- 目錄
第1篇 城市公共信息服務(wù)項(xiàng)目合作合同
2023城市公共信息服務(wù)項(xiàng)目合作甲方：
地址：
郵編：
乙方：
地址：
郵編：
“_______導(dǎo)向牌”項(xiàng)目是經(jīng)北京市政管理委員會(huì)批準(zhǔn)(字〔 〕第 號)由乙方負(fù)責(zé)建設(shè)的城市公共信息服務(wù)項(xiàng)目，甲乙雙方就此項(xiàng)目合作達(dá)成如下協(xié)議：
一、合作項(xiàng)目：
乙方同意甲方在乙方首期建設(shè)的____塊(其中____塊為贈(zèng)送)_______導(dǎo)向牌全市及____張區(qū)域圖上標(biāo)注甲方企業(yè)圖文建筑三維標(biāo)注，具體合作內(nèi)容如下：
1、由乙方負(fù)責(zé)在其所屬的____塊城市向?qū)?dǎo)向牌全市圖部分為甲方制作企業(yè)圖文建筑三維標(biāo)注。
2、乙方負(fù)責(zé)在其所屬的____塊向?qū)频膮^(qū)域地圖部分為甲方作圖文建筑三維標(biāo)注，具體位置如下：西直門地鐵出口、北京展覽館門前西側(cè)、北京天文館門前、官園橋西北角、官園橋東南角、樺皮廠胡同北口、積水潭地鐵東南出口山釜門前等。
二、權(quán)利和義務(wù)：
1、甲方負(fù)責(zé)提供自身建筑的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、建筑照片或建筑圖片、工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等相關(guān)資料作為參加_______導(dǎo)向牌的點(diǎn)位標(biāo)注的重要審核資料保存。(見附件1)
2、甲方支付在_______導(dǎo)向牌上的部分區(qū)域地圖標(biāo)注所需費(fèi)用。
3、乙方負(fù)責(zé)執(zhí)行_______導(dǎo)向牌的建設(shè)，負(fù)責(zé)為甲方設(shè)計(jì)制作甲方自身企業(yè)建筑圖形，并將甲方認(rèn)定后的企業(yè)圖形設(shè)計(jì)方案以電子文檔的形式贈(zèng)送給甲方，以便甲方留作它用。
4、乙方負(fù)責(zé)在___________塊導(dǎo)向牌中甲方選擇的____塊區(qū)域圖中以立體三維圖形標(biāo)注的形式標(biāo)注甲方企業(yè)的建筑圖形(具體位置見附件2)。
5、乙方負(fù)責(zé)_______導(dǎo)向牌每年的建設(shè)、經(jīng)營、維護(hù)和安全工作。
6、甲方享有乙方承諾的甲方建筑圖形在乙方_______導(dǎo)向牌中的全市圖及____塊區(qū)域地圖中標(biāo)注時(shí)間為____年。在____年中如果甲方信息發(fā)生變更，乙方免費(fèi)為其更換。
7、甲方有權(quán)監(jiān)督審核乙方的____塊_______導(dǎo)向牌建設(shè)中地圖標(biāo)注企業(yè)圖形情況。
8、甲乙雙方的合作價(jià)格不得向第三方公布。
三、制作標(biāo)準(zhǔn)：
甲乙雙方合作所涉及的地圖的具體規(guī)格、樣式、擺放位置的具體標(biāo)準(zhǔn)參照乙方提供的《著名企業(yè)建筑在_______地圖牌標(biāo)注建筑圖形的競標(biāo)函》的相關(guān)數(shù)據(jù)。
四、費(fèi)用支付：
甲方一次性支付乙方_______導(dǎo)向牌建筑標(biāo)識圖形標(biāo)注費(fèi)：全市圖建筑三維標(biāo)注費(fèi)用為____元整/年;____張(實(shí)際收取____張區(qū)域圖建筑三維標(biāo)注費(fèi)用;另外____張區(qū)域圖建筑三維標(biāo)注的設(shè)計(jì)、制作為贈(zèng)送。)區(qū)域圖建筑三維標(biāo)注費(fèi)用為____元整/年;合同合計(jì)金額為____元整/年。
五、懲罰條款：
1、乙方在承諾該向?qū)?dǎo)向牌在____年____月底前完成并在本合同約定的位置安裝完畢。
2、甲方應(yīng)在本合同簽署之日起____日內(nèi)一次性支付乙方地標(biāo)性建筑圖形點(diǎn)位標(biāo)注制作費(fèi)用。未按期支付費(fèi)用所造成的乙方設(shè)計(jì)滯后等一切因素引起的責(zé)任由甲方承擔(dān)。
3、乙方應(yīng)在承諾期限內(nèi)完成制作。未按期完成乙方應(yīng)酌情退還甲方所支付的費(fèi)用。
4、以上三條款項(xiàng)不可抗力因素除外。
六、其它：
1、甲方《著名企業(yè)建筑在_______地圖牌標(biāo)注建筑圖形的競標(biāo)函》作為本合同不可分割的部分(附件3)具有同樣的法定效力。
