- 目錄
第1篇 某某物業(yè)公司各崗位職責(zé)投票使用
某物業(yè)公司各崗位職責(zé)(投票使用)
主任崗位職責(zé)
一、執(zhí)行國家的各項(xiàng)方針政策、法律法規(guī)以及企業(yè)的有關(guān)規(guī)章制度。
二、領(lǐng)管理處全體員工對小區(qū)實(shí)施全面的管理,堅(jiān)持依法管理與主動服務(wù)相結(jié)合,制定切實(shí)可行的管理措施,對管理處的行政人事、財(cái)務(wù)收支與固定資產(chǎn)等各項(xiàng)工作實(shí)施全權(quán)管理,保證達(dá)到高標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)管理水平,完成預(yù)定目標(biāo)。
三、負(fù)責(zé)處理小區(qū)的住戶對管理處工作和管理人員的主要投訴,不拖延、不推諉,與小區(qū)的住戶保持良好的關(guān)系。
四、負(fù)責(zé)調(diào)動管理處員工工作積極性,加強(qiáng)員工的團(tuán)結(jié)協(xié)作,公正、公平地評價(jià)員工工作和獎懲員工,關(guān)心員工的生活福利。
五、自覺接受業(yè)主委員會和小區(qū)住戶的監(jiān)督。
六、保持與開發(fā)商、居委會、派出所、市管理、消防等相關(guān)部門的友好關(guān)系,爭取各方面的理解和支持,共同搞好小區(qū)的各項(xiàng)管理工作。
七、做好本職工作并完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。
保安部隊(duì)長崗位職責(zé)
一、負(fù)責(zé)保安隊(duì)的日常工作、掌握小區(qū)內(nèi)安全工作的規(guī)律及重點(diǎn)
二、加強(qiáng)隊(duì)員的思想教育、體能訓(xùn)練,按計(jì)劃組織隊(duì)員學(xué)習(xí)政治、業(yè)務(wù)知識,提高保安隊(duì)員的整體素質(zhì)。
三、負(fù)責(zé)隊(duì)員的工作調(diào)配,檢查執(zhí)行情況,處理執(zhí)勤中的實(shí)際問題。
四、負(fù)責(zé)保安隊(duì)的考勤、考核、評比及獎懲等方面工作
五、促進(jìn)隊(duì)員之間團(tuán)結(jié)與互助,協(xié)調(diào)好隊(duì)員之間的各種關(guān)系,化解矛盾,使隊(duì)員在良好的氛圍中認(rèn)真工作。
六、做好本職工作并完成上級交辦的其他任務(wù)。
管理員崗位職責(zé)
一、管理員在主任的領(lǐng)導(dǎo)下,對小區(qū)的房屋、公共設(shè)施、治安、交通、綠化、衛(wèi)生等實(shí)施全面管理,并對主任助理負(fù)責(zé)。
二、熟悉有關(guān)物業(yè)管理及相關(guān)的法律、法規(guī)和政策以及各類物業(yè)管理知識,并能有效運(yùn)用。
三、對小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)工作計(jì)劃積極提出意見和建議。
四、負(fù)責(zé)接待住戶和來訪客人,對住戶的投訴要耐心解釋,及時(shí)處理,投訴處理率達(dá)100%。
五、建立與住戶密切友好的關(guān)系,熟悉小區(qū)住戶情況,積極與住戶交流、溝通,每半年上門家訪住戶一次。及時(shí)向主任助理反映住戶的意見和建議,定期提交小區(qū)住戶提案。
六、熟悉各小區(qū)房屋及各類公共設(shè)施的結(jié)構(gòu)和管理要求;能迅速判斷出違章操作,并能及時(shí)處理。
七、堅(jiān)持每天詳細(xì)巡查小區(qū)至少二遍,維護(hù)房屋及各類公用設(shè)施的安全完整和美觀,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。
