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第1篇 物業(yè)公司泥水工崗位職責(zé)與職位說明書
2.42 泥水工
2.42.1 崗位職責(zé)
a)堅守崗位,按時上下班,認(rèn)真做好各類工作記錄,保管好資料、工具。
b)熟悉消防設(shè)施的配置、位置,能正確使用消防設(shè)備。
c)做好下水道維護、疏通,化糞池的清理,雨水井的檢查等工作。
d)監(jiān)督業(yè)主裝修改造工程,及時發(fā)現(xiàn)并處理違章裝修現(xiàn)象。
e)負(fù)責(zé)公共場地設(shè)施和房屋本體的小修工程土建部分的修繕與維護。
f)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
2.42.2職位說明
a)年齡35歲以下,身體健康;
b)中技以上學(xué)歷,有建筑施工泥水工作經(jīng)驗;
c)工作認(rèn)真、負(fù)責(zé),原則性強、廉潔奉公。
d)工作負(fù)責(zé)范圍:負(fù)責(zé)所轄物業(yè)土建方面的維修保養(yǎng)工作。
第2篇 物業(yè)公司空調(diào)技工崗位職責(zé)與職位說明書
2.40 空調(diào)技工
2.40.1崗位職責(zé)
a)負(fù)責(zé)大廈空調(diào)系統(tǒng)的監(jiān)控、維護保養(yǎng)、維修的工作;
b)負(fù)責(zé)空調(diào)系統(tǒng)的操作、監(jiān)控、維護、保養(yǎng)、記錄工作;
c)負(fù)責(zé)空調(diào)機房及管理區(qū)域內(nèi)的清潔衛(wèi)生工作;
d)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。
2.40.2職位說明
a)年齡35歲以下,身體健康;
b)中技以上學(xué)歷,制冷專業(yè),從事物業(yè)管理行業(yè)工作相關(guān)職位三年以上,持電工證及相關(guān)專業(yè)資格證;
c)對專業(yè)有豐富的經(jīng)驗,理論水平高,操作能力強;
d)工作認(rèn)真、負(fù)責(zé),原則性強、廉潔奉公。
e)工作負(fù)責(zé)范圍:負(fù)責(zé)所轄物業(yè)空調(diào)系統(tǒng)的維修、維護保養(yǎng)工作。
第3篇 物業(yè)會計崗位職責(zé)說明書
以下就是物業(yè)會計崗位職責(zé)說明書等等的介紹，希望為您帶來幫助。
1、進行會計核算，填制和審核會計憑證，登記明細(xì)帳和總賬，對財務(wù)的收發(fā)、資金的增減和經(jīng)費收支進行核算;
2、計算收入、費用、成本，具體負(fù)責(zé)編制公司月度、年度會計報表;
3、負(fù)責(zé)公司稅金的計算、申報等工作，協(xié)助有關(guān)部門開展財務(wù)審計和年檢;
4、負(fù)責(zé)分公司資產(chǎn)的財務(wù)管理，定期或不定期地組織資產(chǎn)盤點、核算工作;
5、完成會計憑證、賬冊、報表等財務(wù)資料的收集、匯編、歸檔等會計檔案管理工作;
6、定期前往分公司所屬區(qū)域購買發(fā)票及報稅;
7、對分公司的項目費用進行監(jiān)管;
8、有全盤賬及一般納稅人財務(wù)工作經(jīng)驗優(yōu)先。
物業(yè)會計崗位職責(zé)說明書
第4篇 物業(yè)公司弱電工程師崗位職責(zé)與職位說明書
2.14 弱電工程師
2.14.1 崗位職責(zé)
a)負(fù)責(zé)公司弱電設(shè)備設(shè)施年度、月度維護保養(yǎng)、維修計劃的制訂。
b)擬定弱電設(shè)備設(shè)施的運行、維護保養(yǎng)的可行性方案,檢查執(zhí)行情況,并對維修工作進行技術(shù)指導(dǎo),對維護質(zhì)量進行考核,對不合格項提出整改意見并督促實施。
c)負(fù)責(zé)公司弱電工程重大維修任務(wù)的組織、實施、解決。
d)負(fù)責(zé)編制工程技術(shù)隊伍弱電專業(yè)的培訓(xùn)、提高及考核工作。
e)負(fù)責(zé)弱電工程技術(shù)資料、設(shè)備說明書、維護和維修記錄的收集、整理及存檔工作。
