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第1篇 建筑工程勞務(wù)管理員作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)
建筑工程勞務(wù)管理員的職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)
1勞務(wù)管理員的工作職責(zé)見表1。
表1勞務(wù)員的工作職責(zé)項(xiàng)次分類主要工作職責(zé)
1勞務(wù)管理計(jì)劃
(1)參與制定勞務(wù)管理計(jì)劃。
(2)參與組建項(xiàng)目勞務(wù)管理機(jī)構(gòu)和制定勞務(wù)管理制度。
2資格審查培訓(xùn)
(3)負(fù)責(zé)審核勞務(wù)隊(duì)伍資質(zhì),辦理登記備案。
(4)負(fù)責(zé)審核勞務(wù)人員身份、資格,辦理登記備案。
(5)負(fù)責(zé)組織勞務(wù)人員培訓(xùn),對勞務(wù)隊(duì)伍進(jìn)行考核評價(jià)。
3勞動合同管理
(6)負(fù)責(zé)或監(jiān)督勞動合同的簽訂、變更、解除、終止等工作。
(7)負(fù)責(zé)或監(jiān)督勞務(wù)人員進(jìn)出場及用工管理。
(8)參與勞務(wù)費(fèi)的結(jié)算。
(9)負(fù)責(zé)或監(jiān)督勞務(wù)人員工資支付、公示及工資臺帳的建立。
4勞務(wù)糾紛處理
(10)協(xié)助編制、實(shí)施勞務(wù)糾紛應(yīng)急預(yù)案。
(11)協(xié)助調(diào)解、處理勞務(wù)糾紛。
5勞務(wù)資料管理
(12)負(fù)責(zé)編制勞務(wù)隊(duì)伍和勞務(wù)人員管理資料。
(13)負(fù)責(zé)匯總、整理、移交勞務(wù)管理資料。
2勞務(wù)管理員應(yīng)具備的專業(yè)技能見表2。
表2勞務(wù)員應(yīng)具備的專業(yè)技能項(xiàng)次分類專業(yè)技能
1勞務(wù)管理計(jì)劃
(1)能夠編制勞務(wù)需求及培訓(xùn)計(jì)劃。
2資格審查培訓(xùn)
(2)能夠驗(yàn)證勞務(wù)隊(duì)伍資質(zhì)。
(3)能夠?qū)忩?yàn)勞務(wù)人員身份、職業(yè)資格。
(4)能夠?qū)趧?wù)隊(duì)伍進(jìn)行濟(jì)南金魁綜合評價(jià)。
3勞動合同管理
(5)能夠?qū)趧雍贤M(jìn)行規(guī)范性審查。
(6)能夠核實(shí)勞務(wù)分包款、勞務(wù)人員工資。
(7)能夠建立勞務(wù)人員個(gè)人工資臺帳。
4勞務(wù)糾紛處理
(8)能夠編制勞務(wù)人員工資糾紛應(yīng)急預(yù)案,并組織實(shí)施。
(9)能夠處理勞資糾紛。金魁塔機(jī)5勞務(wù)資料管理
(10)能夠編制、收集、整理勞務(wù)管理資料。3勞務(wù)管理員應(yīng)具備的專業(yè)知識見表3。
表3勞務(wù)員應(yīng)具備的專業(yè)知識項(xiàng)次分類專業(yè)知識
1通用知識
(1)熟悉國家建筑工程相關(guān)法律法規(guī)。
(2)了解工程材料的基本知識。
(3)了解施工圖繪制、識讀的基本知識。
(4)了解建筑工程的施工工藝和方法。
(5)熟悉工程項(xiàng)目管理的基本知識。
2基礎(chǔ)知識
(6)了解流動人口管理相關(guān)規(guī)定。
(7)掌握信訪工作的基本知識。
(8)了解人力資源開發(fā)及管理的基礎(chǔ)知識。
(9)熟悉財(cái)務(wù)管理的基礎(chǔ)知識。
3崗位知識
(10)熟悉與本崗位相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和管理規(guī)定。
(11)熟悉勞務(wù)需求的統(tǒng)計(jì)計(jì)算方法。
(12)掌握建筑勞務(wù)分包管理、勞動合同、工資支付和權(quán)益保護(hù)的基本知識。
(13)熟悉勞務(wù)糾紛常見形式、調(diào)解程序和方法。
第2篇 建筑工程機(jī)械管理員作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)
建筑工程機(jī)械管理員的職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)
1機(jī)械管理員的工作職責(zé)見表1。
表1機(jī)械員的工作職責(zé)項(xiàng)次分類主要工作職責(zé)
1機(jī)械管理計(jì)劃
(1)參與制定機(jī)械設(shè)備使用計(jì)劃,負(fù)責(zé)制定檢修保養(yǎng)計(jì)劃。
(2)參與制定機(jī)械設(shè)備管理制度。
2機(jī)械前期準(zhǔn)備
(3)參與機(jī)械設(shè)備的采購和租賃。
