開發(fā)公司合同（16份范本）

第1篇 2023房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)公司章程

第一章總則

第一條為適應(yīng)建立現(xiàn)代企業(yè)制度的需要,規(guī)范本公司的組織和行為,股東和債權(quán)人的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》、《公司登記管理?xiàng)l例》,制定本章程。

第二條本章程中的各項(xiàng)條款與法律、法規(guī)、規(guī)章不符的,以法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定為準(zhǔn)。本章程未規(guī)定到的法律責(zé)任和其他事項(xiàng),按法律、法規(guī)執(zhí)行。公司的登記事項(xiàng),以公司登記機(jī)關(guān)核定的內(nèi)容為準(zhǔn)。

第三條公司經(jīng)公司登記機(jī)關(guān)依法登記,取得法人資格。公司成立后,股東不得抽逃出資。股東以其認(rèn)繳的出資額為限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任;公司以其全部財(cái)產(chǎn)對(duì)公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。

第二章公司類型

第四條公司名稱:

第五條公司住所:

第六條公司的組織形式為:

第七條公司要保護(hù)職工的合法權(quán)益,加強(qiáng)_____,實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)。

第八條公司經(jīng)營(yíng)期限為______年,從營(yíng)業(yè)執(zhí)照核發(fā)之日算起。

第三章公司經(jīng)營(yíng)范圍

第九條公司經(jīng)營(yíng)范圍:房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng);房地產(chǎn)銷售;物業(yè)管理,對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的投資。

第十條分公司不具備企業(yè)法人資格,不能超出公司的經(jīng)營(yíng)范圍,其民事責(zé)任由公司承擔(dān)。

第四章公司的注冊(cè)資本與實(shí)收資本

第十一條本公司的注冊(cè)資本為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。

第十二條公司實(shí)收資本:人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。

公司注冊(cè)資本分二期于公司成立之日起二年內(nèi)繳足。

股東首期出資人民幣_(tái)_____萬(wàn)元,于公司設(shè)立登記前到位,第二期出資人民幣_(tái)_____萬(wàn)元,由股東自公司成立之日起二年內(nèi)繳足。

第五章股東的姓名、出資方式、出資額

第十三條股東的姓名、出資方式及出資額如下:

股東名稱

出資方式

出資金額(萬(wàn)元)

出資比例

簽章

第十四條公司成立后,應(yīng)向股東簽發(fā)出資證明書。

第十五條股東會(huì)由全體股東組成,是公司的權(quán)力機(jī)構(gòu),行使下列職權(quán):

(1)決定公司的經(jīng)營(yíng)方針和投資計(jì)劃;

(2)選舉和更換非由職工代表?yè)?dān)任的董事、監(jiān)事,決定有關(guān)董事、監(jiān)事的報(bào)酬事項(xiàng);

(3)審議批準(zhǔn)執(zhí)行董事的報(bào)告;

(4)審議批準(zhǔn)監(jiān)事的報(bào)告;

(5)審議批準(zhǔn)公司的年度財(cái)務(wù)預(yù)算方案、決算方案;

(6)審議批準(zhǔn)公司的利潤(rùn)分配方案和彌補(bǔ)虧損方案;

(7)對(duì)公司增加或者減少注冊(cè)資本作出決議;

(8)對(duì)發(fā)行公司債券作出決議;

(9)提案權(quán);

(10)對(duì)公司合并、分立、解散、清算或變更公司形式作出決議;

(11)修改公司章程

第十六條股東會(huì)的首次會(huì)議由出資最多的股東召和主持。

第十七條股東會(huì)會(huì)議由股東按照出資比例行使表決權(quán)。

第十八條股東會(huì)會(huì)議分為定期會(huì)議和臨時(shí)會(huì)議。召開股東會(huì)會(huì)議,應(yīng)當(dāng)于會(huì)議召開十五日以前通知全體股東.通知以書面形式發(fā)送,并載明會(huì)議的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容及其他有關(guān)事項(xiàng)。股東會(huì)應(yīng)當(dāng)對(duì)所議事項(xiàng)的決定作成會(huì)議記錄,出席會(huì)議的股東應(yīng)當(dāng)在會(huì)議記錄上簽名。

定期會(huì)議每年召開二次,每半年定時(shí)召開。代表十分之一以上表決權(quán)的股東、執(zhí)行董事,監(jiān)事提議召開臨時(shí)會(huì)議的,應(yīng)當(dāng)召開臨時(shí)會(huì)議。

第十九條股東會(huì)會(huì)議由執(zhí)行董事召集和主持,執(zhí)行董事不能履行或者不履行召集股東會(huì)會(huì)議職責(zé)的,由公司的監(jiān)事召集和主持;監(jiān)事不召集和主持的,代表十分之一以上表決權(quán)的股東可以自行召集和主持。

第二十條股東會(huì)會(huì)議作出修改公司章程,增加或減少注冊(cè)資本的決議,以及公司合并、分立、解散或者變更公司形式的決議,必須經(jīng)代表三分之二以上表決權(quán)的股東通過(guò)。

第二十一條公司不設(shè)董事會(huì),設(shè)執(zhí)行董事一人,由股東會(huì)選舉和更換。_____三年,_____屆滿,連選可以連任。

第二十二條執(zhí)行董事行使下列職權(quán):

(1)負(fù)責(zé)召集股東會(huì),并向股東會(huì)議報(bào)告工作;

(2)執(zhí)行股東會(huì)決議;

(3)決定公司的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和投資方案;

(4)制訂公司的年度財(cái)務(wù)預(yù)算方案、決算方案;

(5)制訂公司的利潤(rùn)分配方案和彌補(bǔ)虧損方案;

(6)制訂公司增加或者減少注冊(cè)資本以及發(fā)行公司債券的方案;

(7)制訂公司合并、分立、解散或者變更公司形式的方案;

(8)決定公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置;

(9)決定聘任或者解聘公司經(jīng)理及其報(bào)酬事項(xiàng),并根據(jù)經(jīng)理的提名決定聘任或者解聘公司副經(jīng)理、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人及其報(bào)酬事項(xiàng);

(10)制定公司的基本管理制度;

第二十三條公司設(shè)經(jīng)理,由執(zhí)行董事決定聘任或者解聘,經(jīng)理對(duì)執(zhí)行董事負(fù)責(zé)。(經(jīng)理由執(zhí)行董事兼任的可表述為:)公司設(shè)經(jīng)理,由執(zhí)行董事兼任,行使下列職權(quán):

(1)主持公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理工作,組織實(shí)施執(zhí)行董事決議;

(2)組織實(shí)施公司年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和投資方案;

(3)擬定公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置方案;

(4)擬定公司的基本管理制度;

(5)制定公司的具體規(guī)章;

(6)提請(qǐng)聘任或者解聘公司副經(jīng)理,財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人;

(7)決定聘任或者解聘除應(yīng)由執(zhí)行董事決定聘任或者解聘以外的負(fù)責(zé)管理人員;

(8)執(zhí)行董事授予的其他職權(quán)。

第二十四條公司設(shè)監(jiān)事______人,由股東會(huì)會(huì)議選舉產(chǎn)生和更換。_____三年,連選可以連任。

第二十五條執(zhí)行董事、高級(jí)管理人員不得兼任監(jiān)事,監(jiān)事向股東會(huì)負(fù)責(zé)并報(bào)告工作,監(jiān)事可以列席股東會(huì)會(huì)議。

第二十六條監(jiān)事行使下列職權(quán):

(1)檢查公司財(cái)務(wù);

(2)對(duì)執(zhí)行董事、高級(jí)管理人員的行為進(jìn)行監(jiān)督,對(duì)違反法律、行政法規(guī)、公司章程或者股東會(huì)決議的執(zhí)行董事、高級(jí)管理人員提出罷免的建議;

(3)當(dāng)執(zhí)行董事、高級(jí)管理人員的行為損害公司的利益時(shí),要求執(zhí)行董事、高級(jí)管理人員予以糾正;

(4)提議召開臨時(shí)股東會(huì)會(huì)議,在執(zhí)行董事不履行公司法規(guī)定的召集和主持股東會(huì)會(huì)議職責(zé)時(shí)召集和主持股東會(huì)會(huì)議;

(5)向股東會(huì)會(huì)議提出提案;

第六章股東轉(zhuǎn)讓出資的條件

第二十七條股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓其全部或者部分出資。

第二十八條股東轉(zhuǎn)讓出資由股東討論通過(guò)。股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓其出資時(shí),必須經(jīng)全體股東過(guò)半數(shù)同意;不同意轉(zhuǎn)讓的股東應(yīng)當(dāng)購(gòu)買該轉(zhuǎn)讓的出資,如果不購(gòu)買該轉(zhuǎn)讓的出資,視為同意轉(zhuǎn)讓。

第二十九條股東依法轉(zhuǎn)讓其出資后,由公司將受讓人的姓名、住所以及受讓的出資額記載于股東名冊(cè)。

第七章公司財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)

第三十條公司依照有關(guān)法律、法規(guī)和_____主管部門的規(guī)定建立財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)制度。

第三十一條公司在第一會(huì)計(jì)年度終了時(shí)制作財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告,并依法接受股東、監(jiān)督機(jī)關(guān)審查驗(yàn)證。

第三十二條公司利潤(rùn)分配按照《公司法》及有關(guān)法律、行政法規(guī)及_____財(cái)政主管部門的規(guī)定執(zhí)行。

第三十三條勞動(dòng)用工制度按照國(guó)家法律、行政法規(guī)及_____勞動(dòng)部門有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第八章公司組織機(jī)構(gòu)及其生產(chǎn)辦法、職權(quán)、議事規(guī)則

第三十四條股東會(huì)是公司的最高權(quán)力機(jī)構(gòu),由全體股東組成。依照《公司法》行使下列職權(quán):

(一)決定公司的經(jīng)營(yíng)方針和投資計(jì)劃;

(二)選舉和更換公司的執(zhí)行董事,決定有關(guān)執(zhí)行董事的報(bào)酬事項(xiàng);

(三)選舉和更換由股東代表出任的監(jiān)事、決定有關(guān)監(jiān)事的報(bào)酬事項(xiàng);

(四)審議批準(zhǔn)執(zhí)行董事的報(bào)告;

(五)審議批準(zhǔn)監(jiān)事會(huì)或者監(jiān)事的報(bào)告;

(六)審議批準(zhǔn)公司的年度財(cái)務(wù)預(yù)算方案、決算方案;

(七)審議批準(zhǔn)公司的利潤(rùn)分配方案和彌補(bǔ)方案;

(八)對(duì)公司增加或減少注冊(cè)資本作出決議;

(九)對(duì)發(fā)行公司債券作出決議;

(十)對(duì)股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓出資作出決議;

(十一)公司合并、分立、變更公司形式、解散和清算等事項(xiàng)作出決議。

(十二)修改公司章程。

第三十五條股東會(huì)有執(zhí)行董事召集并主持。執(zhí)行董事因特殊原因不能履行職務(wù)時(shí),由執(zhí)行董事指定的股東召集和主持。

第三十六條股東會(huì)會(huì)議由股東按照出資比例行使表決權(quán)。一般決議由代表二分之一以上表決權(quán)的股東通過(guò)。

第三十七條股東會(huì)對(duì)公司增加或者減少注冊(cè)資本、分立、合并、解散或者變更公司形式作出決議,必須經(jīng)代表三分之二以上表決權(quán)的股東通過(guò)。

第三十八條公司修改章程的決議必須經(jīng)代表三分之二以上表決權(quán)的股東通過(guò)。

第三十九條股東會(huì)的首次會(huì)議由出資最多的股東召集和主持。

第四十條股東會(huì)會(huì)議分為定期會(huì)議和臨時(shí)會(huì)議。

定期會(huì)議應(yīng)每半年召開一次,臨時(shí)會(huì)議由代表四分之一表決權(quán)的股東、三分之一以上股東或者監(jiān)事可以提議召開臨時(shí)會(huì)議。

第四十一條召開股東會(huì)會(huì)議,應(yīng)于會(huì)議召開五日前通知全體股東,股東會(huì)應(yīng)當(dāng)對(duì)所議事項(xiàng)的決定做出會(huì)議記錄,出席會(huì)議的股東應(yīng)當(dāng)在會(huì)議記錄上簽名。

第九章公司的機(jī)構(gòu)及其產(chǎn)生辦法、職權(quán)、議事規(guī)則

第四十二條股東會(huì)由全體股東組成,是公司的最高權(quán)力機(jī)構(gòu),行使下列職權(quán):

(一)決定公司的經(jīng)營(yíng)方針和投資計(jì)劃;

(二)選舉和更換董事,決定有關(guān)董事的報(bào)酬事項(xiàng);

(三)選舉和更換由股東代表出任的監(jiān)事,決定有關(guān)監(jiān)事的報(bào)酬事項(xiàng);

(四)審議批準(zhǔn)董事會(huì)、(或執(zhí)行董事)的報(bào)告;

(五)審議批準(zhǔn)監(jiān)事會(huì)或者監(jiān)事的報(bào)告;

(六)審議批準(zhǔn)公司的年度財(cái)務(wù)預(yù)算方案、決算方案;

(七)審議批準(zhǔn)公司的利潤(rùn)分配方案和彌補(bǔ)虧損的方秉;

(八)對(duì)公司增加或者減少注冊(cè)資本作出決議;

(九)對(duì)發(fā)行公司債券作出決議;

(十)對(duì)股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓出資作出決議;

(十一)對(duì)公司合并、分立、變更公司形式、解散和清算等事項(xiàng)作出決議;

(十二)修改公司章程。

第四十三條股東會(huì)的首次會(huì)議由出資最多的股東召集和主持。

第四十四條股東會(huì)會(huì)議由股東按照出資比例行使表決權(quán)。

第四十五條股東會(huì)會(huì)議分為定期會(huì)議和臨時(shí)會(huì)議,并應(yīng)當(dāng)于會(huì)議召開15日以前通知全體股東。定期會(huì)議應(yīng)每年召開2次,臨時(shí)會(huì)議由代表1/4以上表決權(quán)的股東,1/3的董事,或者1/3以上的監(jiān)事提議方可召開。股東出席股東會(huì)議也可書面委托他人參加股東會(huì)議,但委托書中應(yīng)載明被委托人的權(quán)限。

第四十六條股東會(huì)會(huì)議由董事會(huì)召集,董事長(zhǎng)主持。董事長(zhǎng)因特殊原因不能履行職務(wù)時(shí),由董事長(zhǎng)指定的副董事長(zhǎng)或者其他董事主持。

若公司不設(shè)立董事會(huì)的,股東會(huì)會(huì)議由執(zhí)行董事召集并主持。

第四十七條股東全會(huì)議應(yīng)對(duì)所議事項(xiàng)作出決議,決議應(yīng)當(dāng)代表1/2以上表決權(quán)的股東表決通過(guò),但股東會(huì)對(duì)公司增加或者減少注冊(cè)資本、分立、合并、解散或者變更公司形式、修改公司章程所作出的決議,應(yīng)當(dāng)代表2/3以上表決權(quán)的股東表決通過(guò)。股東會(huì)應(yīng)當(dāng)對(duì)所議事項(xiàng)的決定作出會(huì)議紀(jì)錄,出席會(huì)議的股東應(yīng)當(dāng)在會(huì)議記錄上簽名。

第四十八條公司______(設(shè)/不設(shè)立)董事會(huì),成員為______人,由股東會(huì)選舉(委派)。董事_____年,_____后滿,可連選連任,董事在_____屆滿前,股東會(huì)不得無(wú)故解除其職務(wù)。董事會(huì)設(shè)董事長(zhǎng)______人,副董事長(zhǎng)______人。董事長(zhǎng)、副董事長(zhǎng)由董事會(huì)選舉和罷免。

第四十九條董事會(huì)行使下列職權(quán):

(一)負(fù)責(zé)召集股東會(huì),并向股東會(huì)報(bào)告工作;

(二)執(zhí)行股東會(huì)決議;

(三)決定公司的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和投資方案;

(四)制訂公司的年度財(cái)務(wù)預(yù)算方案、決算方案;

(五)制訂公司的利潤(rùn)分配方案和彌補(bǔ)虧損方案;

(六)制訂公司增加或者減少注冊(cè)資本方案;

(七)擬訂公司合并、分立、變更公司形式、解散的方案;

(八)決定公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置;

(九)聘任或者解聘公司經(jīng)理(總經(jīng)理)(以下簡(jiǎn)稱為經(jīng)理),根據(jù)經(jīng)理的提名,聘任或者解聘公司副經(jīng)理,財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人,決定其報(bào)酬事項(xiàng);

(十)制定公司的基本管理制度。

第五十條董事會(huì)由董事長(zhǎng)召集并主持。董事長(zhǎng)因特殊原因不能履行職務(wù)時(shí),由董事長(zhǎng)指定副董事長(zhǎng)或者其他董事召集和主持,1/3以上董事可以提議召開臨時(shí)董事會(huì)會(huì)議,并應(yīng)于會(huì)議召開10日前通知全體董事。

第五十一條董事會(huì)對(duì)所議事項(xiàng)作出的決定應(yīng)由1/2以上的董事表決通過(guò)方為有效,并應(yīng)作成會(huì)議記錄,出席會(huì)議的董事應(yīng)當(dāng)在會(huì)議記錄上簽名。

