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第1篇 z商業(yè)廣場物業(yè)工程部木工崗位職責
商業(yè)廣場物業(yè)工程部木工崗位職責
(一)負責執(zhí)行公司的質量方針、目標;
(二)負責對報修單報修內容及時維修;
(三)定期檢查所屬范圍的設施及維修;
(四)出現(xiàn)故障,及時維修確保正常使用。
第2篇 z住宅小區(qū)物業(yè)工程部崗位職責
住宅小區(qū)物業(yè)工程部崗位職責
根據(jù)zz苑實際情況及設備設施現(xiàn)狀情況,為了更好的服務zz苑業(yè)戶,確保zz苑小區(qū)內所有設備設施24小時正常運轉,特制定本制度:
1、每天對小區(qū)內所有設備設施進行檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時檢查;
2、對小區(qū)內所有供水供電設備每日進行檢查,確保所有供水供電設備正常使用;定期對小區(qū)內公共用電用水設備進行檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時解決;
4、對小區(qū)內所有用電戶周抄表一次,根據(jù)抄表情況確定業(yè)戶用電是否正常;
5、如有維修,接單后20分鐘內趕到現(xiàn)場,根據(jù)業(yè)戶室內實際情況制定維修方案,維修后經(jīng)業(yè)主認可簽字確認;
6、協(xié)助電梯維保公司對電梯做好維修保養(yǎng)工作,并做好詳細記錄及檢查工作;
7、每月15號、30號對小區(qū)內發(fā)電機進行試運行,做好詳細記錄,如有問題及時上報,并編寫維修方案;、
8、每周小區(qū)樓內巡檢一次,并對業(yè)戶電表進行檢查,如發(fā)現(xiàn)電量少于20度時及時告知業(yè)主購電。如發(fā)現(xiàn)需要維修的項目,及時報主管部門;
9、每周、月、季、年對各種設施的維修方案及氣候情況作好前期檢查維修工作,防止各類事件發(fā)生;
9、保證共用照明設施完好率80%以上。
10、保障物業(yè)管理區(qū)域道路平整,不影響車輛、行人通行。
11、對可能危及人身安全隱患的設施設備、場所,設有明顯警示標識和防范措施。
12、對雨、污水管道至少每三個月檢查一次,每年對公共雨、污水管道全面疏通一次,確保排水通暢;
15、對化糞池每三個月檢查一次,每年清掏1-2次;
16、及時完成領導交辦的其他工作。
第3篇 工程部總工崗位職責職位要求
職責描述：
職位概要:
1制定并實施工程部門工作計劃，推廣完善各項管理制度，完成本部門日常管理工作。
工作內容:
1、制定并組織實施本部門年度工作計劃；
2、制定與推進相關業(yè)務的技術與項目管理體系；
3、編制和審批公司項目施工計劃，定期總結分析項目施工任務完成情況，及時解決項目施工活動中遇到的問題；
4、主持所有在施項目的安全管理；
5、貫徹實施國家技術法規(guī)、規(guī)范、標準，組織工程項目的報驗；
6、領導本部門的成本費用核算與控制工作；
7、主持本部門內部員工的崗位職責職位要求、考核、培訓、管理工作；
8、支持與協(xié)調本部門與其他部門之間的工作，配合相關部門完成公司相關技術資質的認證；
9、完成公司領導臨時交辦的任務。
任職資格:
教育背景:
機電、自動化、工程或相關專業(yè)本科以上學歷。
培訓經(jīng)歷:
受過生產(chǎn)作業(yè)管理、管理學、管理技能開發(fā)等方面的培訓。
經(jīng) 驗:
有8年以上同等職位工作經(jīng)驗。5年以上項目管理經(jīng)驗，有主體大型施工單位和房地產(chǎn)公司工程項目管理經(jīng)驗者優(yōu)先
技能技巧:
具有豐富的相關產(chǎn)品技術知識及相關實踐工作經(jīng)驗；
能獨立地編寫施工組織方案和施工計劃；
具有獨立組織、管理大型施工項目的能力。
態(tài)度:
組織、表達、溝通、洽商與協(xié)調能力強；知識面廣、能在較大的壓力下工作；有較強應變能力，有責任心。
