第1篇 園林施工計(jì)劃書(shū)范文
園林施工新工藝是我國(guó)園林施工技術(shù)發(fā)展的體現(xiàn),新工藝的應(yīng)用不僅能推動(dòng)園林建筑的發(fā)展,同時(shí)對(duì)城市綠化和相關(guān)植被、山石的種植、擺放都有著積極的作用。本文是酷貓寫(xiě)作范文網(wǎng)小編為大家整理的園林施工計(jì)劃書(shū)范文,僅供參考。
園林施工計(jì)劃書(shū)范文
一、工程概況
本工程是由鐵西區(qū)城建開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司建設(shè)的,工程名稱為德工街住宅小區(qū)綠化工程。根據(jù)該園區(qū)的建筑特點(diǎn)以及適應(yīng)人群,采用簡(jiǎn)單,便捷,打造一個(gè)安靜,和諧,舒適,溫馨的生活空間。本工程主要內(nèi)容包括:園區(qū)的綠化、道路、休閑廣場(chǎng),圍墻、大門、自行車棚等。
二、工程的具體施工方案
(一)施工前的準(zhǔn)備
1、力資源準(zhǔn)備
為使本招標(biāo)工程協(xié)調(diào)一致,保質(zhì)保量的完成,按本工程的規(guī)模設(shè)臵項(xiàng)目經(jīng)理部,其工程施工管理機(jī)構(gòu)設(shè)臵如下:
a、程項(xiàng)目經(jīng)理一名
負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的施工,組織各部門管理人員,明確工程各分項(xiàng)施工及進(jìn)度,合理調(diào)配工程施工人員。
b、現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量員二名
負(fù)責(zé)圖紙審核、數(shù)據(jù)的計(jì)算,施工定線以及現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)數(shù)據(jù)的收集、匯兌、以使其形成文字材料,在確保工程進(jìn)度的情況下,負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的一切測(cè)量任務(wù),達(dá)到專業(yè)人員測(cè)量,數(shù)據(jù)準(zhǔn)確的目的。
c、質(zhì)量檢查人員二名
一人會(huì)同甲方人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的分項(xiàng)驗(yàn)收,驗(yàn)收后及時(shí)開(kāi)具各種文字資料,以使匯總后及時(shí)裝訂成冊(cè)存檔。
一人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)材料的驗(yàn)收和檢驗(yàn),使所有材料達(dá)到建設(shè)單位的質(zhì)量要求,收集所有材料的材質(zhì)單及實(shí)驗(yàn)報(bào)告。同時(shí)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的工程進(jìn)度、工程量完成情況每天制表匯總,以便明確工程工期。
d、現(xiàn)場(chǎng)施工員若干名
根據(jù)施工的需要,項(xiàng)目經(jīng)理合理的安排現(xiàn)場(chǎng)施工員?,F(xiàn)場(chǎng)施工員負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)各分項(xiàng)工程的具體施工與指導(dǎo),檢查各分項(xiàng)工程的質(zhì)量與工程進(jìn)度。
e、現(xiàn)場(chǎng)安全管理員一名
由于本次工程為小區(qū)工程,在現(xiàn)場(chǎng)施工中機(jī)械、材料、人員眾多,存在眾多的不安全因素,安全管理員負(fù)責(zé)檢查現(xiàn)場(chǎng),時(shí)時(shí)刻刻指導(dǎo)工人注意安全,及時(shí)排除不安全因素。
