辦公樓寫字樓消防安全管理標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則怎么寫
辦公樓和寫字樓作為人員密集的工作場所，消防安全尤為重要。為了確保員工的生命安全和企業(yè)的正常運(yùn)營，制定一套詳細(xì)的消防安全管理標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則至關(guān)重要。以下將詳述其中的一些關(guān)鍵點(diǎn)。
1. 火災(zāi)預(yù)防措施
- 定期檢查電線電纜，確保無裸露、老化現(xiàn)象，防止短路引發(fā)火災(zāi)。
- 對易燃物品進(jìn)行合理儲存，避免堆砌過高，保持消防通道暢通。
- 建立定期防火演練制度，提高員工的應(yīng)急反應(yīng)能力。
2. 消防設(shè)施配置
- 根據(jù)建筑規(guī)模和人員密度，配置足夠數(shù)量的滅火器、消防栓、煙霧報警器等設(shè)備。
- 確保消防設(shè)施定期維護(hù)，保持其功能完好。
3. 緊急疏散計劃
- 制定詳細(xì)且易于理解的疏散路線圖，張貼于顯眼位置。
- 定期更新并演練疏散計劃，確保員工熟悉逃生路徑。
4. 消防培訓(xùn)
- 定期對員工進(jìn)行消防安全知識培訓(xùn)，包括滅火器的使用、初期火災(zāi)的撲救方法等。
- 培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)涵蓋火源識別、火場逃生技巧等基本知識。
5. 火災(zāi)應(yīng)急響應(yīng)
- 設(shè)立專門的消防安全負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)火災(zāi)應(yīng)對工作。
- 配備有效的通訊設(shè)備，確保在緊急情況下能迅速傳遞信息。
6. 法規(guī)遵守
- 嚴(yán)格遵守國家和地方的消防法規(guī)，定期接受消防部門的檢查。
- 對違反消防安全規(guī)定的行為，應(yīng)立即糾正，并對相關(guān)人員進(jìn)行教育。
盡管以上列出了一些基本要點(diǎn)，但實(shí)際操作中可能遇到各種具體情況，需要靈活應(yīng)對。比如，新入職員工可能對消防設(shè)施不熟悉，導(dǎo)致初期使用時出現(xiàn)小混亂；或者在緊急疏散時，可能會因?yàn)榭只哦绊懯枭⑿?。因此，消防安全管理工作不僅要有嚴(yán)謹(jǐn)?shù)闹贫?，還需結(jié)合實(shí)際情況，適時調(diào)整和優(yōu)化。
管理標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范
制定管理標(biāo)準(zhǔn)時，要兼顧預(yù)防、應(yīng)對、教育和法規(guī)遵守四個主要方面，確保全面覆蓋消防安全的各個環(huán)節(jié)。
管理標(biāo)準(zhǔn)有哪些
包括火災(zāi)預(yù)防措施、消防設(shè)施配置、緊急疏散計劃、消防培訓(xùn)、火災(zāi)應(yīng)急響應(yīng)以及法規(guī)遵守。
注意事項
在書寫管理標(biāo)準(zhǔn)時，需注意實(shí)際操作的靈活性，考慮可能遇到的問題，并提供解決方案。要確保內(nèi)容的可讀性和執(zhí)行性，避免過于理論化。
書寫格式
標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則應(yīng)以清晰、簡潔的語言表述，用序號或小標(biāo)題區(qū)分各個部分，方便查閱和執(zhí)行。每個條款應(yīng)明確責(zé)任主體、執(zhí)行步驟和預(yù)期效果，以便于理解和執(zhí)行。
辦公樓寫字樓消防安全管理標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則范文
