物業(yè)項(xiàng)目綠化綠地養(yǎng)護(hù)規(guī)程

有哪些

物業(yè)項(xiàng)目綠化綠地養(yǎng)護(hù)規(guī)程主要包括以下幾個(gè)方面：

1. 綠地維護(hù)：包括草坪修剪、花卉種植、樹(shù)木修剪等，確保綠地整潔美觀(guān)。

2. 病蟲(chóng)害防治：定期檢查植物健康狀況，預(yù)防和處理病蟲(chóng)害問(wèn)題。

3. 水源管理：合理灌溉，避免浪費(fèi)，保持綠地濕潤(rùn)。

4. 土壤管理：適時(shí)施肥，改善土壤質(zhì)量，促進(jìn)植物生長(zhǎng)。

5. 清潔工作：及時(shí)清理落葉、垃圾，保持綠地環(huán)境清潔。

6. 設(shè)施維護(hù)：檢查綠化設(shè)施如噴灌系統(tǒng)、照明設(shè)備等，確保其正常運(yùn)行。

標(biāo)準(zhǔn)

1. 草坪管理：草坪應(yīng)保持平整，無(wú)明顯雜草，修剪頻率視季節(jié)和草種而定，一般每周或每?jī)芍芤淮巍?/p>

2. 病蟲(chóng)害控制：一旦發(fā)現(xiàn)病蟲(chóng)害，需在24小時(shí)內(nèi)采取措施，確保不擴(kuò)散，并記錄處理過(guò)程和效果。

3. 灌溉：遵循“少量多次”的原則，避免過(guò)度灌溉導(dǎo)致積水，同時(shí)要考慮天氣和季節(jié)因素。

4. 施肥：每年春季和秋季進(jìn)行主要施肥，選擇適合植物種類(lèi)的肥料，避免過(guò)量造成污染。

5. 清潔：每天至少清掃一次綠地，保持無(wú)垃圾，雨后及時(shí)清理積水。

6. 設(shè)施維修：每月全面檢查設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即修復(fù)，確保綠地功能正常。

是什么意思

物業(yè)項(xiàng)目綠化綠地養(yǎng)護(hù)規(guī)程是指為了保持小區(qū)、公園等公共場(chǎng)所綠化環(huán)境的良好狀態(tài)，制定的一系列操作準(zhǔn)則。這些規(guī)程旨在通過(guò)專(zhuān)業(yè)的綠地維護(hù)、病蟲(chóng)害防治、水源管理、土壤調(diào)理、清潔工作和設(shè)施維護(hù)，確保綠地的美觀(guān)、生態(tài)健康和功能完整。執(zhí)行這些規(guī)程需要物業(yè)團(tuán)隊(duì)具備一定的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能，同時(shí)也需要與業(yè)主、社區(qū)保持良好的溝通，共同營(yíng)造宜居的生活環(huán)境。規(guī)程的實(shí)施應(yīng)嚴(yán)格、細(xì)致，確保每一項(xiàng)任務(wù)都符合標(biāo)準(zhǔn)，以實(shí)現(xiàn)綠地的長(zhǎng)期繁榮和社區(qū)的和諧共生。

物業(yè)項(xiàng)目綠化綠地養(yǎng)護(hù)規(guī)程范文

物業(yè)項(xiàng)目綠化(地)養(yǎng)護(hù)規(guī)程

1.目的:確保花草樹(shù)木的繁茂,造型優(yōu)美。

2.適用范圍:適用于服務(wù)中心轄區(qū)內(nèi)的公共綠化(地)養(yǎng)護(hù)工作。

3.職責(zé):

3.1環(huán)境主管負(fù)責(zé)對(duì)綠化工作進(jìn)行監(jiān)督檢查,綠化(地)規(guī)劃、指導(dǎo)和組織養(yǎng)護(hù)工作。

3.2綠化員負(fù)責(zé)養(yǎng)護(hù)自管綠化(地)。

4.工作程序:

4.1草皮:

4.1.1春、夏季每?jī)蓚€(gè)月不少于一次對(duì)草皮進(jìn)行修剪,秋、冬季根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修剪?；颈ＷC春、夏季草皮不長(zhǎng)于8厘米,秋、冬季不長(zhǎng)于10厘米。

4.1.2每次修剪后對(duì)草皮施肥一次,以氮肥為主,結(jié)合磷、鉀肥和花生麩等有機(jī)肥,施后澆透水或在雨后施用,保證草皮全年常綠。

4.1.3 草皮雜草每周巡查拔除,做到每平方米雜草目視不明顯。

4.1.4拾除草地、花叢內(nèi)磚頭、紙屑等雜物。

4.2綠籬、花球造型:

4.2.1 綠籬修剪做到平整圓滑,花球造型優(yōu)美,不斷改進(jìn)。修剪下的枝葉要立刻清除。

4.2.2 綠籬、花球春、夏季每?jī)蓚€(gè)月施肥一次,秋、冬季每3個(gè)月施肥一次,施用復(fù)合肥和花生麩保證長(zhǎng)勢(shì)旺盛。

4.2.3綠籬、花球死亡缺苗,須在1周內(nèi)補(bǔ)種好。

4.2喬灌木:

4.3.1 每周巡查,及時(shí)修剪枯枝、病蟲(chóng)枝、下垂妨礙人們觀(guān)瞻和活動(dòng)的枝條,保持喬木干高2.5米以上。修剪下的枝葉要立刻清除,以免干枯影響美觀(guān)。

4.3.2每3個(gè)月施肥一次,施用復(fù)合肥和花生麩,保證長(zhǎng)勢(shì)旺盛。

4.4盆栽:

4.4.1擺放室內(nèi)外的盆栽,要及時(shí)剪掉枯葉殘枝,保證室內(nèi)外盆栽常綠不敗,按季節(jié)和需要進(jìn)行更換。

4.5澆水:

4.5.1室外綠化春、夏季按天氣不同每1-2天澆一次水,秋、冬季每2-3天澆一次水,因天氣炎熱干旱而出現(xiàn)特缺水時(shí),則必須相應(yīng)增加澆水次數(shù),保證所有植物不因缺水而出現(xiàn)枯萎。

4.5.2 室外盆栽隨天氣不同每天澆水1-2次,雨天能淋到雨水的不澆,每周澆透水1-2次;室內(nèi)盆栽每周澆水1-2次。

4.6植保:

4.6.1提倡生化物防治、人工防治,使用農(nóng)藥必須以不傷害市民的健康為前提,盡量使用高效低毒農(nóng)藥。

4.6.2在使用農(nóng)藥時(shí),必須在晴朗無(wú)風(fēng)的天氣一次性完成,噴藥后4小時(shí)內(nèi)下雨的,要待天晴后重噴。

4.6.3在使用農(nóng)藥時(shí),必須戴口罩、手套、穿長(zhǎng)袖衣褲,完工后換衣褲,用肥皂洗手。

4.6.4使用小型噴霧器或手動(dòng)噴霧器噴灑,避免藥液擴(kuò)散,影響市民健康。

4.6.5以上工作每次完成后由實(shí)施人填寫(xiě)《綠化養(yǎng)護(hù)工作日記錄表》。

4.7綠化(地)養(yǎng)護(hù)工作的檢查:

4.7.1服務(wù)中心環(huán)境主管負(fù)責(zé)綠化(地)養(yǎng)護(hù)工作的日檢與清潔衛(wèi)生日檢工作,檢查結(jié)果記錄于《巡視檢查記錄表》相應(yīng)欄目中。

4.7.2服務(wù)中心經(jīng)理每月對(duì)轄區(qū)內(nèi)的綠化(地)養(yǎng)護(hù)情況進(jìn)行一次檢查,并將檢查結(jié)果記錄于《巡視檢查記錄表》中。

5記錄:《綠化養(yǎng)護(hù)工作日記錄表》服務(wù)中心保存一年。

6.附件:《綠化養(yǎng)護(hù)工作日記錄表》