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第1篇 _房地產(chǎn)總工程師的崗位職責(zé)
房地產(chǎn)開發(fā)公司總工程師的崗位職責(zé)
1、主管房地產(chǎn)項目建設(shè)工程業(yè)務(wù),全面負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項目開發(fā)以及建設(shè)過程中的工程施工、技術(shù)設(shè)計等工作;
2、負(fù)責(zé)提出房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)的項目的可行性報告和審定項目開發(fā)部提交的項目的可行性分析報告;
3、組織研究工程技術(shù)及施工工藝操作規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn);
4、提出設(shè)計要求,委托設(shè)計,審查方案,主持圖紙會審工作;
5、確定工程招投標(biāo)的標(biāo)底,主持招投標(biāo)工作;
6、協(xié)助設(shè)計管理部、工程技術(shù)部、項目部處理圖紙中設(shè)計施工過程的技術(shù)問題,簽發(fā)、處理技術(shù)問題的修改通知書;
7、及時解決工程質(zhì)量事故,提出處理意見和改進措施;
8、主持工程的竣工驗收工作。
第2篇 房地產(chǎn)總工程師崗位職責(zé)描述
房地產(chǎn)公司總工程師崗位描述
1、職務(wù)名稱:總工程師
2、直接上級:工程管理中心副總經(jīng)理
3、直接下屬:質(zhì)檢工程師、安檢工程師
4、本職工作:
_負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、安全管理、技術(shù)指導(dǎo)和參與工程預(yù)算,并承擔(dān)責(zé)任。
_主持審核投資項目的設(shè)計方案,審定設(shè)計單位的所有圖紙及設(shè)計技術(shù)變更通知。
_負(fù)責(zé)審核、控制工程項目建設(shè)成本。
_負(fù)責(zé)參與承建單位的選擇和招、投標(biāo)工作。
_主持審批權(quán)承建單位提出的組織設(shè)計、施工技術(shù)方案和施工進度計劃。
_負(fù)責(zé)參與審查承建單位提出的材料和設(shè)備清單及規(guī)格、質(zhì)量。
_負(fù)責(zé)督促、檢查承建單位嚴(yán)格按圖紙及技術(shù)規(guī)程施工,做好安全生產(chǎn),確保工程質(zhì)量。
_負(fù)責(zé)處理質(zhì)量、安全事故。
_負(fù)責(zé)驗收各工程項目所使用的材料、構(gòu)件及設(shè)備的質(zhì)量情況,嚴(yán)格把關(guān)。
_負(fù)責(zé)督促整理合同文件和技術(shù)檔案資料。
_負(fù)責(zé)組織設(shè)計單位(部門)和承建單位(施工隊)進行工程竣工初步驗收,向有關(guān)部門提出竣工驗收報告。
_負(fù)責(zé)督促竣工工程資料存檔。
_負(fù)責(zé)定期制定月、季、年度的部門工作計劃和工作總結(jié)并及時上交。
_積極完成工程管理中心經(jīng)理交待的臨時性工作。
第3篇 房地產(chǎn)總工程師崗位職責(zé)說明書
房地產(chǎn)總工程師崗位職責(zé)說明書
崗位編號:0105
所在部門:房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司
崗位定員:1
崗位名稱:總工程師
直接上級:總經(jīng)理
直接下級:總工辦、監(jiān)察審計主任
職責(zé)與工作任務(wù):
本職:負(fù)責(zé)公司開發(fā)項目施工質(zhì)量、建設(shè)成本審核及全面技術(shù)工作
一、職責(zé)表述
參與制定公司年度經(jīng)營實施計劃
組織所屬部門制訂經(jīng)營計劃,經(jīng)總經(jīng)理辦公會批準(zhǔn)后,負(fù)責(zé)組織實施
工作任務(wù):
參與公司整體經(jīng)營計劃和公司總目標(biāo)的確定
負(fù)責(zé)向總經(jīng)理進行匯報,請示批準(zhǔn)所屬部門經(jīng)營計劃和總目標(biāo)
負(fù)責(zé)公司年度經(jīng)營計劃和公司總目標(biāo)在所屬部門內(nèi)的展開工作,并進行審核、監(jiān)察審計
二、職責(zé)表述
