有哪些
1. 設(shè)備檢查：包括但不限于火災報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、疏散指示標識、應(yīng)急照明設(shè)備等。
2. 定期保養(yǎng)：按照制造商建議的周期進行設(shè)備清潔、測試和部件更換。
3. 故障處理：及時發(fā)現(xiàn)并解決設(shè)備異常，確保消防設(shè)施功能正常。
4. 記錄管理：詳細記錄每次檢查、保養(yǎng)和維修的情況，便于追蹤設(shè)備狀態(tài)。
5. 培訓演練：定期組織員工進行消防知識培訓和應(yīng)急演練。
標準
1. 設(shè)備檢查：每月至少進行一次全面檢查，確保所有設(shè)備處于良好工作狀態(tài)。
2. 保養(yǎng)周期：依據(jù)設(shè)備類型和制造商建議，執(zhí)行年度、季度和月度保養(yǎng)計劃。
3. 故障響應(yīng)：接到故障報告后，24小時內(nèi)完成初步診斷，并在48小時內(nèi)修復。
4. 記錄完整：每次維護活動后24小時內(nèi)更新記錄，包括日期、時間、執(zhí)行人、設(shè)備狀況、采取的措施等。
5. 培訓頻率：每年至少進行兩次消防知識培訓和一次應(yīng)急演練。
是什么意思
本規(guī)程旨在確保大廈內(nèi)消防設(shè)備的正常運行，預防火災風險，保護人員生命安全和財產(chǎn)安全?！驹O(shè)備檢查】要求全面覆蓋所有消防設(shè)施，確保其功能完好；
標準
明確了各項任務(wù)的時間表和質(zhì)量要求，為執(zhí)行提供了明確指導；
是什么意思
部分是對前兩部分的解釋，強調(diào)了規(guī)程實施的重要性，即保障消防設(shè)備的有效性，提高大廈的安全管理水平。全體員工需熟知并嚴格遵守此規(guī)程，共同維護大廈的消防安全環(huán)境。
大廈消防設(shè)備維修保養(yǎng)規(guī)程制度范文
第1篇 大廈消防設(shè)備維修保養(yǎng)規(guī)程制度
大廈消防設(shè)備維修保養(yǎng)規(guī)程
1目的
確保消防設(shè)備性能完好,保證安全運行。
2適用范圍
適用于管理中心消防設(shè)備維護保養(yǎng)。
3職責
3.1監(jiān)控運行人員負責消防設(shè)備的維護保養(yǎng)。
3.2管理中心監(jiān)控運行班長負責對消防設(shè)備維護保養(yǎng)工作指導、檢查監(jiān)督及外委維護保養(yǎng)的聯(lián)系工作。
4工作流程
4.1每班次對火災報警系統(tǒng)進行下列檢查
4.1.1每班次均應(yīng)進行系統(tǒng)設(shè)備的外觀檢查。
4.1.2火警功能。誤報火警應(yīng)勘察誤報的火災探測器探頭現(xiàn)場有無蒸氣、煙霧、粉塵等影響探頭正常工作的環(huán)境干擾存在,如有其它干擾存在,應(yīng)設(shè)法排除。對于誤報頻繁又無其它干擾影響探頭正常工作的,或探頭顯示燈不亮、不能接收信號,應(yīng)及時清洗更換。
4.1.3自檢功能。按自檢鍵后,進行復位,讓系統(tǒng)處于正常狀態(tài),不能復位應(yīng)查明原因。
4.1.4故障功能:
4.1.4.1主電源故障,檢查輸入電源是否完好,熔絲有無燒斷、接觸不良等情況。
4.1.4.2備用電源故障,檢查充電裝置,電池有否損壞,有無斷線。
4.1.4.3探測回路故障,檢查該回路至火災探測器的接線是否完好,有無探頭被取下。
4.1.4.4終端監(jiān)控器有無損壞。
4.2每月對消防自動系統(tǒng)進行下列功能檢查
4.2.1日檢全部內(nèi)容。
4.2.2測試控制器主要工作電壓是否正常。
4.2.3火災探測器(溫感、煙感、碎玻)安裝傾斜度不大于45度,與底座接觸是否良好,外觀是否潔凈完好,指示燈是否閃亮。隨機抽取5%的煙感噴煙后,消防主機是否收到報警信號。
4.2.4對對樓層消防栓泵進行外觀檢查,查看外接線是否固定良好,油漆脫落應(yīng)補刷新漆。