第五十二條公司設(shè)經(jīng)理______名,由董事會(huì)聘任或者解聘,經(jīng)理對(duì)董事會(huì)負(fù)責(zé),行使下列職權(quán):

(一)主持公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理工作,組織實(shí)施董事會(huì)決議;

(二)組織實(shí)施公司年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和投資方案;

(三)擬訂公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置方案;

(四)擬訂公司的基本管理制度;

(五)制定公司的具體規(guī)章;

(六)提請(qǐng)聘任或者解聘公司副經(jīng)理,財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人;

(七)聘任或者解除應(yīng)當(dāng)由董事會(huì)聘任或者解聘以外的負(fù)責(zé)管理人員;

(八)公司章程和董事會(huì)授予的其他職權(quán)。

經(jīng)理列席董事會(huì)會(huì)議。

第五十三條公司監(jiān)事會(huì),成員______人,并在其組成人員中推選______名召集人,監(jiān)事會(huì)中股東代表監(jiān)事與職工代表監(jiān)事的比例為______。監(jiān)事會(huì)中職工代表由公司職工民主選舉產(chǎn)生。監(jiān)事_____每屆3年,_____屆滿,可連選連任。

第五十四條監(jiān)事會(huì)(或監(jiān)事)行使下列職權(quán):

(一)檢查公司財(cái)務(wù);

(二)對(duì)董事、經(jīng)理執(zhí)行公司職務(wù)時(shí)違反法律、法規(guī)或者公司章程的行為進(jìn)行監(jiān)督;

(三)當(dāng)董事和經(jīng)理的行為損害公司利益時(shí),要求董事和經(jīng)理予以糾正;

(四)提議召開臨時(shí)股東會(huì);

(五)公司章程及有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他職權(quán)。

第十章公司的法定代表人

第五十五條董事長(zhǎng)為公司的法定代表人,_____為______年,由董事會(huì)選舉和罷免,_____后滿,可連選連任。

第五十六條董事長(zhǎng)行使下列職權(quán):

(一)召集和主持股東會(huì)議和董事會(huì)議;

(二)檢查股東會(huì)議和董事會(huì)議的落實(shí)情況,并向董事會(huì)報(bào)告;

(三)代表公司簽署有關(guān)條約;

(四)在發(fā)生戰(zhàn)爭(zhēng)、特大自然災(zāi)害等緊急情況下,對(duì)公司事務(wù)行使特別裁決權(quán)和處置權(quán),但這類裁決權(quán)和處置權(quán)須符合公司利益,并在事后向董事會(huì)和股東會(huì)報(bào)告;

(五)提名公司經(jīng)理人選,由董事會(huì)任免;

(六)其他職權(quán)。

第十一章財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)、利潤(rùn)分配及勞動(dòng)用工制度

第五十七條公司應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)和_____財(cái)政主管部門的規(guī)定建立本公司的財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)制度,并應(yīng)在第一會(huì)計(jì)年度終了時(shí)制作財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告,并應(yīng)于該會(huì)計(jì)年度終了后60日內(nèi)送交各股東。

第五十八條公司利潤(rùn)分配按照下列順序執(zhí)行:提取_____%法定盈余公積;提取_____%任意盈余公積;向投資者分配利潤(rùn)。

第五十九條勞動(dòng)用工制度按國(guó)家法律、法規(guī)及_____勞動(dòng)部門的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十二章工會(huì)

第六十條公司職工有權(quán)按照《中華人民共和國(guó)工會(huì)法》的規(guī)定,建立工會(huì)組織,并開展工會(huì)活動(dòng)。

第六十一條公司工會(huì)負(fù)責(zé)人有權(quán)列席有關(guān)討論公司的發(fā)展規(guī)劃、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等問(wèn)題的董事會(huì)會(huì)議,反映職工的意見和要求。

第十三章公司的解散事由與清算辦法

第六十二條公司經(jīng)營(yíng)期限為年,自營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起計(jì)算。

第六十三條公司有下列情形之一的,可以解散:

(一)公司章程規(guī)定的解散事由出現(xiàn)時(shí);

(二)股東會(huì)決議解散;

(三)因公司合并或者分立需要解散的;

(四)公司違反法律、行政法規(guī)被依法責(zé)令關(guān)閉的。

第六十四條公司解散時(shí),應(yīng)依據(jù)《公司法》的規(guī)定成立清算組對(duì)公司進(jìn)行清算。清算結(jié)束后,清算組應(yīng)當(dāng)制作清算報(bào)告,報(bào)股東會(huì)或者有關(guān)主管部門確認(rèn),并報(bào)送公司登記機(jī)關(guān),申請(qǐng)注銷公司登記,并公告公司終止。

第十四章股東認(rèn)為需要規(guī)定的其他事項(xiàng)

第六十五條公司根據(jù)需要或涉及公司登記事項(xiàng)變更的,可修改公司章程,修改后的公司章程不得與法律、法規(guī)相抵觸。修改公司章程由股東會(huì)代表2/3以上表決權(quán)的股東表決通過(guò)。修改后的公司章程應(yīng)送原公司登記機(jī)關(guān)備案,涉及變更登記事項(xiàng)的,同時(shí)應(yīng)向公司登記機(jī)關(guān)做變更登記。

第六十六條公司章程的解釋權(quán)屬于董事會(huì)。

第六十七條公司登記事項(xiàng)以公司登記機(jī)關(guān)核定為準(zhǔn)。

第六十八條本章程經(jīng)各方出資人共同訂立;自公司設(shè)立之日起生效。

第六十九條本章程應(yīng)報(bào)公司登記機(jī)關(guān)備案______份。

全體股東親筆簽字:

_______年______月______日

第2篇 公司開發(fā)項(xiàng)目借款合同

2023公司開發(fā)項(xiàng)目借款借款單位：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

地址：

電話：

貸款單位：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

地址：

電話：

甲方經(jīng)________批準(zhǔn)，開發(fā)_______，面積_______平方米，工作量________萬(wàn)元，因資金不足，經(jīng)向乙方申請(qǐng)，同意給予貸款。

現(xiàn)經(jīng)雙方商定，根據(jù)《城鎮(zhèn)土地開發(fā)和商品房貸款辦法》(以下簡(jiǎn)稱《貸款辦法》的規(guī)定，特簽訂借款合同，共同遵守。

一、甲方向乙方借款(大寫)_________萬(wàn)元，用作開發(fā)________的周轉(zhuǎn)金。附用款計(jì)劃。

二、借款期限為__________，即自____年____月____日起，至____年____月____日止。

三、借款利率定為月息____‰，每季結(jié)算一次。貸款利息按實(shí)際支用數(shù)計(jì)息，甲方不能按期支付利息時(shí)，計(jì)算復(fù)利。

四、逾期貸款，加計(jì)利息30%，挪用貸款加罰利息100%。

五、甲方以____和其它資金作為還款來(lái)源，在貸款到期前還清貸款本息。附還款計(jì)劃。

六、甲方用___人為借款的保證。全部貸款到期，貸款方發(fā)出逾期通知三個(gè)月后，仍未歸還，貸款方可以直接從借款方或擔(dān)保方的各項(xiàng)投資和存款中扣收。

七、甲方應(yīng)用自有財(cái)產(chǎn)或開發(fā)產(chǎn)品作為貸款的抵押。借款企業(yè)無(wú)力償還本息時(shí)，乙方有權(quán)依照法律程序處理作為貸款保證的財(cái)產(chǎn)或開發(fā)產(chǎn)品。

八、甲方出現(xiàn)《貸款辦法》中第十七條所述情形之一者，乙方有權(quán)從借款方或擔(dān)保方的各項(xiàng)投資和存款中扣收部分或全部貸款。

九、乙方由于自身的原因影響甲方用款時(shí)，按照《貸款辦法》第十二條的規(guī)定，付給甲方違約金。

十、其他事項(xiàng)，按照《貸款辦法》的有關(guān)規(guī)定辦理。

十一、本合同經(jīng)甲乙雙方及擔(dān)保單位簽章后生效，貸款全部還清后失效。本合同正本簽章方各執(zhí)一份，副本報(bào)各自主管上級(jí)一份。

十二、如遇國(guó)家調(diào)整利率，按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。

甲方：(公章)

負(fù)責(zé)人：(簽章)

年月日

乙方：行

(公章)

負(fù)責(zé)人：(簽章)

年月日

擔(dān)保單位：(公章)

負(fù)責(zé)人：(簽章)

第3篇 軟件開發(fā)公司產(chǎn)品銷售合同

2023軟件開發(fā)公司產(chǎn)品銷售甲方(購(gòu)方)：___________________________________

地址：________________________________________

郵碼：__________________電話：________________

法定代表人：____________職務(wù)：________________

乙方(銷方)：___________________________________

地址：________________________________________

郵碼：__________________電話：________________

法定代表人：____________職務(wù)：________________

為了促進(jìn)農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)的發(fā)展，溝通城鄉(xiāng)流通渠道，為城鎮(zhèn)和對(duì)外貿(mào)易提供豐富的農(nóng)副產(chǎn)品，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

第一條交售日期、數(shù)量及價(jià)格

1.乙方必須在____年____月以前(或____月____旬內(nèi))，向甲方交售____(農(nóng)副產(chǎn)品)____斤(擔(dān))。

2.甲方應(yīng)按照物價(jià)主管部門規(guī)定的價(jià)格(國(guó)家允許議價(jià)的，價(jià)格由甲、乙雙方協(xié)商議定)，向乙方計(jì)付貨款。

3.甲、乙雙方的任何一方如需提前或延期交貨與提貨，均應(yīng)事先通知對(duì)方，達(dá)成協(xié)議后按協(xié)議執(zhí)行。

第二條品種、等級(jí)、質(zhì)量及包裝

1.____(農(nóng)副產(chǎn)品)的品種、等級(jí)和質(zhì)量，按下列第(___)項(xiàng)執(zhí)行：

(1)按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;

(2)按部頒標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;

(3)按地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;

(4)由甲、乙雙方協(xié)商確定。

2.____(農(nóng)副產(chǎn)品)的包裝，按下列第(___)項(xiàng)辦理：

(1)按國(guó)家或部門規(guī)定的辦法執(zhí)行;

(2)由甲、乙雙方協(xié)商包裝辦法。

包裝物由乙(甲)方供應(yīng)，包裝物的回收辦法另訂附件。

第三條交(提)貨方式

1.交(提)貨方式按下列第()項(xiàng)辦理：

(1)送貨，乙方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間送往____(接收地點(diǎn))，交貨日期以發(fā)運(yùn)時(shí)運(yùn)輸部門的戳記為準(zhǔn);

(2)提貨，乙方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間通知甲方提貨，以發(fā)出通知之日作為通知提貨時(shí)間;

(3)代運(yùn)，乙方應(yīng)按甲方的要求，選擇合理的運(yùn)輸路線和運(yùn)輸工具，向運(yùn)輸部門提報(bào)運(yùn)輸計(jì)劃，辦理托運(yùn)手續(xù)。交貨日期以發(fā)運(yùn)時(shí)運(yùn)輸部門的戳記為準(zhǔn)。

第四條農(nóng)副產(chǎn)品的驗(yàn)收地點(diǎn)

(實(shí)行乙方送貨或乙方委托運(yùn)輸部門代運(yùn)的，以接收地點(diǎn)為驗(yàn)收地點(diǎn);實(shí)行甲方提貨的，以提貨地點(diǎn)為驗(yàn)收地點(diǎn)。)

第五條驗(yàn)收辦法

(合同應(yīng)明確規(guī)定：(1)驗(yàn)收期限;(2)驗(yàn)收手續(xù);(3)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);(4)由誰(shuí)負(fù)責(zé)驗(yàn)收;(5)在驗(yàn)收中對(duì)產(chǎn)量質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按《中華人民共和國(guó)標(biāo)準(zhǔn)化法》的規(guī)定，交質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)裁決。)

第六條貨款結(jié)算辦法

乙方交售的____(農(nóng)副產(chǎn)品)經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____天之內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)帳(或按銀行的規(guī)定以現(xiàn)金)向乙方支付貨款。

第七條乙方的違約責(zé)任

1.乙方交貨數(shù)量少于合同的規(guī)定而甲方仍然需要的，以及供方逾期交貨而甲方仍需要的，應(yīng)照數(shù)補(bǔ)交，乙方并應(yīng)比照人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期交貨部分貨款總值計(jì)算，向甲方償付逾期交貨的違約金;乙方超過(guò)規(guī)定期限不能交貨的，應(yīng)償付甲方不能交貨部分貨款總值____%(1%～20%)的違約金;因逾期交貨，甲方不再需要的，由乙方自行處理，并向甲方償付該部分貨款總值____%(1%～20%)的違約金。

2.乙方如因違約自銷或因套取超購(gòu)加價(jià)款而不履行合同時(shí)，應(yīng)向甲方償付不履行合同部分貨款總值____%(5%～25%的幅度)的違約金，并退回套取的加價(jià)款和獎(jiǎng)售、換購(gòu)的物資;乙方違約自銷多得的收入，由工商行政管理部門沒收上交國(guó)家財(cái)政。

3.乙方在交售____(農(nóng)副產(chǎn)品)中摻雜使假、以次充好的，甲方有權(quán)拒收，乙方同時(shí)應(yīng)向甲方償付該批貨款總值____%(5%～25%)的違約金。乙方交售的鮮活產(chǎn)品如有污染或疾病的，甲方有權(quán)拒收，并可按國(guó)家有關(guān)規(guī)定處理。

4.乙方的包裝不符合規(guī)定，發(fā)貨前需返修或重新包裝的，應(yīng)負(fù)責(zé)返修或重新包裝，并承擔(dān)因此而支付的費(fèi)用。發(fā)貨后因包裝不善給甲方造成損失的，應(yīng)賠償其實(shí)際損失。乙方由于返修或重新包裝而造成逾期交貨的，按逾期交貨處理。

5.甲方按乙方通知的時(shí)間、地點(diǎn)提貨而未提到的，乙方應(yīng)負(fù)逾期交貨的違約責(zé)任，并承擔(dān)甲方因此而支付的實(shí)際費(fèi)用。

6.因數(shù)量、質(zhì)量、包裝或交貨期限不符合合同規(guī)定而被拒收的產(chǎn)品，甲方應(yīng)代供方保管。在代保管期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付實(shí)際開支的一切費(fèi)用，并承擔(dān)非因保管、保養(yǎng)不善所造成的損失。

7.甲方根據(jù)乙方的要求預(yù)付定金的，供方在不履行或不完全履行合同時(shí)，應(yīng)加倍償還。

8.實(shí)行送貨或代運(yùn)的，乙方錯(cuò)發(fā)到貨地點(diǎn)或接貨單位(人)時(shí)，應(yīng)按合同規(guī)定重新發(fā)貨或?qū)㈠e(cuò)發(fā)的貨物送到合同規(guī)定的地點(diǎn)、接貨單位(人)，并承擔(dān)因此多付的運(yùn)雜費(fèi)及其他費(fèi)用;造成逾期交貨的，還應(yīng)償付逾期交貨的違約金。乙方未經(jīng)征得甲方同意，擅自改變合同規(guī)定的運(yùn)輸路線或運(yùn)輸工具的，應(yīng)承擔(dān)因此多支付的費(fèi)用。

9.乙方在接到甲方驗(yàn)收產(chǎn)品提出的書面異議后，應(yīng)在15天內(nèi)做出處理，如乙方未按時(shí)處理，可視為默認(rèn)。

第八條甲方的違約責(zé)任

1.甲方在合同執(zhí)行中退貨的，應(yīng)償付乙方退貨部分貨款總值____%(5%～25%)的違約金。因此造成乙方損失的，還應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況賠償其損失。

2.甲方無(wú)故拒收送貨或代運(yùn)的產(chǎn)品，應(yīng)向乙方償付被拒收貨款總值____%(5%～25%)的違約金，并承擔(dān)因此而造成的損失和費(fèi)用。

3.按合同規(guī)定提貨的產(chǎn)品，乙方通知提貨而逾期提貨的，除比照銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期提貨(收購(gòu))部分貨款總值計(jì)算償付違約金以外，還應(yīng)承擔(dān)乙方在此期間所支付的保管費(fèi)或保養(yǎng)費(fèi)，并承擔(dān)因此而造成的其他實(shí)際損失。

4.甲方未按合同規(guī)定的期限付款的，應(yīng)按銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，向乙方償付延期付款的違約金。

5.甲方未按合同規(guī)定提供包裝物的，乙方交貨日期得順延，甲方并應(yīng)向乙方償付延期付款的違約金。因此造成乙方損失的，甲方還應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況賠償其損失。

6.甲方如向乙方預(yù)付定金的，在不履行或不完全履行預(yù)購(gòu)合同時(shí)，無(wú)權(quán)收回未履行部分的預(yù)付定金。

7.甲方必須承擔(dān)因錯(cuò)填或臨時(shí)改變到貨地點(diǎn)而多支付的一切費(fèi)用。

8.甲方在合同規(guī)定的驗(yàn)收期限內(nèi)，未進(jìn)行驗(yàn)收或驗(yàn)收后未在規(guī)定期限內(nèi)提出異議，視為默認(rèn)。

9.在合同規(guī)定的驗(yàn)收期限內(nèi)，未進(jìn)行驗(yàn)收或進(jìn)行驗(yàn)收后未提出書面質(zhì)量異議的，即視為默認(rèn)符合規(guī)定。對(duì)于提出質(zhì)量異議或因其他原因拒收，應(yīng)負(fù)責(zé)妥善保管，等候處理，不得動(dòng)用。一經(jīng)動(dòng)用即視為接收，甲方應(yīng)按期向乙方付款，如不按期付款，則按延期付款處理。

