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第1篇 建筑工程勞務管理員作業(yè)標準
建筑工程勞務管理員的職業(yè)標準
1勞務管理員的工作職責見表1。
表1勞務員的工作職責項次分類主要工作職責
1勞務管理計劃
(1)參與制定勞務管理計劃。
(2)參與組建項目勞務管理機構(gòu)和制定勞務管理制度。
2資格審查培訓
(3)負責審核勞務隊伍資質(zhì),辦理登記備案。
(4)負責審核勞務人員身份、資格,辦理登記備案。
(5)負責組織勞務人員培訓,對勞務隊伍進行考核評價。
3勞動合同管理
(6)負責或監(jiān)督勞動合同的簽訂、變更、解除、終止等工作。
(7)負責或監(jiān)督勞務人員進出場及用工管理。
(8)參與勞務費的結(jié)算。
(9)負責或監(jiān)督勞務人員工資支付、公示及工資臺帳的建立。
4勞務糾紛處理
(10)協(xié)助編制、實施勞務糾紛應急預案。
(11)協(xié)助調(diào)解、處理勞務糾紛。
5勞務資料管理
(12)負責編制勞務隊伍和勞務人員管理資料。
(13)負責匯總、整理、移交勞務管理資料。
2勞務管理員應具備的專業(yè)技能見表2。
表2勞務員應具備的專業(yè)技能項次分類專業(yè)技能
1勞務管理計劃
(1)能夠編制勞務需求及培訓計劃。
2資格審查培訓
(2)能夠驗證勞務隊伍資質(zhì)。
(3)能夠?qū)忩瀯趧杖藛T身份、職業(yè)資格。
(4)能夠?qū)趧贞犖檫M行濟南金魁綜合評價。
3勞動合同管理
(5)能夠?qū)趧雍贤M行規(guī)范性審查。
(6)能夠核實勞務分包款、勞務人員工資。
(7)能夠建立勞務人員個人工資臺帳。
4勞務糾紛處理
(8)能夠編制勞務人員工資糾紛應急預案,并組織實施。
(9)能夠處理勞資糾紛。金魁塔機5勞務資料管理
(10)能夠編制、收集、整理勞務管理資料。3勞務管理員應具備的專業(yè)知識見表3。
表3勞務員應具備的專業(yè)知識項次分類專業(yè)知識
1通用知識
(1)熟悉國家建筑工程相關(guān)法律法規(guī)。
(2)了解工程材料的基本知識。
(3)了解施工圖繪制、識讀的基本知識。
(4)了解建筑工程的施工工藝和方法。
(5)熟悉工程項目管理的基本知識。
2基礎知識
(6)了解流動人口管理相關(guān)規(guī)定。
(7)掌握信訪工作的基本知識。
(8)了解人力資源開發(fā)及管理的基礎知識。
(9)熟悉財務管理的基礎知識。
3崗位知識
(10)熟悉與本崗位相關(guān)的標準和管理規(guī)定。
(11)熟悉勞務需求的統(tǒng)計計算方法。
(12)掌握建筑勞務分包管理、勞動合同、工資支付和權(quán)益保護的基本知識。
(13)熟悉勞務糾紛常見形式、調(diào)解程序和方法。
第2篇 建筑工程機械管理員作業(yè)標準
建筑工程機械管理員的職業(yè)標準
1機械管理員的工作職責見表1。
表1機械員的工作職責項次分類主要工作職責
1機械管理計劃
(1)參與制定機械設備使用計劃,負責制定檢修保養(yǎng)計劃。
(2)參與制定機械設備管理制度。
2機械前期準備
(3)參與機械設備的采購和租賃。
(4)參與審查特種設備安裝、拆卸單位資質(zhì)和安全事故應急救援預案、專項施工方案。
(5)協(xié)助特種設備安裝、拆卸的安全管理和監(jiān)督檢查。
(6)參與特種設備的試運行、驗收、使用安全技術(shù)交底,負責特種設備使用備案、登記。
3機械安全
使用(7)參與組織機械設備操作人員的教育培訓和資格證書查驗,建立機械特種作業(yè)人員檔案。
(8)負責監(jiān)督檢查機械設備的使用和維護保養(yǎng),檢查特種設備安全使用狀況。
(9)負責落實機械設備安全防護和環(huán)境保護措施。
(10)參與機械設備事故調(diào)查、分析和處理。
4機械成本核算
(11)協(xié)助機械設備定額的編制和臺帳的建立。
