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第1篇 上海市商品房室內(nèi)設計委托合同
2023上海市商品房室內(nèi)設計委托合同編號：_________
委托方(甲方)：_________
承接方(乙方)：_________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》以及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定的原則，結合室內(nèi)裝飾的特點，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方承擔室內(nèi)裝飾設計，并達成如下協(xié)議(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。
一、甲方委托室內(nèi)設計的地址_________，房型_________，用途_________，使用面積_________平方米。
二、甲方委托乙方室內(nèi)設計，并且由乙方負責施工，其設計收費標準為每平方米_________元，收取設計費共計人民幣_________元。甲方委托乙方室內(nèi)設計，且乙方不負責施工，其設計收費標準為每平方米_________元，收取設計費共計人民幣_________元。
甲方應在_________年_________月_________日首期付50%設計費，并與乙方約定上門測量的時間和地點(原已收的_________元上門勘測費，應自動轉入設計費中)。乙方設計師在測量后_________天內(nèi)完成平面布置圖、頂面布置圖及局部效果圖各一張。
三、乙方完成初步設計方案后，甲方與乙方設計師經(jīng)過溝通同意，填寫設計方案進程表(見附件)，由雙方簽字確認。甲方應支付設計費余款，乙方設計師將在_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共_________天完成全套裝演設計圖及施工圖紙。
四、全套圖紙完成后，甲方如有更改意見，再與乙方設計師溝通。乙方根據(jù)協(xié)商方案，繪制更改圖紙，再次填寫設計方案進程表，由雙方簽字確認，施工過程中設計師應有兩至三次去現(xiàn)場放樣及指導施工，以達到設計效果。
五、雙方在未簽訂裝潢施工合同前，全套設計圖紙資料由乙方保存，甲方不可將設計圖紙及工程造價表帶出公司。
六、甲方如不按合同約定委托乙方施工，其設計費按原設計費總價增收100%，共計_________元。
甲方付清增加的設計費后，由乙方將全套圖紙交給甲方使用，并由乙方設計師到現(xiàn)場負責指導。甲方如不支付增收的設計費，乙方應將平面布置圖、頂面布置圖、電源、電話、電視、多媒體插座位置分布圖交付甲方。
七、違約責任
1.乙方未在約定時間內(nèi)完成設計圖且延期時間在20天內(nèi)的，每延期一天應當支付設計費總價的3%違約金給甲方。
2.乙方延期_________天以上未完成設計圖的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方的設計費用，并承擔設計費總價50%的違約金。
3.乙方無故終止合同，除退還甲方所交的設計費用外，還應按合同規(guī)定的設計費總價的50%作為違約金付給甲方。甲方如要求乙方修改圖紙，圖紙完工時間由雙方另行約定。
八、設計合同經(jīng)雙方簽字認可后，甲方必須按合同約定支付設計費。如甲方中途反悔，乙方不再退還已收取的設計費。
九、本合同中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，也可向上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解或向消費者協(xié)會投訴。當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成時，可以按本合同約定(將以下不選定的解決方式劃去)：(1)向_________仲裁委員會申請仲裁;(2)向人民法院提起訴訟。
十、本合同中包括附件、補充協(xié)議，經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。
十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
十二、雙方約定以下補充條款：_________。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________
第2篇 商品房建設工程設計合同
2023商品房建設工程設計發(fā)包人：
設計人：
工程名稱：
工程地點：
設計證書等級：
簽訂日期
發(fā)包人委托設計人為項目(以下簡稱本項目)的實施單位，負責本項目方案設計階段、初步設計階段、施工圖設計階段、施工配合階段、竣工驗收配合階段的工作。
為明確發(fā)包人、設計人的權利義務，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，就本項目的設計服務工作協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。
第一條本合同依據(jù)下列文件簽訂：
《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程勘察設計市場管理規(guī)定》。
國家及地方有關建設工程勘察設計管理法規(guī)和規(guī)章。
包括但不限于國家標準、行業(yè)標準、發(fā)包人要求及附件的內(nèi)容。
第二條本合同設計項目的內(nèi)容：
序號分項目名稱暫定建筑面積設計階段及內(nèi)容
1工程設計
第三條發(fā)包人須向設計人提交的有關資料及文件：
序號資料及文件名稱份數(shù)提交日期有關事宜
1
2
3
4
注：發(fā)包人所提供的所有設計文件的文字應為中文簡體，并符合國家有關規(guī)范及當?shù)氐南嚓P法規(guī)。
第四條設計人應向發(fā)包人交付的設計資料及文件：
序號資料及文件名稱份數(shù)提交時間有關事宜
1
2
3
4
說明：
1、上述序號的設計文件提交時間應以設計人順利收到發(fā)包人提供的齊全設計資料為前提。
設計人提交階段設計成果后，經(jīng)發(fā)包人書面同意方可進入下一階段工作。
發(fā)包人對階段設計成果有異議且向設計人書面提出的，設計人應在3個工作日內(nèi)完成補充、修改并承擔因此產(chǎn)生的所有費用。
2、設計過程中因發(fā)包人原因造成設計工作不能如期進行時，各階段設計圖紙的提交時間經(jīng)發(fā)包人確認可順延。
3、上述設計文件的提交地點為。
4、合同外設計文件的加曬、復印和制作按實際量結合下表單價計算收費。
規(guī)格0+01+12+234
單價(元/張)
設計人在提交各階段設計圖紙時應同時向發(fā)包人提供該階段圖紙完整電子文件一套，圖形應為由繪制的格式。
施工圖順序編排應考慮項目分期施工或分為幾個施工單位使用的需要。
施工圖紙應統(tǒng)一為1圖幅。
對于大面積樓層(如地下室底板、頂板)，一層結構圖可以多張圖表示，圖紙劃分應與現(xiàn)場施工段劃分一致。
圖紙目錄須包含“有效出圖日期”，并與施工圖圖簽內(nèi)的出圖日期吻合。
施工圖進行修改時，應在圖簽的“圖號”欄內(nèi)添加修改版號(如“修”)，并同時修改圖紙目錄內(nèi)的“圖號”欄，目錄的圖紙版號應與施工圖嚴格吻合。
第五條設計費及支付進度
本合同項下設計工作設計費用(包括方案設計、初步設計、施工圖設計、施工現(xiàn)場配合及竣工驗收配合等)采用以下第種方式計算：
.本工程采用固定綜合單價包干的形式，設計單價為。
上述設計單價為固定單價，已包含設計費、人工費、發(fā)包人向設計人就本次項下設計有關工作的說明(詳見發(fā)包人就本次項目招標補充文件內(nèi)容)及咨詢費用、直接費、間接費、利潤、稅金、不可預見費等設計人為完成本合同項下的設計工作所需的一切費用，本合同履行期間，無論物價如何上漲，設計單價均不作任何調(diào)整。
設計面積按實結算，由甲方根據(jù)審定。
.本工程采用固定總價包干的形式，固定總價已包含設計費、人工費、發(fā)包人向設計人就本次項下設計有關工作的說明(詳見發(fā)包人就本次項目招標補充文件內(nèi)容)及咨詢費用、直接費、間接費、利潤、稅金、不可預見費等設計人為完成本合同項下的設計工作所需的一切費用，本合同履行期間，無論物價如何上漲，總價均不作任何調(diào)整。
根據(jù)約定，本合同含稅暫定總價為：大寫：人民幣(￥元)。
以上費用已包括人次乙方在設計施工過程中至甲方處及工程項目現(xiàn)場產(chǎn)生的差旅、住宿、餐費、交通、通訊費，每次為小時。
超出上述次數(shù)，甲方除承擔乙方的交通差旅住宿費外，還應支付予乙方技術咨詢服務費用，按每人每天元計算。
設計費支付時間：
序號付款階段占暫定總設計費比例付款額
(萬元)付費時間
1定金(本合同履行后，定金抵作設計費)
簽訂本合同后日內(nèi)
2提交設計方案
設計方案提交發(fā)包人并經(jīng)發(fā)包人確認后，發(fā)包人審核設計人付款申請報告后10日內(nèi)支付。
3完成全套施工圖
提交全套施工圖經(jīng)發(fā)包人確認合格并通過施工圖審查后，發(fā)包人審核設計人付款申請報告后10日內(nèi)支付。
4現(xiàn)場施工配合
工程施工完畢后，發(fā)包人審核設計人付款申請報告后10日內(nèi)支付。
5其它及竣工驗收配合
本項目辦妥竣工驗收備案手續(xù)并經(jīng)發(fā)包人確認后，發(fā)包人審核設計人付款申請報告后10日內(nèi)支付。
6合計100%
設計人按本合同規(guī)定的時間完成各階段工作并提交相應的設計圖紙和資料，經(jīng)發(fā)包人書面確認合格后，設計人提交書面的付款申請，發(fā)包人按上述條款的約定審核付款申請并向設計人付款。
若發(fā)包人對設計人提交的付款申請存有異議，應在收到報告之日起10個工作日內(nèi)書面通知設計人，由雙方協(xié)商確認后再行付款。
設計人在收取發(fā)包人每一筆設計費時，應按發(fā)包人的要求開具同等金額的有效發(fā)票給發(fā)包人，否則發(fā)包人有權拒付，直至設計人開具同等金額的有效發(fā)票為止。
本合同款項以現(xiàn)金/支票/轉賬形式支付。
乙方銀行帳號為：
開戶銀行：
銀行帳號：
第六條雙方責任及義務
發(fā)包人責任及義務：