薪資區(qū)間8000-12000
崗位要求：
學歷要求：本科
語言要求：不限
年齡要求：不限
工作年限：5-10年
第4篇 _物業(yè)管理公司工程部經(jīng)理崗位職責
物業(yè)管理公司工程部經(jīng)理崗位職責
在公司總經(jīng)理的領導下,制定、貫徹、執(zhí)行各物業(yè)服務中心設備管理方面的規(guī)章、制度。
對各物業(yè)服務中心的備品備料進行同意管理,制定相應的管理規(guī)定;
與財務部一起對物料的采購進行審核、監(jiān)控,做好成本控制;
對存放與各物業(yè)服務中心的工器具實行統(tǒng)一管理、統(tǒng)一調配制定相應的管理規(guī)定;
檢查、監(jiān)督、指導各物業(yè)服務中心設備主管的工作。
負責組織設備的使用、維護、革新改造直至報廢的整個使用過程的管理工作,使設備始終處于良好的技術狀態(tài)。
在'安全、可靠、經(jīng)濟、合理'前提下,與采購小組及時供給各設備所需的物料,做好物料綜合利用的工作。
統(tǒng)一調配公司各物業(yè)服務中心的維修人員,組織人力、物力及時完成住戶提出的報修要求,為住戶提供良好的工作、生活條件。
組織編制各種設備的保養(yǎng)、檢修計劃,原材料采購計劃,并組織實施。
組織收集、編制各種設備的技術資料、圖紙,做好設備的技術檔案管理工作。
組織擬定設備管理、操作、維護的各種程序文件和技術標準,并監(jiān)督執(zhí)行。
組織員工開展技術業(yè)務學習,技術練兵,不斷提高員工的業(yè)務技術水平。
第5篇 工程部發(fā)起合伙人崗位職責
崗位職責:負責工程部全年戰(zhàn)略的制定與實施監(jiān)督執(zhí)行任職要求:具有施工管理經(jīng)驗不低于3年的有志向創(chuàng)業(yè)的合伙人
第6篇 工程部經(jīng)理工作崗位職責
作為一名工程部經(jīng)理,其崗位職責包括哪些如果你想掌握,請參考以下這篇工程部經(jīng)理崗位職責。
1、接受總經(jīng)理(制度職責大全總經(jīng)理)的領導,管理整個工程部的員工。
2、制定本部門的組織機構和管理運行模式,使其操作快捷合理,并能有效地保障酒店設備、設施安全經(jīng)濟地運行和建筑、裝潢的完好。
3、總結和歸納運行和維修實踐、制定和審定設備、設施及建筑裝潢的預防性維修計劃、更新改造計劃且督促執(zhí)行,保證酒店設施不斷完善,始終處于正常、完好狀態(tài)。
4、制定和審定員工培訓計劃,定期對員工進行業(yè)務技能、服務意識、基本素質的培訓。
6、根據(jù)營業(yè)情況和氣候及市場能源價格情況,提出節(jié)能運行的計劃和運行維修費用預算。
5、全面負責工程部的節(jié)支運行、跟蹤、控制所有水、電、煤等的消耗并嚴格控制維修費用,保證酒店最大限度的節(jié)能、節(jié)支。
7、負責協(xié)調和酒店相關的市政工程等的關系,以獲得良好的外部環(huán)境。
8、主持部門工作例會,協(xié)調班組工作。
9、分析工程項目報價單,重大項目應組織人員討論并現(xiàn)場檢查施工質量與進度,對完工的項目組織人員進行評估和驗收。
10、配合安消部搞好消防、安全工作。
11、考核運行經(jīng)理及維修經(jīng)理對其工作做出指導和評估。
12、建立完整的設備設施技術檔案和維修檔案。
13、隨時接受并組織完成上級交辦的其它工作事項。
第7篇 _物業(yè)公司工程部主管崗位職責-4
物業(yè)公司工程部主管崗位職責4
1、堅決貫徹、執(zhí)行公司各項指示,直接對物業(yè)管理部經(jīng)理負責。
2、負責對工程部所有人員、設備的全權管轄和調配,切實保障各種設備的安全運行和完好,盡最大努力,以最低的管理成本費用,保持公司各物業(yè)設備的高水準運行。
3、制定和完善下屬各崗位規(guī)范及操作規(guī)程,督促下屬嚴格執(zhí)行崗位責任制、操作規(guī)程及設檢修保養(yǎng)制度。
