xiě))：壹拾肆萬(wàn)伍仟元整，￥14500元

六、工期：本合同工程定于年9月4日開(kāi)工，于年11月4日竣

工，合同工期日歷天數(shù)為60天。

七、工程質(zhì)量驗(yàn)收及保修：工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包方按國(guó)家和本市

工程竣工有關(guān)規(guī)定，發(fā)包方提供完整竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包方10天內(nèi)組織驗(yàn)收。發(fā)包方承包辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)后，發(fā)包方5日內(nèi)按有關(guān)規(guī)定向質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申報(bào)竣工工程質(zhì)量備案。承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對(duì)交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量過(guò)保修責(zé)任。

八、工程價(jià)款及結(jié)算：工程進(jìn)場(chǎng)3日內(nèi)撥付伍萬(wàn)元，結(jié)構(gòu)完成撥付伍萬(wàn)元，

竣工撥付肆萬(wàn)元，扣除保修金伍仟元。

九、爭(zhēng)議：發(fā)包方、承包方雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過(guò)協(xié)商或者申請(qǐng)施工

合同管理機(jī)構(gòu)會(huì)同有關(guān)部門(mén)調(diào)解。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向密云縣人民法院起訴。

十、違約：發(fā)包方或承包方不能按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項(xiàng)義

務(wù)及發(fā)生使合同無(wú)法履行的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金，賠償因其違約給對(duì)方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

十一、安全措施與責(zé)任：在工程施工、竣工及補(bǔ)修質(zhì)量缺陷的過(guò)程中，承

包人應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)，執(zhí)行國(guó)家及北京市有關(guān)安全施工的規(guī)定，嚴(yán)格按照國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)制定施工安全操作規(guī)程，加強(qiáng)施工作業(yè)管理，配備必要的安全施工保護(hù)設(shè)施，加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育，為公眾和其他人員提供必要的臨時(shí)道路，人行道防護(hù)棚及圍欄，夜間要設(shè)警告信號(hào)和看守，如發(fā)生安全及質(zhì)量事故全部由承包人負(fù)責(zé)，發(fā)包人無(wú)任何責(zé)任。

十二、合同份數(shù)：本合同兩份，具有同等法律效力。

本合同訂立時(shí)間：年月日(即日起生效)。

第3篇 wf21-2001-12小型建筑安裝工程承包合同范本

承包合同以完成一定的工作為目的。今天酷貓寫(xiě)作小編要與大家分享的是：wf21-2001-12小型建筑安裝工程承包合同相關(guān)范本。具體內(nèi)容如下，歡迎參考閱讀!

wf21-2001-12小型建筑安裝工程承包合同

wf21-2001-12 合同編號(hào) 鑒證編號(hào)

安 徽 省

小 型 建 筑 安 裝 工 程 承 包 合

發(fā)包方

(建設(shè)單位)：

承包方

(施工單位)：

工程名稱(chēng)：

工程編號(hào)：

簽訂日期：

安 徽 省 工 商 行 政 管 理 局

安 徽 省 建 設(shè) 廳 監(jiān)制

同

發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 承包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

為了明確責(zé)任，按質(zhì)、按量、接時(shí)完成建筑安裝任務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑法》和國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂如下條款，共同遵守。

第一條 工程概況

一、工程名稱(chēng)：

二、工程地點(diǎn)：

三、工程范圍和內(nèi)容：

四、工程總造價(jià)： 五、質(zhì)量等級(jí)：

六、開(kāi)工日期：全部工程自 年 月 日開(kāi)工，至 年 月 日竣工驗(yàn)收。

第二條 承包方式

本工程采用下列第

1、按施工圖預(yù)算加簽證、加政策性調(diào)整結(jié)算

2、包工不包料

3、按實(shí)結(jié)算

4、其他。如采取全部包干金額，一般不得調(diào)整。但遇設(shè)計(jì)變更或政策性調(diào)整引起設(shè)備、材料價(jià)格的調(diào)整及人力不可抗拒的自然災(zāi)害，可調(diào)整合同工程價(jià)格。

第三條 價(jià)款支付與結(jié)算

一、開(kāi)工前，發(fā)包方應(yīng)按建安工作量的 %預(yù)付工程備料款

二、工程竣工驗(yàn)收后七日內(nèi)甲方支付預(yù)算工程款總價(jià)的50%：

三、審計(jì)局審計(jì)后七日內(nèi)支付至工程總價(jià)的95%。其余5%尾款，待工程保修期滿(mǎn)后結(jié)算

四、由于工程內(nèi)容變更而引起的增減價(jià)款按變更協(xié)議簽證手續(xù)，其 中增減費(fèi)用，于竣工時(shí)結(jié)算并報(bào)送審計(jì)

五、結(jié)算依據(jù)：

第四條 工程變更

本工程在施工中，任何一方不得任意變更設(shè)計(jì)。如確需變更時(shí)，應(yīng)由建設(shè)單位報(bào)原設(shè)計(jì)單位簽發(fā)變更通知(文字、圖)，雙方簽證協(xié)議后通知有關(guān)單位，方可變更，變更時(shí)必須在該工程施工前進(jìn)行。

第五條 工程驗(yàn)收

一、 竣工工程驗(yàn)收，以國(guó)家頒發(fā)的《工程施工驗(yàn)收規(guī)范》，《建

筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》，施工圖紙及說(shuō)明書(shū)、施工技術(shù)文件為依據(jù)

二、 工程施工地下工程、結(jié)構(gòu)工程必須具有隱蔽驗(yàn)收簽證、試 壓、試水、抗?jié)B等記錄。工程竣工質(zhì)量經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門(mén)檢驗(yàn)合格后，甲方須及時(shí)辦理驗(yàn)收簽證手續(xù)

三、工程竣工驗(yàn)收后，甲方方可使用。

第六條 保修條件及期限

工程保修期為壹年，在規(guī)定的保修期內(nèi)，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由乙方無(wú)償保修，其保修條件、范圍和期限按《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行。

第六條 雙方責(zé)任

甲方：

一、工程開(kāi)工前，應(yīng)交給乙方施工圖紙 份，地質(zhì)勘察報(bào)告

二、做好施工區(qū)域內(nèi)三通一平(水通、電通、路通、場(chǎng)地平)及地下原有管道、電路及其他障礙物的清理遷移工作

三、依照城市規(guī)劃及有關(guān)規(guī)定辦理施工應(yīng)辦的手續(xù)

四、按雙方商定的分工范圍和要求供應(yīng)材料、設(shè)備

1、包工不包料工程，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)把材料運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)，按乙方指定位置堆放。并按照協(xié)議約定的材料設(shè)備種類(lèi)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)量等級(jí)和提供時(shí)間、地點(diǎn)的清單、向乙方提供材料制備及其產(chǎn)品合格證明。如施工材料供應(yīng)不及時(shí)，應(yīng)在 天前通知乙方，否則應(yīng)承擔(dān)停工待料損失，并須延工期。

2、包工包料工程，經(jīng)雙方協(xié)議應(yīng)由甲方供應(yīng)的材料(詳見(jiàn)附表

二)。

乙方：

一、根據(jù)甲方按合同提供的建設(shè)工程、文件、圖紙、資料和有關(guān)規(guī)定等，及時(shí)編制施工方案，做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作

二、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)布置，指定電源、水源、道路和材料堆放位置

三、及時(shí)向甲方提出開(kāi)工通知書(shū)、施工進(jìn)度計(jì)劃表、施工平面布 置圖、隱蔽工程驗(yàn)收通知、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告提供月份作業(yè)施工計(jì)劃、月份施工統(tǒng)計(jì)報(bào)表、工程事故報(bào)告以及提供應(yīng)由甲方供應(yīng)的材料、配件、設(shè)備的供應(yīng)計(jì)劃。

四、嚴(yán)格按照施工圖和技術(shù)說(shuō)明書(shū)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。 按合同規(guī)定的時(shí)間，如期完工并交付驗(yàn)收

五、工程竣工后，乙方應(yīng)提供施工過(guò)程中一整套資料交給甲方

六、已完工的房屋、建筑物和安裝的設(shè)備，在交工前應(yīng)負(fù)責(zé)保管并清理好現(xiàn)場(chǎng)。

第八條 違約責(zé)任

乙方的責(zé)任：

一、工程質(zhì)量不符全全同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工三、工程不能按合同約定的工期交付使用的甲方的責(zé)任：一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤三、工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，由此發(fā)四、乙方驗(yàn)收通知書(shū)送達(dá)3日后不進(jìn)行驗(yàn)收的，按規(guī)定五、不按合同撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法規(guī)第九條

一、工程質(zhì)量不符全全同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工。由 于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。

三、 工程不能按合同約定的工期交付使用的。按本合同中第九 條關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎(jiǎng)罰規(guī)定償付逾期罰款。

甲方的責(zé)任：

一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得 以順延外還應(yīng)賠償乙方由此造成的實(shí)際損失

二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的 返工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。同時(shí)，賠償乙方由此造成的停工、 窩工、返工、倒運(yùn)，人員和機(jī)構(gòu)設(shè)備調(diào)遷，材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失

三、工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，由此發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題，由甲方承擔(dān)責(zé)任

四、乙方驗(yàn)收通知書(shū)送達(dá)3日后不進(jìn)行驗(yàn)收的，按規(guī)定償付逾期違約金

五、不按合同撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法規(guī)定的延付金額每日萬(wàn)分之

第九條 獎(jiǎng)罰規(guī)定

一、由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工(以竣工驗(yàn)收合格日期計(jì)算)每逾期一天按該項(xiàng)工程總造價(jià)的萬(wàn)分之違約金。

二、由于甲方要求提前竣工，而乙方又采取措施提前功的，每提

前一天由甲方付給乙方工程總造價(jià)的萬(wàn)份之 獎(jiǎng)勵(lì)。特殊的要求的要單獨(dú)付包干措施費(fèi) 元

三、本工程質(zhì)量的獎(jiǎng)罰幅度，質(zhì)量評(píng)定合格不獎(jiǎng)不罰，符合優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)評(píng)定，按工程造價(jià) %獎(jiǎng)勵(lì)。不符合標(biāo)準(zhǔn)的按工程造價(jià)的 %罰款。

四、在建設(shè)中以提交設(shè)計(jì)施工圖開(kāi)始，甲乙方雙方或第三方提出合理化建議，經(jīng)同意采納后，從節(jié)約投資金額中提取%獎(jiǎng)勵(lì)建議方

五、各種應(yīng)付款項(xiàng)，甲乙方雙方不得借故拖欠，如逾期不付除償付銀行利息外，責(zé)任方每天按未付款總額萬(wàn)分之付給對(duì)方逾期付款違約金

六、乙方在工程竣工前十日，書(shū)面通知甲方屆時(shí)驗(yàn)收，如果甲方不能按時(shí)組織驗(yàn)收，必須提前通知乙方另訂日期，但甲方須承認(rèn)竣工日期。如無(wú)故不按時(shí)參加驗(yàn)收，所造成的管理費(fèi)用和各項(xiàng)損失均由甲方承擔(dān)，另每天按工程合同造價(jià)萬(wàn)分之約金。如按乙方通知驗(yàn)收日期甲方組織驗(yàn)收時(shí)，乙方尚未完成合同規(guī)定全部?jī)?nèi)容按上述同樣校準(zhǔn)付給甲方違約金。

七、其他獎(jiǎng)罰，甲乙雙方另得補(bǔ)充。

第十條 安全、文明施工

乙方按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。

乙方應(yīng)文明施工，按照《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定》加強(qiáng)建設(shè)

工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理，保障施工順利進(jìn)行。

第十一條 附則

一、雙方協(xié)商同意的有關(guān)修改建筑設(shè)計(jì)變更文件、洽商記錄、會(huì)議紀(jì)要、以及資料圖表等，也是本合同的組成部分

二、甲方指定 為工地代表

乙方指定 為工地代表

三、本合同未盡事宜，由雙方補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等效力 四、本合同須經(jīng)當(dāng)?shù)亟ㄖ芾聿块T(mén)審查簽章由建筑物所在地工商行政管理機(jī)關(guān)鑒證后生效

五、合同爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解協(xié)議或調(diào)解不成的，按下列種方式解決

(一)提交 (二)依法向人民法院起訴。

六、本合同一式份，甲方雙方各執(zhí)正本兩份。副本分送甲方雙方各有關(guān)部門(mén)備案。

由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的設(shè)備和材料表

(表二)

附件：工程質(zhì)量保修書(shū)發(fā)包人(全稱(chēng))：承包人(全稱(chēng))：發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建1、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、章程規(guī)質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面2、質(zhì)量保修期2.1雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定(1)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的(2)

附件：

工程質(zhì)量保修書(shū)

發(fā)包人(全稱(chēng))：

承包人(全稱(chēng))：

發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì) (工程名稱(chēng))簽定工程質(zhì)量保修書(shū)。

1、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、章程規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線(xiàn)、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定。

2、質(zhì)量保修期

2.1雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：

(1)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限

(2)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為 1 年

(3)裝修工程 年

(4)電氣管線(xiàn)、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 年

(5)供熱及供冷為 個(gè)采暖期、供冷期

(6)住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為 年

(7)其他項(xiàng)目保修期限約定如下：

2.2質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起算起。

3、質(zhì)量保修責(zé)任

3.1屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后7天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理。

3.2發(fā)生須緊急搶修事故的，承包人接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。

3.3對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄖI(yè)管理部門(mén)報(bào)告，采取安全防范措施由原設(shè)計(jì)單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。

3.4質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。

4、保修費(fèi)用

4.1保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

5、其他

5.1雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng):

5.2本工程質(zhì)量保修書(shū)，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，其有效期限至保修期滿(mǎn)。

發(fā) 包 人(公章)： 承 包 人(公章)：

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

20 年 月 日 20 年 月 日

第4篇 小型磚混結(jié)構(gòu)施工承包合同

2023小型磚混結(jié)構(gòu)施工承包甲方：_________項(xiàng)目部

乙方：_________

茲有乙方承包甲方_________項(xiàng)目，按照平等、自愿、協(xié)商一致的原則，雙方簽訂工程承包合同如下：

一、工程承包項(xiàng)目：包含設(shè)計(jì)文件內(nèi)基礎(chǔ)圈梁、構(gòu)造柱、圈梁的鋼筋、模板、混凝土施工,主體砌筑，內(nèi)外墻抹灰，墻內(nèi)水電預(yù)埋件安裝，廚房、衛(wèi)生間地面磚及墻面磚，扣板吊頂，屋面工程(含馬頭墻，檁條，椽子、掛瓦條，蓋瓦等)等項(xiàng)目勞務(wù)。

二、工程承包方式:單價(jià)承包制

三、承包工期:_________天

四、承包單價(jià)：按占地面積200元/m

五、承包費(fèi)支付方式：按工程進(jìn)度撥付工程款，進(jìn)度撥款為工程量的50%，工程完工后，經(jīng)業(yè)主方驗(yàn)收合格，撥剩余工程款(另余留工程款的_%作為質(zhì)量保證金待竣工驗(yàn)收合格且交付使用滿(mǎn)兩年后付清)。

六、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1、甲方向乙方提供良好的施工環(huán)境.

