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第1篇 工程部主任崗位工作職責(zé)
工程部主任崗位職責(zé)是:
1、 在物業(yè)管理公司項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,貫徹執(zhí)行有關(guān)設(shè)備和能源管理方面的各項(xiàng)法律、法規(guī),保障物業(yè)管理各種方針、政策、規(guī)章和制度的落實(shí);
2、 在“安全、可靠、經(jīng)濟(jì)、合理”的前提下,保障各設(shè)備所需的能源(水電、油、天然氣等)的供給,并做好節(jié)約能源、節(jié)約開支的工作;
3、 負(fù)責(zé)組織設(shè)備的使用、維護(hù)、革新改造直到報(bào)廢的整個(gè)使用過程的管理工作,保障設(shè)備處于良好的技術(shù)狀態(tài),不能影響使用效果,更不能影響到對(duì)業(yè)主和用戶的服務(wù)質(zhì)量;
4、 負(fù)責(zé)調(diào)配、組織人力、物力,及時(shí)完成業(yè)主和用戶提出的請(qǐng)修要求,為業(yè)主和用戶提供良好的工作、生活、學(xué)習(xí)條件;
5、 組織擬定設(shè)備管理、操作、維修、養(yǎng)護(hù)的各種規(guī)章制度和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),并監(jiān)督執(zhí)行;
6、 組織收集、編制各種設(shè)備的技術(shù)資料、圖紙,做好設(shè)備的技術(shù)管理工作,落實(shí)好國(guó)家的各項(xiàng)技術(shù)政策;
7、 組織編制各種設(shè)備的保養(yǎng)、檢修計(jì)劃,原材料采購計(jì)劃,并組織實(shí)施,遇到特殊情況時(shí)及時(shí)調(diào)整、變更計(jì)劃;
8、 組織員工開展技術(shù)、業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和培訓(xùn),不斷提高員工的業(yè)務(wù)技術(shù)水平和服務(wù)質(zhì)量;
9、 負(fù)責(zé)編制所管設(shè)備的年、季、月檢修計(jì)劃及相應(yīng)的材料、工具準(zhǔn)備計(jì)劃,經(jīng)工程部經(jīng)理審批后負(fù)責(zé)組織計(jì)劃的落實(shí),并檢查計(jì)劃的完成情況;
10、 負(fù)責(zé)檢查所管設(shè)備的使用、維護(hù)和保養(yǎng)情況,并解決有關(guān)技術(shù)問題,以保證設(shè)備經(jīng)常處于良好的技術(shù)狀態(tài),防止出現(xiàn)嚴(yán)重?fù)p壞、停止使用或造成其他重大損失的情況發(fā)生;
11、 負(fù)責(zé)制訂所管系統(tǒng)的運(yùn)行方案并查閱運(yùn)行記錄,敦促下屬人員認(rèn)真負(fù)責(zé),承擔(dān)起相應(yīng)的崗位責(zé)任,嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程,保證設(shè)備的正常運(yùn)行,發(fā)現(xiàn)不符合規(guī)范的情況要及時(shí)糾正;
12、 發(fā)生事故時(shí)從技術(shù)角度組織調(diào)查、分析設(shè)備事故出現(xiàn)的原因,提出處理意見及工作改進(jìn)措施,以防止同類事故的再次發(fā)生;
第2篇 物業(yè)公司工程部服務(wù)主任崗位職責(zé)（3）
物業(yè)公司工程部服務(wù)主任崗位職責(zé)(三)
1、崗位名稱:工程部服務(wù)中心主任
所屬部門:工程部
直接上級(jí):工程部副經(jīng)理
直接下級(jí):工程部服務(wù)副主任、工程師
2、工作職責(zé):
2.1、在經(jīng)理、副經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,處理服務(wù)中心各種日常工作。監(jiān)督現(xiàn)場(chǎng)工程師工作。
2.2、熟悉小區(qū)的各種設(shè)備設(shè)施和業(yè)主室內(nèi)裝修特點(diǎn)、設(shè)備維修單位聯(lián)系方式、返修施工單位人員,開發(fā)公司相關(guān)負(fù)責(zé)人,協(xié)調(diào)做好返修工作。
2.3、對(duì)新管項(xiàng)目提前介入,安排人員熟悉相關(guān)情況,做好巡查記錄,對(duì)需要整改項(xiàng)目匯總報(bào)開發(fā)公司和施工單位處理。
2.4、協(xié)助經(jīng)理對(duì)所轄新物業(yè)管理項(xiàng)目的接管驗(yàn)收中各設(shè)備、設(shè)施、系統(tǒng)、土建、和裝飾工程檔案以及產(chǎn)權(quán)資料的核查工作,并整理歸檔。
2.5、做好業(yè)主收樓準(zhǔn)備工作,整理記錄業(yè)主收樓時(shí)提出的各項(xiàng)問題,劃分責(zé)任,分清工序,指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)工程師安排處理,并做好詳細(xì)記錄。
