系統(tǒng)管理規(guī)程15篇

有哪些

系統(tǒng)管理規(guī)程

系統(tǒng)管理規(guī)程是確保企業(yè)信息系統(tǒng)穩(wěn)定運行的關(guān)鍵文檔，它涵蓋了系統(tǒng)安裝、維護、更新、安全、故障處理等多個方面。以下是系統(tǒng)管理規(guī)程的主要組成部分：

1. 系統(tǒng)環(huán)境設(shè)定：定義硬件和軟件配置，包括操作系統(tǒng)版本、數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)等。

2. 系統(tǒng)安裝與配置：詳述系統(tǒng)安裝步驟、配置參數(shù)和驗證方法。

3. 用戶管理：規(guī)定用戶權(quán)限分配、賬戶創(chuàng)建與注銷流程。

4. 數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)：制定定期備份策略，說明災(zāi)難恢復(fù)計劃。

5. 系統(tǒng)監(jiān)控：描述性能指標(biāo)監(jiān)控、日志分析及警報設(shè)置。

6. 安全管理：包括防火墻規(guī)則、病毒防護、訪問控制和數(shù)據(jù)加密策略。

7. 系統(tǒng)維護：涵蓋軟件更新、補丁應(yīng)用和硬件保養(yǎng)。

8. 故障排查與處理：定義故障分類、報告機制和解決流程。

9. 服務(wù)級別協(xié)議（sla）：設(shè)定系統(tǒng)可用性、響應(yīng)時間和恢復(fù)時間目標(biāo)。

10. 應(yīng)急響應(yīng)計劃：針對重大系統(tǒng)故障或安全事件的預(yù)案。

模板

一份有效的系統(tǒng)管理規(guī)程模板應(yīng)包含以下部分：

1. 引言：概述規(guī)程的目的、適用范圍和依據(jù)。

2. 規(guī)程詳細內(nèi)容：逐項列出上述各點，提供具體操作指南。

3. 變更管理：規(guī)定規(guī)程更新、審批和通知流程。

4. 附錄：包含參考文檔、術(shù)語定義等補充信息。

5. 修訂歷史：記錄規(guī)程歷次修改的時間、原因和責(zé)任人。

標(biāo)準(zhǔn)

系統(tǒng)管理規(guī)程應(yīng)遵循以下標(biāo)準(zhǔn)：

1. 清晰性：每個步驟都應(yīng)明確、無歧義，易于理解和執(zhí)行。

2. 完整性：覆蓋系統(tǒng)管理的所有關(guān)鍵環(huán)節(jié)，無遺漏。

3. 實用性：基于實際操作經(jīng)驗，確保規(guī)程可行且有效。

4. 可更新性：隨著技術(shù)發(fā)展和業(yè)務(wù)變化，規(guī)程應(yīng)及時調(diào)整。

5. 符合法規(guī)：遵守相關(guān)法律法規(guī)，如數(shù)據(jù)保護法、網(wǎng)絡(luò)安全法等。

6. 一致性：與企業(yè)其他it政策和流程保持一致。

7. 審批流程：規(guī)程的制定和修改需經(jīng)過管理層審批。

8. 培訓(xùn)與執(zhí)行：確保所有相關(guān)人員了解并遵循規(guī)程。

9. 反饋機制：定期收集執(zhí)行反饋，評估規(guī)程效果并進行優(yōu)化。

這份系統(tǒng)管理規(guī)程旨在為企業(yè)的信息系統(tǒng)提供一套規(guī)范化的管理框架，確保系統(tǒng)的高效、安全和穩(wěn)定運行。通過遵循這些規(guī)程，我們可以提高服務(wù)質(zhì)量，降低風(fēng)險，并為企業(yè)的數(shù)字化轉(zhuǎn)型提供堅實的基礎(chǔ)。

系統(tǒng)管理規(guī)程范文

第1篇 大京發(fā)電廠低壓二氧化碳惰化系統(tǒng)操作規(guī)程和管理規(guī)定

低壓二氧化碳惰化系統(tǒng)是原煤倉的主要滅火設(shè)備,為保護好該系統(tǒng)設(shè)備,特制定本操作規(guī)程及管理規(guī)定。

一、操作規(guī)程

低壓二氧化碳惰化滅火系統(tǒng)具有自動啟動、手動啟動和機械應(yīng)急啟動功能。

(一)當(dāng)系統(tǒng)接收到來自火災(zāi)報警器的火警信號時,主閥、主電磁閥和區(qū)域電磁閥打開,自動啟動系統(tǒng)噴射氣體滅火。

(二)當(dāng)自動啟動功能失靈時,可以按控制箱上的啟動按鈕進行手動操作滅火。

(三)當(dāng)自動控制和手動控制失靈或不能實施時,采用機械應(yīng)急操作。操作方法是:

1、手動打開險情對應(yīng)區(qū)域的區(qū)域電磁閥;

2、打開主電磁閥;

3、拉開先導(dǎo)控制器門蓋;

4、將先導(dǎo)閥上的手柄順時針轉(zhuǎn)動到水平,打開主閥,進行初步噴放;

5、達到穩(wěn)定后,關(guān)閉主電磁閥。

6、氣體通過節(jié)流裝置、區(qū)域電磁閥進行二步噴放。

7、噴放完畢后順序關(guān)閉先導(dǎo)控制器、主閥和區(qū)域電磁閥,系統(tǒng)實現(xiàn)機械應(yīng)急惰化。(應(yīng)急惰化的前提是氣化器能正常工作)

二、管理規(guī)定

(一)消防專職和專業(yè)消防員負責(zé)低壓二氧化碳惰化滅火系統(tǒng)的日常管理工作,檢修公司負責(zé)系統(tǒng)缺陷的消除。

(二)消防專職對該設(shè)備應(yīng)做到每月定期檢查、保養(yǎng),確保設(shè)備功能正常安全,并做好檢查記錄。

1、保證各區(qū)域電磁閥掛牌準(zhǔn)確;

2、保證儲存裝置內(nèi)氣體儲量正常,發(fā)現(xiàn)儲量不夠應(yīng)及時補充;

3、按照壓力容器管理規(guī)定,定期校驗安全裝置和保護裝置。

(三)對相關(guān)運行操作和管理人員每年進行一次操作指導(dǎo)培訓(xùn),以保證能正確使用設(shè)備。

(四)低壓二氧化碳惰化滅火系統(tǒng)正常時應(yīng)處于備用狀態(tài),非火警不得動用。

(五)該系統(tǒng)小修周期為二年,大修周期為6年,由檢修公司負責(zé)實施。

第2篇 小區(qū)弱電系統(tǒng)設(shè)備管理規(guī)程（19）

小區(qū)弱電系統(tǒng)設(shè)備管理規(guī)程(十九)

1.0目的

規(guī)范zz城服務(wù)中心各弱電系統(tǒng)的操作運行及維修保養(yǎng),確保弱電系統(tǒng)設(shè)備處于良好的運行狀態(tài)。

2.0適用范圍

適用于zz城服務(wù)中心弱電智能化系統(tǒng)的運行、維護管理。

3.0職責(zé)

3.1工程維修主任負責(zé)與智能化系統(tǒng)公司對接,制定弱電智能化系統(tǒng)的維護保養(yǎng)計劃,并監(jiān)督實施;

3.2弱電技術(shù)人員負責(zé)實施弱電智能化系統(tǒng)的日常維護保養(yǎng)和運行管理;

3.3中控室值班員負責(zé)智能化系統(tǒng)的日常運行。

4.0程序要點

4.1弱電系統(tǒng)設(shè)備的運行管理

4.1.1弱電系統(tǒng)設(shè)備日常巡查

4.1.1.1設(shè)備責(zé)任人每天對責(zé)任區(qū)域內(nèi)的無線電對講系統(tǒng)設(shè)備、智能化系統(tǒng)設(shè)備(樓棟對講、閉路監(jiān)控、防盜報警、門禁、停車場等設(shè)備)的運行狀況進行巡視性檢查,并將巡視、檢查情況記錄在《維修工作日志》內(nèi)。

4.1.1.2中控室值班人員負責(zé)對弱電系統(tǒng)(包括智能化各系統(tǒng))進行24小時的監(jiān)控,并將運行情況記錄在《中控室值班記錄表》上。如有異常情況立即通知當(dāng)班維修工進行處理,對電視、電話系統(tǒng)只負責(zé)監(jiān)護責(zé)任,發(fā)現(xiàn)問題直接通知相關(guān)專業(yè)公司進行處理。

4.2弱電系統(tǒng)設(shè)備操作規(guī)程

4.2.1智能化系統(tǒng)操作規(guī)程

智能化系統(tǒng)之門禁管理系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、防盜報警等管理電腦保持24小時運行,中控室電腦嚴禁作其它使用。

4.2.1.1停車場管理系統(tǒng)可以實現(xiàn)ic卡感應(yīng)、遙控器操作和管理電腦操作控制車輛出入。具體操作詳見其使用說明書。

4.2.1.2門禁管理系統(tǒng)可以實現(xiàn)ic卡感應(yīng)、中控室管理電腦操作開啟門禁鎖,進行出入管理。具體操作詳見其使用說明書。

4.2.1.3閉路監(jiān)控管理系統(tǒng)可以對攝像機圖像進行循環(huán)切換、多(單)畫面顯示、多臺控制等多種操作。具體操作詳見其使用說明書。

4.2.2無線電對講系統(tǒng):按照對應(yīng)的說明書進行操作與使用。

4.3弱電系統(tǒng)設(shè)備安全規(guī)程

4.3.1智能化系統(tǒng)之管理電腦為專用電腦,嚴禁做其它無關(guān)的操作,以防止電腦病毒侵犯。

4.3.2嚴禁向外泄露各系統(tǒng)管理電腦的操作密碼。

4.3.3業(yè)主和員工用門禁ic卡必須按公司相關(guān)規(guī)定進行授權(quán),嚴禁超越權(quán)限進行授權(quán)。

4.4弱電系統(tǒng)設(shè)備的維修與保養(yǎng)

4.4.1按照管理規(guī)程上維修和保養(yǎng)的要求進行。

4.4.2對于弱電系統(tǒng)設(shè)備之有線電視、電話機寬帶網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)設(shè)備,設(shè)備責(zé)任人只負責(zé)對其運行情況進行監(jiān)控,發(fā)現(xiàn)問題后,立即通知相關(guān)專業(yè)單位進行維修處理。

5.0附件:弱電系統(tǒng)設(shè)備檢查內(nèi)容及周期

6.0支持性文件

無

7.0質(zhì)量記錄

7.1《弱電系統(tǒng)設(shè)備檢查保養(yǎng)記錄表》--qp-09-014-f001

附:弱電系統(tǒng)設(shè)備檢查保養(yǎng)內(nèi)容及周期

序號檢查保養(yǎng)項目檢查保養(yǎng)主要內(nèi)容周期

1門禁管理系統(tǒng)讀卡器表面清潔、檢查讀卡器性能應(yīng)良好1次/月

檢查電腦無病毒侵犯,電腦硬盤整理1次1次/月

電鎖動作正常、開啟靈活1次/月

全面檢查系統(tǒng)軟件運行情況1次/月

檢查、測試系統(tǒng)電源工作正常1次/月

2停車場管理系統(tǒng)道閘、票箱表面清潔1次/月

感應(yīng)器接收信號良好,遙控器發(fā)送信號良好1次/月

檢查電腦無病毒侵犯,電腦硬盤整理1次1次/月

機械轉(zhuǎn)動部件加潤滑油、內(nèi)部清潔1次/年

緊固各接線端子1次/年

全面檢查系統(tǒng)軟件運行情況1次/年

3可視(或非可視)對講系統(tǒng)控制柜內(nèi)清潔、各設(shè)備安裝牢靠1次/月

呼叫、通話性能良好,功能完備1次/月

正確接受、顯示報警,圖像監(jiān)看清楚1次/月

主備用電源工作正常、接線端子無松動1次/年

檢查、測試系統(tǒng)整合器、住戶信號分配器1次/年

4內(nèi)部電話電話機無損傷、丟失,交換機箱清潔1次/月

各分機撥號、通話效果良好1次/月

主備用電源正常1次/年

5巡更管理系統(tǒng)巡更卡無損傷、丟失,巡更器讀卡正常1次/月

巡更器充電正常,系統(tǒng)軟件運行正常1次/年

6閉路監(jiān)控及防盜報警系統(tǒng)攝像機探頭清潔,攝像機焦距調(diào)整1次/月

探頭及各分區(qū)設(shè)備報警測試1次/月

控制柜、顯示器、畫面分割器、錄像機清潔1次/月

錄像機磁頭清洗1次/月

電腦無病毒侵犯,電腦硬盤整理1次1次/月

緊固各安裝設(shè)備1次/年

多媒體軟件運行正常1次/年

各設(shè)備電源工作正常1次/年

7無線電對講系統(tǒng)主機清潔1次/月

檢查充電器、測試通話質(zhì)量1次/月

檢查、緊固系統(tǒng)電源g及信號線1次/年

送相關(guān)維修特約點年檢1次/年

第3篇 如何加強公路系統(tǒng)機械設(shè)備管理的安全操作規(guī)程

隨著整個佛山市公路基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的大力發(fā)展與公路建設(shè)以及公路養(yǎng)護市場的激烈競爭，公路部門公路養(yǎng)護與工程機械發(fā)展也日新月異。經(jīng)過近5年的大力發(fā)展，佛山市公路局下屬各個區(qū)局購置了各種類型的公路工程機械設(shè)備，機械化水平不斷提高，工程實力大大壯大，為公路快速養(yǎng)護與市場化打好了堅實的基礎(chǔ)。近幾年來，在機械設(shè)備的不斷更新與增加以及生產(chǎn)任務(wù)的大幅度提高基礎(chǔ)上，如何加強機械的管理，是擺在我們工程一線機械管理人員的首要任務(wù)。

一、加強機械管理的必要性

1、加強機械管理是適應(yīng)公路事業(yè)快速發(fā)展的需要

經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)的公路施工與養(yǎng)護作業(yè)經(jīng)歷了手工半機械化機械化等過程。為適應(yīng)現(xiàn)代化公路快速養(yǎng)護和路面黑色化的發(fā)展，佛山市各區(qū)局已基本上配備齊全了各種瀝青拌和、穩(wěn)定土拌和、路面破碎、路面銑刨、瀝青路面攤鋪、壓實、維護及土方基層養(yǎng)護機械等進口或國產(chǎn)的技術(shù)含量高的大中型路面養(yǎng)護機械，實現(xiàn)了土方施工、路面施工、路面清掃作業(yè)的全機械化和現(xiàn)代化施工，逐步走向機械化、現(xiàn)代化和規(guī)范化，生產(chǎn)效率大大提高，公路養(yǎng)護與機械化水平越來越高。然而機械設(shè)備的增多及其技術(shù)含量的提高，給我們機械人員和機管部門提出了更高的要求。

2、加強機械管理才能發(fā)揮機械設(shè)備的效能，保障人身及財產(chǎn)安全。

公路部門公路機械設(shè)備的管理既是機械設(shè)備本身物的靜態(tài)管理，更重要的是各類機械管理與操作維修人員動態(tài)的管理。管理的有效與否直接關(guān)系到公路部門能否持續(xù)、穩(wěn)定和協(xié)調(diào)地發(fā)展。只有提高機械設(shè)備的管理水平，才能更好的使機械設(shè)備達到良好的運行狀態(tài)，促進科技進步和企業(yè)的發(fā)展，以發(fā)揮最佳的經(jīng)濟效益，保持科技進步和企業(yè)的發(fā)展，以發(fā)揮最佳的經(jīng)濟效益，保持較長的壽命周期。同時加強機械管理，是保障人身與財產(chǎn)安全，實施和諧公路與安全保障工程的保證，是保障工程進度與質(zhì)量，提高我們公路快速搶修能力的重要條件。