2、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工區(qū)域的土地、石山和林地等.

3、甲方必須按時(shí)計(jì)量支付乙方的工程款.

4、甲方必須向乙方進(jìn)行施工前的技術(shù)交底。

七、承包期內(nèi)乙方的職責(zé)、任務(wù)和要求：

1、乙方必須按甲方和業(yè)主的要求，安全、保質(zhì)、保量按期完成施工任務(wù);

2、乙方必須服從甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理，做到文明施工、處處本著節(jié)約的原則，認(rèn)真做到原材料不浪費(fèi)。

3、乙方施工必須按工序、有次進(jìn)行，注意施工工藝符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，不得隨意減少工序，影響工程質(zhì)量;

4、乙方施工操作須時(shí)時(shí)注意現(xiàn)場(chǎng)施工安全，包括機(jī)具、人員安全,若發(fā)生安全事故，安全責(zé)任一概由乙方承擔(dān)。

5、在工程竣工交付使用2年質(zhì)保期內(nèi)，乙方所負(fù)責(zé)的工程項(xiàng)目有任何質(zhì)量問(wèn)題，乙方需及時(shí)處理。

6、乙方必須無(wú)條件的接受現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理、業(yè)主和項(xiàng)目部人員對(duì)安全、質(zhì)量上的管理,若因質(zhì)量問(wèn)題返工的，由乙方自己承擔(dān)全部損失.

八、合同的變更、解除或終止：

本合同已經(jīng)雙方認(rèn)真研究，慎重考慮而達(dá)成一致，均必須共同遵守,需要變更、解除或終止，必須經(jīng)雙方協(xié)商并一致同意，未經(jīng)雙方協(xié)商并一致同意不得變更、解除或終止。

九、違約責(zé)任:

1、甲方無(wú)故不按時(shí)間乙方支付承包費(fèi)用，按承包費(fèi)的5%向乙方支付滯納金。

2、如乙方未按職責(zé)、任務(wù)和要求履行職責(zé)，完成任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方從新整改，如整改無(wú)效，甲方有權(quán)按不低于承包費(fèi)總額的5%扣減當(dāng)月承包費(fèi)。

3、乙方及其所聘人員對(duì)甲方公共財(cái)物、設(shè)施、設(shè)備和環(huán)境造成損失的，由乙方照價(jià)賠償。

4、甲乙雙方任何一方不履行本合同義務(wù)或單方面變更、解除或終止的，各自向雙方按合同期內(nèi)承包費(fèi)總額的20%支付賠償金。

十、未盡事宜：其它未盡事宜由雙方共同協(xié)商,簽定補(bǔ)充條款作為本合同附件，具有同等效力。與國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)相悖的，以國(guó)家法律、法規(guī)為準(zhǔn)。

十一、本合同一式貳份，甲、乙雙方各持一份。

甲方負(fù)責(zé)人簽字：_________

電話(huà)：_________

身份證號(hào)碼:_________

日期：_________年_________月_________日

乙方負(fù)責(zé)人簽字：_________

電話(huà)：_________

身份證號(hào)碼:_________

日期：_________年_________月_________日

第5篇 小型加工廠承包合同

2023小型加工廠承包甲方(發(fā)包人)：_______________

乙方(承包人)：_______________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其相關(guān)的法律、法規(guī)。為保障租賃雙方的合法權(quán)益，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就乙方向甲方租賃廠房訂立本合同如下;

一、甲方自愿將坐落在：_______________，廠房使用面積平方米出租給乙方使用，廠房包括機(jī)器設(shè)備及部分附屬房間。乙方已對(duì)甲方所要承租的廠房做了充分了解，愿意承包該廠房。

二、租賃用途為石材加工與銷(xiāo)售，不得用于其他用途。租賃期間內(nèi)乙方不得以甲方的名義對(duì)外經(jīng)營(yíng)。

三、租賃期限為_(kāi)________年_________月______日起至_________年_________月_________日止。

四、前五年租金每年為人民幣_(tái)________萬(wàn)，此后_________年每年人民幣_(tái)________萬(wàn)，付款方式：一年一付、為每年的正月一次性付清。

五、本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力，從雙方簽字之日起生效。

甲方：_________________

_______年_______月_____日

乙方：_________________

_______年_______月_____日

第6篇 小型裝修工程承包合同

(1)發(fā)包方(甲方)：_____________________身份證號(hào)碼：______________聯(lián)系(通信)地址：_______________________________________________電話(huà)：

①_______________

②____________手機(jī)：____________________承包方(乙方)：_________________________________________________公司總部地址：___________________________________________________法定代表人：_________________________電話(huà)：____________________法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_____________________資質(zhì)證號(hào)：________________分公司(分部)地址：_____________________________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_________________________電話(huà)：____________________負(fù)責(zé)人：_____________職務(wù)：_________電話(huà)：____________________簽約代理人：_________________________電話(huà)：____________________工程代表人(或項(xiàng)目經(jīng)理)：___________電話(huà)：____________________依照《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《____省合同監(jiān)督條例》、建設(shè)部第110號(hào)令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合家裝工程施工特點(diǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、工程概況

1.工程地址：________________________________________________.

2.建筑面積：_______________.

3.戶(hù)型：______室______廳______衛(wèi)，為平層□，或錯(cuò)層□，或復(fù)式□，或別墅□。(□為確定的內(nèi)容，以√或215;表示，下同。)

4.承包方式：雙方商定采用下列第______種方式承包：

①乙方包工、包輔助施工材料、包全部主材□或部分主材□(以“甲方委托乙方代購(gòu)主材清單”為準(zhǔn))。

②乙方包工、包輔助施工材料，甲方提供主材(見(jiàn)甲方提供材料明細(xì)表)。

③其他方式______________________________.

5.施工內(nèi)容：(附施工說(shuō)明、施工圖及工程報(bào)價(jià)單)。

6.施工日期：________年____月____日至________年____月____日。

7.合同金額：(大寫(xiě))______________________元?？⒐ず髶?jù)實(shí)復(fù)核結(jié)算□;合同款包干□。

8.支付方式：合同簽訂后，甲方按合同_____%首期預(yù)付________元;水電等隱蔽工程及中期驗(yàn)收后按合同_____%支付_________元;工程竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)支付尾款__________元。

9.甲方向乙方支付定金、預(yù)付款、工程款及其他款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)要求乙方提供蓋有乙方“財(cái)務(wù)專(zhuān)用章”的收據(jù)或發(fā)票等字據(jù)。

二、施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第_____種方式提供

1.甲方自行設(shè)計(jì)提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。

2.甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。設(shè)計(jì)費(fèi)(大寫(xiě))_______________元。(此費(fèi)用由甲方支付□;此費(fèi)用予以減免□)。

三、甲方工作

1.若由甲方自行設(shè)計(jì)的，開(kāi)工前向乙方提供確認(rèn)的施工圖紙和施工說(shuō)明，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。

2.審核和確定乙方設(shè)計(jì)的施工圖紙、施工說(shuō)明及工程報(bào)價(jià)單，雙方簽字認(rèn)可。

3.開(kāi)工前為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，包括搬清居室內(nèi)家具、陳設(shè)，并歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。

4.提供施工所需水、電;辦理施工所涉及的相關(guān)手續(xù)。

5.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系。

6.及時(shí)提供符合設(shè)計(jì)要求、具備合格證書(shū)、由正規(guī)廠家生產(chǎn)的自備材料和設(shè)備。

7.組織好工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督和隱蔽工程、中期及竣工階段的質(zhì)量驗(yàn)收。

四、乙方工作

1.嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、消防和環(huán)境保護(hù)等規(guī)定。嚴(yán)格按雙方確定的設(shè)計(jì)圖紙和施工說(shuō)明進(jìn)行施工，按期保質(zhì)完成裝修工程。

2.若由乙方設(shè)計(jì)，開(kāi)工前向甲方提供雙方確定的施工圖紙和施工說(shuō)明，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。

3.施工中不得拆改建筑主體或承重結(jié)構(gòu)、暖通及燃?xì)庠O(shè)施，如確需拆改須由甲方到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)審批手續(xù)。

4.確保裝修質(zhì)量，尤其是水、電等隱蔽工程的質(zhì)量，嚴(yán)防滲漏堵塞。裝修期間和保修期內(nèi)如發(fā)生因施工造成的質(zhì)量問(wèn)題，負(fù)責(zé)返工返修，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

5.遵守有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，做好現(xiàn)場(chǎng)安全及圍護(hù)工作，處理好施工擾民問(wèn)題及與四鄰的關(guān)系。

6.保護(hù)好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，負(fù)責(zé)將垃圾定點(diǎn)堆放。

7.組織好工程質(zhì)量的自檢，配合甲方(實(shí)行工程監(jiān)理的，應(yīng)有監(jiān)理方參加)做好隱蔽工程、中期及竣工階段的驗(yàn)收。

五、工程監(jiān)理本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方委托_______________監(jiān)理公司對(duì)本工程進(jìn)行監(jiān)理，甲方自行支付監(jiān)理費(fèi)用。

六、工期

1.乙方應(yīng)按合同期限完成整個(gè)工程，不得無(wú)故拖延工期，除甲方變更設(shè)計(jì)方案和因停電、停水及不可抗力因素導(dǎo)致停工_____小時(shí)以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方按合同金額_______%的比例向甲方支付違約金。

2.由于甲方原因?qū)е轮型就９さ?，工期順延。且每停工一天，由甲方按合同金額的__________%的比例補(bǔ)償乙方誤工費(fèi)。

3.若甲方增加工程內(nèi)容，經(jīng)雙方書(shū)面認(rèn)可后，按新增加工程量順延工期，費(fèi)用由甲、乙雙方協(xié)商支付。

七、材料供應(yīng)

1.本工程甲方采購(gòu)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求、正規(guī)廠家的合格產(chǎn)品，并按時(shí)供應(yīng)施工現(xiàn)場(chǎng)。如因質(zhì)量問(wèn)題、規(guī)格差異或“三無(wú)”產(chǎn)品造成損失，由甲方自行承擔(dān)。

2.凡由乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)向甲方提供其品牌、規(guī)格、單價(jià)、產(chǎn)地及產(chǎn)品合格證等，并經(jīng)甲方檢驗(yàn)后才能使用，否則造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

八、工程變更

1.工程項(xiàng)目及施工方式如需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(附：設(shè)計(jì)(施工)變更單);

2.無(wú)故未按期支付工程款的，工期相應(yīng)順延。

3.若甲方中途要求變更設(shè)計(jì)，影響到乙方已購(gòu)回的材料、已定制的成品或半成品以及正常施工，且無(wú)法調(diào)整的，損失由甲方承擔(dān)。

九、工程質(zhì)量驗(yàn)收及保修

1.工程以雙方確認(rèn)的施工圖紙、施工說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更等內(nèi)容為依據(jù)，以《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(gb50210-)及《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(gb50327-)為質(zhì)量評(píng)定的標(biāo)準(zhǔn);以《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(gb503xxxx5183;)為室內(nèi)環(huán)境達(dá)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。

2.在水、電等隱蔽工程完工后，甲、乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行中期驗(yàn)收(實(shí)行工程監(jiān)理的，監(jiān)理方應(yīng)參加驗(yàn)收)。

3.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方接到驗(yàn)收通知后應(yīng)按通知時(shí)間參加驗(yàn)收，辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。(實(shí)行工程監(jiān)理的，應(yīng)有監(jiān)理方參加)。

