有哪些
物業(yè)檔案室管理制度主要包括以下幾個(gè)方面：
1. 檔案分類(lèi)與編碼：根據(jù)檔案性質(zhì)和內(nèi)容，制定統(tǒng)一的分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)和編碼規(guī)則，確保檔案有序存放。
2. 檔案收集與整理：明確檔案收集的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和程序，保證檔案的完整性和時(shí)效性。
3. 檔案保管：設(shè)定適宜的保管條件，如溫度、濕度控制，防止檔案損壞。
4. 檔案利用：制定借閱流程，確保檔案安全，同時(shí)滿足用戶需求。
5. 檔案安全：設(shè)立防火、防盜、防潮等安全措施，預(yù)防檔案遺失或損壞。
6. 檔案更新與銷(xiāo)毀：定期審查檔案，更新過(guò)時(shí)信息，對(duì)無(wú)保留價(jià)值的檔案進(jìn)行合規(guī)銷(xiāo)毀。
7. 檔案信息化：推進(jìn)檔案電子化，實(shí)現(xiàn)數(shù)字化管理，提高檢索效率。
實(shí)施細(xì)則
1. 檔案分類(lèi)與編碼： - 按照物業(yè)管理活動(dòng)的不同階段（如前期籌備、日常運(yùn)營(yíng)、維修保養(yǎng)等）進(jìn)行分類(lèi)。 - 設(shè)計(jì)邏輯清晰的編碼體系，如年份-部門(mén)-項(xiàng)目編號(hào)，便于查找。
2. 檔案收集與整理： - 定期收集各部門(mén)產(chǎn)生的文件資料，確保及時(shí)歸檔。 - 對(duì)新收集的檔案進(jìn)行初步整理，去除無(wú)關(guān)或重復(fù)內(nèi)容。
3. 檔案保管： - 設(shè)立專門(mén)的檔案室，保持清潔干燥，避免陽(yáng)光直射。 - 定期檢查檔案狀況，及時(shí)修復(fù)破損文件。
4. 檔案利用： - 建立借閱登記制度，記錄借閱人、借閱時(shí)間及歸還情況。 - 對(duì)敏感或重要檔案，需經(jīng)管理層批準(zhǔn)后方可借閱。
5. 檔案安全： - 安裝監(jiān)控設(shè)備，配備消防設(shè)施，確保檔案室的安全。 - 建立應(yīng)急處理預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。
6. 檔案更新與銷(xiāo)毀： - 每年進(jìn)行一次全面的檔案審查，更新過(guò)期信息。 - 對(duì)無(wú)保留價(jià)值的檔案，按照法律法規(guī)要求進(jìn)行銷(xiāo)毀，并做好記錄。
7. 檔案信息化： - 逐步將紙質(zhì)檔案掃描成電子版，建立數(shù)據(jù)庫(kù)。 - 提供在線查詢系統(tǒng)，方便員工和業(yè)主查閱。
上墻內(nèi)容
1. 檔案室管理制度概要
2. 檔案分類(lèi)與編碼示例
3. 借閱流程圖
4. 檔案安全規(guī)定
5. 檔案更新與銷(xiāo)毀流程
6. 檔案信息化服務(wù)說(shuō)明
通過(guò)以上各項(xiàng)細(xì)則的實(shí)施，物業(yè)檔案室將實(shí)現(xiàn)高效、安全、有序的管理，為物業(yè)管理工作的順利開(kāi)展提供有力保障。
物業(yè)檔案室管理制度范文
第1篇 s物業(yè)檔案室管理規(guī)定
檔案室管理規(guī)定
一、歸檔制度
1、歸檔范圍
公司在物業(yè)管理服務(wù)、內(nèi)部各項(xiàng)管理工作中形成的各種文字、圖表、帳冊(cè)、模型、樣品、實(shí)物、照片、影片、錄音、錄像、磁盤(pán),光盤(pán)等材料。
2、歸檔要求
歸檔文件應(yīng)原件(特別情況下可用復(fù)印件代替),要完整、準(zhǔn)確、系統(tǒng)、各種簽證手續(xù)完備,字跡清晰。
3、歸檔時(shí)間:輸完畢后,應(yīng)立即歸檔。
4、歸檔份數(shù):各類(lèi)文件材料一般歸檔一式一份。
5、文件材料的歸檔,必須辦理移交手續(xù),由檔案室填寫(xiě)一式二份歸檔文件登記表,按登記表清點(diǎn)材料,移交雙方簽字后,各存一份,以備查考。
二、保管制度
1、歸檔的文件材料,應(yīng)保持文件材料之間的歷史聯(lián)系,進(jìn)行科學(xué)分類(lèi)、立卷和編目、編號(hào)。
2、存放檔案要有專用柜架。檔案上架時(shí),應(yīng)按照類(lèi)別和保管單位的次序,自左向右,自上而下地排列。
3、定期對(duì)庫(kù)存檔案進(jìn)行清進(jìn)核對(duì),做到帳物相符。
4、檔案室應(yīng)有防火、防盜、防光、防塵、防有害氣體、防有害生物等防護(hù)措施。
5、檔案室保持適當(dāng)?shù)臏囟取穸?一般溫度保持在14~24攝氏度,相對(duì)濕度保持45~60%的規(guī)定范圍內(nèi)。
6、檔案的移出、外借必須履行登記手續(xù),借出的檔案查閱后須盡快歸還。歸還檔案應(yīng)放原處。
7、公司對(duì)檔案進(jìn)行定期或不定期的檢查,如存在管理混亂、檔案破損或遺失現(xiàn)象,可視情況分別對(duì)管理人員處以批評(píng)、罰款、直至辭退處理。
三、檔案借閱、復(fù)印程序
提出申請(qǐng)-->有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)-->檔案室辦理手續(xù)-->使用檔案-->歸還檔案室
具體要求:
1、借閱、復(fù)印檔案應(yīng)先批準(zhǔn),再辦理登記手續(xù);
2、要愛(ài)護(hù)檔案,::不得丟失;
3、借閱、復(fù)印人不得將檔案隨意拆散、涂改、抽調(diào)、剪裁檔案;
4、借閱、復(fù)印人不得將檔案隨意傳看,攜帶外出(除工作外),以防丟失、泄密;
5、辦理完畢,應(yīng)立即歸還,如有差錯(cuò),應(yīng)追究當(dāng)事者責(zé)任;
6、調(diào)離本公司的員工,必須將所借檔案材料還清后,方可辦理調(diào)離手續(xù)。