施工管理機(jī)構(gòu)建立的目的是為了保障整個(gè)施工進(jìn)程的順利安全的進(jìn)行,使施工進(jìn)度得以保證,盡可能的減少現(xiàn)場(chǎng)的浪費(fèi)現(xiàn)象,降低建設(shè)成本,在確保工程質(zhì)量的前提下縮短工期。
2、械設(shè)備準(zhǔn)備
根據(jù)工程量及施工工期合理配備機(jī)械設(shè)備、檢測(cè)設(shè)備,按工程進(jìn)度要求,分批把壓路機(jī)、抓鉤機(jī)、運(yùn)輸車輛等施工設(shè)備進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。
(二)施工程序和方法
1、場(chǎng)地平整及放線
施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)后,按照施工組織進(jìn)度要求整理現(xiàn)場(chǎng),在使用機(jī)械平整場(chǎng)地前,事先了解是否有地下管線,以免機(jī)械施工過(guò)程中造成管線的損壞。根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況,應(yīng)清除栽植土壤50cm內(nèi)所有的垃圾、渣土、建筑垃圾等雜物。清除灰土、磚塊、沙石、廢棄建筑垃圾,做到隨清隨運(yùn),以保證路面整潔。根據(jù)從整體到局部,先控制后碎步的原則,對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定點(diǎn)放線,確保和注重施工根基的質(zhì)量及合理性。
2、道路修筑
經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理組織測(cè)量員放線后,組織機(jī)械工人進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng),經(jīng)12t以上壓路機(jī)反復(fù)碾壓使其達(dá)到設(shè)計(jì)要求,基礎(chǔ)按照設(shè)計(jì)要求施工完畢后,用20㎝級(jí)配沙礫,20㎝水泥穩(wěn)定沙礫,并適量灑水,然后均勻的噴灑透層為(0.9升/㎡)的底油,使基礎(chǔ)達(dá)到一定濕度,在壓路機(jī)碾壓后達(dá)到設(shè)計(jì)密實(shí)度。攤鋪5㎝中粒式瀝青混凝土,3㎝細(xì)粒式瀝青混凝土。鋪設(shè)瀝青路面時(shí)必須按設(shè)計(jì)做排水坡度,不能凹凸不平。避免出現(xiàn)阻水、存水現(xiàn)象。
3、方磚鋪設(shè)
鋪設(shè)方磚之前要對(duì)基礎(chǔ)進(jìn)行路床碾壓。有防水坡的地方要做好防水坡。在鋪設(shè)過(guò)程中,要按線定位,板底貼結(jié)實(shí),相鄰緊貼,表面平整,線條直順,鋪砌平整,接縫均勻,灌縫飽滿,無(wú)松動(dòng)積水現(xiàn)象。適用地基為一般粘土或經(jīng)過(guò)處理的人工地基,各類地面的地基均為素土夯實(shí)。本項(xiàng)目鋪設(shè)工程量約617㎡, 路面碾壓,20㎝厚級(jí)配沙礫,20㎝厚水泥穩(wěn)定沙礫,40㎜厚中沙找平層,墊層下填土的壓實(shí)系數(shù)不小于0.95。鋪設(shè)200_200_50㎜水泥壓力磚。道路兩邊用大邊石圍砌,綠地用小邊石圍起來(lái)。
4、混凝土及砌體工程:嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)厚度,標(biāo)號(hào)澆注混凝
土,并嚴(yán)格按照施工圖紙實(shí)施。除特殊指明,地面以上磚體用mu10磚m2.5混合砂漿砌筑。地面以下用mu10磚m5水泥砂漿砌筑。
5、照明燈具現(xiàn)場(chǎng)放線,由工程師確定后方可安裝。埋地樹(shù)
燈在數(shù)目位臵定后方可安裝,樹(shù)木可由木條和鐵條在現(xiàn)場(chǎng)定位。排水井與市政管網(wǎng)連接。坡度=0.3%。
6、大門共三個(gè),成品平開(kāi)鐵藝大門6000_3000,門柱砌體
為燒結(jié)實(shí)心磚,不低于m5,水泥砂漿砌mu7.5砌體。
7、自行車棚按圖紙施工24000_4200
8、苗木的栽植