(12)負責機械設備常規(guī)維護保養(yǎng)支出的統(tǒng)計、核算、報批。
(13)參與機械設備租賃結(jié)算。
5機械資料管理
(14)負責編制機械設備資料。
(15)負責匯總、整理、移交機械設備資料。
2機械管理員應具備的專業(yè)技能見表2
表2機械員應具備的專業(yè)技能項次分類專業(yè)技能
1機械管理計劃
(1)能夠編制機械設備管理計劃。
2機械前期準備
(2)能夠進行機械設備的選型和配置。
(3)能夠核查特種設備專項施工方案。
(4)能夠組織進行特種設備安全技術(shù)交底。
3機械安全使用
(5)能夠組織開展機械設備操作人員的安全教育培訓。
(6)能夠?qū)μ胤N設備安全運行狀況進行評價。
(7)能夠識別、處理機械設備的安全隱患。
4機械成本核算
(8)能夠建立機械設備的統(tǒng)計臺帳。
(9)能夠進行機械設備成本核算。
5機械資料管理
(10)能夠編制、收集、整理機械設備資料。
3機械管理員應具備的專業(yè)知識見表3。
表3機械員應具備的專業(yè)知識項次分類專業(yè)知識
1通用知識
(1)熟悉國家建筑工程相關(guān)法律法規(guī)。
(2)熟悉工程材料的基本知識。
(3)了解施工圖繪制、識讀的基本知識。
(4)了解建筑工程的施工工藝和方法。
(5)熟悉工程項目管理的基本知識。
2基礎知識
(6)熟悉工程預算的基本知識。
(7)掌握機械制圖和識圖的基本知識。
(8)熟悉工程力學的基本知識。
(9)掌握建筑機械設備類型、構(gòu)造及其動力系統(tǒng)的基本知識。
3崗位知識
(10)熟悉與本崗位相關(guān)的標準和管理規(guī)定。
(11)熟悉施工機械設備的購置、租賃知識。
(12)金魁塔吊熟悉機械設備安全運行、維護保養(yǎng)的基本知識。
(13)了解機械設備常見故障、事故原因和防護方法。
(14)掌握機械設備的成本核算方法。
第3篇 建筑工程標準化文明施工管理保證措施
標準化文明施工管理是全面體現(xiàn)一個企業(yè)的現(xiàn)代化管理水平。體現(xiàn)一個企業(yè)的總體精神面貌,也是杜絕安全事故發(fā)生的治本途徑,針對本工程的現(xiàn)場條件情況,嚴格按照業(yè)主提供的總平面布置圖為原則,合理布置施工現(xiàn)場辦公設施、生活設施、物料堆場及材料倉庫。
一、根據(jù)現(xiàn)場標準化施工有關(guān)規(guī)定,合理布置各種臨設,材料的儲存、堆放點,實施現(xiàn)場標準化動態(tài)管理,確保整個現(xiàn)場在有序的條件下組織施工。
二、現(xiàn)場生產(chǎn)臨設及施工便道布置時,必須同步考慮工程基地范圍內(nèi)的永久總體道路,避免沖突、影響總體管線的施工。
三、進入現(xiàn)場后,及時與當?shù)厣鐓^(qū)有關(guān)部門單位,取得聯(lián)系,共同聯(lián)系抓好社區(qū)文明施工的工作。
四、施工區(qū)域重點關(guān)鍵部位,一方面需做好安全生產(chǎn)、消防防盜安全等方面警標、宣傳及布置相應的設施器材之外,同時必須加強有關(guān)文明標化施工的宣傳、標識及相應的配套設施。
五、在建筑物的四周排設下水道,由專人疏通,確保建筑物外四周無積水,四周道路暢通、平整,各種物資整齊堆放。
六、對于重要、貴重材料設備,搭設相應使用存儲保護的場所或必要的臨時設施。
七、強調(diào)全員管理概念,對進入現(xiàn)場的所有施工人員進行必要的教育及宣傳,強化文明施工意識,做到誰施工,誰負責。
八、施工現(xiàn)場臨時男女廁所設專用化糞池,室內(nèi)隔斷貼白瓷磚,墻面貼白瓷磚至1.5米高,地面貼防滑地磚,其他部位刷白色涂料,設定時啟動水箱沖洗便槽入化糞池。小便槽設噴淋管沖洗。樓層設機動廁所放置便桶,并用夾板設簡易棚,有專人定時清掃、傾倒和保潔,并保持無外溢現(xiàn)象。
九、施工現(xiàn)場按標準制作有頂蓋茶棚,茶桶必須上鎖,茶水和消毒水有專人定時更換,并保證供水。