2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽章之日起生效。
附件：(略)
甲方： 乙方：
代表： 代表：
年 月日 年 月日
第2篇 城市規(guī)劃項(xiàng)目投資合同
2023城市規(guī)劃項(xiàng)目投資甲方：
乙方：
根據(jù)市城市規(guī)劃城區(qū)西段和區(qū)產(chǎn)業(yè)調(diào)整及發(fā)展方向，乙方愿在市區(qū)投資開發(fā)市場和房地產(chǎn)項(xiàng)目(綜合性商住小區(qū))，并于年月日簽訂意向書一份。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、互惠互利的原則，在雙方簽訂的意向書的基礎(chǔ)上，就乙方投資開發(fā)的項(xiàng)目達(dá)成如下合同條款：
第一條甲方同意將位于一帶、區(qū)政府新址對面的面積約為畝的土地使用權(quán)出讓給乙方進(jìn)行綜合性商住小區(qū)開發(fā)。
甲方承諾上述國有土地使用權(quán)的出讓年限為年，用地性質(zhì)為商住用的，商住小區(qū)建筑容積率為不低于。
第二條甲、乙雙方商定上述土地使用權(quán)的地價(jià)款和各類費(fèi)用價(jià)款為每畝萬元人民幣，上述價(jià)款已包括土地使用權(quán)的出讓金、拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用、城市建設(shè)綜合配套費(fèi)、土地造地費(fèi)、綠化費(fèi)、人防費(fèi)為獲取土地用地指標(biāo)應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用、土地使用權(quán)證的辦證費(fèi)用、建設(shè)用地許可證的辦證費(fèi)用等各種稅費(fèi)。
第三條付款時(shí)間及條件
1.本協(xié)議簽訂后內(nèi)由乙方向甲方支付萬元人民幣;
2.甲方將已完成拆遷并搞好三通一平(即通水、通路、通電和平整)的土地使用權(quán)交付給乙方使用之日起內(nèi)由乙方支付%。
3.在乙方的國有土地使用權(quán)證辦妥后，由乙方支付%。
4.其余款項(xiàng)在本合同簽訂后二年內(nèi)付清。
如整個(gè)商住小區(qū)項(xiàng)目乙方分期開發(fā)的，則乙方的上述款也應(yīng)分期支付，每期乙方應(yīng)支付的款項(xiàng)按每期甲方交付的土地使用權(quán)面積和本條上述款項(xiàng)支付的比例和時(shí)間確定。
按本協(xié)議第二條規(guī)定應(yīng)由甲方支付給政府各有關(guān)部門的各類款項(xiàng)，甲方未及時(shí)支付影響項(xiàng)目進(jìn)度的，乙方有權(quán)催告甲方及時(shí)支付，甲方在收到催告函三天內(nèi)仍未支付的，乙方有權(quán)自行支付，乙方支付的款項(xiàng)有權(quán)在各期付款中由乙方自行扣除。
第四條甲方的責(zé)任
1.按時(shí)提供已完成拆遷和三通一平的土地使用權(quán);
2.負(fù)責(zé)為乙方建設(shè)項(xiàng)目辦妥立項(xiàng)批復(fù);
3.負(fù)責(zé)為乙方辦理土地使用權(quán)證;
4.負(fù)責(zé)為乙方辦理建設(shè)用地許可證;
5.負(fù)責(zé)合同規(guī)定的土地的拆遷安置和三通一平工作;
6.負(fù)責(zé)按乙方的總體規(guī)劃進(jìn)程落實(shí)乙方建設(shè)用地的用地指標(biāo);
7.協(xié)助乙方協(xié)調(diào)濟(jì)南市政府及相關(guān)各行政主管部門的關(guān)系。
甲方保證在本合同簽訂后內(nèi)辦妥本條第二款、第三款、第四款規(guī)定的為開發(fā)本合同規(guī)定的商住小區(qū)所需的政府立項(xiàng)批文及證件。
第五條乙方責(zé)任
1.按時(shí)支付本合同第三條規(guī)定的價(jià)款;
2.按照合同規(guī)定的時(shí)間完成項(xiàng)目的開發(fā)。
第六條本合同簽訂后，甲方即向乙方提供本合同第一條規(guī)定地塊的四址規(guī)劃紅線圖并提供分之一或分之一的地形圖各張。乙方承諾在本合同簽訂后四個(gè)月內(nèi)做好小區(qū)開發(fā)的詳細(xì)的總體規(guī)劃方案供甲方進(jìn)行報(bào)批。
第七條甲方承諾在年月底前將已完成拆遷和三通一平的土地使用權(quán)交付給乙方進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。如逾期的，每逾期一天則按合同總金額的萬分之三向乙方支付違約金。