1、種植前的準(zhǔn)備工作
1.1土壤
a.種植土壤應(yīng)力求排水良好,土質(zhì)為中性及富含有機(jī)物的土
壤,不含有石,磚塊,或有礙植物生長(zhǎng)之雜物。
b.種植土標(biāo)高須低于路面20-50mm。
1.2苗木準(zhǔn)備
根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙,列出苗木的品種、數(shù)量、規(guī)格、落實(shí)苗木供應(yīng)來(lái)源,以及運(yùn)到栽植地的運(yùn)輸情況及運(yùn)苗方法。對(duì)符合規(guī)格、生長(zhǎng)健壯無(wú)病蟲(chóng)害的苗木,應(yīng)逐株做記號(hào)。高質(zhì)量的苗木應(yīng)具備的條件:根系發(fā)達(dá)完整,主跟短直,接近根莖范圍內(nèi)有較多的側(cè)根和須根,起苗后根系無(wú)劈裂;苗木粗壯通直,不徒長(zhǎng);主側(cè)枝分布均勻,能構(gòu)成完美的樹(shù)冠;無(wú)病蟲(chóng)害和機(jī)械損傷。
初步整平:先將表層垃圾揀拾干凈后翻耕土地,翻耕深度不低于30cm,而后將土塊打碎。對(duì)于雜志較多的土地可用10mm_10mm的篩網(wǎng)篩一遍,以確保雜物除凈,而后用鐵耙把將地整平,地土質(zhì)較差的地段需局部或全部換土。換土的深度不低于30cm,換土后灌水,使其下沉壓實(shí),再回填土,如此反復(fù)幾次,直至場(chǎng)地平整。
建坪前除雜草及病蟲(chóng)害的紡織:為防止簡(jiǎn)直草坪后雜草的滋生,除整地時(shí)清除樹(shù)根、草根外,可用草甘磷、百草枯等滅生性內(nèi)吸傳導(dǎo)性除草劑,每畝用75100g進(jìn)行噴灑,一般在建坪前一個(gè)月使用。為防止蟲(chóng)害,可在植坪前一周噴灑甲胺磷、辛硫磷等殺蟲(chóng)劑,以達(dá)到滅蟲(chóng)的效果。
植草前施肥:對(duì)整平好的場(chǎng)地,均勻撒施熟化的有機(jī)肥3kg/m2、復(fù)合肥0.08kg/m2,再進(jìn)行土壤翻耕,然后耙平,耙細(xì),準(zhǔn)備播種。
a.大喬木:樹(shù)木通值,分支點(diǎn)不小于2500mm,樹(shù)高不小于3500mm.
b.中喬木:冠行優(yōu)美,樹(shù)高2500-3500mm
c.小喬木:樹(shù)高在2500mm以下,沒(méi)有偏冠現(xiàn)象,生長(zhǎng)方向向上。
d.灌木:具有多主干或萌生樹(shù)性,1000mm指定高度。 e.地被:發(fā)育良好及強(qiáng)健的嫩芽,平均直徑200-300mm。 f.草木:應(yīng)有完好的土壤環(huán)境和根部,并且包括至少五個(gè)幼枝。
1.3種植前植物處理
a.植物在移至各地前,要先進(jìn)行斷根,將土球用草繩或布包裹好,并經(jīng)常保持濕潤(rùn)。
b.在運(yùn)輸及遷移植物過(guò)程中,應(yīng)足夠保護(hù),防止植物受損,避免植物暴露在陽(yáng)光下或過(guò)于大風(fēng)及過(guò)于干燥的情況下。
c.植物運(yùn)至工地時(shí),若不能及時(shí)栽植,要進(jìn)行假植處理。
d.植物運(yùn)送到工地后,迅速恢復(fù)其自然形態(tài),并在植時(shí)將包扎土陀的包扎物清除。
e.定位:應(yīng)根據(jù)圖紙要求,負(fù)責(zé)給所有在種植范圍內(nèi)的植物定位。
1.4植前整地及放線
根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙要求,種植地土質(zhì)應(yīng)基本滿足植物生長(zhǎng)需要,如發(fā)現(xiàn)土質(zhì)太差,應(yīng)栽植廟前還填種植土,以保植株成活。 根據(jù)圖紙,在現(xiàn)場(chǎng)找出苗木實(shí)際栽植位臵,用白灰撒處灰點(diǎn),進(jìn)行定點(diǎn)放線。一般采用行列式放線法及等距弧線放線法。
1、植物種植
a.植物天氣條件:植物應(yīng)在適合的天氣條件進(jìn)行,陰雨,低溫天氣適合種植,防止水分的蒸發(fā)。
