空調(diào)管理制度15篇

空調(diào)管理制度是為了確保公司辦公環(huán)境的舒適度和能源效率，同時(shí)保障設(shè)備的正常運(yùn)行和延長(zhǎng)使用壽命。它旨在規(guī)范空調(diào)的使用行為，降低運(yùn)營(yíng)成本，提升員工的工作滿意度，并符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。

包括哪些方面

1. 空調(diào)使用時(shí)間：設(shè)定合理的開啟和關(guān)閉時(shí)間，避免無(wú)效運(yùn)行。

2. 溫度設(shè)定：規(guī)定適宜的室內(nèi)溫度范圍，以平衡舒適度與節(jié)能需求。

3. 維護(hù)保養(yǎng)：定期進(jìn)行設(shè)備檢查和清潔，預(yù)防故障發(fā)生。

4. 能耗管理：監(jiān)控空調(diào)能耗，實(shí)施節(jié)能措施。

5. 使用責(zé)任：明確各部門和個(gè)人對(duì)空調(diào)使用的責(zé)任和義務(wù)。

6. 應(yīng)急處理：制定故障報(bào)修流程，確保快速響應(yīng)。

重要性

1. 提升工作效率：舒適的環(huán)境有助于員工保持專注，提高生產(chǎn)力。

2. 節(jié)省開支：有效管理能減少不必要的電力消耗，降低運(yùn)營(yíng)成本。

3. 設(shè)備保護(hù)：規(guī)范使用和定期維護(hù)可以延長(zhǎng)空調(diào)壽命，減少更換頻率。

4. 環(huán)保意識(shí)：合理使用空調(diào)有助于減少碳排放，履行企業(yè)社會(huì)責(zé)任。

5. 安全保障：避免因不當(dāng)操作引發(fā)的安全隱患。

方案

1. 制定詳細(xì)的操作指南：發(fā)布并培訓(xùn)員工了解空調(diào)使用規(guī)則，確保理解并遵守。

2. 實(shí)施自動(dòng)控制系統(tǒng)：利用智能系統(tǒng)自動(dòng)調(diào)節(jié)空調(diào)運(yùn)行狀態(tài)，提高效率。

3. 設(shè)立節(jié)能目標(biāo)：設(shè)立年度節(jié)能目標(biāo)，鼓勵(lì)各部門積極參與節(jié)能活動(dòng)。

4. 定期審計(jì)：定期檢查空調(diào)使用情況，評(píng)估管理制度的效果，必要時(shí)進(jìn)行調(diào)整。

5. 建立反饋機(jī)制：鼓勵(lì)員工提出改進(jìn)建議，不斷完善管理制度。

6. 強(qiáng)化責(zé)任追究：對(duì)違反規(guī)定的部門或個(gè)人，采取適當(dāng)?shù)募m正措施，以示警戒。

通過(guò)上述方案，空調(diào)管理制度將不僅是一個(gè)規(guī)定，更將成為提升企業(yè)運(yùn)營(yíng)效率和員工滿意度的重要工具。我們期待在實(shí)踐中不斷優(yōu)化，為公司的持續(xù)發(fā)展貢獻(xiàn)力量。

空調(diào)管理制度范文

第1篇 煉鐵廠空調(diào)管理制度

1目的

為更好地發(fā)揮空調(diào)的功能，確?？照{(diào)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，特制訂本制度。

2適用范圍

本制度適用于煉鐵廠各車間。

3空調(diào)的維護(hù)

3.1空調(diào)的日常維護(hù)工作歸本區(qū)域操作人員；

3.2區(qū)域小組每周最少清洗一次空調(diào)室內(nèi)部分，每月最少清理一次室外交換機(jī)，維修單位對(duì)電氣及關(guān)鍵部位的清洗工作，每月不得少于一次；

3.3冬天空調(diào)溫度控制在20℃以下，夏天控制在26℃以上；

3.4會(huì)議室等間歇性使用空調(diào)的場(chǎng)所，在不使用時(shí)，空調(diào)不得使用。

4、日常維護(hù)考核

4.1要保持空調(diào)干凈清潔的工作環(huán)境，發(fā)現(xiàn)灰塵過(guò)多，處罰區(qū)域小組50元；

4.2操作人員沒有按期清理積灰的，處罰區(qū)域小組50元/每次

4.3清洗工作要經(jīng)過(guò)區(qū)域組長(zhǎng)的確認(rèn)、簽字;

4.4區(qū)域小組人員在日常維護(hù)工作中發(fā)現(xiàn)疑難問(wèn)題時(shí)，要隨時(shí)聯(lián)系設(shè)備科，禁止盲目工作，造成空調(diào)不能正常工作；

4.5因積塵過(guò)多（外部）造成空調(diào)損壞，費(fèi)用由所屬車間、區(qū)域小組承擔(dān)；

4.6設(shè)備科將每月不定時(shí)對(duì)空調(diào)維護(hù)工作進(jìn)行考核。

5空調(diào)的維修

空調(diào)發(fā)生異常時(shí)，要及時(shí)聯(lián)系維修單位，并告知設(shè)備科相關(guān)人員。

6空調(diào)維修考核

6.1對(duì)安裝有空調(diào)的區(qū)域，發(fā)現(xiàn)空調(diào)有故障時(shí)，必須及時(shí)通知維修單位和有關(guān)人員，影響高爐生產(chǎn)將按非計(jì)劃休風(fēng)考核區(qū)域小組；

6.2空調(diào)發(fā)生故障后，空調(diào)維修單位須在五個(gè)工作日（壓縮機(jī)等關(guān)鍵部件損壞，要在10個(gè)工作日）內(nèi)恢復(fù)空調(diào)的正常工作，否則，考核維修單位50元/天.臺(tái)；

6.3特殊情況時(shí)，由區(qū)域負(fù)責(zé)人直接通知維修單位進(jìn)行維修，但事后二個(gè)工作日內(nèi)，必須通知設(shè)備科相關(guān)人員；

6.4空調(diào)維修后仍填寫《空調(diào)維修記錄卡》（見后），無(wú)完整的《空調(diào)維修記錄卡》，將不與結(jié)算；

7、維修結(jié)算

7.1結(jié)算依據(jù)為維修協(xié)議和《空調(diào)維修記錄卡》；

7.2《空調(diào)維修記錄卡》必須有區(qū)域組長(zhǎng)、車間主任的簽字；

7.3《空調(diào)維修記錄卡》經(jīng)設(shè)備科相關(guān)人員簽字后，再經(jīng)設(shè)備科長(zhǎng)、設(shè)備廠長(zhǎng)簽字；