第九條不可抗力

甲、乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行或不能完全履行合同時(shí)，應(yīng)盡快向?qū)Ψ酵▓?bào)理由，經(jīng)有關(guān)主管機(jī)關(guān)證明后，可允許延期履行、部分履行或不履行，并可根據(jù)情況部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。乙方如果由于不可抗力造成產(chǎn)品質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，不以違約論。對(duì)這些產(chǎn)品的處理辦法，可由甲、乙雙方協(xié)商決定。

農(nóng)副產(chǎn)品因受氣候影響早熟或晚熟的，交貨日期經(jīng)雙方協(xié)商，可適當(dāng)提前或推遲。

第十條合同的變更與解除

甲、乙雙方的任何一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采用書面形式由雙方達(dá)成協(xié)議。未達(dá)成協(xié)議以前，原合同仍然有效。當(dāng)事人一方接到另一方要求變更或解除合同的建議后，應(yīng)在收到通知之日起15天內(nèi)做出答復(fù)，當(dāng)事人雙方另有約定的，按約定的期限答復(fù)，逾期不做答復(fù)的，即視為默認(rèn)。

第十一條其他約定

違約金或賠償金，應(yīng)在甲、乙雙方商定的日期內(nèi)或由有關(guān)部門確定責(zé)任后10天內(nèi)償付，否則，按逾期付款處理。

第十二條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

第十三條本合同于____年____月____日在________簽訂，有效期至____年____月____日。

甲方：________________________

代表人：______________________

開戶銀行：____________________

帳號(hào)：________________________

___________年_____月______日

乙方：________________________

代表人：______________________

開戶銀行：____________________

帳號(hào)：________________________

___________年_____月______日

第4篇 公司項(xiàng)目合作開發(fā)合同樣書

范x 合作開發(fā)合同 合作人：____公司(以下簡(jiǎn)稱甲方) 合作人： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

第一條 甲、乙雙方為增加友誼、改善環(huán)境，在風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、利益共享的基礎(chǔ)上，訂立本合同。

第二條 合伙經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和范圍 甲方有名下的_____街____平方米土地。雙方在此土地上建造二層商業(yè)門臉，以出租的方式獲得經(jīng)濟(jì)效益。

第三條 合伙期限 合作期限為自________年____月____日起至________年____月日止。

第四條 出資額及出資方式、期限

第五條 利潤(rùn)分配及債務(wù)承擔(dān)

第六條 合伙人的權(quán)利

1、甲方權(quán)利：

2、乙方權(quán)利：

第七條 合伙人的義務(wù)

1、甲方義務(wù)：

2、乙方義務(wù)

第八條 合伙的.終止 合伙因以下事由之一終止：合伙期滿。

第九條 違約責(zé)任

第十條 本合同如有未盡事宜，應(yīng)由合伙人充分協(xié)商討論補(bǔ)充或修改，補(bǔ)充和修改的內(nèi)容作為本合同的附件與本合同具有同等效力。

第十一條 本合同正本一式 份，合伙人各執(zhí) 份。

第5篇 公司合作開發(fā)通用版合同

以下簡(jiǎn)稱為甲方 加勒比海地球村事業(yè)股份有限公司以下簡(jiǎn)稱為乙方 簽約日期：西元________年____月____日 甲乙雙方基于互惠合作立場(chǎng)，合作提供服務(wù)國(guó)人伯xx投資移民留學(xué)業(yè)務(wù)，(以下簡(jiǎn)稱cacb服務(wù)計(jì)劃)，經(jīng)雙方商議后同意訂立條款如下，以資共同遵守。

第一條名詞定義 一cacb計(jì)劃： cacb c.(加勒比海地球村事業(yè)股份有限公司)所提供之伯xx(或稱貝xx)投資移民留學(xué)服務(wù)計(jì)劃，cacb為cea aeca，cabbea，bee之簡(jiǎn)稱，因伯xx，為唯一同時(shí)屬于中xx及加勒比海共同市場(chǎng)成員之國(guó)家 二投資專案 指乙方開發(fā)，并提供甲方銷售之土地，房屋，或有關(guān)移民留學(xué)，退休養(yǎng)老服務(wù)之投資計(jì)劃及服務(wù)專案 三簽證居留： 指伯xx之入境簽證，永久居留權(quán)，工作權(quán)等之申請(qǐng)專案 四公民護(hù)照 指伯xx之公民權(quán)及護(hù)照辦理 五歸化護(hù)照 指取得伯xx居留權(quán)，入境居住滿________年后，依法申請(qǐng)歸化公民及申請(qǐng)護(hù)照辦法 六留學(xué)游學(xué) 法律敎育網(wǎng) 指伯xx之留學(xué)游學(xué)業(yè)務(wù) 七參考訂價(jià) 指乙方提供之cacb服務(wù)計(jì)劃之定價(jià) 八應(yīng)付款 指依本協(xié)定之cacb服務(wù)計(jì)劃，乙方服務(wù)甲方客戶，甲方應(yīng)支付乙方之款額 九簽約款 指甲方或乙方與客戶簽約之金額 十送件款 簽證居留，投資護(hù)照，或土地權(quán)狀過(guò)戶，至乙方正式送出申請(qǐng)件之時(shí)，甲方應(yīng)繳付乙方之金額 十一推薦方 開發(fā)或推薦客戶來(lái)源之一方，推薦方可為甲方，乙方，或甲乙方授權(quán)或合作之

第三方。 十二簽約方 指與客戶簽約及收款之一方 十三開發(fā)方 指開發(fā)客源來(lái)源之一方，與推薦方xx 十四結(jié)案 指申請(qǐng)案件完成，應(yīng)收款完成，客戶收到委辦證件無(wú)誤。 十五開發(fā)獎(jiǎng)金 指推薦客戶給簽約方，由簽約收款方支付推薦方之金額，開發(fā)獎(jiǎng)金除雙方另有約定外，以全數(shù)簽約款減去應(yīng)付款后之50%計(jì)之。 十六國(guó)際快遞 寄交國(guó)際快遞時(shí)，本協(xié)議限定為d，，二家，應(yīng)清楚書寫收件人之地址姓名，聯(lián)絡(luò)電話 --------------------------------------------------------------------------------

第二條合作方式

一、甲方同意于伯xx相關(guān)之服務(wù)計(jì)劃專案上以專屬之方式，與乙方合作推廣cacb服務(wù)計(jì)劃，即甲方不得代理或與

第三者合作提供相關(guān)于伯xx之服務(wù)專案

二、由乙方提供cacb服務(wù)計(jì)劃之參考訂價(jià)及各服務(wù)計(jì)劃專案之應(yīng)付款額，送件款額。(如附件一)，供甲方參考及推廣銷售。

三、甲方客戶將參加cacb服務(wù)計(jì)劃之費(fèi)用交付甲方時(shí)，甲方以該服務(wù)專案之應(yīng)付款交付乙方。

四、若甲方推薦予乙方之客戶，直接與乙方簽約付款時(shí)，乙方應(yīng)支付開發(fā)獎(jiǎng)金予甲方

五、若甲方推薦予乙方之客戶，若由乙方之分支機(jī)搆，直接或間接代理機(jī)構(gòu)服務(wù)簽約或收款時(shí)，乙方之分支或代理機(jī)構(gòu)，應(yīng)支付開發(fā)獎(jiǎng)金予甲方，

六、有關(guān)伯xx留學(xué)，移民，投資，不在cacb服務(wù)計(jì)劃表列上之個(gè)案，雙方另協(xié)定處理之

七、除依本協(xié)定已簽約或結(jié)案之傭金，應(yīng)付款，開發(fā)獎(jiǎng)金外，雙方以無(wú)償方式進(jìn)行本合約之合作，任一方因本約關(guān)系所生之效益或負(fù)擔(dān)，應(yīng)由該方自行負(fù)責(zé)，概與他方無(wú)關(guān)。

第三條保證條款

一、乙方所提供之服務(wù)計(jì)劃，非經(jīng)乙方同意，甲方不得任意變更及改寫。

二、乙方擔(dān)保提供甲方之資訊與事實(shí)相符，所辦理的`證件確為伯xx政府相關(guān)機(jī)構(gòu)所核發(fā)之證件

三、甲方行銷廣告內(nèi)容不實(shí)以致甲方之客戶有所求償時(shí)，概由甲方負(fù)責(zé)并負(fù)法律責(zé)任。

四、乙方若未能完成甲方客戶之簽證居留，公民護(hù)照之申請(qǐng)案件時(shí)，若錯(cuò)誤不在甲方，也不在甲方客戶，或非因天災(zāi)及不可抗拒因素，如政變，戰(zhàn)爭(zhēng)及不可罪責(zé)乙方之因素外，乙方應(yīng)全額退還已收款額，因產(chǎn)生之費(fèi)用，由乙方自行負(fù)責(zé)。

第四條作業(yè)辦法及付款方式 一。簽證居留及公民護(hù)照法案

1.甲方與甲方客戶簽約后，將甲方客戶之證件，以國(guó)際快遞，寄交乙方指定之地址，并將寄交之提單號(hào)碼告知乙方，以利查詢。

2.乙方收取證件，審核無(wú)誤后，通知甲方將送件款匯寄至乙方指定銀行戶頭，或?qū)⑺图罱凰图s定之屨約保證人，并將匯款或收款收據(jù)傳真予乙方，甲方選擇由保證人收款之方式時(shí)，應(yīng)負(fù)擔(dān)屨約保證手續(xù)費(fèi)

3.乙方于確認(rèn)乙方銀行帳戶或保證人收到送件款后，送出申請(qǐng)件

4.乙方完成申請(qǐng)件后，取得該證件影本，傳真告知甲方

5.甲方于收到證件影本傳真后，____日內(nèi)(不含公定假日)匯出應(yīng)付款之尾款，并傳真告知乙方

6.乙方于確認(rèn)收到尾款后，應(yīng)于____日內(nèi)(不含公定假日)，應(yīng)將完成之證件以國(guó)際快遞寄至甲方指定收件地址，并將寄交查詢之提單號(hào)碼告知甲方

7.屨約保證人于確認(rèn)甲方收到證件后，將暫保管之保證款額撥款乙方結(jié)案 二。留學(xué)及實(shí)驗(yàn)移民

1.留學(xué)及實(shí)驗(yàn)移民之應(yīng)付款，甲方應(yīng)于簽約收款后，七個(gè)工作天內(nèi)，將應(yīng)付款匯寄乙方指定帳戶

2.留學(xué)及實(shí)驗(yàn)移民之應(yīng)付款，除非雙方另有約定，應(yīng)于客戶出發(fā)前卅日，付清應(yīng)付款額 三。開發(fā)獎(jiǎng)金

1.開發(fā)獎(jiǎng)金，應(yīng)于結(jié)案后，三個(gè)工日內(nèi)，由簽約收款方匯至本協(xié)定之開發(fā)方或推薦方指定帳戶

2.開發(fā)獎(jiǎng)金，若任何一方于結(jié)案前預(yù)收傭金或開發(fā)獎(jiǎng)金，而本案因故無(wú)法結(jié)案時(shí)，若簽約方需全額退回客戶簽約款時(shí)，收款方應(yīng)將已收之金額退還簽約方，以便退還客戶。

第五條合作期間

一、本合約之合作期間自簽約之日起生效并為期________年，除于本約期屆滿之一個(gè)月前任何一方以書面通知另一方修訂或不續(xù)約外，雙方同意依本合約相同條款自動(dòng)續(xù)約________年，其后再屆期者亦同。

二、本合約有效期間內(nèi)，任一方得于卅日前以書面通知他方終止本合約。

三、合作之終止，并不影向合作期間，已簽約案件之應(yīng)付款，傭金，或開發(fā)獎(jiǎng)金之支付義務(wù)或權(quán)益

第六條區(qū)域保障 甲方于________年內(nèi)于其所在縣市地區(qū)，完成十個(gè)案件者，或于所在省區(qū)完成五十個(gè)案者，可要求乙方于該地區(qū)不再設(shè)代理合作機(jī)構(gòu)，但已設(shè)立者，不在此限

第七條合約修改 本合約未盡事宜，得經(jīng)雙方書面同意后修訂或補(bǔ)充之，乙方服務(wù)專案價(jià)格或?qū)０缸兏?，乙方?yīng)于45天以前通知甲方

第八條轉(zhuǎn)讓禁止 甲方未經(jīng)乙方以書面同意前，不得將本合約下之權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓予

第三人，但甲方之母公司、百分之百持有或股權(quán)超過(guò)12的子公司則不受此限。

第九條合約生效 本合約書乙式，經(jīng)雙方簽名傳真后起生效，雙方各持一份為憑。 立協(xié)議書人： 甲方： 代表人： 地址： 乙方： 代表人： 職稱：董事長(zhǎng) 地址

第6篇 軟件開發(fā)公司著作權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

2023軟件開發(fā)公司著作權(quán)轉(zhuǎn)讓合同編號(hào)：

甲方(轉(zhuǎn)讓方)：

經(jīng)營(yíng)地址:

法定代表人：

聯(lián)系人：

聯(lián)系方式：

乙方(受讓方)：

經(jīng)營(yíng)地址:

法定代表人：

聯(lián)系人：

聯(lián)系方式：

為了共同為國(guó)家軟件事業(yè)貢獻(xiàn)力量，依照《中華人民共和國(guó)著作權(quán)法》和《計(jì)算機(jī)軟件保護(hù)條例》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，自愿訂立計(jì)算機(jī)軟件著作權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條作品的名稱甲方將其享有著作權(quán)的軟件版本之全部著作權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方獨(dú)占擁有使用權(quán)。

第二條轉(zhuǎn)讓的權(quán)利種類、地域范圍甲方向乙方轉(zhuǎn)讓全球地域范圍內(nèi)的全部著作權(quán)(署名權(quán)除外)。

第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)金、交付轉(zhuǎn)讓價(jià)金的日期和方式乙方為此向甲方支付軟件著作權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用元，以形式支付，支付日期年月日。

第四條違約責(zé)任如任何一方違反本合同約定給對(duì)方造成損失，守約方均可以要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條權(quán)利聲明甲方保證此轉(zhuǎn)讓行為不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。

第六條保密條款就本協(xié)議的內(nèi)容雙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)不欺、恪守信用，就合同的價(jià)款履行等內(nèi)容在合同履行期及合同履行完畢3年內(nèi)應(yīng)與保密。

第七條違約責(zé)任

1、乙方應(yīng)及時(shí)足額履行支付義務(wù)，逾期付款的甲方有權(quán)按日每天加收總價(jià)款的萬(wàn)分之五作為違約金要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

經(jīng)甲方催告，超過(guò)三個(gè)月的甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)責(zé)任。

2、甲方應(yīng)及時(shí)交付該軟件，并就軟件的使用給予一定指導(dǎo)，因甲方軟件不能使用，甲方有義務(wù)進(jìn)行調(diào)試，經(jīng)三次調(diào)試仍不能正常使用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已付價(jià)款。

第八條合同生效及終止

1、本合同于雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方同意，任何一方均無(wú)權(quán)修改或變更本合同約定;

2、合同期限從年月日至年月日止。

3、合同終止后，乙方應(yīng)返還計(jì)算機(jī)軟件，如乙方繼續(xù)使用該軟件的可在合同終止前三個(gè)月向甲方申請(qǐng)重新簽訂合同。

就獨(dú)占使用權(quán)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

第九條爭(zhēng)議解決任何因本合同的履行而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，均應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商解決，雙方同意交由仲裁委員會(huì)按照該會(huì)現(xiàn)時(shí)有效的仲裁規(guī)則予以仲裁;

第十條其他本合同一式叁份，雙方各執(zhí)一份，備案一份;

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

年月日年月日

第7篇 軟件開發(fā)公司員工辭職申請(qǐng)書

尊敬的領(lǐng)導(dǎo)：

我很遺憾自己在這個(gè)時(shí)候向公司正式提出辭職。

來(lái)到xx公司也快兩年了，正是在這里我開始踏上了社會(huì)，完成了自己從一個(gè)學(xué)生到社會(huì)人的轉(zhuǎn)變。有過(guò)歡笑，有過(guò)收獲，也有過(guò)淚水和痛苦。公司平等的人際關(guān)系和開明的工作作風(fēng)，一度讓我有著找到了依靠的感覺，在這里我能開心的工作，開心的學(xué)習(xí)。然而工作上的毫無(wú)成熟感總讓自己彷徨。記得胡總曾說(shuō)過(guò)，工作上如果兩年沒起色就該往自己身上找原因了?；蛟S這真是對(duì)的，由此我開始了思索，認(rèn)真的思考。盡管我一思考，上帝便會(huì)發(fā)笑，但這笑帶著一絲苦澀，思考的結(jié)果連自己都感到驚訝――或許自己并不適合軟件開發(fā)這項(xiàng)工作。否定自己讓自己很痛苦，然而人總是要面對(duì)現(xiàn)實(shí)的，自己的興趣是什么，自己喜歡什么，自己適合做什么，這一連串的問(wèn)號(hào)一直讓我沮喪，也讓我萌發(fā)了辭職的念頭，并且讓我確定了這個(gè)念頭?；蛟S只有重新再跑到社會(huì)上去遭遇挫折，在不斷打拼中去尋找屬于自己的定位，才是我人生的下一步選擇。從小到大一直過(guò)得很順，這曾讓我驕傲，如今卻讓自己深深得痛苦，不能自拔，也許人真的要學(xué)會(huì)慢慢長(zhǎng)大。

