物業(yè)區(qū)域二次供水水質(zhì)管理規(guī)程-5

有哪些

物業(yè)區(qū)域二次供水水質(zhì)管理規(guī)程主要涉及以下幾個(gè)方面：

1. 水源監(jiān)控：確保供水源頭的水質(zhì)安全，定期檢測(cè)水源的ph值、濁度、微生物指標(biāo)等。

2. 設(shè)施維護(hù)：包括水箱、管道、閥門等設(shè)備的清潔保養(yǎng)，防止污染和腐蝕。

3. 水質(zhì)檢測(cè)：定期進(jìn)行水質(zhì)采樣和實(shí)驗(yàn)室分析，監(jiān)測(cè)各項(xiàng)水質(zhì)參數(shù)。

4. 應(yīng)急處理：制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)水質(zhì)問題，如藻類爆發(fā)、水質(zhì)異常等。

5. 記錄與報(bào)告：完整記錄水質(zhì)管理過(guò)程，定期向相關(guān)部門報(bào)告水質(zhì)狀況。

模板

一、水源監(jiān)控 1.1 定期（如每月）對(duì)水源進(jìn)行化學(xué)和生物學(xué)檢測(cè)，確保符合國(guó)家飲用水標(biāo)準(zhǔn)。 1.2 對(duì)異常情況進(jìn)行及時(shí)響應(yīng)，必要時(shí)增加檢測(cè)頻率。

二、設(shè)施維護(hù) 2.1 設(shè)定詳細(xì)的設(shè)施清洗周期，如每季度清洗水箱，每年檢查管道。

2. 2 使用無(wú)害化清潔劑，確保清洗過(guò)程不對(duì)水質(zhì)造成影響。

2. 3 定期檢查閥門等關(guān)鍵部件，及時(shí)維修更換破損設(shè)備。

三、水質(zhì)檢測(cè) 3.1 按照國(guó)家規(guī)定，每季度進(jìn)行一次全面水質(zhì)檢測(cè)，包括但不限于色度、嗅和味、肉眼可見物、余氯、細(xì)菌總數(shù)等。

3. 2 建立水質(zhì)異常報(bào)警系統(tǒng)，對(duì)超標(biāo)項(xiàng)目立即采取改善措施。

四、應(yīng)急處理 4.1 制定詳盡的應(yīng)急預(yù)案，包括水源污染、設(shè)備故障等情況的應(yīng)對(duì)流程。

4. 2 定期組織演練，提高團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)對(duì)能力。

五、記錄與報(bào)告 5.1 保持完整的水質(zhì)管理記錄，包括檢測(cè)結(jié)果、維護(hù)日志等。

5. 2 每年至少向業(yè)主委員會(huì)和衛(wèi)生部門提交一次年度水質(zhì)報(bào)告。

標(biāo)準(zhǔn)

1. 執(zhí)行g(shù)b 5749-2006《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》，確保水質(zhì)達(dá)標(biāo)。

2. 符合地方衛(wèi)生部門對(duì)二次供水設(shè)施的管理規(guī)定，如定期檢測(cè)、清洗等要求。

3. 實(shí)現(xiàn)水質(zhì)異常情況24小時(shí)內(nèi)有效響應(yīng)，48小時(shí)內(nèi)恢復(fù)正常供應(yīng)。

4. 確保所有水質(zhì)檢測(cè)數(shù)據(jù)真實(shí)可靠，報(bào)告公開透明，接受業(yè)主監(jiān)督。

5. 通過(guò)iso 22000食品安全管理體系認(rèn)證，提升水質(zhì)管理的專業(yè)性和規(guī)范性。

以上規(guī)程旨在保障物業(yè)區(qū)域二次供水的水質(zhì)安全，滿足居民健康需求，同時(shí)提升物業(yè)管理的專業(yè)水平和服務(wù)質(zhì)量。各環(huán)節(jié)負(fù)責(zé)人需嚴(yán)格按照規(guī)程執(zhí)行，確保每個(gè)步驟的落實(shí)，以實(shí)現(xiàn)優(yōu)質(zhì)、安全的二次供水服務(wù)。

