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第1篇房地產(chǎn)公司工程部經(jīng)理崗位職責(zé)(2) 第2篇房地產(chǎn)公司總工程師崗位職責(zé)任職要求 第3篇房地產(chǎn)公司工程部經(jīng)理崗位職責(zé)(12) 第4篇x房地產(chǎn)公司分管工程副總經(jīng)理崗位職責(zé) 第5篇a房地產(chǎn)公司工程部崗位職責(zé) 第6篇房地產(chǎn)公司工程部崗位職責(zé)(5) 第7篇房地產(chǎn)公司工程部經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求 第8篇房地產(chǎn)公司水暖工程師崗位職責(zé)(2) 第9篇某房地產(chǎn)公司工程管理部經(jīng)理崗位職責(zé) 第10篇x房地產(chǎn)公司總工程師的崗位職責(zé) 第11篇房地產(chǎn)公司土建工程師崗位職責(zé)(2) 第12篇房地產(chǎn)公司工程部經(jīng)理崗位職責(zé) 第13篇房地產(chǎn)公司電氣工程師崗位職責(zé)(2) 第14篇房地產(chǎn)公司總工程師崗位職責(zé) 第15篇x房地產(chǎn)公司總工程師職責(zé)(崗位責(zé)任制)
第1篇 房地產(chǎn)公司工程部經(jīng)理崗位職責(zé)(2)
房地產(chǎn)開發(fā)公司工程部經(jīng)理崗位職責(zé)(二)
1、協(xié)調(diào)組織工程部相關(guān)人員對開發(fā)規(guī)劃進行技術(shù)分析,對建筑設(shè)計進行優(yōu)化論證。達到指標(biāo)先進、技術(shù)合理,工期可控成本經(jīng)濟的最佳統(tǒng)一;
2、組織人員完成編制并審核工程預(yù)決算,做到有效控制成本;
3、參與重要工程合同的洽談,做到核定可行的工期要求和主要的經(jīng)濟與技術(shù)指標(biāo),并力爭使參建單位素質(zhì)有基本保證;
4、按照監(jiān)理合同及相關(guān)監(jiān)理條例對監(jiān)理公司的工作進行全面督促檢查,落實有關(guān)責(zé)任制,達到使監(jiān)理公司真正發(fā)揮旁站監(jiān)理,巡檢及見證等職能的要求;
5、組織工程部人員核定施工隊的施工組織方案及工藝技術(shù)要求。做到有可行的網(wǎng)絡(luò)施工組織計劃及技術(shù)保證體系和措施;
6、組織工程相關(guān)技術(shù)人員進行開發(fā)方質(zhì)量檢查,做到每個專業(yè)工程師對工程情況全面控制;
7、組織工程部相關(guān)人員進行開發(fā)方進度控制,制定具體工期進度要求,做到使工程按合理進度計劃表實施;
8、嚴(yán)格按照設(shè)計要求及規(guī)范要求進行施工程序控制,達到設(shè)計規(guī)范及合同要求,并完成預(yù)算要求的工作量;
9、組織工程部人員進行技術(shù)核定,變更及相關(guān)工程量的追加追減的實測實量工作,達到技術(shù)可行數(shù)據(jù)準(zhǔn)確的要求;
10、組織工程部有關(guān)人員進行文明施工、安全生產(chǎn)的現(xiàn)場管理工作,做到符合文明施工,安全生產(chǎn)的目標(biāo);
11、每周召開一次工程內(nèi)部辦公協(xié)調(diào)會,布置安排本周的工作、計劃,檢查落實上周的任務(wù),同時加強內(nèi)部溝通與協(xié)調(diào);每周組織工地現(xiàn)場工程協(xié)調(diào)會,對監(jiān)理公司及施工單位工作進行檢查督促;
10、組織有關(guān)專業(yè)工程師對涉及工程關(guān)鍵項目及重大款項的建筑設(shè)備及材料進行市場調(diào)研和認證,達到質(zhì)量可靠,經(jīng)濟合理的目標(biāo);
