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地產(chǎn)成本崗位要求8篇

更新時間:2024-11-20 查看人數(shù):91

地產(chǎn)成本崗位要求

第1篇 房地產(chǎn)成本會計崗位職責(zé)任職要求

房地產(chǎn)成本會計崗位職責(zé)

職責(zé)描述:

1、 負(fù)責(zé)項目成本核算與預(yù)算管理;

2、 負(fù)責(zé)項目稅務(wù)工作;

3、 負(fù)責(zé)對外報表的整理;

4、 完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其它的工作。

任職要求:

1、 有大型地產(chǎn)相關(guān)工作經(jīng)驗,熟悉房地場行業(yè)流程及操作;

2、 中級職稱優(yōu)先,熟練掌握會計準(zhǔn)則及稅務(wù)新規(guī);

3、 能熟練使用相關(guān)會計軟件,有土地增值稅清算經(jīng)驗;

房地產(chǎn)成本會計崗位

第2篇 地產(chǎn)成本經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求

地產(chǎn)成本經(jīng)理崗位職責(zé)

崗位職責(zé):

1、目標(biāo)管理:組織確定項目的目標(biāo)成本,確定部門的工作目標(biāo)及工作計劃,定期檢查成本控制目標(biāo)的執(zhí)行情況,制定有效的成本控制方法,監(jiān)督落實部門工作計劃;

2、造價審核:組織完成各項目造價(含合同價、結(jié)算價)的確定工作;對造價工作完成部門內(nèi)終審,組織重大結(jié)算工作及合同談判;

3、招投標(biāo)共走:參與公司所有招投標(biāo)工作;

4、新項目投資測算,組織項目前期成本調(diào)研,便于公司決策;

5、合同管理:起草格式化標(biāo)準(zhǔn)合同文本,審核合同經(jīng)濟(jì)條款,根據(jù)實施情況對合同的經(jīng)濟(jì)條款進(jìn)行全面把握;

6、預(yù)決算管理:負(fù)責(zé)所有工程的預(yù)算、結(jié)算工作;

任職要求:

1、大學(xué)??萍耙陨蠈W(xué)歷,工程造價等相關(guān)專業(yè);

2、房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗十年以上,有大型房地產(chǎn)造價經(jīng)驗者優(yōu)先;

3、有注冊造價師證書優(yōu)先。

地產(chǎn)成本經(jīng)理崗位

第3篇 房地產(chǎn)成本總監(jiān)崗位職責(zé)任職要求

房地產(chǎn)成本總監(jiān)崗位職責(zé)

職責(zé)描述:

1、編制項目標(biāo)準(zhǔn)合同,完善項目合同條款及清單明細(xì);

2、項目各階段成本測算工作,為業(yè)務(wù)展開提供成本建議及預(yù)警意見;

3、集團(tuán)招標(biāo)采購工作,審核招標(biāo)文件,參與評標(biāo),配合商務(wù)談判;

4、項目合同、結(jié)算及過程資料的備案存檔工作;

5、審核項目工程類、采購類、設(shè)計類、其他等合同進(jìn)度款申請;

6、項目結(jié)算的編制與審核;

任職要求:

1、工程造價、預(yù)算等相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷;

2、具有較強(qiáng)的專業(yè)知識,精通房地產(chǎn)招投標(biāo)、采購、預(yù)算、合約,熟悉動態(tài)成本管理體系;

3、8年以上成本控制與管理工作經(jīng)驗;

4、人品正直,具有良好的職業(yè)道德和操守。

房地產(chǎn)成本總監(jiān)崗位

第4篇 地產(chǎn)成本控制經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求

地產(chǎn)成本控制經(jīng)理崗位職責(zé)

職責(zé)描述:

1、負(fù)責(zé)組織進(jìn)行工程投標(biāo)、工程預(yù)決算編制、工程成本控制分析;通過對工程預(yù)決算工作的全面管理及與各相關(guān)部門的協(xié)調(diào)配合,從而保證工程投資目標(biāo)的實現(xiàn);

