室內(nèi)消火栓維護管理標準怎么寫
室內(nèi)消火栓作為消防安全的重要設(shè)施，其日常維護管理對于保障人們的生命財產(chǎn)安全至關(guān)重要。然而，對于新手來說，如何制定有效的管理標準可能是一項挑戰(zhàn)。以下是一些關(guān)于室內(nèi)消火栓維護管理的建議，旨在幫助新手理解和執(zhí)行這一重要任務(wù)。
1. 檢查頻率與周期
定期檢查是確保消火栓功能正常的前提。建議每月至少進行一次全面檢查，檢查內(nèi)容包括消火栓的外觀、閥門、管道及附件的完好性。
2. 設(shè)備狀態(tài)記錄
每次檢查后，需詳細記錄設(shè)備的狀態(tài)，包括任何損壞、腐蝕或其他異常情況。這些記錄有助于追蹤設(shè)備的維護歷史，便于及時維修。
3. 防凍措施
在寒冷季節(jié)，應(yīng)采取防凍措施，如保溫材料包裹，確保消火栓不會因低溫而凍結(jié)。
4. 維修與保養(yǎng)
發(fā)現(xiàn)問題后，應(yīng)立即安排專業(yè)人員進行維修。每年進行一次全面的保養(yǎng)，包括清潔、潤滑和緊固連接件。
5. 培訓與演練
對使用人員進行定期的消防知識培訓，讓他們熟悉消火栓的操作方法。進行模擬演練，提高應(yīng)對火災(zāi)的應(yīng)急反應(yīng)能力。
6. 標識與警示
消火栓周圍應(yīng)設(shè)置明顯的標識，防止被遮擋。提供使用說明和警示標簽，提醒人們勿隨意觸碰。
7. 協(xié)調(diào)與溝通
與物業(yè)管理部門保持良好溝通，確保消火栓的維護工作得到重視和支持。
8. 法規(guī)遵循
遵守當?shù)叵婪ㄒ?guī)，確保所有的維護管理活動符合法定要求。
在制定室內(nèi)消火栓維護管理標準時，可能會遇到新手常見的問題，如記錄不詳盡、忽視防凍措施、培訓不足等。這些問題需要通過學習和實踐逐步解決。
管理標準規(guī)范
1. 制定定期檢查制度。
2. 建立詳細的設(shè)備狀態(tài)記錄系統(tǒng)。
3. 根據(jù)環(huán)境條件采取適當?shù)谋Ｗo措施。
4. 實施及時的維修和定期保養(yǎng)。
5. 提供用戶培訓和實戰(zhàn)演練。
6. 設(shè)置清晰的標識和警示信息。
7. 與相關(guān)部門保持良好合作。
8. 遵守相關(guān)法規(guī)。
管理標準有哪些
檢查與記錄制度
防凍與保溫措施
維修保養(yǎng)規(guī)程
用戶培訓與演練計劃
標識與警示設(shè)置
協(xié)調(diào)與溝通機制
法規(guī)遵循性
注意事項
1. 檢查的全面性不應(yīng)忽視細節(jié)。
2. 記錄要準確，便于追溯問題。
3. 培訓要實際操作，避免理論與實踐脫節(jié)。
4. 與物業(yè)的協(xié)調(diào)要主動，確保資源支持。
5. 法規(guī)更新要及時關(guān)注，確保標準的合規(guī)性。
書寫格式
1. 標題明確，突出主題。
2. 內(nèi)容層次分明，用序號或小標題區(qū)分。
3. 句子通順，避免過于復(fù)雜的詞匯和結(jié)構(gòu)。
4. 過渡自然，段落間邏輯連貫。
5. 結(jié)束時給出專業(yè)建議，但不作總結(jié)性陳述。
遵循這些指導原則，新手可以逐步掌握室內(nèi)消火栓維護管理的標準制定，確保消防安全的有效實施。
室內(nèi)消火栓維護管理標準范文
第一條 為規(guī)范和加強我省室內(nèi)消火栓系統(tǒng)的維護管理,確保其完好有效,依據(jù)國家、省現(xiàn)行的消防法律法規(guī)及相關(guān)消防技術(shù)標準,制定本標準。
第二條 管理責任