11、完成上級交辦的其他各項工作,并配合其他業(yè)務(wù)部門做好與公司業(yè)務(wù)有關(guān)的各項工作,特別全力支持銷售部門完成最終的產(chǎn)品銷售目標(biāo)。
第2篇 某房地產(chǎn)公司工程管理部經(jīng)理崗位職責(zé)
房地產(chǎn)公司工程管理部經(jīng)理崗位職責(zé)
1.負責(zé)制訂部門年度、月度和周工作計劃,經(jīng)批準(zhǔn)后實施;
2.負責(zé)整理總結(jié)部門工作總結(jié);
3.主持制定、修改部門的規(guī)章制度,經(jīng)上級領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后實施;
4.處理部門日常文件;
5.主持召開部門會議;
6.組織對部門管理規(guī)章制度執(zhí)行情況的檢查;
7.負責(zé)擬訂部門各崗位職責(zé),配合人力資源部做好崗位職務(wù)說明書的起草工作;
8.負責(zé)部門員工的績效考核,配合人力資源部做好績效考評工作;
9.根據(jù)工程需要,擬定項目管理方案,負責(zé)項目管理部人員的推薦,報上級領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)任命;
10.指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查部門員工的各項工作;
11.負責(zé)定期組織部門現(xiàn)場巡視檢查工作;
12.對部門內(nèi)的工程項目進行統(tǒng)籌,使其進度、質(zhì)量滿足公司要求;
13.對部門員工的提拔、晉級、任用提出意見;
14.綜合協(xié)調(diào)與工程管理相關(guān)的政府部門、專業(yè)公司的關(guān)系,保證工程項目的順利進行;
15.主持制定部門員工培訓(xùn)學(xué)習(xí)計劃,對計劃落實情況進行考評;
16.發(fā)現(xiàn)培養(yǎng)人才,根據(jù)工作需要提出人才需求,參與工程技術(shù)人員的招聘工作;
17.負責(zé)對各項目部工作質(zhì)量的檢查、監(jiān)督和考核;
18.及時處理工程管理中出現(xiàn)的問題,重大問題應(yīng)及時向上級匯報;
19.上級領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。
第3篇 房地產(chǎn)公司工程部經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求
房地產(chǎn)公司工程部經(jīng)理崗位職責(zé)
公司招聘房地產(chǎn)工程部經(jīng)理,要求有責(zé)任心,熟悉房地產(chǎn)開發(fā)工程部工作。年齡在40歲左右,大學(xué)本科畢業(yè),工程類專業(yè),有一定的工作經(jīng)驗。條件優(yōu)秀的,年齡可適當(dāng)放寬。
房地產(chǎn)公司工程部經(jīng)理崗位
第4篇 _房地產(chǎn)公司總工程師的崗位職責(zé)
房地產(chǎn)開發(fā)公司總工程師的崗位職責(zé)(二)
1)總工程師是工程技術(shù)的主要負責(zé)人,負責(zé)工程質(zhì)量、工程技術(shù)、工程圖紙設(shè)計、工程技術(shù)安全、工程預(yù)算、技術(shù)隊伍管理等工作任務(wù),對承擔(dān)的任務(wù)直接對總經(jīng)理負責(zé)。
2)主持審核投資項目和施工項目的所有設(shè)計方案,審定設(shè)計單位的所有圖紙及設(shè)計變更方案。
3)參與并協(xié)助財務(wù)部審核、控制工程項目建設(shè)成本。
4)組織承建單位的選擇和招、投標(biāo)工作。
5)主持審批承建單位提出的圖紙設(shè)計、施工技術(shù)方案。
6)負責(zé)審核承建單位提出的材料和設(shè)備供應(yīng)方案及核定使用材料、設(shè)備的規(guī)格和質(zhì)量。
