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有哪些
小區(qū)的綠化管理規(guī)程執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)涵蓋以下幾個(gè)主要方面：
1. 綠化規(guī)劃與設(shè)計(jì)：確保綠化區(qū)域的合理布局，考慮植物種類的選擇、生長(zhǎng)習(xí)性與季節(jié)變化的搭配。
2. 植物養(yǎng)護(hù)與修剪：定期進(jìn)行植物澆水、施肥、病蟲害防治，以及適時(shí)的修剪整形，保持綠化區(qū)的美觀和生態(tài)平衡。
3. 綠地保潔：保持綠地整潔，及時(shí)清理落葉、垃圾，防止污染綠地。
4. 綠化設(shè)施維護(hù)：檢查和維修綠化區(qū)域內(nèi)的設(shè)施，如灌溉系統(tǒng)、照明設(shè)備等。
5. 綠化法規(guī)遵守：嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方關(guān)于綠化管理的法律法規(guī)，確保合規(guī)運(yùn)營(yíng)。
6. 居民參與與溝通：鼓勵(lì)居民參與綠化活動(dòng)，提高環(huán)保意識(shí)，及時(shí)解決居民對(duì)綠化的建議和問(wèn)題。
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一、綠化規(guī)劃與設(shè)計(jì) 1.1 根據(jù)小區(qū)規(guī)模和地理環(huán)境，制定科學(xué)的綠化設(shè)計(jì)方案。 1.2 選擇適應(yīng)當(dāng)?shù)貧夂蚝屯寥赖闹参锲贩N，兼顧四季景觀效果。 1.3 設(shè)計(jì)合理的步行道和休息區(qū)，確保人與綠化和諧共存。
二、植物養(yǎng)護(hù)與修剪 2.1 制定詳細(xì)的養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，包括澆水、施肥、病蟲害防治等。
2. 2 定期修剪植物，保持其健康生長(zhǎng)，同時(shí)美化景觀。
2. 3 針對(duì)季節(jié)變化調(diào)整養(yǎng)護(hù)策略，確保植物生長(zhǎng)良好。
三、綠地保潔 3.1 設(shè)立固定保潔時(shí)間，確保綠地?zé)o雜物。
3. 2 建立垃圾分類制度，引導(dǎo)居民正確投放垃圾。
3. 3 定期進(jìn)行綠地深度清潔，防止病蟲害滋生。
四、綠化設(shè)施維護(hù) 4.1 定期檢查綠化設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)維修。
4. 2 對(duì)灌溉系統(tǒng)進(jìn)行季節(jié)性調(diào)整，確保水資源有效利用。
4. 3 確保照明設(shè)備安全可靠，提升夜間綠化區(qū)的視覺效果。
五、綠化法規(guī)遵守 5.1 定期更新綠化管理法規(guī)知識(shí)，確保合規(guī)操作。
5. 2 參與政府組織的綠化培訓(xùn)和研討會(huì)，提升管理水平。
5. 3 定期接受政府部門的綠化檢查，確保法規(guī)執(zhí)行到位。
六、居民參與與溝通 6.1 開展綠化知識(shí)講座，提高居民環(huán)保意識(shí)。
6. 2 設(shè)立綠化建議箱，定期收集和回應(yīng)居民意見。
6. 3 組織綠化志愿者活動(dòng)，增強(qiáng)社區(qū)凝聚力。
標(biāo)準(zhǔn)
1. 執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)確保綠化規(guī)劃符合專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，兼顧實(shí)用性和美觀性。
2. 植物養(yǎng)護(hù)需遵循科學(xué)方法，保持植物健康生長(zhǎng)，降低病蟲害發(fā)生率。
3. 綠地保潔應(yīng)達(dá)到無(wú)垃圾、無(wú)污染的標(biāo)準(zhǔn)，提升居民生活環(huán)境質(zhì)量。
4. 綠化設(shè)施應(yīng)保持良好運(yùn)行狀態(tài)，滿足綠化區(qū)的日常需求。
5. 遵守綠化法規(guī)，保證管理工作的合法性，避免因違規(guī)受到處罰。
6. 居民參與度高，建立良好的溝通機(jī)制，提升居民滿意度和綠化區(qū)的可持續(xù)發(fā)展能力。
以上規(guī)程旨在通過(guò)專業(yè)的綠化管理，為小區(qū)創(chuàng)造一個(gè)宜居、美觀且健康的生態(tài)環(huán)境，同時(shí)也提升了社區(qū)的生活品質(zhì)。
小區(qū)的綠化管理規(guī)程執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)范文
小區(qū)綠化管理規(guī)程執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)
一、目的:保護(hù)、完善綠化帶;保護(hù)、美化小區(qū)環(huán)境。
二、適用范圍:適用于小區(qū)服務(wù)中心管理區(qū)域的綠化。
三、職責(zé)
1、公司經(jīng)理負(fù)責(zé)審定綠化方案和確定綠化工程承包商。
2、服務(wù)中心主管負(fù)責(zé)擬定綠化方案,簽定綠化工程合同。
3、物業(yè)管理員負(fù)責(zé)綠化工程施工質(zhì)量監(jiān)控和日常綠化管理。