7.4上述簽字齊全后，對(duì)外結(jié)算方有效；

7.5《空調(diào)維修記錄卡》一式三份，維修單位、區(qū)域小組、設(shè)備科各一份,并由使用車間出具該卡。

空調(diào)維修記錄卡

車間第號(hào)時(shí)間：年月日

維修人員簽字：

區(qū)域小組負(fù)責(zé)人：

車間主任簽字：

本卡一式三份,由維修單位、使用區(qū)域小組、設(shè)備科分別留存一份。

第2篇 大廈空調(diào)設(shè)備管理制度（5）

大廈空調(diào)設(shè)備管理制度(五)

1.目的

為保證公司受委托的物業(yè)管理項(xiàng)目?jī)?nèi)所有空調(diào)及附屬設(shè)備的有效和運(yùn)行的安全正常

2.適用范圍

本制度適用于公司受委托的物業(yè)管理項(xiàng)目?jī)?nèi)所有空調(diào)及附屬設(shè)備。

3.分類

3.1 分體式掛、柜機(jī)

3.2 中央空調(diào)

4.要求

4.1 分體式掛、柜機(jī)

4.1.1 在需要運(yùn)行的季節(jié)由專門的人員對(duì)其按照空調(diào)操作說(shuō)明進(jìn)行操控。

4.1.2 每日三次對(duì)設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)情況進(jìn)行檢查(早晨上課前,中午放學(xué)后,晚自習(xí)前),發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即聯(lián)系相關(guān)專業(yè)人員進(jìn)行維修。

4.1.3 空調(diào)管理人員應(yīng)當(dāng)按照課表對(duì)空調(diào)使用進(jìn)行控制,如發(fā)現(xiàn)該教室無(wú)課則應(yīng)停用空調(diào),節(jié)約電力資源。

4.2 中央空調(diào)

4.2.1操作規(guī)程(制冷)

4.2.1.1 檢查網(wǎng)管系統(tǒng)水壓,應(yīng)保持在8kg--9kgg正常范圍,嚴(yán)禁超壓。

4.2.1.2 檢查配電柜、電壓、電源、電氣附件是否正常。

4.2.1.3 啟動(dòng)冷卻水泵、循環(huán)泵、冷卻塔開關(guān),保持正常運(yùn)行5分鐘以上。

4.2.1.4 啟動(dòng)機(jī)組,觀察水系統(tǒng)降溫是否正常。

4.2.1.5 運(yùn)行中必須經(jīng)常檢查壓力、溫度的變化,同時(shí)做好記錄。

4.2.1.6 關(guān)機(jī)時(shí),先關(guān)主機(jī),后關(guān)冷卻塔、循環(huán)泵、冷卻泵。

4.2.2 操作規(guī)程(供暖)

4.2.2.1 檢查網(wǎng)管系統(tǒng)水壓狀況,應(yīng)保持在8kg--9kg正常范圍。

4.2.2.2 檢查配電柜、電源、電壓、電氣附件是否正常。

4.2.2.3 通知鍋爐房送氣,送氣壓力應(yīng)逐步上升。

4.2.2.4 打開室外氣閥,啟動(dòng)熱水循環(huán)泵。

4.2.2.5 關(guān)閉排氣閥,打開熱交換器蒸汽閥。

4.2.2.6 運(yùn)行中必須經(jīng)常檢查壓力、溫度變化,同時(shí)做好記錄。

4.2.2.7 供暖壓力超過(guò)9kg范圍應(yīng)立即采取降壓措施。

4.2.2.8 關(guān)機(jī)時(shí),先關(guān)總氣源,后關(guān)熱交換器,再關(guān)熱水循環(huán)泵。

4.3 空調(diào)機(jī)房管理規(guī)定

4.3.1 空調(diào)機(jī)房平時(shí)應(yīng)上鎖,鑰匙由物業(yè)管理辦公室保管,未經(jīng)許可,禁止非工作人員入內(nèi)。

4.3.2 保持機(jī)房?jī)?nèi)良好的通風(fēng)和照明。

4.3.3 空調(diào)機(jī)運(yùn)行時(shí),值班人員應(yīng)按時(shí)巡查,檢查各項(xiàng)運(yùn)行參數(shù)、狀態(tài)是否正常,如有異常,應(yīng)及時(shí)調(diào)整處理,并做好記錄。

4.3.4 定期清洗系統(tǒng)的過(guò)濾網(wǎng)和過(guò)濾器,保證送風(fēng)管道和水管道的通暢。

4.3.5 每月對(duì)主、副機(jī)和機(jī)房進(jìn)行一次清潔,并做好設(shè)備房的消殺滅鼠工作。

4.3.6 每年對(duì)主、副機(jī)進(jìn)行一次全面檢查保養(yǎng),確保機(jī)組的良好運(yùn)行。

第3篇 大廈空調(diào)系統(tǒng)及機(jī)房管理制度

大廈空調(diào)系統(tǒng)及機(jī)房管理

1目的

規(guī)范空調(diào)系統(tǒng)及機(jī)房管理工作,明確給排水管理工作內(nèi)容。

2適用范圍

適用于yk大廈空調(diào)系統(tǒng)及機(jī)房管理。

3職責(zé)

3.1工程部運(yùn)行班值班人員負(fù)責(zé)空調(diào)系統(tǒng)及機(jī)房管理工作。

4工作流程

4.1嚴(yán)格按運(yùn)行、調(diào)控、檢查和維修養(yǎng)護(hù)等規(guī)程操作,保障空調(diào)系統(tǒng)的正常運(yùn)行。

4.2嚴(yán)格按設(shè)備啟動(dòng)、關(guān)閉時(shí)間操作,每日定時(shí)巡視檢查,做好記錄,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)維修,遇到重大問(wèn)題及時(shí)通知工程部進(jìn)行搶修,保證設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

4.3空調(diào)機(jī)房平時(shí)應(yīng)上鎖,鑰匙由中央監(jiān)控室保管,未經(jīng)許可禁止非工作人員入內(nèi)。

4.4保持機(jī)房?jī)?nèi)良好的通風(fēng)和照明。

4.5空調(diào)機(jī)運(yùn)行時(shí),值班人員應(yīng)按時(shí)巡查,檢查各項(xiàng)運(yùn)行參數(shù)、狀態(tài)是否正常,如有異常,應(yīng)及時(shí)調(diào)整處理,并做好記錄。

4.6嚴(yán)格按保養(yǎng)規(guī)定對(duì)空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行保養(yǎng)、維修工作。

