第1篇 房地產(chǎn)項目經(jīng)理崗位職責任職要求
房地產(chǎn)項目經(jīng)理崗位職責
房地產(chǎn)項目經(jīng)理 1、負責房地產(chǎn)項目全程統(tǒng)籌管理; 2、負責協(xié)調(diào)處理好與設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、政府主管部門之間的外聯(lián)關(guān)系，建立順暢的溝通渠道，為公司的業(yè)務(wù)發(fā)展創(chuàng)造良好的社會環(huán)境; 3、根據(jù)公司的發(fā)展戰(zhàn)略，組織、制定、實施新項目年度經(jīng)營計劃，監(jiān)督、控制經(jīng)營計劃的實施過程，負責項目成本、工程質(zhì)量、工程進度的全面管理，確保客戶滿意度的維護和提升，并對結(jié)果負全面責任; 4、負責項目團隊建設(shè)和管理; 5、負責項目風險管控任職要求:1、統(tǒng)招?？埔陨蠈W歷; 2、10年以上土建方面工作經(jīng)驗，5年以上項目經(jīng)理管理經(jīng)驗; 3、年齡:35周歲以上(退休亦可但須身體健康); 1、負責房地產(chǎn)項目全程統(tǒng)籌管理; 2、負責協(xié)調(diào)處理好與設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、政府主管部門之間的外聯(lián)關(guān)系，建立順暢的溝通渠道，為公司的業(yè)務(wù)發(fā)展創(chuàng)造良好的社會環(huán)境; 3、根據(jù)公司的發(fā)展戰(zhàn)略，組織、制定、實施新項目年度經(jīng)營計劃，監(jiān)督、控制經(jīng)營計劃的實施過程，負責項目成本、工程質(zhì)量、工程進度的全面管理，確?？蛻魸M意度的維護和提升，并對結(jié)果負全面責任; 4、負責項目團隊建設(shè)和管理; 5、負責項目風險管控任職要求:1、統(tǒng)招?？埔陨蠈W歷; 2、10年以上土建方面工作經(jīng)驗，5年以上項目經(jīng)理管理經(jīng)驗; 3、年齡:35周歲以上(退休亦可但須身體健康);
房地產(chǎn)項目經(jīng)理崗位
第2篇 房地產(chǎn)項目經(jīng)理崗位職責(1)
房地產(chǎn)項目經(jīng)理(崗位職責)
職位描述
崗位職責:
1、負責房地產(chǎn)項目全程統(tǒng)籌管理;
2、負責協(xié)調(diào)處理好與設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、政府主管部門之間的外聯(lián)關(guān)系,建立順暢的溝通渠道,為公司的業(yè)務(wù)發(fā)展創(chuàng)造良好的社會環(huán)境;
3、根據(jù)公司的發(fā)展戰(zhàn)略,組織、制定、實施新項目年度經(jīng)營計劃,監(jiān)督、控制經(jīng)營計劃的實施過程,負責項目成本、工程質(zhì)量、工程進度的全面管理,確?？蛻魸M意度的維護和提升,并對結(jié)果負全面責任;
4、負責項目團隊建設(shè)和管理;
5、負責項目風險管控
任職要求
1、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)全流程,經(jīng)歷過項目全開發(fā)周期,有豐富的全流程項目管理經(jīng)驗;
2、主導過關(guān)鍵模塊工作,能夠有效管控集中交付工作,對可能存在的風險提前預判,對于突發(fā)事件能夠有效整合資源快速解決;
3、能夠有效開展團隊管理工作和培養(yǎng)他人;
4、具備基礎(chǔ)的財務(wù)素養(yǎng),熟悉項目運營的各項財務(wù)指標,并能夠有效管控;
5、具有強烈的市場為導向的經(jīng)營意識,能夠敏銳地捕捉市場和行業(yè)的變化,能夠根據(jù)宏觀政策、市場環(huán)境、客戶訴求等要素,對所在項目的銷售策略(銷售計劃、價格調(diào)整等)提出明晰的建議,并與公司各部門默契合作實現(xiàn)銷售目標達成;
6、能夠根據(jù)公司一二級計劃要求,合理安排和整合內(nèi)外部資源,保證項目關(guān)鍵節(jié)點按計劃達成
房地產(chǎn)項目經(jīng)理(崗位職責)
職位描述
崗位職責:
1、負責公司房地產(chǎn)項目投資機會的尋找、篩選、評估與選擇;