2.6、工程完成后,確保業(yè)主滿意,并做與開發(fā)公司、施工單位做好簽證工作。
2.7、負(fù)責(zé)公司外環(huán)境園林、土建、裝飾、零星工程的安排處理。
2.8、負(fù)責(zé)業(yè)主二次裝修工作技術(shù)資料的審核,指導(dǎo)工程師現(xiàn)場(chǎng)巡查工作。
2.9、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
2.10、工程服務(wù)中心副主任協(xié)助主任工作,職責(zé)相近,參照此標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
3、任職要求:大學(xué)?？埔陨蠈W(xué)歷(工民建相近專業(yè)),持有物業(yè)管理上崗證,有4年以上本職工作經(jīng)驗(yàn),具有扎實(shí)的專業(yè)知識(shí)基礎(chǔ),豐富的實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn),極強(qiáng)的動(dòng)手操作能力以及較強(qiáng)的資源運(yùn)用能力、組織管理能力和綜合事務(wù)管理能力。
第3篇 工程部主任崗位職責(zé)
工程部主任 長(zhǎng)沙絕藝食品有限公司 長(zhǎng)沙絕藝食品有限公司,絕藝 崗位職責(zé):
1、定期對(duì)所有設(shè)備進(jìn)行巡查、檢修、維護(hù)保養(yǎng)工作;
2、負(fù)責(zé)管轄區(qū)域所有設(shè)備的安全穩(wěn)定運(yùn)行工作;
3、 設(shè)備維修后按要求填寫《設(shè)備維修單》,重大維修在設(shè)備履歷表上作登記,下班做好工作交接并填寫交接班記錄;
4、 生產(chǎn)過程中所出現(xiàn)的設(shè)備故障,必須做到隨叫隨到,及時(shí)處理,對(duì)不能及時(shí)或無能力處理的故障應(yīng)及時(shí)與生部責(zé)任人和自己部門領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)以便采取相應(yīng)的處理措施;
5、負(fù)責(zé)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作;
崗位要求:
1、高中或職專以上文化。
2、懂水電,熟練鉗工類工作,會(huì)電焊、氬弧焊、氧割等工作技能 熟悉電氣。
3、有食品廠社保維修經(jīng)驗(yàn)。
包吃包住,月休4天,節(jié)日福利
第4篇 工程部主任崗位職責(zé)任職要求
工程部主任崗位職責(zé)
職責(zé)描述:
1.熟悉電力行業(yè)施工流程，能夠根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)編制及跟蹤或指導(dǎo)編制及跟蹤三級(jí)進(jìn)度計(jì)劃;
2.跟蹤工程進(jìn)度計(jì)劃，分析進(jìn)度執(zhí)行情況，編寫進(jìn)度分析報(bào)告;
3.配合市場(chǎng)開發(fā)，編制進(jìn)度計(jì)劃及投標(biāo)文件;
4.服從公司工作安排，接受國(guó)內(nèi)外項(xiàng)目出差者優(yōu)先考慮;
任職要求:
1.?？萍耙陨衔膽{;
2.auto cad、office、visio應(yīng)熟練，能用primavera p6獨(dú)立編制常規(guī)電力行業(yè)施工三級(jí)進(jìn)度計(jì)劃;
3.工作嚴(yán)謹(jǐn)、團(tuán)隊(duì)意識(shí)、身體健康、無犯罪記錄;
4.能夠配合市場(chǎng)開發(fā)，編制進(jìn)度計(jì)劃及投標(biāo)文件者優(yōu)先考慮;
工程部主任崗位
第5篇 工程部主任工程師崗位職責(zé)
直接上級(jí)：工程部經(jīng)理
直接下級(jí)：工程技術(shù)主管、信息技術(shù)主管、秘書
聯(lián)系部門：各部門
崗位職責(zé)：
a．掌握主要設(shè)備運(yùn)行、技術(shù)數(shù)據(jù)和技術(shù)檔案，發(fā)現(xiàn)情況及時(shí)組織人員解決處理。
b．重要設(shè)備發(fā)生故障影響正常營(yíng)業(yè)時(shí)，要組織人員立即進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)處理。
c．督促和檢查工程部下屬各專業(yè)維修保養(yǎng)計(jì)劃的具體實(shí)施及完成情況。
d．督導(dǎo)和檢查各專業(yè)應(yīng)按期完成的設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)，故障處理及零部件更換和記錄。
e．了解大廈各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備改造情況，收集整理工程竣工圖紙。
g．對(duì)新添置的設(shè)備設(shè)施及時(shí)建立設(shè)備卡，并將有關(guān)技術(shù)資料進(jìn)行整理歸檔。
h．負(fù)責(zé)設(shè)備檔案的保管，嚴(yán)格借閱制度，防止圖紙資料遺失或損害。