4.7定期對(duì)空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行清潔工作,保證設(shè)備表面無(wú)灰塵,運(yùn)轉(zhuǎn)良好。

4.8定期清洗系統(tǒng)的過(guò)濾網(wǎng)和過(guò)濾器,保證送風(fēng)管道和水管道的通暢。

4.9每周對(duì)主機(jī)和機(jī)房進(jìn)行一次清潔,并做好設(shè)備房的清潔工作。

4.10每年對(duì)主機(jī)進(jìn)行一次全面檢查保養(yǎng),確保機(jī)組的良好運(yùn)行。

4.11認(rèn)真做好檢查記錄,日常的巡視檢查記錄在值班記錄中,定期的檢修保養(yǎng)記錄在相應(yīng)的檢修保養(yǎng)記錄表中。

5相關(guān)文件和質(zhì)量記錄表格

5.1《設(shè)備(設(shè)施)巡視記錄》

5.2《風(fēng)機(jī)保養(yǎng)記錄表》

5.3《空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行記錄》

5.4《冷卻塔保養(yǎng)記錄》

5.5《風(fēng)機(jī)盤管維修保養(yǎng)檢修記錄》

第4篇 某煉鐵廠空調(diào)管理制度

1目的

為更好地發(fā)揮空調(diào)的功能,確?？照{(diào)的正常運(yùn)轉(zhuǎn),特制訂本制度。

2適用范圍

本制度適用于煉鐵廠各車間。

3空調(diào)的維護(hù)

3.1空調(diào)的日常維護(hù)工作歸本區(qū)域操作人員;

3.2區(qū)域小組每周最少清洗一次空調(diào)室內(nèi)部分,每月最少清理一次室外交換機(jī),維修單位對(duì)電氣及關(guān)鍵部位的清洗工作,每月不得少于一次;

3.3冬天空調(diào)溫度控制在20℃以下,夏天控制在26℃以上;

3.4會(huì)議室等間歇性使用空調(diào)的場(chǎng)所,在不使用時(shí),空調(diào)不得使用。

4、日常維護(hù)考核

4.1要保持空調(diào)干凈清潔的工作環(huán)境,發(fā)現(xiàn)灰塵過(guò)多,處罰區(qū)域小組50元;

4.2操作人員沒有按期清理積灰的,處罰區(qū)域小組50元/每次

4.3清洗工作要經(jīng)過(guò)區(qū)域組長(zhǎng)的確認(rèn)、簽字;

4.4區(qū)域小組人員在日常維護(hù)工作中發(fā)現(xiàn)疑難問(wèn)題時(shí),要隨時(shí)聯(lián)系設(shè)備科,禁止盲目工作,造成空調(diào)不能正常工作;

4.5因積塵過(guò)多(外部)造成空調(diào)損壞,費(fèi)用由所屬車間、區(qū)域小組承擔(dān);

4.6設(shè)備科將每月不定時(shí)對(duì)空調(diào)維護(hù)工作進(jìn)行考核。

5空調(diào)的維修

空調(diào)發(fā)生異常時(shí),要及時(shí)聯(lián)系維修單位,并告知設(shè)備科相關(guān)人員。

6空調(diào)維修考核

6.1對(duì)安裝有空調(diào)的區(qū)域,發(fā)現(xiàn)空調(diào)有故障時(shí),必須及時(shí)通知維修單位和有關(guān)人員,影響高爐生產(chǎn)將按非計(jì)劃休風(fēng)考核區(qū)域小組;

6.2空調(diào)發(fā)生故障后,空調(diào)維修單位須在五個(gè)工作日(壓縮機(jī)等關(guān)鍵部件損壞,要在10個(gè)工作日)內(nèi)恢復(fù)空調(diào)的正常工作,否則,考核維修單位50元/天.臺(tái);

6.3特殊情況時(shí),由區(qū)域負(fù)責(zé)人直接通知維修單位進(jìn)行維修,但事后二個(gè)工作日內(nèi),必須通知設(shè)備科相關(guān)人員;

6.4空調(diào)維修后仍填寫《空調(diào)維修記錄卡》(見后),無(wú)完整的《空調(diào)維修記錄卡》,將不與結(jié)算;

7、維修結(jié)算

7.1結(jié)算依據(jù)為維修協(xié)議和《空調(diào)維修記錄卡》;

7.2《空調(diào)維修記錄卡》必須有區(qū)域組長(zhǎng)、車間主任的簽字;

7.3《空調(diào)維修記錄卡》經(jīng)設(shè)備科相關(guān)人員簽字后,再經(jīng)設(shè)備科長(zhǎng)、設(shè)備廠長(zhǎng)簽字;

7.4上述簽字齊全后,對(duì)外結(jié)算方有效;

7.5《空調(diào)維修記錄卡》一式三份,維修單位、區(qū)域小組、設(shè)備科各一份,并由使用車間出具該卡。

空調(diào)維修記錄卡

車間第號(hào)時(shí)間:年月日

最初故障時(shí)間

此欄由區(qū)域負(fù)責(zé)人填寫

故障表現(xiàn)

通知設(shè)備科時(shí)間

維修人員處理時(shí)間

主要處理經(jīng)過(guò)

處理結(jié)果

故障原因

此欄由維修人員填寫

處理措施

避免故障措施

維修人員簽字:

區(qū)域小組負(fù)責(zé)人:

車間主任簽字:

本卡一式三份,由維修單位、使用區(qū)域小組、設(shè)備科分別留存一份。

第5篇 酒店工程部空調(diào)工管理制度

酒店工程部空調(diào)工管理制度

(三)

1、在運(yùn)行督導(dǎo)直接領(lǐng)導(dǎo)下,承擔(dān)對(duì)空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備值班、檢查、維修、定期保養(yǎng)、記錄等全套工作。

2、嚴(yán)格執(zhí)行開停機(jī)操作程序和安全操作規(guī)程。

3、每日定時(shí)巡視主機(jī)組運(yùn)行狀況,作好記錄。

發(fā)現(xiàn)異常應(yīng)立即認(rèn)真查明原因,確保主機(jī)組處于良好運(yùn)行狀態(tài)。

4、每日按規(guī)定時(shí)間開停機(jī)組,但應(yīng)按天氣變化和實(shí)際需求適當(dāng)調(diào)整,以避免電力浪費(fèi)。

5、每周巡視檢查各空調(diào)機(jī)房一次,熱情對(duì)待用戶投訴,認(rèn)真對(duì)待和解決投訴及檢查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。

6、努力提高業(yè)務(wù)技術(shù)水平,認(rèn)真細(xì)致、一絲不茍的檢查、維修設(shè)備,確保設(shè)備性能及運(yùn)行良好,盡最大努力作好對(duì)用戶的冷氣服務(wù)。