7)負責(zé)督促、檢查承建單位嚴(yán)格按圖紙及技術(shù)規(guī)程施工,確保工程質(zhì)量。
8)負責(zé)處理質(zhì)量、技術(shù)安全事故。
9)負責(zé)組織設(shè)計單位(部門)和承建單位(施工隊)進行工程竣工初步驗收,對開發(fā)項目的工程質(zhì)量及其所使用的材料、構(gòu)件及設(shè)備的質(zhì)量情況進行嚴(yán)格把關(guān),向有關(guān)部門提出竣工驗收報告。
10)負責(zé)組織、督促、檢查及時整理合同文件和技術(shù)檔案資料工作。
11)完成總經(jīng)理交辦的臨時性工作。
第5篇 a房地產(chǎn)公司工程部崗位職責(zé)
房地產(chǎn)開發(fā)公司工程部崗位職責(zé)
一、工程部工作內(nèi)容:
(一)制工程施工組織總計劃
(二)項目工程技術(shù)管理
(三)項目工程現(xiàn)場管理及質(zhì)量保障
(四)工程竣工驗收
二、工程部經(jīng)理崗位職責(zé):
(一)工程部經(jīng)理全面負責(zé)工程部的日常管理工作。
(二)協(xié)調(diào)好設(shè)計、施工、監(jiān)理各單位之間以及與公司其他部門之間的工作。
(三)組織圖紙會審和設(shè)計交底,組織審查施工組織設(shè)計、施工方案、進度計劃、發(fā)現(xiàn)問題及時協(xié)調(diào)解決。
(四)協(xié)助審核預(yù)算、簽證工程量和進度部位,檢查付款申請與進度是否相符。
(五)協(xié)助解決市政配套工作中的技術(shù)問題。
三、專業(yè)工程師崗位職責(zé)
(一)專業(yè)工程師負責(zé)本專業(yè)范圍的工程進度、施工質(zhì)量的控制。處理好施工中的技術(shù)、質(zhì)量問題。
(二)確認設(shè)計變更、處理施工技術(shù)問題、辦理工程技術(shù)洽商。
(三)協(xié)調(diào)各施工隊伍之間的場地、施工用水、用電及進度配合等問題。
(四)督促監(jiān)理公司監(jiān)督施工質(zhì)量、日常巡檢、參加死點檢查、隱蔽驗收、中間驗收和竣工驗收。處理質(zhì)量事故。
(五)監(jiān)督協(xié)調(diào)施工單位的安全生產(chǎn)和防火、防盜工作。
(六)監(jiān)督預(yù)埋、預(yù)留工作,保證正確無誤。
四、檔案資料崗位職責(zé)(兼職)
(一)資料檔案員負責(zé)收集、整理、管理好施工檔案。
(二)做好圖紙和技術(shù)文件的收發(fā)工作。收發(fā)臺帳記錄。
(三)按檔案管理制度的規(guī)定收集、整理、保管好工程檔案。
第6篇 房地產(chǎn)公司總工程師崗位職責(zé)任職要求
房地產(chǎn)公司總工程師崗位職責(zé)
崗位職責(zé)說明:
1、負責(zé)對開發(fā)公司各項目提供技術(shù)支持,對項目建筑技術(shù)、建筑質(zhì)量、安全施工進行把關(guān),對項目操作過程中遇到的重大問題進行技術(shù)把關(guān)和協(xié)調(diào);
2. 負責(zé)施工圖審核,并對設(shè)計中存在的技術(shù)問題提出修改意見;
3. 組織制定質(zhì)量目標(biāo),制定和實施糾正預(yù)防措施確保質(zhì)量目標(biāo)的實現(xiàn)。
4. 負責(zé)工程技術(shù)管理及對工程質(zhì)量、安全的監(jiān)督,把好工程質(zhì)量和安全底線;
5. 負責(zé)主持項目技術(shù)問題研討會,負責(zé)解決施工中的重大技術(shù)問題;現(xiàn)場質(zhì)量進行監(jiān)控和指導(dǎo),解決工程實施過程中的質(zhì)量問題;
6. 負責(zé)公司工程項目的相關(guān)技術(shù)及質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)的制定;
7. 針對一線項目存在問題提出技術(shù)解決方案, 參與工程管理制度和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的編制。