4、深入現(xiàn)場,掌握人員和設備狀況,審核運行報表,掌握能耗規(guī)律,發(fā)現(xiàn)異常,分析原因,及時采取節(jié)能措施。
5、審定下屬人員及班組工作計劃,統(tǒng)籌工作安排與人力調配,檢查計劃執(zhí)行情況。
6、組織制定設備重大維修保養(yǎng)計劃、備件購買計劃,并組織實施。
7、深入了解員工的思想狀況,定期對員工進行培訓,經(jīng)常對下屬進行職業(yè)道德和服務意識教育,培養(yǎng)員工的責任感和團隊精神。
第8篇 工程部主管崗位職責內容
1.協(xié)助工程部經(jīng)理開展工作。貫徹執(zhí)行上級下達的各項指令,組織落實工程維修項目,督導檢查各班組人員按崗位規(guī)范和操作規(guī)程做好工程維修保養(yǎng)。
2.檢查重點部位的重點設備運行狀況,技術狀況,發(fā)現(xiàn)事故隱患立即采取措施,排除故障,保證浴場正常營業(yè)。
3.巡視檢查各班組員工遵守紀律,完成工作任務的情況,發(fā)現(xiàn)問題,及時提出改進措施。
4.督導檢查班組人員,做好設備運行記錄,收集編制技術資料、技術案,為保證設備管理與運行提供依據(jù)。
5.完成工程部經(jīng)理交辦的其他工作。
第9篇 z項目物業(yè)工程部強電領班崗位職責
項目物業(yè)工程部強電領班崗位職責
直接上級:強電主管
督導下級:本專業(yè)員工
1、在強電主管的領導下負責本班組的保養(yǎng)、維修工作;
2、帶領本小組按質、按量、按時地完成工程部規(guī)定及安排的各項工作;
3、執(zhí)行強電專業(yè)保養(yǎng)計劃巡檢所轄范圍內的設備情況,及時處理和解決發(fā)現(xiàn)的問題,遇有較大問題,及時向主管匯報;
4、負責強電專業(yè)員工的技術培訓的組織與教育工作;
5、做好強電專業(yè)的安全生產(chǎn)工作,協(xié)調、配合其他班組的工作;
6、負責強電專業(yè)的工具管理和工具保存養(yǎng)工作;
7、按時準確填寫各種記錄表格,定期交主管審閱;
8、工作中以身作則,模范遵守各項規(guī)章制度。
第10篇 工程部文員崗位職責說明書
崗位名稱:
集團(工程部)文員
崗位編號:
直屬上級:
工程部主任
所屬部門:
集團(工程部)
工資級別:
直接管理人數(shù):
崗位目的:
負責工程項目文件資料整理工作。
工作內容:1、負責工程部文秘及資料歸檔工作,歸檔包括電子板的存檔,并進行分類編目。2、負責基建工程流程資料歸檔,,內容包括合同、詢價、議價、論證、需求部門報告等?；椖咳粘Ｐ纬傻奈募?、來往資料整理后移交資料員歸檔。基建工程視情況可以保留復印件。3、供應商資料管理,產(chǎn)品質量資料、商務資料(含資質、代理證等有關證件);4、行政管理方面的文件歸檔及編目裝訂工作;5、過程審批程序的有關審批手續(xù)辦理(合同、詢價、比價、論證等);6、報帳的相關手續(xù)及辦理;7、組織整理基建項目資料歸檔,保證基建資料的延續(xù)性和安全性;8、根據(jù)評估要求整理相關資料;9、根據(jù)集團學年目標要求整理文檔;10、完成交辦的其它工作。權限與責任:權限:1、對工程部文件有管理權責任:1、協(xié)助部門工作制度、工作流程的制定和修改工作2、協(xié)助完成部門年度、月度工作計劃的擬定3、對機密文件內容保密負責。4、對所保管的材料、證件等負責。
與上級的溝通方式:工作中存在的問題和困難及時與上級口頭或書面溝通,并提出建設性的意見
同級溝通:與各部門員工進行工作協(xié)調與交流
所予下級的指導:
崗位資格要求:教育背景: 大專以上學歷工作經(jīng)驗:2年以上相關崗位工作經(jīng)驗
崗位技能要求:專業(yè)知識: 能力與技巧:工作責任性強,盡職盡責;有較強的人際溝通能力;服務意識強。
第11篇 （公司生產(chǎn)）工程部經(jīng)理崗位職責
公司(生產(chǎn))工程部經(jīng)理崗位職責
一、對工程部之工作全面負責,組織并監(jiān)督本部門人員全面完成各自職責范圍內之各項任務。
二、貫徹落實本部門崗位責任制和工作標準,加強與生產(chǎn)、品質、銷售、采購等相關部門協(xié)作工作。
