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第1篇 合作建房權(quán)屬協(xié)議書范文
甲方：
乙方：
甲乙雙方在公平合理，互惠互利，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就合伙建房事宜達(dá)成協(xié)議，雙方共同遵守(并附建房宅基地規(guī)劃圖)。參與集資建房人：___ ____兩姐弟。雙方經(jīng)共同商議，達(dá)成協(xié)議如下：
一、本著自愿參加，共同出資，享受同等權(quán)力，承擔(dān)同等義務(wù)的原則，二人共同出資在 建造 樓商業(yè)門面， 套住宅。
二、籌資方式：雙方必須按時(shí)籌集自己所占有房屋的資金。 年 月破土動(dòng)工， 年 月全部竣工。建房共耗資金__萬元(大寫： 萬元)，其中甲方出資____萬元(大寫： 萬元)，乙方出資____萬元(大寫： 萬元)。
三、房屋設(shè)計(jì)，施工隊(duì)的確定，建房承包方案，工程驗(yàn)收，材料的采購等重大事項(xiàng)必須甲乙雙方一起民主討論決定。
四、甲乙雙方協(xié)商決定共建 層樓，所建房屋第 樓層房產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，面積 平方米，第 樓層房產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，面積 平方米，第 樓層房產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方共同所有，面積 平方米?！緜渥?第 樓層 大道門牌 (第 號)房產(chǎn)權(quán)歸甲方所有;第 樓層 大道門牌 (第 號)房產(chǎn)權(quán)歸乙方所有;第 樓層 大道門牌 (第 號)房產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方共同所有】。
五、甲乙雙方共同享有所屬樓層的永久使用權(quán)及所有權(quán)。甲乙雙方合伙建房竣工之日起，甲乙雙方即對自己所占有的房屋享有所有權(quán)，甲乙雙方都有對本方所有的樓屋占有，使用，收益及處分的權(quán)力，雙方互不干涉。
六、因政府規(guī)劃征用該地拆遷所得的補(bǔ)償款，甲乙雙方按自己所有的房產(chǎn)比例分配補(bǔ)償款。
七、如單方擅自侵占，破壞，出租，出賣及抵押合作方所擁有的房屋，違約方應(yīng)當(dāng)按房屋市場價(jià)格賠償守約方的全部經(jīng)濟(jì)損失并支付相應(yīng)違約金。
八、甲乙雙方不得隨意解除本協(xié)議，否則違約方應(yīng)當(dāng)賠償守約方全部經(jīng)濟(jì)損失并支付相應(yīng)違約金。
九、本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議書經(jīng)雙方簽名后與本人合同具有同等效力。
十、本合同一式三份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)證人一份，三方簽字后生效，均具有同等效力。
甲方(簽名)： 乙方(簽名)：
監(jiān)證人(簽名)：
年 月 日
第2篇 合作建房協(xié)議書2
合作建房協(xié)議書
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著自愿、誠信、互利的原則，為明確雙方的權(quán)責(zé)義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特簽本協(xié)議條款如下：
一、甲方提供位于南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)北湖村九冬坡四隊(duì)3號何癸慶以何國慶兄弟祖屋宅基原地（詳看附圖），占地面積約400多平方米以乙方共同合作建房，乙方提供建房資金，于2012年5月30日開工至2013年8月8日已完工，現(xiàn)雙方經(jīng)平等協(xié)商，就建成的新房屋分配事宜達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守。
二、新建成的房屋座落在南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)北湖村九冬坡四隊(duì)3號，該房屋坐向?yàn)椋鹤鴸|北向西南（詳看附圖），第一層是框架結(jié)構(gòu)，二層以上為磚混結(jié)構(gòu)，樓高九層住宅樓，第一層為車庫及通道，第二層以上為每層三房一廳一套、三房二廳二套、四房二廳一套住宅房。
三、經(jīng)雙方協(xié)商確定，已建成的樓房進(jìn)行分配如下：
1、本樓層，房號為號房，建筑面積為平方米（詳看附圖），歸乙方所有。
2、本樓層，通道、樓梯、電梯及一樓通道按平均分配公攤面積平方米（詳看附圖），歸乙方所有。
3、本樓一樓車庫號為號，建筑面積及通道公攤面積為平方米（詳看附圖），歸乙方所有。
4、乙方所分配所得的樓房建筑面積共計(jì)為平方米，歸乙方所得產(chǎn)權(quán)使用期限為七十年（70年），即從年月日至年月日止。
5、整棟樓樓梯、電梯及一樓通道，整棟樓投資戶共用，只能通行，不能堆放東西及停放車輛。
四、歸屬乙方的房屋使用權(quán)期限為七十年（70年），期限內(nèi)乙方合法使用，甲方無權(quán)干涉，在政府和有關(guān)部門的政策條件許可的情況下，甲方應(yīng)無條件配合乙方每個(gè)投資者辦理個(gè)人房產(chǎn)證，辦理證件手續(xù)所須要的費(fèi)用均由乙方投資者負(fù)責(zé)，屬于甲方房屋辦證所需費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
五、歸屬乙方的房屋期間，甲方不得將該宗土地及乙方樓房屋用于抵押給他們?nèi)嘶蛸J款、或改為他用。屬于乙方使用權(quán)的房屋，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、轉(zhuǎn)租給第三方的權(quán)力。