第八條乙方同意爭取在年一季度內(nèi)對本進(jìn)行實(shí)質(zhì)性開發(fā)建設(shè)，爭取在年內(nèi)完成整個(gè)小區(qū)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。
第九條甲方承諾對乙方在市區(qū)的開發(fā)建設(shè)提供優(yōu)惠政策，同意將乙方交納給甲方所屬稅務(wù)部門的建筑稅和所得稅通過財(cái)政的渠道予以返還并以政府相關(guān)部門的有效法律文件予以落實(shí)確定。對于不屬于甲方?jīng)Q定給予的優(yōu)惠政策，甲方承諾予以積極配合乙方爭取。
第十條為了使乙方的項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的順利完成，甲方同意在政府部門中專門成立一個(gè)辦公室具體負(fù)責(zé)開發(fā)項(xiàng)目和政府各個(gè)部門的協(xié)調(diào)工作。
第十一條為了整個(gè)項(xiàng)目能夠得到順利的開發(fā)建設(shè)，乙方?jīng)Q定成立一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目公司具體負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)，對于項(xiàng)目公司成立所需的各種批文和房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，甲方應(yīng)盡力予以幫助，使該項(xiàng)目能早日開工建設(shè)。
第十二條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律性。
第十三條本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效，本合同一式陸份，甲方二份，乙方四份。
甲方：乙方：
代表：代表：
第3篇 建設(shè)項(xiàng)目城市規(guī)劃報(bào)建咨詢技術(shù)服務(wù)合同
2023建設(shè)項(xiàng)目城市規(guī)劃報(bào)建咨詢技術(shù)服務(wù)依據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定， (以下簡稱“甲方”)和 (以下簡稱“乙方”)經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方承擔(dān)項(xiàng)目的城市規(guī)劃報(bào)建咨詢技術(shù)服務(wù)簽訂本合同，以資雙方共同遵守。
第一條 基本情況
項(xiàng)目，位于 ，用地面積 平方米，總建面積 平方米。乙方對甲方提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案進(jìn)行技術(shù)指標(biāo)論證。
第二條 甲方提交的技術(shù)資料
甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起 日內(nèi)向乙方提供以下資料，乙方核對后應(yīng)在甲方提供的資料清單上蓋章確認(rèn)：
1、總平面圖，附1：500地形圖(電子文件，cad格式);
2、單體及地下室平、立、剖面圖(電子文件，cad格式);
3、效果圖(包括項(xiàng)目鳥瞰圖、建筑單體鳥瞰圖及立面圖)(電子文件，jpg格式，分辨率不少于300dpi);
4、規(guī)劃說明書(電子文件，word格式);
5、行政許可證件(包括一書一證、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件及附圖，對于分期建設(shè)用地還需已發(fā)證分期項(xiàng)目建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附圖)(復(fù)印件或掃描件，jpg格式，分辨率不少于300dpi)。
第三條 工作時(shí)限
甲乙雙方自簽訂本合同，且甲方向乙方提供第二條所述資料之日起，乙方在5個(gè)工作日內(nèi)，完成該項(xiàng)目城市規(guī)劃報(bào)建咨詢成果工作。
第四條 工作內(nèi)容及成果要求
1、工作內(nèi)容。甲方委托乙方對下列技術(shù)問題提供規(guī)劃咨詢論證：
1)規(guī)劃總平面與建筑設(shè)計(jì)的符合性;
2)建設(shè)用地規(guī)劃指標(biāo);
3)建筑綜合技術(shù)指標(biāo);
4)建筑單體指標(biāo).