7、向工程部申報(bào)空調(diào)系統(tǒng)內(nèi)設(shè)備材料零配件計(jì)劃,協(xié)助采購(gòu)空調(diào)的所需材料。

8、遵守酒店各項(xiàng)規(guī)章制度。

政策制定人 審批人 執(zhí)行日

第6篇 空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備保養(yǎng)管理規(guī)程制度

空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備保養(yǎng)管理規(guī)程

1、 目的

確保系統(tǒng)安全正常地工作,保障空調(diào)設(shè)備系統(tǒng)具有良好的性能。

2、范圍

公司管理的大廈空調(diào)設(shè)備,包括空調(diào)柜機(jī),冷卻水塔,冷卻水泵,冷凍水泵,空調(diào)主機(jī)所有管線閥門。

3、 職責(zé)

由機(jī)電安裝維修部空調(diào)工負(fù)責(zé)。

4、內(nèi)容

1 ) 月保養(yǎng):

(1)水系統(tǒng)的保養(yǎng):

a.檢查冷卻水塔冷卻水是否清潔,若不清潔應(yīng)全部更換;

b.清洗冷卻水塔、塔盤。

c.清洗冷卻水管上的過(guò)濾器;

d.在冷卻水系統(tǒng)中加入緩蝕劑。

e.檢查冷卻塔和膨脹水箱補(bǔ)水浮球閥是否正常。

f.檢查系統(tǒng)閥門有無(wú)滲漏,清潔系統(tǒng)設(shè)備的表面。

(2)盤管風(fēng)機(jī)的保養(yǎng):

清潔過(guò)濾網(wǎng)、風(fēng)機(jī)傳動(dòng)部位注油,檢查電磁閥和溫控開關(guān)。

(3)水泵保養(yǎng):見《水泵定期保養(yǎng)》。

2)半年保養(yǎng):

(1)主機(jī)保養(yǎng):

主機(jī)由外委廠家維修單位每半年全面保養(yǎng)一次。機(jī)電安裝維修部空調(diào)工檢查合格后在保養(yǎng)記錄上簽字。

(2)副機(jī)的保養(yǎng):

a.冷凍泵、冷卻水泵保養(yǎng)見《水泵定期保養(yǎng)》。

b.控制柜保養(yǎng)見《低壓配電柜、控制柜保養(yǎng)》

c.電動(dòng)閥開啟與關(guān)閉性能、電器元件檢查。

3)冷卻塔:

(1)風(fēng)葉螺柱緊固,檢查轉(zhuǎn)動(dòng)時(shí)是否振動(dòng),刮塔壁。

(2) 齒輪箱油位檢查、補(bǔ)油。軸承溫升檢查補(bǔ)加潤(rùn)滑油。

(3) 布水器轉(zhuǎn)動(dòng)情況檢查。

(4)塔盤、塔體傾斜校正。

4、管道系統(tǒng):

(1)閥門漏水檢修,保溫層修補(bǔ)。

(2)冷卻水管道加藥除垢、除水藻。

(30冷凍水管道加藥除水垢。

5、 相關(guān)文件及記錄

1.空調(diào)月保養(yǎng)記錄

2.空調(diào)半年保養(yǎng)記錄

第7篇 w酒店空調(diào)機(jī)房安全管理制度

酒店空調(diào)機(jī)房安全管理制度

一、機(jī)房?jī)?nèi)嚴(yán)禁吸煙和使用明火。

二、無(wú)關(guān)人員不準(zhǔn)隨便進(jìn)入機(jī)房。

三、定期檢查機(jī)器設(shè)備,使之保持良好狀態(tài)。

四、值班人員不得擅離職守,不得將無(wú)關(guān)人員帶入室內(nèi),不準(zhǔn)在機(jī)房?jī)?nèi)會(huì)客。

五、值班人員在崗期間應(yīng)做到五勤:巡、看、聽、聞、摸。

六、值班人員要認(rèn)真監(jiān)視機(jī)器設(shè)備電流、電壓,隨時(shí)檢查油位,作好運(yùn)行記錄。

七、停電檢修機(jī)器設(shè)備時(shí),嚴(yán)禁使用汽油清洗、擦拭,不得違章作業(yè)。

八、嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度。機(jī)器發(fā)生故障要及時(shí)排除。如發(fā)生火災(zāi)事故,值班員要及時(shí)上報(bào)有關(guān)部門并組織力量進(jìn)行撲救,事后要配合保安人員保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)。

政策制定人 審批人 執(zhí)行日期

第8篇 空調(diào)機(jī)房安全管理制度

1.0目的

規(guī)定空調(diào)機(jī)房的安全管理、使用,保障安全生產(chǎn)。

2.0適用范圍

本制度適用于公司內(nèi)所有空調(diào)機(jī)房的安全管理。

3.0內(nèi)容

3.1各空調(diào)機(jī)房由使用部門指定專人負(fù)責(zé)操作和日常管理。

3.2未經(jīng)許可無(wú)關(guān)人員不得進(jìn)入空調(diào)機(jī)房。

3.3機(jī)房?jī)?nèi)禁止存放在雜物。

3.4管理人員應(yīng)經(jīng)常檢查空調(diào)機(jī)運(yùn)行狀況和各防護(hù)裝置的狀況,發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)立即停機(jī),并馬上報(bào)安全科進(jìn)行處理。

3.5管理員應(yīng)經(jīng)常檢查室內(nèi)所有閥門和儀表是否正常。

3.6空調(diào)系統(tǒng)所用儀表、閥門和安全裝置必須定期校驗(yàn)和保養(yǎng),確保處于靈敏、準(zhǔn)確狀態(tài)。

3.7緊急泄氨閥應(yīng)處于良好常開狀態(tài),機(jī)房?jī)?nèi)或附近產(chǎn)生嚴(yán)重失火時(shí),要立即打開室外冷卻水和緊急泄氨閥。

3.8冬季,設(shè)備停止運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí),應(yīng)將全部冷卻水放掉。

3.9管理人員應(yīng)做好清潔衛(wèi)生,保證空調(diào)機(jī)房?jī)?nèi)整潔。

第9篇 空調(diào)機(jī)房管理規(guī)制度

空調(diào)機(jī)房管理規(guī)制度

1、 值班人員應(yīng)堅(jiān)守崗位，遇事離開應(yīng)當(dāng)請(qǐng)假。

2、 時(shí)刻掌握設(shè)備的運(yùn)行情況，科學(xué)合理調(diào)節(jié)空調(diào)溫度。

3、每日對(duì)機(jī)房設(shè)備進(jìn)行一次安全檢查，每周對(duì)機(jī)房清潔一次，保持機(jī)房和設(shè)備干凈、整潔。

4、未經(jīng)房建科負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，嚴(yán)禁非操作人員進(jìn)入。

