第1篇 經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)樣本
甲方(出讓方) 身份證 號(hào)：
乙方(買(mǎi)受方) 身份證號(hào)：
協(xié)調(diào)說(shuō)話人： 身份證號(hào)：
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 于乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同履行。
第一條 房屋基本情況：
甲方房屋坐落在 ， #樓 單元 層 室(東戶(hù)) 經(jīng)濟(jì)適用房 轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋建筑面積為 平方米，公共部分及公用分?jǐn)偯娣e為 平方米，該房屋土地使用期限為 年(自 年 月 日起至 年 月 日止)甲方出售房屋已征得房屋共有人的同意，并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任乙方對(duì)上述房屋已經(jīng)充分了解，同意購(gòu)買(mǎi)上述房屋。
第二條 房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲方同意以 元/建筑平方米將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方，
乙方認(rèn)可現(xiàn)有建筑面積，當(dāng)測(cè)繪面積與現(xiàn)有建筑面積有誤差時(shí)，甲乙雙方不再追究，轉(zhuǎn)讓金總額為人民幣 元(大寫(xiě) )
第三條 因該房產(chǎn)關(guān)系為“經(jīng)濟(jì)適用房”，在該房產(chǎn)未過(guò)戶(hù)前，乙方交付甲方房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的同時(shí)，甲方應(yīng)將該房交于乙方使用，并且 購(gòu)房合同 由甲方交于乙方保管由于 房產(chǎn)證 尚未辦理，甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及時(shí) 辦理房產(chǎn)證 ，并且交與乙方保管。在該房產(chǎn)滿(mǎn)足過(guò)戶(hù)條件(包括但不限于購(gòu)買(mǎi)時(shí)間超過(guò)5年以上)時(shí)，甲方應(yīng)按乙方指示將該 房產(chǎn)過(guò)戶(hù) 至乙方名下若該 房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù) 費(fèi)用過(guò)大，乙方可以不辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并且甲方無(wú)條件同意乙方享有該房產(chǎn)的一切權(quán)利。
第四條 若過(guò)戶(hù)時(shí)相關(guān)機(jī)關(guān)要求甲乙雙方提交該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，則甲方應(yīng)配合乙方簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議(該協(xié)議僅供過(guò)戶(hù)之用，不實(shí)際履行，乙方不必向甲方交付該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款和相關(guān)費(fèi)用)
第五條 若過(guò)戶(hù)時(shí)因政府優(yōu)先回購(gòu)或甲方違約從而導(dǎo)致乙方失去房產(chǎn)所有權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金、利息(按照日0.04%的利率自支付支付轉(zhuǎn)讓金之日起計(jì)算)及房屋的增值價(jià)值外，還要承擔(dān)乙方添加的附屬設(shè)施及房屋裝修費(fèi)用(不折舊)
第六條 在該協(xié)議生效之后，若因政府等其他單位 拆遷 該房或其他原因，向該房產(chǎn)支付賠償?shù)南嚓P(guān)價(jià)款，甲方應(yīng)以自己名義領(lǐng)取后全部交付給乙方。 第八條 在該權(quán)屬未變更之前，甲方僅為該房產(chǎn)名義上的權(quán)利人，甲方不得再將該房產(chǎn)進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)、 抵押 等處分行為乙方為該房產(chǎn)的實(shí)際權(quán)利人，該房產(chǎn)的一切權(quán)利由乙方行使，一切義務(wù)由乙方承擔(dān)。除上述所述購(gòu)房手續(xù)外，乙方在使用、處分房產(chǎn)時(shí)需要甲方配合辦理相關(guān)手續(xù)的，甲方有義務(wù)予以配合。
第七條 甲方保證該房屋權(quán)屬清楚，確保該房無(wú) 抵押貸款 等經(jīng)濟(jì)問(wèn)題，并且保證已結(jié)清該房的全部房款，若發(fā)生該房屋權(quán)屬糾紛及 債權(quán)債務(wù) 等，由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān) 民事責(zé)任 ，與乙方無(wú)關(guān)。如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償若致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行，還應(yīng)承擔(dān) 違約責(zé)任 。
第八條 合同爭(zhēng)議的解決辦法： 本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述兩種方式解決： 1、提交仲裁委員會(huì)仲裁2、依法向人民法院起訴。
第九條 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后生效。
甲方：(簽字) 乙方：(簽字)
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
住址： 住址：
工作單位： 工作單位：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
說(shuō)話協(xié)調(diào)人：(簽字)
甲方家庭成員簽署：
聲明
聲明人：姓名： ，身份證號(hào)碼： ，住所地： ，系 的配偶。
上述聲明人聲明如下：
聲明人認(rèn)可 與 于2011年 月 日簽訂的《 房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議 》，本人同意將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)按《房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議》約定條件轉(zhuǎn)讓給 .