2、成果。乙方向甲方提供最終方案設(shè)計(jì)圖紙一份和咨詢報(bào)告兩份。
第五條 技術(shù)服務(wù)費(fèi)用及付款方式
1、技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。經(jīng)雙方協(xié)商，完成本合同工作內(nèi)容的咨詢服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣 整(￥ .00元)。
2、付款方式。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，選擇下述第 種付款方式：
(1)自本合同簽署之日起5個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方一次性支付全部技術(shù)服務(wù)費(fèi)用，屆時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供合格的專用增值稅發(fā)票。
(2)分期付款方式：
甲方應(yīng)自本合同簽署之日起 日內(nèi)，向乙方支付首付款 元;
乙方向甲方交付本項(xiàng)目城市規(guī)劃報(bào)建咨詢成果工作且經(jīng)甲方確認(rèn)之日起 日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余款項(xiàng) 元。
第六條 保密
本項(xiàng)目的基礎(chǔ)資料及成果歸甲方所有，乙方對基礎(chǔ)資料及成果負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)甲方許可，不得將其用于其它場合。除法律法規(guī)或經(jīng)司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)要求外，甲乙雙方共同對本合同內(nèi)容進(jìn)行保密，不得將約定的工作內(nèi)容、成果及費(fèi)用向任何第三方透露，一旦外泄，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第七條 雙方責(zé)任和義務(wù)
1、甲方責(zé)任和義務(wù)
1)甲方對其提供資料的完整性、正確性、真實(shí)性及時(shí)效性負(fù)責(zé)。
2)甲方應(yīng)按本合同規(guī)定的金額和日期向乙方支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)，逾期超過3天的，乙方有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知甲方。甲方的上級或行業(yè)主管部門對咨詢結(jié)果不審批或本協(xié)議項(xiàng)目停緩，甲方均應(yīng)支付應(yīng)付的技術(shù)服務(wù)費(fèi)。
3)甲方必須配合乙方完成工作，并對乙方的工作進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。
2、乙方責(zé)任和義務(wù)
乙方必須按照本合同技術(shù)要求在規(guī)定的工作周期內(nèi)完成約定的工作內(nèi)容。
第九條 違約
1、甲方
甲方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定向乙方支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)，甲方每逾期一天，須向乙方承擔(dān)本合同技術(shù)服務(wù)費(fèi)用總額0.1%的違約金;甲方逾期支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)超過3天的，乙方有中止本項(xiàng)目技術(shù)服務(wù)或留置本項(xiàng)目成果的權(quán)利。
2、乙方
如因乙方原因未能按時(shí)完成項(xiàng)目工作，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付本合同技術(shù)服務(wù)費(fèi)用總額0.1%的違約金。
第十條 合同效力
本合同自甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字且蓋章時(shí)成立并生效，自乙方將最終成果正式提交甲方后終止。
第十一條 爭議解決
凡因本合同所引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。如果不能協(xié)商一致，甲、乙雙方選擇以下第 種方式解決：
(1)提交 仲裁委員會(huì)仲裁。
(2)依法人民法院提起訴訟。
第十二條 合同修改
本合同一經(jīng)簽署或確認(rèn)，非經(jīng)甲、乙雙方達(dá)成書面協(xié)議，不得變更。
第十三條 其他
本合同如有任何未盡事宜，甲、乙雙方同意另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議以完善。
本合同壹式肆份，甲、乙雙方各貳份，具有同等法律效力。
(以下無正文)
甲方： 乙方：
(簽章) (簽章)
法定代表人或授權(quán)代表人： 法定代表人或授權(quán)代表人：