2、掌握國家及工程所在地的工程造價政策、文件和定額標(biāo)準(zhǔn)。及時了解掌握工程造價變化情況信息,收集掌握與工程造價、工程預(yù)決算有關(guān)的技術(shù)資料和文件資料,實施工程預(yù)算動態(tài)管理;

3、 對開發(fā)項目進(jìn)行前期跟蹤,組織工程投標(biāo)工作,根據(jù)國家法律法規(guī)及工程所在地的相關(guān)工程造價政策文件、定額標(biāo)準(zhǔn)、招標(biāo)文件內(nèi)容要求、現(xiàn)場實地勘察結(jié)果及投標(biāo)設(shè)計方案內(nèi)容組織編制工程投標(biāo)商務(wù)標(biāo)、匯總投標(biāo)文件、參加投標(biāo);

4、根據(jù)國家法律法規(guī)、工程造價政策文件、定額標(biāo)準(zhǔn)、招標(biāo)文件內(nèi)容要求、現(xiàn)場實際情況、深入研究施工圖紙,研究投資方心態(tài),組織編制工程施工圖預(yù)算,對工程預(yù)算總體投資、總體成本進(jìn)行全方位整體把控;

5、組織做好工程材料使用、周轉(zhuǎn)材使用、工程勞務(wù)用工成本分析,監(jiān)督檢查工程施工材料耗用和工程勞務(wù)使用情況,有效地對施工過程中各項成本進(jìn)行控制;

6、深入施工現(xiàn)場掌握現(xiàn)場實際情況和施工進(jìn)度,組織辦理工程施工過程中出現(xiàn)的各種預(yù)算變更洽商、協(xié)調(diào)辦理資金調(diào)整審批的商務(wù)簽證;

7、組織收集工程相關(guān)資料編制工程決算書,做好工程結(jié)算及內(nèi)部結(jié)算工作,做好工程各類合同及預(yù)決算歸檔保密工作。

任職要求:

1、本科及以上學(xué)歷,工程造價等相關(guān)專業(yè);

2、2年以上國內(nèi)前50強(qiáng)房地產(chǎn)公司工作經(jīng)驗,擔(dān)任成本控制經(jīng)理3年以上;

3、優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)能力;

4、有較強(qiáng)的事業(yè)心,具備優(yōu)秀的領(lǐng)導(dǎo)能力。

第5篇 地產(chǎn)成本總監(jiān)崗位職責(zé)任職要求

地產(chǎn)成本總監(jiān)崗位職責(zé)

崗位職責(zé):

1、負(fù)責(zé)集團(tuán)房產(chǎn)項目建設(shè)的成本管理和控制,對項目建造成本進(jìn)行全面管理;

2、建立集團(tuán)成本控制及管理體系,擬訂成本管理相關(guān)制度;

3、建設(shè)成本管理隊伍,負(fù)責(zé)成本管理人員的培訓(xùn)和職業(yè)發(fā)展指導(dǎo),領(lǐng)導(dǎo)成本管理團(tuán)隊對項目成本進(jìn)行事前、事中和事后的控制;

4、負(fù)責(zé)集團(tuán)房產(chǎn)項目合同管理與審核;

5、組織開展項目價值工程分析,負(fù)責(zé)項目合約規(guī)劃和招標(biāo)計劃的擬訂和管理;

6、參與重大項目的招標(biāo)和合同談判,負(fù)責(zé)擬訂標(biāo)準(zhǔn)化合同文本,實現(xiàn)合約管理格式化;

7、在項目結(jié)案階段會同相關(guān)部門進(jìn)行項目成本核算,協(xié)調(diào)與相關(guān)部門的關(guān)系。

任職資格:

1、建筑工程造價管理、工民建及財務(wù)經(jīng)濟(jì)業(yè)等相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷,

2、熟悉工程造價、招投標(biāo)管理、房地產(chǎn)成本控制管理、合同的審核等。

3、八年以上房地產(chǎn)投資控制工作經(jīng)驗,要有豐富的項目成本控制的管理經(jīng)驗;

4、熟悉成本控制的原理和方法;

5、熟悉銷售、設(shè)計、工程等相關(guān)部門的業(yè)務(wù)流程;