b.所有植物應(yīng)根據(jù)在苗圃中根系的伸展土壤的深度,種植后充分澆水,種植時(shí)垂直于地面,根部土壤要壓實(shí)。
c. 種植穴:種植穴定點(diǎn)放線應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙要求,位臵準(zhǔn)確,標(biāo)志明顯,同時(shí)應(yīng)標(biāo)明樹(shù)種名稱(或代號(hào))規(guī)格,種植穴的寬度和深度及尺寸,應(yīng)符合下表的規(guī)定:
d.換土:城市綠化的土地中常含有建筑殘土及其他有害成分,以及強(qiáng)酸性土、強(qiáng)堿土、鹽土、鹽堿土、重粘土、沙土等,對(duì)以上不適宜植物生長(zhǎng)的土壤必需換臵好土或采取改良土壤的技術(shù)措施。
e. 栽植:裸根苗木必需當(dāng)天栽植。當(dāng)天不能栽植的苗木必需假植。種植裸根苗木時(shí),應(yīng)種植穴填土呈半圓土堆,放入樹(shù)木填土至1/3時(shí),應(yīng)輕提樹(shù)干使根系舒展,并充分接觸土壤,隨填土隨分層踏實(shí)。帶土球樹(shù)木栽植時(shí),必須踏實(shí)穴底土層,而后將樹(shù)木放入種植穴,填土踏實(shí)。
f. 種植后,應(yīng)立即用新鮮水澆灌,以便植物根系能徹底吸收。
3、養(yǎng)護(hù)
(1)水肥管理
1.樹(shù)木栽植后,根據(jù)土壤墑情及樹(shù)種特性,一般春季植樹(shù)后,每個(gè)3-7天灌一次透水,連續(xù)灌水3-10次。每次澆水或雨水后,必須翻松水圈內(nèi)10-20cm表土,不得有雜草。
2.秋季植樹(shù)灌1-2次透水后即可封堰。
3.進(jìn)入初夏干熱風(fēng)天氣增多時(shí),宜在上午10時(shí)前和下午15時(shí)后對(duì)新發(fā)芽放葉的樹(shù)冠噴霧。
4.樹(shù)木栽植完畢后,立即涂白1次,要求涂白均勻,顏色明亮,不易褪色,高度1.2米。入冬前樹(shù)木再次涂白一次。
a.適時(shí)修剪
結(jié)合樹(shù)木的整形修剪,清理枯死枝、病蟲(chóng)枝,對(duì)栽植苗進(jìn)行適當(dāng)?shù)男藜簟?/p>
b.防寒越冬
在樹(shù)木栽植的頭一、二年內(nèi),應(yīng)加強(qiáng)對(duì)樹(shù)體的保護(hù),如灌凍水、設(shè)防風(fēng)障及秋季增施p、k等技術(shù)措施。
4、地被綠化
1、整地、客土、挖種植穴
a.綠地地形整理應(yīng)嚴(yán)格按照豎向設(shè)計(jì)要求進(jìn)行,地形應(yīng)自然流暢。草坪、花卉種植地、播種地應(yīng)施足基肥,耬平耙細(xì),去除雜物,平整度和坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)排水要求,并與路基排水系統(tǒng)結(jié)合,防止綠地內(nèi)積水和水土流失。
b.順坡施工時(shí),土方調(diào)配主要利用原表層土壤,在豎向控制上應(yīng)充分利用原有地形地貌,地形標(biāo)高還必須適應(yīng)現(xiàn)有的構(gòu)造物(指截水溝,刺線網(wǎng),泄水槽),以及地表水的排放。
c.土壤不符合播種需要時(shí)必須更換種植土,防止因土壤含砂量過(guò)大,土壤過(guò)于粘重等原因而影響種子發(fā)芽率。
d.在坡面挖地錦種植穴時(shí)應(yīng)挖魚(yú)鱗坑,如果發(fā)現(xiàn)土壤不符合植物生長(zhǎng)需要,應(yīng)擴(kuò)大種植穴的范圍,更換較多的種植土。 e.地錦種植穴的規(guī)格為25cm_25cm_25cm,需要更換種植土的種植穴規(guī)格為30cm_30cm_30cm。
草坪和花卉建植后的養(yǎng)護(hù)管理應(yīng)注意拔除草坪或花卉內(nèi)雜草,并做好追肥及病蟲(chóng)害防治工作以及草坪的修剪工作。所有樹(shù)木加臵遮蔭網(wǎng)。
三、質(zhì)量、技術(shù)與工期保證措施
(一)、質(zhì)量保證措施
1、加強(qiáng)組織建設(shè)、強(qiáng)化質(zhì)量管理