經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：
聯(lián)系電話： 開戶銀行：
銀行帳號：
銀行行號：
聯(lián)系電話：
第4篇 建設(shè)項(xiàng)目城市規(guī)劃技術(shù)服務(wù)合同
2023建設(shè)項(xiàng)目城市規(guī)劃技術(shù)服務(wù)依據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，(以下簡稱“甲方”)和(以下簡稱“乙方”)經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方承擔(dān)項(xiàng)目的城市規(guī)劃報(bào)建咨詢技術(shù)服務(wù)簽訂本合同，以資雙方共同遵守。
第一條基本情況
項(xiàng)目，位于，用地面積平方米，總建面積平方米。乙方對甲方提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案進(jìn)行技術(shù)指標(biāo)論證。
第二條甲方提交的技術(shù)資料
甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)向乙方提供以下資料，乙方核對后應(yīng)在甲方提供的資料清單上蓋章確認(rèn)：
1、總平面圖，附1：500地形圖(電子文件，cad格式);
2、單體及地下室平、立、剖面圖(電子文件，cad格式);
3、效果圖(包括項(xiàng)目鳥瞰圖、建筑單體鳥瞰圖及立面圖)(電子文件，jpg格式，分辨率不少于300dpi);
4、規(guī)劃說明書(電子文件，word格式);
5、行政許可證件(包括一書一證、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件及附圖，對于分期建設(shè)用地還需已發(fā)證分期項(xiàng)目建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附圖)(復(fù)印件或掃描件，jpg格式，分辨率不少于300dpi)。
第三條工作時(shí)限
甲乙雙方自簽訂本合同，且甲方向乙方提供第二條所述資料之日起，乙方在5個(gè)工作日內(nèi)，完成該項(xiàng)目城市規(guī)劃報(bào)建咨詢成果工作。
第四條工作內(nèi)容及成果要求
1、工作內(nèi)容。甲方委托乙方對下列技術(shù)問題提供規(guī)劃咨詢論證：
1)規(guī)劃總平面與建筑設(shè)計(jì)的符合性;
2)建設(shè)用地規(guī)劃指標(biāo);
3)建筑綜合技術(shù)指標(biāo);
4)建筑單體指標(biāo).
2、成果。乙方向甲方提供最終方案設(shè)計(jì)圖紙一份和咨詢報(bào)告兩份。
第五條技術(shù)服務(wù)費(fèi)用及付款方式
1、技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。經(jīng)雙方協(xié)商，完成本合同工作內(nèi)容的咨詢服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣整(￥.00元)。
2、付款方式。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，選擇下述第種付款方式：
(1)自本合同簽署之日起5個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方一次性支付全部技術(shù)服務(wù)費(fèi)用，屆時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供合格的專用增值稅發(fā)票。
(2)分期付款方式：
甲方應(yīng)自本合同簽署之日起日內(nèi)，向乙方支付首付款元;
乙方向甲方交付本項(xiàng)目城市規(guī)劃報(bào)建咨詢成果工作且經(jīng)甲方確認(rèn)之日起日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余款項(xiàng)元。
第六條保密
本項(xiàng)目的基礎(chǔ)資料及成果歸甲方所有，乙方對基礎(chǔ)資料及成果負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)甲方許可，不得將其用于其它場合。除法律法規(guī)或經(jīng)司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)要求外，甲乙雙方共同對本合同內(nèi)容進(jìn)行保密，不得將約定的工作內(nèi)容、成果及費(fèi)用向任何第三方透露，一旦外泄，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第七條雙方責(zé)任和義務(wù)
1、甲方責(zé)任和義務(wù)
1)甲方對其提供資料的完整性、正確性、真實(shí)性及時(shí)效性負(fù)責(zé)。
2)甲方應(yīng)按本合同規(guī)定的金額和日期向乙方支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)，逾期超過3天的，乙方有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知甲方。甲方的上級或行業(yè)主管部門對咨詢結(jié)果不審批或本協(xié)議項(xiàng)目停緩，甲方均應(yīng)支付應(yīng)付的技術(shù)服務(wù)費(fèi)。