1、設(shè)置在建筑內(nèi)部的室內(nèi)消火栓系統(tǒng)的日常維護管理由建筑產(chǎn)權(quán)單位負責,當建筑使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時,建筑產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)當與該建筑使用單位明確其日常管理責任。有兩個以上產(chǎn)權(quán)單位和使用單位的建筑物,各產(chǎn)權(quán)單位、使用單位應(yīng)當簽訂《消防安全責任狀》,明確系統(tǒng)的管理責任,統(tǒng)一制定系統(tǒng)的維護管理制度,并委托物業(yè)管理機構(gòu)或共同設(shè)立機構(gòu)統(tǒng)一管理。
2、設(shè)有室內(nèi)消火栓系統(tǒng)的管理單位應(yīng)當明確歸口管理職能部門和相關(guān)人員的責任,建立完善維護管理制度,定期組織對系統(tǒng)進行維護保養(yǎng)。
3、單位每年應(yīng)委托具有維護保養(yǎng)資格的企業(yè)對系統(tǒng)進行檢測、維護,確保室內(nèi)消火栓系統(tǒng)的正常運行。
第三條 系統(tǒng)維護管理
1、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)的使用單位應(yīng)由經(jīng)過專門培訓的人員負責系統(tǒng)的管理操作和維護,維護管理人員應(yīng)熟悉室內(nèi)消火栓系統(tǒng)的原理、性能和操作維護規(guī)程。
2、單位應(yīng)建立室內(nèi)消火栓系統(tǒng)故障報告和故障消除的登記制度。發(fā)生故障應(yīng)當及時組織修復(fù)。因故障、維修等原因,需要暫時停用的,應(yīng)當經(jīng)單位消防安全責任人批準,系統(tǒng)停用時間超過24小時的,在單位消防安全責任人批準的同時,應(yīng)當報當?shù)毓蚕罊C構(gòu)備案,并采取有效措施確保安全。
3、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)投入使用后應(yīng)保證其處于正常運行狀態(tài),不得擅自斷電停運或長期帶故障運行。
4、設(shè)有室內(nèi)消火栓系統(tǒng)的消防安全重點單位的年度檢測報告或聯(lián)動檢查記錄應(yīng)在每年年底前,報當?shù)毓蚕罊C構(gòu)備案。
第四條 系統(tǒng)設(shè)施、設(shè)備要求
1、消防水池水位及消防用水不被他用的設(shè)施、補水設(shè)施應(yīng)正常;防凍措施應(yīng)完好。
2、消防水箱水位及消防用水不被他用的設(shè)施應(yīng)正常;消防出水管上的止回閥關(guān)閉時應(yīng)嚴密;防凍措施應(yīng)完好。
3、穩(wěn)壓泵、增壓泵及氣壓水罐 進出口閥門應(yīng)常開;啟動運行應(yīng)正常;啟泵與停泵壓力應(yīng)符合設(shè)定值;壓力表顯示應(yīng)正常。
4、消防水泵應(yīng)有注明系統(tǒng)名稱和編號的標志牌;進出口閥門應(yīng)常開,標志牌應(yīng)正確;壓力表、試水閥及防超壓裝置等均應(yīng)正常;啟動運行應(yīng)正常,應(yīng)有向消防控制設(shè)備反饋水泵狀態(tài)的信號。
5、水泵控制柜應(yīng)注明所屬系統(tǒng)及編號的標志;按鈕、指示燈及儀表應(yīng)正常,應(yīng)能按鈕啟停每臺水泵;主泵不能正常投入運行時,應(yīng)自動切換啟動備用泵。
6、水泵接合器應(yīng)有注明所屬系統(tǒng)和區(qū)域的標志牌;控制閥應(yīng)常開,且啟閉靈活;單向閥安裝方向應(yīng)正確,止回閥應(yīng)嚴密關(guān)閉;防凍措施應(yīng)完好。
7、室內(nèi)消火栓箱應(yīng)有明顯標志;消火栓箱組件應(yīng)齊全,箱門應(yīng)開關(guān)靈活,開度應(yīng)符合要求; 消火栓的閥門應(yīng)啟閉靈活,栓口位置應(yīng)便于連接水帶。