物業(yè)區(qū)域二次供水水質(zhì)管理規(guī)程-5范文

物業(yè)區(qū)域二次供水水質(zhì)管理規(guī)程(5)

一、二次供水及其作用

生活飲用水二次供水是指通過(guò)二次供水設(shè)施間接向用戶供給生活飲用水的行為。

二次供水設(shè)施是指為保障生活飲用水而設(shè)置的高、中、低位水池(箱)及附屬的管道、閥門、水泵機(jī)組、氣壓罐等設(shè)施。

二次供水是利用市政管網(wǎng)低峰供水時(shí)的富余水壓,將市政自來(lái)水直接送上高位水池,或通過(guò)低壓水池蓄水并利用水泵將自來(lái)水抽上高位水池,以解決四、五層以上住戶的飲用水及消防應(yīng)急用水問題。

二、二次供水水質(zhì)污染的一般表現(xiàn)

1、水變濁

渾濁度是評(píng)價(jià)飲用水質(zhì)量的一項(xiàng)重要指標(biāo)。水中的一些污染本身就是微?；蛭接谖⒘Ｉ?由于微粒能吸收和散射光線,因此,可使渾濁度作為反映飲用水物理性狀的一項(xiàng)指標(biāo)。渾濁度不僅是外觀性指標(biāo),隨著渾濁度的降低,水中細(xì)菌、大腸菌、病毒、三價(jià)鐵、四價(jià)錳、有機(jī)硅、色度及有些本身溶解度低而附著在其他雜質(zhì)上的鈷、釩和大多數(shù)多環(huán)芳烴等也都能相應(yīng)降低。產(chǎn)生氯仿的腐植酸和富里酸為陰離子聚合電解質(zhì),加注混凝劑后將脫穩(wěn)為微小顆粒,也可隨濁度降低而降低。水的濁度≤3ntu。

2、異味

異味即水的臭和味,它的產(chǎn)生主要是有機(jī)物的存在,是由于生物活性增加或工業(yè)污染所致。產(chǎn)生異味可能是原水水質(zhì)改變或水處理不充分的信號(hào)。水的臭和味≤無(wú)異味(2級(jí))。

3、色度大

純水無(wú)色透明,清潔水在水層淺時(shí)應(yīng)為無(wú)色,深層時(shí)為淺蘭綠色。水色表明可能存在有機(jī)污染,給人以不愉快感。水的色度≤15度。

4、紅蟲存在

紅蟲是搖蚊的幼蟲形態(tài),一般呈圓柱形蠕蟲狀,長(zhǎng)2--30 mm不等,直徑2 mm,體內(nèi)因含有一種類似血紅素的物質(zhì)血紅朊,故呈紅色,習(xí)慣稱之為紅蟲。

紅蟲無(wú)毒,但對(duì)人的感官上的刺激較為強(qiáng)烈。

搖蚊產(chǎn)卵于水面,能粘附在池壁及其他固體上,卵孵化成幼蟲(即紅蟲)約需2-7天,當(dāng)溫度介于20-22℃最佳孵化條件時(shí),一般只需2-3天;遇寒冷(6℃以下)季節(jié),卵的孵化即停止。幼蟲靠身體表面的被膜進(jìn)行呼吸,常底棲生活,易在淤泥中筑巢,多以水底或懸浮腐屑(其上主要附著大量細(xì)菌)為食。由于幼蟲體內(nèi)的血紅朊較耐氧,故可在溶氧貧的高混濁的污水環(huán)境下生存30-120天,一般情況下幼蟲生長(zhǎng)共經(jīng)歷四個(gè)期。時(shí)間為15-30天,最后蛻皮成蛹。蛹黑,1--2日成蚊,大多數(shù)情況下,搖蚊的這種生活周期變化每年有兩個(gè),分別出現(xiàn)在本地春季(5--6月)和夏季(8--9月)。

紅蟲對(duì)氯的抗性一般在4-6mg/l,30分鐘致死。

5、肉眼可見物

水中不得含有沉淀物、肉眼可見的水生生物及令人嫌惡的物質(zhì)。肉眼可見物的來(lái)源表現(xiàn)在水中存在某種顏色、呈現(xiàn)水草或藻類等植物、甲殼蟲、紅蟲或微粒懸浮物、沉淀物等。

