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大學工程管理制度4篇

更新時間:2024-11-20 查看人數:61

大學工程管理制度

包括哪些

大學工程管理制度涵蓋了多個關鍵領域,旨在確保學術研究與實踐教學的質量與安全。這些領域主要包括:

1. 工程項目的立項與審批:明確項目申請、評審、批準的程序,保證項目的科學性和可行性。

2. 工程資金管理:規(guī)范資金的預算、使用、審計,防止財務風險。

3. 實驗室安全管理:制定安全規(guī)定,進行定期檢查,確保師生人身安全。

4. 設備與材料管理:規(guī)定設備購置、維護、報廢流程,合理使用和保護資源。

5. 項目執(zhí)行與進度監(jiān)控:設定項目里程碑,實施進度跟蹤,確保按時完成。

6. 科研誠信與知識產權:強調學術道德,保護知識產權,防范學術不端行為。

7. 師生培訓與評估:組織專業(yè)培訓,定期評估教師與學生的工作表現(xiàn)。

流程

1. 項目立項:由教師或學生提出項目申請,經過學院學術委員會審核,通過后報學校審批。

2. 資金管理:項目批準后,財務部門編制預算,實行??顚S茫邮軆韧獠繉徲?。

3. 實驗室準入:師生需接受安全培訓,簽訂安全協(xié)議后方可使用實驗室,實驗室定期接受安全檢查。

4. 設備采購:依據項目需求,通過招標或直接采購方式獲取設備,記錄設備信息,建立設備檔案。

5. 項目執(zhí)行:按照預定計劃進行,定期提交進度報告,遇到問題及時調整。

6. 知識產權保護:研究成果需及時申請專利,發(fā)表論文需遵守版權規(guī)定。

7. 師生評估:通過教學評價和科研成果,定期評估師生的工作績效。

重要性和意義

大學工程管理制度的建立與執(zhí)行,對于提升教學質量、保障研究安全、維護學術誠信至關重要。它能:

1. 提高效率:明確的流程指導,減少決策延誤,提高工程項目的執(zhí)行效率。

2. 保障質量:通過規(guī)范管理,確保工程項目的科學性,產出高質量的科研成果。

3. 防范風險:嚴格的財務管理和實驗室安全制度,降低財務風險和安全事故的發(fā)生。

4. 促進公平:公正的評估機制,激勵師生提高工作積極性,促進學術競爭與合作。

5. 塑造良好學術環(huán)境:強調科研誠信,打擊學術不端,維護學術尊嚴,培養(yǎng)良好學術風氣。

大學工程管理制度的完善,不僅關乎學校的聲譽和發(fā)展,更影響著每一個參與者的成長和未來,因此,我們必須重視并持續(xù)改進這一制度,使其更好地服務于教育和科研事業(yè)。

大學工程管理制度范文

第1篇 大學工程部服務管理制度

大學工程服務部服務管理制度

為了保障廣東e大學師生員工住宅區(qū)和公共水電設施設備的正常運作,為廣大師生、員工和教學、科研部門提供正常的水電供應和良好的維修、安裝等服務,使水電維修、安裝服務趨向正規(guī)化、規(guī)范化、標準化,將工程服務部建設成為一個有覺悟、有技術、有戰(zhàn)斗力,高素質、高效率的團結集體,樹立良好的職業(yè)形象,嚴格管理,全心全意為大學建設服務,特制定本制度:

1、在大學和后勤處的領導下,努力完成大學及后勤處的指令性任務,制定各種管理措施,負責全校水電管網設施的安全運行管理,并以維修及安裝,保證供水供電設備正常運行為職責。同時以校內改裝、新裝、拆舊等水電服務為創(chuàng)收。完好率正常情況下須達98%。

2、做好水電維修工作,并要求小修當天當班處理完成,中修、大修和突發(fā)事件按大學和后勤處以及使用單位要求協(xié)調時間完成,以穩(wěn)定學校大局。

3、加強調查研究,擬定有關規(guī)定、計劃,必要時上報后勤處審批,在統(tǒng)一政策,統(tǒng)一計劃的前提下,接受后勤處監(jiān)督、控制管理,協(xié)助工程部的工作落實。

4、對高低壓配電房,加壓泵房、發(fā)電機房要建立巡查、保養(yǎng)、檢修值班制度,并加以落實,下班后至第二天上午8時設立應急值班制度,處理急修事項(含星期六、日、節(jié)假日)。自備發(fā)電按規(guī)程正確操作,盡快恢復供電。

5、安裝工程必須保證質量,完工交付使用前要有專人負責,并會同使用單位及建設單位按程進行驗收、簽證,發(fā)現(xiàn)不合格時,嚴禁啟用,待負責修復到驗收合格為止,其所增加的工料費不得再進行結算。

6、制定水電設施整改方案,供后勤處領導及有關部門審查,確保安全供水、供電。

7、對校區(qū)內供水、供電負有監(jiān)察權,對違章用水、用電的單位或個人按章進行批評教育,必要時依據《廣東省供用電管理規(guī)則》進行應急處理,并知會后勤處及有關管理部門;參與對校外工程隊進校施工的水電項目進行檢查并按規(guī)程執(zhí)行現(xiàn)場管理、驗證、完工驗收工作。凡未經工程部驗收的水電施工,且以后需交給工程服務部維修管理的項目,工程服務部不負責日后的維修,并追究安全事故責任。

8、設立技術管理小組,對新安裝的水電,要進行多方面協(xié)調論證確定,節(jié)約材料、保證質量,強調安全檢查施工,抓好技能培訓工作。

9、嚴格執(zhí)行國家、大學和后勤處的規(guī)章制度及安裝、維修制度。忠于職守,愛崗敬業(yè),為工程服務部樹立良好的形象和信譽,努力建設一支有覺悟、有技術、吃苦耐勞的職工隊伍。