3)甲方必須配合乙方完成工作，并對乙方的工作進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。
2、乙方責(zé)任和義務(wù)
乙方必須按照本合同技術(shù)要求在規(guī)定的工作周期內(nèi)完成約定的工作內(nèi)容。
第九條違約
1、甲方
甲方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定向乙方支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)，甲方每逾期一天，須向乙方承擔(dān)本合同技術(shù)服務(wù)費(fèi)用總額0.1%的違約金;甲方逾期支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)超過3天的，乙方有中止本項(xiàng)目技術(shù)服務(wù)或留置本項(xiàng)目成果的權(quán)利。
2、乙方
如因乙方原因未能按時(shí)完成項(xiàng)目工作，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付本合同技術(shù)服務(wù)費(fèi)用總額0.1%的違約金。
第十條合同效力
本合同自甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字且蓋章時(shí)成立并生效，自乙方將最終成果正式提交甲方后終止。
第十一條爭議解決
凡因本合同所引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。如果不能協(xié)商一致，甲、乙雙方選擇以下第種方式解決：
(1)提交仲裁委員會(huì)仲裁。
(2)依法人民法院提起訴訟。
第十二條合同修改
本合同一經(jīng)簽署或確認(rèn)，非經(jīng)甲、乙雙方達(dá)成書面協(xié)議，不得變更。
第十三條其他
本合同如有任何未盡事宜，甲、乙雙方同意另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議以完善。
本合同壹式肆份，甲、乙雙方各貳份，具有同等法律效力。
(以下無正文)
甲方：乙方：
(簽章)(簽章)
法定代表人或授權(quán)代表人：法定代表人或授權(quán)代表人：
經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：
聯(lián)系電話：開戶銀行：
銀行帳號：
銀行行號：
第5篇 2023年城市規(guī)劃項(xiàng)目投資合同范本
甲方：
乙方：
根據(jù) 市城市規(guī)劃城區(qū)西段和 區(qū)產(chǎn)業(yè)調(diào)整及發(fā)展方向，乙方愿在 市 區(qū)投資開發(fā)市場和房地產(chǎn)項(xiàng)目(綜合性商住小區(qū))，并于 年 月 日簽訂意向書一份。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、互惠互利的原則，在雙方簽訂的意向書的基礎(chǔ)上，就乙方投資開發(fā)的項(xiàng)目達(dá)成如下合同條款：
第一條 甲方同意將位于一帶、區(qū)政府新址對面的面積約為畝的土地使用權(quán)出讓給乙方進(jìn)行綜合性商住小區(qū)開發(fā)。
甲方上述國有土地使用權(quán)的出讓年限為 年，用地性質(zhì)為商住用的，商住小區(qū)建筑容積率為不低于 。
第二條 甲、乙雙方商定上述土地使用權(quán)的地價(jià)款和各類費(fèi)用價(jià)款為每畝萬元人民幣，上述價(jià)款已包括土地使用權(quán)的出讓金、拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用、城市建設(shè)綜合配套費(fèi)、土地造地費(fèi)、綠化費(fèi)、人防費(fèi)為獲取土地用地指標(biāo)應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用、土地使用權(quán)證的*費(fèi)用、建設(shè)用地許可證的*費(fèi)用等各種稅費(fèi)。
第三條 付款時(shí)間及條件
1.本協(xié)議簽訂后 內(nèi)由乙方向甲方支付 萬元人民幣;
2.甲方將已完成拆遷并搞好三通一平(即通水、通路、通電和平整)的土地使用權(quán)交付給乙方使用之日起 內(nèi)由乙方支付 %。
3.在乙方的國有土地使用權(quán)證辦妥后，由乙方支付 %。
4.其余款項(xiàng)在本合同簽訂后二年內(nèi)付清。
如整個(gè)商住小區(qū)項(xiàng)目乙方分期開發(fā)的，則乙方的上述款也應(yīng)分期支付，每期乙方應(yīng)支付的款項(xiàng)按每期甲方交付的土地使用權(quán)面積和本條上述款項(xiàng)支付的比例和時(shí)間確定。