主持項目施工過程中技術(shù)及質(zhì)量監(jiān)督檢查工作
工作任務(wù):
負(fù)責(zé)工程項目全程技術(shù)指導(dǎo)并負(fù)責(zé)審核,承擔(dān)責(zé)任
主持審核投資項目的設(shè)計方案
審定設(shè)計單位的所有圖紙及設(shè)計技術(shù)變更通知
審查承建單位提出的材料和設(shè)備清單及規(guī)格、質(zhì)量
驗收各工程項目所使用的材料、構(gòu)件及設(shè)備以保證質(zhì)量
負(fù)責(zé)督促、檢查承建單位嚴(yán)格按圖紙及技術(shù)規(guī)程施工,確保工程質(zhì)量
負(fù)責(zé)組織設(shè)計單位(部門)和承建單位(施工隊)進行工程竣工初步驗收,向有關(guān)部門提出竣工驗收報告
參與處理質(zhì)量、安全事故
負(fù)責(zé)督促整理合同文件和技術(shù)檔案資料,負(fù)責(zé)督促竣工工程資料存檔
負(fù)責(zé)簽署施工過程中技術(shù)、質(zhì)量方面的業(yè)務(wù)文件
負(fù)責(zé)簽署所屬部門日常行政文件
三、職責(zé)表述
負(fù)責(zé)工程項目總成本的監(jiān)督及控制
工作任務(wù):
審核工程預(yù)決算
負(fù)責(zé)審核、控制工程項目建設(shè)成本并承擔(dān)責(zé)任
審查承建單位的選擇和招、投標(biāo)工作;審議工程施工合同
主持審批和檢查承建單位提出的現(xiàn)場施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案和施工進度計劃
負(fù)責(zé)工程竣工決算審計工作
審查承建單位提出的材料和設(shè)備清單及規(guī)格、價格
主持項目各項操作指標(biāo)的設(shè)定
四、職責(zé)表述
負(fù)責(zé)處理公司重大突發(fā)事件
工作任務(wù):
根據(jù)授權(quán),處理特殊事項或重大突發(fā)事件
向總經(jīng)理匯報特殊事件解決方案,并請求授權(quán)
事后對解決過程進行總結(jié),向總經(jīng)理進行匯報
五、職責(zé)表述
由總經(jīng)理授權(quán)處理的其他重要事項
權(quán)力:
總體經(jīng)營計劃制訂的建議和實施權(quán)
解決特殊事件和重大突發(fā)事件的臨時授權(quán)
具體工作開展的決策權(quán)
對部門計劃執(zhí)行結(jié)果考核獎懲有決策權(quán)
對階段性策劃活動方案和費用預(yù)算有決策權(quán)
沒有授受“回扣”的權(quán)利
工作協(xié)作關(guān)系:
內(nèi)部:公司內(nèi)所有部門
外部:規(guī)劃、建設(shè)、質(zhì)檢等政府相關(guān)部門,設(shè)計院等單位
任職資格:
教育水平:大學(xué)本科以上學(xué)歷
專業(yè):房地產(chǎn)、工程項目管理、工程設(shè)計專業(yè)及其他相關(guān)專業(yè)
培訓(xùn)經(jīng)歷:項目管理培訓(xùn)、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)培訓(xùn)、財務(wù)培訓(xùn)及其他
經(jīng)驗:10年以上相關(guān)工作經(jīng)歷
知識:具備相應(yīng)的房地產(chǎn)專業(yè)知識、財務(wù)知識,掌握房地產(chǎn)開發(fā)全程操作程序
技能技巧:熟練使用office專業(yè)辦公軟件、cad軟件
具有一定的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、影響力、計劃與執(zhí)行能力
其他:使用工具設(shè)備
網(wǎng)絡(luò)、計算機的使用、一般辦公設(shè)備使用
工作環(huán)境:辦公場所、工程現(xiàn)場
工作時間特征:正常工作時間,根據(jù)工作情況加班
備注:總工程師由總經(jīng)理提名,董事長聘任,其工作對總經(jīng)理負(fù)責(zé)
第4篇 房地產(chǎn)總工程師崗位職責(zé)
總工程師(房地產(chǎn)) 北京京投置業(yè)集團有限公司 北京京投置業(yè)集團有限公司,京投 職責(zé)描述:
1、在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,組織協(xié)調(diào)內(nèi)外部技術(shù)團隊(內(nèi)部相關(guān)部門和外部設(shè)計院),負(fù)責(zé)開發(fā)項目規(guī)劃設(shè)計方案的制定、實施和修正;