工作經(jīng)歷或經(jīng)驗:
1、具有??埔陨蠈W(xué)歷、工民建、房地產(chǎn)、建筑、工程管理、項目管理等相關(guān)專業(yè)教育背景;
2、具有5年以上工作經(jīng)驗; 3年以上的大型房建項目施工管理或房地產(chǎn)項目同崗位工作經(jīng)驗;具有較強的方案設(shè)計和審核、優(yōu)化能力且有不少于2個10萬方以上綜合體項目崗位設(shè)計管理經(jīng)驗,有一、二線城市標(biāo)桿項目者優(yōu)先;
需掌握技能(相關(guān)證書):
具備一級注冊建筑師、一級注冊結(jié)構(gòu)師或高級工程師等相關(guān)職稱、職業(yè)資格證書者優(yōu)先;
個性或其他方面要求:
1、精通國家及地方設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn),精通建筑規(guī)劃、方案、施工圖設(shè)計,熟悉施工工藝及相關(guān)流程,有較強的專業(yè)綜合能力,能結(jié)合開發(fā)計劃,對設(shè)計進度、質(zhì)量有良好的把控能力。
2、具備高層面的系統(tǒng)性管理思維,極強的信息統(tǒng)合及分析判斷能力,善于抓住關(guān)鍵問題并提出解決方案;德才兼?zhèn)?,具有良好的道德操守和職業(yè)素養(yǎng),愛崗敬業(yè),責(zé)任心強;具有較強的團隊領(lǐng)導(dǎo)能力、溝通能力和組織協(xié)調(diào)能力;具有全局觀念和團隊精神,計劃執(zhí)行力強,能夠承受較大的工作壓力
房地產(chǎn)公司總工程師崗位
第7篇 房地產(chǎn)公司土建工程師崗位職責(zé)(2)
房地產(chǎn)開發(fā)公司土建工程師崗位職責(zé)(二)
一、工程崗位職責(zé)管理目標(biāo)
1、熟悉房屋開發(fā)項目工作程序,了解設(shè)計原理,嚴(yán)格掌握各項施工工藝,質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),執(zhí)行建筑行業(yè)的法律法規(guī)。
2、按合同要求對工程進行質(zhì)量、工期、資金方面進行控制,協(xié)調(diào)施工單位,監(jiān)理單位及周邊的關(guān)系。
3、完成合同中所要求工程質(zhì)量管理目標(biāo),嚴(yán)格控制分項分部工程驗收制度,制定具體的工期進度計劃與質(zhì)量保證體系。
二、工作職責(zé)范圍
1、做好施工圖會審工作,做好各分部工程的施工工藝技術(shù)交底,嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范的有關(guān)規(guī)定,對工程質(zhì)量進度進行全過程控制。
2、嚴(yán)把各項施工材料進場關(guān),控制不合格及未經(jīng)復(fù)試的建筑材料在工程中使用,加強對兩強計配管理,嚴(yán)格控制砼、砂漿試塊的管理,不允許不合格的試驗報告出現(xiàn)。
3、加強施工現(xiàn)場的全面管理意識,對于現(xiàn)場安全文明施工進行全過程控制,嚴(yán)格履行合同工期,質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),對現(xiàn)場的場容場貌嚴(yán)格管理。
4、樹立“用戶第一”的思想,嚴(yán)把各工序的驗收關(guān),保證主體結(jié)構(gòu)工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),督促監(jiān)理公司對工程質(zhì)量進行全過程控制,做好質(zhì)量事前控制。
5、做好售樓部、物業(yè)管理的服務(wù)工作,為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品的售后服務(wù)工作。