八、對小區(qū)內(nèi)的綠化、衛(wèi)生進(jìn)行監(jiān)督和管理。
九.、做好本職工作并完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。
維修部主管職責(zé)
一、在管理處主任的領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)做好維修工的思想教育、法紀(jì)教育,組織維修工學(xué)習(xí)專業(yè)技術(shù)知識。
二、堅(jiān)持每天巡視小區(qū),隨時(shí)掌握公用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)轉(zhuǎn)狀況,及時(shí)發(fā)現(xiàn)事故苗頭,并現(xiàn)場督導(dǎo)維修保養(yǎng)工作,保證達(dá)標(biāo)。
三、對維修保養(yǎng)工作實(shí)行有效管理,做到責(zé)任明確,檢查考核標(biāo)準(zhǔn)公開,切實(shí)將檢查考核結(jié)果與管理結(jié)合。
四、嚴(yán)格執(zhí)行維修部檢查制度,廣泛接受住戶對維修工作的監(jiān)督。
五、保障公用設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
六、組織維修部員工及時(shí)處理緊急事故,為住戶排憂解難。
七、完成日常工作任務(wù)和主任交辦的其他任務(wù)。
維修工崗位職責(zé)
一、負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)道路、房屋本體的日常維修及保養(yǎng)工作;
二、負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的公共照明,水、電設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)和檢修工作;
三、負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)排水管、排污管的零修工作;
四、配合消防管理人員檢查消防設(shè)施的安全運(yùn)行情況;
五、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
保安隊(duì)班長崗位職責(zé)
一、負(fù)責(zé)主持本班日常工作,帶領(lǐng)本班人員做好保安工作;
二、負(fù)責(zé)處理本班的日常事務(wù),檢查糾正本班人員執(zhí)勤中的違規(guī)行為;對遇到的一般問題有臨機(jī)處置權(quán);
三、負(fù)責(zé)本班人員的考核、考勤等工作,對不稱職者上報(bào)保安隊(duì)主管處理;
四.組織開展本班隊(duì)員思想教育、體能訓(xùn)練及業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),檢查各項(xiàng)規(guī)章制度的落實(shí)情況;
五.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。
門崗崗位職責(zé)
一、熟悉小區(qū)內(nèi)的人員情況,嚴(yán)格控制進(jìn)出人員,杜絕拾荒者、商販及不明身份的人員進(jìn)入小區(qū)。
二、對來訪人員要仔細(xì)盤查,并將情況通知相關(guān)崗位,做到跟蹤落實(shí)。
三、監(jiān)控小區(qū)周圍車輛人員情況,嚴(yán)禁閑雜人員在周邊逗留,保證小區(qū)周圍安全。
四、嚴(yán)防違章裝修材料和設(shè)備進(jìn)入小區(qū)。
五、門崗人員必須保持良好的形象,姿態(tài)端正,嚴(yán)禁在崗上做與工作無關(guān)的事。
六、門崗人員與顧客接觸或見到上級領(lǐng)導(dǎo)和車輛時(shí),應(yīng)先敬禮。
七、認(rèn)真登記出入小區(qū)的車輛,保障轄區(qū)內(nèi)道路通暢。