5、室內(nèi)禁止吸煙，嚴(yán)禁易燃易爆物品帶入機(jī)房。

6、機(jī)房?jī)?nèi)不得聚會(huì)、干私活或其它娛樂活動(dòng)。

7、定期對(duì)機(jī)房進(jìn)行消毒殺菌，做好防鼠、防雨、節(jié)能等工作。

8、 機(jī)組運(yùn)行及停機(jī)保養(yǎng)期間，認(rèn)真檢查機(jī)組內(nèi)的真空狀況，如發(fā)現(xiàn)有異常泄漏時(shí)，應(yīng)立即進(jìn)行氣密性檢查。

9、交接班制度：接班人員應(yīng)提前15分鐘到崗，認(rèn)真查閱前班運(yùn)行記錄； 交班人員應(yīng)保持設(shè)備、場(chǎng)地清潔；接班人未到或設(shè)備發(fā)生故障時(shí)，當(dāng)班人不得離崗。

10、交接班時(shí)應(yīng)做好記錄，交接班人員均應(yīng)簽字。

第10篇 z商場(chǎng)中央空調(diào)及輔助設(shè)備機(jī)房管理制度

商場(chǎng)中央空調(diào)及輔助設(shè)備機(jī)房管理制度

一、中央空調(diào)操作人員必須持證上崗,工作應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé),服從領(lǐng)導(dǎo)安排,嚴(yán)格遵守中央空調(diào)運(yùn)行管理規(guī)程,確保機(jī)組及輔助設(shè)備的正常運(yùn)行。

二、操作人員開機(jī)前應(yīng)嚴(yán)格按照中央空調(diào)運(yùn)行管理規(guī)程對(duì)相關(guān)設(shè)備進(jìn)行全面檢查,做好開機(jī)前的準(zhǔn)備工作。

三、通過(guò)對(duì)主機(jī)、冷熱媒水泵、冷卻水泵、冷卻塔、燃料供應(yīng)系統(tǒng)、新風(fēng)機(jī)、變風(fēng)量機(jī)組、風(fēng)機(jī)盤管等的檢查、維保,確認(rèn)設(shè)備正常后,方可按正常程序開機(jī)。

四、按時(shí)查看各設(shè)備運(yùn)行參數(shù),填寫設(shè)備運(yùn)行記錄,記好工作日記。

五、如果設(shè)備運(yùn)行參數(shù)出現(xiàn)異常,應(yīng)及時(shí)采取相應(yīng)措施,重大問(wèn)題及時(shí)向相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào),并及時(shí)通知維保單位來(lái)人處理。

六、做好設(shè)備管理臺(tái)帳,如實(shí)記錄設(shè)備使用狀況。

七、新風(fēng)機(jī)、變風(fēng)量空調(diào)機(jī)組的機(jī)房要求通風(fēng)良好,衛(wèi)生清潔,確保機(jī)組的正常運(yùn)行。

八、機(jī)房?jī)?nèi)禁止吸煙,禁止堆放雜物及易燃易爆物品,禁止動(dòng)用明火。

九、機(jī)房?jī)?nèi)按規(guī)配置各類消防滅火器材,并放置于明顯處。

十、設(shè)備運(yùn)行期間每周清潔設(shè)備;設(shè)備停用期間每月清潔設(shè)備。保持設(shè)備表面無(wú)油垢、無(wú)灰塵。

十一、機(jī)房鑰匙由專人保管,無(wú)關(guān)人員不得隨意進(jìn)入機(jī)房。

十二、設(shè)備運(yùn)行期間每周組織一次機(jī)房及設(shè)備的衛(wèi)生、安全檢查。停機(jī)期間每月組織一次機(jī)房及設(shè)備的衛(wèi)生、安全檢查。

第11篇 空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)行管理規(guī)程制度

空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)行管理規(guī)程

1、目的

確保中央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備正常工作,保證大樓空調(diào)良好運(yùn)行。

2、適用范圍

大樓內(nèi)中央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備。

3、職責(zé)

制冷工負(fù)責(zé)空調(diào)設(shè)備操作、監(jiān)控、記錄、清潔,異常故障報(bào)告和維修保養(yǎng)。運(yùn)行領(lǐng)班負(fù)責(zé)管理、監(jiān)督操作和維修工作,經(jīng)理負(fù)責(zé)運(yùn)行、審批有關(guān)重大事務(wù),協(xié)調(diào)各方面工作。

4、工作程序

1)管理人員工作程序

(1)空調(diào)維修工

a、空調(diào)機(jī)房?jī)?nèi)機(jī)電設(shè)備由空調(diào)維修工負(fù)責(zé)操作、監(jiān)控記錄,應(yīng)在空調(diào)設(shè)備(設(shè)施)啟動(dòng)時(shí)觀察電流、溫度、壓力大小,并傾聽有無(wú)異響,并記錄于《空調(diào)運(yùn)行記錄表》、《空調(diào)水泵運(yùn)行記錄》。

b、空調(diào)維修工負(fù)責(zé)編制空調(diào)設(shè)備(設(shè)施)設(shè)備臺(tái)賬、設(shè)備卡。

c、依據(jù)《空調(diào)檢查保養(yǎng)計(jì)劃表》,按時(shí)按《空調(diào)檢查保養(yǎng)表》要求進(jìn)行維修保養(yǎng)。

d、空調(diào)機(jī)房每周打掃一次,機(jī)組每月清潔一次,地面墻壁設(shè)備無(wú)積塵、水漬、油漬。

(2)運(yùn)行領(lǐng)班

a.運(yùn)行領(lǐng)班負(fù)責(zé)空調(diào)設(shè)備的綜合管理。包括技術(shù)資料、檔案的收集、保管,負(fù)責(zé)零星設(shè)備配件、材料的采購(gòu)計(jì)劃的編制、外委修理的聯(lián)系工作。

b.每年12月制訂下一年度《空調(diào)檢查保養(yǎng)計(jì)劃表》,并按運(yùn)行情況制訂中修、大修計(jì)劃。

c.對(duì)空調(diào)設(shè)備維修保養(yǎng)提供工作指導(dǎo)及檢查監(jiān)督。

(3)工程部經(jīng)理

a.進(jìn)行周檢、月檢。每月最后一個(gè)星期對(duì)空調(diào)組織有關(guān)人員進(jìn)行紅旗機(jī)房設(shè)備檢評(píng)。

b.每半年審核《空調(diào)檢查保養(yǎng)計(jì)劃表》、《空調(diào)設(shè)備維修記錄表》、《空調(diào)設(shè)備保養(yǎng)記錄表》。