i．節(jié)約能源，杜絕浪費(fèi)現(xiàn)象，考核各專業(yè)單位成本核算及消耗定額，力求降低成本。
j．每年10月15日前制訂出下年度設(shè)備檢修計(jì)劃。
k．每年10月15日前制定出下年度工程運(yùn)行設(shè)備的更新改造計(jì)劃，并根據(jù)計(jì)劃預(yù)算下年度更新改造費(fèi)用。
l．掌握大廈系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)狀況，確保所管轄系統(tǒng)設(shè)備安全運(yùn)行；定時(shí)巡視主要設(shè)備運(yùn)行情況，如發(fā)現(xiàn)異常情況或故障，應(yīng)立即作出正確判斷，并采取有效措施加以解決。
m．做好值班記錄，審核機(jī)器設(shè)備運(yùn)行報(bào)表，完成報(bào)修單的登記、編號(hào)和分配工作，掌握運(yùn)作過程，檢查核實(shí)每個(gè)班次的維修單完成情況。
n．負(fù)責(zé)智能大廈技術(shù)的總體協(xié)調(diào)工作，負(fù)責(zé)與法院方協(xié)調(diào)技術(shù)工作。組織對(duì)高新技術(shù)的學(xué)習(xí)、研討、交流和講解。掌握科技發(fā)展動(dòng)態(tài)，認(rèn)真推廣新技術(shù)，不斷改造和完善本系統(tǒng)，對(duì)本系統(tǒng)的改造工程參與設(shè)計(jì)，監(jiān)督施工，質(zhì)量整改。在工程部經(jīng)理不在時(shí)，代行管理。
o．執(zhí)行部門經(jīng)理的指令，認(rèn)真貫徹落實(shí)崗位責(zé)任制，督導(dǎo)下屬員工嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)劃及員工守則，堅(jiān)持周而復(fù)始地設(shè)備維修保養(yǎng)制，按三干凈：設(shè)備干凈、機(jī)房干凈、工作場(chǎng)地干凈；四不漏：不漏電、不漏油、不漏水、不漏氣；五良好：使用性能良好、密封良好、潤(rùn)滑良好、緊固良好、調(diào)整良好的標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格檢查，督導(dǎo)下屬。
第6篇 工程部主任副主任、主任助理崗位職責(zé)
12.2.1? 協(xié)助管理者代表編制本公司管理目標(biāo)的年度計(jì)劃。
12.2.2? 協(xié)調(diào)組織管理手冊(cè)、程序文件的編制、修訂和體系運(yùn)行記錄的管理工作。
12.2.3? 協(xié)助管理者代表組織內(nèi)部管理體系審核工作，參加管理評(píng)審工作。
12.2.4? 指導(dǎo)專職質(zhì)檢員和材料試驗(yàn)室的檢驗(yàn)、試驗(yàn)工作，檢查各單位、項(xiàng)目部的檢驗(yàn)和試驗(yàn)工作。
12.2.5? 對(duì)程序文件中規(guī)定的主管控制程序進(jìn)行過程控制，并負(fù)責(zé)編制、修改。
12.2.6? 組織重大工程施工組織設(shè)計(jì)的編制、圖紙會(huì)審和技術(shù)交底工作，參與管理策劃，參加大中型工程的合同評(píng)審。
12.2.7? 參與指導(dǎo)和解決生產(chǎn)過程中的重大技術(shù)難題；參與重大不合格品的評(píng)審，并組織其處置實(shí)施情況的驗(yàn)證。
12.2.8? 負(fù)責(zé)公司安全生產(chǎn)文明施工工作，組織制定安全生產(chǎn)制度、安全技術(shù)操作規(guī)程和文明施工的規(guī)定并組織教育培訓(xùn)，對(duì)貫徹執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查、考核、評(píng)比。
12.2.9? 牽頭組織對(duì)重大安全事故的調(diào)查處理，協(xié)助事故單位采取防范措施。
12.2.10? 組織開展qc小組活動(dòng)和優(yōu)質(zhì)工程的申報(bào)工作。
12.2.11? 組織收集科技信息資料，做好新技術(shù)、新材料、新工藝的推廣工作。
第7篇 工程部主任崗位職責(zé)與質(zhì)量管理責(zé)任書
工程部主任
1、貫徹執(zhí)行集團(tuán)、工程公司的各項(xiàng)政策及規(guī)章管理制度，遵守上級(jí)主管的指令。
2、根據(jù)公司《質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理體系》程序文件規(guī)定的職責(zé)，對(duì)項(xiàng)目部的成本、進(jìn)度、質(zhì)量、安全負(fù)責(zé)。甲方主要事件溝通及運(yùn)營(yíng)進(jìn)行管控。
3、負(fù)責(zé)確定項(xiàng)目部的組織機(jī)構(gòu)和職能部門設(shè)置（經(jīng)工程公司審批的），定期對(duì)各項(xiàng)目部各職能部門的工作進(jìn)行檢查督促，對(duì)崗位人員進(jìn)行月度考核。
4、負(fù)責(zé)安排協(xié)材料及勞動(dòng)力供應(yīng)、補(bǔ)給、調(diào)配，滿足各階段現(xiàn)場(chǎng)施工的需要。