(4)參與審查特種設(shè)備安裝、拆卸單位資質(zhì)和安全事故應(yīng)急救援預(yù)案、專項(xiàng)施工方案。
(5)協(xié)助特種設(shè)備安裝、拆卸的安全管理和監(jiān)督檢查。
(6)參與特種設(shè)備的試運(yùn)行、驗(yàn)收、使用安全技術(shù)交底,負(fù)責(zé)特種設(shè)備使用備案、登記。
3機(jī)械安全
使用(7)參與組織機(jī)械設(shè)備操作人員的教育培訓(xùn)和資格證書查驗(yàn),建立機(jī)械特種作業(yè)人員檔案。
(8)負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查機(jī)械設(shè)備的使用和維護(hù)保養(yǎng),檢查特種設(shè)備安全使用狀況。
(9)負(fù)責(zé)落實(shí)機(jī)械設(shè)備安全防護(hù)和環(huán)境保護(hù)措施。
(10)參與機(jī)械設(shè)備事故調(diào)查、分析和處理。
4機(jī)械成本核算
(11)協(xié)助機(jī)械設(shè)備定額的編制和臺帳的建立。
(12)負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備常規(guī)維護(hù)保養(yǎng)支出的統(tǒng)計(jì)、核算、報(bào)批。
(13)參與機(jī)械設(shè)備租賃結(jié)算。
5機(jī)械資料管理
(14)負(fù)責(zé)編制機(jī)械設(shè)備資料。
(15)負(fù)責(zé)匯總、整理、移交機(jī)械設(shè)備資料。
2機(jī)械管理員應(yīng)具備的專業(yè)技能見表2
表2機(jī)械員應(yīng)具備的專業(yè)技能項(xiàng)次分類專業(yè)技能
1機(jī)械管理計(jì)劃
(1)能夠編制機(jī)械設(shè)備管理計(jì)劃。
2機(jī)械前期準(zhǔn)備
(2)能夠進(jìn)行機(jī)械設(shè)備的選型和配置。
(3)能夠核查特種設(shè)備專項(xiàng)施工方案。
(4)能夠組織進(jìn)行特種設(shè)備安全技術(shù)交底。
3機(jī)械安全使用
(5)能夠組織開展機(jī)械設(shè)備操作人員的安全教育培訓(xùn)。
(6)能夠?qū)μ胤N設(shè)備安全運(yùn)行狀況進(jìn)行評價(jià)。
(7)能夠識別、處理機(jī)械設(shè)備的安全隱患。
4機(jī)械成本核算
(8)能夠建立機(jī)械設(shè)備的統(tǒng)計(jì)臺帳。
(9)能夠進(jìn)行機(jī)械設(shè)備成本核算。
5機(jī)械資料管理
(10)能夠編制、收集、整理機(jī)械設(shè)備資料。
3機(jī)械管理員應(yīng)具備的專業(yè)知識見表3。
表3機(jī)械員應(yīng)具備的專業(yè)知識項(xiàng)次分類專業(yè)知識
1通用知識
(1)熟悉國家建筑工程相關(guān)法律法規(guī)。
(2)熟悉工程材料的基本知識。
(3)了解施工圖繪制、識讀的基本知識。
(4)了解建筑工程的施工工藝和方法。
(5)熟悉工程項(xiàng)目管理的基本知識。
2基礎(chǔ)知識
(6)熟悉工程預(yù)算的基本知識。
(7)掌握機(jī)械制圖和識圖的基本知識。
(8)熟悉工程力學(xué)的基本知識。
(9)掌握建筑機(jī)械設(shè)備類型、構(gòu)造及其動力系統(tǒng)的基本知識。
3崗位知識
(10)熟悉與本崗位相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和管理規(guī)定。
(11)熟悉施工機(jī)械設(shè)備的購置、租賃知識。
(12)金魁塔吊熟悉機(jī)械設(shè)備安全運(yùn)行、維護(hù)保養(yǎng)的基本知識。
(13)了解機(jī)械設(shè)備常見故障、事故原因和防護(hù)方法。
(14)掌握機(jī)械設(shè)備的成本核算方法。
第3篇 建筑工程標(biāo)準(zhǔn)化文明施工管理保證措施
標(biāo)準(zhǔn)化文明施工管理是全面體現(xiàn)一個(gè)企業(yè)的現(xiàn)代化管理水平。體現(xiàn)一個(gè)企業(yè)的總體精神面貌,也是杜絕安全事故發(fā)生的治本途徑,針對本工程的現(xiàn)場條件情況,嚴(yán)格按照業(yè)主提供的總平面布置圖為原則,合理布置施工現(xiàn)場辦公設(shè)施、生活設(shè)施、物料堆場及材料倉庫。
一、根據(jù)現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化施工有關(guān)規(guī)定,合理布置各種臨設(shè),材料的儲存、堆放點(diǎn),實(shí)施現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化動態(tài)管理,確保整個(gè)現(xiàn)場在有序的條件下組織施工。