六、甲方必須保證報(bào)裝三相高壓電及民用用電及照明用電及自來水、排污管口，等申報(bào)其它通訊網(wǎng)絡(luò)接口，以原有道路，給乙方使用，所有安裝所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，收取每種費(fèi)用價(jià)格要以村民平等。
七、使用期間因甲方土地有其它糾紛村民阻撓鬧事，乙方無法正常使用該房屋時(shí)，甲方要及時(shí)處理，化解糾紛，處理過程所產(chǎn)生的一切費(fèi)用后果由甲方負(fù)責(zé)。
八、該房屋乙方在使用期內(nèi)如政府及開發(fā)商征用或其它改造需要拆遷時(shí)所補(bǔ)償或賠償?shù)牟疬w費(fèi)除土地費(fèi)外，地面上所有建筑物賠償款或補(bǔ)償款的70%按整棟樓每人擁有的建筑面積平均分配，其中30%賠償補(bǔ)償款屬于甲方所得。甲方在統(tǒng)一領(lǐng)取賠償金后5天內(nèi)把屬于乙方的份額支付給乙方，否則乙方有權(quán)不退出該房屋。
九、乙方在使用期內(nèi)，甲方不得以任何理由借口終止該協(xié)議書和收回房屋。
十、乙方如在其房屋內(nèi)做違法的事，一切后果由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。乙方在轉(zhuǎn)讓、出租房屋過程中發(fā)生的債權(quán)糾紛與甲方無關(guān)，如造成甲方損失的，乙方當(dāng)事人要賠償給甲方。
十一、任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯(cuò)造成延誤或不能履行協(xié)議義務(wù)的不負(fù)任何責(zé)任。
十二、如因乙方個(gè)人原因，中途退出或使用期滿后，乙方所有房屋包括室內(nèi)所有裝修設(shè)施全部歸還甲方所有。甲方對乙方無任何賠償。
十三、以上協(xié)議書條款雙方自愿同意，甲方及其后代子孫不得以任何理由和借口違約，否則甲方要按乙方找的評估部門來評估乙方所投資的建筑物評估價(jià)的五倍賠償給乙方的損失。
十四、本協(xié)議一式貳份，甲方一份，乙方一份，具有同等的法律效力，簽字之日起生效，本合同不隨簽字人變更而改變。
十五、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
甲方地址：乙方地址：
簽名：簽名：
身份證號碼：身份證號碼：
日期：日期：
第3篇 合作建房協(xié)議書【范本】
甲方(供地方)：__________________ 身份證號碼：__________________
乙方(出資方)：__________________ 身份證號碼：__________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方自愿以自有宅基地使用權(quán)與乙方共同合作建房。經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：__________________
第一條 房屋和宅基地的有關(guān)情況
1、座落：__________________本協(xié)議房屋(宅基地)位于________市 。
2、來源：__________________本協(xié)議宅基地是________市________區(qū) 村同意為甲方享有使用權(quán)的宅基地，甲方已取得《集體土地建設(shè)用地使用證》和《房屋所有權(quán)證》(見協(xié)議附件1)。
3、房屋和宅基地現(xiàn)狀(拆建前)：__________________用地面積約200㎡，建筑基底面積約129㎡，建筑面積約220㎡，房屋老舊，外墻斑駁，需要拆舊建新。
第二條 合作方式
甲方負(fù)責(zé)提供上述房屋和宅基地，乙方負(fù)責(zé)出資拆建，資源共享興建一棟框架結(jié)構(gòu)的7層房屋。
建成后的房屋共7層，一梯四戶，共24套房，總建筑面積約1934.4㎡。建成后的房屋的戶型、規(guī)格、面積等，以協(xié)議附件2《房屋面積分配表》所載明的為準(zhǔn);如有差異，則以實(shí)際測量為準(zhǔn)。
第三條 建房資金
建房資金全部由乙方提供，以實(shí)際發(fā)生金額為準(zhǔn)。
第四條 房屋的分配及相關(guān)權(quán)利
房屋建成后，房屋面積及樓層位置作如下分配：__________________
1、建成后的房屋中，第一層、第二層、第七層的房屋(合計(jì)建筑面積約640㎡)的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。第三層、第四層、第五層、第六層的房屋(建筑面積約1270.4㎡)的產(chǎn)權(quán)歸乙方及其他出資方分配享有。其中，第六層a套面積約63㎡的房屋產(chǎn)權(quán)歸___所有。
各方的具體房屋分配以協(xié)議附件2《房屋面積分配表》為準(zhǔn)。
2、本協(xié)議項(xiàng)下房屋屬永久性居住房(按法律規(guī)定年限處理)，合作各方有權(quán)不經(jīng)同意、不需通知即自行處置各自名下的房屋，包括但不限于自用、出租、轉(zhuǎn)讓、贈與等，各方的繼承人有權(quán)繼承各自名下的房屋。
以上處分、繼承等事項(xiàng)的辦理如需甲方協(xié)助的，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，但甲方不承擔(dān)所需的一切費(fèi)用。
3、甲乙雙方對所分得房屋的使用、出租、轉(zhuǎn)讓、贈與、繼承等所產(chǎn)生的法律責(zé)任，由該方自行承擔(dān)。
4、各方分得的房屋如果被政府拆除而沒有補(bǔ)償?shù)?，各方自行承?dān)風(fēng)險(xiǎn)和損失，各方對此表示清楚且無異議。
第五條 房屋拆遷改造或征收(征用)等有關(guān)補(bǔ)償?shù)奶幚?/p>
本協(xié)議房屋如因拆遷改造或征收(征用)或其他原因而有補(bǔ)償?shù)?，補(bǔ)償所得的資金或房屋或其他實(shí)物，由甲乙雙方及其他出資方按'房屋面積比例'享有和分配。具體的'房屋面積比例'按協(xié)議附件2《房屋面積分配表》確定。如有面積差異，則以實(shí)際測量為準(zhǔn)。