二、目前公路部門機械管理存在的問題

機械設(shè)備管理的基本內(nèi)容是“管理、使用、保養(yǎng)、維修和供給”，目前各公路部門都基本上有適合自己的管理方法。很多其它地區(qū)的公路部門，因為資金問題，基本上沒有什么重點機械設(shè)備，更沒有機械化發(fā)展，在依靠以路吃路，以路養(yǎng)人，屬于傳統(tǒng)的計劃經(jīng)濟管理。但隨著公路養(yǎng)護市場化和體制改革的逐步到來，事業(yè)單位全員聘用制度與公路行業(yè)參/依照公務(wù)員管理等制度的推行，原有計劃體制下的管理方法將不適應(yīng)社會的挑戰(zhàn)。目前，公路部門的機械管理主要存在如下問題：

1、重使用輕保養(yǎng)管理，一味追求眼前經(jīng)濟利益，忽視機械保養(yǎng)管理

公路部門使用機械能創(chuàng)造很大的經(jīng)濟效益，在工程當(dāng)中，很多人員都忽視機械的使用和保養(yǎng)，認為機械設(shè)備只要能干活能施工就行，沒有分配時間進行機械保養(yǎng)和維護，往往造成機械設(shè)備的提前損壞。

2、忽視人員培訓(xùn)和管理，人員龐大臃腫，機械人員素質(zhì)參差不齊

公路部門由于歷史的原因，技術(shù)操作類的人員比較少，而閑雜人員比較多，所以在工程緊張的情況下，往往造成一班人員緊張而經(jīng)常加班趕工；人員培訓(xùn)主要為自行鍛煉，比較少接觸外面的先進技術(shù)和經(jīng)驗，缺少交流，很多流于形式，沒有形成適合自己發(fā)展的人員培訓(xùn)措施。

3、忽視故障處理，缺少視情維修，沒有形成自己的技術(shù)維修隊伍

很多部門基本上靠的是廠家的售后服務(wù)，什么問題都需要靠廠家的解決，這樣造成成本高，而且自己的人員也得不到提高。

4、缺少激勵機制，人員生產(chǎn)積極性和創(chuàng)造性不高

現(xiàn)今公路部門為事業(yè)單位，而且目前全員聘用制度剛剛開始，而且有些公路部門是參照或依照公務(wù)員管理，這樣在工作機制上缺少激勵機制，造成人員生產(chǎn)積極性和創(chuàng)造性不高。

5、機務(wù)管理手段跟不上時代發(fā)展的要求

以前的dos系統(tǒng)機務(wù)管理系統(tǒng)早已過時，很多單位都廢棄使用，現(xiàn)在計算機機務(wù)管理水平應(yīng)用很少，很多機械管理部門使用手工登記和核算，管理水平低下，不科學(xué)，不規(guī)范。

三、加強機械的管理的具體措施

1、提高認識，加強領(lǐng)導(dǎo)重視，變管理為服務(wù)

領(lǐng)導(dǎo)重視是實現(xiàn)有效管理的關(guān)鍵，各級領(lǐng)導(dǎo)要對機械設(shè)備的正確使用、維護保養(yǎng)負領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，健全組織體系。建立健全各項設(shè)備管理制度，對現(xiàn)場管理行為進行監(jiān)督。在實際工作中，應(yīng)變單純的管理職能為管理+服務(wù)職能，操作人員必須嚴格遵守機械設(shè)備的操作、使用和維護規(guī)程，堅持機械設(shè)備巡檢、交接責(zé)任制，機械專業(yè)技術(shù)與管理人員要“四到現(xiàn)場”，即設(shè)備管理到現(xiàn)場、設(shè)備檢查到現(xiàn)場、設(shè)備工作協(xié)調(diào)到現(xiàn)場、設(shè)備問題處理到現(xiàn)場。

2、做好機械設(shè)備使用與故障維修登記，完善內(nèi)務(wù)管理

做好機械設(shè)備的驗收、使用、維修、配件和報廢等過程的管理，做好機械設(shè)備的使用登記和保養(yǎng)、維修資料登記等原始使用記錄的登記，加強經(jīng)濟核算管理，公路部門應(yīng)逐步應(yīng)用計算機進行規(guī)范化、科學(xué)化的機務(wù)管理，努力提高機務(wù)管理水平。

3、要嚴格遵守《機械設(shè)備安全操作規(guī)程》，完善“三定制度”

第4篇 物業(yè)區(qū)域消防系統(tǒng)運行管理規(guī)程

1.0 目的

規(guī)范消防系統(tǒng)運行管理工作，確保消防設(shè)備處于良好狀態(tài)。

2.0 范圍

適用于__物業(yè)區(qū)域內(nèi)各類消防系統(tǒng)的運行管理。

3.0 職責(zé)

3.1 消防中心值班員負責(zé)消防系統(tǒng)設(shè)備的運行管理。

3.2 消防中心負責(zé)人負責(zé)組織實施消防系統(tǒng)設(shè)備的運行管理工作。

3.3 消防工程師負責(zé)消防系統(tǒng)設(shè)備運行管理的業(yè)務(wù)指導(dǎo)工作。

3.4 安管部主管負責(zé)消防系統(tǒng)設(shè)備運行管理的統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)。

4.0 工作內(nèi)容

4.1 運行監(jiān)控。

4.1.1 消防中心值班人員24小時對消防主機、消防聯(lián)動柜、動力配電箱、滅火顯示器或防火防盜閉路監(jiān)控等設(shè)備進行監(jiān)控。

4.1.2 消防技工或消防專員每天對園區(qū)消防設(shè)備進行巡視。

4.1.3 運行監(jiān)控內(nèi)容。

a. 消防主機顯示屏是否顯示系統(tǒng)正常；

b. 消防主機是否正常(正常時i＝1.2a，u＝25v);

c. 運行和電源燈是否亮，不亮?xí)r查找線路接頭有無松動，如松動應(yīng)緊固；

d. 巡視噴淋泵和消防泵管網(wǎng)系統(tǒng)，查看接口有無松動(松動時應(yīng)給予緊固)，油漆是否脫落(脫落補刷油漆)，水流指示器是否動作；

e. 故障燈是否亮，燈亮?xí)r證明出現(xiàn)故障，立即到現(xiàn)場查明原因；

f. 低水位信號燈是否亮，燈亮?xí)r立即通知工維修部處理；若消防技工巡視時發(fā)現(xiàn)應(yīng)立即查看水位并加水；

g. 破玻燈光信號是否亮，燈亮?xí)r崗位人員立即到樓層查看破玻報警原因；

h. 監(jiān)控閉路電視畫面是否清晰，出現(xiàn)故障時及時通知維修部維修；

i. 巡視園區(qū)滅火器的完好情況；

j. 維修部技工應(yīng)對co2滅火系統(tǒng)、氣溶膠滅火系統(tǒng)等固定式滅火系統(tǒng)管網(wǎng)接口，緊急按鈕，讀出壓力表指針數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)重量減輕時應(yīng)進行密封、緊固、更換充氣等，消除防火區(qū)一切雜物；

k. 設(shè)備有無出現(xiàn)燒焦、異味、異常聲響等；

l. 測試試燈鍵，試燈1～2秒，發(fā)現(xiàn)有信號燈不亮，應(yīng)查明原因給予更換。

4.1.4 在運行監(jiān)控中發(fā)現(xiàn)有不正常情況，應(yīng)進行登記，同時報告消防管理中心負責(zé)人，

并進行整改。

4.2 異常情況的處置。

4.2.1 當(dāng)消防主機出現(xiàn)異常情況(如水浸入)，應(yīng)立即切斷供給消防主機的主電源和備用電源，以免引起相關(guān)聯(lián)動裝置啟動而造成消防主機部件燒毀。

4.2.2 當(dāng)配電箱線路發(fā)生短路(過負荷)起火時，立即關(guān)掉相關(guān)設(shè)備的電源，迅速用干粉或1211滅火器撲滅。

4.3 機房管理。

4.3.1 非值班人員不準(zhǔn)進入室內(nèi)(巡查、檢修人員除外)，若需進入，須經(jīng)

當(dāng)值人員同意許可方可進入，但時間不宜超過5分鐘。

4.3.2 消防中心當(dāng)值人員每班打掃室內(nèi)衛(wèi)生，擦拭設(shè)施設(shè)備，始終保持地面、墻壁、設(shè)備無積塵、無油漬、無污物、無蛛網(wǎng)，光亮整潔。

4.3.3 室內(nèi)嚴禁存放一切與工作無關(guān)的物品，但應(yīng)按規(guī)定配備滅火器。

4.3.4 室內(nèi)禁止吸煙。

4.3.5 室內(nèi)應(yīng)當(dāng)通風(fēng)良好，光線充足，門窗開啟靈活，設(shè)施完好。

4.3.6 室內(nèi)必須保持24小時監(jiān)視消防系統(tǒng)，暫時離開時，需呼叫附近保安員或領(lǐng)班暫時替換，并交待值班注意事項，但不得超過10分鐘。

4.4 交接班要求

4.4.1 交接班時應(yīng):

a. 進行外觀巡視各類系統(tǒng)，查看各類系統(tǒng)是否處于正常運行狀態(tài)；

b. 按操作鍵查看消防主機內(nèi)容有無改動，有無增刪操作員姓名，密碼是否改動、正確。

4.4.2 出現(xiàn)下列情況不接班：

a. 上一班運行情況未交待清楚；

b. 記錄不規(guī)范、不完整；

c. 消防主機無法進入操作功能；

d. 室內(nèi)存放與工作無關(guān)的物品；

e. 設(shè)備上積塵未除盡，有水漬、腐蝕品等；

f. 地面不干凈、不整潔；

g. 檢查物品不齊全；

h. 故障正在處理中或未處理完畢，應(yīng)由交班人負責(zé)處理，接班人協(xié)助(在主管或負責(zé)人允許時，交班人方可下班)。

4.5 資料的保存與審核。

4.5.1 消防中心值班員對消防自動報警控制設(shè)備的報警情況記錄在《消防系統(tǒng)監(jiān)控運

行記錄》內(nèi)。

4.5.2 消防中心值班員對每班運行情況做好記錄，交接班時檢查各系統(tǒng)均正常后，雙方在《消防中心交接班記錄表》上簽字確認。

4.5.4 消防主管監(jiān)督填寫運行監(jiān)控的各類記錄，每月將相關(guān)記錄匯總整理存檔，記錄保存期為三年。

5.0 相關(guān)文件

無

6.0 表格及記錄

6.1《消防系統(tǒng)監(jiān)控運行記錄》

6.2《消防中心交接班記錄表》

第5篇 停車場管理系統(tǒng)操作規(guī)程

1.0開機檢查

1.1停車場管理系統(tǒng)24小時不間斷運行,如遇特殊情況電源中斷,在開機前,應(yīng)仔細檢查線路是否正常。

2.0開機

2.1先開顯示器,后開電腦主機。

2.2 window2000操作系統(tǒng)啟動,桌面上出現(xiàn)“停車場管理”圖標(biāo)。

2.3雙擊““停車場管理””圖標(biāo),進入停車場系統(tǒng)操作界面,要求輸入登錄的用戶名及密碼經(jīng)確認后進入系統(tǒng)連接接動態(tài)顯示車輛道閘出入情況。

3.0系統(tǒng)設(shè)置

3.1停車場系統(tǒng)的設(shè)置(基本操作軟件的設(shè)置參照停車場系統(tǒng)的設(shè)置操作)

3.1.1點擊管理員交班鍵后出現(xiàn)輸入用戶名及密碼的對話框,輸入用戶名及密碼即可使用戶進行切換。

3.1.2點擊月卡用戶查詢鍵可查找月卡辦理、車輛進出停車場記錄情況。

3.1.3管理員點擊月卡續(xù)費鍵后彈出續(xù)費界面,此時將一張未授權(quán)的卡放到讀卡器處刷卡輸入相關(guān)的資料后確認,此卡已授權(quán)可以使用。

3.1.4.點擊更改密碼鍵本班管理人員對自己密碼可以進行修改。

3.1.5.點擊月卡有效期查詢鍵;彈出查詢界面后輸入查詢車號確定便可查詢有效期內(nèi)的月卡。

3.1.6點擊查詢場內(nèi)車鍵查看現(xiàn)有停車場車輛數(shù)量及車號。

3.1.7點擊報表管理鍵彈出報表界面;輸入不同的車輛不同的時間段查詢月金額、出入停車場情況。

3.1.8點擊重置入口、出口鍵下傳電腦內(nèi)的數(shù)據(jù)再次下傳至道閘控制器。

4.0車輛出入的監(jiān)視和控制

4.1配合監(jiān)視器和停車場管理系統(tǒng)顯示器,密切注意地下車庫摩托車車庫出入口車輛進出情況。

4.2發(fā)現(xiàn)車輛讀卡錯誤而欲進入車庫的情況,值班人員到現(xiàn)場查看,并向車主說明情況,勸其將車輛駛離入口,避免防礙其它車輛進入。

4.3地感裝置靈敏度太低,導(dǎo)致車輛通過后道閘無關(guān)閉動作,則通知維修人員調(diào)節(jié)地感裝置反應(yīng)時間。

4.4升降時間設(shè)置太長,導(dǎo)致車輛通過后道閘不能完全關(guān)閉,則通知維修人員調(diào)節(jié)道閘升降時間。

4.5若續(xù)卡器發(fā)生故障,道閘機械電氣部分完好,則采用手動操作方式,對符合規(guī)定的車輛予以放行,并及時通知維修人員處理,同時做好有關(guān)記錄。

4.6若遇停電或道閘電氣部分故障,則將閘桿升起,并及時通知維修人員處理,同時做好有關(guān)記錄。

5.0電腦主機的管理

5.1由值班人員負責(zé)電腦的開啟和關(guān)閉。

5.2打開主機后,先運行停車場管理程序。

5.3值班人員密切注意車輛進出情況,發(fā)現(xiàn)問題及時報告并做好記錄。

6.0注意事項

6.1為了避免計算機病毒威脅電腦安全,任何人員不得自帶軟件在電腦主機上違規(guī)操作。

第6篇 消防系統(tǒng)運行管理規(guī)程規(guī)范

1.0 目的

規(guī)范消防系統(tǒng)運行管理工作,確保消防設(shè)備處于良好狀態(tài)。

2.0 范圍

適用于__物業(yè)區(qū)域內(nèi)各類消防系統(tǒng)的運行管理。

3.0 職責(zé)

3.1 消防中心值班員負責(zé)消防系統(tǒng)設(shè)備的運行管理。

3.2 消防中心負責(zé)人負責(zé)組織實施消防系統(tǒng)設(shè)備的運行管理工作。

3.3 消防工程師負責(zé)消防系統(tǒng)設(shè)備運行管理的業(yè)務(wù)指導(dǎo)工作。

3.4 安管部主管負責(zé)消防系統(tǒng)設(shè)備運行管理的統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)。

4.0 工作內(nèi)容

4.1 運行監(jiān)控。

4.1.1 消防中心值班人員24小時對消防主機、消防聯(lián)動柜、動力配電箱、滅火顯示器或防火防盜閉路監(jiān)控等設(shè)備進行監(jiān)控。