十、現(xiàn)場落手清推行定額消耗包干制,明確分包隊伍和班組承包責任制。加強施工過程中落手清的檢查、考核和獎罰。
十一、倉庫做到帳物相符。進出倉庫有手續(xù),憑單收發(fā),堆放整齊,保持倉庫整潔,專人負責管理。
十二、對于現(xiàn)場文明施工及標化管理方面,現(xiàn)場項目部有自律的檢查考評制度外,公司標化領導小組定期對現(xiàn)場進行檢查考核,以督促項目部在文明施工方面有更高層次的提高。
十三、施工過程中,合理編制施工進度安排,采取合理的施工方案,性能良好的施工機械,減少和避免噪聲、粉塵對環(huán)境及周邊居民和團體的影響。
十四、在定期打掃和噴灑工地道路及工地周邊市政道路,工地門口安裝沖洗設備,確保離開工地的車輛上不能有泥土、碎片等類似物體帶到公共道路上。
十五、加強文明標化工作的宣傳力度,使參加本工程施工的人員從思想上,觀念上意識文明標化對自身的重要性、必要性,使從能自覺地從自己做起,形成一股良好的風氣。
十六、文明標化工作要作為一項制度,定期檢查,定期考核與職工個人經(jīng)濟效益掛鉤,象抓質(zhì)量抓進度一樣緊抓不放。在年度經(jīng)濟分配中,凡達不到文明標化要求的班組、個人都要從分配總額中扣除。
十七、公司從生產(chǎn)經(jīng)營經(jīng)費中劃出一塊,用于添置文明標化設施、設備,從經(jīng)濟上給予正確崗位。
第4篇 上海市建筑工程施工許可管理實施標準
第一條 為規(guī)范本市建筑工程施工許可審批和監(jiān)督管理,維護建筑市場秩序,確保工程質(zhì)量安全,依據(jù)《建筑法》、《建筑工程施工許可管理辦法》和《上海市建筑市場管理條例》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章,制訂本實施細則。
第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)工程投資額在100萬元及以上的房屋建筑工程及其附屬設施、市政基礎設施工程、房屋裝修裝飾工程,建設單位在開工前應當依照本實施細則和本市建設工程分級管理原則,向市、區(qū)(縣)建設行政管理部門或?qū)嵭形泄芾淼奶囟▍^(qū)域管委會(以下簡稱發(fā)證機關(guān))申請領取施工許可證。
第三條 建設單位申請領取施工許可證,應當具備下列條件,并提交相應的證明文件:
(一)依法應當辦理用地批準手續(xù)的已辦理,并取得用地批準文件。
(二)依法應當辦理建設工程規(guī)劃許可手續(xù)的已辦理,并取得建設工程規(guī)劃許可證。
(三)施工場地已經(jīng)基本具備施工條件,需要征收房屋的,其進度符合施工要求,建設單位應當提供施工場地已經(jīng)基本具備施工條件的承諾書或者其他證明文件。有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施,施工質(zhì)量安全措施經(jīng)質(zhì)量安全監(jiān)督機構(gòu)現(xiàn)場審核合格。
(四)依法已確定施工企業(yè),按照規(guī)定應當招標的建筑工程沒有招標,應當公開招標的工程沒有公開招標,或者肢解發(fā)包工程,以及將建筑工程發(fā)包給不具備相應資質(zhì)條件的企業(yè)的,所確定的施工企業(yè)無效。按照規(guī)定應當委托監(jiān)理的建筑工程已委托監(jiān)理。相應的勘察、設計、施工、監(jiān)理合同應當完成信息報送。
(五)有滿足施工需要的技術(shù)資料,依法應當進行施工圖設計文件審查的已按規(guī)定審查合格,并取得經(jīng)備案的《施工圖設計文件審查合格證書》。
(六)建設資金已經(jīng)落實。建設工期不足一年的,到位資金原則上不得少于建筑工程合同價的50%,建設工期超過一年的,到位資金原則上不得少于建筑工程合同價的30%,并且建設單位應當支付給施工企業(yè)的不少于建筑工程合同價10%的預付款。建設單位應當提供本單位截至申請之日無拖欠工程款情形的承諾書或者能夠表明其無拖欠工程款情形的其他材料。存在拖欠工程款情形的建設單位,應當提供銀行付款保函或者其他第三方擔保。政府投資工程按財政部門支付要求落實資金。