4.在隱蔽工程和中期驗(yàn)收過(guò)程中，甲、乙雙方(實(shí)行工程監(jiān)理的.，應(yīng)有監(jiān)理方參加)確認(rèn)的質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)返修(返工)并承擔(dān)費(fèi)用和工期;在竣工驗(yàn)收中確認(rèn)的質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)返修(返工)和承擔(dān)費(fèi)用，并重新約定返修(返工)工期。

5.未辦理驗(yàn)收交付手續(xù)，甲方使用房屋視為質(zhì)量驗(yàn)收合格，由此引起的后果由甲方負(fù)責(zé)。

6.工程竣工后，乙方負(fù)責(zé)對(duì)所施工項(xiàng)目進(jìn)行保修，并出具《工程保修單》，保修期按《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

十、違約責(zé)任

1.甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，擅自決定拆改房屋結(jié)構(gòu)或煤氣表管、采暖、給排水主要管線(xiàn)，造成的損失和責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.未經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，未辦理有關(guān)手續(xù)，乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或煤氣表管、采暖、給排水主要管線(xiàn)，造成的損失和責(zé)任由乙方承擔(dān)。

3.在施工過(guò)程中，甲方未與乙方主要負(fù)責(zé)人協(xié)商，私自要求工人更改施工內(nèi)容，所引起的質(zhì)量問(wèn)題由甲方承擔(dān)責(zé)任。

4.若因違反施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、消防法規(guī)、環(huán)保規(guī)定及雙方其他約定，對(duì)乙方自身和對(duì)甲方造成損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

5.因一方原因，合同無(wú)法履行和繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方辦理合同終止手續(xù)，并賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。若不辦理合同終止手續(xù)，擅自停止履約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，違約金按合同金額的______%支付。十

一、爭(zhēng)議或糾紛處理本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決;當(dāng)事人協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方同意以第_____種方式解決：

①__________仲裁委員會(huì)仲裁;

②向人民法院提起訴訟。十

二、其它___________________十

三、附則

1.本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包，否則合同無(wú)效，由此造成的一切損失由轉(zhuǎn)包方承擔(dān)。

3.合同附件為本合同的有效組成部分。附件1：補(bǔ)充協(xié)議;附件2：設(shè)計(jì)、施工圖紙、施工說(shuō)明;附件3：工程報(bào)價(jià)單;附件4：設(shè)計(jì)(施工)變更單;附件5：驗(yàn)收單(含隱蔽工程、中期和竣工驗(yàn)收);附件6：甲方(乙方)提供裝飾裝修材料明細(xì)表;附件7：工程結(jié)算單;附件8：工程保修單。甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)：_______________法定代表人：_______________簽約代理人：_________________合同簽訂日期：________年____月____日商品房裝修工程合同

(2)委托方(甲方)：承接方(乙方)：本工程設(shè)計(jì)人：聯(lián)系電話(huà)：施工負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話(huà)：工程項(xiàng)目：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市住宅裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，就乙方承包甲方的住宅室內(nèi)裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同)：

第一條：工程概況

一、工程地址：___________________________________;

二、居室規(guī)格：房型__________層(式)___________室____________廳__________廚_____________衛(wèi)________陽(yáng)臺(tái)

1、_________室，計(jì)__________平方米;

2、_________廳，計(jì)__________平方米;

3、_______廚房，計(jì)________平方米;

4、_______衛(wèi)生間，計(jì)_________平方米;

5、__________陽(yáng)臺(tái)，計(jì)__________平方米;

6、其他(注明部位)，計(jì)平方米?？傆?jì)：施工面積平方米。

三、施工內(nèi)容：詳見(jiàn)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》、施工工藝表和施工圖

四、工程承包方式，雙方商定采取下列第__(2)_____種承包方式。

(1)乙方包工、包全部材料(見(jiàn)附表：乙方提供裝飾材料明細(xì)表);

(2)乙方包工、包輔料，甲方提供主材(見(jiàn)附表：甲方提供裝飾材料明細(xì)表，見(jiàn)附表：乙方提供裝飾材料明細(xì)表);

(3)乙方包工、甲方提供全部材料(見(jiàn)附表：甲方提供裝飾材料明細(xì)表)。

五、工程開(kāi)工日期：年____月____日

六、工程竣工日期：年____月____日.工程總天數(shù)：天

第二條：工程價(jià)款工程價(jià)款(金額大寫(xiě))----整。(其中包括裝修輔料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)、搬卸費(fèi)、電梯運(yùn)貨費(fèi)、管理費(fèi)、裝修出入證工本費(fèi)及押金等。)

第三條：質(zhì)量要求

一、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱(chēng)，經(jīng)雙方認(rèn)可。

二、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照____市《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。

三、質(zhì)量檢查監(jiān)督部門(mén)：____市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專(zhuān)業(yè)委員會(huì)。

四、凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

五、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開(kāi)工前通知乙方，以便于工作銜接。

第四條：材料供應(yīng)

一、乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有在價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。詳見(jiàn)本合同附件。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

二、按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備(見(jiàn)附表：乙方提供裝飾材料明細(xì)表)，雙方共同驗(yàn)收，材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)要甲方簽字認(rèn)可方可進(jìn)行施工;如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用，若已使用，對(duì)工程造成損失的由乙方負(fù)責(zé)。

三、按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)(見(jiàn)附表：甲方提供裝飾材料明細(xì)表)，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問(wèn)題的損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第五條：付款方式

一、合同一經(jīng)簽訂甲方即應(yīng)支付施工費(fèi)__________(大寫(xiě)___________);當(dāng)工期進(jìn)度到________________________并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時(shí)，甲方

第二次支付施工費(fèi)______________(大寫(xiě):___________________)當(dāng)工期進(jìn)度到_____________________并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時(shí),甲方

第三次支付施工費(fèi)____________(大寫(xiě):________________)。甲方

第四次支付施工費(fèi)是在裝修工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后結(jié)算，金額________(大寫(xiě):______________)。

二、剩余尾款___________(大寫(xiě):_________)部分,作為裝修風(fēng)險(xiǎn)金,在三個(gè)月后無(wú)工程隱患再支付(注：施工費(fèi)包括裝修輔料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、施工清運(yùn)費(fèi)、搬卸費(fèi)、管理費(fèi)等)。

三、甲方付清工程價(jià)款，乙方開(kāi)具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，(在工程進(jìn)行中甲方所付款項(xiàng),乙方收取需開(kāi)收據(jù).)

四、甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清約定工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。

第六條：工程工期

一、因下列原因造成工期延期，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

1、工程量變化或設(shè)計(jì)變更;

2、不可抗力;

3、甲方同意工期順延的其它情況。

4、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意。

5、因甲方未按合同完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延。因甲方未按期支付工程價(jià)款，合同工期相應(yīng)順延。

6、因乙方責(zé)任不能按期開(kāi)工或無(wú)故中途停工而影響工期的，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費(fèi)由乙方承擔(dān)，工期不順延。每日按工費(fèi)的1%作為違約金。

二、由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

三、在施工中，因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門(mén)調(diào)解或仲裁部門(mén)協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

四、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，乙方不承擔(dān)責(zé)任，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。

五、施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。

第七條：工程驗(yàn)收

一、待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程施工質(zhì)量按下列第____________項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;

1)以施工圖紙、設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容和《____市住宅裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。

2)雙方約定。

1、施工過(guò)程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，申請(qǐng)由_________部門(mén)對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證,認(rèn)證所需費(fèi)用采取;誰(shuí)提出誰(shuí)墊付;的原則。經(jīng)認(rèn)證，工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，認(rèn)證所需費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān);工程質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，認(rèn)證所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2、甲乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)，若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，若造成停工，工期順延，若復(fù)驗(yàn)不合格，其驗(yàn)收返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期應(yīng)予順延。

3、雙方約定在施工過(guò)程中分為下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量驗(yàn)收。乙方應(yīng)提前二天通知甲方參加驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)添寫(xiě)工程驗(yàn)收單.1_______________________________2_____________________________________;3_______________________________4____________________________________;5_______________________________6___________________________________;

4、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知后三天內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期，但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期.

5、工程竣工驗(yàn)收后，乙方應(yīng)提交工程結(jié)算單及有關(guān)資料給甲方，甲方自接到上述資料三天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意，并在三天內(nèi)結(jié)清約定款項(xiàng)。

6、本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為_(kāi)_______年。驗(yàn)收合格簽字并結(jié)清約定款項(xiàng)后，填寫(xiě)工程保修單。

7、驗(yàn)收不合格，乙方負(fù)責(zé)返工，甲方不得使用，否則使用房屋視為合格。

8、因甲方原因工程價(jià)款未結(jié)清，乙方不負(fù)責(zé)保修。

9、工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用，出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方承擔(dān)責(zé)任。

第八條：其他事項(xiàng)

一、甲方工作

1、開(kāi)工前_______天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線(xiàn)路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

2、負(fù)責(zé)提供水源、電源為乙方使用;(僅為施工專(zhuān)用，工人不得用于私用)

3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)裝飾公司與鄰里之間的關(guān)系;協(xié)助乙方做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防等工作。施工中如需臨時(shí)使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼.

4、如需原建筑物或設(shè)備管線(xiàn)，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理響應(yīng)的審批手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用;

二、乙方工作

1、指派(姓名)為工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量的按期完成施工任務(wù)，解決有關(guān)乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

2、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。xx發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配備干粉滅火器。

3、保護(hù)好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通，處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周?chē)鷨挝?居民)的關(guān)系。

4、保證施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔，做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、垃圾處理工作。應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、陳設(shè)和其它物品，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。

5、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改造原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線(xiàn)，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

6、工程竣工未移交甲方之前負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、會(huì)員證書(shū)或施工資質(zhì);如是下屬分支機(jī)構(gòu)，也須有上級(jí)公司出具的證明;經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書(shū)。

7、在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收合格之日算起________年。

三、安全生產(chǎn)和防火

1、甲方或乙方提供的施工圖或作法說(shuō)明，應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范，主要包括電氣線(xiàn)路、管道、自來(lái)水和其它線(xiàn)路管道暢通、合格。

2、乙方在施工期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格遵受《建筑安裝工人安全技術(shù)規(guī)范》和《建筑安裝工人安全操作規(guī)范》，注意施工安全。在施工過(guò)程中，若發(fā)生安全事故(包括財(cái)產(chǎn)損失、人員傷亡等)或其他損失，由乙方負(fù)責(zé)

3、由于甲方提供的圖紙或作法說(shuō)明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

4、由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

第九條：違約責(zé)任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

第十條：爭(zhēng)議解決

1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決?；驊{本合同和乙方開(kāi)具的統(tǒng)一發(fā)標(biāo)向____市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專(zhuān)業(yè)委員會(huì)投訴，請(qǐng)求解決。

2、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

第十條:幾項(xiàng)具體規(guī)定

1、因工程而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并負(fù)責(zé)將立即運(yùn)到物業(yè)指定的地點(diǎn)。

2、施工期內(nèi)，甲方將進(jìn)戶(hù)門(mén)鑰匙把交給乙方代表--負(fù)責(zé)保管。工程竣工驗(yàn)收后，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖，由乙方負(fù)責(zé)安裝交付使用。

3、乙方按合同約定和規(guī)范施工，如甲方有特殊要求，需在施工前以書(shū)面形式通知乙方，事后要求，需乙方同意，否則乙方可不予辦理。

第十一條：合同的變更和終止

一、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的5%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

二、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

第十二條：合同生效

一、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

二、補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

三、本合同(包括合同附件、補(bǔ)充合同)一式份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

第十三條:附則

一、本合同簽定后工程不得轉(zhuǎn)包。

二、合同附件：

1、乙方施工工藝步驟;

2、甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表;

3、乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表;

第7篇 小型工程施工承包合同

合同編號(hào)：

【】工程施工 承包合同

甲方（發(fā)包人）：

法定代表人：

地址：

電話(huà)：

傳真：

乙方（承包人）：

法定代表人：

地址：

電話(huà)：

傳真：

根據(jù)《 民法典 》和其他有關(guān)法律、行政 法規(guī) 的規(guī)定，甲方和乙方就“【】工程”（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“工程”）施工事宜協(xié)商一致，訂立【】工程施工承包合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”)。

一、工程概況

工程名稱(chēng)：。

工程地點(diǎn)：

工程承包范圍：

二、合同工期

開(kāi)工日期： 年 月 日。

竣工日期： 年 月 日。

合同工期總天數(shù) 天。

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1．約定標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，工程同時(shí)應(yīng)滿(mǎn)足甲方的要求。

2．乙方應(yīng)認(rèn)真按照約定標(biāo)準(zhǔn)和甲方工程師設(shè)計(jì)圖紙要求以及甲方工程師、監(jiān)理發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方工程師、監(jiān)理的檢查，并為其檢查提供便利條件。工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，有權(quán)要求乙方拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延，乙方還應(yīng)賠償甲方因此所遭受的一切損失。

四、合同價(jià)款及支付方式

1.本合同項(xiàng)下合同價(jià)款為人民幣【 】元整（￥【 】）。該合同價(jià)款固定不變，為乙方履行本合同全部義務(wù)（包括質(zhì)量保修）甲方應(yīng)支付給乙方的所有款項(xiàng)（含材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、施工費(fèi)、稅費(fèi)、運(yùn)費(fèi)、管理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等）。