八、崗?fù)?nèi)物品擺放整齊,衛(wèi)生整潔。
九、各種表格填寫規(guī)范,做好交接班工作并配合接班人員處理遺留問題。
十、完成上級交辦的其它任務(wù)。
保潔員崗位職責(zé)
一、樹立全心全意為業(yè)主服務(wù)的意識,認(rèn)真、細(xì)致、勤懇,負(fù)責(zé)地做好轄區(qū)內(nèi)的工作衛(wèi)生。
二、在當(dāng)班時(shí)間內(nèi),責(zé)任區(qū)的各類垃圾,做到隨時(shí)清理,保持責(zé)任區(qū)的衛(wèi)生。
三保潔員每周對責(zé)任區(qū)內(nèi)的雨水井、排水溝、綠化帶進(jìn)行檢查,并清理殘余垃圾一次,保持雨季水道暢通。
四、維護(hù)責(zé)任區(qū)衛(wèi)生,勸止和制止不衛(wèi)生、不文明現(xiàn)象和行為的發(fā)生。
五、愛護(hù)清潔工具和設(shè)備。
六、學(xué)習(xí)并宣傳消防知識,履行消防義務(wù)。
七、除做好本職工作以外,能完成上級領(lǐng)導(dǎo)安排的其他任務(wù)。
第2篇 z飲食服務(wù)公司各崗位職責(zé)
飲食服務(wù)公司經(jīng)理崗位職責(zé)
1、經(jīng)理對后勤集團(tuán)及總經(jīng)理負(fù)責(zé),組織實(shí)施后勤集團(tuán)決議,保證管理目標(biāo)、經(jīng)營指標(biāo)的實(shí)現(xiàn)和完成。
2、主持公司全面工作,在后勤集團(tuán)總經(jīng)理委托權(quán)限內(nèi),決定公司組織體制和公司管理層(含分公司經(jīng)理)的聘任、報(bào)酬、獎懲,不斷完善和健全各項(xiàng)規(guī)章制度和管理辦法。
3、負(fù)責(zé)召開公司經(jīng)理和擴(kuò)大會議,布置、檢查、落實(shí)、總結(jié)各項(xiàng)工作,對公司重大事項(xiàng)進(jìn)行研究,并提出處理意見。
4、搞好增收節(jié)支和開源節(jié)流工作,保證現(xiàn)有資產(chǎn)的保值和增值。
5、加強(qiáng)職工隊(duì)伍建設(shè)、加強(qiáng)廉政和精神文明建設(shè),搞好與學(xué)校、后勤集團(tuán)各部門的關(guān)系,樹立良好的企業(yè)形象。
6、對固定資產(chǎn)投資、經(jīng)營、改造等項(xiàng)目負(fù)責(zé)審批。
第3篇 咨詢公司各崗位職責(zé)
管理副總經(jīng)理崗位職責(zé)
1、 參與公司重大決策。
2、 主抓人力資源工作,包括人才儲備、新員工轉(zhuǎn)正、員工培訓(xùn)、員工日常工作考核、績效考核標(biāo)準(zhǔn)的解釋工作,員工升職、降職、解聘。
3、 公司業(yè)務(wù)流程、管理?xiàng)l例、崗位職責(zé)再造。
4、 提出對公司的改革意見,拿出具體實(shí)施方案。
5、 公司法律事務(wù)的處理。
6、 公司網(wǎng)站的建設(shè)。
7、 負(fù)責(zé)公司安全管理。
技術(shù)副總經(jīng)理崗位職責(zé)
1、 參與公司重大決策。
2、 負(fù)責(zé)管理與指導(dǎo)軟件部、技術(shù)部工作。
3、 負(fù)責(zé)軟件項(xiàng)目開發(fā)。
4、 組織制定高端技術(shù)解決方案。
5、 參與重大項(xiàng)目的立項(xiàng)。
6、 負(fù)責(zé)重大信息搜索及組織。
7、 培育及組織維修市場工作。
8、 公司高端網(wǎng)絡(luò)資質(zhì)辦理及人員資質(zhì)的培訓(xùn)工作。
業(yè)務(wù)副總經(jīng)理崗位職責(zé)
1、 參與公司重大決策。
2、 負(fù)責(zé)公司市場銷售的指導(dǎo)和開發(fā)。
3、 負(fù)責(zé)公司重大客戶的管理維護(hù),密切廠家之間的關(guān)系。