4.2.5檢查手動報警按鈕有無破損及丟失,任選兩個手動報警按鈕進行模擬報警,測試報警功能是否正常。
4.2.6對消防主機、聯(lián)動柜、配電箱、滅火器及其附屬設(shè)施進行擦拭除塵,線路松動應(yīng)給予緊固。
4.2.7對主電源和備用電源做自動轉(zhuǎn)換試驗。
4.3每季度檢查和試驗自動報警系統(tǒng)的下列功能
4.3.1采用專用檢測儀器分批試驗火災探測器的動作及確認燈顯示。
4.3.2試驗火災報警的聲光顯示。
4.3.3試驗水流指示器、壓力開關(guān)等報警功能的信號顯示。
4.3.4對備用電源進行l(wèi)-2次充放電試驗,l-3次主要電源和備用電源自動切換試驗。
4.3.5用手動或自動檢查防火卷簾的關(guān)閉情況、防火卷簾有無變形、扭曲情況。
4.3.6用手動或自動檢查消防栓泵、自動噴淋水泵的控制設(shè)備。
4.3.7對氣體滅火系統(tǒng)進行外觀巡視,查看管網(wǎng)系統(tǒng)的密封情況,讀出壓力表指針數(shù)值,用手動或自動檢查固定滅火系統(tǒng)的控制設(shè)備。
4.3.8用手動檢查消防應(yīng)急廣播、火災應(yīng)急照明及疏散指示標志燈。
4.3.9進行消防通信設(shè)備對講通話試驗。
4.3.10檢查所有轉(zhuǎn)換開關(guān)和強制切斷非消防電源功能試驗。
4.4每年組織對火災自動報警系統(tǒng)的功能作下列檢查和試驗
4.4.1應(yīng)用專用檢測儀器對所安裝的火災探測器探頭(取30%)進行一次實效模擬試驗,對電纜、接線盒、設(shè)備作直觀檢查、清理塵埃。
4.4.2按本規(guī)程季檢內(nèi)容進行檢查。
4.4.3試驗火災應(yīng)急廣播設(shè)備的功能。
5相關(guān)文件和質(zhì)量記錄表格
5.1《消防試驗記錄表》
5.2《設(shè)備分承包商檢修保養(yǎng)表》
5.3《分承包商月考核評分表》
第2篇 大廈消防設(shè)備操作規(guī)程制度
大廈消防設(shè)備操作規(guī)程
1目的
明確消防設(shè)備操作工作流程,確保操作的安全性和規(guī)范性。
2適用范圍
適用于yk大廈消防設(shè)備操作工作。
3職責
3.1監(jiān)控運行人員負責消防設(shè)備的具體操作。
3.2管理中心監(jiān)控運行班長負責消防設(shè)備操作過程的檢查監(jiān)督。
4工作流程
4.1本大樓消防各系統(tǒng)在操作前必須觀察各個系統(tǒng)是否設(shè)置在自動位置。
4.2首先觀察各系統(tǒng)電源信號是否正常。
4.3各系統(tǒng)的安全操作方法如下:
4.3.1煙感系統(tǒng):當發(fā)生火情報警時,確認樓層后,首先通知保安人員趕到報警層檢查。若為火險即按滅火作戰(zhàn)方案處理,若為誤報,請將區(qū)域報警進行復位,后將值班室內(nèi)的集中報警器復位。
4.3.2防火卷簾門系統(tǒng):當裙樓發(fā)生火警時,相應(yīng)的防火卷簾門自行降落。
4.3.3排煙系統(tǒng):發(fā)生火災時,值班員遙控打開該層及其上下層的排煙閥。若失控時,通知人員就地打開該層的排煙閥,這時排煙風機自動啟動,啟動信號燈亮。若風機不能自動啟動,速入手動位置啟動,仍不能啟動時速派人到風機房內(nèi)強行啟動。
4.3.4加壓送風系統(tǒng):根據(jù)火災的不同方位,迅速打開相應(yīng)的加壓風機,啟動信號燈亮,若失控時可派人到風機房進行手動操作。
4.3.5消火栓系統(tǒng):該系統(tǒng)是救火的主要設(shè)備之一,當進行該系統(tǒng)操作時,時刻監(jiān)視該系統(tǒng)的消火栓報警信號。當滅火人員打碎就地的報警信號,消防中心得到該消火栓的報警按鈕信息后,相應(yīng)的消火栓泵自動啟動,啟泵信號燈亮。若不能自動啟泵時,應(yīng)立即轉(zhuǎn)入手動位置啟動。仍不能啟動時,速與水泵房人員聯(lián)系,或派人到泵房強行啟動。