5、參加項(xiàng)目主要合同文本的評(píng)審、修訂。
6、組織策劃項(xiàng)目部的創(chuàng)優(yōu)工作。
工作標(biāo)準(zhǔn)
1、督促項(xiàng)目部執(zhí)行工程公司、工程處的規(guī)章制度，保證政令暢通、貫徹到位，保證完成公司及合同規(guī)定的各項(xiàng)指標(biāo)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目管理的目標(biāo)。
2、健全組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置，制定各類崗位職責(zé)和工作制度，每月及時(shí)考核，并形成文檔。
3、保證項(xiàng)目材料、機(jī)械、勞動(dòng)力的需要，確保工程進(jìn)度。
4、制定合同管理制度，審核項(xiàng)目材料采購、分包工程、租賃合同等合同文件。
5、負(fù)責(zé)工程創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)的組織協(xié)調(diào)工作。
第8篇 物業(yè)工程部主任崗位職責(zé)（5）
物業(yè)工程部主任崗位職責(zé)(五)
1.遵紀(jì)守法,遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度和組織紀(jì)律,服從上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)工作安排。切實(shí)執(zhí)行物業(yè)服務(wù)中心經(jīng)理指令,認(rèn)真貫徹落實(shí)崗位責(zé)任制,督導(dǎo)下屬員工嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程及員工守則,認(rèn)真執(zhí)行物業(yè)管理法規(guī)和公司規(guī)章制度。
2.及時(shí)傳達(dá)公司的各種會(huì)議精神,并組織下級(jí)員工學(xué)習(xí)、貫徹。
3.制訂年度、月度培訓(xùn)計(jì)劃,做好新員工的上崗前培訓(xùn),按計(jì)劃實(shí)施各項(xiàng)專業(yè)技術(shù)培訓(xùn),進(jìn)行職業(yè)道德、物業(yè)服務(wù)意識(shí)教育和專業(yè)知識(shí)培訓(xùn),不斷地提高人員的技術(shù)素質(zhì)和實(shí)際操作能力,使各類技術(shù)崗位所需專業(yè)人員的技術(shù)等級(jí)得到滿足,確保工程人力資源得到合理流動(dòng)的使用。
4.負(fù)責(zé)協(xié)助行政人事部做好人力資源的各項(xiàng)配合支持工作,包括:提交招聘需求及培訓(xùn)計(jì)劃;合理管理所屬員工工作,評(píng)估員工績(jī)效;激勵(lì)員工、建設(shè)優(yōu)質(zhì)團(tuán)隊(duì)、提高工作效率。
5.實(shí)地考察下屬員工工作質(zhì)量與工作效率,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)采取糾正措施,并對(duì)下屬員工進(jìn)行考核。
6.負(fù)責(zé)組織制訂園區(qū)的公共設(shè)施、建筑物、設(shè)備系統(tǒng)的管理規(guī)定,確保所管轄系統(tǒng)設(shè)備的安全運(yùn)行?，F(xiàn)場(chǎng)督導(dǎo)重要維修工程及增改工程施工,控制工程質(zhì)量與進(jìn)度。
7.負(fù)責(zé)裝修申請(qǐng)項(xiàng)目的技術(shù)審批。
8.負(fù)責(zé)公司新接管物業(yè)項(xiàng)目的供電、空調(diào)、給排水、消防、電梯、弱電系統(tǒng)及建筑裝修項(xiàng)目的驗(yàn)收和資料核實(shí)工作。組織下屬員工配合服務(wù)中心做好用戶入住時(shí)房屋設(shè)施、設(shè)備的交驗(yàn)、記錄工作。
9.負(fù)責(zé)指導(dǎo)編制設(shè)備、設(shè)施維修保養(yǎng)計(jì)劃,做好本部門業(yè)務(wù)相關(guān)的合同評(píng)審。負(fù)責(zé)對(duì)園區(qū)的工程改造、設(shè)備更新的方案及預(yù)算編制進(jìn)行技術(shù)審核并送有關(guān)部門評(píng)審。
10.負(fù)責(zé)本部門的不合格服務(wù)的處置及驗(yàn)證,針對(duì)不合格項(xiàng)制定糾正措施或預(yù)防措施,并組織實(shí)施與驗(yàn)證,按期實(shí)施整改,對(duì)實(shí)施效果負(fù)責(zé)。
11.領(lǐng)導(dǎo)下屬完成下達(dá)的各項(xiàng)工作指標(biāo)與經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。
12.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
第9篇 工程部主任工程師崗位職責(zé)制度
工程部主任工程師崗位職責(zé)
【管理層級(jí)關(guān)系】 直接上級(jí): 工程部經(jīng)理
