第1篇 _項(xiàng)目管理處安全維護(hù)領(lǐng)班崗位職責(zé)
項(xiàng)目管理處安全維護(hù)領(lǐng)班崗位職責(zé)
安全維護(hù)領(lǐng)班在管理處領(lǐng)導(dǎo)及品質(zhì)管理主管的業(yè)務(wù)指導(dǎo)下,負(fù)責(zé)落實(shí)安全維護(hù)日常管理工作及任務(wù):
一、鉆研學(xué)習(xí)專業(yè)業(yè)務(wù)知識(shí),提高管理、服務(wù)技能,督促指導(dǎo)本班人員專業(yè)業(yè)務(wù)工作的開展,熟悉掌握轄區(qū)內(nèi)環(huán)境及整體情況,負(fù)責(zé)安排落實(shí)人員的工作計(jì)劃、任務(wù)。
二、認(rèn)真抓好本班人員的紀(jì)律和工作質(zhì)量,督促本班人員遵守公司的規(guī)章制度。
三、嚴(yán)格按照公司的有關(guān)制度和崗位職責(zé)組織本班安全維護(hù)人員月考核和考勤,及時(shí)上報(bào),并對(duì)工作過失和違紀(jì)員工提交處理建議。
四、嚴(yán)格按照交接班制度,負(fù)責(zé)做好交接班工作。
五、轄區(qū)內(nèi)出現(xiàn)緊急情況時(shí),負(fù)責(zé)安全維護(hù)員的統(tǒng)一指揮調(diào)度、處理、解決。
六、熟悉掌握轄區(qū)內(nèi)的裝修制度情況。
七、負(fù)責(zé)解決、處理轄區(qū)內(nèi)各種違章行為及各類投訴,必要時(shí)及時(shí)向上級(jí)匯報(bào)。
八、積極配合維修部門對(duì)智能化系統(tǒng)及各類設(shè)施的檢查、維護(hù)工作。
九、帶頭并督促班組員工履行崗位操作規(guī)程。
十、加強(qiáng)與業(yè)主、客戶的溝通,廣泛征求業(yè)主意見,改進(jìn)工作,提高服務(wù)質(zhì)量。
十一、完成上級(jí)分派的其他工作任務(wù)。
第2篇 各個(gè)管理處安全領(lǐng)班崗位職責(zé)
各管理處安全領(lǐng)班崗位職責(zé)
崗位名稱:各管理處安全領(lǐng)班
直接上級(jí):安全部主管
直接下級(jí):安全管理員(義務(wù)消防員)
本職工作:
1、對(duì)安全部主管負(fù)責(zé),并完成部門主管交辦的各項(xiàng)任務(wù);
2、嚴(yán)格遵守公司制定的勞動(dòng)紀(jì)律及其他各項(xiàng)規(guī)章制度;
3、熟悉和遵守國家有關(guān)安全的法規(guī)法律,熟悉掌握所管轄的物業(yè)基本情況,能夠分出安全的重點(diǎn)部位,重點(diǎn)防范。制定物業(yè)內(nèi)的崗位地點(diǎn)以及巡邏崗的巡邏線路,時(shí)間;
4、負(fù)責(zé)協(xié)助公司安全部對(duì)本項(xiàng)目及新增項(xiàng)目的接管及驗(yàn)收工作,做好前期的安全工作,包括安全設(shè)施,消防設(shè)施,以及中控室的安裝試用等;
5、負(fù)責(zé)協(xié)助項(xiàng)目其他部門處理小區(qū)投訴的解釋和處理工作,但不要做出明確解釋;
6、負(fù)責(zé)按公司及項(xiàng)目有關(guān)規(guī)定核定住戶的基本情況,為熱情服務(wù)作一個(gè)準(zhǔn)備;
7、負(fù)責(zé)向安全部主管提交管轄范圍內(nèi)安全設(shè)備、設(shè)施的更新、改造建議,協(xié)同工程部領(lǐng)班共同向綜合管理部提交方案并組織、監(jiān)督實(shí)施項(xiàng)目的整改全過程。向綜合部經(jīng)理提交設(shè)備的改造、更新前后運(yùn)行效果的各方面對(duì)比和改造、更新經(jīng)驗(yàn)總結(jié);
