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物業(yè)副總?cè)温氁?篇

更新時(shí)間:2024-11-20 查看人數(shù):41

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第1篇 物業(yè)副總經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求

物業(yè)副總經(jīng)理崗位職責(zé)

物業(yè)副總經(jīng)理 北京京發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 北京京發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,京發(fā)崗位要求:

■ 本科以上學(xué)歷,物業(yè)、房地產(chǎn)建筑相關(guān)專業(yè);

■ 五年以上物業(yè)管理行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn),三年以上總經(jīng)理或副總經(jīng)理崗位工作經(jīng)驗(yàn);

■ 熟悉國家物業(yè)管理政策法規(guī)及行業(yè)服務(wù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn);熟悉物業(yè)管理各階段的工作和流程,以及相關(guān)質(zhì)量體系的運(yùn)用操作;了解基本的財(cái)務(wù)管理、成本控制知識(shí);

■ 有較強(qiáng)的組織、協(xié)調(diào)、溝通、領(lǐng)導(dǎo)能力及出色的人際交往和社會(huì)活動(dòng)能力以及敏銳的洞察力;

■ 具備良好的文字和語言表達(dá)能力, 能熟練操作電腦,具有一定的外語水平,持有物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理上崗證者優(yōu)先。

崗位職責(zé):

■ 負(fù)責(zé)協(xié)助上級(jí)主管領(lǐng)導(dǎo)全面開展物業(yè)項(xiàng)目的日常管理工作,實(shí)施一體化綜合管理。確保管理項(xiàng)目發(fā)展戰(zhàn)略和經(jīng)營指標(biāo)的達(dá)成,其工作內(nèi)容對(duì)總經(jīng)理負(fù)責(zé);

■ 負(fù)責(zé)物業(yè)各項(xiàng)管理體系及制度體系的建立及全面實(shí)施監(jiān)控;

■ 負(fù)責(zé)配合上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)根據(jù)公司戰(zhàn)略發(fā)展計(jì)劃,制訂的年度工作目標(biāo),并進(jìn)行月度分解實(shí)施工作,確保目標(biāo)達(dá)成;

■ 負(fù)責(zé)結(jié)合項(xiàng)目情況,制定有效措施,不斷提高員工客戶服務(wù)意識(shí)和項(xiàng)目管理水平,保證項(xiàng)目品質(zhì)提升及物業(yè)費(fèi)的正常收繳;

■ 負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目成本費(fèi)用預(yù)算,報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)及公司批準(zhǔn)后執(zhí)行,控制資金合理支出;

■ 負(fù)責(zé)新物業(yè)的接管及項(xiàng)目人員的組建及相關(guān)籌辦工作;

■ 負(fù)責(zé)統(tǒng)籌公司的內(nèi)部管理工作,協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理協(xié)調(diào)各部門之間的工作關(guān)系;

■ 負(fù)責(zé)確保所管轄項(xiàng)目的安全,處理一切緊急及突發(fā)事件;

■ 負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的管理人員管理及培訓(xùn);

■ 負(fù)責(zé)對(duì)外政府職能部門的關(guān)系維護(hù);

■ 完成上級(jí)主管領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他臨時(shí)性工作。

物業(yè)副總經(jīng)理崗位

第2篇 商業(yè)物業(yè)副總崗位職責(zé)

商業(yè)物業(yè)副總 怡景地產(chǎn) 武漢怡景地產(chǎn)有限公司,怡景,怡景地產(chǎn),怡景 崗位職責(zé):

1、全面開展物業(yè)項(xiàng)目的日常管理工作,實(shí)施一體化綜合管理。確保管理項(xiàng)目發(fā)展戰(zhàn)略和經(jīng)營指標(biāo)的達(dá)成;

2、負(fù)責(zé)物業(yè)各項(xiàng)管理體系及制度體系的建立及全面實(shí)施監(jiān)控;

3、負(fù)責(zé)配合上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)根據(jù)公司戰(zhàn)略發(fā)展計(jì)劃,制訂的年度工作目標(biāo),并進(jìn)行月度分解實(shí)施工作,確保目標(biāo)達(dá)成;

4、負(fù)責(zé)結(jié)合商業(yè)項(xiàng)目情況,制定有效措施,不斷提高員工客戶服務(wù)意識(shí)和項(xiàng)目管理水平,保證項(xiàng)目品質(zhì)提升及物業(yè)費(fèi)的正常收繳;

5、負(fù)責(zé)制定商業(yè)項(xiàng)目成本費(fèi)用預(yù)算,報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)及公司批準(zhǔn)后執(zhí)行,控制資金合理支出;

6、負(fù)責(zé)統(tǒng)籌商管公司的內(nèi)部管理工作,協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理協(xié)調(diào)各部門之間的工作關(guān)系;