本協(xié)議房屋如因拆遷改造或征收(征用)或其他原因而有補(bǔ)償，而相關(guān)補(bǔ)償業(yè)經(jīng)甲方名義取得的，甲方應(yīng)在取得補(bǔ)償款后10個(gè)工作日內(nèi)按乙方應(yīng)得的補(bǔ)償額(按房屋面積比例計(jì)算)交付給乙方;甲方逾期交付的，每逾期一天，甲方需按應(yīng)交付的補(bǔ)償總額的1‰向乙方支付違約金。
如果甲方違反以上約定，導(dǎo)致乙方無法順利得到相關(guān)補(bǔ)償，或甲方逾期支付相關(guān)補(bǔ)償超過60天且乙方終止合同的，甲方除需返還乙方投資總額外(如甲乙雙方對乙方投資總額無法達(dá)成一致，則按建房時(shí)的建造和裝修成本計(jì)算，下同)，還需按所建房屋違約時(shí)的市場價(jià)值的兩倍向乙方支付違約金。
第六條 甲乙雙方的責(zé)任
(一)甲方責(zé)任
1、甲方保證其所提供的房屋及宅基地使用權(quán)為其享有，甲方擁有合法、完全的處分權(quán)，并提供該房屋及宅基地屬甲方享有的村委會或相關(guān)單位出具的證明文件和其他有關(guān)資料。
2、甲方負(fù)責(zé)辦理建房的相關(guān)手續(xù)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與建房有關(guān)單位的關(guān)系，并處理好周邊、鄰里關(guān)系，確保建設(shè)施工的順利完成。
3、如果本協(xié)議項(xiàng)下房屋的房地產(chǎn)權(quán)登記確權(quán)到乙方名下的條件成熟，甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)(辦證相關(guān)費(fèi)用按房屋面積比例由各方分擔(dān))。
4、甲方應(yīng)保證其配偶、子女及其繼承人對本次合作建房、該房屋和宅基地的權(quán)屬變更等事宜知情且無異議。
5、甲方保證該房屋及宅基地沒有轉(zhuǎn)讓、贈與、出租給任何第三人，也不存在其他權(quán)利限制。若因該房屋及宅基地的權(quán)屬等問題發(fā)生爭議，甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，由此給乙方及相關(guān)出資方造成損失的，甲方須負(fù)責(zé)賠償。
6、本協(xié)議簽訂后，甲方不得拒絕提供該房屋及宅基地，不得將約定歸乙方的房屋及宅基地轉(zhuǎn)讓、抵押、出租、贈與他人。
7、如果甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法實(shí)現(xiàn)合同目的或協(xié)議被終止、解除，甲方除需返還乙方投資總額外，還需按所建房屋違約時(shí)的市場價(jià)值的兩倍向乙方支付違約金。本協(xié)議其他條款對甲方違約責(zé)任已有特別約定的，從其約定。
(二)乙方責(zé)任
1、負(fù)責(zé)與其他出資方籌備和投入建房資金。
2、負(fù)責(zé)組織房屋的拆除、設(shè)計(jì)、施工建設(shè)，工期為6個(gè)月。
3、負(fù)責(zé)所建房屋的質(zhì)量和施工安全。
4、負(fù)責(zé)房屋的裝修工作(裝修標(biāo)準(zhǔn)按協(xié)議附件3《房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行)。
5、如果乙方中途退出合作建房，則乙方所投入的全部資金及建筑物歸甲方所有。
第七條 其他事項(xiàng)
1、因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議解決。協(xié)議不成，雙方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院起訴。
2、因違約引起訴訟，違約方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還需承擔(dān)守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)、調(diào)查費(fèi)、評估鑒定費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。
3、本協(xié)議主文共4頁。本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，見證律師存一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
協(xié)議附件：__________________
1、《集體土地建設(shè)用地使用證》和《房屋所有權(quán)證》
2、房屋面積分配表
3、房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)
4、甲乙雙方身份證復(fù)印件
(以下無正文)
甲方(簽字、指模)：__________________ 乙方(簽字、指模)：__________________
________年 ________月 ________日 ________年 ________月 ________日
第4篇 個(gè)人合作建房權(quán)屬協(xié)議書
合作建房權(quán)屬協(xié)議書
甲方：
乙方：
甲乙雙方在公平合理，互惠互利，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就合伙建房事宜達(dá)成協(xié)議，雙方共同遵守（并附建房宅基地規(guī)劃圖）。參與集資建房人：＿＿＿＿＿＿＿兩姐弟。雙方經(jīng)共同商議，達(dá)成協(xié)議如下：
一、本著自愿參加，共同出資，享受同等權(quán)力，承擔(dān)同等義務(wù)的原則，二人共同出資在建造樓商業(yè)門面，套住宅。
二、籌資方式：雙方必須按時(shí)籌集自己所占有房屋的資金。年月破土動(dòng)工，年月全部竣工。建房共耗資金＿＿萬元（大寫：萬元），其中甲方出資＿＿＿＿萬元（大寫：萬元），乙方出資＿＿＿＿萬元（大寫：萬元）。