一、四確立:
1、確立消防安全責(zé)任人、管理人
法人單位的法定代表人或者非法人單位的主要負(fù)責(zé)人是單位的消防安全責(zé)任人,對本單位的消防安全工作全面負(fù)責(zé)。根據(jù)需要確定本單位的消防安全管理人。消防安全管理人對單位的消防安全責(zé)任人負(fù)責(zé),實(shí)施和組織落實(shí)消防安全管理工作。
2、確立消防安全管理制度
寫字樓(辦公樓)的產(chǎn)權(quán)單位或者委托管理的單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本單位的特點(diǎn),建立健全各項消防安全制度和保障消防安全的操作規(guī)程,并公布執(zhí)行。
單位消防安全制度主要包括以下內(nèi)容:消防安全教育、培訓(xùn);防火巡查、檢查;安全疏散設(shè)施管理;消防(控制室)值班;消防設(shè)施、器材維護(hù)管理;火災(zāi)隱患整改;用火、用電安全管理;專職和義務(wù)消防隊的組織管理;滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案演練;燃?xì)夂碗姎庠O(shè)備的檢查和管理(包括防雷、防靜電);消防安全工作考評和獎懲;其他必要的消防安全內(nèi)容。
3、確立滅火應(yīng)急疏散預(yù)案
制定的滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容:
(一)組織機(jī)構(gòu),包括:滅火行動組、通訊聯(lián)絡(luò)組、疏散引導(dǎo)組、安全防護(hù)救護(hù)組;
(二)報警和接警處置程序;
(三)應(yīng)急疏散的組織程序和措施;
(四)撲救初起火災(zāi)的程序和措施;
(五)通訊聯(lián)絡(luò)、安全防護(hù)救護(hù)的程序和措施。
單位應(yīng)當(dāng)按照滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案,至少每半年進(jìn)行一次演練,并結(jié)合實(shí)際,不斷完善預(yù)案。
消防演練時,應(yīng)當(dāng)設(shè)置明顯標(biāo)識并事先告知演練范圍內(nèi)的人員。
4、確立消防宣傳教育培訓(xùn)機(jī)制
寫字樓(辦公樓)的產(chǎn)權(quán)單位或者委托管理的單位應(yīng)當(dāng)通過多種形式開展經(jīng)常性的消防安全宣傳教育,對每名員工應(yīng)當(dāng)至少每年進(jìn)行一次消防安全培訓(xùn)。宣傳教育和培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括:
(一)有關(guān)消防法規(guī)、消防安全制度和保障消防安全的操作規(guī)程;
(二)本單位、本崗位的火災(zāi)危險性和防火措施;
(三)有關(guān)消防設(shè)施的性能、滅火器材的使用方法;
(四)報火警、撲救初起火災(zāi)以及自救逃生的知識和技能。
單位應(yīng)當(dāng)組織新上崗和進(jìn)入新崗位的員工進(jìn)行上崗前的消防安全培訓(xùn)。
二、四組建
1、組建消防管理責(zé)任體系
寫字樓(辦公樓)的產(chǎn)權(quán)單位或者委托管理的單位應(yīng)當(dāng)落實(shí)逐級消防安全責(zé)任制和崗位消防安全責(zé)任制,明確逐級和崗位消防安全職責(zé),確定各級、各崗位的消防安全責(zé)任人。
2、組建防火巡查、檢查隊伍
寫字樓(辦公樓)的產(chǎn)權(quán)單位或者委托管理的單位應(yīng)當(dāng)進(jìn)行每日防火巡查,并確定巡查的人員、內(nèi)容、部位和頻次。巡查的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括:
(一)用火、用電有無違章情況;
(二)安全出口、疏散通道是否暢通,安全疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明是否完好;
(三)消防設(shè)施、器材和消防安全標(biāo)志是否在位、完整;
(四)常閉式防火門是否處于關(guān)閉狀態(tài)、防火卷簾下是否堆放物品影響使用;
(五)消防安全重點(diǎn)部位的人員在崗情況;
(六)其他消防安全情況。
單位可以結(jié)合實(shí)際組織夜間防火巡查。
防火巡查人員應(yīng)當(dāng)及時糾正違章行為,妥善處置火災(zāi)危險,無法當(dāng)場處置的,應(yīng)當(dāng)立即報告。發(fā)現(xiàn)初起火災(zāi)應(yīng)當(dāng)立即報警并及時撲救。
防火巡查應(yīng)當(dāng)填寫巡查記錄,巡查人員及其主管人員應(yīng)當(dāng)在巡查記錄上簽名。
寫字樓(辦公樓)的產(chǎn)權(quán)單位或者委托管理的單位應(yīng)當(dāng)至少每月進(jìn)行一次防火檢查。檢查的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括:
(一)火災(zāi)隱患的整改情況以及防范措施的落實(shí)情況;
(二)安全疏散通道、疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明和安全出口情況;
(三)消防車通道、消防水源情況;
(四)滅火器材配置及有效情況;
(五)用火、用電有無違章情況;
(六)重點(diǎn)工種人員以及其他員工消防知識的掌握情況;
(七)消防安全重點(diǎn)部位的管理情況;
(八)易燃易爆危險物品和場所防火防爆措施的落實(shí)情況以及其他重要物資的防火安全情況;
(九)消防(控制室)值班情況和設(shè)施運(yùn)行、記錄情況;
(十)防火巡查情況;
(十一)消防安全標(biāo)志的設(shè)置情況和完好、有效情況;
(十二)其他需要檢查的內(nèi)容。
防火檢查應(yīng)當(dāng)填寫檢查記錄。檢查人員和被檢查部門負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)在檢查記錄上簽名。
3、組建義務(wù)消防隊
建立由員工組成的義務(wù)消防隊,配備相應(yīng)的消防裝備、器材,并組織開展消防業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和滅火技能訓(xùn)練,提高預(yù)防和撲救火災(zāi)的能力。
4、組建多家產(chǎn)權(quán)單位的統(tǒng)一管理機(jī)制
對于有兩個以上產(chǎn)權(quán)單位和使用單位的寫字樓(辦公樓),各產(chǎn)權(quán)單位、使用單位對消防車通道、涉及公共消防安
全的疏散設(shè)施和其他建筑消防設(shè)施應(yīng)當(dāng)明確管理責(zé)任,可以委托物業(yè)單位統(tǒng)一管理。沒有委托物業(yè)單位的,可以允許其產(chǎn)權(quán)單位、使用單位共同組成管理機(jī)構(gòu)對涉及公共消防安全的事項實(shí)行統(tǒng)一管理,也可以在明確各自應(yīng)負(fù)的管理責(zé)任的前提下委托統(tǒng)一管理。
消 防 安 全 管 理 制 度
1、消防安全工作要以'預(yù)防為主,防消結(jié)合'為方針,認(rèn)真貫徹,《中 華人民共和國消防法》,加強(qiáng)防火安全工作。
2、防火安全工作要本著'誰主管,誰負(fù)責(zé)'的原則,逐級落實(shí)責(zé)任制。 3、項目部項目經(jīng)理為消防安全管理第一責(zé)任人,必須對消防安全負(fù)全面責(zé)任。