2、分析地產(chǎn)投資及并購市場領(lǐng)域的發(fā)展動態(tài),開展全面的可行性研究;
3、負責房地產(chǎn)投資項目開發(fā)和調(diào)研,獨立完成投資項目的執(zhí)行工作,包括行業(yè)研究、項目的評估與考察、前期洽談、企業(yè)估值及投資方案的擬定;
4、擬定項目投資計劃方案,為投資決策提供依據(jù),參與投資執(zhí)行,對所投資項目進行跟蹤管理;
5、負責公司的項目支持,完成項目拓展、渠道拓展;
6、負責公司各項目的統(tǒng)籌、推進,把握項目工作的進度和情況,統(tǒng)籌團隊資源,協(xié)調(diào)各項目組內(nèi)的工作;
7、帶領(lǐng)或參與咨詢項目團隊實施管理咨詢項目,完成調(diào)研、分析、診斷、報告等工作;
8、負責項目管理工作和流程,能夠協(xié)助進行項目策劃,對項目全生命周期進行監(jiān)控管理;
9、負責產(chǎn)品項目的整體管控規(guī)劃,在規(guī)定的時間和成本范圍內(nèi)確保項目順利交付;
10、協(xié)助公司持續(xù)不斷地在企業(yè)管理專業(yè)領(lǐng)域及咨詢領(lǐng)域進行知識創(chuàng)新。
任職資格:
1、大專以上學歷,房地產(chǎn)、經(jīng)濟學、管理學、金融等相關(guān)專業(yè);
2、具有多年的金融行業(yè)工作經(jīng)驗,其中三年以上團隊管理工作經(jīng)驗;
3、在金融行業(yè)有融資渠道的優(yōu)先考慮;
4、有國內(nèi)外知名咨詢公司項目經(jīng)理以上級別工作經(jīng)驗者優(yōu)先考慮;
5、熟悉地產(chǎn)管理運作模式,具備設(shè)立實務(wù)經(jīng)驗,包括架構(gòu),投資戰(zhàn)略,投資人關(guān)系等;
6、具有地產(chǎn)項目策劃推廣及實際操作經(jīng)驗;
7、具有較高的項目管理水平,能夠全面負責咨詢項目的運作和管理;制訂或?qū)徲嗧椖拷ㄗh書,對項目報告的撰寫架構(gòu)進行設(shè)計和完善;
8、專業(yè)、敬業(yè)、出色的項目管控能力,良好的溝通和表達能力,優(yōu)秀的邏輯思維能力、決策能力以及解決復雜問題的能力,善于與客戶和項目團隊協(xié)同工作,并達到目標;
9、具有敏銳的市場嗅覺,市場開拓能力、組織協(xié)調(diào)能力和業(yè)務(wù)管理能力強,有較好的風險控制意識和能力;
10、工作作風嚴謹、細致,具責任心和敬業(yè)精神,積極主動、適應能力強,為人正直、有良好的職業(yè)操守,承壓能力強,善于自我激勵;
11、在地產(chǎn)、置業(yè)、金融等行業(yè)領(lǐng)域具備較為豐富的資源關(guān)系。
本崗位如果在管理經(jīng)驗與溝通能力方面有突出能力者可適當放寬條件。
房地產(chǎn)項目經(jīng)理(崗位職責)
職位描述
任職資格:
1. ,年齡30-50歲。能吃苦耐勞。
2. 正規(guī)國家統(tǒng)招大學本科以上學歷,土木工程、建筑等相關(guān)專業(yè)。
3. 8年以上大中型房地產(chǎn)項目開發(fā)管理實施工作經(jīng)驗,有獨立的操作項目經(jīng)歷,無不良從業(yè)經(jīng)歷;
4. 具備敏捷的思維決策能力,以及大型房地產(chǎn)項目綜合管理能力,并且具有較強的組織協(xié)調(diào)管理能力;
5. 思路清晰,處事果斷,具有良好的判斷力、危機事件管理與決策能力.。
主要職責:
1. 負責工程項目管理、客戶服務(wù),推動和客戶合作的良性發(fā)展;
2. 負責對公司各項目的工程進度、工程質(zhì)量、工程成本等年度、月度計劃的執(zhí)行情況進行跟蹤、檢查、督導、落實;
3. 負責協(xié)調(diào)處理好與設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、政府主管部門之間的關(guān)系,建立順暢的溝通渠道,為公司的業(yè)務(wù)發(fā)展創(chuàng)造良好的社會環(huán)境;
4. 負責部門建設(shè)及部門日常跟蹤的管理、建設(shè)和發(fā)展優(yōu)秀的項目管理隊伍;
5. 主持、推動關(guān)鍵管理流程和規(guī)章制度的建立和完善,及時進行組織的流程的優(yōu)化調(diào)整。
6. 負責公司和相關(guān)政府部門的外聯(lián)工作,保持良好關(guān)系,確保項目各項工作的順利開展;