2．付款

2.1乙方按本合同完工、工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格且甲方收到乙方開(kāi)具的金額為合同價(jià)款百分之百的發(fā)票正本一份，甲方將本合同價(jià)款的90%支付給乙方。

2.2合同價(jià)款的10%為質(zhì)量保修金。如果在質(zhì)量保修期內(nèi)，未出現(xiàn)本合同規(guī)定的應(yīng)由乙方承擔(dān) 違約責(zé)任 和/或賠償責(zé)任的事項(xiàng)，則在質(zhì)量保修期結(jié)束后的7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方返還質(zhì)量保修金（不計(jì)利息）。如果在質(zhì)量保修期內(nèi)，出現(xiàn)本合同規(guī)定的應(yīng)由乙方承擔(dān)違約責(zé)任和/或賠償責(zé)任的事項(xiàng)，則甲方有權(quán)從質(zhì)量保修金中扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)違約責(zé)任和/或賠償責(zé)任的數(shù)額。如果質(zhì)量保修金不足以彌補(bǔ)應(yīng)由乙方承擔(dān)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任的，甲方有權(quán)要求乙方對(duì)不足的部分繼續(xù)承擔(dān)責(zé)任。

五、驗(yàn)收和質(zhì)量保修

1．工程具備竣工驗(yàn) 收條 件，乙方按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向甲方提供完整竣 工資 料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后給予認(rèn)可或提出修改意見(jiàn)。如甲方提出修改意見(jiàn)，乙方應(yīng)按要求修改，并承擔(dān)修改的費(fèi)用。工程竣工驗(yàn)收通過(guò)，乙方送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期為實(shí)際竣工日期。工程按甲方要求修改后通過(guò)竣工驗(yàn)收的，實(shí)際竣工日期為乙方修改后提請(qǐng)甲方驗(yàn)收的日期。

2．本合同下的質(zhì)量保修期為實(shí)際工程竣工之日起【12個(gè)月】。在質(zhì)量保修期內(nèi)乙方應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。因乙方原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

3．乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收之前，與甲方簽訂質(zhì)量保修書(shū)。質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容為：乙方承包范圍內(nèi)工程的質(zhì)量和工藝。

4．質(zhì)量保修責(zé)任

4.1屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，乙方應(yīng)在接到修理通知之日后1日內(nèi)派人修理。乙方不在約定期限內(nèi)派人修理，甲方可委托其他人員修理，修理費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。

4.2發(fā)生須緊急搶修事故，乙方接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。

六、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1．乙方提供的工程所需的設(shè)備、材料在到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，乙方應(yīng)當(dāng)與甲方一起對(duì)其進(jìn)行開(kāi)箱檢驗(yàn)。如發(fā)現(xiàn)任何不符之處乙方應(yīng)在12小時(shí)內(nèi)負(fù)責(zé)更換。甲方因此遭受損失的，有權(quán)要求乙方賠償。

2.乙方人員未到場(chǎng)參加開(kāi)箱檢驗(yàn)的，甲方有權(quán)自行進(jìn)行，檢驗(yàn)結(jié)果和記錄對(duì)雙方均有效，并作為甲方向乙方提出索賠的有效 證據(jù) 。

3.現(xiàn)場(chǎng)的開(kāi)箱檢驗(yàn)，盡管甲方?jīng)]有提出異議或乙方已按索賠要求予以更換或修理均不能被視為乙方按合同規(guī)定應(yīng)承擔(dān)缺陷責(zé)任的免除。

4．甲方有權(quán)向施工場(chǎng)地派駐工程師監(jiān)督乙方履行本合同。甲方工程師、監(jiān)理有權(quán)向乙方發(fā)出指令，乙方對(duì)此指令應(yīng)予執(zhí)行。

5．甲方負(fù)責(zé)向乙方提供施工圖紙。乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)保留一套完整圖紙，供工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí)使用。

6．乙方應(yīng)將施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）、安全技術(shù)措施方案和工程進(jìn)度計(jì)劃提交工程師；根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)；遵守政府有關(guān)主管部門(mén)對(duì)施工噪音的管理規(guī)定。

7．乙方應(yīng)指派項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)施工管理和 合同履行 。

8．乙方必須按甲方工程師、監(jiān)理確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受甲方工程師、監(jiān)理對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方工程師、監(jiān)理的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)確認(rèn)后執(zhí)行。因乙方的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符，工期不予順延。

9．乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的開(kāi)工日期開(kāi)工。

10．因甲方原因不能按照本合同約定的開(kāi)工日期開(kāi)工的，甲方工程師應(yīng)以書(shū)面形式通知乙方，推遲開(kāi)工日期。

11．甲方工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書(shū)面處理意見(jiàn)。乙方應(yīng)當(dāng)按甲方工程師要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程。乙方實(shí)施甲方工程師作出的處理意見(jiàn)后，可以書(shū)面形式提出復(fù)工要求，工程師應(yīng)當(dāng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。工程師未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見(jiàn)，或收到乙方復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。因甲方原因造成停工的，相應(yīng)順延工期；因乙方原因造成停工的，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。

12．乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于乙方原因造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

13．本工程實(shí)行“包工包料”承包方式，乙方負(fù)責(zé)按設(shè)計(jì)和滿(mǎn)足工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求采購(gòu)工程所需的一切材料、設(shè)備，并提供產(chǎn)品合格證明，對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備與設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求不符時(shí)，乙方應(yīng)將該等材料、設(shè)備運(yùn)出施工場(chǎng)地，重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品，并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。

14．施工中甲方有權(quán)要求對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，但應(yīng)提前3天以書(shū)面形式向乙方發(fā)出變更通知。

15．乙方應(yīng)負(fù)責(zé)為施工場(chǎng)地內(nèi)其人員生命財(cái)產(chǎn)和施工設(shè)備(含運(yùn)輸途中)辦理保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。

16.乙方不得將本合同項(xiàng)下工程分包或轉(zhuǎn)包，否則應(yīng)返還甲方已支付的合同價(jià)款（如有），并賠償甲方因此遭受的所有損失。

七、違約責(zé)任

1．本合同任何一方未按約定適當(dāng)、全面地履行其義務(wù)，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。

2． 如果乙方未能按本合同規(guī)定的竣工日期竣工的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一日按合同價(jià)款1%向甲方支付 違約金 并賠償甲方因此所遭受的所有損失。延期天數(shù)以實(shí)際竣工日期超過(guò)本合同約定的竣工日期的天數(shù)計(jì)算。

前述違約責(zé)任的承擔(dān)不解除乙方完成本工程的義務(wù)，或合同規(guī)定的其可能承擔(dān)的其他責(zé)任、義務(wù)或職責(zé)。

甲方可從應(yīng)支付給乙方的合同價(jià)款中扣除上述違約金。在甲方因此取得了相關(guān)違約金后，甲方隨時(shí)都可通知乙方，要求其在規(guī)定的合理工期內(nèi)竣工。這種行為不應(yīng)影響甲方根據(jù)本款得到違約金的權(quán)利和根據(jù)本 合同約定解除 本合同的權(quán)利。

3．乙方不按照本合同履行義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行，并賠償甲方因此所遭受的損失。發(fā)生如下情形之一的，甲方有權(quán) 解除合同 ，要求乙方退還其已收取的合同價(jià)款（如有），按照合同價(jià)款的20%向甲方支付違約金并賠償甲方因此遭受的所有損失：（1）工期逾期超過(guò)10天的；（2）按照甲方提出的意見(jiàn)修改或返工后工程仍然無(wú)法通過(guò)竣工驗(yàn)收的；（3）將本合同項(xiàng)下工程分包或轉(zhuǎn)包；（4）乙方的違約致使本合同無(wú)法履行的。

發(fā)生上述情形后，如甲方不行使解除合同權(quán)利但要求乙方繼續(xù)履行合同的，則如果構(gòu)成延期竣工的，乙方應(yīng)按照本條第2款的約定向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.如遇不可抗力影響，任何一方解除合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、其他

1．本合同經(jīng)雙方簽署后生效。本 合同生效 前，雙方已履行了本合同項(xiàng)下的義務(wù)的，視為在履行本合同。

2．任何一方需要變更合同內(nèi)容的，應(yīng)至少提前7天通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽署書(shū)面協(xié)議，可變更本合同（包括修改、補(bǔ)充或刪除）。

3．合同的解除

3.1本合同在發(fā)生以下情況時(shí)解除：

（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，以書(shū)面協(xié)議方式解除；

（2）因發(fā)生不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的而解除；

（3）一方違約后，守約方通知違約方違約事實(shí)，并要求違約方更正后，違約方自收到通知之日起7日內(nèi)未更正的，守約方有權(quán)以書(shū)面方式通知違約方解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）本合同規(guī)定的其他終止事項(xiàng)。

3.2本 合同解除 后，有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失。乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按甲方要求將自有設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地，負(fù)責(zé)已經(jīng)訂貨的材料設(shè)備的退貨或解除訂貨合同，并承擔(dān)不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用。

4．爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同而發(fā)生的一切爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，任何一方有權(quán)向甲方所在地人民法院提起 訴訟 。

5．本合同一式四份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)兩份，每份具有同等法律效力。

6．本合同附件為：《 》

本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同條款具有同等效力。但其中與本合同條款相沖突的條款，本合同條款的效力優(yōu)先。

（此頁(yè)無(wú)正文，為簽字頁(yè)）

簽字蓋章：

甲方：

法定代表人或授權(quán)代表：

簽署日期： 年 月 日

乙方：

法定代表人或授權(quán)代表：

簽署日期： 年 月 日

第8篇 小型建筑工程承包合同書(shū)樣書(shū)

甲方：____________

乙方：____________

依照《中華人民共和國(guó)民法典》，《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、 工程名稱(chēng)：____________

二、 工程地點(diǎn)：____________

三、 承包方式：____________

四、 承包范圍：____________

五、 工程承包造價(jià)(金額大寫(xiě))：_________________元整，￥__________元

六、 工期：本合同工程定于_____年_____月_____日開(kāi)工，于_____年_____月_____日竣

工，合同工期日歷天數(shù)為60天。

七、 工程質(zhì)量驗(yàn)收及保修：工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包方按國(guó)家和本市

工程竣工有關(guān)規(guī)定，發(fā)包方提供完整竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包方10天內(nèi)組織驗(yàn)收。發(fā)包方承包辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)后，發(fā)包方5日內(nèi)按有關(guān)規(guī)定向質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申報(bào)竣工工程質(zhì)量備案。承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對(duì)交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量過(guò)保修責(zé)任。

八、 工程價(jià)款及結(jié)算：____________工程進(jìn)場(chǎng)3日內(nèi)撥付__________元，結(jié)構(gòu)完成撥付__________元，

竣工撥付__________元，扣除保修金__________元。

九、 爭(zhēng)議：發(fā)包方、承包方雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過(guò)協(xié)商或者申請(qǐng)施工

合同管理機(jī)構(gòu)會(huì)同有關(guān)部門(mén)調(diào)解。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向密云縣人民法院起訴。

十、 違約：發(fā)包方或承包方不能按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項(xiàng)義

務(wù)及發(fā)生使合同無(wú)法履行的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金，賠償因其違約給對(duì)方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

十一、 安全措施與責(zé)任：在工程施工、竣工及補(bǔ)修質(zhì)量缺陷的過(guò)程中，承

包人應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)，執(zhí)行國(guó)家及北京市有關(guān)安全施工的規(guī)定，嚴(yán)格按照國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)制定施工安全操作規(guī)程，加強(qiáng)施工作業(yè)管理，配備必要的安全施工保護(hù)設(shè)施，加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育，為公眾和其他人員提供必要的臨時(shí)道路，人行道防護(hù)棚及圍欄，夜間要設(shè)警告信號(hào)和看守，如發(fā)生安全及質(zhì)量事故全部由承包人負(fù)責(zé)，發(fā)包人無(wú)任何責(zé)任。

十二、 合同份數(shù)：本合同兩份，具有同等法律效力。

本合同訂立時(shí)間：___________年_____月_____日(即日起生效)。

發(fā)包方：____________ 承包方：____________

第9篇 wf21-2001-小型建筑安裝工程承包合同范本新

承包合同 以完成一定的工作為目的。今天小編要與大家分享的是：wf21-2001-12小型建筑安裝 工程承包合同 相關(guān)范本。具體內(nèi)容如下，歡迎參考閱讀!

wf21-2001-12小型建筑安裝工程承包合同

wf21-2001-12 合同編號(hào) 鑒證編號(hào)

安 徽 省

小 型 建 筑 安 裝 工 程 承 包 合

發(fā)包方

(建設(shè)單位)：

承包方

(施工單位)：

工程名稱(chēng)：

工程編號(hào)：

簽訂日期：

安 徽 省 工 商 行 政 管 理 局

安 徽 省 建 設(shè) 廳 監(jiān)制

同

發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 承包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

為了明確責(zé)任，按質(zhì)、按量、接時(shí)完成建筑安裝任務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó) 合同法 》、《 建筑法 》和國(guó)家有關(guān)法律、 法規(guī) 規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂如下條款，共同遵守。

