- 目錄
第1篇 小區(qū)商品房合租合同書
甲方:_______________________
乙方:_______________________
第一條本合同所指標(biāo)的為區(qū)花園棟單元房間。
第二條甲方作為聯(lián)系人,負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租,享有房間一臥室的完全獨(dú)立使用權(quán),以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方如果要增加合租人數(shù),必須取得甲方同意,重新訂立合同,方可進(jìn)行。
第三條租金支付形式為,在合同訂立時(shí),乙方向甲方交一個(gè)月的押金x百元(押金會(huì)在合租關(guān)系正常中止時(shí)退還),然后,每月前三天內(nèi),乙方向甲方支付當(dāng)月房租x百元。起租日期為xx年x月xx日。
第四條共同使用區(qū)域?yàn)榭蛷d、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。
第五條合租期間,水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)由甲、乙兩方平攤,每方二分之一。
第六條合租期間,本著和平、友好相處的原則,雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對(duì)方的私人空間。對(duì)方的合理建議,應(yīng)積極采納。
第七條朋友來訪,應(yīng)盡量保持安靜,以不干擾對(duì)方學(xué)習(xí)、生活為宜。超過2個(gè)朋友來訪,應(yīng)提前告知對(duì)方。
第八條在租住期間,雙方應(yīng)本著“節(jié)約、愛惜”的原則,不得浪費(fèi)水、電、煤氣等。應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全。
第九條周末的時(shí)候,私人做飯,還是搭火根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣,協(xié)商解決。因生活需要,添置設(shè)施發(fā)生的費(fèi)用,依具體情況而定。
第十條乙方需退房的話,因提前半個(gè)月告知甲方。租住不滿一月,租金按一個(gè)月收取。
第十一條乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。
第十二條因?yàn)楹献獾奶厥庑再|(zhì),甲方和房東租賃關(guān)系中止時(shí),本合租合同自動(dòng)失效,甲方不負(fù)違約責(zé)任。甲方也必須在與房東解除合約前半個(gè)月,知會(huì)乙方。
第十三條本合同自訂立之日起,即告生效。
第十四條本合同一式兩份,由甲方、乙方各執(zhí)一份。
甲方簽字:_______________________乙方簽字:_______________________
聯(lián)系電話:_______________________聯(lián)系電話:_______________________
第2篇 商品房屋合租合同
2023商品房屋合租出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)__________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)__________________
甲乙雙方經(jīng)過友好一致協(xié)商,并且在自愿平等的基礎(chǔ)上,就甲方將坐落于________的房屋出租給乙方的相關(guān)事宜做協(xié)議如下:
1、甲方出租給乙方的房屋位置位于_________,出租房屋的面積總共_________平方米,房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。
2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共年。
自年月日起至年月日止。
乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為居住使用。
租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。
乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
3、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋第一年租金為元;以后每年遞增%.租金一年一付,乙方應(yīng)于每年月__日前,向甲方支付下一年租金。
4、簽訂本合同時(shí),乙方應(yīng)向甲方支付財(cái)物押金元,履約保證金元,該費(fèi)用在合同履行完畢后根據(jù)合同履行情況進(jìn)行結(jié)算,若乙方依約履行,該費(fèi)用全部退還乙方。
5、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住該房所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
6、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。
該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
7、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
若甲方在此期間出售房屋,須在1個(gè)月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
8、甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴(yán)重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響居住的。
9、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋;(1)未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行非法活動(dòng)。
(6)逾期交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,已經(jīng)給甲方造成損害的。
(7)逾期繳納房租的。
10、租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿2個(gè)月前書面通知甲方。
如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,合同自然終止。
11、合同實(shí)施時(shí),甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。
對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。
驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與,并簽字確認(rèn)。
12、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金
.1)未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的
4)逾期未支付租金的。
5)租賃期內(nèi),乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的。
6)賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。
7)期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋,逾期歸還,則逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。
14、本合同自雙方簽(章)后生效,由甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
其它事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。
補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
協(xié)商或調(diào)解解決不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
甲方:乙方:
第3篇 商品房雙方合租合同
2023商品房雙方合租甲方:_______________________
乙方:_______________________
第一條本合同所指標(biāo)的為______區(qū)______花園______棟______單元______房間。
第二條甲方作為聯(lián)系人,負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租,享有______房間一臥室的完全獨(dú)立使用權(quán),以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方如果要增加合租人數(shù),必須取得甲方同意,重新訂立合同,方可進(jìn)行。
第三條租金支付形式為,在合同訂立時(shí),乙方向甲方交一個(gè)月的押金百元(押金會(huì)在合租關(guān)系正常中止時(shí)退還),然后,每月前三天內(nèi),乙方向甲方支付當(dāng)月房租______百元。起租日期為______年______月______日。
第四條共同使用區(qū)域?yàn)榭蛷d、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。
第五條合租期間,水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)由甲、乙兩方平攤,每方二分之一。
第六條合租期間,本著和平、友好相處的原則,雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對(duì)方的私人空間。對(duì)方的合理建議,應(yīng)積極采納。
第七條朋友來訪,應(yīng)盡量保持安靜,以不干擾對(duì)方學(xué)習(xí)、生活為宜。超過2個(gè)朋友來訪,應(yīng)提前告知對(duì)方。
第八條周末的時(shí)候,私人做飯,還是搭火根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣,協(xié)商解決。因生活需要,添置設(shè)施發(fā)生的費(fèi)用,依具體情況而定。
第九條在租住期間,雙方應(yīng)本著“節(jié)約、愛惜”的原則,不得浪費(fèi)水、電、煤氣等。應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全。
第十條乙方需退房的話,因提前半個(gè)月告知甲方。租住不滿一月,租金按一個(gè)月收取。
第十一條乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。
第十二條因?yàn)楹献獾奶厥庑再|(zhì),甲方和房東租賃關(guān)系中止時(shí),本合租合同自動(dòng)失效,甲方不負(fù)違約責(zé)任。甲方也必須在與房東解除合約前半個(gè)月,知會(huì)乙方。
第十三條本合同自訂立之日起,即告生效。
第十四條本合同一式兩份,由甲方、乙方各執(zhí)一份。
甲方簽字:_______________________乙方簽字:_______________________
聯(lián)系電話:_______________________聯(lián)系電話:_______________________