2)空調(diào)運(yùn)行時(shí)間工作程序

每年5月~11月為空調(diào)運(yùn)行期,特殊情況下按用戶的需求確定空調(diào)的運(yùn)行時(shí)間。

第12篇 辦公室空調(diào)使用管理制度辦法

為使用好空調(diào),保管好空調(diào),提高空調(diào)的利用率,特制訂本制度,請(qǐng)全體教師遵照?qǐng)?zhí)行。

一、各辦公室空調(diào)由辦公室室長(zhǎng)負(fù)責(zé)管理,辦公室違規(guī)使用空調(diào),追究辦公室室長(zhǎng)責(zé)任。

二、夏天溫度超過(guò) 33℃、冬天低于1℃才能使用空調(diào),使用空調(diào)時(shí)應(yīng)關(guān)好門窗,有陽(yáng)光時(shí)應(yīng)拉上窗簾。開機(jī)時(shí)間為9:00―16:40。

三、不得在空調(diào)開機(jī)運(yùn)行后再頻繁開關(guān)機(jī),防止損壞壓縮機(jī);更不得隨意拔掉空調(diào)插頭。

四、炎熱夏天空調(diào)溫度應(yīng)設(shè)定為26℃左右,寒冷冬天應(yīng)設(shè)定為18℃左右。防止教師進(jìn)出教室時(shí)溫差過(guò)大,影響身體健康。

五、人走機(jī)停。下班時(shí)間應(yīng)該停機(jī)。在辦公室無(wú)人的情況下(特別是放學(xué)),最后離開的老師一定要檢查空調(diào)是否關(guān)停,不造成浪費(fèi)。若發(fā)現(xiàn),將做停機(jī)處理(切記)。辦公室只有1-2個(gè)人時(shí),建議不要開空調(diào)。

六、注意用電安全,長(zhǎng)時(shí)間不用空調(diào),應(yīng)斷開電源。發(fā)現(xiàn)電路和空調(diào)故障要及時(shí)停止使用并保修,不得強(qiáng)行使用。

七、提前關(guān)機(jī)。各室應(yīng)在下班前20分鐘自覺關(guān)停空調(diào),以節(jié)約用電。

八、各辦公室要切實(shí)愛護(hù)空調(diào)設(shè)備,如有人為損壞照價(jià)賠償。

九、學(xué)?？倓?wù)部門和校辦將不定期檢查辦公室空調(diào)的使用情況,對(duì)違反上述規(guī)定的將促其改進(jìn);對(duì)情況嚴(yán)重或拒不改進(jìn)的,將予以大會(huì)批評(píng)并納入目標(biāo)考核;對(duì)造成責(zé)任事故,將追究有關(guān)人員責(zé)任并進(jìn)行處罰。

十、本制度自__年9月2日起執(zhí)行。

武漢市光谷六小

__年9月1日

第13篇 z物業(yè)項(xiàng)目空調(diào)系統(tǒng)管理制度

物業(yè)項(xiàng)目空調(diào)系統(tǒng)管理制度

一、目的

規(guī)范空調(diào)系統(tǒng)管理。確?？照{(diào)系統(tǒng)運(yùn)行正常。

二、適用范圍

適用于__嘉園管理處維修值班人員的值班管理。

三、職責(zé)

1、工程部給修人員嚴(yán)格執(zhí)行空調(diào)系統(tǒng)管理制度。

2、工程部主管負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查。

四、工作流程

1、嚴(yán)格按運(yùn)行、檢查和維修養(yǎng)護(hù)等規(guī)程操作,保障空調(diào)系統(tǒng)的正常運(yùn)行。

2、嚴(yán)格按設(shè)備啟動(dòng)、關(guān)閉時(shí)間操作,每日定時(shí)巡視檢查,認(rèn)真做好記錄,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)維修,遇到重大問(wèn)題及時(shí)通知工程維修部進(jìn)行搶修,保證設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

3、嚴(yán)格按保養(yǎng)規(guī)定對(duì)空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行保養(yǎng)、維修工作。

4、定期對(duì)空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行清潔工作,保證設(shè)備表面無(wú)灰塵,運(yùn)轉(zhuǎn)良好。

第14篇 制冷空調(diào)運(yùn)行維護(hù)安全管理制度

(一)安全生產(chǎn)責(zé)任制

“安全生產(chǎn),人人有責(zé)”是安全生產(chǎn)工作的基本方針。企業(yè)各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和管理人員在組織生產(chǎn)的時(shí)候要負(fù)安全責(zé)任,每個(gè)職工在進(jìn)行安全生產(chǎn)的時(shí)候,同樣要負(fù)安全責(zé)任。各級(jí)人員及各部門人員的職責(zé),應(yīng)根據(jù)其工作性質(zhì)用條文規(guī)定,即安全生產(chǎn)責(zé)任制,每個(gè)人、每個(gè)部門按照安全生產(chǎn)責(zé)任的規(guī)定,認(rèn)真負(fù)起自己的職責(zé),安全生產(chǎn)才會(huì)有保證。

安全生產(chǎn)責(zé)任制包括干部管理安全責(zé)任制和工人崗位安全責(zé)任制。其內(nèi)容一般包括崗位安全職責(zé),為完成專責(zé)必須進(jìn)行的工作和基本方法,以及應(yīng)該達(dá)到的基本安全要求。

1.企業(yè)安全職責(zé)的原則要求

(1)企業(yè)法定代表人對(duì)本企業(yè)安全生產(chǎn)負(fù)全面責(zé)任,推動(dòng)企業(yè)認(rèn)真貫徹實(shí)施國(guó)家有關(guān)制冷空調(diào)安全規(guī)范。

(2)制冷空調(diào)裝置使用單位安全技術(shù)負(fù)責(zé)人(主管副廠長(zhǎng)或總工程師)必須對(duì)制冷空調(diào)裝置的安全技術(shù)管理負(fù)責(zé)。

(3)企業(yè)管理部門(動(dòng)力、設(shè)備)負(fù)責(zé)實(shí)施國(guó)家制冷空調(diào)安全規(guī)范。

(4)根據(jù)實(shí)際情況在安全技術(shù)管理機(jī)構(gòu)中,配備相應(yīng)的制冷安全技術(shù)管理人員。

(5)企業(yè)安全技術(shù)部門負(fù)責(zé)對(duì)制冷空調(diào)作業(yè)操作、維修人員的安全技術(shù)培訓(xùn)管理工作。并負(fù)責(zé)對(duì)本企業(yè)發(fā)生傷亡事故按國(guó)家有關(guān)規(guī)定處理。