第一條 工程概況

一、工程名稱(chēng)：

二、工程地點(diǎn)：

三、工程范圍和內(nèi)容：

四、工程總造價(jià)： 五、質(zhì)量等級(jí)：

六、開(kāi)工日期：全部工程自 年 月 日開(kāi)工，至 年 月 日竣工驗(yàn)收。

第二條 承包方式

本工程采用下列第

1、按施工圖預(yù)算加簽證、加政策性調(diào)整結(jié)算

2、包工不包料

3、按實(shí)結(jié)算

4、其他。如采取全部包干金額，一般不得調(diào)整。但遇設(shè)計(jì)變更或政策性調(diào)整引起設(shè)備、材料價(jià)格的調(diào)整及人力不可抗拒的自然災(zāi)害，可調(diào)整合同工程價(jià)格。

第三條 價(jià)款支付與結(jié)算

一、開(kāi)工前，發(fā)包方應(yīng)按建安工作量的 %預(yù)付工程備料款

二、工程竣工驗(yàn)收后七日內(nèi)甲方支付預(yù)算 工程款 總價(jià)的50%：

三、審計(jì)局審計(jì)后七日內(nèi)支付至工程總價(jià)的95%。其余5%尾款，待工程保修期滿(mǎn)后結(jié)算

四、由于工程內(nèi)容變更而引起的增減價(jià)款按變更協(xié)議簽證手續(xù)，其 中增減費(fèi)用，于竣工時(shí)結(jié)算并報(bào)送審計(jì)

五、結(jié)算依據(jù)：

第四條 工程變更

本工程在施工中，任何一方不得任意變更設(shè)計(jì)。如確需變更時(shí)，應(yīng)由建設(shè)單位報(bào)原設(shè)計(jì)單位簽發(fā)變更通知(文字、圖)，雙方簽證協(xié)議后通知有關(guān)單位，方可變更，變更時(shí)必須在該工程施工前進(jìn)行。

第五條 工程驗(yàn)收

一、 竣工工程驗(yàn)收，以國(guó)家頒發(fā)的《工程施工驗(yàn)收規(guī)范》，《建

筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》，施工圖紙及說(shuō)明書(shū)、施工技術(shù)文件為依據(jù)

二、 工程施工地下工程、結(jié)構(gòu)工程必須具有隱蔽驗(yàn)收簽證、試 壓、試水、抗?jié)B等記錄。工程竣工質(zhì)量經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門(mén)檢驗(yàn)合格后，甲方須及時(shí)辦理驗(yàn)收簽證手續(xù)

三、工程竣工驗(yàn)收后，甲方方可使用。

第六條 保修條件及期限

工程保修期為壹年，在規(guī)定的保修期內(nèi)，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由乙方無(wú)償保修，其保修條件、范圍和期限按《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行。

第六條 雙方責(zé)任

甲方：

一、工程開(kāi)工前，應(yīng)交給乙方施工圖紙 份，地質(zhì)勘察報(bào)告

二、做好施工區(qū)域內(nèi)三通一平(水通、電通、路通、場(chǎng)地平)及地下原有管道、電路及其他障礙物的清理遷移工作

三、依照城市規(guī)劃及有關(guān)規(guī)定辦理施工應(yīng)辦的手續(xù)

四、按雙方商定的分工范圍和要求供應(yīng)材料、設(shè)備

1、包工不包料工程，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)把材料運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)，按乙方指定位置堆放。并按照協(xié)議約定的材料設(shè)備種類(lèi)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)量等級(jí)和提供時(shí)間、地點(diǎn)的清單、向乙方提供材料制備及其產(chǎn)品合格證明。如施工材料供應(yīng)不及時(shí)，應(yīng)在 天前通知乙方，否則應(yīng)承擔(dān)停工待料損失，并須延工期。

2、包工包料工程，經(jīng)雙方協(xié)議應(yīng)由甲方供應(yīng)的材料(詳見(jiàn)附表

二)。

乙方：

一、根據(jù)甲方按合同提供的建設(shè)工程、文件、圖紙、資料和有關(guān)規(guī)定等，及時(shí)編制施工方案，做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作

二、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)布置，指定電源、水源、道路和材料堆放位置

三、及時(shí)向甲方提出開(kāi)工通知書(shū)、施工進(jìn)度計(jì)劃表、施工平面布 置圖、隱蔽工程驗(yàn)收通知、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告提供月份作業(yè)施工計(jì)劃、月份施工統(tǒng)計(jì)報(bào)表、工程事故報(bào)告以及提供應(yīng)由甲方供應(yīng)的材料、配件、設(shè)備的供應(yīng)計(jì)劃。

四、嚴(yán)格按照施工圖和技術(shù)說(shuō)明書(shū)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。 按合同規(guī)定的時(shí)間，如期完工并交付驗(yàn)收

五、工程竣工后，乙方應(yīng)提供施工過(guò)程中一整套資料交給甲方

六、已完工的房屋、建筑物和安裝的設(shè)備，在交工前應(yīng)負(fù)責(zé)保管并清理好現(xiàn)場(chǎng)。

第八條 違約責(zé)任

乙方的責(zé)任：

一、工程質(zhì)量不符全全同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工三、工程不能按合同約定的工期交付使用的甲方的責(zé)任：一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤三、工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，由此發(fā)四、乙方驗(yàn)收通知書(shū)送達(dá)3日后不進(jìn)行驗(yàn)收的，按規(guī)定五、不按合同撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法規(guī)第九條

一、工程質(zhì)量不符全全同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工。由 于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期 違約金 。

三、 工程不能按合同約定的工期交付使用的。按本合同中第九 條關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎(jiǎng)罰規(guī)定償付逾期罰款。

甲方的責(zé)任：

一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得 以順延外還應(yīng)賠償乙方由此造成的實(shí)際損失

二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的 返工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。同時(shí)，賠償乙方由此造成的停工、 窩工、返工、倒運(yùn)，人員和機(jī)構(gòu)設(shè)備調(diào)遷，材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失

三、工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，由此發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題，由甲方承擔(dān)責(zé)任

四、乙方驗(yàn)收通知書(shū)送達(dá)3日后不進(jìn)行驗(yàn)收的，按規(guī)定償付逾期違約金

五、不按合同撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法規(guī)定的延付金額每日萬(wàn)分之

第九條 獎(jiǎng)罰規(guī)定

一、由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工(以竣工驗(yàn)收合格日期計(jì)算)每逾期一天按該項(xiàng)工程總造價(jià)的萬(wàn)分之違約金。

二、由于甲方要求提前竣工，而乙方又采取措施提前功的，每提

前一天由甲方付給乙方工程總造價(jià)的萬(wàn)份之 獎(jiǎng)勵(lì)。特殊的要求的要單獨(dú)付包干措施費(fèi) 元

三、本工程質(zhì)量的獎(jiǎng)罰幅度，質(zhì)量評(píng)定合格不獎(jiǎng)不罰，符合優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)評(píng)定，按工程造價(jià) %獎(jiǎng)勵(lì)。不符合標(biāo)準(zhǔn)的按工程造價(jià)的 %罰款。

四、在建設(shè)中以提交設(shè)計(jì)施工圖開(kāi)始，甲乙方雙方或第三方提出合理化建議，經(jīng)同意采納后，從節(jié)約投資金額中提取%獎(jiǎng)勵(lì)建議方

五、各種應(yīng)付款項(xiàng)，甲乙方雙方不得借故拖欠，如逾期不付除償付銀行利息外，責(zé)任方每天按未付款總額萬(wàn)分之付給對(duì)方逾期付款違約金

六、乙方在工程竣工前十日，書(shū)面通知甲方屆時(shí)驗(yàn)收，如果甲方不能按時(shí)組織驗(yàn)收，必須提前通知乙方另訂日期，但甲方須承認(rèn)竣工日期。如無(wú)故不按時(shí)參加驗(yàn)收，所造成的管理費(fèi)用和各項(xiàng)損失均由甲方承擔(dān)，另每天按 工程合同 造價(jià)萬(wàn)分之約金。如按乙方通知驗(yàn)收日期甲方組織驗(yàn)收時(shí)，乙方尚未完成合同規(guī)定全部?jī)?nèi)容按上述同樣校準(zhǔn)付給甲方違約金。

七、其他獎(jiǎng)罰，甲乙雙方另得補(bǔ)充。

第十條 安全、文明施工

乙方按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。

乙方應(yīng)文明施工，按照《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定》加強(qiáng)建設(shè)

工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理，保障施工順利進(jìn)行。

第十一條 附則

一、雙方協(xié)商同意的有關(guān)修改建筑設(shè)計(jì)變更文件、洽商記錄、會(huì)議紀(jì)要、以及資料圖表等，也是本合同的組成部分

二、甲方指定 為工地代表

乙方指定 為工地代表

三、本合同未盡事宜，由雙方補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等效力 四、本合同須經(jīng)當(dāng)?shù)亟ㄖ芾聿块T(mén)審查簽章由建筑物所在地工商行政管理機(jī)關(guān)鑒證后生效

五、合同爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解協(xié)議或調(diào)解不成的，按下列種方式解決

(一)提交 (二)依法向人民法院起訴。

六、本合同一式份，甲方雙方各執(zhí)正本兩份。副本分送甲方雙方各有關(guān)部門(mén)備案。

由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的設(shè)備和材料表

(表二)

附件：工程質(zhì)量保修書(shū)發(fā)包人(全稱(chēng))：承包人(全稱(chēng))：發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建1、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、章程規(guī)質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面2、質(zhì)量保修期2.1雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定(1)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的(2)

附件：

工程質(zhì)量保修書(shū)

發(fā)包人(全稱(chēng))：

承包人(全稱(chēng))：

發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì) (工程名稱(chēng))簽定工程質(zhì)量保修書(shū)。

1、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、章程規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線(xiàn)、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定。

2、質(zhì)量保修期

2.1雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：

(1)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限

(2)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為 1 年

(3)裝修工程 年

(4)電氣管線(xiàn)、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 年

(5)供熱及供冷為 個(gè)采暖期、供冷期

(6)住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為 年

(7)其他項(xiàng)目保修期限約定如下：

2.2質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起算起。

3、質(zhì)量保修責(zé)任

3.1屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后7天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理。

3.2發(fā)生須緊急搶修事故的，承包人接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。

3.3對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄖI(yè)管理部門(mén)報(bào)告，采取安全防范措施由原設(shè)計(jì)單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。

3.4質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。

4、保修費(fèi)用

4.1保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

5、其他

5.1雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng):

5.2本工程質(zhì)量保修書(shū)，由 施工合同 發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，其有效期限至保修期滿(mǎn)。

發(fā) 包 人(公章)： 承 包 人(公章)：

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

20 年 月 日 20 年 月 日

第10篇 小型承包合同

發(fā) 包 方：

承 包 方：

工程名稱(chēng)：

工程地點(diǎn)：

建筑面積：

結(jié)構(gòu)類(lèi)型：

承包范圍：

承包方式：

質(zhì)量等級(jí)(優(yōu)良或合格)：

工程承包造價(jià)(金額大寫(xiě))：

甲方：

乙方：

甲方委托乙方承擔(dān)該工程鋼結(jié)構(gòu)防火涂料的施工，遵循《中華人民共和國(guó)民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結(jié)合該工程的具體情況，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，望雙方遵照?qǐng)?zhí)行。

一、工程概況

1、 工程名稱(chēng):

2、 工程地址：

3、 施工范圍：鋼結(jié)構(gòu)環(huán)氧云鐵中間漆、防火涂料、面漆。

4、 二、質(zhì)量要求：

本工程采用包工包料方式，所用涂料及施工設(shè)備、腳手架等由乙方負(fù)責(zé)施工所用的防火涂料隱蔽部分采用室外超薄型鋼結(jié)構(gòu)防火涂料，外露部分采用室外薄型鋼結(jié)構(gòu)防火涂料，所用材料必須有《國(guó)家固定滅火系統(tǒng)和耐火構(gòu)件質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心》的檢驗(yàn)報(bào)告和《消防產(chǎn)品型式認(rèn)可》證書(shū)，復(fù)印件加蓋生產(chǎn)單位公章。

三、工程期限

乙方接到甲方通知后組織進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，工期按甲方要求進(jìn)行施工，竣工時(shí)間為年1月5日。如有特殊情況甲乙雙方協(xié)商工期順延。

四、工程造價(jià)

經(jīng)甲乙雙方商定工程施工按實(shí)際發(fā)生量結(jié)算。

單價(jià)：防火涂料：2.5小時(shí)：36元/㎡，1.5小時(shí)：30元/㎡。

環(huán)氧云鐵中間漆：20元/㎡。 面 漆：30元/㎡。

注：?jiǎn)蝺r(jià)包括：材料費(fèi)、人工費(fèi)、稅金、措施費(fèi)、水電費(fèi)、試驗(yàn)費(fèi)。

五、付款方式

1、根據(jù)業(yè)主與我公司簽訂的合同沒(méi)有預(yù)付款，

2、按報(bào)量支付進(jìn)度款，每月25日?qǐng)?bào)量，次月5日～10日付款，

3、每月按報(bào)批量的50%付款，資料齊全整體驗(yàn)收合格后1～15天付全款的95%。

4、剩余5%的款項(xiàng)作為質(zhì)保金，保修期滿(mǎn)后15日內(nèi)付清。

六、質(zhì)量要求

1、施工過(guò)程中，專(zhuān)人檢查工藝質(zhì)量，要求涂層噴涂均勻，無(wú)漏涂。

2、涂層及耐火時(shí)間達(dá)到甲方要求。

七、竣工驗(yàn)收

1、 工程完工后，乙方負(fù)責(zé)工程的檢測(cè)驗(yàn)收，保修期執(zhí)行國(guó)家規(guī)定。

2、檢測(cè)驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格的，由乙方負(fù)責(zé)返修，由甲方或其他部門(mén)安裝等原因造成的涂層損壞，可以經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后有償讓乙方負(fù)責(zé)修補(bǔ)。