我也很清楚這時(shí)候向公司辭職于公司于自己都是一個(gè)考驗(yàn)，公司正值用人之際，sunltd.erp項(xiàng)目啟動(dòng)，所有的前續(xù)工作在公司上下極力重視下一步步推進(jìn)。也正是考慮到公司今后在這個(gè)項(xiàng)目安排的合理性，本著對(duì)公司負(fù)責(zé)的態(tài)度，為了不讓公司因我而造成的決策失誤，我鄭重向公司提出辭職。我想在項(xiàng)目還未正式啟動(dòng)開始之前，公司在項(xiàng)目安排上能做得更加合理和妥當(dāng)。能為公司效力的日子不多了，我一定會(huì)把好自己最后一班崗，做好項(xiàng)目開始前的屬于自己的所有工作，盡力讓項(xiàng)目做到平衡過(guò)渡。

離開這個(gè)公司，離開這些曾經(jīng)同甘共苦的同事，很舍不得，舍不得領(lǐng)導(dǎo)們的諄諄教誨，舍不得同事之間的那片真誠(chéng)和友善。

也愿公司在今后的工作中發(fā)揮優(yōu)勢(shì)，揚(yáng)長(zhǎng)避短，祝愿公司興旺發(fā)達(dá)！

望領(lǐng)導(dǎo)早日批準(zhǔn)我的申請(qǐng)，謝謝！

此致

敬禮

申請(qǐng)人：xxx

時(shí)間

第8篇 公司軟件委托開發(fā)合同

2023公司軟件委托開發(fā)甲方(受托人)：________________________

法定代表人：________________________

通訊地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方(委托人)：________________________

法定代表人：________________________

通訊地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,一致達(dá)成本協(xié)議。雙方申明,雙方都已理解并認(rèn)可了本合同的所有內(nèi)容,同意承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù),忠實(shí)地履行本合同。

1.合作內(nèi)容

乙方為提高企業(yè)信息管理化水平與公司形象,特委托甲方為其開發(fā)軟件,詳細(xì)要求見附件。

2.合同期限

自年月日始至年月日止。

3.甲方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方應(yīng)在年月日交付本合同約定的軟件。

3.2甲方所開發(fā)軟件是自行獨(dú)立研發(fā)的,保證不是侵權(quán)軟件，因第三人對(duì)交付軟件主張的索賠，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.3甲方將嚴(yán)格按照乙方提出的各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo),要求進(jìn)行軟件的開發(fā)設(shè)計(jì)。

3.4甲方開發(fā)的軟件不得含有病毒,不得含有黃色,反動(dòng)及違反國(guó)家法律規(guī)定的內(nèi)容。

3.5甲方所開發(fā)完成后軟件的所有權(quán),版權(quán)歸甲方所有,乙方只有使用權(quán)。

3.6甲方只根據(jù)乙方提出的書面要求進(jìn)行開發(fā)。

3.7甲方交付軟件時(shí)將對(duì)乙方提供相關(guān)技術(shù)培訓(xùn)及售后服務(wù)。

4.乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方托付甲方所開發(fā)的軟件保證不含有反動(dòng),黃色及違反國(guó)家法律規(guī)定的內(nèi)容,否則甲方將不予開發(fā)。

4.2乙方必須保證對(duì)甲方所開發(fā)的軟件不作任何侵權(quán)行為,如不進(jìn)行拷貝,篡改,泄露給第三方使用等,否則甲方將追究乙方的法律責(zé)任。

4.3乙方托付甲方開發(fā)軟件時(shí)必須以書面形式(一式二份且加蓋公章)詳細(xì)地說(shuō)出需求模塊,提供給甲方各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)。

4.4乙方托付甲方開發(fā)的軟件在簽訂合同之后如需增加其它功能,必須以書面形式呈交給甲方,甲方做改動(dòng)并酌情收取適當(dāng)費(fèi)用。

5.乙方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

5.1乙方驗(yàn)收時(shí),不得對(duì)甲方所開發(fā)的軟件提出附加條件。

5.2甲方所開發(fā)的軟件符合乙方呈甲方的附件要求及各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)即為合格。

5.3甲方完成軟件工作,乙方應(yīng)在三日內(nèi)組織驗(yàn)收,超過(guò)七日不驗(yàn)收,視為驗(yàn)收合格。

6.支付報(bào)酬

6.1該軟件乙方付給甲方費(fèi)用總金額元整。

6.2甲乙雙方簽訂合同當(dāng)日,乙方將預(yù)付保證金人民幣元整(占總造價(jià)%)。

6.3甲方交付軟件當(dāng)日,乙方驗(yàn)收合格后付甲方人民幣元整(占總造價(jià)%)。

6.4甲方收取完開發(fā)費(fèi)用后,免費(fèi)為乙方維護(hù)軟件個(gè)月。

6.5免費(fèi)維護(hù)期過(guò)后,乙方如需甲方對(duì)該軟件繼續(xù)進(jìn)行維護(hù),甲方將提供有償服務(wù)。

6.6后續(xù)有償服務(wù)的費(fèi)用為付款方式。

7.支付方式

乙方應(yīng)在本合同第6條約定的期限內(nèi)向以下銀行賬戶支付報(bào)酬，報(bào)酬支付時(shí)間以銀行收到該款項(xiàng)為準(zhǔn)：

甲方開戶行：________________________

開戶名：________________________

賬號(hào)：________________________

8.保密

甲乙雙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無(wú)法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為年。

9.違約責(zé)任

9.1除不可抗力因素外，如任何一方違反本合同約定給對(duì)方造成損失，另一方有權(quán)解除合同，并要求對(duì)方賠償造成的實(shí)際損失及救濟(jì)的合理支出費(fèi)用。

9.2甲方違反本合同第3.1條規(guī)定，由于甲方原因未能按時(shí)完成軟件的開發(fā),逾期日完成軟件開發(fā)的，乙方有權(quán)向甲方提出索賠,具體額度由雙方協(xié)商確定,但最高不超過(guò)合同中乙方支付費(fèi)用總金額的10%。

9.3由于乙方未及時(shí)提供軟件開發(fā)所需的信息而導(dǎo)致甲方工作不能按時(shí)完成,甲方不負(fù)任何責(zé)任,并有權(quán)向乙方提出延期要求,延期時(shí)間由雙方協(xié)商確定。

9.4乙方違反本合同第6條規(guī)定，乙方應(yīng)每日按約定報(bào)酬的%向甲方支付遲延履行金。如該項(xiàng)付款超過(guò)20日，乙方仍未付款，甲方有權(quán)解除本合同，乙方需賠償甲方由此造成的損失。

9.5因甲乙雙方任何一方違反本合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為保護(hù)和實(shí)現(xiàn)本合同項(xiàng)下權(quán)利和救濟(jì)所產(chǎn)生的所有合理費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等)。

10.其他約定

10.1通知方式

本合同要求所有通知應(yīng)以信件或傳真等書面方式送達(dá)對(duì)方于本合同所載地址，若地址有所變更應(yīng)通知對(duì)方，否則視同于送達(dá)。一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

10.2不可抗力

10.2.1如果本合同任何一方因受不可抗力事件(不可抗力事件指受影響一方不能合理控制的，無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無(wú)法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震、及其它自然災(zāi)害、交通意外、罷工、騷動(dòng)、暴亂及戰(zhàn)爭(zhēng)(不論曾否宣戰(zhàn))以及政府部門的作為及不作為)影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

10.2.2聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過(guò)書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后十五日內(nèi)以手遞或掛號(hào)空郵向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

10.2.3不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則適用本合同關(guān)于合同終止的規(guī)定。

10.3合同修改

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

10.4合同終止

任何一方終止合同,需提前個(gè)工作日書面通知對(duì)方,并說(shuō)明正當(dāng)?shù)慕K止理由,由雙方代表簽字后方可終止本合同。

10.5法律適用

有關(guān)本合同的解釋履行等相關(guān)事宜皆適用中華人民共和國(guó)法律。

11.爭(zhēng)議解決

因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙(各)方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，按照下列方式解決(任選一項(xiàng)，且只能選擇一項(xiàng)，在選定的一項(xiàng)前的方框內(nèi)打“√”)：□向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;□向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

12.附則

12.1合同簽訂前未盡事宜,雙方協(xié)商解決;合同簽訂后,經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,對(duì)本合同有關(guān)條款進(jìn)行變更或者補(bǔ)充時(shí)應(yīng)以書面形式確認(rèn)。

12.2本合同一式肆份，雙方各執(zhí)兩份。自簽訂之日起生效。附件與本合同具有相同法律效力。

以下無(wú)正文。

合同簽訂地：________________________

甲方(簽章)：________________________乙方(簽章)：________________________

法定代表人或委托代理人(簽章)________________________法定代表人或委托代理人(簽章)________________________

第9篇 軟件公司網(wǎng)站建設(shè)技術(shù)開發(fā)合同

2023軟件公司網(wǎng)站建設(shè)技術(shù)開發(fā)合同編號(hào)：____________

簽訂合同地點(diǎn)：_______________

甲方：_______________________

乙方：_______________________

上述甲、乙雙方，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方委托乙方進(jìn)行網(wǎng)站建設(shè)事宜達(dá)成以下協(xié)議。雙方申明，雙方都已理解并認(rèn)可了本協(xié)議的所有內(nèi)容，同意承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)，忠實(shí)地履行本協(xié)議。

第一條甲方委托乙方為甲方網(wǎng)站進(jìn)行有關(guān)的策劃、設(shè)計(jì)和制作。本協(xié)議網(wǎng)站建設(shè)項(xiàng)目的內(nèi)容、工作進(jìn)度與安排、數(shù)量、價(jià)款、交付和驗(yàn)收方式等由附件載明。

第二條協(xié)議履行期限按照附件規(guī)定的工作進(jìn)度決定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延長(zhǎng)該期限(以下統(tǒng)稱協(xié)議期限)。

第三條甲方應(yīng)向乙方提供網(wǎng)站建設(shè)時(shí)制作網(wǎng)頁(yè)必要的資料和協(xié)助并派專人負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)絡(luò)、協(xié)調(diào)。

第四條乙方承諾在履行協(xié)議時(shí)不會(huì)進(jìn)行有損甲方形象、聲譽(yù)等的行為。

第五條雙方的基本權(quán)利和基本義務(wù)

5-1甲方的權(quán)利和義務(wù)

5-1-1根據(jù)本協(xié)議網(wǎng)站建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)際需要和乙方的要求提供協(xié)助并提供有關(guān)的材料及圖片等，甲方保證所提供的所有資料完整、真實(shí)、合法，圖片清晰、文字材料應(yīng)為電子文檔格式。

5-1-2甲方在使用建設(shè)完成的網(wǎng)站的時(shí)應(yīng)當(dāng)注意符合國(guó)家法律規(guī)定和社會(huì)公共利益，特別地，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守《計(jì)算機(jī)信息網(wǎng)絡(luò)國(guó)際聯(lián)網(wǎng)安全保護(hù)管理辦法》《中華人民共和國(guó)計(jì)算機(jī)信息網(wǎng)絡(luò)國(guó)際聯(lián)網(wǎng)管理暫行規(guī)定》《中華人民共和國(guó)計(jì)算機(jī)信息系統(tǒng)安全保護(hù)條例》《中華人民共和國(guó)電信條例》《全國(guó)人大常委會(huì)關(guān)于維護(hù)互聯(lián)網(wǎng)安全的決定》、《互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)管理辦法》、《互聯(lián)網(wǎng)電子公告服務(wù)管理規(guī)定》、《互聯(lián)網(wǎng)站從事登載新聞業(yè)務(wù)管理暫行規(guī)定》、《互聯(lián)網(wǎng)等信息網(wǎng)絡(luò)傳播視聽節(jié)目管理辦法》、《互聯(lián)網(wǎng)文化管理暫行規(guī)定》和國(guó)家其他有關(guān)法律、法規(guī)、行政規(guī)章，不得利用網(wǎng)站制作、復(fù)制、發(fā)布、傳播任何法律法規(guī)禁止的有害信息。如果甲方利用本協(xié)議服務(wù)進(jìn)行的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)需要獲得國(guó)家有關(guān)部門的認(rèn)可或批準(zhǔn)的，甲方應(yīng)獲得該有關(guān)的認(rèn)可或批準(zhǔn)。

5-1-3對(duì)υ反5-1-1和5-1-2的要求而進(jìn)行的使用、操作所引起的問(wèn)題以及產(chǎn)生的影響、后果承擔(dān)全部責(zé)任。

5-1-4按本協(xié)議約定支付費(fèi)用。

5-1-5依協(xié)議約定使用協(xié)議標(biāo)的。

5-1-6如甲方需要乙方提供放置網(wǎng)站的域名、服務(wù)器空間或需要乙方提供其他系統(tǒng)軟件、技術(shù)支持等，雙方應(yīng)另行簽署其他協(xié)議。

5-2乙方的權(quán)利和義務(wù)

5-2-1按照甲方提供的材料按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成網(wǎng)頁(yè)制作等網(wǎng)站建設(shè)工作。具體工作詳見本協(xié)議附件一。

5-2-2可以根據(jù)甲方的要求幫助甲方舉辦培訓(xùn)和技術(shù)咨詢，具體的操作方式及費(fèi)用雙方另行簽署協(xié)議確認(rèn)。

5-2-3依協(xié)議收取費(fèi)用。

5-2-4網(wǎng)站建設(shè)的相關(guān)工作完成后，及時(shí)向甲方提交工作成果。

第六條甲方同意按雙方約定的付款方式和時(shí)間及時(shí)向乙方支付協(xié)議費(fèi)用，以及為乙方進(jìn)行網(wǎng)站建設(shè)工作提供其他必要的幫助。

第七條甲方承諾，向乙方提供的內(nèi)容、資料等不會(huì)侵犯任何第三方的權(quán)利;若發(fā)生侵犯第三方的權(quán)利的情形，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。因甲方在使用本協(xié)議標(biāo)的時(shí)給第三人造成損害的，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。

第八條甲方同意，本協(xié)議的簽署意ζ著甲方授權(quán)乙方在履行本協(xié)議時(shí)可以使用甲方的名稱、商標(biāo)、域名、企業(yè)標(biāo)志等，但此等使用不能損害甲方的利益。

第九條乙方如有需要須將本協(xié)議項(xiàng)目有關(guān)內(nèi)容委托第三方進(jìn)行的，應(yīng)保證該有關(guān)內(nèi)容的質(zhì)量符合附件一的要求并保證甲方在本協(xié)議中的利益不會(huì)受到不利影響。

第十條本協(xié)議網(wǎng)站項(xiàng)目建設(shè)完成后，甲方享有委托乙方創(chuàng)作的全部網(wǎng)頁(yè)(包含文字、圖畫及其組合)的版權(quán);網(wǎng)站項(xiàng)目中相關(guān)程序、文件源碼的版權(quán)屬乙方所有，但乙方授予甲方對(duì)該等程序、文件源碼的使用權(quán)。δ經(jīng)乙方許可，甲方不得公布文件源碼，不得復(fù)制、傳播、出售或者許可他人使用本協(xié)議標(biāo)的作品及其程序、源碼等。乙方可以在業(yè)務(wù)范χ內(nèi)使用以據(jù)本協(xié)議委托創(chuàng)作的作品。

第十一條甲方不能按時(shí)支付協(xié)議費(fèi)用而導(dǎo)致的工期延誤，其責(zé)任由甲方承擔(dān)。

第十二條雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)保守在履行本協(xié)議過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密。

第十三條雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則履行本協(xié)議。任何一方在履行中采用欺詐、脅迫或者暴力的手段，另一方可以解除本協(xié)議并有權(quán)要求對(duì)方賠償損失。

任何一方在履行中發(fā)現(xiàn)或者有證據(jù)表明對(duì)方已經(jīng)、正在或?qū)⒁约s，可以中止履行本協(xié)議，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。若對(duì)方繼續(xù)不履行、履行不當(dāng)或者υ反本協(xié)議，該方可以解除本協(xié)議并要求對(duì)方賠償損失。

第十四條本協(xié)議簽訂后，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可以對(duì)本協(xié)議有關(guān)條款進(jìn)行變更或者補(bǔ)充但應(yīng)當(dāng)以書面形式確認(rèn)。上述文件一經(jīng)簽署，即具有法律效力并成為本協(xié)議的有效組成部分。

第十五條本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與協(xié)議正文具有同等法律效力。

第十六條任意一方欲提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前通知對(duì)方。甲方提前解除協(xié)議的，無(wú)權(quán)要求乙方返還已支付的費(fèi)用并應(yīng)對(duì)乙方遭受的損失承擔(dān)賠償責(zé)任;乙方無(wú)故解除協(xié)議的，應(yīng)雙倍返還上述費(fèi)用。本協(xié)議其他條款對(duì)協(xié)議的解除另有約定的，從其約定。

第十七條任何一方有行使其權(quán)利或有就對(duì)方的υ約行為采取任何行動(dòng)，不應(yīng)被視為是對(duì)權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪喀约s責(zé)任或義務(wù)的放棄。任何一方放棄針對(duì)對(duì)方的任何權(quán)利，或放棄追究對(duì)方的任何過(guò)失，不應(yīng)視為對(duì)任何其他權(quán)利或追究任何其他過(guò)失的放棄。