6、ph值下降

ph值的定義是水中氫離子活度倒數(shù)的對(duì)數(shù)值。ph值的大小反映了水的酸性和堿性,但并不能直接表明水樣的具體酸度和堿度。在25℃,ph值等于7時(shí),溶液為中性。但水的中性點(diǎn)隨溫度而變,在0℃時(shí)是ph7.5,在60℃時(shí)是ph6.5。

水的ph值應(yīng)在6.5-8.5之間。

7、菌類增加

水中細(xì)菌的多少,可判定水質(zhì)被生活廢棄物污染的程度,污染物包括各種污水、垃圾、糞便等。水中細(xì)菌增多,說(shuō)明水被有機(jī)物污染,但不能說(shuō)明污染的來(lái)源,因此,必須結(jié)合大腸桿菌群數(shù)來(lái)判斷水質(zhì)污染的來(lái)源和安全程度。

細(xì)菌總數(shù)≤100個(gè)/ml,總大腸菌群<3個(gè)/l。

三、二次供水水質(zhì)受污染的途徑

自來(lái)水進(jìn)入間接設(shè)備后,水質(zhì)因池體本身或外界因素污染而引起變化。

1、池體結(jié)構(gòu)

2、管材質(zhì)量

3、鐵人梯

4、三孔處理不當(dāng)

5、長(zhǎng)期不清理

6、食水管錯(cuò)消防水管

7、維修作業(yè)后不注意

8、水表前后管道接駁操作

四、池體內(nèi)部管道安裝竣工、正常維修后或日常水池(箱)清洗的操作程序

1、準(zhǔn)備工作

清洗消毒人員應(yīng)穿長(zhǎng)衣緊袖工作服,所穿防水衣、雨鞋、手套及所用勞動(dòng)工具應(yīng)用殺菌劑噴霧消毒,嚴(yán)禁清洗消毒人員赤膊操作。

清洗消毒人員進(jìn)入水池前,必須向水池內(nèi)鼓風(fēng)半小時(shí),降低水池空氣中二氧化碳等氣體的濃度。

2、沖洗

放掉水池中的水后,將池中的泥砂、青苔等雜物去除,用自來(lái)水反復(fù)沖洗,放掉或用泵泵出池內(nèi)的臟水。

配制一定濃度的消毒劑溶液(高濃度),用高壓水槍對(duì)水池(箱)內(nèi)各面進(jìn)行反復(fù)沖洗,對(duì)一些較臟的表面,用硬刷刷洗,直至將各表面清洗干凈。

放掉或用泵泵出池內(nèi)的臟水。

3、清洗

開啟進(jìn)水閥,用自來(lái)水將水池內(nèi)部反復(fù)沖洗一至三次。

4、消毒

關(guān)閉出水閥,開啟進(jìn)水閥,將水池注滿水,關(guān)閉進(jìn)水閥。

投加一定量的消毒劑(低濃度),攪拌后浸泡消毒30-60分鐘。

池有效容水量×10

消毒劑投加量(kg)=

1000×消毒劑含有效氯%

放掉或用泵泵出池內(nèi)的水,開啟進(jìn)水閥,水箱(池)投入使用。

5、化驗(yàn)

清洗消毒完成之后,專業(yè)清潔機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)通知市水質(zhì)檢驗(yàn)中心進(jìn)行取樣。水池進(jìn)水水樣合格而出水水樣不合格,應(yīng)由專業(yè)清潔機(jī)構(gòu)重新進(jìn)行清洗,直至出水水樣合格。進(jìn)水水樣不合格的,由市水質(zhì)檢驗(yàn)中心上報(bào)市水務(wù)局,由市水務(wù)局責(zé)成供水企業(yè)采取相應(yīng)整改措施。進(jìn)、出水水樣均合格的,由市水質(zhì)檢驗(yàn)中心出具二次供水設(shè)施清洗消毒水質(zhì)合格證明。