直接下級(jí): 各專業(yè)工程師、工程預(yù)算員
【技能要求】
1.基本素質(zhì):具備相當(dāng)豐富的工程管理專業(yè)知識(shí),責(zé)任心強(qiáng),善于溝通,并能協(xié)調(diào)各部門的相互關(guān)系,具有相當(dāng)?shù)慕M織管理能力。
2.自然條件:35歲以上,男性,身體健康。
3.文化程度:大學(xué)本科或同等學(xué)歷, 具有中高級(jí)技術(shù)職稱。
4.工作經(jīng)驗(yàn):五年以上工程管理經(jīng)驗(yàn)。
5.特殊要求:具有建筑、機(jī)械、電氣、能源控制等基本知識(shí)。熟悉基本建設(shè)、環(huán)保、安全生產(chǎn)、消防、勞動(dòng)保護(hù)等方面的政策法規(guī)以及成本管理、工程預(yù)算和各種定額的預(yù)算,懂工程投招標(biāo),核算的基本程序等基礎(chǔ)知識(shí)。
【崗位職責(zé)】
1.貫徹執(zhí)行工程部經(jīng)理下達(dá)的各項(xiàng)指令,督導(dǎo)并指導(dǎo)下級(jí)完成各項(xiàng)工作任務(wù)。
2.系統(tǒng)地掌握公司及業(yè)主房屋狀態(tài),技術(shù)數(shù)據(jù)并建立原始及改造后房屋檔案。
3.按規(guī)程檢查公司及業(yè)主房屋完好程度確定房屋完好率。
4.及時(shí)嚴(yán)格審核業(yè)主申報(bào)房屋改造、裝修報(bào)告,受理業(yè)主委托,實(shí)施監(jiān)理職責(zé),并督導(dǎo)下屬具體實(shí)施,并隨時(shí)給予技術(shù)操作方面的指導(dǎo)。
5.組織制定全公司工程維修改造計(jì)劃,并負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行。
第10篇 工程部主任工程師工作崗位職責(zé)
直接上級(jí):工程部經(jīng)理
直接下級(jí):工程技術(shù)主管、信息技術(shù)主管、秘書
聯(lián)系部門:各部門
崗位職責(zé):
a.掌握主要設(shè)備運(yùn)行、技術(shù)數(shù)據(jù)和技術(shù)檔案,發(fā)現(xiàn)情況及時(shí)組織人員解決處理。
b.重要設(shè)備發(fā)生故障影響正常營(yíng)業(yè)時(shí),要組織人員立即進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)處理。
c.督促和檢查工程部下屬各專業(yè)維修保養(yǎng)計(jì)劃的具體實(shí)施及完成情況。
d.督導(dǎo)和檢查各專業(yè)應(yīng)按期完成的設(shè)備維護(hù)保養(yǎng),故障處理及零部件更換和記錄。
e.了解大廈各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備改造情況,收集整理工程竣工圖紙。
g.對(duì)新添置的設(shè)備設(shè)施及時(shí)建立設(shè)備卡,并將有關(guān)技術(shù)資料進(jìn)行整理歸檔。
h.負(fù)責(zé)設(shè)備檔案的保管,嚴(yán)格借閱制度,防止圖紙資料遺失或損害。
i.節(jié)約能源,杜絕浪費(fèi)現(xiàn)象,考核各專業(yè)單位成本核算及消耗定額,力求降低成本。
j.每年10月15日前制訂出下年度設(shè)備檢修計(jì)劃。
k.每年10月15日前制定出下年度工程運(yùn)行設(shè)備的更新改造計(jì)劃,并根據(jù)計(jì)劃預(yù)算下年度更新改造費(fèi)用。
l.掌握大廈系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)狀況,確保所管轄系統(tǒng)設(shè)備安全運(yùn)行;定時(shí)巡視主要設(shè)備運(yùn)行情況,如發(fā)現(xiàn)異常情況或故障,應(yīng)立即作出正確判斷,并采取有效措施加以解決。
m.做好值班記錄,審核機(jī)器設(shè)備運(yùn)行報(bào)表,完成報(bào)修單的登記、編號(hào)和分配工作,掌握運(yùn)作過程,檢查核實(shí)每個(gè)班次的維修單完成情況。
n.負(fù)責(zé)智能大廈技術(shù)的總體協(xié)調(diào)工作,負(fù)責(zé)與法院方協(xié)調(diào)技術(shù)工作。組織對(duì)高新技術(shù)的學(xué)習(xí)、研討、交流和講解。掌握科技發(fā)展動(dòng)態(tài),認(rèn)真推廣新技術(shù),不斷改造和完善本系統(tǒng),對(duì)本系統(tǒng)的改造工程參與設(shè)計(jì),監(jiān)督施工,質(zhì)量整改。在工程部經(jīng)理不在時(shí),代行管理。
o.執(zhí)行部門經(jīng)理的指令,認(rèn)真貫徹落實(shí)崗位責(zé)任制,督導(dǎo)下屬員工嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)劃及員工守則,堅(jiān)持周而復(fù)始地設(shè)備維修保養(yǎng)制,按三干凈:設(shè)備干凈、機(jī)房干凈、工作場(chǎng)地干凈;四不漏:不漏電、不漏油、不漏水、不漏氣;五良好:使用性能良好、密封良好、潤(rùn)滑良好、緊固良好、調(diào)整良好的標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格檢查,督導(dǎo)下屬。