第8篇 _房地產(chǎn)公司總工程師職責(zé)(崗位責(zé)任制)
房地產(chǎn)開發(fā)公司總工程師職責(zé)崗位責(zé)任制
(一)在總經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下開展工作;
(二)負責(zé)執(zhí)行國家基本建設(shè)有關(guān)技術(shù)政策、規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn);
(三)負責(zé)推廣新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料;
(四)參與組織公司房地產(chǎn)開發(fā)的考察、評定和設(shè)計工作;
(五)負責(zé)審定工程設(shè)計方案和協(xié)調(diào)個專業(yè)的相互關(guān)系;
(六)組織圖紙會審、審查施工方案;
(七)組織工程竣工和工程質(zhì)量等級評定工作,工程技術(shù)檔案的審核、整理;
(八)檢查項目的施工、變更審查、審批工作;
(九)完成董事長、總經(jīng)理交辦的的其他事項。
第9篇 房地產(chǎn)公司總工程師崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1、參與項目投資決策,提出專業(yè)意見
2、參與方案階段設(shè)計單位評審,監(jiān)控施工圖階段設(shè)計供方評審結(jié)果
3、審核項目設(shè)計單位考察報告、選擇和評價意見,組織方案設(shè)計合同談判,審核(或依公司授權(quán)審批)設(shè)計合同
4、審核方案階段設(shè)計任務(wù)書,審批施工階段及各專項設(shè)計任務(wù)書設(shè)計合同
5、參與方案階段的設(shè)計成果評審,確認施工圖審評審見、審批施工圖評審結(jié)果
6、組織評審重大的設(shè)計變更圖評審結(jié)果
7、組織材料設(shè)備的選型定板圖評審結(jié)果
8、審核項目可行性分析、產(chǎn)品規(guī)劃和各階段設(shè)計評審
9、審批項目公司/事業(yè)部提報的工程計劃、技術(shù)方案、材料計劃、工程月報等
10、審核項目公司/事業(yè)部工程簽證報等
11、審定工程材料設(shè)備選型定板報等
12、參與項目開發(fā)類供方的選擇評價,審核招標(biāo)文件,參與合同談判和簽訂工作
13、組織項目公司/事業(yè)部工程質(zhì)量、安全管理檢查,指導(dǎo)、協(xié)助項目公司/事業(yè)部處理重大質(zhì)量、安全事故
14、主持項目重大工程技術(shù)問題的解決方案的論證和審定
15、參與工程項目的各重大單項工程驗收、結(jié)構(gòu)驗收和竣工驗收
16、組織建立設(shè)計、工程管理等方面流程和制度
任職條件:
1、大學(xué)本科以上學(xué)歷,高級工程師以上職稱
2、建筑、土建類相關(guān)專業(yè)
3、熟練掌握工程管理的模式和工程施工的各項標(biāo)準(zhǔn)
4、至少在大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)/設(shè)計院的設(shè)計管理/工程管理崗位工作5年以上
5、理解并認同公司的企業(yè)文化
6、良好的職業(yè)道德和素養(yǎng)
7、全面、權(quán)威的工程技術(shù)管理知識
8、誠信敬業(yè),堅持原則,具有較強的責(zé)任感和配合意識
第10篇 _房地產(chǎn)公司分管工程副總經(jīng)理崗位職責(zé)
房地產(chǎn)開發(fā)公司分管工程副總經(jīng)理的崗位職責(zé)
1)對集團下屬房地產(chǎn)開發(fā)項目和建筑安裝公司的施工項目實施整體管理。
2)參與公司地產(chǎn)投資項目的調(diào)研、投資分析、投資洽商。