4.3.6花灑系統(tǒng):當某層發(fā)生火災時,失火部位的花灑噴淋頭爆破噴水,該層的水流指示器動作,監(jiān)控中心得到該層的報警信號。值班員觀察水位信號,水位降到下限,花灑泵自動啟動,相應(yīng)的啟泵信號燈亮。若不能自動啟泵時,立即轉(zhuǎn)入手動位置啟動,仍不能啟動時速派人到泵房強行啟動。
4.4緊急廣播遙控設(shè)備操作說明
4.4.1當需要啟動緊急廣播時,請嚴格按如下步驟操作:
4.4.2將消防控制室中緊急廣播設(shè)備的搬把開關(guān)置on位置。
4.4.3向被選定的區(qū)域播出。
4.4.4當磁帶機中放入有關(guān)消防疏散內(nèi)容和消防指揮員現(xiàn)場指揮的信號時請播出。
4.4.5如認為磁帶信號妨礙現(xiàn)場指揮,可暫停播出,于是被選定的區(qū)域中只有現(xiàn)場指揮員的命令可播出,其它信號一概終止,使用完畢將各開關(guān)全部復位。
4.4.6操作完畢后,時刻觀察各個系統(tǒng)運行是否正常。
4.5火災撲滅后,要進行事后工作,即所有系統(tǒng)要復位,對所有系統(tǒng)的設(shè)備要進行檢修。
4.6事故后要詳細整理記錄資料,總結(jié)操作經(jīng)驗。
5相關(guān)文件和質(zhì)量記錄表格
5.1《火災應(yīng)急預案》
5.2《消防系統(tǒng)運行情況登記表》
第3篇 大廈消防監(jiān)控中心系統(tǒng)設(shè)備操作規(guī)程制度
大廈消防監(jiān)控中心系統(tǒng)設(shè)備操作規(guī)程
1、0目的
確保規(guī)范操作,保證系統(tǒng)正常運行。
2.0適用范圍
適用于__集團大廈消防中心消防系統(tǒng)操作。
3.0職責
3.1消防監(jiān)控中心值班保安員負責消防系統(tǒng)的監(jiān)控及操作。
3.2保安領(lǐng)班負責監(jiān)督、檢查當值保安員對設(shè)備的操作情況,發(fā)現(xiàn)操作不規(guī)范及時作出指導與糾正。
3.3保安部長負責抽查中心值班保安員對設(shè)備的操作是否正確,發(fā)現(xiàn)操作不規(guī)范,立即糾正。
4.0工作程序
4.1消防系統(tǒng)操作
4.1.1換班上崗人員,先檢查消防監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)在正常戒備狀態(tài):
a.用試燈鍵和巡檢鍵檢查各指示燈應(yīng)能正常亮燈。
b.聯(lián)動控制屏的市電正常燈、系統(tǒng)正常燈、1211系統(tǒng)正常燈、消防泵電源燈、消防恒壓電源燈、煙感控制柜交流燈亮燈。
c.警號報警鈕應(yīng)置于報警位置。
d.電池電壓正常。(24v)
e.感煙、感溫報警系統(tǒng)正常。
f.廣播系統(tǒng)正常。
g.發(fā)現(xiàn)異常應(yīng)即報修并做記錄。
4.1.2當監(jiān)控系統(tǒng)發(fā)出報警信號,值班人員應(yīng)即時消音(警鐘、警號),保留信號,馬上通知領(lǐng)班組織人員到現(xiàn)場察看信號真?zhèn)巍Ｈ缁鹁瘜賹?應(yīng)立即通知物業(yè)公司、管理處領(lǐng)導及保安部、工程部、清潔部各相關(guān)部門,并根據(jù)火情大小或火災現(xiàn)場指揮的指示選擇自動或手動操作。
4.1.3如選擇手動操作時,值班人員應(yīng)視情啟動或停止有關(guān)設(shè)備。
4.1.4如選擇自動操作,消防系統(tǒng)會自動投入運行狀態(tài),此時下列各設(shè)備亮燈:
a.送風機、排風機、空調(diào)機停止。
b.1#、2#消防泵、消防栓加壓泵、消防恒壓泵、排煙風機、正壓送風機啟動。
c.客梯回降、7#、8#消防梯回降啟動。
d.火情樓層和相鄰上下各一層的排煙閥、事故照明啟動。