八、雙方責(zé)任

1、甲方責(zé)任

1)為乙方提供施工所用的水、電資源及生活住房。

2)遇到交叉作業(yè)情況，為乙方協(xié)商解決。

3)按合同約定按時(shí)支付工程款。

2、乙方責(zé)任

1)服從甲方項(xiàng)目部管理人員的管理，遵守項(xiàng)目部的管理規(guī)定，不得違章施工。

2)供料施工并負(fù)責(zé)防火涂料工程的驗(yàn)收。

3)積極配合甲方的施工，保證施工進(jìn)度，保證施工質(zhì)量工期。

4)由乙方自己造成的安全事故，乙方自負(fù)，由甲方或其他有關(guān)方面造成的安全事故觸及乙方的，責(zé)任由造成事故方負(fù)責(zé)。

5)當(dāng)甲方不按時(shí)支付工程款，乙方有權(quán)利停工，延誤工期及一切后果由甲方負(fù)責(zé)。

6)在施工過(guò)程中，做好環(huán)保工作，施工中不會(huì)污染到其他未施工部分。

7)如保修期內(nèi)發(fā)生返修事宜乙方應(yīng)在接到甲方通知后48小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)檢修，否則甲方有權(quán)組織檢修，發(fā)生的費(fèi)用從乙方質(zhì)保金中扣除。

九、其它

1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方支付完乙方全部工程款后失效。

2、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

3、如有違約，應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)民法典》和《建筑安裝工程和承包合同條例》的有關(guān)法規(guī)執(zhí)行。

4、本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后另簽定補(bǔ)充合同解決。

甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

地址 ： 地址：

電話(huà)： 電話(huà)：

開(kāi)戶(hù)行： 開(kāi)戶(hù)行：

帳號(hào)： 賬號(hào)：

第11篇 小型磚混結(jié)構(gòu)施工承包合同書(shū)

甲方：_________項(xiàng)目部

乙方：_________

茲有乙方承包甲方_________項(xiàng)目，按照平等、自愿、協(xié)商一致的原則，雙方簽訂工程承包合同如下：

一、工程承包項(xiàng)目：包含設(shè)計(jì)文件內(nèi)基礎(chǔ)圈梁、構(gòu)造柱、圈梁的鋼筋、模板、混凝土施工,主體砌筑，內(nèi)外墻抹灰，墻內(nèi)水電預(yù)埋件安裝，廚房、衛(wèi)生間地面磚及墻面磚，扣板吊頂，屋面工程(含馬頭墻，檁條，椽子、掛瓦條，蓋瓦等)等項(xiàng)目勞務(wù)。

二、工程承包方式:單價(jià)承包制

三、承包工期:_________天

四、承包單價(jià)：按占地面積200元/m

五、承包費(fèi)支付方式：按工程進(jìn)度撥付工程款，進(jìn)度撥款為工程量的50%，工程完工后，經(jīng)業(yè)主方驗(yàn)收合格，撥剩余工程款(另余留工程款的5%作為質(zhì)量保證金待竣工驗(yàn)收合格且交付使用滿(mǎn)兩年后付清)。

六、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1、甲方向乙方提供良好的施工環(huán)境.

2、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工區(qū)域的土地、石山和林地等.

3、甲方必須按時(shí)計(jì)量支付乙方的工程款.

4、甲方必須向乙方進(jìn)行施工前的技術(shù)交底。

七、承包期內(nèi)乙方的職責(zé)、任務(wù)和要求：

1、乙方必須按甲方和業(yè)主的要求，安全、保質(zhì)、保量按期完成施工任務(wù);

2、乙方必須服從甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理，做到文明施工、處處本著節(jié)約的原則，認(rèn)真做到原材料不浪費(fèi)。

3、乙方施工必須按工序、有次進(jìn)行，注意施工工藝符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，不得隨意減少工序，影響工程質(zhì)量;

4、乙方施工操作須時(shí)時(shí)注意現(xiàn)場(chǎng)施工安全，包括機(jī)具、人員安全,若發(fā)生安全事故，安全責(zé)任一概由乙方承擔(dān)。

5、在工程竣工交付使用2年質(zhì)保期內(nèi)，乙方所負(fù)責(zé)的工程項(xiàng)目有任何質(zhì)量問(wèn)題，乙方需及時(shí)處理。

6、乙方必須無(wú)條件的接受現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理、業(yè)主和項(xiàng)目部人員對(duì)安全、質(zhì)量上的管理,若因質(zhì)量問(wèn)題返工的，由乙方自己承擔(dān)全部損失.

八、合同的變更、解除或終止：

本合同已經(jīng)雙方認(rèn)真研究，慎重考慮而達(dá)成一致，均必須共同遵守,需要變更、解除或終止，必須經(jīng)雙方協(xié)商并一致同意，未經(jīng)雙方協(xié)商并一致同意不得變更、解除或終止。

九、違約責(zé)任:

1、甲方無(wú)故不按時(shí)間乙方支付承包費(fèi)用，按承包費(fèi)的5%向乙方支付滯納金。

2、如乙方未按職責(zé)、任務(wù)和要求履行職責(zé)，完成任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方從新整改，如整改無(wú)效，甲方有權(quán)按不低于承包費(fèi)總額的5%扣減當(dāng)月承包費(fèi)。

3、乙方及其所聘人員對(duì)甲方公共財(cái)物、設(shè)施、設(shè)備和環(huán)境造成損失的，由乙方照價(jià)賠償。

4、甲乙雙方任何一方不履行本合同義務(wù)或單方面變更、解除或終止的，各自向雙方按合同期內(nèi)承包費(fèi)總額的20%支付賠償金。

十、未盡事宜：其它未盡事宜由雙方共同協(xié)商,簽定補(bǔ)充條款作為本合同附件，具有同等效力。

與國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)相悖的，以國(guó)家法律、法規(guī)為準(zhǔn)。

十

一、本合同一式貳份，甲、乙雙方各持一份。

甲方負(fù)責(zé)人簽字：_________

電話(huà)：_________

身份證號(hào)碼:_________

日期：_________年_________月_________日

乙方負(fù)責(zé)人簽字：_________

電話(huà)：_________

身份證號(hào)碼:_________

日期：_________年_________月_________日

第12篇 xxx建筑施工承包合同 （小型工程）

xxx建筑施工承包合同

（小型工程）

發(fā)包方xxxxxx

承包方：xxxxxx

工程名稱(chēng)：xxxxxx

工程地點(diǎn)：xxxxxx

建筑面積：xxxx平方米；層數(shù)xx層

結(jié)構(gòu)類(lèi)型：xxx

承包范圍：xxxxx

承包方式：xxxxxxx

質(zhì)量等級(jí)（優(yōu)良或合格）：合格

工程承包造價(jià)（金額大寫(xiě)）：

甲方：北京龍安華誠(chéng)鋼結(jié)構(gòu)工程有限公司

乙方：河南省宏瑞防腐有限公司

甲方委托乙方承擔(dān)該工程鋼結(jié)構(gòu)防火涂料的施工，遵循《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結(jié)合該工程的具體情況，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，望雙方遵照?qǐng)?zhí)行。

一、工程概況

1、工程名稱(chēng):xxxxxxxx

2、工程地址：xxxxxxx

3、施工范圍：鋼結(jié)構(gòu)環(huán)氧云鐵中間漆、防火涂料、面漆。

4、二、質(zhì)量要求：

本工程采用包工包料方式，所用涂料及施工設(shè)備、腳手架等由乙方負(fù)責(zé)；施工所用的防火涂料隱蔽部分采用室外超薄型鋼結(jié)構(gòu)防火涂料，外露部分采用室外薄型鋼結(jié)構(gòu)防火涂料，所用材料必須有《國(guó)家固定滅火系統(tǒng)和耐火構(gòu)件質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心》的檢驗(yàn)報(bào)告和《消防產(chǎn)品型式認(rèn)可》證書(shū)，復(fù)印件加蓋生產(chǎn)單位公章。

三、工程期限

乙方接到甲方通知后組織進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，工期按甲方要求進(jìn)行施工，竣工時(shí)間為2012年1月5日。如有特殊情況甲乙雙方協(xié)商工期順延。

四、工程造價(jià)

經(jīng)甲乙雙方商定工程施工按實(shí)際發(fā)生量結(jié)算。

單價(jià)：防火涂料：2.5小時(shí)：36元／㎡，1.5小時(shí)：30元／㎡。

環(huán)氧云鐵中間漆：20元／㎡。 面 漆：30元／㎡。

注：?jiǎn)蝺r(jià)包括：材料費(fèi)、人工費(fèi)、稅金、措施費(fèi)、水電費(fèi)、試驗(yàn)費(fèi)。

五、付款方式

1、根據(jù)業(yè)主與我公司簽訂的合同沒(méi)有預(yù)付款，

2、按報(bào)量支付進(jìn)度款，每月25日?qǐng)?bào)量，次月5日～10日付款，

3、每月按報(bào)批量的50％付款，資料齊全整體驗(yàn)收合格后1～15天付全款的95％。

4、剩余5％的款項(xiàng)作為質(zhì)保金，保修期滿(mǎn)后15日內(nèi)付清。

六、質(zhì)量要求

1、施工過(guò)程中，專(zhuān)人檢查工藝質(zhì)量，要求涂層噴涂均勻，無(wú)漏涂。

2、涂層及耐火時(shí)間達(dá)到甲方要求。

七、竣工驗(yàn)收

1、工程完工后，乙方負(fù)責(zé)工程的檢測(cè)驗(yàn)收，保修期執(zhí)行國(guó)家規(guī)定。

2、檢測(cè)驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格的，由乙方負(fù)責(zé)返修，由甲方或其他部門(mén)安裝等原因造成的涂層損壞，可以經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后有償讓乙方負(fù)責(zé)修補(bǔ)。

八、雙方責(zé)任

1、甲方責(zé)任

1）為乙方提供施工所用的水、電資源及生活住房。

2）遇到交叉作業(yè)情況，為乙方協(xié)商解決。

3）按合同約定按時(shí)支付工程款。

2、乙方責(zé)任

1）服從甲方項(xiàng)目部管理人員的管理，遵守項(xiàng)目部的管理規(guī)定，不得違章施工。

2）供料施工并負(fù)責(zé)防火涂料工程的驗(yàn)收。

3）積極配合甲方的施工，保證施工進(jìn)度，保證施工質(zhì)量工期。

4）由乙方自己造成的安全事故，乙方自負(fù)，由甲方或其他有關(guān)方面造成的安全事故觸及乙方的，責(zé)任由造成事故方負(fù)責(zé)。

5）當(dāng)甲方不按時(shí)支付工程款，乙方有權(quán)利停工，延誤工期及一切后果由甲方負(fù)責(zé)。

6)在施工過(guò)程中，做好環(huán)保工作，施工中不會(huì)污染到其他未施工部分。

7）如保修期內(nèi)發(fā)生返修事宜乙方應(yīng)在接到甲方通知后48小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)檢修，否則甲方有權(quán)組織檢修，發(fā)生的費(fèi)用從乙方質(zhì)保金中扣除。

九、其它

1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方支付完乙方全部工程款后失效。

2、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

3、如有違約，應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程和承包合同條例》的有關(guān)法規(guī)執(zhí)行。

4、本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后另簽定補(bǔ)充合同解決。

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

地址：地址：

電話(huà)：電話(huà)：

開(kāi)戶(hù)行：開(kāi)戶(hù)行：

帳號(hào)：賬號(hào)：

201x年月日201x年月日

第13篇 施工承包合同經(jīng)典范本(小型工程)

甲方(發(fā)包人)：_______

法定代表人：_______

地址：_______

電話(huà)：_______

傳真：_______

乙方(承包人)：_______

法定代表人：_______

地址：_______

電話(huà)：_______

傳真：_______

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，甲方和乙方就'【】工程'(以下簡(jiǎn)稱(chēng)'工程')施工事宜協(xié)商一致，訂工程施工承包合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)'本合同')。

一、工程概況

工程名稱(chēng)：_______。

工程地點(diǎn)：_______

工程承包范圍：_______

二、合同工期

開(kāi)工日期：_______ 年______月______日。

竣工日期：_______ 年______月______日。

合同工期總天數(shù) 天。

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.約定標(biāo)準(zhǔn)：_______工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，工程同時(shí)應(yīng)滿(mǎn)足甲方的要求。

2.乙方應(yīng)認(rèn)真按照約定標(biāo)準(zhǔn)和甲方工程師設(shè)計(jì)圖紙要求以及甲方工程師、監(jiān)理發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方工程師、監(jiān)理的檢查，并為其檢查提供便利條件。工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，有權(quán)要求乙方拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延，乙方還應(yīng)賠償甲方因此所遭受的一切損失。

四、合同價(jià)款及支付方式

1.本合同項(xiàng)下合同價(jià)款為人民幣【 __________________】元整(￥【 ________________________】)。該合同價(jià)款固定不變，為乙方履行本合同全部義務(wù)(包括質(zhì)量保修)甲方應(yīng)支付給乙方的所有款項(xiàng)(含材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、施工費(fèi)、稅費(fèi)、運(yùn)費(fèi)、管理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等)。