第11篇 z物業(yè)工程部主任崗位職責(zé)
物業(yè)工程部主任崗位職責(zé)
1任職資格
1.1具有《中華人民共和國(guó)國(guó)特種技術(shù)操作許可證》
1.2熟練掌握電工基本原理。
1.3具有較強(qiáng)的專業(yè)知識(shí),全面了解住宅內(nèi)各種設(shè)備的基本原理。能夠?qū)ο聦龠M(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)。
1.4基本了解國(guó)家有關(guān)電工操作規(guī)程與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。
2工作內(nèi)容
2.1全面管理工程部事務(wù)。
2.2負(fù)責(zé)服務(wù)區(qū)域內(nèi)設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)、督導(dǎo)和管理工作。
2.3負(fù)責(zé)突發(fā)性的設(shè)備故障處理與人員調(diào)度,并組織調(diào)查設(shè)備事故原因,制訂預(yù)防措施。
2.4負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)備保修單位維護(hù)保養(yǎng)工作的聯(lián)系、協(xié)調(diào)、監(jiān)管及質(zhì)量評(píng)定。
2.5根據(jù)設(shè)備的特點(diǎn)制訂或?qū)徍烁黝愒O(shè)備的年度、季度、月度、周預(yù)防性檢修保養(yǎng)計(jì)劃,并監(jiān)督落實(shí)。
2.6檢查交接班情況、巡查情況,回訪維修情況,并對(duì)工作中存在的問題盡快提出處理意見,負(fù)責(zé)具體的技術(shù)性檢查。
2.7配合其他部門開展工作,落實(shí)上級(jí)安排之臨時(shí)性工作。
2.8定期對(duì)本部門員工進(jìn)行有關(guān)設(shè)備設(shè)施的技術(shù)性培訓(xùn)及安全知識(shí)培訓(xùn)。
2.9負(fù)責(zé)有關(guān)工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),規(guī)格的審核,對(duì)工程的預(yù)算等。
2.10建立設(shè)備資料檔案。
第12篇 工程公司工程部主任崗位職責(zé)
建筑工程公司工程部主任崗位職責(zé)
崗位概述:負(fù)責(zé)監(jiān)督、管理項(xiàng)目的工程建設(shè)。
崗位職能(請(qǐng)補(bǔ)充)
崗位職責(zé)
1.全面負(fù)責(zé)工程部的各項(xiàng)工作。
2.負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期準(zhǔn)備中施工方面的組織協(xié)調(diào)工作;
3.負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工(副)經(jīng)理、質(zhì)量安全技術(shù)主管人選的推薦工作;
4.負(fù)責(zé)組織審查并審核項(xiàng)目施工組織總設(shè)計(jì);
5.負(fù)責(zé)組織編制公司施工計(jì)劃;
6.負(fù)責(zé)組織施工技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的編制;
7.組織編制、修訂公司質(zhì)量安全等管理手冊(cè)及體系文件;
8.負(fù)責(zé)組織及管理公司質(zhì)量檢驗(yàn)工作;
9.負(fù)責(zé)組織及管理公司施工安全工作;
10.負(fù)責(zé)制訂本部門管理制度和工作目標(biāo),并監(jiān)督實(shí)施;
11.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本部門與公司內(nèi)外有關(guān)部門的關(guān)系;
12.負(fù)責(zé)本部門員工的業(yè)務(wù)和思想教育,培養(yǎng)團(tuán)隊(duì)精神;
13.認(rèn)真努力、如期完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
思想道德
堅(jiān)持四項(xiàng)基本原則,擁護(hù)黨的方針政策,有高度的責(zé)任心和事業(yè)心,實(shí)事求是,密切聯(lián)系群眾,全心全意為人民服務(wù)。
職業(yè)素質(zhì)
具有較強(qiáng)的計(jì)劃、組織、協(xié)調(diào)與領(lǐng)導(dǎo)能力;
優(yōu)秀的外聯(lián)與公關(guān)能力,良好的溝通能力;
具備解決突發(fā)事件能力;
較強(qiáng)的時(shí)間管理能力;
能正確理解并有效執(zhí)行上級(jí)的指示和要求;
較強(qiáng)的分析解決問題能力,思路清晰,考慮問題全面細(xì)致;