6、良好的團(tuán)隊領(lǐng)導(dǎo)能與溝通、協(xié)調(diào)、推進(jìn)能力。崗位職責(zé):

1、負(fù)責(zé)集團(tuán)房產(chǎn)項目建設(shè)的成本管理和控制,對項目建造成本進(jìn)行全面管理;

2、建立集團(tuán)成本控制及管理體系,擬訂成本管理相關(guān)制度;

3、建設(shè)成本管理隊伍,負(fù)責(zé)成本管理人員的培訓(xùn)和職業(yè)發(fā)展指導(dǎo),領(lǐng)導(dǎo)成本管理團(tuán)隊對項目成本進(jìn)行事前、事中和事后的控制;

4、負(fù)責(zé)集團(tuán)房產(chǎn)項目合同管理與審核;

5、組織開展項目價值工程分析,負(fù)責(zé)項目合約規(guī)劃和招標(biāo)計劃的擬訂和管理;

6、參與重大項目的招標(biāo)和合同談判,負(fù)責(zé)擬訂標(biāo)準(zhǔn)化合同文本,實現(xiàn)合約管理格式化;

7、在項目結(jié)案階段會同相關(guān)部門進(jìn)行項目成本核算,協(xié)調(diào)與相關(guān)部門的關(guān)系。

任職資格:

1、建筑工程造價管理、工民建及財務(wù)經(jīng)濟(jì)業(yè)等相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷,

2、熟悉工程造價、招投標(biāo)管理、房地產(chǎn)成本控制管理、合同的審核等。

3、八年以上房地產(chǎn)投資控制工作經(jīng)驗,要有豐富的項目成本控制的管理經(jīng)驗;

4、熟悉成本控制的原理和方法;

5、熟悉銷售、設(shè)計、工程等相關(guān)部門的業(yè)務(wù)流程;

6、良好的團(tuán)隊領(lǐng)導(dǎo)能與溝通、協(xié)調(diào)、推進(jìn)能力。

地產(chǎn)成本總監(jiān)崗位

第6篇 房地產(chǎn)成本會計崗位職責(zé)職位要求

職責(zé)描述:

工作職責(zé):

1、平時錄入出入庫單據(jù);

2、審核采購,生產(chǎn),倉庫,業(yè)務(wù)的內(nèi)控報表;

3、月度對主要產(chǎn)品的成本及毛利率進(jìn)行分析,計算產(chǎn)品實際成本;

4、不定時抽查公司產(chǎn)品的單據(jù);

5、公司領(lǐng)導(dǎo)交代的其他工作。

崗位要求:

1、熟悉會計知識;

2、財務(wù)軟件及相關(guān)的辦公軟件;

3、較強(qiáng)的適應(yīng)能力及一定的分析能力;

4、有耐心,責(zé)任心強(qiáng),工作嚴(yán)謹(jǐn);

5、具有團(tuán)隊合作精神;

6、有生產(chǎn)型企業(yè)成本會計工作經(jīng)驗,包裝行業(yè)優(yōu)先考慮。

崗位要求:

學(xué)歷要求:大專

語言要求:不限

年齡要求:不限

工作年限:不限

第7篇 房地產(chǎn)成本會計崗位職責(zé)要求

房地產(chǎn)成本會計崗位職責(zé)要求

以下就是房地產(chǎn)成本會計崗位職責(zé)要求等等的介紹,希望為您帶來幫助。

崗位職責(zé):

1、負(fù)責(zé)公司成本稽查管理工作;

2、對項目成本費用的合規(guī)性,合理性,真實性進(jìn)行審核,并提出處理意見;

3、按預(yù)算指標(biāo)編制項目成本分析,對公司生產(chǎn)經(jīng)營決策提供準(zhǔn)確及時的財務(wù)信息;

4、對項目成本預(yù)算與實際進(jìn)行對比,及時發(fā)現(xiàn)問題并上報相應(yīng)領(lǐng)導(dǎo);

5、完成領(lǐng)導(dǎo)的其他安排。

任職要求:

1、本科及以上學(xué)歷,財務(wù)管理,會計等相關(guān)專業(yè);