房地產(chǎn)項目經(jīng)理(崗位職責)
職位描述
崗位職責: 1、 參與在房地產(chǎn)產(chǎn)品開發(fā)工程中建筑規(guī)劃設(shè)計方面的工作;
2、 負責監(jiān)督施工單位按照設(shè)計方案、設(shè)計圖紙進行實施;
4、 組織協(xié)調(diào)施工過程中各方面、各部門之間的關(guān)系,解決矛盾沖突;
5、 根據(jù)公司需求,制定項目目標,確保在項目目標、進度計劃、質(zhì)量目標及保證措施等項目核心控制環(huán)節(jié)與公司達成共識;
6、 施工完成后,組織實施對項目建筑工程部分進行全面驗收; 任職要求: 1、10年以上工作經(jīng)驗; 2、具有40萬平米以上項目工作經(jīng)驗; 3、管理思路清晰,溝通協(xié)調(diào)能力強。
房地產(chǎn)項目經(jīng)理(崗位職責)
職位描述
崗位職責:
1、制訂項目工作計劃,合理安排人員以及分配工作任務(wù);
2、項目銷售目標的制定、執(zhí)行、階段性調(diào)整及達成;
3、執(zhí)行項目營銷方案,把控項目關(guān)鍵點及服務(wù)質(zhì)量;
4、開發(fā)商溝通,客戶關(guān)系維護及業(yè)務(wù)拓展的配合;
5、全面負責組織對項目客戶的全程服務(wù)(溝通、匯報、維護、考察接待及突發(fā)事件處理等);
6、根據(jù)項目階段狀況要求或市場反饋,對銷售工作做出策略調(diào)整和對策決策;
7、管理項目團隊,人員培養(yǎng)和激勵.
任職要求:
1、專科以上學歷;
2、5年房地產(chǎn)銷售及管理相關(guān)工作經(jīng)驗,知名代理行經(jīng)驗優(yōu)先;
3、了解房地產(chǎn)相關(guān)知識,熟悉房地產(chǎn)營銷的環(huán)節(jié)與流程;
4、良好的職業(yè)形象、溝通領(lǐng)悟能力、邏輯思維能力;具有團隊合作精神及客戶意識;
5、具備法律基本常識,掌握國家政治、經(jīng)濟政策、制度和要求;
6、具有知名項目操盤經(jīng)驗.
房地產(chǎn)項目經(jīng)理(崗位職責)
職位描述
崗位名稱:房地產(chǎn)項目經(jīng)理 崗位描述:
1、負責其功能領(lǐng)域內(nèi)主要目標和計劃,制定、參與或協(xié)助上層執(zhí)行相關(guān)的政策和制度;
2、對商業(yè)住宅的前期開發(fā)、規(guī)劃設(shè)計、預結(jié)算、工程施工、銷售等重要環(huán)節(jié)有較深的理解和實際操作經(jīng)驗;
3、組織、協(xié)調(diào)和管理外協(xié)生產(chǎn)資源,保證生產(chǎn)按時保質(zhì)完成;
4、負責協(xié)調(diào)、組織解決生產(chǎn)中的所有問題;
任職資格:
1、8年以上知名房地產(chǎn)行業(yè)項目經(jīng)驗;
2、獨立負責過10萬方以上項目的運作;
3、良好的計劃和執(zhí)行能力、協(xié)調(diào)能力和人際溝通能力;
4、積極主動,具備團隊意識,具有高度的責任心,能夠承受較強的工作壓力。 工作環(huán)境:
市民中心核心區(qū)域,錢江新城-圣奧中央大廈,環(huán)境高端優(yōu)雅
辦公環(huán)境實行6s體系,整潔、優(yōu)雅、舒適
優(yōu)厚的福利待遇:
1、領(lǐng)先同行業(yè)的薪資體系;
2、健全的保險福利;
3、傳承優(yōu)良地企業(yè)文化與氛圍;
4、溫馨舒適的工作環(huán)境。
培訓機制及職業(yè)晉升通道:
1、強大的培訓體系,激勵員工不斷學習進步;
2、一年兩次崗位級別晉升考核通道;
3、根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略,結(jié)合人才優(yōu)勢,提供定向培養(yǎng)計劃。
企業(yè)文化:
核心價值觀:誠信 規(guī)則 崇學 創(chuàng)新 分享
愿景:國內(nèi)翹楚 國際爭先
精神:厚德與歷練造就圣奧人 信任與分享凝聚圣奧人
傳播語:辦公家具:“盡享工作樂趣 圣奧家具”
置業(yè)地產(chǎn):“筑造美好生活”
民用家居:“愛上江南 戀尚家”
誠邀業(yè)界精英加盟圣奧,共創(chuàng)事業(yè),共謀發(fā)展,共享未來。
圣奧集團,期待您的加入!