2.付款

2.1乙方按本合同完工、工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格且甲方收到乙方開(kāi)具的金額為合同價(jià)款百分之百的發(fā)票正本一份，甲方將本合同價(jià)款的90%支付給乙方。

2.2合同價(jià)款的10%為質(zhì)量保修金。如果在質(zhì)量保修期內(nèi)，未出現(xiàn)本合同規(guī)定的應(yīng)由乙方承擔(dān)違約責(zé)任和/或賠償責(zé)任的事項(xiàng)，則在質(zhì)量保修期結(jié)束后的7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方返還質(zhì)量保修金(不計(jì)利息)。如果在質(zhì)量保修期內(nèi)，出現(xiàn)本合同規(guī)定的應(yīng)由乙方承擔(dān)違約責(zé)任和/或賠償責(zé)任的事項(xiàng)，則甲方有權(quán)從質(zhì)量保修金中扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)違約責(zé)任和/或賠償責(zé)任的數(shù)額。如果質(zhì)量保修金不足以彌補(bǔ)應(yīng)由乙方承擔(dān)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任的，甲方有權(quán)要求乙方對(duì)不足的部分繼續(xù)承擔(dān)責(zé)任。

五、驗(yàn)收和質(zhì)量保修

1.工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向甲方提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后給予認(rèn)可或提出修改意見(jiàn)。如甲方提出修改意見(jiàn)，乙方應(yīng)按要求修改，并承擔(dān)修改的費(fèi)用。工程竣工驗(yàn)收通過(guò)，乙方送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期為實(shí)際竣工日期。工程按甲方要求修改后通過(guò)竣工驗(yàn)收的，實(shí)際竣工日期為乙方修改后提請(qǐng)甲方驗(yàn)收的日期。

2.本合同下的質(zhì)量保修期為實(shí)際工程竣工之日起【______個(gè)月】。在質(zhì)量保修期內(nèi)乙方應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。因乙方原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

3.乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收之前，與甲方簽訂質(zhì)量保修書(shū)。質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容為：乙方承包范圍內(nèi)工程的質(zhì)量和工藝。

4.質(zhì)量保修責(zé)任

4.1屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，乙方應(yīng)在接到修理通知之日后1日內(nèi)派人修理。乙方不在約定期限內(nèi)派人修理，甲方可委托其他人員修理，修理費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。

4.2發(fā)生須緊急搶修事故，乙方接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。

六、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方提供的工程所需的設(shè)備、材料在到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，乙方應(yīng)當(dāng)與甲方一起對(duì)其進(jìn)行開(kāi)箱檢驗(yàn)。如發(fā)現(xiàn)任何不符之處乙方應(yīng)在12小時(shí)內(nèi)負(fù)責(zé)更換。甲方因此遭受損失的，有權(quán)要求乙方賠償。

2.乙方人員未到場(chǎng)參加開(kāi)箱檢驗(yàn)的，甲方有權(quán)自行進(jìn)行，檢驗(yàn)結(jié)果和記錄對(duì)雙方均有效，并作為甲方向乙方提出索賠的有效證據(jù)。

3.現(xiàn)場(chǎng)的開(kāi)箱檢驗(yàn)，盡管甲方?jīng)]有提出異議或乙方已按索賠要求予以更換或修理均不能被視為乙方按合同規(guī)定應(yīng)承擔(dān)缺陷責(zé)任的免除。

4.甲方有權(quán)向施工場(chǎng)地派駐工程師監(jiān)督乙方履行本合同。甲方工程師、監(jiān)理有權(quán)向乙方發(fā)出指令，乙方對(duì)此指令應(yīng)予執(zhí)行。

5.甲方負(fù)責(zé)向乙方提供施工圖紙。乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)保留一套完整圖紙，供工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí)使用。

6.乙方應(yīng)將施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)、安全技術(shù)措施方案和工程進(jìn)度計(jì)劃提交工程師;根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi);遵守政府有關(guān)主管部門(mén)對(duì)施工噪音的管理規(guī)定。

7.乙方應(yīng)指派項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)施工管理和合同履行。

8.乙方必須按甲方工程師、監(jiān)理確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受甲方工程師、監(jiān)理對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方工程師、監(jiān)理的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)確認(rèn)后執(zhí)行。因乙方的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符，工期不予順延。

9.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的開(kāi)工日期開(kāi)工。

10.因甲方原因不能按照本合同約定的開(kāi)工日期開(kāi)工的，甲方工程師應(yīng)以書(shū)面形式通知乙方，推遲開(kāi)工日期。

11.甲方工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書(shū)面處理意見(jiàn)。乙方應(yīng)當(dāng)按甲方工程師要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程。乙方實(shí)施甲方工程師作出的處理意見(jiàn)后，可以書(shū)面形式提出復(fù)工要求，工程師應(yīng)當(dāng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。工程師未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見(jiàn)，或收到乙方復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。因甲方原因造成停工的，相應(yīng)順延工期;因乙方原因造成停工的，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。

12.乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于乙方原因造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

13.本工程實(shí)行'包工包料'承包方式，乙方負(fù)責(zé)按設(shè)計(jì)和滿(mǎn)足工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求采購(gòu)工程所需的一切材料、設(shè)備，并提供產(chǎn)品合格證明，對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備與設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求不符時(shí)，乙方應(yīng)將該等材料、設(shè)備運(yùn)出施工場(chǎng)地，重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品，并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。

14.施工中甲方有權(quán)要求對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，但應(yīng)提前3天以書(shū)面形式向乙方發(fā)出變更通知。

15.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)為施工場(chǎng)地內(nèi)其人員生命財(cái)產(chǎn)和施工設(shè)備(含運(yùn)輸途中)辦理保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。

16.乙方不得將本合同項(xiàng)下工程分包或轉(zhuǎn)包，否則應(yīng)返還甲方已支付的合同價(jià)款(如有)，并賠償甲方因此遭受的所有損失。

七、違約責(zé)任

1.本合同任何一方未按約定適當(dāng)、全面地履行其義務(wù)，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。

2. 如果乙方未能按本合同規(guī)定的竣工日期竣工的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一日按合同價(jià)款1%向甲方支付違約金并賠償甲方因此所遭受的所有損失。延期天數(shù)以實(shí)際竣工日期超過(guò)本合同約定的竣工日期的天數(shù)計(jì)算。

前述違約責(zé)任的承擔(dān)不解除乙方完成本工程的義務(wù)，或合同規(guī)定的其可能承擔(dān)的其他責(zé)任、義務(wù)或職責(zé)。

甲方可從應(yīng)支付給乙方的合同價(jià)款中扣除上述違約金。在甲方因此取得了相關(guān)違約金后，甲方隨時(shí)都可通知乙方，要求其在規(guī)定的合理工期內(nèi)竣工。這種行為不應(yīng)影響甲方根據(jù)本款得到違約金的權(quán)利和根據(jù)本合同約定解除本合同的權(quán)利。

3.乙方不按照本合同履行義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行，并賠償甲方因此所遭受的損失。發(fā)生如下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方退還其已收取的合同價(jià)款(如有)，按照合同價(jià)款的20%向甲方支付違約金并賠償甲方因此遭受的所有損失：_______(1)工期逾期超過(guò)10天的;(2)按照甲方提出的意見(jiàn)修改或返工后工程仍然無(wú)法通過(guò)竣工驗(yàn)收的;(3)將本合同項(xiàng)下工程分包或轉(zhuǎn)包;(4)乙方的違約致使本合同無(wú)法履行的。

發(fā)生上述情形后，如甲方不行使解除合同權(quán)利但要求乙方繼續(xù)履行合同的，則如果構(gòu)成延期竣工的，乙方應(yīng)按照本條第2款的約定向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.如遇不可抗力影響，任何一方解除合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、其他

1.本合同經(jīng)雙方簽署后生效。本合同生效前，雙方已履行了本合同項(xiàng)下的義務(wù)的，視為在履行本合同。

2.任何一方需要變更合同內(nèi)容的，應(yīng)至少提前7天通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽署書(shū)面協(xié)議，可變更本合同(包括修改、補(bǔ)充或刪除)。

3.合同的解除

3.1本合同在發(fā)生以下情況時(shí)解除：

(1) 經(jīng)雙方協(xié)商一致，以書(shū)面協(xié)議方式解除;

(2) 因發(fā)生不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的而解除;

(3)一方違約后，守約方通知違約方違約事實(shí)，并要求違約方更正后，違約方自收到通知之日起7日內(nèi)未更正的，守約方有權(quán)以書(shū)面方式通知違約方解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任;

(4)本合同規(guī)定的其他終止事項(xiàng)。

3.2本合同解除后，有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失。乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按甲方要求將自有設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地，負(fù)責(zé)已經(jīng)訂貨的材料設(shè)備的退貨或解除訂貨合同，并承擔(dān)不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用。

4.爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同而發(fā)生的一切爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，任何一方有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

5.本合同一式四份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)兩份，每份具有同等法律效力。

6.本合同附件為：_______

本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同條款具有同等效力。但其中與本合同條款相沖突的條款，本合同條款的效力優(yōu)先。

簽字蓋章：___________________

甲方：_________________________

法定代表人或授權(quán)代表：_______

簽署日期：_______ 年______月______日

乙方：_________________________

法定代表人或授權(quán)代表：_______

簽署日期：_______ 年______月______日

第14篇 小型企業(yè)食堂承包合同

2023小型企業(yè)食堂承包一、合同雙方：

發(fā)包方：__________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承包方：__________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

二、承包期限：從______年______月______日至______年______月______日止三、具體內(nèi)容：

1、甲方有職工______人，其每人每天為_(kāi)_____餐，早餐為人民幣_(tái)_____元，午餐為人民幣_(tái)_____元晚餐為人民幣_(tái)_____元，夜宵為人民幣_(tái)_____元，供給乙方辦理伙食。

2、甲方為乙方無(wú)償提供廚房、廚具、餐具等。

3、甲方總務(wù)部每天將次日用膳人數(shù)通知乙方飯?zhí)弥鞴?，乙方按此人?shù)準(zhǔn)備飯菜份量。

4、甲方在乙方交接前進(jìn)行盤(pán)點(diǎn)，所剩的糧油、副食品等由乙方作價(jià)接收，解除合約時(shí)甲方須按價(jià)接收乙方剩下糧油、副食品。

5、乙方預(yù)付甲方半個(gè)月伙食費(fèi)，結(jié)算時(shí)由乙方開(kāi)具半個(gè)月用餐明細(xì)表與甲方核對(duì)無(wú)誤后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)以現(xiàn)金方式一次性付清乙方伙食費(fèi)，不得拖欠。

6、在經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)，雙方應(yīng)按照合同條款通力協(xié)作，互相配合，雙方不可無(wú)緣無(wú)故，輕率行事解除合同。

四、甲方責(zé)任：

1、提供設(shè)備的維修保養(yǎng)。

2、提供乙方工作人員的住宿，包括水和照明用電費(fèi)。

3、甲方無(wú)償提供廚房所用的燃料、水、電。

4、不得隨意停止承包和隨增加收費(fèi)項(xiàng)目。

5、甲方必須提前預(yù)報(bào)就餐人數(shù)，失誤造成后果，由甲方負(fù)責(zé)。

五、甲方權(quán)限：

1、甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行各種行政管理，如：衛(wèi)生、安全、治安、消防、綜合治理、監(jiān)督等，特別要禁止食物中毒事故發(fā)生，一但發(fā)生類(lèi)似事故，甲方有權(quán)追究乙方的責(zé)任。

2、乙方因食堂工作人員失職影響甲方正常工作，(如無(wú)特殊情況下)，甲方有權(quán)追究乙方的責(zé)任。

3、甲方有權(quán)對(duì)飯菜質(zhì)量數(shù)量、衛(wèi)生服務(wù)等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如乙方未達(dá)到飯菜質(zhì)量，甲方有權(quán)要求進(jìn)行適量賠償或終止本協(xié)議。

4、根據(jù)食堂工作情況和員工意見(jiàn)甲方有權(quán)采用其他方式進(jìn)行食堂管理。

5、承包方其他違約時(shí)，甲方須立即告知乙方，乙方應(yīng)盡快調(diào)查落實(shí)，把處理結(jié)果告知甲方。

6、乙方除因特殊情況外，造成誤餐或停餐，甲方有權(quán)對(duì)乙方給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)處罰。

7、乙方違約，甲方有權(quán)提出終止承包合同，造成甲方損失的，上報(bào)法院或仲裁機(jī)關(guān)處理。

六、乙方責(zé)任：

1、按甲方消防、廠規(guī)、治安做好工作。

2、食堂工作人員按衛(wèi)生部門(mén)規(guī)定進(jìn)行身體檢查，費(fèi)用自理。

3、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行定期防鼠滅蠅。

4、嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)食堂管理制度，嚴(yán)格按食堂操作規(guī)程及衛(wèi)生管理制度實(shí)施。

5、必須確保食物的質(zhì)量，把住進(jìn)貨渠道及進(jìn)貨質(zhì)量關(guān)，嚴(yán)禁購(gòu)進(jìn)變質(zhì)變霉的食物，保證放心肉的衛(wèi)生，做到食品衛(wèi)生內(nèi)部以及環(huán)境衛(wèi)生，經(jīng)得起上級(jí)部門(mén)檢查并達(dá)到合格。