4、成立義務(wù)消防隊,當(dāng)發(fā)生火警火災(zāi)時,必須立即組織進(jìn)行搶救工作。 5、對消防安全防護(hù)器材, 應(yīng)定期檢測、檢查及維護(hù)保養(yǎng),確保隨時完好備用。 6、項目經(jīng)理職責(zé)
(1)負(fù)責(zé)本項目部的防火安全工作,執(zhí)行公司有關(guān)指示和規(guī)定。 (2)必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家《消防法》及有關(guān)規(guī)定,在計劃、布置、檢查、總結(jié)、評比本項目部工作的同時評比防火安全工作。
(3)經(jīng)常采用各種形式向員工進(jìn)行防火宣傳教育。普及和提高防火安全知識。
(4)研究和布置本項目部的防火安全工作,定期進(jìn)行檢查。 (5)對一切危及防火安全的現(xiàn)象和行為,采取有效的制止措施。 (6)定期對員工宿舍進(jìn)行檢查。 (7)定期組織項目部員工進(jìn)行消防演練。 (8)針對不同重點(diǎn)部位制定消防預(yù)案。 7、項目部員工職責(zé)
(1)熟悉本項目部的重點(diǎn)防火區(qū)域及火災(zāi)易發(fā)區(qū)域,定期巡視并熟知消防預(yù)案。
(2)嚴(yán)禁在車庫、庫房、機(jī)房及有易燃物的場所為電動自行車充電。
(3)員工宿舍內(nèi)嚴(yán)禁使用電熱器具,室內(nèi)供電整齊規(guī)范,不允許超負(fù)荷使用電器,不允許私搭亂接電線,做到人走燈關(guān),從插座拔掉所有用電設(shè)備。
(4)嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)吸煙。 8、義務(wù)消防隊職責(zé) (1)組織義務(wù)消防隊員。
(2)義務(wù)消防隊根據(jù)工作情況,下設(shè)疏散、搶救、警衛(wèi)、滅火等小組。 (3)義務(wù)消防隊定期進(jìn)行消防義務(wù)學(xué)習(xí)訓(xùn)練、召開消防滅火演習(xí)。 (4)義務(wù)消防隊要管理好滅火器材和作好本崗位的防火工作。 (5)義務(wù)消防隊成員對本單位不符合防火安全的現(xiàn)象,有權(quán)向主管負(fù)責(zé)人提出建議和批評。
9、中控員職責(zé)
(1)消防控制室必須實(shí)行每日24小時專人值班制度。
(2)消防控制室的日常管理應(yīng)符合《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》的有關(guān)要求。
(3)消防控制室應(yīng)確?；馂?zāi)自動報警系統(tǒng)和滅火系統(tǒng)處于正常工作狀態(tài)。
(4)消防控制室應(yīng)確保高位消防水箱、消防水池、氣壓水罐等消防儲水設(shè)施水量充足;確保消防泵出水管閥門、自動噴水滅火系統(tǒng)管道上的閥門常開;確保消防水泵、防排煙風(fēng)機(jī)、防火卷簾等消防用電設(shè)備的配電柜開關(guān)處于自動(接通)位置。
(5)接到火災(zāi)警報后,消防控制室必須立即以最快方式確認(rèn)。 (6)火災(zāi)確認(rèn)后,消防控制室必須立即將火災(zāi)報警聯(lián)動控制開關(guān)轉(zhuǎn)入自動狀態(tài)(處于自動狀態(tài)的除外),同時請示甲方領(lǐng)導(dǎo)是否撥打'119'火警電話報警。
(7)消防控制室必須立即啟動單位內(nèi)部滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案,并應(yīng)同時報告單位負(fù)責(zé)人。