3)負責(zé)分管工作范圍內(nèi)發(fā)生的重大突發(fā)事件的具體處理。
4)負責(zé)協(xié)助和督促分管職能部門及項目部,對接收房地產(chǎn)項目的報批、報建、施工管理、成本控制、建筑材料管理、竣工驗收、施工資料的管理、交房等工作的組織實施。
5)負責(zé)房地產(chǎn)公司、建筑安裝公司整體經(jīng)營計劃的制訂、執(zhí)行和監(jiān)督。
6)根據(jù)工作計劃,定期向集團總部提交房地產(chǎn)開發(fā)項目和建筑安裝項目工作進度報告。
7)協(xié)助總經(jīng)理與本企業(yè)項目開發(fā)和施工經(jīng)營有關(guān)聯(lián)的企業(yè)和政府機構(gòu)建立良好合作關(guān)系。
8)負責(zé)編寫月、季、年度的施工計劃和工作進度匯報及工作總結(jié)。
9)完成總經(jīng)理交辦的其他工作事項。
第11篇 房地產(chǎn)公司工程部經(jīng)理崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1、主要負責(zé)房地產(chǎn)項目開發(fā)全過程所有報批、報建資料整理、提交、上報、批復(fù)等手續(xù)辦理工作;
2、負責(zé)房地產(chǎn)項目開發(fā)所涉及部門日常溝通、聯(lián)絡(luò)工作;
3、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
任職要求:
1、大專及以上學(xué)歷,男女不限,年齡30—45歲之間,鹽城當(dāng)?shù)鼗蜷L期定居在鹽城地區(qū)工作人員;
2、熟悉鹽城地區(qū)開發(fā)項目報批報建部門及手續(xù)辦理,在鹽城地區(qū)至少全過程參與一個開發(fā)量不低于5萬㎡房地產(chǎn)項目報批、報建工作;
3、5年以上房地產(chǎn)企業(yè)項目開發(fā)經(jīng)驗,3年以上地產(chǎn)前期相關(guān)工作經(jīng)驗。
4、有敏銳的洞察力及較強的組織協(xié)調(diào)、溝通能力,有團隊合作精神。
第12篇 房地產(chǎn)公司水暖工程師崗位職責(zé)(2)
房地產(chǎn)開發(fā)公司水暖工程師崗位職責(zé)(二)
一、配合公司領(lǐng)導(dǎo)對工程的規(guī)劃、設(shè)計進行論證,確保室內(nèi)外管網(wǎng)布置經(jīng)濟、合理。
二、施工過程中,仔細審核圖紙,審核施工過程施工組織設(shè)計,對于圖紙的錯誤或不合理,要根據(jù)我方要求及客戶要求及時出具變更、技術(shù)核定通知。
三、參與到施工現(xiàn)場管理、監(jiān)督中去,確保管道的安裝質(zhì)量,以保證使用過程中的質(zhì)量,避免漏水等事故的發(fā)生。
四、嚴(yán)格監(jiān)督施工方管材、管件的質(zhì)量,偽劣產(chǎn)品堅決杜絕進入施工現(xiàn)場,對于我方供材,仔細進行市場調(diào)研、比較。
五、除產(chǎn)品價格控制外,對于管道的外觀、安裝后的觀感及安裝進度也要控制,節(jié)約公司成本,創(chuàng)造利潤。
六、作為水曖工程師,對于新型管材、管件閥門要有所了解,緊隨建筑市場的變革,不落伍、掉隊。
七、協(xié)調(diào)施工過程中的各種關(guān)系,協(xié)調(diào)水專業(yè)方面公司對外事務(wù)。
八、水專業(yè)應(yīng)配合其他專業(yè),確保工程整體的質(zhì)量、效果。
九、配合物業(yè)、售房工作,做好服務(wù),對買房客戶進行技術(shù)問題的解釋工作。
十、配合預(yù)、決算人員的工作,從公司的利益出發(fā),嚴(yán)格控制現(xiàn)場簽證及其發(fā)生量。
第13篇 房地產(chǎn)公司工程部崗位職責(zé)(5)
房地產(chǎn)開發(fā)公司工程部崗位職責(zé)(五)
1.根據(jù)公司確定的項目開發(fā)計劃,組織實施項目工程建設(shè)。