f)負(fù)責(zé)弱電設(shè)備設(shè)施維護、維修的年度、月度經(jīng)費預(yù)算,控制維修、維護成本;編制設(shè)備備品、備件采購計劃,控制庫存成本。
g)對于委托第三方保養(yǎng)項目,代表公司執(zhí)行合同,聯(lián)系、督促并協(xié)助進行維修、保養(yǎng)工作及年檢年審工作。
h)協(xié)助經(jīng)營部,負(fù)責(zé)公司新接物業(yè)弱電工程投標(biāo)方案編寫工作,參與新接物業(yè)的前期管理;對物業(yè)規(guī)劃設(shè)計及建筑施工提出合理化建議;參與新接物業(yè)的接管驗收、移交工作,并與委托方協(xié)商解決工程遺留問題。
i)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。
2.14.2職位說明
a)年齡50歲以下,身體健康;
b)大專以上學(xué)歷,自動控制或計算機應(yīng)用等相關(guān)專業(yè),從事相似職位三年以上;
c)對專業(yè)有豐富的經(jīng)驗,理論水平高,操作能力強;
d)工作認(rèn)真、負(fù)責(zé),原則性強、廉潔奉公。
e)工作負(fù)責(zé)范圍:負(fù)責(zé)下屬單位弱電技工的培訓(xùn)考核,負(fù)責(zé)下屬單位弱電系統(tǒng)的維護保養(yǎng),負(fù)責(zé)弱電維修工作的業(yè)務(wù)指導(dǎo)。
第5篇 物業(yè)公司電梯技工崗位職責(zé)與職位說明書
2.37 電梯技工
2.37.1 崗位職責(zé)
a)熟悉轄區(qū)電梯分布、使用情況,掌握電梯使用、維修、養(yǎng)護及大中修規(guī)程。
b)參加轄區(qū)電梯驗收和接管工作。工作應(yīng)一絲不茍,嚴(yán)把現(xiàn)場質(zhì)量關(guān),杜絕任何隱患,為保證業(yè)主安全盡職盡責(zé)。
c)嚴(yán)格執(zhí)行電梯巡視檢查內(nèi)容,每周應(yīng)對電梯作例行檢查,如發(fā)現(xiàn)有異常,應(yīng)立即停梯檢修,將每次檢查結(jié)果詳細(xì)記錄備案。
d)對客戶投訴電梯問題,聽候領(lǐng)導(dǎo)安排,及時對電梯進行檢修,保證電梯運行安全。
e)按電梯定期保養(yǎng)項目表的內(nèi)容對電梯進行保養(yǎng)。
f)電梯出現(xiàn)緊急情況,必須按照應(yīng)急處理措施及時處理,分析故障原因,積極采取對策措施。
g)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
2.37.2 職位說明
a)年齡35歲以下,身體健康;
b)中技以上學(xué)歷,電梯專業(yè),從事物業(yè)管理行業(yè)工作相關(guān)職位三年以上,持電工證和相關(guān)專業(yè)資格證;
c)對專業(yè)有豐富的經(jīng)驗,理論水平高,操作能力強;
d)工作認(rèn)真、負(fù)責(zé),原則性強、廉潔奉公。
e)工作負(fù)責(zé)范圍:負(fù)責(zé)所轄物業(yè)電梯系統(tǒng)的維修、維護保養(yǎng)工作。
第6篇 物業(yè)公司保安隊長崗位職責(zé)職位說明書
2.34 保安隊長
2.34.1 崗位職責(zé)
a)做好轄區(qū)安全管理和消防安全管理工作。
b)負(fù)責(zé)落實管理處布置的各項治安、消防工作。
c)建立健全各項治安保衛(wèi)和消防安全制度并嚴(yán)格監(jiān)督執(zhí)行。
d)經(jīng)常對治安、消防工作進行檢查、巡視,發(fā)現(xiàn)問題及時協(xié)調(diào)解決。
e)經(jīng)常對監(jiān)控系統(tǒng)進行監(jiān)督檢查,確保監(jiān)控系統(tǒng)處于良好狀態(tài)。
f)負(fù)責(zé)保安隊的日常工作安排,合理調(diào)配人員。保證流動崗和固定崗24小時無缺崗、無治安死角。
g)負(fù)責(zé)隊員出勤考核,堅持白天和夜晚查崗制度。
h)負(fù)責(zé)保安員的上崗培訓(xùn)和思想教育工作,對保安員堅持進行職業(yè)道德和思想教育。
i)督促保安員遵守員工宿舍管理制度,保持宿舍整潔,安排值班,負(fù)責(zé)每日的宿舍衛(wèi)生和隊容糾察,保持隊伍有良好風(fēng)氣。