(七)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。
第四條 建設單位申請領取施工許可證,應當按照下列程序辦理:
(一)網(wǎng)上申請
建設單位使用數(shù)字證書登錄“上海市城鄉(xiāng)建設和管理委員會門戶網(wǎng)站網(wǎng)上辦事大廳”,進入“建筑工程施工許可辦理系統(tǒng)”,按下列程序完成網(wǎng)上申請:
1、填寫申請表。網(wǎng)上填寫《上海市建筑工程施工許可證申請表》(以下簡稱申請表)和《上海市建筑工程質(zhì)量安全措施現(xiàn)場審核表》(以下簡稱現(xiàn)場審核表),并確認申請表中每項工程明細應當與建設工程規(guī)劃許可證相應的內(nèi)容一致。
2、申請表和承諾書蓋章。打印申請表、現(xiàn)場審核表和五方責任主體項目負責人終身質(zhì)量責任承諾書(含法定代表人授權(quán)書),按規(guī)定完成參與各方蓋章、簽字。
3、掃描上傳材料。掃描上傳相關(guān)證明文件、蓋章簽字后的現(xiàn)場審核申請表和五方責任主體項目負責人終身質(zhì)量責任承諾書(含法定代表人授權(quán)書)。
4、提交申請。完成提交申請后,網(wǎng)上獲取窗口申請告知單。
(二)窗口申請
建設單位攜帶持第三條中第(一)、(二)、(三)、(六)、(七)項規(guī)定的證明材料及申請表,到相應的發(fā)證機關(guān)施工許可受理窗口申請施工許可證。材料齊全、證明材料和申請范圍符合要求的,應當接收施工許可申請材料,并出具材料接收憑證和現(xiàn)場審核通知書。已開工建筑工程的后續(xù)專業(yè)工程施工,不再進行現(xiàn)場審核。材料不齊全或者不符合要求的,應當當場或者自接收之日起五個工作日內(nèi)一次性書面告知建設單位補正,審批時間按材料補正完成之日起計算。
(三)質(zhì)量安全措施現(xiàn)場審核
自材料接收之日起三個工作日內(nèi),質(zhì)量安全監(jiān)督機構(gòu)應當告知建設單位現(xiàn)場審核時間,并自告知之日起七個工作日內(nèi)完成質(zhì)量安全措施現(xiàn)場審核。現(xiàn)場審核前,建設、監(jiān)理和施工等單位應
當完成需配置的現(xiàn)場管理技術(shù)人員實名制登記?，F(xiàn)場審核時,建設單位應當向質(zhì)量安全監(jiān)督機構(gòu)提供企業(yè)蓋章的現(xiàn)場審核表、五方責任主體項目負責人終身質(zhì)量責任承諾書(含法定代表人授權(quán)書)和經(jīng)實名制登記的現(xiàn)場管理技術(shù)人員表。
通過審核的,質(zhì)量安全監(jiān)督機構(gòu)應在現(xiàn)場審核表中簽署審核合格意見,并在信息系統(tǒng)中確認審核完成;審核未通過的,應當向建設單位出具現(xiàn)場審核整改通知書,一次性告知整改要求。建設單位在整改完成后,向原審核的質(zhì)量安全監(jiān)督機構(gòu)提出申請,質(zhì)量安全監(jiān)督機構(gòu)應當在七個工作日內(nèi)完成質(zhì)量安全措施現(xiàn)場審核。
(四)核發(fā)施工許可證。發(fā)證機關(guān)應當自現(xiàn)場審核通過之日起十個工作日內(nèi),對符合條件的,頒發(fā)施工許可證;不符合條件的,應當在審批時限內(nèi),出具不予批準通知書,并說明理由。
第五條 施工總承包范圍外的,建設單位單獨發(fā)包的樁基、幕墻、機電、裝修等專業(yè)工程施工前,應當申領施工許可證。建設單位將施工總承包范圍外的專業(yè)工程另行發(fā)包的,應當事先與施工總承包單位書面約定現(xiàn)場管理方式。