身體素質(zhì)身心健康,精力充沛,能夠承受本崗位的工作壓力。
第13篇 工程部主任崗位職責(zé)說明書
崗位名稱:
工程部主任
崗位編號(hào):
直屬上級(jí):
后勤服務(wù)中心總監(jiān)
所屬部門:
集團(tuán)
工資級(jí)別:
直接管理人數(shù):
崗位目的:
主持工程部日常工作,部門內(nèi)外的協(xié)調(diào)、工作督辦,溝通管理及分析統(tǒng)計(jì)
工作內(nèi)容:1、負(fù)責(zé)工程管理制度的適時(shí)修訂和必要時(shí)負(fù)責(zé)對(duì)外解釋;2、擬定部門工作計(jì)劃和目標(biāo);主持工程部日常工作;3、定期組織對(duì)合格供應(yīng)商的質(zhì)量、服務(wù)進(jìn)行考核;4、考核部門員工工作績(jī)效并進(jìn)行內(nèi)部監(jiān)督;5、適時(shí)改善工作流程,加強(qiáng)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、價(jià)格等方面的監(jiān)督,在加強(qiáng)過程提高工作效率。6、負(fù)責(zé)工程的成本分析和質(zhì)量審核。7、根據(jù)工作計(jì)劃和目標(biāo)責(zé)任指標(biāo),定期組織檢查落實(shí)情況,及時(shí)向集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)和其它部門反饋信息。8、負(fù)責(zé)指導(dǎo)、管理、監(jiān)督辦公室其它人員的任務(wù)工作,改善工作質(zhì)量和服務(wù)態(tài)度。工程部主任的權(quán)限與責(zé)任:權(quán)限:1、部門工作制度、工作流程的制定及改善2、部門年度、月度工作計(jì)劃的編制3、部門員工的組織和分工安排4、部門增員的申請(qǐng)與人員甄選5、工程項(xiàng)目的審核及簽批工程部主任崗位職責(zé):1、對(duì)部門決議的正確和順利執(zhí)行負(fù)責(zé)2、對(duì)本部門工作目標(biāo)和工作計(jì)劃的完成負(fù)責(zé)。3、對(duì)本部門負(fù)責(zé)檢查的規(guī)定的施行情況負(fù)責(zé)。
與上級(jí)的溝通方式:工作中存在的問題和困難及時(shí)與上級(jí)口頭或書面溝通,并提出建設(shè)性的意見
同級(jí)溝通:與集團(tuán)各部門負(fù)責(zé)人進(jìn)行工作協(xié)調(diào)與交流
所予下級(jí)的指導(dǎo):直接對(duì)下屬給予業(yè)務(wù)指導(dǎo)和培訓(xùn)
崗位資格要求:教育背景:本科以上學(xué)歷、中級(jí)以上職稱工作經(jīng)驗(yàn):5年以上相關(guān)崗位工作經(jīng)驗(yàn),2年以上相關(guān)部門管理職位經(jīng)歷
崗位技能要求:專業(yè)知識(shí): 能力與技巧:工作責(zé)任性強(qiáng),盡職盡責(zé);有較強(qiáng)的人際溝通能力;服務(wù)意識(shí)強(qiáng)。
第14篇 表面技術(shù)工程部車間主任及助理崗位職責(zé)內(nèi)容
1.服從部長(zhǎng)的領(lǐng)導(dǎo),負(fù)責(zé)車間的安全生產(chǎn)管理工作。
2.負(fù)責(zé)編寫本車間生產(chǎn)管理文件,審核生產(chǎn)操作和設(shè)備清潔的操作文件。
3.按制造部下達(dá)的生產(chǎn)指令組織生產(chǎn),按時(shí)完成生產(chǎn)任務(wù)并對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)。
4.監(jiān)督檢
第15篇 物業(yè)工程部主任助理崗位職責(zé)（5）
物業(yè)工程部主任助理崗位職責(zé)(五)
1.在工程部主任領(lǐng)導(dǎo)下,協(xié)助主任做好部門各項(xiàng)管理工作。
2.遵紀(jì)守法,遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度和組織紀(jì)律,服從上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)工作安排。切實(shí)執(zhí)行物業(yè)服務(wù)中心經(jīng)理指令,認(rèn)真貫徹落實(shí)崗位責(zé)任制,督導(dǎo)下屬員工嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程及員工守則,認(rèn)真執(zhí)行物業(yè)管理法規(guī)和公司規(guī)章制度。
3.及時(shí)傳達(dá)公司各種會(huì)議精神,并組織員工學(xué)習(xí)、貫徹。負(fù)責(zé)針對(duì)下屬員工的技術(shù)狀況,編制培訓(xùn)計(jì)劃,經(jīng)常對(duì)下屬員工進(jìn)行職業(yè)道德、物業(yè)服務(wù)意識(shí)教育和專業(yè)知識(shí)培訓(xùn)。