三、審核和批準產(chǎn)品生產(chǎn)流程,生產(chǎn)工藝、標準、作業(yè)指導書、圖紙等技術文件。
四、負責新產(chǎn)品之設計、技術標準之制訂,并協(xié)調和組織新產(chǎn)品試產(chǎn)。
五、負責參與設備購買和設備改造方案之審核。
六、負責監(jiān)督和指導技術文件之領用、更改、發(fā)放存檔按制度并執(zhí)行,確保技術文件準確無誤。
七、負責制訂或修改技術規(guī)程,編制工藝操作方法,機器設備及工器具之正確使用,維修和技術安全等有關技術規(guī)定。
八、負責及時指導、處理、協(xié)調和解決生產(chǎn)過程中出現(xiàn)的技術問題,保證生產(chǎn)經(jīng)營工作的正常進行,確保公司生產(chǎn)計劃按時完成。
九、負責做好本部門圖紙,技術資料之歸檔管理工作,負責制定嚴格技術資料保管之制度,合理、充分利用技術資料。
十、匯總客戶需求,開成文件,轉化為內部改進措施,并進行跟蹤驗證。
十一、按客戶要求進行生產(chǎn)加工有困難時,協(xié)助相關人員解決問題,負責設計員在工作中出現(xiàn)的疑難問題之處理。
十二、參與合同評審和售后服務工作,做好技術咨詢;參與對供方評定或簽訂有關技術協(xié)議,提供相關的技術文件或采購依據(jù);負責對本部門統(tǒng)計技術應用之選擇和培訓指導。
十三、負責對本部門人員工作崗位之調動、工作指導、分配、工作的監(jiān)督、考核、培訓。
第12篇 景觀工程部經(jīng)理崗位職責任職要求
景觀工程部經(jīng)理崗位職責
工作職責:
1、負責公司園林、景觀、綠化方面的施工管理工作;
2、在公司項目具備外網(wǎng)施工條件下，負責主體工程以外室外各專業(yè)外網(wǎng)管道的施工，確保外網(wǎng)施工與景觀施工能夠有效的平?。'
任職資格:
本科及以上學歷，相關專業(yè)畢業(yè)10年以上施工經(jīng)驗，其中5年以上同等崗位工作經(jīng)驗，中級工程師，一級注冊建造師。
景觀工程部經(jīng)理崗位
第13篇 工程部總監(jiān)職位描述與崗位職責任職要求
職位描述：
職責描述：
同行業(yè)同崗位工作經(jīng)驗；居住地：川渝陜；年齡不限30-50歲；
1.全面負責工程部管理工作，具體負責工程質量、技術管理工作和審查開發(fā)項目技術方案。
2.組織貫徹技術方面的政策、法規(guī)及標準，建立和完善技術管理體系、制定技術管理的工作、規(guī)章制度，并監(jiān)督實施。
3.制定或組織審定新技術、新工藝、新材料應用方案。
4.負責施工圖紙會審及技術交底和竣工圖的審定、圖紙變更的審定工作。
5.認真貫徹執(zhí)行上級管理部門關于工程質量、技術管理的規(guī)章制度，建立健全質量、技術管理體系。
6.負責組織對施工單位的評審和選擇工作，組織監(jiān)理單位的評審，審查監(jiān)理規(guī)劃，抽查實施情況。
6.負責審核施工單位、項目部的施工組織設計或質量計劃。
7.負責建筑材料、設備市場的調查，組織開展大型設備、大宗材料供貨商資質、資格、技術條件的評審和質量評定工作。
8.負責對在施工項目的巡查、抽查工作和基礎、結構等方面的竣工驗收工作。
9.參加工程協(xié)調會議，協(xié)助項目解決需協(xié)調解決的問題，并負責重大質量事故的調查、鑒定處理工作。
10.組織召開工程質量會議，分析研究質量管理中存在的問題，提出改進措施。
11.負責核實經(jīng)濟洽商工程量并簽署意見；負責工程結算中工作量的核實工作。
12.負責建筑材料、設備市場的調查和質量評定。
13.負責與施工和工程質量管理部門的聯(lián)絡工作，并對施工和產(chǎn)品質量有關的法律法規(guī)、標準、規(guī)范及信息的收集整理工作。
14.負責對施工現(xiàn)場進行安全生產(chǎn)和消防管理監(jiān)督檢查工作，并協(xié)助項目部組織消防、人防驗收工作。
任職要求：