7、負(fù)責(zé)確保所管轄項(xiàng)目的安全,處理一切緊急及突發(fā)事件;

8、負(fù)責(zé)商業(yè)物業(yè)項(xiàng)目的管理人員管理及培訓(xùn);

9、負(fù)責(zé)對(duì)外政府職能部門的關(guān)系維護(hù);

任職要求:

1.本科以上學(xué)歷,物業(yè)、房地產(chǎn)建筑相關(guān)專業(yè);

2.五年以上商業(yè)物業(yè)管理行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn),三年以上總經(jīng)理或副總經(jīng)理崗位工作經(jīng)驗(yàn);

3.熟悉國家物業(yè)管理政策法規(guī)及行業(yè)服務(wù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn);熟悉物業(yè)管理各階段的工作和流程,以及相關(guān)質(zhì)量體系的運(yùn)用操作;了解基本的財(cái)務(wù)管理、成本控制知識(shí);

4.有較強(qiáng)的組織、協(xié)調(diào)、溝通、領(lǐng)導(dǎo)能力及出色的人際交往和社會(huì)活動(dòng)能力以及敏銳的洞察力;

5.具備良好的文字和語言表達(dá)能力, 能熟練操作電腦,具有一定的外語水平,持有物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理上崗證者優(yōu)先。

第3篇 工程物業(yè)副總崗位職責(zé)任職要求

工程物業(yè)副總崗位職責(zé)

工作職責(zé):

1、新項(xiàng)目設(shè)備選型、交付驗(yàn)收;

2、與工程、機(jī)電相關(guān)的規(guī)劃設(shè)計(jì);

3、對(duì)公司能源費(fèi)、維保費(fèi)、工程費(fèi)等工程成本的進(jìn)行核算及控制;

4、解決工程遺留問題,處理工程應(yīng)急事件,進(jìn)行節(jié)能技術(shù)改造;

5、制定項(xiàng)目工程管理方案,保證商業(yè)項(xiàng)目工程、機(jī)電設(shè)備等管理正常運(yùn)行。

職位要求:

1、不超過45歲;工程專業(yè)大專及以上學(xué)歷;

2、有過購物中心、大型百貨或連鎖大賣場(chǎng)工程管理經(jīng)驗(yàn),籌備期工程管理經(jīng)驗(yàn)不可或缺;

3、較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)管理及溝通協(xié)調(diào)能力;

4、形象、氣質(zhì)好。

全國都可運(yùn)作工作職責(zé):

1、新項(xiàng)目設(shè)備選型、交付驗(yàn)收;

2、與工程、機(jī)電相關(guān)的規(guī)劃設(shè)計(jì);

3、對(duì)公司能源費(fèi)、維保費(fèi)、工程費(fèi)等工程成本的進(jìn)行核算及控制;

4、解決工程遺留問題,處理工程應(yīng)急事件,進(jìn)行節(jié)能技術(shù)改造;

5、制定項(xiàng)目工程管理方案,保證商業(yè)項(xiàng)目工程、機(jī)電設(shè)備等管理正常運(yùn)行。

職位要求:

1、不超過45歲;工程專業(yè)大專及以上學(xué)歷;

2、有過購物中心、大型百貨或連鎖大賣場(chǎng)工程管理經(jīng)驗(yàn),籌備期工程管理經(jīng)驗(yàn)不可或缺;

3、較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)管理及溝通協(xié)調(diào)能力;

4、形象、氣質(zhì)好。

工程物業(yè)副總崗位

第4篇 物業(yè)副總經(jīng)理崗位職責(zé)

物業(yè)副總經(jīng)理 遵義浙商房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 遵義浙商房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 崗位職責(zé):

1.配合物業(yè)公司總經(jīng)理對(duì)公司所管項(xiàng)目日常管理工作進(jìn)行指導(dǎo)與監(jiān)督,確保物業(yè)公司正常、良好運(yùn)行;

2.組織制定和完善項(xiàng)目物業(yè)管理的工作目標(biāo)及戰(zhàn)略規(guī)劃并組織實(shí)施,保證各項(xiàng)工作任務(wù)和經(jīng)營指標(biāo)的完成,統(tǒng)籌項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)管理及品質(zhì)管理工作;

3.組織物業(yè)相關(guān)的培訓(xùn)和學(xué)習(xí)工作,不斷加強(qiáng)物業(yè)公司員工自身建設(shè)和隊(duì)伍建設(shè),提高人員素質(zhì);

4.檢查物業(yè)公司制度落實(shí)情況, 不斷提升物業(yè)服務(wù)規(guī)范化管理,提升企業(yè)管理水平;

