第1篇 z_物業(yè)工程部技工崗位職責(zé)
物業(yè)工程部技工崗位職責(zé)
通則:
1.服從指揮,嚴(yán)格遵守各項(xiàng)操作規(guī)程及各項(xiàng)規(guī)章制度。
2.把安全消防意識(shí)貫徹到工作中。
3.無(wú)特殊原因或理由,請(qǐng)修單不得積壓,做好維修記錄。
4.服務(wù)中做到客戶(hù)至上,微笑服務(wù)。
5.做好運(yùn)行記錄,認(rèn)真履行值班制度。
6.愛(ài)護(hù)工具,不得人為損壞工具。
7.認(rèn)真學(xué)習(xí)本專(zhuān)業(yè)的各項(xiàng)技術(shù),熟練掌握各種設(shè)備的開(kāi)閉方法和性能,掌握專(zhuān)業(yè)技能。
8.加強(qiáng)責(zé)任心,在工作中要時(shí)刻注意各種設(shè)備的工作狀態(tài)是否正常,不論是本專(zhuān)還是其它專(zhuān)業(yè),及時(shí)處理及時(shí)報(bào)告。
9.保持機(jī)房、休息室及工作場(chǎng)所的衛(wèi)生。
10.未經(jīng)專(zhuān)業(yè)主管許可,不得私自更改、調(diào)整、移動(dòng)線(xiàn)路、管路設(shè)備。
第2篇 _別墅區(qū)物業(yè)工程部技工崗位職責(zé)
別墅區(qū)物業(yè)工程部技工崗位職責(zé)
職位:
報(bào)告:工程師
工作概要:完成各類(lèi)專(zhuān)業(yè)中設(shè)備保養(yǎng)和維修工作。
主要職責(zé):
1.嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)操作規(guī)程及各項(xiàng)規(guī)章制度。
2.始終把防火等安全制度貫徹到工作中去,要牢牢樹(shù)立安全第一的思想。
3.確保請(qǐng)修單按時(shí)完成,不得積壓。
4.服務(wù)中做到賓客至上,微笑服務(wù),使大樓內(nèi)的客人及客戶(hù)能夠滿(mǎn)意。
5.做好運(yùn)行記錄,認(rèn)真履行值班檢查制度。
6.完成維修任務(wù),做好維修記錄。
7.愛(ài)護(hù)工具及公物,視工具為第二生命。
8.完成上級(jí)交給的其它工作。
第3篇 新城物業(yè)工程部技工崗位職責(zé)
物業(yè)項(xiàng)目工程部技工崗位職責(zé)
1、確保整個(gè)管理項(xiàng)目供水正常,負(fù)責(zé)給排水系統(tǒng)維修工作。
2、檢修涂刷消防栓、消防水管、配件、開(kāi)關(guān)、樓道、天臺(tái)、水池開(kāi)關(guān)、給排水,并做記錄。
3、檢修涂刷,給排水主管道、開(kāi)關(guān)、草地噴淋系統(tǒng)。
4、參加供水公司抄表。
5、給排水、土木維修工程質(zhì)量監(jiān)督。
6、參加管理處大型全面檢查。
7、提出下月給排水維修計(jì)劃,給排水維修材料計(jì)劃。
8、熟悉強(qiáng)弱電設(shè)備、線(xiàn)路、公共天線(xiàn)、集中監(jiān)控系統(tǒng)、消防及水池水位控制線(xiàn)路等。
9、每日巡視供電系統(tǒng)的運(yùn)行情況,做好記錄,發(fā)現(xiàn)故障后立即向主管匯報(bào)并及時(shí)處理。
10、檢查配電系統(tǒng)的空氣開(kāi)關(guān)、斷路器、電表等用電設(shè)備是否正常運(yùn)行。
11、參加供電公司抄表。
12、負(fù)責(zé)用電線(xiàn)路、電器維修、更換工作。
13、處理有關(guān)違章。
14、參加抄住戶(hù)電表,計(jì)出電度交財(cái)務(wù)計(jì)費(fèi)。
15、嚴(yán)格遵守安全技術(shù)操作規(guī)程并按有關(guān)制度辦事。
16、對(duì)維修保養(yǎng)及施工中出現(xiàn)的故障及不安全因素及時(shí)處理并匯報(bào)。
17、負(fù)責(zé)處理業(yè)主(住戶(hù))水電項(xiàng)目報(bào)修處理。
18、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