二、現(xiàn)場生產(chǎn)臨設(shè)及施工便道布置時(shí),必須同步考慮工程基地范圍內(nèi)的永久總體道路,避免沖突、影響總體管線的施工。
三、進(jìn)入現(xiàn)場后,及時(shí)與當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)有關(guān)部門單位,取得聯(lián)系,共同聯(lián)系抓好社區(qū)文明施工的工作。
四、施工區(qū)域重點(diǎn)關(guān)鍵部位,一方面需做好安全生產(chǎn)、消防防盜安全等方面警標(biāo)、宣傳及布置相應(yīng)的設(shè)施器材之外,同時(shí)必須加強(qiáng)有關(guān)文明標(biāo)化施工的宣傳、標(biāo)識及相應(yīng)的配套設(shè)施。
五、在建筑物的四周排設(shè)下水道,由專人疏通,確保建筑物外四周無積水,四周道路暢通、平整,各種物資整齊堆放。
六、對于重要、貴重材料設(shè)備,搭設(shè)相應(yīng)使用存儲保護(hù)的場所或必要的臨時(shí)設(shè)施。
七、強(qiáng)調(diào)全員管理概念,對進(jìn)入現(xiàn)場的所有施工人員進(jìn)行必要的教育及宣傳,強(qiáng)化文明施工意識,做到誰施工,誰負(fù)責(zé)。
八、施工現(xiàn)場臨時(shí)男女廁所設(shè)專用化糞池,室內(nèi)隔斷貼白瓷磚,墻面貼白瓷磚至1.5米高,地面貼防滑地磚,其他部位刷白色涂料,設(shè)定時(shí)啟動水箱沖洗便槽入化糞池。小便槽設(shè)噴淋管沖洗。樓層設(shè)機(jī)動廁所放置便桶,并用夾板設(shè)簡易棚,有專人定時(shí)清掃、傾倒和保潔,并保持無外溢現(xiàn)象。
九、施工現(xiàn)場按標(biāo)準(zhǔn)制作有頂蓋茶棚,茶桶必須上鎖,茶水和消毒水有專人定時(shí)更換,并保證供水。
十、現(xiàn)場落手清推行定額消耗包干制,明確分包隊(duì)伍和班組承包責(zé)任制。加強(qiáng)施工過程中落手清的檢查、考核和獎罰。
十一、倉庫做到帳物相符。進(jìn)出倉庫有手續(xù),憑單收發(fā),堆放整齊,保持倉庫整潔,專人負(fù)責(zé)管理。
十二、對于現(xiàn)場文明施工及標(biāo)化管理方面,現(xiàn)場項(xiàng)目部有自律的檢查考評制度外,公司標(biāo)化領(lǐng)導(dǎo)小組定期對現(xiàn)場進(jìn)行檢查考核,以督促項(xiàng)目部在文明施工方面有更高層次的提高。
十三、施工過程中,合理編制施工進(jìn)度安排,采取合理的施工方案,性能良好的施工機(jī)械,減少和避免噪聲、粉塵對環(huán)境及周邊居民和團(tuán)體的影響。
十四、在定期打掃和噴灑工地道路及工地周邊市政道路,工地門口安裝沖洗設(shè)備,確保離開工地的車輛上不能有泥土、碎片等類似物體帶到公共道路上。
十五、加強(qiáng)文明標(biāo)化工作的宣傳力度,使參加本工程施工的人員從思想上,觀念上意識文明標(biāo)化對自身的重要性、必要性,使從能自覺地從自己做起,形成一股良好的風(fēng)氣。
十六、文明標(biāo)化工作要作為一項(xiàng)制度,定期檢查,定期考核與職工個(gè)人經(jīng)濟(jì)效益掛鉤,象抓質(zhì)量抓進(jìn)度一樣緊抓不放。在年度經(jīng)濟(jì)分配中,凡達(dá)不到文明標(biāo)化要求的班組、個(gè)人都要從分配總額中扣除。
十七、公司從生產(chǎn)經(jīng)營經(jīng)費(fèi)中劃出一塊,用于添置文明標(biāo)化設(shè)施、設(shè)備,從經(jīng)濟(jì)上給予正確崗位。
第4篇 上海市建筑工程施工許可管理實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)
第一條 為規(guī)范本市建筑工程施工許可審批和監(jiān)督管理,維護(hù)建筑市場秩序,確保工程質(zhì)量安全,依據(jù)《建筑法》、《建筑工程施工許可管理辦法》和《上海市建筑市場管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章,制訂本實(shí)施細(xì)則。
第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)工程投資額在100萬元及以上的房屋建筑工程及其附屬設(shè)施、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋裝修裝飾工程,建設(shè)單位在開工前應(yīng)當(dāng)依照本實(shí)施細(xì)則和本市建設(shè)工程分級管理原則,向市、區(qū)(縣)建設(shè)行政管理部門或?qū)嵭形泄芾淼奶囟▍^(qū)域管委會(以下簡稱發(fā)證機(jī)關(guān))申請領(lǐng)取施工許可證。