10、嚴(yán)格執(zhí)行動火制度和禁止辦公區(qū)、庫房區(qū)吸煙的規(guī)定。11、項目部內(nèi)嚴(yán)禁動用明火,如因工作需要動用明火(如電氣焊)時,應(yīng)嚴(yán)格按公司要求,填寫動火證,批準(zhǔn)后方可作業(yè)。 12、在動火區(qū)動火時,必須遵守下列規(guī)定: (1)在動火中發(fā)現(xiàn)不安全苗頭,立即停止作業(yè)。
(2)不符合動火審批手續(xù)和違*火的作業(yè),立即責(zé)令停止作業(yè)。 13、 電氣設(shè)備及其線路的管理
(1)電氣設(shè)備和線路的安裝、檢修必須由專職電工操作。(2)電氣設(shè)備必須設(shè)有安全的接地裝置和有可熔保險器,或自動控制器,嚴(yán)禁使用不符合安全要求的保險裝置;嚴(yán)禁超負(fù)荷用電。 (3)變壓器、電動機(jī)、配電室等電氣設(shè)施和部位,要經(jīng)常檢查維修,嚴(yán)格控制溫度、保持清潔、不得在附近存放易燃易爆物品。 14、加強(qiáng)易燃易爆危險品在儲存、運(yùn)輸、使用等各個環(huán)節(jié)中的安全管理。
15、焊接作業(yè)的安全防火標(biāo)準(zhǔn)
(1)焊接工作要合乎標(biāo)準(zhǔn),焊槍的風(fēng)、氣門要嚴(yán)密可靠,氧氣減壓壓力表要靈敏有效。
(2)乙炔和氧氣瓶要分開存放,其距離不得少于7米,距離明火不得少于10米。
16、電弧焊接(電焊)工具設(shè)備要符合標(biāo)準(zhǔn) (1)電焊機(jī)電源要設(shè)獨(dú)立電閘。
(2)焊工作業(yè),在地面上施焊時,應(yīng)穿絕緣鞋或站在絕緣處,在潮濕的工地或地溝、槽罐內(nèi)要穿絕緣膠鞋,并站在備好的絕緣板上。 17、禁止在項目部焚燒雜草、垃圾。 18、火災(zāi)事故的搶救原則
(1)報警早,損失小,報警要沉著冷靜,及時,準(zhǔn)確。 (2)邊報警,邊搶救,要及時撲滅初起之火。 (3)先控制,后搶救,應(yīng)首先切斷可燃燒的來源。 (4)先救人,后救物,應(yīng)貫徹執(zhí)行救人重于滅火的原則。(5)防中毒,防窒息,正確選用滅火劑,盡可能站在上風(fēng)向,必要時要帶面具。
(6)聽指揮,莫驚慌,計劃周密,互相配合,積極主動。 (7)現(xiàn)場指揮人員必須沉著、冷靜,正確判斷。 19、四懂四會四個能力的具體執(zhí)行 (1)四懂
懂本崗位的火災(zāi)危險性 ①防止觸電;②防止引起火災(zāi);
③可燃、易燃品、火源。 懂預(yù)防火災(zāi)的措施
①加強(qiáng)對可燃物質(zhì)的管理;②管理和控制好各種火源;③加強(qiáng)電氣設(shè)備及其線路的管理;
④易燃易爆場所應(yīng)有足夠的、適用的消防設(shè)施,并要經(jīng)常檢查,做到會用、有效。 懂滅火方法 ①冷卻滅火方法;②隔離滅火方法;③窒息滅火方法;④抑制滅火方法。 懂逃生方法
①救逃生時要熟悉周圍環(huán)境,要迅速撤離火場;②緊急疏散時要保證通道不堵塞,確保逃生路線暢通;③緊急疏散時要聽從指揮,保證有秩序的盡快撤離;④當(dāng)發(fā)生意外時,要大聲呼喊他人,不要拖延時間,以便及時得救,也不要貪婪財物;
⑤要學(xué)會自我保護(hù),盡量保持低姿勢匍匐前進(jìn),用濕毛巾捂住嘴鼻;
⑥保持鎮(zhèn)定,就地取材,用窗簾、床單自制繩索,安全逃生;⑦逃生時要直奔通道,不要進(jìn)入電梯,防止被關(guān)在電梯內(nèi);⑧當(dāng)煙火封住逃生的道路時,要關(guān)閉門窗,用濕毛巾塞住門窗縫隙,防止煙霧侵入房間;
⑨當(dāng)身上的衣物著火時,不要驚慌亂跑,就地打滾,將火苗壓住;
⑩當(dāng)沒有辦法逃生時,要及時向外呼喊求救,以便迅速的逃離困境。(2)四會 會報警
①大聲呼喊報警,使用手動報警設(shè)備報警;②如使用專用電話、手動報警按鈕;
③撥打119火警電話,向當(dāng)?shù)毓蚕罊C(jī)構(gòu)報警。 報警越早,損失越小。使用座機(jī)、手機(jī)撥打'119'必須講清以下內(nèi)容:
火災(zāi)發(fā)生的單位或個人詳細(xì)地址(街道、門牌號、樓層等) 起火物質(zhì)(燃燒物)是什么。
火勢情況(如只見冒煙,有火光,火勢兇猛,燃燒了幾間屋或幾層樓等)
報警人姓名和電話號碼。 會使用消防器材
各種手提式滅火器的操作方法簡稱為:一拔 拔掉保險銷,二握 握住噴管噴頭,三壓 壓下握把,四準(zhǔn) 對準(zhǔn)火焰根部即可。 會撲救初期火災(zāi)
在撲救初期火災(zāi)時,必須遵循:先控制后消滅,救人第一,先重點(diǎn)后一般的原則。 會組織人員疏散逃生
①按疏散預(yù)案組織人員疏散;②酌情通報情況,防止混亂;③分組實(shí)施引導(dǎo) 消防四個能力
'四個能力'是公安部構(gòu)筑社會消防安全'防火墻'工程提出即:提高社會單位檢查消除火災(zāi)隱患的能力;提高社會單位組織撲救初起火災(zāi)的能力;提高社會單位組織人員疏散逃生的能力;
提高社 會單位消防宣傳教育培訓(xùn)能力。(3)四個能力建設(shè)標(biāo)準(zhǔn):
檢查和消除火災(zāi)隱患能力 單位應(yīng)建立防火檢查、巡查隊伍
單位消防安全責(zé)任人、消防安全管理人每月至少組織一次防火檢查
單位實(shí)行每日防火巡查,并建立巡查記錄部門負(fù)責(zé)人每周至少開展一次防火檢查員工每天班前、班后進(jìn)行本崗位防火檢查做到'十查十禁'
一查設(shè)施器材 禁損壞挪用二查通道出口 禁封閉堵塞三查照明指示 禁遮擋損壞四查裝飾裝修 禁易燃可燃五查電器線路 禁私搭亂接六查用電設(shè)備 禁違章使用七查吸煙用火 禁擅用明火八查場所人員 禁超員脫崗九查物品存放 禁違規(guī)存儲
十查人員住宿 禁三合一體 撲救初期火災(zāi)能力
單位應(yīng)建立兩支隊伍(滅火第一戰(zhàn)斗力量隊伍、滅火第二戰(zhàn)斗力量隊伍)
發(fā)現(xiàn)火災(zāi)后,起火部位員工1分鐘內(nèi)形成滅火第一戰(zhàn)斗力量掌握'三'原則:
距起火點(diǎn)近的員工負(fù)責(zé)利用滅火器和室內(nèi)消火栓滅火距電話或火災(zāi)報警點(diǎn)近的員工負(fù)責(zé)報警距安全通道或出口近的員工負(fù)責(zé)引導(dǎo)人員疏散火災(zāi)確認(rèn)后,單位3分鐘內(nèi)形成滅火第二戰(zhàn)斗力量
通訊聯(lián)絡(luò)組-通知員工趕赴火場,消防隊報警、保障火場通訊聯(lián)絡(luò)
滅火行動組-利用本單位消防器材設(shè)備滅火疏散引導(dǎo)組-組織引導(dǎo)現(xiàn)場人員有序疏散安全維護(hù)組-搶救護(hù)送受傷人員
現(xiàn)場警戒組-維持火場秩序 組織引導(dǎo)人員疏散逃生能力
消防安全責(zé)任人、消防安全管理人和員工要做到'四熟悉':熟悉本單位疏散逃生路線熟悉引導(dǎo)人員疏散程序熟悉遇難逃生設(shè)施使用方法熟悉火場逃生基本知識第一訣:熟悉環(huán)境 牢記出口第二訣:保持鎮(zhèn)靜 迅速疏散第三訣:正確引導(dǎo) 有序疏散第四訣:不入險地 不戀財物 第五訣:簡易防護(hù) 蒙鼻匍匐第六訣:善用通道 莫入電梯第七訣:火已及身 切勿驚恐第八訣:避難場所 固守待援第九訣:發(fā)出信號 請求救援第十訣:緩降逃生 滑繩自救
消防安全知識宣傳教育培訓(xùn)能力
消防安全責(zé)任人、消防安全管理人和員工要做到'六掌握'掌握消防法律法規(guī)和安全操作規(guī)程掌握本單位、崗位火災(zāi)急險性和防火措施掌握消防設(shè)施器材使用方法掌握報警、滅火及疏散逃生技能
掌握安全疏散線路及引導(dǎo)疏散的程序方法掌握滅火應(yīng)急疏散預(yù)案內(nèi)容及操作程序員工上崗、轉(zhuǎn)崗均應(yīng)經(jīng)崗位消防安全培訓(xùn)合格在崗人員每年進(jìn)行一次消防安全教育培訓(xùn)