第六條 建筑工程配套的民防、綠化等工程施工前,建設單位應當向相應的質(zhì)量安全監(jiān)督機構(gòu)報送開工信息,并接受其監(jiān)督。
第七條 施工許可證信息不得隨意變更。建設單位或施工單位發(fā)生變更的,建設單位應當重新申請領取施工許可證,原施工許可證廢止。參建各方主體項目負責人發(fā)生變更的,按人員變更相關(guān)規(guī)定辦理。其他證書內(nèi)容發(fā)生變更的,建設單位應當在網(wǎng)上
填寫《上海市建筑工程施工許可證變更表》,攜帶相關(guān)證明材料,向原發(fā)證機關(guān)辦理變更手續(xù)。
第八條 施工許可證應當放置在施工現(xiàn)場備查。除保密工程外,建設單位應當在施工現(xiàn)場的顯著位置向社會公示建設工程施工許可證信息。公示信息包括:施工許可證編號、工程名稱、建設地址、建設規(guī)模、參建單位、合同工期、項目負責人、二維驗證碼圖片等。公眾可通過掃描二維驗證碼核驗施工許可信息。
第九條 建設單位應當自施工許可證發(fā)證之日起三個月內(nèi)開工。因故不能按期開工的,應當在期滿前向發(fā)證機關(guān)申請延期,并說明理由;延期以兩次為限,每次不超過三個月。既不開工又不申請延期或者超過延期次數(shù)、時限的,施工許可證自行廢止。
第十條 在建的建筑工程因故中止施工的,建設單位應當自中止施工之日起一個月內(nèi)向受監(jiān)的質(zhì)量安全監(jiān)督機構(gòu)和發(fā)證機關(guān)報告,報告內(nèi)容包括:中止施工的時間、原因、在施部位、維修管理措施等,報告應由建設單位、施工單位、監(jiān)理單位三方確認蓋章。建設單位應當按照規(guī)定做好建筑工程的維護管理工作。建筑工程恢復施工時,建設單位應當向受監(jiān)的質(zhì)量安全監(jiān)督機構(gòu)和發(fā)證機關(guān)報告;中止施工超過一年的建筑工程恢復施工前,建設單位應當向受監(jiān)的質(zhì)量安全監(jiān)督機構(gòu)申請現(xiàn)場質(zhì)量安全現(xiàn)場措施審核。審核通過后,攜帶現(xiàn)場審核表向發(fā)證機關(guān)申請施工許可證核驗。發(fā)證機關(guān)審核建設單位、施工單位和施工范圍等內(nèi)容是否變更,無變更的,通過核驗;不通過核驗的,施工許可證自行廢止,建設單位應當重新辦理施工許可證。
第十一條 市、區(qū)(縣)建設行政管理部門和實行委托管理的特定區(qū)域管委會應加強建筑施工許可證監(jiān)督管理,對取得施工許可證后條件發(fā)生變化、延期開工、中止施工等行為進行監(jiān)督檢查,發(fā)現(xiàn)無施工許可證施工的,應當責令停工,依法對相關(guān)企業(yè)和責任人進行處罰,并補辦施工許可證。補發(fā)施工許可證時應當滿足以下條件:
(一)符合施工許可證發(fā)放所規(guī)定的條件;
(二)違法行為相關(guān)責任主體已被實施行政處罰;
(三)已施工的工程質(zhì)量符合要求。
建筑工程已完工的,市、區(qū)(縣)建設行政管理部門或?qū)嵭形泄芾淼奶囟▍^(qū)域管委會應當出具處理意見,不再補發(fā)施工許可證。
第十二條 施工許可證由正文和附件組成,正文分為正本和副本,正本和副本具有同等法律效力。施工許可證附件由建設單位在網(wǎng)上自行打印。任何單位和個人可通過施工許可證上的二維碼驗證施工許可證信息。
第十三條 《建筑法》第八十三條第三款規(guī)定的建筑活動,不適用本實施細則。
工程投資額30萬元及以上至100萬元以下的工程實行開工備案,具體辦法另行制定。
第十四條 本實施細則由上海市城鄉(xiāng)建設和管理委員會負責解釋。
第十五條 本實施細則自2022年7月1日起施行,有效期五年?！蛾P(guān)于明確本市建筑工程施工許可前質(zhì)量安全措施現(xiàn)場審核辦理程序的通知》(滬建交〔2022〕405號)同時廢止。
