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農(nóng)村購(gòu)房協(xié)議書(shū)(2篇)

發(fā)布時(shí)間:2022-05-27 11:00:08 查看人數(shù):39

農(nóng)村購(gòu)房協(xié)議書(shū)

第1篇 標(biāo)準(zhǔn)版農(nóng)村購(gòu)房協(xié)議書(shū)模板

農(nóng)村 購(gòu)房協(xié)議 書(shū)模板

賣方:(以下簡(jiǎn)稱甲方), 身份證 號(hào):

買房 :(以下簡(jiǎn)稱乙方),身份證號(hào):

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:

第二條甲方所售房屋位于。

第三條房屋價(jià)格

甲乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為人民幣大寫,小寫。

第四條付款方式。

第五條特別約定:

1、因乙方所 購(gòu)房 屋為農(nóng)村 集體土地 上建筑。該房屋買賣過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問(wèn)題,甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,由甲方負(fù)責(zé)處理。

2、如果甲方在甲乙雙方簽訂此合同之前有將該 房屋抵押 、償債、轉(zhuǎn)讓等行為并給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,則由甲方無(wú)條件承擔(dān)。

3、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理產(chǎn)權(quán)更名時(shí),甲方應(yīng)

予以積極配合,但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

第六條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第七條如國(guó)家 征地 , 土地賠償 ,住房面積賠償及地上物賠償均歸乙方所有,甲方負(fù)責(zé)積極配合

第八條本合同簽訂之后,房?jī)r(jià)漲落,買賣雙方不得反悔

第九條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效

第十一條本合同一式二份,甲、乙方各執(zhí)一份。

甲方(簽字):

住址:聯(lián)系電話:

乙方(簽字):

住址:聯(lián)系電話:

中間人(簽字):

住址:聯(lián)系電話:

證明人(簽字):

住址:聯(lián)系電話:

四鄰(簽字):、、

簽訂日期:年月日

農(nóng)村購(gòu)房協(xié)議書(shū)范本

委托人:________________

受托人:________________

雙方經(jīng)協(xié)商一致,就委托事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、委托事項(xiàng)

二、委托人授權(quán)________辦理有關(guān)購(gòu)買 商品房 ________套的各項(xiàng)事宜。

1.購(gòu)買的商品房共________套,總面積在________平方米之內(nèi)

2.商品房的購(gòu)入價(jià)應(yīng)掌握在________元/每平方米至________元/每平方米之間

3.商品房所在位置,可在________市________區(qū)________路以東,________路以西,________路以南,________路以北范圍之內(nèi)選購(gòu)

4.其他_____________________________________。

三、委托報(bào)酬

受托人如完成委托事宜,委托人給付報(bào)酬________元如果在委托期限內(nèi)未能完成委托事宜,給付勞務(wù)費(fèi)________元。

四、完成委托事項(xiàng)所需費(fèi)用

根據(jù)實(shí)際需要,按支出憑據(jù)向委托人報(bào)銷。

五、各項(xiàng)費(fèi)用的支付方式和期限

委托酬金在合同簽訂后________日之內(nèi),先付________%其余在受托人完成委托事宜后一次支付。

其他費(fèi)用先由受托人墊付,每季度未結(jié)算一次。

所有經(jīng)費(fèi)往來(lái)均通過(guò)銀行結(jié)算。

六、委托授權(quán)期限

自________年______月______日起,至________年______月______日止。

七、雙方當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)

1.委托人在 合同生效 之后,對(duì)授予托人在授權(quán)范圍內(nèi)的活動(dòng),不能任意干涉,雙方遇有問(wèn)題可隨時(shí)研究協(xié)商

2.受托人應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)行使委托人授予的權(quán)利,不得弄虛作假,更不得與第三人惡意通謀,欺騙委托人

八、爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第________種方式解決:

1.提交________________仲裁委員會(huì)仲裁

2.依法向人民法院起訴。

九、雙方議定的其他事宜

委托人:(簽章)_______________

地址:_________________________

郵政編碼:_____________________

法定代表人:(簽字)___________

委托 代理 人:(簽字)___________

開(kāi)戶銀行:_____________________

銀行帳號(hào):_____________________

受托人:(簽章)_______________

地址:_________________________

郵政編碼:_____________________

法定代表人:(簽字)___________

委托代理人:(簽字)___________

開(kāi)戶銀行:_____________________

銀行帳號(hào):_____________________

合同簽訂地點(diǎn):_________________

合同簽訂時(shí)間:_________________

農(nóng)村私人 購(gòu)房合同 參考

簽訂時(shí)間:

簽訂地點(diǎn):

甲方:____________

乙方:____________

甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買賣事項(xiàng),根據(jù)我國(guó) 民法典 、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)充分、平等協(xié)商,自愿達(dá)成如下一致協(xié)議:

一、本合同雙方當(dāng)事人均為_(kāi)_______市_______街道___________村__________組集體成員。

二、房屋情況:本合同項(xiàng)下的房屋位于_____市_____街道,相鄰為,建筑面積,北屋,東屋,西屋,南屋,院落面積為,房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在名下。

三、該交易房屋由甲方全額出資建造,使用的土地為_(kāi)_____村_____組集體土地,并征得其他村民和村集體同意,可以長(zhǎng)期占有、使用。

四、在房屋交付給乙方前,甲方保證:

1、本合同項(xiàng)下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利,或已征得其他權(quán)利享有人的同意,擁有處分該房屋的權(quán)利

2、本合同項(xiàng)下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個(gè)人或家庭 債務(wù) 與第三人簽訂賠償協(xié)議、 抵押協(xié)議 等或未因法院判決使第三人對(duì)該房屋享有權(quán)利

3、如甲方違反本保證,須向乙方支付本合同全部購(gòu)房?jī)r(jià)款30%的 違約金 。

五、本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)______萬(wàn)元,該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。

六、房款支付:自該合同雙方簽字之日起日,乙方一次性付清全部款項(xiàng),并將該款項(xiàng)匯入甲方賬號(hào)為的賬戶如未按期交付房款,乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金,如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款,甲方不經(jīng)乙方同意,可以解除本合同并享有追究乙方 違約責(zé)任 的權(quán)利。

七、房屋交付:乙方根據(jù)第二百零八條將全部房款匯入甲方提供的賬號(hào)之日起日內(nèi),甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房屋 宅基地使用權(quán) 證、 房產(chǎn)證 等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋如甲方未按期交付材料和房屋,須向乙方每天支付元的違約金,直至甲方交付全部材料和房屋為止如甲方在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi),仍未交付房屋,乙方不經(jīng)甲方同意,可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任,因乙方未付清房款的原因除外。

八、在接到乙方辦理 房產(chǎn)過(guò)戶 的書(shū)面通知后日,甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要,積極配合乙方辦理房屋 產(chǎn)權(quán)過(guò)戶 的相關(guān)手續(xù)如甲方拒絕或無(wú)故拖延,不予以配合,甲方須向乙方每日支付元違約金,直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過(guò)戶為止因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無(wú)關(guān)的原因造成無(wú)法辦理過(guò)戶的,與甲方無(wú)關(guān)。

九、該房屋交付給乙方后,該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸乙方所有,包括但不僅限于 征地補(bǔ)償 、 拆遷補(bǔ)償 等如甲方得到該上述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方,如甲方無(wú)故拖延或拒絕給付乙方,除全部給付補(bǔ)償款外,須向乙方支付元的違約金。

十、在交付房屋之日起,房屋的一切事宜與甲方無(wú)關(guān),甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利甲方因包括但不限于房屋買賣、 個(gè)人債務(wù) 等個(gè)人原因侵犯乙方的權(quán)利,造成乙方無(wú)法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的,甲方除返還本合同全部購(gòu)房款外,須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實(shí)質(zhì)性影響之時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)償乙方。