為保證工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)質(zhì)工程,公司將選用有豐富施工經(jīng)驗(yàn),指揮能力的工程師擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理,并選用一名施工技術(shù)全面的工程師擔(dān)任技術(shù)負(fù)責(zé)人,配備相應(yīng)專業(yè)管理人員,使公司的質(zhì)量管理體系在該項(xiàng)目得以有效運(yùn)行,按照國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量管理體系要求對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全方位控制。
在實(shí)施過(guò)程中,實(shí)行工序自檢,質(zhì)檢員專檢,工序交接互檢,公司質(zhì)量部不定期抽檢。公司與項(xiàng)目經(jīng)理部建立新型的契約關(guān)
系,做到責(zé)任與權(quán)利同在,利益與風(fēng)險(xiǎn)共享,使項(xiàng)目經(jīng)理部成為適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)潮流,滿足用戶需求,高效精干的生產(chǎn)指揮部門。
建立健全崗位責(zé)任制,在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,由技術(shù)人員具體負(fù)責(zé)各分部分項(xiàng)的施工項(xiàng)目,做到各分部分項(xiàng)工程責(zé)任落實(shí)到人,出了問(wèn)題能找到具體責(zé)任人,根據(jù)施工質(zhì)量,任務(wù)量實(shí)施獎(jiǎng)罰制度。
2、建立質(zhì)量保證體系
設(shè)備、安裝材料等均由中標(biāo)單位自行采購(gòu)。保證所有工程材料是正規(guī)廠家生產(chǎn)的具有產(chǎn)品質(zhì)量合格及質(zhì)檢單的產(chǎn)品。材料質(zhì)量和價(jià)格需經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)工程師和業(yè)主認(rèn)定備案后方可使用。對(duì)材料質(zhì)量,必須經(jīng)過(guò)招標(biāo)人認(rèn)可后,中標(biāo)人才能進(jìn)行加工訂貨,對(duì)選定的訂貨材料,專業(yè)廠家必須提供產(chǎn)品樣本,由招標(biāo)人認(rèn)可并進(jìn)行保管,以備進(jìn)貨進(jìn)按提供的樣品組織驗(yàn)收,確保材料質(zhì)量。瀝青路面:鋪高瀝青路面并設(shè)計(jì)好排水坡度,修好路床。整個(gè)園區(qū)要設(shè)計(jì)好自然排水。
(二)、工期保證措施
選用企業(yè)中技術(shù)全面、善于管理、經(jīng)驗(yàn)豐富的各類專業(yè)技術(shù)管理人員組成項(xiàng)目班子,認(rèn)真仔細(xì)研究工程中的各種情況,編制詳盡的施工計(jì)劃。
1、以副總經(jīng)理為首領(lǐng)導(dǎo)班子協(xié)調(diào)工程、技術(shù)、質(zhì)量、材料、設(shè)備各部門關(guān)系,做到生產(chǎn)有計(jì)劃,組織合理,苗木供應(yīng)及時(shí),設(shè)備精良,為該工程順利施工創(chuàng)造條件。在勞動(dòng)力組織上,根據(jù)
工程特點(diǎn),選派綜合施工能力強(qiáng)、經(jīng)驗(yàn)豐富、施工技能精干的專業(yè)綠化施工作業(yè)隊(duì)伍參加該項(xiàng)工程施工,施工中緊密配合,合理安排,保證當(dāng)天任務(wù)當(dāng)天完成。
2、堅(jiān)持合理施工程序,密切各工序搭接配合,各環(huán)節(jié)連接緊湊合理,保質(zhì)均衡生產(chǎn),降低施工高峰,確保工程按期竣工。
