大廈冷水機(jī)房值班規(guī)程制度

有哪些

1. 值班人員安排：大廈冷水機(jī)房需設(shè)立專門的值班人員，確保24小時(shí)有人在崗。

2. 設(shè)備檢查：值班期間，應(yīng)定時(shí)檢查冷水機(jī)組、冷卻塔、水泵等關(guān)鍵設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)。

3. 故障處理：一旦發(fā)現(xiàn)設(shè)備異常，應(yīng)立即進(jìn)行初步判斷并及時(shí)上報(bào)。

4. 記錄維護(hù)：詳細(xì)記錄設(shè)備運(yùn)行數(shù)據(jù)，包括溫度、壓力、電流等參數(shù)。

5. 衛(wèi)生清潔：保持機(jī)房環(huán)境整潔，防止塵埃和雜物影響設(shè)備正常運(yùn)行。

6. 安全措施：遵守安全操作規(guī)程，確保消防設(shè)施完好，嚴(yán)禁違章作業(yè)。

標(biāo)準(zhǔn)

1. 值班人員應(yīng)具備一定的冷水機(jī)房設(shè)備知識(shí)，通過培訓(xùn)后上崗。

2. 每小時(shí)至少一次的設(shè)備巡查，確保設(shè)備無異常聲音、振動(dòng)或發(fā)熱現(xiàn)象。

3. 故障上報(bào)應(yīng)在發(fā)現(xiàn)異常后的5分鐘內(nèi)完成，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)描述問題現(xiàn)象及可能原因。

4. 記錄數(shù)據(jù)應(yīng)準(zhǔn)確無誤，每日交接班時(shí)進(jìn)行核對(duì)。

5. 每周進(jìn)行一次全面清潔，每日清理設(shè)備表面灰塵。

6. 執(zhí)行嚴(yán)格的防火制度，禁止在機(jī)房?jī)?nèi)吸煙或存放易燃易爆物品。

是什么意思

大廈冷水機(jī)房值班規(guī)程制度旨在確保冷水系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行，保障大廈空調(diào)系統(tǒng)的正常供冷。值班人員需要具備一定的專業(yè)技能，對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題能及時(shí)處理并上報(bào)。他們還需維護(hù)機(jī)房的清潔，遵守安全規(guī)定，防止事故的發(fā)生。這些規(guī)定旨在提高工作效率，降低設(shè)備故障率，保證大廈內(nèi)環(huán)境的舒適度和安全性。值班人員需嚴(yán)格遵守這些規(guī)程，確保冷水機(jī)房的高效有序運(yùn)行。

大廈冷水機(jī)房值班規(guī)程制度范文

大廈冷水機(jī)房值班規(guī)程

1目的

規(guī)范空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行及冷水機(jī)房的管理工作,明確空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行的工作內(nèi)容。

2適用范圍

適用于yk大廈空調(diào)系統(tǒng)及機(jī)房管理。

3職責(zé)

工程部運(yùn)行班值班員負(fù)責(zé)空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行及機(jī)房管理工作。

4工作流程

4.1空調(diào)系統(tǒng)及機(jī)房管理

4.1.1嚴(yán)格管理按運(yùn)行、調(diào)控、檢查和維護(hù)保養(yǎng)等規(guī)程操作,保障空調(diào)系統(tǒng)的正常運(yùn)行;

4.1.2嚴(yán)格按設(shè)備啟動(dòng)、關(guān)閉時(shí)間操作,每日定時(shí)巡視檢查,做好記錄,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)維修,遇到重大問題及時(shí)通知工程部主任或總工程師,并積極進(jìn)行搶修,保證設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn);

4.1.3機(jī)房平時(shí)應(yīng)上鎖,鑰匙由運(yùn)行班保管,未經(jīng)許可禁止非工作人員入內(nèi);

4.1.4保持機(jī)房?jī)?nèi)的清潔以及良好的通風(fēng)和照明;

4.1.5機(jī)組運(yùn)行時(shí),值班人員應(yīng)按時(shí)巡查,檢查各項(xiàng)運(yùn)行參數(shù)、狀態(tài)是否正常,看、聽、聞、摸,感受現(xiàn)場(chǎng)氣氛,如有異常,應(yīng)及時(shí)調(diào)整處理,并做好記錄;

4.1.6嚴(yán)格按保養(yǎng)規(guī)定對(duì)機(jī)組及系統(tǒng)進(jìn)行保養(yǎng)、維修工作;

4.1.7定期對(duì)機(jī)組及系統(tǒng)進(jìn)行清潔工作,保證設(shè)備表面無灰塵;

4.1.8定期清洗系統(tǒng)的過濾網(wǎng)和過濾器,保證送風(fēng)管道和水管道的暢通;

4.1.9每年對(duì)機(jī)組進(jìn)行一次全面檢查保養(yǎng),確保機(jī)組的良好運(yùn)行;

4.1.10認(rèn)真做好運(yùn)行記錄。

4.2空調(diào)技術(shù)安全管理

4.2.1運(yùn)行

4.2.2空調(diào)運(yùn)行工應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行本制度;

4.2.3運(yùn)行參數(shù)應(yīng)符合機(jī)組規(guī)定范圍,任何一項(xiàng)不符合要求都會(huì)對(duì)機(jī)組運(yùn)行造成影響;

