- 目錄
有哪些
1. 預(yù)防措施：包括定期檢查消防設(shè)施，確保其完好可用。
2. 滅火預(yù)案：詳細(xì)描述不同火源情況下的應(yīng)對策略。
3. 應(yīng)急響應(yīng)機制：設(shè)定火災(zāi)發(fā)生后的快速報警及疏散流程。
4. 培訓(xùn)與演練：定期組織員工和居民進(jìn)行滅火知識培訓(xùn)和應(yīng)急演練。
5. 后續(xù)處理：火災(zāi)撲滅后的評估、修復(fù)和預(yù)防工作。
標(biāo)準(zhǔn)
1. 符合國家及地方消防法規(guī)：方案需符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。
2. 實用性：方案應(yīng)考慮實際情況，易于理解和執(zhí)行。
3. 完備性：涵蓋火災(zāi)預(yù)防、撲救、疏散、救援等各環(huán)節(jié)。
4. 可操作性：明確責(zé)任分工，確保每個步驟都有責(zé)任人。
5. 動態(tài)更新：根據(jù)物業(yè)區(qū)變化及時調(diào)整方案。
是什么意思
物業(yè)區(qū)滅火應(yīng)急方案制定規(guī)程旨在為物業(yè)管理團(tuán)隊提供一套全面、實用的指南，以應(yīng)對可能發(fā)生的火災(zāi)事件。其核心在于預(yù)防為主，通過定期檢查消防設(shè)施，降低火災(zāi)風(fēng)險。預(yù)案詳細(xì)規(guī)定了火災(zāi)發(fā)生時的應(yīng)對措施，包括報警、疏散、滅火等步驟，確保在緊急情況下能夠迅速、有序地行動。培訓(xùn)與演練則旨在提高相關(guān)人員的消防安全意識和技能，以減少災(zāi)害損失?；馂?zāi)過后，物業(yè)需進(jìn)行評估修復(fù)，防止類似事件再次發(fā)生，并根據(jù)實際情況不斷更新和完善應(yīng)急預(yù)案，以保持其有效性。此規(guī)程旨在保障居民的生命財產(chǎn)安全，提升物業(yè)區(qū)的整體消防安全管理水平。
物業(yè)區(qū)滅火應(yīng)急方案制定規(guī)程范文
物業(yè)轄區(qū)滅火應(yīng)急方案制定規(guī)程
1.0適用范圍:
公司所管理小區(qū)
2.0各小區(qū)在認(rèn)真調(diào)查研究的基礎(chǔ)上,訂出本小區(qū)的滅應(yīng)急方案。
3.0滅火應(yīng)急方案的內(nèi)容
3.1接警:中心控制室對火災(zāi)信息受理的方法,分工責(zé)任制和需要時間。
3.2召集:通知消防責(zé)任,各部門、各班組到場的責(zé)任制和需要時間。
3.3通報:通報程序(用廣播通報;用警鈴?fù)▓?用電話通報,逐房敲門通報;向公安消防通報)的分工責(zé)任制和需要的時間。
3.4疏散:人員疏散的步驟、疏散路線的確定,組織疏散的分工責(zé)任制和人員完全疏散完畢需要的時間。
3.5滅火:啟動水泵,使用水槍,運送滅火劑、滅火器材的分工責(zé)任制和完成時間。
3.6防煙:啟動排煙窗、防火門、安全口、空調(diào)口;啟動送風(fēng)排煙機械設(shè)備的分工責(zé)任制和完成的時間。
3.7警戒:警戒區(qū)域的確定,指導(dǎo)無關(guān)人員車輛撤離現(xiàn)場,消除路障的分工責(zé)任制和完成時間。
3.8防爆:清走易燃易爆物品至安全地點,保護(hù)措施實施的分工責(zé)任制和完成的時間。
3.9救護(hù):通知鄰近醫(yī)院前來搶救,通知行政事務(wù)部門派車的責(zé)任制和到場時間。
4.0起火后滅火自救行動時間要求:
項目內(nèi)容 完成項目的時間要求(分鐘)起火后至實現(xiàn)時間(分鐘)
一、接警確認(rèn)0.5 0.5
二、召集管理處領(lǐng)導(dǎo)到場1.5 2.0
管理處領(lǐng)導(dǎo)到場作出自救決定0.5 2.5
中控室實施0.5 3.0
首批力量到場3.0 6.0
三、向住戶通報疏散1.0 3.5
四、引導(dǎo)住戶疏散離開本層 1.0 4.5
五、滅火準(zhǔn)備1.0 1.5
六、啟動防、排煙設(shè)備1.0 1.5
七、防爆(清理易燃易爆危險物品)
八、現(xiàn)場警戒2.0 5.0
九、派車到現(xiàn)場救護(hù)1.0 8.0
5.0做法
5.1摸清情況:制訂調(diào)查表,對小區(qū)內(nèi)的建筑物、消防設(shè)施、人員等情況進(jìn)行調(diào)查。
5.2制訂初稿:組織相關(guān)人員進(jìn)行編寫。
5.3修改審定:組織專業(yè)人員進(jìn)行討論并定稿。
5.4組織訓(xùn)練:組織員工進(jìn)行相關(guān)訓(xùn)練。
5.5及時調(diào)整:對不適合的地方提出修改意見并調(diào)整方案。
編制:審核:批準(zhǔn):日期:
