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有哪些
物業(yè)清潔設(shè)備操作日常保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程制度涵蓋了以下幾類(lèi)設(shè)備：
1. 清掃車(chē)和吸塵器：包括電動(dòng)清掃車(chē)和手持式吸塵器。
2. 噴水設(shè)備：如高壓清洗機(jī)和灑水車(chē)。
3. 玻璃清潔器：如擦窗機(jī)器人和手動(dòng)擦窗工具。
4. 清潔劑配比設(shè)備：用于調(diào)配各類(lèi)清潔溶液。
5. 垃圾收集和處理設(shè)備：如垃圾壓縮機(jī)和分類(lèi)垃圾桶。
標(biāo)準(zhǔn)
1. 設(shè)備使用前檢查：每次使用前，操作人員應(yīng)檢查設(shè)備是否完好，電源線無(wú)破損，各部件連接穩(wěn)固，確保安全。
2. 操作規(guī)程：嚴(yán)格按照設(shè)備操作手冊(cè)進(jìn)行，不得擅自改動(dòng)設(shè)置或嘗試不熟悉的操作。
3. 清潔維護(hù)：每次使用后，及時(shí)清理設(shè)備上的污漬和殘留物，防止堵塞或腐蝕。
4. 定期保養(yǎng)：每月進(jìn)行一次深度保養(yǎng)，包括更換磨損部件，潤(rùn)滑關(guān)鍵部位，檢查電氣線路。
5. 記錄與報(bào)告：建立設(shè)備保養(yǎng)記錄，及時(shí)報(bào)告設(shè)備異常情況，以便維修。
是什么意思
物業(yè)清潔設(shè)備操作日常保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程制度旨在確保設(shè)備的正常運(yùn)行，延長(zhǎng)其使用壽命，降低故障率。這意味著：
- 對(duì)于清掃車(chē)和吸塵器，操作人員需檢查電池電量，確保剎車(chē)功能良好，濾網(wǎng)清潔，防止過(guò)度負(fù)荷。 - 噴水設(shè)備需要定期檢查水壓和噴嘴狀況，避免水壓過(guò)高導(dǎo)致設(shè)備損壞或水霧噴射不均。 - 玻璃清潔器的清潔頭和繩索應(yīng)定期更換，保證清潔效果和作業(yè)安全。 - 清潔劑配比設(shè)備需保持清潔，避免化學(xué)物質(zhì)殘留引發(fā)設(shè)備腐蝕。 - 垃圾收集和處理設(shè)備應(yīng)定期清理內(nèi)部，防止異味和細(xì)菌滋生，同時(shí)確保垃圾分類(lèi)正確，避免堵塞。
這一規(guī)程制度強(qiáng)調(diào)了操作人員的專業(yè)素養(yǎng)，要求他們不僅會(huì)使用設(shè)備，還要懂得保養(yǎng)，從而提高工作效率，保障物業(yè)環(huán)境的整潔與安全。通過(guò)規(guī)范化的保養(yǎng)流程，可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決設(shè)備潛在問(wèn)題，減少因設(shè)備故障造成的中斷和額外維修成本。因此，每一位物業(yè)清潔團(tuán)隊(duì)成員都應(yīng)理解和遵守這一規(guī)程，共同維護(hù)良好的物業(yè)清潔環(huán)境。
物業(yè)清潔設(shè)備操作日常保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程制度范文
第1篇 物業(yè)清潔設(shè)備操作日常保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程制度