6、乙方工作人員須統(tǒng)一工作服裝和衛(wèi)生用品，費(fèi)用自理。

7、乙主必須按甲方規(guī)定時(shí)間作息，準(zhǔn)時(shí)開(kāi)餐，開(kāi)餐時(shí)間由甲方規(guī)定，如有變動(dòng)應(yīng)事先通知乙方。

8、乙方廚房工作人員必須遵守甲方規(guī)章制度，不得隨意出入甲方車(chē)間及其它禁區(qū)域，如違反者，甲方可將依所規(guī)處罰。

9、甲方廚房現(xiàn)有之設(shè)備及餐具乙方應(yīng)合理使用，妥善保管?chē)?yán)格管理，不得人為損壞和丟失，否則折價(jià)賠償。

10、經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)只限于飲食服務(wù)方面，方便甲方服務(wù)人員。

11、乙方在運(yùn)作期間材料費(fèi)自理，所需食堂工作人員的勞資，勞保費(fèi)用均由乙方自理。

七、乙方的權(quán)限：

1、有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。

2、有權(quán)自主聘用，調(diào)用工作人員。

3、甲方違約乙方有權(quán)提出終止承包合同，并止報(bào)法院或仲裁機(jī)關(guān)處理。

4、如市場(chǎng)物價(jià)上漲過(guò)高，變成乙方在連續(xù)二個(gè)月虧損的情況下，有權(quán)向甲方提出增加伙食費(fèi)用，甲方應(yīng)盡快進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查，若情況屬實(shí)，應(yīng)適當(dāng)增加伙食費(fèi)用。

八、其它：

1、因不可抗力原因造成損失時(shí)，乙方不承擔(dān)甲方房產(chǎn)和設(shè)施的經(jīng)濟(jì)損失。

2、甲、乙雙方員工應(yīng)保持互相尊重，盡量不發(fā)生磨擦，更不許出現(xiàn)打架等事例，若有發(fā)生追究責(zé)任因此造成的傷害由無(wú)理的乙方負(fù)責(zé)。

3、節(jié)假日乙方照常為甲方職工服務(wù)，如需加餐乙方負(fù)責(zé)加工，甲方買(mǎi)菜或委托乙方采購(gòu)。

4、乙方在承包期間屬甲方的廚具和餐具，在添置之前必須征得甲方同意方可購(gòu)買(mǎi)，向甲方報(bào)銷(xiāo)。

5、承包結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)將甲方提供的場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備、工具等全部清還甲方，配合甲方完成清算工作。

6、承包期滿(mǎn)時(shí)是否續(xù)約或終止合同，甲、乙雙方均提前壹個(gè)月通知對(duì)方。

7、本合同若有未盡事誼，將由雙方代表協(xié)商處理。

8、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份：

甲方代表[簽名]：__________________乙方代表[簽名]：__________________

單位[蓋章]：__________________單位[蓋章]：__________________

電話(huà)：__________________電話(huà)：__________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

第15篇 小型魚(yú)塘承包合同

2023小型魚(yú)塘承包甲方(發(fā)包方)__________________

乙方(承包方)__________________

為了嚴(yán)格規(guī)范______國(guó)有資產(chǎn)的管理，確保國(guó)有資產(chǎn)保值增值，甲乙雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)平等自愿協(xié)商，就乙方承包甲方魚(yú)塘進(jìn)行養(yǎng)殖，達(dá)成如下協(xié)議。

第一條 魚(yú)塘的使用限制

魚(yú)塘僅供乙方依法進(jìn)行養(yǎng)殖，未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得擅自改變其用途。

第二條 承包面積、位置

乙方承包甲方的魚(yú)塘位于______內(nèi)的______魚(yú)塘，總面積為_(kāi)_____畝，四至界限分別為：東至______，南______，西至______，北至

第三條 承包期限

承包時(shí)間共______年。______年______月______日起至______年______月底止，如遇國(guó)家政策性調(diào)整需要終止合同，雙方同意終止合同，租金計(jì)至合同終止之日。

第四條 承包費(fèi)用、履約保證金和繳交要求

1、承包費(fèi)用：承包金為每年______元/畝。每年總承包金為_(kāi)_____元整。

2、繳交要求(按“先交費(fèi)后養(yǎng)殖”的原則)

(1)在簽訂本合同之日，乙方需向甲方一次性繳清第一年的承包費(fèi)用。

(2)第二年起的承包金均須要在當(dāng)年的______月______日前繳清。

3、在簽訂本合同之日乙方需向甲方繳納履約保證金人民幣_(tái)_____元整(￥______元)。承包期滿(mǎn)時(shí)，待乙方繳清有關(guān)費(fèi)用和履行完合同約定義務(wù)后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方無(wú)息退還給乙方。

4、承包費(fèi)及履約保證金以現(xiàn)金形式繳交。乙方如需開(kāi)具發(fā)票，稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

5、繳交地點(diǎn)：______財(cái)務(wù)室。

第五條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、對(duì)魚(yú)塘行使發(fā)包權(quán)、監(jiān)督權(quán)。

2、乙方不履行合同約定時(shí)有權(quán)收回所承包的魚(yú)塘。

3、制止乙方實(shí)施損害魚(yú)塘資源和農(nóng)場(chǎng)其它資產(chǎn)的行為。

4、在承包期終止后，有權(quán)提出新的發(fā)包標(biāo)準(zhǔn)，選擇確定新的承包方。

5、魚(yú)塘承包期間，政府的各類(lèi)惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體，但政府另有規(guī)定的除外。

6、維護(hù)乙方相關(guān)合法權(quán)益。

7、以現(xiàn)有的排灌設(shè)施提供給乙方排灌進(jìn)出水。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、依法享有對(duì)承包的魚(yú)塘資源使用和收益的權(quán)利。如在承包期內(nèi)征得甲方書(shū)面同意后對(duì)所承包的魚(yú)塘進(jìn)行了設(shè)施改造，對(duì)改造形成的由乙方投入建設(shè)的財(cái)物，在承包合同期內(nèi)享有處置權(quán)。合同期滿(mǎn)時(shí)不處置的，則視乙方放棄其所屬財(cái)產(chǎn)的處置權(quán)，甲方有權(quán)清理，清理所產(chǎn)生的費(fèi)用及由于乙方不及時(shí)清理而造成甲方損失的，由乙方承擔(dān)。

2、對(duì)魚(yú)塘需根據(jù)農(nóng)場(chǎng)的要求，依法自主安排養(yǎng)殖方式，并自行承擔(dān)承包過(guò)程中所出現(xiàn)的各種風(fēng)險(xiǎn)。

3、承包期內(nèi)不得對(duì)魚(yú)塘進(jìn)行轉(zhuǎn)包，在承包期滿(mǎn)后，同等條件下，乙方對(duì)原承包的魚(yú)塘有繼續(xù)承包的優(yōu)先權(quán)。

4、維持魚(yú)塘的養(yǎng)殖用途，承包期內(nèi)，魚(yú)塘的維護(hù)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

5、依法執(zhí)行政府及甲方對(duì)計(jì)劃生育、綜治維穩(wěn)、環(huán)境保護(hù)、違禁農(nóng)藥品的使用和安全生產(chǎn)方面的規(guī)定，并協(xié)助甲方做好上述管理工作。

6、執(zhí)行國(guó)家及農(nóng)場(chǎng)魚(yú)塘管理政策和規(guī)定，保護(hù)和合理利用魚(yú)塘資源。

7、不得擅自開(kāi)櫝、開(kāi)口、堵截排水河入(排)水或占用排水河搭棚養(yǎng)殖。同時(shí)，負(fù)責(zé)修理或更換魚(yú)塘區(qū)排水竇的司利、竇板的一切費(fèi)用。

8、乙方養(yǎng)殖的產(chǎn)品不能違反食品安全法的標(biāo)準(zhǔn)，不得養(yǎng)殖法律禁止養(yǎng)殖的品種。若乙方因此影響甲方商譽(yù)，需賠償甲方商譽(yù)損失______萬(wàn)元，并無(wú)條件收回魚(yú)塘。

9、乙方對(duì)死魚(yú)的處理應(yīng)符合動(dòng)物檢疫法的要求，不得丟棄，否則發(fā)現(xiàn)一次需支付違約金______給甲方，從履約保證金中扣除，乙方并須承擔(dān)因此發(fā)生的對(duì)死魚(yú)的處理費(fèi)用。

第六條 違約責(zé)任

1、在承包期間，除合同約定和國(guó)家以及各級(jí)政府的政策調(diào)整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔(dān)另一方的經(jīng)濟(jì)損失，當(dāng)事人雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力因素的影響，造成甲乙雙方無(wú)法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。

2、乙方不按時(shí)繳交承包費(fèi)用的，甲方每天按拖欠總金額的______收取乙方的滯納金。

3、出現(xiàn)下列情形時(shí)，視為乙方違約，甲方有權(quán)單方解除合同，若觸犯法律、造成農(nóng)場(chǎng)或第三方損失的還追究其相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任：

(1)乙方不按時(shí)繳交承包費(fèi)用且逾期______天的;

(2)乙方私自對(duì)魚(yú)塘進(jìn)行轉(zhuǎn)包的;

(3)乙方有違反國(guó)家及農(nóng)場(chǎng)魚(yú)塘管理政策、規(guī)定行為的;

(4)乙方違反政府及甲方對(duì)計(jì)劃生育、綜治維穩(wěn)、環(huán)境保護(hù)、違禁農(nóng)藥的使用和安全生產(chǎn)方面規(guī)定的;

(5)未經(jīng)甲方同意，乙方擅自開(kāi)櫝、開(kāi)口、堵截排水河入(排)水的;

(6)因魚(yú)塘入水過(guò)高造成農(nóng)場(chǎng)或第三方(作物)廠房受浸的;

(7)無(wú)論是由于何種原因，由于魚(yú)塘排出的咸水造成農(nóng)場(chǎng)或第三方的作物生長(zhǎng)受影響的;

(8)越界養(yǎng)殖的;

(9)乙方破壞農(nóng)場(chǎng)內(nèi)農(nóng)田水利設(shè)施及其他設(shè)施的。

第七條 解決爭(zhēng)議的辦法

在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向______人民法院起訴。

第八條 其它事項(xiàng)

1、本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，自雙方簽字蓋章后生效。

2、本合同附件是本合同的必要組成部分，與合同正文條款具有同等法律效力。

3、如果政府征用或農(nóng)場(chǎng)需要使用土地，______補(bǔ)助歸乙方所有，土地補(bǔ)償歸甲方所有。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)______的文件執(zhí)行。

附件：乙方承包魚(yú)塘的四至示意圖;乙方身份證復(fù)印件。

甲方(蓋章)：__________________

法定代表人(簽字)：____________

乙方(簽字)：__________________

日期：______年______月______日

第16篇 小型工程承包合同

發(fā)包方：________________

承包方：________________

簽約時(shí)間：

簽約地點(diǎn)：

為了保證________施工質(zhì)量，如期完成施工任務(wù)，達(dá)到雙方互惠互利的目的，依據(jù)《民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他法律法規(guī)，雙方友好協(xié)商，就本工程施工項(xiàng)目協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程名稱(chēng)：____________

二、建筑面積(工程形式)：____________

三、施工地點(diǎn)：________________

工期：

1、開(kāi)工：____年__月__日;

2、竣工：____年__月__日;

3、合同工期總共歷時(shí)____天。

五、承包形式：________

六、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________

七、工程價(jià)款：共計(jì)人民幣 元。

八、付款方式：本合同生效后支付合同款項(xiàng)的__%，計(jì)____元;工程竣工且驗(yàn)收合格后，支付工程價(jià)款的__%，計(jì)____元;質(zhì)保金___元，質(zhì)保期滿(mǎn)后支付。

質(zhì)保期：____年。

十、雙方的責(zé)任義務(wù)

1、發(fā)包方的責(zé)任義務(wù)

(1)為承包方提供良好施工場(chǎng)地、道路、水、電源，滿(mǎn)足開(kāi)工條件。解決施工中需要發(fā)包方協(xié)調(diào)解決的四鄰關(guān)系及糾紛;

(2)監(jiān)督管理施工過(guò)程中的工程質(zhì)量、材料質(zhì)量、督促工程進(jìn)度;

(3)給承包方提供施工圖紙、坐標(biāo)點(diǎn)、標(biāo)高點(diǎn);

(4)按時(shí)給承包方撥付款項(xiàng)和進(jìn)行驗(yàn)收、結(jié)算;

2、承包方的責(zé)任義務(wù)

(1)按發(fā)包方要求及圖紙要求進(jìn)行施工;

(2)如期完成施工任務(wù);

(3)接受發(fā)包方的技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求;

(4)負(fù)責(zé)發(fā)包方提供料物及設(shè)備的保護(hù);

(5)教育施工人員愛(ài)護(hù)甲方的材物，不得偷竊和損壞;

(6)承擔(dān)施工中的一切安全事故責(zé)任及費(fèi)用; 十一、其他

1、本合同自雙方簽字蓋章后生效，有效期至保修期滿(mǎn)。

2、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同享有同等法律效力。協(xié)商未果，提交山東曹縣人民法院提起訴訟。

3、合同附件為本合同條款的組成部分，本合同連同附件一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等效力。

發(fā)包方：__________

承包方：___________

____年____月____日