4.1.2 消防技工或消防專員每天對園區(qū)消防設(shè)備進行巡視。

4.1.3 運行監(jiān)控內(nèi)容。

a. 消防主機顯示屏是否顯示系統(tǒng)正常;

b. 消防主機是否正常(正常時i=1.2a,u=25v);

c. 運行和電源燈是否亮,不亮?xí)r查找線路接頭有無松動,如松動應(yīng)緊固;

d. 巡視噴淋泵和消防泵管網(wǎng)系統(tǒng),查看接口有無松動(松動時應(yīng)給予緊固),油漆是否脫落(脫落補刷油漆),水流指示器是否動作;

e. 故障燈是否亮,燈亮?xí)r證明出現(xiàn)故障,立即到現(xiàn)場查明原因;

f. 低水位信號燈是否亮,燈亮?xí)r立即通知工維修部處理;若消防技工巡視時發(fā)現(xiàn)應(yīng)立即查看水位并加水;

g. 破玻燈光信號是否亮,燈亮?xí)r崗位人員立即到樓層查看破玻報警原因;

h. 監(jiān)控閉路電視畫面是否清晰,出現(xiàn)故障時及時通知維修部維修;

i. 巡視園區(qū)滅火器的完好情況;

j. 維修部技工應(yīng)對co2滅火系統(tǒng)、氣溶膠滅火系統(tǒng)等固定式滅火系統(tǒng)管網(wǎng)接口,緊急按鈕,讀出壓力表指針數(shù)據(jù),發(fā)現(xiàn)重量減輕時應(yīng)進行密封、緊固、更換充氣等,消除防火區(qū)一切雜物;

k. 設(shè)備有無出現(xiàn)燒焦、異味、異常聲響等;

l. 測試試燈鍵,試燈1~2秒,發(fā)現(xiàn)有信號燈不亮,應(yīng)查明原因給予更換。

4.1.4 在運行監(jiān)控中發(fā)現(xiàn)有不正常情況,應(yīng)進行登記,同時報告消防管理中心負責(zé)人,

并進行整改。

4.2 異常情況的處置。

4.2.1 當(dāng)消防主機出現(xiàn)異常情況(如水浸入),應(yīng)立即切斷供給消防主機的主電源和備用電源,以免引起相關(guān)聯(lián)動裝置啟動而造成消防主機部件燒毀。

4.2.2 當(dāng)配電箱線路發(fā)生短路(過負荷)起火時,立即關(guān)掉相關(guān)設(shè)備的電源,迅速用干粉或1211滅火器撲滅。

4.3 機房管理。

4.3.1 非值班人員不準(zhǔn)進入室內(nèi)(巡查、檢修人員除外),若需進入,須經(jīng)

當(dāng)值人員同意許可方可進入,但時間不宜超過5分鐘。

4.3.2 消防中心當(dāng)值人員每班打掃室內(nèi)衛(wèi)生,擦拭設(shè)施設(shè)備,始終保持地面、墻壁、設(shè)備無積塵、無油漬、無污物、無蛛網(wǎng),光亮整潔。

4.3.3 室內(nèi)嚴禁存放一切與工作無關(guān)的物品,但應(yīng)按規(guī)定配備滅火器。

4.3.4 室內(nèi)禁止吸煙。

4.3.5 室內(nèi)應(yīng)當(dāng)通風(fēng)良好,光線充足,門窗開啟靈活,設(shè)施完好。

4.3.6 室內(nèi)必須保持24小時監(jiān)視消防系統(tǒng),暫時離開時,需呼叫附近保安員或領(lǐng)班暫時替換,并交待值班注意事項,但不得超過10分鐘。

4.4 交接班要求

4.4.1 交接班時應(yīng):

a. 進行外觀巡視各類系統(tǒng),查看各類系統(tǒng)是否處于正常運行狀態(tài);

b. 按操作鍵查看消防主機內(nèi)容有無改動,有無增刪操作員姓名,密碼是否改動、正確。

4.4.2 出現(xiàn)下列情況不接班:

a. 上一班運行情況未交待清楚;

b. 記錄不規(guī)范、不完整;

c. 消防主機無法進入操作功能;

d. 室內(nèi)存放與工作無關(guān)的物品;

e. 設(shè)備上積塵未除盡,有水漬、腐蝕品等;

f. 地面不干凈、不整潔;

g. 檢查物品不齊全;

h. 故障正在處理中或未處理完畢,應(yīng)由交班人負責(zé)處理,接班人協(xié)助(在主管或負責(zé)人允許時,交班人方可下班)。

4.5 資料的保存與審核。

4.5.1 消防中心值班員對消防自動報警控制設(shè)備的報警情況記錄在《消防系統(tǒng)監(jiān)控運

行記錄》內(nèi)。

4.5.2 消防中心值班員對每班運行情況做好記錄,交接班時檢查各系統(tǒng)均正常后,雙方在《消防中心交接班記錄表》上簽字確認。

4.5.4 消防主管監(jiān)督填寫運行監(jiān)控的各類記錄,每月將相關(guān)記錄匯總整理存檔,記錄保存期為三年。

5.0 相關(guān)文件

無

6.0 表格及記錄

6.1《消防系統(tǒng)監(jiān)控運行記錄》

6.2《消防中心交接班記錄表》

第7篇 煤礦安全管理監(jiān)控系統(tǒng)方案規(guī)程

煤礦安全生產(chǎn)是關(guān)系到煤炭工業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的頭等大事,在黨和國家的關(guān)懷下,全國煤礦安全生產(chǎn)自80年代以來,出現(xiàn)了逐步好轉(zhuǎn)的趨勢。但是,由于許多方面的問題還未得到很好解決,煤礦事故多、傷亡大,我國煤礦的百萬噸死亡率仍然遠遠高于世界一些發(fā)達國家。2004年1月13日,國務(wù)院第397號令公布了《安全生產(chǎn)許可證條例》,自公布之日起施行。這對煤礦企業(yè)來說是一件大事。《條例》對于嚴格規(guī)范安全生產(chǎn)條件,進一步加強安全生產(chǎn)監(jiān)督管理,防止和減少生產(chǎn)安全事故,將會發(fā)保障作用。

我國煤炭行業(yè)中的大多數(shù)企業(yè)都已經(jīng)或正在進行煤炭安全監(jiān)控系統(tǒng)的建設(shè),這些系統(tǒng)的建立在實現(xiàn)安全生產(chǎn)的過程中起到了重要的作用,但是由于各種系統(tǒng)建于不同的時期,使用了不同的技術(shù),各個系統(tǒng)之間無法進行有效地集成,使得安全生產(chǎn)監(jiān)測監(jiān)控信息不能很好的整合利用,將安全生產(chǎn)監(jiān)測監(jiān)控信息及時、準(zhǔn)確的傳送到各級相關(guān)人員手中,缺乏有效地手段。

為了有效地解決上述情況,使我國煤礦具有較強的國際競爭基礎(chǔ)和實力,這就使得煤礦企業(yè)需要一套煤礦安全管理監(jiān)控系統(tǒng),該系統(tǒng)能夠采集煤礦內(nèi)部已有的多個系統(tǒng)中的相關(guān)數(shù)據(jù),可以針對眾多系統(tǒng)中的繁雜數(shù)據(jù),建立多種安全數(shù)據(jù)計算模型,并且可以根據(jù)數(shù)據(jù)模型進行分析,在發(fā)現(xiàn)險情的時候能夠及時的發(fā)送相關(guān)信息給相關(guān)人員,這就能夠使得相關(guān)人員及時動態(tài)的掌握危機情況,從而能夠?qū)ξC進行正確的應(yīng)對措施,除了系統(tǒng)能夠自動進行危情預(yù)警之外,系統(tǒng)同時提供了wap應(yīng)用,使用人員可以主動地通過手機進行查詢相關(guān)的數(shù)據(jù),從而能夠主動地了解相關(guān)情況,并且可以提前根據(jù)相關(guān)情況進行業(yè)務(wù)調(diào)整。

應(yīng)用現(xiàn)在社會上流行的系統(tǒng)設(shè)計理念和先進的開發(fā)技術(shù)進行系統(tǒng)開發(fā);能夠正確及時的采集煤礦企業(yè)中相關(guān)系統(tǒng)的數(shù)據(jù),并且進行快速及時的數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析,根據(jù)分析結(jié)果,準(zhǔn)確的進行不同危情等級的報警。充分利用當(dāng)前先進的通信網(wǎng)絡(luò)以及信息技術(shù),能夠?qū)崿F(xiàn)及時采集數(shù)據(jù),全方位的進行數(shù)據(jù)分析,全天候進行數(shù)據(jù)處理,通過sms短信能夠?qū)崟r的將分析結(jié)果,根據(jù)不同的危情等級發(fā)送到不同的責(zé)任人手中,為有效地預(yù)防事故提供輔助手段。

系統(tǒng)的設(shè)計遵從以下幾個原則:

易用性

這是系統(tǒng)的中心。以實際需求為出發(fā)點,以方便使用為原則,前臺界面友好,后臺管理部分可以靈活地對參數(shù)進行設(shè)置和調(diào)整。

及時性

這是系統(tǒng)的根本,系統(tǒng)能夠根據(jù)用戶的參數(shù)設(shè)置,及時在不同的時間段的從不同的系統(tǒng)中采集到相關(guān)數(shù)據(jù)。

安全性

基于國際通用安全標(biāo)準(zhǔn),全面考慮系統(tǒng)安全性

可持續(xù)性

系統(tǒng)基礎(chǔ)架構(gòu)堅實,應(yīng)用平臺可延伸,功能可擴展

可靠性

采用技術(shù)成熟、高可靠性應(yīng)用系統(tǒng),保證系統(tǒng)的正常運行,并能適應(yīng)可預(yù)想的異常情況。

高性價比

考慮到本系統(tǒng)企業(yè)的特殊性,系統(tǒng)設(shè)計從服務(wù)器處理能力、網(wǎng)絡(luò)傳輸能力、軟件系統(tǒng)效率等角度綜合分析,合理設(shè)計結(jié)構(gòu)、配置,保障服務(wù)質(zhì)量。在滿足用戶需求與系統(tǒng)的高性能、高可靠性的前提下,盡量避免采用昂貴的設(shè)備,以降低用戶的投資。

通過以下幾個方面保證系統(tǒng)的安全、穩(wěn)定、高效的性能:

嚴格的權(quán)限控制

采用嚴格的用戶權(quán)限控制機制,確保系統(tǒng)數(shù)據(jù)的安全。

多線程的數(shù)據(jù)采集

針對企業(yè)內(nèi)部數(shù)據(jù),采用多線程進行采集。

高效的數(shù)據(jù)庫設(shè)計

針對煤礦企業(yè)系統(tǒng)以及數(shù)據(jù)的特殊性,對數(shù)據(jù)庫進行高效設(shè)計,以確保數(shù)據(jù)庫結(jié)果的合理性。

靈活的模型建立方式

系統(tǒng)采用靈活的建立方式,用戶可以針對不同的情況建立多套數(shù)據(jù)模型,系統(tǒng)將會根據(jù)用戶建立的數(shù)據(jù)模型進行數(shù)據(jù)處理。

1.4 技術(shù)路線

本平臺建設(shè)采用j2ee平臺,遵循業(yè)內(nèi)先進的java標(biāo)準(zhǔn),并可依據(jù)該平臺提供_ml、soap、web service、ejb等多種接口。

針對不同的企業(yè)用戶,系統(tǒng)支持oracle、sql server、mysql等關(guān)系型數(shù)據(jù)庫系統(tǒng),應(yīng)用服務(wù)中間件也可以選擇tomcat或其他付費的中間件平臺。

該系統(tǒng)主要分為四大模塊:wap業(yè)務(wù)模塊、短信業(yè)務(wù)模塊、后臺管理模塊、視頻監(jiān)控模塊。

wap應(yīng)用模塊,主要是對采集到得數(shù)據(jù)以及分析結(jié)果進行展現(xiàn),具有相應(yīng)權(quán)限的人員可以通過手機查詢到自己所需要的相關(guān)數(shù)據(jù)。

短信業(yè)務(wù)模塊則可以通過發(fā)送短信的方式提交查詢請求和接收系統(tǒng)自動發(fā)送警報信息。

后臺管理模塊包括數(shù)據(jù)采集,數(shù)據(jù)分析等功能。數(shù)據(jù)采集主要負責(zé)采集煤礦企業(yè)各系統(tǒng)的相關(guān)數(shù)據(jù),采集數(shù)據(jù)采用參數(shù)化方式,用戶可以對參數(shù)自己進行設(shè)置;數(shù)據(jù)分析主要是針對采集過來的數(shù)據(jù),根據(jù)提前建立的數(shù)據(jù)模型,對數(shù)據(jù)進行快速分析,并且給出分析結(jié)果,以及根據(jù)結(jié)果給出相關(guān)建議。

后臺管理模塊同時還負責(zé)整個系統(tǒng)的維護,在后臺管理模塊中可以對用戶進行權(quán)限控制、數(shù)據(jù)分析模型的建立、數(shù)據(jù)采集方式參數(shù)的維護等等。

二期規(guī)劃還將實現(xiàn)手機與既有視頻監(jiān)控系統(tǒng)的對接,逐步實現(xiàn)通過手機就可以對生產(chǎn)環(huán)節(jié)進行監(jiān)控的功能。

1系統(tǒng)拓撲圖

主要提供給管理人員通過手機終端,以wap的方式對各種監(jiān)控數(shù)據(jù)進行查詢,系統(tǒng)把定時采集到的數(shù)據(jù)自動記錄在數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)中,供管理人員查詢。

用戶可以在該模塊對已經(jīng)采集到的數(shù)據(jù),按照不同的采集對象、采集時間等進行查詢。

用戶可以在該模塊對系統(tǒng)對采集數(shù)據(jù)所做出的分析結(jié)果,根據(jù)不同的危情等級進行查詢。系統(tǒng)能夠?qū)δ骋粴v史時段的數(shù)據(jù)參數(shù)進行分析,形成相關(guān)的統(tǒng)計圖表。

用戶可以在該模塊查看分析出來的危情信息已經(jīng)發(fā)送到那些相關(guān)人員。

利用通信運營商的短信業(yè)務(wù)功能接口,在系統(tǒng)中通過短信實現(xiàn)數(shù)據(jù)的查詢和預(yù)警功能。

在系統(tǒng)中設(shè)定固定的接入號碼,發(fā)送短信到某個號碼,可以以短信的方式收到相關(guān)的監(jiān)控數(shù)據(jù)信息。

在系統(tǒng)自動采集數(shù)據(jù)的過程中,一旦數(shù)據(jù)超過警戒值,系統(tǒng)自動向預(yù)先設(shè)定的手機發(fā)送警報信息,同時將采集到的監(jiān)控數(shù)據(jù)一并發(fā)送。

未來,借助3g技術(shù)的不斷推廣應(yīng)用,系統(tǒng)還將實現(xiàn)現(xiàn)有監(jiān)控系統(tǒng)與手機的對接,將視頻監(jiān)控系統(tǒng)采集到的視頻信息在手機上實現(xiàn)實時播放。初步規(guī)劃,手機與視頻監(jiān)控系統(tǒng)的對接將在二期進行建設(shè),不在本次建設(shè)目標(biāo)之內(nèi)。

3.4.1.1組織目錄

該模塊主要用于對企業(yè)組織結(jié)構(gòu)以及人員進行維護,管理人員可以在該模塊對組織結(jié)構(gòu)或者人員進行添加、刪除、修改、授權(quán)等操作。