j)定期組織隊伍進行三級培訓(xùn),并進行考核。
k)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。
2.34.2職位說明
a)年齡35歲以下,身體健康;
b)高中以上學(xué)歷,退伍軍人,從事業(yè)管理行業(yè)相關(guān)職位工作三年以上;
c)工作認(rèn)真、負(fù)責(zé),原則性強、廉潔奉公。
d)工作負(fù)責(zé)范圍:負(fù)責(zé)所轄物業(yè)保安隊伍的管理工作。
第7篇 物業(yè)公司弱電技工崗位職責(zé)與職位說明書
2.38 弱電技工
2.38.1 崗位職責(zé)
a)負(fù)責(zé)智能化系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)的監(jiān)控維護、保養(yǎng)、維修的工作;
b)負(fù)責(zé)對總控室網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)和消防控制系統(tǒng)的技術(shù)處理工作;
c)負(fù)責(zé)智能化系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)的運行、監(jiān)控 維護、保養(yǎng)、記錄工作,確保上述系統(tǒng)處于正常工作狀態(tài);
d)負(fù)責(zé)轄區(qū)消防器材、設(shè)備的管理,定期檢查、確保各類消防設(shè)備、器材處于良好狀態(tài),保障消防通道的暢通;
e)負(fù)責(zé)與消防管理部門聯(lián)絡(luò),協(xié)助消防管理部門做好消防設(shè)施的維護,年檢、年審工作;
f)負(fù)責(zé)智能化系統(tǒng),弱電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)的技術(shù)資料的編制歸檔工作;
g)負(fù)責(zé)總控室、消防監(jiān)控室及各管理區(qū)域內(nèi)的清潔衛(wèi)生工作;
h)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。
2.38.2職位說明
a)年齡35歲以下,身體健康;
b)中技以上學(xué)歷,弱電專業(yè),從事物業(yè)管理行業(yè)工作相關(guān)職位三年以上,持電工證及相關(guān)專業(yè)資格證;
c)對專業(yè)有豐富的經(jīng)驗,理論水平高,操作能力強;
d)工作認(rèn)真、負(fù)責(zé),原則性強、廉潔奉公。
e)工作負(fù)責(zé)范圍:負(fù)責(zé)所轄物業(yè)弱電系統(tǒng)的維修、維護保養(yǎng)工作。
第8篇 物業(yè)管理有限公司維修員崗位職責(zé)說明書
物業(yè)管理有限公司維修員崗位說明書
部 門:經(jīng)營部
崗 位:維修員
編制時間:
直屬上司:會館主管、管理員
直屬部下:無
一、任職條件(含培訓(xùn)要求):
1、限男性
2、高中學(xué)歷以上,相關(guān)專業(yè)資質(zhì)證書
3、能承受高強度的工作壓力,具備與他人團結(jié)合作能力
4、具有司爐、制冷、制水、強弱電等相關(guān)專業(yè)一年以上工作經(jīng)驗
5、熟悉相關(guān)專業(yè)法規(guī)條理
6、具有一定的表達(dá)溝通能力,性格開朗、樂觀,精力充沛
7、具有節(jié)能降耗意識。
二、職涯發(fā)展:
1、通過學(xué)習(xí)掌握各種設(shè)備操作流程、維護使用,樹立節(jié)能降耗意識,積極改進不完善設(shè)備使其延長使用壽命,節(jié)約能源。
2、按照崗位職責(zé)的標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格要求,設(shè)定目標(biāo),努力工作,學(xué)習(xí)成長、積極上進。
三、主要責(zé)權(quán):
1、嚴(yán)格遵守公司的各種規(guī)章制度,秉承公司的服務(wù)理念,服從領(lǐng)導(dǎo)安排工作。