三、房屋設(shè)計(jì)，施工隊(duì)的確定，建房承包方案，工程驗(yàn)收，材料的采購等重大事項(xiàng)必須甲乙雙方一起民主討論決定。
四、甲乙雙方協(xié)商決定共建層樓，所建房屋第樓層房產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，面積平方米，第樓層房產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，面積平方米，第樓層房產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方共同所有，面積平方米?！緜渥?第樓層大道門牌（第號）房產(chǎn)權(quán)歸甲方所有；第樓層大道門牌（第號）房產(chǎn)權(quán)歸乙方所有；第樓層大道門牌（第號）房產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方共同所有】。
五、甲乙雙方共同享有所屬樓層的永久使用權(quán)及所有權(quán)。甲乙雙方合伙建房竣工之日起，甲乙雙方即對自己所占有的房屋享有所有權(quán)，甲乙雙方都有對本方所有的樓屋占有，使用，收益及處分的權(quán)力，雙方互不干涉。
六、因政府規(guī)劃征用該地拆遷所得的補(bǔ)償款，甲乙雙方按自己所有的房產(chǎn)比例分配補(bǔ)償款。
七、如單方擅自侵占，破壞，出租，出賣及抵押合作方所擁有的房屋，違約方應(yīng)當(dāng)按房屋市場價(jià)格賠償守約方的全部經(jīng)濟(jì)損失并支付相應(yīng)違約金。
八、甲乙雙方不得隨意解除本協(xié)議，否則違約方應(yīng)當(dāng)賠償守約方全部經(jīng)濟(jì)損失并支付相應(yīng)違約金。
九、本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議書經(jīng)雙方簽名后與本人合同具有同等效力。
十、本合同一式三份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)證人一份，三方簽字后生效，均具有同等效力。
甲方（簽名）：乙方（簽名）：
監(jiān)證人（簽名）：
年月日
第5篇 合作建房協(xié)議書
甲方：
身份證號：
住址：
乙方：
身份證號：
住址：
甲方現(xiàn)擁有 的宅居地一塊，宅居證編號為： 號?，F(xiàn)因經(jīng)濟(jì)原因無法獨(dú)立完成該地塊推倒重建。經(jīng)與乙方協(xié)商，雙方同意合作建設(shè)該地塊，由甲方出地，乙方出資，將該地塊上建筑物拆除改建成一棟四層一梯兩戶的樓房，作為回報(bào)乙方可分得建成后的三層、四層房屋的永久使用權(quán)。為明確權(quán)利義務(wù)，確保雙方權(quán)益，經(jīng)平等協(xié)商，雙方達(dá)成如下合作建房協(xié)議，供雙方共同遵守。
一、 房屋情況
甲方現(xiàn)擁有 宅居地一塊，宅居證編號為 號。目前該地塊上有一層平房，建筑面積約 平方米。
二、現(xiàn)雙方同意，由乙方出資，將上述一層平房拆除，重新改建成一棟四層一梯兩戶的樓房(詳見設(shè)計(jì)圖)。其中拆除舊房及新建房屋的費(fèi)用，全部由乙方負(fù)責(zé)。
三、改建工程由乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、建設(shè)、清污，如乙方正常施工，遇其他村民、單位阻礙，則由需甲方出面協(xié)調(diào)解決。
四、建成后房屋的具體分配
1、建成后的地上第一層、第二層由甲方使用，房屋內(nèi)裝修費(fèi)用自理。
2、建成后的第三層、第四層歸乙方使用。乙方之間進(jìn)行再分配，由乙方自行負(fù)責(zé)解決。日后乙方自住、出租、出售均與甲方無關(guān)，但甲方有義務(wù)給予相關(guān)配合。
五、在房屋落成前或落成后，合作雙方采取風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)原則。即如在建設(shè)前、中、后，如城管拆除，發(fā)生安全事故，雙方各自承擔(dān)損失的50%。
六、甲方保證，與乙方合作建設(shè)協(xié)議，已取得全部家庭成員的同意。甲方對該合作地塊有完全的支配權(quán)、處分權(quán)。如果日后任一家庭成員反悔，向乙方追討居住權(quán)或妨礙乙方正常生活居住。則甲方需一次性賠償乙方的5倍建設(shè)投資成本。建設(shè)投資成本，于本建設(shè)工程完工后，雙方進(jìn)行結(jié)算確認(rèn)。
七、房屋建成后，遇政府或其他單位、企業(yè)，征收、征用該地塊，以致房屋需拆遷、搬遷的，如獲相應(yīng)面積的房屋補(bǔ)償，則由雙方各占二分之一;如獲貨幣補(bǔ)償，則甲方分得補(bǔ)償款的四成，乙方分得補(bǔ)償款的六成。本補(bǔ)償方式、方案，經(jīng)雙方議定，不得反悔，甲方及所有家庭成員不得再另行提出異議，否則須賠償乙方5倍的建設(shè)投資成本。
八、居住各方在內(nèi)部裝修時(shí)，不得擅自加、改、擴(kuò)大住宅面積，不得危及房屋主體結(jié)構(gòu)。造成其他人損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。
九、本房屋地面、樓面、外墻、樓梯、門前公共部分及其他附屬設(shè)施全部為雙方公共資源，由居住各方合理共同使用，任何一方不得獨(dú)自占用。鄰里之間應(yīng)和睦相處、守望相助，共同維護(hù)居住各方的人身、財(cái)產(chǎn)安全。日后房屋的維護(hù)、維修、公用設(shè)備增加等費(fèi)用，由居住各方協(xié)商解決(人為損壞，則由自己承擔(dān))。
十、甲方保證乙方在此居住，可享受與其他同村村民的待遇，可正常使用道路、居民用水、用電等，但使用費(fèi)用由各自負(fù)責(zé)。
十一、如日后拆除重建，甲乙雙方(包括繼承人)有同等的建設(shè)權(quán)、設(shè)計(jì)權(quán)，產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)各自繼續(xù)占50%.