按本協(xié)議第二條規(guī)定應(yīng)由甲方支付給政府各有關(guān)部門的各類款項(xiàng)，甲方未及時(shí)支付影響項(xiàng)目進(jìn)度的，乙方有權(quán)催告甲方及時(shí)支付，甲方在收到催告函三天內(nèi)仍未支付的，乙方有權(quán)自行支付，乙方支付的款項(xiàng)有權(quán)在各期付款中由乙方自行扣除。
第四條 甲方的責(zé)任
1. 按時(shí)提供已完成拆遷和三通一平的土地使用權(quán);
2. 負(fù)責(zé)為乙方建設(shè)項(xiàng)目辦妥立項(xiàng)批復(fù);
3. 負(fù)責(zé)為乙方辦理土地使用權(quán)證;
4. 負(fù)責(zé)為乙方辦理建設(shè)用地許可證;
5. 負(fù)責(zé)合同規(guī)定的土地的拆遷安置和三通一平工作;
6. 負(fù)責(zé)按乙方的總體規(guī)劃進(jìn)程落實(shí)乙方建設(shè)用地的用地指標(biāo);
7. 協(xié)助乙方協(xié)調(diào)濟(jì)南市政府及相關(guān)各行政主管部門的關(guān)系。
甲方保證在本合同簽訂后 內(nèi)辦妥本條第二款、第三款、第四款規(guī)定的為開發(fā)本合同規(guī)定的商住小區(qū)所需的政府立項(xiàng)批文及證件。
第五條 乙方責(zé)任
1. 按時(shí)支付本合同第三條規(guī)定的價(jià)款;
2. 按照合同規(guī)定的時(shí)間完成項(xiàng)目的開發(fā)。
第六條 本合同簽訂后，甲方即向乙方提供本合同第一條規(guī)定地塊的四址規(guī)劃紅線圖并提供分之一或分之一的地形圖各張。乙方在本合同簽訂后四個(gè)月內(nèi)做好小區(qū)開發(fā)的詳細(xì)的總體規(guī)劃方案供甲方進(jìn)行報(bào)批。
第七條 甲方在年月底前將已完成拆遷和三通一平的土地使用權(quán)交付給乙方進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。如逾期的，每逾期一天則按合同總金額的萬分之三向乙方支付違約金。
第八條 乙方同意爭取在年一季度內(nèi)對本進(jìn)行實(shí)質(zhì)性開發(fā)建設(shè)，爭取在年內(nèi)完成整個(gè)小區(qū)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。
第九條 甲方對乙方在市區(qū)的開發(fā)建設(shè)提供優(yōu)惠政策，同意將乙方交納給甲方所屬稅務(wù)部門的建筑稅和所得稅通過財(cái)政的渠道予以返還并以政府相關(guān)部門的有效法律文件予以落實(shí)確定。對于不屬于甲方?jīng)Q定給予的優(yōu)惠政策，甲方予以積極配合乙方爭取。
第十條 為了使乙方的項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的順利完成，甲方同意在政府部門中專門成立一個(gè)辦公室具體負(fù)責(zé)開發(fā)項(xiàng)目和政府各個(gè)部門的協(xié)調(diào)工作。
第十一條 為了整個(gè)項(xiàng)目能夠得到順利的開發(fā)建設(shè)，乙方?jīng)Q定成立一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目公司具體負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)，對于項(xiàng)目公司成立所需的各種批文和房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，甲方應(yīng)盡力予以幫助，使該項(xiàng)目能早日開工建設(shè)。
第十二條 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律性。
第十三條 本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效，本合同一式陸份，甲方二份，乙方四份。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
第6篇 城市規(guī)劃項(xiàng)目投資合同范本
甲方：
乙方：
根據(jù) 市城市規(guī)劃城區(qū)西段和 區(qū)產(chǎn)業(yè)調(diào)整及發(fā)展方向，乙方愿在 市 區(qū)投資開發(fā)市場和房地產(chǎn)項(xiàng)目(綜合性商住小區(qū))，并于 年 月 日簽訂意向書一份。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、互惠互利的原則，在雙方簽訂的意向書的基礎(chǔ)上，就乙方投資開發(fā)的項(xiàng)目達(dá)成如下合同條款：
第一條 甲方同意將位于一帶、區(qū)政府新址對面的面積約為畝的土地使用權(quán)出讓給乙方進(jìn)行綜合性商住小區(qū)開發(fā)。
甲方上述國有土地使用權(quán)的出讓年限為 年，用地性質(zhì)為商住用的，商住小區(qū)建筑容積率為不低于 。