10、提高社會效益和經濟效益,不斷增加職工的收入和福利待遇,制定效益工資分配方案,做到公平公開發(fā)放。

第2篇 大學物業(yè)中心工程管理制度

e大學物業(yè)中心工程管理制度

一、供配電系統(tǒng)保障

(一)、電氣工作人員必須具備的條件

1、經醫(yī)院鑒定無妨礙從事電氣工作的病癥。

2、遵守電力系統(tǒng)有關規(guī)程,具備必要的電氣知識,且按其工種、崗位熟悉有關電氣設備知識,并經考試取得合格證。

3、掌握緊急救護法,必須學會觸電急救法和人工呼吸法。

4、高壓設備工作人員還須經電力管理部門審核合格,取得電力管理部門頒發(fā)的《電工進網作業(yè)許可證》。

(二)、電工作業(yè)安全防范措施

1、電工作業(yè)應重視作業(yè)環(huán)境,在危險性較大的場所,應盡量采用全部停電的工作方法,若無法全部停電作業(yè)時,安全措施必須落實到位,按帶電作業(yè)安全要求進行,如人體與帶電體的距離小于0.35米或大于0.35米而小于0.7米,且無絕緣隔離,工作時可能觸及帶電體則必須采用絕緣隔離措施。

2、電工帶電作業(yè)必須配備2人,其中1人作業(yè),1人負責安全監(jiān)護,帶電工作人員必須是經過訓練考試合格的電工擔任,監(jiān)護人必須由有經驗的電工擔任,并對作業(yè)人員進行不間斷監(jiān)護,隨時糾正其不安全動作。

3、電工作為特種作業(yè)人員必須樹立自我保護意識,嚴禁搶時間而忽視安全工作制度,嚴禁為趕工而疲勞作業(yè),嚴禁不熟悉現(xiàn)場設備而盲目作業(yè)。

避免一時的疏忽給自己、他人與國家造成無法挽回的損失。

4、加強安全管理,確實落實好安全規(guī)程中的各項組織措施與技術措施,加強職工安全思想教育,提高職工執(zhí)行安全規(guī)章制度的意識與工作責任心。

電氣及安全管理人員對違反安全規(guī)程的行為舉止應及時制止、教育和處理,以確保電工作業(yè)的安全。

(三)、電工作業(yè)安全規(guī)程

1、高壓設備巡視

(1)、運行中的高壓電氣設備的絕緣部分應視為帶電體,不可直接觸摸。

停電的電氣設備在未采取安全措施前,應視為帶電設備。

(2)、值班人員巡視高壓設備時,不得進行其他工作,不得移開或越過遮欄。

與帶電設備應保持不小于規(guī)定的安全距離。

(3)、高壓設備發(fā)生接地故障時,人體與接地點的安全距離:室內應大于4m;

室外應大于8m,進入上述范圍的人員應穿絕緣靴,手接觸設備外殼和架構時,應戴絕緣手套。

(4)、雷雨時一般不宜巡視室外配電裝置。

如必須巡視,應穿絕緣靴,并不得靠近避雷器、避雷針及其接地引下線(對避雷針應保持距離5m以上)。

(5)、高、低壓配電室應采取防止小動物進入的措施。

巡視高壓設備,進出設備室時,應隨手將門關好。

(6)、巡視線路時,不論線路是否停電,均應視為帶電,并應沿線路上風側行走。

尋找接地故障時,應穿絕緣靴。

(7)、在高壓設備區(qū)巡視、操作時應戴安全帽。

2、在高壓設備上工作,必需遵守下列各項:

(1)、填寫工作票或口頭、電話命令;

(2)、至少應有兩人在一起工作;

(3)、完成保證工作人員安全的組織措施和技術措施。

3、在電氣設備上工作保證安全的組織措施

(1)、工作票制度;

(2)、操作票制度;

(3)、工作交底制度;

(4)、工作許可制度;

(5)、工作監(jiān)護制度;

(6)、工作間斷和工作轉移制度;

(7)、工作終結和送電制度。

4、在電氣設備上工作保證安全的技術措施

(1)、停電;

(2)、驗電;

(3)、裝設接地線;

(4)、懸掛標示牌和裝設遮欄。

5、低壓帶電作業(yè)

(1)、低壓帶電工作應設專人監(jiān)護,使用有絕緣柄的工具,工作時站在干燥的絕緣物上進行,并戴手套和安全帽,必須穿長袖衣工作,嚴禁使用銼刀、金屬尺和帶有金屬的毛刷、毛撣等工具。

(2)、在低壓帶電導線未采取絕緣措施時,工作人員不得穿越。

在帶電的低壓配電裝置上工作時,應采取防止相間短路和單相接地的隔離措施。

(3)、人體不得同時接觸兩根線頭。

(4)、帶電部分只允許位于工作人員的一側。

6、倒閘操作

(1)、倒閘操作應根據工作需要或調度命令進行。

倒閘操作應執(zhí)行操作票制度、監(jiān)護制度及復誦的規(guī)定。

(2)、倒閘操作應由兩人進行。

一人操作,一人監(jiān)護。

重要的或復雜的倒閘操作,值班人員操作時,應由值班負責人監(jiān)護。

(2)、倒閘操作前,應根據操作票的順序在模擬板上進行核對性的操作。

操作時,應先核對設備名稱、編號,并檢查斷路設備或隔離開關的原拉、合位置與操作票名寫的是否相符。

操作中,應認真監(jiān)護、復誦。

每操作完一步即應由監(jiān)護人在操作項目前劃“√”。

(3)、操作中發(fā)生疑問時,必須向調度員或電氣負責人報告,弄清楚后再進行操作。

不準擅自更改操作票。

(4)、在封閉式配電裝置進行操作時,對開關設備每一項操作均應檢查其位置指示裝置是否正確,發(fā)現(xiàn)位置指示有錯誤或懷疑時,應立即停止操作,查明原因排除故障后方可繼續(xù)操作。

(5)、操作電氣設備的人員與帶電導體應保持規(guī)定的安全距離,同時應穿防護工作服和絕緣靴。

并根據操作任務采取相應的安全措施。

(6)、停電操作應先按分斷斷路器,后分斷隔離開關,先斷負荷側隔離開關,后斷母線側隔離開關的順序進行,送電操作的順序與此相反,嚴禁帶負荷拉合隔離開關。

(7)、在發(fā)生人身觸電事故或電氣火災時,可不經許可先行斷開有關電源,再報告有關上級和供電部門。

(8)、下列各項工作可以不用操作票,但各項操作應記入值班記錄內:a、事故處理b、分合斷路器的單一操作。

c、拉開接地刀閘或拆除全配電房僅用的一組接地線。

(四)、供配電系統(tǒng)的管理與維護

1、建立和完善有關規(guī)章制度,包括電氣設備運行操作規(guī)程、安全操作規(guī)程、巡視檢查制度、維護制度、安全及交接班制度。

2、值班人員具備變配電運行知識和技能,具備上崗資格,持有上崗證書。

3、保持配電房清潔衛(wèi)生,每周清掃地面及擦拭配電柜表面,要求地面干燥無積灰,配電柜表面無污漬;