e.如1#、2#消防泵自動啟動失靈,應(yīng)手動啟動3#消防泵并根據(jù)水池水位情況啟動4#消防泵。
f.根據(jù)火情大小,開啟廣播系統(tǒng),對火災樓層和上下相關(guān)樓層人員進行安全疏導。
g.根據(jù)火情大小或火災現(xiàn)場指揮的指示,打119電話報警。
h.事后做好火災情況記錄。
i.如監(jiān)控系統(tǒng)同一區(qū)域的煙感、水流、破玻同時報警應(yīng)視為緊急情況,即按第4.1.2處理。
j.如查明屬誤報警,應(yīng)通過復位鍵消除報警信號,并做好記錄。
4.2閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)操作
4.2.1分割畫面操作:按功能鍵quad選擇畫面game1234取消分割、顯示單畫面按功能鍵quad恢復分割四畫面。
4.2.2定畫操作:按gamera1234對應(yīng)鍵定畫面,再按gmera1234對應(yīng)鍵,取消定畫面功能。
4.2.3錄像操作
a.換錄像帶操作
b.播放錄像帶:
c.錄像機其他功能鍵說明:
倒帶(pe) 快進(ff) 停止(sto) 暫停/步進(pausr/s) 時間轉(zhuǎn)換(timemo)
4.3錄像帶每24小時更換一次,更換時間為:每天深夜零點正;錄像帶保存期為7天。
4.4紅外線報警系統(tǒng)操作
4.4.1紅外線報警系統(tǒng)布防時選擇面板2、3、4、5、#號鍵,消除布防時選擇2、3、4、5、#號鍵。
4.4.2當紅外線報警系統(tǒng)顯示報警信號時,選擇_、1、#號鍵即可消除報警信號恢復布防狀態(tài)。
5.0相關(guān)文件
5.1《消防監(jiān)控中心設(shè)備運行管理規(guī)程》wi11-01-07
5.2《閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)運行規(guī)程》wi05-01-03
6.0相關(guān)記錄
6.1《錄像帶使用記錄表》qr/gr-260
6.2《消防中心工作記事表》qr/gr-605
6.3《消防報警聯(lián)動系統(tǒng)設(shè)備異常情況記錄表》qr/gr-611
6.4《閉路監(jiān)控系統(tǒng)運行異常記錄表》qr/gr-255
第4篇 華聯(lián)大廈消防監(jiān)控設(shè)備運行管理規(guī)程
金融大廈消防、監(jiān)控設(shè)備運行管理規(guī)程
1、目的
確保監(jiān)控、消防設(shè)備處于良好狀態(tài),保證用戶的生命和財產(chǎn)安全。
2、適用范圍
適用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的消防監(jiān)控系統(tǒng)、保安閉路電視系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)的運行管理。
3、職責
3.1中控室安保員負責中控室設(shè)備的清潔、操作、監(jiān)控、記錄。
3.2維修工負責中控室設(shè)備維修保養(yǎng)。
3.3管理員負責中控室設(shè)備的綜合管理及對上述工作的檢查監(jiān)督。
3.4管理處負責人對上述工作進行檢查監(jiān)督。
4、工作程序
4.1管理人員的工作程序
4.1.1中控室安保員
a.中控室安保員負責中控室消防設(shè)備24小時運行操作、監(jiān)控、記錄。顯示火警信號后,應(yīng)立即派人前往觀察。確認火情后,通過廣播和警鈴疏散人員并啟動相應(yīng)滅火設(shè)備。
b.當故障發(fā)生時,及時通知工程維修工進行維修。
c.將每班運行情況記錄于《安保(中控室)交接班記錄》。
d.在工程維修電協(xié)助下,每月對火災報警系統(tǒng)進行一次功能檢查并啟動消防風機水泵一次。
e.在工程維修工的配合下,每周打掃機房一次,每月清潔設(shè)備一次,保持地面、墻壁、設(shè)備無積塵、水漬、油漬.