十二、本于雙方簽字生效。協(xié)議書共一式 份，由甲乙雙方人員各執(zhí)壹份，見證人各執(zhí)壹份，具同等法律效力。
十三、在履行過程中，如遇不明事項(xiàng)，各方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成向廣州市天河區(qū)人民法院起訴。
甲方： 乙方： 見證人：
第6篇 合作建房權(quán)屬協(xié)議書
合作建房權(quán)屬協(xié)議書
甲方：
乙方：
甲乙雙方在公平合理，互惠互利，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就合伙建房事宜達(dá)成協(xié)議，雙方共同遵守（并附建房宅基地規(guī)劃圖）。參與集資建房人：＿＿＿＿＿＿＿兩姐弟。雙方經(jīng)共同商議，達(dá)成協(xié)議如下：
一、本著自愿參加，共同出資，享受同等權(quán)力，承擔(dān)同等義務(wù)的原則，二人共同出資在建造樓商業(yè)門面，套住宅。
二、籌資方式：雙方必須按時(shí)籌集自己所占有房屋的資金。年月破土動(dòng)工，年月全部竣工。建房共耗資金＿＿萬元（大寫：萬元），其中甲方出資＿＿＿＿萬元（大寫：萬元），乙方出資＿＿＿＿萬元（大寫：萬元）。
三、房屋設(shè)計(jì)，施工隊(duì)的確定，建房承包方案，工程驗(yàn)收，材料的采購等重大事項(xiàng)必須甲乙雙方一起民主討論決定。
四、甲乙雙方協(xié)商決定共建層樓，所建房屋第樓層房產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，面積平方米，第樓層房產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，面積平方米，第樓層房產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方共同所有，面積平方米?！緜渥?第 樓層 大道門牌 （第 號）房產(chǎn)權(quán)歸甲方所有；第 樓層 大道門牌 （第 號）房產(chǎn)權(quán)歸乙方所有；第 樓層 大道門牌 （第 號）房產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方共同所有】。
五、甲乙雙方共同享有所屬樓層的永久使用權(quán)及所有權(quán)。甲乙雙方合伙建房竣工之日起，甲乙雙方即對自己所占有的房屋享有所有權(quán)，甲乙雙方都有對本方所有的樓屋占有，使用，收益及處分的權(quán)力，雙方互不干涉。
六、因政府規(guī)劃征用該地拆遷所得的補(bǔ)償款，甲乙雙方按自己所有的房產(chǎn)比例分配補(bǔ)償款。
七、如單方擅自侵占，破壞，出租，出賣及抵押合作方所擁有的房屋，違約方應(yīng)當(dāng)按房屋市場價(jià)格賠償守約方的全部經(jīng)濟(jì)損失并支付相應(yīng)違約金。
八、甲乙雙方不得隨意解除本協(xié)議，否則違約方應(yīng)當(dāng)賠償守約方全部經(jīng)濟(jì)損失并支付相應(yīng)違約金。
九、本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議書經(jīng)雙方簽名后與本人合同具有同等效力。
十、本合同一式三份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)證人一份，三方簽字后生效，均具有同等效力。
甲方（簽名）：乙方（簽名）：
監(jiān)證人（簽名）：
年月日
第7篇 合作建房協(xié)議書1
合作建房協(xié)議書
甲方（供地方）：身份證號碼：
乙方（出資方）：身份證號碼：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方自愿以自有宅基地使用權(quán)與乙方共同合作建房。經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋和宅基地的有關(guān)情況
1、座落：本協(xié)議房屋（宅基地）位于__市。
2、來源：本協(xié)議宅基地是__市__區(qū)村同意為甲方享有使用權(quán)的宅基地，甲方已取得《集體土地建設(shè)用地使用證》和《房屋所有權(quán)證》（見協(xié)議附件1）。
3、房屋和宅基地現(xiàn)狀（拆建前）：用地面積約200㎡，建筑基底面積約129㎡，建筑面積約220㎡，房屋老舊，外墻斑駁，需要拆舊建新。
第二條合作方式
甲方負(fù)責(zé)提供上述房屋和宅基地，乙方負(fù)責(zé)出資拆建，資源共享興建一棟框架結(jié)構(gòu)的7層房屋。
建成后的房屋共7層，一梯四戶，共24套房，總建筑面積約1934.4㎡。建成后的房屋的戶型、規(guī)格、面積等，以協(xié)議附件2《房屋面積分配表》所載明的為準(zhǔn)；如有差異，則以實(shí)際測量為準(zhǔn)。
第三條建房資金
建房資金全部由乙方提供，以實(shí)際發(fā)生金額為準(zhǔn)。
第四條房屋的分配及相關(guān)權(quán)利
房屋建成后，房屋面積及樓層位置作如下分配：
1、建成后的房屋中，第一層、第二層、第七層的房屋（合計(jì)建筑面積約640㎡）的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。第三層、第四層、第五層、第六層的房屋（建筑面積約1270.4㎡）的產(chǎn)權(quán)歸乙方及其他出資方分配享有。其中，第六層a套面積約63㎡的房屋產(chǎn)權(quán)歸英土壽所有。
各方的具體房屋分配以協(xié)議附件2《房屋面積分配表》為準(zhǔn)。
2、本協(xié)議項(xiàng)下房屋屬永久性居住房（按法律規(guī)定年限處理），合作各方有權(quán)不經(jīng)同意、不需通知即自行處置各自名下的房屋，包括但不限于自用、出租、轉(zhuǎn)讓、贈與等，各方的繼承人有權(quán)繼承各自名下的房屋。
以上處分、繼承等事項(xiàng)的辦理如需甲方協(xié)助的，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，但甲方不承擔(dān)所需的一切費(fèi)用。