室內保持照明、通風良好。

4、每日檢查變壓器電壓、電流互感器、斷路器、隔離開關、高壓熔斷器及避雷器、配電箱、導線等供配電系統(tǒng)的運行狀況,并定時抄表做好記錄,出現(xiàn)異常及時處理。

5、每年委托專業(yè)單位對變壓器、高壓開關柜進行1次測試、試驗等項目的維修保養(yǎng)。

6、每年對變壓器外部、低壓配電柜進行2次清潔、保養(yǎng);

保證正常電力供應,限電、停電按規(guī)定時間通知學校各部門;

每年檢測1次保安接地電阻;

每年檢測1次配電房主要電器設備的絕緣強度;

每年檢測2次配電房內消防器材,保持消防器材完好;

妥善保管高壓操作工具,并每年送供電部門檢測1次。

7、潮濕天氣時,采用安全有效措施,保持配電房內主要電器設備干燥。

8、每日填寫運行記錄,建檔備查。

9、應熟悉校區(qū)各種電力供應的設備所在,并且明了其緊急開關的操作程序,同時必須購置備用的材料和備件。

10、公共使用的電力設備,比如水泵及消防系統(tǒng)的電線等應經常檢查,如果有損壞或過熱現(xiàn)象,應立即派人修理。

11、接到供電公司通知停電時,應立即通告,清楚地列明日期、時間及受影響的部門,停電完畢后,檢查各系統(tǒng)是否恢復正常。

12、交接班雙方必須提前10分鐘做好交接班。

交接班的準備工作有:查看運行記錄,介紹運行情況和設備檢修、變更情況,清點儀表、工具,檢查設備狀況等。

13、出現(xiàn)以下情況不得交接班

(1)、在事故處理未完成或重大設備啟動或停機時。

(2)、交接班準備工作未完成時。

(3)、接班人員有酗酒現(xiàn)象或神志不清而未找到替換接班人時。

(4)、交接班后,雙方要在值班記錄本上簽字。

14、報告制度

(1)、以下情況要向班長報告

1)、重點設備非正常地啟停及其它異常情況。

2)、采用新的運行方式。

3.)、重要零部件更換及修理、加工和改造。

4)、員工加班、調班、補休、請假。

(2)、以下情況必須向經理報告

1)、重點設備發(fā)生故障或停機修理。

2)、設備出現(xiàn)故障并需要立即檢修。

3.)、系統(tǒng)運行方式的重大改變。

4)、系統(tǒng)及主要設備的技術改造。

5)、系統(tǒng)或設備徹底的整改工程及外委施工。

6)、技術骨干、班組長以上人員崗位調整及班組長組織結構調整。

二、供水系統(tǒng)

(一)、二次供水設施的要求

1、場所選定必須符合國家《生活飲用水衛(wèi)生標準》的有關規(guī)定。

周圍十米范圍內不得有污染源,并要有防護設施。

2、使用的材料、設備應符合國家有關衛(wèi)生規(guī)定,必須無毒無異味。

3、機泵室與儲水池必須分建,并有防水質污染的措施。

4、儲水池溢水管要設防污染裝置,并不得與下水管直接相通,溢水口位置應高于下水道最高水位。

(二)、二次供水設施的管理與維護

1、二次供水設施應進行日常衛(wèi)生管理和維護、保養(yǎng)工作。

2、儲水箱、池必須加蓋、上鎖,建立健全管理制度,加強衛(wèi)生管理。

服從衛(wèi)生行政部門的監(jiān)督監(jiān)測和管理,保證用水衛(wèi)生、安全。

3、未經許可,不得以淹沒式方式向儲水裝置放水。

4、做好檢修和清洗記錄。

發(fā)現(xiàn)池水受到污染或變質時,要及時通知衛(wèi)生部門采樣檢測,并暫停供水,待水質處理達標后,方可恢復供水。

5、二次供水設施的直接管理和清洗的人員,每年必須進行健康檢查,取得健康合格證后方可上崗操作。

發(fā)現(xiàn)有呼吸道、腸道傳染病和化膿性皮膚病、性病患者要及時調離工作崗位。

不準急、慢性腹瀉患者帶病操作。

清洗消毒程序、消毒藥物的使用等要嚴格按照國家有關規(guī)定執(zhí)行。

6、除專業(yè)人員外,其他人員一般不得進入水池。

(三)、清洗工作程序

1、所有清洗物品及人員裝備均需要事先消毒;2、清除水箱內淤泥、雜物和銹塊等;3、清淤后投藥消毒30分鐘;

4、放清水沖洗2-3遍以清除異味;

5、重新灌水并恢復正常供水。

(四)、泵房衛(wèi)生

1、各水箱、水池、管道、閥門及水泵周圍不允許有蜘蛛網和積塵。

2、水箱、水池內應保持清潔。

人離開時房門必須上鎖。

3、污水蓋應蓋好。

(五)、水泵房操作規(guī)程

1、水泵的正常啟、停操作的注意事項:

(1)、啟動水泵前應先檢查電源程序電壓是否正常。

(2)、檢查水泵軸承的油位、油質是否正常,轉動雙輪是否靈活,水泵運行指示燈是否完好,水庫水位是否正常。

(3)、開啟水泵的進口門、空氣門。

出口門,待水泵內空氣排完后, 空氣門。

(4)、對照相應的啟動按鈕、水泵標示牌,按啟動按鈕,運轉指示燈亮。

(5)、運轉中檢查水泵軸承帶油是否完好,水泵、電機的聲音、振動、軸承溫度,壓力是否正常,電機軸承是否發(fā)熱,水泵盤根是否發(fā)熱。

(6)、打開啟動泵的出口門供水。

(7)、停止時,先 運行泵出口門,按停止按鈕,水泵停止運行,指示燈熄滅,開啟出口門作備用,并檢查有無反轉向。

2、事故處理要求出現(xiàn)下列現(xiàn)象之一,必須認真檢查,采取措施,并向領導匯報:

(1)、水泵、電機軸承溫度逐步升高到65℃左右。

(2)、管道振動及漏水嚴重。

(3)、水泵、電機軸承內有雜音。

(4)、水泵、電機或軸承有輕微振動。

3、事故處理原則

(1)、檢查設備發(fā)現(xiàn)異常時,應立即向領導報告,在未查清原因前,不得任意操作。

(2)、發(fā)現(xiàn)運行泵有故障,應立即按鈕停止運行,開啟動備用泵。

(3)、發(fā)生故障時,應沉著冷靜、迅速判斷事故原因,采取安全措施,防止事故擴大,并做好事故記錄。

事故未處理完畢,不得交接班。

(六)、給水管道的養(yǎng)護

1、給水管道的檢查:維修養(yǎng)護人員應熟悉給水系統(tǒng),經常檢查給水管道及閥門(包括地上、地下、屋頂等)的使用情況,注意地下有無漏水、滲水、積水等異常情況,如發(fā)現(xiàn)有漏水現(xiàn)象,應及時進行維修。

2、保溫防凍工作:在每年冬季之前,維修人員應注意做好水表箱、閥門井的養(yǎng)護工作,應根據氣溫情況,分別采用不同的保溫材料,以防凍壞。

3、對凍裂事故的處理:對已發(fā)生冰凍的上水管道,采用澆溫水逐步升溫或包保溫材料的方法,讓其自然化凍。

對已凍裂的水管,可根據具體情況,采取電焊或換管的方法處理,馬口鐵鑄成的水嘴和閥門若被凍裂,則應予以更新。

4、給水管道的維修:漏水是給水管道及配件常見的主要毛病,明裝管道沿管線檢查,即可發(fā)現(xiàn)滲漏部分,對于埋地管道,首先進行觀察,對地面長期潮濕、積水和冒水管段進行聽漏,同時參考原設計圖紙和現(xiàn)有閘門箱位,準確地確定滲漏位置,進行開挖修理。

滲漏管道的維修,常有以下兩種方法。

(1)、堵漏法。

用鉛楔或木楔打入洞眼內,然后墊以2-3毫米厚的橡皮布,最后用合適的哈夫夾夾固。

(2)、換管法。

對于銹蝕嚴重的管段需進行更換,地下水管的更換有時需鋸斷管子的一頭或兩頭,在截取長度合適的新水管,用活接頭予以重新連接。

(七)、給排水管理制度

1、給排水管理人員必須熟悉校園內的供水系統(tǒng),如水管、水池、水箱、水泵開關閥門及分閥門的位置。

2、應定期巡視水泵操作是否正常,供水系統(tǒng)有無損壞或滴漏、水箱是否清潔。

3、發(fā)現(xiàn)水管破裂,必須盡快關上相關閥門;

大水管爆裂時,則總閥門 ,并及時發(fā)出通告,立即安排搶修。

4、注意水池的保養(yǎng),預防破裂和滲透,并且緊蓋水池,防止蚊蟲孳生。

5、經常檢查溝渠及沙井是否暢通,及時清理渠道蓋上的垃圾,以防止下雨時渠水受阻而外溢。

6、樓宇外墻的公用下水管發(fā)生破裂時應立即維修。

7、樓宇底層溝渠有異味時應進行檢查及維修。

8、接到停水通知時,應及時向學校有關部門發(fā)出通知,使師生有所準備。

三、房屋維修參考標準

(一)、給排水維修質量標準

1、室內排水、水管安裝及維修

(1)、安裝必須牢固,管箍固定方法正確,排水通暢,無滲漏。

(2)、排水管接口的捻口填料密實、飽滿,凹入承口邊緣不大于5mm;

且環(huán)縫均勻,灰口不整,光滑,養(yǎng)護良好。

(3)、上下節(jié)管連接緊密,承插方向、長度和管箍間距符合原設計要求。

(4)、上下水管油漆均勻,無脫皮,漏涂出現(xiàn)。

2、室內給水管道、 安裝及維修

(1)、螺紋接口必須清潔、規(guī)整、無斷絲、缺絲,連接牢固,接口處無外露油麻等缺陷。

(2)、焊接接口表面無穿、裂紋和明顯的結瘤、夾渣及氣孔等缺陷。

(3)、管道支架埋設平整,排列整齊,支架與管子接觸緊密。

(4)、閥門安裝,進出口方向正確,連接牢固、緊密,啟閉靈活,朝向合理,表面潔凈。

(5)、衛(wèi)生器具給水配件的安裝及維修,鍍鉻件完好無損傷,接口嚴密,啟閉部分靈活,安裝端正,表面潔凈,無外露油麻。

3、下水道堵塞疏通后下水管水流暢通無阻,不破壞管壁。

4、坐廁更換

(1)、污水口與下水管道必須接合嚴密,安裝位置正確,無滲漏、泄水現(xiàn)象。

(2)、安裝后,坐廁必須無破損,無堵塞現(xiàn)象。

(二)、鋁合金門窗維修質量標準

1、鋁合金門窗安裝及維修

(1)、門窗安裝、開啟方向必須與原設計要求一致。

(2)、門窗安裝必須牢固,預埋件數量、位置、埋設方法符合原設計要求。

(3)、門窗框對角線長度允許偏差為2mm。

(4)、門窗扇框與鄰扇立邊平行度允許偏差為2mm。

(5)、門窗橫框標高允許偏差為

1.5mm。

(6)、安裝或維修后: 嚴密,間隙均勻,開關靈活。

合格:表面潔凈,大面無劃痕、碰傷、銹蝕、涂膠表面光滑、無氣孔優(yōu)良:表面潔凈,無劃痕、碰傷、無銹蝕,涂膠表面光滑、平整,厚度均勻,無氣孔2、鋁合金門窗玻璃安裝