3.4.1.2角色管理

該模塊主要用于對系統(tǒng)角色進行維護,管理人員可以在該模塊進行角色的添加、刪除、修改等操作。

3.4.1.3角色授權(quán)

該模塊主要用戶維護角色具有的權(quán)限,管理人員可以在該模塊對角色的權(quán)限進行相關(guān)設(shè)置。

3.4.1.4參數(shù)維護

該模塊可以對系統(tǒng)的一些常用參數(shù)進行設(shè)置,如數(shù)據(jù)庫備份的方式、數(shù)據(jù)遷移包含的表、遷移間隔時間、數(shù)據(jù)庫備份間隔時間等等。

3.4.1.5數(shù)據(jù)采集維護

采集對象維護

該模塊主要對需要進行數(shù)據(jù)采集的系統(tǒng)進行參數(shù)維護,根據(jù)不同的接口類型進行不同的參數(shù)維護,如:采集對象名稱、接口地址、用戶名、密碼等等

采集參數(shù)維護

該模塊主要是針對不同的采集對象,可以進行不同的參數(shù)維護,如采集開始時間、間隔時間、線程數(shù)量等等。

3.4.1.6數(shù)據(jù)分析維護

安全指標(biāo)參數(shù)維護

該模塊主要是按照國家煤礦企業(yè)的安全指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)或者企業(yè)內(nèi)部的指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)進行維護。

分析模型維護

該模塊主要針對不同的分析對象,建立不同的數(shù)據(jù)分析模型,不同的數(shù)據(jù)模型可以體現(xiàn)出不同的危情等級。

3.4.1.7數(shù)據(jù)分析參數(shù)維護

該模塊主要對數(shù)據(jù)分析模塊進行參數(shù)設(shè)置,如不同數(shù)據(jù)的分析時間段、分析結(jié)果發(fā)送方式、危情等級的設(shè)置等等。

3.4.2數(shù)據(jù)采集模塊

該模塊是實時運行系統(tǒng),該系統(tǒng)自動根據(jù)參數(shù)維護中的采集對象以及采集方式,在多線程的方式自動進行數(shù)據(jù)采集。

3.4.3數(shù)據(jù)分析模塊

該模塊主要負責(zé)對采集到得數(shù)據(jù)進行分析,按照在系統(tǒng)中建立的數(shù)據(jù)分析模型,對數(shù)據(jù)進行統(tǒng)計分析,能夠分析出不同等級的危情結(jié)果,并且將分析結(jié)果按照系統(tǒng)參數(shù)的設(shè)置進行發(fā)送到相關(guān)人員的手機上。

3.4.4統(tǒng)計分析

該模塊主要是對于已經(jīng)分析出來的歷史,根據(jù)一定的條件,對其進行統(tǒng)計分析,并將統(tǒng)計分析結(jié)果以曲線圖、柱狀圖、餅狀圖等圖形化形式顯示出來,用戶可以根據(jù)分析結(jié)果,總結(jié)出相應(yīng)的規(guī)律,從而能夠?qū)σ院蟮那闆r及時做出相應(yīng)的措施。

3.4.5數(shù)據(jù)整理

3.4.5.1數(shù)據(jù)遷移

系統(tǒng)在長期運行的狀態(tài)下,會采集到較大數(shù)量級的數(shù)據(jù),這將不可避免的降低系統(tǒng)的運行效率,為了能夠保證系統(tǒng)高效、快速的運行,用戶可以在該模塊,對于那些不經(jīng)常使用的數(shù)據(jù)進行遷移,從而能夠使得系統(tǒng)一直快速運行。

3.4.5.2數(shù)據(jù)備份

該模塊可以根據(jù)系統(tǒng)設(shè)定,自動或者手工的對數(shù)據(jù)庫進行備份。

3.4.6系統(tǒng)日志

該模塊可以查詢用戶在系統(tǒng)使用中的任何操作,包括操作內(nèi)容,操作時間等等。

第四章 設(shè)備配置建議

4.1 硬件配置建議

名稱

角色

推薦配置

數(shù)量

備注

數(shù)據(jù)庫服務(wù)器

存儲數(shù)據(jù)信息

2.0g_2/8g/146g_3

1

數(shù)據(jù)采集、短信網(wǎng)關(guān)服務(wù)器

采集企業(yè)內(nèi)部各系統(tǒng)的相關(guān)數(shù)據(jù),實現(xiàn)短信業(yè)務(wù)接口

2.0g_2/4g/146g_3

1

wap/web管理服務(wù)器

面向手機用戶提供界面展現(xiàn)

2.0g_2/4g/146g_3

1

網(wǎng)絡(luò)環(huán)境

請用戶自備

圖表2硬件配置建議表

4.2 軟件配置

名稱

備注

windows server系列操作系統(tǒng)

可選windows 2003/2008 server系列操作系統(tǒng),按照服務(wù)器的數(shù)量進行配置

mysql數(shù)據(jù)庫

mysql是免費的開源數(shù)據(jù)庫系統(tǒng),亦可考慮付費的商用關(guān)系數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)。

apache tomcat 等web中間件

提供http、webservice等web服務(wù),apache tomcat是免費的,亦可考慮付費的商用中間件平臺,如bea的weblogic

第8篇 電力行業(yè)系統(tǒng)變電運行安全管理規(guī)程

工作操作不按照一定的生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)造成了的安全隱患。變電操作人員在一系列變電運行過程中過起著至關(guān)重要的作用。在變電設(shè)備工作操作過程中,操作人員的操作是否符合標(biāo)準(zhǔn),很大程度的影響著變電系統(tǒng)能否正常安全及穩(wěn)定的運行。在具體細致的實踐工作中,有著復(fù)雜而又繁多的設(shè)備,因而操作人員有著繁瑣的變作,且頂受著較大的工作壓力所以,操作人員要有較高的操作水平,在工作中有較為集中的注意力,否則如果在工作中而出現(xiàn)失誤,輕則造成一定的經(jīng)濟損失,重則影響整個國家電網(wǎng)的正常運行,危及人身安全,還會造成設(shè)備的損壞。目前,一些企業(yè)為了節(jié)約成本,將一些質(zhì)量不合格或者不符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)的變電設(shè)備在變電新系統(tǒng)中投入使用,因此變電運行的不安全性和不穩(wěn)定性有所增加。另外,變電工作人員沒有及時檢修更換出現(xiàn)問題的變電設(shè)備,以至于不能保障變電系統(tǒng)的運行安全,從而導(dǎo)致安全事故的頻繁發(fā)生。所以要定期維護變電設(shè)備,及時發(fā)現(xiàn)問題并及時解決,運用性能符合標(biāo)準(zhǔn)的變電設(shè)備,選擇高質(zhì)量的產(chǎn)品,注重對變電設(shè)備的檢測和試驗。工作人員選用高質(zhì)量設(shè)備同時做好定期的維修檢修工作,可以保證變電工作的安全穩(wěn)定的進行。在變電運行的工作中,大量安全事故的發(fā)生是因為安全管理的不規(guī)范。在具體的實踐工作中,安全管理制度的不科學(xué)是安全管理工作無序的主要原因,如果安全管理制度不能有效的提高管理者的水平,對于變電工作人員的管理工作不到位,就容易導(dǎo)致安全隱患的發(fā)生。不能允許被管理的工作人為所欲為,如果電力運行中出現(xiàn)安全隱患,管理人員不能做好處理工作或者處理不及時,就會導(dǎo)致更嚴重的安全事故。

1.完善運行管理制度

制度是安全生產(chǎn)的重要依據(jù),建立完善的變電運行系統(tǒng)工作流程標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化將變電工作的維護和檢修工作細化到每位變電系統(tǒng)操作人員,使每個工作人員都負有具體的責(zé)任。將各項維護指標(biāo)分解成若干個小的指標(biāo),做好變電設(shè)備的檢修養(yǎng)護工作。完善檢修制度,當(dāng)設(shè)備出現(xiàn)故障時,維修工作人員應(yīng)立即進行修復(fù)工作,設(shè)備恢復(fù)正常后,應(yīng)對變電設(shè)備進行認真仔細的檢查,確保設(shè)備日后能夠正常使用。嚴格按照安全標(biāo)準(zhǔn)進行操作,另外,建立一個完整有力的安全責(zé)任體系是必不可少的。建立一套完整的獎懲機制,凡是出現(xiàn)事故或者不按標(biāo)準(zhǔn)操作的現(xiàn)象,必定要追究個人責(zé)任。長此以來,可以促使變電工作的操作人員養(yǎng)成嚴謹?shù)墓ぷ髯黠L(fēng),調(diào)動工作人員的主觀能動性,深化員工的責(zé)任意識。某變電站為了完善安全管理制度,積極組織安排員工開展了一系列的安全教育活動,例如觀看安全教育的紀(jì)錄片并且寫出自己的觀后感,辦安全教育宣傳欄,以這種切身的體驗讓員工深化安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)操作的意識。同時進行大范圍的宣講會,通過自身和同事的經(jīng)歷警示他人提醒自己,看到因為不規(guī)范的操作引起的事故和對他人造成的傷害看,每個人的心靈都備受觸動,使大家的心情久久不能平息。此時,制定的安全管理工作制度和相關(guān)政策得到了大家的積極響應(yīng)。使安全管理工作落到了實處。

2.制定階段性的安全管理目標(biāo)

變電站每年都應(yīng)該根據(jù)本單位的實際情況和具體的運營檢修計劃,制定出符合自身條件的安全管理目標(biāo)。同時也應(yīng)制定相關(guān)的變電設(shè)備運行管理目標(biāo)的保障措施。為了解決安全生產(chǎn)和消滅事故的問題,生產(chǎn)單位要根據(jù)變電設(shè)備的運行狀況,提出解決安全與生產(chǎn)、安全與效益、安全與發(fā)展等管理措施。安全管理工作中雖然面臨很多問題,但在管理過程中一定要解決主要問題抓住主要矛盾,如果條件允許,也要兼顧其他次要問題。變電站的安全管理目標(biāo)制定時,既要反應(yīng)人們的主觀愿望呀要尊重一定的客觀規(guī)律。安全管理目標(biāo)的制定并不否定人的主觀能動性,而是人的主觀能動性要建立在實事求是的基礎(chǔ)之上。一定要根據(jù)生產(chǎn)單位年度安全控制生產(chǎn)控制標(biāo)準(zhǔn)制定階段性的安全管理目標(biāo),以保證變電系統(tǒng)運行的安全。制定階段性的安全管理目標(biāo)時,要對下一階段可能出現(xiàn)的安全問題進行科學(xué)的預(yù)測,不但要進行定性定量的預(yù)測,而且要運行先進的現(xiàn)代技術(shù)手段。進行深入的調(diào)查研究以保證階段性的安全管理目標(biāo)的科學(xué)性和可行性。認真貫徹“以人為本、安全第一、預(yù)防為主、組織有序、優(yōu)質(zhì)便捷、綜合治理”的指導(dǎo)方針,落實安全生產(chǎn)主體責(zé)任,提高生產(chǎn)單位的安全管理水平,增強全員安全生產(chǎn)意識。根據(jù)春、夏、秋、冬四季度的季節(jié)特點,制定階段性的安全管理目標(biāo)以及實施方案。制定完安全管理目標(biāo)體系后,要將安全管理目標(biāo)落實到實處,之后要對階段性的管理目標(biāo)進行評價與考核。

3.定期維護電力系統(tǒng)變電設(shè)備

首先要選擇符合國家標(biāo)準(zhǔn)的變電設(shè)備,確保設(shè)備能夠準(zhǔn)確發(fā)揮作用。日常使用時對設(shè)備進行有規(guī)律的定期全面檢查定期檢查。若發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時進行有效的處理,之后再對變電設(shè)備的運行情況進行全面檢測,確保變電設(shè)備的安全運行。同時做好信息技術(shù)的工作,培訓(xùn)變電設(shè)備的操作人員,培訓(xùn)設(shè)備維護的專業(yè)知識,同時加強工作人員愛護變電設(shè)備的意識,不僅做好設(shè)備維護工作,也要愛護變電設(shè)備,這樣可以使變電設(shè)備的使用年限更長久。根據(jù)國家生產(chǎn)安全的相關(guān)規(guī)定,對設(shè)備維護工作進行評論審核,制定評審制度,引進更先進的設(shè)備維護技術(shù),提高設(shè)備維護的評審標(biāo)準(zhǔn)。制定變電設(shè)備的不足記錄,運行變電設(shè)備的工作人員在對設(shè)備進行檢查維護過程時,如果發(fā)現(xiàn)設(shè)備的不足之處,將發(fā)現(xiàn)的問題及時進行記錄,使得技術(shù)人員及時處理。若發(fā)現(xiàn)的緊急情況,應(yīng)向具體的崗位負責(zé)人匯報情況,使問題能夠得到及時解決?？梢愿鶕?jù)獎懲制度對檢查問題和解決問題的相關(guān)工作人員給予適當(dāng)?shù)莫剟?從而調(diào)動工作人員的工作積極主動性,從而提高整個電力系統(tǒng)的安全運行度。

第9篇 安全監(jiān)測系統(tǒng)管理考核辦法規(guī)程

1. 總則

1.1 目的

為確保紅四煤業(yè)安全監(jiān)測監(jiān)控系統(tǒng)穩(wěn)定、可靠、正常運行,加強安全監(jiān)測系統(tǒng)管理,有效預(yù)防和遏制各類重特大事故的發(fā)生,發(fā)揮系統(tǒng)的安全保障作用,特制定本規(guī)定。

1.2適用范圍

本辦法適用于紅四煤業(yè)有限公司。

1.3職責(zé)劃分

1.3.1調(diào)度室對安全監(jiān)測監(jiān)控系統(tǒng)管理、維護和使用,從地面機房到監(jiān)控分站及大巷、采區(qū)上車場主干線路由調(diào)度室負責(zé)維護,分站以下通信線路及各種傳感器由使用單位負責(zé)日常維護和撤除。

1.3.2調(diào)度室負責(zé)根據(jù)現(xiàn)場實際布置及時繪制和修改安全監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備布置圖,并標(biāo)明傳感器、聲光報警器、斷電器、分站、電源、中心站等設(shè)備的位置、接線、斷電范圍、傳輸電纜等。安全監(jiān)控系統(tǒng)管理及維護人員必須經(jīng)技術(shù)和業(yè)務(wù)培訓(xùn)合格,并持證上崗。

傳感器應(yīng)懸掛在能正確反映該點測值的位置。

1.3.3調(diào)度室要加強機房管理和值班制度,每天要安排專人值班并對安全監(jiān)控系統(tǒng)及其設(shè)備進行監(jiān)視,詳細記錄系統(tǒng)各部分的運行狀態(tài),嚴格執(zhí)行24小時值班制度,對系統(tǒng)出現(xiàn)的問題要隨時做好記錄。

1.3.4調(diào)度室根據(jù)監(jiān)測監(jiān)控系統(tǒng)的布局,在不破壞各系統(tǒng)整體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,科學(xué)合理給出安撤方案,不得以破壞布局與結(jié)構(gòu)為代價而擅自調(diào)整。

1.3.5為保證安全監(jiān)控設(shè)備靈敏可靠,監(jiān)測維護人員必須按規(guī)定對安全監(jiān)測設(shè)備進行調(diào)試校正。甲烷傳感器、甲烷超限斷電每10天進行一次標(biāo)校。風(fēng)速、溫度、一氧化碳等其它傳感器每半個月進行一次校正,井下的安全監(jiān)控設(shè)備運行半年后必須上地面進行檢修,并做好傳感器調(diào)校和斷電測試記錄。