第三條 建設(shè)單位申請領(lǐng)取施工許可證,應(yīng)當(dāng)具備下列條件,并提交相應(yīng)的證明文件:
(一)依法應(yīng)當(dāng)辦理用地批準(zhǔn)手續(xù)的已辦理,并取得用地批準(zhǔn)文件。
(二)依法應(yīng)當(dāng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可手續(xù)的已辦理,并取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
(三)施工場地已經(jīng)基本具備施工條件,需要征收房屋的,其進(jìn)度符合施工要求,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提供施工場地已經(jīng)基本具備施工條件的承諾書或者其他證明文件。有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施,施工質(zhì)量安全措施經(jīng)質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)現(xiàn)場審核合格。
(四)依法已確定施工企業(yè),按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)招標(biāo)的建筑工程沒有招標(biāo),應(yīng)當(dāng)公開招標(biāo)的工程沒有公開招標(biāo),或者肢解發(fā)包工程,以及將建筑工程發(fā)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的企業(yè)的,所確定的施工企業(yè)無效。按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)委托監(jiān)理的建筑工程已委托監(jiān)理。相應(yīng)的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理合同應(yīng)當(dāng)完成信息報(bào)送。
(五)有滿足施工需要的技術(shù)資料,依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)文件審查的已按規(guī)定審查合格,并取得經(jīng)備案的《施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格證書》。
(六)建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)。建設(shè)工期不足一年的,到位資金原則上不得少于建筑工程合同價(jià)的50%,建設(shè)工期超過一年的,到位資金原則上不得少于建筑工程合同價(jià)的30%,并且建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)支付給施工企業(yè)的不少于建筑工程合同價(jià)10%的預(yù)付款。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提供本單位截至申請之日無拖欠工程款情形的承諾書或者能夠表明其無拖欠工程款情形的其他材料。存在拖欠工程款情形的建設(shè)單位,應(yīng)當(dāng)提供銀行付款保函或者其他第三方擔(dān)保。政府投資工程按財(cái)政部門支付要求落實(shí)資金。
(七)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。
第四條 建設(shè)單位申請領(lǐng)取施工許可證,應(yīng)當(dāng)按照下列程序辦理:
(一)網(wǎng)上申請
建設(shè)單位使用數(shù)字證書登錄“上海市城鄉(xiāng)建設(shè)和管理委員會門戶網(wǎng)站網(wǎng)上辦事大廳”,進(jìn)入“建筑工程施工許可辦理系統(tǒng)”,按下列程序完成網(wǎng)上申請:
1、填寫申請表。網(wǎng)上填寫《上海市建筑工程施工許可證申請表》(以下簡稱申請表)和《上海市建筑工程質(zhì)量安全措施現(xiàn)場審核表》(以下簡稱現(xiàn)場審核表),并確認(rèn)申請表中每項(xiàng)工程明細(xì)應(yīng)當(dāng)與建設(shè)工程規(guī)劃許可證相應(yīng)的內(nèi)容一致。
2、申請表和承諾書蓋章。打印申請表、現(xiàn)場審核表和五方責(zé)任主體項(xiàng)目負(fù)責(zé)人終身質(zhì)量責(zé)任承諾書(含法定代表人授權(quán)書),按規(guī)定完成參與各方蓋章、簽字。
3、掃描上傳材料。掃描上傳相關(guān)證明文件、蓋章簽字后的現(xiàn)場審核申請表和五方責(zé)任主體項(xiàng)目負(fù)責(zé)人終身質(zhì)量責(zé)任承諾書(含法定代表人授權(quán)書)。