前款權(quán)利不因本協(xié)議的終止、撤消、無(wú)效而消失。

第十八條任何一方υ反本協(xié)議，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)賠償損失。

在本協(xié)議其他條款對(duì)υ約有具體約定時(shí)，從其約定。

第十九條因不可抗力或者其他意外事件，或者使得本協(xié)議的履行不可能、不必要或者無(wú)意義的，任一方均可以解除本協(xié)議。遭受不可抗力、意外事件的一方全部或部分不能履行本協(xié)議、解除或遲延履行本協(xié)議的，應(yīng)將事件情況以書面形式通知另一方并向另一方提交相應(yīng)的證明。

本協(xié)議所稱不可抗力、意外事件是指不能預(yù)見、不能克服并不能避免且對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。

第二十條訂立本協(xié)議所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本協(xié)議無(wú)法履行的，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以變更本協(xié)議相關(guān)內(nèi)容或者終止協(xié)議的履行。

第二十一條一方變更通訊地址或者聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)將變更后的地址、聯(lián)系方式通知另一方，否則變更方應(yīng)對(duì)此造成的一切后果承擔(dān)責(zé)任。

第二十二條雙方當(dāng)事人對(duì)本協(xié)議的訂立、解釋、履行、效力等發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方同意向乙方主要營(yíng)業(yè)地的人民法院起訴。

本協(xié)議的終止、撤消、無(wú)效不應(yīng)影響前款約定的效力。

第二十三條本協(xié)議的訂立、解釋、履行、效力和爭(zhēng)議的解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。對(duì)本協(xié)議的理解與解釋應(yīng)根據(jù)原意并結(jié)合本協(xié)議目的進(jìn)行。

第二十四條如果本協(xié)議任何條款根據(jù)現(xiàn)行法律被確定為無(wú)效或無(wú)法實(shí)施，本協(xié)議的其他所有條款將繼續(xù)有效。此種情況下，雙方將以有效的約定替換該約定，且該有效約定應(yīng)盡可能接近原約定和本協(xié)議相應(yīng)的精神和宗旨。

第二十五條本協(xié)議經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并蓋章，自簽訂日起生效。

第二十六條本協(xié)議一式兩份，雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：(蓋章)________________

授權(quán)代表簽字：________________

乙方：(蓋章)________________

第10篇 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司章程

__________________公司章程

第一章 總則

第一條 為完善企業(yè)經(jīng)營(yíng)機(jī)制、促進(jìn)企業(yè)發(fā)展、保障本公司股東、職工和債權(quán)人的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,特制定本章程。

第二條 公司名稱及住所公司名稱:房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司公司住所:

第三條 公司是經(jīng)________________________工商行政管理局核準(zhǔn)注冊(cè)、依法設(shè)立后為獨(dú)立的企業(yè)法人,其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)與合法權(quán)益受中國(guó)法律保護(hù),其行為受中國(guó)法律約束,接受國(guó)家機(jī)關(guān)監(jiān)督。

第四條 公司的組織形式為有限責(zé)任公司,即股東以其出資額對(duì)公司承擔(dān)有限責(zé)任,公司以其全部資產(chǎn)對(duì)公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。

第五條 公司要保護(hù)職工的合法權(quán)益,加強(qiáng)勞動(dòng)保護(hù),實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)。

第六條 公司經(jīng)營(yíng)期限為______年,從營(yíng)業(yè)執(zhí)照核發(fā)之日算起。

第二章 公司經(jīng)營(yíng)范圍

第七條 公司經(jīng)營(yíng)范圍:房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng);房地產(chǎn)銷售;物業(yè)管理;對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的投資等。

第三章 公司的注冊(cè)資本與實(shí)收資本

第八條 公司的注冊(cè)資本:

第九條 公司實(shí)收資本:人民幣_(tái)_______萬(wàn)元。公司注冊(cè)資本分二期,于公司成立之日起____年內(nèi)繳足。股東首期出資人民幣_(tái)_______萬(wàn)元,于公司設(shè)立登記前到位,第二期出資人民________萬(wàn)元,由股東自公司成立之日起____年內(nèi)繳足。

第十條 公司增加或減少注冊(cè)資金,必須召開股東會(huì),并經(jīng)代表三分之二以上表決的股東通過(guò)。公司減少注冊(cè)資本,還應(yīng)當(dāng)自作出決議之日起十日內(nèi)通知債權(quán)人,并于三十日內(nèi)在報(bào)紙上公告。公司變更注冊(cè)資本應(yīng)依法向登記機(jī)關(guān)辦理變更登記手續(xù)。

第四章 股東出資

第十一條 股東出資額、出資方式及出資時(shí)間:

全體股東出資總額為________萬(wàn)元人民幣;其中:

(1)________,身份證號(hào):_________________________,地址:_________________________,以__________形式出資__________萬(wàn)元人民幣,占公司總額的____%,其中第一期貨幣出資______萬(wàn)元,占認(rèn)繳出資額的_____%,于公司設(shè)立登記前繳納;第二期貨幣出資_____萬(wàn)元,自公司成立之日起二年內(nèi)繳納。

(2)________,身份證號(hào):_________________________,地址:_________________________,以__________形式出資__________萬(wàn)元人民幣,占公司總額的____%,其中第一期貨幣出資______萬(wàn)元,占認(rèn)繳出資額的_____%,于公司設(shè)立登記前繳納;第二期貨幣出資_____萬(wàn)元,自公司成立之日起二年內(nèi)繳納。

(3)________,身份證號(hào):_________________________,地址:_________________________,以__________形式出資__________萬(wàn)元人民幣,占公司總額的____%,其中第一期貨幣出資______萬(wàn)元,占認(rèn)繳出資額的_____%,于公司設(shè)立登記前繳納;第二期貨幣出資_____萬(wàn)元,自公司成立之日起二年內(nèi)繳納。

第十二條 股東繳納出資后,必須經(jīng)依法設(shè)立的驗(yàn)資機(jī)構(gòu)驗(yàn)資并出具證明。

第十三條 股東不按本章程第十一條的規(guī)定繳納所認(rèn)繳的出資,應(yīng)當(dāng)向已足額繳納出資的股東承擔(dān)違約責(zé)任。

第十四條 公司成立后,應(yīng)向股東簽發(fā)蓋有公司印章的出資證明書。出資證明書應(yīng)當(dāng)載明下列事項(xiàng):公司名稱,公司成立日前,公司注冊(cè)資本,股東的姓名或名稱,繳納的出資額和出資的日期,出資證明書的編號(hào)及核發(fā)日期。

第十五條 公司備至股東名冊(cè)記載下列事項(xiàng):

1、股東的姓名或者名稱及住所;

2、股東的出資額;

3、出資證明編號(hào)。

第五章 股東權(quán)利及義務(wù)

第十六條 股東的權(quán)利

1、股東享有投資受益權(quán),即紅利分配權(quán)和剩余財(cái)產(chǎn)權(quán);

2、股東享有參加公司股東會(huì)和行使表決的權(quán)利;

3、股東有選舉和被選舉為公司執(zhí)行董事、監(jiān)事的權(quán)利;

4、股東有參與公司重大決策和選擇管理者的權(quán)利;

5、股東有查閱公司會(huì)議記錄和財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)和財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告權(quán);

6、股東有新增資本優(yōu)先認(rèn)購(gòu)權(quán);

7、轉(zhuǎn)讓出資權(quán)和轉(zhuǎn)讓出資優(yōu)先認(rèn)購(gòu)權(quán);

8、提案權(quán)。

第十七條 股東的義務(wù)

1、股東有執(zhí)行公司章程和股東會(huì)決議的義務(wù);

2、股東有按章程規(guī)定的出資額、出資方式、出資時(shí)限出資的義務(wù);

3、公司登記注冊(cè)后,股東不得抽回出資的義務(wù);

4、出資差額補(bǔ)償?shù)牧x務(wù);

5、依法轉(zhuǎn)讓出資的義務(wù)。

第六章 股東轉(zhuǎn)讓出資的條件

第十八條 公司股東之間可以轉(zhuǎn)讓部分出資或全部。

第十九條 股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán),應(yīng)就其股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)書面通知另一股東征求同意,另一股東自接到通知書之日起滿三十日未答復(fù)的,視為同意轉(zhuǎn)讓。另一股東不同意轉(zhuǎn)讓的,應(yīng)購(gòu)買該轉(zhuǎn)讓的股權(quán),不購(gòu)買的,視為同意轉(zhuǎn)讓。

第二十條 股東轉(zhuǎn)讓股權(quán)后,公司應(yīng)當(dāng)注銷原股東的出資證明書,向新股東簽發(fā)出資證明書,并相應(yīng)修改章程和股東名冊(cè)中有關(guān)股東及其出資額的記載。

第七章 公司的機(jī)構(gòu)及其生產(chǎn)辦法、職權(quán)、議事規(guī)則

第二十一條 股東會(huì)由全體股東組成,股東會(huì)是公司的權(quán)利機(jī)構(gòu),行駛下列職權(quán):

1、決定公司的經(jīng)營(yíng)方針和投資計(jì)劃;

2、選舉和更選執(zhí)行董事,決定有關(guān)執(zhí)行董事的報(bào)酬事項(xiàng);

3、選舉和更選監(jiān)事,決定有關(guān)監(jiān)事的報(bào)酬事項(xiàng);

4、審議批準(zhǔn)監(jiān)事的報(bào)告;

5、審議批準(zhǔn)公司的年度財(cái)務(wù)預(yù)算方案、決算方案;

6、審議批準(zhǔn)公司的利潤(rùn)分配方案和彌補(bǔ)虧損方案;

7、審議批準(zhǔn)公司的資金使用方案;

8、對(duì)公司的增加或減少注冊(cè)資本作出方案;

9、對(duì)發(fā)行公司債券作出決議;

10、對(duì)股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓出資作出協(xié)議;

11、對(duì)公司合并、分立、變更公司形式、解散和清算等事項(xiàng)作;

12、修改公司章程。

第二十二條 股東會(huì)由執(zhí)行董事召集并主持。執(zhí)行董事因特殊原因不能履行職務(wù)時(shí),由執(zhí)行董事指定的股東召集和主持。

第二十三條 股東會(huì)會(huì)議表決,不按照出資比例行使表決權(quán),根據(jù)各股東在公司發(fā)展中提供出資或其他資源的重要性的差異,特確定以下表決權(quán)的行使根據(jù):股東a享有______%的表決權(quán),股東b享有______%的表決權(quán)。一般決議事項(xiàng)由代表二分之一以上表決權(quán)的股東通過(guò)。

第二十四條 股東會(huì)對(duì)公司增加或者減少注冊(cè)資本、分立、合并、解散或者變更公司形式作出決議,必須經(jīng)代表三分之二以上表決權(quán)的股東通過(guò)。

第二十五條 公司修改章程的決議必須經(jīng)代表三分之二以上表決權(quán)的股東通過(guò)。

第二十六條 股東會(huì)的首次會(huì)議由出資多的股東召集和主持。

第二十七條 股東會(huì)會(huì)議分為定期會(huì)議和臨時(shí)會(huì)議。定期會(huì)議應(yīng)每半年召開一次,臨時(shí)會(huì)議由代表十分之一表決權(quán)的股東、三分之一以上股東或者監(jiān)事可以提議召開臨時(shí)會(huì)議。

第二十八條 開股東會(huì)會(huì)議,應(yīng)于會(huì)議召開五日前通知全體股東,股東會(huì)應(yīng)當(dāng)對(duì)所議事項(xiàng)的決定做出會(huì)議記錄,出席會(huì)議的股東應(yīng)當(dāng)在會(huì)議記錄上簽名。

第二十九條 本公司不設(shè)董事會(huì),設(shè)執(zhí)行董事一人,每屆任期不超過(guò)三年,任期屆滿,連選可以連任。執(zhí)行董事由出資多的股東指定人選并經(jīng)股東會(huì)審議通過(guò)產(chǎn)生,執(zhí)行董事對(duì)股東會(huì)負(fù)責(zé)。

第三十條 執(zhí)行董事行使下列職權(quán):

1、負(fù)責(zé)召集股東會(huì),并向股東會(huì)報(bào)告工作;

2、執(zhí)行股東會(huì)的決議;

3、決定公司的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和投資方案;

4、制定公司年度財(cái)務(wù)預(yù)算方案、決算方案;

5、制定公司的利潤(rùn)分配方案和彌補(bǔ)虧損方案;

6、制定公司增加或減少注冊(cè)資金的方案;

7、擬定公司合并、分立、變更公司形式、解散和清算的方案;

8、決定公司內(nèi)部常設(shè)機(jī)構(gòu)的設(shè)置;

9、聘任或者解聘公司經(jīng)理,根據(jù)經(jīng)理題名,聘任或者解聘公司副經(jīng)理、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人,決定其報(bào)酬事項(xiàng);

10、制定公司的基本管理制度;

11、擬訂公司章程修改方案;

12、擬訂發(fā)行公司債券方案。

第三十一條 公司經(jīng)理由執(zhí)行董事聘任或解聘,經(jīng)理對(duì)執(zhí)行董事負(fù)責(zé),行使下列職權(quán),經(jīng)理任期三年;

1、主持公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理工作,組織實(shí)施執(zhí)行董事決議;

2、實(shí)施公司年度經(jīng)營(yíng)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和投資方案;

3、擬定公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置;

4、擬定公司的基本管理制度;

5、制定公司的具體規(guī)章;

6、提請(qǐng)出任或解聘公司副經(jīng)理、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人;

7、出任或解聘除應(yīng)由執(zhí)行董事聘任或者解聘以外的負(fù)責(zé)管理人員。

第三十二條 公司不設(shè)監(jiān)事會(huì),設(shè)監(jiān)事一人,監(jiān)事由出資多的一方股東指派人選并經(jīng)股東會(huì)選舉產(chǎn)生,監(jiān)事保護(hù)公司股東利益,維護(hù)公司職工的合法權(quán)益。

第三十三條 執(zhí)行董事、高級(jí)管理人員不得兼任監(jiān)事。監(jiān)事任期每屆不超過(guò)三年,監(jiān)事任期屆滿,連選可以連任。監(jiān)事任期屆滿未及時(shí)改選,在改選的監(jiān)事就任前,原監(jiān)事仍應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)和公司章程的規(guī)定,履行監(jiān)事職權(quán)。

第三十四條 監(jiān)事行使下列職權(quán):

1、檢查公司財(cái)務(wù);

2、對(duì)執(zhí)行董事、高級(jí)管理人員執(zhí)行公司職務(wù)時(shí)的行為進(jìn)行監(jiān)督,對(duì)違反紀(jì)律、行政法規(guī)和公司章程或者股東會(huì)決議的執(zhí)行董事、高級(jí)管理人員提出罷免的建議;

3、當(dāng)執(zhí)行董事、高級(jí)管理人員的行為損害公司利益時(shí),要求執(zhí)行董事和高級(jí)管理人員予以糾正;

4、提議召開臨時(shí)會(huì)議股東會(huì),在執(zhí)行董事不履行公司法規(guī)的召集和主持股東會(huì)職責(zé)時(shí)召集和主持股東會(huì)議;

5、向股東會(huì)會(huì)議提出提案;

6、執(zhí)行董事、高級(jí)管理人員執(zhí)行公司職務(wù)時(shí)違反法律、行政法規(guī)或者公司章程的規(guī)定,給公司造成損失的,依照《中華人民共和國(guó)公司法》第一百五十二條的規(guī)定,對(duì)執(zhí)行董事、高級(jí)管理人員提起訴訟。

第三十五條 監(jiān)事可對(duì)執(zhí)行董事做出的決議提出質(zhì)詢或者建議。監(jiān)理發(fā)現(xiàn)公司經(jīng)營(yíng)情況異常,可以進(jìn)行調(diào)查;

必要時(shí),可以聘請(qǐng)會(huì)計(jì)事務(wù)所等協(xié)助其工作,費(fèi)用由公司承擔(dān)。

第三十六條 監(jiān)事行使職權(quán)所必需的費(fèi)用,由公司承擔(dān)。

第三十七條 執(zhí)行董事、監(jiān)事、經(jīng)理應(yīng)當(dāng)遵守《中華人民共和國(guó)公司法》第一百四十八條至第一百五十三條的規(guī)定。

第三十八條 下列人員不得擔(dān)任公司的董事、監(jiān)事、經(jīng)理:

1、國(guó)家公務(wù)員;

2、無(wú)民事行為能力或者限制民事行為能力的人;

3、因犯有貪污、受賄、侵占財(cái)產(chǎn)、挪用財(cái)產(chǎn)罪或者破壞經(jīng)濟(jì)秩序罪被判處刑法,執(zhí)行期滿未逾五年的人;

4、擔(dān)任因經(jīng)營(yíng)不善破產(chǎn)清算的公司、企業(yè)的法定代表人,自破產(chǎn)清算完結(jié)之日起未逾三年的人;

5、擔(dān)任因違法被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照的公司、企業(yè)的法定代表人,并負(fù)有個(gè)人責(zé)任的,自該公司、企業(yè)被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起未逾三年的人;

6、個(gè)人所負(fù)數(shù)額較大的債務(wù)到期未清償?shù)娜?