4.1.2工程維修工
a按《設(shè)備年度維修維護計劃》要求按時進行中控室設(shè)備的維修保養(yǎng),并做好記錄。
b負責向管理處申報備品、備件的采購計劃。
c每月按時對消防應(yīng)急器材進行檢查并記錄。
d負責編制中控室設(shè)備臺帳、設(shè)備卡。
4.1.3管理員
a負責對中控室設(shè)備的綜合管理,包括技術(shù)資料、檔案的收集、保管,負責零星設(shè)備配件、材料的采購計劃的編制,外協(xié)修理的聯(lián)系工作,對維修保養(yǎng)工作進行指導及檢查監(jiān)督。
b每年12月制定下一年度的各項檢查保養(yǎng)計劃表,每季進行一次,并按運行情況制定中修、大修計劃。
4.2管理處主任
a.進行月檢。每季度組織有關(guān)人員對中控室機電設(shè)備進行一次設(shè)備檢評。
b.審核中控室各項保養(yǎng)計劃表及維修保養(yǎng)記錄表,中修、大修計劃。
4.3中控室管理工作程序
4.3.1中控室實行每日24小時有專人值班、監(jiān)控,嚴格執(zhí)行交接班制度,填寫《安保(中控室)交接班記錄》。
4.3.2非值班人員嚴禁操作。外來人員進入要填寫《外來人員登記表》。
4.3.3各控制柜、顯示屏、信號燈、控制線路等的運行應(yīng)始終處于良好狀態(tài),各類操作按鈕手柄應(yīng)在自動位置。
4.3.4每班各檢查一次各類信號是否正常,并認真記錄,如有異常要立即查清原因。
4.3.5中央控制室出現(xiàn)報警信號后,應(yīng)立即核實。屬誤報,應(yīng)消除信號并做好記錄;屬火災報警,應(yīng)迅速報告當班班長、領(lǐng)導組織滅火。
4.3.6中控室內(nèi)的一切設(shè)施、元器件、線路不得隨意更改。如有損壞,要查明原因,立即申報管理處領(lǐng)導,經(jīng)批準后及時更換。
4.3.7室內(nèi)要保持干凈衛(wèi)生,設(shè)備無灰塵,不準堆放雜物。
4.3.8消防器材應(yīng)齊備良好,室內(nèi)禁止吸煙。
4.3.9常備應(yīng)急手電筒及充電式應(yīng)急照明設(shè)施。
附1:中控室電腦管理規(guī)定
1中控室電腦主要用于中控室的安全消防工作,是消防設(shè)施的重要組成部分,嚴禁任何人(含中控室管理人員)擅自使用電腦;
2中控室管理人員必須進行系統(tǒng)的崗前培訓,達到對該消防監(jiān)控系統(tǒng)能夠進行熟練的操作;
3中控室管理人員只允許對已經(jīng)安裝好的監(jiān)控系統(tǒng)進行日常操作,嚴禁利用電腦做與工作無關(guān)的事情,尤其是玩電腦游戲。一經(jīng)查實即嚴肅處理;
4電腦設(shè)備由當班人員進行依次交接,接班人員必須將電腦打開進行檢查,如有問題須及時反映,及時解決。如因人為因素造成的損壞,則由當班人員負責修理和賠償;
5電腦由中控室管理人員進行日常的保養(yǎng)和維護,由當班人員負責對其進行清潔保養(yǎng);
6對經(jīng)過管理處領(lǐng)導同意后使用電腦的,中控室管理人員必須做好使用記錄。
相關(guān)質(zhì)量記錄:
1.《安保(中控室)交接班記錄》 zc-11/b08
2.《外來人員登記表》zc-11/b11
第5篇 大廈消防設(shè)備檢查規(guī)程制度
大廈消防設(shè)備檢查規(guī)程
1目的
明確消防設(shè)備檢查內(nèi)容和檢查工作流程,確保消防設(shè)備性能完好,處于良好備用狀態(tài)。
2適用范圍
適用于yk大廈消防設(shè)備檢查工作。
3職責