3、甲乙雙方對所分得房屋的使用、出租、轉(zhuǎn)讓、贈與、繼承等所產(chǎn)生的法律責(zé)任，由該方自行承擔(dān)。
4、各方分得的房屋如果被政府拆除而沒有補(bǔ)償?shù)?，各方自行承?dān)風(fēng)險(xiǎn)和損失，各方對此表示清楚且無異議。
第五條房屋拆遷改造或征收（征用）等有關(guān)補(bǔ)償?shù)奶幚?/p>
本協(xié)議房屋如因拆遷改造或征收（征用）或其他原因而有補(bǔ)償?shù)?，補(bǔ)償所得的資金或房屋或其他實(shí)物，由甲乙雙方及其他出資方按“房屋面積比例”享有和分配。具體的“房屋面積比例”按協(xié)議附件2《房屋面積分配表》確定。如有面積差異，則以實(shí)際測量為準(zhǔn)。
本協(xié)議房屋如因拆遷改造或征收（征用）或其他原因而有補(bǔ)償，而相關(guān)補(bǔ)償業(yè)經(jīng)甲方名義取得的，甲方應(yīng)在取得補(bǔ)償款后10個(gè)工作日內(nèi)按乙方應(yīng)得的補(bǔ)償額（按房屋面積比例計(jì)算）交付給乙方；甲方逾期交付的，每逾期一天，甲方需按應(yīng)交付的補(bǔ)償總額的1‰向乙方支付違約金。
如果甲方違反以上約定，導(dǎo)致乙方無法順利得到相關(guān)補(bǔ)償，或甲方逾期支付相關(guān)補(bǔ)償超過60天且乙方終止合同的，甲方除需返還乙方投資總額外（如甲乙雙方對乙方投資總額無法達(dá)成一致，則按建房時(shí)的建造和裝修成本計(jì)算，下同），還需按所建房屋違約時(shí)的市場價(jià)值的兩倍向乙方支付違約金。
第六條甲乙雙方的責(zé)任
（一）甲方責(zé)任
1、甲方保證其所提供的房屋及宅基地使用權(quán)為其享有，甲方擁有合法、完全的處分權(quán)，并提供該房屋及宅基地屬甲方享有的村委會或相關(guān)單位出具的證明文件和其他有關(guān)資料。
2、甲方負(fù)責(zé)辦理建房的相關(guān)手續(xù)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與建房有關(guān)單位的關(guān)系，并處理好周邊、鄰里關(guān)系，確保建設(shè)施工的順利完成。
3、如果本協(xié)議項(xiàng)下房屋的房地產(chǎn)權(quán)登記確權(quán)到乙方名下的條件成熟，甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)（辦證相關(guān)費(fèi)用按房屋面積比例由各方分擔(dān)）。
4、甲方應(yīng)保證其配偶、子女及其繼承人對本次合作建房、該房屋和宅基地的權(quán)屬變更等事宜知情且無異議。
5、甲方保證該房屋及宅基地沒有轉(zhuǎn)讓、贈與、出租給任何第三人，也不存在其他權(quán)利限制。若因該房屋及宅基地的權(quán)屬等問題發(fā)生爭議，甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，由此給乙方及相關(guān)出資方造成損失的，甲方須負(fù)責(zé)賠償。
6、本協(xié)議簽訂后，甲方不得拒絕提供該房屋及宅基地，不得將約定歸乙方的房屋及宅基地轉(zhuǎn)讓、抵押、出租、贈與他人。
7、如果甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法實(shí)現(xiàn)合同目的或協(xié)議被終止、解除，甲方除需返還乙方投資總額外，還需按所建房屋違約時(shí)的市場價(jià)值的兩倍向乙方支付違約金。本協(xié)議其他條款對甲方違約責(zé)任已有特別約定的，從其約定。
（二）乙方責(zé)任
1、負(fù)責(zé)與其他出資方籌備和投入建房資金。
2、負(fù)責(zé)組織房屋的拆除、設(shè)計(jì)、施工建設(shè)，工期為6個(gè)月。
3、負(fù)責(zé)所建房屋的質(zhì)量和施工安全。
4、負(fù)責(zé)房屋的裝修工作（裝修標(biāo)準(zhǔn)按協(xié)議附件3《房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行）。
5、如果乙方中途退出合作建房，則乙方所投入的全部資金及建筑物歸甲方所有。
第七條其他事項(xiàng)
1、因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議解決。協(xié)議不成，雙方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院起訴。
2、因違約引起訴訟，違約方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還需承擔(dān)守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)、調(diào)查費(fèi)、評估鑒定費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。
3、本協(xié)議主文共4頁。本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，見證律師存一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
協(xié)議附件：
1、《集體土地建設(shè)用地使用證》和《房屋所有權(quán)證》
2、房屋面積分配表
3、房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)
4、甲乙雙方身份證復(fù)印件
（以下無正文）
甲方(簽字、指模)： 乙方(簽字、指模)：
年月日年月日
第8篇 合作建房協(xié)議書合同書
甲方(供地方)：___________ 身份證號碼：___________