7、國(guó)家法律、法規(guī)和政策規(guī)定不能擔(dān)任企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)職務(wù)的。

第八章 公司的法定代表人

第三十九條 公司的執(zhí)行董事為公司的法定代表人。

第四十條 公司法定代表人必須符合下列條件:

1、具有完全民事行為能力;

2、有所在地正式戶口或臨時(shí)戶口;

3、具有管理公司的能力和相關(guān)的專業(yè)知識(shí);

4、從事公司的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng);

5、產(chǎn)生的程序符合國(guó)家法律和本章程的規(guī)定;

6、符合其他有關(guān)規(guī)定條件。

第四十一條 法定代表人職權(quán):

1、負(fù)責(zé)公司業(yè)務(wù)活動(dòng)的指揮與管理;

2、對(duì)外代表公司對(duì)各項(xiàng)業(yè)務(wù)事項(xiàng)做出決策并組織實(shí)施;

3、負(fù)責(zé)召集、主持股東會(huì)會(huì)議;

4、檢查股東會(huì)決議實(shí)施情況;

5、股東會(huì)決議授予其他職權(quán)。

第九章 公司財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)

第四十二條 公司依照有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)務(wù)院主管部門的規(guī)定建立財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)制度。

第四十三條 公司在第一會(huì)計(jì)年度終了時(shí)制作財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告,并依法接受股東、監(jiān)督機(jī)關(guān)審查驗(yàn)證。

第四十四條 公司利潤(rùn)分配按照《中華人民共和國(guó)公司法》及有關(guān)法律、行政法規(guī)及國(guó)務(wù)院財(cái)政主管部門的規(guī)定執(zhí)行。公司分配當(dāng)年稅后利潤(rùn)時(shí),應(yīng)當(dāng)提取利潤(rùn)的10%列入公司法定公積金。公司法定公積金累計(jì)額為公司注冊(cè)資本的50%以上,可以不再提取。公司的法定公積金不足以彌補(bǔ)上一年度公司虧損的,在依照欠款提取法定公積金之前,應(yīng)當(dāng)先用當(dāng)年利潤(rùn)彌補(bǔ)虧損。公司在從稅后利潤(rùn)中提取公積金后,經(jīng)股東會(huì)同意,可以提取任意公積金。公司彌補(bǔ)虧損和提取法定公積金后所余利潤(rùn),按照股東的出資比例進(jìn)行分配。

第四十五條 公司的公積金用于彌補(bǔ)公司的虧損、擴(kuò)大公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者轉(zhuǎn)為增加公司資本。

第四十六條 公司的財(cái)務(wù)由財(cái)務(wù)部門負(fù)責(zé),設(shè)財(cái)務(wù)主管一人。

第四十七條 勞動(dòng)用工制度按照國(guó)家法律、行政法規(guī)及國(guó)務(wù)院勞動(dòng)部門有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十章 公司的解散事由和清算方法

第四十八條 公司有下列情況之一的可解散:

1、本章程規(guī)定的營(yíng)業(yè)期限屆滿;

2、公司成立年內(nèi),無(wú)法取得建設(shè)用地;

3、股東會(huì)議決議解散;

4、因公司合并或者分立需要解散;

5、依法被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者撤銷;

6、被人民法院依法宣告解散;

7、人民法院依照《中國(guó)人民共和國(guó)公司法》第一百八十三條的規(guī)定予以解散的。

第四十九條 公司除因第四十八條第4項(xiàng)規(guī)定解散的,應(yīng)當(dāng)在決議后十五日內(nèi)由股東會(huì)指定成立清算小組,開始清算。

第五十條 公司經(jīng)營(yíng)管理發(fā)生嚴(yán)重困難,繼續(xù)存續(xù)會(huì)使股東利益受到重大損失,通過(guò)其他途徑不能解決的,持有公司全部股東表決權(quán)百分之十的股東,可以請(qǐng)求人民法院解散公司。

第五十一條 清算組清算期間行使下列職權(quán):

1、清理公司財(cái)產(chǎn),分別編制資產(chǎn)負(fù)債表和財(cái)產(chǎn)清單;

2、通知、公告?zhèn)鶛?quán)人;

3、處理與清算有關(guān)公司未了結(jié)的業(yè)務(wù);

4、清繳所欠稅款以及清算過(guò)程中產(chǎn)生的稅款;

5、清理本公司的債權(quán)、債務(wù);

6、處理公司清償債務(wù)后的剩余財(cái)產(chǎn);

7、代表公司參與民事訴訟活動(dòng)。

第五十二條 清算組應(yīng)當(dāng)自成立之日起十日內(nèi)通知債權(quán)人,并于六十日內(nèi)報(bào)紙上公告。債權(quán)人申報(bào)債權(quán),應(yīng)當(dāng)說(shuō)明債權(quán)的有關(guān)事項(xiàng),并提供證明材料。清算組應(yīng)當(dāng)對(duì)債權(quán)進(jìn)行登記。在申報(bào)債權(quán)期間,清算組不得對(duì)債權(quán)人進(jìn)行清償。

第五十三條 清算組在清理公司財(cái)產(chǎn)、編制資產(chǎn)負(fù)債表和財(cái)產(chǎn)清單后,應(yīng)當(dāng)制定清算方案,并報(bào)股東會(huì)確認(rèn)。

第五十四條 公司財(cái)產(chǎn)能夠清償公司債務(wù)的,清算組按下列順序清償:

1、支付清算費(fèi)用;

2、職工工資、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用和法定補(bǔ)償金;

3、繳納所欠稅款;

4、清償公司債務(wù)。公司財(cái)產(chǎn)按前款規(guī)定清償后的剩余財(cái)產(chǎn),按股東的出資比例分配。

第五十五條 清算結(jié)束后,清算組應(yīng)當(dāng)制作清算報(bào)告,報(bào)股東會(huì)確認(rèn),并報(bào)送公司登記機(jī)關(guān),申請(qǐng)注銷公司登記,公告公司終止。

第十一章 其他事項(xiàng)

第五十六條 公司保護(hù)職工的合法權(quán)益,依法與職工簽訂勞動(dòng)合同,參加社會(huì)保險(xiǎn),加強(qiáng)勞動(dòng)保護(hù),實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)。公司采取多種形式,加強(qiáng)公司職工的職業(yè)教育和崗位培訓(xùn),提高職工素質(zhì)。

第五十七條 公司職工依照《中華人民共和國(guó)工會(huì)法》組織工會(huì),開展工會(huì)活動(dòng),維護(hù)職工的合法權(quán)益。公司為本工會(huì)提供必要的活動(dòng)條件。公司工會(huì)代表職工就職工勞動(dòng)報(bào)酬、工作時(shí)間、福利、保險(xiǎn)和勞動(dòng)安全等事項(xiàng)依法與公司簽訂集體合同。公司依照憲法和有關(guān)法律的規(guī)定,通過(guò)職工代表大會(huì)或者其他形式,實(shí)行民主管理。公司研究決定改制以及經(jīng)營(yíng)方面的重大問(wèn)題、制定重要的規(guī)章制度時(shí),應(yīng)當(dāng)聽取公司工會(huì)的意見,并通過(guò)職工代表大會(huì)或者其他形式聽取職工的意見和建議。

第五十八條 在公司中,根據(jù)中國(guó)xxx章程的規(guī)定,設(shè)立中國(guó)xxx的組織,開展黨的活動(dòng)。公司應(yīng)當(dāng)為黨組織的活動(dòng)提供必要的條件。

第五十九條 公司章程修改涉及登記事項(xiàng)變更的,應(yīng)在《公司登記管理?xiàng)l例》規(guī)定時(shí)間內(nèi),到原公司登記機(jī)關(guān)辦理變更登記。公司章程修改未涉及登記事項(xiàng)的,應(yīng)將修改后的公司章程或者公司章程修改案送原公司登記機(jī)關(guān)備案。公司的高級(jí)管理人員、監(jiān)事發(fā)生變動(dòng)的,應(yīng)向原公司登記機(jī)關(guān)備。

第六十條 執(zhí)行董事、監(jiān)事、經(jīng)理除依法律規(guī)定或者經(jīng)股東會(huì)同意外,不得泄露公司秘密。

第十二章 附則

第六十一條 本章程未盡事宜,由股東會(huì)修訂、補(bǔ)充。

第六十二條 本章程解釋權(quán)歸股東會(huì)。

第六十三條 本章程如與國(guó)家法律、法規(guī)相抵觸,按國(guó)家法律、法規(guī)執(zhí)行。

第六十四條 本章程涉及公司登記事項(xiàng)的以登記機(jī)關(guān)核定的內(nèi)容為準(zhǔn)。

第六十五條 本章程經(jīng)全體股東簽名蓋章后生效。

公司全體股東簽字(蓋章):

________年____月____日

第11篇 公司網(wǎng)站進(jìn)行功能開發(fā)合同

2023公司網(wǎng)站進(jìn)行功能開發(fā)一、委托之事項(xiàng)甲方委托乙方為其公司網(wǎng)站進(jìn)行功能模塊開發(fā)。

模塊功能：在網(wǎng)站頁(yè)面上實(shí)現(xiàn)鼠標(biāo)虛擬書寫。

二、費(fèi)用網(wǎng)站功能模塊開發(fā)費(fèi)用總額人民幣元(大寫元整)。

三、付款方式

1、本合同簽訂后，甲方即向乙方支付網(wǎng)站功能模塊開發(fā)費(fèi)用總額的——%同時(shí)乙方即開展功能模塊開發(fā)工作.

2、在功能模塊開發(fā)完成后，經(jīng)甲方試用體驗(yàn)合格后，甲方即向乙方支付網(wǎng)站功能模塊開發(fā)費(fèi)用余額。

四、雙方的.責(zé)任與義務(wù)

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方所設(shè)計(jì)的作品提出修改意見

2.甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用

3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)

4.乙方需按甲方的要求進(jìn)行網(wǎng)站功能模塊開發(fā)設(shè)計(jì)。

5.乙方需按合同約定按時(shí)交付網(wǎng)站功能模塊開發(fā)作品。

五、違約責(zé)任

1、甲方在合同有效期內(nèi)提前終止合同，其付的費(fèi)用無(wú)權(quán)要求退回

2、乙方如無(wú)正當(dāng)理由提前終止合同，所收取的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)全部退回給甲方。

六、合同生效本合同需由甲乙雙方簽字蓋章方可生效(傳真件、復(fù)印件同樣有效)，生效日為雙方最后簽字日期。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

本合同有效期為30天(________年____月____日至________年____月____日)。

甲方(蓋章)：

乙方(蓋章)：

甲方代表簽名：

乙方代表簽名：

地址：地址：

電話：電話：

第12篇 網(wǎng)絡(luò)公司軟件技術(shù)開發(fā)合同

2023網(wǎng)絡(luò)公司軟件技術(shù)開發(fā)項(xiàng)目名稱：____

委托方：____

(甲方)

研究開發(fā)方：____

(乙方)

簽訂地點(diǎn)：省市(縣)

簽訂日期：年月日

有效期限：年月日至年月日

填寫說(shuō)明

一、“合同登記編號(hào)”的填寫方法：

合同登記編號(hào)為十四位，左起第一、二位為公歷年代號(hào)，第三、四位為省、自治區(qū)、直轄市編碼，第五、六位為地、市編碼，第七、八位為合同登記點(diǎn)編號(hào)，第九至十四位為合同登記序號(hào)，以上編號(hào)不足位的補(bǔ)零，各地區(qū)編碼按gb2260-84規(guī)定填寫(合同登記序號(hào)由各地區(qū)自行決定)。

二、技術(shù)開發(fā)合同是指當(dāng)事人之間就新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝和新材料及其系統(tǒng)的研究開發(fā)所訂立的合同，技術(shù)開發(fā)合同包括委托開發(fā)合同和合作開發(fā)合同。

三、計(jì)劃內(nèi)項(xiàng)目應(yīng)填寫國(guó)務(wù)院部委、省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市、地、市(縣)級(jí)計(jì)劃，不屬于上述計(jì)劃的項(xiàng)目此欄劃(/)表示。

四、標(biāo)的技術(shù)的內(nèi)容、形式：

包括開發(fā)項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、開發(fā)目的、使用范圍及效益情況、成果提交方式及數(shù)量。

提交開發(fā)成果可采取下列形式：

1.產(chǎn)品設(shè)計(jì)、工藝規(guī)程、材料配方和其他圖紙、論文、報(bào)告等技術(shù)文件;

2.磁盤、磁帶、計(jì)算機(jī)軟件;

3.動(dòng)物或植物新品種、微生物菌種;

4.樣品、樣機(jī);

5.成套技術(shù)設(shè)備。

五、研究開發(fā)計(jì)劃：

包括當(dāng)事人各方實(shí)施開發(fā)項(xiàng)目的階段進(jìn)度，各個(gè)階段要解決的技術(shù)問(wèn)題，達(dá)到的目標(biāo)和完成的期限等。

六、技術(shù)情報(bào)和資料的保密：

包括當(dāng)事人各方情報(bào)和資料保密義務(wù)的內(nèi)容、期限和泄漏技術(shù)秘密應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。雙方可以約定，不論本合同是否變更、解除、終止，本條款均有效。

七、其它：

合同如果是通過(guò)中介機(jī)構(gòu)介紹簽訂的，應(yīng)將中介合同作為本合同的附件。如果雙方當(dāng)事人約定定金財(cái)產(chǎn)抵押及擔(dān)保的，應(yīng)將給付定金、財(cái)產(chǎn)抵押及擔(dān)保手續(xù)的復(fù)印件作為本合同的附件。

八、委托代理人簽訂本合同書時(shí)，應(yīng)出具委托證書。

九、本合同書中，凡是當(dāng)事人約定認(rèn)為無(wú)需填寫的條款，在該條款填寫的空白處劃(/)表示。

依據(jù)《中華人民共和國(guó)技術(shù)民法典》的規(guī)定，合同雙方就________項(xiàng)目的技術(shù)開發(fā)(該項(xiàng)目屬計(jì)劃※)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、※標(biāo)的技術(shù)的內(nèi)容、形式和要求：

二、應(yīng)達(dá)到的技術(shù)指標(biāo)和參數(shù)：

三、※研究開發(fā)計(jì)劃：

四、研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)、報(bào)酬及其支付或結(jié)算方式：

(一)研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)是指完成本項(xiàng)研究開發(fā)工作所需的成本;報(bào)酬是指本項(xiàng)目開發(fā)成果的使用費(fèi)和研究開發(fā)人員的科研補(bǔ)貼。

本項(xiàng)目研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)及報(bào)酬：元其中：甲方提供元，乙方提供元。

如開發(fā)成本實(shí)報(bào)實(shí)銷，雙方約定如下：

(二)經(jīng)費(fèi)和報(bào)酬支付方式及時(shí)限(采用以下第種方式)：

①一次總付：元，時(shí)間：

②分期支付：元，時(shí)間：

③按利潤(rùn)%提成，期限：

④按銷售額%提成，期限：

⑤其它方式：

五、利用研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)購(gòu)置的設(shè)備、器材、資料的財(cái)產(chǎn)權(quán)屬：

六、履行的期限、地點(diǎn)和方式：

本合同自年月日至年月日在(地點(diǎn))履行。

本合同的履行方式：

七、※技術(shù)情報(bào)和資料的保密：

八、技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導(dǎo)的內(nèi)容：

九、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)：

在履行本合同的過(guò)程中，確因在現(xiàn)有水平和條件下難以克服的技術(shù)困難，導(dǎo)致研究開發(fā)部分或全部失敗所造成的損失，風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由承擔(dān)。(1.乙方;2.雙方;3.雙方另行商定)

經(jīng)約定，風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任甲方承擔(dān)%乙方承擔(dān)%

本項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任確認(rèn)的方式為：

十、技術(shù)成果的歸屬和分享：

(一)專利申請(qǐng)權(quán)：

(二)非專利技術(shù)成果的使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)：

十一、驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和方式：

研究開發(fā)所完成的技術(shù)成果，達(dá)到了本合同第二條所列技術(shù)指標(biāo)，按標(biāo)準(zhǔn)，采用方式驗(yàn)收，由方出具技術(shù)項(xiàng)目驗(yàn)收證明。

十二、違約金或者損失賠償額的計(jì)算方法：

違反本合同約定，違約方應(yīng)當(dāng)按技術(shù)民法典第二十九條、第三十一條和技術(shù)民法典實(shí)施條例第四十二條，第四十三條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

(一)違反本合同第條約定，方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，承擔(dān)方式和違約金額如下：

(二)違反本合同第條約定，方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，承擔(dān)方式和違約金額如下：

(三)

十三、解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由____仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。

十四、名詞和術(shù)語(yǔ)的解釋：

十五、※其它(含中介方的權(quán)利、義務(wù)、服務(wù)費(fèi)及其支付方式、定金、財(cái)產(chǎn)抵押、擔(dān)保等上述條款未盡事宜)：①：本合同書標(biāo)有※號(hào)的條款按填寫說(shuō)明填寫。