4.負(fù)責(zé)制訂園區(qū)的公共設(shè)施、建筑物、設(shè)備系統(tǒng)的管理規(guī)定,確保所管轄系統(tǒng)設(shè)備的安全運(yùn)行?，F(xiàn)場(chǎng)督導(dǎo)重要維修工程及增改工程施工,控制工程質(zhì)量與進(jìn)度。
5.對(duì)公司新接管物業(yè)項(xiàng)目的供電、空調(diào)、給排水、消防、電梯、弱電系統(tǒng)及建筑裝修項(xiàng)目進(jìn)行具體驗(yàn)收和資料核實(shí)。組織員工配合服務(wù)中心做好用戶入住時(shí)房屋設(shè)施、設(shè)備的交驗(yàn)、記錄工作。
6.指導(dǎo)編制設(shè)備、設(shè)施維修保養(yǎng)計(jì)劃,做好本部門業(yè)務(wù)相關(guān)的合同評(píng)審。負(fù)責(zé)對(duì)園區(qū)的工程改造、設(shè)備更新的方案及預(yù)算編制進(jìn)行技術(shù)審核并送有關(guān)部門評(píng)審。
7.具體考察下屬員工工作質(zhì)量與工作效率,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)采取糾正措施,并對(duì)下屬員工進(jìn)行考核。
8.協(xié)助完成下達(dá)的各項(xiàng)工作指標(biāo)與經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。
9.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
第16篇 zz大廈物業(yè)工程部主任工程師崗位職責(zé)
大廈物業(yè)工程部主任工程師崗位職責(zé)
直接上級(jí):工程部經(jīng)理
直接下級(jí):工程技術(shù)主管、信息技術(shù)主管、秘書
聯(lián)系部門:各部門
崗位職責(zé):
a.掌握主要設(shè)備運(yùn)行、技術(shù)數(shù)據(jù)和技術(shù)檔案,發(fā)現(xiàn)情況及時(shí)組織人員解決處理。
b.重要設(shè)備發(fā)生故障影響正常營(yíng)業(yè)時(shí),要組織人員立即進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)處理。
c.督促和檢查工程部下屬各專業(yè)維修保養(yǎng)計(jì)劃的具體實(shí)施及完成情況。
d.督導(dǎo)和檢查各專業(yè)應(yīng)按期完成的設(shè)備維護(hù)保養(yǎng),故障處理及零部件更換和記錄。
e.了解大廈各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備改造情況,收集整理工程竣工圖紙。
g.對(duì)新添置的設(shè)備設(shè)施及時(shí)建立設(shè)備卡,并將有關(guān)技術(shù)資料進(jìn)行整理歸檔。
h.負(fù)責(zé)設(shè)備檔案的保管,嚴(yán)格借閱制度,防止圖紙資料遺失或損害。
i.節(jié)約能源,杜絕浪費(fèi)現(xiàn)象,考核各專業(yè)單位成本核算及消耗定額,力求降低成本。
j.每年10月15日前制訂出下年度設(shè)備檢修計(jì)劃。
k.每年10月15日前制定出下年度工程運(yùn)行設(shè)備的更新改造計(jì)劃,并根據(jù)計(jì)劃預(yù)算下年度更新改造費(fèi)用。
l.掌握大廈系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)狀況,確保所管轄系統(tǒng)設(shè)備安全運(yùn)行;定時(shí)巡視主要設(shè)備運(yùn)行情況,如發(fā)現(xiàn)異常情況或故障,應(yīng)立即作出正確判斷,并采取有效措施加以解決。
m.做好值班記錄,審核機(jī)器設(shè)備運(yùn)行報(bào)表,完成報(bào)修單的登記、編號(hào)和分配工作,掌握運(yùn)作過程,檢查核實(shí)每個(gè)班次的維修單完成情況。
n.負(fù)責(zé)智能大廈技術(shù)的總體協(xié)調(diào)工作,負(fù)責(zé)與法院方協(xié)調(diào)技術(shù)工作。組織對(duì)高新技術(shù)的學(xué)習(xí)、研討、交流和講解。掌握科技發(fā)展動(dòng)態(tài),認(rèn)真推廣新技術(shù),不斷改造和完善本系統(tǒng),對(duì)本系統(tǒng)的改造工程參與設(shè)計(jì),監(jiān)督施工,質(zhì)量整改。在工程部經(jīng)理不在時(shí),代行管理。
o.執(zhí)行部門經(jīng)理的指令,認(rèn)真貫徹落實(shí)崗位責(zé)任制,督導(dǎo)下屬員工嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)劃及員工守則,堅(jiān)持周而復(fù)始地設(shè)備維修保養(yǎng)制,按三干凈:設(shè)備干凈、機(jī)房干凈、工作場(chǎng)地干凈;四不漏:不漏電、不漏油、不漏水、不漏氣;五良好:使用性能良好、密封良好、潤(rùn)滑良好、緊固良好、調(diào)整良好的標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格檢查,督導(dǎo)下屬。