(1)、玻璃裁割尺寸正確,安裝平整,牢固、無松動。

(2)、橡皮墊與裁口、玻璃及壓條緊貼,整齊一致。

(3)、玻璃膠打邊必須均勻,線條一致,與玻璃、鋁合金粘貼緊密,無滲水。

合格:無明顯斑污、潔凈,安裝朝向正確優(yōu)良:潔凈、無油灰、漿水等斑污,朝向正確

(三)、室內電器、照明維修質量標準

1、查線、換線

(1)、導線截面容量不能小于原設計的截面容量,嚴禁有扭絞、死彎、絕緣層損壞和護套斷裂等缺陷。

(2)、導線間和導線對地面間的絕緣電阻必須大于0.5mk。

(3)、管內穿線:在盒內導線有適當余量,導線在管內無接頭;

不進入盒的垂直管子的上口穿線后密封處理良好,導線連接牢固;

包扎嚴密,絕緣良好,不傷芯線;

盒內清潔無雜物,導線整齊、護套線齊全不脫落。

(4)、換線后的導線必須與插座及用電設備接觸良好,并達到使用要求。

2、室內低壓電器安裝及維修

(1)、電器的導電接觸面和母線的接觸面必須接觸緊密。

(2)、電器安裝后部件完整,安裝牢固,排列整齊,絕緣器件無裂縫缺損,電器的活動接觸部分良好,表面整潔、固定,電器的支架或盤、板平整,電器的引線整齊,固定可靠,電器及其支架油漆完好,通電后無異常噪音。

(3)、接地(接零)以線敷設:連接緊密,接地支線截面選用正確,需防銹部分涂漆均勻,無遺漏,線路走向合理,色標準確。

第3篇 s大學物業(yè)中心工程管理制度

e大學物業(yè)中心工程管理制度

一、供配電系統(tǒng)保障

(一)、電氣工作人員必須具備的條件

1、經醫(yī)院鑒定無妨礙從事電氣工作的病癥。

2、遵守電力系統(tǒng)有關規(guī)程,具備必要的電氣知識,且按其工種、崗位熟悉有關電氣設備知識,并經考試取得合格證。

3、掌握緊急救護法,必須學會觸電急救法和人工呼吸法。

4、高壓設備工作人員還須經電力管理部門審核合格,取得電力管理部門頒

發(fā)的《電工進網作業(yè)許可證》。

(二)、電工作業(yè)安全防范措施

1、電工作業(yè)應重視作業(yè)環(huán)境,在危險性較大的場所,應盡量采用全部停電的工作方法,若無法全部停電作業(yè)時,安全措施必須落實到位,按帶電作業(yè)安全要求進行,如人體與帶電體的距離小于0.35米或大于0.35米而小于0.7米,且無絕緣隔離,工作時可能觸及帶電體則必須采用絕緣隔離措施。

2、電工帶電作業(yè)必須配備2人,其中1人作業(yè),1人負責安全監(jiān)護,帶電工作人員必須是經過訓練考試合格的電工擔任,監(jiān)護人必須由有經驗的電工擔任,并對作業(yè)人員進行不間斷監(jiān)護,隨時糾正其不安全動作。

3、電工作為特種作業(yè)人員必須樹立自我保護意識,嚴禁搶時間而忽視安全工作制度,嚴禁為趕工而疲勞作業(yè),嚴禁不熟悉現(xiàn)場設備而盲目作業(yè)。避免一時的疏忽給自己、他人與國家造成無法挽回的損失。

4、加強安全管理,確實落實好安全規(guī)程中的各項組織措施與技術措施,加強職工安全思想教育,提高職工執(zhí)行安全規(guī)章制度的意識與工作責任心。電氣及安全管理人員對違反安全規(guī)程的行為舉止應及時制止、教育和處理,以確保電工作業(yè)的安全。

(三)、電工作業(yè)安全規(guī)程

1、高壓設備巡視

(1)、運行中的高壓電氣設備的絕緣部分應視為帶電體,不可直接觸摸。停電的電氣設備在未采取安全措施前,應視為帶電設備。

(2)、值班人員巡視高壓設備時,不得進行其他工作,不得移開或越過遮欄。與帶電設備應保持不小于規(guī)定的安全距離。

(3)、高壓設備發(fā)生接地故障時,人體與接地點的安全距離:室內應大于4m;室外應大于8m,進入上述范圍的人員應穿絕緣靴,手接觸設備外殼和架構時,應戴絕緣手套。

(4)、雷雨時一般不宜巡視室外配電裝置。如必須巡視,應穿絕緣靴,并不得靠近避雷器、避雷針及其接地引下線(對避雷針應保持距離5m以上)。

(5)、高、低壓配電室應采取防止小動物進入的措施。巡視高壓設備,進出設備室時,應隨手將門關好。

(6)、巡視線路時,不論線路是否停電,均應視為帶電,并應沿線路上風側行走。尋找接地故障時,應穿絕緣靴。

(7)、在高壓設備區(qū)巡視、操作時應戴安全帽。

2、在高壓設備上工作,必需遵守下列各項:

(1)、填寫工作票或口頭、電話命令;

(2)、至少應有兩人在一起工作;

(3)、完成保證工作人員安全的組織措施和技術措施。

3、在電氣設備上工作保證安全的組織措施

(1)、工作票制度;

(2)、操作票制度;

(3)、工作交底制度;

(4)、工作許可制度;

(5)、工作監(jiān)護制度;

(6)、工作間斷和工作轉移制度;

(7)、工作終結和送電制度。

4、在電氣設備上工作保證安全的技術措施

(1)、停電;

(2)、驗電;

(3)、裝設接地線;

(4)、懸掛標示牌和裝設遮欄。

5、低壓帶電作業(yè)

(1)、低壓帶電工作應設專人監(jiān)護,使用有絕緣柄的工具,工作時站在干燥的絕緣物上進行,并戴手套和安全帽,必須穿長袖衣工作,嚴禁使用銼刀、金屬尺和帶有金屬的毛刷、毛撣等工具。