2、努力學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識,提高業(yè)務(wù)水平,全面了解設(shè)備使用的有關(guān)資料及養(yǎng)護方法,掌握基本排除故障的方法。
3、完全掌握和嚴(yán)格遵守使用方法,愛護善用所有器材、設(shè)施、設(shè)備,及時修舊利廢,保持設(shè)備間的設(shè)備、物品清潔整齊。
4、認(rèn)真做好各種器材設(shè)施、設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)記錄,發(fā)現(xiàn)隱患及時上報,提出維修方案。
5、按時交接班,決不允許擅自串崗、離崗,認(rèn)真做好值班記錄,不弄虛作假。
6、設(shè)備發(fā)生突然故障時,必須及時趕到現(xiàn)場,檢查事故原因,及時快速地處理并圓滿地解決。
7、樹立消防觀念,一旦發(fā)現(xiàn)問題,立即報告,果斷疏導(dǎo)顧客,降低企業(yè)損失。
8、詳細(xì)記錄燃?xì)?、水、電開支,并做出相應(yīng)分析,保證營業(yè)水平,確保運行費用最低。
9、樹立節(jié)能降耗意識,對低值易耗品配件嚴(yán)格管理,降低損耗,力行節(jié)約,保證質(zhì)量。
10、自覺參與到保護企業(yè)活動中去,并盡職盡責(zé)。
11、根據(jù)會館情況,隨時向上級提出合理化建議和設(shè)想。
12、保護好各種設(shè)備、設(shè)施的原始資料、圖紙,使資料完善,認(rèn)真管好各類工具,做好各項記錄,認(rèn)真填寫屬實、完整。
13、不斷總結(jié)工作經(jīng)驗和得失,使設(shè)備達(dá)到最佳運轉(zhuǎn)狀態(tài)。
14、樹立防火防盜意識,保護客人及企業(yè)的財產(chǎn)不受損失。
四、工作目標(biāo):
1、按計劃定期檢修保養(yǎng)各種設(shè)備,保證設(shè)備的正常運轉(zhuǎn),保證水質(zhì)。
2、控制各種設(shè)備的能源消耗,及時排除安全隱患,提出改進合理化建議,做到設(shè)備安全零隱患。
五、組織關(guān)系:
1、受會館主管、內(nèi)勤的指揮與監(jiān)督,并向其直接報告;
2、以誠懇、友善的態(tài)度和其他部門相關(guān)人員協(xié)調(diào)、聯(lián)系,并就其有關(guān)部門工作所提的詢問、質(zhì)疑,予以解答;
3、與本會館其他工種協(xié)調(diào)合作,完成相關(guān)工作;
4、協(xié)助相關(guān)設(shè)備廠家定期檢修相關(guān)設(shè)備。
總經(jīng)理 主管副總 部門經(jīng)理
第9篇 物業(yè)公司水電技工崗位職責(zé)與職位說明書
2.41 水電技工
2.41.1 崗位職責(zé)
a)熟悉各樓層供電、消防設(shè)施、管線及控制系統(tǒng)。
b)負(fù)責(zé)對公共照明的檢查、維護與更換工作,并為業(yè)主提供電路維修的有償服務(wù)。
c)嚴(yán)格按照電工安全操作規(guī)程進行作業(yè),防止發(fā)生事故。
d)及時、熱情、周到地為住戶服務(wù),樹立良好的公司形象。
e)履行24小時應(yīng)急搶修職責(zé),有任務(wù)應(yīng)做到隨叫隨到。
f)嚴(yán)格遵守公司制定的水泵設(shè)備的運行、維修、保養(yǎng)制度,做到每天檢查,小修不過夜,中修三天內(nèi)處理完畢。
g)熟悉消防設(shè)施的配置、位置,并能正確使用消防設(shè)備。
h)保證水泵房等設(shè)備的清潔。
i)發(fā)生停水或其他事故應(yīng)及時與供水部門聯(lián)系,迅速查明原因,并采取應(yīng)急措施。
j)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
2.41.2職位說明
a)年齡35歲以下,身體健康;
b)中技以上學(xué)歷,水電專業(yè),從事物業(yè)管理行業(yè)工作相關(guān)職位三年以上,持電工證和相關(guān)專業(yè)資格證;
c)對專業(yè)有豐富的經(jīng)驗,理論水平高,操作能力強;