2、全面負(fù)責(zé)開發(fā)項目的技術(shù)管理工作,制定各項工程建設(shè)中所有技術(shù)方案,負(fù)責(zé)施工圖設(shè)計審核和技術(shù)論證;
3、負(fù)責(zé)開發(fā)項目的施工進度控制、質(zhì)量控制和安全監(jiān)督;
4、組織實施項目建設(shè)前期技術(shù)方案論證,負(fù)責(zé)項目建設(shè)前期對外技術(shù)協(xié)調(diào)工作;
5、審核工程部制定的重大工程技術(shù)變更和設(shè)計方案變更;
6、協(xié)調(diào)項目土建、水暖、電氣專業(yè)和各施工單位之間的重大技術(shù)問題;
7、組織項目設(shè)計圖技術(shù)交底和圖紙會審;
8、審批項目工程驗收報告。
任職要求:
1、40-55歲之間,全國統(tǒng)招工民建相關(guān)專業(yè)全日制本科以上學(xué)歷,高級職稱優(yōu)先;
2、具有10年以上房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗,有設(shè)計院建筑、規(guī)劃專業(yè)工作背景者優(yōu)先;
3、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)項目的整體運作,全面掌握建筑設(shè)計及施工管理等相關(guān)知識,對國內(nèi)外各種建筑設(shè)計風(fēng)格和理念較熟悉,能夠洞悉與預(yù)見各種設(shè)計及施工問題;
4、熟悉房地產(chǎn)項目設(shè)計、施工和驗收等全過程及相關(guān)規(guī)范,具較強的組織能力、判斷分析決策和溝通協(xié)調(diào)能力;
5、能夠獨立主持或運作過多個大型房地產(chǎn)住宅開發(fā)項目的規(guī)劃設(shè)計和工程建設(shè)工作。
第5篇 房地產(chǎn)總工程師崗位工作職責(zé)
篇一:房地產(chǎn)總工程師崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)項目經(jīng)理部的施工技術(shù)管理和科技管理工作。負(fù)責(zé)組織本項目經(jīng)理部的全體技術(shù)人員按工程設(shè)計圖紙、施工技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、規(guī)則、工藝標(biāo)準(zhǔn)及施工組織設(shè)計(質(zhì)量計劃)進行施工。直接領(lǐng)導(dǎo)工程部和工地試驗室的工作。
2、組織工程技術(shù)人員學(xué)習(xí)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程和工藝標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn),并督促其實施。
3、組織技術(shù)人員熟悉設(shè)計圖紙,現(xiàn)場調(diào)查,辦理管內(nèi)交接樁和復(fù)測并組織審查設(shè)計文件,提出審查、改善設(shè)計建議。組織編制管內(nèi)實施性施工組織設(shè)計、質(zhì)量計劃和指定的重點工程施工組織設(shè)計,進行工藝設(shè)計和工藝設(shè)施設(shè)計,組織實施。
4、組織項目的技術(shù)交底工作。
5、依照公司下達的年度、季度施工計劃和月作業(yè)計劃要求,指導(dǎo)編制本項目的月作業(yè)計劃。
6、審查和批準(zhǔn)工程部以及項目隊編報的施工技術(shù)方案,臨時工程設(shè)計和臨時工程項目、數(shù)量和經(jīng)費計劃。解決施工生產(chǎn)中的技術(shù)問題。
7、組織施工過程控制技術(shù)工作的具體實施。主要是:交底、測量、檢查(隱蔽和分部、分項工程)保證每個環(huán)節(jié)處于受控狀態(tài),并做出完善的記錄。
8、主管工程試驗工作,組織工地試驗室完成工程用料、用水及土工、混凝土、砂漿等試驗與檢驗工作。組織計量管理和全面質(zhì)量管理工作,督促開展工程創(chuàng)優(yōu)活動。
9、組織處理一般工程質(zhì)量事故和參與人身傷亡事故的調(diào)查。
10、參與工程竣工檢查,組織編制工程竣工文件工作,參加工程驗交工作。