4、保潔員負(fù)責(zé)綠化帶除草。
四、程序
1、確定綠化方案
(1)服務(wù)中心主管根據(jù)業(yè)主管委會(huì)的委托和要求,并根據(jù)小區(qū)美化實(shí)際需要,提出初步綠化方案。
(2)服務(wù)中心主管就初步擬定綠化方案,向業(yè)主管委員征求意見。
(3)根據(jù)業(yè)主管委員的意見,服務(wù)中心主管擬定綠化方案,并提交公司經(jīng)理審核、批準(zhǔn)。
2、委托施工
(1)綠化工程承包商的確定《供應(yīng)商選擇程序》進(jìn)出。
(2)服務(wù)中心主管與被選定的供應(yīng)商簽訂綠化工程合同。
3、施工質(zhì)量監(jiān)控
(1)物業(yè)管理員按綠化工程合同的規(guī)定對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控。
(2)物業(yè)管理員對(duì)發(fā)生的不符合要求的情況,記入《綠化工程存在問(wèn)題處理單》,并將處理單交承包商限期整改。
(3)物業(yè)管理員跟蹤整改的進(jìn)行,并檢驗(yàn)整改結(jié)果,決定認(rèn)可或要求其繼續(xù)整改。
(4)對(duì)合同期限內(nèi)不能完工的綠化功臣,物業(yè)管理員應(yīng)向承包商尋求補(bǔ)償。
4、綠化工程的驗(yàn)收:
(1)綠化工程施工完畢,物業(yè)管理員應(yīng)組織人員進(jìn)行驗(yàn)收。
(2)參與驗(yàn)收的可包括:物業(yè)管理員、服務(wù)中心主管、業(yè)主管委會(huì)委派的人員,公司經(jīng)理、承包商。
(3)參與驗(yàn)收的人員在《綠化工程驗(yàn)收移交記錄表》上簽字,即為驗(yàn)收合格。
(4)若驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)存在問(wèn)題,物業(yè)管理員按規(guī)定進(jìn)行進(jìn)行處理。
5、綠化工程驗(yàn)收接管后,由服務(wù)中心自行養(yǎng)護(hù)。
6、日常管理
(1)物業(yè)管理員每周對(duì)綠化帶至少巡視一遍,并做綠化巡視記錄。
(2)服務(wù)中心主管對(duì)匯總的《綠化巡視記錄》進(jìn)行分析(必要時(shí))采用統(tǒng)計(jì)技術(shù)進(jìn)行處理。
7、日常養(yǎng)護(hù)
(1)除草:
a、保潔員除草責(zé)任范圍和工作內(nèi)容的確定。物業(yè)管理員根據(jù)物業(yè)管理綠化面積,保潔員人數(shù)的多少,劃分和規(guī)定保潔員除草責(zé)任范圍和工作內(nèi)容,并列出《保潔員除草責(zé)任范圍和工作內(nèi)容一覽表》;
b、保潔員對(duì)自己責(zé)任范圍的綠化帶內(nèi)雜草每半個(gè)月清除一次,保證無(wú)顯目的雜草。
(2)澆水:由綠化養(yǎng)保員按以下要求進(jìn)行:
a、對(duì)新栽綠化地,自栽種之日起十天內(nèi),須早晚各澆水一遍,待成活后,可酌情減少澆水次數(shù)。
b、持續(xù)一星期干旱時(shí),需澆水一遍。
(3)施肥、殺蟲、修剪按以下要求進(jìn)行:
a、殺蟲:每星期至少檢查一遍,如有蟲害應(yīng)及時(shí)進(jìn)行消殺治療。
b、修剪:每年不少于5次,應(yīng)保持綠化植物的整齊、美觀。
c、施肥:每季度應(yīng)施肥一遍,并保持生長(zhǎng)良好。
d、補(bǔ)種:枯死、病死和損壞死亡的綠化植物應(yīng)及時(shí)補(bǔ)種。
(4)以上項(xiàng)目由物業(yè)管理員每月填寫《綠化養(yǎng)護(hù)記錄表》,并交服務(wù)中心主管簽署意見。
8、綠化帶的日常維護(hù)
(1)綠化帶的開挖或占用
a、物業(yè)管理員知道或發(fā)現(xiàn)施工單位需要或正在開挖、占用綠化帶時(shí),應(yīng)要求施工單位提交《臨時(shí)占用、開挖共用地(道路)申請(qǐng)表》,對(duì)未經(jīng)批準(zhǔn)擅自開挖、占用綠化帶的,按《業(yè)主違例事件處理程序》對(duì)委托該施工單位的業(yè)主進(jìn)行處理;
b、物業(yè)管理員辦理審批手續(xù),并將經(jīng)批準(zhǔn)的《臨時(shí)占用、開挖公共用地(道路)申請(qǐng)表》原件交施工單位據(jù)以施工,復(fù)印件存底備查。
c、開挖或占用完畢,物業(yè)管理員應(yīng)檢查綠化帶恢復(fù)情況。
(2)綠化帶受損的處理
物業(yè)管理員發(fā)現(xiàn)綠化帶受損時(shí),可以:
a、要求責(zé)任人限期恢復(fù)綠化帶原狀。
b、安排綠化養(yǎng)護(hù)單位恢復(fù)綠化帶并要求責(zé)任人支付該費(fèi)用。
五、記錄
1、《綠化工程存在問(wèn)題處理單》復(fù)印件、《臨時(shí)占有、開挖公用地(道路)申請(qǐng)表》復(fù)印件、《綠化巡視記錄》、《綠化養(yǎng)護(hù)記錄表》由物業(yè)管理員保存一年。
2、最新的《保潔員除草責(zé)任范圍和工作內(nèi)容一覽表》原件由物業(yè)管理員保存、復(fù)印件由服務(wù)中心主管保存。
3、《綠化工程驗(yàn)收移交記錄表》由物業(yè)管理員保存一年后交公司檔案室。
六、附件
1、《綠化工程存在問(wèn)題處理單》
2、《綠化工程驗(yàn)收移交記錄表》
3、《保潔員除草責(zé)任范圍和工作內(nèi)容一覽表》
附件:
_________綠化工程存在問(wèn)題處理單
序號(hào) 檢查項(xiàng)目 存在問(wèn)題 整改期限 責(zé)任人 備 注
檢查人 檢查時(shí)間