(2)、在低壓帶電導線未采取絕緣措施時,工作人員不得穿越。在帶電的低壓配電裝置上工作時,應采取防止相間短路和單相接地的隔離措施。

(3)、人體不得同時接觸兩根線頭。

(4)、帶電部分只允許位于工作人員的一側。

6、倒閘操作

(1)、倒閘操作應根據工作需要或調度命令進行。倒閘操作應執(zhí)行操作票制度、監(jiān)護制度及復誦的規(guī)定。

(2)、倒閘操作應由兩人進行。一人操作,一人監(jiān)護。重要的或復雜的倒閘操作,值班人員操作時,應由值班負責人監(jiān)護。

(2)、倒閘操作前,應根據操作票的順序在模擬板上進行核對性的操作。操作時,應先核對設備名稱、編號,并檢查斷路設備或隔離開關的原拉、合位置與操作票名寫的是否相符。操作中,應認真監(jiān)護、復誦。每操作完一步即應由監(jiān)護人在操作項目前劃“√”。

(3)、操作中發(fā)生疑問時,必須向調度員或電氣負責人報告,弄清楚后再進行操作。不準擅自更改操作票。

(4)、在封閉式配電裝置進行操作時,對開關設備每一項操作均應檢查其位置指示裝置是否正確,發(fā)現(xiàn)位置指示有錯誤或懷疑時,應立即停止操作,查明原因排除故障后方可繼續(xù)操作。

(5)、操作電氣設備的人員與帶電導體應保持規(guī)定的安全距離,同時應穿防護工作服和絕緣靴。并根據操作任務采取相應的安全措施。

(6)、停電操作應先按分斷斷路器,后分斷隔離開關,先斷負荷側隔離開關,后斷母線側隔離開關的順序進行,送電操作的順序與此相反,嚴禁帶負荷拉合隔離開關。

(7)、在發(fā)生人身觸電事故或電氣火災時,可不經許可先行斷開有關電源,再報告有關上級和供電部門。

(8)、下列各項工作可以不用操作票,但各項操作應記入值班記錄內:

a、事故處理

b、分合斷路器的單一操作。

c、拉開接地刀閘或拆除全配電房僅用的一組接地線。

(四)、供配電系統(tǒng)的管理與維護

1、建立和完善有關規(guī)章制度,包括電氣設備運行操作規(guī)程、安全操作規(guī)程、巡視檢查制度、維護制度、安全及交接班制度。

2、值班人員具備變配電運行知識和技能,具備上崗資格,持有上崗證書。

3、保持配電房清潔衛(wèi)生,每周清掃地面及擦拭配電柜表面,要求地面干燥無積灰,配電柜表面無污漬;室內保持照明、通風良好。

4、每日檢查變壓器電壓、電流互感器、斷路器、隔離開關、高壓熔斷器及避雷器、配電箱、導線等供配電系統(tǒng)的運行狀況,并定時抄表做好記錄,出現(xiàn)異常及時處理。

5、每年委托專業(yè)單位

對變壓器、高壓開關柜進行1次測試、試驗等項目的維修保養(yǎng)。

6、每年對變壓器外部、低壓配電柜進行2次清潔、保養(yǎng);保證正常電力供應,限電、停電按規(guī)定時間通知學校各部門;每年檢測1次保安接地電阻;每年檢測1次配電房主要電器設備的絕緣強度;每年檢測2次配電房內消防器材,保持消防器材完好;妥善保管高壓操作工具,并每年送供電部門檢測1次。

7、潮濕天氣時,采用安全有效措施,保持配電房內主要電器設備干燥。

8、每日填寫運行記錄,建檔備查。

9、應熟悉校區(qū)各種電力供應的設備所在,并且明了其緊急開關的操作程序,同時必須購置備用的材料和備件。

10、公共使用的電力設備,比如水泵及消防系統(tǒng)的電線等應經常檢查,如果有損壞或過熱現(xiàn)象,應立即派人修理。

11、接到供電公司通知停電時,應立即通告,清楚地列明日期、時間及受影響的部門,停電完畢后,檢查各系統(tǒng)是否恢復正常。

12、交接班雙方必須提前10分鐘做好交接班。交接班的準備工作有:查看運行記錄,介紹運行情況和設備檢修、變更情況,清點儀表、工具,檢查設備狀況等。

13、出現(xiàn)以下情況不得交接班

(1)、在事故處理未完成或重大設備啟動或停機時。

(2)、交接班準備工作未完成時。

(3)、接班人員有酗酒現(xiàn)象或神志不清而未找到替換接班人時。

(4)、交接班后,雙方要在值班記錄本上簽字。

14、報告制度

(1)、以下情況要向班長報告

1)、重點設備非正常地啟停及其它異常情況。

2)、采用新的運行方式。

3)、重要零部件更換及修理、加工和改造。

4)、員工加班、調班、補休、請假。

(2)、以下情況必須向經理報告

1)、重點設備發(fā)生故障或停機修理。

2)、設備出現(xiàn)故障并需要立即檢修。

3)、系統(tǒng)運行方式的重大改變。

4)、系統(tǒng)及主要設備的技術改造。

5)、系統(tǒng)或設備徹底的整改工程及外委施工。

6)、技術骨干、班組長以上人員崗位調整及班組長組織結構調整。

二、供水系統(tǒng)

(一)、二次供水設施的要求

1、場所選定必須符合國家《生活飲用水衛(wèi)生標準》的有關規(guī)定。周圍十米范圍內不得有污染源,并要有防護設施。

2、使用的材料、設備應符合國家有關衛(wèi)生規(guī)定,必須無毒無異味。

3、機泵室與儲水池必須分建,并有防水質污染的措施。

4、儲水池溢水管要設防污染裝置,并不得與下水管直接相通,溢水口位置應高于下水道最高水位。

(二)、二次供水設施的管理與維護

1、二次供水設施應進行日常衛(wèi)生管理和維護、保養(yǎng)工作。

2、儲水箱、池必須加蓋、上鎖,建立健全管理制度,加強衛(wèi)生管理。服從衛(wèi)生行政部門的監(jiān)督監(jiān)測和管理,保證用水衛(wèi)生、安全。

3、未經許可,不得以淹沒式方式向儲水裝置放水。

4、做好檢修和清洗記錄。發(fā)現(xiàn)池水受到污染或變質時,要及時通知衛(wèi)生部門采樣檢測,并暫停供水,待水質處理達標后,方可恢復供水。

5、二次供水設施的直接管理和清洗的人員,每年必須進行健康檢查,取得健康合格證后方可上崗操作。發(fā)現(xiàn)有呼吸道、腸道傳染病和化膿性皮膚病、性病患者要及時調離工作崗位。不準急、慢性腹瀉患者帶病操作。清洗消毒程序、消毒藥物的使用等要嚴格按照國家有關規(guī)定執(zhí)行。