乙方(出資方)：___________ 身份證號碼：___________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方自愿以自有使用權(quán)土地與乙方共同合作建房。經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋和宅基地的有關(guān)情況
1、座落：本協(xié)議房屋(宅基地)位于_____市 。
2、來源：本協(xié)議宅基地是_____市_____區(qū)_____村同意為甲方享有使用權(quán)的宅基地，甲方已取得《集體土地建設(shè)用地使用證》和《房屋所有權(quán)證》(見協(xié)議附件1)。
3、房屋和宅基地現(xiàn)狀(拆建前)：___________用地面積約_____㎡，建筑基底面積約_____㎡，建筑面積約_____㎡，房屋老舊，外墻斑駁，需要拆舊建新。
第二條 合作方式
甲方負(fù)責(zé)提供上述房屋和宅基地，乙方負(fù)責(zé)出資拆建，資源共享興建一棟框架結(jié)構(gòu)的7層房屋。
建成后的房屋共7層，一梯四戶，共24套房，總建筑面積約1934.4㎡。建成后的房屋的戶型、規(guī)格、面積等，以協(xié)議附件2《房屋面積分配表》所載明的為準(zhǔn);如有差異，則以實(shí)際測量為準(zhǔn)。
第三條 建房資金
建房資金全部由乙方提供，以實(shí)際發(fā)生金額為準(zhǔn)。
第四條 房屋的分配及相關(guān)權(quán)利
房屋建成后，房屋面積及樓層位置作如下分配：
1、建成后的房屋中，第一層、第二層、第七層的房屋(合計(jì)建筑面積約640㎡)的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。第三層、第四層、第五層、第六層的房屋(建筑面積約1270.4㎡)的產(chǎn)權(quán)歸乙方及其他出資方分配享有。其中，第六層a套面積約63㎡的房屋產(chǎn)權(quán)歸___所有。
各方的具體房屋分配以協(xié)議附件2《房屋面積分配表》為準(zhǔn)。
2、本協(xié)議項(xiàng)下房屋屬永久性居住房(按法律規(guī)定年限處理)，合作各方有權(quán)不經(jīng)同意、不需通知即自行處置各自名下的房屋，包括但不限于自用、出租、轉(zhuǎn)讓、贈與等，各方的繼承人有權(quán)繼承各自名下的房屋。
以上處分、繼承等事項(xiàng)的辦理如需甲方協(xié)助的，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，但甲方不承擔(dān)所需的一切費(fèi)用。
3、甲乙雙方對所分得房屋的使用、出租、轉(zhuǎn)讓、贈與、繼承等所產(chǎn)生的法律責(zé)任，由該方自行承擔(dān)。
4、各方分得的房屋如果被政府拆除而沒有補(bǔ)償?shù)模鞣阶孕谐袚?dān)風(fēng)險(xiǎn)和損失，各方對此表示清楚且無異議。
第五條 房屋拆遷改造或征收(征用)等有關(guān)補(bǔ)償?shù)奶幚?/p>
本協(xié)議房屋如因拆遷改造或征收(征用)或其他原因而有補(bǔ)償?shù)?，補(bǔ)償所得的資金或房屋或其他實(shí)物，由甲乙雙方及其他出資方按'房屋面積比例'享有和分配。具體的'房屋面積比例'按協(xié)議附件2《房屋面積分配表》確定。如有面積差異，則以實(shí)際測量為準(zhǔn)。
本協(xié)議房屋如因拆遷改造或征收(征用)或其他原因而有補(bǔ)償，而相關(guān)補(bǔ)償業(yè)經(jīng)甲方名義取得的，甲方應(yīng)在取得補(bǔ)償款后10個(gè)工作日內(nèi)按乙方應(yīng)得的補(bǔ)償額(按房屋面積比例計(jì)算)交付給乙方;甲方逾期交付的，每逾期一天，甲方需按應(yīng)交付的補(bǔ)償總額的1‰向乙方支付違約金。
如果甲方違反以上約定，導(dǎo)致乙方無法順利得到相關(guān)補(bǔ)償，或甲方逾期支付相關(guān)補(bǔ)償超過60天且乙方終止合同的，甲方除需返還乙方投資總額外(如甲乙雙方對乙方投資總額無法達(dá)成一致，則按建房時(shí)的建造和裝修成本計(jì)算，下同)，還需按所建房屋違約時(shí)的市場價(jià)值的兩倍向乙方支付違約金。
第六條 甲乙雙方的責(zé)任
(一)甲方責(zé)任
1、甲方保證其所提供的房屋及宅基地使用權(quán)為其享有，甲方擁有合法、完全的處分權(quán)，并提供該房屋及宅基地屬甲方享有的村委會或相關(guān)單位出具的證明文件和其他有關(guān)資料。
2、甲方負(fù)責(zé)辦理建房的相關(guān)手續(xù)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與建房有關(guān)單位的關(guān)系，并處理好周邊、鄰里關(guān)系，確保建設(shè)施工的順利完成。
3、如果本協(xié)議項(xiàng)下房屋的房地產(chǎn)權(quán)登記確權(quán)到乙方名下的條件成熟，甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)(辦證相關(guān)費(fèi)用按房屋面積比例由各方分擔(dān))。
4、甲方應(yīng)保證其配偶、子女及其繼承人對本次合作建房、該房屋和宅基地的權(quán)屬變更等事宜知情且無異議。
5、甲方保證該房屋及宅基地沒有轉(zhuǎn)讓、贈與、出租給任何第三人，也不存在其他權(quán)利限制。若因該房屋及宅基地的權(quán)屬等問題發(fā)生爭議，甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，由此給乙方及相關(guān)出資方造成損失的，甲方須負(fù)責(zé)賠償。
6、本協(xié)議簽訂后，甲方不得拒絕提供該房屋及宅基地，不得將約定歸乙方的房屋及宅基地轉(zhuǎn)讓、抵押、出租、贈與他人。
7、如果甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法實(shí)現(xiàn)合同目的或協(xié)議被終止、解除，甲方除需返還乙方投資總額外，還需按所建房屋違約時(shí)的市場價(jià)值的兩倍向乙方支付違約金。本協(xié)議其他條款對甲方違約責(zé)任已有特別約定的，從其約定。