1.3.6監(jiān)控系統(tǒng)維護人員必須24小時值班,每天檢查安全監(jiān)監(jiān)測設(shè)備及電纜,并用便攜式甲烷檢測報警儀與甲烷傳感器進行對照,并將記錄和檢測結(jié)果記錄在冊。當(dāng)兩者讀數(shù)大于允許誤差時,先以讀數(shù)較大者為依據(jù),采取安全措施,并必須在8小時內(nèi)對兩種設(shè)備進行標(biāo)校完成。傳感器經(jīng)過調(diào)校檢測誤差仍超過規(guī)定時,必須立即更換。

1.3.7在安裝斷電控制系統(tǒng)時,使用單位必須根據(jù)斷電范圍要求,提供斷電條件,并接通電源及控制線,在連接時必須有監(jiān)測維護人員配合安裝。

1.3.8監(jiān)測維護工對井下的瓦斯、一氧化碳、溫度、風(fēng)速、風(fēng)量、設(shè)備開停、風(fēng)門開關(guān)、斷電儀等監(jiān)控傳感器及傳輸線路等監(jiān)控設(shè)備設(shè)施必須勤保養(yǎng)、勤維護,保證監(jiān)測數(shù)據(jù)的真實性。

2 管理規(guī)定

2.1 安全信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)實行“統(tǒng)一規(guī)劃聯(lián)網(wǎng),分級負責(zé)管理”的原則,紅四煤業(yè)礦調(diào)度室負責(zé)統(tǒng)一管理,必須保證安全監(jiān)測監(jiān)控系統(tǒng)正常運行,保證網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的正常運行,傳輸真實有效的安全數(shù)據(jù)。

2.2 煤礦安全監(jiān)測監(jiān)控安全信息網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、軟件及煤礦聯(lián)網(wǎng)軟件系統(tǒng)及kj83n系統(tǒng)由煤炭科學(xué)研究總院提供。

2.3煤礦安全監(jiān)控裝備必須符合有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),并取得“ma”標(biāo)志和防爆合格證。煤礦安全監(jiān)控設(shè)備之間的輸入、輸出信號必須為本質(zhì)安全型信號。煤礦安全監(jiān)控設(shè)備之間的連線必須使用專用阻燃電纜或光纜連接,并嚴格按信號電纜的要求進行縛設(shè),吊掛整齊有序,嚴禁與調(diào)度電話線或動力電纜共用,確保其本質(zhì)安全防爆性能。礦井安全監(jiān)控系統(tǒng)必須具備防雷保護.

2.4安全監(jiān)控設(shè)備的供電電源必須取自被控開關(guān)的電源側(cè),嚴禁接在被控開關(guān)的負荷側(cè)。當(dāng)系統(tǒng)主機和主通信電纜發(fā)生故障時,系統(tǒng)由分站實施甲烷斷電儀和甲烷風(fēng)電閉鎖裝置的全部功能。為了保證甲烷濃度的連續(xù)監(jiān)測,當(dāng)電網(wǎng)停電后,備用電池必須保證正常工作不小于2小時,且系統(tǒng)具有饋電監(jiān)測,報警、顯示、存儲和打印報表功能。

2.5安全監(jiān)控系統(tǒng)的主機、備機和服務(wù)器必須專人專用,不得安裝與安全監(jiān)控?zé)o關(guān)的軟件,定期進行系統(tǒng)和數(shù)據(jù)維護,并及時進行系統(tǒng)更新,定期進行病毒檢測。

2.6甲烷傳感器和甲烷斷電儀應(yīng)具備下列閉鎖功能:

2.7甲烷濃度達到或超過報警濃度時,發(fā)出聲光報警信號;

2.8甲烷濃度達到斷電濃度時,切斷該設(shè)備所監(jiān)控區(qū)域的全部非本質(zhì)安全型電氣設(shè)備的電源并閉鎖;甲烷濃度低于復(fù)電濃度時,自動解鎖;與閉鎖控制有關(guān)的設(shè)備未投入正常運行或故障時,應(yīng)切斷該設(shè)備 所監(jiān)控區(qū)域的全部非本質(zhì)安全型電氣設(shè)備的電源并閉鎖,當(dāng)與閉鎖控制的設(shè)備工作正常并穩(wěn)定運行后,自動解鎖。

2.9煤礦的采區(qū)設(shè)計、采掘作業(yè)規(guī)程和安全技術(shù)措施,必須對安全測控儀器的種類、數(shù)量和位置,信號電纜和電源電纜的敷設(shè),斷電區(qū)域等做出明確規(guī)定,并繪制布置圖和斷電控制圖。

2.10安全監(jiān)測設(shè)備如有故障、損壞、丟失,使用單位應(yīng)及時匯報調(diào)度室安排處理。凡升井的監(jiān)控傳感器等設(shè)備統(tǒng)一由監(jiān)測維護工修理。

2.11采掘工作面甲烷傳感器必須按規(guī)定懸掛(傳感器距巷幫不小于200mm,距頂不大于300mm,距掘進迎頭不得大于5米)

3 考核辦法

3.1調(diào)度室負責(zé)按規(guī)定配齊系統(tǒng)所需要的監(jiān)控設(shè)施及各種傳感器,傳感器的設(shè)置、數(shù)量、位置及斷電范圍應(yīng)符合《煤礦安全規(guī)程》的規(guī)定要求。甲烷傳感器應(yīng)垂直懸掛在巷道頂部,距頂板(頂梁)不得大于300mm,距巷道側(cè)壁不小于200mm。

3.2安全監(jiān)測系統(tǒng)出現(xiàn)通訊中斷、信號故障時,調(diào)度室值班人員應(yīng)按照處理措施和應(yīng)急預(yù)案,立即安排人員分析、查找故障原因,立即解決處理;不得以任何理由拖延處理時間。在更換和故障處理期間,必須采用人工監(jiān)測等安全措施,超過8小時未處理完畢的,監(jiān)測維護工給予100元罰款。

3.3任何工作場所檢修與安全監(jiān)控設(shè)備關(guān)聯(lián)的電氣設(shè)備,需要安全監(jiān)控設(shè)備停止運行時,必須報告礦調(diào)度室,經(jīng)同意后方可進行,未經(jīng)批準(zhǔn)不得私自改變或影響監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備的正常供電。計劃內(nèi)停電、停風(fēng)而影響監(jiān)控系統(tǒng)的,要提前通知調(diào)度室,并制定安全措施后方可進行,否則以事故論處,并對責(zé)任單位給予1000元/次的罰款。

3.4甲烷傳感器的報警濃度、斷電濃度、復(fù)電濃度必須按《煤礦安全規(guī)程》等規(guī)定中的要求整定,整定后的傳感器非監(jiān)測維護人員不得在井下拆卸或調(diào)整,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)對責(zé)任人和責(zé)任單位給予500-1000元罰款。

3.5各掘進巷道和采煤工作面應(yīng)設(shè)專人負責(zé)監(jiān)控傳感器及纜線的維護、管理,應(yīng)對監(jiān)測設(shè)備精心管理,妥善保護,懸掛整齊,保證臺臺完好。否則對責(zé)任單位處1000元罰款。

3.6監(jiān)測維護人員應(yīng)每天對監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備、設(shè)施、纜線進行監(jiān)督檢查,發(fā)現(xiàn)設(shè)備、設(shè)施、線纜達不到完好標(biāo)準(zhǔn)或野蠻使用的,督促責(zé)任單位進行整改,并對責(zé)任人或責(zé)任單位給予500-1000元罰款。

3.7任何單位未經(jīng)調(diào)度室同意不得私自改動監(jiān)測設(shè)備,否則將對責(zé)任人給予500元的罰款。

3.8對需經(jīng)常移動的傳感器、聲光報警器、斷電器及電纜等安全監(jiān)控設(shè)備,作業(yè)現(xiàn)場班組長必須明確專人負責(zé)按規(guī)定移動,嚴禁擅自停用。炮掘工作面爆破前,掘進班組長應(yīng)安排專人將甲烷傳感器撤到安全位置,防止爆破時崩壞設(shè)備,并在爆破結(jié)束后,及時將甲烷傳感器移到規(guī)定地點。對需要經(jīng)常移動的安全監(jiān)控設(shè)備不按規(guī)定進行移動,導(dǎo)致傳感器損壞的,對采掘班組長一次性罰款500元,對所在的采掘區(qū)隊隊長罰款300元并按原價賠償。

3.9使用單位要保證所用監(jiān)測設(shè)備、電纜等的完好和衛(wèi)生,跟班電工應(yīng)對使用中的傳感器經(jīng)常擦拭,清除外表積塵,保持清潔干燥,避免灑水噴漿,移動傳感器應(yīng)避免摔打碰撞,如發(fā)現(xiàn)傳感器有積塵或有噴漿料、油污、淋水等現(xiàn)象,一次罰款300元,非正常原因造成傳感器報廢的,按原值的2倍進行處罰。

3.10掘進迎頭在安裝監(jiān)控傳感器及敷設(shè)線路時,必須按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化標(biāo)準(zhǔn)進行安裝、吊掛,不得出現(xiàn)線路交叉、明接頭、雞爪子、羊尾巴或亂拉亂掛現(xiàn)象,否則對責(zé)任單位責(zé)任人及跟班電工給予200元以上的罰款處理。多余的纜線要按標(biāo)準(zhǔn)盤放整齊,堅決不允許圖省事、怕麻煩而隨意裁斷,對隨意裁截信號電纜的單位將給予電纜總長原值2倍罰款,并對負責(zé)人及跟班電工給予200元的罰款處理。(線纜按米計算)

3.11采煤工作面的信號纜線隨工作面的推進要及時回撤盤放整齊,回撤盤放過多的,可以從纜線接頭處斷開并及時升井上交。對隨意裁截信號電纜的責(zé)任單位及跟班電工各給予200元的罰款。

3.12瓦斯超限斷電控制系統(tǒng)管理及使用規(guī)定

目前在用的瓦斯斷電裝置為kdg0.3/660型遠程控制開關(guān),用于遠距離控制設(shè)備的開關(guān),可反映被控設(shè)備的狀態(tài),甲烷傳感器、線路故障或瓦斯?jié)舛瘸薜榷紝凑铡兑?guī)程》要求切斷閉鎖開關(guān)的電源,直至故障恢復(fù)或瓦斯?jié)舛然謴?fù)到正常為止。私自甩掉送電的給予責(zé)任人500元罰款,給所在的區(qū)隊罰款1000元。

3.13使用單位負責(zé)對斷電器的使用和維護,斷電器必須按規(guī)定吊掛在配電點上方,電纜吊掛整齊,接線附件必須符合完好標(biāo)準(zhǔn)。任何人不得以任何理由甩掉斷電器或甩掉控制線路,否則給予責(zé)任人500元的罰款。給責(zé)任單位給予1000元罰款。

3.14動配電點需要改動斷電器時,必須提前向調(diào)度室申請,批準(zhǔn)后由監(jiān)測維護工施工,未經(jīng)批準(zhǔn)擅自變動的將給予500元的罰款處理。

3.15監(jiān)測維護工對斷電器及閉鎖開關(guān)進行檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時處理。出現(xiàn)故障必須在8小時之內(nèi)處理好,嚴禁不通過斷電器閉鎖供電,否則給予當(dāng)班監(jiān)測維護工罰款100元。

3.16保證饋電傳感器正常工作,監(jiān)測維護工將定期對遠控斷電器現(xiàn)場標(biāo)校。在接到通知后,使用單位必須安排電工積極給予配合。

3.17必須在保證閉鎖裝置工作可靠、閉鎖開關(guān)完好的狀態(tài)下,瓦斯電閉鎖裝置方能正常工作。禁止將閉鎖開關(guān)的控制回路的保護裝置甩掉,或甩掉本身的啟動按鈕。停止按鈕損壞必須更換,不得短接,不準(zhǔn)隨便改變閉鎖開關(guān)控制回路的電壓電流參數(shù)。

3.18瓦斯超限時,斷電器工作實現(xiàn)斷電。當(dāng)瓦斯數(shù)值降至復(fù)電值時,必須用啟動按鈕復(fù)電,禁止采用其他方式復(fù)電,否則將給予200元以上的罰款處理。

3.19對采掘區(qū)隊未經(jīng)監(jiān)控部門同意私自拆除斷電器、傳感器和風(fēng)門開關(guān)等,對區(qū)隊長一次性罰款1000元,對當(dāng)班班組長罰款200元連帶個人罰款100元。

3.20其它細則按aq1029-2007中華人民共和國安全生產(chǎn)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《煤礦安全監(jiān)控系統(tǒng)及檢測儀器使用管理規(guī)范》進行執(zhí)行。對不按《規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行或執(zhí)行達不到標(biāo)準(zhǔn)的(經(jīng)礦主要負責(zé)人或主要技術(shù)負責(zé)人同意除外),對其責(zé)任人每次處罰100至2000元

4附則

4.1本考核辦法從2022年5月1日起實施。

4.2未盡事宜按上級或礦相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

紅四煤業(yè)有限公司

2022年5月1日

第10篇 _小區(qū)綠化噴淋系統(tǒng)管理規(guī)程

小區(qū)綠化噴淋系統(tǒng)管理規(guī)程

一、目的:規(guī)范綠化噴淋系統(tǒng)的使用、維護和保養(yǎng)。

二、使用范圍:小區(qū)綠化噴淋系統(tǒng)的日常管理。

三、職責(zé):

3.1.物業(yè)經(jīng)理負責(zé)綠化噴淋系統(tǒng)安裝的統(tǒng)籌與協(xié)調(diào)。

3.2.綠化部負責(zé)人負責(zé)綠化噴淋系統(tǒng)日常使用和管理的工作布置,并監(jiān)督檢查。

3.3.技術(shù)員/組長負責(zé)綠化噴淋計劃的擬定和具體實施,并負責(zé)對設(shè)備進行維修和管理。

3.4.綠化工負責(zé)噴淋系統(tǒng)的實際操作、灌溉。

四、內(nèi)容:

4.1.噴淋計劃擬定:

4.1.1.技術(shù)員/組長根據(jù)綠化物種的生長特性、生長環(huán)境、生長面積,區(qū)分不同氣候狀況,每季度初擬定《綠化噴淋計劃表》,且每季度更新一次。

4.1.2.綠化主任/主管對綠化噴淋計劃進行審核,呈物業(yè)經(jīng)理批準(zhǔn)后組織實施。

4.2.使用和管理:

4.2.1.噴淋使用規(guī)范

4.2.1.1.每次噴水的時間控制在30分鐘左右,也可分兩次,每次十五分鐘;可根據(jù)天氣狀況及植物的習(xí)性適當(dāng)增加或減少噴水的時間。

4.2.1.2.每噴水的次數(shù),夏季高溫和秋季干燥可一天噴水兩次,早晚各噴水一次,春季濕潤和動機寒冷,每天中午噴水一次。

4.2.1.3.淋水量要稍大于該種類該規(guī)格物種的蒸騰量,噴水后,喬木應(yīng)溫潤3cm以上的表土層,草本、灌木植物應(yīng)濕潤2cm以上的表土層。

4.2.1.4.容易板結(jié)的土壤應(yīng)延長噴水時間,疏松的土壤應(yīng)減少噴水時間;旱生植物需要水分少,深根植物抗旱強,可減少噴水時間;蔭生植物需要水分多,淺根植物不耐旱,要延長噴水時間;新載植物淺根,抗旱能力差,蒸發(fā)量大,也應(yīng)延長噴水時間。