4、 對公司日常業(yè)務(wù)進(jìn)行調(diào)度和協(xié)調(diào)。
5、 參與重大項(xiàng)目的立項(xiàng)。
6、 協(xié)助其他部門完成重大攻關(guān)項(xiàng)目。
財(cái)務(wù)副總經(jīng)理崗位職責(zé)
1 參與公司重大決策。
2 公司管理財(cái)務(wù)工作。
3 負(fù)責(zé)北京辦事處工作。
4 對公司資本融資與運(yùn)作。
5 成本控制與資金周轉(zhuǎn)。
6 協(xié)助實(shí)施績效考核。
7 信息化建設(shè)。
總經(jīng)理秘書崗位職責(zé)
1、 負(fù)責(zé)總經(jīng)理辦公服務(wù)工作。
2、 負(fù)責(zé)總經(jīng)理日程安排。
3、 負(fù)責(zé)會議籌備、通知并記錄、整理、存檔會議紀(jì)要,以及會議資料的發(fā)放和收集。
4、 負(fù)責(zé)來往信件的處理工作,做好來訪接待工作。
5、 負(fù)責(zé)每周工作安排的編發(fā)。
6、 負(fù)責(zé)督促、檢查、催辦總經(jīng)理批件及辦公會議議定事項(xiàng)的辦理工作。
7、 招標(biāo)文件的制作。
8、 搜集與反饋公司經(jīng)營、產(chǎn)品相關(guān)信息。
9、 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)和各種應(yīng)急事務(wù)的處理。
人力資源、監(jiān)督崗位職責(zé)
1、 按各部門用人需求標(biāo)準(zhǔn),做好招聘工作。
2、 組織公司培訓(xùn),并檢查落實(shí)各部門培訓(xùn)計(jì)劃執(zhí)行情況。
3、 辦理離職員工各種手續(xù)。
4、 負(fù)責(zé)各部門績效考核工作。
5、 組織紀(jì)律檢查。
6、 對采購“貨比三家”進(jìn)行監(jiān)督抽查,發(fā)現(xiàn)問題上報(bào)經(jīng)理。
7、 網(wǎng)站建設(shè)與維護(hù)。
8、 法律事務(wù)處理。
9、 公司合同審核。
10、 媒體宣傳、新聞采訪。
11、 組織企業(yè)文化活動。
12、 樹立公司專業(yè)形象,保證索福公司名譽(yù)不受到侵害。
檔案員職責(zé)
1、 電話傳達(dá)。
2、 信件、資料、報(bào)紙收發(fā)。
3、 復(fù)印資料及復(fù)印機(jī)維修管理。
4、 圖書、檔案(資質(zhì)、合同等)管理。
5、 飲用水管理。
6、 技術(shù)服務(wù)工作統(tǒng)計(jì)與監(jiān)察。
業(yè)務(wù)部門經(jīng)理崗位職責(zé)
1、 根據(jù)公司運(yùn)營管理總體發(fā)展計(jì)劃和工作目標(biāo),組織實(shí)施,確保完成公下達(dá)的經(jīng)營責(zé)任指標(biāo)。
2、 確保每月的項(xiàng)目回款、發(fā)票正常收回。
3、 合理使用資金,加快資金的周轉(zhuǎn)率。
4、 控制庫存,實(shí)現(xiàn)動態(tài)庫存的零管理。
5、 開展公司的市場經(jīng)營和客戶服務(wù)工作,組織開展市場調(diào)查、經(jīng)營分析,掌握競爭對手動態(tài),及時(shí)組織競爭方案的制定和實(shí)施,確保公司在市場競爭中的主動。
6、 組織實(shí)施部門機(jī)構(gòu)和人員的調(diào)整設(shè)置、績效考核及二級薪酬分配,提出員工的招聘和使用計(jì)劃,保證公司內(nèi)部考核、薪酬分配制度的合理完善及人力資源的有效配置,推進(jìn)公司目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
7、 推進(jìn)公司的企業(yè)文化建設(shè),掌握員工主要思想動態(tài),倡導(dǎo)隊(duì)伍的創(chuàng)新和團(tuán)隊(duì)精神,提升公司核心競爭能力。