5.處理各物業(yè)項(xiàng)目出現(xiàn)的各類突發(fā)性事件,協(xié)調(diào)調(diào)配內(nèi)部資源;

6.負(fù)責(zé)組織好各級(jí)接待,處理來信、來訪和投訴,正確把握物業(yè)公司政策界限,協(xié)調(diào)各方面工作與人際關(guān)系

7.負(fù)責(zé)審核項(xiàng)目年度物業(yè)管理預(yù)算方案,監(jiān)督與管理日常物業(yè)管理工作的服務(wù)品質(zhì)、操作管理流程及財(cái)務(wù)運(yùn)行情況;

8.創(chuàng)新物業(yè)服務(wù)模式,推進(jìn)物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)的市場(chǎng)拓展,不斷提升公司盈利能力。

任職要求:

1.房地產(chǎn)、工商企業(yè)管理、物業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)??萍耙陨蠈W(xué)歷;

2.10年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn);

3.具有綜合體項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)的管理經(jīng)驗(yàn)和物業(yè)管理前期介入工作經(jīng)驗(yàn),熟悉不同物業(yè)業(yè)態(tài)(寫字樓、商業(yè)、住宅等)的運(yùn)作管理模式、行業(yè)政策及法律法規(guī),熟悉各種設(shè)備、設(shè)施的運(yùn)行管理的法規(guī)、及安全使用規(guī)程;

4.具有較強(qiáng)的計(jì)劃、組織和協(xié)調(diào)能力,具有較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)力和執(zhí)行力,為人正直,全局觀念強(qiáng),有良好的吃苦耐勞精神,具有良好的團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力與協(xié)調(diào)溝通能力。

第5篇 商業(yè)物業(yè)副總崗位職責(zé)任職要求

商業(yè)物業(yè)副總崗位職責(zé)

崗位職責(zé):

1、負(fù)責(zé)新項(xiàng)目前期的介入,提出修改意見,對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行控制;

2、負(fù)責(zé)監(jiān)督指導(dǎo)項(xiàng)目的接管與驗(yàn)收,對(duì)各項(xiàng)手續(xù)進(jìn)行明確指導(dǎo);

3、負(fù)責(zé)指導(dǎo)對(duì)工程遺留問題進(jìn)行分類和解決;

4、負(fù)責(zé)健全設(shè)備運(yùn)行管理崗位的設(shè)置;

5、負(fù)責(zé)完善各類設(shè)施設(shè)備的安全操作制度和流程;;

6、 負(fù)責(zé)管理設(shè)施設(shè)備的維修和各類工具的采購計(jì)劃的審核。

任職要求:

1、30-45歲之間,10年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn);

2、知名商業(yè)或?qū)I(yè)工程公司5年以上工作經(jīng)驗(yàn),并具備統(tǒng)籌期管理經(jīng)驗(yàn);

3、具備較強(qiáng)抗壓、執(zhí)行能力,管理能力、溝通能力較強(qiáng);

4、本科及以上學(xué)歷,建筑設(shè)備、電氣等建筑相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。崗位職責(zé):

1、負(fù)責(zé)新項(xiàng)目前期的介入,提出修改意見,對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行控制;

2、負(fù)責(zé)監(jiān)督指導(dǎo)項(xiàng)目的接管與驗(yàn)收,對(duì)各項(xiàng)手續(xù)進(jìn)行明確指導(dǎo);

3、負(fù)責(zé)指導(dǎo)對(duì)工程遺留問題進(jìn)行分類和解決;

4、負(fù)責(zé)健全設(shè)備運(yùn)行管理崗位的設(shè)置;

5、負(fù)責(zé)完善各類設(shè)施設(shè)備的安全操作制度和流程;;

6、 負(fù)責(zé)管理設(shè)施設(shè)備的維修和各類工具的采購計(jì)劃的審核。

任職要求:

1、30-45歲之間,10年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn);

2、知名商業(yè)或?qū)I(yè)工程公司5年以上工作經(jīng)驗(yàn),并具備統(tǒng)籌期管理經(jīng)驗(yàn);

3、具備較強(qiáng)抗壓、執(zhí)行能力,管理能力、溝通能力較強(qiáng);

4、本科及以上學(xué)歷,建筑設(shè)備、電氣等建筑相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。

商業(yè)物業(yè)副總崗位

第6篇 商業(yè)物業(yè)副總經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求

商業(yè)物業(yè)副總經(jīng)理崗位職責(zé)

工作內(nèi)容:

1.協(xié)助公司董事長和物業(yè)總,負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的運(yùn)營管理及項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)工作的直接管理、推進(jìn)、落實(shí);

2.帶領(lǐng)分管的部門和項(xiàng)目,制定年度工作計(jì)劃并完成計(jì)劃及公司下達(dá)的各項(xiàng)經(jīng)營管理指標(biāo);