2.制冷空調(diào)站負(fù)責(zé)人崗住安全職責(zé)的原則要求

(l)掌握國(guó)家有關(guān)制冷空調(diào)安全規(guī)范,熟悉設(shè)備技術(shù)性能、操作及維護(hù)方法,掌握運(yùn)行狀況。

(2)負(fù)責(zé)制冷空調(diào)安全運(yùn)行,建立健全正常運(yùn)行工作秩序,做好班中巡回檢查工作,對(duì)設(shè)備隱患整改負(fù)責(zé)組織落實(shí)。

(3)對(duì)職工不按規(guī)定穿戴防護(hù)用品,違章作業(yè)行為,應(yīng)進(jìn)行批評(píng)教育,并責(zé)令其改正。

(4)組織班組開展安全學(xué)習(xí)活動(dòng),貫徹落實(shí)制冷空調(diào)安全規(guī)范,教育職工遵章守紀(jì)。安全活動(dòng)應(yīng)有文字記載,并且要填好教育卡片。

(5)負(fù)責(zé)對(duì)新調(diào)入的工人進(jìn)行上崗前安全教育。

(6)對(duì)重大設(shè)備檢修、搶修等要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)護(hù)。

(7)發(fā)生工傷事故,應(yīng)立即報(bào)告上級(jí)部門,并保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)。

3.制冷空調(diào)作業(yè)人員崗位安全職責(zé)原則要求

(1)嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程及有關(guān)安全制度,做好安全運(yùn)行。

(2)按時(shí)巡視檢查設(shè)備、認(rèn)真填寫各項(xiàng)報(bào)表和值班記錄。

(3)根據(jù)主管領(lǐng)導(dǎo)安排,認(rèn)真做好機(jī)組(庫(kù))開車準(zhǔn)許工作和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)護(hù)。

(4)負(fù)責(zé)當(dāng)值異常情況和事故處理,并立即向主管領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告,配合電氣及檢修人員工作及時(shí)處理故障。一旦發(fā)現(xiàn)檢修人員危及人身和設(shè)備安全時(shí)有權(quán)制止,待符合安全條件后方可重新工作。

(5)按照規(guī)定做好交接班工作。

(6)做好各種安全用具及防護(hù)用品的管理工作。

(二)安全教育制度

為了不斷提高廣大職工對(duì)安全生產(chǎn)的認(rèn)識(shí),組織職工學(xué)習(xí)安全技術(shù)知識(shí),加強(qiáng)對(duì)職工安全教育,安全教育制度就是為此目的而制定的,它包括對(duì)新工人上崗前的教育,特種作業(yè)人員的安全教育和經(jīng)常性的安全教育等。

(三)安全檢查制度

制冷空調(diào)設(shè)備運(yùn)行過(guò)程中,為了能及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,堵塞不安全漏洞,就必須進(jìn)行安全檢查。檢查方法有定期和不定期的,有季節(jié)性檢查、全面檢查和專業(yè)性的安全檢查等。這些檢查在企業(yè)內(nèi)應(yīng)用制度的形式固定下來(lái),以便遵照?qǐng)?zhí)行,保障安全生產(chǎn)。

(四)專業(yè)性的安全管理制度

這種安全管理制度,主要是針對(duì)某種設(shè)備、某種物品、某種工藝過(guò)程、某種場(chǎng)所保證安全管理制度的,如易燃易爆物品的安全管理制度,壓力容器安全管理制度,變電所安全管理制度等。

(五)安全技術(shù)性質(zhì)的規(guī)章制度

1.各種安全技術(shù)操作規(guī)程

①在工業(yè)企業(yè)里,每個(gè)工種都制定了安全操作規(guī)程。如車工安全操作規(guī)程、焊工安全操作規(guī)程、壓力容器安全操作規(guī)程、制冷空調(diào)設(shè)備安全操作規(guī)程等。這些安全操作規(guī)程的目的就是保證操作安全。它的內(nèi)容包括了生產(chǎn)工藝上的安全技術(shù)要求,使用這些設(shè)備的安全要求,設(shè)備安全維修保養(yǎng)要求等。其中許多條文基本上是從事故教訓(xùn)中得來(lái)的。因此,它是生產(chǎn)操作保證安全的法規(guī)。只有照這些法規(guī)操作,才能不發(fā)生事故。

2.專業(yè)性安全技術(shù)規(guī)程

這是針對(duì)某種工藝、某種設(shè)備為保證其安全而確定的技術(shù)規(guī)程。這種安全技術(shù)規(guī)程比各個(gè)工種安全操作規(guī)程要全面些、重要些,如制冷空調(diào)設(shè)備開、停機(jī)安全操作規(guī)程、充注制冷劑安全操作規(guī)程等。

第15篇 中央空調(diào)運(yùn)行管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程制度（3）

中央空調(diào)運(yùn)行管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程(三)

1.0目的

規(guī)范中央空調(diào)運(yùn)行管理工作,確保中央空調(diào)良好運(yùn)行。

2.0適用范圍

適用于物業(yè)管理公司轄區(qū)內(nèi)各類中央空調(diào)的運(yùn)行管理。

3.0職責(zé)

3.1機(jī)電維修部主管負(fù)責(zé)中央空調(diào)運(yùn)行管理工作管理的實(shí)施情況。

3.2機(jī)電維修部組長(zhǎng)負(fù)責(zé)組織實(shí)施中央空調(diào)的運(yùn)行管理。

3.3當(dāng)值管理員具體負(fù)責(zé)中央空調(diào)的運(yùn)行管理。

4.0程序要點(diǎn)

4.1巡視監(jiān)控

4.1.1當(dāng)值管理員每隔兩小時(shí)巡視一次中央空調(diào)機(jī)組,巡視部位包括:中央空調(diào)主機(jī)、冷卻塔、控制柜(箱)及管路、閘閥等附件。