發(fā)包人按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時間內(nèi)向設計人提交資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負責，發(fā)包人不得要求設計人違反國家有關標準進行設計。
發(fā)包人提交上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以內(nèi)，設計人按合同第四條規(guī)定交付設計文件時間順延;超過規(guī)定期限15天以上時，設計人員有權重新確定提交設計文件的時間。
發(fā)包人變更委托設計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設計人設計需返工時，雙方除需另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議(或另訂合同)、重新明確有關條款外，發(fā)包人應按設計人所耗工作量向設計人增付設計費。
發(fā)包人要求設計人比合同規(guī)定時間提前交付設計資料及文件時，如果設計人能夠做到，發(fā)包人應根據(jù)設計人提前投入的工作量，向設計人支付趕工費。
發(fā)包人應保護設計人的投標書、設計方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計算軟件和專利技術。
未經(jīng)設計人同意，發(fā)包人對設計人交付的設計資料及文件不得擅自修改或向第三人轉讓或用于本合同外的項目，如發(fā)生以上情況，發(fā)包人應負法律責任，設計人有權向發(fā)包人提出索賠。
設計人責任及義務：
設計人應按國家技術規(guī)范、標準、規(guī)程及發(fā)包人提出的設計要求，進行工程設計，按合同規(guī)定的進度要求提交質(zhì)量合格的設計并對其正確性、及時性、經(jīng)濟性、優(yōu)化性負責，設計人提交的設計文件，應當符合國家規(guī)定的設計深度要求。
設計人采用的主要技術標準是：國家相關規(guī)范及行業(yè)標準。
設計合理使用年限為年。
設計人按本合同第四條規(guī)定的內(nèi)容、進度及份數(shù)向發(fā)包人交付資料及文件。
設計人交付設計資料及文件后，按規(guī)定參加有關的設計審查，并根據(jù)審查結論負責對設計資料的內(nèi)容做必要調(diào)整補充。
設計人按合同規(guī)定時限交付設計資料及文件，在發(fā)包人約定的時間，負責向發(fā)包人及施工單位進行設計交底、圖紙會審、處理有關設計問題和參加竣工驗收。
因設計人的錯誤，導致設計圖紙及資料需進行更改時，設計人應當及時更改，不得據(jù)以要求發(fā)包人增加費用，且提交圖紙的日期不順延。
設計人應提供設計組成員名單及詳細情況介紹給發(fā)包人，甲乙雙方就設計人參與本項目的項目組成員達成一致后，設計人設計組成員名單及詳細情況介紹作為本合同附件(詳見附件)，發(fā)包人有權根據(jù)各設計人主要負責人具體工作表現(xiàn)提出增加、更換要求，設計人應予以增加、更換，不得要求發(fā)包人額外增加任何費用，設計人在未事先征得發(fā)包人同意時，不得隨意更換或減少項目組設計成員。
設計人對發(fā)包人提交的資料文件發(fā)現(xiàn)有誤的應及時書面通知發(fā)包人改正。
對發(fā)包人提供的資料文件，設計人應妥善保管。
設計人應按協(xié)議約定和國家的有關規(guī)定配合本項目的招投標工作。
在設計圖紙會審時，負責向發(fā)包人及施工單位進行設計技術交底，并協(xié)調(diào)和解決施工部門及其它部門(如發(fā)包人、監(jiān)理部門、質(zhì)監(jiān)部門等)對施工圖所提出的有關設計問題。
設計人應確保在接到發(fā)包人及監(jiān)理工程師的書面通知后，在二十四小時內(nèi)派出有關專業(yè)人員到達施工現(xiàn)場處理有關設計問題，并提出具體有效的解決方案。
設計人應在本項目工程施工階段，派出設計代表參加有關設計問題的專業(yè)會議和聯(lián)絡會議，對關鍵的、新的施工工藝進行指導施工，對某些關鍵部位，作出相應的現(xiàn)場檢查落實;設計人應當就審查合格的施工圖設計文件向施工單位作出詳細說明，解決施工過程中所遇到的有關設計問題，及時作出處理;并參加重要部位的隱蔽工程的驗收、各階段工程的竣工驗收及總體驗收等工作，務求達到設計的質(zhì)量要求和符合國家有關的質(zhì)量標準。
設計人應按工程需要及發(fā)包人要求參與工程質(zhì)量驗收，負責本工程設計聯(lián)絡工作。
設計人有義務指出施工單位技術上的缺點及對物料及機械的標準及施工隊伍的技術水平提出意見。
設計人不得將本項目轉包;未經(jīng)發(fā)包人書面同意，不得將本項目分包給其它單位或個人完成。
設計人在設計文件中選用的材料和設備，應當注明規(guī)格、型號、性能等技術指標，其質(zhì)量要求必須符合國家規(guī)定的標準。
除有特殊要求的材料、專用設備、工藝生產(chǎn)線等外，設計人不得指定生產(chǎn)廠、供應商。
設計人提供的系統(tǒng)配置清單產(chǎn)品應有至少三個或以上的同檔次品牌可供選擇。
發(fā)包人有權要求設計人提供與本項目有關的數(shù)據(jù)。