d)工作認(rèn)真、負(fù)責(zé),原則性強、廉潔奉公。
e)工作負(fù)責(zé)范圍:負(fù)責(zé)所轄物業(yè)水電系統(tǒng)的維修、維護保養(yǎng)工作。
第10篇 z物業(yè)公司中控室運行員崗位職責(zé)職位說明書
2.39 中控室運行員
2.39.1 崗位職責(zé)
a)按照維修保養(yǎng)計劃,對智能化設(shè)施實行日檢、周檢、年檢等例行性檢查,負(fù)責(zé)電腦維護工作,確保電腦正常使用。
b)對設(shè)備的運行情況、巡查情況和維修等做好相應(yīng)記錄,并歸檔管理。
c)工作中嚴(yán)守安全紀(jì)律,嚴(yán)禁違章操作,杜絕事故發(fā)生,確保運行安全。
d)設(shè)備運行出現(xiàn)故障,按照應(yīng)急處理規(guī)程處理。
e)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
2.39.2 職位說明
a)年齡35歲以下,身體健康;
b)中技以上學(xué)歷,自動控制專業(yè),從事物業(yè)管理行業(yè)工作相關(guān)職位三年以上,持電工證及相關(guān)專業(yè)資格證;
c)對專業(yè)有豐富的經(jīng)驗,理論水平高,操作能力強;
d)工作認(rèn)真、負(fù)責(zé),原則性強、廉潔奉公。
e)工作負(fù)責(zé)范圍:負(fù)責(zé)所轄物業(yè)智能化系統(tǒng)的維修、維護保養(yǎng)工作。
第11篇 物業(yè)公司工程部經(jīng)理崗位職責(zé)與職位說明書
2.5 工程部經(jīng)理
2.5.1 崗位職責(zé)
a)制定貫徹執(zhí)行有關(guān)設(shè)備設(shè)施和能源管理方面的工作規(guī)章制度。
b)負(fù)責(zé)組織設(shè)備的使用、維護、革新改造直至報廢的整個使用過程的管理工作,使設(shè)備始終處于良好的技術(shù)狀態(tài)。
c)在“安全、可靠、經(jīng)濟、合理”的前提下,及時供給各設(shè)備所需的能源,做好節(jié)約能源工作。
d)組織編制各種設(shè)備的保養(yǎng)、檢修計劃,原材料采購計劃,并組織實施。
e)組織收集、編制各種設(shè)備的技術(shù)資料、圖紙,做好設(shè)備的技術(shù)管理工作。
f)組織擬訂設(shè)備管理、操作、維護的各種規(guī)章制度和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),并監(jiān)督執(zhí)行。
g)負(fù)責(zé)工程技術(shù)人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和考核工作。
h)協(xié)助經(jīng)營部負(fù)責(zé)物業(yè)投標(biāo)方案工程管理部分的編寫工作。
i)負(fù)責(zé)下屬單位工程管理工作質(zhì)量的督導(dǎo)和考核,對不合格項提出整改意見。
j)組織物業(yè)前期介入工程方面的工作。
k)負(fù)責(zé)組織各種大型、緊急搶修工程任務(wù)的執(zhí)行。
l)負(fù)責(zé)主管領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
2.5.2職位說明
a)年齡30歲以上,身體健康;
b)大專以上學(xué)歷,工程類專業(yè),從事酒店或物業(yè)管理行業(yè)相似職位三年以上;
c)對工程類精通某一技術(shù)工種,并對其他技術(shù)工種有較廣泛的了解,具有一定的管理能力和組織協(xié)調(diào)能力;
d)工作認(rèn)真、負(fù)責(zé),原則性強、廉潔奉公;
e)工作負(fù)責(zé)范圍:負(fù)責(zé)下屬單位工程技工的培訓(xùn)考核,負(fù)責(zé)工程設(shè)備的維護保養(yǎng),負(fù)責(zé)工程中、大修工程的業(yè)務(wù)指導(dǎo)工作。
第12篇 物業(yè)公司強電工程師崗位職責(zé)與職位說明書
2.15 強電工程師
2.15.1 崗位職責(zé)
a)負(fù)責(zé)公司強電設(shè)備設(shè)施年度、月度維護保養(yǎng)、維修計劃的制訂。