4.1.2巡視監(jiān)控的主要內(nèi)容如下:

a)檢查線電壓(正常380v,不能超額定值);

b)檢查三相電流(三相是否平衡,是否超額定值);

c)檢查油壓(正常10-15kgf/fm2);

d)檢查高壓(<12kgf/fm2);

e)檢查低壓(>2.5kgf/fm2);

f)冷卻水進(jìn)水溫度(正常<35℃);

g)冷卻水出水溫度(正常>40℃);

h)冷凍水進(jìn)水溫度(正常10-18℃);

i)冷凍水出水溫度(正常6-10℃);

j)檢查中央空調(diào)主機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)是否有異常振動(dòng)或噪音;

k)檢查冷卻塔風(fēng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)是否平穩(wěn)、冷卻塔水位是否正常;

l)檢查管道、閘閥是否有滲漏、冷凍保溫層是否完好;

m)檢查控制柜(箱)各元器件動(dòng)作是否正常,有無(wú)異常噪音或氣味。

4.1.3巡視過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)上述情況有不正常時(shí),當(dāng)值管理員應(yīng)及時(shí)采取措施予以解決,處理不了的問(wèn)題應(yīng)及時(shí)詳細(xì)的匯報(bào)給機(jī)電維修部主管,請(qǐng)求支援解決。整改時(shí),應(yīng)嚴(yán)格遵守《中央空調(diào)維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》。

4.2異常情況的處置

4.2.1中央空調(diào)發(fā)生制冷劑泄漏時(shí)的處置:

a)立即關(guān)停中央空調(diào)主機(jī),關(guān)閉相關(guān)的閥門;

b)加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)通風(fēng)或用水管噴水淋澆(應(yīng)注意不要淋在設(shè)備上);

c)救護(hù)人員應(yīng)身穿防毒衣,頭戴防毒面具進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng),并要求兩人為一組,確保安全;

d)對(duì)于不同情況的中毒者采取不同的方法:

--對(duì)于頭痛、嘔吐、頭暈、耳鳴、脈搏呼吸加快者應(yīng)立即轉(zhuǎn)移到通風(fēng)良好的地方去休息;

--如中毒者出現(xiàn)痙攣、神志不清,處于昏迷狀態(tài),應(yīng)立即轉(zhuǎn)移到空氣新鮮的地方,進(jìn)行人工呼吸并送醫(yī)院治療;

--如氟利昂制冷劑濺入眼睛,則應(yīng)用2%的硼酸加消毒食鹽水反復(fù)清洗眼睛并送醫(yī)院治療。

e)排除泄漏后,啟動(dòng)中央空調(diào)試運(yùn)行,確認(rèn)無(wú)泄漏后,機(jī)組方可投入正式運(yùn)行。

4.2.2中央空調(diào)機(jī)房發(fā)生水浸時(shí)的處置:

a)視進(jìn)水情況關(guān)掉中央空調(diào)機(jī)組,拉下總電源開關(guān);

b)堵住漏水源;

c)如果漏水較大,應(yīng)立即通知機(jī)電維修部主管,同時(shí)盡力阻滯進(jìn)水;

d)漏水源堵住后,應(yīng)立即排水;

e)排干水后,應(yīng)立即對(duì)濕水設(shè)備設(shè)施進(jìn)行除濕處理,如用干的干凈抹布擦拭、熱風(fēng)吹干、自然通風(fēng)或更換相關(guān)管線等;

f)確認(rèn)濕水已消除,各絕緣電阻符合要求后,開機(jī)試運(yùn)行;如無(wú)異常情況出現(xiàn)則可以投入正常運(yùn)行。

4.2.3中央空調(diào)機(jī)房發(fā)生火災(zāi)時(shí)按《火警、火災(zāi)應(yīng)急處理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》處置。

4.2.4當(dāng)值管理員應(yīng)根據(jù)用冷部門的要求,按時(shí)開關(guān)中央空調(diào),并根據(jù)負(fù)荷情況啟用相應(yīng)的中央空調(diào)機(jī)組,調(diào)整相應(yīng)的制冷溫度,最大限度地節(jié)省能源。

4.3中央空調(diào)機(jī)房管理

4.3.1非值班人員不準(zhǔn)進(jìn)入中央空調(diào)機(jī)房,如需要進(jìn)入,需經(jīng)機(jī)電維修部主管同意、,并在值班人員的陪同下方可進(jìn)入中央空調(diào)機(jī)房。

4.3.2中央空調(diào)機(jī)房?jī)?nèi)嚴(yán)禁存放易燃、易爆、危險(xiǎn)品。

4.3.3中央空調(diào)機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)備齊消防器材、防毒用品,并應(yīng)放置在方便、顯眼處。中央空調(diào)機(jī)房?jī)?nèi)嚴(yán)禁吸煙。

4.3.4每班打掃一次中央空調(diào)機(jī)房的衛(wèi)生,每周清潔一次中央空調(diào)機(jī)房?jī)?nèi)的設(shè)備設(shè)施,做到地面、天花、門窗、墻壁、設(shè)備設(shè)施表面無(wú)積塵、無(wú)油漬、無(wú)銹蝕、無(wú)污物,表面油漆完好,整潔光亮。

4.3.5中央空調(diào)機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)當(dāng)通風(fēng)良好,光線足夠、門窗開啟靈活。

4.3.6中央空調(diào)機(jī)房應(yīng)當(dāng)做到隨時(shí)上鎖,鑰匙由當(dāng)值管理員保管,當(dāng)值管理員不得私自配鑰匙。

4.4交接班要求

4.4.1接班人員應(yīng)準(zhǔn)時(shí)接班。

4.4.2接班人員應(yīng)認(rèn)真聽取交班人員交代、并查看《中央空調(diào)運(yùn)行日記》,檢查工具、物品是否齊全,確認(rèn)無(wú)誤后在《中央空調(diào)運(yùn)行日記》表上簽名。

4.4.3有下列情況之一者不準(zhǔn)交接班:

a)上一班運(yùn)行情況未交代清楚;

b)記錄不規(guī)范、不清晰、不完整;

c)中央空調(diào)機(jī)房不干凈;

d)接班人員未到崗;

e)事故正在處理中或交班時(shí)發(fā)生故障,此時(shí)應(yīng)由交班人負(fù)責(zé)繼續(xù)處理,接班人協(xié)助進(jìn)行。

4.5對(duì)于中央空調(diào)的運(yùn)行情況,當(dāng)值管理員應(yīng)及時(shí)、完整、規(guī)范、清晰的記錄在《中央空調(diào)運(yùn)行日記》表內(nèi),并于每月的3號(hào)之前由機(jī)電維修部組長(zhǎng)把上一個(gè)月的記錄整理成冊(cè)后交機(jī)電維修部存檔,保存期為兩年。

5.0記錄

《中央空調(diào)運(yùn)行日記》

6.0相關(guān)支持文件

6.1《中央空調(diào)維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》

6.2《火警、火災(zāi)應(yīng)急處理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》