11、組織開展科技推先活動,具體落實科研項目實施,總結(jié)和推廣行之有效的新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備。組織編寫工程技術(shù)總結(jié)和工法開發(fā)工作。
12、組織科技文件材料的收集、積累和整理工作。
篇二:房地產(chǎn)總工程師崗位職責(zé)
1、由總經(jīng)理提名,董事會任命。配合總經(jīng)理工作。
2、負(fù)責(zé)制定公司各職能業(yè)務(wù)版塊工作范圍、崗位職責(zé)、業(yè)務(wù)成果審查確認(rèn)工作。
3、負(fù)責(zé)公司各職能業(yè)務(wù)版塊的技術(shù)指導(dǎo)、業(yè)務(wù)培訓(xùn)、職能管理工作。
4、負(fù)責(zé)工程相關(guān)圖表、設(shè)計文件的內(nèi)、外審核簽發(fā)工作;
5、處理施工過程中的重大設(shè)計、施工質(zhì)量問題、參加工程質(zhì)量驗收工作。
6、審查確認(rèn)與工程相關(guān)的各種合同文本條款的合法性,可操性。
7、審查確認(rèn)與工程相關(guān)的合同支付、合同結(jié)算的合法性、準(zhǔn)確性。
篇三:房地產(chǎn)總工程師崗位職責(zé)
1、處理工程項目規(guī)劃、勘察、設(shè)計、施工過程中的重大技術(shù)問題。
2、指導(dǎo)工程部門解決勘察、設(shè)計、施工過程和質(zhì)量監(jiān)督中疑難問題,對項目實施過程中的技術(shù)進行監(jiān)督、指導(dǎo)和審定。
3、審核項目的設(shè)計任務(wù)委托書,并跟蹤項目的設(shè)計工作,確保建設(shè)項目在技術(shù)上的先進和合理。
4、負(fù)責(zé)施工項目組織設(shè)計及新技術(shù)、新工藝的審查。
5、負(fù)責(zé)向總經(jīng)辦提交審批工程設(shè)計方案,工程施工圖、工程變更審核結(jié)果及意見,由總經(jīng)辦集體評議審查。
6、參與工程招投標(biāo)、施工圖會審及工程的檢查、驗收等工作,并向總經(jīng)辦提最終審核及結(jié)果,由總經(jīng)辦將最終審核結(jié)果報董事長批準(zhǔn)。
7、與協(xié)作單位、政府部門的聯(lián)系接洽工作。
8、完成上級交辦的其他工作。
篇四:房地產(chǎn)總工程師崗位職責(zé)
負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、安全管理、技術(shù)指導(dǎo)和參與工程預(yù)算,并承擔(dān)責(zé)任。
主持審核投資項目的設(shè)計方案,審定設(shè)計單位的所有圖紙及設(shè)計技術(shù)變更通知。
負(fù)責(zé)審核、控制工程項目建設(shè)成本。
負(fù)責(zé)參與承建單位的選擇和招、投標(biāo)工作。
主持審批權(quán)承建單位提出的組織設(shè)計、施工技術(shù)方案和施工進度計劃。
負(fù)責(zé)參與審查承建單位提出的材料和設(shè)備清單及規(guī)格、質(zhì)量。
負(fù)責(zé)督促、檢查承建單位嚴(yán)格按圖紙及技術(shù)規(guī)程施工,做好安全生產(chǎn),確保工程質(zhì)量。
負(fù)責(zé)處理質(zhì)量、安全事故。
負(fù)責(zé)驗收各工程項目所使用的材料、構(gòu)件及設(shè)備的質(zhì)量情況,嚴(yán)格把關(guān)。
負(fù)責(zé)督促整理合同文件和技術(shù)檔案資料。
負(fù)責(zé)組織設(shè)計單位(部門)和承建單位(施工隊)進行工程竣工初步驗收,向有關(guān)部門提出竣工驗收報告。
負(fù)責(zé)督促竣工工程資料存檔。
負(fù)責(zé)定期制定月、季、年度的部門工作計劃和工作總結(jié)并及時上交。
積極完成工程管理中心助理總經(jīng)-理交待的臨時性工作。
篇五:房地產(chǎn)總工程師崗位職責(zé)
1.遵守公司的規(guī)章制度和文件規(guī)定,工作職責(zé),和其它分管理經(jīng)理團結(jié),協(xié)商解決好工作中的安全、質(zhì)量、管理問題,公司生產(chǎn)、施工任務(wù)和指標(biāo)的。
2.堅決的法令和政策,總經(jīng)理的指令,做事公正、公平,以身作則、身先士卒,管理,以公司利益為主體,一切管理向主管和投資人。