4、提交申請。完成提交申請后,網(wǎng)上獲取窗口申請告知單。
(二)窗口申請
建設(shè)單位攜帶持第三條中第(一)、(二)、(三)、(六)、(七)項(xiàng)規(guī)定的證明材料及申請表,到相應(yīng)的發(fā)證機(jī)關(guān)施工許可受理窗口申請施工許可證。材料齊全、證明材料和申請范圍符合要求的,應(yīng)當(dāng)接收施工許可申請材料,并出具材料接收憑證和現(xiàn)場審核通知書。已開工建筑工程的后續(xù)專業(yè)工程施工,不再進(jìn)行現(xiàn)場審核。材料不齊全或者不符合要求的,應(yīng)當(dāng)當(dāng)場或者自接收之日起五個(gè)工作日內(nèi)一次性書面告知建設(shè)單位補(bǔ)正,審批時(shí)間按材料補(bǔ)正完成之日起計(jì)算。
(三)質(zhì)量安全措施現(xiàn)場審核
自材料接收之日起三個(gè)工作日內(nèi),質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)告知建設(shè)單位現(xiàn)場審核時(shí)間,并自告知之日起七個(gè)工作日內(nèi)完成質(zhì)量安全措施現(xiàn)場審核?，F(xiàn)場審核前,建設(shè)、監(jiān)理和施工等單位應(yīng)
當(dāng)完成需配置的現(xiàn)場管理技術(shù)人員實(shí)名制登記。現(xiàn)場審核時(shí),建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)提供企業(yè)蓋章的現(xiàn)場審核表、五方責(zé)任主體項(xiàng)目負(fù)責(zé)人終身質(zhì)量責(zé)任承諾書(含法定代表人授權(quán)書)和經(jīng)實(shí)名制登記的現(xiàn)場管理技術(shù)人員表。
通過審核的,質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)在現(xiàn)場審核表中簽署審核合格意見,并在信息系統(tǒng)中確認(rèn)審核完成;審核未通過的,應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位出具現(xiàn)場審核整改通知書,一次性告知整改要求。建設(shè)單位在整改完成后,向原審核的質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)提出申請,質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在七個(gè)工作日內(nèi)完成質(zhì)量安全措施現(xiàn)場審核。
(四)核發(fā)施工許可證。發(fā)證機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自現(xiàn)場審核通過之日起十個(gè)工作日內(nèi),對符合條件的,頒發(fā)施工許可證;不符合條件的,應(yīng)當(dāng)在審批時(shí)限內(nèi),出具不予批準(zhǔn)通知書,并說明理由。
第五條 施工總承包范圍外的,建設(shè)單位單獨(dú)發(fā)包的樁基、幕墻、機(jī)電、裝修等專業(yè)工程施工前,應(yīng)當(dāng)申領(lǐng)施工許可證。建設(shè)單位將施工總承包范圍外的專業(yè)工程另行發(fā)包的,應(yīng)當(dāng)事先與施工總承包單位書面約定現(xiàn)場管理方式。
第六條 建筑工程配套的民防、綠化等工程施工前,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向相應(yīng)的質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)報(bào)送開工信息,并接受其監(jiān)督。
第七條 施工許可證信息不得隨意變更。建設(shè)單位或施工單位發(fā)生變更的,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)重新申請領(lǐng)取施工許可證,原施工許可證廢止。參建各方主體項(xiàng)目負(fù)責(zé)人發(fā)生變更的,按人員變更相關(guān)規(guī)定辦理。其他證書內(nèi)容發(fā)生變更的,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上
填寫《上海市建筑工程施工許可證變更表》,攜帶相關(guān)證明材料,向原發(fā)證機(jī)關(guān)辦理變更手續(xù)。