4.2.1.5.對于坡度大雨3度的綠化帶應(yīng)分兩次噴水,待第一次的水滲透后再澆第二次,避免水過多土壤吸收不及造成流失浪費。

4.2.1.6.下雨天要根據(jù)水量及土層濕潤情況,停止噴水或減少噴水時間。

4.2.2.管理和維修

4.2.2.1.綠化[噴淋設(shè)備由技術(shù)員/班長負責(zé)管理,綠化工每天依據(jù)現(xiàn)場實際情況和《綠化噴淋計劃表》的時間安排開關(guān)綠化噴淋系統(tǒng),并對使用過程中異常情況及時向技術(shù)員/班長報告。

4.2.2.2.技術(shù)員/班長定期檢查噴頭的工作狀態(tài),磨損和損壞的噴頭及時更換或維修,缺失的噴頭及時補裝,堵塞的噴頭及時清除疏通。

4.2.2.3.技術(shù)員/班長定期檢查水管的工作狀態(tài)。如有斷裂和堵塞的情況及時更換維修,使用多年的水管如有銹蝕或老化嚴重的應(yīng)整段更換。

4.2.2..4.靠路邊、游樂場邊、景觀草地等行人容易碰到的噴淋豎管,應(yīng)掛有噴淋豎管,注意安全!警示標(biāo)識或黑黃相間的警示色。

第11篇 小區(qū)電梯系統(tǒng)管理規(guī)程（19）

小區(qū)電梯系統(tǒng)管理規(guī)程(十九)

1.0目的

規(guī)范zz城電梯系統(tǒng)的管理,確保電梯運行安全和性能處于良好狀態(tài)。

2.0適用范圍

適用于zz城物業(yè)服務(wù)中心的電梯運行、維護、保養(yǎng)。

3.0職責(zé)

3.1工程維修主任負責(zé)電梯的運行、維護、保養(yǎng)計劃的制定,物業(yè)服務(wù)中心與電梯維保公司擬定保修條款,報物業(yè)服務(wù)中心經(jīng)理審核后,報公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn);

3.2電梯設(shè)備責(zé)任人負責(zé)電梯的日常運行維護,發(fā)現(xiàn)問題及時聯(lián)絡(luò)電梯維保公司處理;

3.3中控室值班員負責(zé)24小對電梯運行情況進行監(jiān)控。

4.0程序要點

4.1電梯安全運行管理規(guī)程

4.1.1電梯設(shè)備責(zé)任人每天對電梯進行一次巡查,填寫《電梯日巡視檢查記錄表》,發(fā)現(xiàn)問題及時處理或聯(lián)絡(luò)電梯維保公司處理。

4.1.2中控室值班員24小時對電梯運行情況進行監(jiān)控,發(fā)現(xiàn)異常情況時,應(yīng)及時通知電梯設(shè)備責(zé)任人或電梯維保公司進行處理。并在《中控室值班記錄表》內(nèi)做好記錄。

4.1.3中控室值班員通過閉路電視觀察轎廂內(nèi)狀況,如發(fā)現(xiàn)故障困人,先用對講電話安慰被困人員,然后立即通知電梯設(shè)備責(zé)任人或電梯維保公司趕赴現(xiàn)場及時處理;如發(fā)現(xiàn)乘客有不文明行為(吸煙、打斗、損壞電梯部件等),則用對講電話向乘客發(fā)出警告,并做好錄像或通知安全員處理;嚴禁乘客攜帶易燃、易爆等危險品或超長、超重等物品進入電梯。

4.2電梯使用管理規(guī)程

4.2.1電梯不設(shè)司機操作,由乘客自選操作,實行24小時運行。

4.2.2客梯(消防)以承載小區(qū)進出人員為主。

4.2.3消防(客梯)梯以承載小區(qū)進出貨物為主。

4.3維修及保養(yǎng)

4.3.1電梯設(shè)備責(zé)任人負責(zé)電梯設(shè)備的日常保養(yǎng),并配合、檢查、督促電梯維保公司按《電梯保養(yǎng)合同》對電梯做好月、季、年的定期保養(yǎng)工作,并按合同規(guī)定填寫相應(yīng)的維修保養(yǎng)記錄。

4.3.2電梯設(shè)備責(zé)任人負責(zé)檢查電梯維保公司的維修保養(yǎng)質(zhì)量和記錄情況,同時在

《電梯及自動扶梯運行維修保養(yǎng)工程及檢測工作記錄薄》中記錄。

4.3.3當(dāng)電梯年檢日期接近時,設(shè)備責(zé)任人應(yīng)督促維保公司做電梯年檢,并監(jiān)督其完成各項整改工作,確保取得電梯運行合格證。

4.3.4維修、保養(yǎng)等原因造成停梯,應(yīng)做好安全防護,并在首層及工作層放置警告牌(如需打開樓層門工作,還必須設(shè)置防護圍欄)。

4.3.5當(dāng)電梯發(fā)生困人時,按電梯困人故障救援程序執(zhí)行,電梯管理員到達現(xiàn)場的時間應(yīng)不超過10分鐘。

4.4異常情況處理規(guī)程

4.4.1當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時

中控室值班人員及時打開迫降開關(guān),將消防電梯(客梯)全部降至基站,消防電梯自動進入消防運行狀態(tài),電梯管理員迅速關(guān)閉不具備消防功能的電梯。

4.4.2當(dāng)?shù)卣鸢l(fā)生時

根據(jù)震前預(yù)報電梯管理員關(guān)閉所有電梯,地震過后開啟前必須由專業(yè)電梯公司對電梯進行安全檢測確認無異常后,方可運行。

4.4.3當(dāng)電梯進水時

4.4.3.1底坑進水,應(yīng)將電梯停于兩層以上,停止運行并切斷電源。

4.4.3.2當(dāng)樓層水淹而使井道或底坑進水,應(yīng)將電梯停于進水樓層以上并及時關(guān)閉電梯總電源。

4.4.3.3電梯浸水后,由電梯維保公司做干燥處理,并提交相應(yīng)報告。

4.5電梯安全操作規(guī)程

4.5.1維修保養(yǎng)時,一般須切斷電源,以免觸電、卷入曳引輪等造成人身傷亡和設(shè)備事故。

4.5.2因維修保養(yǎng)需停梯時,須確認轎廂內(nèi)無乘客方可停梯。

4.5.3在維修保養(yǎng)中必須注意工作協(xié)調(diào)和配合,有人協(xié)同工作時,開梯、停梯都必須揚聲,得到對方的回答后方可操作。

4.5.4在轎頂作檢修、保養(yǎng)工作時,除判斷故障和調(diào)試需要外、禁行快車。

4.5.5下井坑作業(yè)時,禁止關(guān)閉廳門,廳門口必須擺設(shè)告示牌,防止無關(guān)人員靠近。

4.5.6在井坑作業(yè)時,首先開亮井底燈,按下井底安全掣,必須佩戴安全帽。

4.5.7任何人不得在電梯機房、轎廂、井道吸煙。機房、井道、井坑因工作需要進行動火作業(yè)時,必須遵守小區(qū)動火作業(yè)規(guī)定,指定專人監(jiān)視,事后清理火種,嚴防火災(zāi)發(fā)生。

4.5.8維修保養(yǎng)結(jié)束時,必須認真清理現(xiàn)場,清點工具和物品。

4.6電梯困人故障救援程序

發(fā)此困人事件,須通知電梯維保單位派專業(yè)操作人員進行解救,如遇特殊危急情況,須獲得相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)同意后,按此程序由兩人以上,并持有電梯操作證人員操作。

4.6.1確定電梯停層位置,并通知乘客救援在進行中此時并無危險,不要驚慌,保持鎮(zhèn)靜,請給予配合。

4.6.2先打開電梯控制柜,把切換開關(guān)打到手動位置進行點動。

4.6.3如果電梯無反應(yīng)則關(guān)閉救援電梯主電源,預(yù)留緊急照明電源,慢慢拉動手閘把電梯放置就近的層門。

4.6.4用電梯外門專用鎖匙打開層門,確定轎廂在此層平層后,再打開轎廂門將乘客救出。

4.6.5用手動將門關(guān)閉,使其保證各層門鎖好。

4.6.6按順序還原程序。

警告:任何人在進行上述操作時必須負一切責(zé)任,對因此造成任何部件損壞及其責(zé)任后果自負。

5.0支持性文件

無

6.0質(zhì)量記錄

6.1《電梯日巡視檢查記錄表》--qp-09-13-f001

6.2《中控室值班記錄表》--qp-09-13-f002

6.3《電梯及自動扶梯運行維修保養(yǎng)工程及檢測工作記錄薄》(無固定格式)

第12篇 共友塔機安全監(jiān)控管理系統(tǒng)規(guī)程

近年來,隨著建筑業(yè)的高速發(fā)展,建筑起重機械設(shè)備在施工中使用越來越廣泛,使用體量呈幾何式增長,提高了勞動生產(chǎn)率,產(chǎn)生了顯著的經(jīng)濟效益與社會效益。在大規(guī)模使用、“大干快上”的同時,也越來越多的暴露出一系列涉及技術(shù)、管理方面的問題,有些問題不能及時得到解決,久而久之的后果就是隱患、險情直至事故,給人民群眾生命財產(chǎn)安全造成重大損失,產(chǎn)生不良的社會影響

建筑起重機械在使用中存在的問題

(一)使用階段

總包方、產(chǎn)權(quán)方管理脫節(jié),“月檢”工作流于形式

司機、指揮、安裝等特種作業(yè)人員不能完全持證上崗,人證不符,年度安全教育培訓(xùn)不到位,“月檢”流于形式。

多塔作業(yè)存在的問題

塔吊作業(yè)面相互交叉情況多,容易出現(xiàn)碰撞、刮蹭甚至重大安全事故。

(二)監(jiān)管階段

依據(jù)《建筑起重機械備案登記辦法》(建【2008】76號)規(guī)定,建筑起重機械首次出租或安裝前應(yīng)當(dāng)向主管部門辦理備案,提交相關(guān)基本資料?，F(xiàn)實情況是紙質(zhì)資料與真實情況出現(xiàn)差距,產(chǎn)權(quán)備案要求設(shè)備提交信息量太少,容易出現(xiàn)“掛羊頭賣狗肉”的問題,給設(shè)備以后的使用、管理埋下隱患。

特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門在實際上監(jiān)督檢測只是一種靜態(tài)檢測,只代表檢驗檢測時設(shè)備的狀態(tài),對于特種設(shè)備的工作狀態(tài)無法監(jiān)管,無法抓到超重等違規(guī)作業(yè),一旦出現(xiàn)事故也沒有依據(jù)判斷事故原因。

共友科技塔機安全監(jiān)控管理系統(tǒng)項目實施意義

隨著國家政策的引導(dǎo),城市的發(fā)展,各種建設(shè)工程規(guī)模不斷擴大,工藝流程紛繁復(fù)雜,如何搞好施工現(xiàn)場管理,減低事故發(fā)生頻率,杜絕各種違規(guī)操作和不文明施工行為一直是施工企業(yè)和政府管理部門關(guān)注的焦點。在治理建設(shè)施工安全隱患的具體工作中,各級地方建設(shè)行政主管部門按照國家發(fā)布的指導(dǎo)意見,制定了以下八個主要的對策:加強對建筑工地特種設(shè)備的使用管理;加強對塔機的超載保護管理;加強施工現(xiàn)場的管理;加強對設(shè)備檢測檢驗工作的監(jiān)督管理;加強對特種人員、三類人員的管理,包括入場、退場;證書抽樣檢查和繼續(xù)教育培訓(xùn);加強建筑信息化管理的建設(shè)工作;加強建筑企業(yè)、工程、設(shè)備的登記、審核工作;加強行業(yè)重大事故統(tǒng)計報告工作。

雖然已經(jīng)制定了明確的工作目標(biāo),但由于缺少切實有效的技術(shù)實施手段,在大量的建筑施工項目面前,建管部門及項目施工監(jiān)管人員顯得力不從心。因此,如何在滿足上述建管部門的八個工作目標(biāo)需求的同時,為建筑行業(yè)的安全質(zhì)量管理提供全面、立體的監(jiān)管系統(tǒng),便成為黑龍江共友科技發(fā)展有限公司開發(fā)“共友塔機安全監(jiān)控管理系統(tǒng)”項目的出發(fā)點和最終目標(biāo)。利用現(xiàn)代科技,優(yōu)化監(jiān)控手段,實現(xiàn)實時的、全過程的、不間斷的安全監(jiān)管是該項目的具體實施意義。

黑龍江共友科技發(fā)展有限公司研制的“共友塔機安全監(jiān)控管理系統(tǒng)”旨在提高建筑行業(yè)安全監(jiān)管水平和應(yīng)急保障能力,促進區(qū)域建筑工程安全形勢持續(xù)穩(wěn)定提高。它的有效實施將進一步加強城市建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理工作,深入推進安全隱患排查治理,落實企業(yè)的安全生產(chǎn)主體責(zé)任和建管部門的安全監(jiān)管主體責(zé)任,全面排查治理事故隱患和薄弱環(huán)節(jié),監(jiān)控重大危險源,認真解決突出問題,建立重大危險源監(jiān)控和重大隱患排查機制及分級管理制度,初步構(gòu)建各級重大危險源、重大隱患管理信息系統(tǒng),有效防范和遏制安全事故的發(fā)生,真正把安全生產(chǎn)法規(guī)和各項制度措施落到實處,確保人民群眾的生命財產(chǎn)安全和社會和諧穩(wěn)定。

研制依據(jù):gbst-100塔機安全監(jiān)控管理系統(tǒng),是共友科技依據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)gb/t 5031-2008、gb/t 28264-2008、建工行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)jgj332-2022設(shè)計,基于物聯(lián)網(wǎng)和傳感網(wǎng)架構(gòu)自主研發(fā)的高新技術(shù)產(chǎn)品,創(chuàng)造性的實現(xiàn)了針對塔機運行安全的開放性實時動態(tài)監(jiān)控,完整提供從建設(shè)工地塔機單機運行到大型塔機集群交叉干涉作業(yè)的安全監(jiān)控管理與預(yù)警報警功能。

第13篇 小區(qū)消防系統(tǒng)設(shè)備管理規(guī)程（19）

小區(qū)消防系統(tǒng)設(shè)備管理規(guī)程(十九)

1.0目的

本規(guī)定用于規(guī)范zz城服務(wù)中心消防系統(tǒng)的操作運行及維修保養(yǎng),確保消防系統(tǒng)設(shè)備處于良好的運行狀態(tài)。

2.0適用范圍

適用于zz城服務(wù)中心消防系統(tǒng)的運行與維護。

3.0職責(zé)

3.1 中控室值班員負責(zé)消防系統(tǒng)運作情況的監(jiān)視和各類報警信息的處理。

3.2 工程維修部的消防設(shè)備分管責(zé)任人,負責(zé)消防設(shè)備的維修和保養(yǎng)以及定期檢查工作。

4.0程序要點

4.1消防系統(tǒng)設(shè)備的運行管理

4.1.1設(shè)備責(zé)任人每天對消防栓及噴淋系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、防排煙設(shè)備、防火卷簾門、疏散指示燈、手持(推車)式滅火器等消防設(shè)備的工作狀況進行巡視檢查,并將巡視、檢查情況記錄在《維修工作日志》內(nèi)。

4.1.2中控室值班人員負責(zé)每天24小時監(jiān)控火災(zāi)自動報警系統(tǒng)及消防聯(lián)動柜的運行情況,并將每天發(fā)生的事件記錄在《中控室值班記錄表》中。發(fā)現(xiàn)報警等異常情況,及時通知值班秩護員查看,對設(shè)備故障,發(fā)出《維修通知單》通知當(dāng)班維修工處理。

