第1篇 物業(yè)保潔安全操作規(guī)程制度
物業(yè)保潔安全操作規(guī)程
一、牢固樹立'安全第一'的思想,確保安全操作。
二、在超過2米高處操作時,必須雙腳踏在凳子上,不得單腳踏在凳子上,以免摔傷。
三、在使用機(jī)器時,不得用濕手接觸電源插座,以免觸電。
四、不得私自撥動任何機(jī)器設(shè)備及開關(guān),以免發(fā)生故障。
五、在不會使用機(jī)器時,不得私自開動機(jī)器,以免發(fā)生意外事故。
六、應(yīng)嚴(yán)格遵守防火制度,不得動用明火,以免發(fā)生火災(zāi)。
七、在操作與安全發(fā)生矛盾時,應(yīng)先服從安全,以安全為重。
八、室外人員在推垃圾車、上垃圾時,應(yīng)小心操作,以免傷及身體。
第2篇 物業(yè)保潔安全操作作業(yè)指導(dǎo)書
物業(yè)保潔作業(yè)安全操作作業(yè)指導(dǎo)書
1.0目的
制訂安全作業(yè)措施,規(guī)范保潔員安全作業(yè)程序,預(yù)防傷亡和意外事故發(fā)生。
2.0適用范圍
保潔部全體在職員工。
3.0管理內(nèi)容
3.1入職前培訓(xùn)時,所有保潔員均須培訓(xùn)本作業(yè)指導(dǎo)書,并在《培訓(xùn)記錄》上作記錄。
3.2保潔員在工作過程中除應(yīng)遵守本作業(yè)指導(dǎo)書所規(guī)定的內(nèi)容外,還應(yīng)主動采取安全防護(hù)措施并遵守公司其它管理制度。
3.3安全作業(yè)操作要求
3.3.1保潔員在崗作業(yè)(擦拭單元樓層玻璃、尤其鐘點(diǎn)工服務(wù)擦拭業(yè)主和住戶的玻璃)時,嚴(yán)禁搭乘凳子或站在窗臺上危險作業(yè),嚴(yán)禁翻越窗戶、翻越欄桿懸空危險作業(yè)。
3.3.2搭乘梯子作業(yè)(如清除墻面頑垢、擦拭高燈燈具等)時,須有兩人(或以上)配合工作,并采取系保險繩等安全防護(hù)措施。
3.3.3收集生活垃圾,不許將垃圾桶拖移;搬運(yùn)或清運(yùn)較重垃圾,應(yīng)有兩人以上員工配合工作(尤其上坡、下坡路段),人前車后,遵守交通規(guī)則,嚴(yán)防傷人撞車事件發(fā)生。
3.3.4清潔天面露臺天溝時,嚴(yán)禁攀越圍墻欄桿向下探望,嚴(yán)禁脫離崗位而在天臺圍墻上行走、跳躍。
3.3.5擦拭車庫懸空管道、打天花蜘蛛網(wǎng)時須有安全保護(hù)措施(如戴草帽等),并注意不要對車庫停放的車輛造成破壞或污染。
3.3.6使用酸類(尤其草酸、重垢清洗劑)清潔劑,須先查看使用說明書,使用時需戴膠手套等作保護(hù)措施,注意:勿讓藥液入口、傷眼。
3.3.7保潔工具房和垃圾站用電必須規(guī)范操作,嚴(yán)禁私拉亂接插座或線路,嚴(yán)禁將衣物、毛巾等覆蓋于風(fēng)扇、燈具之上。若有無法正常使用時,須及時向客戶中心或工程部報修,嚴(yán)禁非專業(yè)人員私自維修或拆卸。出門時須關(guān)閉電燈及風(fēng)扇電源。
3.3.8嚴(yán)禁濕手觸摸電器、開關(guān)或電源,嚴(yán)禁用濕毛巾等擦拭電源開關(guān)、插座或帶電設(shè)施設(shè)備。