物業(yè)清潔設(shè)備操作和日常保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程
1.0目的
確保安全、正確使用清潔設(shè)備,延長(zhǎng)機(jī)器使用壽命。
2.0適用范圍
適用于物業(yè)管理公司有關(guān)清潔設(shè)備的操作。
3.0職責(zé)
3.1保潔中心主任負(fù)責(zé)清潔設(shè)備的操作培訓(xùn)和督導(dǎo)工作
3.2保潔中心領(lǐng)班負(fù)責(zé)協(xié)助主管做好檢查,實(shí)施督導(dǎo)工作
3.3保潔員負(fù)責(zé)按本規(guī)程進(jìn)行清潔設(shè)備的操作和保養(yǎng)工作
4.0規(guī)程要點(diǎn)
4.1吸塵器的操作與日常保養(yǎng)
4.1.1吸塵器的操作
a、按下列步驟操作
--套上吸塵耙桿
--插上電源并按下機(jī)上開(kāi)關(guān)
--吸塵
--操作時(shí)不要使用太重的力壓迫耙桿,應(yīng)順著耙頭的平面前后推拉,金屬物和玻璃及大于2厘米的物體應(yīng)先清理后,再吸塵。
b、使用后按下列步驟操作
--關(guān)閉電源
--取下吸塵耙桿
--撥下電源,將電源線繞好掛在機(jī)身上
c、注意事項(xiàng)
--每次使用前檢查電線是否有破損、裸露現(xiàn)象
--耙頭、耙桿內(nèi)是否有堵塞現(xiàn)象
4.2保養(yǎng)
4.2.1每周清理塵袋1-2次,清潔方法如下:
--把桶耳打開(kāi),取出塵隔塵袋
--將塵袋底部的固定套拉開(kāi)倒出垃圾
--開(kāi)動(dòng)另一部塵機(jī),用軟吸管將塵袋內(nèi)外塵隔吸干凈
4.3拋光機(jī)操作與保養(yǎng)
--把機(jī)放倒,然后在機(jī)器底部裝上百潔墊
--機(jī)器放平,使轉(zhuǎn)盤(pán)連同百潔墊緊貼地面
--啟動(dòng)電源開(kāi)關(guān),來(lái)回進(jìn)行拋光
--拋光速度應(yīng)保持50分/分鐘來(lái)回拋光3-5次
--行與行之間要重疊1/3,以免漏拋
--用完之后,關(guān)閉電源開(kāi)關(guān),卸下百潔墊清洗
--將電源線繞好掛在機(jī)身上
4.4保養(yǎng)
--每次使用后,應(yīng)將機(jī)器擦干凈
--應(yīng)檢查線是否破損、裸露
--對(duì)輪子活動(dòng)部分每月加油潤(rùn)滑一次
--收藏于干燥的地方
4.5擦地機(jī)的操作與保養(yǎng)
--在機(jī)體底部逆時(shí)針?lè)较虬惭b針座或刷子
--洗平滑地面時(shí),應(yīng)裝針座壓緊百潔墊
--洗不平滑地面時(shí),應(yīng)裝上刷子
--插上電源按開(kāi)調(diào)節(jié)開(kāi)關(guān),將手柄桿調(diào)至便于操作的高度
--抓穩(wěn)操縱桿,控制機(jī)器左右移動(dòng)
--工作結(jié)束后,撥掉電源線,卸下針座或刷子,清洗刷子或百潔墊
4.6保養(yǎng)
--每次清潔完把機(jī)身擦試干凈
--檢查電源線是否破損
--檢查針座和刷子固定情況
--放于干燥的地方保管
4.7洗地毯機(jī)的操作與保養(yǎng)
--打開(kāi)泡箱將配好的清潔劑倒入箱內(nèi)
--調(diào)節(jié)好地毯機(jī)耙頭高度
--插上電源按下開(kāi)關(guān)
--抓住操縱桿,平穩(wěn)順直的向后拖動(dòng)
--清洗完一路壓10厘米左右,再清另一路,避免未清洗到
--使用后撥掉電線桿頭,卸下泡箱,將清潔劑倒出
--排出污水后將清水倒入,清洗干凈
4.8保養(yǎng)
--使用清潔劑和裝入清水時(shí),注意不要讓水弄濕馬達(dá)和插頭
--每月定期檢查轉(zhuǎn)輪、加油
--檢查電線和軟管部分是否破裂
4.9吸水機(jī)操作與保養(yǎng)
--使用吸水機(jī)將軟管插入機(jī)身的進(jìn)水口
--插上電源,按動(dòng)機(jī)身電源開(kāi)關(guān)
--將吸水扒頭前后移動(dòng)吸水
--當(dāng)水滿時(shí),關(guān)掉機(jī)上電源,將去水軟管放下,撥出活塞開(kāi)關(guān),把水箱里的水倒掉
--使用完畢后,撥掉電源線和進(jìn)水軟管
5.0日常保養(yǎng)
--每次使用完畢,應(yīng)將水箱放放清水洗后放掉,并用干布抹干凈
--檢查機(jī)器電源線和軟管是否有破損情況
--放置于干燥的地方保管
6.0上述設(shè)備如出現(xiàn)異常情況應(yīng)立即填寫(xiě)報(bào)告,通知設(shè)備技術(shù)中心及時(shí)維修
第2篇 物業(yè)清潔設(shè)備單項(xiàng)地刷機(jī)使用操作規(guī)程
物業(yè)清潔設(shè)備使用操作規(guī)程:單項(xiàng)地刷機(jī)
1、單項(xiàng)地刷機(jī)操作規(guī)程
1)目的
為正確使用作業(yè)設(shè)備,保證設(shè)備的正常運(yùn)行以滿足服務(wù)的要求,特制定本規(guī)程。
2)適用范圍
本規(guī)定適用于單項(xiàng)地刷機(jī)的操作。
3)職責(zé)
a.由專業(yè)保潔員操作設(shè)備,并進(jìn)行設(shè)備的保養(yǎng)。
b.操作運(yùn)行或停止運(yùn)行每月保養(yǎng)一次。
4)工作程序
a.首先使用前應(yīng)檢查設(shè)備的狀況有無(wú)異常,確認(rèn)無(wú)異常后再按要求進(jìn)行作業(yè)。
b.使用前,把針盤(pán)或刷子安裝在電和齒輪上。
c.使用針盤(pán)必須放在纖維墊,使用地刷機(jī)將刷子按在電機(jī)齒輪上。
d.把地毯清潔劑裝放水箱。
e.插上電源插頭,把住左右開(kāi)關(guān)手柄,開(kāi)動(dòng)機(jī)器。
f.使用過(guò)程中,操作要平穩(wěn)、避免不必要的碰撞,損傷機(jī)器。
g.使用完后,拔掉電源線,將電線抹干纏好放回手柄上,將針盤(pán)或刷子卸下,清潔干凈放置庫(kù)存里。
h.安全注意事項(xiàng)
_檢查插頭是否破損、漏電、以免過(guò)電傷人。
_操作時(shí),嚴(yán)禁腳下伸進(jìn)針盤(pán)或刷子里邊。
_應(yīng)穿絕緣鞋、戴絕緣手套進(jìn)行操作。
_設(shè)備出現(xiàn)異常情況,立即停止操作,及時(shí)向工程部報(bào)修。
第3篇 物業(yè)清潔設(shè)備拋光機(jī)使用操作規(guī)程
物業(yè)清潔設(shè)備使用操作規(guī)程:拋光機(jī)
拋光機(jī)操作規(guī)程
1)目的
為正確使用作業(yè)設(shè)備,保證設(shè)備的正常運(yùn)行,以滿足服務(wù)要求,特制定本規(guī)程。
2)適用范圍
本規(guī)程適用于拋光機(jī)的操作。
3)職責(zé)
a.由專業(yè)保潔員操作設(shè)備并進(jìn)行設(shè)備的保養(yǎng)。
b.操作運(yùn)行或停止運(yùn)行每月保養(yǎng)一次。
4)工作程序