2、5年以上財務(wù)會計經(jīng)驗,具有建筑企業(yè)成本管理經(jīng)驗優(yōu)先考慮;

3、實習(xí)國家財稅法律法規(guī),具有優(yōu)秀的職業(yè)判斷能力和豐富的財會項目分析處理能力;

4、熟悉國家會計準(zhǔn)則以及相關(guān)的財務(wù),稅務(wù),審計法規(guī)政策;

5、熟悉使用用友等財務(wù)軟件,熟練使用word/e_cel等辦公軟件;

6、誠信廉潔,勤奮敬業(yè),作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn),敬業(yè)負(fù)責(zé),具有良好的職業(yè)素質(zhì)。

房地產(chǎn)成本會計崗位職責(zé)

1.負(fù)責(zé)施工工程財務(wù)決算工作,進(jìn)行成本分析

2.負(fù)責(zé)編制成本預(yù)算計劃

3.負(fù)責(zé)成本會計憑證、帳薄、財務(wù)報表編制工作 不過實際工作中,成本會計做的工作比這個還要多,甚至覆蓋了財務(wù)和審計的內(nèi)容:

1).組織制定項目收入計劃,編制公司財務(wù)預(yù)算及預(yù)算執(zhí)行分析報告

2).準(zhǔn)備融資資料,與銀行對接,跟進(jìn)辦理按揭手續(xù),保證按揭款及時到帳

3).提交開立帳戶申請,審核資金余額表

4).審核一般付款轉(zhuǎn)帳付款單據(jù),負(fù)責(zé)收集、整理公司財務(wù)資料并定期上報

5).會審營銷策劃部提交的價格方案,分析實時價格,對價格的調(diào)整、銷售報批件提出專業(yè)管理意見

6).負(fù)責(zé)公司的會計核算,審核余額調(diào)節(jié)表,定期上報財務(wù)報表和銷售報表,管理對外投資及債權(quán)、債務(wù),配合年度審計工作

7).收集當(dāng)?shù)刎敹愋畔ⅲ岢龆悇?wù)策劃方案

8).計算應(yīng)交稅款,辦理稅款繳納

9).抽查《認(rèn)購協(xié)議書》價格、折扣執(zhí)行情況及錄入銷售系統(tǒng)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性,定期上報銷售報表,開具并管理銷售發(fā)票

工程成本會計崗位職責(zé)要求

崗位職責(zé):

1.負(fù)責(zé)工程項目成本的核算,認(rèn)真進(jìn)行成本、開支的事前審核,對供應(yīng)商提供發(fā)票進(jìn)行審核;

2.負(fù)責(zé)對生產(chǎn)成本進(jìn)行監(jiān)督和管理;督導(dǎo)成本控制及清點存貨,審查原材料的采購;

3.認(rèn)真核對各項目材料、勞務(wù)、機(jī)械使用費單據(jù)及匯總表,根據(jù)項目編制材料、勞務(wù)、機(jī)械使用費入賬憑證,以及負(fù)責(zé)編制工程成本轉(zhuǎn)賬憑證;

4.維護(hù)項目成本支出統(tǒng)計表,將各種間接費用分配至各項目中;

5.保管好各種憑證、賬簿、報表及有關(guān)成本計算資料,防止丟失 或損壞,按月裝訂并定期歸檔;

6.參與存貨的清查盤點工作,企業(yè)在財產(chǎn)清查中盤盈、盤虧的資產(chǎn),要分別情況進(jìn)行不同的處理;

7.辦理其他與成本計算有關(guān)的事項;

8.完成財務(wù)部領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。

任職要求:

1.學(xué)歷:大專及以上學(xué)歷,

2.專業(yè):會計、財務(wù)管理、審計或相關(guān)專業(yè),

3.資格證書:初級會計師及以上,

4.相關(guān)經(jīng)驗:3年以上財務(wù)工作經(jīng)驗,從事工程成本核算2年以上。

生產(chǎn)制造業(yè)成本會計崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)各類原輔材料的采購發(fā)票的審核工作,并依據(jù)發(fā)票、入庫單等原始憑證,辦理原輔材料的核算業(yè)務(wù),負(fù)責(zé)應(yīng)付賬款的清理核對工作;