6、被清洗、消毒后的水池,在一個(gè)月內(nèi),客戶反饋仍有紅蟲等情況,應(yīng)條件重新清洗。

7、建立清洗、消毒檔案

管理處應(yīng)對(duì)每次清洗、消毒情況進(jìn)行記錄。記錄包括:開始清洗時(shí)間、完畢時(shí)間、藥劑使用量、清洗消毒人員及驗(yàn)收等內(nèi)容。

五、操作時(shí)的安全防護(hù)與注意事項(xiàng)

1、到現(xiàn)場(chǎng)時(shí),工作人員要佩戴明顯標(biāo)識(shí),統(tǒng)一指揮。

2、操作人員應(yīng)配備防護(hù)衣服、帽子、口罩、眼罩、手套以及長(zhǎng)筒水鞋等。

3、水池內(nèi)要保持良好通風(fēng)環(huán)境,在工作現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置抽風(fēng)、排氣裝置。避免皮膚接觸消毒劑,尤其要保護(hù)眼睛,切不可被消毒液濺傷;遇被濺傷可立即用大量潔凈水沖洗,盡可能減輕其損傷程度。

4、操作人員不宜過(guò)長(zhǎng)時(shí)間在池內(nèi)工作,應(yīng)適當(dāng)輪流替換,池面另設(shè)專人監(jiān)護(hù),隨時(shí)

掌握池內(nèi)情況;池內(nèi)人員若有不適感覺,應(yīng)立即返回池面,以保證人身安全。

5、封閉水池人孔時(shí),應(yīng)清點(diǎn)人數(shù),并必須把工具點(diǎn)齊帶出。

6、工作全部完畢,必須整體列隊(duì)離開現(xiàn)場(chǎng)。

六、三孔處理方法

1、透氣孔及溢流孔用尼龍網(wǎng)(孔徑0.5mm)包扎好(用尼龍繩捆牢)。

2、進(jìn)人孔先用海綿條(厚40mm×寬40mm)壓好人孔邊四周,再用尼龍網(wǎng)罩好,環(huán)繞人孔凸出部分處,用尼龍繩捆牢,最后加蓋。

第2篇 物業(yè)區(qū)域二次供水水質(zhì)管理規(guī)程

一、二次供水及其作用生活飲用水二次供水是指通過(guò)二次供水設(shè)施間接向用戶供給生活飲用水的行為。

二次供水設(shè)施是指為保障生活飲用水而設(shè)置的高、中、低位水池(箱)及附屬的管道、閥門、水泵機(jī)組、氣壓罐等設(shè)施。

二次供水是利用市政管網(wǎng)低峰供水時(shí)的富余水壓,將市政自來(lái)水直接送上高位水池,或通過(guò)低壓水池蓄水并利用水泵將自來(lái)水抽上高位水池,以解決四、五層以上住戶的飲用水及消防應(yīng)急用水問題。

二、二次供水水質(zhì)污染的一般表現(xiàn)

1、水變濁渾濁度是評(píng)價(jià)飲用水質(zhì)量的一項(xiàng)重要指標(biāo)。

水中的一些污染本身就是微粒或吸附于微粒上,由于微粒能吸收和散射光線,因此,可使渾濁度作為反映飲用水物理性狀的一項(xiàng)指標(biāo)。

渾濁度不僅是外觀性指標(biāo),隨著渾濁度的降低,水中細(xì)菌、大腸菌、病毒、三價(jià)鐵、四價(jià)錳、有機(jī)硅、色度及有些本身溶解度低而附著在其他雜質(zhì)上的鈷、釩和大多數(shù)多環(huán)芳烴等也都能相應(yīng)降低。

產(chǎn)生氯仿的腐植酸和富里酸為陰離子聚合電解質(zhì),加注混凝劑后將脫穩(wěn)為微小顆粒,也可隨濁度降低而降低。水的濁度≤3ntu。

2、異味異味即水的臭和味,它的產(chǎn)生主要是有機(jī)物的存在,是由于生物活性增加或工業(yè)污染所致。

產(chǎn)生異味可能是原水水質(zhì)改變或水處理不充分的信號(hào)。水的臭和味≤無(wú)異味(2級(jí))。

3、色度大純水無(wú)色透明,清潔水在水層淺時(shí)應(yīng)為無(wú)色,深層時(shí)為淺蘭綠色。水色表明可能存在有機(jī)污染,給人以不愉 。水的色度≤15度。