3.制定操作標(biāo)準(zhǔn)和施工方案,各的規(guī)章制度和崗位責(zé)任,組織各學(xué)習(xí)知識,安全常識,質(zhì)量要求,員工的技術(shù)和質(zhì)量安全意識,調(diào)動員工的性,多快好省地公司下達的指標(biāo)和任務(wù)。
4.抓好設(shè)計部的設(shè)計及管理工作,經(jīng)常組織設(shè)計人員對景觀和園林優(yōu)秀工程的考察,設(shè)計人員的思維和思路,創(chuàng)新設(shè)計觀念,設(shè)計速度,使設(shè)計走向程序化、規(guī)范化,切合,符合市場發(fā)展規(guī)律,在合同(更多精彩文章來自“秘書不求人”)工程設(shè)計任務(wù)的,對外創(chuàng)收活動,設(shè)計人員的性,經(jīng)濟效益和社會效益的雙豐收。
5.抓好工程部在施工過程中的安全生產(chǎn),文明施工工作,注重安全,質(zhì)量,進度?，F(xiàn)場的管理,現(xiàn)場環(huán)境,降低成本,工效,用工,施工體系的建設(shè)。和甲方搞好關(guān)系,追加工程和隱蔽工程的簽訂工作。工程款足額到位,加速公司流動資金的周轉(zhuǎn),各工程工地進度計劃、材料計劃和指標(biāo)上墻管理,各工作,工程如期完工。
6.抓好技術(shù)部的圖紙、放線、估算、預(yù)、決算、工時計劃、材料計劃、工程進度、施工結(jié)構(gòu)、施工程序的管理工作。計劃符合,質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn),用工,材料計劃,施工有依據(jù),健全技術(shù)指標(biāo)和檔案的管理,、、地工程的施工進程,新接工程的測量和施工結(jié)構(gòu)方案的建議,技術(shù)改造和技術(shù)革新,開發(fā)新產(chǎn)品、新工藝,公司生產(chǎn)和施工任務(wù)的。
7.抓好工藝部景觀工程的調(diào)度和管理工作。學(xué)習(xí)專業(yè)技術(shù)知識和培訓(xùn)專業(yè)技術(shù)人才,吸收和組織專業(yè)技術(shù)人才的流動,能者上,庸者下,的專業(yè)人員用工制度和管理方法,調(diào)動專業(yè)技術(shù)人員的性,兼顧各工地景觀工程的施工,景觀工程按圖施工,結(jié)構(gòu),造型新穎,質(zhì)量,注重安全,建一處景觀樹一處豐碑。更新觀念,更新技術(shù)工藝,降低成本,工期。
8.公司的規(guī)定和方針,工作方法和思路,設(shè)計、施工、生產(chǎn)的程序和管理,經(jīng)常向總經(jīng)理匯報工作,并用文字資料向董事會報告工作情況和建議。
9.解決和安排好職工的生活和福利,解決員工的,經(jīng)常組織施工競賽和可行的員工文體活動,提升公司的和員工的戰(zhàn)斗力。團隊建設(shè),員工素質(zhì),講團結(jié)求合力,講協(xié)作求,精誠團結(jié),保守機密,責(zé)權(quán),清晰,獎罰分明,愛崗敬業(yè),出色施工任務(wù)。
第6篇 房地產(chǎn)總工程師崗位職責(zé)任職要求
房地產(chǎn)總工程師崗位職責(zé)
房地產(chǎn)總工程師 望建集團 望建(集團)有限公司，望建任職資格:
1、男女不限，35-45歲，全日制本科及以上學(xué)歷，建筑設(shè)計等相關(guān)專業(yè)畢業(yè);
2、具15年以上建筑設(shè)計行業(yè)工作經(jīng)驗且必須在大中型企業(yè)連續(xù)工作3年以上工作經(jīng)驗，12年以上同崗位同職務(wù)工作經(jīng)驗;
3、有設(shè)計院結(jié)構(gòu)設(shè)計3年以上工作經(jīng)驗;
4、具有不小于三十萬平方米建筑面積住宅項目及高層建筑的設(shè)計經(jīng)驗;
5、能勝任崗位工作，能履行崗位職責(zé);
6、具備企業(yè)管理思維和用制度管人，流程管事的管理理念;
7、原則要求應(yīng)聘者無被企業(yè)開除經(jīng)歷，無失信記錄、無犯罪記錄;
8、人品好，工作積極主動，原則性強，有較強的責(zé)任心和執(zhí)行力及良好的職業(yè)道德水平。
房地產(chǎn)總工程師崗位
第7篇 房地產(chǎn)總工程師崗位職責(zé)（10）
房地產(chǎn)公司總工程師崗位職責(zé)(十)
1、負(fù)責(zé)項目經(jīng)理部的施工技術(shù)管理和科技管理工作。負(fù)責(zé)組織本項目經(jīng)理部的全體技術(shù)人員按工程設(shè)計圖紙、施工技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、規(guī)則、工藝標(biāo)準(zhǔn)及施工組織設(shè)計(質(zhì)量計劃)進行施工。直接領(lǐng)導(dǎo)工程部和工地試驗室的工作。
