- 目錄
有哪些
園區(qū)機(jī)電設(shè)備巡視檢查規(guī)程涵蓋了以下幾個關(guān)鍵部分：
1. 設(shè)備清單與分布：明確園區(qū)內(nèi)所有機(jī)電設(shè)備的種類、型號、位置及用途。
2. 巡視周期與時間：設(shè)定合理的設(shè)備巡視頻率，如每日、每周或每月，以及具體執(zhí)行時間。
3. 檢查內(nèi)容：列出需要檢查的具體設(shè)備參數(shù)、運(yùn)行狀態(tài)、安全狀況等。
4. 記錄與報告：規(guī)定巡視過程中的記錄方式和異常情況報告流程。
5. 維護(hù)與保養(yǎng)：制定設(shè)備的常規(guī)維護(hù)計劃和緊急故障處理程序。
6. 安全措施：強(qiáng)調(diào)巡視過程中的個人防護(hù)裝備使用和安全操作規(guī)程。
標(biāo)準(zhǔn)
1. 設(shè)備狀態(tài)：確保所有設(shè)備正常運(yùn)行，無異常噪音、過熱、泄漏等問題。
2. 參數(shù)指標(biāo)：監(jiān)測設(shè)備的各項運(yùn)行參數(shù)，如電壓、電流、溫度、壓力等，應(yīng)符合制造商規(guī)定的正常范圍。
3. 環(huán)境條件：檢查設(shè)備周邊環(huán)境，防止積塵、濕氣、腐蝕等因素影響設(shè)備性能。
4. 安全設(shè)施：確認(rèn)安全裝置如接地線、防護(hù)罩、警告標(biāo)識等完好無損，功能正常。
5. 維護(hù)記錄：定期更新設(shè)備維護(hù)記錄，包括清潔、潤滑、緊固等日常保養(yǎng)工作。
6. 應(yīng)急預(yù)案：建立并演練設(shè)備故障應(yīng)急預(yù)案，以快速響應(yīng)和處理突發(fā)情況。
是什么意思
園區(qū)機(jī)電設(shè)備巡視檢查規(guī)程旨在通過定期、系統(tǒng)的設(shè)備檢查，預(yù)防潛在故障，確保設(shè)備的穩(wěn)定運(yùn)行和園區(qū)的安全運(yùn)營。它不僅定義了檢查的內(nèi)容和頻率，還明確了在發(fā)現(xiàn)問題時的應(yīng)對措施，旨在提高設(shè)備效率，延長設(shè)備壽命，減少因設(shè)備故障導(dǎo)致的生產(chǎn)中斷和安全事故。規(guī)程也強(qiáng)調(diào)了安全操作的重要性，保護(hù)工作人員的生命安全，體現(xiàn)了企業(yè)對員工和資產(chǎn)負(fù)責(zé)任的態(tài)度。通過嚴(yán)格執(zhí)行這一規(guī)程，園區(qū)可以實(shí)現(xiàn)設(shè)備管理的規(guī)范化，提升整體運(yùn)營效率。
園區(qū)機(jī)電設(shè)備巡視檢查規(guī)程范文
1.目的
規(guī)范機(jī)電設(shè)備檢查管理,確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。
2.適用范圍
各管理處的機(jī)電設(shè)備檢查管理。
3.職責(zé)
3.1管理處主任負(fù)責(zé)督導(dǎo)下屬做好機(jī)電設(shè)備的管理工作。
3.2工程主任(工程主管)負(fù)責(zé)機(jī)電設(shè)備的管理。
3.3運(yùn)行管理員負(fù)責(zé)各自責(zé)任范圍內(nèi)的日常巡視檢查。
4.內(nèi)容
4.1各管理處主任組織相關(guān)人員根據(jù)轄區(qū)不同設(shè)備性能、作用和運(yùn)行要求對設(shè)備采取運(yùn)行檢查、維修檢查、巡視檢查、停機(jī)檢查等不同形式的檢查方式,以確保設(shè)備完好。
4.2機(jī)電設(shè)備的日常運(yùn)行巡視檢查由運(yùn)行管理員負(fù)責(zé),每天按規(guī)定對所管轄設(shè)備的運(yùn)行(包括溫度、電流、電壓、壓力、水位、閥門聲響、振動情況等)進(jìn)行全面檢查。每次檢查情況記錄在相關(guān)設(shè)備機(jī)房巡視檢查記錄表上,檢查中發(fā)現(xiàn)的異?；蚴鹿孰[患必須及時排除,并記錄在《設(shè)備事故記錄表》。
4.3對需要大修或中修的維修項目由維修員根據(jù)設(shè)備維修情況填寫《公共設(shè)施(設(shè)備)大、中修工作記錄表》。
4.4分包維修、保養(yǎng)項目如電梯、消防系統(tǒng)等項目的維修、保養(yǎng)由分承包方維修人員負(fù)責(zé)。分包維修方每次的維修、保養(yǎng)工作必須先到管理處辦理手續(xù)后方可進(jìn)行。
4.5對分包維修項目的檢查包括但不限于以下內(nèi)容:設(shè)備的性能、設(shè)備運(yùn)行狀況、故障部位、故障原因等。維修中修理的部位、更換的零部件,修理后的運(yùn)行效果由分包方作好記錄并由管理簽字認(rèn)可。
4.6對分包方保養(yǎng)項目的檢查按雙方簽定的協(xié)議進(jìn)行,由分包方作好有關(guān)的保養(yǎng)
記錄并由管理處簽字認(rèn)可。
4.7 管理處工程主任(工程主管)每周至少兩次對較重要的機(jī)電部位及設(shè)備進(jìn)行巡視檢查,巡視結(jié)果記錄在相關(guān)設(shè)備機(jī)房巡視檢查記錄表上,并督促維修員維護(hù)好重要設(shè)備,確保設(shè)備正常運(yùn)行。檢查中發(fā)現(xiàn)的異常或事故隱患必須及時排除,并記錄在《設(shè)備事故記錄表》
4.8工程主任(工程主管)必須保證設(shè)備安全使用,并每周至少二次對設(shè)備的安全狀況、線路、零部件等進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)故障隱患及時排除,確保安全,并向管理處主任匯報每周工作。
4.9工程主任(工程主管)每月對機(jī)電設(shè)備管理檢查情況進(jìn)行總結(jié),并向管理處主任提交月度工作報告,月度報告復(fù)印件提交公司工程部經(jīng)理審閱。
4.10工程主任(工程主管)每月統(tǒng)計水電用量、價格等資料填寫水、電經(jīng)營月報,報管理處主任認(rèn)可后提交工程部經(jīng)理審閱。
5.記錄
5.1《設(shè)備事故記錄表》、《公共設(shè)施(設(shè)備)大、中修記錄表》》由部門兼職資料管理員保存至設(shè)施(設(shè)備)報廢。
5.2《發(fā)電機(jī)房巡視記錄》、《變配電房巡視記錄》、《電梯和電梯機(jī)房巡視記錄》、《配電房巡視記錄》、《水泵房巡視記錄》由由部門兼職資料管理員保存一年。
6、附件
6.1《設(shè)備事故記錄表》
6.2《公共設(shè)施(設(shè)備)大、中修工作記錄表》
6.3《發(fā)電機(jī)房巡視記錄》
6.4《變配電房巡視記錄》
6.5《電梯和電梯機(jī)房巡視記錄》
6.6《配電房巡視記錄》
6.7《水泵房巡視記錄》