2、負(fù)責(zé)原、輔材料成本的分?jǐn)偣ぷ?合理、及時地核算產(chǎn)品的料工費成本,保證成本的準(zhǔn)確性;

3、加強(qiáng)產(chǎn)成品與半成品的核算,每月末進(jìn)行成本分析,及時與生產(chǎn)、銷售部門核對在產(chǎn)品、產(chǎn)成品并編制差異原因上報;

4、協(xié)助各部門進(jìn)行成本經(jīng)濟(jì)核算,并分解下達(dá)成本、費用、計劃指標(biāo);

5、參與公司資產(chǎn)的清查盤點,審核盤點報表,并按時報送盤點報表;

6、負(fù)責(zé)對公司積壓庫存與原料處理等情況進(jìn)行統(tǒng)計分析,不定期的進(jìn)行抽查,減少公司損失;

7、進(jìn)行產(chǎn)品成本分析,尋找產(chǎn)品成本節(jié)約空間,提出解決方案和建議;

8、負(fù)責(zé)統(tǒng)計成本明細(xì)帳、編制成本報表。保管好成本、計算資料并按月裝訂,定期歸檔;

9、辦理日常業(yè)務(wù)憑證處理及報稅;

10、完成財務(wù)領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。

第8篇 房地產(chǎn)成本經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求

房地產(chǎn)成本經(jīng)理崗位職責(zé)

成本部經(jīng)理/總監(jiān)(房地產(chǎn)) 1、項目投資分析,進(jìn)行日常成本測算,提供設(shè)計變更成本建議;

2、負(fù)責(zé)對設(shè)計估算、施工圖預(yù)算、招標(biāo)文件編制、工程量計算進(jìn)行審核;

3、組織內(nèi)部招標(biāo)實施,配合外部招標(biāo);

4、合同文件的起草與管理,跟蹤分析合同執(zhí)行情況,審核相關(guān)條款;

5、工程款支付審核,結(jié)算管理,概預(yù)算與決算報告;

6、變更洽商審核及處理索賠事宜。 1、年齡30-48歲,能吃苦耐勞;

2、正規(guī)國家統(tǒng)招大學(xué)??埔陨蠈W(xué)歷,土木工程、建筑等相關(guān)專業(yè);

3、5年以上大中型房地產(chǎn)項目開發(fā)管理實施工作經(jīng)驗,有獨立的操作項目經(jīng)歷,無不良從業(yè)經(jīng)歷;

4、具備敏捷的思維決策能力,以及大型房地產(chǎn)項目綜合管理能力,并且具有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)管理能力:

5、思路清晰,處事果斷,具有良好的判斷力、危機(jī)事件管理與決策能力; 1、項目投資分析,進(jìn)行日常成本測算,提供設(shè)計變更成本建議;

2、負(fù)責(zé)對設(shè)計估算、施工圖預(yù)算、招標(biāo)文件編制、工程量計算進(jìn)行審核;

3、組織內(nèi)部招標(biāo)實施,配合外部招標(biāo);

4、合同文件的起草與管理,跟蹤分析合同執(zhí)行情況,審核相關(guān)條款;

5、工程款支付審核,結(jié)算管理,概預(yù)算與決算報告;

6、變更洽商審核及處理索賠事宜。

房地產(chǎn)成本經(jīng)理崗位

地產(chǎn)成本崗位要求8篇

地產(chǎn)成本經(jīng)理崗位職責(zé)崗位職責(zé):1、目標(biāo)管理:組織確定項目的目標(biāo)成本,確定部門的工作目標(biāo)及工作計劃,定期檢查成本控制目標(biāo)的執(zhí)行情況,制定有效的成本控制方法,監(jiān)督落實部門工作計劃;2、造價審核:組織完成各項目造價(含合同價、結(jié)算價)的確定工作;對造價工作完成部門內(nèi)終審,組織重大結(jié)算工作及合同談判;3、招投標(biāo)共走:參與…
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