b)擬定強電設(shè)備設(shè)施的運行、維護保養(yǎng)的可行性方案,檢查執(zhí)行情況,并對維修工作進行技術(shù)指導(dǎo),對維護質(zhì)量進行考核,對不合格項提出整改意見并督促實施。
c)負(fù)責(zé)公司強電工程重大維修任務(wù)的組織、實施、解決。
d)負(fù)責(zé)編制工程技術(shù)隊伍強電專業(yè)的培訓(xùn)、提高及考核工作。
e)負(fù)責(zé)強電工程技術(shù)資料、設(shè)備說明書、維護和維修記錄的收集、整理及存檔工作。
f)負(fù)責(zé)強電設(shè)備設(shè)施維護、維修的年度、月度經(jīng)費預(yù)算,控制維修、維護成本;編制設(shè)備備品、備件采購計劃,控制庫存成本。
g)對于委托第三方保養(yǎng)項目,代表公司執(zhí)行合同,聯(lián)系、督促并協(xié)助進行維修、保養(yǎng)工作及年檢年審工作。
h)協(xié)助經(jīng)營部,負(fù)責(zé)公司新接物業(yè)強電工程投標(biāo)方案編寫工作,參與新接物業(yè)的前期管理;對物業(yè)規(guī)劃設(shè)計及建筑施工提出合理化建議;參與新接物業(yè)的接管驗收、移交工作,并與委托方協(xié)商解決工程遺留問題。
i)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。
2.15.2職位說明
a)年齡50歲以下,身體健康;
b)大專以上學(xué)歷,電氣工程及相關(guān)專業(yè),從事相似職位三年以上;
c)對專業(yè)有豐富的經(jīng)驗,理論水平高,操作能力強;
d)工作認(rèn)真、負(fù)責(zé),原則性強、廉潔奉公。
e)工作負(fù)責(zé)范圍:負(fù)責(zé)下屬單位強電技工的培訓(xùn)考核,負(fù)責(zé)下屬單位強電系統(tǒng)的維護保養(yǎng),負(fù)責(zé)強電維修工作業(yè)務(wù)指導(dǎo)。
第13篇 物業(yè)公司安全消防主管崗位職責(zé)職位說明書
2.19安全消防主管
2.19.1崗位職責(zé)
a)負(fù)責(zé)下屬單位保安隊伍的培訓(xùn)計劃的組織實施,并進行考核評估。
b)協(xié)助部門經(jīng)理進行對下屬單位保安工作服務(wù)質(zhì)量的督導(dǎo)和考核,對不合格項,提出合理化的整改建議。
c)協(xié)助經(jīng)營部,負(fù)責(zé)物業(yè)管理投標(biāo)方案保安部分的編寫工作。
d)負(fù)責(zé)下屬單位保安工作記錄的收集、整理、歸檔。
e)負(fù)責(zé)公司轄管物業(yè)的消防管理工作,編寫消防管理制度,制定消防應(yīng)急預(yù)案,組織消防培訓(xùn)和演練。
f)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
2.19.2職位說明
a)年齡50歲以下,身體健康;
b)中專以上學(xué)歷,退伍軍人,從事相關(guān)職位三年以上;
c)對專業(yè)有豐富的經(jīng)驗,理論水平高,操作能力強;
d)工作認(rèn)真、負(fù)責(zé),原則性強、廉潔奉公。
e)工作負(fù)責(zé)范圍:負(fù)責(zé)下屬單位保安員的培訓(xùn)考核,負(fù)責(zé)下屬單位安全消防工作的業(yè)務(wù)監(jiān)督指導(dǎo)。
第14篇 物業(yè)公司保安員崗位職責(zé)職位說明書
2.43 保安員
2.43.1 崗位職責(zé)
a)統(tǒng)一著裝上崗,儀容嚴(yán)整,精神飽滿;堅守崗位,服從指揮;文明服務(wù),禮貌待人;認(rèn)真做好記錄。
b)熟悉本崗位任務(wù)和工作要求,嚴(yán)格遵守紀(jì)律,按規(guī)定交接班,不遲到早退。
c)有效制止轄區(qū)內(nèi)各種違反消防、裝修、衛(wèi)生、綠化等管理規(guī)定的行為,有效制止違反各類公約、公眾制度和干擾、妨礙管理工作的現(xiàn)象。
d)負(fù)責(zé)轄區(qū)車輛的安全管理工作,指引轄區(qū)道路泊車和行車,確保行駛和停泊秩序。