3.帶領(lǐng)分管的部門和項(xiàng)目,制定并不斷完善業(yè)務(wù)制度、流程并建立良好的工作秩序;

4.負(fù)責(zé)分管部門和項(xiàng)目的重要事務(wù)的處理、客戶關(guān)系維護(hù)、內(nèi)部文化建設(shè)。

崗位要求:

1、本科以上學(xué)歷,具備大型商業(yè)綜合體等的工作經(jīng)驗(yàn);

2、10年以上工作經(jīng)驗(yàn),具備5年以上知名商業(yè)物業(yè)管理工作的經(jīng)驗(yàn);

3、熟悉物業(yè)管理的法律法規(guī),工程管理規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)等;

4、較強(qiáng)的溝通、協(xié)調(diào)能力,團(tuán)隊(duì)合作精神,組織與開拓等能力。 最好有超高層項(xiàng)目物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn) 工作內(nèi)容:

1.協(xié)助公司董事長和物業(yè)總,負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的運(yùn)營管理及項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)工作的直接管理、推進(jìn)、落實(shí);

2.帶領(lǐng)分管的部門和項(xiàng)目,制定年度工作計(jì)劃并完成計(jì)劃及公司下達(dá)的各項(xiàng)經(jīng)營管理指標(biāo);

3.帶領(lǐng)分管的部門和項(xiàng)目,制定并不斷完善業(yè)務(wù)制度、流程并建立良好的工作秩序;

4.負(fù)責(zé)分管部門和項(xiàng)目的重要事務(wù)的處理、客戶關(guān)系維護(hù)、內(nèi)部文化建設(shè)。

崗位要求:

1、本科以上學(xué)歷,具備大型商業(yè)綜合體等的工作經(jīng)驗(yàn);

2、10年以上工作經(jīng)驗(yàn),具備5年以上知名商業(yè)物業(yè)管理工作的經(jīng)驗(yàn);

3、熟悉物業(yè)管理的法律法規(guī),工程管理規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)等;

4、較強(qiáng)的溝通、協(xié)調(diào)能力,團(tuán)隊(duì)合作精神,組織與開拓等能力。

商業(yè)物業(yè)副總經(jīng)理崗位

第7篇 物業(yè)副總崗位職責(zé)任職要求

物業(yè)副總崗位職責(zé)

工作內(nèi)容:

1.負(fù)責(zé)公司商業(yè)綜合體項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)的整體運(yùn)營工作;

2.負(fù)責(zé)組織建管理體系,包括制度、流程和相關(guān)管理規(guī)范;

3.負(fù)責(zé)品質(zhì)指導(dǎo)監(jiān)督項(xiàng)目日常服務(wù)品質(zhì)管理,協(xié)調(diào)處理特大投訴事件;

4.負(fù)責(zé)維護(hù)公司內(nèi)外部關(guān)系,建立、管理各業(yè)態(tài)合作商戶的良好關(guān)系,協(xié)調(diào)與各供應(yīng)商、政府、媒體、社區(qū)等相關(guān)部門的公關(guān)合作;

5.擬訂物業(yè)公司經(jīng)營計(jì)劃、經(jīng)營目標(biāo),保證各項(xiàng)工作任務(wù)和經(jīng)營指標(biāo)的完成;

6.負(fù)責(zé)把控公司各項(xiàng)預(yù)算及費(fèi)用。

任職要求:

1.45歲以下,本科以上,物業(yè)管理、工程管理等相關(guān)專業(yè);

2.有知名商業(yè)綜合體管理工作經(jīng)驗(yàn),擅長籌備大型商業(yè)綜合體;五年以上商業(yè)物業(yè)經(jīng)理經(jīng)驗(yàn),熟悉商業(yè)綜合體物業(yè)全周期流程;

3.注重分析研究市場(chǎng)信息,注重革新,增強(qiáng)公司的市場(chǎng)應(yīng)變能力和競爭能力;

4.熟悉物業(yè)管理操作流程且掌握有關(guān)物業(yè)管理相關(guān)法律、法規(guī);

5.認(rèn)同企業(yè)文化,責(zé)任心強(qiáng),具備良好的職業(yè)操守,有很好的心理承受能力。

物業(yè)副總崗位

物業(yè)副總?cè)温氁?篇

商業(yè)物業(yè)副總怡景地產(chǎn)武漢怡景地產(chǎn)有限公司,怡景,怡景地產(chǎn),怡景崗位職責(zé):1、全面開展物業(yè)項(xiàng)目的日常管理工作,實(shí)施一體化綜合管理。確保管理項(xiàng)目發(fā)展戰(zhàn)略和經(jīng)營指標(biāo)的達(dá)…
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