a.首先使用前應(yīng)檢查設(shè)備的狀況有無(wú)異常,確認(rèn)無(wú)異常后再按要求進(jìn)行作業(yè)。
b.使用前,將線放下,將手柄調(diào)到垂直位置,然后將機(jī)器向后平放至適當(dāng)位置。
c.把固定針盤(pán)坐上中心位器取下,放上纖維墊再旋轉(zhuǎn)中心定位器。
d.按下主動(dòng)柄纖維墊提上離心開(kāi)地面。
e.插上電源插頭,按下安全保護(hù)鈕,抓住左右手柄開(kāi)動(dòng)機(jī)器。
f.啟動(dòng)機(jī)器約5秒鐘后,當(dāng)電機(jī)轉(zhuǎn)速穩(wěn)定后,即可恢復(fù)到工作位置。
g.使用完后,擦干凈機(jī)器,將纖維墊卸下,將機(jī)器放置庫(kù)里。
h.注意事項(xiàng)
_檢查設(shè)備線插頭是否破損漏電,以免過(guò)電傷人。
_操作時(shí)嚴(yán)禁將腳伸進(jìn)針盤(pán)里。
_工作中注意地面是否有鋒利物,以免損壞拋光機(jī)。
第4篇 物業(yè)清潔設(shè)備二合一地毯抽水機(jī)使用操作規(guī)程
物業(yè)清潔設(shè)備使用操作規(guī)程:二合一地毯抽水機(jī)
二合一地毯抽水機(jī)操作規(guī)程
1)目的
為正確使用作業(yè)設(shè)備,保證設(shè)備的正常運(yùn)行,以滿足服務(wù)的要求,特制定本規(guī)程。
2)適用范圍
a.本規(guī)程適用于保潔員專項(xiàng)二合一地毯抽水機(jī)的操作。
b.操作運(yùn)行或停止每月保養(yǎng)一次。
3)職責(zé)
由專項(xiàng)保潔員操作設(shè)備并運(yùn)行設(shè)備保養(yǎng)。
4)工作程序
a.首先使用前應(yīng)檢查設(shè)備的狀態(tài)有無(wú)異常,確認(rèn)無(wú)異常后再按要求作業(yè)。
b.使用前,將清水倒進(jìn)水箱中。
c.插上電源插頭,打開(kāi)電鈕開(kāi)動(dòng)機(jī)器。
d.操作時(shí),機(jī)器要平穩(wěn),避免不必要的碰撞,以免損傷機(jī)器。
e.使用完后,將電線插頭拔掉,電線纏好,污水放出。
f.檢查機(jī)器是否有螺絲松動(dòng)現(xiàn)象,如有破損,需更換。
g.使用完后,將機(jī)器擦好放回庫(kù)里放好。
h.安全注意事項(xiàng)
_檢查機(jī)器是否電線插頭有破損,漏電現(xiàn)象。
_嚴(yán)禁污水箱水過(guò)滿,燒毀電機(jī)。
第5篇 物業(yè)清潔設(shè)備吸塵器使用操作規(guī)程
物業(yè)清潔設(shè)備使用操作規(guī)程:吸塵器
吸塵器操作規(guī)程
1)目的
為正確使用設(shè)備的正常運(yùn)行,以滿足報(bào)務(wù)要求,特制定本規(guī)程。
2)適用范圍
a.本規(guī)程適用于吸塵器的操作。
b.操作運(yùn)行或停止運(yùn)行每月保養(yǎng)一次。
3)職責(zé)
由專項(xiàng)保潔員操作設(shè)備并進(jìn)行保養(yǎng)。
4)工作程序
a.首先使用前檢查設(shè)備的狀況有無(wú)異常,確認(rèn)無(wú)異常后,再按要求作業(yè)。
b.檢查電源插頭是否破損,漏電。
c.根據(jù)作業(yè)需要需用最高風(fēng)速就調(diào)到最大風(fēng)速(1檔),依次類(lèi)推。
d.使用完后,將電源拔下,線纏好放好放回庫(kù)里。
e.安全注意事項(xiàng)
_切記勿損壞電源線的外表,應(yīng)選用防水插頭,以免發(fā)生漏電現(xiàn)象。