e)掌握火警、匪警發(fā)生時的應(yīng)急措施及普通救護常識。上崗時要認(rèn)真檢查設(shè)備設(shè)施,保安防火、防盜、防搶劫發(fā)生緊急事態(tài)時,采取應(yīng)急處理措施,萬一發(fā)生火警或匪警等情況,必須以最快的速度到達(dá)現(xiàn)場,不允許以任何借口推脫。
f)學(xué)習(xí)治安法規(guī),刻苦訓(xùn)練,有一定搏擊、對抗素質(zhì),對違反治安條例的人和事及時有效制止。
g)協(xié)助調(diào)解業(yè)主之間的糾紛。
h)積極向業(yè)主(住戶)做遵紀(jì)守法和治安防范宣傳。
i)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
2.43.2職位說明
a)性別男性,年齡25歲以下,身體健康;
b)高中以上學(xué)歷,退伍軍人,身高1.72米以上;
c)工作認(rèn)真、負(fù)責(zé),原則性強、廉潔奉公。
d)工作負(fù)責(zé)范圍:負(fù)責(zé)所轄物業(yè)安全保衛(wèi)工作。
第15篇 物業(yè)公司工程維修組長崗位職責(zé)與職位說明書
2.35 工程維修組長
2.35.1崗位職責(zé)
a)負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)的公用設(shè)施、設(shè)備的運行、維護保養(yǎng)、安全檢查等工作的安排與落實;
b)負(fù)責(zé)維修人員的專業(yè)培訓(xùn),提高維修人員專業(yè)技能,強化服務(wù)意識;
c)負(fù)責(zé)工程維修費用的年度經(jīng)費預(yù)算,編制設(shè)備備品備件采購計劃;
d)按照設(shè)備的維修保養(yǎng)計劃并組織實施;
e)檢查維修人員所做的各項紀(jì)錄,收集整理設(shè)備技術(shù)資料及維修保養(yǎng)紀(jì)錄,建立并完善設(shè)備臺帳;
f)負(fù)責(zé)用戶對維修工作的投訴處理,對不合格服務(wù)進行糾正處理;
g)負(fù)責(zé)對維修人員的考評工作;
h)完成上級交辦的其它工作。
2.35.2職位說明
a)年齡50歲以下,身體健康;
b)大專以上學(xué)歷,工程類專業(yè),從事物業(yè)管理行業(yè)工作相關(guān)職位三年以上;
c)對專業(yè)有豐富的經(jīng)驗,理論水平高,操作能力強;
d)工作認(rèn)真、負(fù)責(zé),原則性強、廉潔奉公。
e)工作負(fù)責(zé)范圍:負(fù)責(zé)所轄物業(yè)工程組的管理工作。
第16篇 物業(yè)公司保安部經(jīng)理崗位職責(zé)職位說明書
2.7 保安部經(jīng)理
2.7.1 崗位職責(zé)
a)編制下屬單位保安工作計劃,檢查執(zhí)行情況,對保安工作進行業(yè)務(wù)指導(dǎo)。
b)負(fù)責(zé)新接物業(yè)(安全消防)的接管、驗收、移交工作。
c)負(fù)責(zé)下屬單位保安工作記錄的收集、整理、歸檔。
d)負(fù)責(zé)編制下屬單位保安隊伍培訓(xùn)計劃,并組織實施,效果評估考核。
e)負(fù)責(zé)下屬單位保安工作服務(wù)質(zhì)量的督導(dǎo)和考核,對不合格項,提出整改意見。
f)協(xié)助經(jīng)營部,負(fù)責(zé)物業(yè)管理投標(biāo)方案保安部分的編寫工作。
g)組織、協(xié)調(diào)、合理調(diào)配各管理處的保安人員。
h)負(fù)責(zé)主管領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
2.7.2職位說明
a)年齡50歲以下,身體健康;
b)中專以上學(xué)歷,退伍軍人,從事酒店或物業(yè)管理行業(yè)保安部經(jīng)理職位三年以上;
c)有豐富的工管理經(jīng)驗,組織協(xié)調(diào)能力強;
d)工作認(rèn)真、負(fù)責(zé),原則性強、廉潔奉公。
e)工作負(fù)責(zé)范圍:負(fù)責(zé)下屬單位保安員的培訓(xùn)考核,負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)保安工作業(yè)務(wù)指導(dǎo)。