2、組織工程技術(shù)人員學(xué)習(xí)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程和工藝標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn),并督促其實施。
3、組織技術(shù)人員熟悉設(shè)計圖紙,現(xiàn)場調(diào)查,辦理管內(nèi)交接樁和復(fù)測并組織審查設(shè)計文件,提出審查、改善設(shè)計建議。組織編制管內(nèi)實施性施工組織設(shè)計、質(zhì)量計劃和指定的重點工程施工組織設(shè)計,進行工藝設(shè)計和工藝設(shè)施設(shè)計,組織實施。
4、組織項目的技術(shù)交底工作。
5、依照公司下達的年度、季度施工計劃和月作業(yè)計劃要求,指導(dǎo)編制本項目的月作業(yè)計劃。
6、審查和批準(zhǔn)工程部以及項目隊編報的施工技術(shù)方案,臨時工程設(shè)計和臨時工程項目、數(shù)量和經(jīng)費計劃。解決施工生產(chǎn)中的技術(shù)問題。
7、組織施工過程控制技術(shù)工作的具體實施。主要是:交底、測量、檢查(隱蔽和分部、分項工程)保證每個環(huán)節(jié)處于受控狀態(tài),并做出完善的記錄。
8、主管工程試驗工作,組織工地試驗室完成工程用料、用水及土工、混凝土、砂漿等試驗與檢驗工作。組織計量管理和全面質(zhì)量管理工作,督促開展工程創(chuàng)優(yōu)活動。
9、組織處理一般工程質(zhì)量事故和參與人身傷亡事故的調(diào)查。
10、參與工程竣工檢查,組織編制工程竣工文件工作,參加工程驗交工作。
11、組織開展科技推先活動,具體落實科研項目實施,總結(jié)和推廣行之有效的新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備。組織編寫工程技術(shù)總結(jié)和工法開發(fā)工作。
12、組織科技文件材料的收集、積累和整理工作。
第8篇 房地產(chǎn)總監(jiān)理工程師崗位職責(zé)
房地產(chǎn)項目總監(jiān)理工程師崗位職責(zé)
1、確定項目機構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)。
2、主持編寫項目規(guī)劃、審批項目監(jiān)理實施細(xì)則,并負(fù)責(zé)管理項目監(jiān)理機構(gòu)的日常工作。
3、審查分包單位的資質(zhì),并提出審查意見。
4、檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作,根據(jù)工程項目的進展情況可進行人員調(diào)配,對不稱職的人員應(yīng)調(diào)換其工作。組織監(jiān)理人員熟悉圖紙、施工規(guī)范、《通病防止技術(shù)和工序方案》。
5、主持監(jiān)理工作會議,簽發(fā)項目監(jiān)理機構(gòu)的文件和指令。
6、審定承包單位提交的開工報告、施工組織設(shè)計、技術(shù)方案進度計劃。
7、審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結(jié)算。
8、審查和處理工程變更。主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查。
9、調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期。
10、組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段報告、專題報告和項目監(jiān)理工作總結(jié)。
11、審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗評定資料,審查承包單位的竣工申請,組織監(jiān)理人員對待驗收的工程項目進行質(zhì)量檢查,參與工程項目的竣工驗收。
12、主持整理工程項目的監(jiān)理資料。
13、對質(zhì)量、安全的施工通病,加強過程控制。嚴(yán)格按規(guī)定技術(shù)和要求施工,對重點子項目或部位進行旁站監(jiān)督。