6、除專業(yè)人員外,其他人員一般不得進入水池。

(三)、清洗工作程序

1、所有清洗物品及人員裝備均需要事先消毒;

2、清除水箱內淤泥、雜物和銹塊等;

3、清淤后投藥消毒30分鐘;

4、放清水沖洗2-3遍以清除異味;

5、重新灌水并恢復正常供水。

(四)、泵房衛(wèi)生

1、各水箱、水池、管道、閥門及水泵周圍不允許有蜘蛛網和積塵。

2、水箱、水池內應保持清潔。人離開時房門必須上鎖。

3、污水蓋應蓋好。

(五)、水泵房操作規(guī)程

1、水泵的正常啟、停操作的注意事項:

(1)、啟動水泵前應先檢查電源程序電壓是否正常。

(2)、檢查水泵軸承的油位、油質是否正常,轉動雙輪是否靈活,水泵運行指示燈是否完好,水庫水位是否正常。

(3)、開啟水泵的進口門、空氣門。關閉出口門,待水泵內空氣排完后,關閉空氣門。

(4)、對照相應的啟動按鈕、水泵標示牌,按啟動按鈕,運轉指示燈亮。

(5)、運轉中檢查水泵軸承帶油是否完好,水泵、電機的聲音、振動、軸承溫度,壓力是否正常,電機軸承是否發(fā)熱,水泵盤根是否發(fā)熱。

(6)、打開啟動泵的出口門供水。

(7)、停止時,先關閉運行泵出口門,按停止按鈕,水泵停止運行,指示燈熄滅,開啟出口門作備用,并檢查有無反轉向。

2、事故處理要求

出現(xiàn)下列現(xiàn)象之一,必須認真檢查,采取措施,并向領導匯報:

(1)、水泵、電機軸承溫度逐步升高到65℃左右。

(2)、管道振動及漏水嚴重。

(3)、水泵、電機軸承內有雜音。

(4)、水泵、電機或軸承有輕微振動。

3、事故處理原則

(1)、檢查設備發(fā)現(xiàn)異常時,應立即向領導報告,在未查清原因前,不得任意操作。

(2)、發(fā)現(xiàn)運行泵有故障,應立即按鈕停止運行,開啟動備用泵。

(3)、發(fā)生故障時,應沉著冷靜、迅速判斷事故原因,采取安全措施,防止事故擴大,并做好事故記錄。事故未處理完畢,不得交接班。

(六)、給水管道的養(yǎng)護

1、給水管道的檢查:維修養(yǎng)護人員應熟悉給水系統(tǒng),經常檢查給水管道及閥門(包括地上、地下、屋頂等)的使用情況,注意地下有無漏水、滲水、積水等異常情況,如發(fā)現(xiàn)有漏水現(xiàn)象,應及時進行維修。

2、保溫防凍工作:在每年冬季之前,維修人員應注意做好水表箱、閥門井的養(yǎng)護工作,應根據氣溫情況,分別采用不同的保溫材料,以防凍壞。

3、對凍裂事故的處理:對已發(fā)生冰凍的上水管道,采用澆溫水逐步升溫或包保溫材料的方法,讓其自然化凍。對已凍裂的水管,可根據具體情況,采取電

焊或換管的方法處理,馬口鐵鑄成的水嘴和閥門若被凍裂,則應予以更新。

4、給水管道的維修:漏水是給水管道及配件常見的主要毛病,明裝管道沿管線檢查,即可發(fā)現(xiàn)滲漏部分,對于埋地管道,首先進行觀察,對地面長期潮濕、積水和冒水管段進行聽漏,同時參考原設計圖紙和現(xiàn)有閘門箱位,準確地確定滲漏位置,進行開挖修理。滲漏管道的維修,常有以下兩種方法。