3.3.9若發(fā)生火警,要查實(shí)并確認(rèn)為何種物質(zhì)起火,須正確使用滅火器材滅火并報警。若為電源設(shè)備或電路起火,切忌使用消火栓滅火。
3.3.10若發(fā)現(xiàn)天然氣泄漏,須打開門窗讓空氣流通通暢,并可輔以扇子或掃帚加速空氣流動,嚴(yán)禁按門鈴和開啟、關(guān)閉電源開關(guān)。
3.3.11除'四害'藥品須專人保管(上鎖)和使用,標(biāo)識清楚,并建立購買和使用檔案,將責(zé)任落實(shí)到指定人員。嚴(yán)禁將藥品隨意擺放,防止中毒事故發(fā)生。
3.3.12使用除'四害'藥品前,須認(rèn)真閱讀并清楚懂得'使用須知',熟悉藥液配比濃度和使用方法。施藥時須有保護(hù)措施,操作過程中嚴(yán)禁打鬧嬉戲,嚴(yán)禁將噴槍對人。
3.3.13洗車保潔員在洗車過程中,要細(xì)心細(xì)致,防止劃傷手指和損傷車輛的事故發(fā)生。
4.0相關(guān)記錄
4.1 《培訓(xùn)記錄》
編寫:zz審批:zz
第3篇 物業(yè)保潔工具領(lǐng)取及安全操作程序
物業(yè)的保潔工具的領(lǐng)取及安全操作工程
1.保潔工具的領(lǐng)用
(1)需用設(shè)備必須填寫領(lǐng)用登記表;
(2)領(lǐng)用設(shè)備時,領(lǐng)用人需自行檢查設(shè)備的完好程度,因檢查不周,造成病機(jī)出庫而影響工作的,由領(lǐng)用人自行負(fù)責(zé);
(3)使用設(shè)備時如發(fā)生故障,不得強(qiáng)行繼續(xù)操作,違者罰款;
(4)因使用不當(dāng),發(fā)生機(jī)具、附件損壞者,按規(guī)定賠償;
(5)歸還設(shè)備時,必須保證設(shè)備完好無損,內(nèi)外干凈,如有損壞,應(yīng)及時報修,并在領(lǐng)用簿上注明損壞情況;
(6)凡不符合上述領(lǐng)用要求的,保管人員有權(quán)拒收,由此影響工作的,由領(lǐng)用人自行負(fù)責(zé)。
2.常用工具的操作
(1)使用前,要了解設(shè)備的性能、特點(diǎn)、耗電量;
(2)操作前先清理場地,防止接線板、電機(jī)進(jìn)水或因電線卷入正在操作的設(shè)備中而損壞設(shè)備;
(3)擦地機(jī)、拋光機(jī)、地毯清洗機(jī)、吸水機(jī)、吸塵器等設(shè)備均需按照使用說明正確操作,正確使用;
(4)高壓水槍不能在脫水情況下操作;
(5)設(shè)備使用后,按要求職做好清洗、保養(yǎng)工作。
3.保潔人員的安全操作程序
(1)牢固樹立“安全第一“的思想,確保安全操作;
(2)清掃人員在超過2m高處操作時,必須雙腳踏在凳子上,不得單腳踏在凳子上,以免摔傷;
(3)清掃人員在使用機(jī)器時,不得用濕手接觸電源插座,,以免觸電;
(4)清掃人員在不會使用保潔機(jī)器時,不得私自開動機(jī)器,以免發(fā)生意處事故;
(6)清掃人員應(yīng)該嚴(yán)格遵守防火制度,不得動用明火,以免發(fā)生火災(zāi)。
(7)在操作與安全發(fā)生矛盾時,應(yīng)先服從安全,以安全為重。
(8)清掃人員在使用開水時,應(yīng)思想集中,以免燙傷。
(9)室外人員在推垃圾箱時,應(yīng)小心操作,以免壓傷手腳。