4、紅蟲存在紅蟲是搖蚊的幼蟲形態(tài),一般呈圓柱形蠕蟲狀,長(zhǎng)2--30 mm不等,直徑 2 mm,體內(nèi)因含有一種類似血紅素的物質(zhì)血紅朊,故呈紅色,習(xí)慣稱之為紅蟲。紅蟲無(wú)毒,但對(duì)人的感官上的刺激較為強(qiáng)烈。

搖蚊產(chǎn)卵于水面,能粘附在池壁及其他固體上,卵孵化成幼蟲(即紅蟲)約需2-7天,當(dāng)溫度介于20-22℃最佳孵化條件時(shí),一般只需2-3天;遇寒冷(6℃以下)季節(jié),卵的孵化即停止。

幼蟲靠身體表面的被膜進(jìn)行呼吸,常底棲生活,易在淤泥中筑巢,多以水底或懸浮腐屑(其上主要附著大量細(xì)菌)為食。

由于幼蟲體內(nèi)的血紅朊較耐氧,故可在溶氧貧的高混濁的污水環(huán)境下生存30-120天,一般情況下幼蟲生長(zhǎng)共經(jīng)歷四個(gè)期。

時(shí)間為15-30天,最后蛻皮成蛹。蛹黑,1--2日成蚊,大多數(shù)情況下,搖蚊的這種生活周期變化每年有兩個(gè),分別出現(xiàn)在本地春季(5--6月)和夏季(8--9月)。紅蟲對(duì)氯的抗性一般在4-6mg/l,30分鐘致死。

5、肉眼可見物水中不得含有沉淀物、肉眼可見的水生生物及令人嫌惡的物質(zhì)。肉眼可見物的來(lái)源表現(xiàn)在水中存在某種顏色、呈現(xiàn)水草或藻類等植物、甲殼蟲、紅蟲或微粒懸浮物、沉淀物等。

6、ph值下降ph值的定義是水中氫離子活度倒數(shù)的對(duì)數(shù)值。ph值的大小反映了水的酸性和堿性,但并不能直接表明水樣的具體酸度和堿度。在25℃,ph值等于7時(shí),溶液為中性。但水的中性點(diǎn)隨溫度而變,在0℃時(shí)是ph7.5,在60℃時(shí)是ph6.5.水的ph值應(yīng)在6.5-8.5之間。

7、菌類增加水中細(xì)菌的多少,可判定水質(zhì)被生活廢棄物污染的程度,污染物包括各種污水、垃圾、糞便等。

水中細(xì)菌增多,說(shuō)明水被有機(jī)物污染,但不能說(shuō)明污染的來(lái)源,因此,必須結(jié)合大腸桿菌群數(shù)來(lái)判斷水質(zhì)污染的來(lái)源和安全程度。

細(xì)菌總數(shù)≤100個(gè)/ml,總大腸菌群<3個(gè)/l。

三、二次供水水質(zhì)受污染的途徑自來(lái)水進(jìn)入間接設(shè)備后,水質(zhì)因池體本身或外界因素污染而引起變化。

1、池體結(jié)構(gòu)

2、管材質(zhì)量

3、鐵人梯

4、三孔處理不當(dāng)

5、長(zhǎng)期不清理

6、食水管錯(cuò)消防水管

7、維修作業(yè)后不注意

8、水表前后管道接駁操作

四、池體內(nèi)部管道安裝竣工、正常維修后或日常水池(箱)清洗的操作程序

1、準(zhǔn)備工作清洗消毒人員應(yīng)穿長(zhǎng)衣緊袖工作服,所穿防水衣、雨鞋、手套及所用勞動(dòng)工具應(yīng)用殺菌劑噴霧消毒,嚴(yán)禁清洗消毒人員赤膊操作。