設計人不得向任何第三方擴散或轉讓發(fā)包人提交的圖紙等技術資料。
工程開工后，如發(fā)包人需要，則設計人應派人到施工現(xiàn)場進行配合與解決有關問題，到施工現(xiàn)場人數(shù)視工程進度而定，所發(fā)生費用均由設計人支付。
施工圖設計要求盡量不引用標準圖，如確需引用，需向發(fā)包方提供標準圖復印件。
設計人的設計需在發(fā)包人提供的合理的成本控制指標范圍內(nèi)進行，在初步設計審查時核定此限額。
如施工圖設計造價超過設計限額要求，設計人應免費進行調(diào)整，經(jīng)多次調(diào)整后仍未達到設計限額要求的，應經(jīng)過發(fā)包人書面認可后方可實施。
第七條違約責任：
任何一方違反本合同的約定，均構成違約，違約方應當依法承擔違約責任并賠償守約方因此受到的損失。
發(fā)包人單方面未按本合同約定或法律規(guī)定解除本合同的，發(fā)包人根據(jù)設計人實際完成的工作量結算費用;設計人單方面未按本合同約定或法律規(guī)定解除本合同的，設計人需向發(fā)包人雙倍返還定金，并同時返還已收取的設計費。
發(fā)包人未按本合同約定的時間向設計人支付設計費的，每逾期一天，應向設計人支付所欠設計費萬分之五的違約金，但最多不超過合同總價的3%。
設計人未按本合同的約定向發(fā)包人交付設計資料或設計文件并經(jīng)發(fā)包人確認合格，或未按發(fā)包人要求的時間進行竣工圖審核蓋出圖章的，每延誤一天，應減收該項目該階段應收設計費的萬分之五作為違約金，累計超過10天的，發(fā)包人可單方解除合同，設計人除支付上述違約金外，還應退還發(fā)包人全部已付款并向發(fā)包人支付合同總價20%的違約金。
設計人設計文件達不到發(fā)包人要求的，應立即無條件進行修改、返工直至符合本合同要求，由此增加的費用由設計人承擔。
若由此造成逾期交付設計文件的，按本合同第條執(zhí)行。
由于設計人設計錯誤造成工程質(zhì)量事故損失，設計人除負責采取補救措施外，應免收受損失部分的設計費，并根據(jù)損失的程度向發(fā)包人支付賠償金，賠償金最多與合同的總設計費金額相等。
發(fā)包人按階段付款，設計人只有在完成該階段工作并經(jīng)發(fā)包人確認后，設計人才可收取該階段的設計費。
如果因設計人未按合同要求完成設計任務而造成發(fā)包人不認可設計人任一階段的工作，發(fā)包人有權解除本合同，發(fā)包人有權另聘其他設計單位完成設計工作，該階段及該階段后其他階段設計費發(fā)包人無需支付。
未經(jīng)發(fā)包人同意，設計人擅自減少或更換已經(jīng)發(fā)包人確認的項目成員(詳見附件)，發(fā)包人有權解除合同，設計人應退還發(fā)包人全部的已付款并向發(fā)包人支付合同總價20%的違約金并賠償發(fā)包人的一切損失。
設計人基于本合同的規(guī)定應向發(fā)包人支付的違約金及賠償，發(fā)包人有權直接從未付給設計人的款項中抵扣，若不足以抵扣的，設計人應在發(fā)包人通知之日起10天內(nèi)向發(fā)包人付清。
未經(jīng)發(fā)包人書面同意，設計人不得將本合同轉包或分包，否則，設計人須向發(fā)包人支付相當于合同總價的20%作為違約金，因此造成發(fā)包人損失的，設計人還應承擔賠償責任。
第八條知識產(chǎn)權與保密
設計人向發(fā)包人提交的所有成果及相關書面文件知識產(chǎn)權歸發(fā)包人。
設計人因本項目所知悉或獲得的一切發(fā)包人資料不得以任何形式向第三方泄露及不合理使用。
第九條其他
發(fā)包人委托設計人承擔本合同內(nèi)容之外的工作服務，另行支付費用。
雙方約定只有以下人員在以下規(guī)定范圍內(nèi)有簽字權：
商務：
姓名職務
發(fā)包人
設計人
設計成果確認：
姓名職務
發(fā)包人
設計人
圖紙交接：
姓名職務
發(fā)包人
設計人
由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協(xié)商解決。
本合同發(fā)生爭議，雙方當事人應及時協(xié)商解決。
也可由當?shù)亟ㄔO行政主管部門調(diào)解，調(diào)解不成時，雙方當事人同意由起訴方向發(fā)包人住所地的人民法院提起訴訟。
本合同一式肆份，發(fā)包人貳份，設計人貳份，每份均具有同等法律效力。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在發(fā)包人向設計人支付定金后生效。
本合同生效后，按規(guī)定到項目所在省級建設行政主管部門規(guī)定的審查部門備案。
雙方認為必要時，到項目所在地工商行政管理部門申請鑒證。
雙方履行完合同規(guī)定的義務后，本合同即行終止。
本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，有關協(xié)議及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
本合同附件是本合同不可分割的組成部分。
發(fā)包人(章)：設計人(章)：
簽約代表：簽約代表：
第3篇 商品房裝修設計合同
2023商品房裝修設計甲方：_________________________乙方：_________________________
地址：_________________________地址：_________________________
電話：_________________________電話：_________________________
一、甲方將位于工程委托乙方設計師進行裝修設計，并委托全權負責在設計過程中與乙方溝通的所有事宜，且甲方委托人的簽字具有法律效力，企行為代表甲方，后果歸甲方承擔。若在雙方履行合同過程中，對乙方提供的設計方案出現(xiàn)甲方委托人認可、甲方不認可的情況，則由甲方承擔由此產(chǎn)生的一切費用。
二、設計制作費用
設計費按套內(nèi)面積計費(含內(nèi)墻面積半)元/m2交納，經(jīng)確定甲方房屋套內(nèi)面積為m2(套內(nèi)面積不足100平方，按100平方起計費)，設計費為人民幣(大寫)元(￥)。
三、合同內(nèi)容及要求
甲、乙雙方在簽署合同后，乙方日按要求提供全房設計效果圖和設計標準施工圖。乙方提供的全房設計標準施工圖包括：平面布置圖、頂面布置圖、原始結構圖、水電示意圖、立面施工圖、局部大樣圖。甲方第一次審圖后，在《黑白cad施工圖》確認簽字確認。乙方提供在電腦中的效果圖，甲方有權對乙方交付的方案要求乙方設計師進行解釋和修改。
四、效果圖確認后，甲方在乙方的《效果圖制作客戶回執(zhí)單》上簽字認可。甲方不予確認的，乙方應按甲方要求修改，直到甲方確認為止。雙方確定設計效果圖定位設計風格后乙方按照確定風格出施工圖，甲方看過全房設計標準施工圖后，如確定全房設計標準施工圖，則在施工圖“客戶認可”那一欄簽字、注明看圖時間。
本條所述的全房設計圖包括：
1.設計效果圖;
2.詳盡的標準施工圖;
3.家庭裝修裝飾施工安裝所用的部分實體材料或?qū)嶓w物料圖片
五、乙方應按國家技術規(guī)范、設計規(guī)范及甲方提出的要求進行設計，提交質(zhì)量合格的設計圖紙，乙方對設計圖紙的遺漏或錯誤負責修改或補充。
六、甲方對設計方案確認并在a3黑白施工圖中“效果圖、施工圖客戶認可”一欄處簽字，表示甲方認可乙方提供的設計方案。本合同的有效期為6個月，自本合同簽字之日起計算。6個月后，乙方本合同約定的責任(義務)自然終止。若甲方此時需乙方繼續(xù)服務，則雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議(或另訂合同)。
七、付款方式：
1、甲方需在合同簽訂后一周內(nèi)付委托設計與制作總費用的30%即人民幣￥元。
2、乙方將設計制作印刷品交付甲方時，甲方需向乙方支付合同余款，即人民幣￥元整。
七、知識產(chǎn)權約定：
1、甲方在未付清所有委托設計制作費用之前，乙方設計的作品著作權歸乙方，甲方對該作品不享有任何權利。
2、甲方將委托設計制作的所有費用結算完畢后，甲方擁有作品的所有權、使用權和修改權。
八、雙方的權利、義務：
甲方權利：
1、甲方有權對乙方的設計提出建議和思路，以使乙方設計的作品更符合甲方思想內(nèi)涵。
2、甲方有權對乙方所設計的作品提出修改意見;
3、甲方在付清所有設計費用后享有設計作品的所有權、使用權和修改權;
甲方義務：
1、甲方有義務按照合同約定支付相關費用;
2、甲方有義務提供自己思路或其他有關資料給乙方;
乙方權利：
1、乙方有權要求甲方提供有關資料供乙方設計參考;
2、乙方有權要求甲方按照合同約定支付相應款項;
3、乙方對設計的作品享有著作權，有權要求甲方在未付清款項之前不得使用該設計作品;
乙方義務：
1、乙方需按照甲方的要求進行作品設計與制作。
2、乙方需按照合同約定按時交付設計制作作品。
九、違約責任：
1、甲方在設計作品初稿完成前終止合同，其預付的費用無權要求退回。甲方在乙方作品初稿完成后終止合同的，應當支付全額的設計費用。
2、乙方如無正當理由提前終止合同，所收取的費用應當全部退回給甲方。
十、其他：
1、配合甲方部分材料確定
2、配合甲方處理施工中出現(xiàn)的問題
3、配合甲方部分軟裝擺設等購買
十一、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方(蓋章)：_________________________乙方(蓋章)：_________________________
第4篇 民用商品房建設工程設計合同
2023民用商品房建設工程設計發(fā)包人：
設計人：
工程名稱：
工程地點：
設計證書等級：
簽訂日期
發(fā)包人委托設計人為項目(以下簡稱本項目)的實施單位，負責本項目方案設計階段、初步設計階段、施工圖設計階段、施工配合階段、竣工驗收配合階段的工作。為明確發(fā)包人、設計人的權利義務，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，就本項目的設計服務工作協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。
第一條本合同依據(jù)下列文件簽訂：
1.1《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程勘察設計市場管理規(guī)定》。
1.2國家及地方有關建設工程勘察設計管理法規(guī)和規(guī)章。
1.3包括但不限于國家標準、行業(yè)標準、發(fā)包人要求及附件的內(nèi)容。
第二條本合同設計項目的內(nèi)容：
序號分項目名稱暫定建筑面積設計階段及內(nèi)容
1工程設計
第三條發(fā)包人須向設計人提交的有關資料及文件：
序號資料及文件名稱份數(shù)提交日期有關事宜
1
2
3
4
注：發(fā)包人所提供的所有設計文件的文字應為中文簡體，并符合國家有關規(guī)范及當?shù)氐南嚓P法規(guī)。
第四條設計人應向發(fā)包人交付的設計資料及文件：
序號資料及文件名稱份數(shù)提交時間有關事宜
1
2
3
4
說明：
1、上述序號的設計文件提交時間應以設計人順利收到發(fā)包人提供的齊全設計資料為前提。設計人提交階段設計成果后，經(jīng)發(fā)包人書面同意方可進入下一階段工作。發(fā)包人對階段設計成果有異議且向設計人書面提出的，設計人應在3個工作日內(nèi)完成補充、修改并承擔因此產(chǎn)生的所有費用。
2、設計過程中因發(fā)包人原因造成設計工作不能如期進行時，各階段設計圖紙的提交時間經(jīng)發(fā)包人確認可順延。
3、上述設計文件的提交地點為。
4、合同外設計文件的加曬、復印和制作按實際量結合下表單價計算收費。
規(guī)格a0+a0a1+a1a2+a2a3a4
單價(元/張)32.521.210.80.40.3
5.設計人在提交各階段設計圖紙時應同時向發(fā)包人提供該階段圖紙完整電子文件一套，圖形應為由autocad繪制的dwg格式。
6.施工圖順序編排應考慮項目分期施工或分為幾個施工單位使用的需要。
7.施工圖紙應統(tǒng)一為a1圖幅。對于大面積樓層(如地下室底板、頂板)，一層結構圖可以多張圖表示，圖紙劃分應與現(xiàn)場施工段劃分一致。
8.圖紙目錄須包含“有效出圖日期”，并與施工圖圖簽內(nèi)的出圖日期吻合。
9.施工圖進行修改時，應在圖簽的“圖號”欄內(nèi)添加修改版號(如“修a”)，并同時修改圖紙目錄內(nèi)的“圖號”欄，目錄的圖紙版號應與施工圖嚴格吻合。
第五條設計費及支付進度
5.1本合同項下設計工作設計費用(包括方案設計、初步設計、施工圖設計、施工現(xiàn)場配合及竣工驗收配合等)采用以下第種方式計算：
a.本工程采用固定綜合單價包干的形式，設計單價為。上述設計單價為固定單價，已包含設計費、人工費、發(fā)包人向設計人就本次項下設計有關工作的說明(詳見發(fā)包人就本次項目招標補充文件內(nèi)容)及咨詢費用、直接費、間接費、利潤、稅金、不可預見費等設計人為完成本合同項下的設計工作所需的一切費用，本合同履行期間，無論物價如何上漲，設計單價均不作任何調(diào)整。設計面積按實結算，由甲方根據(jù)審定。
b.本工程采用固定總價包干的形式，固定總價已包含設計費、人工費、發(fā)包人向設計人就本次項下設計有關工作的說明(詳見發(fā)包人就本次項目招標補充文件內(nèi)容)及咨詢費用、直接費、間接費、利潤、稅金、不可預見費等設計人為完成本合同項下的設計工作所需的一切費用，本合同履行期間，無論物價如何上漲，總價均不作任何調(diào)整。
5.2根據(jù)5.1約定，本合同含稅暫定總價為：大寫：人民幣(￥元)。
5.3以上費用已包括人次乙方在設計施工過程中至甲方處及工程項目現(xiàn)場產(chǎn)生的差旅、住宿、餐費、交通、通訊費，每次為小時。超出上述次數(shù)，甲方除承擔乙方的交通差旅住宿費外，還應支付予乙方技術咨詢服務費用，按每人每天元計算。
5.4設計費支付時間：
序號付款階段占暫定總設計費比例付款額
(萬元)付費時間
1定金(本合同履行后，定金抵作設計費)
簽訂本合同后日內(nèi)
2提交設計方案
設計方案提交發(fā)包人并經(jīng)發(fā)包人確認后，發(fā)包人審核設計人付款申請報告后10日內(nèi)支付。
3完成全套施工圖
提交全套施工圖經(jīng)發(fā)包人確認合格并通過施工圖審查后，發(fā)包人審核設計人付款申請報告后10日內(nèi)支付。
4現(xiàn)場施工配合
工程施工完畢后，發(fā)包人審核設計人付款申請報告后10日內(nèi)支付。
5其它及竣工驗收配合
本項目辦妥竣工驗收備案手續(xù)并經(jīng)發(fā)包人確認后，發(fā)包人審核設計人付款申請報告后10日內(nèi)支付。
6合計100%
5.5設計人按本合同規(guī)定的時間完成各階段工作并提交相應的設計圖紙和資料，經(jīng)發(fā)包人書面確認合格后，設計人提交書面的付款申請，發(fā)包人按上述條款的約定審核付款申請并向設計人付款。若發(fā)包人對設計人提交的付款申請存有異議，應在收到報告之日起10個工作日內(nèi)書面通知設計人，由雙方協(xié)商確認后再行付款。
5.6設計人在收取發(fā)包人每一筆設計費時，應按發(fā)包人的要求開具同等金額的有效發(fā)票給發(fā)包人，否則發(fā)包人有權拒付，直至設計人開具同等金額的有效發(fā)票為止。
5.7本合同款項以現(xiàn)金/支票/轉賬形式支付。乙方銀行帳號為：
開戶銀行：
銀行帳號：
第六條雙方責任及義務
6.1發(fā)包人責任及義務：
6.1.1發(fā)包人按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時間內(nèi)向設計人提交資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負責，發(fā)包人不得要求設計人違反國家有關標準進行設計。