第八條 施工許可證應(yīng)當(dāng)放置在施工現(xiàn)場備查。除保密工程外,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場的顯著位置向社會公示建設(shè)工程施工許可證信息。公示信息包括:施工許可證編號、工程名稱、建設(shè)地址、建設(shè)規(guī)模、參建單位、合同工期、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、二維驗(yàn)證碼圖片等。公眾可通過掃描二維驗(yàn)證碼核驗(yàn)施工許可信息。
第九條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自施工許可證發(fā)證之日起三個(gè)月內(nèi)開工。因故不能按期開工的,應(yīng)當(dāng)在期滿前向發(fā)證機(jī)關(guān)申請延期,并說明理由;延期以兩次為限,每次不超過三個(gè)月。既不開工又不申請延期或者超過延期次數(shù)、時(shí)限的,施工許可證自行廢止。
第十條 在建的建筑工程因故中止施工的,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起一個(gè)月內(nèi)向受監(jiān)的質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)和發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告,報(bào)告內(nèi)容包括:中止施工的時(shí)間、原因、在施部位、維修管理措施等,報(bào)告應(yīng)由建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位三方確認(rèn)蓋章。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定做好建筑工程的維護(hù)管理工作。建筑工程恢復(fù)施工時(shí),建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向受監(jiān)的質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)和發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告;中止施工超過一年的建筑工程恢復(fù)施工前,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向受監(jiān)的質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)申請現(xiàn)場質(zhì)量安全現(xiàn)場措施審核。審核通過后,攜帶現(xiàn)場審核表向發(fā)證機(jī)關(guān)申請施工許可證核驗(yàn)。發(fā)證機(jī)關(guān)審核建設(shè)單位、施工單位和施工范圍等內(nèi)容是否變更,無變更的,通過核驗(yàn);不通過核驗(yàn)的,施工許可證自行廢止,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)重新辦理施工許可證。
第十一條 市、區(qū)(縣)建設(shè)行政管理部門和實(shí)行委托管理的特定區(qū)域管委會應(yīng)加強(qiáng)建筑施工許可證監(jiān)督管理,對取得施工許可證后條件發(fā)生變化、延期開工、中止施工等行為進(jìn)行監(jiān)督檢查,發(fā)現(xiàn)無施工許可證施工的,應(yīng)當(dāng)責(zé)令停工,依法對相關(guān)企業(yè)和責(zé)任人進(jìn)行處罰,并補(bǔ)辦施工許可證。補(bǔ)發(fā)施工許可證時(shí)應(yīng)當(dāng)滿足以下條件:
(一)符合施工許可證發(fā)放所規(guī)定的條件;
(二)違法行為相關(guān)責(zé)任主體已被實(shí)施行政處罰;
(三)已施工的工程質(zhì)量符合要求。
建筑工程已完工的,市、區(qū)(縣)建設(shè)行政管理部門或?qū)嵭形泄芾淼奶囟▍^(qū)域管委會應(yīng)當(dāng)出具處理意見,不再補(bǔ)發(fā)施工許可證。
第十二條 施工許可證由正文和附件組成,正文分為正本和副本,正本和副本具有同等法律效力。施工許可證附件由建設(shè)單位在網(wǎng)上自行打印。任何單位和個(gè)人可通過施工許可證上的二維碼驗(yàn)證施工許可證信息。
第十三條 《建筑法》第八十三條第三款規(guī)定的建筑活動,不適用本實(shí)施細(xì)則。
工程投資額30萬元及以上至100萬元以下的工程實(shí)行開工備案,具體辦法另行制定。
第十四條 本實(shí)施細(xì)則由上海市城鄉(xiāng)建設(shè)和管理委員會負(fù)責(zé)解釋。
第十五條 本實(shí)施細(xì)則自2022年7月1日起施行,有效期五年。《關(guān)于明確本市建筑工程施工許可前質(zhì)量安全措施現(xiàn)場審核辦理程序的通知》(滬建交〔2022〕405號)同時(shí)廢止。