(1)、堵漏法。用鉛楔或木楔打入洞眼內,然后墊以2-3毫米厚的橡皮布,最后用合適的哈夫夾夾固。

(2)、換管法。對于銹蝕嚴重的管段需進行更換,地下水管的更換有時需鋸斷管子的一頭或兩頭,在截取長度合適的新水管,用活接頭予以重新連接。

(七)、給排水管理制度

1、給排水管理人員必須熟悉校園內的供水系統(tǒng),如水管、水池、水箱、水泵開關閥門及分閥門的位置。

2、應定期巡視水泵操作是否正常,供水系統(tǒng)有無損壞或滴漏、水箱是否清潔。

3、發(fā)現(xiàn)水管破裂,必須盡快關上相關閥門;大水管爆裂時,則總閥門關閉,并及時發(fā)出通告,立即安排搶修。

4、注意水池的保養(yǎng),預防破裂和滲透,并且緊蓋水池,防止蚊蟲孳生。

5、經常檢查溝渠及沙井是否暢通,及時清理渠道蓋上的垃圾,以防止下雨時渠水受阻而外溢。

6、樓宇外墻的公用下水管發(fā)生破裂時應立即維修。

7、樓宇底層溝渠有異味時應進行檢查及維修。

8、接到停水通知時,應及時向學校有關部門發(fā)出通知,使師生有所準備。

三、房屋維修參考標準

(一)、給排水維修質量標準

1、室內排水、水管安裝及維修

(1)、安裝必須牢固,管箍固定方法正確,排水通暢,無滲漏。

(2)、排水管接口的捻口填料密實、飽滿,凹入承口邊緣不大于5mm;且環(huán)縫均勻,灰口不整,光滑,養(yǎng)護良好。

(3)、上下節(jié)管連接緊密,承插方向、長度和管箍間距符合原設計要求。

(4)、上下水管油漆均勻,無脫皮,漏涂出現(xiàn)。

2、室內給水管道、附件安裝及維修

(1)、螺紋接口必須清潔、規(guī)整、無斷絲、缺絲,連接牢固,接口處無外露油麻等缺陷。

(2)、焊接接口表面無穿、裂紋和明顯的結瘤、夾渣及氣孔等缺陷。

(3)、管道支架埋設平整,排列整齊,支架與管子接觸緊密。

(4)、閥門安裝,進出口方向正確,連接牢固、緊密,啟閉靈活,朝向合理,表面潔凈。

(5)、衛(wèi)生器具給水配件的安裝及維修,鍍鉻件完好無損傷,接口嚴密,啟閉部分靈活,安裝端正,表面潔凈,無外露油麻。

3、下水道堵塞

疏通后下水管水流暢通無阻,不破壞管壁。

4、坐廁更換

(1)、污水口與下水管道必須接合嚴密,安裝位置正確,無滲漏、泄水現(xiàn)象。

(2)、安裝后,坐廁必須無破損,無堵塞現(xiàn)象。

(二)、鋁合金門窗維修質量標準

1、鋁合金門窗安裝及維修

(1)、門窗安裝、開啟方向必須與原設計要求一致。

(2)、門窗安裝必須牢固,預埋件數量、位置、埋設方法符合原設計要求。

(3)、門窗框對角線長度允許偏差為2mm。

(4)、門窗扇框與鄰扇立邊平行度允許偏差為2mm。

(5)、門窗橫框標高允許偏差為1.5mm。

(6)、安裝或維修后:關閉嚴密,間隙均勻,開關靈活。

合格:表面潔凈,大面無劃痕、碰傷、銹蝕、涂膠表面光滑、無氣孔

優(yōu)良:表面潔凈,無劃痕、碰傷、無銹蝕,涂膠表面光滑、平整,厚度均勻,無氣孔

2、鋁合金門窗玻璃安裝

(1)、玻璃裁割尺寸正確,安裝平整,牢固、無松動。

(2)、橡皮墊與裁口、玻璃及壓條緊貼,整齊一致。

(3)、玻璃膠打邊必須均勻,線條一致,與玻璃、鋁合金粘貼緊密,無滲水。

合格:無明顯斑污、潔凈,安裝朝向正確

優(yōu)良:潔凈、無油灰、漿水等斑污,朝向正確

(三)、室內電器、照明維修質量標準

1、查線、換線

(1)、導線截面容量不能小于原設計的截面容量,嚴禁有扭絞、死彎、絕緣層損壞和護套斷裂等缺陷。

(2)、導線間和導線對地面間的絕緣電阻必須大于0.5mk。

(3)、管內穿線:在盒內導線有適當余量,導線在管內無接頭;不進入盒的垂直管子的上口穿線后密封處理良好,導線連接牢固;包扎嚴密,絕緣良好,不傷芯線;盒內清潔無雜物,導線整齊、護套線齊全不脫落。

(4)、換線后的導線必須與插座及用電設備接觸良好,并達到使用要求。

2、室內低壓電器安裝及維修

(1)、電器的導電接觸面和母線的接觸面必須接觸緊密。

(2)、電器安裝后部件完整,安裝牢固,排列整齊,絕緣器件無裂縫缺損,電器的活動接觸部分良好,表面整潔、固定,電器的支架或盤、板平整,電器的引線整齊,固定可靠,電器及其支架油漆完好,通電后無異常噪音。

第4篇 大學工程部服務管理制度格式怎樣的

大學工程服務部服務管理制度為了保障廣東e大學師生員工住宅區(qū)和公共水電設施設備的正常運作,為廣大師生、員工和教學、科研部門提供正常的水電供應和良好的維修、安裝等服務,使水電維修、安裝服務趨向正規(guī)化、規(guī)范化、標準化,將工程服務部建設成為一個有覺悟、有技術、有戰(zhàn)斗力,高素質、高效率的團結集體,樹立良好的職業(yè)形象,嚴格管理,全心全意為大學建設服務,特制定本制度:

1、在大學和后勤處的領導下,努力完成大學及后勤處的指令性任務,制定各種管理措施,負責全校水電管網設施的安全運行管理,并以維修及安裝,保證供水供電設備正常運行為職責。

同時以校內改裝、新裝、拆舊等水電服務為創(chuàng)收。

完好率正常情況下須達98%。

2、做好水電維修工作,并要求小修當天當班處理完成,中修、大修和突發(fā)事件按大學和后勤處以及使用單位要求協(xié)調時間完成,以穩(wěn)定學校大局。

3、加強調查研究,擬定有關規(guī)定、計劃,必要時上報后勤處審批,在統(tǒng)一政策,統(tǒng)一計劃的前提下,接受后勤處監(jiān)督、控制管理,協(xié)助工程部的工作落實。

4、對高低壓配電房,加壓泵房、發(fā)電機房要建立巡查、保養(yǎng)、檢修值班制度,并加以落實,下班后至第二天上午8時設立應急值班制度,處理急修事項(含星期

六、日、節(jié)假日)。

自備發(fā)電按規(guī)程正確操作,盡快恢復供電。

5、安裝工程必須保證質量,完工交付使用前要有專人負責,并會同使用單位及建設單位按程進行驗收、簽證,發(fā)現(xiàn)不合格時,嚴禁啟用,待負責修復到驗收合格為止,其所增加的工料費不得再進行結算。

6、制定水電設施整改方案,供后勤處領導及有關部門審查,確保安全供水、供電。

7、對校區(qū)內供水、供電負有監(jiān)察權,對違章用水、用電的單位或個人按章進行批評教育,必要時依據《廣東省供用電管理規(guī)則》進行應急處理,并知會后勤處及有關管理部門;

參與對校外工程隊進校施工的水電項目進行檢查并按規(guī)程執(zhí)行現(xiàn)場管理、驗證、完工驗收工作。

凡未經工程部驗收的水電施工,且以后需交給工程服務部維修管理的項目,工程服務部不負責日后的維修,并追究安全事故責任。

8、設立技術管理小組,對新安裝的水電,要進行多方面協(xié)調論證確定,節(jié)約材料、保證質量,強調安全檢查施工,抓好技能培訓工作。

9、嚴格執(zhí)行國家、大學和后勤處的規(guī)章制度及安裝、維修制度。

忠于職守,愛崗敬業(yè),為工程服務部樹立良好的形象和信譽,努力建設一支有覺悟、有技術、吃苦耐勞的職工隊伍。

10、提高社會效益和經濟效益,不斷增加職工的收入和福利待遇,制定效益工資分配方案,做到公平公開發(fā)放。

大學工程管理制度4篇

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