——————————————————————————————————

||名稱(或姓名)|(簽章)|

||——————-|——————————————————————|

||法定代表人|(簽章)|委托代理人|(簽章)|

|委|——————-|——————————————————————|

|托|聯(lián)系人|(簽章)|

|方|——

————-|——————————————————————|

|(|住所||

|甲|(通訊地址)||

|方|——————-|——————————————————————|

|)|電話||電掛||

第13篇 個(gè)人與軟件開發(fā)公司勞務(wù)合同

2023個(gè)人與軟件開發(fā)公司勞務(wù)甲方：______________________________________

法定代表人或委托代理人：__________________

注冊(cè)地址：_________________________________

通訊地址：_________________________________

郵政編碼：__________________________________

乙方：姓名__________性別___________________

居民身份證號(hào)碼_____________________________

出生日期_________年_________月___________

家庭住址_____________________________________

郵政編碼_____________________________________

戶口所在地_______省(市)_______區(qū)(縣)__________街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))

通訊地址______________________________________

郵政編碼______________電話__________________

鑒于乙方為退休人員，不具備勞動(dòng)法律關(guān)系的主體資格。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，自愿簽訂本勞務(wù)協(xié)議，共同遵守本協(xié)議所列條款。

第一條本協(xié)議期限為________年。

本協(xié)議于_______年_____月_____日生效，至______年______月____日終止。

第二條乙方承擔(dān)的勞務(wù)內(nèi)容、要求為：_____________________________。

第三條乙方提供勞務(wù)的方式為：

第四條乙方認(rèn)為，根據(jù)已方目前的健康狀況，能依據(jù)本協(xié)議第二條、第三條約定的勞務(wù)內(nèi)容、要求、方式為甲方提供勞務(wù)，乙方也愿意承擔(dān)所約定勞務(wù)。

第五條乙方負(fù)有保守甲方商業(yè)秘密的義務(wù)。乙方負(fù)有保護(hù)義務(wù)的商業(yè)秘密主要包括：

_____________________________________________。

第六條甲方支付乙方勞務(wù)報(bào)酬的標(biāo)準(zhǔn)、方式、時(shí)間：

_______________________________________________________________。

第七條乙方依法繳納個(gè)人所得稅，甲方依法代為扣繳。

第八條發(fā)生下列情形之一，本協(xié)議終止：

一、本協(xié)議期滿的;

二、雙方就解除本協(xié)議協(xié)商一致的;

三、乙方由于健康原因不能履行本協(xié)議義務(wù)的。

第九條甲、乙雙方若單方面解除本協(xié)議，僅需提前一周通知另一方即可。

第十條本協(xié)議終止、解除后，乙方應(yīng)在一周內(nèi)將有關(guān)工作向甲方移交完畢，并附書面說(shuō)明，如給甲方造成損失、應(yīng)予賠償。

第十一條甲乙雙方約定，甲方為乙方購(gòu)買一張_____人壽保險(xiǎn)股份有限公司_________意外傷害保險(xiǎn)卡，用于乙方在為甲方提供勞務(wù)過(guò)程中發(fā)生意外傷害的補(bǔ)償。保險(xiǎn)期間與本協(xié)議期限相同。

第十二條乙方同意醫(yī)療費(fèi)用自理，醫(yī)療期內(nèi)甲方不支付勞務(wù)費(fèi)。

第十三條依據(jù)本協(xié)議第九條、第十條約定終止或解除本協(xié)議，雙方互不支付違約金。

第十四條因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均提請(qǐng)北京仲裁委員會(huì)按照該會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第十五條本合同首部甲、乙雙方的通訊地址為雙方聯(lián)系的唯一固定通訊地址，若在履行本協(xié)議中雙方有任何爭(zhēng)議，甚至涉及仲裁時(shí)，該地址為雙方法定地址。若其中一方通訊地址發(fā)生變化，應(yīng)立即書面通知另一方，否則，造成雙方聯(lián)系障礙，由有過(guò)錯(cuò)的一方負(fù)責(zé)。

第十六條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)_______________乙方(簽章)____________________

第14篇 軟件開發(fā)公司軟件銷售合同

2023軟件開發(fā)公司軟件銷售合同編號(hào)：_________

需方(甲方)：_________

供方(乙方)：_________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，由乙方按甲方提出之要求，提供以下產(chǎn)品及服務(wù)，具體內(nèi)容如下：

第一章軟件名稱、質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及承諾

第一條乙方向甲方提供_________軟件產(chǎn)品

具體所用軟件清單如下：

(1)序號(hào)：_________

(2)產(chǎn)品名稱：_________

(3)類型：_________

(4)數(shù)量：_________

(5)單價(jià)：_________

(6)金額：_________

(7)總計(jì)：_________

第二條產(chǎn)品質(zhì)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行：

(1)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn);

(2)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn);

(3)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn);

(4)甲、乙雙方商定的其他質(zhì)量、技術(shù)要求，具體內(nèi)容為：_________。

第三條產(chǎn)品包裝標(biāo)準(zhǔn)

按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行：

(1)國(guó)家或業(yè)務(wù)主管部門有關(guān)技術(shù)規(guī)定;

(2)甲、乙雙方商定的其他標(biāo)準(zhǔn)，具體內(nèi)容為：

第四條乙方承諾

(1)乙方承諾本合同軟件由原廠商供應(yīng)并完全符合廠商規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格、性能及標(biāo)準(zhǔn)，乙方并保證本合同軟件在正確安裝、正常使用和維護(hù)的情況下運(yùn)行良好。

(2)乙方向甲方承諾以上軟件產(chǎn)品系經(jīng)嚴(yán)格測(cè)試、成熟穩(wěn)定、無(wú)病毒及重大缺陷的軟件產(chǎn)品。

(3)乙方承諾以上產(chǎn)品無(wú)任何著作權(quán)歸屬的糾紛，并承諾以上產(chǎn)品皆為可執(zhí)行的軟件產(chǎn)品，未在其中設(shè)置任何妨礙軟件正常運(yùn)行的限制措施。

(4)其他承諾：_________。

第二章交貨及驗(yàn)收

第五條交貨方法

按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行：

(1)乙方送貨;

(2)乙方代運(yùn);

(3)甲方自提。

第六條交貨期限

乙方應(yīng)自合同生效之日起三十日內(nèi)向甲方交貨。

第七條驗(yàn)收

(1)驗(yàn)收時(shí)間：_________;

(2)驗(yàn)收手段：_________;

(3)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________。

第八條對(duì)產(chǎn)品提出異議的時(shí)間和辦法

(1)甲方在驗(yàn)收中，如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的品種、型號(hào)、規(guī)格和質(zhì)量不合規(guī)定，應(yīng)一面妥為保管，一面在_________天內(nèi)向乙方提出書面異議。

(2)甲方未按規(guī)定期限提出書面異議的，視為所交產(chǎn)品符合合同規(guī)定。

(3)乙方在接到甲方書面異議后，應(yīng)在_________天內(nèi)負(fù)責(zé)處理，否則，即視為默認(rèn)甲方提出的異議和處理意見。

第三章貨款支付

第九條本合同中甲、乙雙方之間所發(fā)生的一切費(fèi)用以人民幣進(jìn)行結(jié)算及支付。

第十條本合同項(xiàng)下軟件產(chǎn)品總價(jià)金為：人民幣_(tái)________元(大寫：_________)。

甲方應(yīng)在合同生效后三個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)20%的貨款，共計(jì)：人民幣_(tái)________元(大寫：_________)。

甲方應(yīng)在乙方交貨并經(jīng)驗(yàn)收合格后三十日內(nèi)向乙方支付合同尾款，共計(jì)：人民幣_(tái)________元(大寫：_________)。

第十一條乙方須于收到甲方支票后三個(gè)工作日內(nèi)，將合法的報(bào)銷憑據(jù)提供給甲方。

第十二條付款方式

按下面第_________方式匯至乙方帳戶：

(1)支票;

(2)銀行匯票;

開戶名：_________;開戶行：_________。

第四章售后服務(wù)

第十三條安裝調(diào)試

軟件的安裝、調(diào)試均由乙方負(fù)責(zé)，除合同條款商定的費(fèi)用以外，免收軟件的安裝、調(diào)試費(fèi)用，保修期過(guò)后的維護(hù)將另行協(xié)商確定。

第十四條培訓(xùn)(軟件購(gòu)銷專用條款)

乙方為甲方提供軟件操作的免費(fèi)培訓(xùn)，培訓(xùn)的方式為：上門培訓(xùn)。

第十五條售后維護(hù)

(1)服務(wù)的內(nèi)容包括：_________。

(2)服務(wù)條款：自甲方購(gòu)買軟件之日起_________年內(nèi)，乙方為甲方提供如下免費(fèi)的維護(hù)服務(wù)：

(3)服務(wù)方式及響應(yīng)時(shí)間

a.服務(wù)方式：電話、信函、上門服務(wù)，可能情況下使用遠(yuǎn)程通訊維護(hù)服務(wù)。乙方通常先以電話的方式了解甲方需要解決的問(wèn)題，并為甲方提出辦法，引導(dǎo)甲方自行解決，實(shí)在無(wú)法解決時(shí)，乙方將由服務(wù)人員上門解決。

b.響應(yīng)時(shí)間：在接到甲方的報(bào)信信息并確認(rèn)需上門服務(wù)后，將區(qū)別緩急盡快。處于人機(jī)并行試運(yùn)行階段時(shí)，乙方人員三天內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，脫離手工階段在兩天到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，特殊情況下當(dāng)即趕赴現(xiàn)場(chǎng)。

c.其他內(nèi)容：_________

第十六條保修與版本升級(jí)

(1)軟件的退換與保修

a.光盤、加密盒、印刷材料等在甲方開封時(shí)發(fā)現(xiàn)有損壞，給予免費(fèi)退換。

b.正常使用時(shí)損壞，致使軟件無(wú)法正常運(yùn)行給予免費(fèi)保修。

c.非正常使用造成軟件損壞，乙方負(fù)責(zé)收費(fèi)保修。

d.其他內(nèi)容：_________。

(2)版本升級(jí)：_________。

第五章違約責(zé)任

第十七條乙方不按合同規(guī)定期限交貨，每逾期一天，按逾期交貨部分貨物總值的萬(wàn)分之_________向甲方繳納違約金;甲方不按合同規(guī)定期限付款，每逾期一天，按逾期付款總額的萬(wàn)分之_________向乙方繳納違約金。

第十八條甲、乙雙方因違約給對(duì)方造成的損失數(shù)額超過(guò)違約金數(shù)額的，應(yīng)就差額部分向?qū)Ψ街Ц顿r償金。

第十九條由于乙方提供的軟件存在重大缺陷給甲方造成的損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第二十條由于使用乙方提供的軟件引致的第三人索賠，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第六章保密條款

第二十一條甲方不得以任何方式侵犯該軟件產(chǎn)品所涉知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不以任何形式對(duì)軟件進(jìn)行解密。

第二十二條乙方對(duì)在本合同簽訂及履行過(guò)程中知悉的甲方的商業(yè)秘密負(fù)責(zé)保密，保證不向任何第三方進(jìn)行透露。

第七章合同的變更和解除

第二十三條本合同生效后即具有法律約束力。非經(jīng)雙方協(xié)商同意并達(dá)成書面協(xié)議，甲、乙雙方均不得隨意變更或解除;

第二十四條甲方未按合同約定支付貨款，經(jīng)乙方催告后十五個(gè)工作日內(nèi)仍未付款的，乙方有權(quán)通知甲方解除本合同。

第二十五條乙方未按合同約定交貨，在甲方催告后十五個(gè)工作日內(nèi)仍未交貨的，甲方有權(quán)通知乙方解除合同。

第二十六條任何一方當(dāng)事人并不因合同的解除喪失向?qū)Ψ剿髻r的權(quán)利。

第八章不可抗力

第二十七條由于地震、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)以及其他不能預(yù)見并且對(duì)其發(fā)生和后果不能防止或不能避免的不可抗力事故，致使直接影響合同的履行或者不能按約定的條件履行，遇有上述不可抗力事故的一方，應(yīng)立即將事故情況書面通知另一方，并應(yīng)在十五日內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項(xiàng)證明文件應(yīng)由事故發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)構(gòu)出具，按照事故對(duì)履行合同影響的程度，由雙方協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同責(zé)任，或者延期履行合同。

第九章爭(zhēng)議的解決

第二十八條因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均提請(qǐng)_________仲裁委員會(huì)按照該會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第十章生效及其他

第二十九條合同生效

本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

第三十條合同文本

本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

第三十一條補(bǔ)充合同及附件

本合同未盡事宜，甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充合同及附件。補(bǔ)充合同及附件與本合同具有同等法律效力。

第三十二條未經(jīng)本合同對(duì)方當(dāng)事人的書面同意，任何一方不得將本合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

第15篇 房地產(chǎn)公司開發(fā)合同

2023房地產(chǎn)公司開發(fā)合同編號(hào)：

甲方：______________________________________________________________

地址：______________________________________________________________

郵政編碼：______________________電話：____________________________

法定代表人：___________________職務(wù)：____________________________

乙方：______________________________________________________________

地址：______________________________________________________________

郵政編碼：______________________電話：____________________________

法定代表人：___________________職務(wù)：____________________________

鑒于，

乙方根據(jù)法律的規(guī)定已取得__________市__________區(qū)__________街__________畝(計(jì)__________)的出讓的國(guó)有土地使用權(quán)。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意該項(xiàng)目由擬組建的__________置業(yè)有限公司(名稱具體以工商行政管理局核準(zhǔn)為準(zhǔn))獨(dú)家開發(fā)，現(xiàn)就相關(guān)事宜達(dá)成如下合同：

第一條甲、乙雙方共同投資組建__________置業(yè)有限公司，開發(fā)經(jīng)營(yíng)該項(xiàng)目，公司注冊(cè)資金萬(wàn)元人民幣。甲方以現(xiàn)金出資萬(wàn)元人民幣，占總股本的__________%;乙方出資萬(wàn)元，具體以上述__________街的__________畝國(guó)有地使用權(quán)作價(jià)投入，占總股本的__________%。

第二條乙方確認(rèn)投入__________置業(yè)有限公司的__________街的項(xiàng)目的土地使用權(quán)具備以下條件：

1.項(xiàng)目四至范圍：本項(xiàng)目地塊座落于市__________區(qū)，東至__________街，西至__________街，南至__________巷，北至_______米規(guī)劃路。

2.項(xiàng)目性質(zhì)：商品房開發(fā)。

3.土地性質(zhì)：住宅、公建綜合用地，現(xiàn)有土地使用權(quán)年限為__________年。

4.土地指標(biāo)：本地塊土地使用權(quán)面積__________畝(計(jì)__________平方米)，總建筑面積平方米(含地下室建筑面積)，建筑密度不大于__________%，現(xiàn)有審批建筑物限高_(dá)_________米(航空限高_(dá)_________-__________米)，其中：

(1)一期用地__________畝(計(jì)__________平方米)，總建筑面積__________平方米以上，其中包括居住面積__________平方米、公建面積(網(wǎng)點(diǎn))__________平方米、物業(yè)用房__________平方米、地下車庫(kù)__________平方米。

(2)二期用地__________畝(計(jì)__________平方米)，總建筑面積__________平方米，包括居住面積__________平方米、公建面積(網(wǎng)點(diǎn))__________平方米、物業(yè)用房平方米、地下車庫(kù)__________平方米。

5.土地現(xiàn)狀：地塊內(nèi)已基本平整。

上述項(xiàng)目概況中的座落、四至范圍、項(xiàng)目性質(zhì)、土地性質(zhì)、土地指標(biāo)等另附政府有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件，并以最新批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。

第三條乙方確認(rèn)已取得投入______置業(yè)有限公司的項(xiàng)目的國(guó)有土地使用權(quán)并取得國(guó)有土地使用證，土地使用權(quán)出讓金已全部繳清，同時(shí)乙方確認(rèn)該項(xiàng)目已取得以下批文、權(quán)證;

1.乙方已于______年______月______日取得______市文物管理辦公室的x文物號(hào)“_______________”。

2.乙方已于______年______月______日取得______市規(guī)劃局土地管理局的x規(guī)選字______年______號(hào)“建設(shè)項(xiàng)目選址意見書”。

3.乙方已于______年______月______日取得______市規(guī)劃局的______規(guī)土證字______年______號(hào)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證和____規(guī)土證附字______年______號(hào)“建設(shè)用地規(guī)劃許可證通知書”。

4.乙方已于______年______月______日取得______市人民政府辦公廳的辦綜二字59號(hào)“城市規(guī)劃委員會(huì)第三次主任會(huì)議紀(jì)要”。

5.乙方已于______年______月______日取得______市房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室的“長(zhǎng)安寺公建、住宅建設(shè)項(xiàng)目通知書”。

____.乙方已于______年______月______日取得______市規(guī)劃局土地管理局的“關(guān)于長(zhǎng)安寺項(xiàng)目規(guī)劃建筑面積指標(biāo)的說(shuō)明”。

7.乙方已于______年______月______日取得______市房產(chǎn)管理局的拆許字(______)第______號(hào)《房屋拆遷許可證》。

8.乙方已于______年______月____日與______市規(guī)劃和國(guó)土資源局簽訂的____土出合字______號(hào)《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》。

9.乙方已于______年______月______日取得______市規(guī)劃和國(guó)土資源局的____國(guó)用(______)字第______號(hào)《國(guó)有土地使用證》。

10.乙方已于______年______月______日取得______市規(guī)劃和國(guó)土資源局的____規(guī)建審字______年______號(hào)“建筑擴(kuò)初設(shè)計(jì)審定通知單”。

11.乙方已于______年______月______日取得______市衛(wèi)生局的______衛(wèi)預(yù)審字______號(hào)“建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)衛(wèi)生審查認(rèn)可書”。