房地產(chǎn)項目經(jīng)理(崗位職責)
職位描述
職位要求:
1、工民建、土木工程類相關(guān)專業(yè)本科以上學歷,有相關(guān)資格證書;
2、具有8年以上土建相關(guān)領(lǐng)域施工工作經(jīng)驗,并具有獨立主持或承擔10萬平米以上開發(fā)項目的工程建設(shè)管理經(jīng)驗,熟悉房地產(chǎn)工程管理流程,熟悉房地產(chǎn)開發(fā)及建筑的政策、法律法規(guī)、技術(shù)標準及規(guī)范等;
3、熟悉國家及地方相關(guān)法規(guī)、政策,熟悉工程管理和施工規(guī)范及要求,掌握項目規(guī)劃、建筑設(shè)計、施工、驗收規(guī)范及市政配套等基本建設(shè)程序,并具有一定造價管理經(jīng)驗;
4、具備審定施工方案、解決工程上難點的能力,以及優(yōu)秀的協(xié)調(diào)溝通能力和應變能力;
5、工作嚴謹,具備組織協(xié)調(diào)和團隊管理能力,具有良好的職業(yè)道德和高度責任心、敬業(yè)精神,能夠承受較大工作壓力。
6、具備良好的語言表達能力和書面寫作能力。
崗位職責:
1、全面負責項目工程施工管理相關(guān)工作,負責項目計劃控制、工程管理,對工程設(shè)計、工期、質(zhì)量、安全、內(nèi)外協(xié)調(diào)等進行管理;
2、負責集團對新項目的考察、定位、前期手續(xù)辦理等相關(guān)工作的全面工程專業(yè)技術(shù)的支持;
3、負責領(lǐng)導組織各項目工程圖紙會審、工程施工組織設(shè)計和方案的討論和審定,以及對招投標的技術(shù)方案的編制及評審工作;
4、負責與公司內(nèi)部各部門配合與溝通,并做好對外聯(lián)系、洽商、協(xié)調(diào)工作;
5、領(lǐng)導組織各項目工程重要技術(shù)工作協(xié)調(diào)會,對施工過程中出現(xiàn)的難點問題進行協(xié)調(diào)處理;
6、領(lǐng)導組織各項目公司施工過程中大的節(jié)點驗收和工程竣工驗收,指導、監(jiān)督辦理竣工備案手續(xù)。
房地產(chǎn)項目經(jīng)理(崗位職責)
職位描述
崗位職責:
1、 在公司和工程部經(jīng)理領(lǐng)導下,負責公司工程項目的全過程管理。
2、 項目經(jīng)理對工程的質(zhì)量、形象進度計劃和安全生產(chǎn)負全部責任。
3、 必須嚴格執(zhí)行國家和地方有關(guān)工程施工標準和技術(shù)規(guī)范,確保工程質(zhì)量。
4、 負責在施工前編制施工組織方案,在施工中,項目經(jīng)理就作業(yè)技術(shù)要求和安全要求向施工人員進行書面技術(shù)交底和安全交底。
5、 監(jiān)督項目施工人員認真履行各自的職責,協(xié)調(diào)、管理、監(jiān)督、落實工程中遇到的各種情況。監(jiān)督、管理施工人員的各種進度和服務(wù)質(zhì)量,檢查安全文明施工情況。
6、 負責組織工程進度、質(zhì)量、安全例會,并將工程進展情況并制定每周、月、年度進度計劃定期向公司本部門領(lǐng)導匯報。
7、 協(xié)助公司領(lǐng)導和本部門領(lǐng)導制定合同條款,監(jiān)督合同條款的執(zhí)行情況,負責及時催討工程進度款,并對施工隊伍工程進度、質(zhì)量、安全進行把關(guān),對其申請的工程款進行核實確認。
8、 對設(shè)備、材料現(xiàn)場安裝使用環(huán)節(jié)進行監(jiān)督檢查,做到工完料
清,確保施工質(zhì)量,杜絕材料丟失、損壞、浪費等現(xiàn)象,降低工程成本,使公司利潤最大化。
9、 負責按合同辦理工程施工過程中發(fā)生的所有變更簽證及其他索
賠事項。負責編制竣工資料,收集、整理各項資料,參與工程的結(jié)算審定工作,提供各項經(jīng)濟技術(shù)簽證資料。
房地產(chǎn)項目經(jīng)理(崗位職責)
職位描述
崗位職責:
1.制定并監(jiān)督、指導完成項目銷售計劃、回款計劃,并主導進行監(jiān)督與指導計劃的完成。