(二)乙方責(zé)任
1、負(fù)責(zé)與其他出資方籌備和投入建房資金。
2、負(fù)責(zé)組織房屋的拆除、設(shè)計(jì)、施工建設(shè)，工期為6個(gè)月。
3、負(fù)責(zé)所建房屋的質(zhì)量和施工安全。
4、負(fù)責(zé)房屋的裝修工作(裝修標(biāo)準(zhǔn)按協(xié)議附件3《房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行)。
5、如果乙方中途退出合作建房，則乙方所投入的全部資金及建筑物歸甲方所有。
第七條 其他事項(xiàng)
1、因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議解決。協(xié)議不成，雙方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院起訴。
2、因違約引起訴訟，違約方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還需承擔(dān)守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)、調(diào)查費(fèi)、評估鑒定費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。
3、本協(xié)議主文共4頁。本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，見證律師存一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
協(xié)議附件：___________
1、《集體土地建設(shè)用地使用證》和《房屋所有權(quán)證》
2、房屋面積分配表
3、房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)
4、甲乙雙方身份證復(fù)印件
甲方(簽字、指模)：___________ 乙方(簽字、指模)：___________
_______年______月______日 ______年______月______日
第9篇 合作建房權(quán)屬協(xié)議書模板
甲方：__________________
乙方：__________________
甲乙雙方在公平合理，互惠互利，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就合伙建房事宜達(dá)成協(xié)議，雙方共同遵守(并附建房宅基地規(guī)劃圖)。參與集資建房人：_____________________ ____兩姐弟。雙方經(jīng)共同商議，達(dá)成協(xié)議如下：__________________
一、本著自愿參加，共同出資，享受同等權(quán)力，承擔(dān)同等義務(wù)的原則，二人共同出資在 建造 樓商業(yè)門面， 套住宅。
二、籌資方式：__________________雙方必須按時(shí)籌集自己所占有房屋的資金。________年 ________月破土動(dòng)工， ________年 ________月全部竣工。建房共耗資金__萬元(大寫：__________________ ________萬元)，其中甲方出資____萬元(大寫：__________________ ________萬元)，乙方出資____萬元(大寫：__________________ ________萬元)。
三、房屋設(shè)計(jì)，施工隊(duì)的確定，建房承包方案，工程驗(yàn)收，材料的采購等重大事項(xiàng)必須甲乙雙方一起民主討論決定。
四、甲乙雙方協(xié)商決定共建 層樓，所建房屋第 樓層房產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，面積 ________平方米，第 樓層房產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，面積 ________平方米，第 樓層房產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方共同所有，面積 ________平方米。【備注：__________________第 樓層 大道門牌 (第 號)房產(chǎn)權(quán)歸甲方所有第 樓層 大道門牌 (第 號)房產(chǎn)權(quán)歸乙方所有第 樓層 大道門牌 (第 號)房產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方共同所有】。
五、甲乙雙方共同享有所屬樓層的永久使用權(quán)及所有權(quán)。甲乙雙方合伙建房竣工之日起，甲乙雙方即對自己所占有的房屋享有所有權(quán)，甲乙雙方都有對本方所有的樓屋占有，使用，收益及處分的權(quán)力，雙方互不干涉。
六、因政府規(guī)劃征用該地拆遷所得的補(bǔ)償款，甲乙雙方按自己所有的房產(chǎn)比例分配補(bǔ)償款。
七、如單方擅自侵占，破壞，出租，出賣及抵押合作方所擁有的房屋，違約方應(yīng)當(dāng)按房屋市場價(jià)格賠償守約方的全部經(jīng)濟(jì)損失并支付相應(yīng)違約金。
八、甲乙雙方不得隨意解除本協(xié)議，否則違約方應(yīng)當(dāng)賠償守約方全部經(jīng)濟(jì)損失并支付相應(yīng)違約金。
九、本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議書經(jīng)雙方簽名后與本人合同具有同等效力。
十、本合同一式三份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)證人一份，三方簽字后生效，均具有同等效力。
甲方(簽名)：__________________ 乙方(簽名)：__________________
監(jiān)證人(簽名)：__________________
________年 ________月 ________日