1.?？萍耙陨蠈W歷，工民建、土建等相關專業(yè)，工程師以上職稱
2.10年以上工作經(jīng)驗，地產(chǎn)行業(yè)5年以上工程管理經(jīng)驗，2年以上總監(jiān)或3年以上經(jīng)理任職經(jīng)歷；
3.有豐富的工程技術、質量管理經(jīng)驗；眼光敏銳，對質量技術問題敏感，有快速采取應對或補救措施，遇事沉穩(wěn)、應變與預判斷力強。
4.熟悉房地產(chǎn)業(yè)務知識，了解相關政策、法規(guī)，具備工程管理經(jīng)驗。
5.具備良好的敬業(yè)精神、職業(yè)道德操守和組織管理能力、計劃與執(zhí)行能力、人際溝通協(xié)調能力，抗壓性強、有創(chuàng)新力、善于溝通，具有較強的工作熱情和責任感。
第14篇 新城物業(yè)工程部電工崗位職責
物業(yè)項目工程部電工崗位職責
1、認真執(zhí)行公司各項規(guī)章制度和工作程序,服從上級指揮和有關人員的監(jiān)督檢查,保質保量按時完成工作任務。
2、熟知公司主要電氣設備、設施的構造、原理及易損壞部件名稱,從而為維護、維修工作的快遞、準確進行打下堅實的業(yè)務基礎。
3、做好主要電氣設備、設施的日常保養(yǎng)和檢查工作,并做好記錄。
4、接到報修任務應及時趕赴現(xiàn)場,及時維修,填寫維修記錄,并及時復命。
5、在停電維修設備時必須掛警告牌,以保證人身和設備安全。
6、設備、設施維修好后及時通知使用部門,并保持現(xiàn)場環(huán)境整潔。
7、努力學習業(yè)務知識,提高業(yè)務操作技能。
8、妥善保管維修用具、丟失、損壞時將根據(jù)情況承擔相關責任。
9、定期向工程部高級技工述職。
10、完成工程部高級技工交辦的其它工作任務。
第15篇 工程部領班工作崗位職責
1.0嚴格遵守公司的各項規(guī)章制度,認真貫徹上級下達的各項指令。
2.0熟練掌握所轄范圍內的設備性能、系統(tǒng)分布、運行特點,一旦發(fā)現(xiàn)問題,應馬上做出正確判斷。
3.0嚴格按安全作業(yè)規(guī)程及操作規(guī)程進行工作,糾正員工在操作中的違章行為,確保人身和設備的安全。
4.0核查員工在工作中材料和工具的使用情況,發(fā)現(xiàn)問題及時糾正或上報,避免材料浪費。
5.0工作完成后清點工具并組織清理現(xiàn)場。
6.0擬定班組運行值班方案和設備保養(yǎng)維護計劃報工程師審批。
7.0整理運行值班記錄,及時上報并妥善保存、便于上級檢查。
8.0監(jiān)督員工的勞動紀律、服務態(tài)度、工作質量,發(fā)現(xiàn)問題及時上報。
9.0完成上級領導安排的其他工作。
第16篇 工程部運行主管崗位職責范本
運行主管崗位職責
運行主管直接對工程部經(jīng)理負責,直接管理鍋爐、空調、強電、弱電等設備運行領班。運行主管應具有工程技術專業(yè)大專以上學歷,初級以上技術職稱,初級外語水平,5年以上酒店工作經(jīng)驗,3年以上鍋爐或強電設備維修保養(yǎng)和管理工作經(jīng)驗。其崗位職責主要有:
(1)確保動力、電力系統(tǒng)的正常運行,對所屬設備系統(tǒng)和人員全面負責。
(2)按照設備維修保養(yǎng)制度的規(guī)定,提出對所屬設備系統(tǒng)維修保養(yǎng)的計劃,每月定期上報工程部經(jīng)理審定,并負責組織實施。
(3)對運行故障及時組織人力進行搶修,并制定有效的預防措施。
(4)貫徹執(zhí)行崗位責任制、安全責任制,督促檢查下屬員工嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程,確保設備及人員不發(fā)生安全事故。
(5)做好下屬員工的技術培訓、考核及督導檢查工作。
(6)做好技術檔案的建立、管理和設備維修、檢查、保養(yǎng)記錄工作,善于總結經(jīng)驗教訓,逐步用新技術、新工藝對設備進行改造,使設備系統(tǒng)更加完善。
(7)做好所需材料和零配件的采購計劃,保證常用材料和零配件的備用量。