8、負(fù)責(zé)每月定期向安全部主管匯報(bào)當(dāng)月完成和進(jìn)行的主要工作,每年12月26日前向安全部主管提交工作總結(jié);
9、負(fù)責(zé)所有涉及本專業(yè)的技術(shù)服務(wù)工作并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;完成日常使用的專業(yè)技術(shù)資料的搜集、管理工作;
10、負(fù)責(zé)協(xié)助上級(jí)主管填寫每月15日前提交所有的使用工具、設(shè)備、材料采購計(jì)劃的相關(guān)表格;
11、在部門主管的指導(dǎo)下具體負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)門崗,巡邏崗等的作業(yè)監(jiān)督,發(fā)生不可預(yù)見的事故,第一時(shí)間趕到現(xiàn)場指揮。其他的事情要會(huì)同管理處人員處理。
12、負(fù)責(zé)安全班的員工的日常管理、業(yè)務(wù)考核,安全教育和物業(yè)知識(shí)的培訓(xùn),并對(duì)培訓(xùn)效果進(jìn)行考核,以促進(jìn)安全管理員業(yè)務(wù)素質(zhì)的不斷提高,所有涉及本組工作及本專業(yè)的技術(shù)服務(wù)工作質(zhì)量的達(dá)標(biāo)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;
13、積極配合部門內(nèi)其他專業(yè)、其他部門的工作。
14、負(fù)責(zé)本管理處的安全業(yè)務(wù)統(tǒng)計(jì);和安全班的值班記錄整理,工作的總結(jié)。安全班的業(yè)務(wù)業(yè)余培訓(xùn);
15、關(guān)注隊(duì)友的思想狀況,努力提高全體的素質(zhì)水平,以身作則,作業(yè)中隨時(shí)糾正錯(cuò)誤;
第3篇 管理處安全管理教官崗位職責(zé)
管理處安全管理教官崗位職責(zé)
安全管理教官在管理處經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)和屬地派出所的業(yè)務(wù)指導(dǎo)下,按照本部門工作職責(zé)要求,組織開展住宅區(qū)治安保衛(wèi)工作。其職責(zé)如下:
一、負(fù)責(zé)安全管理工作的現(xiàn)場管理,及時(shí)了解安全管理員的思想及生活動(dòng)態(tài),解決疑難問題,并定期向經(jīng)理匯報(bào)。
二、具體組織安全管理員軍事訓(xùn)練及崗位技能培訓(xùn),不斷提高安全管理員的法制觀念和業(yè)務(wù)水平,增強(qiáng)安全管理班的凝聚力、組織紀(jì)律性和戰(zhàn)斗力。
三、定期檢查各班工作,各項(xiàng)管理制度落實(shí)情況,治安防范及消防情況,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理和報(bào)告。
四、檢查督促安全管理班的內(nèi)務(wù)工作,組織召開每周一次的治安情況分析會(huì),總結(jié)一周治安工作。
五、定期檢查安全器械、用具及車輛等的使用及養(yǎng)護(hù)情況。
六、參加業(yè)主、住戶座談會(huì),聽取業(yè)主、住戶對(duì)治安保衛(wèi)工作的意見和建議,抓好群防群治體系建設(shè),建立廣泛的群眾基礎(chǔ)。
七、協(xié)助處理住宅區(qū)內(nèi)各種違章行為,調(diào)解業(yè)主、住戶間的糾紛,配合派出所開展專項(xiàng)嚴(yán)打活動(dòng)。
八、完成管理處經(jīng)理交辦的其他任務(wù)。