3、總體施工進(jìn)度計(jì)劃提交給建設(shè)單位,施工過(guò)程以周計(jì)劃和日計(jì)劃加以控制,對(duì)每完成工程情況加以控制,達(dá)到日保周,周保旬,旬保有的目的,日計(jì)劃不完成加班夜戰(zhàn),保證日進(jìn)度計(jì)劃按日完成,當(dāng)日工程確實(shí)未能完成,找出不完成的原因,次日把工程及時(shí)趕回來(lái),但周計(jì)劃不能推遲,以提交給建設(shè)單位的周計(jì)劃為檢查依據(jù),達(dá)到保證合同工期的目的。
四、文明施工及環(huán)境保護(hù)措施
認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家、省市有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和法令,采取必要的保護(hù)措施以及對(duì)這些設(shè)施的維護(hù),從而使施工期間對(duì)環(huán)境造成的不利影響降至最低。
1、施工期間始終保質(zhì)施工現(xiàn)場(chǎng)排水狀態(tài)良好,生活污水和施工廢水不得排入雨水管線內(nèi)。
2、施工期間要盡量減少噪音污染,各種機(jī)械設(shè)備都必須裝備良好的消音器。夜間施工時(shí)要盡量降低噪音,夜間施工的噪音源控制在50分貝以下。
3、施工現(xiàn)場(chǎng)要清理干凈,現(xiàn)場(chǎng)做到工完場(chǎng)清。各種機(jī)械設(shè)備保持狀態(tài)良好,清潔。
4、工程竣工前將殘土垃圾全部清運(yùn)出場(chǎng),恢復(fù)原貌,達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
5、施工期間要保護(hù)各種原有設(shè)施,發(fā)現(xiàn)有地下管線要及時(shí)報(bào)告,等待有關(guān)部門處理,不得私自移動(dòng)地下管線。保護(hù)文物古跡,施工中如發(fā)現(xiàn)文物,不得移動(dòng)和收藏,在及時(shí)報(bào)告業(yè)主監(jiān)理和有關(guān)部門。
五、安全防護(hù)措施
1、建立健全安全管理體系,設(shè)專職安全員,健全安全管理制度。根據(jù)誰(shuí)主管誰(shuí)負(fù)責(zé)的原則,建立項(xiàng)目經(jīng)理為第一責(zé)任人的各級(jí)安全生產(chǎn)責(zé)任制,做到縱向到底,橫向到邊。各級(jí)負(fù)責(zé)人簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任狀,哪 一級(jí)出問(wèn)題,追究哪一級(jí)的責(zé)任。
2、加強(qiáng)安全生產(chǎn)意識(shí),樹(shù)立安全第一、預(yù)防為主的思想,定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查。每周召開(kāi)一次安全生產(chǎn)例會(huì),把可能存在的安全隱患消滅在萌芽狀態(tài)。
3、經(jīng)理負(fù)責(zé)整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)工作,發(fā)現(xiàn)不安全因素盡快處理,消除不安全隱患。施工過(guò)程需要臨時(shí)封路,在主路上設(shè)標(biāo)示牌,夜間設(shè)橫桿或警示燈,確保行人安全。
4、對(duì)安全生產(chǎn)設(shè)施進(jìn)行必要的投入,重要?jiǎng)趧?dòng)保護(hù)用品必須配備。
園林施工計(jì)劃書(shū)范文
第2篇 園林處苗圃商業(yè)創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書(shū)
一 、項(xiàng)目名稱
二、項(xiàng)目背景:根據(jù)_____區(qū)城市建設(shè)總體規(guī)劃,_____處原_____苗圃需要異地搬遷。按照建設(shè)部《城市規(guī)劃建設(shè)指標(biāo)》和《河北省城市綠化管理?xiàng)l例》的規(guī)定,城市苗圃用地不得少于建成區(qū)面積的2%,苗木自給率80%以上。