8、消火栓啟泵按鈕外觀完好,有透明罩保護,并配有擊碎工具;被觸發(fā)時,應(yīng)直接啟動消防泵,同時確認燈顯示; 按鈕手動復(fù)位,確認燈隨之復(fù)位。
9、消防炮控制閥應(yīng)啟閉靈活;回轉(zhuǎn)與仰俯操作應(yīng)靈活,操作角度應(yīng)符合設(shè)定值,定位機構(gòu)應(yīng)可靠。
第五條 系統(tǒng)外觀檢查
管理維護人員應(yīng)每日對系統(tǒng)進行外觀檢查。
1、消防供水設(shè)施:查看消防水池外觀,消防水箱外觀,消防水泵及控制柜工作狀態(tài),穩(wěn)壓泵、增壓泵、氣壓水罐工作狀態(tài),水泵接合器外觀、標識,管網(wǎng)控制閥門啟閉狀態(tài),泵房工作環(huán)境;查看消防水池水位及消防用水不被他用的設(shè)施; 查看補水設(shè)施;查看防凍設(shè)施。查看消防水箱水位及消防用水不被他用的設(shè)施;消防水泵啟動后,查看水位是否上升;查看防凍設(shè)施。查看穩(wěn)壓泵、增壓泵及氣壓水罐進出口閥門開啟程度;核對啟泵與停泵壓力,查看運行情況。
2、消防泵:查看水泵和閥門的標志;轉(zhuǎn)動閥門手輪,檢查閥門狀態(tài); 在泵房控制柜啟泵按鈕處啟動水泵,查看運行情況;在消防控制室啟動水泵,查看運行及反饋信號。
3、水泵控制柜:查看儀表、指示燈、控制按鈕和標識;模擬主泵故障,查看自動切換啟動備用泵情況,同時查看儀表及指示燈顯示。
4、水泵接合器:查看標志牌、止回閥;轉(zhuǎn)動手輪查看控制閥及泄水閥;查看防凍措施;用消防車等加壓設(shè)施供水時,查看系統(tǒng)壓力變化。
5、查看室內(nèi)消火栓標志、箱體、組件及箱門;同一建筑物內(nèi)應(yīng)采用統(tǒng)一規(guī)格的消火栓、消防水槍和消防水帶;查看栓口位置。
6、查看消火栓啟泵按鈕外觀和配件;觸發(fā)按鈕后,查看消防泵啟動情況、按鈕確認燈和反饋信號顯示情況。
7、查看消防炮外觀,轉(zhuǎn)動手輪,查看入口控制閥;人為操作消防炮,查看回轉(zhuǎn)與仰俯角度及定位機構(gòu)。
第六條 系統(tǒng)功能檢查試驗
1、消防泵啟動功能試驗。消防水泵應(yīng)每月啟動運轉(zhuǎn)一次,內(nèi)燃機驅(qū)動的消防水泵應(yīng)每周啟動運轉(zhuǎn)一次。當消防水泵為自動控制啟動時,應(yīng)每月模擬自動控制的條件啟動運轉(zhuǎn)一次。
2、消火栓栓口靜水壓力檢查試驗。檢查方法:將帶有壓力表的測試裝置連接在消火栓出口上,開啟消火栓閥門,觀察壓力表上的壓力值。標準要求:消火栓栓口壓力應(yīng)符合設(shè)計要求,且不應(yīng)大于1.00mpa。
3、消火栓栓口出水壓力檢查試驗。檢查方法:將帶有壓力表的測試裝置及消防水帶、消防水槍連接在消火栓出口上,開啟消火栓閥門放水,觀察壓力表上的壓力值。標準要求:消火栓栓口出水壓力應(yīng)符合設(shè)計要求,且不應(yīng)大于0.5mpa,如大于時,消火栓處應(yīng)設(shè)減壓裝置。
4、消火栓最不利點靜水壓力檢查試驗。檢查方法:將帶有壓力表的測試裝置連接在系統(tǒng)最不利點處消火栓出口上,開啟消火栓閥門,觀察壓力表上的壓力值。標準要求:當建筑高度不超過100m時,系統(tǒng)最不利點處消火栓栓口靜水壓力應(yīng)不低于0.07mpa;當建筑高度超過100m時,應(yīng)不低于0.15mpa。
5、消火栓最不利點出水壓力檢查試驗。檢查方法:將帶有壓力表的消防水槍、水帶連接在系統(tǒng)最不利點處消火栓出口上,開啟消火栓閥門,觀察消防水槍壓力表上的壓力值。標準要求:一般建筑消防水槍充實水柱長度不應(yīng)小于7m ;建筑高度不超過100m和甲、乙類廠房,超過六層的民用建筑,超過四層的廠房、庫房等,消防水槍充實水柱不應(yīng)小于10m ; 建筑高度超過100m的高層建筑,消防水槍充實水柱不應(yīng)小于13m。