發(fā)包人提交上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以內(nèi)，設計人按合同第四條規(guī)定交付設計文件時間順延;超過規(guī)定期限15天以上時，設計人員有權重新確定提交設計文件的時間。
6.1.2發(fā)包人變更委托設計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設計人設計需返工時，雙方除需另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議(或另訂合同)、重新明確有關條款外，發(fā)包人應按設計人所耗工作量向設計人增付設計費。
6.1.3發(fā)包人要求設計人比合同規(guī)定時間提前交付設計資料及文件時，如果設計人能夠做到，發(fā)包人應根據(jù)設計人提前投入的工作量，向設計人支付趕工費。
6.1.4發(fā)包人應保護設計人的投標書、設計方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計算軟件和專利技術。未經(jīng)設計人同意，發(fā)包人對設計人交付的設計資料及文件不得擅自修改或向第三人轉讓或用于本合同外的項目，如發(fā)生以上情況，發(fā)包人應負法律責任，設計人有權向發(fā)包人提出索賠。
6.2設計人責任及義務：
6.2.1設計人應按國家技術規(guī)范、標準、規(guī)程及發(fā)包人提出的設計要求，進行工程設計，按合同規(guī)定的進度要求提交質(zhì)量合格的設計并對其正確性、及時性、經(jīng)濟性、優(yōu)化性負責，設計人提交的設計文件，應當符合國家規(guī)定的設計深度要求。
6.2.2設計人采用的主要技術標準是：國家相關規(guī)范及行業(yè)標準。
6.2.3設計合理使用年限為年。
6.2.4設計人按本合同第四條規(guī)定的內(nèi)容、進度及份數(shù)向發(fā)包人交付資料及文件。
6.2.5設計人交付設計資料及文件后，按規(guī)定參加有關的設計審查，并根據(jù)審查結論負責對設計資料的內(nèi)容做必要調(diào)整補充。設計人按合同規(guī)定時限交付設計資料及文件，在發(fā)包人約定的時間，負責向發(fā)包人及施工單位進行設計交底、圖紙會審、處理有關設計問題和參加竣工驗收。
6.2.6因設計人的錯誤，導致設計圖紙及資料需進行更改時，設計人應當及時更改，不得據(jù)以要求發(fā)包人增加費用，且提交圖紙的日期不順延。
6.2.7設計人應提供設計組成員名單及詳細情況介紹給發(fā)包人，甲乙雙方就設計人參與本項目的項目組成員達成一致后，設計人設計組成員名單及詳細情況介紹作為本合同附件(詳見附件)，發(fā)包人有權根據(jù)各設計人主要負責人具體工作表現(xiàn)提出增加、更換要求，設計人應予以增加、更換，不得要求發(fā)包人額外增加任何費用，設計人在未事先征得發(fā)包人同意時，不得隨意更換或減少項目組設計成員。
6.2.8設計人對發(fā)包人提交的資料文件發(fā)現(xiàn)有誤的應及時書面通知發(fā)包人改正。對發(fā)包人提供的資料文件，設計人應妥善保管。
6.2.9設計人應按協(xié)議約定和國家的有關規(guī)定配合本項目的招投標工作。在設計圖紙會審時，負責向發(fā)包人及施工單位進行設計技術交底，并協(xié)調(diào)和解決施工部門及其它部門(如發(fā)包人、監(jiān)理部門、質(zhì)監(jiān)部門等)對施工圖所提出的有關設計問題。
6.2.10設計人應確保在接到發(fā)包人及監(jiān)理工程師的書面通知后，在二十四小時內(nèi)派出有關專業(yè)人員到達施工現(xiàn)場處理有關設計問題，并提出具體有效的解決方案。
6.2.11設計人應在本項目工程施工階段，派出設計代表參加有關設計問題的專業(yè)會議和聯(lián)絡會議，對關鍵的、新的施工工藝進行指導施工，對某些關鍵部位，作出相應的現(xiàn)場檢查落實;設計人應當就審查合格的施工圖設計文件向施工單位作出詳細說明，解決施工過程中所遇到的有關設計問題，及時作出處理;并參加重要部位的隱蔽工程的驗收、各階段工程的竣工驗收及總體驗收等工作，務求達到設計的質(zhì)量要求和符合國家有關的質(zhì)量標準。
6.2.12設計人應按工程需要及發(fā)包人要求參與工程質(zhì)量驗收，負責本工程設計聯(lián)絡工作。
6.2.13設計人有義務指出施工單位技術上的缺點及對物料及機械的標準及施工隊伍的技術水平提出意見。
6.2.14設計人不得將本項目轉包;未經(jīng)發(fā)包人書面同意，不得將本項目分包給其它單位或個人完成。
6.2.15設計人在設計文件中選用的材料和設備，應當注明規(guī)格、型號、性能等技術指標，其質(zhì)量要求必須符合國家規(guī)定的標準。除有特殊要求的材料、專用設備、工藝生產(chǎn)線等外，設計人不得指定生產(chǎn)廠、供應商。設計人提供的系統(tǒng)配置清單產(chǎn)品應有至少三個或以上的同檔次品牌可供選擇。
6.2.16發(fā)包人有權要求設計人提供與本項目有關的數(shù)據(jù)。