4.1.3如小區(qū)確認發(fā)生火警,中控室值班員應(yīng)按照4.2消防系統(tǒng)設(shè)備操作規(guī)程正確操作消防設(shè)備,并遵照《火警滅火應(yīng)急處理規(guī)程》要求,進行緊急滅火處理。

4.2消防系統(tǒng)設(shè)備操作規(guī)程

4.2.1火災(zāi)報警控制器聯(lián)動主機平常處于自動狀態(tài),當(dāng)發(fā)生火警時聯(lián)動相關(guān)消防設(shè)備、設(shè)施。

4.2.2當(dāng)火災(zāi)自動報警控制器收到報警時,主、分機報警指示燈亮,并顯示報警地點,同時伴有警鈴聲音提示。

4.2.3火警處理:

4.2.3.1中控室值班人員根據(jù)報警地點通知就近當(dāng)值安全員進行查看,如為誤報等引起的非真火警信號,則應(yīng)通知當(dāng)班維修工查清原因并排除后將主、分機復(fù)位。

4.2.3.2如為設(shè)備故障,則通知當(dāng)班維修工維修或更換設(shè)備元件,未能及時處理的先將該故障點屏蔽,待處理完畢,再將屏蔽解除。

4.2.3.3如確認為火警,中控值班員按《火警滅火應(yīng)急處理規(guī)程》處理。

4.2.4消防設(shè)備聯(lián)動關(guān)系(各設(shè)備均處于自動狀態(tài)下):

4.2.4.1

第14篇 沼氣工程系統(tǒng)安全操作管理規(guī)程

本管理規(guī)程依據(jù)國家農(nóng)業(yè)部《沼氣工程技術(shù)運行管理規(guī)范》 (ny/t 1220.4-2006)制定

1 一般要求

(1)運行管理

① 運行管理人員(操作人員、維修人員、安全監(jiān)督員)必須熟悉沼氣工程工藝流程和設(shè)施、設(shè)備的運行要求與技術(shù)指標(biāo),并經(jīng)過技術(shù)培訓(xùn)。

② 運行管理人員應(yīng)按工藝和管理要求巡視檢查構(gòu)筑物、設(shè)備、電器和儀表的運行情況,按時準(zhǔn)確的填寫運行記錄,各種設(shè)施、設(shè)備應(yīng)保持清潔,避免水、泥、氣的泄漏,發(fā)現(xiàn)運行異常時,應(yīng)采取相應(yīng)措施,及時上報并記錄后果。

③ 運行管理人員應(yīng)從運行管理中不斷總結(jié)經(jīng)驗,提高沼氣工程的運行效率和穩(wěn)定性。

(2) 維護保養(yǎng)

① 沼氣站應(yīng)制定維護保養(yǎng)計劃,維修人員必須熟悉沼氣站機電設(shè)備的維護保養(yǎng)規(guī)定以及檢查制度。

② 應(yīng)對構(gòu)筑物的結(jié)構(gòu)及各種閘閥、護欄、爬梯、管道、支架、蓋板和構(gòu)筑物之間的連接管道、明渠等定期進行檢查維護,經(jīng)常清理,保持暢通。各種工藝管線應(yīng)按要求定期涂飾相應(yīng)的油漆或涂料。

③ 維修機械設(shè)備時,不得隨意搭接臨時動力線。應(yīng)按消防部門的規(guī)定定期檢查和更換消防設(shè)施等防護用品。

(3) 安全操作

① 沼氣站必須建立安全教育制度,制定火警、易燃及有害氣體泄漏、爆炸、自然災(zāi)害等意外事件的緊急應(yīng)變程序和方法,應(yīng)在明顯位置配備防護救生設(shè)施及用品,嚴禁非本崗位人員啟閉本崗位的機電設(shè)備。

② 沼氣站嚴禁煙火,并在醒目位置設(shè)置“嚴禁煙火”標(biāo)志;嚴禁違章明火作業(yè),動火操作必須采取安全防護措施,并經(jīng)過安全部門審批。

③ 電源電壓波幅大于額定電壓10%時,不宜啟動電機;各種設(shè)備維修時必須斷電,并應(yīng)在開關(guān)處懸掛維修標(biāo)牌后,方可操作;嚴禁開機擦拭設(shè)備運轉(zhuǎn)部位,沖洗水不得濺到電纜頭和電機帶電部位及潤滑部位。

④ 上下爬梯,在構(gòu)筑物上以及敞開池、井邊巡視和操作時,應(yīng)注意安全,防止滑倒或墜落,雨天或冰雪天氣應(yīng)特別注意防滑。

⑤ 嚴禁隨便進入具有有毒、有害氣體的厭氧消化器、溝渠、管道及地下井(室)。凡在這類構(gòu)筑物或容器進行放空清理、維修和拆除時,必須采取安全措施,保證易燃氣體和有毒、有害氣體含量控制在安全規(guī)定值以下,同時防止缺氧。

⑥ 運行管理人員應(yīng)穿戴齊全勞保用品,做好安全防范工作,并應(yīng)熟悉使用滅火裝置。具有有毒、有害氣體、易燃氣體、異味、粉塵和環(huán)境潮濕的地點,必須通風(fēng)良好。

2 格柵

(1) 運行管理:格柵應(yīng)及時清理(每天至少兩次);采用機械格柵清撈雜物時,應(yīng)觀察機電設(shè)備的運轉(zhuǎn)情況;清除的柵渣應(yīng)妥善處置。

(2) 維護保養(yǎng):發(fā)現(xiàn)格柵部件故障或損壞時,應(yīng)立即修理或更換;及時沖洗場地,保持格柵周圍清潔。

(3) 安全操作:格柵機開啟前,應(yīng)檢查機電設(shè)備是否具備開機條件;檢修格柵機或清撈柵渣時,應(yīng)有安全防護措施和有效的監(jiān)護。

3 沉砂池

(1) 運行管理:沉砂池應(yīng)定時排砂和清撈浮渣(每天至少兩次);沉砂池排除的沉砂應(yīng)及時外運,不得存放超過24h以上;清撈出的浮渣應(yīng)集中堆放在指定地點,并及時處理和處置。

(2) 維護保養(yǎng):排砂管應(yīng)經(jīng)常清通,保持通暢;應(yīng)保持沉砂池及儲砂場所的環(huán)境衛(wèi)生;沉砂池每二年應(yīng)清池檢修一次。

(3) 安全操作:操作人員在清撈浮渣和下池除砂時應(yīng)注意安全;建在室內(nèi)的沉砂池應(yīng)注意通風(fēng)。

4 集水井

(1) 運行管理

① 開啟攪拌器和水泵前應(yīng)進行細致檢查,做好開機前的準(zhǔn)備工作,并按攪拌器和水泵操作要求開機。

② 攪拌器和水泵在運行中,必須嚴格執(zhí)行巡回檢查制度,應(yīng)注意觀察各種儀表顯示是否正常、穩(wěn)定;檢查水泵流量是否正常;水泵機組不得有異常的噪音或振動;檢查集水井水位是否過低,進水口是否堵塞。

③ 應(yīng)使攪拌器和水泵的機電設(shè)備保持良好狀態(tài),保持集水井的清潔衛(wèi)生,各種器具應(yīng)擺放整齊,并及時清理葉輪、閘閥、管道的堵塞物。

(2) 維護保養(yǎng):井內(nèi)懸浮雜物應(yīng)及時清理;每月1次把水泵取出,檢查水泵電纜是否有破損、懸掛鋼絲繩的老化程度、葉片的磨損,有超過標(biāo)準(zhǔn)及時更換;備用泵應(yīng)每月至少進行一次試運轉(zhuǎn),環(huán)境溫度低于0℃時,必須放流泵殼內(nèi)的存水;對于輸送高懸浮物介質(zhì)的水泵,若需較長時間停用,停機后應(yīng)及時清洗;定期檢修井內(nèi)液位探針。

(3) 安全操作:水泵啟動和運行時,操作人員不得接觸轉(zhuǎn)動部位;當(dāng)水泵房供電或設(shè)備發(fā)生重大故障時,應(yīng)打開事故排放口閘閥,將進水口處啟閉閥關(guān)閉,并及時報告主管部門,不得擅自接通電源或修理設(shè)備;嚴禁頻繁啟動攪拌器和水泵;水泵運行中發(fā)現(xiàn)有以下情況時應(yīng)立即停機:異常聲響,壓力表、電流表的顯示值過低或過高,管道、閘閥發(fā)生大量漏水等;應(yīng)保持泵房通風(fēng)良好。

5 固液分離機 (請閱讀《固液分離機操作規(guī)程》)

(1) 運行管理:按照運行的固液分離機技術(shù)文件要求,開機前應(yīng)做好檢查準(zhǔn)備工作;開機后應(yīng)注意觀察聲音及各種儀表顯示是否正常;固液分離機工作時,應(yīng)時刻觀察固液分離機的運轉(zhuǎn)情況,發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)立即停車檢修;篩孔堵塞應(yīng)及時清疏;分離、攔截的固形物質(zhì)應(yīng)及時清除,并應(yīng)妥善處理和處置。

(2) 維護保養(yǎng):固液分離機出現(xiàn)故障或部件損壞時,及時檢修或更換;濾網(wǎng)上豬毛或微細沙粒應(yīng)定期刷洗;固液分離機停機后應(yīng)及時清洗維護;3個月一次取下篩網(wǎng)(水切網(wǎng))放入濃堿水中浸泡30分鐘,然后用硬質(zhì)刷子刷洗篩網(wǎng)的反面,同時刷洗螺旋下面濾網(wǎng)反面的污物。

(3) 安全操作:禁止從正在運轉(zhuǎn)的固液分離機網(wǎng)篩上清理篩渣:嚴禁硬雜物進入機體,若發(fā)現(xiàn)異常聲響,機器震動大,電機超載,應(yīng)立即停車檢查處理:檢修固液分離機高位水箱,應(yīng)注意安全,并做有效的監(jiān)護。

6 沉淀酸化調(diào)節(jié)池

(1) 運行管理:根據(jù)水量調(diào)整調(diào)節(jié)閥到合理位置;應(yīng)及時清排浮渣(每天一次);清排出的浮渣進入浮渣干化場并及時清運處理;3天排放一次底泥,進入底泥干化場進行干化。

(2) 維護保養(yǎng):定期檢查出水調(diào)節(jié)閥及污泥排放蝶閥;每年對固定螺栓和閥體進行防腐處理;池內(nèi)沉渣積聚較多時,應(yīng)放空清理。

(3) 安全操作:清撈浮渣時應(yīng)注意防滑;室內(nèi)池應(yīng)注意通風(fēng)。

7 污泥干化場

(1) 運行管理:污泥應(yīng)按干化場各分區(qū)依次排入,并均勻平鋪于干化場上,污泥層厚度應(yīng)根據(jù)設(shè)計參數(shù)、當(dāng)?shù)貧庀髼l件及污泥量多少確定;應(yīng)根據(jù)一定的干化周期或脫水后的污泥含水率起運干污泥,最終污泥含水率宜為70%左右;污泥在干化場的停留時間不宜大于40天;應(yīng)采取有效措施防止蚊蠅滋生和臭味產(chǎn)生;污泥干化場在雨季應(yīng)減少使用次數(shù);應(yīng)詳細記錄污泥鋪設(shè)厚度、污泥含水率及干化周期等操作數(shù)據(jù)。

(2) 維護保養(yǎng):干化場表面應(yīng)布泥平整;濾料應(yīng)定期補充或更換,現(xiàn)場應(yīng)儲備足夠量的濾料;輸泥管和閘閥應(yīng)定期檢查、維修,排水管道應(yīng)定期清通。

(3) 安全操作:在污泥干化場上操作時,應(yīng)采取防滑等安全措施:嚴禁載重車進入干化場。8 紅泥塑料厭氧池

(1)啟動調(diào)試

① 紅泥塑料厭氧池在啟動之前應(yīng)做好以下準(zhǔn)備工作:紅泥塑料厭氧池及有關(guān)設(shè)施的底部沉砂應(yīng)完全清除;紅泥塑料厭氧池、管道、閥門及有關(guān)設(shè)備應(yīng)試水試壓合格;對各種水泵、電機、加熱裝置、攪拌裝置、氣體收集系統(tǒng)以及其他附屬設(shè)備等應(yīng)進行單機調(diào)試和聯(lián)動試運行;應(yīng)使水泵、閥門及相關(guān)設(shè)備處理正常狀態(tài),水路、氣路暢通;水封加水到設(shè)計高度。

② 紅泥塑料厭氧池的啟動可采用其它厭氧消化器的污泥進行接種,對于以畜禽糞便為原料的紅泥塑料厭氧池,可利用原料本身進行污泥培養(yǎng);固態(tài)厭氧污泥在進入紅泥塑料厭氧池前應(yīng)加水溶化,經(jīng)濾網(wǎng)濾去大塊雜質(zhì)后方可用泵抽入紅泥塑料厭氧池內(nèi);宜一次投加足夠量的接種污泥,污泥接種量為紅泥塑料厭氧池容積的10%為宜;紅泥塑料厭氧池的啟動方式可采用分批培養(yǎng)法,也可采用連續(xù)培養(yǎng)法。

③ 如設(shè)有加熱的紅泥塑料厭氧池,應(yīng)逐步升溫(以每日升溫2℃為宜)使厭氧池達到設(shè)計的運行溫度。

④ 啟動開始時,負荷應(yīng)以0.5 kg cod/m3·d~1.5 kg cod/m3·d為宜;對于高濃度(cod>5 000 mg/l)或有毒的廢水應(yīng)進行適當(dāng)稀釋;當(dāng)料液中可降解的化學(xué)需氧量(cod)去除率達到約80%時,方可逐步提高負荷。

⑤ 紅泥塑料厭氧池啟動時,應(yīng)采取措施將厭氧池覆皮內(nèi)、輸氣管路及貯氣袋中的空氣置換出去。

(2) 運行管理

① 嚴禁硬物、銳器等刮、刺破紅泥塑料覆皮。每天檢查紅泥塑料覆皮焊接部位、覆皮與預(yù)埋件連接部位、覆皮與沼氣管道連接部位,發(fā)現(xiàn)漏氣,及時維修。

② 紅泥塑料厭氧池進料應(yīng)按相對穩(wěn)定的量和周期進行,并不斷總結(jié),獲得最佳的進料量和進料周期;懸浮物含量高的發(fā)酵原料,進料總固體(ts)含量宜控制在6%~8%以下。

③ 宜對溫度、產(chǎn)氣量、化學(xué)需氧量(cod)、ph值、揮發(fā)酸、總堿度和沼氣成分等指標(biāo)進行監(jiān)測,掌握紅泥塑料厭氧池運行工況,并根據(jù)監(jiān)測數(shù)據(jù)及時調(diào)整或采取相應(yīng)措施使符合下列規(guī)定: ph6.5~7.8;揮發(fā)酸(乙酸計)小于1000mg/l;總堿度(重碳酸鹽計)應(yīng)大于2000mg/l;沼氣ch4含量為50%~80%。

④ 紅泥塑料厭氧池內(nèi)的污泥層應(yīng)維持在溢流出水口下0.5~1.5m為宜,污泥過多時,應(yīng)進行排泥,過少時,可以從后沉池進行回流。

⑤ 內(nèi)封式覆皮應(yīng)維持池內(nèi)及恒壓裝置的正常水位;外封式覆皮應(yīng)保持水封裝置和恒壓裝置的正常水位。

(3) 維護養(yǎng)護

① 紅泥塑料厭氧池宜3~5年清理檢修一次;各種管道及閘閥應(yīng)每年進行一次檢查和維修,非專業(yè)人員不得擅自入池檢修;應(yīng)及時清排浮渣槽浮渣(每天一次);攪拌系統(tǒng)應(yīng)定期檢查維護。