4.2.4機(jī)組停機(jī),必須保持總電源開關(guān)閉合以保證油加熱器正常工作;

4.2.5未經(jīng)工程部主任或總工程師許可,禁止任何人改變機(jī)組參數(shù)的設(shè)定值。

4.3檢修

4.3.1在不停電或部分停電的機(jī)組上工作,對(duì)容易接觸或小于安全距離的帶電部位將采取可靠的隔離防護(hù)措施,并設(shè)專人監(jiān)護(hù);

4.3.2在停電的機(jī)組上工作,必須完成保證安全的各項(xiàng)技術(shù)措施,將機(jī)組總電源斷開、驗(yàn)電,在總開關(guān)手柄上懸掛禁止合閘,有人工作的標(biāo)示牌;

4.3.3在驗(yàn)電前,應(yīng)將驗(yàn)電器在帶電設(shè)備上檢查確定完好;

4.3.4在更換油時(shí),應(yīng)先將機(jī)組總電源開關(guān)斷開,避免油槽內(nèi)加熱器燒壞;

4.3.5外委單位維修機(jī)組時(shí),空調(diào)工應(yīng)協(xié)助、監(jiān)督其工作,未經(jīng)工程部主任或總工程師許可,不得更換或帶走電路控制板;

4.3.6維修完畢,應(yīng)檢查和清理工具,確定無誤后方可送電、試運(yùn)行。

4.4空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)管理

4.4.1冷水機(jī)組開機(jī)前的檢查規(guī)程

4.4.2確認(rèn)所要運(yùn)行機(jī)組、冷卻泵、冷凍泵的管道閥門處于打開狀態(tài);

4.4.3保證冷卻、冷凍水泵系統(tǒng)有足夠的循環(huán)水流量;

4.4.4機(jī)油油位不低于視窗規(guī)定的刻度;

4.4.5檢查電源電壓在380v,三相不平衡誤差不超過±5%。

4.4.6機(jī)組的啟動(dòng)操作規(guī)程

4.4.7通知中控室啟動(dòng)冷卻塔;

4.4.8啟動(dòng)冷卻泵,待冷卻泵電流穩(wěn)定,運(yùn)轉(zhuǎn)聲音正常;

4.4.9啟動(dòng)冷凍泵,待冷凍泵電流穩(wěn)定,運(yùn)轉(zhuǎn)聲音正常;

4.4.10按下start啟動(dòng)按鈕,啟動(dòng)主機(jī);

4.4.11根據(jù)實(shí)際需要通知中控室開啟相應(yīng)的空調(diào)風(fēng)機(jī)和新風(fēng)機(jī)。

4.4.12機(jī)組的停機(jī)操作程序

4.4.13按下stop停機(jī)按鈕待主機(jī)完全停止;

4.4.14五分鐘后通知中控室停冷卻塔,然后按下冷卻泵停止按扭,冷卻泵停止運(yùn)行;

4.4.15主機(jī)停機(jī)后20分鐘停冷凍泵;

4.4.16檢查主機(jī)、水泵、機(jī)房等有無異常情況,停機(jī)結(jié)束。

4.5異常情況處理

4.5.1當(dāng)主機(jī)出現(xiàn)故障時(shí),應(yīng)記錄故障代碼;

4.5.2根據(jù)故障代碼查明故障原因,排除故障后方可重新開機(jī);

4.5.3若故障無法排除,需啟動(dòng)另一臺(tái)機(jī)組時(shí),及時(shí)通知運(yùn)行班長(zhǎng)。

4.6空調(diào)設(shè)備的保養(yǎng)

4.6.1每月檢查冷卻塔冷卻水是否清潔;

4.6.2每?jī)稍虑逑匆淮卫鋮s水塔及塔盤;

4.6.3每?jī)稍虑逑匆淮卫鋮s水管上的過濾器;

4.6.4每月在冷卻水中加入緩蝕劑;

4.6.5每周檢查冷卻塔和膨脹水箱浮球閥是否正常;

4.6.6冷水機(jī)由外委廠家維修單位每半年全面保養(yǎng)一次;

4.6.7空調(diào)水泵保養(yǎng)每年進(jìn)行一次;

4.6.8空調(diào)控制柜保養(yǎng)每年進(jìn)行一次;

4.6.9冷卻塔風(fēng)葉螺栓檢查每半年進(jìn)行一次;

4.6.10冷卻塔齒輪箱、軸承檢查加油每年進(jìn)行一次;

4.6.11空調(diào)管道保溫層、管道閥門的檢查修補(bǔ)每半年進(jìn)行一次;

4.6.12空調(diào)系統(tǒng)的各類保養(yǎng)應(yīng)做好詳細(xì)的記錄;

4.6.13每年在機(jī)組停止運(yùn)行后確保冷凍機(jī)油加熱器的正常通電以保證油溫在正常范圍;

4.6.14每年檢查冷凍油的顏色,干凈為無色,若變黃或黑色則需更換冷凍油或油過濾器;

4.6.15每年檢查壓縮機(jī)馬達(dá)絕緣性能。

4.6.16換熱器維護(hù)保養(yǎng)

4.6.17清潔設(shè)備表面;

4.6.18有堵塞現(xiàn)象則清洗換熱器翅片;

4.6.19檢修冷、暖水切換閥門的靈活性和漏水情況。