6.2.17設計人不得向任何第三方擴散或轉讓發(fā)包人提交的圖紙等技術資料。
6.2.18工程開工后，如發(fā)包人需要，則設計人應派人到施工現(xiàn)場進行配合與解決有關問題，到施工現(xiàn)場人數(shù)視工程進度而定，所發(fā)生費用均由設計人支付。
6.2.19施工圖設計要求盡量不引用標準圖，如確需引用，需向發(fā)包方提供標準圖復印件。
6.2.20設計人的設計需在發(fā)包人提供的合理的成本控制指標范圍內(nèi)進行，在初步設計審查時核定此限額。如施工圖設計造價超過設計限額要求，設計人應免費進行調(diào)整，經(jīng)多次調(diào)整后仍未達到設計限額要求的，應經(jīng)過發(fā)包人書面認可后方可實施。
第七條違約責任：
7.1任何一方違反本合同的約定，均構成違約，違約方應當依法承擔違約責任并賠償守約方因此受到的損失。
7.2發(fā)包人單方面未按本合同約定或法律規(guī)定解除本合同的，發(fā)包人根據(jù)設計人實際完成的工作量結算費用;設計人單方面未按本合同約定或法律規(guī)定解除本合同的，設計人需向發(fā)包人雙倍返還定金，并同時返還已收取的設計費。
7.3發(fā)包人未按本合同約定的時間向設計人支付設計費的，每逾期一天，應向設計人支付所欠設計費萬分之五的違約金，但最多不超過合同總價的3%。
7.4設計人未按本合同的約定向發(fā)包人交付設計資料或設計文件并經(jīng)發(fā)包人確認合格，或未按發(fā)包人要求的時間進行竣工圖審核蓋出圖章的，每延誤一天，應減收該項目該階段應收設計費的萬分之五作為違約金，累計超過10天的，發(fā)包人可單方解除合同，設計人除支付上述違約金外，還應退還發(fā)包人全部已付款并向發(fā)包人支付合同總價20%的違約金。
7.5設計人設計文件達不到發(fā)包人要求的，應立即無條件進行修改、返工直至符合本合同要求，由此增加的費用由設計人承擔。若由此造成逾期交付設計文件的，按本合同第7.4條執(zhí)行。
7.6由于設計人設計錯誤造成工程質(zhì)量事故損失，設計人除負責采取補救措施外，應免收受損失部分的設計費，并根據(jù)損失的程度向發(fā)包人支付賠償金，賠償金最多與合同的總設計費金額相等。
7.7發(fā)包人按階段付款，設計人只有在完成該階段工作并經(jīng)發(fā)包人確認后，設計人才可收取該階段的設計費。如果因設計人未按合同要求完成設計任務而造成發(fā)包人不認可設計人任一階段的工作，發(fā)包人有權解除本合同，發(fā)包人有權另聘其他設計單位完成設計工作，該階段及該階段后其他階段設計費發(fā)包人無需支付。
7.8未經(jīng)發(fā)包人同意，設計人擅自減少或更換已經(jīng)發(fā)包人確認的項目成員(詳見附件)，發(fā)包人有權解除合同，設計人應退還發(fā)包人全部的已付款并向發(fā)包人支付合同總價20%的違約金并賠償發(fā)包人的一切損失。
7.9設計人基于本合同的規(guī)定應向發(fā)包人支付的違約金及賠償，發(fā)包人有權直接從未付給設計人的款項中抵扣，若不足以抵扣的，設計人應在發(fā)包人通知之日起10天內(nèi)向發(fā)包人付清。
7.10未經(jīng)發(fā)包人書面同意，設計人不得將本合同轉包或分包，否則，設計人須向發(fā)包人支付相當于合同總價的20%作為違約金，因此造成發(fā)包人損失的，設計人還應承擔賠償責任。
第八條知識產(chǎn)權與保密
8.1設計人向發(fā)包人提交的所有成果及相關書面文件知識產(chǎn)權歸發(fā)包人。
8.2設計人因本項目所知悉或獲得的一切發(fā)包人資料不得以任何形式向第三方泄露及不合理使用。
第九條其他
9.1發(fā)包人委托設計人承擔本合同內(nèi)容之外的工作服務，另行支付費用。
9.2雙方約定只有以下人員在以下規(guī)定范圍內(nèi)有簽字權：
商務：
姓名職務
發(fā)包人
設計人
設計成果確認：
姓名職務
發(fā)包人
設計人
圖紙交接：
姓名職務
發(fā)包人
設計人
9.3由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協(xié)商解決。
9.4本合同發(fā)生爭議，雙方當事人應及時協(xié)商解決。也可由當?shù)亟ㄔO行政主管部門調(diào)解，調(diào)解不成時，雙方當事人同意由起訴方向發(fā)包人住所地的人民法院提起訴訟。
9.5本合同一式肆份，發(fā)包人貳份，設計人貳份，每份均具有同等法律效力。
9.6本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在發(fā)包人向設計人支付定金后生效。
9.7本合同生效后，按規(guī)定到項目所在省級建設行政主管部門規(guī)定的審查部門備案。雙方認為必要時，到項目所在地工商行政管理部門申請鑒證。雙方履行完合同規(guī)定的義務后，本合同即行終止。
9.8本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，有關協(xié)議及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
9.9本合同附件是本合同不可分割的組成部分。
發(fā)包人(章)：設計人(章)：