因此,我區(qū)還需要新建面積不少于210畝的城市綠化專用苗圃。目前我市已經(jīng)確定了創(chuàng)建國(guó)家級(jí)生態(tài)園林城市,如果新苗圃不能及時(shí)完成建設(shè),我區(qū)將消耗大量資金到市內(nèi)、外其它苗木生產(chǎn)基礎(chǔ)地購(gòu)買苗木,這對(duì)我區(qū)的城市綠化建設(shè)極為不利,對(duì)完成市委市政府提出創(chuàng)建國(guó)家級(jí)生態(tài)園林城市的目標(biāo)也會(huì)產(chǎn)生嚴(yán)重的消極影響,因此苗圃建設(shè)勢(shì)在必行。
三、項(xiàng)目建設(shè)條件_____苗圃位于貫通_____市區(qū)和_____區(qū)的必經(jīng)之路——_____大道北側(cè),南側(cè)正對(duì)_____公園,東側(cè)與_____區(qū)行政中心隔河相望,距著名的_____景區(qū)1.5公里,西側(cè)是_____生產(chǎn)基地,地理位置優(yōu)越,交通便捷。_____苗圃地勢(shì)平坦,土層肥厚、水源充足,適合各類苗木繁育,符合苗圃建設(shè)的立地條件。
建成后可滿足我區(qū)城市綠化建設(shè)苗木供應(yīng)的要求,將為我市創(chuàng)建國(guó)家級(jí)生態(tài)園林城市打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。另外,_____苗圃處于城市區(qū)西部農(nóng)村,地價(jià)較為便宜,可節(jié)省大量建設(shè)成本,具有較強(qiáng)自行性。
四、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容_____苗圃建設(shè)總占地預(yù)計(jì)210畝,其中苗木生產(chǎn)用地150畝,花卉生產(chǎn)用地35畝,溫室、組培室等設(shè)施用地15畝,管理用房、倉(cāng)庫(kù)及道路等其它用地10畝。苗圃建成后將以發(fā)展特色鄉(xiāng)土苗木,引種外地名優(yōu)苗木和培育時(shí)令花卉為主,保障城市綠化美化苗木供給的同時(shí),還將進(jìn)行苗木科研工作,推廣科研成果,提高我區(qū)整體苗木生產(chǎn)水平。
苗圃建設(shè)主要進(jìn)行土地平整、圍墻、管理房倉(cāng)庫(kù)及操作房、道路大型日光溫室、組培室、生產(chǎn)供電、供水設(shè)施等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。另外還將引進(jìn)運(yùn)輸車2輛,園林機(jī)械、工具等,使新苗圃實(shí)現(xiàn)苗木生產(chǎn)現(xiàn)代化,提高苗圃生產(chǎn)效率降低生產(chǎn)成本。
再有,苗圃還需引進(jìn)苗木30萬(wàn)株,確保苗圃當(dāng)年就可以實(shí)現(xiàn)苗木生產(chǎn)供應(yīng)和銷售,盡快投入正常運(yùn)營(yíng)。
五、項(xiàng)目投資估算及資金來(lái)源渠道
(一)項(xiàng)目投資估算
1、苗圃征用地費(fèi)用按每畝2萬(wàn)元計(jì)算共計(jì)約210畝×2萬(wàn)元=420萬(wàn)元
2、苗圃基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用估算約為300萬(wàn)元。
3、苗圃苗木引進(jìn)和新增園林機(jī)械按市場(chǎng)價(jià)估算為200萬(wàn)元。三項(xiàng)合計(jì),該項(xiàng)目投資估算為920萬(wàn)元。
(二)資金來(lái)源渠道政府撥款投資
六、項(xiàng)目性質(zhì)與特點(diǎn)本項(xiàng)目為苗木產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目,綠化環(huán)保是其特點(diǎn),以人工方式培植苗木,不會(huì)產(chǎn)生廢水、廢氣、廢渣等排放物,而且苗圃投入生產(chǎn)后因其有大量的樹(shù)木有利改善周邊生態(tài)環(huán)境,苗圃苗木生產(chǎn)主要是為城市綠化供應(yīng)優(yōu)質(zhì)苗木有較強(qiáng)的公益性。另外苗圃還擔(dān)負(fù)著苗木生產(chǎn)新技術(shù)的研究推廣工作,所以也是政府在育苗業(yè)進(jìn)行科普工作的重要基地。