清洗消毒人員進(jìn)入水池前,必須向水池內(nèi)鼓風(fēng)半小時(shí),降低水池空氣中二氧化碳等氣體的濃度。

2、沖洗放掉水池中的水后,將池中的泥砂、青苔等雜物去除,用自來(lái)水反復(fù)沖洗,放掉或用泵泵出池內(nèi)的臟水。

配制一定濃度的消毒劑溶液(高濃度),用高壓水槍對(duì)水池(箱)內(nèi)各面進(jìn)行反復(fù)沖洗,對(duì)一些較臟的表面,用硬刷刷洗,直至將各表面清洗干凈。

放掉或用泵泵出池內(nèi)的臟水。

3、清洗開啟進(jìn)水閥,用自來(lái)水將水池內(nèi)部反復(fù)沖洗一至三次。

4、消毒 出水閥,開啟進(jìn)水閥,將水池注滿水, 進(jìn)水閥。

投加一定量的消毒劑(低濃度),攪拌后浸泡消毒30-60分鐘。

池有效容水量__10消毒劑投加量(kg)=1000__消毒劑含有效氯%放掉或用泵泵出池內(nèi)的水,開啟進(jìn)水閥,水箱(池)投入使用。

5、化驗(yàn)清洗消毒完成之后,專業(yè)清潔機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)通知市水質(zhì)檢驗(yàn)中心進(jìn)行取樣。

水池進(jìn)水水樣合格而出水水樣不合格,應(yīng)由專業(yè)清潔機(jī)構(gòu)重新進(jìn)行清洗,直至出水水樣合格。

進(jìn)水水樣不合格的,由市水質(zhì)檢驗(yàn)中心上報(bào)市水務(wù)局,由市水務(wù)局責(zé)成供水企業(yè)采取相應(yīng)整改措施。

進(jìn)、出水水樣均合格的,由市水質(zhì)檢驗(yàn)中心出具二次供水設(shè)施清洗消毒水質(zhì)合格證明。

6、被清洗、消毒后的水池,在一個(gè)月內(nèi),客戶反饋仍有紅蟲等情況,應(yīng)條件重新清洗。

7、建立清洗、消毒檔案管理處應(yīng)對(duì)每次清洗、消毒情況進(jìn)行記錄。

記錄包括:開始清洗時(shí)間、完畢時(shí)間、藥劑使用量、清洗消毒人員及驗(yàn)收等內(nèi)容。

五、操作時(shí)的安全防護(hù)與注意事項(xiàng)

1、到現(xiàn)場(chǎng)時(shí),工作人員要佩戴明顯標(biāo)識(shí),統(tǒng)一指揮。

2、操作人員應(yīng)配備防護(hù)衣服、帽子、口罩、眼罩、手套以及長(zhǎng)筒水鞋等。

3、水池內(nèi)要保持良好通風(fēng)環(huán)境,在工作現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置抽風(fēng)、排氣裝置。

避免皮膚接觸消毒劑,尤其要保護(hù)眼睛,切不可被消毒液濺傷;

遇被濺傷可立即用大量潔凈水沖洗,盡可能減輕其損傷程度。

4、操作人員不宜過(guò)長(zhǎng)時(shí)間在池內(nèi)工作,應(yīng)適當(dāng)輪流替換,池面另設(shè)專人監(jiān)護(hù),隨時(shí)掌握池內(nèi)情況;

池內(nèi)人員若有不適感覺,應(yīng)立即返回池面,以保證人身安全。

5、封閉水池人孔時(shí),應(yīng)清點(diǎn)人數(shù),并必須把工具點(diǎn)齊帶出。

6、工作全部完畢,必須整體列隊(duì)離開現(xiàn)場(chǎng)。

六、三孔處理方法

1、透氣孔及溢流孔用尼龍網(wǎng)(孔徑0.5mm)包扎好(用尼龍繩捆牢)。

2、進(jìn)人孔先用海綿條(厚40mm__寬40mm)壓好人孔邊四周,再用尼龍網(wǎng)罩好,環(huán)繞人孔凸出部分處,用尼龍繩捆牢,最后加蓋。

3、尼龍網(wǎng)也可用不銹鋼網(wǎng)代替。