特此聲明
聲明人簽字、指模：
年 月 日
第2篇 經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本
經(jīng)濟(jì)適用房 轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)
轉(zhuǎn)讓人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）： 。
受讓人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）： 。
受讓人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）： 。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)國(guó) 合同法 》、《中華人民共和國(guó)國(guó) 城市房地產(chǎn)管理法 》及《經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法》、《 物權(quán)法 》的有關(guān)規(guī)定及國(guó)家政策，甲、乙雙方在自愿、平等、公平原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商后就 甲方陳金在 攀西監(jiān)獄 內(nèi)的經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜 簽訂如下協(xié)議，共同遵照?qǐng)?zhí)行。
第一條 合同標(biāo)的物
甲方陳金系攀西監(jiān)獄九泰公司職工，取得建筑面積約 92.26 平方米位于 四川省西昌市建設(shè)中路 8號(hào)附1號(hào)5棟2單元7號(hào) 的攀西監(jiān)獄西源錦城經(jīng)濟(jì)適用房一套，甲方保證該房屋的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清楚。甲乙雙方同意按經(jīng)濟(jì)適用房政策將甲方陳金建筑面積約 92.26 平方米的經(jīng)濟(jì)適用房一套的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓的事項(xiàng)包括：
1. 甲方享有該經(jīng)濟(jì)適用房資格的權(quán)利。
2. 該經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)。
3.該經(jīng)濟(jì)適用房?jī)?nèi)的所有附屬設(shè)施設(shè)備等。
第二條 轉(zhuǎn)讓總價(jià)款
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將本協(xié)議第一條約定的經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方應(yīng)向甲方支付該經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓總價(jià)款 355000.00 元（大寫(xiě)： 叁拾伍萬(wàn)伍仟圓 ）整。
第三條 轉(zhuǎn)讓價(jià)款的交付
本協(xié)議生效后，乙方保證按照本合同第四條約定將該經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓總價(jià)款 叁拾伍萬(wàn)伍仟圓 交付給甲方。
第四條 付款方式 : 現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，分期付款 。
1.本協(xié)議簽訂之日，乙方立即以現(xiàn)金銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付首付款 335000.00 元（大寫(xiě)： 叁拾叁萬(wàn)伍仟圓 ）整，甲方確認(rèn)該銀行轉(zhuǎn)賬 叁拾貳萬(wàn)伍仟圓 到賬后立即向乙方出具 叁拾叁萬(wàn)伍仟圓整 的《 收條 》。同時(shí)首付款到賬后，甲方立即將該房屋的鑰匙交付給乙方，該房屋由乙方進(jìn)行裝修后使用、居住和收益。
2.待甲方將該 房屋過(guò)戶(hù) 到乙方名下的不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證原件交付乙方時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)立即支付 貳萬(wàn)圓 購(gòu)房 尾款甲方。
第五條 交房時(shí)間：甲方應(yīng)在 2018年6月23日前將住房完整地交給乙方，由乙方占有、使用、收益。交房之后該房屋所產(chǎn)生的一切權(quán)益和責(zé)任由乙方獨(dú)自享有或承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。
第六條 房屋 產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù) 事宜：
1.若甲方單位同意將房屋產(chǎn)權(quán)的初始登記直接辦理至乙方名下，甲方應(yīng)無(wú)條件配合和支持辦證事宜。
2.甲方在取得該房屋產(chǎn)權(quán)所有證件后，房屋產(chǎn)權(quán)所有證件應(yīng)當(dāng)交由乙方保管， 待過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí) 甲方必須按照乙方過(guò)戶(hù)要求及時(shí)將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)給乙方，甲方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件配合乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
第七條 生效日期：本協(xié)議自甲乙雙方 簽字并按印 時(shí)立即生效。
第八條 違約金 ： 甲乙雙方任何一方違反本協(xié)議條款之一的，即視為違約。違約方 必須 按照該經(jīng)濟(jì)適用房建房轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的 30% 向守約方支付 違約金 。
第九條 本合同簽訂地
本合同簽訂地為 四川省西昌市 。
第十條 爭(zhēng)議處理
1. 在本協(xié)議執(zhí)行中產(chǎn)生的任何糾紛，甲乙雙方應(yīng) 友好 協(xié)商解決。
2. 若協(xié)商不成， 起訴方只能 向 合同簽訂地 ，即 西昌市 人民法院 起訴。
第十一條 補(bǔ)充條款
本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決；補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第十二條 附則
本協(xié)議一式 四 份，甲乙雙方各執(zhí)一份， 由乙方備存兩份用于辦理該房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，每份 具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
二 ○一 八 年 六 月 二十二 日 二 ○一 八 年 六 月 二十二 日