3.1安管隊員負責消防設(shè)備的周檢工作。
3.2安管隊長負責消防設(shè)備的月檢。
4工作流程
4.1煙溫感報警系統(tǒng)
4.1.1每周對區(qū)域報警器、集中報警器巡視檢查一次,電源是否正常,各按鈕是否在接收狀態(tài)。
4.1.2每月檢查一次各報警器的內(nèi)部接線端子是否松動,主干線路、信號線路有否破損, 并對30%的煙感探測器進行抽查試驗。
4.1.3每半年對煙溫感控測器進行逐個保養(yǎng),擦洗灰塵,檢查探測器底座端子是否牢固, 并進行逐個吹煙試驗。
4.1.4對一般場所每三年、污染場所每年進行一次全面維修保養(yǎng),主要項目:清洗吸煙室(罩)集成線路保養(yǎng)檢查,放射元素鎂是否完好等。
4.2防火卷簾門系統(tǒng)
4.2.1每半月檢查一次電氣線路、元件是否正常并清掃灰塵。
4.2.2每月對電氣元件線路檢查保養(yǎng)一次,有無異?，F(xiàn)象,絕緣是否良好,按照設(shè)計原理進行試驗。
4.2.3每季度對機械元件進行保養(yǎng)檢查、除銹、加油及密封。
4.3送風、排煙系統(tǒng)
4.3.1送風:
4.3.1.1每周巡視檢查各層消防通道內(nèi)及消防加壓風口是否靈活。
4.3.1.2每周巡視檢查各風機控制線路是否正常,可做就地及遙控啟動試驗,打掃機房及風機表面灰塵。
4.3.1.3每月進行一次維護保養(yǎng)、檢查電氣元件有無損壞松動,清掃電氣元件上的灰塵,風機軸承加油等。
4.3.2排煙:
4.3.2.1每月巡視檢查各層排煙閥、窗、電源是否正常,有無異?，F(xiàn)象。同時對各排煙風機控制線路進行檢查,就地啟動試驗,打掃機房及排風機表面灰塵。
4.3.2.2每月進行一次維護保養(yǎng),檢查電氣元件有無損壞松動,對排煙機軸承及排煙閥機械部分加油保養(yǎng),打掃機房。
4.4消火栓系統(tǒng)
4.4.1每月巡視檢查各層消火栓、水龍頭、水槍頭、報警按鈕等是否完好無缺,各供水泵電源是否正常,各電氣元件是否完好并處于戰(zhàn)備狀態(tài),且作記錄。
4.4.2每季檢查一遍各閥門是否靈活,進行除銹加油保養(yǎng),檢查水泵是否良好,對水泵表面進行除塵、軸承加油,電氣控制部分是否處于良好狀態(tài),同時按照設(shè)計原理進行全面試驗,且作記錄。
4.4.3每季度在月檢查的基礎(chǔ)上對水泵進行保養(yǎng),并檢查電動機的絕緣是否良好。
4.5花灑噴淋系統(tǒng)
4.5.1每周巡視檢查管內(nèi)水壓是否正常,各供水泵電源是否正常,各電氣元件是否完好無損,處于戰(zhàn)備狀態(tài)。
4.5.2每月巡視檢查花灑噴淋頭有無漏水及其它異?，F(xiàn)象,檢查各閥門是否完好,同時進行逐層放水檢查水流指示器的報警是否正常,水位開關(guān)是否靈敏及啟動相應(yīng)的供水泵。
4.5.3供水泵月保養(yǎng)、季修養(yǎng)內(nèi)容與消火栓水泵相應(yīng)。
4.6應(yīng)急廣播系統(tǒng)
4.6.1每月對主機、電源信號各控制信號是否正常。各控制開關(guān)是否處在正常位置,有無損壞和異?，F(xiàn)象,及時清洗主機上的粉塵。
4.6.2切換機在每月的試驗過程中,切換機是否正確的切換,檢查麥克風是否正常,定期清洗磁頭。
4.6.3樓層的喇叭上的粉塵等。
4.6.4檢查后進行試播放。
5相關(guān)文件和質(zhì)量記錄表格
5.1《消防設(shè)施檢查表》
第6篇 華聯(lián)大廈消防監(jiān)控設(shè)備操作規(guī)程
金融大廈消防、監(jiān)控設(shè)備操作規(guī)程