2.負責(zé)工程項目建設(shè)總進度計劃目標(biāo)的確定和監(jiān)控工作。
3.負責(zé)工程項目建設(shè)場地的工程地質(zhì)及水文地質(zhì)勘察的委托、勘察過程的管理及勘察結(jié)果的驗收工作。
4.負責(zé)建設(shè)項目的初步設(shè)計與施工圖設(shè)計委托書的和委托工作;負責(zé)設(shè)計監(jiān)理及設(shè)計協(xié)調(diào)工作,組織施工圖設(shè)計會審和技術(shù)交底及施工過程中的設(shè)計變更工作。
5.負責(zé)施工圖設(shè)計文件技術(shù)審查及各專項工程技術(shù)審查委托工作。
6.負責(zé)建設(shè)工程項目的現(xiàn)場管理,合理規(guī)化施工現(xiàn)場,推進現(xiàn)場文明施工,創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn)化工地。
7.對工程施工技術(shù)、質(zhì)量、進度、安全進行全過程的管理、控制工作。負責(zé)組織有關(guān)人員對進入現(xiàn)場的原料、設(shè)備、構(gòu)件等進行驗收以及施工各階段驗收、簽證及重大事故處理方案的審核工作。
8.負責(zé)新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備的技術(shù)論證和確定工作。
9.負責(zé)工程設(shè)計文件、有關(guān)法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖集的管理以及項目建設(shè)過程中技術(shù)資料的收集、整理、歸檔及移交工作。
10.與協(xié)作單位的聯(lián)系接洽工作。
11.公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
第14篇 房地產(chǎn)公司工程部經(jīng)理崗位職責(zé)(12)
房地產(chǎn)公司工程部經(jīng)理崗位職責(zé)(十二)
1、在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,在總公司總工程師的業(yè)務(wù)指導(dǎo)下,認真貫徹落實項目的工程計劃目標(biāo)和部門職責(zé)范圍內(nèi)的各項管理工作。
2、全面主持工程部的日常管理工作,按計劃組織實施項目的工程建設(shè);對項目的工程建設(shè)進行全面管理、過程監(jiān)督;保證按進度、保質(zhì)量、控成本完成建設(shè)任務(wù)。
3、在總工程師的指導(dǎo)下,對項目的工程技術(shù)和施工情況進行質(zhì)量控制、成本控制、進度控制及目標(biāo)管理;負責(zé)對公司所開發(fā)項目的建設(shè)工期、工程質(zhì)量、施工安全、各方協(xié)調(diào)、工程成本等進行全面的控制、管理、監(jiān)督。
4、參加圖紙會審、工程施工組織設(shè)計及重大施工方案的討論和審定,審定設(shè)計方案、設(shè)計圖紙和設(shè)計文件,主持技術(shù)會議,參與和審定主要材料及設(shè)備的選型,審核重大設(shè)計和工程施工合同,對項目設(shè)計方案和工程建設(shè)的重大技術(shù)問題進行審核把關(guān),并提出合理的建議。
5、協(xié)助公司處理和解決設(shè)計、施工、質(zhì)量、驗收等環(huán)節(jié)出現(xiàn)的技術(shù)難題,從技術(shù)上提出降低工程造價和成本費用的建議和措施,積極研究和采用新技術(shù)、新材料,并在建設(shè)過程中嚴(yán)格控制把關(guān),降低建設(shè)成本,爭取最大的投資效益。
6、嚴(yán)格執(zhí)行國家、當(dāng)?shù)氐姆伞⒎ㄒ?guī)、政策和公司規(guī)定,根據(jù)公司標(biāo)準(zhǔn)工作程序,結(jié)合工程所在地的實際,主持制訂、修訂工程部職責(zé)范圍、管理制度和有關(guān)規(guī)定。