十一、在本合同簽訂之日起,甲方未經(jīng)乙方同意,不得將該房屋出賣給任何第三方:如甲方違反本約定,擅自處分房屋,甲方須返還全部購(gòu)房款并支付全部購(gòu)房款100%的違約金。

十二、其他事項(xiàng):

1、如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議,雙方無(wú)法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先請(qǐng)求本村村委會(huì)、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。

2、雙方應(yīng)當(dāng)請(qǐng)至少兩名本村集體成員作為本次交易的見(jiàn)證人,并在本合同上簽字摁手印。

3、本合同正本一式六份,雙方各持三份自雙方簽字摁手印之日起生效,并持續(xù)有效。

甲方(簽字捺印)身份證號(hào):

乙方(簽字捺印)身份證號(hào):

見(jiàn)證人(簽字捺印)身份證號(hào):

見(jiàn)證人(簽字捺印)身份證號(hào):

第2篇 2020農(nóng)村購(gòu)房協(xié)議書(shū)范本

委托人:________________

受托人:________________

雙方經(jīng)協(xié)商一致,就委托事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、委托事項(xiàng)

二、委托人授權(quán)________辦理有關(guān)購(gòu)買商品房________套的各項(xiàng)事宜。

1.購(gòu)買的商品房共________套,總面積在________平方米之內(nèi)

2.商品房的購(gòu)入價(jià)應(yīng)掌握在________元/每平方米至________元/每平方米之間

3.商品房所在位置,可在________市________區(qū)________路以東,________路以西,________路以南,________路以北范圍之內(nèi)選購(gòu)

4.其他_____________________________________。

三、委托報(bào)酬

受托人如完成委托事宜,委托人給付報(bào)酬________元如果在委托期限內(nèi)未能完成委托事宜,給付勞務(wù)費(fèi)________元。

四、完成委托事項(xiàng)所需費(fèi)用

根據(jù)實(shí)際需要,按支出憑據(jù)向委托人報(bào)銷。

五、各項(xiàng)費(fèi)用的支付方式和期限

委托酬金在農(nóng)村購(gòu)房協(xié)議書(shū)范本簽訂后________日之內(nèi),先付________%其余在受托人完成委托事宜后一次支付。

其他費(fèi)用先由受托人墊付,每季度未結(jié)算一次。

所有經(jīng)費(fèi)往來(lái)均通過(guò)銀行結(jié)算。

六、委托授權(quán)期限

自________年______月______日起,至________年______月______日止。

七、雙方當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)

1.委托人在農(nóng)村購(gòu)房協(xié)議書(shū)范本生效之后,對(duì)授予托人在授權(quán)范圍內(nèi)的活動(dòng),不能任意干涉,雙方遇有問(wèn)題可隨時(shí)研究協(xié)商

2.受托人應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)行使委托人授予的權(quán)利,不得弄虛作假,更不得與第三人惡意通謀,欺騙委托人

八、爭(zhēng)議的解決方式

本農(nóng)村購(gòu)房協(xié)議書(shū)范本在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第________種方式解決:

1.提交________________仲裁委員會(huì)仲裁

2.依法向人民法院起訴。

九、雙方議定的其他事宜

委托人:(簽章)_______________

地址:_________________________

郵政編碼:_____________________

法定代表人:(簽字)___________

委托代理人:(簽字)___________

開(kāi)戶銀行:_____________________

銀行帳號(hào):_____________________

受托人:(簽章)_______________

地址:_________________________

郵政編碼:_____________________

法定代表人:(簽字)___________

委托代理人:(簽字)___________

開(kāi)戶銀行:_____________________

銀行帳號(hào):_____________________

農(nóng)村購(gòu)房協(xié)議書(shū)范本簽訂地點(diǎn):_________________

農(nóng)村購(gòu)房協(xié)議書(shū)范本簽訂時(shí)間:_________________

農(nóng)村購(gòu)房協(xié)議書(shū)(2篇)

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