_吸塵器不能用于吸收固體及液休等含有爆炸性、易燃性及毒性物質(zhì)。
第6篇 物業(yè)清潔設(shè)備雙馬力吸水機(jī)使用規(guī)程
物業(yè)清潔設(shè)備使用操作規(guī)程:雙馬力吸水機(jī)
雙馬力吸水機(jī)操作規(guī)程
1)目的
為正確使用操作設(shè)備,保證設(shè)備的正常運(yùn)行,以滿足服務(wù)的要求,特制定本規(guī)程。
2)適用范圍
a.本規(guī)程適用于雙馬力吸水機(jī)的操作。
b.操作使用需每月保養(yǎng)一次。
3)職責(zé)
由專項(xiàng)操作員操作設(shè)備并進(jìn)行設(shè)備的保養(yǎng)。
4)工作程序
a.首先,使用前應(yīng)檢查設(shè)備的狀態(tài)有無(wú)異常,確認(rèn)無(wú)異常后再按作業(yè)要求。
b.有順序的向前吸水或地毯水洗。
c.工作完畢,拔下電源,將線纏好。
d.將污水倒出,將機(jī)器里外擦干。
e.將機(jī)器放回庫(kù)房干燥處。
f.安全注意事項(xiàng)
_嚴(yán)禁吸水桶污水過(guò)滿澆壞電機(jī)。
_電源線插頭是否漏電,以防觸電。
第7篇 物業(yè)清潔設(shè)備三合一地刷機(jī)使用操作規(guī)程
物業(yè)清潔設(shè)備使用操作規(guī)程:三合一地刷機(jī)
三合一地刷機(jī)操作規(guī)程
1)目的
為正確使用作業(yè)設(shè)備,保證設(shè)備的正常運(yùn)行,以滿足服務(wù)要求,特制定本規(guī)程。
2)適用范圍
a.本規(guī)程適用于三合一地刷機(jī)的操作。
b.操作運(yùn)行或停止運(yùn)行每月保養(yǎng)一次。
3)職責(zé)
由專項(xiàng)操作人員操作設(shè)備并進(jìn)行設(shè)備的保養(yǎng)。
4)工作程序
a.使用前,應(yīng)檢查設(shè)備的狀態(tài),有無(wú)異常確認(rèn)無(wú)異常并進(jìn)行設(shè)備的保養(yǎng)。
b.插上電源插頭,按安全保護(hù)鈕,將把手調(diào)到合適位置,開(kāi)動(dòng)機(jī)器。
c.操作時(shí),機(jī)器要平衡、避開(kāi)不必要的碰撞,損傷機(jī)器。
d.使用完后,將插頭拔下,電線纏好,污水放出。
e.將機(jī)器里外清理干凈,放回庫(kù)房里放好。
f.安全注意事項(xiàng)
g.電線插座是否漏電。
h.污水桶不要過(guò)滿,以免燒毀電機(jī)。
第8篇 物業(yè)清潔設(shè)備三速吹風(fēng)機(jī)使用操作規(guī)程
物業(yè)清潔設(shè)備使用操作規(guī)程:三速吹風(fēng)機(jī)
三速吹風(fēng)機(jī)操作規(guī)程
1)目的
為正確使用作業(yè)保證設(shè)備的正常運(yùn)行,以滿足服務(wù)要求,特制定本規(guī)程。
2)適用范圍
a.本規(guī)程適用于三速吹風(fēng)機(jī)的操作
b.操作運(yùn)行或停止運(yùn)行每月保養(yǎng)一次。
3)職責(zé)
由保潔員操作設(shè)備并進(jìn)行保養(yǎng)。
4)操作程序
a.首先使用前檢查設(shè)備的狀況有無(wú)異常,確認(rèn)無(wú)異常后,再按要求作業(yè)。
b.檢查電源插頭是否破損,漏電。
c.根據(jù)作業(yè)需要需用最高風(fēng)速就調(diào)到最大風(fēng)速(1檔),依次類(lèi)推。
d.使用完后,將電源拔下,線纏好后放回庫(kù)里。