6、消防水泵房現(xiàn)場啟動消防泵檢查試驗。每個季度應(yīng)至少進行一次如下檢查和試驗。操作步驟、方法:一是查看消防水泵房是否設(shè)置通訊、火災(zāi)應(yīng)急照明設(shè)備,消防泵控制開關(guān)是否設(shè)置在自動狀態(tài)。二是在消防泵房水泵控制柜上手動操作消防泵啟、停按鈕,觀察消防泵動作情況和控制室消防控制設(shè)備信號顯示情況,用秒表測試消防泵啟動運行時間。檢查標準要求:一是消防水泵房應(yīng)設(shè)置火災(zāi)應(yīng)急照明設(shè)備,設(shè)置與消防控制室直接聯(lián)絡(luò)的通訊設(shè)備,消火栓控制柜的轉(zhuǎn)換開關(guān)應(yīng)設(shè)置在自動狀態(tài)。二是消防泵啟、停功能正常,應(yīng)在60s內(nèi)投入正常運行,并向控制室消防控制設(shè)備反饋其動作信號。
7、控制室遠程啟動消防泵檢查試驗。每個季度應(yīng)至少進行一次如下檢查和試驗。操作步驟、方法:在控制室消防控制設(shè)備和手動直接控制裝置上分別手動操作消防泵啟、停按鈕,觀察消防泵動作情況及消防控制設(shè)備啟動的信號顯示情況,用秒表測試消防泵啟動運行時間。消防控制設(shè)備應(yīng)能接收并顯示水泵的動作信號。
8、消火栓按鈕啟泵功能檢查試驗。檢查方法:啟動一只消火栓按鈕,觀察消防水泵是否動作,控制室消防控制設(shè)備是否發(fā)出聲、光報警信號并顯示其部位。標準要求:消火栓按鈕啟動后,其指示燈應(yīng)顯亮,燈光為紅色,在室內(nèi)光線條件下,距3米遠處應(yīng)清晰可見。
9、穩(wěn)壓系統(tǒng)功能檢查試驗。每個季度應(yīng)至少進行一次如下檢查和試驗。操作步驟、方法:模擬穩(wěn)壓泵設(shè)計啟動的上限壓力和下限壓力,觀察電接點壓力表到下限壓力值時,穩(wěn)壓泵能否立即啟動;到上限壓力值時,穩(wěn)壓泵能否停止運行。測試標準:當系統(tǒng)低于設(shè)計最低壓力時,穩(wěn)壓泵應(yīng)立即啟動,當達到系統(tǒng)設(shè)計壓力時,穩(wěn)壓泵應(yīng)自動停止運行。
第七條 系統(tǒng)維護
1、每年應(yīng)對水源的供水能力進行一次測定;消防水池、消防水箱及消防氣壓給水設(shè)備應(yīng)每月檢查一次,并應(yīng)檢查其消防儲備水位及消防氣壓給水設(shè)備的氣體壓力。
2、消防水池、消防水箱及消防氣壓給水設(shè)備內(nèi)的水應(yīng)根據(jù)當?shù)丨h(huán)境、氣候條件不定期更換。
3、寒冷季節(jié),消防儲水設(shè)備的任何部位均不得結(jié)冰。每天應(yīng)檢查設(shè)置水設(shè)備的房間,保持室溫不低于50c。
4、每兩年應(yīng)對消防儲水設(shè)備進行檢查,修補缺損和重新油漆。
5、鋼板消防水箱和消防氣壓給水設(shè)備的玻璃水位計,兩端的角閥在不進行水位觀察時應(yīng)關(guān)閉。
6、系統(tǒng)上所有的控制閥門均應(yīng)采用鉛封或鎖鏈固定在開啟或固定的狀態(tài)。每月應(yīng)對鉛封、鎖鏈進行一次檢查,當有破壞或損壞時應(yīng)及時修理更換。
第八條 監(jiān)控顯示要求
消防控制室應(yīng)能顯示消防水泵電源的工作狀態(tài)。應(yīng)能顯示系統(tǒng)的消防水泵的啟、停狀態(tài)和故障狀態(tài),并能顯示消火栓按鈕的工作狀態(tài)、物理位置、消防水箱(池)液位、管網(wǎng)壓力報警等信息。應(yīng)能自動和手動控制消防水泵的啟、停,并能接收和顯示消防水泵的反饋信號。