1目的
確保操作之安全性,正確性。
2適用范圍
適用于消防設(shè)備、保安閉路電視系統(tǒng)。
3職責
中控室安保員負責中控室機電設(shè)備操作。
4工作程序
4.1消防設(shè)備操作程序
4.1.1消防報警
a.系統(tǒng)自檢
主機按自檢所有燈亮為正常。
b.警報復位
按復位鍵→按警報所在區(qū)。
c.火情確認后,向管理處負責人通報;并按手動報警器;如消防電腦運行正常,則按確認鍵,使消防系統(tǒng)聯(lián)動。消防電腦不能正常運行,應(yīng)通知啟動風機,打開火警層及上下層排煙口、送風口。并且迫降電梯;用背景音樂報出火警提示,切除火警層及上下層的電源。
4.1.2消防泵
a.自動啟動:消防泵控制柜處于自動位置,當有火情時在樓層擊碎消火栓報警盒報警,聯(lián)動柜發(fā)出聲光報警,同時消防泵自動啟動。
b.手動啟動:在水泵房消防泵控制柜上把選擇自動/手動置于手動位上按啟動鈕即可手動啟動消防水泵。
4.1.3噴淋泵
a.自動啟動:噴淋泵控制柜處于自動位置,當樓層發(fā)生火災時噴淋頭爆裂,水流掣動作聯(lián)動柜發(fā)出聲光報警,同時噴淋泵自動啟動。按停止鈕停泵。
b.手動啟動:在水泵房噴淋泵控制柜上把自動/手動選擇開關(guān)置于手動位置上,按啟動鈕即可手動啟動噴淋泵,按停止鈕停泵。
4.1.4消防送風風機
a.自動啟動:消防送風風機現(xiàn)場控制柜處于自動位置,在中控室收到報警信號并經(jīng)確認后,聯(lián)動柜動作,發(fā)出聲光報警,同時送風風機啟動送風。消防前室及通道送風口自動打開。
b.手動啟動:將消防送風風機控制柜自動/手動選擇開關(guān)置于手動位置上,按啟動按鈕即可手動啟動風機,按停止鈕手動停機。
4.1.5消防排煙風機
a.自動啟動:消防排煙風機現(xiàn)場控制柜處于自動位置,在中控室收到報警信號并經(jīng)確認后,相關(guān)樓層排煙閥(風口)自動打開。
b.手動啟動:將消防排煙風機控制柜自動/手動選擇開關(guān)置于手動位置上,按啟動按鈕即可手動啟動風機,按停止鈕手動停機。
4.1.6消防廣播
a.在消防柜上,按某樓層消防廣播按鈕,指示燈亮。
b.把廣播開關(guān)接通,直接用話筒對該樓層廣播。
c.一旦發(fā)生火警需要進行疏散時,放疏散指揮錄音帶進行廣播引導疏散。
4.1.7消防電話
a.將電話插入樓層專用消防電話插孔,消防中心(中控室)主機收到聲響,即可拿起電話與樓層對話。
b.中控室主機消防電話,可按各分機號碼與樓層對話。(對方須有電話)
4.1.8消防電梯(客梯)
a.自動:發(fā)生火警時,消防設(shè)備聯(lián)動,客梯自動迫降到一樓停止運行。
b.手動:按1樓電梯廳消防迫降按鈕,消防梯正常運行。
c.在中控室復位后,可使用消防梯運輸消防隊員及物資進行滅火。
4.2保安閉路電視系統(tǒng)操作工作程序
4.2.1電梯、停車場進出口錄像
a.閉路電視錄像
按power放入錄像帶按rec
b.放閉路電視錄像
按power放入錄像帶按play
4.2.2電梯閉路電視
a.攝像頭24小時監(jiān)控。
b.必要時接入錄象機錄像。
4.2.3停車場閉路電視
a.攝像頭24小時監(jiān)控。
b.每隔24小時更換錄像帶一次,保存期為7天。
4.2.4大堂各進出口閉路電視
a.攝像頭24小時監(jiān)控。
b.每隔24小時更換錄像帶一次,保存期為30天。
4.2.5各樓層消防通道、客梯進出口閉路電視
a.攝像頭24小時監(jiān)控。
b.每隔24小時更換錄像帶一次,保存期為30天。