七、項(xiàng)目可行性分析
(一)經(jīng)濟(jì)效益
1、利潤(rùn)核算隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,城市建設(shè)日新月異,綠化育苗業(yè)也得到了蓬勃的發(fā)展。就我區(qū)來(lái)說(shuō)城市新區(qū)建設(shè)的雙向帶動(dòng),城市綠化將面臨千載難逢的契機(jī),保證苗木供應(yīng)也成為我區(qū)城市綠化建設(shè)的重要內(nèi)容。
按照往年原苗圃經(jīng)營(yíng)情況,除正常供應(yīng)城區(qū)綠化用苗外,對(duì)外銷售苗木及花卉的銷售額可在150萬(wàn)元左右,除去正常開(kāi)支,凈利潤(rùn)可達(dá)40萬(wàn)元。
2、緩解城市綠化管理經(jīng)費(fèi)不足的問(wèn)題。近年來(lái)隨著我區(qū)城市建設(shè)的快速發(fā)展,綠化面積隨之不斷擴(kuò)大,由于經(jīng)費(fèi)用不足,管理太少,造成綠化管理不到位,綠化成果沒(méi)有得到較好的保護(hù)。
通過(guò)利用苗圃經(jīng)營(yíng)收入,可以部分彌補(bǔ)城市綠化管理養(yǎng)護(hù)資金不足問(wèn)題,減少財(cái)政壓力,從而推動(dòng)我區(qū)城市綠化建設(shè)全面發(fā)展。
(二)社會(huì)效益當(dāng)前事業(yè)單位改革正在逐步推進(jìn),事業(yè)單位將進(jìn)行企業(yè)化管理。目前,我區(qū)_____隊(duì)伍有在職職工56人,其中大部分是40-47歲而且文化水平較低的老職工,約占總?cè)藬?shù)的39.5%。
改制后勢(shì)必在人員編制有所控制,其余人員將會(huì)進(jìn)行化解分流。按照目前園林管理處的實(shí)力,全部吸納分流職工難度較大,如果新苗圃不能建設(shè),那么原苗圃的12名正式職工在_____內(nèi)部更將無(wú)法安置,這樣無(wú)疑會(huì)給社會(huì)造成負(fù)擔(dān)和職工下崗面臨巨大的再就業(yè)壓力。
_____苗圃項(xiàng)目建成后需要員工65人,其中管理人員9人,科研技術(shù)人員7人,普通員工50人,管理人員和技術(shù)人員將以本單位原有人員為主。另外,還需聘請(qǐng)一些專業(yè)學(xué)校畢業(yè)學(xué)生和有經(jīng)驗(yàn)的本行業(yè)專家,其余普通員工,將優(yōu)先選擇所在地的農(nóng)民或下崗失業(yè)人員。
這樣在所有原苗圃職工全部能夠安置的情況下,根據(jù)苗圃苗木生產(chǎn)的需要還可以吸納一些大專院校畢業(yè)生和農(nóng)村剩余勞動(dòng)力。還有_____苗圃建成后因其作為國(guó)有苗圃還有推廣苗木生產(chǎn)新技術(shù)的重要任務(wù),對(duì)提高我區(qū)的育苗業(yè)的整體水平、農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、提高我區(qū)的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、增加農(nóng)民收入起到了重要推動(dòng)作用。
綜上所述,此項(xiàng)目的建設(shè)勢(shì)必會(huì)給我區(qū)帶來(lái)良好的生態(tài)效益和社會(huì)效益。
八、結(jié)論從城市綠化規(guī)劃規(guī)定的要求和滿足城市建設(shè)的需要以及市場(chǎng)的客觀供求關(guān)系看,此項(xiàng)目既是生態(tài)環(huán)保項(xiàng)目又是社會(huì)公益項(xiàng)目,還具有可觀的經(jīng)濟(jì)效益。因此,該項(xiàng)目具有可行性。