7、組織編制月度、季度、年度工作計劃和組織實施,并向公司領(lǐng)導(dǎo)及上級主管部門報告計劃的實施情況,組織編制年度工作總結(jié)。
8、參加對重大質(zhì)量事故,重大安全事故的調(diào)查處理和審查施工單位編制的事故整改方案。
9、組織對重要分項工程、隱蔽工程、樣板和樣板房、結(jié)構(gòu)試驗的驗收并進行審核,參加對重大施工技術(shù)問題的攻關(guān)和解決。
10、組織人員審查竣工資料,參加單位工程及單項工程的初驗,組織竣工驗收;負責(zé)辦理公司工程獎項目及科技成果項目的申報工作。
11、負責(zé)起草與工程相關(guān)的合同及甲供材料、設(shè)備供貨合同,組織與承包商、供應(yīng)商進行合同洽談、隊伍考察等準(zhǔn)備工作,主辦項目的招標(biāo)具體事宜,會同公司各部門做好工程招投標(biāo)工作,向政府有關(guān)部門申辦招投標(biāo)手續(xù)。
12、做好工程部對外的聯(lián)絡(luò)、交往,化解矛盾,平衡關(guān)系,維護良好的建設(shè)環(huán)境;負責(zé)協(xié)調(diào)工程建設(shè)相關(guān)各方的業(yè)務(wù)關(guān)系,以及工程部和公司其他部門間的協(xié)調(diào)與配合工作,負責(zé)處理現(xiàn)場突發(fā)的有關(guān)重大問題。
13、定期組織對各建設(shè)工程檢查和對重要的分項工程抽查,及時了解、發(fā)現(xiàn)、處理問題,督促、指導(dǎo)做好工程平面管理、技術(shù)管理及工程技術(shù)資料的收集、歸檔工作。
14、負責(zé)對部門內(nèi)各項工作的布置、檢查和落實,檢查和考核本部門員工的工作,客觀評價其表現(xiàn),并對員工的教育、培訓(xùn)提出獎懲、使用建議。
15、參與公司房地產(chǎn)項目發(fā)展計劃的制定,協(xié)助開發(fā)經(jīng)營部、財務(wù)部做好工程成本控制,以及銷售配合等工作。
16、完成公司及領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
崗位職責(zé)確認書:
本人已詳細閱讀本崗位職責(zé)及相關(guān)規(guī)定,并完全清楚地理解上述規(guī)定的相關(guān)要求,我將嚴(yán)格遵守上述相關(guān)規(guī)定,如有違反,本人愿意接受公司的相應(yīng)處罰。
工程部經(jīng)理簽名: 簽名日期: 200年月 日
第15篇 房地產(chǎn)公司電氣工程師崗位職責(zé)(2)
房地產(chǎn)開發(fā)公司電氣工程師崗位職責(zé)(二)
1、參與工程的初步設(shè)計的審定及施工圖紙的會審,主要審查電氣設(shè)計是否符合該項工程的要求及電氣設(shè)計是否合理。
2、參與審查施工單位的施工組織設(shè)計及施工方案,主要審查施工單位施工人員的技術(shù)素質(zhì)及施工力量,能否滿足該項工程的技術(shù)及進度要求。
3、施工過程中抓好質(zhì)量及工程進度。
a、管理好施工用料的質(zhì)量,不符合設(shè)計及劣質(zhì)產(chǎn)品,要堅決杜絕。
b、電氣敷管要重點檢查管子的彎曲半徑及管口是否進盒,保證穿線、換線通暢。
c、線絡(luò)絕緣一定要滿足規(guī)范要求。
d、接地防雷裝置安裝時,引下線及接地線的搭接一定要滿足規(guī)范規(guī)定,接地電阻一定要滿足設(shè)計要求。
e、做好隱蔽工程的檢查及認證。
f、與有關(guān)專業(yè)工程師做好配合。
g、認真做好現(xiàn)場簽證工作。
h、抓好電氣施工的進度。
4、做好交工驗收工作
a、一定要按圖紙及規(guī)范驗收,保證工程質(zhì)量。
b、電氣裝置一定要符合設(shè)計要求。
5、做好售后服務(wù),認真及時解決客戶提出的問題。