12.乙方已于______年____月______日取得______市發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)的____計(jì)投資便字第號(hào)便函。

13.乙方已于______年____月______日取得______市人民防空辦公室的人防立項(xiàng)字(______)號(hào)“結(jié)合民用建筑修建防空地下室立項(xiàng)審批通知書”。

14.乙方已于______年____月______日取得______市人防工程質(zhì)量監(jiān)督站的____人防質(zhì)監(jiān)審字______號(hào)“結(jié)建防空地下室審批通知書”。

15.乙方已于______年____月______日取得______市公安局的____消審(______)第(______)號(hào)“建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見書”。

16.乙方已于______年____月______日取得______市計(jì)劃委員會(huì)的計(jì)基______號(hào)《投資許可證》。

17.乙方已于______年______月______日取得_______________的批復(fù)。

第四條甲、乙雙方一致確認(rèn)：乙方投入到______置業(yè)有限公司的國(guó)有土地使用權(quán)(項(xiàng)目)在具備本合同第二條和第三條的前提下作價(jià)__________萬(wàn)元人民幣。其中________萬(wàn)元作為乙方對(duì)______置業(yè)有限公司的出資，其余萬(wàn)元由______置業(yè)有限公司作為土地轉(zhuǎn)讓款支付給乙方。

本合同乙方出資變更到______置業(yè)有限公司的國(guó)有土地使用權(quán)乙方已設(shè)定了抵押，其抵押權(quán)人為中信實(shí)業(yè)銀行____分行城中支行，抵押擔(dān)保的債權(quán)金額為______萬(wàn)元人民幣的貸款本息，債權(quán)到期日為______年______月。

乙方確認(rèn)：本合同規(guī)定的國(guó)有土地使用權(quán)除已設(shè)定抵押外，其相應(yīng)的國(guó)有土地使用權(quán)出讓金、契稅等全部繳納完畢，所有的拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)等均已全部支付完畢，乙方保證在簽訂本合同時(shí)該國(guó)有土地使用權(quán)上不存在著任何權(quán)利負(fù)擔(dān)(已設(shè)定的抵押除外)。

第五條本合同簽訂后三十天內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和文物管理部門的要求對(duì)項(xiàng)目用地進(jìn)行全面的地下文物勘探，并提供書面的《文物勘探報(bào)告》。項(xiàng)目一期用地的文物勘探費(fèi)用歸乙方承擔(dān)，二期用地的文物勘探費(fèi)用則由甲方或__________置業(yè)有限公司承擔(dān)。

乙方確認(rèn)乙方出資的國(guó)有土地使用權(quán)不存在著“原地保護(hù)文物、遺址”的狀況。______置業(yè)有限公司在開發(fā)建設(shè)本項(xiàng)目的過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)文物和遺址，經(jīng)國(guó)家文物管理部門確認(rèn)需原地保護(hù)的，導(dǎo)致本項(xiàng)目無(wú)法開發(fā)的，甲方退出本項(xiàng)目開發(fā)，由乙方自行處理。乙方應(yīng)在收到國(guó)家文物管理部門確認(rèn)需原地保護(hù)文物、遺址的文書后十天內(nèi)，將甲方及甲方通過(guò)______置業(yè)有限公司投入到本項(xiàng)目中的所有費(fèi)用歸還。

第六條付款及付款條件

1.本合同生效后______天內(nèi)，甲方向乙方支付壹仟萬(wàn)元人民幣作為履行本合同的定金，乙方向甲方開具相應(yīng)的合法有效的收款憑證。

2.本合同簽訂后______個(gè)月內(nèi)，甲乙雙方共同按照______市規(guī)劃和國(guó)土資源局有關(guān)國(guó)有土地使用權(quán)變更的要求和_____市計(jì)劃委員會(huì)有關(guān)立項(xiàng)計(jì)劃變更的要求，準(zhǔn)備齊全有關(guān)資料并向有關(guān)部門提出變更申請(qǐng)后，甲乙雙方共同將乙方在中信實(shí)業(yè)銀行______分行城中支行的人民幣伍仟萬(wàn)元的貸款轉(zhuǎn)貸至______置業(yè)有限公司名下。如因貸款銀行的原因不能將該貸款轉(zhuǎn)至______置業(yè)有限公司名下，則甲方通過(guò)__________置業(yè)有限公司向乙方支付___________萬(wàn)元人民幣，乙方向______置業(yè)有限公司開具相應(yīng)的合法有效的收款憑證，同時(shí)由乙方負(fù)責(zé)解除開發(fā)地塊上設(shè)定的抵押。

在甲方支付上述__________萬(wàn)元人民幣款項(xiàng)時(shí)，乙方負(fù)責(zé)將本合同書第三條所述的本項(xiàng)目的權(quán)屬證明、各種批文等原件、備件移交給__________置業(yè)有限公司。

3.在完成本條前款工作后一個(gè)月內(nèi)，乙方將有關(guān)國(guó)有土地使用權(quán)和立項(xiàng)計(jì)劃變更至______置業(yè)有限公司名下。在完成本款手續(xù)后七日內(nèi)甲方通過(guò)______置業(yè)有限公司向乙方支付貳仟萬(wàn)元人民幣，乙方向______置業(yè)有限公司開具相應(yīng)的合法有效的收款憑證。

4.在乙方將本合同第三條規(guī)定的建設(shè)用地許可證等各種必要的批文全部變更到______置業(yè)有限公司名下并在______置業(yè)有限公司成立后______個(gè)月內(nèi)，乙方按甲方的要求將其持有的_________置業(yè)有限公司的全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方指定的單位或個(gè)人并辦理好股權(quán)變更工商登記手續(xù)，__________置業(yè)有限公司將余款_____________萬(wàn)元全部付清。

本期款項(xiàng)支付前乙方應(yīng)向______置業(yè)有限公司開具并提交總額為壹億貳仟捌佰萬(wàn)元人民幣的可以計(jì)入______置業(yè)有限公司本項(xiàng)目開發(fā)成本的合法有效的發(fā)票。

甲方按本條第一款規(guī)定支付的定金，可以抵作______置業(yè)有限公司支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

第七條雙方的責(zé)任

(一)甲方的責(zé)任

1.負(fù)責(zé)______置業(yè)有限公司的工商注冊(cè)登記手續(xù)，費(fèi)用由______置業(yè)有限公司承擔(dān)。

2.負(fù)責(zé)確保本項(xiàng)目______置業(yè)有限公司收購(gòu)資金的落實(shí)到位，確保資金運(yùn)作正常。

3.協(xié)助乙方辦理本項(xiàng)目的國(guó)有土地使用權(quán)和立項(xiàng)計(jì)劃等權(quán)屬證明和各種批文變更或備案到_________置業(yè)有限公司名下，負(fù)責(zé)其他有關(guān)批文的申領(lǐng)、延期的工作。

4.協(xié)助乙方辦理好本項(xiàng)目地塊的土地使用權(quán)年限調(diào)整工作。

(二)乙方的責(zé)任

1.在簽訂本合同書之時(shí)，乙方負(fù)責(zé)向甲方提供本合同書第三條規(guī)定的本項(xiàng)目的權(quán)屬證明、各種批文的復(fù)印件，同時(shí)提供原件進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。

2.乙方應(yīng)解除與原合作方就______街項(xiàng)目簽訂的合作開發(fā)合同，負(fù)責(zé)處理相應(yīng)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，并向甲方提供原件、備件。

3.負(fù)責(zé)完成本項(xiàng)目的國(guó)有土地使用權(quán)和立項(xiàng)計(jì)劃等權(quán)屬證明和各種批文變更或備案到______________置業(yè)有限公司名下，并協(xié)助甲方辦理其他有關(guān)批文的申領(lǐng)、延期的工作，其中本項(xiàng)目的國(guó)有土地使用權(quán)和立項(xiàng)計(jì)劃須變更到_________置業(yè)有限公司名下。

上述工作乙方應(yīng)在______置業(yè)有限公司成立后______個(gè)月內(nèi)完成，本合同另有規(guī)定的除外。

4.負(fù)責(zé)將本項(xiàng)目地塊的土地使用年限調(diào)整為商品房住宅用地______年，商業(yè)用地______年，但因土地使用年限調(diào)整而相應(yīng)增加應(yīng)補(bǔ)交的土地使用權(quán)出讓金及相關(guān)費(fèi)用由__________置業(yè)有限公司承擔(dān)。

上述工作乙方應(yīng)在______置業(yè)有限公司成立后______個(gè)月內(nèi)完成。

5.在__________置業(yè)有限公司付清第二期____萬(wàn)元人民幣款項(xiàng)時(shí)負(fù)責(zé)以三通一平(即通水、通電、通路和土地平整)為標(biāo)準(zhǔn)將土地使用權(quán)移交給__________置業(yè)有限公司，辦理通水、通電的費(fèi)用由甲方或__________置業(yè)有限公司承擔(dān)。

____.協(xié)助甲方辦理______置業(yè)有限公司工商注冊(cè)登記手續(xù)。

7.協(xié)助______置業(yè)有限公司房地產(chǎn)開發(fā)暫定資質(zhì)的申領(lǐng)工作。

第八條乙方將______街項(xiàng)目的土地使用權(quán)(年限年)過(guò)戶到______置業(yè)有限公司名下所發(fā)生的土地契稅由乙方和______置業(yè)有限公司共同承擔(dān)，其中乙方承擔(dān)______%，______置業(yè)有限公司承擔(dān)______%，其他過(guò)戶稅費(fèi)如印花稅等由______置業(yè)有限公司承擔(dān)。

第九條甲、乙雙方一致同意乙方在______置業(yè)有限公司的股權(quán)在______置業(yè)有限公司成立后個(gè)月內(nèi)由甲方指定的單位或個(gè)人按乙方原出資金額(即按出資金額1∶1)進(jìn)行收購(gòu)，股權(quán)轉(zhuǎn)讓款由收購(gòu)方一次性支付給乙方，乙方應(yīng)向收購(gòu)方開具相應(yīng)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款發(fā)票。

第十條甲、乙雙方確認(rèn)：開發(fā)地塊的拆遷補(bǔ)償中的貨幣補(bǔ)償部分由乙方處理。甲方認(rèn)可乙方于______年______月______日與中國(guó)工商銀行______市______支行簽訂的《拆遷合同》，甲方同意承接該合同中為乙方(______房產(chǎn)開發(fā)有限公司)設(shè)定的權(quán)利義務(wù)，甲方承接乙方權(quán)利義務(wù)是本合同的組成部分，甲方不再就此事向乙方主張任何權(quán)利。

第十一條甲、乙雙方確認(rèn)：乙方按本合同的規(guī)定履行義務(wù)后，______街項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)、報(bào)批、開發(fā)建設(shè)、施工、銷售等工作均由__________置業(yè)有限公司承擔(dān)，乙方對(duì)_____街項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)的報(bào)批應(yīng)予以配合，并保證經(jīng)批準(zhǔn)的方案符合本合同第二條的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

第十二條違約責(zé)任

1.任何一方對(duì)在本合同的簽訂和履行過(guò)程中獲知的對(duì)方公司的有關(guān)文件、數(shù)據(jù)等都具有保密的義務(wù)。除雙方認(rèn)可的為本項(xiàng)目運(yùn)作而使用這些文件、數(shù)據(jù)的以外，任何一方不得向第三方泄露，否則，由此造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償損失的民事責(zé)任。

2.本合同書簽訂、甲方支付__________萬(wàn)元人民幣定金后，乙方不得再以本項(xiàng)目為標(biāo)的與第三方進(jìn)行洽談、合作，否則，乙方應(yīng)雙倍向甲方返還定金。

3.______置業(yè)有限公司未按本合同規(guī)定的期限支付各期款項(xiàng)的，每逾期一天則甲方應(yīng)按逾期金額的萬(wàn)分之二點(diǎn)一向乙方支付滯納金。逾期陸拾天仍未支付的，則乙方有權(quán)解除本合同，甲方前期已支付的__________萬(wàn)元定金不予退還，但乙方應(yīng)通過(guò)__________置業(yè)有限公司歸還甲方前期已投入的除定金以外的其他所有款項(xiàng)。

4.乙方未按照本合同第六條第三款規(guī)定的期限將本項(xiàng)目的國(guó)有土地使用權(quán)和立項(xiàng)計(jì)劃過(guò)戶、變更到______置業(yè)有限公司名下的，每逾期一天，則應(yīng)按甲方支付的定金總額的萬(wàn)分之二點(diǎn)一向甲方支付違約金。逾期陸拾天乙方仍未完成的，則甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)向______置業(yè)有限公司返還前期發(fā)生的包括定金在內(nèi)的所有款項(xiàng)。

5.乙方未按照本合同第七條第(二)款第三、四、五項(xiàng)規(guī)定的期限履行義務(wù)的，每逾期一天則應(yīng)按_________置業(yè)有限公司已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款總和的萬(wàn)分之二點(diǎn)一向__________置業(yè)有限公司支付違約金。

乙方違反本合同第九條的規(guī)定，未按甲方的指定和合同規(guī)定的條件轉(zhuǎn)讓股權(quán)的，視為乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付______萬(wàn)元違約金。

第十三條本合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同和本合同書具有同等的法律效力，如有抵觸的，則以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。

第十四條在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議糾紛，各方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)人民法院提起訴訟。

第十五條本合同規(guī)定的______置業(yè)有限公司的權(quán)利義務(wù)，自______置業(yè)有限公司成立之日即由______置業(yè)有限公司獨(dú)立享受和承擔(dān)。

第十六條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后即成立。

第十七條本合同一式陸份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，______置業(yè)有限公司執(zhí)貳份。

(以下無(wú)合同正文)

甲方(蓋章)：________________________乙方(蓋章)：________________________

負(fù)責(zé)人人(簽字)：___________________負(fù)責(zé)人(簽字)：______________________

第16篇 網(wǎng)絡(luò)公司軟件技術(shù)開發(fā)合同書

項(xiàng)目名稱：____

委托方：____

(甲方)

研究開發(fā)方：____

(乙方)

簽訂地點(diǎn)：省市(縣)

簽訂日期：年月日

有效期限：年月日至年月日

依據(jù)《中華人民共和國(guó)技術(shù)民法典》的規(guī)定，合同雙方就________項(xiàng)目的技術(shù)開發(fā)(該項(xiàng)目屬計(jì)劃)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、標(biāo)的技術(shù)的內(nèi)容、形式和要求：

二、應(yīng)達(dá)到的技術(shù)指標(biāo)和參數(shù)：

三、※研究開發(fā)計(jì)劃：

四、研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)、報(bào)酬及其支付或結(jié)算方式：

(一)研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)是指完成本項(xiàng)研究開發(fā)工作所需的成本;報(bào)酬是指本項(xiàng)目開發(fā)成果的使用費(fèi)和研究開發(fā)人員的科研補(bǔ)貼。

本項(xiàng)目研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)及報(bào)酬：元其中：甲方提供元，乙方提供元。

如開發(fā)成本實(shí)報(bào)實(shí)銷，雙方約定如下：

(二)經(jīng)費(fèi)和報(bào)酬支付方式及時(shí)限(采用以下第種方式)：

①一次總付：元，時(shí)間：

②分期支付：元，時(shí)間：

③按利潤(rùn)%提成，期限：

④按銷售額%提成，期限：

⑤其它方式：

五、利用研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)購(gòu)置的設(shè)備、器材、資料的財(cái)產(chǎn)權(quán)屬：

六、履行的期限、地點(diǎn)和方式：

本合同自年月日至年月日在(地點(diǎn))履行。

本合同的履行方式：

七、技術(shù)情報(bào)和資料的保密：

八、技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導(dǎo)的內(nèi)容：

九、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)：

在履行本合同的過(guò)程中，確因在現(xiàn)有水平和條件下難以克服的技術(shù)困難，導(dǎo)致研究開發(fā)部分或全部失敗所造成的損失，風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由承擔(dān)。

(1.乙方;2.雙方;3.雙方另行商定)

經(jīng)約定，風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任甲方承擔(dān)%乙方承擔(dān)%

本項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任確認(rèn)的方式為：

十、技術(shù)成果的歸屬和分享：

(一)專利申請(qǐng)權(quán)：

(二)非專利技術(shù)成果的使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)：

十一、驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和方式：

研究開發(fā)所完成的技術(shù)成果，達(dá)到了本合同第二條所列技術(shù)指標(biāo)，按標(biāo)準(zhǔn)，采用方式驗(yàn)收，由方出具技術(shù)項(xiàng)目驗(yàn)收證明。

十二、違約金或者損失賠償額的計(jì)算方法：

違反本合同約定，違約方應(yīng)當(dāng)按技術(shù)民法典第二十九條、第三十一條和技術(shù)民法典實(shí)施條例第四十二條，第四十三條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

(一)違反本合同第條約定，方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，承擔(dān)方式和違約金額如下：

(二)違反本合同第條約定，方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，承擔(dān)方式和違約金額如下：

十三、解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成，雙方同意由____仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。

十四、名詞和術(shù)語(yǔ)的解釋：

十五、其它(含中介方的權(quán)利、義務(wù)、服務(wù)費(fèi)及其支付方式、定金、財(cái)產(chǎn)抵押、擔(dān)保等上述條款未盡事宜)：①：本合同書標(biāo)有號(hào)的條款按填寫說(shuō)明填寫。

甲方：

乙方：