② 寒冷地區(qū)冬季應(yīng)做好溢流管、水封裝置、恒壓裝置等設(shè)備和管道的保溫、防凍、防止結(jié)冰,可加入些許食鹽進行防凍。

③ 紅泥塑料厭氧池停運期間,應(yīng)保持池內(nèi)溫度4℃~20℃,并保持池內(nèi)水位高度,并定期攪拌。

(4) 安全操作:應(yīng)定期檢查沼氣管路系統(tǒng)和設(shè)備是否泄漏,如有泄漏,應(yīng)立即停止運行,進行檢修;紅泥塑料厭氧池運行過程中,不得超過設(shè)計壓力,嚴禁形成負壓;維護保養(yǎng)攪拌設(shè)備時,應(yīng)采取安全防護措施;紅泥塑料厭氧池遠離明火應(yīng)大于25m,在25m范圍內(nèi)應(yīng)設(shè)立明顯禁火標(biāo)志,嚴禁煙火。

9 后沉池

(1) 運行管理:應(yīng)定時清除浮渣(每天一次)和沉渣(一周一次);后沉池的污泥應(yīng)及時排除或根據(jù)需要回流到沉淀酸化調(diào)節(jié)池或紅泥塑料厭氧池。

(2) 維護保養(yǎng):應(yīng)采取措施及時清除沉淀池內(nèi)壁及出水管內(nèi)生成的結(jié)晶體;定期檢修溢流堰及排泥設(shè)施;后沉池宜每年放空清理一次,檢修進出水管道等。

(3) 安全操作:清除結(jié)晶沉淀、清掃堰口時,應(yīng)采取安全及監(jiān)護措施。

10 升流式滲濾池(以下簡稱滲濾池)

(1) 運行管理:應(yīng)經(jīng)常清理每口滲濾池堰口的浮渣,保持各堰口盡量出流均勻;應(yīng)經(jīng)常清理每口滲濾池過水洞的浮渣,保持各過水洞正常過水;各口滲濾池根據(jù)水位位置,定期拔出承插管進行反沖洗,沖洗水排進污泥濃縮池。

(2) 維護保養(yǎng):應(yīng)采取措施及時清除每口滲濾池內(nèi)壁的浮渣及其它雜物;定期檢修溢流堰、過水洞及排泥洞預(yù)留設(shè)施;定期更換不銹鋼濾網(wǎng)與承托層材料;運行一段時間后,必須更換新鵝卵石濾料,原鵝卵石濾料沖洗干凈后可重新利用;滲濾池宜每年至少排空清理一次底部污泥,并維護清理管道內(nèi)部附著物。

(3) 安全操作:清除底泥沉淀、清掃堰口時,應(yīng)采取安全及監(jiān)護措施。

11 仿生態(tài)氧化溝

(1) 運行管理:保持仿生態(tài)氧化溝的適當(dāng)水位,不能溢出池外;及時清除氧化溝內(nèi)雜物,保持水流暢通;根據(jù)水質(zhì)情況,保持水生植物的合理密度,及時清理多余的水生植物。

(2) 維護保養(yǎng):應(yīng)做好池墻、堤岸以及池底的維護工作,發(fā)現(xiàn)滲漏,及時處置;池底積存的污泥應(yīng)定期清理;根據(jù)水質(zhì)情況清洗過濾槽、濾屏、填料;氧化溝每2年清淤一次。

(3) 安全操作:清洗過濾槽、濾屏、填料及清理多余的水生植物時,應(yīng)采取安全及監(jiān)護措施。

12 貯液池

(1) 運行管理:保持貯液池的適當(dāng)水位,不能溢出池外;貯液池的漂浮雜物及浮游植物應(yīng)適時清理;采取措施控制氣味擴散和蚊蟲滋生。

(2) 維護保養(yǎng):應(yīng)做好池墻、堤岸及池底的維護工作,發(fā)現(xiàn)滲漏,及時處置;池底積存的污泥應(yīng)定期清理。

(3) 安全操作:在人口比較密集的地方,定期檢查和維護貯液池周圍的防護欄和安全標(biāo)志牌。

13曝氣池

(1) 啟動調(diào)試

① 曝氣池在啟動之前應(yīng)做好以下準(zhǔn)備工作:建立化驗室及配備所需檢測項目的所有儀器藥劑;準(zhǔn)備日常運行記錄表;配備若干機油(主要是羅茨風(fēng)機和電機上在使用前必須加油)。

② 一次性投入的接種污泥量以干污泥量為曝氣池容積的4‰為宜(實際污泥量以不同含水率計算)。

③ 啟動鼓風(fēng)機,通過閥門控制進行悶曝。

④ 在啟動運行時,一般先引入污水量約20%,逐漸增加污水的進水量,開動污泥回流泵;活性污泥經(jīng)過20天左右培養(yǎng)成熟后,即可滿負荷進水,并根據(jù)情況定期外排剩余污泥于濃縮池。

(2) 運行管理

① 應(yīng)經(jīng)常對污水站進行巡視,發(fā)現(xiàn)異常情況,應(yīng)采取處理措施。

② 觀測曝氣池混合液的靜沉速度、sv及svi,若活性污泥發(fā)生污泥膨脹,判斷膨脹原因,并及時采取處理措施;經(jīng)常觀測曝氣池的泡沫發(fā)生狀況,判斷泡沫異常增多原因,并及時采取處理措施;注意觀察曝氣池液面翻騰狀況,檢查是否微孔曝氣管堵塞或脫落情況,并及時更換;測定曝氣池混合液的do,并及時調(diào)節(jié)曝氣系統(tǒng)的充氧量,或設(shè)置空氣供應(yīng)量自動調(diào)節(jié)系統(tǒng);經(jīng)常檢測出水是否帶走微小污泥絮粒,造成污泥異常流失。判斷污泥異常流失原因,并采取針對措施及時解決;經(jīng)常觀察終沉池液面,看如果出現(xiàn)污泥上浮現(xiàn)象,應(yīng)及時采取針對措施避免影響出水水質(zhì)。

③ 及時清除曝氣池邊角外飄浮的部分浮渣以及清除出水槽上生物膜;經(jīng)常檢查并調(diào)整出水堰板的平整度,防止出水不均和短流,及時清除掛在出水堰板的浮渣。

④ 做好分析測量與記錄應(yīng)測試項目:曝氣混合液的sv及do(有條件時每小時一次或在線檢測do)。 每日應(yīng)測定項目:進出污水流量q、曝氣量或曝氣機運行臺數(shù)與狀況、回流污泥量、排放污泥量。進出水水質(zhì)指標(biāo):codcr、bod5、ss、ph值、污水水溫、活性污泥生物相。

⑤ 應(yīng)經(jīng)常觀察鼓風(fēng)機及電機的風(fēng)壓、油溫、油壓、風(fēng)量、電流電壓等,并及時記錄,遇到異常情況不能解決的,應(yīng)立即停機;若出現(xiàn)打雷閃電天氣,應(yīng)立即停止一切運行設(shè)備。

(3)維護保養(yǎng):曝氣池宜3~5年清理檢修一次,各種管道及閘閥應(yīng)每年進行一次檢修;風(fēng)機的油量必須在油鏡中心線以上位置,運行360小時后必須換油,定期做維護;經(jīng)常對鼓風(fēng)機配電箱、污泥回流泵配電箱等進行檢查。

(4) 安全操作:應(yīng)定期對人工護欄進行檢查,如有問題,應(yīng)立即進行檢修;鼓風(fēng)機在運行過程中,不得超過設(shè)計的壓力,并應(yīng)預(yù)防觸電事故的發(fā)生。

4 沼氣凈化、貯存與供氣系統(tǒng)

(1) 運行管理

① 沼氣凈化、貯存裝置:氣水分離器、凝水器中及沼氣管道的冷凝水應(yīng)定期排放,排水時應(yīng)防止沼氣泄漏;脫硫裝置應(yīng)定期排污,脫硫劑應(yīng)定期再生或更換,冬季氣溫低于10℃,應(yīng)采取保溫措施;定期檢查卸壓裝置水位是否正常,如有降低,及時補充;定時觀測紅泥塑料貯氣袋的儲氣量,并做好記錄,氣應(yīng)盡可能的充分利用,多余需排放的沼氣應(yīng)用火炬燃燒;檢修沼氣凈化裝置或更換脫硫劑時,應(yīng)依靠旁通維持沼氣輸配系統(tǒng)正常運行。

② 增壓機:沼氣增壓機電源電壓必須符合電動機額定工作電壓;開機前及使用中,應(yīng)檢查潤滑油油位是否符合要求,第一次使用50小時后應(yīng)更換全部機油;檢查機器運行是否正常,運行中如發(fā)現(xiàn)聲音、溫度異常應(yīng)及時關(guān)閉電源并請專業(yè)人員進行檢修;增壓機的啟動必須在貯壓罐內(nèi)壓力低于0.04mpa時進行;增壓機的壓力繼電器設(shè)定的壓力范圍:0.04mpa~0.09 mpa。

③ 貯壓罐:運行中保持貯壓罐壓力為0.04mpa~0.09 mpa;三天一次打開底部排水閥進行排水,排水結(jié)束關(guān)閉閥門。

④ 阻火凈化分配器:應(yīng)經(jīng)常觀察輸出沼氣壓力是否為設(shè)定壓力,通過調(diào)節(jié)減壓閥,達到所需壓力,減壓閥前壓力為0.04mpa~0.09 mpa,閥后5kpa~30kpa;三天一次打開底部排水閥進行排水,排水結(jié)束關(guān)閉閥門。

⑤ 應(yīng)保持供氣管道通暢和管道內(nèi)沼氣的正常壓力(0.05mpa~0.09 mpa)。

(2) 維護保養(yǎng)

① 每周應(yīng)檢查紅泥塑料貯氣袋、輸氣管道是否泄漏,檢查機組有無異常聲響和泄漏,檢查儀表讀數(shù)是否正確,并按照增壓機的使用說明給增壓機及時更換油。

② 每月應(yīng)檢查增壓機內(nèi)是否有銹蝕、松動之處,如有銹蝕則去銹上油或涂漆,松動處上緊;檢查安全閥是否正常卸壓,并排放冷凝水。

③ 每三個月應(yīng)更換固定紅泥塑料貯氣袋的防風(fēng)繩;檢查軟管有無老化、破裂現(xiàn)象;檢查電器元件,清潔電控箱;加注潤滑油于增壓機電動機軸承上。

④ 紅泥塑料貯氣袋運行5~10年應(yīng)清理內(nèi)部積水與污物。

⑤ 寒冷地區(qū)冬季應(yīng)做好卸壓裝置的保溫、防止結(jié)冰,加入200g食鹽進行防凍。

⑥ 維修及更換進氣閥時切記防止任何雜物落入增壓機 主機腔內(nèi)。

(3) 安全操作

① 操作人員上下紅泥塑料貯氣袋坪巡視或操作維修時,不得穿帶鐵釘?shù)男?并注意貯氣袋坪的預(yù)埋掛鉤,以免刮傷。

② 保養(yǎng)、維修時應(yīng)斷電、關(guān)閉前端閥門,并在關(guān)閉的電源閘門、閥門上懸掛明顯警示標(biāo)志,嚴禁違章明火帶電作業(yè)。

③ 在增壓機的啟動和運行中,應(yīng)預(yù)防觸電事故的發(fā)生。

④ 在沼氣凈化、貯存與供氣系統(tǒng)30m范圍內(nèi)嚴禁煙火。

第15篇 某花園小區(qū)管理處人員培訓(xùn)系統(tǒng)規(guī)程

花園小區(qū)管理處人員培訓(xùn)系統(tǒng)

企業(yè)的競爭是人才的競爭。而人才的競爭關(guān)鍵在于企業(yè)是否能最大限度地開發(fā)人力資源。要實現(xiàn)人員素質(zhì)的現(xiàn)代化,必須規(guī)范企業(yè)的培訓(xùn)制度,把培訓(xùn)作為企業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略常抓不懈。我們確定了極具針對性的gm花園小區(qū)物業(yè)管理人員培訓(xùn)目標(biāo),確立了全員培訓(xùn)計劃。公司劃撥培訓(xùn)經(jīng)費20萬元,用于購買培訓(xùn)所需設(shè)備、落實培訓(xùn)師資力量和培訓(xùn)場地等。采用計算機、攝像機、智能網(wǎng)絡(luò)等先進的培訓(xùn)手段,全方位、多層次地傳輸新理論,傳授新技術(shù)。重點開展外語培訓(xùn)、計算機培訓(xùn)和物業(yè)管理培訓(xùn),提高員工的綜合素質(zhì)。同時,我們確立了“全員培訓(xùn)、全過程考核”的培訓(xùn)方針,使培訓(xùn)真正落到實處。

一、人員培訓(xùn)系統(tǒng)說明:

1、為了使培訓(xùn)更有實效,我們根據(jù)gm花園小區(qū)的特點,確定目標(biāo)并擬定計劃。在此基礎(chǔ)上擬定培訓(xùn)的組織形式、課程設(shè)置、培訓(xùn)方式及時限等。

2、計劃制定后,根據(jù)培訓(xùn)計劃進行落實,靈活運用合適的訓(xùn)練形式和方法,使培訓(xùn)獲得預(yù)期的效果。

3、培訓(xùn)的考核與評估是培訓(xùn)工作的一個極其重要的環(huán)節(jié),我們藉此充分了解培訓(xùn)功效,掌握員工的接受效果。

4、最后根據(jù)評估考核,及時調(diào)整培訓(xùn)思路,確定今后培訓(xùn)工作重點。并把理論應(yīng)用到實踐工作之中,使培訓(xùn)工作真正落到實處。

5、培訓(xùn)的組織形式:公司憑借深圳物業(yè)管理進修學(xué)院,在學(xué)院的調(diào)控監(jiān)督下,gm花園管理處具體落實執(zhí)行。

二、培訓(xùn)方式:

1、在職進修:主要形式有專題研討、實際案例分析、模擬實踐演練、現(xiàn)場參觀研修、常規(guī)集中授課、講座等。這種培訓(xùn)以公司出資自培為主。

2、脫產(chǎn)進修:外出參觀學(xué)習(xí)、短期研修班、外送專職培訓(xùn)。公司出資,派人參加培訓(xùn)學(xué)習(xí)。

3、自我培訓(xùn):主要是電大、夜大、函大等形式。辦法是員工先付款,學(xué)成后公司補還80%;如拿到學(xué)位,公司付100%學(xué)費。

注:培訓(xùn)工作策劃方案見附件 在競爭激烈的房地產(chǎn)市場中,物業(yè)管理服務(wù)及優(yōu)質(zhì)物業(yè)形象的維持,是十分重要的物業(yè)租/售后服務(wù)項目,這是需要時間及專業(yè)隊伍去處理的。

日常物業(yè)管理是一項涉及面廣、長期連續(xù)的工作過程。按專業(yè)項目可以分為物業(yè)維護、安全管理、環(huán)境管理、物業(yè)檔案建立、管理溝通、專項服務(wù)(酒店式家居服務(wù))、社區(qū)文化氛圍營建等諸多項目。本部分將對各項服務(wù)內(nèi)容進行闡述(具體工作策劃請見附件)。