第二條 甲、乙雙方商定上述土地使用權(quán)的地價(jià)款和各類費(fèi)用價(jià)款為每畝萬元人民幣，上述價(jià)款已包括土地使用權(quán)的出讓金、拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用、城市建設(shè)綜合配套費(fèi)、土地造地費(fèi)、綠化費(fèi)、人防費(fèi)為獲取土地用地指標(biāo)應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用、土地使用權(quán)證的*費(fèi)用、建設(shè)用地許可證的*費(fèi)用等各種稅費(fèi)。
第三條 付款時(shí)間及條件
1.本協(xié)議簽訂后 內(nèi)由乙方向甲方支付 萬元人民幣;
2.甲方將已完成拆遷并搞好三通一平(即通水、通路、通電和平整)的土地使用權(quán)交付給乙方使用之日起 內(nèi)由乙方支付 %。
3.在乙方的國有土地使用權(quán)證辦妥后，由乙方支付 %。
4.其余款項(xiàng)在本合同簽訂后二年內(nèi)付清。
如整個(gè)商住小區(qū)項(xiàng)目乙方分期開發(fā)的，則乙方的上述款也應(yīng)分期支付，每期乙方應(yīng)支付的款項(xiàng)按每期甲方交付的土地使用權(quán)面積和本條上述款項(xiàng)支付的比例和時(shí)間確定。
按本協(xié)議第二條規(guī)定應(yīng)由甲方支付給政府各有關(guān)部門的各類款項(xiàng)，甲方未及時(shí)支付影響項(xiàng)目進(jìn)度的，乙方有權(quán)催告甲方及時(shí)支付，甲方在收到催告函三天內(nèi)仍未支付的，乙方有權(quán)自行支付，乙方支付的款項(xiàng)有權(quán)在各期付款中由乙方自行扣除。
第四條 甲方的責(zé)任
1. 按時(shí)提供已完成拆遷和三通一平的土地使用權(quán);
2. 負(fù)責(zé)為乙方建設(shè)項(xiàng)目辦妥立項(xiàng)批復(fù);
3. 負(fù)責(zé)為乙方辦理土地使用權(quán)證;
4. 負(fù)責(zé)為乙方辦理建設(shè)用地許可證;
5. 負(fù)責(zé)合同規(guī)定的土地的拆遷安置和三通一平工作;
6. 負(fù)責(zé)按乙方的總體規(guī)劃進(jìn)程落實(shí)乙方建設(shè)用地的用地指標(biāo);
7. 協(xié)助乙方協(xié)調(diào)濟(jì)南市政府及相關(guān)各行政主管部門的關(guān)系。
甲方保證在本合同簽訂后 內(nèi)辦妥本條第二款、第三款、第四款規(guī)定的為開發(fā)本合同規(guī)定的商住小區(qū)所需的政府立項(xiàng)批文及證件。
第五條 乙方責(zé)任
1. 按時(shí)支付本合同第三條規(guī)定的價(jià)款;
2. 按照合同規(guī)定的時(shí)間完成項(xiàng)目的開發(fā)。
第六條 本合同簽訂后，甲方即向乙方提供本合同第一條規(guī)定地塊的四址規(guī)劃紅線圖并提供分之一或分之一的地形圖各張。乙方在本合同簽訂后四個(gè)月內(nèi)做好小區(qū)開發(fā)的詳細(xì)的總體規(guī)劃方案供甲方進(jìn)行報(bào)批。
第七條 甲方在年月底前將已完成拆遷和三通一平的土地使用權(quán)交付給乙方進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。如逾期的，每逾期一天則按合同總金額的萬分之三向乙方支付違約金。
第八條 乙方同意爭取在年一季度內(nèi)對本進(jìn)行實(shí)質(zhì)性開發(fā)建設(shè)，爭取在年內(nèi)完成整個(gè)小區(qū)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。
第九條 甲方對乙方在市區(qū)的開發(fā)建設(shè)提供優(yōu)惠政策，同意將乙方交納給甲方所屬稅務(wù)部門的建筑稅和所得稅通過財(cái)政的渠道予以返還并以政府相關(guān)部門的有效法律文件予以落實(shí)確定。對于不屬于甲方?jīng)Q定給予的優(yōu)惠政策，甲方予以積極配合乙方爭取。
第十條 為了使乙方的項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的順利完成，甲方同意在政府部門中專門成立一個(gè)辦公室具體負(fù)責(zé)開發(fā)項(xiàng)目和政府各個(gè)部門的協(xié)調(diào)工作。
第十一條 為了整個(gè)項(xiàng)目能夠得到順利的開發(fā)建設(shè)，乙方?jīng)Q定成立一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目公司具體負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)，對于項(xiàng)目公司成立所需的各種批文和房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，甲方應(yīng)盡力予以幫助，使該項(xiàng)目能早日開工建設(shè)。
第十二條 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律性。
第十三條 本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效，本合同一式陸份，甲方二份，乙方四份。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