2.參與制定項目整體營銷方案與推廣計劃,參與制定項目價格,并在執(zhí)行過程中向公司反饋銷售信息和市場、政策變化,提出銷售建議。
3.組建銷售隊伍,并監(jiān)督銷售現(xiàn)場管理工作。
4.配合公司組織辦理項目集中入住工作。
5.維護客戶關(guān)系,處理重大客戶投訴以及糾紛。
6.建立并監(jiān)督實施銷售部市調(diào)制度和市調(diào)計劃,為公司和相關(guān)部門提供銷售策略改進建議。
7.制定部門管理規(guī)章制度、行為規(guī)范及各種業(yè)務(wù)流程,并指導、監(jiān)督銷售現(xiàn)場管理,糾正違規(guī)現(xiàn)象;監(jiān)督本部門人員嚴格執(zhí)行公司各項管理制度。
8.創(chuàng)建積極的團隊氛圍和工作熱情。
9.建立及執(zhí)行部門內(nèi)部業(yè)務(wù)流程、制度、標準。
房地產(chǎn)項目經(jīng)理(崗位職責)
職位描述
崗位職責:
1.對銷售指標合理統(tǒng)籌、平衡和分析;
2.確保所轄項目的良性運作;
3.制定本項目年度營銷任務(wù)及營銷可行性方案,負責計劃執(zhí)行及策略調(diào)整;
4.對所轄營銷隊伍適時培訓;
5.與客戶溝通收集項目信息及意見反饋并根據(jù)情況調(diào)整;
6.帶領(lǐng)銷售團隊創(chuàng)造杰出的銷售業(yè)績。
任職資格:
1.房地產(chǎn)營銷、市場營銷策劃、建筑等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先,正規(guī)院校專科以上學歷;
2.具有10年以上大中型房地產(chǎn)項目策劃和營銷管理工作經(jīng)驗,擔任過項目銷售經(jīng)理同類職位2年以上;
3.有開發(fā)過大型商業(yè)寫字樓 公寓綜合體等項目經(jīng)驗;
4.能在營銷總監(jiān)的指導下完成公司下達的銷售業(yè)務(wù);
5.具有良好的語言表達能力、組織、溝通、協(xié)調(diào)、判斷與決策能力。
房地產(chǎn)項目經(jīng)理(崗位職責)
職位描述
一、薪資優(yōu)厚,實行年薪制,具體薪資面議,轉(zhuǎn)正后繳納社會五險,休國家法定假日,交通補貼、通訊補貼、福利等另算。
二、崗位職責:
1、負責工程運營計劃的編制及管理;
2、負責工程進度、質(zhì)量、安全、成本、圖紙審核、合同管理等工程現(xiàn)場管理工作;
3、負責建設(shè)手續(xù)管理工作;
4、負責對外協(xié)調(diào)工作;
5、負責工程資料管理工作;
6、負責工程項目招投標工作的安排統(tǒng)籌,組織工程施工、監(jiān)理的招標工作;
7、熟悉建筑新材料、新技術(shù)、新工藝等方面。
三、崗位要求:
1、性別:不限;
2、年齡:25-45;
3、學歷:本科及以上;專業(yè):建筑、土木工程、機電工程、結(jié)構(gòu)工程,工程管理類等專業(yè);
4、工作經(jīng)驗:3年以上項目經(jīng)理工作經(jīng)驗,有全國大型房地產(chǎn)項目經(jīng)理工作經(jīng)驗者優(yōu)先考慮;
5、職稱/技能等級:中級工程師優(yōu)先考慮;
6、其它要求:熟練運用word、e_cel、project、cad等辦公軟件。
第3篇 房地產(chǎn)項目經(jīng)理職位描述與崗位職責任職要求
職位描述：
職責描述：1.負責編制項目工程的質(zhì)量、進度、安全文明施工管理目標和實施方案，并按批準的實施方案組織落實。及時有效的完成公司制定的年度目標任務(wù)；
2.負責各階段驗收工作
-組織內(nèi)部驗收工作；
-組織設(shè)計、監(jiān)理、施工、政府質(zhì)量監(jiān)督部門等相關(guān)單位進行工程的階段驗收、隱蔽工程驗收、專項工程驗收（專業(yè)分包單位應負責驗收通過）、項目竣工備案驗收等。
任職要求：需項目管理5年以上工作經(jīng)驗，并在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，建筑行業(yè)相關(guān)專業(yè)
